Attività commerciali Vicenza Pag. 6

LOCALE COMMERCIALE ARTIGIANALE A 5 MINUTI DA VICENZA EST Rif 8288 In contesto storico dell'attività produttiva vicentina, A pochi minuti da Vicenza Est e dalla tangenziale Ovest, proponiamo spazio commerciale/artigianale al piano terra di palazzina edificata nel 1955, con successivo ampliamento (1967). L'immobile, ex panificio, è costituito da laboratorio con negozio e magazzino, si sviluppa su unico livello al piano terra con due ingressi indipendenti e gode di bell'affaccio sul verde, in contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio ad uso laboratorio magazzino , ideale anche per chi cerca uno spazio per coltivare i propri hobbies . POSIZIONE: comodo tangenziali e autostrada fermata autobus, nonché ADIACENTE alla PISTA CICLABILE: ideale quindi anche per eventuale locale di riparazione bici con ristoro. Pavimenti in palladiana serramenti in metallo e/o legno. Non ci sono posti auto di proprietà, ma parcheggio nelle vicinanze. SUPERFICI: mq 179 di cui 68 mq di Negozio e 111 mq di laboratorio e magazzino con servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a vostra disposizione. Referente: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un introvabile negozio di circa 600 mq commerciali situato al primo piano del prestigioso centro commerciale “Le Piramidi” a Torri di Quartesolo, il polo commerciale più importante e frequentato della provincia di Vicenza. L’immobile si sviluppa su un unico grande vano open space dotato di bagno e antibagno, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività grazie alla versatilità degli spazi interni. La posizione strategica all’interno della galleria garantisce una visibilità eccezionale, con ampie vetrine affacciate sulle principali aree pedonali ad alto passaggio e vicinanza a brand noti che attraggono costantemente clientela. Il contesto moderno ed elegante è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate, ascensori e scale mobili che facilitano l’accesso sia ai clienti che agli addetti ai lavori. Il centro offre numerosi servizi tra cui zone relax arredate, area giochi per bambini, distributori automatici e punti ricarica device elettronici: elementi ideali per aumentare la permanenza dei visitatori nei pressi dell’attività. Le spese condominiali includono riscaldamento/raffrescamento centralizzati, servizio vigilanza h24, pulizie delle parti comuni e pubblicità promossa dal centro stesso. La location beneficia inoltre della prossimità alle principali vie stradali (A4 Milano Venezia), ampia disponibilità parcheggi esterni coperti/scoperti ed eccellente collegamento con Vicenza città. Soluzione perfetta per chi cerca massima visibilità ed elevata redditività! TRATTATIVA RISERVATA! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff specializzato sarà lieto di accompagnarti nella scelta ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zanè Stai cercando un piccolo negozio in luogo di passaggio? Prezzo € 600 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Zanè Proponiamo in affitto negozio vetrinato al piano terra di circa 46 mq. L'unità fa parte di un centro direzionale/commerciale situato in zona di forte passaggio e strategica. Le attività presenti creano un indotto non indifferente. Posti auto liberi nel grande parcheggio a disposizione delle attività. NEGOZIO internamente così composto: zona open space antibagno bagno Prezzo € 600 mensili Mq commerciali 46 Spese condominiali mensili € 15 (assicurazione annuale € 270) Negozio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare LANARO STEFANIA. Rif RAT1060 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita un'ottima soluzione da investimento. Si tratta di un negozio, composto da due vani, un ripostiglio ed un bagno, sito al piano terra di una palazzina storica, attualmente adibito a cucina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 (compresi gli impianti), viene venduto semi attrezzato di cappa, stufa da cottura, cella frigo e forno. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione 6+6 con un'ottima rendita annua. Classe Energetica D Rif: N011 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrà San Sivestro proponiamo negozio di 30 mq con soppalco di 15 mq. Il locale può essere adibito a garage con cambio di destinazione d'uso. per informazioni e visite si prega di telefonare al n 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: Opportunità unica per chi desidera lavorare in proprio! Quest'attività di bar, cioccolateria e caffetteria è ben avviata e si trova sulla strada principale, offrendo così ottima visibilità e passaggio pedonale e veicolare. L'attività viene ceduta con tutto l'arredo ed il mobilio come da foto. € 50.000 RIF. AS052

