Attività commerciali Vicenza Pag. 11

Gani429 Perche’ questo terreno e’ speciale? Spazio per la tua creativita’: Che tu voglia piantare un vigneto, creare un orto bio, o costruire la tua piccola oasi verde, questo e’ il posto giusto. Luce, aria e tranquillita’: Qui, il cielo e’ piu’ azzurro, l’aria piu’ pura e le stelle piu’ luminose. Un vero rifugio dalla frenesia della citta’. Investire nella terra significa investire nel futuro. Fai crescere le tue idee, pianta le radici dei tuoi progetti e guarda fiorire il tuo successo. A chi si rivolge? A chiunque voglia fare un passo verso un nuovo stile di vita, piu’ green, piu’ sano e in armonia con la natura. Giovani agricoltori, visionari e sognatori: questo terreno aspetta solo voi! Se ti senti ispirato e pronto a iniziare una nuova avventura, non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni. 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’ ! vieni a vedere con i tuoi occhi il potenziale di questo meraviglioso pezzo di terra. Il futuro è verde. Il futuro è tuo.

VILLAVERLA RIF.151BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO, SI PROPONE IN VENDITA NEGOZIO DI 157MQ AL PIANO TERRA CON 95MQ DI MAGAZZINO. LE 4 ENORMI VETRINE DONANO LUMINOSITÀ AL LOCALE (2 SONO SCORREVOLI). AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UN MAGAZZINO DI 95MQ AL QUALE È POSSIBILE ACCEDERVI DA UNA RAMPA PER LE AUTOMOBILI CON ASCENSORE/MONTACARICHI DI 350KG CHE PORTA DIRETTAMENTE AL LOCALE AL PIANO TERRA. DOTATO INOLTRE DI TENDE DA SOLE MOTORIZZATE, PREDISPOSIZIONE INSEGNE LUMINOSE E TOTEM ESTERNO SU FRONTE STRADA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (POMPA DI CALORE) PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (POMPA DI CALORE) LINEA INTERNET 1 BAGNO PARCHEGGIO GRATUITO SUL FRONTE H. UTILE NEGOZIO: 3,00mt H. UTILE MAGAZZINO: 2,31mt ASCENSORE MONTACARICHI: 350KG LIBERO DA: SUBITO. CANONE DI VENDITA: 170.000€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 130 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA Rif. 8352 2 All'interno di elegante contesto direzionale/commerciale e residenziale, interessante soluzione di Ufficio Negozio al piano terra con vetrine fronte strada. L'immobile è composto da uno spazio open space con tre vetrine fronte strada e bagno con antibagno, più secondo vano retrostante da adibire come magazzino/archivio. In proprietà un posto auto coperto ubicato nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 1.300 (no IVA) incluso il posto auto. Il negozio è abbinabile ad altra superficie di circa 100 mq adiacente e facilmente collegabile internamente. E' possibile quindi locare entrambi gli spazi per un totale di 230 mq ad Euro mensili 2.300. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO COMMERCIALE CAMPO ROMANO (Schio). All'interno del centro commerciale CAMPO ROMANO in zona industriale a Schio NEGOZIO di Mq 30 locato ad ottimo inquilino regolarmente pagante. Locale Open Space con 2 ampie vetrine, ripostiglio posteriore e bagno privato. RENDITA DEL 9% Canone di locazione: Euro 356/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino Impianti a norma. Nessun lavoro ordinario o straordinario da eseguire IL NEGOZIO E' SITO NELLA CORSIA CENTRALE DAVANTI ALLE CASSE DEL SUPERMERCATO AMPIA VETRINA CON OTTIMA VISIBILITA' AMPIO PARCHEGGIO A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI Immobile di sicuro interesse adatto ad investitori che vogliono realizzare subito una rendita costante e sicura PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato in zona Borgo Santa Lucia, in posizione centrale ma comoda perché fuori dalla ZTL, a pochi passi dal cuore del centro storico di Vicenza. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile d’epoca ben tenuto, caratterizzato da una facciata elegante con grandi vetrate fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e un’ottima luminosità naturale. La superficie complessiva è di circa 111 mq sviluppati su un unico livello open space, soluzione versatile che si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali, showroom o studi professionali. Gli ambienti conservano il pavimento a scacchiera bicolore, elemento distintivo che dona carattere e personalità agli spazi. Le ampie vetrine, protette da inferriate, affacciano direttamente sulla via e assicurano un’esposizione strategica in una zona caratterizzata da costante passaggio sia pedonale che veicolare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’area è servita da parcheggi pubblici con strisce blu proprio davanti all’immobile, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di banche, uffici postali, fermate autobus e numerose attività storiche che rendono Borgo Santa Lucia uno dei quartieri più apprezzati e ricercati della città. L’immobile è libero da subito e necessita di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio progetto imprenditoriale. Un’interessante opportunità per chi desidera investire in una posizione centrale, in un contesto di pregio e con grande potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione centrale, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 200.