Attività commerciali Puglia Pag. 5

Nelle vicinanze della frazione di Morigino, in agro di Maglie, proponiamo in vendita un terreno agricolo totalmente recintato con cancello di ingresso. Il terreno seminativo ospita un deposito attrezzi agricoli di 25 mq, utile come ricovero attrezzi. La soluzione è adatta per chi vuole trascorrere delle belle giornate all'aperto, in un luogo circondato da altre abitazioni e proprietà.

Terreno agricolo in posizione strategica su strada provinciale – 14.444 mq Vendesi ampio terreno di 14.444 metri quadrati situato lungo una strada provinciale, facilmente accessibile e ben collegato. La proprietà offre: • Pozzo d’acqua già presente, ideale per irrigazione e uso domestico • Possibilità di edificare fino a 120 mq di abitazione • Muri a secco tipici del paesaggio salentino, che conferiscono fascino rustico • Numerose piante di ulivo secolari, perfette per chi ama la natura e desidera un uliveto produttivo Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde o un agriturismo con carattere. L’ampia superficie consente anche coltivazioni e attività agricole. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche cellulare 800 593214 o il 39 347 7019359 Caf 55 terre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno agricolo completamente recintato di 7000 mq in contrada calori’, situato in posizione strategica con accesso diretto da strada principale già realizzato. La proprietà include: • Progetto approvato per la costruzione di un’abitazione di 60 mq • Pozzo sorgivo presente, ideale per irrigazione o uso domestico • Accesso carrabile già predisposto • Fronte strada: comodo e facilmente raggiungibile • Fornitura elettrica attiva. Un’opportunità perfetta per chi desidera realizzare una casa in campagna, avviare un’attività agricola o semplicemente investire in un terreno con potenziale. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito 800 593214 o il 39 347 7019359 MAF 42 SARA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della caratteristica cittadina di Calimera, a due passi da Piazza del Sole, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 432 mq, ricandente in zona B1, adatto alla costruzione di 260 mq di abitazione. Il terreno ha una forma regolare e si pone ad angolo tra due vie, garantendo alla futura costruzione molta luce e vivibilità, grazie alla doppia esposizione. Ottimo investimento!

Proponiamo in affitto un prestigioso locale commerciale situato nel cuore del Centro Storico di Lecce, con affaccio diretto su Piazza Sant'Oronzo. Questo spazio versatile si estende per una superficie totale di 255 mq e si compone di tre livelli: il piano terra, caratterizzato da un'altezza generosa di 4 metri, un piano ammezzato alto 3 metri e un accogliente piano seminterrato con suggestive volte a stella. Le due ampie vetrine permettono una luminosità naturale che valorizza l'intero ambiente, offrendo ottima visibilità al tuo business. La location è ideale per attività commerciali desiderose di attrarre clienti grazie al flusso pedonale costante della zona storica. Non perdere questa opportunità esclusiva! CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più dinamiche di Lecce, precisamente nel quartiere Mazzini, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 177 mq. Questo spazio versatile è ideale per diverse attività grazie alla sua disposizione funzionale e strategica. Il locale si presenta con un'ampia area principale che offre numerose possibilità per l'allestimento interno. La zona retrostante comprende due bagni e un ripostiglio, pensati per garantire comfort sia ai clienti che al personale. Inoltre, il piano ammezzato dotato di ulteriore bagno aumenta le potenzialità dell'immobile rendendolo adatto anche a utilizzi come uffici o showroom. La proprietà include uno scantinato utilizzabile come deposito, aggiungendo valore all'offerta complessiva. Un aspetto distintivo del locale è la sua posizione su una strada caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare; questo assicura grande visibilità e facilita l’accesso al pubblico. È particolarmente vantaggioso per chi desidera avviare un'attività commerciale in crescita o espandere quella esistente portando maggiori opportunità alla propria clientela. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore della zona EST di Lecce! Situato all'interno del complesso 'EURODOMOTICA 2', questo locale commerciale elegante si estende su una superficie di 72 mq e presenta tre vetrine ad angolo che offrono un'ottima visibilità. Le finiture sono di alta qualità e progettate con un occhio attento al risparmio energetico, garantendo così costi ridotti nella gestione quotidiana dell'immobile. Le caratteristiche distintive includono: Muratura esterna isolante a taglio termico per garantire il massimo comfort; Infissi in alluminio resistenti e moderni; Serrande elettriche per una maggiore sicurezza; Sistema acustico avanzato per ridurre i rumori tra gli immobili vicini. Inoltre, è dotato di luce d'emergenza, predisposizioni per impianto d'allarme integrabile con domotica, predisposizione aria condizionata e predisposizione bollitore con pompa di calore. La presenza di una cassaforte offre tranquillità aggiuntiva mentre la predisposizione alla connessione internet Fibra assicura che l'attività possa prosperare nell'era digitale. L'area circostante è ben collegata ai principali servizi pubblici ed è immersa in un contesto vivace ricco di attività commerciali diverse, rendendola ideale sia per piccole imprese locali che per franchising consolidati. Contatta subito la nostra agenzia se desideri visitare questo esclusivo spazio! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. LOCAZIONE CON IVA ESPOSTA. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile con questo Locale commerciale in vendita a Poggiardo (Le) dalle enormi potenzialità. Con una superficie totale di circa 170 mq, la proprietà offre accesso indipendente da due strade parallele, garantendo visibilità e facilità d'accesso per i tuoi clienti. Distribuito su tre livelli, il piano terra e primo piano presentano entrambi due vani luminosi e un bagno, oltre balconi, per un totale di circa 130 mq, mentre il piano seminterrato di circa 40 mq aggiunge ulteriore spazio utile per magazzino o deposito. La disposizione ottimale degli ambienti consente anche la possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitazione: potresti trasformare l'immobile creando un ampio soggiorno con cucina e bagno al piano terra e fino a tre camere da letto con bagno al primo piano, realizzando così la tua casa ideale. L'immobile è dotato inoltre di ottime rifiniture tra cui la pavimentazione, la scala in marmo, gli infissi e le persiane. Ottimo investimento! Contattaci subito per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività, non perdere questo laboratorio in vendita nel cuore di Putignano. Con una superficie di 72 mq e zero spese condominiali, questa struttura è perfetta per artigiani, artisti o piccole imprese che cercano uno spazio funzionale e accessibile. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna offre grande versatilità nell'allestimento degli ambienti secondo le tue esigenze lavorative. Che tu desideri creare un laboratorio creativo, uno studio professionale oppure utilizzare lo spazio come magazzino, essa rappresenta una soluzione ideale. Situato a pochi passi dal centro storico di Putignano, famoso per i suoi storici eventi e manifestazioni culturali come il Carnevale e vari mercatini locali, potrai beneficiare della visibilità offerta dalla posizione centrale del tuo nuovo laboratorio. Inoltre, la città gode di eccellenti collegamenti stradali con Bari e altre località circostanti grazie alla vicinanza delle principali arterie viarie. Putignano è rinomata anche per la sua ricca tradizione enogastronomica; dopo una giornata di lavoro ti sarà facile goderti piatti tipici nei numerosi ristoranti locali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ti invitiamo a contattare l'agenzia referenziata visitando il nostro sito web o chiamandoci direttamente: siamo qui per aiutarti nella realizzazione dei tuoi progetti imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Capitolo situato in posizione strategica vicino al mare e all'acquapark egnazia, vendesi terreno pianeggiante di mq 11.000 ca. utilizzato per la coltivazione di ortaggi. Zona ben collegata e tranquilla.

