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In posizione strategica, esattamente in zona Monumento/Ospedale, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 160 mq totali, completamente ristrutturato e caratterizzato da un’ottima luminosità naturale. L’immobile è così distribuito: Piano Terra (60 mq circa): ambiente luminoso ideale per l'accoglienza clienti e vendita. Piano Interrato (100 mq circa): ampio spazio ad uso deposito o laboratorio accessibile mediante una comoda scala interna, mediante una rampa garage con auto altrimenti mediante il cortile interno condominiale al piano terra per carico/scarico merci. Il locale è dotato di canna fumaria, elemento fondamentale per attività di ristorazione. L’immobile è locato e sarà libero a fine Luglio 2026, rappresentando un'ottima opportunità sia come investimento che per uso diretto futuro. In aggiunta, è disponibile anche la possibilità di acquistare l'attività ed attrezzature (ristorante/pizzeria) a soli €70.000,00. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEQUILE Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COPERTINO Scopri un'opportunità unica di investimento con questo terreno agricolo situato nel cuore di Copertino, una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie totale di ben 2509 mq, questa proprietà offre ampi spazi per la coltivazione e lo sviluppo agricolo. Il terreno è privo di spese condominiali, permettendo così maggiore libertà nella gestione dei propri progetti. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendolo ideale sia per chi desidera avviare un'attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Ceglie Messapica, zona mercato, con posizione strategica, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale con 4 vetrine, servizi, abbassamento soffitto con aria condizionata canalizzata, illuminazione, ottime finiture; Annesso locale deposito comunicante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Cataldo, marina di Lecce, Vendesi terreno di circa 42.917 mq, con destinazione F35 "Attrezzature sportive a carattere urbano". Il terreno può costituire un investimento per la realizzazione di impianti sportivi ricreativi sia all'aperto che al coperto, con una volumetria utilizzabile pari a 6.437,55 mc, pari ad un Uf=0,15 mc/mq. Insiste su una zona a prevalenza residenziale a carattere turistico, servita da Bar, pizzerie e un piccolo centro commerciali. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia

Nei pressi della Riserva di Torre Guaceto (BR), Vendesi Terreno agricolo edificabile di 12.400 mq ca. con antichi fabbricati rurali e trullo. Progetto, per la realizzazione di una villa con piscina, pronto per essere presentato. A circa 3 chilometri da Serranova A 5 chilometri dal mare ( Marina di Serranova) Zona ambita dagli stranieri Zona abitata da Inglesi, Belgi, Olandesi ecc. Immersa nel verde Ottima posizione Per informazioni e visite contattare l'agenzia

???? Villa con progetto approvato e piscina – Carovigno (BR) Nel cuore della campagna di Carovigno, in un contesto rurale autentico e riservato, si propone in vendita un terreno agricolo di 9.317 mq con progetto in corso di rilascio per la realizzazione di una villa indipendente in stile mediterraneo con piscina. La superficie edificabile complessiva è di 172 mq, distribuita su un unico livello e studiata per valorizzare la luce naturale e la connessione tra spazi interni ed esterni. Il progetto prevede: ampia zona living con cucina open space, 4 camere da letto, 4 bagni, vano tecnico, veranda e pergolato, piscina privata di 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Il terreno, dotato di doppio accesso carrabile, offre massima praticità e semplicità di gestione. È possibile acquistare il solo lotto con progetto approvato oppure optare per la formula “chiavi in mano”, con la possibilità di personalizzare materiali, finiture e distribuzione degli spazi durante la fase di costruzione, grazie alla collaborazione con imprese locali di comprovata fiducia e specializzate nella realizzazione di ville di pregio in Puglia. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera unire il fascino del vivere in campagna al comfort di una residenza contemporanea, in perfetto equilibrio tra tradizione pugliese e design moderno. ???? Prezzo di vendita: €70.000 Ideale come investimento o come residenza privata da personalizzare, con possibilità di sviluppo turistico o ricettivo. Building Plot with Approved Villa Project and Swimming Pool – Carovigno, Puglia In the heart of the beautiful countryside of Carovigno (BR), within an authentic and private rural setting, we offer for sale an agricultural plot of 9,317 sqm with a villa project currently in the final approval stage for the construction of an elegant Mediterranean style property with a private swimming pool. The planned villa will have a total living area of approximately 172 sqm, designed on a single level to maximize natural light and create a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. Project Layout The project includes: spacious living area with open plan kitchen 4 bedrooms 4 bathrooms technical room veranda and pergola, perfect for outdoor dining and relaxation private swimming pool of 40 sqm, ideal for enjoying the Apulian lifestyle Land and Access The 9,317 sqm plot benefits from double driveway access, ensuring convenience and flexibility in the development and future use of the property. Purchase Options The property can be purchased in two ways: Land with approved project, ready to start construction Turnkey solution, with the villa fully completed During the construction phase, buyers will have the opportunity to customize materials, finishes, and internal layout, working with trusted local construction companies specialized in high quality villas in Puglia. Investment Potential This project represents a fantastic opportunity for those looking to combine the charm of Apulian countryside living with the comfort of a modern Mediterranean villa. Ideal for: a private luxury residence a holiday home in Puglia a tourist rental or boutique hospitality investment Asking Price (land with approved project): €70,000

