Versilmagra Immobiliare Di Robertelli Davide & C. S.a.s. - Sarzana - SP

Bocca di Magra. In posizione strategica e defilata, Villa, ultimata nel 2011, dispone di un appartamento completamente arredato, provvisto di aria condizionata, impianto satellitare, sistema di antifurto con allarme, bagno con antibagno. L'appartamento "Armonia'' si trova al primo piano, con ingresso aperto su soggiorno con angolo cottura e retrostante zona lavanderia/ripostiglio, due camere, servizi e un balcone. E' compresa nella proprietà anche una corte molto ampia. Classe energetica C, EPgl. 66,34 kwh/m2 anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella collina di Lerici, Località Carbognano, disponiamo di una soluzione ottima per una coppia, sia come prima casa, che come seconda casa al mare o ad uso investimento. L'appartamento si trova al quarto piano ed ultimo di un complesso residenziale con ascensore, in posizione panoramica, tranquilla ed immersa nel verde. E' completamente arredato e composto da ingresso con ripostiglio soppalcato, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno. E' stato ristrutturato anche negli impianti, gli infissi sono tutti muniti di zanzariere, è presente l'impianto di condizionamento con pompa di calore. Giardino e piazzale condominiale ad uso parcheggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarzana il località Bradia, a breve distanza dal centro ed in contesto verdeggiante e signorile, presentiamo questa grande casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è costituito da ingresso su vialetto che permette di accedere ad ambedue i livelli. Al piano inferiore troviamo una grande taverna con accesso diretto sull'esterno con vista, costituita da zona giorno openspace con angolo cottura, servizi ed un locale aggiuntivo ad uso rustico. Al piano superiore troviamo l'ingresso principale dell'abitazione su ampia veranda, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un grande terreno di 3500 mq circostante la casa ed un ricovero attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo una meravigliosa opportunità immobiliare nella suggestiva zona di Luni Scavi, nel comune di Luni. Questo incantevole appartamento con ingresso indipendente è pronto ad accoglierti in un ambiente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. Entri in questa casa e ti trovi subito nella luminosa zona giorno, calda e accogliente. Il cucinotto è ben attrezzato, ideale per preparare i tuoi pasti preferiti. La zona notte offre due camere da letto. Il servizio è moderno e ben rifinito. Ma non è tutto! Questo appartamento è stato completamente ristrutturato con pavimenti in gress effetto legno, infissi a taglio termico e acustico, climatizzatore e una caldaia nuova. Questi dettagli rendono questa casa non solo bella ma anche altamente funzionale, offrendoti il massimo comfort in ogni stagione. E non dimentichiamo il bellissimo giardino esterno con un comodo accesso carrabile. Qui puoi goderti il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti nella tranquillità del tuo spazio verde privato. La posizione è davvero privilegiata, a soli 1 km dal mare. Questo la rende perfetta sia come residenza estiva dove rilassarti e goderti il mare, sia come investimento per metterla a reddito grazie all'attrattiva turistica di questa zona. Questa è un'opportunità unica che non vuoi farti scappare. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questo appartamento con ingresso indipendente a Luni Scavi potrebbe essere la casa dei tuoi sogni o un eccellente investimento, non esitare a chiamarci per saperne di più! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, in posizione defilata dal traffico ma comodissima per raggiungere tutti i servizi principali, all'interno di un piccolo complesso signorile troviamo questo elegante appartamento ottimamente rifinito con materiali di pregio. In tutta la casa troviamo uno splendido pavimento in parquet, mentre il rivestimento della cucina è in marmo bianco e troviamo in dotazione gli impianti di condizionamento e d'allarme. L'ingresso della casa è indipendente, al primo e ultimo piano dello stabile, e sia accede attraverso una comodissima scala esterna riparata dagli agenti atmosferici. Entrando, veniamo introdotti in un luminosissimo soggiorno, molto ampio e ricco di aperture. Un disimpegno ci porta nella spaziosa cucina abitabile con terrazzino attrezzato con zona lavanderia (dotato di prego tenda trasparente per fruirne nei mesi invernali), un'ampia stanza matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a studio e due servizi, oltre ad un comodissimo ripostiglio. L'area condominiale su cui sorge questa palazzina è completamente recintata, dotata di accesso carrabile motorizzato, e all'interno di essa troviamo un posto auto privato. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi, compresa la splendida cucina su misura. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca la comodità e la tranquillità allo stesso tempo, ma non cerca il solito appartamento e desidera una casa elegante ed accogliente, pronta da abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una soluzione semindipendente con giardino e vasca idromassaggio a breve distanza dal centro? Questa villetta bifamiliare curata e rifinita in ogni dettaglio potrebbe essere quello che stai cercando. La nostra proposta è inserita in un gradevole contesto residenziale, il giardino che la circonda vi darà modo sfruttare al meglio gli spazi esterni poiché gode di un' ottima privacy. Attraverso il porticato veniamo introdotti nell' ampia e luminosa zona giorno che, con un gioco di dislivelli lascia intravedere la sala da pranzo proprio accanto alla cucina. Uno studio, un servizio ed un ampio locale ad uso lavanderia completano la funzionalità di quest'area della casa. Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un terrrazzino a tasca, un servizio ed una seconda camera ricavata nell' ampio locale sottotetto dove è presente inoltre un' utile ripostiglio. E se sono i dettagli a fare la differenza, le belle porte Rimadesio, i lucernai con persiane avvolgibili velux e l' impianto d' irrigazione automatico siamo certi che sapranno conquistarvi. Nessuna spesa condominiale. Al fine di tutelare e preservare il diritto alla privacy gli indirizzi sono puramente indicativi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un'opportunità unica per vivere nel lusso e nella raffinatezza di un autentico palazzo nobiliare nel centro storico di Castelnuovo Magra. Questa magnifica residenza, finemente ristrutturata mantenendo la sua essenza nobiliare, offre uno stile di vita senza paragoni, con dettagli architettonici straordinari e una posizione privilegiata che vi farà sentire parte della storia. Al varcare la soglia del piano terra, sarete accolti da un ingresso maestoso, da cui potrete salire le affascinanti scale in marmo fino al primo piano. Qui, il soggiorno spazioso vi darà il benvenuto, illuminato da una sala con un caminetto che diffonde un calore avvolgente. La cucina originale classica con piani in marmo, progettata con cura, è il luogo ideale per preparare prelibatezze culinarie, mentre un bagno completo aggiunge ulteriore comodità. Salendo al piano superiore, troverete la zona notte, caratterizzata da due camere da letto ampie e luminose e una stanza degli armadi o uno spazio dove ricavare un ulteriore camera da letto, a seconda delle vostre necessità personali. Due bagni impeccabili garantiscono privacy e praticità. Tuttavia, il pezzo forte è la terrazza panoramica, da cui potrete ammirare una vista mozzafiato sulla città antica di Castelnuovo Magra. Ma le sorprese non finiscono qui. Questa residenza offre un appartamento indipendente con ingresso privato, composto da un accogliente soggiorno, una camera confortevole, una cucina ben attrezzata e un bagno. Questo spazio extra può essere utilizzato per ospitare amici e parenti o perfino per generare un reddito extra attraverso l'affitto. Questa proprietà è un'eccellente fusione tra la storia, con dettagli architettonici di prestigio, e il comfort moderno, con finiture di alta qualità. Se siete alla ricerca di una dimora che unisca storia, eleganza e comfort moderno, non cercate oltre. Questo palazzo nobiliare è un'opportunità rara nel cuore di Castelnuovo Magra. Contattateci oggi per una visita e immergetevi nella magnificenza di questa residenza unica. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione ideale per chi cerca uno sfogo esterno, in un contesto residenziale, comodo a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa a piano terra, con un ampio ingresso che porta alla zona living molto spaziosa e ad una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto sulla terrazza; l'ingresso prosegue con un disimpegno alla zona notte, con camera matrimoniale, servizi, cameretta e ripostiglio. Le due camere hanno accesso diretto al giardino, che segue la posizione angolare dell'appartamento e si collega alla terrazza con alcuni gradini. L'appartamento è stato ristrutturato: sono stati rifatti gli impianti e il bagno, sostituita la caldaia e gli infissi a doppi vetri con apertura a vasistas, zanzariere ed inferiate, gli avvolgibili e le due tende esterne sono motorizzati, installati cassaforte e portone blindato, nel giardino è presente un impianto d'irrigazione autonomo, parabola ed antenna private. La terrazza di legno, rialzata rispetto al piano giardino adiacente, ospita un vano ripostiglio sottostante, accessibile dal giardino stesso. La posizione è ottima, sia per l'esposizione angolare, molto luminosa ma anche areata, sia per la sua collocazione retrostante il lungomare, che permette anche la vista mare. Questa soluzione è perfetta sia come prima che come seconda casa al mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in ottime condizioni posto al primo piano, composto da ingresso con ripostiglio, in zona aperta sul soggiorno con cucina open space e balcone, disimpegno alla camera matrimoniale, cameretta e bagno, con balconata a collegamento delle due camere. L'appartamento è ben rifinito, con pavimenti in parquet, bagno in marmo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. La presenza del doppio balcone, molto comoda, permette di godere di uno spazio esterno accessibile dal soggiorno, per rilassarsi da soli o in compagnia, e di un secondo spazio, lato zona notte, ad uso più personale e di servizio. L'esposizione angolare a sud est favorisce una buona luminosità. Si presta sia ad essere sfruttato come prima casa, sia come seconda casa al mare, per la sua tipologia, ma anche per la posizione, vicino ai servizi ed alle spiagge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All' interno di un casale di recente ristrutturazione ed in posizione strategica per le spiagge del litorale proponiamo in vendita questa soluzione immersa nel verde che siamo certi saprà soddisfare anche i più esigenti. Varcato il cancello d' ingresso e attraversata la corte piastrellata di proprietà, una scala ci conduce al primo piano dove trova spazio un funzionale porticato di 15 mq ideale per le vostre cene estive all' aperto. Entrando nell' abitazione veniamo accolti da una zona giorno luminosa e conviviale che lascia intravedere la cucina dotata di balcone. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un primo servizio con rivestimenti in ardesia nera, vasca da bagno Stark a due posti e due camere da letto di cui una padronale con servizio privato. Nulla è lasciato al caso, ogni particolare è studiato con gusto, dal caldo parquet Fiemme ecosostenibile, ai termosifoni Zehnder in ghisa, l' atmosfera che si respira è rilassante e avvolgente... Insomma non vi resta che venire a scoprire questo angolo perfetto per ricaricare mente e corpo. Completano la proprietà 2 posti auto ed una cantina. Nessuna spesa condominiale. Al fine di tutelare e preservare il diritto alla privacy gli indirizzi sono puramente indicativi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Carrara, in una tranquilla zona residenziale a due passi dalla vivace piazza principale, e dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento al primo piano, all'interno di una graziosa palazzina di soli due appartamenti. Interni Luminosi e Spaziosi: All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che conferiscono luminosità e comfort. Dal soggiorno, si accede al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Cucina Abitabile con Terrazzo Pranzabile: La cucina, ben attrezzata e funzionale, si affaccia su un secondo terrazzo pranzabile. Un ambiente ideale per organizzare pranzi e cene estive con amici e familiari, creando atmosfere conviviali e indimenticabili. Due Camere Matrimoniali: La proprietà offre due camere matrimoniali, ciascuna pensata per garantire privacy e comfort. Un rifugio perfetto per il relax dopo una giornata intensa. Ristrutturato nel 2021: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, garantendo uno stile moderno e finiture di alta qualità. Gli infissi nuovi, gli impianti certificati, le tapparelle e la tenda da sole motorizzate, oltre ai condizionatori inverter, contribuiscono a creare un ambiente abitativo all'avanguardia. Armadiature su Misura: Ogni spazio è stato ottimizzato grazie a armadiature su misura, offrendo soluzioni intelligenti per l'organizzazione degli spazi. Piccolo Ripostiglio e Servizio: Un pratico ripostiglio e un servizio aggiungono funzionalità e praticità alla disposizione degli spazi. Immobile venduto arredato!! Questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Marina di Carrara. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate una soluzione diversa dal solito appartamento e se magari vi piacesse svegliarvi ogni mattina con il profumo del mare, in questo condominio signorile a Bocca di Magra, c'è l'immobile che fa per voi! In una posizione ottimale, vicino al centro ma defilata rispetto alla via principale e con una splendida vista aperta sino al mare e sulle Apuane, al secondo ed ultimo piano si trova questo splendido appartamento così composto: ingresso in disimpegno che si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista e accesso a due terrazze a tasca dalle quali si può godere di una vista aperta che spazia dalle Alpi Apuane al litorale ligure toscano, fino alla collina di Montemarcello. Nella zona giorno un angolo con panca angolare in legno è dedicato alla zona camino. Su questo livello si trovano un bagno e due camere, la più grande con accesso al terrazzo più spazioso accessibile dalla zona giorno, l'altra cameretta con terrazzino privato e armadio a muro. Una scala in legno conduce ad un ampio spazio aperto mansardato, attualmente adibito a camera padronale con salottino, bagno privato e cabina armadio finestrata. Tutti gli infissi sono in doppi vetri con avvolgibili elettriche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in un vano tecnico accessibile dalla zona giorno. E' presente anche l'impianto di condizionamento Inverter. L'appartamento è in ottime condizioni generali, molto ben esposto, luminoso e con una splendida vista. Nella vendita è compreso un ampio garage dotato di accesso carrabile comodo anche per auto di grandi dimensioni ed un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale. Al condominio si accede per mezzo di una strada privata di asservimento esclusivo ai pochi fabbricati presenti sulla stessa, questo rende la posizione molto tranquilla e riservata senza rinunciare alla comodità. Questo genere di soluzione si presta molto sia come prima casa che come seconda casa al mare, e per chi avesse la passione per la barca, la darsena si trova proprio davanti alla casa, quindi cosa ci sarebbe di meglio di acquistare un bellissimo appartamento che, al tempo stesso, vi permetta di scendere direttamente in infradito ed avere la vostra barca sotto casa? Quindi non esitate a contattarci per prendere un appuntamento e poter apprezzare dal vivo questa splendida soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se ami le comodità e la possibilità di godere di una splendida vista Castello e Golfo, da un'ampia terrazza, questa è sicuramente la soluzione che fa per te. Si tratta di un attico completamente e finemente ristrutturato ed arredato, in una palazzina con ascensore, in una posizione strategica, servita e accanto al centro storico di Lerici. Dall'ingresso in zona living si può uscire direttamente in terrazza, munita di tende motorizzate, impianto d'irrigazione, lavandino e con la possibilità di installare una pergotenda nella parte più vivibile. Dalla zona living, tramite un disimpegno attrezzato con armadiatura si raggiungono la cucina arredata con mobili della Febal, la camera da letto, direttamente comunicante con la terrazza e il bagno con doccia. Tutti gli infissi sono di ultima generazione in pvc doppi vetri e con apertura a vasistas, marca Rehau, e sono muniti di avvolgibili motorizzati.Gli impianti sono a norma e comprendono anche l'impianto di condizionamento. L'appartamento è arredato in maniera da sfruttare al meglio lo spazio a disposizione, con armadiature e divano letto e la terrazza è attrezzata per poterne godere al meglio sia per pranzi o cene che per godersi in relax il sole, essendo in una posizione privileggiata per l'altezza