Attività commerciali Puglia Pag. 8

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Puglia, questo terreno agricolo di ben 7400 mq situato a Scorrano è ciò che fa per te. La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello in ferro, si presta perfettamente ad essere utilizzata per coltivazioni agricole diverse o come soluzione per realizzare un'abitazione di circa 74 mq, permettendo al contempo la possibilità di godere dello stile di vita rurale non distante dalla comodità dei servizi cittadini. Non perdere questa occasione irripetibile! Ottimo sia come investimento sia come rifugio personale dalla frenesia cittadina, sarà difficile trovare qualcosa pari! Contattaci per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita a Maglie (Le) ampio e luminoso Locale Commerciale di circa 159 mq con ampie vetrine e cantina. Una grande opportunità per l’avvio e la crescita della tua attività in una delle cittadine più rilevanti del Salento dal punto di vista commerciale, grazie anche alla sua posizione strategica tra le principali località turistiche. Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento gratuito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso locale commerciale di circa 216 mq situato nel cuore di Maglie, una delle città più dinamiche e strategiche del Salento. Il locale si trova al piano terra ed è caratterizzato da due grandi vetrine su strada ad altissima visibilità, ideali per attrarre la clientela grazie alla posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della piazza principale e lungo una via di intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un grande vano open space perfetto come area espositiva o punto vendita, oltre a servizio igienico. Un elegante soppalco accessibile tramite scala interna offre ulteriore spazio sfruttabile sia come showroom che come ufficio privato o magazzino aggiuntivo. Al piano seminterrato troviamo invece un comodo deposito ideale per lo stoccaggio merci. Le condizioni interne sono ottime: pavimentazione uniforme, impianto d’illuminazione e climatizzazione presenti. Maglie rappresenta uno snodo centrale tra Lecce, Otranto e le principali località turistiche salentine: investire qui significa garantirsi visibilità costante tutto l’anno grazie al flusso continuo di residenti e visitatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca un locale pronto all’uso dove avviare un'attività di retail ma anche show room professionale o centro servizi specializzati. Contattaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità della zona pedonale, precisamente in Via Torino, proponiamo in vendita un ampio locale attualmente deposito su due livelli, ideale per chi cerca visibilità e opportunità di sviluppo. Con una superficie totale di 200 mq suddivisi tra piano terra (100 mq) e piano interrato (100 mq), è perfetto per essere personalizzato per le tue esigenze. Il locale presenta due grandi vetrine che affacciano sulla strada principale, garantendo un' ottima esposizione al pubblico. Attualmente i volumi sono destinati a deposito, ma entrambi i piani offrono la possibilità di essere trasformati in spazi commerciali o artigianali a seconda delle vostre esigenze imprenditoriali: > centro estetico, parrucchiere, ufficio, studio tecnico, co working o multiservizi. La posizione centrale non solo assicura un alto passaggio pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi. Libero alla stipula. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Locorotondo, a pochi km dal paese, in zona abitata, proponiamo in vendita terreno agricolo, dell'estensione di 3600mq circa. Facilmente raggiungibile ed accessibile da strade asfaltate, il terreno è misto tra seminativo ed uliveto. Sul terreno troviamo anche un piccolissimo deposito attrezzi. Ideale soluzione per chi cerca un piccolo appezzamento di terreno, facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Capitolo, proponiamo in vendita terreno pianeggiante, situato in posizione strategica, con accesso, su strada principale, adiacente all'Acquapark Egnazia. La posizione rende questo terreno interessante sia per utilizzo privato sia per iniziative legate al settore turistico, vista la vicinanza alle principali strutture balneari e ai collegamenti stradali.

