Attività commerciali Vicenza Pag. 8

Vicenza: in Corso Padova, su posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di circa 70 mq commerciali, vetrinato, con ripostiglio, completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità. Tutti gli impianti sono recentissimi e in condizioni pari al nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: località Are, vendesi terreno agricolo fronte strada di 13.020mq, circa 3,37 campi agricoli vicentini, situato a 5 min dal casello dell'autostrada e a 3km dal centro di Noventa. Euro 68.000.

RIF:1FIL ZANE' PER INFO 0444/310220 Negozio di 125mq a Zané molto luminoso dotato di 4 vetrine e serranda automatica. Possibilità di usufruire di un totem pubblicitario. Dotato di 1 bagno, riscaldamento in pompa di calore autonomo e climatizzazione . PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO: Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 168 mq, situato nella posizione più centrale e caratteristica del comune di Orgiano. L’immobile si trova ai piedi della suggestiva scalinata che conduce direttamente alla chiesa principale, garantendo così una visibilità eccellente grazie al costante passaggio pedonale ed essendo circondato da altre attività commerciali e servizi (come il veterinario). Il locale è inserito in uno stabile d’epoca ben tenuto con facciata ed interno ristrutturati, dotato di tre grandi vetrine fronte strada che assicurano massima luce naturale agli ambienti interni e ottimale esposizione per la vostra attività. Gli spazi sono suddivisi razionalmente: ampia area open space ideale come sala vendita o ricezione clienti. Soggetti a trattativa separata, bancone reception attualmente presente, scaffalature a parete perfette per l’esposizione dei prodotti. Locali accessori utili come magazzino/archivio e bagno, completano lo spazio. La pavimentazione chiara in gres porcellanato rende gli ambienti eleganti ma facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività. Le finiture moderne si sposano armoniosamente con i dettagli storici della zona circostante. Orgiano è un paese vivace immerso nei Colli Berici tra Vicenza e Verona; il centro offre parcheggi comodi nelle immediate vicinanze ed è punto di riferimento sia per residenti che visitatori provenienti dai comuni limitrofi. La location strategica lo rende ideale per studi professionali, parafarmacie, showroom o qualsiasi tipo di esercizio commerciale desideroso di distinguersi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno. € 1.000,00/mese. Tratt. Classe C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE LABORATORIO Show room e laboratorio Zona spogliatoi con servizi igienici Ripostiglio, ufficio e bagno Ideale per attività artigianali o deposito Piazzale esterno area manovra Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio vetrinato fronte Piazza Castello, già disponibile per attività. Vetrine e impianti. Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza. Questo negozio, situato in una delle zone più prestigiose e vivaci della città, offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica su una delle vie principali. Con una superficie generosa e senza spese condominiali da sostenere, questo immobile è perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale. La zona è caratterizzata da un mix unico di storia e modernità, con numerosi turisti che visitano i famosi monumenti come il Teatro Olimpico e la Basilica Palladiana nelle immediate vicinanze. Il negozio vanta ampie vetrine che garantiscono luminosità agli ambienti interni, rendendo lo spazio accogliente e invitante per clienti ed ospiti. Le caratteristiche architettoniche tipiche dei palazzi storici conferiscono al locale un fascino particolare che non passerà inosservato. Vicenza è nota anche per la sua eccellente rete di trasporti pubblici e l'accesso facile a tutte le comodità necessarie: ristoranti raffinati, caffè affascinanti e boutique esclusive sono tutti a pochi passi dal tuo futuro punto vendita. INFO PALLADIO RE GROUP Casa Facile "non è acquistare o vedere Casa, è una Esperienza" tel. 0444341859 1995 2025 Vicenza Verona Padova www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group Sapersi a Casa Non perdere questa chance unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DEI SIGNORI Con affaccio sulla principale piazza della città, proponiamo signorile negozio con vista sulla Basilica Palladiana. L'immobile, composto da un unico grande vano con splendida vetrina, presenta finiture di pregio, pavimento in legno scuro, travatura in soffitti e aria condizionata. Si accede al piano inferiore con una piccola scala che conduce al magazzino/deposito e al servizio privato. Ideale per piccoli negozi o di rappresentanza. Rif. N18 C.E. F Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Giardini Salvi: elegante negozio vetrinato situato nella rinomata zona dei Giardini Salvi. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà commerciale si trova al piano terra e offre un ambiente open space ideale per ogni tipo di attività. EURO 80.000,00 Chiama lo 0444/280772. Il locale è dotato di un anti bagno e bagno finestrato, garantendo così la massima funzionalità anche per il tuo personale o clienti. Grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore, potrai godere del massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute: solo 5 euro al mese! Questo rende ulteriormente competitivo il costo d'esercizio della tua futura attività. La posizione è strategica; i Giardini Salvi non solo offrono una cornice verde meravigliosa ma costituiscono anche uno dei punti più frequentati della città grazie agli eventi culturali che vi si svolgono regolarmente. La vicinanza ai principali servizi pubblici ed alle vie dello shopping aumenta ancor di più la visibilità del tuo nuovo punto vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST, ZONA FIERA COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE ARTIGIANALE RIF. 8327 Nel cuore della zona industriale e della Fiera di Vicenza, lungo strada di forte passaggio veicolare, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e realizzato su lotto di proprietà di circa 7.800 mq. L'immobile, catastalmente un D/8, si sviluppa per 3.500 mq al piano terra dove troviamo un'area espositiva di circa 900 mq con altezza media 3 m e circa 2.600 mq di officina e magazzino con altezza media 5 m. Al piano primo invece si sviluppano circa 500 mq di uffici ben rifiniti e un ulteriore spazio utilizzato a magazzino/spazio espositivo di 770 mq collegato al piano terra anche con montacarichi. L'edificio si presenta in maniera impeccabile ed è sempre stato ben manutentato nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Sia sul fronte che sul retro lo stabile gode di ampio parcheggio esclusivo. Si tratta quindi di una location molto interessante per chi cerca un immobile ben visibile, in posizione strategica, comodissimo al casello di Vicenza Ovest ma anche al centro città. La destinazione d'uso permette di accogliere svariate attività: fissate un appuntamento per ricevere i dettagli di questa opportunità davvero rara e interessante! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VALLETTA DEL SILENZIO/ROTONDA: 10.000 MQ DI BOSCO E 15.500 CIRCA DI PRATO E SEMINATIVO, ORA CON VIGNETO. LA POSIZIONE E' SICURAMENTE INTERESSANTE PER ESPOSIZIONE E PER FACILITA' DI ACCESSO. RIF. VTERR25 RICHIESTA 120.000 EURO In Valletta del Silenzio circa 4 campi vicentini tra bosco ceduo, prato e seminativo ora con vigneto. Esposizione sud est, protetta dalla collina. Il bosco non tagliato da anni pronto per ottima legna. Facile l'accesso dalla strada ma riparto dal traffico nella valletta più conosciuta di Vicenza. RIF. VTERR25 RICHIESTA 120.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 D ANTONIO Per Info 338.4892021 In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie di immobile di cui mq. 4.482 commerciali di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 C ANTONIO Per Info 338.4892021 In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie commerciale in fase di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE FRAMARIN Inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Negozio sito al piano terra, servita da quattro ampie vetrine, l’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto dal locale per l'esposizione della merce, il ripostiglio ed il bagno finestrato. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per piccole attività, studi tecnici o attività che necessitano di visibilità e praticità, grazie alla vetrina su strada e alla posizione comoda e facilmente accessibile. Il negozio è libero e disponibile da subito. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE FRAMARIN Inserito in una zona comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto negozio in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Negozio sito al piano terra, l’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto dal locale per l'esposizione della merce ed il bagno finestrato. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per piccole attività, studi tecnici o attività che necessitano di visibilità e praticità, grazie alla vetrina su strada e alla posizione comoda e facilmente accessibile. Il negozio è libero, disponibile da subito ed è servito di un posto auto ad uso esclusivo. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI ARCUGNANO RIF. 2FIL PER INFO 0444/310220 Si propone in vendita Negozio molto luminoso, di 82,5 mq oltre magazzino nel seminterrato di 14,5mq. Immobile diviso da una parete che divide a metà lo spazio con 2 ingressi indipendenti. Dotato di 2 bagno, riscaldamento in pompa di calore e climatizzazione con impianto autonomo. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 B ANTONIO Per Info 3384892021 In zona ad alta visibilità, disponibile terreno a destinazione commerciale/direzionale e ricettivo per il tempo libero, urbanizzato; superficie edificabile pari a 4.482 mq. di cui mq. 2.500 commerciali (con esclusione attività di supermercato). Il lotto viene venduto con progetto approvato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 A ANTONIO Per Info 338.4892021 In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie commerciale in fase di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA: Rif. 1527 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona residenziale centrale, un immobile con destinazione commerciale in una posizione di alto passaggio veicolare. Il fabbricato è affiancato con ampio piazzale pubblico. L’immobile si sviluppa per mq. 306 al piano terra e viene consegnato ristrutturato a nuovo. Altre caratteristiche sono: Numero 1 porte di accesso Numero 5 vetrine Impianto riscaldamento Impianto raffrescamento Illuminazione di base EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Bassano del Grappa, proponiamo in affitto uno splendido negozio plurivetrinato con una superficie complessiva di ben 440 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 240 mq open space con ampie vetrine angolari che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale, ideale per qualsiasi attività commerciale o bancaria; il piano seminterrato offre ulteriori 200 mq perfetti come spazio operativo, archivio o area tecnica. La posizione è strategica: situata all’angolo tra via Roma e via Angarano, a pochi passi da monumenti storici, piazze principali e dal suggestivo Ponte degli Alpini. Il contesto urbano è caratterizzato da un elevatissimo passaggio pedonale e veicolare grazie alla vicinanza dei migliori servizi cittadini ed esercizi commerciali rinomati della città. L’edificio presenta finiture moderne sia negli spazi interni che nelle dotazioni tecnologiche (ingresso blindato girevole, ambienti climatizzati/riscaldati autonomamente), uffici suddivisi da pareti vetrate per la massima flessibilità d’utilizzo ed eleganti pavimenti effetto legno nelle zone principali. Ottime condizioni manutentive pronte all’uso immediato. Completa l’offerta la possibilità – su richiesta – di aggiungere fino a ulteriori 250 mq ad uso ufficio al primo piano soprastante. Soluzione unica per chi desidera insediarsi nel cuore pulsante di Bassano del Grappa con un locale versatile dalle grandi potenzialità commerciali! Disponibile da ottobre ’24. Contatta oggi stesso l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marostica Importante bar gelateriaa Marostica sulla piazza centrale, grandissimo plateatico, elevati incassi, punto d'incontro per aperitivi, gestione ventennale. Prezzo €300.000,00. RIF. RA8721 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO STORICO: proponiamo NEGOZIO di circa 120 mq vetrinato, posto fronte strada. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 800 Per info 0445.531222 In pieno centro storico, proponiamo locale COMMERCIALE vetrinato, con entrata al piano terra e posto fronte strada di passaggio pedonale e mercato settimanale. E' situato in una palazzina storica del centro. Il locale è di circa 120 mq piano terra con ripostiglio, antibagno e bagno. Si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale e/o direzionale, negozio, fioreria, show room, ufficio di rappresentanza, ufficio direzionale etc. Il contratto è di tipo commerciale 6+6. Impianti a norma. Finiture: Riscaldamento autonomo; Climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 VICENZA Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.80 con ottimo conduttore. Resa 7,4%. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.80. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE DELLA PACE VICENZA. In zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo NEGOZIO Mq 75 con ampia vetrina fronte Viale della Pace. LOCATO CON RENDITA DEL 7,5% (Euro 8.400 annui) ad inquilino referenziato regolarmente pagante. L'immobile è affiancato da altri negozi e in zona molto servita di parcheggi pubblici Vetrina antisfondamento Serranda motorizzata Impianto di aria condizionata con pompa di calore Impianto di allarme Nessun lavoro da fare NO SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO!! SI PRECISA CHE IL PREZZO NUOVO ESPOSTO NON E' TRATTABILE PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 VICENZA Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.77, con raffinate travature in legno a vista. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.77. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO COMMERCIALE CAMPO ROMANO (Schio). All'interno del centro commerciale CAMPO ROMANO in zona industriale a Schio NEGOZIO di Mq 30 locato ad ottimo inquilino regolarmente pagante. Locale Open Space con 2 ampie vetrine, ripostiglio posteriore e bagno privato. RENDITA DEL 8% Canone di locazione: Euro 356/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino Impianti a norma. Nessun lavoro ordinario o straordinario da eseguire IL NEGOZIO E' SITO NELLA CORSIA CENTRALE DAVANTI ALLE CASSE DEL SUPERMERCATO AMPIA VETRINA CON OTTIMA VISIBILITA' AMPIO PARCHEGGIO A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI Immobile di sicuro interesse adatto ad investitori che vogliono realizzare subito una rendita costante e sicura PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PIAZZA DEI SIGNORI. VICENZA CENTRO STORICO. In piccola e curata palazzina (recentemente ristrutturata) di sole 3 unità proponiamo al Piano Terra NEGOZIO VETRINATO di Mq 120 sviluppato su due livelli + ampia cantina POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO RICAVANDO 2 UNITA' RESIDENZIALI (1 mono al piano terra e 1 mini al piano 1°) Finiture interne: infissi in legno con vetrocamera soffitto con travi a vista riscaldamento autonomo impianti a norma OTTIMO IMMOBILE DI SICURO INTERESSE PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. euro 250.0000 Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CITTA' (Galleria Parco Città). OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 11% (Contratto di locazione commerciale regolare 6+6: Euro 600/mese + tutte le spese condominiali a carico dell'inquilino) OTTIMA VISIBILITA' E ZONA STRATEGICA VENDESI il miglior NEGOZIO Mq 90 della galleria. Open space con 3 AMPIE VETRINE con esposizione sulla piazza principale davanti al supermercato Famila e sulla galleria. Impianto elettrico nuovo. Ingresso a vetro e serranda elettrica con telecomando. Pavimentazione tutta in legno. Pronta consegna IMMOBILE IN OTTIMO STATO Nel parcheggio coperto 2 POSTI AUTO di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA RIF. 6FIL Per info 0444/310220 Proponiamo in affitto un grande negozio di circa 140 mq situato nel cuore di Montegalda, perfetto per chi cerca visibilità e spazi versatili per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita del paese, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità sia pedonale che veicolare. Il locale è suddiviso internamente in quattro stanze funzionali, ideali per diverse tipologie d’uso (esposizione, ufficio, magazzino o laboratorio), oltre a tre bagni già presenti all’interno della proprietà. La soluzione offre ben tre ingressi indipendenti ciascuno dotato di serranda elettrica motorizzata; questa caratteristica garantisce massima flessibilità nella gestione degli accessi ed eventualmente permette anche l’utilizzo separato dei vari ambienti. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle numerose ampie vetrine fronte strada che offrono visibilità eccezionale alla clientela e valorizzano ogni tipo di esposizione merceologica. Il pavimento è realizzato in marmette chiare dal design moderno mentre le pareti bianche facilitano personalizzazioni secondo necessità dell’attività insediata. La climatizzazione autonoma è gestita tramite diversi split inverter installati nei vari locali: ciò assicura comfort termico durante tutto l’anno con consumi contenuti poiché il sistema sfrutta energia elettrica senza vincoli da impianti centralizzati. Le spese condominiali sono molto basse (solo €50/mese). Montegalda rappresenta un contesto strategico tra Vicenza e Padova: vivace ma tranquillo, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali provinciali nonché punto di riferimento commerciale per i residenti delle zone limitrofe. Per motivi legati alla privacy l’indirizzo segnalato sulla mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto; tutte le informazioni fornite hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale vincolante tra le parti. Se desiderate maggiori dettagli o fissare una visita vi invitiamo cortesemente a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova opportunità imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo vasto terreno agricolo situato nel cuore di San Vito