Attività commerciali Puglia Pag. 8

Proponiamo in vendita un'attivit commerciale situata nella zona di Sciaia Materdomini a Brindisi, caratterizzata da un'ottima posizione sulla strada principale e una grande visibilit grazie alle 4 vetrine che si affacciano sulla strada. L'immobile, libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio di 5 piani ed composto da 1 locale principale e 3 bagni, per un totale di 189mq. Gli spazi interni, ben distribuiti e separati da un open space, offrono molteplici possibilit di utilizzo e sono in ottimo stato di conservazione. L'attivit dotata di un magazzino e di un riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questa attivit commerciale ideale per chi desidera avviare una nuova attivit o per chi vuole ampliare la propria attivit gi esistente. SC9579355

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Canosa di Puglia (BT). Questo spazio commerciale, con una superficie di 117 mq, offre un'ottima opportunit per avviare o espandere la propria attivit. Il negozio composto da un unico locale e un bagno, offrendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e la creazione di un ambiente accogliente per i clienti. La sua posizione strategica, in una zona ben servita, lo rende ideale per attivit commerciali di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse comodit, tra cui fermate degli autobus, ristoranti, scuole, farmacie, uffici postali e supermercati. Questo garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una buona visibilit per il negozio. Inoltre, la presenza di uffici nelle vicinanze offre ulteriori opportunit di business, come la fornitura di servizi o prodotti per le aziende locali. Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio ad uso commerciale, che offre un'ottima posizione e ampi spazi per sviluppare la tua attivit. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. SC9576412

Porpora Fine Homes propone in vendita un laboratorio di circa 300 mq, caratterizzato da ottima luminosità e spazi ampi e funzionali, ideale per attività artigianali, logistiche o di distribuzione. Limmobile è dotato di ufficio e zona servizi annessi, garantendo una gestione completa e organizzata dellattività. La presenza di tre ingressi indipendenti rappresenta un importante valore aggiunto, facilitando la movimentazione delle merci e la suddivisione delle aree operative. Laltezza del solaio consente agevolmente le operazioni di carico e scarico anche con furgonati, rendendo la struttura particolarmente adatta a esigenze produttive e logistiche. A completare la proprietà vi è un giardino retrostante di circa 250 mq, spazio utile sia come area di manovra sia come area esterna di servizio o deposito. La posizione strategica, con eccellente visibilità, è garantita dallubicazione lungo la strada provinciale che collega San Cesario a Lequile, assicurando facilità di accesso e forte esposizione al passaggio veicolare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile e ben posizionato per lo sviluppo della propria attività. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. SC9482242

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 350 mq nel cuore di Canosa di Puglia. Dotato di 6 vetrine e doppio ingresso per agevolare carico e scarico merci, questo spazio ideale per attivit commerciali di vario genere. Situato lungo un'arteria veicolare principale, offre una visibilit ottimale ai passanti e facilit di accesso per la clientela. La presenza di ampi spazi di parcheggio nelle vicinanze rende comodo l'afflusso di clienti. Con un bagno e un ambiente unico, questo locale rappresenta un'opportunit unica per chi desidera avviare o espandere la propria attivit commerciale in una posizione strategica e di grande passaggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9444348

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 350 mq nel cuore di Canosa di Puglia. Dotato di 6 vetrine e doppio ingresso per agevolare carico e scarico merci, questo spazio ideale per attivit commerciali di vario genere. Situato lungo un'arteria veicolare principale, offre una visibilit ottimale ai passanti e facilit di accesso per la clientela. La presenza di ampi spazi di parcheggio nelle vicinanze rende comodo l'afflusso di clienti. Con un bagno e un ambiente unico, questo locale rappresenta un'opportunit unica per chi desidera avviare o espandere la propria attivit commerciale in una posizione strategica e di grande passaggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9444347

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di 67 mq, questa propriet ideale per avviare o espandere la propria attivit commerciale. La posizione strategica lungo un'arteria trafficata garantisce una grande visibilit e facilit di accesso, con la presenza di fermate del treno e del bus nelle vicinanze. Il negozio si trova in una zona ad alto flusso pedonale, in prossimit di scuole, uffici postali, tabacchi e altri servizi essenziali. Dotato di canna fumaria, offre la possibilit di svolgere varie attivit commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica per investire in un locale commerciale ben posizionato e dalle grandi potenzialit. Contattaci per organizzare una visita! SC9411677

Porpora Fine Homes propone in locazione uneccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anchesso adibito a deposito. unarea laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, lopificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dellattività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Qualunque tipologia di destinazione occorra, è valutabile dalla proprietà, che si occuperebbe di tutta la documentazione. Contattaci per avere maggiori info! SC9400174