Appezzamento di terreno di circa mq. 4700 con RUDERE in zona con cave vincolata a PAI. Relazione geologica del sottosuolo effettuata e disponibile. Il lotto è piantumato con circa 70 alberi di ulivo di cui molti secolari oltre alberi da frutta ed ha pozzo per acqua. L'immobile è servito da elettricità. DiLeoImmobiliare

LEQUILE Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 11.200 mq situato nel Comune di Lequile nei pressi della struttura ricettiva "TENUTA CARADONNA", una zona strategica immersa nella tranquillità della campagna salentina e facilmente raggiungibile dal centro abitato e dalle principali vie di comunicazione verso Lecce e il mare. Parte del lotto è delimitato da una splendida recinzione realizzata con muratura a secco di pietra viva, che dona prestigio ed eleganza all’intera proprietà oltre a garantire privacy e sicurezza all'eventuale abitazione che si potrebbe costruire sfruttando l'indice di fabbricabilità agricola e al locale deposito attualmente presente di circa 33 mq. L’accesso alla parte recintata del fondo avviene tramite tre varchi due carrabili e uno pedonale caratterizzato da un portale ad arco anch’esso interamente costruito in pietra viva. All’interno del terreno si trovano anche numerosi alberi d’ulivo, simbolo del territorio salentino. La posizione privilegiata rende questa soluzione perfetta per chi desidera sviluppare attività agricole professionali oppure creare uno spazio verde privato dove godere della natura incontaminata della Puglia. Un’opportunità rara per investitori o appassionati alla ricerca di un’oasi riservata tra gli ulivi millenari tipici del Salento! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Jannuzzi, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 35 mq. L’immobile si presenta come un ambiente unico, funzionale e facilmente personalizzabile, valorizzato da un’ampia vetrina fronte strada che garantisce luminosità interna e visibilità per qualsiasi attività. La soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona con buon passaggio pedonale e veicolare, perfetta per negozi, studi professionali o piccole attività commerciali. Ottima opportunità per chi cerca un locale pratico, ben esposto e in una posizione che favorisce la crescita del proprio business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Cisternino, lungo Corso Umberto I, in uno dei punti più affascinanti e strategici del borgo antico, si trova questo caratteristico immobile di 33 mq che racchiude tutto il fascino della tradizione locale. L’immobile si compone di un ampio ambiente unico. È presente un bagno e una scala a chiocciola interna che conduce al locale seminterrato con volte in pietra, perfetto da utilizzare come studio o spazio multifunzionale. L'immobile è servito da acquedotto e corrente elettrica. La posizione, tra vicoli suggestivi e scorci panoramici, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore autentico di uno dei borghi più belli della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto ampio e luminoso locale commerciale in zona San Lazzaro ad alto passaggio veicolare con due vetrine fronte strada composto da quattro vani, antibagno e bagno, gli spazi interni attualmente sono divisi da vetrate e climatizzati. L'immobile si presta a molteplici usi, solo referenziati no food, due mensilità di deposito cauzionale. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3295713910 WhatsApp: +39 3295713910 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale in affitto situato in una posizione strategica e ben visibile nel centro di Parabita, questo locale commerciale con ampie vetrine fronte strada rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e un contesto urbano dinamico. ✨ Caratteristiche principali: •Ampia superficie interna, modulabile secondo le esigenze dell’attività •Grandi vetrine su strada di forte passaggio pedonale e veicolare •Luce naturale abbondante, grazie alle aperture frontali •Ingresso indipendente, facilmente accessibile •Servizi igienici già presenti •Possibilità di personalizzazione degli spazi Ideale per: •Attività commerciali (abbigliamento, showroom, estetica, uffici) •Studi professionali •Esposizioni temporanee o attività creative Disponibile sia per vendita che per locazione, con possibilità di concordare le condizioni in base alle necessità del cliente. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Paf 1500 impe annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE DI MQ 150 CIRCA CON 1 LUCE SU STRADA OLTRE P. INTERRATO (DEPOSITO) DI MQ 80 CIRCA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella prestigiosa Viale Crispi, proprio nel cuore pulsante della zona pedonale di Andria, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 55 mq. Questa posizione strategica è circondata da una vivace varietà di bar e negozi, rendendola ideale per qualsiasi attività che desideri beneficiare del costante flusso di passanti e turisti. Il locale presenta una luminosa vetrina su strada, garantendo ottima visibilità e accesso diretto alla clientela. Gli spazi interni sono ben distribuiti e possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. Non perdere l'opportunità di avviare o espandere la tua attività in questo contesto vibrante! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il locale, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più prestigiose e ricercate della Selva di Fasano, a pochi passi dalla Casina Municipale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, ideale per attività di ristorazione, studi professionali, showroom o spazi polifunzionali. L’immobile si presenta con un patio d’ingresso che conduce a una grande sala principale con cucina, funzionale e ben distribuita. Completano la proprietà due camere ad uso studio, antibagno e servizi igienici separati per uomo, donna e disabile, conformi alle normative. Presente inoltre uscita secondaria di emergenza, a garanzia di sicurezza e praticità. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione e si inserisce in un contesto elegante e di forte passaggio, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di alto profilo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 1.190 MQ, IN VENDITA A LEPORANO, CONTRADA DIETRO LA PIANTATA, CON ACCESSO DA VIA ROSMARINI. Situato in un ottima posizione, a breve distanza da Leporano e di facile accesso, il terreno si estende per un superficie di circa 1.190 mq, e è recintato su tutto il perimetro ed è dotato di un cancello di accesso.