di Leguzzano. Con una superficie totale di circa 23.000 mq, questa proprietà si distingue per la sua posizione soleggiata e pianeggiante, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione o progetto agricolo. Accessibile facilmente da ogni mezzo, il terreno offre numerose potenzialità: la zona è nota per il suo clima favorevole che garantisce raccolti abbondanti e sani. San Vito di Leguzzano è una località tranquilla ma ben servita, circondata da splendidi panorami naturali e vicina ai principali servizi della comunità. Gli amanti della natura troveranno qui un ambiente sereno dove poter sviluppare le proprie passioni agricole oppure semplicemente godere del contatto diretto con la terra. Non perdere l'occasione di investire in questo prezioso appezzamento! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA RIF. 5FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ampio e luminoso negozio di circa 65 mq, situato nel cuore di Montegalda. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera massima visibilità grazie alle tre grandi vetrine che illuminano naturalmente tutto lo spazio interno. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2010 e presenta finiture moderne con pavimentazione elegante effetto pietra, infissi recenti e ambienti facilmente personalizzabili secondo le esigenze della vostra attività. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia al vostro business; sono presenti serrande manuali per la sicurezza degli spazi ed è possibile installare un'insegna esterna ben visibile dalla strada principale del paese. Dotato di impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo alimentata elettricamente, il comfort è assicurato durante tutto l’anno. Montegalda rappresenta una location strategica sia per residenti che per clienti provenienti dai comuni limitrofi: vicina alla provinciale Vicenza Padova, offre facilità d’accesso oltre a tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (banche, poste, parcheggi pubblici). Le basse spese condominiali (€30/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Questa opportunità unica vi permetterà di sviluppare o avviare la vostra attività commerciale in uno spazio accogliente e subito disponibile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattateci subito presso la nostra agenzia facendo riferimento all’annuncio Rif. 5FIL. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un terreno agricolo nella pittoresca comune di Marostica, questa è l'occasione perfetta per te! Proponiamo in affitto un ampio lotto di terreno agricolo di ben 1350 mq. Situato nel cuore della zona rurale di Marostica, questo appezzamento offre straordinarie potenzialità per la coltivazione e lo sviluppo di progetti agroalimentari. Marostica è famosa non solo per il suo paesaggio incantevole ma anche per i suoi prodotti tipici che rappresentano una risorsa preziosa. Questo territorio vanta una tradizione contadina ricca e variegata; qui puoi dedicarti alla produzione biologica o sfruttare le caratteristiche del suolo fertile per avviare nuove attività agricole. Inoltre, la posizione strategica rende questo terreno facilmente raggiungibile sia dai principali centri urbani vicini che dalle vie comunicative affermate come autostrade e ferrovie. Non perdere l'opportunità unica di possedere un pezzo dello splendido patrimonio agricolo italiano. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al sito. Siamo pronti ad assisterti passo dopo passo nell'acquisto del tuo nuovo terreno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE CON PERTINENZIALE CAPANNONE ARTIGIANALE IN ZONA CENTRALE A MALO Rif. 8296 In zona centrale al paese di Malo, proponiamo una classica soluzione casa/bottega: si tratta infatti di un complesso formato da un corpo originariamente destinato ad abitazione, ora parzialmente convertito a spazio uffici e showroom e da un retrostante corpo destinato alla produzione artigianale con annessi spazi adibiti a deposito e magazzino. L'intero edificio è stato costruito alla metà degli anni '60 e conseguentemente ampliato e manutentato; fino a pochi anni fa era sede di una storica azienda produttrice di giocattoli, ad oggi si presenta libero da cose e persone. L'area su cui sorge è di 1700 mq ed, essendo posizionato in una zona residenziale di completamento, c'è la possibilità di abbattere il costruito esistente ed edificare tra gli 850 ed i 1000 mq di nuove abitazioni; è quindi interessante anche per un operatore del settore edilizio. Per info e visite contattare Davide al 3497448792. SUPERFICI: Vani accatastati ad abitazione: mq 75,24 Laboratorio: mq 374 Aree a Deposito / Magazzino: mq 221,62 Aree adibite ad Uffici / Servizi / Spogliatoi: mq 121 Showroom: mq 114,20 Totale superficie costruita: 906,06 Quota scoperto secondo regole camerali: mq 50 TOTALE superficie commerciale: mq 956,06 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: NEGOZIO CON VETRINA SOTTO I PORTICI. RIF. NEG54 CANONE INIZIALE: € 1.600/MESE CON FORMULA A SCALETTA In una delle posizioni più prestigiose del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione ampio negozio con vetrina direttamente sotto i portici di Corso Palladio, punto strategico ad alto passaggio pedonale e grande visibilità, ideale per attività di retail. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: luminosa area open space con zona accoglienza/esposizione, bagno con antibagno e caveau. In aggiunta, su questo piano, è presente una piccola area esterna privata. Piano Interrato: ambiente accessorio, perfetto per magazzino o deposito merci. Canone con formula a scaletta: Per agevolare l’avvio dell’attività, il canone è stato strutturato in maniera progressiva, con un incremento graduale nel tempo. La proposta è pensata per accompagnare la crescita dell’attività nel tempo, nell’ottica di un rapporto di locazione duraturo e sostenibile. Condizioni e dettagli disponibili su richiesta: 0444525218 Le foto non rappresentano lo stato di fatto della soluzione e sono solo a scopo illustrativo RIF. NEG54 RICHIESTA: 1.600/mese a scaletta Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3040 mq, situato in una tranquilla zona di campagna a Montecchio Precalcino, in provincia di Vicenza. La posizione è strategica e immersa nel verde, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla possibilità futura di cambio destinazione d’uso da agricolo a edificabile. Caratteristiche principali: Superficie: 3040 mq Zona tranquilla e facilmente accessibile Ottimo potenziale per investimento a lungo termine Possibile futura edificabilità Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO SU DUE LIVELLI E CON VETRINE AL PIANO TERRA IN LOCAZIONE A VICENZA RIF. A8264 In ottimo complesso Commerciale e Direzionale proponiamo locale di ben 350 mq distribuiti su due livelli e con belle vetrine al piano terra affacciate su elegante atrio d'ingresso comune. L'immobile è ben adatto allo svolgimento di svariate attività essendo inserito in un complesso di negozi e studi professionali di ottimo livello. Si compone di ampia zona open space al piano terra con 2 ingressi vetrinati, due bagni dotati di antibagno e due stanze per ufficio; una scenografica scala conduce al piano superiore, ove, oltre a 4 vani operativi piacevolmente suddivisi da ottime pareti vetrate, vi sono il terzo bagno ed un archivio. A completare l'offerta il grandissimo parcheggio comune a pochi metri dall'ingresso. Un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio per uno studio associato o anche come moderno ufficio di rappresentanza in buon contesto e in posizione comoda sia per i clienti che per i dipendenti o soci. Canone mensile: Euro 2.900+ iva. Fissate una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO APERTO SU PIAZZA E CON AMPIO PARCHEGGIO A VICENZA, VERSANTE NORD Rif. 8104 In posizione di centro quartiere con passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato. Si tratta di un locale di circa 110 mq, ristrutturato nel 2008, composto da grande open space con soli due pilastri, bagno con antibagno ed accesso a zona accessoria per magazzino e lavorazione (anche food). Riceve luce e aerazione anche dal lato interno ed ha un'altezza di mt. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO 90.000 Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA oltre 8% (contratto iniziato a luglio 2023). N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO UFFICIO adiacente, di 170 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8157. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ CON AREA SCOPERTA DI 300 MQ DEDICATA AL PARCHEGGIO CLIENTI Rif. 7763 Il negozio gode di ampia visibilità perché sito in strada principale ad alto passaggio veicolare. E' composto da 6 vetrine di cui quattro sulla strada e due all'interno. Completamente ristrutturato nel 2016, è provvisto di impianto termico ed impianto di climatizzazione autonomi installati nel 2022. L'immobile viene venduto già locato ad un canone di Euro 1800 +IVA al mese. La scadenza naturale del contratto è febbraio 2028, con ulteriore possibilità di rinnovo. PUNTI DI FORZA: Interessante redditività pari al 7,50% circa annui. Attività ben avviata Forte impatto visivo Locale ristrutturato Vi invitiamo a contattarci per dettagli e sopralluoghi: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it