Complesso turistico in vendita Puglia, Serracapriola ( FG) Una proprietà dal grande potenziale in attesa di un nuovo corso: questo complesso multifunzionale nel cuore della Puglia del nord rappresenta un’occasione unica per imprenditori, investitori e famiglie in cerca di un progetto da valorizzare che comprende: Un country hotel con 16 camere e ampi spazi comuni Un ristorante con 95 coperti Una piscina semi olimpionica N°2 due campi sportivi N°1 campo da bocce Una superfice agricola ad oliveto di circa un ettaro Il tutto, ad oggi, non operativo ma in buone condizioni strutturali e pronto per essere rilanciato con una visione moderna. La struttura è posizionata a 5/10 minuti dal mare Adriatico, alle porte del Gargano ed è ideale per sviluppare: ✔ Un resort rurale di charme ✔ Un centro per eventi, matrimoni o ritiri aziendali Un contesto naturale suggestivo, ricco di storia e biodiversità, che attende solo una visione imprenditoriale per tornare a vivere. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO � Indirizzo: C/da Colle Martello, Serracapriola (FG), Puglia – Italia � Contatti riservati previa manifestazione d’interesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEQUILE Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In strada comunale Foggia di ghezza, Castellana Grotte (BA) proponiamo in vendita terreno seminativo arborato di 4 ettari circa, con piccolo trullo e con fabbricato ad uso deposito di 50 mq c.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PIVICI In zona tranquilla e servita SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Locale artigianale soppalcato con bagno e ampio cortile/giardino, attualmente in corso di ristrutturazione a divenire e comporsi di un ambiente giorno al piano terra con bagno e un piano ammezzato con bagno. IL PREZZO POTREBBE VEARIARE A SCONDA DELLO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Maglie (Le), proponiamo in affitto un ampio Locale Commerciale di 160 mq, perfetto per diverse tipologie di attività. Questo locale si trova al piano terreno e vanta caratteristiche architettoniche affascinanti come le volte a stella a vista che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. L'immobile è posizionato in una zona ad alto flusso veicolare, garantendo così ottima visibilità grazie all'ampia vetrina su strada. La disposizione interna del locale è versatile e permette di adattarsi facilmente a diverse esigenze commerciali, includendo anche un servizio igienico e uno scoperto retrostante; inoltre, c'è la possibilità di installare una canna fumaria per chi desidera avviare attività gastronomiche o simili. Maglie è una località strategica della provincia di Lecce, punto di riferimento della zona e ben collegata ai principali centri urbani. Il suo centro storico ricco di storia e cultura attira visitatori tutto l'anno ed è sede di eventi locali che possono aumentare ulteriormente la visibilità della tua futura attività. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni a pochi passi dal centro abitato, alla C.da San Giovanni, terreno agricolo uliveto di mq. 6124, panoramico con vista mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Zingariello, terreno agricolo di mq. 3.503. Facilmente raggiungibile con strada comunale dista da Ostuni Km. 8 e da Cisternino Km. 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trasformabile in residenziale – Ottimo investimento – Posizione strategica Sei alla ricerca di un immobile versatile, ampio e strategicamente posizionato nel cuore del Salento? Parabita, Via Tito Speri – A soli 500 metri dallo svincolo per Gallipoli, Lecce, Otranto, ti proponiamo un’opportunità imperdibile per artigiani, investitori e famiglie in cerca di spazio e potenziale. ✅ DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE: •Locale di 220 mq suddiviso in: •110 mq a uso artigianale (trasformabile in abitazione tramite semplice pratica di cambio destinazione d’uso) •110 mq a uso deposito •Cortile esterno di 50 mq, ideale per manovra, carico/scarico o area relax •Locale deposito di 25 mq con accesso indipendente •3 garage da 18 mq ciascuno, perfetti per parcheggio, magazzino o affitto PUNTI DI FORZA: •Posizione logistica top: accesso comodo alle principali arterie stradali del Salento •Grande potenziale di trasformazione: da artigianale a residenziale, ideale per creare una o più unità abitative •Ampie metrature e spazi esterni difficili da trovare sul mercato •Perfetto anche come investimento per affitti multipli o attività PREZZO AFFARE – UN’OCCASIONE COSÌ NON RESTA A LUNGO SUL MERCATO! Contattaci ora per informazioni dettagliate, planimetrie o una visita senza impegno. Valuta con noi tutte le possibilità: investimento, residenza, attività artigianale o commerciale. Info: 375 9086942 0832.1786248 info@salentovalori.com www.salentovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un'opportunità unica per chi desidera investire in agricoltura nel cuore del Salento. Proponiamo un vasto terreno agricolo di HA 11.27.22 (112.722 mq) situato nella rinomata località Torre del Cardo, un'area strategica a cavallo tra i feudi di Nardò e Veglie. Questo terreno, di forma regolare e di dimensioni generose, è ideale per diverse attività agricole: l'intera area è seminativa, perfetta per la coltivazione di cereali o altre colture. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di un regolare pozzo artesiano che assicura un abbondante e costante approvvigionamento di acqua, rendendo l'irrigazione semplice ed efficiente. Il terreno è suddiviso catastalmente tra due comuni: Comune di Nardò: HA 4.32.31 (43.231 mq) Comune di Veglie: HA 6.94.91 (69.491 mq) Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un investimento solido e promettente per chi vuole avviare o espandere un'attività agricola. Non perdere questa occasione! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di San Cassiano, nel cuore del Salento, Casa Service Plus propone in vendita attività ultradecennale di edicola/cartoleria. Punto di riferimento insostituibile per la cittadinanza del borgo nonché di quella dei comuni limitrofi, aspetto che garantisce un buon fatturato all’attività, frutto anche delle numerose convenzioni con le realtà associative e istituzionali locali. L’offerta dei servizi è vasta: biglietteria STP, pagamento bollettini, codici acquisto delle principali, piattaforme on line, ricariche telefoniche, gratta e vinci (con possibilità di inserimento VLT). La cessione comprende anche un utile arredo di “base” costituito da scaffalatura varia, espositori e banconi. L’attività rappresenta un’ottima opportunità di investimento e/o impiego, data l’irrinunciabile importanza dei servizi offerti da questa attività all’interno della comunità di appartenenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALLIPOLI CONTRADA SANTO STEFANO (SANTA VENARDIA) APPEZZAMENTO DI TERRENO DI CIRCA MQ 4500 RECINTATO E PIANTUMANO POZZO SORGIVO ALLACCIO ENEL

A Lecce, in zona EST, vicinanze "Agave" e "City Moda" nel nuovo complesso edilizio "EURODOMOTICA 2", sono in costruzione i nuovi lotti denominati "5 e 6". Disponibile un locale commerciale di generose dimensioni, con sottolocale. Il piano terra è di circa 183 mq, dispone di ben 5 vetrine con affaccio su 4 lati. Il sottolocale al piano interrato è di circa 155 mq, ha accesso carrabile dalla zona dei garage, oltre ad essere accessibile dalla interna che lo collega al locale del piano terra. Disposizione interna degli ambienti e rifiniture completamente personalizzabili e di alto livello. È una realizzazione: EURODOMOTICA 2 CAMM COSTRUZIONI NESSUNA SPESA/PROVVIGIONE DI AGENZIA E' UN'ESCLUSIVA MF IMMOBILIARE ALLACCI COMPRESI NEL PREZZO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sammichele di Bari, su strada principale a pochi passi dal centro, proponiamo terreno edificabile in zona B1 di circa mq 2400. Il tutto sviluppa una cunatura di circa 12000 metri cubi. FD Immobiliare Casamassima

Proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale di circa 50 mq situato nello storico e suggestivo Centro Storico di Lecce, a soli 150 metri da Piazzetta Santa Chiara. L’immobile si trova in una posizione strategica, immerso tra le vie più caratteristiche della città barocca, circondato da monumenti storici e numerose attività commerciali che garantiscono un elevato passaggio pedonale sia turistico che residenziale. Il negozio è caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine che donano fascino ed eleganza agli ambienti interni. Dispone di tre vetrine su strada che assicurano grande visibilità e luminosità naturale all’interno dello spazio principale, ideale per accogliere clienti o esporre prodotti. Gli spazi sono versatili: la metratura consente l’utilizzo sia come negozio tradizionale sia come attività food (gastronomia, caffetteria o piccolo bistrot). La pavimentazione originale contribuisce al fascino autentico degli interni mentre lo stato generale lascia margini per una personalizzazione secondo il proprio progetto imprenditoriale. Il contesto architettonico d’epoca valorizza ulteriormente questa soluzione unica nel suo genere. Un’opportunità rara per chi desidera aprire la propria attività in uno dei quartieri più vivi e frequentati della città! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli Se sogni di costruire la tua casa immersa nel verde, con ampi spazi e la libertà di progettare ogni dettaglio… questa è l’occasione giusta per te! La proprietà si trova in una zona ben collegata e vicina al centro cittadino, un'area in cui, di recente, sono state costruite diverse villette abitate sia durante il periodo estivo che tutto l'anno. Attualmente, il terreno è coltivato con alberi di ulivo e da frutto. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 6000 mq • Possibilità di edificare un’abitazione personalizzata • Pozzo già presente per uso agricolo o domestico • Deposito di 10 mq incluso • Ingresso indipendente già realizzato • A pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli, tra le più belle del Salento Un terreno che unisce natura, comfort e posizione strategica: ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Casa Service Plus – Diamo forma ai tuoi progetti. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Maf 27 gabri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: •Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. •Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL ART LV 40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Campagna a soli 4 Km dal paese zona Cristo delle Zolle, vendesi terreno con potenziale edificatorio di mq 113, permesso di costruzione in fase di rilascio, accessp su strada asfaltata. Ideale per chi cerca la tranquillità e la libertà. Attualmente il terreno di mq 11340 è dotato di un deposito di mq 10 co luce ed acqua, circondato da uliveto con 300 piante.