In Via Giolitti, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 175 mq, ideale per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. L’accesso al locale avviene direttamente da strada. La presenza di due ampie vetrine rappresenta un valore aggiunto fondamentale: consentono un’eccellente esposizione dei prodotti o dei servizi offerti, aumentando l’impatto visivo dell’attività. La metratura generosa rende questo immobile estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni d’uso: retail, showroom, studi professionali, attività di servizi, franchising. L’ampio spazio interno consente una personalizzazione totale in base alle esigenze dell’acquirente, offrendo l’opportunità di creare un ambiente moderno, funzionale e altamente rappresentativo. La zona è fortemente servita, caratterizzata da un intenso flusso quotidiano veicolare e pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi pubblici. La vicinanza a mezzi di trasporto, stazione e punti di interesse rende questa soluzione particolarmente attrattiva sia per attività già avviate sia per nuove aperture. Il locale è dotato di luce, AQP e doppio servizio, elementi essenziali per garantire comfort e funzionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, lungo il suggestivo asse Lecce – Torre Chianca (SP 131), sorge un affascinante casale di fine ’800, oggi autorizzato per attività ricettiva come agriturismo, immerso in un contesto naturale di grande pregio. Il corpo principale, di circa 900 mq commerciali, accoglie gli ospiti attraverso un ingresso che conduce a due ampie e caratteristiche sale da pranzo, capaci di ospitare fino a 30 coperti, oltre a uno spazio scoperto dedicato alla degustazione di prodotti tipici locali. Dall’ingresso e dalle sale principali si accede all’ufficio del personale, funzionale alla gestione dell’attività. Le cucine professionali, ampie e ben organizzate, sono direttamente collegate alla zona pranzo e dotate di bagni per il personale e di dispensa per la conservazione degli alimenti. All’esterno, una veranda coperta consente di ampliare la capacità ricettiva durante la stagione primaverile ed estiva, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica a contatto con la natura. Sul lato sinistro dell’ingresso principale sono presenti un vano adibito a deposito alimentare e due servizi igienici destinati al pubblico, a completamento degli spazi comuni. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno e comprende: una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno/pranzo, due camere da letto e un bagno; un ampio magazzino agricolo / scuderie / stalle di circa 500 mq, ideale per il ricovero di materiali e attrezzature, al cui interno è presente un locale tecnico di circa 37 mq. La struttura, già operativa, è dotata di pozzo artesiano, torrino, serbatoi d’acqua, impianto di irrigazione, impianto di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento, camino e stufe a pellet. È inoltre presente possibilità di ampliamento, rendendo la proprietà estremamente interessante anche in ottica di sviluppo futuro. La posizione è particolarmente strategica: a soli 10 minuti dalle marine di Torre Chianca e Spiaggiabella, a circa 10 minuti dal centro storico di Lecce e a 35–40 minuti dall’Aeroporto Internazionale del Salento (Brindisi). Una proprietà unica per fascino, dimensioni e potenzialità, ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità in una delle aree più richieste del Sud Italia.