Nella cornice del suggestivo centro storico di Bisceglie vicino alla Chiesa romanica di San Matteo ed a pochi passi dal porto turistico, ci pregiamo di proporre in locazione immobile interamente ristrutturato per attività di ristorazione. Il locale, edificato in classica struttura mista (pietra e tufo), è composto da due comodi ambienti comunicanti dalla capienza comoda di 50/60 persone oltre ai bagni per lutenza, la cucina inoltre è munita di bagno per i dipendenti e di cantina per deposito. È sicuramente degna di nota la grande potenzialità derivante dalla possibilità di sfruttare i grandi spazi esterni oggetto di recente meticoloso restauro. Classe energetica in fase di valutazione. SC9450574

A pochi passi dalla Piazza Castello, proponiamo in locazione comodo immobile della superficie di 50 mq circa oltre cantina. Lo stesso è stato già destinato ad attività commerciale pertanto ha già la necessaria destinazione duso. Lo stato di conservazione ottimo lo rende utilizzabile sin da subito. Classe energetica in fase di valutazione. SC9450569

GARGANO avviato Camping Village 3 stelle in località turistica nel cuore del Gargano, immerso in una rigogliosa oasi verde di ulivi secolari a pochi passi dalla rinomata spiaggia della baia. Ha una capacità ricettiva di 892 POSTI LETTO di cui 142 in unità abitative e 750 in piazzole. La proprietà comprende una versatile area CAMPING su una superficie di circa ha 8,2 con 300 ampie piazzole ombreggiate corredate di relativo posto auto annesso e vari corpi di servizi igienici per camper, caravan e tende, affiancata da una zona VILLAGGIO composto da 40 unità fra bungalow e villette indipendenti con verande private. Ha SPIAGGIA PRIVATA a 150 m. con BAR, RISTORANTE, PARCO GIOCHI E SERVIZI e prolungamento di concessione demaniale. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 120KW. Completa la struttura un'ampia gamma di servizi, tra cui piscina con acquascivoli di 340 mq per adulti, piscina di mq 25 per bambini, con area solarium, ristorante pizzeria con bar e mini market, discoteca, infermeria, campi sportivi polivalenti, parco giochi per bambini, ulteriore parcheggio interno riservato di mq 5600 con 295 posti auto e fontane di acqua potabile e per antincendio, rappresentando un'opportunità d'investimento ideale ed eccellente sia per continuazione dell'attività ricettiva sia per lo sviluppo di nuovi format turistico ricettivi. Struttura a carattere stagionale, generalmente attiva da maggio/giugno a settembre/ottobre. Ha area annessa per impiantare ulteriori 100 Mobil House. Capacità di capienza totale fino a 3500 ospiti. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA DEL SOLO VILLAGGIO (euro 4,9 mln) O SOLO CAMPING (euro 7,1 mln). Rif. 7100 www.dileoimmobiliare.it

Porpora Fine Homes propone, sulla litoranea Adriatica Santa Cesarea Terme – Otranto, all’interno del complesso Villaggio Paradiso, una splendida villetta indipendente circondata da un giardino esclusivo che avvolge la proprietà. La villetta è composta da una zona giorno con angolo cottura con affaccio diretto sul giardino, due camere da letto e un servizio con doccia. Completa la proprietà un posto auto di esclusiva pertinenza. La posizione è strategica: a pochi minuti si trovano Porto Badisco, con la sua pittoresca baia e le scogliere ricoperte di macchia mediterranea, e un mare che si estende all’orizzonte. Santa Cesarea Terme e Otranto sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Il panorama e la tranquillità rendono questa villetta il luogo ideale per chi desidera momenti di relax immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali punti di interesse della zona.

Disponiamo di un locale a livello stradale destinato ad uso deposito, di 110 mq, come illustrato nel rilievo planimetrico. Questo ambiente offre una soluzione pratica e conveniente in una strada poco trafficata. Non adatto a box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

A Lecce, Vendesi terreno agricolo di ca. 42,529 mq. Il fondo si raggiunge percorrendo la strada provinciale Lecce Torre Chianca seguendo le indicazioni per la Masseria Solicara. Ottima Posizione Ottima per strutture ricettive come agriturismo Seminativo per ogni tipo di coltivazione Pozzo artesiano Possibilità di allaccio alla rete elettrica A soli 3 km dal mare Per informazioni e appuntamento contattare l’agenzia

