Case indipendenti in vendita Parma Pag. 4

AFFARE A 217.000,00 EURO! NOCETO 3 KM sud, immersa nella campagna ,proponiamo casa bifamiliare indipendente su 2 livelli oltre cantine e solai, composta da 2 appartamenti con ingressi separati, uno di 174 mq e l’altro di 131 mq catastali. Nel corpo principale oltre agli appartamenti, 2 garage, cantine, vecchia stalla e soffitte per ulteriori 2 camere da letto. In totale presenti 2 soggiorni, 2 cucine, 2 bagni, 7 camere da letto. Possibilità di collegare le 2 unità o abbattere il tutto e ricostruire. Fronte all'abitazione troviamo rustichetto ricovero attrezzi o auto con 2 garage e forno. Annessi 5.300 mq di terreno.Immobile in parte ristrutturare ma anche abitabile con poco.Ulteriori info in agenzia. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn785

Brokers House propone in esclusiva questo caratteristico casale in sasso indipendente situato a Neviano Degli Arduini, un incantevole comune nelle prime colline parmensi. Al piano terra troviamo un soggiorno con stufa in terracotta, un'ampia cucina abitabile e una spaziosa cantina dove è possibile realizzare un secondo bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, ognuna con affaccio sulla meravigliosa vista panoramica circostante e uno studio/cabina armadio. A servizio di questa zona è presente un bagno completo di vasca. Al secondo piano troviamo invece un ampio sottotetto completamente sfruttabile. Adiacente al fabbricato principale è presente un fienile disposto su due livelli di 90 mq ciascuno, che può essere trasformato in dépendance o adattato alle proprie esigenze personali, come un atelier artistico, uno spazio per gli ospiti o una sala hobby. Il giardino di circa 1600 mq perlopiù pianeggianti che circonda il rustico è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente rilassarsi in mezzo al verde. Questa dimora dell'800, nel corso del tempo, ha subito diversi interventi di restauro pur mantenendo le caratteristiche tipiche dell'epoca: rifacimento del tetto e grondaie di entrambi i fabbricati, consolidamento delle fondamenta, tiranti antisismici, allaccio alla fognatura comunale, doppio ingresso e inferiate. La casa è dotata di impianti autonomi di luce, acqua e gas. Tra le finiture troviamo travi e travetti in legno, pavimenti in cotto e porte in legno originali dell'epoca. Neviano Degli Arduini è una località affascinante che offre tutti i comfort necessari per una vita quotidiana comoda con negozi, ristoranti, scuole e servizi sanitari nelle vicinanze. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città circostanti come Parma, Reggio Emilia e Modena. Non perdere l'opportunità di possedere questo rustico unico, immerso nella bellezza naturale dell'Emilia Romagna

BAGANZOLA (10 minuti di auto da Parma) UN LUOGO DOVE IL TEMPO RALLENTA. Elegante villa indipendente, immersa nella quiete della prima campagna parmense, regala la sensazione sempre più rara di spazio, luce e libertà, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in appena dieci minuti. La villa si dispone su due livelli, per un totale di circa 216 mq commerciali, e gode di uno splendido giardino privato che gira intorno alla casa, oltre che di un terreno agricolo in confine di circa 10.000 mq. Al piano terra: garage, cantina, taverna, lavanderia; al primo piano: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati. Ampia soffitta potenzialmente sfruttabile per ricavare altre due camere da letto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023. La richiesta è di 520.000 euro. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Fetta di Casa Terra Tetto – Fornovo di Taro (Loc. Respiccio) Se cerchi una soluzione indipendente, senza spese condominiali, generosa negli spazi e dal prezzo decisamente accessibile, questa proprietà in frazione Respiccio rappresenta un’ottima opportunità. L'immobile è una classica fetta di casa terra tetto di 125 mq complessivi, disposta su tre livelli, ideale per chi ha bisogno di indipendenza e ambienti ben distribuiti. La disposizione interna: Piano Terra (Zona Giorno): Corridoio d'ingresso, sala, cucinotto separato, bagno e una comoda cantina. Primo Piano: Interamente dedicato a una prima, spaziosa camera da letto matrimoniale. Secondo Piano (Sottotetto): Ulteriori due locali mansardati, attualmente adibiti e utilizzati come altre due camere da letto. Stato dell'immobile e impianti: La casa è termoautonoma e si presenta in condizioni generali che la rendono volendo già abitabile. Non richiede interventi strutturali immediati, ma si presta a piccoli lavori di miglioria e personalizzazione interna per rimodernare le finiture. Perché valutarla: Indipendenza totale: Nessuna spesa di gestione condominiale e massima autonomia da cielo a terra. Rapporto spazio/prezzo imbattibile: 125 mq con ben 3 stanze utili a un costo d'occasione, ideale come prima casa per chi ha un budget contenuto o come investimento da mettere a reddito. Posizione: Zona Respiccio, tranquilla e immersa nel verde, a pochissimi minuti dal centro di Fornovo di Taro e dai principali servizi. Una proposta pragmatica, solida e pronta all'uso, ideale per chi bada alla sostanza e cerca ampi spazi interni a una cifra competitiva. Per informazioni o per fissare un sopralluogo senza impegno, contattaci. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa, costruita nel 2000 e completamente rigenerata con i più moderni standard di sostenibilità. Con 171 m² commerciali e 150 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'eccellenza nel vivere consapevole e confortevole. La casa si sviluppa su tre livelli abitabili, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per una famiglia che ricerca qualità della vita. Spazi Interni Luminosi e Funzionali Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con ingresso diretto sul soggiorno, una cucina ampia e moderna con accesso al portico sul giardino di 200 mq, sempre al piano bagno con doccia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno completo e un meraviglioso terrazzo di 25 m² perfetto per cene all'aperto. L'ultimo livello, ricavato dal sottotetto vivibile, include una terza camera da letto e una zona living/relax con loggia privata, ideale per momenti di tranquillità. Sostenibilità e Risparmio Energetico Garantito Questa villetta è un capolavoro di efficienza energetica con classe A4 e consumo di soli 18,00 kWh/m² anno. Dotata di impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 30 kWh, le tue bollette della luce saranno praticamente azzerate. Il cappotto termico, l'isolamento del tetto, i serramenti a taglio termico e la porta blindata garantiscono il massimo comfort termico acustico, completato nel 2021. La nuova caldaia, la pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, e l'addolcitore d'acqua completano l'equipaggiamento tecnologico. Spazi Esterni e Servizi Completi Goditi il porticato di 45 m², il giardino privato e il terrazzo di 25 m² con vista privilegiata. L'ampia autorimessa con cantina integrata, i due posti auto interni e l'appezzamento di 200 m² completano questa straordinaria proprietà. Tutti gli spazi sono stati pensati per massimizzare funzionalità e valore abitativo. Pronto per Trasferirsi Subito Libera a rogito, questa villetta è pronta per accoglierti immediatamente. Un'opportunità rara di acquistare una casa moderna, efficiente e completamente attrezzata, dove il benessere abitativo incontra la responsabilità ambientale. Orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