Trasformabile in residenziale – Ottimo investimento – Posizione strategica Sei alla ricerca di un immobile versatile, ampio e strategicamente posizionato nel cuore del Salento? Parabita, Via Tito Speri – A soli 500 metri dallo svincolo per Gallipoli, Lecce, Otranto, ti proponiamo un’opportunità imperdibile per artigiani, investitori e famiglie in cerca di spazio e potenziale. ✅ DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: •Locale di 220 mq suddiviso in: •110 mq a uso artigianale (trasformabile in abitazione tramite semplice pratica di cambio destinazione d’uso) •110 mq a uso deposito •Cortile esterno di 50 mq, ideale per manovra, carico/scarico o area relax •Locale deposito di 25 mq con accesso indipendente •3 garage da 18 mq ciascuno, perfetti per parcheggio, magazzino o affitto PUNTI DI FORZA: •Posizione logistica top: accesso comodo alle principali arterie stradali del Salento •Grande potenziale di trasformazione: da artigianale a residenziale, ideale per creare una o più unità abitative •Ampie metrature e spazi esterni difficili da trovare sul mercato •Perfetto anche come investimento per affitti multipli o attività PREZZO AFFARE – UN’OCCASIONE COSÌ NON RESTA A LUNGO SUL MERCATO! Contattaci ora per informazioni dettagliate, planimetrie o una visita senza impegno. Valuta con noi tutte le possibilità: investimento, residenza, attività artigianale o commerciale. Info: 375 9086942 0832.1786248 info@salentovalori.com www.salentovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale con abitazione al primo piano (Ex pasticceria Sergio) NO INCARICO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa Antica Masseria rappresenta un’opportunità unica per fondi d’investimento e società interessati a una proprietà di prestigio nel cuore del Salento. Situata a soli 7 km dal centro di Gallipoli e a breve distanza dalle rinomate spiagge di Baia Verde, Punta della Suina e Punta Pizzo, questa masseria storica è immersa in un paesaggio mediterraneo caratterizzato da uliveti, vigneti e macchia mediterranea .   Le Caratteristiche principali sono: •Struttura ricettiva attiva: La masseria opera attualmente come hotel a 3 stelle, offrendo camere e suite dotate di bagno privato, aria condizionata e TV LCD .  •Servizi esclusivi: La proprietà dispone di una piscina stagionale all’aperto, campo da tennis, ristorante con cucina a km 0 e parcheggio privato .  •Posizione strategica: La vicinanza a Gallipoli e alle principali attrazioni turistiche rende la masseria ideale per il turismo di lusso e per eventi esclusivi .  Il Potenziale di investimento: Con la crescente domanda di esperienze autentiche nel Salento, questa Masseria offre un potenziale significativo per l’espansione nel settore dell’ospitalità di alto livello. La proprietà può essere ulteriormente valorizzata attraverso il restauro di eventuali strutture adiacenti e l’introduzione di servizi aggiuntivi, come un centro benessere o spazi per eventi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Alle porte dell’antica città di Alezio, immersa in un parco secolare, questa straordinaria dimora rappresenta un rifugio di charme a pochi minuti dalle acque turchesi di Gallipoli. Un suggestivo viale alberato conduce alla residenza principale: una maestosa villa in stile Liberty risalente al XVIII secolo, avvolta dai profumi intensi e dai colori vibranti di un esteso agrumeto produttivo. Superata l’elegante fontana ornamentale, si accede a una scenografica veranda rivestita in marmo, impreziosita da pavimentazioni originali in graniglia che testimoniano l’accurato restauro conservativo realizzato nel tempo. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio ambiente con volte decorate e raffinati dettagli pittorici, preludio agli spazi di rappresentanza. La sala da pranzo affrescata dialoga armoniosamente con la cucina e con il giardino retrostante; completano il livello un salotto, una sala lettura, un generoso bagno, una lavanderia e un appartamento indipendente con accesso riservato e patio privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Attraverso un’elegante scala interna — oltre a un secondo ingresso autonomo — si raggiunge il piano nobile, dominato da uno scenografico salone di rappresentanza con volta a padiglione affrescata. Gli ambienti conviviali e le camere private si susseguono con equilibrio e luminosità, affacciandosi sul grande balcone panoramico con vista sull’incantevole giardino. La scala prosegue fino alla terrazza, da cui lo sguardo si apre sui riflessi del mare all’orizzonte. Le pavimentazioni in graniglia originale e le superfici decorate conservano intatto il fascino dell’epoca, mentre all’esterno una piscina si inserisce armoniosamente tra gli agrumi e le aree dedicate al relax. Pergolati ombreggiati e zone pranzo all’aperto ampliano l’esperienza abitativa, in un contesto dove essenze mediterranee e alberi monumentali avvolgono la proprietà in un’atmosfera di rara bellezza. All’interno del giardino è presente un antico deposito, con potenzialità di recupero per la realizzazione di tre dependance indipendenti e di una seconda piscina, ampliando ulteriormente le opportunità ricettive. La proprietà è dotata di diversi pozzi freatici, collegamento ad acquedotto e rete fognaria, oltre a impianto di climatizzazione in ogni ambiente. La produzione attiva di agrumi e l’attività di ospitalità già avviata negli anni rendono questa dimora un investimento di grande interesse nel cuore del Salento, in un territorio ad alta vocazione storica, culturale e paesaggistica. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo, in modalità riservata, la cessione di un asset ricettivo nel territorio di Gallipoli, a circa 10 km dal mare, in area ad alta vocazione turistica e sportiva. Si tratta di una struttura alberghiera completa, 24 posti letto distribuiti in 9 camere (matrimoniali, doppie e singole), dotata di: •Cucina professionale •Sala colazioni •Ascensore •Ambienti climatizzati •Classificazione 3 stelle con standard qualitativi superiori Il fabbricato viene ceduto fully equipped, comprensivo di arredi, corredi, attrezzature e dotazioni operative. La riattivazione dell’attività può avvenire in tempi estremamente rapidi. ⸻ Track Record e Posizionamento La struttura ha operato per anni con ottimi risultati, ospitando: •Atleti professionisti •Associazioni sportive nazionali •Clientela di fascia medio alta •Personaggi pubblici L’attività è sospesa da circa due anni per scelta gestionale, non per carenze di mercato. Sono disponibili contatti storici e database relazionale, elemento strategico per un riavvio strutturato. ⸻ Profilo dell’Operazione L’asset si presta a: •Riattivazione immediata con modello gestionale snello •Riposizionamento di categoria •Conversione in struttura tematica (sportiva, corporate, retreat) •Integrazione in portafoglio hospitality Il prezzo richiesto è in linea con il valore di un immobile residenziale di pregio, ma con potenziale di generazione reddito superiore e possibilità di significativa valorizzazione. ⸻ Target dell’Offerta Questa proposta è destinata esclusivamente a: •Operatori alberghieri •Investitori nel settore turistico •Gruppi imprenditoriali •Family office •Partner strategici ⸻ Confidentiality Informazioni dettagliate, documentazione tecnica e dati economici verranno condivisi esclusivamente previa manifestazione di interesse qualificata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità commerciale situata nel cuore di Parabita, un comune vivace e ben collegato della Puglia. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio versatile con destinazione urbanistica commerciale e artigianale. Con ampi locali caratterizzati da un'altezza utile di ben 4,75 metri, l'immobile offre una grande flessibilità nell'uso degli spazi. La pavimentazione in pietra naturale aggiunge eleganza e durabilità ai tuoi progetti imprenditoriali. Un aspetto distintivo di questo immobile è il piano sottostante: essendo privo di volumi esistenti, consente all'acquirente la possibilità di sviluppare eventuali piani interrati secondo le proprie esigenze aziendali. Inoltre, l’area solare legata ai locali risulta edificabile; già redatto un progetto di sopraelevazione che promette ulteriori potenzialità al tuo investimento. La struttura è provvista di cinque bagni modernamente attrezzati, incluso quello per disabili, assicurando così il massimo comfort per clienti e personale. Sono inclusi anche gli allacci alle utenze principali, rendendo questo immobile pronto all’uso senza preoccupazioni aggiuntive. Situato in una posizione strategica nella storica città pugliese conosciuta per le sue tradizioni culturali e culinarie ricche, beneficiare del passaggio sia locale che turistico sarà semplice ed efficace! Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento in una tenuta storica nel cuore della Puglia, situata nel comune di Melendugno nella pittoresca zona di Borgagne. Questa affascinante agriturismo è caratterizzato da un'antica torre saracena del '500, sapientemente restaurata per offrire ai visitatori il massimo comfort senza rinunciare al fascino storico. La struttura dispone di una meravigliosa piscina circondata da verdeggianti spazi esterni, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Inoltre, è già predisposta per la gestione eventi e l’affitto camere, rendendo questa proprietà perfetta sia per famiglie che desiderano trascorrere delle piacevoli vacanze personalizzate che per imprenditori interessati a avviare attività ricettive in crescita. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal bosco didattico già autorizzato all'interno della proprietá: uno spazio educativo unico dove adulti e bambini possono esplorare attivamente la flora locale e apprendere sull'importanza dell'ecosistema. L’immobile ha grande potenziale grazie alla sua posizione strategica vicino alle splendide spiagge adriatiche ed ai luoghi d'interesse culturale nelle vicinanze come Otranto e Lecce. Attualmente i proprietari sono disponibili a gestirne l'affitto mentre si valutano progetti futuri. Non perdere quest'occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TERRENO EDIFICABILE 400 MQ – ZONA B3 – VEGLIE A Veglie, in zona residenziale Madonna dei Greci, proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 400 mq, situato in posizione d’angolo tra Via Isonzo e Via S. Agostino, in un contesto già edificato e urbanizzato. Il terreno ricade interamente in Zona B3 – Zona di Ristrutturazione Urbana, come certificato dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Veglie. Dati urbanistici principali: Superficie: circa 400 mq Zona: B3 Indice di fabbricabilità fondiaria: 3 mc/mq Volume teorico massimo: circa 1.200 mc Altezza massima: 8 metri Accesso diretto dalla strada Posizione ad angolo Il lotto offre quindi la possibilità di sviluppare un progetto residenziale di notevole interesse, con la possibilità di valutare una villa indipendente di ampie dimensioni oppure una soluzione plurifamiliare/piccola palazzina, in funzione del progetto e delle verifiche tecniche necessarie. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in affitto un interessante locale commerciale situato nel centro storico di Matino, precisamente su una delle vie più caratteristiche e trafficate del paese. L'immobile, precedentemente adibito a caffetteria con l'insegna 'Arco Antico', offre una superficie di circa 80 mq distribuiti su un unico livello, ideale per attività commerciali come bar, negozi o uffici professionali. La facciata si presenta con uno stile tipico salentino: pareti dal colore caldo e portone d’ingresso antico che dona carattere e autenticità al locale. La posizione centrale garantisce elevata visibilità grazie anche alla presenza nelle vicinanze di altri esercizi storici e servizi essenziali. Il contesto urbano è vivace tutto l’anno ed è facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai visitatori attratti dalla bellezza architettonica della città vecchia. Il locale dispone inoltre di insegna già presente (personalizzabile) e doppio accesso pedonale; la struttura interna può essere adattata secondo le esigenze dell’attività da avviare. Ottima opportunità per chi desidera investire in una location strategica all’interno del Salento, zona turistica molto richiesta nei mesi estivi ma attiva durante tutto l'anno grazie agli eventi culturali organizzati dal Comune. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro cittadino, lungo una delle arterie più dinamiche e frequentate, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, esattamente in CORSO CAVOUR, proponiamo in vendita un Locale Commerciale di grande fascino, inserito in un contesto altamente commerciale e di forte richiamo attualmente locato con un'ottima rendita mensile. L’immobile, attualmente adibito ad attività di bar, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente: • Piano Terra (circa 50 mq.): ambiente destinato alla vendita e alla somministrazione, luminoso e accogliente, ideale per l’accoglienza della clientela. Il piano terra è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un vano studio. • Piano interrato (circa 50 mq.): area operativa per lavorazione e preparazione, regolarmente autorizzata, perfettamente organizzata per supportare l’attività e garantire continuità gestionale; è inoltre presente un servizio igienico a questo livello. La separazione tra zona pubblico e area di servizio rende l’immobile particolarmente funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività. Inoltre l'immobile è facilmente collegabile con l'unità immobiliare posta di fianco. La posizione strategica e l’elevata visibilità su strada rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando un costante passaggio e un’ottima esposizione commerciale. Soluzione ideale non solo per bar e attività di somministrazione, ma anche per: street food e piccola ristorazione, attività commerciali, servizi al pubblico e altre soluzioni compatibili con la destinazione d’uso del locale. Un’opportunità interessante e versatile, pronta a valorizzarsi in una delle zone più vive e richieste della città. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’attuale locazione dell’immobile, che garantisce una buona rendita sin da subito, rendendolo un investimento già produttivo e a basso rischio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE MATERA propone in vendita un locale commerciale di 90 mq, situato al piano terra. Composto da unico locale con bagno e serranda elettrica, l'immobile si adatta a diverse esigenze abitative o professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 109 mq situato nel comune di Parabita, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. L'immobile si trova al piano terra con doppia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità sia pedonale che veicolare, perfetto per negozi, showroom o uffici professionali. Gli ambienti interni sono caratterizzati da spazi aperti e flessibili facilmente personalizzabili secondo le esigenze del cliente. Le grandi superfici finestrate donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata valorizzando ogni tipo di arredo ed esposizione merceologica. Il pavimento è rivestito con elegante gres effetto granito, resistente all’usura e facile da mantenere pulito; controsoffitto moderno con illuminazione integrata già predisposta. La zona reception/accoglienza è separabile dal resto dell’ambiente grazie alla presenza di pareti divisorie parziali: soluzione ottimale anche per studi associati o coworking. Sono presenti servizi igienici privati e impiantistica elettrica recente pronta all’uso. Il contesto urbano circostante offre facilità di parcheggio frontale ed è circondato da altre attività commerciali, scuole, banche e servizi pubblici raggiungibili comodamente a piedi rendendo il locale particolarmente appetibile per qualsiasi tipologia d’impresa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Cavour n. 110, una delle zone più centrali di Andria, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato nella zona pedonale del centro. Questo locale, con una superficie complessiva di circa 180 mq, offre ottime opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Caratterizzato da ben quattro vetrine su strada, il locale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità ai potenziali clienti. La luminosità degli spazi interni è accentuata dall'altezza dei soffitti che raggiunge i 4 metri, creando un ambiente versatile. La possibilità di frazionamento consente diverse soluzioni commerciali a seconda delle esigenze: ideale per negozi al dettaglio, showrooms, uffici professionali e tanto altro ancora . . . Situato nel cuore pulsante della città, questo immobile beneficia della presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali rendono l’area particolarmente attraente sia per residenti che turisti. Inoltre, la posizione centrale assicura un costante passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della strada denominata Yala Tuli, zona contornata da splendide villette, proponiamo la vendita di questo riservato terreno agricolo di 1800 mq, completo di un deposito attrezzi/garage di 17 mq, oltre ad un pozzo sorgivo. La proprietà, totalmente immersa nel verde, è ideale per gli amanti della natura, del relax e della