Attività commerciali Vicenza Pag. 11

THIENE – via Giovanni XXIII n. 15 Parco Del Donatore Trattativa Unica Immobiliare, Via Prà Bordoni 46 Zanè, info@immobiliareunica.com – 0445.362244 In una delle zone più richieste di Thiene, a pochi passi dal centro e direttamente fronte Parco del Donatore, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra, caratterizzato da ampie vetrine angolari e da un’eccellente visibilità su strada. La posizione è particolarmente strategica: parcheggi comodi nelle immediate vicinanze, passaggio costante e un contesto molto frequentato, ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. L’immobile si compone di: Ingresso indipendente su ampia sala open‑space vetrinata Ufficio separato Doppi servizi con antibagno Seconda sala d’attesa con ulteriore accesso indipendente La presenza del doppio ingresso (nord e sud) permette una gestione flessibile dei flussi e degli spazi, rendendo la soluzione adatta anche a più professionisti o attività condivise. Al piano interrato, collegato da scala interna, si sviluppa un’ulteriore area composta da più locali indipendenti: locali accessori e ripostiglio/sottoscala. L’immobile è completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione, pronto per essere utilizzato senza interventi immediati. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, la soluzione si presta perfettamente per: Studi professionali Coworking Attività sportive (palestra, danza, yoga) Servizi per bambini Attività artistiche o teatrali Centri polifunzionali Una soluzione versatile, già pronta all’uso e inserita in una delle zone più vive di Thiene: un’opportunità ideale per chi cerca spazi professionali di qualità con massima visibilità e potenzialità di sviluppo. ATTENZIONE NON E' COMPRESO IL GARAGE/MAGAZZINO DI 61 MQ INTERRATO RIF FBCV1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE NEGOZIO BEN VETRINATO IN CENTRO STORICO SUBITO DISPONIBILE!! Rif. 7857 In zona centrale di grande prestigio, su palazzo del '500 restaurato ed elegante, proponiamo interessante spazio commerciale vetrinato. L'immobile ha superficie complessiva di 250 mq distribuiti su due livelli: piano terra ben vetrinato di 210 mq, più altri 40 mq al piano soprastante. Attualmente gli ambienti al piano terra sono composti da un grande ambiente open space, due vani retrostanti e servizio con antibagno, più ripostiglio; una elegante scala interna conduce alle due stanze finestrate ubicate al piano primo. L'immobile gode di 5 vetrine in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, si tratta quindi di una soluzione decisamente interessante per un'attività che richiede ampia visibilità! Con trattativa a parte è possibile affittare anche 1 2 posti auto nelle immediate vicinanze. L'immobile ha vetrine antisfondamento, impiantistica di alto livello, impianto termico e climatizzazione autonomi. Spese condominiali per illuminazione e pulizia androne. Siamo a disposizione per accompagnarvi in visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel piccolo centro di Costozza, caratteristico per i suoi borghi storici e circondato da colline, proponiamo in affitto un locale commerciale, posto al piano terra, con vetrina nuova. A due passi troviamo un ampio parcheggio. Ideale come ufficio, studio o piccola attività commerciale come estetista...non male l' idea di aprire una gelateria o pizzeria al taglio, visto il passaggio di persone che vanno ad arrampicarsi sulle pareti di roccia o vanno ad esplorare i sentieri..... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 106 mq complessivi, situato nel pieno centro di Sossano, una posizione strategica che garantisce visibilità e comodità. L'immobile si sviluppa sia al piano terra che al piano interrato ed i due livelli sono collegati da scala interna. Dotato di ampia area esterna asfaltata, adibita a parcheggi: soluzione ideale sia per attività commerciali o studi professionali che necessitino facilità d'accesso e numerosi posti auto. La disposizione interna, attuale, è razionale ed efficiente: attualmente esiste la possibilità concreta (come da planimetria allegata) di ricavare due ambulatori distinti (di cui uno da 18,40 mq e l'altro da 15,52 mq), ciascuno con ingresso indipendente dalla zona reception/attesa. Sono inoltre presenti un servizio igienico finestrato e locali di servizio. Gli spazi risultano luminosi grazie alle grandi vetrate fronte strada; le finiture sono semplici ma funzionali. L’edificio gode della vicinanza ai principali servizi del paese – supermercati, scuole, uffici pubblici – oltre alla presenza nelle immediate adiacenze della chiesa parrocchiale e dei mezzi pubblici. Questa versatilità rende il negozio perfetto non solo come punto vendita tradizionale ma anche come studio medico associato/laboratorio analisi oppure sede amministrativa/commerciale. Soluzione pronta all’uso in contesto residenziale tranquillo ma centrale! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno. € 70.000,00 trattabili. Vendita da privato. Classe E. E55 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore del centro di Vicenza e a pochi passi da un importante presidio ospedaliero, proponiamo in locazione interessante locale commerciale con contratto 6+6. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada assicura un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi con strisce blu, comodi per la clientela di passaggio; inoltre, nelle immediate vicinanze, il quartiere retrostante offre ulteriori numerosi posti auto, sempre a pagamento, rendendo la zona facilmente fruibile. L’immobile è stato rimodernato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali. La sua adattabilità dipende dalla tipologia di attività che si intende insediare, offrendo comunque una base già funzionale e versatile. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino privato sul retro, uno spazio raro in centro città che può essere sfruttato in diversi modi, tra cui: area relax per clienti o personale spazio espositivo all’aperto zona eventi o degustazioni dehors per attività food ambiente creativo o esperienziale per attività innovative Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con caratteristiche distintive difficili da trovare sul mercato. Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.215 SUPERFICIE PLATEATICO MQ.18 LOCALI 5 BAGNI 2 PROPERTY AREA SQM.215 PRIVATE PLATEAL AREA SQM.18 LOCALS 5 BATHROOMS 2 ZONA STADIO VICENZA. In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo un negozio utilizzato per attività di bar. La superficie dei locali è pari a circa mq.215, FINEMENTE RISTRUTTURATO a nuovo e pronto per essere utilizzato. La vendita comprende i muri, l'attrezzatura ed anche la licenza. STADIUM AREA VICENZA. In a strategic and high traffic location, we offer a shop used for bar activities. The area of the premises is approximately sqm.215, FINELY RENOVATED to new and ready for use. The sale includes the walls, the equipment and also the license. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica per investire nel cuore del quartiere Santa Bertilla a Vicenza! Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasformare lo spazio in uno studio/ufficio. L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina che affaccia su una delle vie principali della zona. Il locale è dotato di magazzino e servizio igienico, offrendo funzionalità e comodità per le vostre esigenze quotidiane. Pur essendo parzialmente da riattare, il negozio offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie necessità. L’adiacente corte ad uso esclusivo rappresenta un ulteriore valore aggiunto: perfetta per creare uno spazio esterno accogliente o come area di parcheggio biciclette/motorini . Santa Bertilla è conosciuta non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per la presenza di servizi primari come scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. Questo rende l’immobile non solo interessante dal punto di vista commerciale ma anche residenziale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI IN CENTRO A SCHIO, IN PIAZZA ALMERICO, LOCALE COMMERCIALE DI 135 MQ SUDDIVISO IN DUE LIVELLI IDEALE PER UN’AMPIA GAMMA DI ATTIVITÀ. Questo negozio si trova nella vivace zona mercato della città, garantendo un'ottima visibilità e flusso pedonale quotidiano. La posizione centrale è perfetta per attrarre clienti da ogni parte del centro storico e oltre. Al piano terra troviamo un'accogliente area d'ingresso con porta e vetri blindati che assicurano sicurezza senza compromettere la visibilità. Questa zona include un banco/cassa strategicamente posizionato e vetrine espositive ideali per gioielli o prodotti di alta gamma che catturano l'attenzione dei passanti. Inoltre, sono presenti antibagno e bagno di servizio, rendendo questo spazio estremamente funzionale per le esigenze quotidiane del tuo business. Salendo al primo piano tramite una elegante scala a chiocciola, si accede ad un ampio spazio versatile con enormi potenzialità da sfruttare secondo le tue necessità commerciali. Questo livello offre la possibilità di creare ambienti personalizzati o aree espositive attrattive che possono essere adattate a diversi tipi di attività. Le spese condominiali sono estremamente basse grazie al fatto che il negozio è staccato dall'impianto di riscaldamento del condominio; ciò permette una gestione economica vantaggiosa delle utenze senza rinunciare al comfort necessario per i tuoi clienti. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: AFFITTASI NEGOZIO AL PIANO TERRA IN POSIZIONE DI GRANDE PASSAGGIO E VISIBILITA', CON OTTIMA VETRINA. CANONE: EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI Proponiamo suggestivo locale commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di commercio al dettaglio oppure come locale per ristorazione o laboratorio. Superficie complessiva di circa 120 mq distribuita su piano terra e piano interrato. L'ingresso, protetto dai portici, avviene tramite 3 gradini e conduce direttamente ad un suggestivo ambiente travato a vista a dalle altezze generose. Sul fondo, una porta finestra si apre su ampio cavedio. Una scala interna conduce agli ambienti dell'interrato che è suddiviso in due ampie stanze con bel soffitto in mattoncini a volta, più servizio igienico. L'immobile è dotato di predisposizione per canna fumaria, pertanto il locale può essere adatto anche per attività di ristorazione, bar o simili. RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI Subito disponibile! Fissate una visita! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale nel centro di Thiene! Questo ampio locale, con una superficie totale di 175 mq, oltre a plateatico di 30 mq è perfetto per chi cerca visibilità e accesso a un'area ad alta affluenza. Situato nella zona centrale della città, il negozio beneficia di una posizione strategica che garantisce un flusso costante di clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre versatilità nell'utilizzo. Senza spese condominiali da sostenere, questo spazio rappresenta anche una scelta vantaggiosa e di prestigio. Thiene è conosciuta non solo per la sua vivace vita urbana ma anche per i suoi eventi culturali e commerciali che attraggono visitatori da tutta la provincia. La posizione centrale consente facile accesso ai mezzi pubblici e alla rete stradale principale, rendendo il tuo business facilmente raggiungibile sia dai residenti locali che dai turisti. Non perdere l'occasione di far crescere la tua impresa in uno dei luoghi più dinamici del Veneto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare costituito da locale adibito ad enoteca e ristorante, al piano interrato troviamo una suggestiva cantina con esposizione vini e dispensa di servizio. Il piano terra è interamente dedicato all’attività di ristorazione e si apre su ampia zona bar all’ingresso, dalla quale si accede alle due grandi sale con i tavoli per il ristorante. Completano il piano cucina, dispensa, zona lavaggio e due bagni. Al piano primo si sviluppa ampio appartamento composto da zona pranzo e soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. All’ultimo piano è presente un'altra unità abitativa, che può essere utiilizzata sia come monolocale che collegabile al piano primo come duplex. CONTESTO: Situata in una zona di forte passaggio, avantaggiata dall'attività già ben avviata. COMMENTO: Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera proseguire un’attività di ristorazione ed enoteca già avviata, abbinandola alla possibilità di disporre di ampi spazi residenziali, oppure per chi è alla ricerca di un investimento versatile con interessanti prospettive di sviluppo. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: NEGOZIO MQ 30 IN CORSO FOGAZZARO. EURO 480/MESE. CODICE 4626 Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale o il tuo studio professionale nel centro storico di Vicenza! Proponiamo in affitto un elegante negozio di mq 30, situato su Corso Fogazzaro, considerato "il salotto di Vicenza", a soli €480 al mese con contratto 6+6. Questo gioiello immobiliare è stato recentemente ristrutturato e presenta un luminoso open space caratterizzato da travi a vista sbiancate che conferiscono un tocco moderno ed accogliente. Il pavimento effetto legno aggiunge calore all'ambiente, mentre una bella vetrina di m 1.60 offre ottima visibilità alla tua attività. Il negozio è dotato anche di un piccolo disimpegno, toilette e ripostiglio sottoscala, rendendolo perfetto per piccole attività commerciali come boutique o studio professionale. La posizione centrale garantisce un elevato passaggio pedonale. Le finiture sono curate: serramenti interni laccati bianchi, vetrina antisfondamento per maggiore sicurezza e predisposizione all'allarme. FINITURE: travi in legno sbiancate, serramenti interni laccati bianco, vetrina antisfondamento, predisposizione allarme, riscaldamento autonomo mezzo termosifoni elettrici a parete, pavimento effetto parquet, dotato di bagno con mosaico e ripostiglio sottoscala EURO 480/MESE. CONTRATTO 6+6. CODICE 4626 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bassano del Grappa, in Largo Parolini, proponiamo in vendita un negozio/ufficio al piano