Case indipendenti in vendita Emilia Romagna Pag. 18

CODICE ANNUNCIO VG010 Immersa nella campagna, casetta indipendente posta su un unico piano oltre a seminterrato a vano unico, più stalla, portico e fienile. Insistente su 2000 mq di terreno circostante. Da riattare. Il prezzo è trattabile. Ideale come seconda casa

SAnt'Egidio proponiamo In vendita due case indipendenti da ristrutturare con terreno edificabile di 1280 mq. Le due abitazioni esistenti misurano rispettivamente mq. 130 e mq. 150. Ciascuna abitazione è costituita da due appartamenti indipendenti. Le superfici sono tali da supportare diverse configurazioni interne in base alle esigenze, senza rinunciare all’indipendenza degli ingressi. Un’opportunità unica per progettare soluzioni abitative su misura in una zona ben collegata e adiacente al centro città. Le case sono all’interno dello stesso lotto recintato, ma ciascuna dispone di spazi esterni autonomi, garantendo privacy e indipendenza pur mantenendo una vicinanza funzionale tra le unità. Questo terreno offre interessanti possibilità di personalizzazione e recupero, rendendo l’immobile ideale sia per nuclei familiari numerosi sia come investimento multi unità.

Lama Mocogno: vendesi porzione di rustico con vista sul Monte Cimone ideale per attività di produzione carne/formaggi o autosostentamento. Accessibile da strada asfaltata sempre praticabile con accesso su ampio cortile ad uso esclusivo questo rustico è così composto: al piano terra ampio salone open space con cucina a vista dove troviamo una bellissima termocina collegata all'impianto di riscaldamento e un altro grande ambiente attualmente utilizzato come deposito ma disponibile per essere adattato ad altro uso secondo le proprie esigenze. Salendo una rampa di scale si accede a una grande stanza utilizzabile come camera da letto o come studio, un ampio corridoio permette di riporre in modo ordinato anche eventuali documenti per chi volesse lavorare da casa. A questo livello del rustico troviamo poi un ampio bagno con vasca. Al secondo e ultimo livello di questa abitazione troviamo un ampio corridoio utilizzabile anche come zona armadi e due camere da letto. Uscendo dall'ingresso principale ci si trova davanti un altro stabile indipendente su 4 lati con grande portico costituito da fienile, magazzino e un laboratorio gia' organizzato per la lavorazione delle carni con un proprio bagno. Scendendo di poche decine di metri si arriva alla Stalla anch'essa libera su 4 lati nella quale si possono allevare capi svariati capi di bestiame. Complltano questa proprietà 13 ettari di terreno di 3 abbastanza pianeggianti ideali per il pascolo all'aperto degli animali e il li rimanente boschivo.

Villa indipendente panoramica con ampio giardino a Pietracuta di San Leo A Pietracuta di San Leo, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2007, circondata da un lotto di circa 920 m² e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ottimamente rifiniti. La proprietà sviluppa una superficie commerciale indicativa di circa 333 m², comprensiva dei locali accessori, dell’autorimessa e delle pertinenze esterne, ed è circondata da circa 730 m² di giardino e area scoperta. La villa gode di una suggestiva vista sulle colline circostanti e dispone di spazi esterni ben curati, aree pavimentate e di un portico coperto di circa 34 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La conformazione del terreno offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina, previa verifica tecnica e autorizzativa. Il piano terra ospita la parte abitativa principale, per una superficie interna indicativa di circa 155 m². L’ingresso conduce a un elegante soggiorno di circa 50 m² con camino funzionante, valorizzato da grandi aperture panoramiche, soffitti importanti e da una scenografica scala a vista. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile di oltre 27 m², particolarmente luminosa, dotata di tre punti luce e collegata agli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, rispettivamente di circa 26, 15 e 14 m², oltre a due bagni e a un comodo disimpegno. Uno dei bagni è dotato di una grande vasca idromassaggio. La scala interna conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista e affacci sul soggiorno a doppio volume. Il livello comprende circa 79 m² di locali accessori adibiti a ripostigli e spazi di servizio, con altezze variabili, oltre a un terrazzo di circa 14 m². Si tratta di ambienti versatili, ideali come guardaroba, area hobby, spazio riservato agli ospiti o zona relax, nel rispetto della loro destinazione urbanistica e catastale. Il piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione, offre ulteriori 115 m² circa di superfici accessorie. La planimetria comprende un ampio ripostiglio di quasi 48 m², cantina, lavanderia, bagno, disimpegno, secondo ripostiglio e centrale termica. Gli spazi sono attualmente valorizzati per la convivialità e il tempo libero, con cucina, camino e forno per la pizza, oltre ad ambienti destinati a studio e servizi. Completa la proprietà un’autorimessa separatamente identificata, di circa 77 m², dotata di portellone automatizzato, lavandino e collegamento all’impianto di aspirazione centralizzata. La villa è provvista di riscaldamento a pavimento negli ambienti, esclusa l’autorimessa, alimentato anche tramite stufa a pellet. Sono inoltre presenti climatizzazione centralizzata, impianto di aspirazione, addolcitore, zanzariere su tutte le finestre e tapparelle elettriche. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme installato nel 2024 e da telecamere esterne. L’immobile è stato ritinteggiato nel 2011 ed è stato mantenuto con particolare attenzione, effettuando periodicamente anche la pulizia delle gronde e il controllo del tetto. Una soluzione di grande prestigio, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, panorama e spazi generosi, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Richiesta: 620.000 euro trattabili. Per informazioni e visite: Gabriele – 348 2715330 Caratteristiche principali: villa indipendente costruita nel 2007; lotto complessivo di circa 920 m²; circa 731 m² di giardino e area esterna netta; superficie commerciale indicativa di circa 333 m²; piano abitativo principale di circa 155 m²; tre camere da letto al piano terra; due bagni al piano terra; ampio soggiorno di circa 50 m² con camino; cucina abitabile di oltre 27 m²; portico coperto di circa 34 m²; piano mansardato con travi in legno a vista; circa 79 m² di locali accessori nel sottotetto; terrazzo di circa 14 m²; circa 115 m² di locali accessori al piano seminterrato; cantina, lavanderia, bagno e centrale termica; autorimessa di circa 77 m² con portellone automatizzato; riscaldamento a pavimento con integrazione a pellet; climatizzazione centralizzata; aspirazione centralizzata; addolcitore; tapparelle elettriche e zanzariere; allarme e videosorveglianza esterna installati nel 2024; possibilità di valutare la realizzazione di una piscina; splendida vista panoramica sulle colline.