A due passi dal centro di Thiene, proponiamo in vendita un ampio negozio di 170 mq situato al piano terra. L'immobile è ideale per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. Dispone di deposito interrato di 38mq. La posizione strategica nel comune di Thiene offre visibilità e accessibilità, caratteristiche fondamentali per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione interna, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLA VICENTINA 22FIL PER INFO 0444/310220 Opportunità imperdibile ad Isola Vicentina! Proponiamo in affitto un negozio luminoso e versatile, con una superficie totale di 55 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio commerciale strategico, situato in una zona ad alto passaggio. Il negozio dispone di tre locali ben distribuiti, ideali per esposizioni o attività commerciali. Inoltre, è dotato di un bagno privato. La struttura vanta riscaldamento a pavimento e climatizzazione mediante spalt , assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Con soffitti alti 3 metri, gli spazi sono ariosi e accoglienti, permettendo diverse configurazioni interne secondo le esigenze . PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA 20FIL PER INFO 0444/310220 Spazioso negozio di 100 mq e 2,9m di altezza situato ad di Isola Vicentina. Questa proprietà si distingue per la sua luminosità eccezionale grazie alla ampia vetrina che affacciano su una zona di forte passaggio, garantendo così visibilità e accesso facile ai clienti. Il negozio è dotato di riscaldamento a pavimento, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, dispone di un bagno privato . La mancanza delle spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante, permettendoti di gestire i costi operativi in modo efficiente. La posizione strategica del negozio offre numerosi vantaggi: situato in una zona commerciale vivace con ottimi collegamenti stradali e parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso. Questo facilita l'accesso sia ai tuoi clienti che alla tua merce. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA 21FIL PER INFO 0444/310220 Opportunità imperdibile ad Isola Vicentina! Proponiamo in affitto un negozio luminoso e versatile, con una superficie totale di 55 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio commerciale strategico, situato in una zona ad alto passaggio. Il negozio dispone di tre locali ben distribuiti, ideali per esposizioni o attività commerciali. Inoltre, è dotato di un bagno privato. La struttura vanta riscaldamento a pavimento e climatizzazione mediante spalt , assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Con soffitti alti 3 metri, gli spazi sono ariosi e accoglienti, permettendo diverse configurazioni interne secondo le esigenze . PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE NORD Affittasi Negozio/Ufficio d'angolo di 40mq fronte strada di passaggio con ampio magazzino di 70 mq e garage al piano interrato, subito disponibile. DA VEDERE !!! In Affitto a Euro 600,00 TRATTABILI !!! Classe Energetica: G IPE: 122.00kWh/mc anno

Splendido negozio di 145 mq situato nel cuore di Trissino, con accesso diretto da Piazza Mazzini e comodi parcheggi nelle vicinanze. L'immobile vanta tre ampie vetrine e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un luminoso spazio commerciale di circa 60 mq, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala interna, sono presenti vari uffici che coprono circa 80 mq complessivi. La proprietà dotata di videosorveglianza e inferiate antisfondamento include anche tre bagni e si presenta in ottime condizioni. Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel centro storico della città. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Castello: in posizione perfettamente soleggiata, terreno agricolo pianeggiante di 1.950 mq, adatto alla coltivazione di alberi da frutto e per gli amanti dell'orto o anche per tenere animali da cortile. IMMOBILE NON SOGGETTO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza, proponiamo in vendita un raffinato immobile commerciale di circa 80 mq, perfetto per chi desidera investire nell’ospitalità o trasformare lo spazio in una residenza esclusiva. L'immobile si distingue per il suo stile moderno e lineare: spazi open space dall'eccezionale luminosità grazie alle ampie altezze interne, pareti con mattoni bianchi a vista che donano carattere e personalità all’ambiente. La zona living è ampia ed elegante, ideale come area relax o sala comune per gli ospiti. La cucina a vista rappresenta un vero gioiello contemporaneo: arredi su misura dal design