In posizione strategica a pochissimi passi da Corso Roma, proponiamo in locazione un locale commerciale di rara reperibilità per dimensioni e visibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 250 mq, così distribuiti: •Piano Terra (150 mq): Area vendita luminosa con 5 vetrine espositive (3 su via XX Settembre e 2 su via Lecce). •Piano Seminterrato (100 mq): Ampio locale ad uso deposito/stoccaggio. Il vero valore aggiunto è il parcheggio privato antistante, una rarità assoluta per il centro di Gallipoli, che garantisce comfort ai clienti e facilità di carico/scarico. Grazie all'altissimo passaggio pedonale e veicolare, questa soluzione rappresenta la vetrina ideale per retail, brand di prestigio,istituti bancari o servizi, showroom e attività che richiedono massima visibilità. Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 3000 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'animata zona dell'Ospedale, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, ciascuno di circa 250 mq. attualmente comunicanti per una superfice complessiva di mq 500. Questi spazi rappresentano un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di una posizione strategica nel centro di Andria. Caratterizzati da ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, i locali sono attualmente locati con un'ottima rendita annuale, offrendo così un reddito immediato sin dall'acquisto. La loro disposizione permette diverse possibilità d’uso: dal retail all'attività professionale, fino a soluzioni più innovative come coworking o showroom. La location è particolarmente vantaggiosa grazie alla presenza nei dintorni dei principali servizi pubblici e privati della città. Inoltre, la vicinanza all’Ospedale rende questi locali ideali anche per attività legate al settore sanitario o parafarmaceutico. Andria è nota non solo per la sua ricca storia culturale ma anche per il suo dinamismo commerciale; questa proprietà si inserisce perfettamente nel contesto urbano vivace e in continua evoluzione. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di diventare proprietario di uno spazio commerciale in una delle zone più richieste della città! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali disponibili, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata. Possibilità di due vendite singole perchè attualmente frazionato in due sub distinti. TRATTATIVA RISERVATA CON INFO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel centro di San Cesario di Lecce in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Il locale si trova al piano terra di un palazzo d'epoca, con doppio ingresso uno: diretto su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare e l'altro dal vano portone del fabbricato. L'immobile, che presenta una superficie totale di circa 65 mq, è caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta a stella, tipico delle costruzioni storiche salentine, che dona fascino e unicità all'ambiente, ed è costituito da una prima parte con vetrina e un'altra con accesso dal portone destinata a deposito. La vetrina fronte strada permette grande luminosità naturale agli interni e offre uno spazio perfetto per l’esposizione dei prodotti o servizi offerti. Il locale, fino a poco fa locato ad una lavanderia storica, risulta da adeguare alle nuove normative urbanistiche ed è rifinito con pavimentazione in graniglia resistente al calpestio intenso e infissi esterni in alluminio. Perfetto sia come negozio che ufficio professionale oppure laboratorio artigianale grazie alla versatilità degli spazi disponibili. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponiamo di un locale a livello stradale destinato ad uso deposito, di 90 mq, come illustrato nel rilievo planimetrico. Questo ambiente offre una soluzione pratica e conveniente. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Larosa immobiliare con sede a San Foca vi propone in vendita un affascinante compendio immobiliare a destinazione agricola di circa 4 ettari e 8.000 mq, situato in località San Foca, marina di Melendugno, in una posizione strategica che coniuga riservatezza e comodità, a soli 2 km dal centro abitato e a breve distanza dalle acque cristalline del litorale adriatico. La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande valore, dove il silenzio della campagna, gli ampi spazi aperti e il paesaggio tipico del Salento creano un’atmosfera autentica e rigenerante, sempre più ricercata da un turismo attento alla qualità dell’esperienza. Il territorio circostante è caratterizzato da una forte vocazione turistica, alimentata da flussi in costante crescita sia nazionali che internazionali. La vicinanza al mare, il successo delle marine di Melendugno e l’interesse crescente verso forme di ospitalità legate alla natura, al benessere e alla sostenibilità rendono quest’area un punto di riferimento per il turismo contemporaneo, lento ed esperienziale. All’interno della proprietà sono presenti due fabbricati esistenti, che rappresentano una base concreta e immediata per dare forma a un progetto di accoglienza. Il primo, un immobile ad uso abitativo di circa 119 mq, può diventare una residenza di charme, una reception accogliente o uno spazio dedicato alla gestione della struttura. Il secondo fabbricato, di circa 242 mq, oggi adibito a deposito, offre ampie possibilità di trasformazione in spazi comuni, aree multifunzionali, servizi o ambienti dedicati al comfort degli ospiti. L’estensione del terreno apre a numerose possibilità progettuali, rendendo il compendio particolarmente adatto alla realizzazione di un agricampeggio, agriturismo o struttura ricettiva integrata, capace di dialogare armoniosamente con il paesaggio circostante. La presenza di edifici già esistenti costituisce un valore aggiunto significativo, consentendo di ridurre