terra, in posizione d’angolo e con perimetro vetrinato: una soluzione che offre visibilità e valorizza l’esposizione della propria attività. L’immobile si compone di un ampio locale principale, una stanza separata, antibagno e bagno. Gli spazi si prestano a diverse esigenze, dal negozio allo studio professionale o all’ufficio aperto al pubblico. SUPERFICIE TOTALE MQ. 56 Inserito in una zona servita e comodissima al centro storico di Bassano del Grappa, è ideale per chi cerca una sede facilmente accessibile, con vetrine e una posizione comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. CASAPLUS IMMOBILIARE Viale Venezia 17 Bassano D G Loc. San Giuseppe tel 0424 1754704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale ad uso commerciale/direzionale affacciato sulla strada statale 47 Padova Bassano con ampia visibilità e vetrine, disposto per la maggior parte della superficie al piano terra oltre a due locali al piano primo e interrato. Tre posti auto esclusivi riservati all'immobile. L'immobile precedentemente era locato ad istituto bancario quindi già predisposto all'uso con possibilità di personalizzazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su piccola ed elegante palazzina completamente ristrutturata disponibile in affitto negozio vetrinato di circa 50 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel Comune di Rosà, confinante con il Comune di Bassano a sud del Centro Commerciale Emisfero proponiamo un ampio negozio in affitto di ben 90 mq. L'immobile si trova al piano terra all'interno di uno stabile moderno e signorile, caratterizzato da una posizione commerciale strategica che garantisce un notevole passaggio pedonale e automobilistico. Il locale presenta un'ampia vetrina che offre ottima visibilità per i tuoi clienti. La pianta regolare consente un layout flessibile, adattabile alle diverse esigenze del futuro conduttore. Ogni angolo è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione, pronto ad accogliere la tua attività senza necessitare ulteriori lavori. Un altro punto forte dell’immobile è il comodo parcheggio antistante, fondamentale per facilitare l'accesso ai clienti. Rosà non è solo una località vivace ma anche ben collegata con le principali vie di comunicazione; dista pochi minuti da Bassano del Grappa e offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze: ristoranti, negozi e aree verdi. Rivolgersi alla nostra Agenzia significa essere accompagnati fin dal primo incontro da agenti esperti e competenti. Siamo iscritti alla Camera di Commercio e associati alla Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), pronti a fornire consulenza a 360° ed un servizio accurato ed efficiente. Non perdere questa opportunità unica per lo sviluppo della tua azienda! Contattaci oggi stesso! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ai confini di Bassano del Grappa, offriamo in locazione un luminoso locale commerciale di 90 mq con ingresso indipendente. Questa proprietà è ideale per molteplici attività commerciali che richiedono forte immagine e visibilità. Il negozio si trova al piano terra di un moderno contesto residenziale e aziendale, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di business: dal retail a studi professionali come medici, dentistici o notarili. L'ambiente interno è spazioso e modulabile secondo le esigenze specifiche dell'attività. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio antistante, dotato anche di colonne per la ricarica delle auto elettriche, facilitando così l'accesso dei clienti. La posizione strategica garantisce un flusso costante di visitatori e potenziali clienti grazie alla vicinanza ad altre attività commerciali e servizi pubblici. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile: AGENZIA ABITAREOGGI, Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 e mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LRD58 per info e mail : amministrazione2@retecasa.it VICENZA Zona Santa Bertilla, in strada di forte passaggio, vendesi attività di tabaccheria che include la vendita di marche da bollo, pagamenti bollette, ricarica schede telefoniche, lotterie, superenalotto, gratta e vinci, scommesse, sigarette elettroniche, fax, fotocopie, cartoleria. A completare tutti i servizi è presente un bar nuovo aperto nel 2023. il prezzo è trattabile Canone di locazione 600 euro Il locale è dotato di termo autonomo, climatizzato, inoltre c'è la possibilità di creare plateatico. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI.. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA ALTAVILLA VICENTINA: Terreno edificabile di circa 1400. Possibilità di realizzare villetta singola o bifamiliare. Immerso nella campagna a 5 minuti dalla città.