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Ottimo contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. FINITURE: Pavimenti in laminato, riscaldamento autonomo. Cl. En. IPE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: in zona residenziale e di forte passaggio, affittasi NEGOZIO vetrinato al piano terra con soppalco di mq 110. Composto da due ingressi, un ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Canone mensile EURO 650. In zona residenziale e di alta visibilità proponiamo locale ad uso commerciale al piano terra più soppalco di mq 110. Accogliente e luminoso perché provvisto di quattro vetrine. L'immobile si presenta parzialmente arredato, con due ingressi più un ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Si presta per attività commerciali di vario genere. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RECOARO TERME: in zona residenziale e di forte passaggio, NEGOZIO vetrinato al piano terra con soppalco di mq 110. EURO 105.000. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Zona residenziale 2) Luminosità 3) Zona di passaggio In zona residenziale e di alta visibilità, proponiamo locale ad uso commerciale al piano terra più soppalco di mq 110. Accogliente e luminoso perché provvisto di quattro vetrine. L'immobile si presenta parzialmente arredato, con due ingressi, ripostiglio e un servizio. All'esterno possibilità di parcheggio. Si presta per attività commerciali di vario genere. FINITURE: Riscaldamento autonomo. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione centrale, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 45.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Ottimo contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. FINITURE: Pavimenti piastrellato con travature a vista, riscaldamento autonomo. Cl. En. IPE. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani449 Nel cuore dell’ex Barbarano Vicentino, in posizione centrale ma riservata, proponiamo lotto di terreno edificabile di 474 mq, situato a fine strada chiusa: una rara combinazione di comodita’ urbana e silenzio assoluto. Un contesto ideale per realizzare la casa che hai sempre immaginato, senza traffico di passaggio, con spazi ben dimensionati e un’eccellente vivibilita’. Caratteristiche urbanistiche Zona B1 • Indice di edificabilita’: 2 – 2,5 mc/mq • Volume realizzabile indicativo: fino a circa 1.180 mc • Altezza massima consentita: 10,5 m • Superficie lotto: 474 mq Opportunita’ unica • Posizione centrale, comoda a tutti i servizi • Fine strada chiusa: privacy, sicurezza e quiete • Lotto regolare, facilmente edificabile • Ideale per villa singola o bifamiliare • Ottimo equilibrio tra valore tecnico e qualita’ della vita Un terreno che non e’ solo metratura e indici, ma spazio per un progetto di vita, dove architettura, comfort e tranquillita’ possono finalmente incontrarsi. Per informazioni dettagliate contattare Trevisan Michele 3473527247.

CENTRO STORICO: NEGOZIO/LABORATORIO POSTO AL PIANO TERRA CON OTTIMA ESPOSIZIONE AL PUBBLICO. RIF. NEG53 RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 per motivi di privacy le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi In posizione centrale e con esposizione diretta al pubblico, proponiamo in locazione un locale commerciale di categoria C/1, ideale per attività di negozio. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq ed è dotato di un pratico piano interrato abitabile, utilizzabile come magazzino, laboratorio o spazio di supporto all’attività. Presente inoltre un servizio igienico. Elemento di particolare interesse è la presenza di due canne fumarie in acciaio, che rendono il locale particolarmente adatto anche per attività di ristorazione, bar o simili. Disponibilità a partire da settembre 2026. Attualmente locato, con possibilità di valutare un eventuale ingresso anticipato previo accordo con l’attuale inquilino. Soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali. per motivi di privacy le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi RIF. NEG53 RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani430 Castegnero (VI) un’oasi di Serenita’ e Prosperita’ data da un terreno agricolo Collinare con Vista Panoramica Se sogni di immergerti nella bellezza della natura e di coltivare il tuo angolo di paradiso, questa e’ l'opportunita’ che stavi aspettando! Presentiamo con entusiasmo il nostro incantevole terreno agricolo collinare, un gioiello che abbraccia l'essenza della vita rurale. Una posizione Incantevole sulle morbide colline, questo terreno vanta una vista panoramica, con esposizione a est che regala al terreno il calore dorato del sole ogni mattina. Ideale per gli ulivi piantumati e le piante di ciliegio. La naturale conformazione del terrenolo rendono perfetto per la coltivazione delle olive di alta qualita’. Un investimento sicuro per gli amanti deli' olio. Oasi di Ulivi. Terreno gia’ piantumato con alberi di ulivo, che donano un tocco di tradizione e produzione di olio extravergine di oliva di prima qualita’. Sorgenti di Ispirazione. Possibile poter godere della loro fresca ombra e di momenti di relax e convivialità. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso terrestre. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e iniziare il viaggio verso la realizzazione dei tuoi sogni agricoli! 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’! Coltiva i tuoi sogni, coltiva la tua felicità.