minimalista, elettrodomestici integrati di ultima generazione e illuminazione sospesa che crea un’atmosfera sofisticata e accogliente. I dettagli architettonici – come la trave metallica a vista – conferiscono unicità agli ambienti, mentre le finiture pregiate assicurano comfort assoluto. L’immobile offre versatilità degli spazi facilmente adattabili secondo le esigenze dell’attività ricettiva (affittacamere/B&B), oppure può essere personalizzato come abitazione privata dallo stile urban chic. La posizione strategica nel centro storico consente rapido accesso ai principali monumenti artistici della città patrimonio UNESCO, boutique esclusive e rinomati ristoranti locali; inoltre i collegamenti sono ottimi sia verso la stazione ferroviaria che verso altre zone della città. Un’opportunità unica per vivere o lavorare immersi nella storia vicentina senza rinunciare alla modernità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marano Vicentino: disponiamo di ampio terreno agricolo già in pronta consegna. Trattasi di due lotti venduti assieme per una metratura complessiva di 3774 mq. Attualmente il terreno è incolto, già disponibile ed in pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO/MOSSANO: località Ponte di Mossano, in aperta campagna terreno agricolo di 5234 mq coltivato a seminativo, pari a 1.35 campi agricoli vicentini. Bene inquadrato con accesso indipendente e senza servitù. Ideale per impianti fotovoltaici. Nessun contratto agrario in essere. Vendita da privato. Euro 30.000.

Nogarole Vicentino Monte Faldo. Vuoi aprire o spostare la tua attività ricettiva? Cerchi una location dove portare il tuo ristorante? Immerso nel verde, con una vista panoramica sui colli proponiamo in vendita questa caratteristica struttura che ricorda i rifugi di montagna, complice anche la posizione a circa 700 metri di altezza sul mare. Il terrazzone a servizio della sala al piano terra offre uno spazio esterno rivolto a sud ovest dove gustare splendidi tramonti sulla valle. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, è circondata da quasi 20.000 mq di terreno esclusivo tra prati e boschi. Al piano terra troviamo il bancone del bar con la sala ristorante/pizzeria, oltre alla cucina completamente accessoriata, il forno per le pizze ed il servizio. Al primo piano invece sono presenti: il bagno e spogliatoio per il personale, una grande sala da ricevimenti e una veranda mansardata. All'ultimo piano, ancora al grezzo, il progetto prevede la realizzazione di camere da letto per gli ospiti della struttura. Nell'interrato cantine e magazzini oltre allo spazio adibito a posto auto coperto sotto il terrazzone. Le metrature, la conformazione e la posizione posta tra due ricche vallate ma al contempo immersa nel verde danno a questa struttura un elevato potenziale in divenire. Compresa nella vendita c'è anche una piccola casetta, attualmente locata, con posto auto coperto. Richiesti € 435.000 (GM2506)

Lonigo zona centrale vendesi negozio di circa 90 mq. attualmente locato ad Euro 650 mensili. Ottima opportunità di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro alla frazione di Monticello di Fara lungo una strada di notevole passaggio affittasi negozio vetrinato al piano terra con servizi, ideale anche come studio professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO (Magrè) – RIF. 596FUTURAM Per info 0444 310220 – 392 9183796 Si vende porzione di fabbricato al piano terra composto da negozio, retrobottega, due servizi igienici, ampio magazzino ed esterno privato. L’immobile è già completo di impianto di illuminazione ed impianto elettrico. METRATURE: 230 mq di Negozio + retrobottega + servizio igienico; 245 mq di magazzino + servizio igienico; 435 mq di esterno privato. Copertura del magazzino rifatta di recente. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. 033MAT TEL. 3403358378 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 309mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 13.20% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. 