Duca Immobiliare Srl - Ferrara - FE

Questa villa offre un'opportunità unica nel centro di Gavello. Con i suoi 240 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà unisce comfort e modernità in un ambiente accogliente e spazioso. Al piano terra, accolti da un ampio porticato, che collega l'ambiente esterno con quello interno. Qui troverete un bagno, una camera da letto spaziosa, una cucina abitabile e un luminoso salotto che include una zona pranzo, ideale per creare ricordi preziosi con la famiglia e gli amici. Non manca un ampio garage, versatile e utilizzabile anche come deposito, per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Il primo piano, accessibile sia tramite una comoda scala interna che tramite una scala esterna, vi accoglie con un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile e tre ampie camere da letto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente invitante e funzionale, dove potrete godervi ogni momento della vostra giornata. Immersa in un vasto parco verde su tutti e quattro i lati, questa villa offre privacy e tranquillità. Un ampio viale piastrellato conduce alla proprietà, mentre due balconi e un terrazzo con camino esterno aggiungono un tocco di eleganza e offrono lo spazio ideale per le cene estive, circondati dalla bellezza del paesaggio circostante. Questa villa è un'opportunità unica nel suo genere. Non lasciatevela sfuggire! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore incantevole della piccola Venezia, Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questo esclusivo immobile terracielo, indipendente e dotato di garage. Posizionata in una delle vie più affascinanti di Comacchio, nelle immediate vicinanze del duomo, il monumento più emblematico della cittadina, questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio ben progettato e raffinato, davvero unico nel suo genere. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone come segue: Al piano terra, accoglie una zona living che funge da ingresso accogliente, ideale anche per accogliere gli ospiti grazie al pratico ripostiglio adiacente. Salendo le scale, si accede alla zona giorno principale dell'abitazione, con una luminosa zona pranzo e una cucina dotata di arredi di altissima qualità e ben attrezzata con due forni. Un elegante disimpegno separa la prima area notte sullo stesso piano, con una spaziosa armadiatura su misura e una funzionale zona lavanderia con annesso ripostiglio, fornito di scaffalature per scarpe e accessori. Inoltre, si trova la prima suite matrimoniale di generose dimensioni e una comoda cabina armadio.. Il piano superiore ospita un bagno con doccia a doppio soffione, caratterizzato da colori neutri che conferiscono calore all'ambiente. Attraverso le scale, illuminate anche di notte, si accede alla principale area notte dell'immobile, con due luminose camere da letto matrimoniali e un disimpegno che le separa, completate da un terrazzino ideale per rilassarsi o godere della magnificenza di questa cittadina. A completare l'immobile, un confortevole bagno con doppia esposizione e vasca, perfetto per serate rilassanti in compagnia della propria dolce metà, il tutto arricchito da una vista mozzafiato sul duomo di Comacchio. Questa soluzione, veramente unica nel suo genere, vanta un arredamento di pregio e di alta qualità, curato nei minimi dettagli per rendere gli spazi funzionali e unici nel suo genere. Gli infissi in PVC con vetrocamera effetto legno integrano perfettamente l'immobile nel contesto storico circostante. Niente è lasciato al caso, grazie a tutti i comfort abitativi, tra cui il riscaldamento/raffrescamento autonomi con ventilazione meccanica controllata, garantisce un ricambio e una purificazione dell'aria senza dover aprire le finestre. L'immobile è predisposto ad essere anche diviso, comodo per 2 nuclei famigliari (soluzione genitori figli) e vanta di un comodo garage di 30 mq circa totalmente esclusivo, da cui si accede tramite un'area comune. Se stai cercando, una residenza di pregio, con caratteristiche storiche ma con un tocco di eleganza e modernità questo è l'immobile che fa per te! Contattaci per visitare questa splendida dimora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della piccola Venezia, Maison Magnifique ti propone un'opportunità esclusiva: uno spazioso immobile terracielo con un tocco di eleganza. Situata in una delle vie più affascinanti di Comacchio, questa dimora si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio ben progettato e raffinato. Al tuo ingresso, salendo le scale sarai accolto da un ampio disimpegno che separa con grazia la zona notte dalla zona giorno. La cucina angolare, completa di zona pranzo, è un luogo accogliente per creare e condividere momenti speciali. Il bagno di generose dimensioni, dotato di lavanderia, offre comfort con una combinazione di doccia e vasca. Il salotto, con un suggestivo camino rivestito in pietra, diventa il rifugio perfetto per rilassarti dopo una giornata intensa. Accanto, un pratico ripostiglio offre spazio extra per gli oggetti meno utilizzati. Salendo le scale, il sottotetto accoglie due camere da letto matrimoniali, garantendo privacy e comfort. La proprietà si completa con uno spazioso ripostiglio al piano terra e un delizioso appezzamento di giardino. Questo angolo è ideale per pranzi e cene in famiglia o per semplicemente rilassarsi, grazie alla luce solare che abbraccia la casa durante tutto il giorno. Totalmente indipendente, grazie ai sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi, questa residenza è pronta per essere vissuta da subito, grazie alla recente ristrutturazione. Un'opportunità imperdibile per una famiglia in cerca di un immobile pronto all'uso, con una posizione centrale e unica, arricchita dalla