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THIENE – zona entrata paese (fronte strada provinciale) Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com – 0445.362244 In posizione di forte passaggio veicolare, all’ingresso di Thiene, proponiamo in locazione negozio vetrinato al piano terra, inserito in contesto commerciale attivo con attività già ben avviate nelle immediate vicinanze. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e di comodo parcheggio pubblico direttamente sul fronte, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La superficie è di oltre 100 mq calpestabili, sviluppata in un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Completano la soluzione bagno con antibagno e finestre su due lati, che garantiscono buona luminosità e ricambio d’aria. Il negozio è già dotato di: impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto di illuminazione, pavimentazione in legno, rendendolo pronto all’utilizzo con interventi minimi. Aspetto molto interessante: immobile intestato a persona fisica, quindi esente IVA, soluzione particolarmente vantaggiosa per tutte le attività non soggette a detrazione. Soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, facilità di accesso e parcheggio comodo, in una delle zone più strategiche di ingresso alla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE VICENZA. In zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo NEGOZIO Mq 75 con ampia vetrina fronte Viale della Pace. LOCATO CON RENDITA DEL 8,6% (Euro 8.400 annui) ad inquilino referenziato regolarmente pagante. L'immobile è affiancato da altri negozi e in zona molto servita di parcheggi pubblici Vetrina antisfondamento Serranda motorizzata Impianto di aria condizionata con pompa di calore Impianto di allarme Nessun lavoro da fare NO SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO!! Euro 700 al mese SI PRECISA CHE IL PREZZO NUOVO ESPOSTO NON E' TRATTABILE PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiampo sotto Contrà Albanelli. In comoda posizione pedecollinare con ottima esposizione solare, proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di circa 17.000 mq, situato nel Comune di Chiampo (VI). Il terreno, facilmente raggiungibile da strada provinciale, è composto per poco meno della metà da prato stabile e pascolo, il restante di bosco. Il terreno è ideale per attività agricole leggere come: pascolo e produzione di fieno; gestione selvicolturale del bosco; apicoltura o attività rurali simili; ampliamento fondi per imprenditori agricoli o confinanti. Richiesti € 100.000 (FR2512)

Brendola. Proponiamo in vendita la proprietà immobiliare (muri) di un affascinante complesso a destinazione ricettiva, immerso nel verde ma al contempo situato in posizione strategica, comoda alle principali arterie stradali e autostradali. L’immobile è attualmente locato ad una storica e solida attività di ristorazione con affitta camere, ben avviata e con ottima reputazione. Si precisa che l’attività non è oggetto di vendita: l’acquisto rappresenta quindi un’interessante soluzione a reddito. La proprietà si sviluppa come segue: Piano terra: locali destinati alla ristorazione, comprensivi di cucina, depositi, vani di servizio e alloggio per i gestori; Piano primo: 6 camere, tutte dotate di bagno finestrato, oltre a un comodo mini appartamento; Spazi esterni: area esclusiva con ampio parcheggio, giardino con pergola e cortile che circonda l’intero immobile. Classe energetica in fase di definizione. Vendita riferita esclusivamente all’immobile e alle sue pertinenze. Trattativa riservata – ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Retecasa Montebello Vic.no Tel. 0444/440567 (Rif. FR2528)

VENDESI ATTIVITÀ DI BAR DIURNO – TORRI DI ARCUGNANO Nel cuore della frazione di Torri, la più densamente abitata e servita del Comune di Arcugnano, proponiamo avviata attività di bar diurno, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere operativa da subito. Il locale gode di una posizione strategica, con doppia visibilità: affaccio su piazza commerciale con numerosi negozi e studi professionali; affaccio diretto sulla via principale della frazione, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da tutti i principali servizi (asili, scuole, banca, posta, farmacia, ristoranti), tutti comodamente raggiungibili a piedi. A breve distanza si trova inoltre la zona artigianale, sede di numerose e floride attività che garantiscono un flusso costante di operai, artigiani e impiegati. Da segnalare l’importante richiamo del mercato rionale del sabato, che anima la via principale e la piazza con centinaia di persone, incrementando notevolmente la clientela. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore, con investimento contenuto e possibilità di iniziare a lavorare e guadagnare immediatamente. Prezzo richiesto: € 30.000. Canone di locazione € 1.107,50 comprensivo di spese di condominio. Ulteriori informazioni esclusivamente in ufficio (MAatt.BARV001)