MF IMMOBILIARE NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI Cerchi un laboratorio a Lecce? Affidati a noi per trovarlo all'asta in sicurezza e senza rischi. MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari. Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare. L'IMMOBILE IN ASTA: Piena proprietà di laboratorio artigianale di circa 314 mq a piano terra, con accesso indipendente da Via Aniene, in zona periferica nord di Lecce, ben collegata al centro. Grande ambiente a L, con piccolo ufficio e servizio igienico con antibagno. Impianto elettrico in buone condizioni; serve ordinaria manutenzione. Occupato: è usato dal proprietario per la sua attività artigianale. Conformità: secondo la perizia non sono state riscontrate difformità urbanistiche né catastali. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia. Prezzo base d'asta: 94.480 euro Offerta minima: 70.860 euro Rialzo minimo: 1.000 euro Data e ora dell'asta: 27/01/2027 ore 12:00 Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica Termine per presentare le offerte: 20/01/2027 ore 12:00 AVVERTENZA IMPORTANTE: i dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, anche con l'ausilio di strumenti di intelligenza artificiale, e potrebbero quindi contenere errori o imprecisioni. Non vanno considerati certi né definitivi: veridicità, corrispondenza, date e ogni altra informazione vanno verificate prima di partecipare all'asta. Per avere i dettagli corretti e aggiornati, contatta il nostro incaricato: MF Immobiliare ti assiste con il proprio supporto tecnico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MF IMMOBILIARE NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI Cerchi un laboratorio a Lecce? Affidati a noi per trovarlo all'asta in sicurezza e senza rischi. MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari. Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare. L'IMMOBILE IN ASTA: Piena proprietà di due laboratori artigianali a piano terra, per circa 769 mq lordi complessivi (510 mq e 259 mq), in un fabbricato su via Luisa di Savoia in zona periferica agricola di Lecce, sulla strada per San Cataldo. Accesso dalla pubblica via. Il laboratorio più grande ha due ampi vani allungati e un blocco servizi igienici sul retro. Impianti lacunosi, da revisionare e mettere a norma. Libero e non occupato. Conformità: la perizia segnala modifiche interne e di prospetto e servizi realizzati in difformità; regolarizzazione con SCIA e variazione catastale, oneri stimati in 7.500 euro. Area con vincolo paesaggistico. Prezzo base d'asta: 93.351 euro Offerta minima: 70.014 euro Rialzo minimo: 1.500 euro Data e ora dell'asta: 11/12/2026 ore 10:00 Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica Termine per presentare le offerte: 04/12/2026 ore 12:00 AVVERTENZA IMPORTANTE: i dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, anche con l'ausilio di strumenti di intelligenza artificiale, e potrebbero quindi contenere errori o imprecisioni. Non vanno considerati certi né definitivi: veridicità, corrispondenza, date e ogni altra informazione vanno verificate prima di partecipare all'asta. Per avere i dettagli corretti e aggiornati, contatta il nostro incaricato: MF Immobiliare ti assiste con il proprio supporto tecnico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie disposti su tre livelli, questo immobile offre un'ottima opportunit per avviare o espandere la propria attivit. Le 6 vetrine garantiscono una visibilit ottimale, mentre la vicinanza a punti di interesse come il Ristorante, la Farmacia, il Teatro, il Comune, la Chiesa Santa Teresa, gli Ipogei La Grasta, i tabacchi e il Museo Archeologico Nazionale lo rendono strategico e facilmente accessibile. Ideale per attivit commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un investimento sicuro in una zona ricca di opportunit. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9240689

Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Bisceglie! Ti proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di ben 150 mq, situato nella zona centrale della città, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Questo immobile presenta una disposizione interna versatile e funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze più diverse. La grande superficie ti permetterà di organizzare al meglio il tuo spazio espositivo o commerciale, garantendo visibilità e accessibilità ai tuoi clienti. Le vetrine fronte piazza offrono un'ottima esposizione alla luce naturale, creando un ambiente accogliente e luminoso. La posizione è strategica: inserito in una delle zone più trafficate e vivaci del centro di Bisceglie, potrai beneficiare dell'afflusso costante di passanti e turisti. Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi servizi come ristoranti, bar e negozi che contribuiscono a creare un'atmosfera dinamica ed attrattiva. Inoltre, il locale è facilmente raggiungibile grazie alla presenza dei mezzi pubblici nelle vicinanze e offre anche possibilità di parcheggio per i tuoi clienti. Non perdere l'occasione d'investire in questa location privilegiata! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assisterti nella realizzazione dei tuoi sogni imprenditoriali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 39 mq situato nella vivace zona centrale di Bisceglie, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. Il locale si trova al piano strada e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini e alle numerose attività commerciali circostanti. L’immobile presenta ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ampio vano principale è caratterizzato da soffitti alti, pavimentazione in gres chiaro facile da mantenere e grandi pareti sfruttabili per esposizione merce o scaffalature. La versatilità del locale lo rende adattabile a molteplici tipologie d’impresa come boutique abbigliamento, laboratorio artigianale o ufficio professionale. Completano il negozio un comodo retrobottega/area magazzino dotata di pratiche suddivisioni interne utilissime come deposito materiali oppure spogliatoi/stanza archivio. L’ingresso diretto dalla strada garantisce ottima visibilità e flusso pedonale costante durante tutta la giornata. La centralità della posizione rappresenta senza dubbio uno dei punti forti dell’investimento: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, banche, farmacie e parcheggi pubblici; inoltre il contesto urbano dinamico favorisce lo sviluppo delle piccole imprese locali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita terreno agricolo di circa 37 ettari, agro di Ceglie Messapica, la maggior parte coltivato con uliveto varietà Leccino, altra parte coltivata a mandorleto, il tutto dotato di pozzo artesiano con impianto di irrigazione, capannone ricovero attrezzi e/o raccolto; Inoltre la proprietà dispone di strade interne di servizio per il passaggio dei mezzi alla raccolta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la locazione un luminoso negozio ad uso commerciale con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie disposti su tre livelli, questo immobile offre un'ottima opportunit per avviare o espandere la propria attivit. Le 6 vetrine garantiscono una visibilit ottimale, mentre la vicinanza a punti di interesse come il Ristorante, la Farmacia, il Teatro, il Comune, la Chiesa Santa Teresa, gli Ipogei La Grasta, i tabacchi e il Museo Archeologico Nazionale lo rendono strategico e facilmente accessibile. Ideale per attivit commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un investimento sicuro in una zona ricca di opportunit. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9240690