campagna. Realizzando un gazebo da attrezzare con barbecue e divanetti, potrai infatti rilassarti e condividere piacevoli serate con gli amici e la famiglia, lontano dal caos del paese. Il terreno offre inoltre una splendida vista sulla campagna e ospita diversi alberi da frutto, tra cui una quarantina di alberi di ulivo, melograni, susini, albicocchi, limoni e fichi. È incluso un pozzo sorgivo, comodissimo per l'irrigazione, ed un vano deposito/garage, molto utile per conservare gli attrezzi di campagna. La terra di cui è composto è ottima anche per la coltivazione di ortaggi e fragole. Contattaci subito per non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante del paese, dove un tempo le luci si abbassavano e il silenzio diventava attesa, sorge un luogo che profuma ancora di storie. Un ex cinema: un guscio di emozioni sospese, oggi vuoto, libero, pronto a trasformarsi in qualunque sogno tu voglia far diventare realtà. Un’anima che aspetta solo di essere risvegliata La sala principale di circa 250 mq è come un piccolo palcoscenico: un ambiente raccolto, perfetto per accogliere, sorprendere, introdurre. Attorno, oltre 100 mq di stanze e ambienti che sembrano corridoi di possibilità: spazi che puoi modellare, unire, reinventare. Ogni porta che si apre racconta un passato, ma soprattutto suggerisce un futuro. Un immobile che può diventare ciò che desideri Qui puoi creare un mondo nuovo. Un luogo che non esiste ancora, ma che aspetta solo la tua visione. Una casa dal carattere unico, intima e scenografica Uno spazio culturale dove tornare a far vibrare emozioni Un’attività commerciale che vive del passaggio e della centralità Una struttura ricettiva che racconta una storia diversa da tutte le altre Uno studio professionale che trasmette identità e personalità Un laboratorio creativo dove l’arte trova finalmente spazio Perché è speciale È subito libero, come una pagina bianca È in pieno centro, dove tutto accade È versatile, plasmabile, sorprendentemente ricco di potenziale È un luogo che non si limita a ospitare: accoglie, ispira, racconta Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 ACAS 130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore del centro storico di Leverano (LE), si propone la cessione senza mura (canone di locazione: 700 €) di un'attività di ristorazione e beverage caratterizzata da un concept originale e riconoscibile. L'attività nasce come spazio di incontro dove buon cibo, cultura, musica e convivialità si incontrano in un ambiente accogliente e contemporaneo. Un'attività pensata non soltanto come luogo dove mangiare e bere, ma come una vera e propria esperienza. Il locale propone una cucina versatile, con attenzione alle diverse esigenze alimentari, affiancata da una selezione di birre artigianali, vini naturali e cocktail stagionali. La programmazione di eventi, mostre, letture e performance contribuisce inoltre a creare un'identità distintiva e un rapporto diretto con il pubblico. Perché rappresenta un'interessante opportunità Posizione nel centro storico di Leverano con un'alta pedonabilità. Attività già avviata e con un'identità commerciale definita Format versatile, adatto a ristorazione, pub, wine bar ed piccoli eventi Possibilità di sviluppare ulteriormente il settore eventi e intrattenimento Concept facilmente adattabile e personalizzabile dal nuovo gestore Presenza di una proposta gastronomica e beverage già strutturata Ideale per chi vuole entrare nel settore senza partire da zero La cessione rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori, operatori del settore della ristorazione o giovani professionisti che desiderino acquisire un'attività esistente e svilupparla ulteriormente, sfruttando una posizione centrale e un format già riconoscibile. Si valuta la cessione della società che in questo specifico caso trattasi di cooperativa. Un'attività pronta per essere presa in mano e portata avanti, oppure reinterpretata secondo una nuova visione imprenditoriale. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di Scorrano (Le), capitale mondiale delle luminarie! Proponiamo in vendita e in affitto un locale artigianale situato interamente al piano terra, con una superficie di circa 94 mq. Questo spazio è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, grazie alle sue alte volte a stella che conferiscono un'atmosfera affascinante e storica. L'immobile si presenta molto curato e composto da quattro ampi vani oltre accessori, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze professionali. Inoltre, il locale vanta anche un cortile retrostante privato e un comodo ripostiglio al piano ammezzato. Situato in una zona strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele, questo immobile beneficia della vivace vita commerciale della città e dell'ottima visibilità fronte strada, senza rinunciare alla tranquillità del caratteristico borgo, famoso soprattutto per le sue tradizioni artistiche legate alle luminarie che attirano visitatori tutto l'anno. Non perdere questa occasione! Contatatci subito per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada Parco Tallinaio, nel territorio di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di circa 4.400 mq. Il fondo è facilmente raggiungibile tramite strada comunale sterrata per un tratto di circa 200 metri, che conduce direttamente all’accesso del terreno, garantendo tranquillità e privacy pur mantenendo un collegamento agevole con la viabilità principale. La proprietà si presenta come un caratteristico uliveto pugliese, arricchito dalla presenza di circa 80 piante di ulivo, inserite in un contesto rurale tipico della Valle d’Itria, caratterizzato da quiete, natura e paesaggio agricolo tradizionale. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appezzamento immerso nella campagna locorotondese, sia come investimento agricolo sia per chi ricerca un luogo autentico dove valorizzare il territorio e le sue peculiarità paesaggistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) A pochi minuti dal mare | Ottimo investimento nel Salento Nel comune di Melendugno, in una zona strategica, ben servita e in forte crescita urbanistica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 660 mq, caratterizzato da quattro lati liberi, che garantiscono massima indipendenza progettuale, luminosità e ventilazione naturale. È possibile realizzare una soluzione abitativa su una superficie di circa 200/250 metri quadri commerciali, rendendo l'intervento particolarmente interessante sotto il profilo della valutazione tecnica. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il lotto si trova infatti a pochi minuti dalle rinomate località balneari di San Foca, Torre dell’Orso, Torre Specchia e Roca, tra le più richieste e apprezzate del litorale adriatico salentino. Melendugno è una delle località più apprezzate del Salento, situata a circa 20 km da Lecce e a soli 6 km dal mare, in una posizione ideale tra entroterra e costa. Melendugno è conosciuta per le sue splendide marine premiate più volte con la Bandiera Blu, grazie alla qualità delle acque e alla tutela ambientale. Il territorio offre oltre 15 km di costa tra spiagge sabbiose, calette naturali e scogliere suggestive immerse nella macchia mediterranea, con paesaggi tra i più iconici del Salento. Località come Torre dell’Orso, San Foca e Roca Vecchia offrono mare cristallino, stabilimenti attrezzati e scenari naturali unici, rendendo la zona molto richiesta sia per uso residenziale che turistico. Oltre al mare, Melendugno conserva un’anima autentica fatta di tradizione, storia e natura: uliveti secolari, centri storici con tipiche case a corte, siti archeologici e una forte identità legata all’agricoltura e al turismo. È una realtà vivibile tutto l’anno, con servizi completi, ma che in estate beneficia di un forte incremento turistico, elemento che contribuisce ad accrescere il valore immobiliare della zona. Un contesto che unisce la tranquillità residenziale alla comodità di raggiungere il mare in pochissimo tempo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Ideale per la realizzazione di: • Villetta unifamiliare • Soluzione bifamiliare • Abitazione indipendente con ampi spazi esterni privati, giardino su quattro lati e zone relax Punti di forza dell’immobile: • Lotto con quattro lati liberi, perfetto per progetti moderni e personalizzati • Inserito in zona residenziale servita e in espansione • Terreno pianeggiante, regolare e facilmente edificabile • Ottima esposizione solare su tutti i lati • Maggiore privacy e indipendenza • Utenze (acqua, luce, gas e fognatura) nelle immediate vicinanze • Contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione nel Salento, sia per investitori e imprese edili alla ricerca di un terreno con alto potenziale di valorizzazione e ottimo rendimento futuro, grazie alla forte richiesta immobiliare della zona. La proprietà è inoltre inserita in un’area servita da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo il contesto ideale anche per una residenza stabile tutto l’anno. Possibilità di supporto tecnico e progettuale per lo sviluppo dell’intervento edilizio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) Un’Occasione Unica a Pochi Minuti dal Mare! Melendugno (LE) – Zona strategica, vicina alle marine Superficie totale: 1.775 mq Possibilità edificatoria: circa 900 mq Nel cuore del territorio salentino, in una zona in forte crescita urbanistica e a pochi minuti dalle rinomate marine di San Foca, Torre dell'Orso, Torre Specchia e Roca, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1.775 mq, con possibilità di edificare fino a circa 900 mq. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: • Ville unifamiliari o bifamiliari con ampi spazi verdi, • Complesso residenziale, • Struttura turistico ricettiva (B&B, residence), • Edificio commerciale o misto residenziale, vista la posizione e i collegamenti. Caratteristiche principali: Zona residenziale e ben servita Piscina comunale a pochi metri Strada provinciale adiacente, con collegamenti rapidi alle marine, in particolare San Foca (5 10 minuti) Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare Allacci (acqua, luce, gas, fognatura) presenti nelle vicinanze Urbanisticamente conforme, possibilità immediata di richiesta permesso di costruire Ottima esposizione solare e possibilità di spazi verdi o parcheggi privati Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano costruire nel Salento La proprietà si trova in una zona in forte espansione, ben servita da infrastrutture e comodamente accessibile da strade principali e trasporti pubblici. Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per chi vuole costruire la propria abitazione, sia per imprese edili alla ricerca di un progetto con ottimo potenziale di rivendita o affitto. La documentazione urbanistica e catastale è completa e in regola, disponibile su richiesta. Possibilità di assistenza tecnica e progettuale per valutare le potenzialità edificatorie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere una planimetria del lotto o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto. Una rara opportunità di investimento a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Monopoli Periferia Sud Terreno agricolo in vendita in Contrada S. Stefano A 2 km dalla Città, con accesso tramite strada inter poderale direttamente dal Via Romana Traiana, proponiamo in vendita grande terreno agricolo di mq 10800 circa. Il terreno è di aspetto semi pianeggiante ed è coltivato ad ulivi secolari.