Se stai cercando un terreno agricolo nella pittoresca comune di Marostica, questa è l'occasione perfetta per te! Proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno agricolo di ben 1350 mq. Situato nel cuore della zona rurale di Marostica, questo appezzamento offre straordinarie potenzialità per la coltivazione e lo sviluppo di progetti agroalimentari. Marostica è famosa non solo per il suo paesaggio incantevole ma anche per i suoi prodotti tipici che rappresentano una risorsa preziosa. Questo territorio vanta una tradizione contadina ricca e variegata; qui puoi dedicarti alla produzione biologica o sfruttare le caratteristiche del suolo fertile per avviare nuove attività agricole. Inoltre, la posizione strategica rende questo terreno facilmente raggiungibile sia dai principali centri urbani vicini che dalle vie comunicative affermate come autostrade e ferrovie. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo dello splendido patrimonio agricolo italiano. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito. Siamo pronti ad assisterti passo dopo passo nell'acquisto del tuo nuovo terreno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione Strategica e Massima Visibilità In posizione privilegiata a pochi passi dal Centro Storico di Bassano del Grappa, proponiamo in locazione un laboratorio artigianale di 40 mq. caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e un’ottima visibilità grazie ai due ingressi con vetrina su strada. Caratteristiche Principali: Superficie: 40 mq distribuiti su un unico livello al piano terra. Altezza interna: 2,95 metri, ideale per diverse attrezzature professionali. Layout: Open space versatile con antibagno e WC. Stato: Immobile in buone condizioni, imbiancato e pronto all'uso immediato. Ideale per: La natura polifunzionale del locale lo rende perfetto per: Servizi alla persona: parrucchiere, barbiere, centro estetico o pedicure. Settore medicale e tecnico: studi dentistici, ottici o odontotecnici. Artigianato e Servizi: studi di grafica e fotografia, uffici per impiantistica, edilizia o falegnameria. Dettagli aggiuntivi: L'immobile garantisce una facile accessibilità per i clienti ed è situato in una zona di forte passaggio, ideale per chi cerca una vetrina prestigiosa per la propria attività. Nota bene: Le immagini pubblicate sono dei rendering a scopo illustrativo per mostrare il potenziale dei volumi, non rappresentano lo stato attuale degli arredi. Per visitarlo o ricevere dettagli sul canone, puoi contattare AbitareOggi allo 0424 529780 o via mail a info@abitareoggi.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica d’eccellenza a Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un esclusivo terreno di lottizzazione di circa 5.000 mq. Il lotto, completamente pianeggiante, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità e rapidità d'esecuzione. Punti di forza irrinunciabili: Logistica Imbattibile: Situato a ridosso delle principali arterie stradali, con accesso nelle vicinanze della Superstrada Pedemontana Veneta (SPV). Alta Visibilità: Posizione di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di grande impatto visivo. Flessibilità Progettuale: Perfetto per lo sviluppo di showroom, concessionari auto o centri direzionali di rappresentanza. Il terreno è inserito in un contesto produttivo già consolidato, garantendo sinergie economiche e infrastrutture già predisposte per l’efficienza operativa. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore del centro di Vicenza e a pochi passi da un importante presidio ospedaliero, proponiamo in locazione interessante locale commerciale con contratto 6+6. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada assicura un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi con strisce blu, comodi per la clientela di passaggio; inoltre, nelle immediate vicinanze, il quartiere retrostante offre ulteriori numerosi posti auto, sempre a pagamento, rendendo la zona facilmente fruibile. L’immobile è stato rimodernato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali. La sua adattabilità dipende dalla tipologia di attività che si intende insediare, offrendo comunque una base già funzionale e versatile. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino privato sul retro, uno spazio raro in centro città che può essere sfruttato in diversi modi, tra cui: area relax per clienti o personale spazio espositivo all’aperto zona eventi o degustazioni dehors per attività food ambiente creativo o esperienziale per attività innovative Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con caratteristiche distintive difficili da trovare sul mercato. Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è l'opportunità definitiva. Situato in posizione strategica nel comune di Rosà, direttamente affacciato sulla Statale 47 (la principale arteria di collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella), proponiamo in affitto un elegante spazio commerciale di forte impatto visivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Piano Terra: 240 mq caratterizzati da un layout prevalentemente open space, estremamente luminoso grazie a ben 6 ampie vetrine che garantiscono un'esposizione costante al forte flusso veicolare. Altezza Interna: 3,00 metri, ideale per diverse tipologie di allestimento e attività. Magazzino: 100 mq al piano interrato, collegato internamente da una comoda scala. Logistica: Il magazzino gode di un ingresso indipendente tramite scivolo e basculante, perfetto per operazioni di carico/scarico merci in totale privacy e comodità. Servizi: Dotato di locale tecnico e servizi igienici a norma. PLUS DELL'IMMOBILE: Parcheggio Privato: Ampia area sosta riservata alla clientela, un vantaggio esclusivo per la zona. Versatilità d'uso: La finitura elegante e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto non solo come negozio/showroom, ma anche come studio professionale o ufficio direzionale di rappresentanza. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare funzionalità, eleganza e una posizione geografica che garantisce il successo commerciale. CONTATTI: Per informazioni o per fissare un sopralluogo: Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO LERINO: fronte strada con facile accesso al fondo, proponiamo terreno agricolo di 16.608 mq facilmente coltivabili. € 85.000 (FTdQtagrV01)

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità fronte strada, proponiamo in locazione un moderno negozio di 50 mq con una vetrina e possibilità di accorpare altri 110 mq comunicanti. L'immobile è composto da un unico grande vano con un servizio; è dotato di impianto di condizionamento, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. E' ideale come negozio con alta visibilità in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale direzionale Borgo Berga e direttamente sulla strada di Viale Margherita. Sono disponibili 2 posti auto scoperti nella corte interna da conteggiare a parte. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30, serramenti esterni di sicurezza. C.E.N.D. Rif: N65 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza: terreno agricolo di circa 1 ettaro, vicino al Fiume Retrone. In zona tranquilla, rialzato rispetto il bacino e ben esposto al sole, il terreno è accessibile dalla strada principale, ottimo anche per mezzi agricoli di grandi dimensioni. Attualmente adibito a seminativo (mais, soia, orzo, frumento…). Si trova appena fuori dal centro città.

ARCUGNANO SANT'AGOSTINO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo situato nel comune di Arcugnano, in zona Sant’Agostino, in posizione strategica e comodamente accessibile dalla strada principale. Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3.346 mq, completamente pianeggiante e facilmente lavorabile, ideale per attività agricole, orticoltura, apicoltura, coltivazioni stagionali o per chi desidera uno spazio verde da gestire in autonomia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza del terreno in quanto gode di ottima visibilità e accesso diretto dalla viabilità principale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo anche con mezzi agricoli, oltre alla vicinanza di un corso d'acqua naturale. Soluzione interessante sia per imprenditori agricoli sia per privati alla ricerca di un appezzamento di buona metratura in zona ben collegata e facilmente raggiungibile da Vicenza e dintorni. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.0444/240866 (RAterragrV01) € 28.000

Rif.BA224 (per info +39 393 9878704 Daniel) In posizione strategica a Bassano del Grappa, proponiamo in locazione un negozio di circa 140 mq caratterizzato da finiture di alto livello, ideale per brand di abbigliamento, fashion retail, showroom o attività che ricercano un’immagine elegante e distintiva. Caratteristiche dell’immobile Superficie commerciale: circa 140 mq Posizione d'angolo e n.3 ampie vetrine che garantiscono elevata visibilità e luminosità Spazi interni razionali e ben distribuiti, facilmente modulabili Allestimenti e finiture di pregio, perfetti per boutique, concept store o marchi premium Illuminazione tecnica già predisposta per esposizione prodotti Pavimentazioni, arredi fissi e boiserie di qualità superiore Ambiente pronto all’uso, con ridotti costi di start up Destinazioni ideali Negozi di abbigliamento e accessori Brand moda uomo/donna Showroom aziendali Temporary store di fascia medio alta Retail specializzato che necessiti di un’immagine coerente e rappresentativa L’immobile si distingue per il forte impatto estetico e per la capacità di valorizzare il prodotto esposto, offrendo un’esperienza di acquisto allineata agli standard dei principali marchi del settore moda. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante palazzina direzionale/residenziale, affittasi luminoso locale commerciale di circa 85 mq totali. Caratteristiche principali: Piano Terra (50 mq): Spazio espositivo open space con ampie vetrine fronte strada. Piano Interrato (35 mq): Magazzino/area tecnica collegata internamente. L’affaccio diretto sulla via pedonale ad alto passaggio dona ulteriore valore all’immobile mentre la presenza nelle immediate vicinanze di numerosi parcheggi pubblici (sia gratuiti che con strisce blu) rende agevole l’accesso alla clientela. Soluzione ideale per attività retail di alto livello (abbigliamento, food specializzato) o studi professionali di rappresentanza. Le immagini rendering mostrano le potenzialità degli ambienti: soluzioni moderne perfette sia per attività retail come boutique d’abbigliamento, fiorai o alimentari specializzati, sia per studi professionali raffinati o showroom dal design contemporaneo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale se desiderate avviare o trasferire la vostra attività in una zona servitissima e dinamica della città. Per maggiori informazioni non esitate a contattare AGENZIA ABITAREOGGI – Viale Aldo Moro 51 Bassano del Grappa (VI). Tel: 0424.529780 | Email: info@abitareoggi.it | Sito web: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: Posto lungo la strada di accesso al Paese, immobile a destinazione commerciale di 52 mq sviluppato a piano terra. Parcheggio privato fronte negozio e pubblico lato strada. Dispone di 3 porte d'entrata e altrettante vetrine di cui 2 fronte strada. L'interno si completa con un servizio, un piccolo vano disimpegno ed un ripostiglio. L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo. Vi è la possibilità di acquistare l'impianto d'allarme già presente, di proprietà dell'attuale conduttore. Disponibilità da fine settembre 2026 o, su richiesta, in momento precedente. € 620,00/mese. Classe E. E7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO – Centro storico. Stai cercando un edificio indipendente con attività ricettiva e ristorativa già strutturata? Prezzo € 325.000 Classe energetica in fase di definizione CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Nel cuore del centro storico di Trissino, a pochi passi dal Comune e dai principali servizi, proponiamo EDIFICIO INDIPENDENTE di prestigio, una proprietà che ha segnato la storia della comunità locale e che oggi rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un progetto turistico ricettivo, alberghiero o ristorativo. L’immobile conserva il fascino architettonico tipico delle residenze storiche venete e si distingue per la posizione centrale, la visibilità commerciale e la versatilità degli spazi. La proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva ed è così composta: 12 camere 12 bagni privati Sala ristorante interna Bar autonomo Cucina professionale attrezzata Locali magazzino Ripostigli Cantina Doppio ingresso su strada ALTRO: Giardino interno esclusivo Patio esterno Spazi relax Possibilità di organizzare eventi Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Posizione centrale e servita Ottima visibilità commerciale DOTAZIONI: Cucina professionale completa Impianto di allarme Impianto di condizionamento Accesso indipendente Spazi accessori funzionali all’attività ricettiva e ristorativa Prezzo € 325.000 Uno dei punti di forza dell’immobile è lo splendido giardino interno esclusivo: uno spazio verde riservato, impreziosito da alberature e zone relax, ideale per creare un ambiente accogliente e distintivo per ospiti, clienti o eventi privati. Il patio esterno offre ulteriori possibilità di utilizzo, soprattutto durante la bella stagione, sia per ampliare l’attività ristorativa all’aperto sia per valorizzare la struttura con eventi, degustazioni, colazioni, aperitivi o momenti conviviali. La presenza di 12 camere, tutte con bagno privato, della sala ristorante, del bar autonomo e della cucina professionale rende questa proposta particolarmente interessante per imprenditori, operatori del settore hospitality, ristoratori o investitori alla ricerca di una location già predisposta per un’attività ricettiva. Si precisa che nel prezzo viene venduto l’intero stabile unitamente all’attività alberghiera e di ristorazione. Questo consente la massima libertà nell’avviare un nuovo progetto imprenditoriale nel settore turistico ricettivo, oppure nel riconvertire gli spazi secondo nuove esigenze abitative, commerciali o professionali. Un’opportunità rara in pieno centro a Trissino, ideale per chi cerca una proprietà indipendente, rappresentativa, con forte identità storica e pronta ad accogliere nuovi scenari futuri. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA7110 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BD100 (per info 393 9878704 Daniel) Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo ampio spazio commerciale in affitto, situato nella storica e vivace città di Bassano del Grappa. Con una superficie totale di 750 mq, questa proprietà si trova in una posizione strategica all'interno del centro, precisamente su Piazzotto Montevecchio, a pochi passi dalla centrale Piazza Libertà. L'immobile è collocato in una delle vie più frequentate della città, circondato da negozi rinomati, bar accoglienti e ristoranti che attirano sia residenti che turisti. La sua eccellente visibilità è garantita dalle grandi vetrine che si affacciano sulla piazza principale; un elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale desiderosa di attrarre l'attenzione dei passanti. Lo spazio interno è ben mantenuto, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi secondo le necessità aziendali. Inoltre, la proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort tutto l'anno. Un sistema antincendio completo assicura anche la massima sicurezza per te e i tuoi clienti. Bassano del Grappa non solo offre uno scenario pittoresco con le sue montagne circostanti ma rappresenta anche un polo economico dinamico grazie alla presenza costante di eventi culturali ed enogastronomici durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione esclusiva! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo m. /WhatsApp: +39 3939878704 e. daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA/VIALE MARGHERITA 113: in posizione strategica e dalla grande visibilità fronte strada, proponiamo in locazione un moderno negozio/ufficio di 110 mq con possibilità di accorpare altri 50 mq comunicanti. L'immobile è dotato di 2 ampie vetrine e una porta di accesso anch'essa a vetri e si compone di un ingresso, due ampi vani, un ufficio e un servizio; è presente un impianto di condizionamento, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori. Al piano semi interrato collegato da una scala c'è un vano di 30 mq da adibire a ripostiglio o deposito. E' ideale per attività che richiedono alta visibilità, in quanto si trova ubicato vicino al complesso commerciale Borgo Berga e direttamente sulla strada di Viale Margherita. Sono disponibili 5 posti auto scoperti nella corte interna da conteggiare a parte. Le finiture interne hanno pavimenti in marmo 30x30 e legno, serramenti esterni di sicurezza. C.E.N.D. Rif: N64 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 230 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA Rif. 8371 Spazio commerciale in affitto al piano terra di ottima palazzina direzionale e residenziale, con vetrine fronte strada e ampie aree di parcheggio nelle vicinanze. Si tratta dell'unione di due locali collegati tra loro internamente e dotati di ampi spazi, ideali sia come ufficio che come negozio viste le numerose vetrine; nella zona retrostante vi sono anche due ampi spazi per magazzino/archivio oltre a due servizi igienici dotati di antibagno. In proprietà due posti auto coperti, ubicati nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 2.300 (no IVA) inclusi 2 posti auto. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica per investire nel cuore del quartiere Santa Bertilla a Vicenza! Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasformare lo spazio in uno studio/ufficio. L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina che affaccia su una delle vie principali della zona. Il locale è dotato di magazzino e servizio igienico, offrendo funzionalità e comodità per le vostre esigenze quotidiane. Pur essendo parzialmente da riattare, il negozio offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie necessità. L’adiacente corte ad uso esclusivo rappresenta un ulteriore valore aggiunto: perfetta per creare uno spazio esterno accogliente o come area di parcheggio biciclette/motorini . Santa Bertilla è conosciuta non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per la presenza di servizi primari come scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. Questo rende l’immobile non solo interessante dal punto di vista commerciale ma anche residenziale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE – via Giovanni XXIII n. 15 Parco Del Donatore Trattativa Unica Immobiliare, Via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com – 0445.362244 In una delle zone più richieste di Thiene, a pochi passi dal centro e direttamente fronte Parco del Donatore, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, caratterizzato da ampie vetrine angolari e da un’eccellente visibilità