A San Cataldo, marina di Lecce, Vendesi terreno di circa 42.917 mq, con destinazione F35 "Attrezzature sportive a carattere urbano". Il terreno può costituire un investimento per la realizzazione di impianti sportivi ricreativi sia all'aperto che al coperto, con una volumetria utilizzabile pari a 6.437,55 mc, pari ad un Uf=0,15 mc/mq. Insiste su una zona a prevalenza residenziale a carattere turistico, servita da Bar, pizzerie e un piccolo centro commerciali. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia

A pochi minuti dal centro di Gallipoli, proponiamo in vendita un terreno agricolo di oltre 34.500 mq, completamente recintato e situato in una posizione strategica, con comodo accesso quasi fronte strada. La proprietà gode inoltre di un prezioso doppio affaccio, estendendosi anche su una seconda strada che conduce a rinomate strutture ricettive della zona, un dettaglio che ne accresce il valore e le potenzialità. Immerso nella suggestiva campagna salentina, il terreno ospita oltre 300 alberi di ulivo, numerosi fichi d'India e la tipica vegetazione mediterranea, offrendo un contesto autentico e di grande fascino. A completare la proprietà troviamo quattro pozzi, una risorsa fondamentale per la gestione delle coltivazioni. Grazie alla sua estensione, all'ottima accessibilità e alla posizione privilegiata, questa soluzione è ideale per chi desidera avviare o ampliare un'azienda agricola, sviluppare un progetto agrituristico o realizzare un investimento in una delle località più richieste del Salento. Il terreno ricade in zona urbanistica E2 e, per gli aventi titolo e nel rispetto della normativa vigente, offre la possibilità di realizzare una residenza a servizio dell'azienda agricola, oltre alle strutture e alle infrastrutture funzionali all'attività agricola e agrituristica. Una proprietà che racchiude tutte le caratteristiche più ricercate: ampia superficie, oltre 300 ulivi, quattro pozzi, doppio accesso, ottima visibilità e una posizione di assoluto interesse. Un'opportunità rara per investire in un angolo autentico del Salento, a pochi minuti dal mare e dal centro di Gallipoli. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Disponiamo di un locale a livello stradale destinato ad uso deposito, di 110 mq, come illustrato nel rilievo planimetrico. Questo ambiente offre una soluzione pratica e conveniente in una strada poco trafficata. Non adatto a box auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. SC9630913