A Noceto proponiamo in vendita casa indipendente anni 60 su 2 livelli composta da: al piano terra ingresso, soggiorno (o eventuale camera), sala da pranzo, cucina e bagno. Al 1° piano disimpegno, 3 matrimoniali, ampio ripostiglio ( eventuale ulteriore cameretta) e bagno. In discreto stato, possibilità di ricavare anche bifamiliare creando 2 alloggi di 92 mq cadauno oltre a 62 mq cantine. 2 garage, ampio giardino, libera, richiesta 270.000,00 euro trattabili. L'immobile è dotato di riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni, pavimenti in graniglia, non ha i doppi vetri, tetto in legno con pianelle e coppi. Per info contattare us@unionservicesrl.it Tel. 0521627823 Rif. 912

FORNOVO ALTA in posizione panoramica, circondata dal giardino privato, vendesi ottima villa indipendente sviluppata su due piani e costituita da un bilocale di 60 mq da ammodernare al piano terreno che ha un elegante ingresso comune con il tri/quadri locale al piano primo, esso di 175 mq. L'ingresso e l'appartamento del primo piano sono stati ristrutturati nel 2000 e sono in ottime condizioni. Dal piano terreno un'elegante scala porta all'appartamento primo piano, a questo piano troviamo uno spazioso soggiorno con accesso al balcone collegato all'ampia terrazza di 45 mq ed un'abbondante cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone, entrambi i locali sono contraddistinti da una meravigliosa luminosità grazie alle ampie portefinestra; la zona notte è contraddistinta da due camere matrimoniali ed un elegante servizio igienico: E' presente ulteriormente un ripostiglio di abbondanti dimensioni nel quale può essere ricavato il secondo bagno del piano e, grazie alle ampie dimensioni dell'appartamento è possibile ricavare una terza camera, in questo caso singola. Al piano terreno, oltre al bilocale, troviamo una gradevolissima taverna ristrutturata che accesso al locale tecnico della villa e, nell'ingresso comune troviamo il comodissimo accesso interno al garage di 45 mq con portellone automatico, dove possono essere rimesse comodamente 3 automobili, mantenendo ulteriore spazio per motocicli e attrezzi da giardino, diviso nella parte terminale da una parete che lo divide da una cantinetta.. Sui tre lati della villa si estende il giardino per un totale di 520 mq di lotto. L'immobile è ideale per una famiglia con due nuclei familiari, che siano i figli grandi che vogliono la loro indipendenza o genitori anziani. La posizione panoramica e leggermente decentrata permette di rimanere vicini a tutti servizi offerti dal paese vivendo nella tranquillità di una strada per niente trafficata. Classe en in fase di elaborazione. Prezzo € 310.000. Rif. USC 1216. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662 e Armando 329 4697355.