presenza di un suggestivo giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella pittoresca cittadina di Comacchio, Maison Magnifique è lieta di presentare un'appartamento esclusivo con vista panoramica sui tre ponti, il monumento più emblematico di Comacchio. Questo incantevole immobile si trova in un complesso residenziale con poche unità, e offre i seguenti spazi: All'ingresso, sarete accolti da un ampio disimpegno che si affaccia direttamente sulla zona giorno, dotata di un balcone con vista sui tre ponti, un vero e proprio gioiello unico nel suo genere. Grazie alle due porte finestre, l'ambiente è costantemente pervaso dalla luce naturale. Proseguendo, troverete una cucina spaziosa con zona pranzo, oltre a un comodo ripostiglio, ideale come dispensa o per riporre oggetti meno utilizzati, grazie agli alti soffitti generosi. Completando la zona giorno, troverete un ambiente polivalente, che potrebbe essere adibito a zona pranzo, studio, o anche a una terza camera da letto per gli ospiti, grazie alla sua notevole ampiezza. Un elegante disimpegno con luci in controsoffitto separa la zona notte dalla zona giorno, aggiungendo un tocco moderno ed elegante all'ambiente. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, di cui una camera matrimoniale e una doppia con cabina armadio, oltre a un balcone interno al palazzo che assicura maggiore privacy e tranquillità. Completano l'immobile due bagni, uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. Inoltre, è disponibile un comodo spazio lavanderia. Questo immobile è progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Dispone di sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo un clima sempre piacevole in qualsiasi stagione. Inoltre, gli infissi in vetrocamera in PVC di ultima generazione assicurano un isolamento termico e acustico superiore. Avrai anche la comodità di parcheggiare all'interno del giardino condominiale. L’immobile inoltre ha bassissimi costi di gestione e di condominio ed è già pronto per essere abitato. Cosa aspetti? Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa casa ha da offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita in esclusiva un Terreno con annesso chiosco, perfetto per un'attività di agri campeggio, situato nel suggestivo contesto di Albosaggia, nella pittoresca Valtellina. Questo terreno eccezionale si estende su una superficie di 10.000 mq, completamente recintati e indipendenti, con accesso garantito da una strada di forte passaggio. Attualmente, l'attività in corso occupa solamente 3.000 mq e si presenta come un'opportunità già avviata e funzionante. Le potenzialità di sfruttamento di questo terreno sono molteplici: dalla coltivazione alle attività di bar con sala ricreativa, fino a svariate opzioni nel settore della ristorazione. Con un indice edificatorio elevato, il terreno gode di una posizione strategica ben collegata alle principali vie di Albosaggia. Questa soluzione si rivela ideale per coloro che desiderano realizzare progetti imprenditoriali e agricoli in un contesto unico. Non perdere l'opportunità di trasformare le tue idee in realtà! Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro di Comacchio, fuori dalla zona ZTL, Maison Magnifique presenta in vendita esclusiva ampio appartamento di pregio al secondo ed ultimo piano di una palazzo denominato " Il Carmine"; uno tra i pochi completamente rifatto a nuovo con finiture recenti. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di classe nel cuore della città. Con la sua posizione privilegiata e le caratteristiche di design moderne, questa proprietà offre un ambiente confortevole rispettando il contesto in cui si trova. Entrando troviamo ad accoglierci l'ampia zona giorno, luogo ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. La cucina open space moderna, è dotata di elettrodomestici su misura di alta qualità e offre un ambiente accogliente e funzionale per cucinare e condividere momenti speciali. Le finiture interne includono pavimenti bianchi, che aggiungono eleganza agli spazi, e finestre e travi in puro legno che conferiscono un tocco di charme. Il reparto notte ci offre due camera da letto, una matrimoniale e una singola. Infine troviamo il bagno, che ci offre un'atmosfera raffinata e un'esperienza di benessere unica nel suo genere. Inoltre, grazie ad uno scomparto studiato su misura abbiamo un comodo ripostiglio, con tanta altezza, per poter riporre utensili ed oggetti non di uso quotidiano. L'appartamento, data l’esposizione ottimale, gode di una una perfetta illuminazione naturale. Inoltre, dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura secondo le preferenze personali. L'immobile, inoltre gode dei vantaggi di un giardino condominiale e un posto bici comune coperto. Grazie alla sua classe energetica E, questa casa offre anche un notevole risparmio energetico. Le finiture e le caratteristiche dell'immobile sono progettate per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre i costi di gestione. Potrai godere di un ambiente confortevole e sostenibile, contribuendo anche alla riduzione dell'impatto ambientale. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere nel centro di Comacchio, circondato da tutti i servizi e le comodità che la città offre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita esclusiva eccezionale villa su libera su 4 lati, un'autentica oasi di eleganza e raffinatezza immersa nella natura. Questa sontuosa residenza vanta finiture di alta qualità e un'architettura in pietra a vista che ne enfatizza la bellezza. Al piano rialzato, la generosa zona giorno con camino crea un'atmosfera avvolgente, ideale per accogliere la famiglia e gli amici in serate indimenticabili. La luminosa cucina, affacciata direttamente sul giardino privato e adiacente a questa zona, con doppio accesso ed entrata indipendente troviamo un comodo studio con ripostiglio. Il primo piano ospita un'accogliente zona notte con una camera matrimoniale e una doppia, entrambe con balcone, e un bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Salendo al reparto mansardato, si scopre una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. La scala, in puro marmo conduce al semi interrato, dove si trovano locali di servizio, una taverna con seconda cucina e camino, un pratico bagno di servizio e un garage doppio. L'intera proprietà si distingue per uno stile caldo ed elegante, enfatizzato dalla presenza del mattone e da serramenti in PVC di alta qualità con doppi vetri e scuri in legno esterni. Con comfort avanzati, tra cui riscaldamento e raffrescamento autonomi, questa residenza offre un ambiente accogliente in ogni stagione. All'esterno, un capannone di 300 mq con soppalco ampliabile offre spazio aggiuntivo, mentre l'area circostante, pavimentata con asfalto e cemento al quarzo, completa il quadro di un'abitazione davvero straordinaria. Se desideri un'abitazione dalle generose dimensioni, ben organizzata e caratterizzata da finiture di elevato livello, allora questa è la proprietà perfetta per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique presenta in vendita esclusiva raffinato ed elegante agriturismo immerso nelle maestose vette delle Alpi. Posizionato nella provincia di Sondrio, in una zona di facile accesso grazie alla vicinanza alla principale strada provinciale e al sentiero Valtellina, questo splendido agriturismo è stato realizzato seguendo i criteri della bioedilizia e vanta di un parco privato di 10.000 mq totalmente recintato. La struttura si trova in un contesto naturalistico mozzafiato, senza barriere architettoniche, che offre la massima riservatezza. Ecco una descrizione dettagliata dei suoi elementi principali: Primo Fabbricato: • Piano terra: Ampio magazzino in cemento armato con tetto in legno a vista di circa 400 mq, insieme a due ampie suite di recentissima costruzione (anno 2020),che si distinguono per le sue finiture moderne e lussuose; Ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort e raffinatezza. • Piano primo: L'appartamento padronale, con una suggestiva stufa majolica, si compone di un ampio open space di circa 80 mq che unisce la sala e la cucina, con due balconi adiacenti. Troverai inoltre due eleganti camere da letto, un bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. • Secondo ed ultimo piano: Solarium di circa 40 mq. Secondo Fabbricato (costruito nel 2010): • Piano terra: L'ampia sala ristorante, che copre una superficie di circa 150 mq, può accogliere comodamente circa 100 ospiti. La cucina annessa, di circa 50 mq, è attrezzata con le più moderne apparecchiature per garantire la massima qualità culinaria. Inoltre, è presente una sala colazioni che offre una vista scenografica mozzafiato, e una comoda reception per accogliere calorosamente gli ospiti. I bagni, sia per il personale che per il pubblico, sono rifiniti con dettagli minimali e da tagli moderni. Ad ultimare un ripostiglio. • Piano primo: I quattro appartamenti, di circa 25 mq ciascuno, sono dei veri e propri gioielli di design. Ognuno di essi è dotato di ogni comfort e di un bagno padronale privato. Gli appartamenti vantano inoltre di balconi annessi, da cui gli ospiti potranno godere appieno della bellezza che solo questo territorio ci offre. All'esterno della struttura, potrai godere di una spaziosa pedana con un gazebo e un comodo barbecue, realizzati nel 2020. Questo spazio accogliente può ospitare fino a 120 persone per pranzi e cene. Inoltre, il vasto parco circostante si presta perfettamente per ospitare eventi speciali come matrimoni, lauree, compleanni e molto altro. L'ingresso principale della struttura è imponente, caratterizzato da una grande discesa adornata da suggestive statue romane a grandezza naturale. Inoltre, è disponibile un doppio parcheggio in grado di ospitare comodamente da 80/100 automobili, garantendo un facile accesso per gli ospiti. La costruzione dell'agriturismo è stata curata nei minimi dettagli, con finiture di pregio che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza unico nel suo genere. L'attenzione all'innovazione e al benessere degli ospiti è evidente grazie all'impiego della domotica, che offre un migliore comfort e una gestione efficiente degli spazi. Inoltre, l'agriturismo si impegna attivamente a preservare l'ambiente, grazie alla presenza di impianti fotovoltaici di ampia portata e all'adozione di tecnologie all'avanguardia come la bioedilizia. L’azienda è in forte crescita esponenziale, unica per dimensioni e per grandezza di eventi nella zona. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo agriturismo di prestigio, dove potrai godere di un'esperienza unica tra lusso, comfort, e un profondo rispetto per la natura circostante. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique presenta in vendita esclusivo complesso di 4 appartamenti di nuova costruzione, situato a soli 70 metri dalla splendida spiaggia di Lido degli Estensi e a soli 50 metri dal viale principale appena riqualificato. Questa è l'occasione che hai sempre sognato per vivere in un'oasi di pregio, comodità e tranquillità, con tutte le caratteristiche che nessun altro può offrire! Caratteristiche principali: 1. Posizione invidiabile: Il complesso sorge in una delle zone più ambite e convenienti della zona, consentendoti di godere a pieno della tranquillità e le comodità del centro del Lido senza rinunciare a nulla. 2. Design e finiture di alto livello: Gli appartamenti sono stati progettati con attenzione ai dettagli, offrendo finiture di ampio pregio che ti conquisteranno a prima vista. Materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne creano uno stile unico ed elegante. 