Esclusivo Lotto Edificabile con Progetto Approvato: Il Tuo Angolo di Paradiso a Torre Specchia, Salento Nel cuore pulsante delle marine di Melendugno, località pluripremiata con la Bandiera Blu, proponiamo in vendita un’importante opportunità immobiliare situata a Torre Specchia Villaggio Nettuno. Questo suolo edificabile rappresenta la sintesi perfetta tra la tranquillità di una zona residenziale costiera e la comodità di un rapido accesso alle più rinomate località del Salento. Posizione Strategica e Prestigiosa Il lotto gode di una visibilità eccezionale e di una logistica privilegiata. Con un doppio accesso — uno prospiciente la SP 366 la litoranea che unisce con un percorso panoramico mozzafiato tutte le marine partendo da San Cataldo fino a Otranto e l'altro su Via Plutone. Questa collocazione rende la proprietà facilmente raggiungibile e perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. Il Progetto: Modernità e Funzionalità La vendita include un progetto d'avanguardia che prevede la realizzazione di due fabbricati indipendenti sviluppati interamente al piano terra, garantendo la totale assenza di barriere architettoniche. Casa di Abitazione: Una residenza dal design contemporaneo di 176,75 mq. Pensata per il massimo comfort, offre ampie zone living e una distribuzione razionale degli spazi, ideale per chi cerca eleganza e respiro. Dependance & Garage: Un'unità versatile di 29,30 mq (monolocale), perfetta come studio professionale o soluzione per la messa a reddito, completata da un ampio garage attiguo di 59,10 mq. I rendering disponibili mostrano un’architettura di ispirazione mediterranea moderna, caratterizzata da volumi lineari, ampie superfici vetrate che integrano interno ed esterno, e finiture di pregio che si inseriscono armoniosamente nel paesaggio circostante. Spazi Esterni e Privacy Il lotto è stato concepito per valorizzare la vita all'aria aperta. Il progetto prevede ampie aree destinate a giardino privato, camminamenti e spazi di manovra, il tutto racchiuso da una recinzione che garantisce riservatezza e sicurezza. La disposizione dei due fabbricati è studiata per massimizzare l'esposizione solare e creare zone d'ombra naturali per il relax estivo. Scheda Tecnica di Riferimento: Acquistare questo suolo significa non solo investire in un terreno, ma acquisire un progetto chiavi in mano in una delle aree costiere più ricercate della Puglia, si trova in una posizione strategica perché permette di godere della pace di Torre Specchia, pur essendo a meno di 5 minuti d'auto da San Foca e dalle meraviglie spiagge di Torre dell'Orso. È la base perfetta per chi vuole realizzare la propria abitazione in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza delle mete turistiche più iconiche della Puglia. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca in Via Duca degli Abruzzi,13 Per maggiori informazioni o per prendere una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Melendugno – Bellissima Struttura Ricettiva in Vendita – 4 Monolocali Indipendenti Ideale per avviare un'attività turistica nel cuore del Salento Nel cuore di Melendugno, in posizione strategica all’interno dell’area commerciale centrale, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva di 235 mq, perfettamente funzionante e pronta all’uso. L’immobile è composto da quattro unità abitative indipendenti, tutte finemente rifinite e dotate di bagno privato, mini frigo in camera e ingresso autonomo, caratteristiche che lo rendono ideale per affitti brevi o attività turistico ricettive. Composizione dell’immobile: • 1 bilocale spazioso, completo di cucina attrezzata, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e accesso diretto a un ampio lastrico solare panoramico, perfetto per pranzi, cene all’aperto o momenti di relax con vista panoramica. Può ospitare fino a 6 persone. • 1 monolocale pensato per ospitare 4 persone, ampio e confortevole. • 2 monolocali ideali per 3 persone ciascuno, funzionali e ben organizzati. Caratteristiche principali: • Tutte le unità sono dotate di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia agli ospiti. • Il lastrico solare è uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo un’area relax all’aperto, ideale anche per organizzare aperitivi o piccoli eventi. • L’immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina, come Torre dell’Orso e San Foca. Perché investire in questa struttura: • Posizione centrale e altamente strategica, perfetta per il turismo estivo, ma adatta anche ad affitti annualizzati o stagionali. • Soluzione “chiavi in mano”: pronta per essere messa a reddito da subito. • Spazi già suddivisi in maniera ottimale, con ottima resa potenziale in termini di ospitalità e redditività. • Ideale anche per chi desidera trasformare l’immobile in una soluzione abitativa multifamiliare o in una struttura a gestione familiare. Un’opportunità unica nel cuore del Salento Questa proposta rappresenta un ottimo investimento sia per imprenditori del settore turistico che per privati alla ricerca di una soluzione abitativa versatile, comoda e ben localizzata. La struttura è in ottime condizioni e non necessita di interventi immediati. Melendugno (LE) – Salento, Puglia Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Un’Opportunità Unica a Torre Specchia: Il Tuo Prossimo Business Inizia Qui! Cerchi la location perfetta per dare vita o far crescere la tua attività? L’Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di proporre in esclusiva in vendita un locale commerciale di 172 mq circa su di un lotto di 578 mq circa, strategico e versatile, situato nel cuore della rinomata e vivace zona Villaggio Nettuno. Questa splendida località si trova in una posizione invidiabile, incastonata tra le celebri e frequentatissime marine di San Foca e Torre dell'Orso, garantendo un flusso turistico e locale di altissimo livello. Un immobile che unisce ampi spazi interni a una caratteristica ormai introvabile sul mercato: un grandioso giardino circostante. I Punti di Forza dell'Immobile: Spazio Interno Modulabile: Ampia metratura interna con eccellente luminosità naturale, ideale per essere personalizzata in base alle esigenze del tuo brand. La Gemma Nascosta – Il Giardino Circostante: Un immenso spazio verde privato che circonda la proprietà, perfetto per allestire dehors esclusivi, eventi all'aperto, zone relax o aree espositive. Posizione Strategica: Situato a Torre Specchia zona Villaggio Nettuno, in un contesto ad alto passaggio, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità commerciale e vicinissimo alle spiagge. Per quale attività è l'ideale? Grazie alla combinazione unica tra interno ed esterno, questo locale è la tela bianca perfetta per: Ristorazione, Pizzeria e Braceria: Per deliziare i clienti sia nelle sale interne che sfruttando il grande giardino per cene sotto le stelle. Bar & Lounge Bar: Per creare un'oasi estiva e aperitivi all'aperto indimenticabili. Showroom: Per esporre i tuoi prodotti in un ambiente luminoso, elegante e di forte impatto visivo. Ludoteca: Uno spazio sicuro e versatile, ideale per il divertimento dei più piccoli sia al chiuso che all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Spazi con queste caratteristiche a Villaggio Nettuno sono richiestissimi e restano sul mercato per poco tempo. Prenota Subito una Visita Esclusiva Vieni a vedere di persona il potenziale di questa struttura e inizia a progettare il futuro del tuo business. Telefono: 345 2565945 E mail: info@larosaimmobiliare.com (Nota: ho sistemato l'indirizzo email e il sito web che erano invertiti nel testo originale) Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