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita piccolo rustico indipendente su tre lati, da ristrutturare composto da tre locali al piano terreno, una cantina ed un piccolo magazzino al piano interrato e da un piccolo fabbricatello con forno e servizio igienico esterno, nel perimetro degli stabili, oltre ad un lotto di terreno piantumato di 3.200 mq. Richiesta economica € 20.000. Per informazioni e visite Francesca 347 0919662

VICOFERTILE: proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE nuova in classe A. Gli spazi abitativi sono distribuiti su più livelli collegati sia da scala che da ascensore interno. PIANO TERRA: ampia e luminosa zona giorno con affaccio su ampio porticato a L, giardino, terrazzo, bagno. 1° PIANO: 2 camere da letto, una con bagno privato, camera/studio e bagno . PIANO MANSARDATO: camera da letto, bagno e ampio terrazzo coperto. Ampia e luminosa TAVERNA con ingresso indipendente, bagno, lavanderia. Cantina e garage doppio. Capitolato prestigioso. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ricambio forzato dell'aria, deumidificazione. Prezzo € 550.000. NO SPESE AGENZIA. RIF. USC721. Gli immagini hanno scopo puramente dimostrativo. Per maggior informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

Porzione di rustico da terra a tetto posto nelle immediate vicinanze di Vicofertile (PR) all'interno della "Antica Corte delle Teatine" in corso di completa e sapiente ristrutturazione già in fase avanzata. Disponiamo di porzioni di rustici tipo a schiera, ognuno da terra a tetto con giardino privato, con varie soluzioni metriche. Proponiamo l'unità con la sigla B4 di circa 160 mq commerciali suddivisi con: Piano terra; zona giorno com soggirono e cucina abitabile con accesso al girdino privato esterno, bagno, lavanderia e vano scale. Piano Primo ; abitativo mansardato con travi a vista con la zona notte composta da 3 camere da letto, corridoio notte e secondo bagno. posto auto compreso. Possibilità garage singolo e doppio a partire da € 14.000. Gli immobili sono già visionabili in cantiere, in avanzato stato di lavorazione, consegne previste in 12 mesi. possibilità personalizzazioni interne.Riscaldamento a pompa di calore a pavimento, climatizzazione, fotovoltaico privato,travi a vista,classe enregtica ettesa A4, oltre a vari altri comfort oggi richiesti dall'utente.Consegne previste a partire da estate 2027.Richiedi senza impegno maggiorni informazioni o effetua la visita direttamente in cantiere. .

Porzioni di rustico da terra a tetto posti nelle immediate vicinanze di Vicofertile (PR) all'interno della "Antica Corte delle Teatine" in corso di completa e sapiente ristrutturazione già in fase avanzata. Disponiamo di porzioni di rustici tipo a schiera, ognuno da terra a tetto con giardino privato, con varie soluzioni metriche a partire da mq.150 abitativi suddivisi con zona giorno al piano terra e zona notte al piano 1° oltre al giardino privato di circa 300 mq. e ampi porticati. Gli immobili sono già visionabili in cantiere, in avanzato stato di lavorazione, consegne previste in 12 mesi. possibilità personalizzazioni interne.Riscaldamento a pompa di calore a pavimento, climatizzazione, fotovoltaico privato,travi a vista,classe enregtica ettesa A4, domotica oltre a vari altri comfort oggi richiesti dall'utente.Consegne previste a partire da estate 2027.Richiedi senza impegno maggiorni informazioni o effetua la visita direttamente in cantiere. .