A Noceto proponiamo in vendita casa indipendente anni 60 su 2 livelli composta da: al piano terra ingresso, soggiorno (o eventuale camera), sala da pranzo, cucina e bagno. Al 1° piano disimpegno, 3 matrimoniali, ampio ripostiglio ( eventuale ulteriore cameretta) e bagno. In discreto stato, possibilità di ricavare anche bifamiliare creando 2 alloggi di 92 mq cadauno oltre a 62 mq cantine. 2 garage, ampio giardino, libera, richiesta 270.000,00 euro trattabili. L'immobile è dotato di riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni, pavimenti in graniglia, non ha i doppi vetri, tetto in legno con pianelle e coppi. Per info contattare us@unionservicesrl.it Tel. 0521627823 Rif. 912

Nel pieno centro storico di Correggio, proponiamo in vendita un raro e affascinante appartamento con più di 5 locali, unico per dimensioni ed eleganza. L’immobile si estende su una superficie generosa di ben 911 mq e rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera abitare in uno dei palazzi storici della città che per chi cerca ampi spazi da destinare ad attività professionali o ricettive. L’edificio è situato sotto i suggestivi portici del centro, tra le vie più caratteristiche e frequentate grazie alla presenza delle principali attività commerciali come il rinomato Forno Benati. Il contesto architettonico conserva tutto il fascino dell’epoca: facciata dallo stile autentico con dettagli originali, grandi finestre con scuri in legno tipiche degli stabili storici emiliani e accesso diretto dalla galleria pedonale coperta che offre riparo nelle giornate piovose. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi essenziali – negozi, bar, ristoranti – oltre all’immediata vicinanza alle principali piazze cittadine. Gli ambienti interni sono personalizzabili secondo ogni esigenza abitativa o lavorativa; l’immobile necessita eventualmente di interventi mirati che possono valorizzarne ulteriormente lo charme originario. Non ci sono spese condominiali: un vantaggio importante per contenere i costi fissi mensili! Un’opportunità rara sul mercato locale anche considerando la possibilità di frazionamento vista l’estensione fuori dal comune rispetto allo standard urbano. Se cerchi una residenza esclusiva oppure vuoi investire nella storia del centro correggese sfruttando potenzialità senza eguali, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Centro Storico cedesi attività commerciale di piadineria, situata in una zona altamente frequentata e circondata da uffici, scuole e altre attività commerciali che garantiscono un costante afflusso di clientela. Con una superficie di 22 mq, questo chiosco è perfettamente attrezzato per soddisfare le esigenze dei tuoi clienti. La struttura è completamente operativa con impiantistica a norma, comprendente banchi frigo moderni, piastra professionale da 12 piadine, frigorifero per la vendita delle bibite e affettatrice nuova. Inoltre, il locale dispone anche di condi pizza e fornelli a gas professionali. Il chiosco include un bagno privato interno con antibagno oltre ad un bagno esterno riservato alla clientela. Dispone poi di un'area esterna di 20 mq sufficiente per posizionare tavoli e sedie (già presenti) tutto l’anno. L'arredo dell'attività è stato rinnovato nel 2015 mentre il pavimento ha subito una ristrutturazione completa nel 2024 e la proprietà è dotata anche di sistema d'allarme. Questa proposta rappresenta non solo un’ottima opportunità imprenditoriale ma anche la possibilità di entrare a far parte della vivace comunità cesenate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2523, Gambettola proponiamo casa singola con giardino, negozio e ampio garage. Al piano terra troviamo un locale (negozio/ufficio) di circa 30 mq, con bagno. Sempre al piano terra l’abitazione offre un ampio ingresso , una zona soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al giardino retrostante. Al piano primo un luminoso soggiorno, una cucina , due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia e un balcone. Completa la soluzione un sottotetto. All'interno della corte privata, in corpo staccato, è presente un ampio garage/lavanderia di circa 42 mq, un locale che può essere utilizzato come autorimessa, deposito, zona hobby. La casa è circondato da una corte privata di circa 300 mq, per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. La casa è dotata di termocappotto e infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Per informazioni e visioni: Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi una casa che offra la totale indipendenza e ampi spazi per i tuoi hobby o la tua attività, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita splendida casa singola libera su 4 lati, circondata da un giardino privato che garantisce massima privacy e tranquillità. Piano Terra: è interamente dedicato ai locali accessori, ideale per professionisti o amanti del fai da te: Capannoncino / Garage: Un ampio spazio versatile da utilizzare come officina, deposito o ricovero per più autovetture. Locale Tecnico: Spazio funzionale per la gestione degli impianti e ulteriore stoccaggio. Piano Primo: Salendo al piano superiore, l'abitazione si sviluppa con : Zona Giorno: Soggiorno ampio e accogliente, perfetto per i momenti di relax, completato da un cucinotto funzionale e una sala da pranzo separata, ideale per cene conviviali. Zona Notte: Tre generose camere da letto matrimoniali, caratterizzate da metrature d'altri tempi, e un bagno padronale. Uno spazioso balcone sul retro, completamente verandato, offre un ulteriore ambiente protetto da vivere in ogni stagione. Esterni : La proprietà è circondata da un giardino privato su tutti e quattro i lati, un’oasi verde dove potrai goderti l'aria aperta, organizzare barbecue o far giocare i tuoi figli in totale sicurezza. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: 351.9911133 (chiamata o WhatsApp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE Cerchi una soluzione come futuro investimento? Nella splendida campagna alle porte di Carpi, in posizione non isolata, cerchiamo acquirenti interessati all'acquisto della SOLA NUDA PROPRIETA' (l'immobile NON sarà libero a rogito) di questa casa indipendente monofamiliare edificata nei primi anni '90 con terreno agricolo di circa 8.600 mq. in parte coltivato a vigneto. Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamene o passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Tresignana, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa semindipendente libera su tre lati, ideale per chi desidera maggiore indipendenza senza rinunciare alla praticità degli spazi e ai comfort della vita quotidiana. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano primo l'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale pensato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato. La zona notte, posta al secondo piano, ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, attualmente adibita a studio, perfetta anche per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. Entrambe le camere hanno accesso a un ampio balcone di 10mq, che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole sfogo esterno. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso finestrato. All'esterno la proprietà dispone di un piccolo scoperto privato di 80mq, uno spazio riservato e di facile gestione, ideale per rilassarsi all'aria aperta o creare una zona verde da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, perfetto sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Grazie all'indipendenza garantita dai tre lati liberi, alle ottime condizioni manutentive e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare in una zona tranquilla di Tresignana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI DUE PONTI Casa singola terratetto su una superficie complessiva di circa 302 mq, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi uniti alla comodità di ambienti lavorativi con deposito annesso all’abitazione. L'immobile dispone di un appartamento con ingresso indipendente, perfettamente separato dagli altri locali e dotato di balcone che affaccia sul cortile privato recintato. La proprietà comprende inoltre un grande capannone ad uso laboratorio/uffici della metratura generosa (circa 200 mq), già suddiviso internamente e facilmente adattabile alle più svariate esigenze professionali o artigianali. Completa la proposta uno spazioso magazzino/deposito di circa 63 mq, ideale come rimessa attrezzi, garage multiplo o ulteriore spazio operativo. La posizione strategica garantisce tranquillità pur restando vicina ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati e collegamenti viari sono tutti raggiungibili rapidamente anche a piedi oppure in bicicletta grazie al quartiere ben servito ma poco trafficato. L’ampio cortile interno offre posti auto riservati. Senza alcuna spesa condominiale questa soluzione rappresenta il massimo dell’indipendenza sia per famiglie che per imprenditori che desiderano integrare attività lavorativa e vita privata nello stesso contesto sicuro e funzionale. Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n.23/a a Carpi (MO) e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA MARINA ROMEA Elegante Villetta con Giardino Doppio e Classe A4 La casa dei tuoi sogni, pronta da vivere! Se cerchi un’abitazione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, questa splendida villetta su due livelli completamente ristrutturata è la soluzione perfetta. Dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, ti permetterà di vivere nell'assoluto comfort senza il peso delle bollette. ✨ I Punti di Forza Efficienza Massima (Classe A4): Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW. Cucchiai d'energia pulita e massimo risparmio garantito. Spazi Esterni Privati: Un incantevole giardino fronte e retro, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare bambini e animali domestici. Pronta da Abitare: Viene venduta finemente arredata, senza lo stress e i costi di dover acquistare nuovi mobili. Comfort e Sicurezza: 4 split in pompa di calore per un clima ideale in ogni stagione, predisposizione per impianto d'allarme e posto auto riservato. 📐 Disposizione degli Spazi L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti e luminosissimi: Piano Terra: Accogliente e moderno open space con soggiorno e angolo cottura, prima camera da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. Primo Piano: Zona notte riservata composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato. Una soluzione rara sul mercato: efficienza energetica ai massimi livelli. Contattaci subito per fissare una visita!