IM 871 Statale Vicenza Padova: lotto artigianale per capannone di oltre 10.000 mq. in prossimità dell’autostrada. Opportunità di sviluppo immobiliare e logistico lungo la direttrice Statale Vicenza Padova. Proponiamo in vendita un importante lotto artigianale edificabile, ideale per la realizzazione di un capannone o complesso industriale/logistico di oltre 10.000 mq. coperti. Posizione e collegamenti strategici: • A 5 km dal Casello Autostradale A4 di Grisignano di Zocco • A 10 minuti dal Casello Autostradale A31/A4 di Vicenza Est • Fronte Statale Vicenza Padova: massima visibilità e fluidità di collegamento. Punti di Forza: • elevata capacità edificatoria: superficie adatta a grandi aziende produttive, hub di stoccaggio, piattaforme logistiche o centri distributivi. • accessibilità eccellente: adatto al transito di mezzi pesanti e autoarticolati grazie alla vicinanza immediata alle arterie autostradali A4 ed A31. • flessibilità di progettazione: possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni (piazzali, baie di carico, uffici). Per informazioni: Ivan 333 5436678

IM 870 Riviera Berica: a 5 minuti da A31, lotto edificabile artigianale per capannone di circa 4.500 mq. Opportunità strategica per aziende ed investitori nella Riviera Berica! A soli 5 minuti dal casello autostradale della A31, proponiamo in vendita un lotto di terreno artigianale edificabile, ideale per la realizzazione di un capannone/immobile artigianale con una superficie coperta fino a 4.500 mq circa. Punti di forza dell'immobile: • posizione strategica: collegamento immediato alla rete autostradale A31, perfetto per logistica e movimentazione merci. • elevata potenzialità: ampia metratura edificabile per personalizzare la struttura secondo le specifiche esigenze produttive o di stoccaggio della tua azienda. • zona produttiva servita: ottima accessibilità anche per mezzi pesanti. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una sede aziendale moderna, efficiente e perfettamente collegata alle principali arterie viarie della regione. Per informazioni: Ivan 333 5436678

VICENZA ALTAVILLA VICENTINA: Terreno edificabile di circa 1400. Possibilità di realizzare villetta singola o bifamiliare. Immerso nella campagna a 5 minuti dalla città.

VALDAGNO Zovo: ideale per frutteti, orto, pascolo, per la caccia o semplicemente per svago personale, prato di 6.629 mq., quasi totalmente pianeggiate e in posizione strategica e soleggiata. IMMOBILE NON SOGGETTO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

PIOVENE ROCCHETTE: Terreno agricolo di 4.485 mq situato in posizione centrale, comodo e facilmente raggiungibile. Perfettamente pianeggiante e con accesso diretto dalla strada. Zona soleggiata, adatta a diverse coltivazioni. Inserito nel P.R.G. in zona agricola "E2B" di interesse produttivo.

Vigneti DOC pedecollinari produttivi tra Montecchio e Brendola ​Proponiamo in vendita un'interessante proprietà agricola di 19.885 mq ad alta vocazione vitivinicola. I vigneti, disposti su dolci pendenze collinari a cavallo tra Montecchio e Brendola, godono di un'ottima esposizione. ​ Le vigne, sane e nel pieno della maturità produttiva (tra i 15 e i 30 anni), comprendono un variegato mix di uve DOC: dai bianchi Pinot Bianco, Grigio , fino ai rossi pinot nero,Tocai Rosso, Cabernet Sauvignon e Merlot. ​ Un'opportunità completa e pronta per essere valorizzata, arricchita dalla dotazione delle quote della Cantina Vitivinicola di Montecchio Maggiore. Vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni!