RIF. 1054 SEMINDIPENDENTE A CASALE TORNOLO (PR) L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita, Semindipendente Terratetto cat. A/3 in Ottimo Stato di 97 mq, sito in località CASALE (piccolo paesino nel Comune di TORNOLO PR ) in posizione strategica, ideale come seconda casa per gli amanti della Natura che amano godere di momenti di relax in piena tranquillità, a solo 1 ora di auto dal mare (Chiavari Sestri Levante) e circa 50 km da Parma. Internamente l'immobile si sviluppa su 3 livelli, collegati da una comoda scala interna e con due ingressi indipendenti, così suddivisi: al piano S1: ingresso, cucinotto, camera e servizio con doccia; al piano T: ingresso in zona giorno con cucina a vista, caratteristico camino a legna e forno a legna per le pizze; al piano 1: camera matrimoniale, servizio con vasca e terrazza di 15 mq con splendida vista aperta; Le rifiniture interne sono ottime così come l'arredo curato nei minimi dettagli, tutto su misura e rigorosamente di falegnameria. Dotato di infissi con doppi vetri, due portoni blindati, persiane nuove in alluminio e porte interne in legno massello. Riscaldamento termo autonomo. Esternamente l'unità immobiliare è in buono stato di manutenzione, non prevede lavori straordinari a tetto e facciata ed è stata recentemente adeguata alla normativa antisismica. Completano la proprietà: terreno/orto di 130mq con locale attrezzato (cucinotto), dove si possono ricavare due comodi posti auto. Possibilità di acquisto di ampio Garage cat.C/6 di 32 mq che grazie alla sua altezza di 7 metri offre la possibilità di essere soppalcato, con accesso carrabile (2,5 m altezza ingresso), a 25.000 €. Rendita Catastale 177,00 €. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN QUIRICO PORZIONE DI BIFAMIGLIARE CON AMPIO GIARDINO Ci troviamo in località San Quirico, nel Comune di Sissa Trecasali, a 3 km da Trecasali e 4 da San Secondo P.se, a 12 km dalla città, in quartiere residenziale ben collegato dai mezzi e in prossimità del centro commerciale Famila. Proponiamo in esclusiva questa porzione di villa bifamigliare edificata nei primi anni '80, per circa 200mq complessivi oltre autorimessa, fabbricatello accessorio uso rimessa, ampia area cortilizia e area verde per circa 1.200mq in parte edificabili L'immobile si sviluppa su 3 livelli cosi' distribuiti: al Piano Terreno, accessibile dall'ingresso posteriore e collegato da scala interna all'appartamento, troviamo una DOPPIA AUTORIMESSA, n. 3 locali uso cantina e magazzino (al grezzo) oltre bagno lavanderia al Piano Primo appartamento su UNICO LIVELLO con ingresso indipendente accessibile da scala esterna oltre che collegato da scala interna al p/terreno, composto da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegno notte, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera doppia e bagno al Piano Secondo ampia mansarda finestrata (al grezzo) divisa in 2 grandi ambienti di cui il principale con h. min 2,13 max 4,39 mentre l'altro h. min. 090 max 2.70 Internamente l’abitazione è caratterizzata da una ampia metratura con una buona e funzionale distribuzione degli spazi. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione tuttavia in buone condizioni. Dotato di impiantistica elettrica e idraulica tradizionale in buona efficenza e allacciamento alla rete idrica, fognaria ed elettrica Gode di una grande zona accessoria (in parte al grezzo) e di autorimessa collegata ai vani principali al piano terreno, un sottotetto con altezze generose (al grezzo) e un fabbricato accessorio, uso rimessa, indipendente Esternamente il complesso immobiliare si presenta in ordine e non necessita di interventi straordinari . La proprietà gode di un bel giardino piantumato ed una area cortilizia di circa 1200mq in parte pavimentata con autobloccanti Immobile dalle grandi potenzialità, con possibilità di ricavare ulteriori unità abitative. Ideale per famiglie numerose dove ognuno puo' trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità a pochi minuti dalla città. cl. en. "G" e p. tot.390,58 € 248.000 Immobil Services 0521 371238 348 540 6736 348 246 3780

SAN SECONDO SEMINDIPENDENTE CON CAPANNONE Nelle immediate vicinanze del paese in direzione Soragna, proponiamo proprietà composta da abitazione semindipendente con giardino, fabbricato accessorio, capannone uso rimessa e ampia area cortiliva oggi utilizzata come parcheggio automezzi pesanti L abitazione di circa 200mq, libera su 3 lati, si sviluppata su 2 livelli oltre sottotetto, si presenta in buone condizioni strutturali, tetto e pluviali in ordine, infissi interni ed esterni in ottimo stato, con fabbricato accessorio di pertinenza. Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio ingresso, grande cucina abitabile, soggiorno, bagno e cantina. Al primo piano sussistono il corridoio e 3 camere da letto mentre il sottotetto e suddiviso in 3 ambienti con altezze comode. Completa la proprietà una rimessa di 100mq con h. minima mt 4,30 e massima mt 5,30 circondata da area cortiliva oggi utilizzata come area sosta che può ospitare sino a 8 bilici. cl. en "G" e p. tot 225,25 euro 160.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521371388 3485406736

€288.00,00 Parola di Fontanellato,occasione imperdibile, casa indipendente di oltre 300 mq con annesso ampio cortile/giardino, in ottimo stato, libera e disponibile. La casa si sviluppa su 2 livelli, piano terreno e primo, oltre 40 mq di cantina al piano interrato. Al piano terreno troviamo vari locali accessori nei quali è stato ricavato un appartamento con camera, sala, cucina, lavanderia, bagno, oltre a triplo garage e locale centrale termica. Al piano primo collegato internamente con comoda scala, ed avente anche accesso privato dall' esterno, troviamo un appartamento di 150 mq composto da: ingresso, salotto, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 matrimoniali, bagno, 2 ampia logge e 1 balcone. LIBERA, subito abitabile, OTTIMO stato, vero affare per chi cerca comodità ed indipendenza al giusto prezzo! Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it 0521/627823 o ALESSANDRO 345/8398902 citando il riferimento USN 934

Vicofertile, in complesso rustico completamente ristrutturato, porzione terra tetto di testa su due livelli rinnovata nel 2024 con cappotto termico e fotovoltaici. CLASSE A/1. Al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, camera singola, bagno e ripostiglio. Accesso carraio privato con area cortilizia, porticati e giardino. Al primo piano camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e studio o terza camera mansardata. Completano la proprietà l'autorimessa, la cantina e il posto auto privato. Riscaldamento a pavimento, climatizzatore, videocitofono, doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme. In perfetto stato. Complesso di poche unità ben abitato. Richiesta 440.000 euro. Urania 0521204462