NEI DINTORNI DI ALBARETO ( PR) IMMERSI NELLA NATURA INCONTAMINATA , SEMINDIPENDENTE RIFERITA AL PIANO PRIMO E ULTIMO DI UNA VILLETTA DI MQ 85 ,AL PIANO TERRA , AMPIA CANTINA E BOX AUTO. 500 MQ DI TERRENO, APE cl."C" val att 91,74 kWh/mq anno DISPOBIBILE ANCHE CON AFFITTO A RISCATTO. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SEMBRA LA CASA DELLE FAVOLE!!! Con comodo accesso da strada principale, varcando il cancello a doppia anta si entra nel bellissimo parco di proprietà.... due ampi viali cementati percorribili in qualsiasi stagione permettono di arrivare in auto fin davanti all'ingresso. Qui troviamo questa deliziosa casetta non molto grande ma molto carina, intima dove si può vivere a contatto con la natura pur rimanendo a pochi km dal centro abitato di Zocca e di Roccamalatina. L'abitazione è così composta: tre accessi di cui uno da bellissimo ampio portico vivibile tutto l'anno, al piano terra si trova una bella cucina con stufa economica a legna, una sala di buone dimensioni con termocamino che OLTRE la caldaia a GPL, riscalda a legna sia i termosifoni che l'acqua sanitaria, una prima CAMERA da LETTO, completa questo livello un bagno con piccola vasca. Salendo una rampa di scale si accede ad un secondo ambiente dove troviamo una SECONDA CAMERA da LETTO con armadi in muratura e un altro piccolo bagno molto funzionale perchè completo di tutto. Il punto saliente di questa proprietà sono gli spazi accessori...tre grandi garages, forno a legna, legnaia soffitta accessibile dall'esterno, barbeque e numerosi ricoveri per attrezzi permettono di coltivare qui i propri hobbies e le proprie passioni. Completano la proprietà poco meno di 2 ettari di terreno boschivo con piante da frutta presente anche l'impianto di raccolta acque piovane. Ottima soluzione per chi vuole rilassarsi e allontanarsi dal caos cittadino, ideale sia come seconda casa che come abitazione principale.

MIGLIARINA. Proponiamo in vendita questa splendida casa singola in Classe A del 2017, situata in una zona verde e silenziosa, perfetta per chi cerca pace e comfort. L’immobile si distingue per la sua luminosità e gli ampi spazi, pensati per garantire il massimo del benessere abitativo. Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e una spaziosa lavanderia. Salendo al primo piano, l'area notte si compone di un vasto disimpegno che porta alle quattro camere da letto e a un secondo bagno finestrato. La casa è realizzata in legno wolf haus, materiale che conferisce una calda sensazione di accoglienza e un perfetto isolamento termico. Completano la proprietà un garage di 60 mq, 60 mq perfetto per creare un rifugio indipendente o un angolo da dedicare alle vostre passioni, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, e un impianto fotovoltaico da 6 kW, che garantisce un'efficienza energetica superiore. l'abitazione con doppio ingresso è ideale per il frazionamento in due unità indipendenti. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e immersa nel verde. Per tutelare la privacy della nostra clientela, l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita casa singola situata nella zona nord di Carpi, in posizione comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, costruito negli anni ’80, si presenta in ottime condizioni generali grazie al faccia vista esterno e una costante manutenzione. La proprietà è libera su quattro lati, un lotto di circa 900mq unico nel suo genere pur essendo in un centro abitato, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una zona servizi molto funzionale composta da laboratorio, centrale termica, bagno, lavanderia, cantina e un comodo box auto doppio. Salendo al primo e al secondo piano si sviluppano due appartamenti identici, entrambi caratterizzati da spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni e due balconi. All’ultimo livello è presente una mansarda abitabile con camino, perfetta come ambiente relax o ulteriore spazio abitativo, oltre a una porzione di sottotetto allo stato grezzo. La soluzione è libera da subito e si presta perfettamente sia per chi desidera un’abitazione indipendente di ampie metrature, sia per chi è alla ricerca di un immobile da suddividere in più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesenatico, in Via Cesenatico 88, proponiamo in vendita una villa unifamiliare terra tetto di importanti dimensioni, una proprietà caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e soprattutto da un'elevata versatilità, capace di adattarsi nel tempo a differenti esigenze abitative e progettuali. Costruita intorno agli anni Sessanta, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva che offre circa 100 mq al piano terra, 100 mq al primo piano e ulteriori 100 mq di mansarda, oltre agli ampi spazi accessori esterni. Attualmente l'abitazione è organizzata in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo al tempo stesso la propria autonomia, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà capace di generare differenti possibilità di utilizzo. Il piano