tempi e costi di avvio e di concentrarsi fin da subito sulla qualità e sull’identità del progetto. Si tratta di un investimento che unisce potenziale di valorizzazione, posizione privilegiata tra mare ed entroterra e forte attrattività emozionale, ideale per intercettare una domanda turistica sempre più orientata a esperienze autentiche e destagionalizzate. Una soluzione pensata per operatori, investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un progetto solido, ma soprattutto capace di raccontare una storia, in una delle zone più affascinanti e promettenti del Salento. Larosa Immobiliare, agenzia con sede a San Foca, profondamente radicata nel territorio e da anni punto di riferimento per chi desidera acquistare o investire con serenità. Vi aspetto in Agenzia con tante novità e grazie alla mia conoscenza diretta dei luoghi, delle persone e delle dinamiche locali, accompagno ogni cliente con attenzione, trasparenza e disponibilità, offrendo un supporto concreto e umano in ogni fase del percorso, dalla prima visita fino alla conclusione dell’operazione

Situato in via Giuseppe Zanardelli, a Lecce, in zona centralissima, vicinissima a Piazza Mazzini in quanto dista solo 250 metri a piedi da essa, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE (categoria C/1). L'immobile, dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in un unico ambiente al quale si accede tramite vetrina; nello stesso ambiente troviamo un piccolo angolo adibito a camerini ed infondo a destra troviamo, invece, il bagno di servizio a disposizione dell'immobile; sulla sinistra invece abbiamo delle scale che portano al piano inferiore uso deposito ed al piccolo soppalco di pertinenza. Il locale è fornito di saracinesca motorizzata. Il locale è luminoso e si presenta in buone condizioni generali. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 17:00 ALLE 20:30, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Lecce, più precisamente in via Matteo Renato Imbriani, alle spalle di Piazzetta Alleanza e a soli 450 metri di distanza da Piazza Mazzini, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva la VENDITA di un LOCALE COMMERCIALE dalla metratura complessiva di 81 metri quadri catastali. Il locale dotato di vetrina fronte strada, si sviluppa in due ambienti: uno adibito per la vendita ed uno uso deposito, raggiungibile mediante scale e situato nel piano inferiore, con a sua disposizione un bagno. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottima zona proponiamo in vendita a Scorrano (Le) un interessante locale commerciale posto al piano terra di circa 110 mq dotato di doppio ingresso. L’immobile gode di una visibilità eccellente grazie all’ampia vetrina su strada che garantisce luminosità naturale agli ambienti interni e massima esposizione per qualsiasi attività. Lo spazio interno si presenta come un open space versatile, ideale da personalizzare secondo le esigenze della propria attività: che sia un punto vendita, uno showroom o uno studio professionale. Contattaci subito per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso locale commerciale di circa 216 mq situato nel cuore di Maglie, una delle città più dinamiche e strategiche del Salento. Il locale si trova al piano terra ed è caratterizzato da due grandi vetrine su strada ad altissima visibilità, ideali per attrarre la clientela grazie alla posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della piazza principale e lungo una via di intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un grande vano open space perfetto come area espositiva o punto vendita, oltre a servizio igienico. Un elegante soppalco accessibile tramite scala interna offre ulteriore spazio sfruttabile sia come showroom che come ufficio privato o magazzino aggiuntivo. Al piano seminterrato troviamo invece un comodo deposito ideale per lo stoccaggio merci. Le condizioni interne sono ottime: pavimentazione uniforme, impianto d’illuminazione e climatizzazione presenti. Maglie rappresenta uno snodo centrale tra Lecce, Otranto e le principali località turistiche salentine: investire qui significa garantirsi visibilità costante tutto l’anno grazie al flusso continuo di residenti e visitatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca un locale pronto all’uso dove avviare un'attività di retail ma anche show room professionale o centro servizi specializzati. Contattaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio locale di 121 metri quadri catastali, situato nella centralissima zona di Lecce, una delle aree più ricercate della città. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile ben tenuto e con accesso diretto su strada. Il locale è composto da un grande open space luminoso grazie alla vetrata fronte strada che garantisce massima visibilità alla tua attività commerciale. Gli interni sono in ottimo stato e presentano: pavimentazione in gres grigio moderno e pareti bianche rifinite. La disposizione interna lineare permette la personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del tuo business (negozio retail, showroom, studio professionale o laboratorio). È presente inoltre un comodo servizio igienico a norma. La posizione consente facile raggiungibilità sia dal centro storico che dalle principali arterie cittadine; nelle immediate vicinanze troviamo uffici, banche, servizi primari e numerose altre attività commerciali consolidate che assicurano costante flusso di potenziali clienti. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 109 mq situato nel comune di Parabita, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. L'immobile si trova al piano terra con doppia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità sia pedonale che veicolare, perfetto per negozi, showroom o uffici professionali. Gli ambienti interni sono caratterizzati da spazi aperti e flessibili facilmente personalizzabili secondo le esigenze del cliente. Le grandi superfici finestrate donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata valorizzando ogni tipo di arredo ed esposizione merceologica. Il pavimento è rivestito con elegante gres effetto granito, resistente all’usura e facile da mantenere pulito; controsoffitto moderno con illuminazione integrata già predisposta. La zona reception/accoglienza è separabile dal resto dell’ambiente grazie alla presenza di pareti divisorie parziali: soluzione ottimale anche per studi associati o coworking. Sono presenti servizi igienici privati e impiantistica elettrica recente pronta all’uso. Il contesto urbano circostante offre facilità di parcheggio frontale ed è circondato da altre attività commerciali, scuole, banche e servizi pubblici raggiungibili comodamente a piedi rendendo il locale particolarmente appetibile per qualsiasi tipologia d’impresa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lecce, Vendesi terreno agricolo di ca. 42,529 mq. Il fondo si raggiunge percorrendo la strada provinciale Lecce Torre Chianca seguendo le indicazioni per la Masseria Solicara. Ottima Posizione Ottima per strutture ricettive come agriturismo Seminativo per ogni tipo di coltivazione Pozzo artesiano Possibilità di allaccio alla rete elettrica A soli 3 km dal mare Per informazioni e appuntamento contattare l’agenzia

Melendugno – Bellissima Struttura Ricettiva in Vendita – 4 Monolocali Indipendenti Ideale per avviare un'attività turistica nel cuore del Salento Nel cuore di Melendugno, in posizione strategica all’interno dell’area commerciale centrale, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva di 235 mq, perfettamente funzionante e pronta all’uso. L’immobile è composto da quattro unità abitative indipendenti, tutte finemente rifinite e dotate di bagno privato, mini frigo in camera e ingresso autonomo, caratteristiche che lo rendono ideale per affitti brevi o attività turistico ricettive. Composizione dell’immobile: • 1 bilocale spazioso, completo di cucina attrezzata, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e accesso diretto a un ampio lastrico solare panoramico, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax con vista panoramica. Può ospitare fino a 6 persone. • 1 monolocale pensato per ospitare 4 persone, ampio e confortevole. • 2 monolocali ideali per 3 persone ciascuno, funzionali e ben organizzati. Caratteristiche principali: • Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia agli ospiti. • Il lastrico solare è uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un’area relax all’aperto, ideale anche per organizzare aperitivi o piccoli eventi. • L’immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina, come Torre dell’Orso e San Foca. Perché investire in questa struttura: • Posizione centrale e altamente strategica, perfetta per il turismo estivo, ma adatta anche ad affitti annualizzati o stagionali. • Soluzione “chiavi in mano”: pronta per essere messa a reddito da subito. • Spazi già suddivisi in maniera ottimale, con ottima resa potenziale in termini di ospitalità e redditività. • Ideale anche per chi desidera trasformare l’immobile in una soluzione abitativa multifamiliare o in una struttura a gestione familiare. Un’opportunità unica nel cuore del Salento Questa proposta rappresenta un ottimo investimento sia per imprenditori del settore turistico che per privati alla ricerca di una soluzione abitativa versatile, comoda e ben localizzata. La struttura è in ottime condizioni e non necessita di interventi immediati. Melendugno (LE) – Salento, Puglia Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Monopoli Campagna, a pochi chilometri dalla città, in Contrada San Vincenzo, proponiamo in vendita terreno di mq 6.667.

Dai Vita al Tuo Progetto Ristorativo a San Foca Locale in Affitto In posizione centrale e ben servita, a pochi passi dal mare e dal vivace lungomare di San Foca, si propone in vendita un immobile indipendente da ristrutturare, con progetto di riconversione in ristorante o attività di somministrazione alimenti e bevande. Dati principali: • Superficie totale: 112 mq • Superficie calpestabile: 109 mq • Categoria attuale: uso residenziale • Destinazione prevista: commerciale (ristorazione) • Tipologia immobile: piano terra indipendente con ampio giardino, e tre accessi separati affacciati su tre diverse strade Descrizione dell’immobile: L’edificio si sviluppa su un unico livello e presenta una pianta regolare, facilmente riconfigurabile. L’attuale distribuzione interna può essere trasformata per realizzare: • Sala ristorante interna ed esterna con capienza stimata di 30 40 coperti • Cucina a norma HACCP • Servizi igienici per il pubblico, inclusi bagno per disabili • Locali tecnici, deposito, spogliatoi per il personale • Giardino esterno ideale per eventi, feste private o serate all’aperto Grazie all'ampia metratura calpestabile e alla presenza di più accessi, è possibile prevedere anche un’uscita secondaria per il personale o per il carico/scarico merci. Stato dell’immobile: L’immobile è completamente da ristrutturare e necessita di: • Rifacimento completo degli impianti (elettrico, idrico sanitario, climatizzazione) • Adeguamento strutturale e impiantistico secondo normativa vigente per uso commerciale • Interventi di efficientamento energetico e isolamento, ove richiesti • Pratiche urbanistiche per il cambio di destinazione d’uso da residenziale a commerciale Contesto e posizione: San Foca è una delle località balneari più frequentate del Salento, con una forte affluenza turistica durante tutto il periodo estivo. L’immobile è situato in zona di passaggio, vicina a parcheggi, strutture ricettive e al porto turistico. Punti di forza: • Ottima posizione per attività di ristorazione • Immobile indipendente e personalizzabile con tre accessi separati affacciati su tre diverse strade • Opportunità di investimento in una zona ad alta vocazione turistica • Possibilità di sfruttare agevolazioni fiscali per ristrutturazione e riqualificazione energetica Ottima opportunità per realizzare un'attività nel cuore di una zona turistica in crescita, con grande afflusso estivo e forte richiamo gastronomico. Contattaci per maggiori informazioni, sopralluoghi o per ricevere supporto nella progettazione del tuo futuro locale! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile con questo Locale commerciale in vendita a Poggiardo (Le) dalle enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 170 mq, la proprietà offre accesso indipendente da due strade parallele, garantendo visibilità e facilità d'accesso per i tuoi clienti. Distribuito su tre livelli, il piano terra e primo piano presentano entrambi due vani luminosi e un bagno, oltre balconi, per un totale di circa 130 mq, mentre il piano seminterrato di circa 40 mq aggiunge ulteriore spazio utile per magazzino o deposito. La disposizione ottimale degli ambienti consente anche la possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione: potresti trasformare l'immobile creando un ampio soggiorno con cucina e bagno al piano terra e fino a tre camere da letto con bagno al primo piano, realizzando così la tua casa ideale. L'immobile è dotato inoltre di ottime rifiniture tra cui la pavimentazione, la scala in marmo, gli infissi e le persiane. Ottimo investimento! Contattaci subito per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa immobiliare vi propone in vendita attivita’ commerciale nel settore ristorativo, predisposta su unico livello, ampi spazi esterni, ubicata su lotto di 2000 mq. l'attivita’ e' inquadrata come struttura ristorativa commerciale, inoltre comprende servizi complementari quali 1 locale bar e 1 locale salumeria/macelleria, area esterna e parco giochi. l’attivita’ e' cosi' strutturata: n° 1 locale commerciale p.t. adibito a ristorante e pizzeria con ampia area esterna coperta; n° 1 locale bar/gelateria/pasticceria p.t. con annesso deposito/ripostiglio/laboratori al p. seminterrato, area esterna, parco giochi e aiuole a verde; n° ° 1 locale macelleria/salumeria p.t. con annesso deposito e laboratori al p. seminterrato; n° 1 area parcheggio esterna scoperta; ampi spazi esterni. descrizione delle strutture: ristorante/pizzeria: struttura principale in muratura di circa 270 mq., composta da veranda coperta/ingresso, sala ristorante/pizzeria con possibilita’ di 50/70 coperti, disimpegno per bagni uomo/donna/disabili, disimpegno per il locale cucina, cucina attrezzata con piani cottura in posizione centrale mentre tutto intorno troviamo i piani di lavoro, banconi frigo, frigoriferi, lavancini e pensili sospesi, tutti in acciaio. i piani di cottura consistono in cucina a 6 fuochi, cuocipasta a due vasche con 6 cestelli, griglia/piastra e friggitrice a 2 vasche, tutti alimentati a gas; sormontati da cappa aspirante in acciaio. inolttre sono presenti affettatrice, tritacarne, forni e frigoriferi vari, carrelli porta vivande ecc. ecc.. locale pizzeria composto da forno a legna ad una bocca, banconi di lavoro, lavabo e frigoriferi alimenti. sala esterna di circa 100 mq. coperta da tettoia in legno e chiusura con tende in pvc, possibilita’ di altri 70/90 coperti. spazi esterni pavimentati. tutti gli ambienti presentano finiture di pregio. bar/gelateria/pasticceria: struttura principale in muratura di circa 175 mq, suddivisa su 2 livelli e composta da ampio locale bar/gelateria/pasticceria al piano terra (bancone bar, cassa, vetrine gelateria e pasticceria, frigoriferi e scaffalature bevande, piani di lavoro, ecc.), servizi igienici per il pubblico, vano scale per il seminterrato. al piano seminterrato troviamo il deposito alimenti, il ripostiglio, i laboratori gelateria e pasticceria e gli spoiatoi ed i bagni per il personale, scoperto esterno retrostante con scale per accesso al p.t.. all’esterno vi sono veranda coperta con rampa disabili, area esterna pavimentata, parco giochi e aiuole a verde, ampi spazi per eventi all’aperto. macelleria/salumeria: struttura principale in muratura di circa 175 mq, suddivisa su 2 livelli e composta da ampio locale macelleria/salumeria al piano terra (banconi e vetrine frigo espositive, scaffalature per alimenti, cassa, scaffali per alimenti da forno, lavabo, forno per spiedo, piani di lavoro, ecc.), vano scale per il seminterrato. al piano seminterrato troviamo il deposito per alimenti e bevande, il ripostiglio, il laboratorio macelleria, gli spogliatoi ed i bagni per il personale, scoperto esterno retrostante con scale per accesso al p.t.. all’esterno vi sono veranda coperta con rampa disabili, area esterna pavimentata, parco giochi e aiuole a verde, parcheggio esterno. informazioni generali: l'attivita’ commerciale e' ubicata nella splendida marina di torre specchia ruggeri – localita’ villaggio nettuno, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia del 1500, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette, il mare cristallino cosparso di numerosi isolotti di suggestiva bellezza; torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro fanale, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi. tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare. Un luogo dove business e passione si incontrano. Un investimento concreto, in una delle destinazioni più amate d’Italia. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Duca degli Abruzzi n.13, per presentarvi questa interessante opportunità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Grimaldi Lecce Centro Vendita di Terreno edificabile a Scorrano – Zona Centrale Se sei alla ricerca di un’opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione centrale e ben servita, questa proposta fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un terreno di 816 mq complessivi, situato in zona residenziale a Scorrano, ideale per la costruzione di una villetta indipendente. INTERNO / EDIFICABILITÀ: Il lotto sviluppa una superficie totale di 816 mq così suddivisi: 735 mq in zona B1 con indice di fabbricabilità fondiaria 5,00 mc/mq, che consente un’importante capacità edificatoria per la realizzazione di una villetta ampia e personalizzabile. 81 mq in zona E1, destinata ad area agricola/pertinenziale. Il terreno presenta un fronte strada di circa 14 metri, caratteristica che garantisce facilità di accesso e una progettazione funzionale degli spazi. ESTERNO: La metratura complessiva consente di realizzare un’abitazione indipendente con giardino privato, area parcheggio, zona relax e spazi esterni vivibili. Il contesto è residenziale e tranquillo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. POSIZIONE: Situato in zona centrale di Scorrano, il terreno si trova in un contesto abitato e servito, con possibilità di allaccio a tutte le utenze principali quali metano, luce e acqua. La posizione permette di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali e principali vie di collegamento. OPZIONE CHIAVI IN MANO: A breve sarà possibile valutare anche l’acquisto della villetta chiavi in mano, con progetto personalizzato e realizzazione completa, per un acquisto senza pensieri e con tempistiche definite. Quattro buoni motivi per investire in questa proposta: 1. Terreno di 816 mq complessivi in zona centrale e residenziale. 2. 735 mq edificabili in zona B1 con IFF 5,00 mc/mq. 3. Fronte strada di circa 14 metri con facile accesso e ottima progettazione. 4. Possibilità futura di acquisto villetta chiavi in mano. Grimaldi Point Lecce Centro Per informazioni: 339/6744677 Oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

In Vendita – Terreno Edificabile a Latiano (BR) A Latiano, in zona in forte espansione residenziale e turistica, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1 ettaro con possibilità di realizzare un’abitazione residenziale di 100 mq e un deposito di 30 mq, per un totale di 130 mq edificabili. Il terreno si trova in area in via di sviluppo, già circondata da nuove unità abitative e con ottime prospettive di rivalutazione nel medio lungo termine. Ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto tranquillo e strategico, sia come opportunità di investimento immobiliare in una zona a crescente vocazione turistica. Building Plot for Sale – Latiano (BR) In Latiano, in an area experiencing strong residential and tourism growth, we offer for sale a building plot of approximately 1 hectare. The land allows for the construction of a residential property of approximately 100 sqm, along with an additional 30 sqm storage unit, for a total buildable area of 130 sqm. Location & Potential The plot is located in a developing area already surrounded by newly built residential properties, offering excellent prospects for value appreciation in the medium to long term. This is an ideal opportunity both for those wishing to build a private home in a शांत and strategically positioned setting, and for investors seeking to capitalize on the growing tourism appeal of the area.

Un luogo che racconta storie. Un’opportunità che aspetta solo te. A Matino, lungo una strada viva e molto frequentata, si apre un locale di circa 150 mq che profuma di tradizione e possibilità. Le volte a stella, alte e maestose, accolgono la luce in modo unico e regalano un carattere autentico, difficile da trovare altrove. L’ampia entrata invita ad immaginare un deposito elegante, un laboratorio artigianale ricco di creatività, o un locale commerciale capace di distinguersi e farsi notare. È uno spazio che non si limita a ospitare: ispira. È pronto a diventare ciò che desideri. Per maggiori informazioni puoi chiamare il numero verde gratuito (anche da cellulare):800 593 214 oppure il numero mobile:+39 3477019359 MCC 800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico del centro storico di Putignano, a pochi passi dai suggestivi vicoli che raccontano la storia del borgo, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da tre caratteristiche unità abitative indipendenti, attualmente adibite a B&B, ideale per chi desidera realizzare o ampliare un investimento nel settore turistico ricettivo. Il complesso comprende tre unità immobiliari distinte, tutte ubicate nella caratteristica zona di Via Campanile e Via Arco Campanile. • Via Campanile 70/72 Una tipica abitazione nel borgo antico composta da: un vano con accesso dal civico 70; un vano al primo piano e un vano al secondo piano con accesso dal civico 72. Superficie complessiva di 87 mq. • Via Arco Campanile 7/9 Abitazione di antica costruzione composta da: un vano al primo piano; un vano al secondo piano. Superficie complessiva di 47 mq. • Via Campanile 75 Casa indipendente disposta su più livelli composta da: un vano al piano terra; un vano al primo piano; soffitta con soppalco al secondo piano; lastrico solare di proprietà. Superficie complessiva di 65 mq. Le tre unità, già destinate all’attività ricettiva, conservano il fascino delle dimore storiche pugliesi con ambienti caratteristici, elementi con pietra a vista e ingressi indipendenti, offrendo una soluzione rara per chi cerca un investimento già orientato alla redditività nel centro di una delle località più affascinanti della Valle d’Itria. Una proposta esclusiva per investitori che desiderano coniugare charme, storia e redditività nel cuore di Putignano. Ottima opportunità di investimento con struttura già pronta per la locazione turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it