VIDIANA (Langhirano) – in posizione collinare, con vista sulla Valparma, proprietà semi indipendente libera su tre lati, caratterizzata da una superficie commerciale di 166 mq. L’immobile, ubicato in un lotto di oltre 200 mq, offre un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. Al Piano Terra: ampio garage e locali accessori, rifiniti e dotati di forno a legna, ideali per essere adibiti a taverna, servizio igienico. Piano Primo accessibile tramite una scala esterna che conduce a un ampio terrazzo vivibile. L'interno si compone di una cucina abitabile, un soggiorno spazioso e un ripostiglio con predisposizione per la conversione in un secondo bagno, al piano secondo, collegato da una comoda scala interna, due ampie camere matrimoniali e il bagno. Prezzo di richiesta: € 230.000 Per ricevere ulteriori informazioni Rif.USC 1233 Francesca 3 4 7 0 9 1 9 6 6 2

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva porzione di terratetto con portico e giardino privato, sito a Fornovo centro, in posizione comoda ai principali servizi. La proprietà misura 273 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli oltre la mansarda openspace dotata di bagno. Al piano terra si trovano un versatile studio, generosa sala con affascinante camino, cucina e servizio. Il primo piano si compone di due camere, terrazzo e bagno. Il secondo piano vanta due stanze da letto, servizio e balcone. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Soluzione termo autonoma, corredata di cantina. Disponibile a parte ampio garage doppio. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive portion of a townhouse with a porch and private garden, located in the center of Fornovo, conveniently located to all major amenities. The property measures 273 sq m and is spread over three levels, plus an open plan attic with a bathroom. The ground floor features a versatile study, a spacious living room with a charming fireplace, a kitchen, and a bathroom. The first floor comprises two bedrooms, a terrace, and a bathroom. The second floor boasts two bedrooms, a bathroom, and a balcony. The property requires renovation. It has independent heating and a cellar. A large double garage is available separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA VICINANZE : ULTIMA DISPONIBILITA' In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ultima villa di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. , CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 270.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

SAN SECONDO P. SE, nelle immediate adiacenze al centro del paese, proponiamo in vendita interessante casa monofamiliare libera su 3 lati di 200 mq. comm.li distribuiti su 3 livelli oltre a cortile privato e dependance indipendente. Nello specifico l'abitazione si compone di ingresso indipendente nell'ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno con antibagno e porticato al piano terra; n. 2 camere matrimoniali ognuna delle quali dotata di bagno privato e cabina armadi al piano primo; ampia mansarda open space con terrazza a tasca e ripostiglio al piano secondo. Completa la proprietà una dependance indipendente con ingresso, cucinotto, ampio locale giorno e bagno con doccia. Cortile privato di circa 150 mq recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato e porticato sfruttabile anche come posto auto coperto. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000 con finiture di pregio ed oggi esclusivamente da rinfrescare. Cl. en G, ep tot 250,00. € 270.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

TRECASALI IMPORTANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE In contesto residenziale tranquillo e ordinato, proponiamo questa bellissima porzione di villa bifamigliare di cerca 190mq sviluppata sui piani terra, primo e secondo con ampio giardino e autorimessa. Al piano terreno troviamo l'ingresso, la taverna con camino, una zona relax e un comodo ripostiglio, una ampia zona accessoria comprendente lavanderia/locale tecnico, una stanza armadi attrezzata, cantina e autorimessa oggi organizzata per metà come deposito e per metà ricovero cicli. Una maestosa scala ci conduce al piano primo dove insiste la zona giorno affacciata a Sud/Ovest, molto ampia e luminosa, composta da un importante salone con balcone, cucina abitabile, bagno e un terrazzo coperto di 16mq. La zona notte al piano superiore ospita 2 grandi camere matrimoniali, lo studio/cameretta con balcone e una sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio angolare. L'immobile si presenta molto curato e in condizioni PARI AL NUOVO essendo stato oggetto di continua manutenzione, con FINITURE DI PREGIO e dotato dalla proprietà di accessori extracapitolato quali: addolcitore, antifurto WIFI completamente cablato e diviso in 2 zone, videosorveglianza, videocitofono WIFI, impianto condizionamento / pompa di calore Mitsubishi (5 split totali) infissi in PVC con zanzariere integrate, inferriate, porte Garofali, bascula e cancello carraio motorizzati, caldaia a basamento a condensazione Valiant, impianto di irrigazione automatico programmabile, illuminazione esterna con sensori e crepuscolare impianti certificati. Abitazione pronta da abitare e vivere godendo di tutti i confort offerti, ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a 15 minuti dalla città cl. en. "E" ep. tot. 221,11 € 322.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 348 2463780 3485406736

MONTESALSO (5 KM da Varano Melegari) nelle prime colline parmensi proponiamo in vendita porzione di CASA con area privata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli collegati anche da scala comune. E' composto da Piano Terra con zona giorno , angolo cottura, terrazzino con vista sulla vallata, camino e soffitta con travi a vista; 1° Piano (con anche ingresso indipendente da scala esterna) dove troviamo 3 camere da letto e bagno; 2° e ultimo Piano con ampia e luminosa mansarda accessoria e ripostiglio. Completano immobile garage al piano terra e area di pertinenza. Prezzo € 42.000. RIF.USC1004. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