3. Classe energetica A4 con fotovoltaico e accumulo: Questi appartamenti sono all'avanguardia dal punto di vista energetico, garantendo una sostenibilità eccezionale e una riduzione significativa dei costi di gestione. L'alto isolamento termico e acustico e al fotovoltaico con accumulo ti permetterà di vivere in modo eco sostenibile, contribuendo anche alla salvaguardia dell'ambiente. 4. Domotica avanzata: L'automazione domestica ti permetterà di gestire facilmente l'illuminazione, la temperatura e molti altri aspetti della tua casa con un semplice tocco. Avrai il controllo completo della tua nuova casa per un'esperienza abitativa senza precedenti. 5. Sicurezza al primo posto: La tua tranquillità è assicurata grazie ai sistemi di antiintrusione avanzati e alla predisposizione per la videosorveglianza. Vivrai serenamente, sapendo che la tua casa è protetta da tecnologie di sicurezza all'avanguardia. 6. Giardino privato e posti auto esclusivi: Ogni appartamento gode di un giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, i posti auto esclusivi ti garantiranno sempre un parcheggio comodo e sicuro per te e i tuoi ospiti. 7. Totale autonomia: Ogni appartamento è completamente indipendente, garantendo la massima privacy e libertà di gestione degli spazi. E non finisce qui! Puoi davvero mettere il tuo tocco personale: lasciati ispirare e crea l'ambiente che hai sempre desiderato. Le finiture di ampio pregio saranno personalizzabili secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Realizzeremo per te l'abitazione dei tuoi sogni, dove ogni dettaglio rispecchia il tuo stile e il tuo carattere. Non perdere questa straordinaria occasione di possedere una delle poche residenze di ultima generazione sul mercato dei 7 lidi con queste caratteristiche. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e immergerti nella bellezza di questo complesso straordinario. Vivere il sogno in un'abitazione così esclusiva è a un passo da te! Prezzi a partire da 265.000 € Gli immobili non sono completamente arredati e grazie alla personalizzazione è possibile su richiesta installare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'incantevole scenario della campagna Ferrarese, a pochi minuti dalla vivace città di Ferrara, sorge un'esclusiva proprietà immobiliare: un'ex convento ristrutturato con maestria. Questa esclusiva porzione centrale, terra cielo, offre un'esperienza abitativa unica, abbracciando un ampio spazio esterno antistante e retrostante, incorniciato da un parco privato di 7000 mq, arricchito da un triplo garage per la massima comodità. L'ingresso principale è una promessa di accoglienza, avvolto da un porticato abitabile che conduce all'interno della dimora. Al piano terra, gli spazi si aprono in un armonioso flusso: un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo accogliente, una cucina abitabile, anche questa arricchita da un suggestivo camino, un bagno e un pratico ripostiglio, tutto pensato per soddisfare le esigenze di una vita moderna senza rinunciare al calore delle tradizioni. Salendo al primo piano, la magia continua con tre luminose camere da letto matrimoniali, immerse in un'atmosfera di tranquillità e intimità, e un bagno rifinito con una vasca da bagno, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il fascino di questa dimora è ulteriormente enfatizzato dai soffitti con travi a vista, che evocano la storia e il carattere dell'edificio, e dagli infissi nuovi che garantiscono comfort e risparmio energetico. Questa residenza è molto più di una semplice casa: è un invito a vivere un'esperienza senza tempo, in un connubio perfetto tra storia e modernità, comfort e bellezza paesaggistica. Per coloro che desiderano immergersi in un'oasi di serenità senza rinunciare alla comodità della vita urbana, questa dimora rappresenta la scelta ideale. Non perdete l'opportunità di trasformare il vostro sogno in realtà. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita esclusiva e scoprire il vostro futuro nel cuore della campagna Ferrarese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Giuseppe di Comacchio, a breve distanza dal mare, Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva villetta terracielo completamente indipendente. Situata in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, questa proprietà offre un notevole potenziale nonostante necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione. La disposizione degli spazi è la seguente: Al piano terra, accoglie gli ospiti una spaziosa area giorno caratterizzata da un ampio disimpegno che divide la cucina e la zona pranzo. Un locale accessorio, altrettanto ampio, si presta perfettamente come lavanderia o ripostiglio. A completare il piano terra, un comodo bagno finestrato e un locale caldaie con un ripostiglio esterno utile per riporre bici o attrezzi non di uso quotidiano. Salendo la scala, si accede al reparto notte che vanta due ampie camere da letto matrimoniali molto luminose e un balcone che si affaccia sul fronte dell'immobile. Le potenzialità di questa proprietà sono notevoli grazie all'ottima suddivisione degli spazi e alla possibilità di ampliamento, offrendo così la flessibilità necessaria per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il fronte dell'immobile è caratterizzato da un suggestivo muretto in pietra a vista che conduce direttamente alla proprietà, mentre il giardino circostante è completamente esclusivo, regalando momenti di relax e privacy. Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente su tutti e quattro i lati, con un giardino esclusivo e senza barriere architettoniche attorno grazie alla natura circostante questa potrebbe essere la tua opportunità ideale. Non esitare a contattarci per fissare una visita in loco e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà. all'interno delle foto dell'annuncio sono presenti immagini di render che mostrano la possibilità di un rinnovamento e sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Ferrara, questo affascinante ex convento, commissionato dal rinomato cardinale Ippolito d'Este, offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dal carattere distintivo e storico. Al piano terra, vi accoglie un vasto ingresso dotato di doppio ripostiglio con soffitti a cassettoni, pronto ad accogliere le vostre esigenze di spazio e due ampi vani con bagno attendono una ristrutturazione personalizzata. L'immobile vanta una corte esclusiva di generose dimensioni con deposito, garage e un vasto parco alberato che circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturalistica. Salendo al piano primo, un appartamento ristrutturato vi accoglie con un luminoso e spazioso soggiorno pranzo openspace, una cucina abitabile completa di ogni comfort. Due ampie camere matrimoniali e un bagno funzionale con lavanderia completano l'abitazione, offrendo comfort e funzionalità in un contesto storico senza eguali. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo intriso di storia e di fascino, contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique presenta in esclusiva capannone in vendita nella zona industriale di Vigarano Pieve. Di recente costruzione (2008), con i suoi 850 mq commerciali, la struttura offre ampi spazi per l'attività commerciale o produttiva che desideri avviare. Il piano terra si sviluppa su una superficie di 740 mq circa ed è dotato di serivizi igienici e 3 accessi adatti ai mezzi pesanti che rendono il capannone ideale per qualsiasi tipo di attività industriale. Al piano primo si sviluppa una luminosa area ufficio di circa 110 mq che offre uno spazio confortevole, arricchita da ampie finestre, split per il massimo comfort climatico e servizi igienici. La posizione strategica vicino a importanti vie di comunicazione rende questo immobile ancora più allettante per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci oggi stesso per pianificare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni di vivere in un ambiente sartoriale, cucito su misura per te e la tua famiglia? Nel cuore pulsante di Ferrara, a pochi passi dalle mura storiche e immerso nel fascino di un quartiere signorile, Viale Cavour 188 custodisce un'imperdibile opportunità: un appartamento di 180 mq da ristrutturare completamente, una tela bianca su cui dipingere la tua vita. Immaginati di varcare la soglia di un palazzo storico del 1960, avvolto da un'atmosfera d'altri tempi. Salendo al secondo piano, senza ascensore, sarai accolto da un'ampiezza inaspettata: 180 mq di luminosità e spazi generosi, pronti ad accogliere i tuoi desideri. Un ingresso scenografico, perfetto per dare il benvenuto ai tuoi ospiti, introduce un soggiorno di 60 mq, un vero e proprio scrigno di luce dove allestire il tuo salotto e la zona pranzo. La cucina abitabile, con accesso alla lavanderia, sarà il regno della tua creatività culinaria, mentre uno studio appartato offrirà un angolo di quiete per il lavoro o la lettura. La zona notte si sviluppa in tre camere da letto, un rifugio di privacy per te e i tuoi figli. Due bagni, uno di servizio e uno padronale, completano la disposizione, garantendo comfort e funzionalità. E non è tutto: al piano terra, due comodi magazzini ad uso garage metteranno al sicuro le tue auto, liberandoti dalla preoccupazione del parcheggio. Le immagini che vedi sono solo dei render: lasciati ispirare e immagina il tuo nido perfetto, personalizzando ogni dettaglio con la massima libertà. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: contattaci per fissare un appuntamento e immergerti nella bellezza di questo spazio pronto ad essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Coperta ti apre le porte ad un incantevole bilocale al piano terra, pronto ad avvolgerti nella magica atmosfera del centro storico medievale. Immaginati: varcare la soglia e lasciarti conquistare dall'armonia dell'ingresso che conduce al luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura. Un rifugio accogliente dove prenderti cura del tuo benessere, cullato dal tepore della caldaia autonoma, tua preziosa alleata nelle stagioni più fredde. Il disimpegno ti accompagna verso la camera da letto matrimoniale, un'oasi di tranquillità dove riposare corpo e mente. Il bagno con aspirazione, completa il tuo angolo di comfort con un tocco di modernità. Perché scegliere questo immobile? Posizione d'eccezione: Immergiti nel fascino senza tempo del centro storico, a pochi passi da Piazza del Duomo e dalle principali attrazioni. Libertà e autonomia: La caldaia autonoma ti permette di gestire il tuo clima ideale in ogni stagione, senza pensieri. Riduci al minimo le spese: Le spese condominiali ammontano a poco meno di 20€ mensili, un vero vantaggio per la tua tranquillità economica. Soluzione versatile: Perfetto per single che desiderano un pied à terre in centro o per investitori lungimiranti che puntano sulla rendita sicura. L'immobile sarà libero a 8/10 mesi dal preliminare. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona il fascino di questo gioiello immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via XX Settembre, Ferrara Sogni un investimento sicuro e redditizio nel cuore di una città ricca di storia e fascino? Allora non lasciarti sfuggire questo palazzo storico in vendita a Ferrara, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile: 11 appartamenti e 1 negozio tutti già locati, per una rendita garantita fin da subito. 