ARCUGNANO SANT'AGOSTINO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo situato nel comune di Arcugnano, in zona Sant’Agostino, in posizione strategica e comodamente accessibile dalla strada principale. Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3.346 mq, completamente pianeggiante e facilmente lavorabile, ideale per attività agricole, orticoltura, apicoltura, coltivazioni stagionali o per chi desidera uno spazio verde da gestire in autonomia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza del terreno in quanto gode di ottima visibilità e accesso diretto dalla viabilità principale, caratteristica che ne facilita l’utilizzo anche con mezzi agricoli, oltre alla vicinanza di un corso d'acqua naturale. Soluzione interessante sia per imprenditori agricoli sia per privati alla ricerca di un appezzamento di buona metratura in zona ben collegata e facilmente raggiungibile da Vicenza e dintorni. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.0444/240866 (RAterragrV01) € 28.000

TERRENI AGRICOLI COLLINARI In posizione collinare, immersi nel verde, proponiamo due terreni agricoli semi pianeggianti di circa 2.330 mq ciascuno, con accesso da strada sterrata per trattori e mezzi agricoli: una soluzione ideale per coltivare e vivere la natura. I terreni saranno ricavati attraverso il frazionamento delle attuali proprietà e si prestano alla coltivazione, alla realizzazione di un orto, di un frutteto o a un progetto agricolo personale. La conformazione facilita la lavorazione del suolo, mentre la strada sterrata consente l’ingresso con trattori e altri mezzi agricoli. È inoltre presente la possibilità di effettuare il collegamento all’acquedotto comunale, così da predisporre un pratico impianto di irrigazione. Una proposta interessante per agricoltori, appassionati della terra o per chi desidera investire in uno spazio verde accessibile e facilmente utilizzabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci allo 0444 522 054.

Nel quartiere Mantovano ad Arzignano, di rimpetto strada principale proponiamo in vendita l'avviato esercizio “La Roseta”. Il locale rappresenta un punto di riferimento per la comunità del quartiere e per chi si trova di passaggio, unendo la conviviale atmosfera del bar perfetto per colazioni, pause veloci ed aperitivi unita alla comodità del negozio di alimentari di vicinato, fornito di pane fresco, affettati, formaggi e prodotti di prima necessità. L'attività viene ceduta completa di arredi, banconi e attrezzature perfettamente mantenuti e pronti all'uso, senza bisogno di interventi iniziali. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera rilevare un business concreto con una clientela già fidelizzata e costante. per maggiori informazioni non esitate a contattarci

MONTECCHIO MAGGIORE 96FIL PER INFO 0444 310220 Si propone in vendita un negozio con le seguenti caratteristiche: 150mq piano terra 95mq di interrato 1 bagno ampio piazzale con parcheggio libero zona di forte passaggio impianto di luce ed elettrico impianto di climatizzazione caldo freddo PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DEI SIGNORI: Nel cuore più autentico di Vicenza, nella prestigiosa Piazza dei Signori, proponiamo in locazione un elegante negozio di circa 82 mq, inserito in un contesto architettonico di straordinario fascino con affaccio diretto sulla Basilica Palladiana. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: al piano terra, un’area espositiva luminosa e di forte impatto visivo, ideale per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale; al piano superiore, un ulteriore spazio espositivo che garantisce continuità e versatilità; al piano inferiore, un ambiente riservato al personale, completo di deposito merce e servizio privato. Le finiture moderne si integrano armoniosamente con elementi storici di pregio, tra cui splendide colonne originali che conferiscono unicità e carattere all’ambiente. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, curato in ogni dettaglio e pronto all’uso. E' la soluzione ideale per attività che desiderano posizionarsi in una location esclusiva e di grande visibilità. Merita una visita. Classe Energetica C Rif: N40 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO IN PIAZZA DEI SIGNORI A VICENZA. CANONE MENSILE EURO 2.250 + IVA. CODICE 4610. Nel cuore del Centro Storico di Vicenza proponiamo in locazione prestigioso immobile splendidamente vetrinato ed affacciato direttamente sulla monumentale Piazza dei Signori. Il negozio è sviluppato su tre livelli ed ha una metratura lordo muri di circa mq.40 per piano con bagno al piano interrato. Ingresso indipendente dalla Piazza su ampia zona espositiva al piano terra, piano superiore di pari dimensioni con poggiolo affacciato sulla Basilica Palladiana, piano interrato da adibire a comodo magazzino con servizio. Immobile di GRANDE PREGIO e di ASSOLUTA VISIBILITA'. FINITURE: Impiantistica autonoma con climatizzazione in pompa di calore al piano terra e termoconvettori al piano primo, serramenti nuovi al piano primo, impianto di allarme, videocamera, impianto di illuminazione con faretti, travi a vista. CANONE MENSILE EURO 2.250 + IVA. SOLO REFERENZIATI. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. CODICE 4610 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO ZTL: INTERNO CORSO PALLADIO NEGOZIO DI MQ. 220 RISTRUTTURATO CON GARAGE. EURO 6.000 MENSILI. A ridosso di Corso Palladio nel cuore della città in palazzo storico vincolato vi proponiamo un negozio ristrutturato di mq. 220 avente altezza 3,20 ed una bella vetrina di circa 6 metri pari a tutta la larghezza dell'immobile. E' stato totalmente ristrutturato e pronto per l'utilizzo tranne le opportune personalizzazioni. Attualmente open space con servizi. Direttamente collegato al negozio c'è un introvabile garage singolo. La zona è davvero di forte passaggio pedonale e la posizione è davvero strategica: grande parcheggio a 100 metri, vicinanza alle scuole ed uffici. Le attività circostanti sono storiche della città. Impiantistica autonoma certificata con impianto di climatizzazione. Non ci sono spese condominiali. INFO E DETTAGLI IN UFFICIO. EURO 6.000 MENSILI. CODICE 3886. LE FOTO SONO GENERICHE DI ZONA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piovene Rocchette zona centro Stai cercando un negozio vetrinato in zona centralissima? Prezzo € 35.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Piovene Rocchette Piazzale Vittoria Proponiamo in vendita negozio vetrinato al piano terra con interrato e ripostiglio. Situato in zona centralissima con comodi parcheggi adiacenti. L'immobile è arredato con mobilio recente per attività di parrucchiera con n. 3 postazioni lavatesta e 5 di lavoro. lavoravano in 4 persone. L' impiantistica è stata creata ad hoc per il tipo di attività (impianto idraulico per lava teste, impianto elettrico per ogni postazione ecc). Le ampie vetrate donano luminosità agli interni. NEGOZIO internamente così composto: Al piano terra: locale unico ripostiglio con accesso dal vano condominiale collegato al negozio dietro ai lavatesta Al piano interrato: servizio lavanderia Prezzo € 35.000 Mq commerciali 73 Negozio al piano terra Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare STEFANIA LANARO. Rif. RAT1063 REAGENCY HOME SOLUTION Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella zona artigianale e produttiva di Sant'Agostino, ad Arcugnano, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 356 mq, situato al primo piano e caratterizzato da ingresso indipendente, generose metrature e interessanti possibilità di riqualificazione e personalizzazione degli spazi. L'immobile si trova in Via Antonio Meucci, all'interno di un contesto a vocazione artigianale e produttiva, rappresentando un'interessante opportunità per imprese, professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione da adattare alle proprie esigenze operative. L'accesso alla proprietà avviene dal piano terra tramite un ingresso indipendente con vano scala esclusivo, che conduce direttamente al primo piano, dove si sviluppa l'intera superficie principale. Gli ambienti interni si distinguono per le ampie dimensioni e per una distribuzione che comprende una zona originariamente destinata a uffici e servizi, con altezza interna di 2,70 metri, e un grande spazio adibito a laboratorio, caratterizzato da un'altezza di 3,50 metri. La generosa metratura e la conformazione degli ambienti consentono di valutare differenti possibilità di riorganizzazione interna, rendendo la proprietà particolarmente interessante per chi necessita di ampi spazi da destinare ad attività artigianali, operative o amministrative. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare all'interno della corte condominiale, garantendo praticità e comodità di accesso per chi utilizza quotidianamente gli spazi. L'immobile si presenta attualmente libero e necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di ripensare completamente gli ambienti, le finiture e gli impianti in funzione delle specifiche necessità dell'acquirente. Una proposta rivolta principalmente a imprenditori, società e investitori che desiderano valorizzare un immobile dalle importanti potenzialità, attraverso un progetto di riqualificazione su misura. Una soluzione dalle generose metrature, con accesso indipendente, possibilità di parcheggio nella corte condominiale e interessanti prospettive di trasformazione, nel contesto produttivo di Sant'Agostino. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST 95FIL PER INFO 0444 310220 Si propone in AFFITTO un bel negozio inserito in contesto commercile con le seguenti caratteristiche : 130mq 1 posto auto dedicato 2 servizi igienici impianto eletrico e di illuminazione impianto di climatizazione e riscaldamento impianto di allarme Disponibile da SUBITO Canone di affitto : 1250€ + IVA 60€ spese condominiali PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO 94FIL PER INFO 0444 310220 Si propone in affitto un Negozio a Montecchio Maggiore con le seguenti caratteristiche : 150mq piano terra impianto elettrico e di illuminazione climatizzazione caldo freddo 1 garage 1 bagno interrato ampio parcheggio limitrofo Prezzo di affitto : 700+ IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO Trattative riservate Immobiliare Sogno Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale al piano terra, situato in una strada di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, garanzia di altissima visibilità per qualsiasi tipo di attività. Il negozio, della superficie di circa 98 mq, si distingue per la presenza di grandi vetrine su strada che catturano immediatamente l'attenzione dei potenziali clienti e offrono un'eccellente luminosità naturale agli ambienti interni. La disposizione degli spazi è estremamente funzionale: l'immobile si compone di un'ampia zona open space fronte strada, ideale per l'accoglienza della clientela, l'esposizione o le postazioni lavorative, e di una comoda zona magazzino/retrobottega nella parte posteriore. Completano la proprietà un bagno finestrato e il sistema di riscaldamento con caldaia autonoma, che garantisce totale autonomia nella gestione dei consumi. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare a reddito in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMPO : In zona di inizio collina comoda al centro, a tutti i principali servizi e di facile accesso alle principali arterie stradali proponiamo in vendita lotto di complessivi mtq 5200. Il lotto è composto da una porzione di 1400 mtq edificabile, mentre la rimanente area di circa 3800 mtq è composta da bosco, pascolo e seminativo arboreo. Ideale per la costruzione di una casa singola con ampia zona verde circostante. Ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Prezzo 2) Zona 3) Facile accesso 4) Comodità ai servizi Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

PIAZZA MATTEOTTI Nel cuore del centro storico di Vicenza, nella prestigiosa cornice di Piazza Matteotti, proponiamo in locazione un ampio e luminoso negozio di circa 90 mq, situato in una posizione strategica di forte passaggio pedonale. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, facilmente adattabili a diverse attività commerciali. La presenza di due vetrine su strada che garantiscono un’ottima visibilità e valorizzano l’esposizione dei prodotti. Completa la proprietà un servizio igienico. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più centrali e frequentate della città. C.E.N.D, Rif. N4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gambellara: in pieno centro storico disponiamo di locale di ampia metratura sito al piano terra e composto di luminoso ambiente di circa 140 mq. L'immobile è dotato di doppi ingressi entrambi indipendenti, uno collocato sul fronte verso l'area cortiliva esterna privata e l'altro sul retro. L'immobile ha tutte le predisposizioni per eventuale locale da adibire a bar essendoci già presenti gli attacchi per la cucina e la canna fumaria. Troviamo una stanza adibita a spogliatoio, un'altra adibita a magazzino ed un'altra ancora che può essere la cucina. Servizio con antibagno. L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività che possa essere a destinazione artigianale o commerciale data la buonissima visibilità e la posizione di forte passaggio. Non mancano i parcheggi siti esattamente a due passi dallo stabile. Possibilità di collocare insegne o tendaggi data l'ampia facciata esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it