Nei pressi della Stazione di Andria, precisamente in Viale Venezia Giulia, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale. Questo spazioso negozio dispone di una superficie totale di circa 165 mq, dedicati alla vendita. Caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, il locale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente ed elegante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale non solo offre alto traffico pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali, rendendo questo immobile perfetto sia per nuove aperture che per espansioni aziendali esistenti. N.B. Anche in locazione ad € 1.250,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della Stazione di Andria, precisamente in Viale Venezia Giulia, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi avviare la propria attività. Questo spazioso negozio dispone di una superficie totale di circa 165 mq, dedicati alla vendita. Caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, il locale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente ed elegante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale non solo offre alto traffico pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali, rendendo questo immobile perfetto sia per nuove aperture che per espansioni aziendali esistenti. N.B. Anche in vendita ad € 225.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita esclusiva, un’opportunità dedicata a chi sa riconoscere il valore di un investimento concreto, già a reddito e con una prospettiva di lunga durata. Entrare in possesso di questo immobile significa acquistare  non semplicemente un locale commerciale, ma un investimento già avviato, con un’attività presente e un contratto di locazione che assicura una rendita immediata. Al piano terra, in una posizione facilmente accessibile e caratterizzata da buona visibilità, si trova un ampio locale di circa 238 mq, attualmente sede di un birrificio ben avviato. Gli spazi, generosi e funzionali, offrono inoltre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. A rendere particolarmente interessante questa proposta è la sua redditività immediata: il contratto di locazione garantisce un canone di € 916 al mese, per un introito annuo di circa € 11.000, con una rendita superiore al 5%. Anche i costi di gestione sono contenuti: circa € 360 all’anno, interamente a carico della parte conduttrice. Ma il vero valore di questa proprietà è la tranquillità di un investimento già in funzione: nessun locale da avviare, nessuna ricerca del conduttore da affrontare, nessun periodo di attesa per iniziare a generare reddito. Il contratto di locazione è inoltre garantito fino a marzo 2034, offrendo una prospettiva di continuità e stabilità per chi desidera costruire un investimento immobiliare solido nel tempo. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un capitale che lavori per lui. Se stai cercando un investimento già a reddito, con costi contenuti e una rendita immediata, questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli dell’investimento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Las 200 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Lecce, precisamente in Via Taranto, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della città. Questo immobile al piano terra offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed è perfetto per qualsiasi attività commerciale, da bar a pizzeria d'asporto. Con una superficie di 66 mq, il locale è composto da due vani principali spaziosi e accessori ben distribuiti. La totale ristrutturazione dell’immobile lo rende immediatamente pronto per l’uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Attualmente adibito a deposito, ha tutte le potenzialità per trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. La zona è caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale grazie alla sua vicinanza a punti d’interesse locali e commerciali che aumentano ulteriormente la visibilità del tuo brand. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio versatile nel centro pulsante di Lecce! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni su questo fantastico investimento! Il tuo futuro commerciale ti aspetta! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Periferia Nord Terreno agricolo in vendita in Località Corvino. A 300 metri da Cala Incina, praticamente in Città, proponiamo in vendita fondo rustico agricolo inedificabile per una estensione di mq 2000 circa. Il terreno si presenta di tipo pianeggiante con pochi alberi e una cisterna di raccolta delle acque piovane. Possibilità di allacciamento ad acquedotto rurale e di utilizzo della cubatura per asseveramento.