Zona semicentrale, su Via Amleto Pesce, proponiamo in vendita avviata attività commerciale specializzata nella vendita di prodotti caseari, operativa con successo da oltre 20 anni. L'attività gode di una posizione strategica, caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, con ottima visibilità e una clientela fidelizzata consolidata nel tempo, inoltre è munita di ampio parcheggio. Si sviluppa in un luminoso locale di 95 mq con quattro vetrine posto al piano terra con pertinenziale box auto di 22 mq, inoltre la vendita è comprensiva di attrezzatura e macchinari perfettamente funzionanti. Rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera intraprendere una nuova attività sia per operatori del settore che intendono ampliare la propria presenza sul territorio. Soluzione ideale per chi cerca un'attività già ben avviata, con un'ottima reputazione.

Cerchi un locale commerciale in vendita a Otranto? Larosa Immobiliare ha esattamente quello che fa per te! Nel cuore pulsante di Otranto, una delle località più affascinanti e rinomate del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio locale commerciale di circa 215 mq. Situato nella zona industriale della città, l'immobile gode di una posizione strategica, caratterizzata da un altissimo scorrimento pedonale e veicolare. Otranto, celebre in tutto il mondo per il suo centro storico, il Castello Aragonese, il porto turistico e le spiagge cristalline, richiama ogni anno migliaia di visitatori da ogni dove, garantendo un flusso costante e profittevole non solo in estate, ma anche nei mesi di destagionalizzazione. Posizione e Visibilità La collocazione, a pochissima distanza dai principali servizi e dalle aree di maggiore passaggio, rappresenta un'opportunità irripetibile per avviare una nuova impresa o ampliare la tua attività in un contesto dinamico, moderno e di forte impatto visivo. Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi L'immobile è progettato per offrire la massima funzionalità e si sviluppa interamente al piano rialzato. L'accesso è facilitato da pochissimi gradini, con la possibilità di realizzare una rampa per eliminare qualsiasi barriera architettonica e agevolare l'ingresso della clientela. • Grande ambiente open space: Estremamente versatile e personalizzabile, ideale per modulare la disposizione interna in base alle esigenze del tuo business. • Luminosità straordinaria: Grazie alle ampie finestre perimetrali, gli interni godono di luce naturale per l'intera giornata, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. • Ampio garage al piano interrato. • Ampia veranda circostante che abbraccia i tre lati dell'immobile, un valore aggiunto strategico per la tua attività. Molteplici Destinazioni d'Uso Grazie ai suoi 215 mq e alla straordinaria flessibilità, il locale si presta a una grandissima varietà di progetti imprenditoriali, tra cui: • Showroom di abbigliamento o design • Supermercato o punto vendita di vicinato • Palestra o centro fitness • Poliambulatorio medico o centro specialistico • Centro estetico o benessere • Negozio di arredamento e articoli per la casa • Attività di ristorazione, enoteca o bistrot Questa soluzione è assolutamente unica sul mercato per metratura e potenzialità, perfetta per un investimento sicuro e redditizio in una delle piazze più richieste del Salento. Contattaci Subito Non perdere l'occasione di dare una svolta al tuo futuro professionale. Fissa un appuntamento conoscitivo con i nostri esperti: • Telefono: 345 2565945 • E mail: info@larosaimmobiliare.com • Indirizzo Agenzia: Via Duca Degli Abruzzi, 13 – Otranto I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore del centro storico di Leverano (LE), si propone la cessione senza mura (canone di locazione: 700 €) di un'attività di ristorazione e beverage caratterizzata da un concept originale e riconoscibile. L'attività nasce come spazio di incontro dove buon cibo, cultura, musica e convivialità si incontrano in un ambiente accogliente e contemporaneo. Un'attività pensata non soltanto come luogo dove mangiare e bere, ma come una vera e propria esperienza. Il locale propone una cucina versatile, con attenzione alle diverse esigenze alimentari, affiancata da una selezione di birre artigianali, vini naturali e cocktail stagionali. La programmazione di eventi, mostre, letture e performance contribuisce inoltre a creare un'identità distintiva e un rapporto diretto con il pubblico. Perché rappresenta un'interessante opportunità Posizione nel centro storico di Leverano con un'alta pedonabilità. Attività già avviata e con un'identità commerciale definita Format versatile, adatto a ristorazione, pub, wine bar ed piccoli eventi Possibilità di sviluppare ulteriormente il settore eventi e intrattenimento Concept facilmente adattabile e personalizzabile dal nuovo gestore Presenza di una proposta gastronomica e beverage già strutturata Ideale per chi vuole entrare nel settore senza partire da zero La cessione rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori, operatori del settore della ristorazione o giovani professionisti che desiderino acquisire un'attività esistente e svilupparla ulteriormente, sfruttando una posizione centrale e un format già riconoscibile. Si valuta la cessione della società che in questo specifico caso trattasi di cooperativa. Un'attività pronta per essere presa in mano e portata avanti, oppure reinterpretata secondo una nuova visione imprenditoriale. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Monopoli Periferia Nord Terreno agricolo in vendita in Località Corvino. A 300 metri da Cala Incina, praticamente in Città, proponiamo in vendita fondo rustico agricolo inedificabile per una estensione di mq 2000 circa. Il terreno si presenta di tipo pianeggiante con pochi alberi e una cisterna di raccolta delle acque piovane. Possibilità di allacciamento ad acquedotto rurale e di utilizzo della cubatura per asseveramento.