A Gallipoli, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un terreno edificabile in zona C.1.A di circa 4500 mq , che rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale per il settore commerciale e direzionale. Il lotto è ideale per la realizzazione di una struttura di grandi dimensioni con un notevole potenziale costruttivo: •Superficie Edificabile: Possibilità di realizzare una struttura di circa 1800 mq in elevazione. •Altezza: L'altezza massima consentita è di 5 metri. •Piano Interrato: È possibile realizzare un ampio piano interrato di circa 2200 mq, ideale da destinare a parcheggio. •Parcheggi Esterni: L'offerta è completata da un'ampia disponibilità di parcheggi esterni. Questa soluzione è perfetta per aziende, catene commerciali o investitori che desiderano insediare la propria attività in una posizione strategica e di facile accesso a Gallipoli. Rif. Annuncio GIL COM 1000 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Puglia! Proponiamo in vendita circa 20 ettari di terreno prevalentemente agricolo situato nella splendida zona di Marina di San Cataldo, una località rinomata per le sue meravigliose spiagge e la bellezza naturale. Questa proprietà offre non solo ampie potenzialità agricole ma anche l'occasione imperdibile di costruire una struttura ricettiva. Grazie ai requisiti per imprenditori agricoli, è possibile realizzare un fabbricato destinato alla produzione e somministrazione dei prodotti tipici locali. Immagina il tuo sogno che diventa realtà: un agriturismo immerso tra oliveti secolari e macchia mediterranea! La posizione del terreno è strategica; si estende dal mare fino all'altezza dell'aeroporto Lecce Lepore, garantendo accessibilità sia per i residenti che per i turisti. La presenza degli ulivi millenari contribuisce al fascino del paesaggio circostante, rendendo questo luogo ideale non solo per investimenti immobiliari ma anche come rifugio personale. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Il tuo futuro inizia qui! CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Taviano, in una delle piazze più rinomate e frequentate del paese, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di circa 40 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato. L’immobile si trova in Piazza San Martino n. 10, posizione strategica che garantisce ottima visibilità e facile accesso sia ai residenti che ai visitatori del centro storico. Il locale si compone di due vani luminosi e un servizio igienico finemente rifinito. Dispone inoltre di due ingressi: uno principale direttamente sulla piazza e un secondo accesso laterale tramite una corte interna, ideale per carico e scarico o per un ingresso riservato. Collegato regolarmente alla rete idrica e fognaria, l’immobile offre comfort e funzionalità, risultando particolarmente adatto per piccole attività commerciali, boutique, showroom o come studio professionale (tecnico, medico o di consulenza). Un’occasione unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location di prestigio, nel cuore pulsante di Taviano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! In via Giacomo Puccini, zona residenziale Putignano 2000, proponiamo in vendita comodo locale situato al piano terra, con una superficie di circa 80 mq circa. Lo spazio, in buone condizioni, è ideale per diverse tipologie di attività. Il locale è composto da un ingresso accogliente, una grande area, un ripostiglio, doppio bagno e ampio balcone. Una delle caratteristiche che rende questo immobile unico, sono le quattro vetrine angolari, che garantiscono una luminosità eccezionale. La zona offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo l'accesso molto comodo. Contatta subito il nostro team per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COPERTINO Scopri un'opportunità unica di investimento con questo terreno agricolo situato nel cuore di Copertino, una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie totale di ben 2509 mq, questa proprietà offre ampi spazi per la coltivazione e lo sviluppo agricolo. Il terreno è privo di spese condominiali, permettendo così maggiore libertà nella gestione dei propri progetti. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendolo ideale sia per chi desidera avviare un'attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Maglie (Le) un ampio locale commerciale, situato in una zona ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, che si distingue per la sua eccezionale visibilità grazie alle numerose vetrine su strada che garantiscono massima luminosità naturale agli ambienti interni e offrono straordinarie opportunità espositive per qualsiasi attività. La superficie complessiva è di circa 1.185 mq, oltre agli spazi esterni, distribuiti su più livelli. Il piano terra, esteso per circa 805 mq, presenta spazi aperti e versatili ideali sia come showroom che come area vendita al dettaglio o all’ingrosso e l’ampiezza degli ambienti permette molteplici soluzioni d’arredo ed esposizione. All’ingresso troviamo un’area scoperta privata di circa 158 mq perfetta da destinare a parcheggio clienti, elemento raro e prezioso nella zona centrale della città. Una comoda scala interna collega i diversi piani dell’edificio: al seminterrato si trova uno spazioso deposito di ben 250 mq ideale per lo stoccaggio merci, mentre al primo piano si trova uno spazioso vano multifunzione di circa 130 mq arricchito da una terrazza panoramica a livello di ulteriori 25 mq. Il contesto urbano circostante è ricco di servizi e la vicinanza al centro cittadino rende questa soluzione perfetta anche dal punto logistico commerciale. Opportunità unica sia per chi desidera avviare o far crescere la propria attività sia per investitori interessati ad immobili dalla grande redditività potenziale! Non lasciarti sfuggire questa proposta esclusiva! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita un interessante locale commerciale nel cuore di Monteroni di Lecce, situato al piano terra all'interno di un piccolo condominio moderno e ben rifinito. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 100 mq così suddivisi: ampio vano open space da circa 55 mq dotato di bagno finestrato, luminoso grazie alle grandi vetrate fronte strada che garantiscono visibilità ed esposizione ideale per qualsiasi attività. Sul retro è presente uno spazioso scoperto privato pavimentato (circa 40 mq), perfetto come area relax o spazio aggiuntivo per il business. Una comoda scala interna conduce al sottolocale arieggiato e illuminato naturalmente, anch’esso pavimentato e versatile (circa altri 45 mq), ottimo come magazzino/deposito oppure laboratorio supplementare. La posizione strategica nella zona centrale del paese permette facile accesso sia ai servizi principali che agli snodi viari verso Lecce città. L’immobile fa parte di una recente costruzione dal design attuale, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici nelle parti comuni; le finiture interne sono moderne – infissi in alluminio con vetrocamera, impianto elettrico aggiornato – pronte ad accogliere la tua nuova attività senza necessità d’interventi immediati. Ottima soluzione per chi desidera investire evitando spese d’affitto! Possibilità inoltre di acquistare separatamente anche un box auto nello stesso stabile (prezzo da concordare). Non perdere questa occasione unica: contatta subito ACL Immobiliare allo 0832.332434 o scrivi a immobiliareacl@gmail.com per ulteriori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposte di Terreni in Vendita Ceglie del Campo/Modugno Contrada Donadonisi A CIRCA 700 MT DAL QUARTIRE SANTA RITA E 500 MT DELLA STAZIONE METRO BARI/BITRITTO Proponiamo in vendita terreno edificabile di 16.500 mq con indice 3 edificabile destinazione ad aree per attrezzature universitarie a carattere regionale o urbano, ideale per chi desidera investire in un contesto naturale e produttivo, a pochi chilometri dalla città. € 105.000 Bitritto – Zona Palatour / Parco Eliana In area di espansione, proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.300 mq, ottima opportunità sia per chi cerca un investimento a lungo termine, sia per chi desidera sviluppare un progetto in una zona strategica e ben servita. € 95.000 Due soluzioni differenti ma entrambe con grande potenziale, adatte a chi cerca sicurezza, valore e prospettiva di crescita. E si valuta la possibilità di permuta di entrambi i suoli.