Sissa Borgonovo: Se ti piace la vita tranquilla della campagna, a due passi da tutti i servizi, abitare in un bel rustico con porticato, ex stalla e fienile, il tutto con tetto in legno a vista, ecco l'immobile che fa per te. Vendiamo CASA DI CAMPAGNA nelle vicinanze di Sissa da ristrutturare e personalizzare a piacimento (escluso il tetto completamente rifatto in legno). Possibilità per più nuclei familiari. Prezzo complessivo € 125.000. RIF. USC 1242. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 3357621422.

TRECASALI VILLA INDIPENDENTE In contesto residenziale verde e tranquillo, comodo al centro e a tutti i servizi, proponiamo questa VILLA INDIPENDENTE di recentissima costruzione (2023) per complessivi 150mq in classe en.A4, con ampio giardino. L'immobile presenta una comoda e funzionale distribuzione degli spazi ed e' sviluppato su 2 livelli, dove troviamo al p/terreno la zona giorno con ingresso dal porticato, una ampia e luminosa zona living CON CAMINO e una bella zona cucina con affaccio sul porticato abitabile lato sud, il bagno con doccia, una comoda zona lavanderia/dispensa e una autorimessa di 28mq. con BASCULA MOTORIZZATA. Al p/primo la zona notte si compone di una grande camera matrimoniale con loggia, una camera doppia, una singola, ripostiglio e bagno padronale il tutto elegantemente rifinito, con TETTO IN LEGNO SBIANCATO a vista L'immobile si presenta molto curato e in condizioni PARI AL NUOVO con tetto, facciata e pluviali in perfetto ordine cosi' come la recinzione e la cancellata.che gode di CANCELLO CARRAIO MOTORIZZATO. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e zanzariere integrate, Per quanto riguarda l'impiantistica troviamo IMPIANTO FOTOVOLTAICO per 6 KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ADDOLCITORE, FILODIFFUSIONE INTERNA ED ESTERNA, impianto di CONDIZIONAMENTO con 3 split, e per la sicurezza, dotato di PORTONCINO BLINDATO DI INGRESSO, IMPIANTO DI ALLARME PERIMETRALE con SENSORI ESTERNI e N. 7 TELECAMERE DI SORVEGLIANZA . La Villa si presenta elegantemente rifinita e curata nei dettagli, PRONTA DA ABITARE e vivere godendone tutti i confort. Ideale per una famiglia dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a 15 minuti dalla città Cl.En. A4 EP.gl,nren 25,40 € 348.000 IMMOIL SERVICES 0521 371238 348 5406736 348 2463780

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita storico terratetto in sasso con piccola porzione di cortile privato e vista panoramica sulla vallata sottostante, sito nella tranquilla zona di Moragnano, località immersa nella natura del pittoresco comune di Tizzano Val Parma. Disposto su due livelli, con una superficie di 122 mq totali, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e riservatezza e per amanti dei sentieri escursionistici. Caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, la casa si compone di soggiorno con travi in legno a vista e camino che richiamano lo stile rustico tipico delle case del nostro appennino e di adiacente cucina accessoriata e servizio finestrato con doccia posti al livello inferiore. Proseguendo al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali e grande terrazza. Gli interni si presentano in buono stato e personalizzabili. La soluzione si vende arredata come da fotografie in annuncio. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a historic stone townhouse with a small portion of a private courtyard and a panoramic view of the valley below, located in the quiet area of ​​Moragnano, a town surrounded by nature in the picturesque municipality of Tizzano Val Parma. Arranged on two levels, with a total surface area of ​​122 square meters, the property represents an unmissable opportunity for those seeking tranquility and privacy and for lovers of hiking trails. Characterized by a warm and welcoming atmosphere, the house consists of a living room with exposed wooden beams and a fireplace that recall the rustic style typical of the houses of our Apennines and an adjacent equipped kitchen and windowed bathroom with shower located on the lower level. Continuing on the first floor there are two large double bedrooms and a large terrace. The interiors are in good condition and customizable. The solution is sold furnished as per photographs in the advertisement. For information Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Varano de Melegari, in località Boio nel verde meraviglioso delle colline Parmensi proponiamo in vendita in esclusiva casa semi indipendente terratetto abitabile da subito dove si possono apportare lavori di miglioria e ristrutturazione abitandola da subito, se stai cercando la tua casa dove trascorrere in serenità e tranquillità i tuoi moneti di relax questa è la soluzione ideale per te a poco più di una quarantina di minuti dalla città e a pochi minuti da Varano Melegari e da Solignano cosi come dai caselli autostradali di Fornovo di Taro e Borgotaro , inserita in contesto di un piccolo borgo storico la soluzione si sviluppa su due livelli al piano rialzato troviamo la parte abitativa composta da una zona giorno con cucinotto e soggiorno , dalla zona notte dove si sviluppano le camere da letto la soluzione abitativa si completa con un servizio e dalle terrazze una sull’ingresso ed una sulla parte notte, al piano terreno troviamo una piccola tavernetta adibita a cucinotto ideale nei periodi primavera estete per utilizzare al meglio il porticato ed il giardino, la nostra soluzione si completa con un ampio garage da un magazzino legnaia adiacenti all’immobile, e da due vani cantina taverna in sasso nel borghetto sul lato posteriore della casa, non aspettare chiamaci e fissa la tua visita e vieni a scoprire di persona la meravigliosa atmosfera che si respira in questo angolo di quiete. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525/412415