terra, caratterizzato da finiture che conservano lo stile dell'epoca, accoglie un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Salendo al primo piano troviamo invece un ambiente completamente ristrutturato, dove il gusto più contemporaneo si unisce alla generosità degli spazi: il soggiorno e la cucina open space creano un ambiente conviviale e luminoso, completato da due camere da letto e da una grande sala da bagno. Ma è salendo ancora che emerge uno dei punti di forza più interessanti della proprietà: una mansarda di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo e direttamente collegata alla casa attraverso una comoda scala interna. Questo spazio rappresenta una vera e propria riserva di potenziale: in base alle esigenze e alle possibilità urbanistiche, può essere valorizzato attraverso un progetto di recupero e, con l'eventuale innalzamento della copertura, è possibile studiare la realizzazione di un ulteriore appartamento. La proprietà prosegue all'esterno con una corte privata di circa 500 mq, in parte pavimentata e quindi ideale per ospitare comodamente più automobili, oltre a una zona destinata a orto. A completare questa rara dotazione troviamo un garage di circa 35 mq e una dependance di ulteriori 35 mq, attualmente configurata come appartamento ma da regolarizzare sotto il profilo catastale per poter essere pienamente utilizzata come abitazione. Anche questo spazio offre quindi interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. Nel complesso, la proprietà raggiunge dimensioni e caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale: gli spazi già esistenti, la mansarda, la dependance e l'ampia corte permettono infatti di immaginare diversi scenari futuri, compreso un importante progetto di frazionamento, che in funzione delle verifiche urbanistiche e dei necessari titoli abilitativi potrebbe arrivare a sviluppare fino a sette unità immobiliari. La villa è abitabile fin da subito, dispone di impianto di riscaldamento centralizzato con caldaia e l'appartamento al primo piano è inoltre dotato di aria condizionata. Non sono presenti spese condominiali, trattandosi di una proprietà completamente indipendente. Anche la posizione contribuisce a rendere questa proposta particolarmente interessante. Cesenatico è una delle località più conosciute della Riviera Romagnola, con il suo caratteristico Porto Canale Leonardesco, il centro storico, le spiagge e una forte vocazione turistica e residenziale. La città offre inoltre collegamenti ferroviari e servizi di trasporto pubblico, mentre la rete viaria consente di raggiungere agevolmente le principali località della costa e l'entroterra. Una proprietà, dunque, pensata non soltanto per chi cerca una casa, ma per chi desidera spazio, indipendenza e possibilità. Perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere nella stessa proprietà mantenendo la propria autonomia, oppure per chi — anche in ottica imprenditoriale — vuole trasformare un immobile dalle dimensioni importanti in un progetto immobiliare articolato e personalizzabile. Una soluzione dal grande potenziale, dove ciò che esiste oggi rappresenta soltanto il punto di partenza per ciò che questa proprietà può diventare. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: hausvalverde@gmail.com E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN ROMUALDO Splendido Appartamento Indipendente con Terrazzo di 28 mq – Zero Spese Condominiali! Se stai cercando la combinazione perfetta tra indipendenza, ampi spazi e zero costi di gestione, questa è la casa che fa per te. situato in un piccolo contesto tranquillo, questo appartamento si trova al primo e ultimo piano, garantendoti la massima privacy e nessuna abitazione sopra la testa. 🌟 I Punti di Forza dell'Immobile: Ingresso completamente indipendente. Zero spese condominiali e utenze totalmente autonome. Splendido terrazzo abitabile di 28 mq, ideale per cene all'aperto, relax e per i tuoi animali domestici. 2 posti auto privati inclusi. Comfort tecnologico: Infissi in PVC con vetrocamera ad alto isolamento termico/acustico, predisposizione per l'aria condizionata e impianto di aspirazione centralizzata. Parzialmente arredato: Pronto per essere vissuto fin da subito! 🏠 Disposizione degli Spazi Interni: Primo Piano (Zona Giorno e Notte): Ingresso: Accesso tramite scala esterna privata che conduce a un grazioso balcone d’ingresso. Zona Giorno: Ampia e luminosissima sala con secondo balcone privato, adiacente a una comoda cucina abitabile. Zona Notte (ben divisa): 2 camere da letto matrimoniali spaziosissime. La camera padronale è una vera suite, dotata di bagno privato finestrato con vasca e accesso diretto allo straordinario terrazzo di 28 mq. Secondo bagno di servizio. Ampio e pratico ripostiglio. Piano Superiore (Sottotetto): Ampia mansarda al grezzo (altezza massima circa 2 metri), uno spazio versatile perfetto come deposito/sgombero, area hobby o per essere personalizzato in base alle tue esigenze. 📞 Libero a breve! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa.

