Attività commerciali Puglia Pag. 6

Nel cuore di Matino, la sua strada principale, dove ogni giorno scorrono voci, passi e possibilità, si apre un locale che sembra fatto apposta per accogliere nuovi inizi. Un ambiente luminoso, ampio, armonioso, che al piano terra offre 67 mq di spazio pronto a trasformarsi nella tua attività, nel tuo progetto, nella tua visione. Appena entri, l’ampio vano principale ti avvolge con la sua luce naturale: uno spazio che non impone, ma invita. Invita a immaginare un negozio elegante, un ufficio moderno, uno studio creativo, un luogo dove le persone entrano e si sentono subito a proprio agio. Il bagno con antibagno, impeccabile, è un dettaglio che racconta cura e attenzione. La rampa esterna per persone con disabilità aggiunge un valore umano e professionale: qui tutti possono accedere, senza barriere. E poi c’è il suo punto di forza: è pronto. Davvero pronto. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa, nessuna complicazione. Solo la libertà di portare dentro la tua attività e iniziare a viverla, personalizzando lo spazio secondo il tuo stile. In una Matino che cresce, che accoglie, che si muove, questo locale è un’occasione rara: un luogo che non aspetta altro che diventare il cuore pulsante di qualcosa di nuovo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAJ 69COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita e in affitto a Maglie (Le) un ampio locale commerciale, situato in una zona ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, che si distingue per la sua eccezionale visibilità grazie alle numerose vetrine su strada che garantiscono massima luminosità naturale agli ambienti interni e offrono straordinarie opportunità espositive per qualsiasi attività. La superficie complessiva è di circa 1.185 mq, oltre agli spazi esterni, distribuiti su più livelli. Il piano terra, esteso per circa 805 mq, presenta spazi aperti e versatili ideali sia come showroom che come area vendita al dettaglio o all’ingrosso e l’ampiezza degli ambienti permette molteplici soluzioni d’arredo ed esposizione. All’ingresso troviamo un’area scoperta privata di circa 158 mq perfetta da destinare a parcheggio clienti, elemento raro e prezioso nella zona centrale della città. Una comoda scala interna collega i diversi piani dell’edificio: al seminterrato si trova uno spazioso deposito di ben 250 mq ideale per lo stoccaggio merci, mentre al primo piano si trova uno spazioso vano multifunzione di circa 130 mq arricchito da una terrazza panoramica a livello di ulteriori 25 mq. Il contesto urbano circostante è ricco di servizi e la vicinanza al centro cittadino rende questa soluzione perfetta anche dal punto logistico commerciale. Opportunità unica sia per chi desidera avviare o far crescere la propria attività sia per investitori interessati ad immobili dalla grande redditività potenziale! Non lasciarti sfuggire questa proposta esclusiva! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Puglia, questo terreno agricolo di ben 7400 mq situato a Scorrano è ciò che fa per te. La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello in ferro, si presta perfettamente ad essere utilizzata per coltivazioni agricole diverse o come soluzione per realizzare un'abitazione di circa 74 mq, permettendo al contempo la possibilità di godere dello stile di vita rurale non distante dalla comodità dei servizi cittadini. Non perdere questa occasione irripetibile! Ottimo sia come investimento sia come rifugio personale dalla frenesia cittadina, sarà difficile trovare qualcosa pari! Contattaci per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochissimi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita a Maglie (Le) ampio e luminoso Locale Commerciale di circa 159 mq con ampie vetrine e cantina. Una grande opportunità per l’avvio e la crescita della tua attività in una delle cittadine più rilevanti del Salento dal punto di vista commerciale, grazie anche alla sua posizione strategica tra le principali località turistiche. Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento gratuito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso locale commerciale di circa 216 mq situato nel cuore di Maglie, una delle città più dinamiche e strategiche del Salento. Il locale si trova al piano terra ed è caratterizzato da due grandi vetrine su strada ad altissima visibilità, ideali per attrarre la clientela grazie alla posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della piazza principale e lungo una via di intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un grande vano open space perfetto come area espositiva o punto vendita, oltre a servizio igienico. Un elegante soppalco accessibile tramite scala interna offre ulteriore spazio sfruttabile sia come showroom che come ufficio privato o magazzino aggiuntivo. Al piano seminterrato troviamo invece un comodo deposito ideale per lo stoccaggio merci. Le condizioni interne sono ottime: pavimentazione uniforme, impianto d’illuminazione e climatizzazione presenti. Maglie rappresenta uno snodo centrale tra Lecce, Otranto e le principali località turistiche salentine: investire qui significa garantirsi visibilità costante tutto l’anno grazie al flusso continuo di residenti e visitatori. Questa soluzione è ideale per chi cerca un locale pronto all’uso dove avviare un'attività di retail ma anche show room professionale o centro servizi specializzati. Contattaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità della zona pedonale, precisamente in Via Torino, proponiamo in vendita un ampio locale attualmente deposito su due livelli, ideale per chi cerca visibilità e opportunità di sviluppo. Con una superficie totale di 200 mq suddivisi tra piano terra (100 mq) e piano interrato (100 mq), è perfetto per essere personalizzato per le tue esigenze. Il locale presenta due grandi vetrine che affacciano sulla strada principale, garantendo un' ottima esposizione al pubblico. Attualmente i volumi sono destinati a deposito, ma entrambi i piani offrono la possibilità di essere trasformati in spazi commerciali o artigianali a seconda delle vostre esigenze imprenditoriali: > centro estetico, parrucchiere, ufficio, studio tecnico, co working o multiservizi. La posizione centrale non solo assicura un alto passaggio pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi. Libero alla stipula. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Locorotondo, a pochi km dal paese, in zona abitata, proponiamo in vendita terreno agricolo, dell'estensione di 3600mq circa. Facilmente raggiungibile ed accessibile da strade asfaltate, il terreno è misto tra seminativo ed uliveto. Sul terreno troviamo anche un piccolissimo deposito attrezzi. Ideale soluzione per chi cerca un piccolo appezzamento di terreno, facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Capitolo, proponiamo in vendita terreno pianeggiante, situato in posizione strategica, con accesso, su strada principale, adiacente all'Acquapark Egnazia. La posizione rende questo terreno interessante sia per utilizzo privato sia per iniziative legate al settore turistico, vista la vicinanza alle principali strutture balneari e ai collegamenti stradali.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TERRENO EDIFICABILE 400 MQ – ZONA B3 – VEGLIE A Veglie, in zona residenziale Madonna dei Greci, proponiamo in vendita lotto edificabile di circa 400 mq, situato in posizione d’angolo tra Via Isonzo e Via S. Agostino, in un contesto già edificato e urbanizzato. Il terreno ricade interamente in Zona B3 – Zona di Ristrutturazione Urbana, come certificato dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Veglie. Dati urbanistici principali: Superficie: circa 400 mq Zona: B3 Indice di fabbricabilità fondiaria: 3 mc/mq Volume teorico massimo: circa 1.200 mc Altezza massima: 8 metri Accesso diretto dalla strada Posizione ad angolo Il lotto offre quindi la possibilità di sviluppare un progetto residenziale di notevole interesse, con la possibilità di valutare una villa indipendente di ampie dimensioni oppure una soluzione plurifamiliare/piccola palazzina, in funzione del progetto e delle verifiche tecniche necessarie. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nel pieno centro cittadino, lungo una delle arterie più dinamiche e frequentate, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, esattamente in CORSO CAVOUR, proponiamo in vendita un Locale Commerciale di grande fascino, inserito in un contesto altamente commerciale e di forte richiamo attualmente locato con un'ottima rendita mensile. L’immobile, attualmente adibito ad attività di bar, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente: • Piano Terra (circa 50 mq.): ambiente destinato alla vendita e alla somministrazione, luminoso e accogliente, ideale per l’accoglienza della clientela. Il piano terra è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un vano studio. • Piano interrato (circa 50 mq.): area operativa per lavorazione e preparazione, regolarmente autorizzata, perfettamente organizzata per supportare l’attività e garantire continuità gestionale; è inoltre presente un servizio igienico a questo livello. La separazione tra zona pubblico e area di servizio rende l’immobile particolarmente funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività. Inoltre l'immobile è facilmente collegabile con l'unità immobiliare posta di fianco. La posizione strategica e l’elevata visibilità su strada rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando un costante passaggio e un’ottima esposizione commerciale. Soluzione ideale non solo per bar e attività di somministrazione, ma anche per: street food e piccola ristorazione, attività commerciali, servizi al pubblico e altre soluzioni compatibili con la destinazione d’uso del locale. Un’opportunità interessante e versatile, pronta a valorizzarsi in una delle zone più vive e richieste della città. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’attuale locazione dell’immobile, che garantisce una buona rendita sin da subito, rendendolo un investimento già produttivo e a basso rischio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Cavour n. 110, una delle zone più centrali di Andria, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato nella zona pedonale del centro. Questo locale, con una superficie complessiva di circa 180 mq, offre ottime opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Caratterizzato da ben quattro vetrine su strada, il locale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità ai potenziali clienti. La luminosità degli spazi interni è accentuata dall'altezza dei soffitti che raggiunge i 4 metri, creando un ambiente versatile. La possibilità di frazionamento consente diverse soluzioni commerciali a seconda delle esigenze: ideale per negozi al dettaglio, showrooms, uffici professionali e tanto altro ancora . . . Situato nel cuore pulsante della città, questo immobile beneficia della presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali rendono l’area particolarmente attraente sia per residenti che turisti. Inoltre, la posizione centrale assicura un costante passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della strada denominata Yala Tuli, zona contornata da splendide villette, proponiamo la vendita di questo riservato terreno agricolo di 1800 mq, completo di un deposito attrezzi/garage di 17 mq, oltre ad un pozzo sorgivo. La proprietà, totalmente immersa nel verde, è ideale per gli amanti della natura, del relax e della campagna. Realizzando un gazebo da attrezzare con barbecue e divanetti, potrai infatti rilassarti e condividere piacevoli serate con gli amici e la famiglia, lontano dal caos del paese. Il terreno offre inoltre una splendida vista sulla campagna e ospita diversi alberi da frutto, tra cui una quarantina di alberi di ulivo, melograni, susini, albicocchi, limoni e fichi. È incluso un pozzo sorgivo, comodissimo per l'irrigazione, ed un vano deposito/garage, molto utile per conservare gli attrezzi di campagna. La terra di cui è composto è ottima anche per la coltivazione di