Bore, in Località Prato Grande, in posizione tranquilla, verde e panoramica proponiamo in vendita ampia casa indipendente con giardino disposta su tre livelli. IDEALE COME SECONDA CASA O CASA VACANZE Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Nel comune di Pellegrino Parmense, In Località Rigollo, proponiamo in vendita posizione di casa su più livelli con guardino privato da ristrutturare. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. La Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Immersa nella quiete dell'Appennino Parmense, circondata da oltre 45.000 mq di terreno privato, questa affascinante casa indipendente in pietra rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura tradizionale degli anni '30 ad un'importante ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa di campagna. L'abitazione si sviluppa su circa 237 mq, offrendo ambienti ampi, accoglienti e ricchi di carattere. Le pareti in pietra a vista, i soffitti con travi in legno, i camini e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera calda e autentica, difficile da trovare. Completano la proprietà un garage di 53 mq, una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e un ampio giardino perfettamente curato con impianto di irrigazione automatica e frutteto. La ristrutturazione ha interessato gli elementi più importanti dell'immobile: rifacimento completo del tetto, impianti elettrico e idraulico certificati, nuovi bagni, pavimentazioni, serramenti in PVC con vetrocamera e zanzariere, recupero delle facciate in pietra originale, rifacimento del portico e dell'aia esterna, oltre alla completa riqualificazione del garage. Nella zona notte sono stati realizzati soppalchi in legno che migliorano l'efficienza termica degli ambienti. La casa dispone di quattro camini, termoconvettori alimentati a GPL, connessione Wi Fi, acquedotto, pozzo privato di circa 15 metri, fognatura e viene proposta completa di arredamento, permettendo un utilizzo immediato. La posizione garantisce privacy assoluta, panorami aperti e la possibilità di vivere la natura in ogni stagione, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere i principali servizi in pochi minuti d'auto. Una proprietà rara, pronta da vivere, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura da destinare ad attività ricettiva come agriturismo, country house o B&B. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta il fascino della tradizione, con tutto il comfort di una casa già pronta per essere abitata. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA762 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva un affascinante terratetto con giardino privato e corte immerso nella tranquillità di Bellasola, suggestiva località montana nel comune di Corniglio, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, tra panorami aperti, aria pulita e ritmi rilassanti, senza rinunciare al fascino delle borgate storiche dell’Appennino parmense. La proprietà è composta da un unico terratetto che comprende due unità abitative godibile come unica soluzione o come unità plurifamiliare. La prima unità si apre al piano terra con una cucina ed un bagno, mentre salendo al piano superiore si trovano due camere da letto luminose. La seconda unità presenta al piano terra una cucina abitabile ed al primo piano una spaziosa camera matrimoniale ed un servizio. Al piano seminterrato completano la proprietà due comode cantine, ideale come spazio di deposito. Il giardino privato rappresenta un prezioso sfogo esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere appieno del contesto naturale circostante. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for exclusive sale a charming townhouse with a private garden and courtyard, nestled in the tranquility of Bellasola, a charming mountain village in the municipality of Corniglio. It's ideal for those who want to live in contact with nature, enjoying open views, clean air, and a relaxing pace, without sacrificing the charm of the historic villages of the Parma Apennines. The property comprises a single townhouse comprising two residential units, suitable for both single occupancy and multi family living. The first unit features a kitchen and bathroom on the ground floor, while the upper floor offers two bright bedrooms. The second unit features an eat in kitchen on the ground floor, and a spacious double bedroom and bathroom on the first floor. The basement level includes two convenient cellars, ideal for storage. The private garden offers a delightful outdoor space, perfect for relaxing outdoors and fully enjoying the surrounding natural setting. The property requires renovation, offering the opportunity to customize the spaces to suit your taste and needs. For information, please call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLTRETORRENTE VIA BIXIO vendesi intera fetta di casa suddivisa su quattro piani, nella quale troviamo un negozio di circa 30 mq, eventualmente trasformabile in monolocale, e da due cantine al piano terreno , oltre al cavedio interno ed un cortile retrostante, è presente un trilocale di 85 mq al piano primo, un appartamento identico, ma con balcone, al secondo piano ed un bilocale mansardato di 60 mq al terzo piano, di fianco a questo appartamento è presente un locale sottotetto con altezze tali da poter essere trasformato in un monolocale o accorpato al bilocale attiguo. Ogni unità immobiliare è termoautonoma e già munita infissi in pvc con vetrocamera. La facciata si presente in buone condizioni ma i locali interni e le parti comuni necessitano di interventi di ristrutturazione. La posizione e la possibilità di ricavare 5 unità immobiliari rende questo immobile unico sul mercato. Ape in fase di valutazione. La richiesta economica è di € 390.000. Raggiungibile dal cortile posteriore del piano terra, è presente un magazzino di 90 mq che ha il suo ingresso principale da Borgo Sorgo, nel quale è possibile posizionare 3/4 automobili, a seconda delle dimensioni oppure è possibile trasformarlo in un meraviglioso loft, anch'esso necessita di lavori di ristrutturazione e la richiesta economica è di € 75.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, all’interno di un elegante contesto riservato di sole villette, proponiamo in vendita una bella villa a schiera di testa, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza. La villa si sviluppa su tre livelli caratterizzati da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti con piccolo vano ad ogni piano per eventuale ascensore. Al piano terra, con accesso diretto all’ampio giardino, la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile bagno e ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, una grande terrazza e un secondo bagno; infine il piano sottotetto, abitabile e con ulteriore bagno, che offre varie possibilità di utilizzo quali ad esempio zona ospiti, studio o area fitness. Completano la proprietà il garage con accesso diretto all’abitazione e attualmente adibito a zona rimessaggio e lavanderia ed un doppio posto auto coperto con capannotto di servizio. All’esterno, la proprietà è valorizzata dal grande giardino privato. L’immobile è ben tenuto e curato, attualmente abitato dalla proprietà e libero al rogito. Urania 0521/204462

