Attività commerciali Vicenza Pag. 8

CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione splendido negozio al piano terra di mq. 70, con ulteriori mq.30 al piano interrato, per una superficie complessiva di mq.100. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un suggestivo arco a volta che donano grande fascino e unicità all'ambiente. Gli spazi risultano ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di elegante pavimentazione veneziana. Al piano interrato è presente un bagno e un comodo spazio ad uso deposito/magazzino. Soluzione ideale per attività che desiderano un contesto di rappresentanza in una delle zone più belle e centrali della città! Libero da subito Non sono previste spese condominiali. C.E.N.E.D. RIF. N72 Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale Piazza Giacomo Matteotti 20 Vicenza 36100 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO – LOCALE COMMERCIALE: limitrofo al centro e in posizione strategica fronte strada ad alta intensità di traffico, affittasi NEGOZIO vetrinato al piano terra, di circa 250 mq, parcheggio pubblico a disposizione delle attività commerciali e posti auto riservati. Canone mensile EURO 1650,00. Per informazioni 0445.575106. PUNTI DI FORZA: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Spazio open space personalizzabile 3) Comodità di posti auto e garage Il negozio è caratterizzato da 4 ampie vetrine su una strada di forte passaggio, che garantiscono una visibilità eccezionale. Gli spazi interni offrono una luminosa superficie open space da personalizzare secondo le specifiche necessità. Gli ambienti sono ideali per attività commerciali di vario genere come pasticceria, showroom, studi medici o uffici commerciali, Possibilità di posti auto esterni esclusivi e autorimessa nell'interrato, che possono essere utilizzati anche come deposito. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. D. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANDRIGO: UFFICIO: limitrofo al centro ed in posizione strategica fronte strada ad alta intensità di traffico, affittasi UFFICIO al piano primo di 120 mq circa, parcheggi privati a disposizione e ampio parcheggio pubblico adiacente. Canone mensile EURO 650,00. Per informazioni: 0445.57510 PUNTI DI FORZA: 1) Posizione strategica con ottima visibilità 2) Spazio open space personalizzabile 3) Comodità di posti auto e garage Gli spazi interni offrono una luminosa superficie open space da personalizzare secondo le specifiche necessità, servizio e terrazzo. Al piano terra, collegato da scala interna, c'è un ulteriore spazio vetrinato dove creare altre postazioni di lavoro o come uso archivio. Possibilità di posto auto esterno esclusivo e autorimessa nell'interrato, che può essere utilizzata anche come deposito. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo immobile è puramente indicativo. Cl. En. D. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE IDEALE PER NEGOZIO O SHOWROOM PIU' LOTTO EDIFICABILE DI 1.030 MQ RIF. N8415 SOLUZIONE ADATTA AD ATTIVITA' CHE NECESSITANO DI VISIBILITA', IMMAGINE, AMPI SPAZI ESPOSITIVI E FACILITA' DI ACCESSO PER LA CLIENTELA! In centro a Bolzano Vicentino proponiamo ampio spazio commerciale di grande impatto, sede prestigiosa per il proprio negozio, showroom o attività espositiva. Tale immobile inoltre si presta anche a proseguire l’ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, molto attiva in passato e ancora dotata di tutto l'arredo e l'attrezzatura. Realizzato nel 2008 e ottimamente mantenuto, l’immobile si distingue per la qualità degli ambienti e delle finiture, con un interessante utilizzo di mattone, legno e vetro. Al piano terra dispone di circa 680 mq, ai quali si aggiungono circa 140 mq di soppalco e ulteriori spazi al piano interrato destinabili a magazzino, con comoda zona di carico e scarico. Un immobile versatile, con ambienti ampi e scenografici, completato da circa 1.500 mq di area esterna con PARCHEGGIO e impianto FOTOVOLTAICO da circa 30 kW. INTERESSANTE: compreso nel prezzo anche un LOTTO EDIFICABILE adiacente di circa 1.030 mq, con una capacità edificatoria di 1.500 mc: un valore aggiunto che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Il terreno può infatti essere destinato alla realizzazione di appartamenti o villine, ceduto separatamente, oppure utilizzato per ampliare gli spazi esterni a servizio dell’attività. Contattaci per i dettagli di questa opportunità! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALLI DEL PASUBIO STARO: TERRENO AGRICOLO di 8.100 mq ed EDIFICABILE di mq 540. EURO 40.000. Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Posizione comoda e accessibile Vista aperta Comodo al centro e ai servizi Terreno particolarmente adatto alla semina e alla coltivazione, in parte pianeggiante, di facile accesso, in zona centrale di Staro. Il terreno ha un indice fondiario massimo di edificabilità pari a 1,80 mq/mc, un indice fondiario minimo di edificabilità pari a 1,12 mq/mc e un rapporto di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria del lotto. Nella parte edificabile il possibile realizzo è:max. mc. 972 su superficie coperta di circa mq. 200, potrebbero essere realizzabili o una casa singola (es. mq. 200 su 1 piano o piano rialzato) o una bifamigliare (es. n. 2 unità da mq. 80 per piano su n. 2 piani). Di fronte a un mercato finanziario con molta incertezza, i beni materiali come i terreni agricoli sono diventati una opzione interessante da tenere in considerazione. La popolazione sta aumentando molto rapidamente e, con questo aumento demografico, anche il fabbisogno di generi alimentari aumenta a pieno ritmo. In quanto tale, i terreni agricoli, data la loro scarsità, incrementano automaticamente di valore su scala globale; infatti nei Paesi piccoli o altamente popolati, investire in terreni agricoli è un investimento strategico ai fini della sicurezza alimentare e dell’autosufficienza alimentare di fronte al mercato alimentare internazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITÀ DI BAR DIURNO – TORRI DI ARCUGNANO Nel cuore della frazione di Torri, la più densamente abitata e servita del Comune di Arcugnano, proponiamo avviata attività di bar diurno, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere operativa da subito. Il locale gode di una posizione strategica, con doppia visibilità: affaccio su piazza commerciale con numerosi negozi e studi professionali; affaccio diretto sulla via principale della frazione, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da tutti i principali servizi (asili, scuole, banca, posta, farmacia, ristoranti), tutti comodamente raggiungibili a piedi. A breve distanza si trova inoltre la zona artigianale, sede di numerose e floride attività che garantiscono un flusso costante di operai, artigiani e impiegati. Da segnalare l’importante richiamo del mercato rionale del sabato, che anima la via principale e la piazza con centinaia di persone, incrementando notevolmente la clientela. Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore, con investimento contenuto e possibilità di iniziare a lavorare e guadagnare immediatamente. Prezzo richiesto: € 30.000. Canone di locazione € 1.107,50 comprensivo di spese di condominio. Ulteriori informazioni esclusivamente in ufficio (MAatt.BARV001)

GRUMOLO DELLE ABBADESSE 75FIL PER INFO 0444/310220 Si propone in AFFITTO un negozio di 93mq APPENA RISTRUTTURATO a Grumolo delle Abbadesse. Su zona di forte passaggio l'immobile è situato in una posizione strategica. Le caratteristiche principali dell'immobile sono : Impianto elettrico a norma ampio parcheggio ampie vetrine che rendono l'immobile molto luminoso buona visibilità possibilità di installare insegna Possibilità di installare split per aria condizionata e riscaldamento L'immobile si suddivide in 3 ambienti con 1bagno PREZZO AFFITO: 850€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brendola. Proponiamo in vendita la proprietà immobiliare (muri) di un affascinante complesso a destinazione ricettiva, immerso nel verde ma al contempo situato in posizione strategica, comoda alle principali arterie stradali e autostradali. L’immobile è attualmente locato ad una storica e solida attività di ristorazione con affitta camere, ben avviata e con ottima reputazione. Si precisa che l’attività non è oggetto di vendita: l’acquisto rappresenta quindi un’interessante soluzione a reddito. La proprietà si sviluppa come segue: Piano terra: locali destinati alla ristorazione, comprensivi di cucina, depositi, vani di servizio e alloggio per i gestori; Piano primo: 6 camere, tutte dotate di bagno finestrato, oltre a un comodo mini appartamento; Spazi esterni: area esclusiva con ampio parcheggio, giardino con pergola e cortile che circonda l’intero immobile. Classe energetica in fase di definizione. Vendita riferita esclusivamente all’immobile e alle sue pertinenze. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia, chiamateci al 0444/440567 (Rif. FR2528)