Vendesi Terreno – Bari, Zona Ipercoop Santa Caterina (Via Vincenzo Aulisio) In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita terreno di circa 16.000 mq situato a Bari, zona Ipercoop Santa Caterina, precisamente in via Vincenzo Aulisio. Il lotto ricade in zone dedicate ad attività artigianali, depositi e commercio, risultando ideale per insediamenti produttivi legati alla lavorazione, allo stoccaggio e alla distribuzione delle merci. La destinazione urbanistica lo rende particolarmente adatto ad attività connesse al comparto industriale, con ottime potenzialità di sviluppo. La collocazione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ad aree residenziali e zone di completamento edilizio, garantendo un perfetto equilibrio tra funzionalità operativa e accessibilità. Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un’area ampia, versatile e ben collegata, in uno dei contesti più dinamici della città. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

A Casarano, nel cuore del centro e precisamente in via Matino, proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale: un locale ad angolo posto al piano rialzato di circa 108 mq. L'immobile vanta tre vetrine ben visibili e di alto impatto, garantendo massima visibilità e attrattiva. La proprietà include anche un locale deposito al piano seminterrato di circa 145 mq e un ampio box auto di circa 45 mq. Il locale commerciale è collegato comodamente tramite scala sia al deposito che al box auto, offrendo una soluzione funzionale e integrata. Rif. Annuncio CASIL COMM 190 Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR PER VISIONARE L'IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA!!! Nel centro storico di Putignano, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria proponiamo in vendita affascinante soluzione abitativa su 3 livelli, attualmente adibita a B&B, di 60 mq, disposta su 3 livelli, che offre una combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e un tocco di storia. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica, ideale per chi cerca un investimento nel settore ricettivo o una residenza accogliente e ben posizionata. La proprietà accoglie al primo livello una stanza indipendente con angolo cottura, con piano ad induzione, perfetto per un soggiorno autonomo, e bagno privato, ben rifinito che completa questa zona living. Salendo al secondo piano, si trova una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con bagno en suite. Il bagno è caratterizzato da una doccia in pietra, che conferisce un tocco di raffinatezza e unicità alla stanza, creando un'atmosfera rilassante e contemporanea. Al terzo livello, un elegante soppalco in legno ospita un letto matrimoniale, affacciandosi su una suggestiva volta a botte, elemento che aggiunge carattere e fascino all’ambiente. Questo spazio, perfetto come zona notte, offre un'atmosfera intima e accogliente, ideale per un riposo rigenerante. La proprietà è in ottime condizioni, con rifiniture moderne e dettagli curati, che la rendono pronta per essere utilizzata come B&B o trasformata in una residenza privata di charme. La posizione centrale e la vicinanza a luoghi storici e culturali rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un ambiente suggestivo e ben servito. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'immobile unico e ricco di personalità nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Domus Paola è lieta di proporvi in vendita un interessante fabbricato a destinazione artigianale e residenziale, situato in zona periferica ma ben collegata del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di circa 1.500 m², offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità d’uso. Al piano terra si trova un locale artigianale di circa 500 m², ideale per attività produttive, di deposito o magazzino. Gli spazi, ampi e funzionali, si prestano facilmente ad essere adattati alle più diverse esigenze professionali. Completa il piano un piazzale di circa 1.000 m², perfetto per la movimentazione di mezzi, area parcheggio o zona di servizio. Al piano primo è situato un ampio appartamento di rappresentanza di circa 190 m², facilmente riconvertibile in uffici direzionali o spazi operativi. L’abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni, ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, zona pranzo e ripostiglio. A completare la proprietà, un grande terrazzo con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile, ideale come area relax o spazio ricreativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta sia per chi desidera concentrare in un’unica sede abitazione e attività lavorativa, sia per chi cerca un investimento produttivo con ampie possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Agenzia Domus sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Ospina via Antonio Astore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Foggia, in una delle piazze più iconiche e frequentate della città, proponiamo un locale commerciale con posizione davvero strategica. Siamo in Piazza Giordano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e perfettamente inseriti nel tessuto urbano più dinamico, caratterizzato da un continuo flusso pedonale, attività consolidate, servizi, uffici e collegamenti rapidi con tutta la città. L’immobile si compone di 60 mq al piano terra utilizzato come area vendita e un deposito al piano sottostante di 49 mq, ad uso stoccaggio merci o esigenze logistiche. Attualmente il locale è locato con contratto fino al 2034 al marchio storico di abbigliamento "Camomilla Italia" presente con numerosi punti vendita sul territorio nazionale. La solidità del brand e la continuità dell’attività rappresentano una garanzia di affidabilità e stabilità per chi cerca un investimento sicuro. Il canone in essere garantisce una rendita superiore all'10,8%, un risultato particolarmente interessante e raro per un immobile situato in una zona così prestigiosa. La posizione centrale, la vicinanza alla stazione, l’elevato passaggio e la solidità della locazione rendono questa soluzione un’opportunità rara e particolarmente interessante per investitori che cercano un immobile in zona premium con reddito garantito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it