073MAT TEL. 3403358378 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 150mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 12.00% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE 28FIL PER INFO 0444/310220 Scopri questa straordinaria opportunità a Thiene! Proponiamo in vendita un elegante salone di parrucchiere arredato, situato al piano terra, con una superficie totale di 100 mq . Questo locale è perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della bellezza e del benessere. Il negozio si trova in una posizione strategica caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo così una visibilità eccellente. È dotato di impianto elettrico a norma e offre anche la possibilità di installare insegne pubblicitarie personalizzate non soggette ad alcuna imposta annua data la sua installazione in proprietà privata , ideali per attrarre nuovi clienti. In aggiunta alla zona commerciale principale, il locale dispone di un magazzino interrato di 20 mq, fornendo spazio extra per l'immagazzinamento dei prodotti e attrezzature necessarie all'attività. Il bagno privato presente rende questo spazio ancora più funzionale ed accogliente sia per i clienti che per lo staff. Immobile ad uso commerciale artigianale , nel caso si mantenga l'uso di salone di parrucchiere c'è ad oggi un ottimo flusso di clienti su cui proseguire ed ampliare Parcheggio fronte negozio. Le spese condominiali sono contenute (solo 3,5 euro), rendendo questa offerta ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Noventa Vicentina! Proponiamo in vendita un negozio di recente costruzione, situato nella centrale zona commerciale della città. Con una superficie totale di 60 mq, l'immobile è attualmente affittato con un contratto regolare di sei anni, garantendo un canone annuo pari a Euro 7.000,00. Il negozio presenta due ampie vetrine che offrono grande visibilità e luminosità all'interno del locale. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un unico ambiente versatile adatto per diverse attività commerciali, dotato anche di antibagno e bagno privato per il massimo comfort dei clienti e del personale. Inoltre, la proprietà include un magazzino sottostante in ottime condizioni, ideale per lo stoccaggio delle merci o come area operativa aggiuntiva. La posizione strategica dell’immobile offre facilità d'accesso grazie alla viabilità eccellente della zona; inoltre gli ampi parcheggi esterni garantiscono comodità sia ai clienti che agli operatori commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile promettente con rendimenti sicuri! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castegnero: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 10.806 mq, situato in una zona collinare tranquilla, nelle immediate vicinanze del sentiero che porta alla Croce di Castegnero. Il terreno si suddivide in: 3.686 mq di seminativo arborato 6.840 mq di bosco ceduo, pronto per il taglio della legna da riscaldamento 280 mq di incolto produttivo. Le principali essenze del bosco sono roverella, carpane e rovere, ideali per il taglio e il riscaldamento. Un'opportunità perfetta per chi cerca un terreno agricolo con potenzialità di sfruttamento boschivo, in una posizione panoramica. € 20.000 (VCtagV01)

LONGARE SECULA: in zona di campagna, con accesso al fondo agevole e facilità di lavorazione, proponiamo area agricola di 38.620 mq pari a 10 campi vicentini. € 250.000 (FLtagrV01)

PONTE DEGLI ANGELI: NEGOZIO CON VETRINE SU STRADA, 100 MQ SU DUE LIVELLI CON BAGNO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AD ARIA. RIF. NEG52 | CANONE INIZIALE: € 900/MESE CON FORMULA A SCALETTA + SPESE CONDOMINIALI In una delle zona di passaggio della città, a pochi passi da Ponte degli Angeli, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 100 mq complessivi, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. L’immobile si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato. Al piano terra troviamo due ambienti principali luminosi e ben distribuiti, ideali per attività di vendita al dettaglio, showroom o ufficio aperto al pubblico. Il piano seminterrato ospita due comodi ripostigli/magazzini, perfetti come spazi di deposito o archivio, oltre al servizio igienico. La presenza delle grandi vetrine garantisce un’eccellente esposizione e una forte visibilità commerciale, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività che desiderano valorizzare la propria immagine e intercettare il passaggio pedonale e veicolare della zona. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, assicurando comfort durante tutto l’anno. Canone iniziale agevolato con formula a scaletta, pensato per favorire l’avviamento o il trasferimento dell’attività. Rif. NEG52 Canone iniziale: € 900/mese con formula a scaletta + spese condominiali. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 38 mq, situato nel cuore di Vicenza, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività di parrucchiere uomo/donna, estetista o centro tatuaggi. L’immobile si trova al primo piano e offre massima privacy grazie all’ingresso indipendente; è inoltre presente un comodo ascensore vetrato che collega direttamente il piano terra allo spazio interno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: ingresso/corridoio accogliente con pavimentazione in parquet, una stanza dedicata ai trattamenti dotata di lettino professionale ed elementi d’arredo moderni, bagno finestrato e funzionale, oltre ad uno studio arredato con scrivania ideale come ufficio amministrativo o area consulenze. Il terrazzino privato aggiunge valore offrendo uno spazio esterno riservato dove rilassarsi tra un appuntamento e l’altro. Le finiture interne sono curate nei dettagli: pareti effetto spatolato chiaro che donano eleganza agli spazi, illuminazione LED moderna a soffitto per garantire comfort visivo sia nelle aree operative che nella zona reception. Presente impianto di climatizzazione autonoma e serramenti isolanti. L’offerta include tutte le principali utenze (luce, acqua, gas) comprese nelle spese condominiali mensili pari a soli €120. Canone mensile richiesto €480. La posizione strategica consente facile accesso sia alla clientela locale che proveniente da altre zone della città grazie alla vicinanza dei servizi pubblici e alle principali vie urbane. Soluzione versatile pronta all’uso: personalizzabile secondo esigenze specifiche dell’attività! Contattaci subito per fissare una visita senza impegno oppure richiedere maggiori informazioni: Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36 Vicenza | info@palladiore.eu | Tel. 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO HAI UN' ATTIVITA' E STAI CERCANDO UN NUOVO UFFICIO? EURO 360.000 Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Valdagno, a due passi dal centro del paese e con ottima visibilità. Proponiamo in VENDITA questo locale ad uso COMMERCIALE completamente ristrutturato a nuovo con COMODO PARCHEGGIO PER I CLIENTI. L'immobile è PERFETTO per coloro che hanno un attività commerciale, oppure per i professionisti che cercano un nuovo studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: situato al piano terra; ampio spazio da 218 mq personalizzabile in base alle proprie esigenze; impianto elettrico/idraulico nuovi; serramenti nuovi; riscaldamento e raffrescamento autonomo; vetrinato; ottima visibilità e passaggio pedonale; classe energetica A; Chiamaci ora 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 VICENZA Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.80 con ottimo conduttore. Resa 7,4%. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.80. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 VICENZA Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.77, con raffinate travature in legno a vista. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.77. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO 27FIL PER INFO 0444/310220 Si propone in VENDITA negozio di 125 mq situato nella zona Marola a Torri di Quartesolo. Questo immobile è stato ristrutturato nel 2022, offrendo un ambiente moderno e accogliente per la tua attività. Il locale vanta ampie dimensioni e una luminosità straordinaria grazie alle due grandi vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo ottima visibilità. Gli spazi interni sono attualmente divisi da cartongesso, ma possono facilmente essere trasformati in un unico grande open space secondo le tue esigenze commerciali. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, include un bagno privato per la comodità tua e dei tuoi clienti. Un altro vantaggio significativo è l'ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze del negozio, rendendo facile l'accesso sia ai tuoi clienti che ai fornitori. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona artigianale industriale proponiamo laboratorio indipendente di mq 270 al piano primo con montacarichi + magazzino di mq 90 + appartamento. Area esterna di proprietà esclusiva. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CITTA' (Galleria Parco Città). OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 11% (Contratto di locazione commerciale regolare 6+6: Euro 600/mese + tutte le spese condominiali a carico dell'inquilino) OTTIMA VISIBILITA' E ZONA STRATEGICA VENDESI il miglior NEGOZIO Mq 90 della galleria. Open space con 3 AMPIE VETRINE con esposizione sulla piazza principale davanti al supermercato Famila e sulla galleria. Impianto elettrico nuovo. Ingresso a vetro e serranda elettrica con telecomando. Pavimentazione tutta in legno. Pronta consegna IMMOBILE IN OTTIMO STATO Nel parcheggio coperto 2 POSTI AUTO di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fronte Strada Statale 11 Vicenza Verona, ad ALTE di MONTECCHIO MAGGIORE: vendesi area di terreno edificabile di mq. 2700 in zona B/28 con potenzialità edificatoria di 1,70 mc/mq, altezza massima 9,50 metri. Posizione commerciale strategica, di forte passaggio, ideale per attività commerciali/artigianali ed esposizioni di grande visibilità. All'interno del lotto è presente una casa singola unifamiliare composta al piano terra da ingresso, taverna, w.c. due stanze e garage, al piano primo da cucina, cucinino, pranzo soggiorno, tre camere, bagno, w.c. e un'ampia terrazza abitabile e un garage doppio. Completano la proprietà un capannone/ magazzino sul retro di mq. 260 ed un locale deposito di mq. 80. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 mq situato nel comune di Lonigo. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da ampie vetrine angolari che offrono massima visibilità sia dal porticato pedonale coperto che dalla strada principale, garantendo così elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale, attualmente è locato ed è un'ottima opportunità redditizia e si presenta in ottime condizioni. La posizione è davvero privilegiata: siamo nelle immediate vicinanze del centro storico di Lonigo circondati da altre attività commerciali e direzionali nonché numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO MAGRE': proponiamo NEGOZIO/UFFICIO al piano terra, posto fronte strada. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 450 Per info 0445.531222 Proponiamo in affitto ampio negozio nel cuore di Magrè di Schio, in posizione strategica e ben servita. L’immobile è disposto su due livelli collegati da scala interna e offre ambienti spaziosi e funzionali, ideali per diverse attività commerciali. Dotato di grandi vetrate fronte strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità, presenta interni moderni con pavimenti chiari facilmente personalizzabili. Completo di scaffalature, illuminazione a soffitto e impianto di riscaldamento. Questa soluzione è ideale per attività commerciali che necessitano di uno spazio ampio e ben servito. Zona ad alto passaggio, comoda a servizi, scuole e trasporti pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZUGLIANO: Locale adibito a LABORATORIO ARTIGIANALE. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 500 Per Info 0445531222 Proponiamo in affitto un esclusivo laboratorio artigianale mansardato di circa 80 mq, ideale per professionisti creativi o attività manuali come orafi, designer, restauratori, modellisti e sarte. L’immobile si trova all’ultimo piano ed è caratterizzato da una splendida atmosfera calda e accogliente grazie al soffitto con travi a vista in legno che dona charme agli ambienti. Gli spazi sono ampi, luminosissimi grazie alle numerose finestre dotate di tende leggere che filtrano la luce naturale durante tutto il giorno. Le immagini mostrano come l’ambiente possa essere facilmente personalizzato: dagli angoli relax arredati con divani ai grandi piani da lavoro perfetti per sartorie o laboratori artistici; scaffalature capienti permettono ordine ed efficienza anche nelle attività più complesse. La zona è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del Comune di Zugliano (VI), offrendo privacy senza rinunciare alla comodità della posizione centrale nel paese. Non ci sono spese condominiali aggiuntive. Soluzione ottimale sia per chi cerca uno studio riservato dove sviluppare idee creative sia per piccoli atelier artigianali desiderosi di distinguersi con uno spazio unico dal grande potenziale espressivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA 31FIL PER INFO 0444/310220 Opportunità commerciale nella zona di Costabissara, negozio al piano terra con una superficie totale di 90 mq, il locale è composto da un'area principale di 59 mq di negozio e un magazzino interrato di 31 mq che offre la comodità necessaria per gestire le tue scorte. Il negozio dispone di doppio ingresso, garantendo accesso facile e pratico sia ai clienti che al personale ( uno dei quali con porta blindata ). 'impianto elettrico è già conforme alle normative vigenti, assicurandoti tranquillità e sicurezza nel tuo ambiente lavorativo. Inoltre, troverai un bagno all'interno del locale per la massima comodità tua e dei tuoi visitatori. La posizione strategica dell'immobile offre ampio parcheggio disponibile proprio fronte al negozio e nelle immediate vicinanze; ciò rappresenta un ulteriore vantaggio per attrarre clientela. impianto di riscaldamento , e predisposizione per mettere split di per l'aria condizionata PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO Rif. 141MAT Tel. 3403358378 0444310220 NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona centrale affittasi piastra commerciale di 270 metri quadri Impianto riscaldamento/ raffrescamento WRW. Controsoffitto impianto luci. Doppi servizi disabili. Doppio accesso. Altezza 3,30. Tende da sole automatizzate. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it