SAVIGNANO SUL RUBICONE Proponiamo in vendita casa indipendente con trilocale al primo piano dalle generose metrature, dotato di ampio terrazzo con vista sul Rubicone, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Al piano terra troviamo un servizio di 60 mq, al momento adibito a laboratorio ma sfruttabile anche come spazio conviviale. All'esterno troviamo un ampio giardino privato di circa 60 mq con grotta in tufo di ulteriori 60 mq. Richiesta euro 185.000,00. Per informazioni Luca Muccioli 3482520471. Rif interno. 4592.

CESENA – ELEGANTE E AMPIA PORZIONE DI CASA CON AFFRESCHI E FINITURE DI PREGIO Nelle prime campagne cesenati, avvolta in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza ma strategicamente comoda a tutti i principali collegamenti e al centro della città, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di casa semindipendente. Questa dimora, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli e offre un’introvabile superficie di circa 270 mq calpestabili, ideale per chi cerca spazi monumentali e una totale indipendenza. L'immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2000, un intervento sapiente che ha saputo integrare i comfort moderni preservando intatto il fascino storico e l'anima della proprietà. Varcando la soglia si viene subito catturati dall'eleganza degli ambienti, caratterizzati da soffitti impreziositi da affreschi originali e da una pavimentazione in caldo cotto che rende la zona giorno accogliente e suggestiva. La zona notte, al contrario, accoglie gli ospiti con un raffinato e pregiato parquet in legno d’ulivo, che dona un tocco di intima esclusività a ogni camera. La distribuzione degli interni è generosa e pensata per la massima vivibilità. La zona di rappresentanza si articola in ben tre ampi saloni, perfetti per accogliere amici, ricreare zone relax o uno studio professionale. Troviamo poi un cucinotto abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati ed ampi armadi a muro.Completano la disposizione interna una versatile mansarda, un balcone, un pratico ripostiglio e un locale deposito, accessori indispensabili per la gestione della quotidianità. L'esposizione libera su quattro lati garantisce una splendida luminosità naturale in ogni momento della giornata, mentre gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento a radiatori dotato di valvole termostatiche assicurano un'ottima gestione del clima interno. Gli impianti sono completamente a norma. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di coniugare casa e lavoro, o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi di Cesena, all'interno di una casa ricca di storia, carattere e personalità.€ 290.000 Rif. Por75 Ape: D Per maggiori informazioni agente Andreas cell. 3355738615