ortaggi e fragole. Contattaci subito per non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante del paese, dove un tempo le luci si abbassavano e il silenzio diventava attesa, sorge un luogo che profuma ancora di storie. Un ex cinema: un guscio di emozioni sospese, oggi vuoto, libero, pronto a trasformarsi in qualunque sogno tu voglia far diventare realtà. Un’anima che aspetta solo di essere risvegliata La sala principale di circa 250 mq è come un piccolo palcoscenico: un ambiente raccolto, perfetto per accogliere, sorprendere, introdurre. Attorno, oltre 100 mq di stanze e ambienti che sembrano corridoi di possibilità: spazi che puoi modellare, unire, reinventare. Ogni porta che si apre racconta un passato, ma soprattutto suggerisce un futuro. Un immobile che può diventare ciò che desideri Qui puoi creare un mondo nuovo. Un luogo che non esiste ancora, ma che aspetta solo la tua visione. Una casa dal carattere unico, intima e scenografica Uno spazio culturale dove tornare a far vibrare emozioni Un’attività commerciale che vive del passaggio e della centralità Una struttura ricettiva che racconta una storia diversa da tutte le altre Uno studio professionale che trasmette identità e personalità Un laboratorio creativo dove l’arte trova finalmente spazio Perché è speciale È subito libero, come una pagina bianca È in pieno centro, dove tutto accade È versatile, plasmabile, sorprendentemente ricco di potenziale È un luogo che non si limita a ospitare: accoglie, ispira, racconta Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 ACAS 130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di Scorrano (Le), capitale mondiale delle luminarie! Proponiamo in vendita e in affitto un locale artigianale situato interamente al piano terra, con una superficie di circa 94 mq. Questo spazio è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, grazie alle sue alte volte a stella che conferiscono un'atmosfera affascinante e storica. L'immobile si presenta molto curato e composto da quattro ampi vani oltre accessori, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. La disposizione interna offre la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze professionali. Inoltre, il locale vanta anche un cortile retrostante privato e un comodo ripostiglio al piano ammezzato. Situato in una zona strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele, questo immobile beneficia della vivace vita commerciale della città e dell'ottima visibilità fronte strada, senza rinunciare alla tranquillità del caratteristico borgo, famoso soprattutto per le sue tradizioni artistiche legate alle luminarie che attirano visitatori tutto l'anno. Non perdere questa occasione! Contatatci subito per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada Parco Tallinaio, nel territorio di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie complessiva di circa 4.400 mq. Il fondo è facilmente raggiungibile tramite strada comunale sterrata per un tratto di circa 200 metri, che conduce direttamente all’accesso del terreno, garantendo tranquillità e privacy pur mantenendo un collegamento agevole con la viabilità principale. La proprietà si presenta come un caratteristico uliveto pugliese, arricchito dalla presenza di circa 80 piante di ulivo, inserite in un contesto rurale tipico della Valle d’Itria, caratterizzato da quiete, natura e paesaggio agricolo tradizionale. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appezzamento immerso nella campagna locorotondese, sia come investimento agricolo sia per chi ricerca un luogo autentico dove valorizzare il territorio e le sue peculiarità paesaggistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) A pochi minuti dal mare | Ottimo investimento nel Salento Nel comune di Melendugno, in una zona strategica, ben servita e in forte crescita urbanistica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 660 mq, caratterizzato da quattro lati liberi, che garantiscono massima indipendenza progettuale, luminosità e ventilazione naturale. È possibile realizzare una soluzione abitativa su una superficie di circa 200/250 metri quadri commerciali, rendendo l'intervento particolarmente interessante sotto il profilo della valutazione tecnica. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il lotto si trova infatti a pochi minuti dalle rinomate località balneari di San Foca, Torre dell’Orso, Torre Specchia e Roca, tra le più richieste e apprezzate del litorale adriatico salentino. Melendugno è una delle località più apprezzate del Salento, situata a circa 20 km da Lecce e a soli 6 km dal mare, in una posizione ideale tra entroterra e costa. Melendugno è conosciuta per le sue splendide marine premiate più volte con la Bandiera Blu, grazie alla qualità delle acque e alla tutela ambientale. Il territorio offre oltre 15 km di costa tra spiagge sabbiose, calette naturali e scogliere suggestive immerse nella macchia mediterranea, con paesaggi tra i più iconici del Salento. Località come Torre dell’Orso, San Foca e Roca Vecchia offrono mare cristallino, stabilimenti attrezzati e scenari naturali unici, rendendo la zona molto richiesta sia per uso residenziale che turistico. Oltre al mare, Melendugno conserva un’anima autentica fatta di tradizione, storia e natura: uliveti secolari, centri storici con tipiche case a corte, siti archeologici e una forte identità legata all’agricoltura e al turismo. È una realtà vivibile tutto l’anno, con servizi completi, ma che in estate beneficia di un forte incremento turistico, elemento che contribuisce ad accrescere il valore immobiliare della zona. Un contesto che unisce la tranquillità residenziale alla comodità di raggiungere il mare in pochissimo tempo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Ideale per la realizzazione di: • Villetta unifamiliare • Soluzione bifamiliare • Abitazione indipendente con ampi spazi esterni privati, giardino su quattro lati e zone relax Punti di forza dell’immobile: • Lotto con quattro lati liberi, perfetto per progetti moderni e personalizzati • Inserito in zona residenziale servita e in espansione • Terreno pianeggiante, regolare e facilmente edificabile • Ottima esposizione solare su tutti i lati • Maggiore privacy e indipendenza • Utenze (acqua, luce, gas e fognatura) nelle immediate vicinanze • Contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione nel Salento, sia per investitori e imprese edili alla ricerca di un terreno con alto potenziale di valorizzazione e ottimo rendimento futuro, grazie alla forte richiesta immobiliare della zona. La proprietà è inoltre inserita in un’area servita da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo il contesto ideale anche per una residenza stabile tutto l’anno. Possibilità di supporto tecnico e progettuale per lo sviluppo dell’intervento edilizio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Terreno Edificabile in Vendita – Melendugno (LE) Un’Occasione Unica a Pochi Minuti dal Mare! Melendugno (LE) – Zona strategica, vicina alle marine Superficie totale: 1.775 mq Possibilità edificatoria: circa 900 mq Nel cuore del territorio salentino, in una zona in forte crescita urbanistica e a pochi minuti dalle rinomate marine di San Foca, Torre dell'Orso, Torre Specchia e Roca, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di 1.775 mq, con possibilità di edificare fino a circa 900 mq. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: • Ville unifamiliari o bifamiliari con ampi spazi verdi, • Complesso residenziale, • Struttura turistico ricettiva (B&B, residence), • Edificio commerciale o misto residenziale, vista la posizione e i collegamenti. Caratteristiche principali: Zona residenziale e ben servita Piscina comunale a pochi metri Strada provinciale adiacente, con collegamenti rapidi alle marine, in particolare San Foca (5 10 minuti) Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e di forma regolare Allacci (acqua, luce, gas, fognatura) presenti nelle vicinanze Urbanisticamente conforme, possibilità immediata di richiesta permesso di costruire Ottima esposizione solare e possibilità di spazi verdi o parcheggi privati Perfetto per imprese, investitori o privati che desiderano costruire nel Salento La proprietà si trova in una zona in forte espansione, ben servita da infrastrutture e comodamente accessibile da strade principali e trasporti pubblici. Tutti i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie, fermate autobus, ecc.) si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questo terreno particolarmente interessante sia per chi vuole costruire la propria abitazione, sia per imprese edili alla ricerca di un progetto con ottimo potenziale di rivendita o affitto. La documentazione urbanistica e catastale è completa e in regola, disponibile su richiesta. Possibilità di assistenza tecnica e progettuale per valutare le potenzialità edificatorie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere una planimetria del lotto o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto. Una rara opportunità di investimento a Melendugno, nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Nei pressi della Stazione di Andria, precisamente in Viale Venezia Giulia, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale commerciale. Questo spazioso negozio dispone di una superficie totale di circa 165 mq, dedicati alla vendita. Caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, il locale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente ed elegante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale non solo offre alto traffico pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali, rendendo questo immobile perfetto sia per nuove aperture che per espansioni aziendali esistenti. N.B. Anche in locazione ad € 1.250,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi della Stazione di Andria, precisamente in Viale Venezia Giulia, proponiamo un'opportunità imperdibile per chi avviare la propria attività. Questo spazioso negozio dispone di una superficie totale di circa 165 mq, dedicati alla vendita. Caratterizzato da due ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, il locale è stato completamente ristrutturato con finiture moderne. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente ed elegante, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale non solo offre alto traffico pedonale ma anche la vicinanza a numerosi servizi e attrazioni locali, rendendo questo immobile perfetto sia per nuove aperture che per espansioni aziendali esistenti. N.B. Anche in vendita ad € 225.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita esclusiva, un’opportunità dedicata a chi sa riconoscere il valore di un investimento concreto, già a reddito e con una prospettiva di lunga durata. Entrare in possesso di questo immobile significa acquistare  non semplicemente un locale commerciale, ma un investimento già avviato, con un’attività presente e un contratto di locazione che assicura una rendita immediata. Al piano terra, in una posizione facilmente accessibile e caratterizzata da buona visibilità, si trova un ampio locale di circa 238 mq, attualmente sede di un birrificio ben avviato. Gli spazi, generosi e funzionali, offrono inoltre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. A rendere particolarmente interessante questa proposta è la sua redditività immediata: il contratto di locazione garantisce un canone di € 916 al mese, per un introito annuo di circa € 11.000, con una rendita superiore al 5%. Anche i costi di gestione sono contenuti: circa € 360 all’anno, interamente a carico della parte conduttrice. Ma il vero valore di questa proprietà è la tranquillità di un investimento già in funzione: nessun locale da avviare, nessuna ricerca del conduttore da affrontare, nessun periodo di attesa per iniziare a generare reddito. Il contratto di locazione è inoltre garantito fino a marzo 2034, offrendo una prospettiva di continuità e stabilità per chi desidera costruire un investimento immobiliare solido nel tempo. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un capitale che lavori per lui. Se stai cercando un investimento già a reddito, con costi contenuti e una rendita immediata, questa potrebbe essere l’opportunità che stavi aspettando. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli dell’investimento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Las 200 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale situato nel cuore di Lecce, precisamente in Via Taranto, una delle zone più dinamiche e strategicamente posizionate della città. Questo immobile al piano terra offre un'ampia vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità ed è perfetto per qualsiasi attività commerciale, da bar a pizzeria d'asporto. Con una superficie di 66 mq, il locale è composto da due vani principali spaziosi e accessori ben distribuiti. La totale ristrutturazione dell’immobile lo rende immediatamente pronto per l’uso senza necessità di interventi aggiuntivi. Attualmente adibito a deposito, ha tutte le potenzialità per trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. La zona è caratterizzata da un alto flusso veicolare e pedonale grazie alla sua vicinanza a punti d’interesse locali e commerciali che aumentano ulteriormente la visibilità del tuo brand. Non perdere questa opportunità unica di investire in uno spazio versatile nel centro pulsante di Lecce! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni su questo fantastico investimento! Il tuo futuro commerciale ti aspetta! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione Strategica & Flussi Turistici Il Holiday Residence gode di una collocazione privilegiata nel territorio pugliese, perfetta per intercettare i grandi flussi turistici e locali: • Casamassima: A pochi passi dai principali servizi e centri commerciali. • Conversano: Città d'arte e storia a brevissima distanza. • Polignano a Mare e Monopoli: A soli 15/20 minuti, icone del turismo internazionale. • Bari: A 15/20 minuti dal capoluogo regionale e dalle sue infrastrutture. • Castellana Grotte: A 10 minuti dal celebre sito carsico. • Alberobello e Valle d’Itria: A 30 minuti dai trulli patrimonio UNESCO. • Matera e Castel del Monte: Facilmente raggiungibili in circa 40 minuti. Caratteristiche & Numeri della Struttura Un complesso versatile, ricco di servizi e immerso nel verde della campagna pugliese: • Superficie Totale: 50.500 mq complessi, di cui 38.210 mq di terreno agricolo coltivato. • Superficie Coperta: 2.460 mq esistenti, con 15.500 mq a destinazione commerciale e ulteriore potenziale edificatorio di 4.800 mq. • Ospitalità & Residenze: 15 appartamenti/camere indipendenti, 1 appartamento padronale e 2 alloggi per lo staff. • Ristorazione & Eventi: Ristorante con sale interne, braceria, pizzeria e 15.500 mq di parco/giardino con gazebo per eventi all'aperto in totale comfort e sicurezza. • Sport & Relax: Piscina, campi da minigolf, tennis e calcetto, oltre a una sala fitness con sauna. • Servizi aggiuntivi: Cappella, pozzo artesiano e ampie strutture di supporto. Un Potenziale Sconfinato Grazie alla sua storia, agli ampi spazi e alla varietà di strutture già presenti, il complesso si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: • Resort di lusso, boutique hotel, villaggio turistico o centro benessere. • Location per eventi, ricevimenti e masseria didattica/azienda agricola. • Struttura socio sanitaria, casa della salute, residenza per anziani o centro di accoglienza. La decisione di cedere questa splendida tenuta nasce esclusivamente da motivi personali legati all'età, offrendo a un nuovo acquirente la possibilità di valorizzare e sviluppare a pieno l'immenso potenziale della struttura. Scopri di più e Prenota una Visita • Sito Commerciale: holidayresidence.it • Sito Dedicato alla Vendita: hotelresidenceinvendita.it • Virtual Tour: Guarda il video di presentazione su YouTube: Guarda il video Siamo a completa disposizione per fornire ulteriore documentazione riservata o per organizzare un sopralluogo sul posto. Michele lucente Tel: 348/3737715

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Salesiani. Ti presentiamo un elegante negozio in vendita, perfetto per avviare la tua attività o come investimento strategico. Con una superficie di 37 mq, questo immobile offre uno spazio versatile e funzionale che può essere adattato a diverse esigenze commerciali. Situato in una delle aree più vivaci della città, il negozio beneficia di un'ottima visibilità grazie al passaggio pedonale elevato e alla presenza di numerose attività circostanti. La posizione centrale garantisce anche facile accesso ai principali servizi pubblici e alle vie principali del centro storico. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrine che favoriscono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente sia per i clienti che per gli operatori. Gli interni sono ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le tue preferenze stilistiche ed operative. Non perdere questa occasione! Se sei interessato a saperne di più sul nostro negozio in vendita a Lecce nella zona Salesiani, contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. L'agenzia si trova in pieno centro a Lecce, a pochi passi dalla "Villa Comunale", proprio di fronte la scuola elementare "Cesare Battisti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AGENZIA DOMUS PAOLA propone in vendita un lotto di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 690 mq situato nel cuore di Torre Suda, splendida marina di Racale. Posizionato strategicamente ad angolo tra Via Adua e Via Martiri di Belfiore, il lotto gode di un'esposizione ottimale, garantendo grande luminosità e accessibilità. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: trovandosi in zona centrale, consente di raggiungere con una breve e comoda passeggiata sia i principali servizi del centro della marina, sia lo splendido mare salentino, distante appena 350 metri. Grazie alla sua forma regolare e all'ampia metratura, il suolo rappresenta la tela ideale per progettare e costruire la casa dei propri sogni. Le dimensioni consentono agilmente la realizzazione di una comoda villetta indipendente, circondata da ampi spazi esterni da dedicare a giardino, area relax, eventuale piscina e parcheggio privato. Un'opportunità perfetta per chi desidera un'abitazione estiva di pregio o una residenza tranquilla da vivere tutto l'anno. Dettagli in Sintesi Tipologia: Terreno Edificabile Ricadente in zona "TESSUTO PERIURBANO" del P.U.G. Superficie Totale: ~690 mq Ubicazione: Torre Suda (Marina di Racale), incrocio Via Adua / Via Martiri di Belfiore Distanza dal mare: 350 metri Caratteristiche: Posizione angolare, zona centrale Potenzialità: Ideale per costruzione di villetta indipendente con ampi spazi circostanti Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Via Adua ang. Via Martiri di Belfiore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e centrale ad Andria, precisamente su Via Enrico Dandolo, proponiamo in locazione un luminoso e versatile locale commerciale di circa 105 mq. Situato al piano strada con doppia vetrina — una fronte strada principale per massima visibilità pedonale e veicolare, l’altra sulla corte condominiale che dona ulteriore luce naturale agli ambienti interni — questo spazio si presta perfettamente a qualsiasi attività desiderosa di distinguersi nel dinamico centro cittadino. L’immobile è inserito in uno stabile moderno con facciata elegante rivestita effetto legno chiaro; l’ingresso ampio ed accogliente introduce ad un open space ben distribuito, facilmente personalizzabile secondo le esigenze del business. Il negozio offre la comodità aggiuntiva dell’accesso diretto all’ampio cortile retrostante. La zona circostante è caratterizzata da intenso passaggio grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali storiche, bar/ristoranti rinomati e tutti i principali servizi pubblici cittadini. Facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi privati o pubblici. Possibilità esclusiva: si valuta anche la sola locazione dello spazio interno ad €1.000/mese! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità per far crescere il tuo business nella location più richiesta della città! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per il tuo business, non perdere questa occasione! Proponiamo in affitto un locale commerciale angolare situato in Via Mattia Preti angolo Via Piero della Francesca ad Andria. Questo spazioso negozio si estende su una superficie totale di circa 320 mq al piano terra, offrendo ampie vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale per i tuoi clienti. La struttura è ben progettata con due livelli distinti: il piano terra offre uno spazio versatile ideale per esposizioni o attività commerciali, mentre il piano interrato di circa mq 150, può essere utilizzato come magazzino o area aggiuntiva a supporto delle tue operazioni. Entrambi i piani sono collegati tramite una scala interna, altrimenti il piano interrato può essere raggiunto tramite una rampa esterna. Grazie alla sua posizione strategica lo rende perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all'alta densità di passaggio pedonale e veicolare della zona. Nelle immediate vicinanze puoi trovare diverse attività già consolidate, creando così opportunità sinergiche. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso ai clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sognate una dimora che sia il riflesso del vostro stile, un rifugio di luce e design nel cuore pulsante del Salento? Questa è l'occasione per dare forma ai vostri desideri a Lecce, la "Firenze del Sud", dove la storia barocca incontra la dolcezza del vivere contemporaneo. Il Vostro Sogno Prende Forma Immaginate una villa unifamiliare moderna, un’opera architettonica pensata per chi non si accontenta e cerca un’eleganza senza tempo unita alla massima indipendenza. Qui, ogni dettaglio è progettato per emozionare: • Luce e Convivialità: Un piano terra dominato da una zona giorno ampia e luminosa, dove il salone e la cucina si aprono verso l'esterno, abbattendo i confini tra casa e natura. • Riposo Rigenerante: Una zona notte studiata nei minimi volumi per garantirvi il massimo comfort e la privacy che meritate. • Spazio alle Vostre Passioni: Un piano seminterrato incredibilmente versatile che ospita non solo l'autorimessa, ma anche una palestra privata, uno studio per la vostra creatività e locali tecnici d’avanguardia. Un'Oasi Privata sotto il Sole del Salento Il vero cuore della proprietà batte all'esterno. Il progetto trasforma il terreno in un paradiso personale: • Una splendida piscina privata con zona solarium, dove l'azzurro dell'acqua incontra il verde del giardino. • Aree relax immerse nel verde, ideali per cene sotto le stelle o pomeriggi di lettura nel silenzio più assoluto. • Contesto riservato: Una posizione tranquilla che vi garantisce pace e discrezione, pur rimanendo a pochi passi dai servizi esclusivi della città e dalle coste più belle della Puglia. Libertà di Personalizzazione Questa non è solo una casa, è una tela bianca. Avrete l'opportunità unica di personalizzare ogni finitura, la distribuzione degli spazi interni e il design del giardino secondo il vostro gusto personale. Che sia la vostra residenza di prestigio o un investimento sicuro nel mercato del lusso, questa soluzione è un’opportunità rara. Il futuro che sognate vi aspetta a Lecce. Venite a scoprire le planimetrie e i dettagli esclusivi in ufficio: lasciatevi ispirare dal progetto della vostra nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Cerchi un modo sicuro per far fruttare i tuoi risparmi con un investimento contenuto e una rendita mensile garantita? Questa è l’occasione che stavi aspettando. A Racale, in una posizione strategica e di fortissimo passaggio veicolare e pedonale (Via Gallipoli), proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un vero e proprio AFFARE per piccoli e medi investitori. I PUNTI DI FORZA DI QUESTO INVESTIMENTO: Rendita Immediata e Sicura: L'immobile è attualmente concesso in locazione a un'attività commerciale ben avviata e solida. Questo significa zero tempi