Monopoli Campagna, in C.da Impalata, zona servita ed abitata, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di mq 20.885 con locale deposito di mq 20, dotato di cisterna. Il terreno presenta potenzialità edificatoria di circa 208 mq, particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'abitazione in campagna con ampi spazi all'esterno. Una soluzione ideale sia per chi desidera un terreno da valorizzare, sia per chi desidera sviluppare un progetto abitativo immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Prezzo ribassato da 56.000€

UNA POSIZIONE CHE LAVORA PER TE, OGNI GIORNO. Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono opportunita che si colgono. Locale laboratorio C/3 Via Cagliari, 32 Taranto In una delle aree piu dinamiche della citta, a pochi passi dalla trafficata Via Cesare Battisti e nelle immediate vicinanze del Rione Italia Montegranaro, proponiamo in vendita un locale uso laboratorio di 92 mq, pensato per chi desidera dare forma alla sua attivita artigianale o professionale. La pianta regolare rettangolare rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: uno spazio razionale, versatile e privo di dispersioni, ideale per ottimizzare macchinari, postazioni di lavoro o aree di produzione e stoccaggio. L'immobile si presenta da ristrutturare, questo ti offre la possibilita di progettare il layout interno e gli impianti in base alle precise esigenze tecniche del tuo lavoro, senza scendere a compromessi. La presenza della vetrina fronte strada assicura visibilita e riconoscibilita, antibagno e bagno a norma PUNTI DI FORZA 92 mq Vetrina fronte strada Pianta regolare rettangolare Massima liberta di personalizzazione Antibagno e bagno a norma ape g Per informazioni e appuntamenti 099 5932272 320 7860081 373 5475170 Via Plateja, 69/D SC9727471

Negozio Canosa di Puglia (BT) SC9661084

Questa attivit commerciale in vendita si trova nel centro di Mesagne, una cittadina dinamica e ben collegata della provincia di Brindisi. Lo stato attuale dell'immobile libero al rogito e recentemente ristrutturato, il che significa che l'acquirente potr subito usufruire dell'attivit senza dover attendere particolari autorizzazioni o permessi. Questo locale commerciale presenta , uno spazio luminoso e accogliente che si presta perfettamente ad essere adibito a negozio, ufficio o studio professionale. Inoltre, l'immobile dispone di un bagno per i clienti e il personale. Un punto di forza di questo locale rappresentato dalle due ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada principale, garantendo una notevole esposizione e visibilit agli eventuali prodotti o servizi in vendita. La posizione fronte strada rende questo immobile particolarmente interessante per attivit commerciali che necessitano di una buona visibilit. Nonostante si trovi in una zona centrale e ben frequentata, l'immobile gode comunque di un'ottima privacy grazie alla sua posizione rialzata rispetto al livello della strada. Inoltre, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e dispone di molti parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendolo comodo e accessibile per clienti e dipendenti. In sintesi, questa attivit commerciale in vendita a Mesagne un'ottima opportunit per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit in una zona strategica e ben servita, con una superficie ampia e ben distribuita, un'ottima esposizione e una grande versatilit d'uso. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC9672983

Con una superficie totale di 98 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, l'immobile si sviluppa su un unico livello, il che lo rende molto comodo e funzionale. La sua esposizione fronte strada e le due vetrine che si affacciano sulla via principale conferiscono una forte visibilit e un'elevata potenzialit di attrarre clienti. Lo stato di conservazione considerato buono, grazie alle costanti manutenzioni effettuate nel corso degli anni. Il locale dotato di un bagno, che garantisce comfort e privacy sia ai clienti che al personale. Inoltre, presenta una zona spa con doccia emozionale con cromoterapia, sauna e bagno turco. Un ulteriore punto di forza di questa attivit commerciale il sistema di riscaldamento climatizzato, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione e rende l'ambiente accogliente e gradevole per i clienti. La sua posizione centrale e la vicinanza a servizi e attivit commerciali lo rendono ancora pi appetibile sul mercato. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non lasciarti sfuggire questa eccellente occasione di investimento. SC9672972

Bari, Viale Japigia 170/B, Proponiamo in vendita locale commerciale a livello strada, perfetto per studi professionali, attivit commerciali o uffici di rappresentanza. La soluzione si trova in una zona ben servita con facilit di parcheggio. L'immobile dotato di serranda elettrica ed pronto per accogliere la tua attivit. L'ingresso indipendente direttamente dal marciapiede facilita l'accoglienza dei clienti e garantisce estrema comodit operativa. SC9625648