5 livelli con ampia terrazza e cantina all'ultimo piano. Appartamenti composti da: ingresso con corridoio, soggiorno pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Superficie commerciale complessiva di 1300 mq. Ideale per affitti a studenti, con 15 18 camere disponibili. Spazi comuni: Deposito biciclette per la comodità degli inquilini. Giardino interno di circa 110 mq, perfetto per un momento di relax. Box auto per il parcheggio sicuro. L'edificio è stato costruito nel 1965 e necessita di alcuni lavori di restauro. Le immagini dell'annuncio sono dei render e sono puramente indicative di una potenziale ristrutturazione. Contattaci per ricevere informazioni dettagliate e scoprire il potenziale di questo immobile. Perché scegliere questo palazzo: Investimento sicuro e redditizio con rendita garantita. Posizione strategica nel cuore di Ferrara. Ampie metrature e disposizione versatile degli appartamenti. Spazi comuni per il comfort degli inquilini. Possibilità di personalizzazione con la ristrutturazione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e saperne di più. P.S. Le immagini dell'annuncio sono dei render e sono puramente indicative di una potenziale ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sognate di abbracciare la tranquillità e la comodità in un'unica dimora? Vi presentiamo la nostra esclusiva villa indipendente su 4 lati, situata nella ridente frazione di Boara, una delle zone residenziali più serene e pratiche di Ferrara. Caratterizzata da un'architettura maestosa e un design accogliente, questa villa si dispiega su un unico piano, offrendo spazi generosi e un comfort senza pari. All'esterno, l'elegante facciata in pietra a vista conferisce un carattere unico e un'atmosfera calda e accogliente, integrandosi perfettamente con il paesaggio circostante. Al suo interno, un ampio ingresso vi accoglie con un senso di calda ospitalità, introducendo uno spazioso soggiorno e zona pranzo dotati di un romantico camino, perfetti per serate rilassanti e momenti di condivisione. La cucina abitabile invita a sperimentare la gioia della preparazione dei pasti in un ambiente spazioso e funzionale. La residenza dispone di due camere matrimoniali elegantemente arredate, una camera singola versatile e accogliente, due bagni raffinati e funzionali. La taverna con camino aggiunge un tocco di atmosfera rustica e accogliente, perfetta per riunioni familiari o serate più intime. Per coloro che apprezzano la praticità, la villa vanta anche un garage doppio e un magazzino di 41 metri quadri, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane e per gli amanti del fai da te. Tuttavia, ciò che rende questa proprietà un vero gioiello è il suo parco privato, un'oasi verde di ben 6000 metri quadri splendidamente curata. Un luogo dove la natura abbraccia la vostra quotidianità, offrendo spazi per rilassarsi, giocare e godere della vita all'aria aperta, il tutto senza mai dover lasciare la vostra dimora. Questa villa è l'incarnazione dell'ideale per famiglie di 3/4 persone, offrendo uno stile di vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdete l'opportunità di creare memorie indimenticabili in questa incantevole dimora. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare dalle potenzialità e dalla bellezza di questa straordinaria villa a Boara, Ferrara, caratterizzata da una facciata in pietra a vista che ne esalta il fascino unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella cittadina di Lagosanto e a pochi km dal mare Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva villetta bifamiliare, situata in un contesto a breve distanza dal centro e silenzioso. Caratteristiche principali: Piano Terra: All'ingresso, vi accoglie un ampio spazio living open space con una cucina angolare dotata di finiture di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro che illuminano e scaldano l'ambiente. La spaziosità consente di cucinare comodamente e di condividere momenti in famiglia in un ambiente accogliente. A questo livello, troverete anche un primo e ampio bagno finestrato totalmente ristrutturato con finiture di qualità; a seguire un comodo ripostiglio adatto come zona lavanderia e un garage ampio per riporre l'auto oppure oggetti non di uso quotidiano. Primo Piano: Salendo le scale, si accede al reparto notte, che ospita due ampie camere da letto. La camera matrimoniale molto luminosa ospita un letto con 2 armadi di taglio moderno ed accesso al balcone. La seconda camera da letto doppia dispone anch'essa di un grande spazio esterno. E ad ultimare la zona notte un bagno con box doccia finestrato. Il piano primo, inoltre, dispone di una zona sottotetto semi abitabile. Perchè acquistare l'immobile? Questa è la soluzione ideale per una coppia giovane o una famiglia alla ricerca di un immobile già abitabile grazie a tutti i comfort tra cui riscaldamento e raffrescamento autonomi, infissi in doppio vetro di alta qualità e ampi spazi grazie all'ottima progettazione degli spazi. Completa la proprietà un giardino recintato e pavimentato, ideale per parcheggiare una o più auto grazie al garage, e arricchito dal verde presente all'interno. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa splendida villetta ha da offrire. Si tiene a precisare che nelle foto inserite il bagno al piano terra è ancora in fase di ultimazione e sarà consegnato chiavi in mano completo di tutto il mobilio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare risalente al 1800, ideale per chi ricerca un rifugio immerso nel verde, lontano dal caos cittadino. Questo immobile si caratterizza per il suo fascino rustico combinato con finiture di pregio, quali pavimenti in legno e soffitti con travi a vista, che aggiungono un tocco caldo e accogliente ad ogni ambiente. La villa si estende su una superficie commerciale totale di 221 mq ed è disposta su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano Terra: Entrando, vi accoglie un confortevole soggiorno dotato di un camino funzionante, perfetto per riscaldare le fredde serate invernali. Completano il piano la cucina, un pratico disimpegno, una legnaia e una cantina annessa, ideali per lo stoccaggio. Primo Piano: Al livello superiore troviamo un ampio disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e al bagno. La soffitta, con altezze generose e accessibile tramite una scala interna, completa l'immobile con un ulteriore spazio vivibile che include un bagno, un terrazzo e un angolo cottura, perfetto per ospiti o come appartamento indipendente. Completano l'immobile un ampio giardino che avvolge la proprietà e due cantine supplementari che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Questa villa rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano un progetto immobiliare personalizzabile in quanto le numerose possibilità di ristrutturazione permettono di adattare gli spazi alle più diverse esigenze abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella periferia di Migliarino, questa villa indipendente su 4 lati offre un'eccellente opportunità di investimento nelle vicinanze del centro abitato. Con una metratura di 400 metri quadri e un terreno scoperto di 5000 metri quadri, l'immobile si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose, soluzioni genitori figli e amanti degli spazi aperti. La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni, uno studio, un bagno e una lavanderia, mentre al piano superiore sono presenti sei camere da letto e multiuso, tre bagni e un balcone. Questa disposizione funzionale offre flessibilità e comfort per soddisfare le esigenze di qualsiasi nucleo familiare. Il giardino esclusivo di 5000 metri quadri aggiunge un valore significativo a questa proprietà, offrendo ampi spazi per il relax all'aria aperta, la creazione di aree verdi personalizzate e la realizzazione di eventuali progetti futuri. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano una residenza spaziosa e confortevole immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata, nella suggestiva cittadina di Lagosanto, a soli pochi chilometri dal mare, Maison Magnifique è entusiasta di presentare in vendita questo esclusivo e spazioso appartamento inserito in un contesto bifamiliare. Situato a breve distanza dal centro, gode di una posizione comoda e tranquilla, offrendo al contempo tutti i servizi necessari. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e un ambiente luminoso e accogliente. Piano Primo: Salendo una scala esterna all'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno open space che si integra armoniosamente con la cucina, dotata di finiture di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato che illuminano l'intero ambiente. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per cucinare comodamente e condividere momenti conviviali in famiglia. Il piano primo ospita anche una pratica zona lavanderia con ripostiglio e il primo bagno, completo di doccia e finestra. Inoltre, troverete una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone privato. Piano Secondo: Salendo le scale, si accede al reparto notte, che comprende due ulteriori camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo di box doccia e finestrato. Il piano secondo offre anche un pratico sottotetto semi abitabile, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti non di uso quotidiano. L'immobile vanta una serie di comfort, tra cui riscaldamento e raffrescamento autonomi, infissi in doppio vetro in legno di alta qualità e un'ottima disposizione degli spazi, rendendolo la scelta perfetta per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di una casa già pronta per essere vissuta. La proprietà è completata da un giardino recintato, con un ampio garage, e arricchito dalla presenza di alberi e piante. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa splendida casa ha da offrire. all'interno delle foto dell'annuncio sono presenti immagini di render che mostrano la possibilità di un rinnovamento e sono solo a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'oasi di fascino e storia nel cuore pulsante della città, questo palazzo storico rappresenta un'opportunità di investimento unica per chi desidera immergersi nell'eleganza senza tempo e creare qualcosa di veramente speciale. Situato a pochi passi dalla Cattedrale e dalle rinomate vie dello shopping, l'immobile si erge maestoso, conservando intatto l'incanto di un'epoca passata. Affreschi centenari, ampi volumi e dettagli architettonici raffinati incorniciano spazi carichi di potenziale, pronti ad essere trasformati in appartamenti esclusivi e ricercati. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una molteplicità di soluzioni abitative: Piano Nobile: Un appartamento signorile, facilmente suddivisibile in due unità indipendenti, con ingresso, sala da pranzo, soggiorno di rappresentanza, cucina spaziosa, due camere da letto e doppi servizi. Primo Piano: Due appartamenti caratterizzati da soffitti affrescati: il primo con ingresso, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi; il secondo con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Secondo Piano: Ampio spazio mansardato con la possibilità di ricavare due o tre appartamenti personalizzabili. Completano la proprietà un garage, una rarità in centro città, ampie cantine e una suggestiva corte interna verde, perfetta per creare un'oasi di relax nel cuore della vivace Ferrara. La flessibilità della pianta, unita alla vastità degli spazi, permette di plasmare il palazzo secondo le proprie esigenze, creando un numero variabile di unità abitative di pregio. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza ai numerosi parcheggi di Piazza Travaglio e Piazzale Kennedy, che garantiscono comodità e facilità di accesso. La riqualificazione di questo gioiello storico, unita alla sua posizione privilegiata, al fascino senza tempo e al pregio architettonico, rende questa opportunità un investimento esclusivo per chi desidera creare un'abitazione da sogno o un'attività di charme. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. N.B. L'immobile è totalmente da ristrutturare. Le immagini pubblicate sono dei render che non rappresentano lo stato attuale delle finiture e sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un investimento solido e redditizio? Allora non perdere questa imperdibile opportunità! Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da 5 capannoni tutti già locati, garantendo una rendita annua superiore ai 50.000€. Caratteristiche: Superficie totale: mq 1.130 Capannoni: 5 Ubicazione: Diamantina Costruzione: 1988 e 2006 Adeguamento sismico: 2014 Locatari: Affidabili con contratti di locazione in essere Rendimento annuo: Oltre 50.000€ Perché scegliere questo investimento? Reddito garantito: I capannoni sono tutti già locati a solidi inquilini, assicurando un flusso di cassa costante e prevedibile. Ottimo rendimento: L'investimento genera un rendimento annuo superiore al 5%. Sicurezza: L'immobile è in ottime condizioni ed è stato recentemente adeguato alle normative antisismiche, garantendo la massima tranquillità all'investitore. Diversificazione: Questo investimento rappresenta un'ottima opportunità per diversificare il proprio portafoglio e ridurre il rischio. Non perdere questa occasione unica. Contattaci subito per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva villetta bifamiliare, situata in un contesto unico e privilegiato, a breve distanza dal centro e a pochi chilometri dal mare. Caratteristiche principali: Piano Terra: All'ingresso, vi accoglie un ampio spazio living open space con una cucina moderna dotata di finiture di alta qualità e pavimenti pregiati. La spaziosità consente di cucinare comodamente e di condividere momenti in famiglia in un ambiente accogliente. A questo livello, troverete anche un primo bagno di servizio con zona lavanderia e predisposizione per un lavabo. Primo Piano: Salendo le scale, si accede al reparto notte, che ospita due ampie camere da letto. La camera matrimoniale presenta un comodo soppalco, adatto come salottino o zona studio, con la possibilità di trasformarlo in un armadio a muro. La luce naturale inonda la stanza grazie alla porta finestra che si apre sul primo balcone dell'immobile. La seconda camera da letto doppia dispone anch'essa di un balcone. Il bagno principale è ampio, luminoso e moderno, dotato di una cabina doccia con idromassaggio, luci a led con cromoterapia e sistema audio integrato. Il piano primo, inoltre, dispone di una zona sottotetto, utile per riporre oggetti non di uso quotidiano. Caratteristiche aggiuntive: L'immobile è stato costruito con elevati standard qualitativi, garantendo totale coibentazione e sicurezza antisismica. Il riscaldamento è autonomo, e l'immobile è predisposto per la climatizzazione. Completa la proprietà un giardino recintato e pavimentato, ideale per parcheggiare una o più auto e godere degli spazi esterni, arricchito da un sistema di illuminazione a led che contorna l'intera proprietà. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza totalmente indipendente, con tutti i comfort moderni e che non sia lontana dal mare. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa splendida villetta ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella prestigiosa e ambita zona di Malborghetto, questa villa indipendente su quattro lati è una perla rara che ti lascerà senza fiato. Costruita con maestria nel 2023, questa dimora è appena stata completata e lussuosamente arredata per offrire un'esperienza di vita senza paragoni. Interni di Prestigio Varcando la soglia, sarai accolto da un ingresso elegante che si apre su un ampio spazio a pianta aperta, unendo zona soggiorno e pranzo. La cucina abitabile è un capolavoro di design e funzionalità, mentre due disimpegni aggiungono comodità e spazio. Un bagno raffinato completa il piano principale. Inoltre, una caratteristica aggiunta: un camino elettrico che crea un'atmosfera accogliente e calorosa nel soggiorno. Comfort e Eleganza al Piano Superiore Salendo al piano superiore, ti attendono tre camere da letto esclusive. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, con una cabina armadio che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti e un comodo bagno ensuite. La camera doppia e la camera singola sono ideali per la famiglia o gli ospiti. Un secondo bagno impeccabile e un pratico ripostiglio/lavanderia completano questo spazio, mentre un balcone e un terrazzo offrono panorami incantevoli. L'Oasi Perfetta nel Giardino Il giardino che circonda la villa offre ampi spazi verdi su tutti i lati e offre la possibilità di installare una piscina per creare la tua oasi personale di relax. Immagina di trascorrere le calde giornate estive facendo un tuffo rinfrescante nella tua piscina privata. Garage e Ampio Scoperto Al piano terra, il garage è spazioso e comodo, separato dalla casa per garantire la massima privacy. Inoltre, due posti auto scoperti si trovano affianco al garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio. Questa villa incarna il massimo del lusso, della comodità e dell'eleganza. È il luogo ideale per coloro che cercano una dimora eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Malborghetto. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa villa ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it