SCHIO Centro: in posizione comoda al centro, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di acquisto tramite formula RENT TO BUY. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 55.000 PUNTI DI FORZA: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Buon contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come piccolo studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. Travato a vista e con riscaldamento a pavimento. Climatizzato. FINITURE: Pavimenti in veneziana, riscaldamento autonomo a pavimento. Acqua condominiale. Climatizzatore. Cl. En. F IPE 220,80. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la massima visibilità per la tua attività, questa è l'opportunità definitiva. Situato in posizione strategica nel comune di Rosà, direttamente affacciato sulla Statale 47 (la principale arteria di collegamento tra Bassano del Grappa e Cittadella), proponiamo in affitto un elegante spazio commerciale di forte impatto visivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Piano Terra: 240 mq caratterizzati da un layout prevalentemente open space, estremamente luminoso grazie a ben 6 ampie vetrine che garantiscono un'esposizione costante al forte flusso veicolare. Altezza Interna: 3,00 metri, ideale per diverse tipologie di allestimento e attività. Magazzino: 100 mq al piano interrato, collegato internamente da una comoda scala. Logistica: Il magazzino gode di un ingresso indipendente tramite scivolo e basculante, perfetto per operazioni di carico/scarico merci in totale privacy e comodità. Servizi: Dotato di locale tecnico e servizi igienici a norma. PLUS DELL'IMMOBILE: Parcheggio Privato: Ampia area sosta riservata alla clientela, un vantaggio esclusivo per la zona. Versatilità d'uso: La finitura elegante e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto non solo come negozio/showroom, ma anche come studio professionale o ufficio direzionale di rappresentanza. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare funzionalità, eleganza e una posizione geografica che garantisce il successo commerciale. CONTATTI: Per informazioni o per fissare un sopralluogo: Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica d’eccellenza a Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un esclusivo terreno di lottizzazione di circa 5.000 mq. Il lotto, completamente pianeggiante, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca massima visibilità e rapidità d'esecuzione. Punti di forza irrinunciabili: Logistica Imbattibile: Situato a ridosso delle principali arterie stradali, con accesso nelle vicinanze della Superstrada Pedemontana Veneta (SPV). Alta Visibilità: Posizione di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di grande impatto visivo. Flessibilità Progettuale: Perfetto per lo sviluppo di showroom, concessionari auto o centri direzionali di rappresentanza. Il terreno è inserito in un contesto produttivo già consolidato, garantendo sinergie economiche e infrastrutture già predisposte per l’efficienza operativa. Nota: Le immagini/rendering sono ipotesi di sviluppo. Posizione esatta disponibile su richiesta per riservatezza. Contattate oggi stesso l'Agenzia AZIENDA OGGI divisione di ABITAREOGGI al numero 0424.529780 o via email all'indirizzo info@abitareoggi.it per maggiori informazioni o prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESSANVIDO: in zona periferica proponiamo in vendita terreno agricolo pianeggiante di 9.656 mq, pari a 2,5 campi vicentini, caratterizzato da elevate prestazioni e fertilità nonchè facilmente accessibile con qualsiasi mezzo agricolo dalla viabilità principale. Trattasi di soluzione già a reddito: il terreno è attualmente concesso in affitto con contratto di fondo rustico ai sensi dell'Art. 45 L. 203/82 con scadenza del contratto il 10/11/2030 e con canone annuo di € 875,00. Il terreno garantisce un'ottima resa colturale e una costante disponibilità idrica per qualsiasi tipo di coltivazione ad € 75.000 (pari ad € 30.000 al campo vicentino).