SAN SECONDO PARMENSE – Centro Storico: la tua casa indipendente a € 168.000! Cerchi ampi spazi, indipendenza e zero spese condominiali? Questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita in esclusiva casa monofamiliare di 165 mq disposta su 3 livelli nel centro del paese. Spazi generosi: ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, salotto, 3 camere, 2 bagni, ampia taverna e l'introvabile garage in centro storico. Ristrutturata e tecnologica: tetto nuovo, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, climatizzatore e riscaldamento autonomo. Buone finiture! Prezzo: € 168.000 (Classe G EP 309,87) Per informazioni o per fissare una visita sul posto: IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

MAIOLO nelle immediate vicinanze, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un’accogliente zona giorno con sala e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa il livello un balcone da cui è possibile godere di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Al piano inferiore troviamo una comoda taverna oltre a una cantina. All’esterno, la villetta è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. Soluzione perfetta in un contesto riservato ma facilmente accessibile.

AFFARE A 185.000,00 EURO! NOCETO 3 KM sud, immersa nella campagna ,proponiamo casa bifamiliare indipendente su 2 livelli oltre cantine e solai, composta da 2 appartamenti con ingressi separati, uno di 174 mq e l’altro di 131 mq catastali. Nel corpo principale oltre agli appartamenti, 2 garage, cantine, vecchia stalla e soffitte per ulteriori 2 camere da letto. In totale presenti 2 soggiorni, 2 cucine, 2 bagni, 7 camere da letto. Possibilità di collegare le 2 unità o abbattere il tutto e ricostruire. Fronte all'abitazione troviamo rustichetto ricovero attrezzi o auto con 2 garage e forno. Annessi 6200 mq di terreno.Immobile in parte ristrutturare ma anche abitabile con poco.Ulteriori info in agenzia. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn785

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita piccolo rustico indipendente su tre lati, da ristrutturare composto da tre locali al piano terreno, una cantina ed un piccolo magazzino al piano interrato e da un piccolo fabbricatello con forno e servizio igienico esterno, nel perimetro degli stabili, oltre ad un lotto di terreno piantumato di 3.200 mq. Richiesta economica € 20.000. Per informazioni e visite Francesca 347 0919662

Porzioni di rustico da terra a tetto posti nelle immediate vicinanze di Vicofertile (PR) all'interno della "Antica Corte delle Teatine" in corso di completa e sapiente ristrutturazione già in fase avanzata. Disponiamo di porzioni di rustici tipo a schiera, ognuno da terra a tetto con giardino privato, con varie soluzioni metriche a partire da mq.150 abitativi suddivisi con zona giorno al piano terra e zona notte al piano 1° oltre al giardino privato di circa 300 mq. e ampi porticati. Gli immobili sono già visionabili in cantiere, in avanzato stato di lavorazione, consegne previste in 12 mesi. possibilità personalizzazioni interne.Riscaldamento a pompa di calore a pavimento, climatizzazione, fotovoltaico privato,travi a vista,classe enregtica ettesa A4, domotica oltre a vari altri comfort oggi richiesti dall'utente.Consegne previste a partire da estate 2027.Richiedi senza impegno maggiorni informazioni o effetua la visita direttamente in cantiere. .

SAN SECONDO P. SE, nelle immediate adiacenze al centro del paese, proponiamo in vendita interessante casa monofamiliare libera su 3 lati di 200 mq. comm.li distribuiti su 3 livelli oltre a cortile privato e dependance indipendente. Nello specifico l'abitazione si compone di ingresso indipendente nell'ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno con antibagno e porticato al piano terra; n. 2 camere matrimoniali ognuna delle quali dotata di bagno privato e cabina armadi al piano primo; ampia mansarda open space con terrazza a tasca e ripostiglio al piano secondo. Completa la proprietà una dependance indipendente con ingresso, cucinotto, ampio locale giorno e bagno con doccia. Cortile privato di circa 150 mq recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato e porticato sfruttabile anche come posto auto coperto. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000 con finiture di pregio ed oggi esclusivamente da rinfrescare. Cl. en G, ep tot 250,00. € 270.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

CODICE ANNUNCIO VG013 Chiavenna Rocchetta, in contesto molto tranquillo, meravigliosa CASA INDIPENDENTE in sasso RECENTEMENTE RISTRUTTURATA disposta su 2 livelli e composta da: al P.T. grande ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso ad un ampio CORTILE interno dove si trova anche un porticato ed una cantina, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico; al P.1° tre camere da letto, studio, bagno e due balconi. Garage e locale ad uso deposito. Terreno di 3000 mq c.a. agricolo. Ristrutturata con grande gusto e cura dei dettagli. Classe energetica A4!!

ZONA OSSERVANZA vendiamo soluzione indipendente posta in uno dei quartieri più esclusivi della città, a pochi passi dal centro storico. Il fabbricato è costituito da tre unità immobiliari distribuite rispettivamente al piano terra, al piano primo e al piano secondo, ciascun appartamento è composto da soggiorno cucina, 2 camere, bagno e balcone. Il piano seminterrato ha diversi vani destinati all'uso di cantina ripostiglio. Completano la proprietà il cortile giardino privato e un ampio terrazzo all'ultimo piano. Sono necessari lavori di ristrutturazione.