Posizione Strategica & Flussi Turistici Il Holiday Residence gode di una collocazione privilegiata nel territorio pugliese, perfetta per intercettare i grandi flussi turistici e locali: • Casamassima: A pochi passi dai principali servizi e centri commerciali. • Conversano: Città d'arte e storia a brevissima distanza. • Polignano a Mare e Monopoli: A soli 15/20 minuti, icone del turismo internazionale. • Bari: A 15/20 minuti dal capoluogo regionale e dalle sue infrastrutture. • Castellana Grotte: A 10 minuti dal celebre sito carsico. • Alberobello e Valle d’Itria: A 30 minuti dai trulli patrimonio UNESCO. • Matera e Castel del Monte: Facilmente raggiungibili in circa 40 minuti. Caratteristiche & Numeri della Struttura Un complesso versatile, ricco di servizi e immerso nel verde della campagna pugliese: • Superficie Totale: 50.500 mq complessi, di cui 38.210 mq di terreno agricolo coltivato. • Superficie Coperta: 2.460 mq esistenti, con 15.500 mq a destinazione commerciale e ulteriore potenziale edificatorio di 4.800 mq. • Ospitalità & Residenze: 15 appartamenti/camere indipendenti, 1 appartamento padronale e 2 alloggi per lo staff. • Ristorazione & Eventi: Ristorante con sale interne, braceria, pizzeria e 15.500 mq di parco/giardino con gazebo per eventi all'aperto in totale comfort e sicurezza. • Sport & Relax: Piscina, campi da minigolf, tennis e calcetto, oltre a una sala fitness con sauna. • Servizi aggiuntivi: Cappella, pozzo artesiano e ampie strutture di supporto. Un Potenziale Sconfinato Grazie alla sua storia, agli ampi spazi e alla varietà di strutture già presenti, il complesso si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: • Resort di lusso, boutique hotel, villaggio turistico o centro benessere. • Location per eventi, ricevimenti e masseria didattica/azienda agricola. • Struttura socio sanitaria, casa della salute, residenza per anziani o centro di accoglienza. La decisione di cedere questa splendida tenuta nasce esclusivamente da motivi personali legati all'età, offrendo a un nuovo acquirente la possibilità di valorizzare e sviluppare a pieno l'immenso potenziale della struttura. Scopri di più e Prenota una Visita • Sito Commerciale: holidayresidence.it • Sito Dedicato alla Vendita: hotelresidenceinvendita.it • Virtual Tour: Guarda il video di presentazione su YouTube: Guarda il video Siamo a completa disposizione per fornire ulteriore documentazione riservata o per organizzare un sopralluogo sul posto. Michele lucente Tel: 348/3737715

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Salesiani. Ti presentiamo un elegante negozio in vendita, perfetto per avviare la tua attività o come investimento strategico. Con una superficie di 37 mq, questo immobile offre uno spazio versatile e funzionale che può essere adattato a diverse esigenze commerciali. Situato in una delle aree più vivaci della città, il negozio beneficia di un'ottima visibilità grazie al passaggio pedonale elevato e alla presenza di numerose attività circostanti. La posizione centrale garantisce anche facile accesso ai principali servizi pubblici e alle vie principali del centro storico. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che favoriscono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente sia per i clienti che per gli operatori. Gli interni sono ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le tue preferenze stilistiche ed operative. Non perdere questa occasione! Se sei interessato a saperne di più sul nostro negozio in vendita a Lecce nella zona Salesiani, contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Campagna, in C.da Impalata, zona servita ed abitata, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di mq 20.885 con locale deposito di mq 20, dotato di cisterna. Il terreno presenta potenzialità edificatoria di circa 208 mq, particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'abitazione in campagna con ampi spazi all'esterno. Una soluzione ideale sia per chi desidera un terreno da valorizzare, sia per chi desidera sviluppare un progetto abitativo immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata.

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 690 mq situato nel cuore di Torre Suda, splendida marina di Racale. Posizionato strategicamente ad angolo tra Via Adua e Via Martiri di Belfiore, il lotto gode di un'esposizione ottimale, garantendo grande luminosità e accessibilità. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: trovandosi in zona centrale, consente di raggiungere con una breve e comoda passeggiata sia i principali servizi del centro della marina, sia lo splendido mare salentino, distante appena 350 metri. Grazie alla sua forma regolare e all'ampia metratura, il suolo rappresenta la tela ideale per progettare e costruire la casa dei propri sogni. Le dimensioni consentono agilmente la realizzazione di una comoda villetta indipendente, circondata da ampi spazi esterni da dedicare a giardino, area relax, eventuale piscina e parcheggio privato. Un'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione estiva di pregio o una residenza tranquilla da vivere tutto l'anno. Dettagli in Sintesi Tipologia: Terreno Edificabile Ricadente in zona "TESSUTO PERIURBANO" del P.U.G. Superficie Totale: ~690 mq Ubicazione: Torre Suda (Marina di Racale), incrocio Via Adua / Via Martiri di Belfiore Distanza dal mare: 350 metri Caratteristiche: Posizione angolare, zona centrale Potenzialità: Ideale per costruzione di villetta indipendente con ampi spazi circostanti Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Via Adua ang. Via Martiri di Belfiore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI PRESSI DEL CASTELLO, PROPONIAMO IN VENDITA TERRENO INCOLTO, DI MQ 4.000 CIRCA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it