CASSIO – PORZIONE DI CASA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI Cassio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa terra cielo, disposta su tre livelli e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente e funzionale immersa nel verde delle colline parmensi. L'abitazione si apre al piano terra con un accogliente ingresso sul soggiorno con angolo cottura, oltre a un primo servizio. Al piano primo troviamo un'ampia e confortevole camera da letto, mentre al piano secondo è presente una seconda camera da letto, impreziosita dalla presenza di un balcone. Una soluzione interessante, caratterizzata da una disposizione interna su più livelli, ideale come abitazione o come casa per le vacanze. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

Corniana, in posizione panoramica e tranquilla proponiamo in vendita casetta semi indipendente adatta per chi ama la natura e la tranquillità. L'abitazione si compone da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, un servizio e una prima camera da letto matrimoniale, salendo al piano primo troviamo due ulteriori camere da letto matrimoniali ampie e luminose. Al piano semi interrato troviamo un ampio bagno, uno spazio utilizzabile come lavanderia/stireria e un una ampia cantina. Completa la proprietà un piccolo giardino sul retro dell'immobile, un posto auto sul fronte dell'immobile più bosco ceduo di circa un ettaro. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

CON VISTA IMPAREGGIABILE, in vendita PODERE di 101.000,00 mq (33 biolche parmigiane). Medesano, Varano dei Marchesi, proponiamo, con stupenda e impagabile vista panoramica, podere a corpo unico con sucostrutti fabbricati vari, costituiti da: APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE 1° PIANO esteso per 165 mq oltre 3 garage siti al piano terreno, FIENILE indipendente di 430 mq. Fabbricati in buono stato d'uso. POZZO esistente. Terreno in declivio di facile lavorazione, in gran parte parte coltivo. Eventuale possibilità di acquisto dell'intero complesso immobiliare con ulteriori 105.000,00 mq terreno, appartamento al p.t. di 165 mq con cantine ed accessori, stalla con fienile di 800 mq. INFO e TRATTATIVE in ufficio.0521627823 RIF. usn913 per info: us@unionservicesrl.it

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 Prezzo € 55.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Noceto "La Zanfurlina" proponiamo prestigiosa porzione di bifamiliare ubicata al 1°piano con ingresso, vano scale e giardino di 220 mq privati, oltre ad ampio solaio mansardato sovrastante di proprietà. L'immobile, fine anni '90, è in ottimo stato, sempre accudito e mantenuto in ottime condizioni ed è veramente bello. La superficie dell'appartamento è di 138 mq (oltre 132 mq sottotetto) ed è composto da ampio ingresso, salone con terrazzino, cucina, disimpegno notte, 2 matrimoniali e doppi servizi. Il vano scale di proprietà porta alla soffitta mansardata sovrastante di 132 mq con altezze 3,50/1,00 mt, al grezzo, con predisposizione per bagno, ove si possono ricavare tutti i locali ulteriormente necessari. Al piano seminterrato troviamo dis. comune, ampia cantina e 2 posti auto in garage comune con altra proprità eventualmente divisibile.Termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati di rispondenza, depuratore, fotovoltaico, climatizzato, bel camino zona living, finiture ottime.Eventuale altro garage o tettoia per ricovero autoveicoli è ricavabile con intervento di opere edili nel giardino di proprietà entrando dallo scivolo carraio comune. Richiesta € 366.000,00. MQ reali 340 commerciali 226. Si specifica che la vendita viene effettuata a corpo. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN 955