Sogni di poter vivere nell'indipendenza più totale senza rinunciare ai servizi? Sei un artigiano e ti piacerebbe risparmiare ristrutturando con le tue mani la tua nuova casa? Ti serve un magazzino comodo per poter dare spazio ai tuoi hobby? Non perdere questa occasione.... Vendiamo splendida casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde del grande giardino, composta da una'ampia zona giorno, un comodo salone al piano rialzato, 4 grandi camere matrimoniali, un bagno e un balcone al piano primo; al piano terra è presente una grande autorimessa di 35 mq e un locale cantina/lavanderia molto fruibile. Esternamente alla casa è presente un comodissimo magazzino di circa 130 mq, dotato di doppio ingresso carrabile e impianto elettrico. A completamento di tutto il pacchetto ci sono 25.000 mq di terreno agricolo da cui percepire un reddito continuativo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristruturazioni valide fino al 31/12/2026 Rif. 1694 euro 249.000

Mezzolara di Budrio Via Lumaca Corte colonica di autentico fascino, dove il carattere della tradizione rurale si conserva intatto. La proprietà comprende la villa padronale, una seconda abitazione, fienile, stalla, pollaio e pozzo, raccolti attorno a un giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto. La presenza di due abitazioni la rende ideale per due nuclei familiari, mentre gli ampi spazi e la conformazione del complesso offrono interessanti possibilità di valorizzazione anche in chiave ricettiva, assistenziale o per altre attività compatibili con la struttura. Un insieme raro, ricco di atmosfera e potenzialità.

PRESTIGIOSA RESIDENZA CON TERRAZZE, GIARDINO E GARAGE MILANO MARITTIMA SESTA TRAVERSA Vendesi splendida PORZIONE DI VILLA DI TESTA con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort e riservatezza. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e confortevole, in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di Milano Marittima. La residenza di circa 200 mq. disposta su più livelli, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ampia zona giorno accoglie con: sala con camino, sala da pranzo, cucina e bagno di cortesia finestrato. Ogni ambiente ha accesso diretto alle terrazze a loggia e al giardino privato di 200 mq che regala un’oasi di verde per momenti di tranquillità all’aria aperta. Al piano primo tre spaziose camere da letto, ciascuna con accesso all’ampia terrazza abitabile, oltre a due ampi bagni finestrati. Al piano secondo quarta camera matrimoniale mansardata con bagno e balcone. Completa la proprietà un garage di 40 mq, ideale come spazio multifunzionale e la centrale termica, oltre a svariati spazi deposito. Nell’annuncio sono presenti foto che rappresentano lo stato di fatto e rendering che rappresentano ipotesi eventuali di ristrutturazione. IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO. APE in fase di redazione. EURO 750.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO TEL.051 333414 info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

C'è un momento, tornando a casa, in cui il rumore della città si spegne. È quello che si prova percorrendo via Marco Polo: una strada interna, alberata, silenziosa — eppure a soli 800 metri dal cuore di Carpi. Il meglio dei due mondi: la tranquillità di chi vive fuori dal caos, la comodità di chi ha tutto a portata di mano. E infatti il supermercato Sigma è praticamente all'uscio di casa, e le scuole di ogni ordine e grado sono raggiungibili in cinque minuti a piedi. Per una famiglia, è quel tipo di posizione che semplifica la vita ogni singolo giorno. Questa è una casa indipendente, ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2016 — non un semplice restyling, ma un rifacimento completo che si sente in ogni dettaglio: infissi nuovi in legno con doppio vetro, zanzariere e nuove tapparelle, porte interne, impianto idrico/elettrico/riscaldamento e aria condizionata ad ogni piano. Al piano terra, l'ingresso accoglie e separa il soggiorno dall'ampia cucina abitabile — quella dove la famiglia si ritrova naturalmente, senza nemmeno doverselo dire. Un disimpegno con ripostiglio finestrato nel sottoscala, il bagno finestrato con doccia, e il garage di circa 20 mq. completano il piano. Da evidenziare antistante il garage, un'area privata recintata dove parcheggiare una seconda auto, completamente riparata da un pergolato di legno, oltre un giardino che si sviluppa su due lati per circa 100 mq. Al piano superiore, tre camere da letto — la matrimoniale con un comodo ripostiglio, una seconda camera e una cameretta — hanno tutte accesso a un balcone: il piccolo lusso di aprire la finestra ogni mattina e respirare aria vera. Il bagno al piano, anch'esso con doccia, completa la zona notte, rifinita con un caldo parquet in legno (mentre il piano terra è in ceramica). Il vero valore di questa casa? L'indipendenza. Non un appartamento tra tanti, ma una casa tutta vostra, ristrutturata da cima a fondo, pronta per essere vissuta. Disponibilità immediata! Per maggiori informazioni e appuntamenti, potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tizzano Val Parma, località Carobbio, in posizione riservata e immersa nel verde della montagna circostante proponiamo in vendita graziosa casa indipendente con giardino privato nel perimetro casa, pozzo privato di acqua surgiva. L'immobile, disposto su due livelli abitativi è cosi conformato: al piano terreno, dal quale si accede attraverso ingresso indipendente dal giardino privato, cucina, sala da pranzo e ampio salone, al piano primo 3 camere da letto, 1 matrimoniale, 1 tripla e una singola, bagno. Esternamente troviamo un ampio garage doppio con cantina, casetta attrezzi nel giardino con forno. Giardino privato nel perimetro casa e lotto di terreno di ca.2500mq a confine della proprietà. Rif.USC1009 prezzo € 140.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Ubicato in aperta campagna a pochi km dal centro di Modena, in zona Portile, troviamo questo grande casale. L'ingresso protetto da bellissimo cancello in ferro battuto ci introduce in un grande parco alberato che circonda il casale. Numerose strutture da recuperarsi danno la possibilità al futuro proprietario di adeguarle alle proprie necessità rendendo questa la dimora ideale per ogni esigenza. Dal parco si accede al portico con tetto a volta, entrando nell' ala sinistra gli ambienti sono abitabili con pochi accorgimenti mentre l'ala destra costituita da stalla e sovrastante fienile risulta ancora come in origine e necessita di ristrutturazione. Nella parte abitabile gli ambienti sono di generose dimensioni...Sala con cucinotto separato, grande salone, bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto e un altro bagno, completano questa parte del casale altre due stanze mansardate con altezza minima di 1.70. I pavimenti con tavelle rustiche e i soffitti alti con travi a vista conservano il fascino rurale di questa abitazione che per le caratteristiche che ha può essere adibita anche a struttura ricettiva bed and breakfast fattoria didattica casa di riposo ecc Completano questa proprietà un grande garage, una dependance e il pozzo oltre a tre ettari di terreno.