TENUTA AGRICOLA DI 10.082 MQ CON ANNESSO, ULIVETO E CASTAGNETO In una zona tranquilla e immersa nel verde di Monteviale, proponiamo una proprietà agricola composta da sei terreni confinanti in pendenza, per complessivi 10.082 mq, e da un annesso agricolo di 64 mq, attualmente destinato a magazzino. La proprietà comprende terreni seminativi e arborati, un uliveto produttivo, due boschi cedui e un castagneto da frutto. Tutti i terreni sono facilmente raggiungibili attraverso una strada vicinale che prosegue all’interno della proprietà, consolidata dal proprietario e accessibile da due cancelli consecutivi. Le aree sono recintate, dotate di ulteriori accessi interni e lavorabili con un trattore di piccole dimensioni. È stata verificata presso l’Ufficio Agrario la possibilità di richiedere la trasformazione dell’annesso in residenziale per chi acquisisca il titolo di coltivatore diretto, avvii un’effettiva attività agricola e dimostri i requisiti previsti, comprese le 104 giornate lavorative. La trasformazione resta subordinata alla successiva richiesta e alle necessarie autorizzazioni comunali. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività agricola, coltivare la terra o realizzare un progetto di vita immerso nella natura. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci allo 0444 522 054.

NEGOZIO Info e appuntamento Sogno Immobiliare via G.Marconi 2 Colceresa Cell. 3381150102 3335635414 In centro del paese, è disponibile un negozio al piano terra vetrinato su due lati. Il negozio fa parte di un complesso immobiliare composto da due unità (negozio al piano terra e un miniappartamento al piano primo), nessuna spesa condominiale e ampia visibilità essendo posizionato di fronte alla chiesa e vicino al comune, con molti parcheggi disponibili. E' composto al piano terra da una grande stanza open space molto luminosa ed una stanza wc. Al piano seminterrato (al quale si accede direttamente dal negozio) è presente un grande magazzino con un angolo zona lavanderia. Ottimo come investimento. Possibilità di acquistare l'intera palazzina a 120.000€. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SANT'AGOSTINO: In ottima posizione, all'interno di una zona residenziale e vicinissima alla z.i. di Vicenza ovest e di Sant'Agostino, COMPLESSO LOCALI COMMERCIALI adiacenti, costituito da 4 negozi vetrinati e da un ufficio, tutti a piano terra. Gli immobili sono tutti locati con contratti recentemente rinnovati e attività ben avviate. EURO 600.000 PUNTI DI FORZA: ottima rendita buona posizione diversificazione dell'investimento su più unità Il complesso è formato da un ufficio, attualmente locato a Poste Italiane, e altri 4 negozi con attività consolidate, per complessivi 620 mq. La proprietà comprende anche 11 posti auto. Maggiori info in ufficio. Cl. En. B Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO 79FIL PER INFO: 0444 310220 Proponiamo in VENDITA un negozio all'interno di un centro commerciale , il negozio è situato in ottimo posizione con buona visibilità. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche : 47mq impianto elettrico impianto luce climatizzazione e riscaldamento pavimento flottante 1 servizio igienico serranda automatica PREZZO DI VENDITA :130.000 € PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO 80FIL PER INFO: 0444 310220 Proponiamo in AFFITTO un negozio all'interno di un centro commerciale , il negozio è situato in ottimo posizione con buona visibilità. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche : 47mq impianto elettrico impianto luce climatizzazione e riscaldamento pavimento flottante 1 servizio igienico serranda automatica PREZZO DI VENDITA :1700 € PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grumolo delle Abbadesse RIF.209MAT PER INFO 0444/310220 392/9183796. Su strada di forte passaggio disponiamo di terreni artigianali e commerciali in fase di lottizzazione. Su ottima posizione si vende terreno edificabile ad uso artigianale e commerciale. 33.000mq Edificabile COMMERCIALE ARTIGIANALE RESIDENZIALE Libero subito Richiesta 95€/mq + Iva Altezza max del fabbricato da edificare pari a 10m. Ulteriori info presso il nostro studio. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO: in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in locazione un moderno negozio ristrutturato di recente e dalle finiture eleganti, con grande vetrina su Corso Fogazzaro. L'immobile si compone di un primo generoso vano dalle proporzioni regolari (ideale per esporre i prodotti, considerando la luminosità del negozio), un secondo vano dalla forma rettangolare con splendido affaccio sulla corte interna e un moderno servizio a disposizione del personale. E' presente un pavimento in legno in tutta la superficie, l'illuminazione con faretti a binario, uno split dell'aria condizionata e tendone esterno; le generose altezze dei soffitti garantiscono una grande luminosità e un senso di accoglienza al cliente. E' possibile adibire il locale ad uso ristorazione, potendo inserire la canna fumaria. C.E.N.D. Rif: N15 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE ARTIGIANALE A 5 MINUTI DA VICENZA EST Rif 8288 In contesto storico dell'attività produttiva vicentina, A pochi minuti da Vicenza Est e dalla tangenziale Ovest, proponiamo spazio commerciale/artigianale al piano terra di palazzina edificata nel 1955, con successivo ampliamento (1967). L'immobile, ex panificio, è costituito da laboratorio con negozio e magazzino, si sviluppa su unico livello al piano terra con due ingressi indipendenti e gode di bell'affaccio sul verde, in contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio ad uso laboratorio magazzino , ideale anche per chi cerca uno spazio per coltivare i propri hobbies . POSIZIONE: comodo tangenziali e autostrada fermata autobus, nonché ADIACENTE alla PISTA CICLABILE: ideale quindi anche per eventuale locale di riparazione bici con ristoro. Pavimenti in palladiana serramenti in metallo e/o legno. Non ci sono posti auto di proprietà, ma parcheggio nelle vicinanze. SUPERFICI: mq 179 di cui 68 mq di Negozio e 111 mq di laboratorio e magazzino con servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a vostra disposizione. Referente: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro paese a Montegalda, su strada principale, proponiamo locale commerciale vetrinato in affitto con ottima visibilità munito di serranda elettrica. Il locale è al piano terra ed è di circa 80 mq che può essere facilmente adibito a bar. Gli spazi sono suddivisi in zona bar con annesso bagno e all' interno zona cucina. I locali hanno impianto di climatizzazione. La posizione è ottima sia per il passaggio pedonale che per quello veicolare ed inoltre sono presenti nelle vicinanze ampi parcheggi. Richiesta euro 1.000,00+30,00 (spese condominiali) Classe Energetica D EPgl,nren 254,10 Kwh/mqAnno. C'è inoltre possibilità di ulteriore locale comunicante con la zona cucina, dove poter creare zona ufficio e magazzino merce con annesso antibagno e bagno. Richiesta in aggiunta al prezzo del locale principale sarebbe di € 300,00 + 20 (spese condominiali) Classe Energetica F EPgl,nren 329,29 Kwh/mqAnno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.AR186) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DEGLI ANGELI: NEGOZIO CON VETRINE SU STRADA, 100 MQ SU DUE LIVELLI CON BAGNO. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AD ARIA. RIF. NEG52 | CANONE INIZIALE: € 900/MESE CON FORMULA A SCALETTA + SPESE CONDOMINIALI In una delle zona di passaggio della città, a pochi passi da Ponte degli Angeli, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 100 mq complessivi, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada. L’immobile si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato. Al piano terra troviamo due ambienti principali luminosi e ben distribuiti, ideali per attività di vendita al dettaglio, showroom o ufficio aperto al pubblico. Il piano seminterrato ospita due comodi ripostigli/magazzini, perfetti come spazi di deposito o archivio, oltre al servizio igienico. La presenza delle grandi vetrine garantisce un’eccellente esposizione e una forte visibilità commerciale, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività che desiderano valorizzare la propria immagine e intercettare il passaggio pedonale e veicolare della zona. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, assicurando comfort durante tutto l’anno. Canone iniziale agevolato con formula a scaletta, pensato per favorire l’avviamento o il trasferimento dell’attività. Rif. NEG52 Canone iniziale: € 900/mese con formula a scaletta + spese condominiali. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA CASTELLO: nel cuore del Centro Storico, nella prestigiosa cornice di Piazza Castello, proponiamo in locazione un esclusivo spazio commerciale inserito all’interno di un elegante palazzo cinquecentesco di grande rappresentanza, sapientemente mantenuto e valorizzato nel tempo. L’immobile, dal carattere contemporaneo e ricercato, si distingue per l’eccezionale visibilità garantita dalle cinque ampie vetrine affacciate direttamente sulla Piazza, oltre a una ulteriore vetrina laterale che ne valorizza ulteriormente la presenza e l’immagine. Gli ambienti interni si sviluppano al piano terra con una raffinata area espositiva open space, affiancata da due vani adiacenti e servizio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove trova collocazione un ufficio riservato, oltre a locale tecnico adibito a centrale elettrica. L’immobile è stato recentemente oggetto di un accurato intervento di riqualificazione che ha interessato impianti e finiture, con particolare attenzione all’eleganza e alla funzionalità degli spazi: pavimentazioni effetto legno, illuminazione LED e suggestive travi sbiancate contribuiscono a creare un ambiente moderno, luminoso e di forte impatto estetico. Per posizione, immagine e configurazione degli spazi, la soluzione si presta in modo ideale ad accogliere istituti bancari, boutique finanziarie, private banking o attività direzionali di alto profilo che desiderino coniugare prestigio, rappresentanza e centralità. C.E.N.D. Rif. N83 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegalda in zona centrale, in ottima posizione, con ampio passaggio pedonale e veicolare proponiamo locale commerciale in affitto con vetrina che può essere adibito a negozio o ufficio. Il locale è completo di annesso antibagno e bagno, serranda motorizzata, aria condizionata, c'è inoltre la possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. Richiesta euro 300,00 + 20,00 di spese condominiali. Classe Energetica D EPgl,nren 392,96 Kwh/mqAnno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.AR187) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO CENTRO Classe energetica in fase di definizione Ampio Negozio, ottimo anche come ufficio, posto in posizione centrale del paese difronte ad una strada ad altissimo passaggio, con tre vetrine. Completamente ristrutturato. Attualmente è Impostato come un unico ampio open space di 95 mq con un servizio. Dotato di posto auto riservato e vari posti auto pubblici adiacenti. Canon richiesto euro 800 trattabili. Nessun lavoro da fare, Climatizzato con impianto luci a led. Rif. Negozio56 Per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI – Spaziosa Palazzina Commerciale Indipendente a Brendola (VI) Lungo la Strada Provinciale 500 in direzione Lonigo, in Via Orna 9B, proponiamo in locazione un'esclusiva palazzina indipendente ad uso commerciale e direzionale (Categoria Catastale C/1). La struttura sorge in una posizione di forte passaggio e straordinaria visibilità fronte strada, comodissima al casello autostradale di Montecchio Maggiore. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 300 mq disposti su due livelli: un piano terra di 150 mq, estremamente luminoso e caratterizzato da ampie vetrine perfette per uso esposizione o vendita, e un primo piano di ulteriori 150 mq adibito a zona direzionale, già suddiviso e pronto all'uso grazie a 3 uffici completi di pareti attrezzate. Completano la proprietà l'indipendenza totale dell'edificio e un comodo parcheggio esterno privato che mette a disposizione 7 posti auto riservati per clienti e dipendenti. Soluzione ideale per aziende, showroom, studi professionali o attività commerciali in cerca di massima visibilità. Prezzo richiesto è di €1600+IVA