Affascinante negozio commerciale in affitto nel cuore di Canosa di Puglia, con una superficie di 120 mq suddivisi in 3 locali e 2 bagni. Dotato di 4 vetrine che garantiscono massima visibilit, il locale offre circa 75 mq di spazio commerciale e 45 mq adibiti a deposito. La posizione centralissima lo rende ideale per attivit commerciali di vario genere, con la comodit di avere a portata di mano servizi come fermata del bus, caffetterie, ristoranti, scuole, farmacie e ufficio postale. L'ampio spazio interno e la distribuzione funzionale dei locali lo rendono perfetto per sfruttare al meglio le potenzialit del business. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questo immobile unico. SC9608254

Locale commerciale in vendita a Fasano, Torre Canne Vendesi Locale Commerciale con Mura + Attività Gelateria Bar La Limonaia | Via del Faro 39, Torre Canne (BR) Vendesi intero immobile commerciale con mura di proprietà (non solo cessione attività) situato in posizione strategica a Via del Faro 39, Torre Canne (Fasano BR). Si tratta di un ampio locale su piano terra con quattro vetrine principali a strada e vetrina d'angolo, ideale per attività di somministrazione. L'immobile comprende marciapiede di proprietà di circa 100 mq esterno, perfettamente utilizzabile per dehors. Composizione Superficie interna: circa 150 mq commerciali Zona esterna di proprietà: circa 100 mq di marciapiede privato Posti a sedere: circa 30 40 interni + 80 90 posti esterni sul marciapiede di proprietà Laboratorio retrostante attrezzato Servizi igienici (bagno clienti + bagno di servizio) Magazzino e zona di servizio Attrezzature e AvviamentoIl locale viene ceduto completo di attività avviata, arredi, attrezzature professionali (macchine Carpigiani per gelato, vetrine refrigerate, banco bar, macchinette caffè, forni, frigo, ecc.) e insegna luminosa. Attualmente funzionante come Gelateria “La Limonaia”, storico punto di riferimento della zona. Punti di Forza Proprietà piena (vendita delle mura) Marciapiede di 100 mq di proprietà per ampio dehors Posizione di grande passaggio pedonale a pochi metri dal lungomare di Torre Canne Massima visibilità grazie alle numerose vetrine Laboratorio professionale già operativo e a norma Ideale per gelateria, bar, caffetteria, ristorante o altra attività turistica Soluzione chiavi in mano: si acquista sia l'immobile che l'attività già funzionante. Rif. Vendita Locale Commerciale con Mura Via del Faro 39 – Torre Canne

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Un'opportunità imprenditoriale per chi desidera investire in un'attività già avviata, con una storia consolidata, una clientela fidelizzata e una posizione strategica. Nel cuore di Leverano, proponiamo la cessione di un'attività commerciale, un'enoteca e bistrot che negli anni ha saputo costruire una propria identità, diventando un punto di riferimento per gli amanti del buon vino, della convivialità e della ristorazione informale. L'attività è presente sul territorio da circa 10 anni, un periodo durante il quale ha consolidato la propria reputazione e sviluppato una clientela abituale, rappresentando una realtà conosciuta e radicata nel contesto commerciale locale. La posizione costituisce un elemento di particolare interesse: una zona centrale e frequentata, ideale per un'attività che fa della socialità, dell'accoglienza e dell'esperienza gastronomica alcuni dei propri punti di forza. L’attività dispone di spazi organizzati per accogliere la clientela sia all'interno sia all'esterno, offrendo la possibilità di lavorare durante tutto l'anno e di valorizzare ulteriormente i periodi di maggiore affluenza. Sono 30 posti a sedere interni, per accogliere la clientela in un ambiente dedicato alla degustazione e alla ristorazione e 45 posti a sedere esterni, con spazio dedicato al servizio all'aperto, particolarmente

Situato nella splendida e caratteristica cornice del centro storico di Lecce, a soli pochi metri di distanza da Piazza Sant'Oronzo e, più precisamente, in quello che è uno dei corsi principali della città, oltre che in posizione ottimale per chiunque volesse fare un investimento, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in esclusiva, in AFFITTO un locale commerciale completamente rifinito, attualmente in ottime condizioni, con una metratura complessiva di 114 metri quadri catastali che si sviluppano con: ingresso da vetrina fronte strada che dà direttamente su Corso Vittorio Emanuele II, due grandi ambienti rifinitissimi e caratteristici in quanto il primo ambiente è impreziosito da una cupola a botte si contraddistingue grazie ad un meraviglioso affresco, mentre il secondo ambiente è caratterizzato dalla presenza delle volte a stella a faccia vista; in aggiunta, il piano terra dispone di un bagno. Per concludere, poi, tramite scale è possibile raggiungere il piano ammezzato, dove è presente un unico ulteriore grande vano. Si precisa che il presente immobile non può essere adibito a ristoranti, pizzeria, gelateria o bar. No food. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 17:00 ALLE 20:30, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it