su strada. La posizione è particolarmente strategica: parcheggi comodi nelle immediate vicinanze, passaggio costante e un contesto molto frequentato, ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. L’immobile si compone di: Ingresso indipendente su ampia sala open‑space vetrinata Ufficio separato Doppi servizi con antibagno Seconda sala d’attesa con ulteriore accesso indipendente La presenza del doppio ingresso (nord e sud) permette una gestione flessibile dei flussi e degli spazi, rendendo la soluzione adatta anche a più professionisti o attività condivise. Al piano interrato, collegato da scala interna, si sviluppa un’ulteriore area composta da più locali indipendenti: un grande vano principale, ulteriori sale operative, locali accessori e ripostiglio/sottoscala. Perfetto come magazzino, area tecnica o spazi multifunzionali. L’immobile è completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, la soluzione si presta perfettamente per: Studi professionali Coworking Attività sportive (palestra, danza, yoga) Servizi per bambini Attività artistiche o teatrali Centri polifunzionali Una soluzione versatile, già pronta all’uso e inserita in una delle zone più vive di Thiene: un’opportunità ideale per chi cerca spazi professionali di qualità con massima visibilità e potenzialità di sviluppo. RIF FBCV annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 100 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA Rif. 8352 1 Al piano terra di elegante contesto direzionale/commerciale e residenziale, proponiamo negozio ufficio vetrinato, composto da uno spazio open space con tre vetrine fronte strada e bagno con antibagno, più secondo vano retrostante da adibire come magazzino. In proprietà un posto auto coperto ubicato nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 1.000 (no IVA) incluso il posto auto. Il negozio è abbinabile ad altra superficie di circa 130 mq adiacente e facilmente collegabile internamente. E' possibile quindi locare entrambi gli spazi per un totale di 230 mq ad Euro mensili 2.300. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA CASTELLO: sito in posizione strategica e dal grande passaggio, proponiamo in affitto un centralissimo negozio con grande vetrina disposto su due livelli. Il portone di legno in ingresso, con materiali originali dell'epoca, garantisce una ottima sicurezza e ci conduce alla grande vetrina e al vano unico di 60 mq dalle proporzioni regolari, con antibagno e bagno; al piano inferiore troviamo uno spazio asciutto e strutturato nel medesimo modo, da adibire a deposito/ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti due Fan Coil per il riscaldamento e raffrescamento. Ideale anche come un ufficio. Merita una visita. Classe Energetica: G Rif: N12 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO STORICO: Ampio e particolare NEGOZIO sviluppato in lunghezza. Cl. En. G EURO 1.050 mensili. Per Info Paola 349.0612338 Nella zona più appetibile del Centro Storico di Schio, proponiamo un locale uso commerciale dalla particolare forma allungata. L'immobile è stato oggetto di un restauro conservativo che ha sottolineato, nei particolari, la sua storicità. E' dotato di due grandi vetrine affacciate su portici e di uno sbocco, in fondo al locale, su di una corte interna molto illuminata. Per la sua particolare conformazione si presta a varie attività ed è completamente autonomo per quanto riguarda le forniture. Non vi sono spese condominiali. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene, Locale Commerciale. Trattativa riservata Unica Immobiliare Zanè, Via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com Proponiamo in locazione spazio commerciale di circa 300 m² in una delle zone più strategiche e frequentate di Thiene, direttamente affacciato su strada ad alto scorrimento. L’immobile è inserito in un importante complesso commerciale con brand di grande richiamo quali: Burger King, Biosapori, Io Bimbo, Arcaplanet e molte altre attività consolidate, garantendo una forte attrattività e flusso costante di clienti. Plus principali: • Ampia superficie suddivisa in zona vendita/esposizione e area di servizio/magazzino • Doppi servizi igienici • Grandi parcheggi pubblici a disposizione della clientela • Facile accesso e ottima riconoscibilità grazie alle ampie vetrate fronte strada • Area commerciale in continua crescita Soluzione ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom specializzati, servizi alla persona o punti food con somministrazione (previa verifica normativa). Canone richiesto: € 2500/mese + IVA e garanzia fideiussoria bancaria richiesta Vuoi maggiori informazioni o fissare un sopralluogo? Contattaci! Immobiliare Unica – Zanè Via Pra Bordoni 46 – Tel. 0445.362244 info@immobiliareunica.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it