e la privacy. L'ottima esposizione, rende l'attico molto luminoso anche nel periodo invernale. A coronare il tutto, un posto auto coperto situato ad un centinaio di metri, molto utile soprattutto nel periodo estivo. Questa soluzione è ottima come casa al mare, possedendo tutte le caratteristiche maggiormente richieste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Da quanto tempo stai cercando una villetta a schiera con un ampio giardino che non superi i 150.000,00 € di prezzo? Oggi è il tuo giorno fortunato, perché ti proponiamo una villetta ristrutturata disposta su due livelli, con uno splendido giardino di 500mq, a poche centinaia di metri da Fiumaretta e da Bocca di Magra. Pensi che sia troppo bello? Allora aggiungici anche che nel prezzo è compreso l'arredamento e che ti basta portare le tue cose per iniziare a goderti questa bella casa. L'accesso al giardino è carrabile quindi, oltre ad avere un posto auto privato esterno, hai la possibilità di entrare nella proprietà direttamente con la tua auto (ma anche con un camper o con la barca per il rimessaggio invernale). L'ingresso ci introduce nella zona giorno che si sviluppa interamente al piano terra, composta da un cucinotto finestrato e da un luminosissimo soggiorno che affaccia su un ulteriore spazio esterno pranzabile. Una scala interna ci porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, un servizio finestrato con vasca/doccia e un disimpegno. La casa è stata ristrutturata nel 2015, sono stati sostituiti gli infissi adottando finestre in PVC a taglio termico, pavimenti in Gress effetto legno, è stata installata una stufa a pellet, un'impianto di condizionamento caldo/freddo con split sia nella zona giorno che nella zona notte. La casa è dotata anche di un impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia nuova, e sono stati anche rifatti sia l'impianto idraulico che l'impianto elettrico. Il prezzo di vendita, la grandezza del giardino, la posizione e tutti i comfort descritti, rendono questa casa la soluzione perfetta per una giovane coppia alla ricerca di ampi spazi esterni ma anche alla famiglia alla ricerca di una seconda casa, comoda per il mare, ma godibile tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo appartamento di nuova costruzione in centro Sarzana con garage doppio (55mq), terrazzino loggiato, doppi servizi. pronta consegna. Se ormai avevi perso le speranze di cercare un appartamento in centro Sarzana, perché pochissimi sono dotati di garage, gli ascensori si contano sulle dita di una mano, le nuove costruzioni sono poche e quelle già terminate e arredate con finiture di qualità sono ancora meno...beh, potresti rimanere molto colpito da questa proposta! Siamo nel cuore di Sarzana e più precisamente al quarto, e penultimo piano, del condominio "Laurina" che prende il nome dallo storico albergo Sarzanese che è stato ristrutturato ed ampliato per dar vita a questo prestigioso condominio. Questo condominio è stato costruito con tutti gli accorgimenti per elevare al massimo il comfort abitativo, con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in alluminio, a taglio termico, con proprietà fono isolanti di alto livello che permettono, abbinati all'altezza del piano, di non percepire nel modo più assoluto i rumori provenienti dall'esterno. Gli standard di sicurezza sono elevati, con impianto di video citofono e portone blindato con un'elevata classe anti effrazione. Anche per quanto riguarda le finiture interne troviamo materiali di alto standing con pavimenti in gress di grande formato, rubinetterie e sanitari, fuori capitolato, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. E ora parliamo della disposizione interna. Entrando nell'appartamento veniamo introdotti nell'ampio soggiorno, irraggiato di una grandissima quantità di luce naturale, troviamo una spaziosa area cucina con isola centrale e la zona pranzo con accesso diretto al terrazzino loggiato. La zona giorno è dotata di un bagno di servizio, attualmente adibito a lavanderia con lavasciuga top di gamma AEG e servizi, ma predisposto anche per una doccia angolare. La zona notte, invece, è composta da una spaziosa cameretta, da un bagno principale finestrato con ampia doccia in cristallo, e da una grande camera da letto padronale dotata di una meravigliosa cabina armadi. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi presenti che sono anch'essi di alta gamma e, nello specifico, si tratta di mobilio dell'azienda VENETA CUCINE. Ciliegina sulla torta...al piano semi interrato, raggiungibile comodamente in ascensore, troviamo una cantina privata ed un GARAGE DOPPIO di circa 55mq che può ospitare tranquillamente due automobili, una moto, due/tre biciclette e molto altro... Che dire, se ti guardi in giro non troverai niente di simile, niente che abbia tutte queste caratteristiche: PIANO ALTO in centro città senza ostacoli visivi, GARAGE DOPPIO, contesto prestigioso, NUOVA COSTRUZIONE che si acquista da privato (NO IVA), arredamento ed elettrodomestici Top di gamma compresi nel prezzo, doppi servizi, ASCENSORE. Non esitare, contattaci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore del Comune di Luni. Situata in una posizione tranquilla e comoda, questa nuova costruzione offre il massimo del comfort e della modernità. Una soluzione indipendente di nuova realizzazione, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, pannelli solari, pompe di calore, isolamento termico e acustico. L'immobile è stato progettato per essere distribuito su un unico livello abitativo, composto da un grande e luminoso salone, una zona cucina/pranzo con uscita direttamente sul giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà due posti auto. Se desideri mettere il tuo tocco personale su questa casa, hai la possibilità di apportare modifiche al progetto interno e personalizzare il capitolato, creando così la casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà pronto per la fine del 2024. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa personalizzata pronta in tempo per il prossimo anno! Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore del Comune di Luni. Situata in una posizione tranquilla e comoda, questa nuova costruzione offre il massimo del comfort e della modernità. Una soluzione semi.indipendente di nuova realizzazione, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, pannelli solari, pompe di calore, isolamento termico e acustico. L'immobile è suddiviso su due livelli, al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si può accedere direttamente al giardino ed una zona lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto e servizi. Completa la proprietà due posti auto. Se desideri mettere il tuo tocco personale su questa casa, hai la possibilità di apportare modifiche al progetto interno e personalizzare il capitolato, creando così la casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà pronto per la fine del 2024. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa personalizzata pronta in tempo per il prossimo anno! Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

State cercando la Casa dei Vostri Sogni a breve distanza dal centro ma in contesto residenziale? e magari con piscina? Allora questa villa rifinita nei minimi dettagli fa al caso vostro... Il porticato d'ingresso si apre su un' ampia zona giorno dove, perfettamente inserita nel contesto living appare una spaziosa cucina con penisola affacciata sull'angolo relax. Quì un bel caminetto ed i toni degli arredi rendono lo spazio caldo ed accogliente. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da un' ampia cabina armadi e due camere matrimoniali ognuna dotata di servizio privato. Al piano superiore, affacciato sul soggiorno troviamo un angolo studio dai molteplici utilizzi, un' ampia camera e un' ulteriore bagno completo di vasca idromassaggio angolare. Scendendo nel seminterrato ci troviamo davanti a due dependance ognuna autonoma, formate da un monolocale e dotate di servizio e locale lavanderia, accanto, una spaziosa cantina adibita a palestra e fornita di doccia. I Comfort vi attraggono? Bene! Allora la piattaforma automatica che porta la vostra auto direttamente nel box doppio interno all'abitazione potrebbe soddisfare le vostre esigenze. Gli esterni non possono che rispecchiare il mood degli interni, un curato giardino ed una rifinita piscina incorniciano questa magnifica proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piana di Ameglia. Vicino al litorale di Fiumaretta e Bocca di Magra, in zona comoda ai servizi, in palazzina di due piani e di sole sei unità, in ordine nelle opere