morti, zero spese di ricerca inquilino e incassi garantiti dal giorno stesso del rogito. Prezzo da Occasione: Un'opportunità ideale per chi desidera impegnare una piccola somma di capitale ottenendo in cambio un ottimo rendimento annuo, decisamente superiore ai classici investimenti finanziari o bancari. Massima Visibilità: Posizionato su una delle arterie principali della città, garantisce all'attività commerciale una centralità e una presenza visiva straordinarie grazie all'ampia vetrina su strada. STRUTTURA E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L'immobile è estremamente versatile (perfetto sia come locale commerciale che come ufficio) e si sviluppa su due livelli per un totale di circa 164 mq: Piano Terra (circa 82 mq utili): Composto da un unico grande ambiente luminoso con ampia vetrina d'ingresso affacciata direttamente su Via Gallipoli. Piano Interrato / Deposito (circa 82 mq calpestabili): Un valore aggiunto straordinario per la logistica. È collegato internamente da una comoda scala, ma gode anche di un accesso diretto e indipendente da Corso Garibaldi, completo di una rampa di proprietà esclusiva (ideale per carico/scarico merci). PERCHÉ DOVRESTI ACQUISTARLO SUBITO? Proprietà commerciali con queste caratteristiche commerciali, già locate ad attività di successo e proposte a un prezzo d'occasione, sono merce rara sul mercato attuale. È la scelta perfetta per chi vuole un "bene rifugio" che generi un flusso di cassa costante e senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sul canone di locazione attuale, sulla redditività annua e per fissare un sopralluogo. Racale (da pronunciare Ràcale) è una prosperosa e fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km, in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda, che ne è frazione (distante soli 5 km), una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km via gallipoli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 120 mq situato nei pressi di Via Firenze. Questo spazio versatile è caratterizzato da due vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità e accesso per la clientela. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del tuo business. L'ampia superficie consente diverse configurazioni, ideale per negozi al dettaglio, uffici o attività commerciali che desiderano emergere nella vivace area urbana. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e gode di un elevato passaggio pedonale grazie alla presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze. Questa location offre non solo comodità ma anche opportunità significative di crescita e sviluppo della tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Locorotondo, a soli 2 km dal centro del paese, proponiamo in vendita terreno agricole edificabile. Il terreno si estende per una superficie complessiva di 9460 mq, e vi è presente anche un piccolo trullo da ristrutturare. La zona, molto abitata, è servita da acquedotto e rete di gas metano. Ideale soluzione per edificare la propria abitazione principale nella campagna di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE MATERA propone in vendita, in zona Via Treviso, un locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra. L'immobile si presenta come un unico ampio ambiente, dotato di bagno e serranda elettrica, offrendo uno spazio versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. La posizione e la conformazione del locale lo rendono particolarmente adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o artigianali, rappresentando una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna salentina, in località Cerfeta, nel comune di Veglie proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 40.000 mq, ideale per chi desidera investire in un contesto naturale, avviare un'attività agricola o realizzare un progetto legato al territorio. La proprietà gode di un importante valore aggiunto grazie all'accesso da più strade, di cui la principale completamente asfaltata, garantendo praticità e facilità di utilizzo con qualsiasi mezzo. Il terreno è suddiviso tra seminativo e oliveto, con circa 120 alberi di ulivo della pregiata varietà Leccina, già produttivi e perfettamente integrati nel paesaggio tipico del Salento. All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale di circa 100 mq, da ristrutturare, censito catastalmente in categoria F/2 (unità collabente). Attualmente è utilizzabile una stanza di circa 18 mq, già dotata di allaccio elettrico e deposito idrico esterno. L'edificio, realizzato prima del 1967, rappresenta un'interessante opportunità di recupero nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, amanti della natura o per chi è alla ricerca di un ampio fondo nel Salento, facilmente accessibile e con ottime potenzialità di valorizzazione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porpora Fine Homes propone in locazione un’eccezionale opportunità immobiliare composta da: un lotto di circa 1.250 mq, che attualmente ospita un opificio destinato alla produzione olearia. un locale di 1.480 mq sviluppato su più livelli: al piano terra si trova un frantoio completamente attrezzato, accompagnato da un deposito, un ufficio e servizi; il piano ammezzato è dedicato a ulteriore spazio di deposito; al primo piano si estende un ampio locale, anch’esso adibito a deposito. un’area laterale di circa 510 mq ulteriori terreni per un totale di circa 781 mq, offrendo così ampi margini di sviluppo e utilizzo. sul lastricato solare è presente un moderno impianto fotovoltaico da 15 KW, completo di accumulatore, garantendo una notevole efficienza energetica. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’opificio rappresenta un investimento strategico, in quanto potrebbe essere facilmente riconvertito per diversi usi: dalla continuazione dell’attività di frantoio a un supermercato showroom una piccola cantina vinicola. Qualunque tipologia di destinazione occorra, è valutabile dalla proprietà, che si occuperebbe di tutta la documentazione. Contattaci per avere maggiori info!