SANTA MARIA DI CAMISANO RIF. 82FIL PER INFO 0444 310220 Si propone in AFFITTO un ufficio/negozio di 174mq APPENA RISTRUTTURATO in contesto commerciale a Camisano Vicentino. L'unità è sita al primo piano raggiungibile sia tramite scala che tramite ascensore. Internamente l'immobile si compone in tre ambienti, di cui uno di grandi dimensioni, tre servizi igienici ed un ripostiglio. Sono presenti l'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione estiva. Al piano terra ampio park condominiale e 3 posti auto di proprietà. Libero subito e condizioni di manutenzione ottime. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI CAMISANO RIF. 81FIL PR INFO 0444 310220 Si propone in VENDITA un ufficio/negozio/laboratorio di 174mq APPENA RISTRUTTURATO in contesto commerciale a Camisano Vicentino. L'unità è sita al primo piano raggiungibile sia tramite scala che tramite ascensore. Internamente l'immobile si compone in tre ambienti, di cui uno di grandi dimensioni, tre servizi igienici ed un ripostiglio. Sono presenti l'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione estiva. Al piano terra ampio park condominiale e 3 posti auto di proprietà. Libero subito e condizioni di manutenzione ottime. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA VIALE DEL SOLE: prospicente a Viale del Sole, con alta visibilità e forte passaggio, vendesi TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE di 1 ettaro (10450mq. c.ca), nella quale è possibile realizzare SOLO: distributore di benzina, autolavaggio, gommista, McDonald's e similari, fotovoltaico. Da urbanizzare, come nelle immediate vicinanze (200 300m) già urbanizzato da altre attività, volumetria edificabile da approfondire con il comune in base a cosa di vuole fare. €.500.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Centro: in posizione centrale, vendesi NEGOZIO UFFICIO vetrinato, piano terra. Possibilità di parcheggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze. EURO 45.000 PUNTI DI FORZA: 1 Zona centrale e di passaggio 2 Ottimo contesto 3 ben rifinito Trattasi di immobile a destinazione NEGOZIO al piano terra, attualmente vuoto, ottimo anche come studio professionale. Costituito da zona open space, bagno con antibagno. FINITURE: Pavimenti piastrellato con travature a vista, riscaldamento autonomo. Cl. En. IPE. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Camisano Vicentino proponiamo in affitto NEGOZIO/UFFICIO al piano primo di mq. 69,78 con un posto auto. L'unità ha un impianto elettrico con luce /fm/telefono/internet, impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, controsoffitto con materassino isolante, pavimento industriale al quarzo, portoncino principale di ingresso vetrato, tende alle finestre e montacarichi. Richiesta mensile euro 340,00 + iva per il primo anno e dal secondo euro 380,00 +iva Spese condominiali mensili euro 28,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 292,43 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.AR195) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO (VI) proponiamo in affitto LABORATORIO ARTIGIANALE di mq. 98,80 al piano primo con un posto auto. L'unità ha impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, pavimento industriale al quarzo, montacarichi. Possibilità di unirlo anche con adiacente unità Richiesta mensile per il primo anno euro 380,00+iva e dal secondo euro 480,00+iva Spese condominiali euro 24,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 268,58 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.AR196) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO (VI) proponiamo in affitto LABORATORIO ARTIGIANALE di mq. 89,08 al piano primo con un posto auto. L'unità ha impianto elettrico, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, pavimento industriale al quarzo, montacarichi. Possibilità di unirlo anche con adiacente unità. Richiesta mensile per il primo anno euro 390,00 + iva e dal secondo euro 460,00 +iva Spese condominiali euro 21,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 300,17 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.AR197) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo negozio/ufficio al piano terra situato a pochi passi da Corso Andrea Palladio e nelle immediate vicinanze del parcheggio Canove. L'immobile è stato da poco rinfrescato e sistemato e si presta per diversi tipi di attività commerciali o direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA: Rif. 1527 c ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona residenziale centralalissima, un immobile con destinazione commerciale in una posizione di alto passaggio veicolare. Il fabbricato è affiancato con ampio piazzale pubblico. L’immobile si sviluppa per mq. 306 al piano terra e viene consegnato ristrutturato a nuovo. Altre caratteristiche sono: Numero 1 porte di accesso Numero 5 vetrine Impianto riscaldamento Impianto raffrescamento Illuminazione di base EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO – In posizione comoda al centro, proponiamo pizzeria con posti a sedere, completamente arredata e pronta per l’avvio immediato dell’attività. Il locale è dotato di tavoli, sedie, bancone e attrezzature necessarie. Per foto reali e maggiori informazioni, contattateci. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