Nella prima periferia del paese (direzione Modena), in borgo di recente realizzazione proponiamo porzione di casa indipendente di ampie dimensioni con possibilità di ospitare due nuclei famigliari. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e primo. Al Piano terra troviamo la prima parte abitativa con ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al Piano primo troviamo la seconda parte abitativa, da cui si accede da un ingresso indipendente dal piano terra composta da: salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale principale con bagno riservato, seconda camera matrimoniale, terza camera e bagno. Completa l'abitazione un giardino esclusivo al piano terra. OTTIMO STATO. DA VEDERE!

CASSIO – PORZIONE DI CASA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI Cassio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa terra cielo, disposta su tre livelli e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente e funzionale immersa nel verde delle colline parmensi. L'abitazione si apre al piano terra con un accogliente ingresso sul soggiorno con angolo cottura, oltre a un primo servizio. Al piano primo troviamo un'ampia e confortevole camera da letto, mentre al piano secondo è presente una seconda camera da letto, impreziosita dalla presenza di un balcone. Una soluzione interessante, caratterizzata da una disposizione interna su più livelli, ideale come abitazione o come casa per le vacanze. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: villa a schiera di 240 mq disposta su tre livelli e cosi composta: al piano terra ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, tre generose camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore sottotetto di ampia metratura dove è possibile ricavare una camera matrimoniale e un bagno con l'apertura di velux per la luminosità. Al piano seminterrato autorimessa doppia divisa in due ambianti separati ma collegati internamente alla soluzione abitativa. Completano la proprietà un giardino privato di 2000 mq piantumato di alberi d'ulivo e fiori. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Dotato di: porte e infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in marmo, ceramica e parquet nelle camere, aria condizionata, riscaldamento con caldaia a condensazione e impianto di allarme. CONTESTO: efficienti collegamenti con il centro città, servito ottimamente da supermercati e uffici pubblici. Ideale per chi vuole vivere in un contesto silenzioso e immerso nel verde a pochi chilometri dall'area metropolitana. COMMENTO: ottimo per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione indipendente. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAVIO Splendida soluzione indipendente su un solo piano dotata di parco di circa 1ha, ampio garage, capannone con all'interno 2 box per cavalli, arredata, porta blindata, zanzariere, inferiate, infissi in legno con doppia vetro camera, split inverter, caldaia a condensazione, canna fumaria, pozzo. Internamente si compone da ingresso su ampia sala con cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Accanto con ingresso indipendente è presente taverna con allacci per una seconda cucina e secondo bagno finestrato. Al piano superiore grezzo è presente ampia mansarda con altezza massima di due metri.

In vendita a Misano Adriatico, nella ricercata e servita zona di Cella, proponiamo una casa singola terratetto ristrutturata con gusto moderno. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza. Entrando troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato da pavimenti effetto legno che donano calore e modernità all’ambiente. La cucina separata è lineare e funzionale, dotata di mobili contemporanei color grigio opaco, piano cottura ad induzione ed elettrodomestici integrati: uno spazio perfetto sia per cucinare che per vivere momenti conviviali grazie anche all’accesso diretto sull’esterno tramite porta finestra. La casa dispone inoltre di aria condizionata già installata nel living principale, infissi nuovi in PVC che garantiscono isolamento termico/acustico ottimale e nessuna spesa condominiale mensile. Gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose finestre ben posizionate; il bagno completa la proprietà insieme ad una camera/studio versatile. Oltre al giardino di generose dimensioni troviamo due posti auto di proprietà. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il mare o le principali vie di comunicazione della Riviera Romagnola pur godendo della tranquillità tipica del quartiere residenziale "Cella". Ideale come prima abitazione ma anche come investimento turistico vista la vicinanza ai poli attrattivi locali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it