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un ampio locale voltato a stella, attualmente con destinazione d’uso commerciale, dotato di bagno già funzionante. Lo spazio offre diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. In base alle autorizzazioni e alla normativa urbanistica vigente, può essere valutata la possibilità di una trasformazione in abitazione, creando così una seconda unità indipendente oppure un ambiente complementare all’abitazione del piano superiore. La sua posizione e l’ingresso autonomo lo rendono inoltre interessante per chi desidera realizzare una piccola attività, uno spazio professionale, un ambiente per gli ospiti o un progetto ricettivo. Rif. annuncio: NEVRIM 70 Per informazioni e visite: Numero verde 800 180 609 (gratuito anche da cellulare) Cellulare +39 350 007 5719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Periferia Sud Terreno agricolo in vendita in Contrada S. Stefano A 2 km dalla Città, con accesso tramite strada inter poderale direttamente dal Via Romana Traiana, proponiamo in vendita grande terreno agricolo di mq 10800 circa. Il terreno è di aspetto semi pianeggiante ed è coltivato ad ulivi secolari.

COPERTINO Scopri un'opportunità unica di investimento con questo terreno agricolo situato nel cuore di Copertino, una delle zone più affascinanti della Puglia. Con una superficie totale di ben 2509 mq, questa proprietà offre ampi spazi per la coltivazione e lo sviluppo agricolo. Il terreno è privo di spese condominiali, permettendo così maggiore libertà nella gestione dei propri progetti. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso e i servizi locali, rendendolo ideale sia per chi desidera avviare un'attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel centro di San Cesario di Lecce in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Il locale si trova al piano terra di un palazzo d'epoca, con doppio ingresso uno: diretto su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare e l'altro dal vano portone del fabbricato. L'immobile, che presenta una superficie totale di circa 65 mq, è caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta a stella, tipico delle costruzioni storiche salentine, che dona fascino e unicità all'ambiente, ed è costituito da una prima parte con vetrina e un'altra con accesso dal portone destinata a deposito. La vetrina fronte strada permette grande luminosità naturale agli interni e offre uno spazio perfetto per l’esposizione dei prodotti o servizi offerti. Il locale, fino a poco fa locato ad una lavanderia storica, risulta da adeguare alle nuove normative urbanistiche ed è rifinito con pavimentazione in graniglia resistente al calpestio intenso e infissi esterni in alluminio. Perfetto sia come negozio che ufficio professionale oppure laboratorio artigianale grazie alla versatilità degli spazi disponibili. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEQUILE Scopri un'opportunità imperdibile nelle campagne tra Lequile e San Pietro in Lama proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 49.700 mq, ideale per chi desidera investire nella natura per costruire una villa in parco o avviare una nuova attività agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Federico II di Svevia (Porta Sant'Andrea), proponiamo in vendita locale commerciale con deposito retro, complessivi mq 70 circa. 1 luce su strada. Ultima attività esistente PESCHERIA. Attualmente libero e disponibile subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio negozio di circa 148 mq situato nel comune di Lecce, una delle città più vivaci e ricche di storia del Salento. L’immobile si trova in una zona ben servita della città, facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali arterie stradali, ideale per attività commerciali o professionali che desiderano massima visibilità e comodità logistica. Il locale è composto da diversi ambienti spaziosi e versatili: l’ingresso principale conduce ad un’ampia sala con pareti moderne dai colori neutri ed eleganti dettagli come la vetrata superiore interna che dona luminosità all’ambiente, ideale per diverse tipologie di business (showroom, studio tecnico/professionale o laboratorio creativo). I locali secondari possono essere sfruttati come magazzino/archivio oppure uffici separati. Ottima illuminazione naturale. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca uno spazio pronto all’uso sia per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it