CONTRA' MUSCHIERIA In una delle vie dello shopping di Vicenza con maggior passaggio pedonale, proponiamo negozio con grande vetrina, disposto su tre livelli e con una superficie totale di circa 120 mq. Il piano terra e il piano primo sono in open space e collegati da una scala e da un ascensore interno; entrambi gli ambienti sono climatizzati con aria condizionata e pompa di calore. Al piano superiore inoltre possiamo notare due splendidi balconcini e con un affaccio unico sulla Basilica Palladiana. Al piano interrato troviamo un magazzino/deposito con bagno e locale caldaia. C.E.N.D. Rif: N14 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA MATTEOTTI: appena fuori dalla zona ZTL, a due passi da Piazza Matteotti e comodo al Park Canove, proponiamo in locazione un moderno negozio al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione e si presta facilmente ad essere adibito anche ad ufficio. Si compone di unico vano ideale per uno spazio espositivo, ripostiglio/deposito e servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione all'allarme e wi fi, illuminazione esterna crepuscolare. Possibilità di insegna luminosa esterna. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. N695 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

???? VILLAVERLA – TERRENO AGRICOLO IRRIGUO DI 70.300 MQ Una rara opportunità per agricoltori, apicoltori e investitori del verde! In posizione strategica sulla confluenza di due corsi d’acqua e a ridosso delle affascinanti risorgive del fiume Bacchiglione, proponiamo un terreno agricolo seminativo di 70.300 mq, completamente pianeggiante, irriguo e dotato di accesso agevole. La particolare conformazione idrica e la ricchezza dell’ecosistema circostante rendono questo appezzamento ideale per attività agricole specializzate, apicoltura professionale, impianti sperimentali o investimenti nel settore agro naturale. Punti di forza ???? Irrigazione semplice e abbondante grazie ai corsi d’acqua adiacenti ???? Facile accesso: ottima operatività anche con mezzi agricoli ???? Area naturalisticamente unica, perfetta per allevamento api, colture sensibili e progetti agroambientali ???? Terreno pianeggiante e ben esposto Prezzo richiesto: € 320.000 ???? Opportunità rara in una delle zone più interessanti del vicentino. Contattami ora per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo! Se vuoi, posso creare anche una versione più breve per portali immobiliari, una versione più tecnica per investitori o preparare un post social per generare contatti.

ZONA CONTRA' PORTA PADOVA Proponiamo in vendita un ampio negozio caratterizzato da generose metrature e da spazi versatili, ideale per showroom, atelier, studi professionali o attività commerciali. L'ingresso conduce ad un ampio locale open space, luminoso e facilmente personalizzabile, impreziosito dai soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere all'ambiente. Un corridoio collega i diversi spazi della proprietà, conducendo a un'ulteriore spazio commerciale, ideale come area di stoccaggio o laboratorio e un servizio finestrato. Nella proprietà è presente anche una corte esclusiva privata, uno spazio esterno riservato che rappresenta un prezioso valore aggiunto per l'immobile. Completa la proprietà una splendida cantina/deposito con volte in mattoni faccia a vista. Grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, l'immobile si presta ad accogliere numerose tipologie di attività, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Una soluzione rara che unisce ambienti di rappresentanza, funzionalità, spazi accessori e il fascino dell'architettura storica, ideale per chi desidera una sede prestigiosa in un contesto ricco di carattere. C.E.N.D. Rif. N6 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it