condominiali, appartamento con ingresso indipendente da ballatoio di proprietà al primo piano in zona giorno ampia, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere, di cui una con balcone, e bagno. L'appartamento necessita di alcuni lavori, è spazioso e luminoso. La palazzina è recintata ed è provvista di giardino condominiale. A piano terra si trova il box auto di proprietà molto ampio e con un'altezza generosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, porzione di bifamiliare in contesto ricercato, tranquillo ma non isolato, costruzione del 2005 a circa 2km dal centro storico. Se stai cercando una casa di ampia superficie, con un grande spazio esterno, ma non vuoi rinunciare alle comodità della città questa casa potrebbe essere un'ottima soluzione. Se poi consideriamo che vanta ottime finiture, e una progettazione funzionale che la rendono appetibile anche a due nuclei familiari distinti, allora possiamo tranquillamente dire che non le manca davvero nulla. Partendo dall'esterno, iniziamo dicendo che il giardino non è la classica porzione di giardino che permette di mangiare all'aperto ma, in questo caso, parliamo di un grande spazio verde di 1500mq completamente recintato che vi permetterà di dare libero sfogo al vostro pollice verde. Internamente, la prima parola che mi viene in mente è "finalmente!" Perché? Perché al piano d'ingresso troviamo una zona giorno importante, con sala da pranzo, cucina abitabile separata e ampio living con grandi vetrate scorrevoli che affacciano sul giardino. Allo stesso tempo, però, la vera rarità è che sullo stesso piano troviamo anche due stanze da letto matrimoniali, una delle quali con servizio padronale, e un ulteriore stanza da bagno con vasca. Al piano superiore troviamo un ampio open space mansardato dotato sia di Velux che di finestre tradizionali, e altri due locali, uno attualmente adibito a servizio/lavanderia e il secondo attrezzato come grande cabina armadi. Il vero plus, però lo troviamo al piano semi interrato, frontalmente fuori terra e dotato di grandi vetrate, dove troviamo un'ampia zona living open space, due camere e un ampio servizio, oltre al garage. Questo piano è collegato internamente al resto dall'abitazione ma è anche dotato d'ingresso indipendente, consentendo quindi anche la co abitazione di due nuclei familiari distinti mantenendo la rispettiva privacy ed indipendenza. La casa è stata costruita nel 2005, da un blasonato impresario della provincia. Le finiture sono di ottimo livello, con predisposizione per i pannelli solari, infissi di ultima generazione, involucro termo isolante, impianto di aspirazione centralizzato, allarme. Questa casa aspetta un nuovo proprietario, contattaci per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, località Bradia, in zona tranquilla e vicina al centro, troviamo questo grazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Un appartamento su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, permette di essere arredato in maniera moderna o classica, facendo dello spazio il suo punto di forza. Al piano d'Ingresso troviamo un ampia e luminosa zona giorno arricchita da un caminetto, che dona un ambiente caldo e accogliente, mentre il cucinotto crea uno spazio funzionale e pratico. La terrazza, accessibile dal soggiorno, permette di godere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e famigliari. Infine la zona notte è costituita da un ampia camera matrimoniale e da un servizio finestrato. Il piano superiore, caratterizzato da un proprio ingresso indipendente, è stato pensato come zona notte, con due camere da letto, una con cabina armadi e una con un piccolo bagno di servizio. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale e un garage. L'immobile si presenta in ottimo stato, è possibile visionare alcuni render per poter immaginarsi alcuni spazi della casa arredati in maniera moderna. Contattaci per poter organizzare la tua visita ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mollicciara, nel comune di Castelnuovo Magra, vi presentiamo un appartamento di charme situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare. Una casa dove l'eleganza si fonde con la comodità, completamente rifinita in tutti i suoi dettagli, caratterizzata da ampi spazi luminosi e accoglienti, pronta per essere abitata da subito. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno d'ingresso, dove troviamo l'accesso alla cucina abitabile, una stanza accogliente e ben distribuita, con una zona adibita a ripostiglio o dispensa e con accesso diretto al suo terrazzo, perfetto per i vostri momenti di relax. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno con un caminetto in pellet che aggiunge un tocco di calore e intimità all'ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali spaziose, una terza camera da letto, che può essere adibita anche a zona studio all'occorrenza, servizi moderni e funzionali. A disposizione un'area sottotetto, adibita a soffitta, che offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, al piano terra, la proprietà offre un angolo di verde grazie a una porzione di giardino comune, allestito con un barbecue per le vostre grigliate all'aperto. Una casa che offre comfort e qualità. Non perdete questa opportunità, contattateci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti piacerebbe risvegliarti in un luogo da sogno con una vista spettacolare? E' possibile, acquistando questo terreno di 6000 mq, con vista panoramica splendida sul Golfo di Lerici, Portovenere e Isole. E' già stato presentato il progetto per una villetta da fabbricato esistente, che prevede una zona giorno ampia con cucina open space e pergolato, tre camere e doppi servizi, ripostiglio, oltre alla cremagliera di collegamento con la strada sottostante. Si può accede al terreno da Pugliola e dalla strada sopra al parcheggio della Venere Azzurra. Una posizione unica con vista mozzafiato. Si prevede un investimento chiavi in mano di circa € 1.000.000,00. Nel progetto non è stata prevista una piscina, ma è possibile richiedere l'autorizzazione a realizzarla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi del caratteristico Borgo di Montemarcello, annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia", vi proponiamo questa soluzione con ingresso indipendente da giardino, libera su tre lati e con una posizione davvero invidiabile, per l'esposizione e la vista mare rivolta verso Portovenere e le Isole. La casa si sviluppa a piano terra con ingresso in soggiorno con camino, cucina, disimpegno alla camera matrimoniale, cameretta, servizio e vano ripostiglio/cantina. Internamente è collegato al livello superiore ad un disimpegno che porta al secondo servizio e ad un ampio vano accessibile direttamente da una terrazza che collega al giardino d'ingresso. Questa particolare distribuzione interna, si presta a soddisfare diverse esigenze. Oltre all'utilizzo come un'unica unità, infatti, si può pensare alla locazione turistica del vano con bagno e terrazza o alla possibilità di avere ospiti che possono godere della loro privacy. E' quindi appetibile sia come prima casa che come seconda casa. Inoltre è compreso un terreno confinante con la strada principale e quella di accesso all'abitazione, che potrebbe essere utilizzato per realizzare un'area parcheggio. Attualmente si può parcheggiare nella vicina piazza adibita a parcheggio pubblico. La posizione è strategica per raggiungere le vicine località turistiche, come Lerici, san terenzo, Tellaro, Bocca di Magra, Sarzana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, comodo a tutti i servizi e hai bisogno di un garage, questa è la casa che stavi aspettando. All'interno di un signorile complesso condominiale molto curato nelle parti comuni, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato con una moderna pavimentazione in gress effetto legno, infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera, bagno ed impianti rifatti ex novo. La distribuzione interna prevede un disimpegno d'ingresso con un comodo ripostiglio/guardaroba, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina semi abitabile separata, camera matrimoniale, cameretta e servizi. Al piano semi interrato, accessibile anche dal vano scale condominiale, troviamo un ampio garage di circa 18mq ed un posto auto privato. La casa non necessita di alcun intervento in quanto i lavori sopra descritti sono stati eseguiti nel 2013 ed è quindi pronta per essere abitata. Sarai tu il fortunato o la fortunata? Contattaci per prenotare la tua visita e prenderne visione di persona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it