Case indipendenti in vendita Surbo - LE

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GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un immobile posto al piano terra e suddiviso in due monolocali, ciascuno con il proprio accesso indipendente, finemente ristrutturati nel 2022 e dotati di ogni comfort. Ci troviamo in Vico San Giusto 2 a Lecce, nelle immediate vicinanze di Porta Napoli e di alcune tra le più note strutture ricettive della zona. Per citarne solo alcune: Sui Tetti Luxury Room, La Mantatelurè, La Fiermontina Luxury Home; in un vero a proprio distretto dell'accoglienza di lusso Made in Salento. Ciascun monolocale è dotato di zona living, cucina a vista, camera da letto su soppalco e servizio, dotato di sistema di ventilazione meccanica forzata e passiva. Le numerose prese d'aria presenti e gli interventi di ristrutturazione garantiscono, nonostante la localizzazione al piano terra e in pieno centro storico, un'aria perfettamente salubre e asciutta. Ad uno dei due monolocali si accede da Vico San Giusto, all'altro da Via delle Bombarde, in quella che nel 1700 era la zona artigianale della città, dedicata alle stamperie. Nell'immobile oggetto della nostra proposta, di antichissima costruzione (1.500) aveva sede nel 1740 la stamperia di Domenico Viverito. Entrambi i monolocali, in cui è stato posato un parquet che li rende estremamente accoglienti, sono serviti da termostato autonomo, condizionatore per il sistema di raffrescamento e riscaldamento e termosifoni. In entrambi i living sono state realizzate le predisposizioni per impreziosire l'ambiente da una piccola vasca idromassaggio, in ottica privata ma anche e soprattutto ricettiva. Gli interventi di ristrutturazione del 2022 hanno interessato anche l'impianto di riscaldamento, l'impianto a gas e parte degli impianti dei servizi igienici. Attualmente la proprietà non è dotata di impianto di videosorveglianza e di allarme tuttavia vi è già la predisposizione per collocare due telecamere sulla facciata laddove lo si ritenesse opportuno. Segnaliamo inoltre che la proprietà fino al 2012 era accatastata come locale commerciale. Attualmente, a seguito di regolare cambio di destinazione, l'uso è abitativo ma da regolamento comunale puà essere riconverito a locale commerciale. L'immobile ha goduto nel 2022 di una significativa ristrutturazione dell'esterno grazie al bonus facciata 90% (pratica conclusa). Visione estremamente consigliata! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare, in esclusiva, la vendita di Palazzo Tiso, prestigioso edificio storico, il cui stato embrionale a livello architettonico può datarsi con ogni probabilità, in base alle fonti storiche, all'inizio del 1600. Il nucleo originario dell'edificio, sito alla Via degli Antoglietta a Lecce, fu acquistato nel 1699 da Domenico Tiso, padre del futuro pittore. Il primo nucleo delle case era quello in corrispondenza della rimessa del Palazzo di Saverio Bozzi Corso, ossia l'estremità destra dell'attuale Palazzo Tiso, in corrispondenza del portone, che coincide con la parte più antica dell'edificio. Dal Catasto Onciario di Lecce (metà del Settecento) sappiamo che l'immobile abitato dai Tiso era a due livelli e a quello inferiore c'erano delle rimesse. Il più importante esponente della famiglia Tiso fu Oronzo che divenne il più dotato e importante pittore del 700 salentino. Questi nel 1780 acquistò tutte le case che confinavano con i beni paterni fino all'attuale Corte dei Chiaromonte e, impostato il nuovo ingresso dal sapore ormai neoclassico in asse con l'attuale Via Oronzo Tiso, fece realizzare un'ampia residenza a due piani con una teoria di sei aperture al primo piano più altre che si affacciavano sulla corte. In angolo volle un pilastro sormontato dallo stemma di famiglia che è uno dei più grandi e dei più belli che ancora si conservano a Lecce. Il Palazzo si presenta ancora oggi come uno dei palazzi settecenteschi di Lecce più formalmente concluso e la sua configurazione originaria si è conservata pressoché immutata fino ai nostri giorni. Palazzo Tiso piano terra, primo piano, terrazza panoramica e meraviglioso giardino pensile è stato completamente ristrutturato. Un elegante androne cosente l'accesso al piano terra, di circa 400 mq. Il primo piano, di circa 700 mq, presenta una caratteristica struttura in ferro/vetro. Un meraviglioso giardino pensile, di circa 260 mq, offre una vista unica e suggestiva su tutto il centro storico. Completa l'immobile un'ampia terrazza di circa 450 mq. La proprietà si presta perfettamente sia ad uso privato sia come dimora storica di charme in ottica ricettiva. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita di un caratteristico complesso di trulli immerso nel verde. La proprietà è situata sulla strada che collega Ostuni a Martina Franca. Il complesso immobiliare è diviso in due corpi. La prima unità è composta da 8 coni per un totale di 150 mq e la seconda da 4 di 50 mq circa racchiusi entrambi in 25.200 mq di terreno provvisto di utenze quali luce e acqua. La struttura dei trulli è in buone condizioni ma necessita di interventi di ristrutturazione parziale; per ciò che più specificatamente concerne i coni occorre invece una completa ristrutturazione interna. Gli ambienti già collegati tra di loro si prestano per creare un’abitazione unica. La seconda unità dispone di 4 coni. Si potrebbe pensare alla realizzazione di una depandance indipendente dall’unità principale o al frazionamento rendendo le due abitazioni indipendenti tra loro. Strategica è la posizione con accesso diretto dalla strada principale e con servizi primari a poche centinaia di metri. Il classico gioiello dell’architettura pugliese che racchiude e racconta tutt’ora la storia ed il fascino che solo la Puglia regala riuscendo ad incantare con le sue stradine di campagna e le sue ampie distese di verde per non dimenticare il fascino di un mondo antico in cui il trascorrere del tempo sembra essersi fermato. Ostuni, in provincia di Brindisi, sorge su tre colli a 200 metri sul livello del mare. Dalla collina dove sorge fino ad un mare cristallino che da oltre venti anni è Bandiera Blu con particolare attenzione per il centro storico ricco di monumenti e attrazioni. E' conosciuta come la “città bianca” per via del colore delle abitazioni dipinte di calce ed è senza ombra di dubbio uno dei centri turistici più rinomati della Puglia. Occasione unica! Visione altamente consigliata. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistiorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un immobile indipendente nel cuore della Lecce Antica, alle spalle della Chiesa di San Matteo, a poche decine di metri da Piazza Sant'Oronzo e dall'Anfiteatro Romano, dalla Chiesa di Santa Chiara, dal Teatro Romano e da Porta San Biagio. Via Vignes è altresì nel cuore commerciale della movida leccese, a 20 metri da Via Federico d'Aragona, in un vitale contesto economico di attività destinate a pubblici esercizi, attività culturali e servizi. L'immobile oggetto della nostra proposta è parte autonoma del Palazzo Astore, dall'omonima famiglia, risale al secolo XVI e fu edificato dal Gran Duca Giorgio Antonio Astore. Per il pregio storico architettonico e per la sua rilevanza storica e artistica, è censito nell'elenco dei beni monumentali del centro storico di Lecce ed è stato interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale. L'immobile presenta peculiarità intrinseche, costruttive, architettoniche e pittoriche di notevole valore artistico: tre portoncini originali in legno pitch pine d'epoca Liberty che corrispondono ad altrettante entrate accessibili dalla strada, tutte indipendenti, più una porta che conduce ai locali seminterrati. Tutti i vani con accesso dalla Via Vignes hanno coperture a volta del 1500, volte lunettate e volte a padiglione, con dipinti a tempera di epoca liberty. Gli altri vani presentano volte in pietra leccese già interessate da lavori di restauro, risanamento e consolidamento. Al piano seminterrato, dove sono evidenti elementi di epoca romana e medievale, scorgiamo tre ampi locali con copertura a volta a botte, oltre ad un locale retrostante con aereazione ed illuminazione diretta sul giardino retrostante con solaio latero cementizio piano. L'immobile di superficie commerciale di circa 406 mq si presta a divenire una dimora storica ad uso privato e/o ad accogliere attività commerciali, uffici e/o servizi. A ciò aggiungasi che è fra i pochissimi del centro storico di Lecce ad essere dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso ristorativa in quanto nei suddetti locali si esercitava tale attività con l'insegna 'Gallo Rosso', come attestato da visure camerali e certificazioni annonarie in possesso della proprietà. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 15 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un terracielo sito in Via Amilcare Foscarini, a Lecce, nel cuore del quartiere Salesiani, in zona residenziale, ad alto tasso di sviluppo e servita da ogni tipo di servizio e comodità. L'immobile oggetto della nostra proposta presenta una metratura interna di circa 220 mq e sorge su lotto di circa 700 mq, con pertinenza esclusiva sul fronte principale e sul retro, più area solare di esclusiva proprietà. Il terracielo è stato edificato negli anni ottanta e presenta l'assetto originario, con infissi e impianti dell'epoca. Si presta perfettamente, per le sue caratteristiche architettonche e l'attuale stato manutentivo, ad un'operazione di demolizione e ricostruzione, rientrando nella categoria B/12. Lo studio di fattibilità prevede n. 8 appartamenti come si evince dalle planimetrie presenti nell'annuncio e può essere soggetto a varianti in base alle esigenze. Ne consigliamo dunque l'approfondimento sia in ottica di ristrutturazione per uso privato, sia in ottica di ricostruzione nell'ambito di un progetto di più ampio respiro. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 2429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Siamo lieti di presentare la vendita in esclusiva di un'abitazione storica indipendente e finemente ristrutturata nel cuore della Lecce antica. Ci troviamo a 140 mt da Porta Napoli, 450 mt dalla Basilica di Santa Croce e a 550 mt dal Duomo di Lecce, precisamente in Via Idomeneo, una delle vie più suggestive e antiche della città. Qui sorge al piano terra l'immobile oggetto della nostra proposta che presenta: doppio ingresso da Via Idomeneo e da Corte degli Aielli e complessivi 9 vani catastali (per circa 250 mq commerciali), dei quali uno leggermente sfalsato rispetto al piano e soppalcato; oltre al meraviglioso roof garden di pertinenza esclusiva, che impreziosisce la proprietà. L'immobile, che ha goduto recentemente di un'ottima ristrutturazione, presenta infissi in legno e doppio vetro, parquet in quasi tutti gli ambienti e la tipica volta a stella in pietra leccese. Dalla Via Idomeneo, una piccola e suggestiva corte privata consente l'accesso all'abitazione così organizzata: ingresso/reception, stanza quadrupla con bagno en suite, stanza doppia con bagno en suite, piccolo cortile privato che cinge le due stanze. Al piano terra è posta una piccola scala che conduce al piano soppalcato in cui troviamo un'ulteriore camera doppia con affaccio sulla corte. La stessa scala conduce anche al piano leggermente sfalsato e sottoposto di qualche centimetro rispetto al piano terra. Qui troviamo: un'altra meravigliosa camera matrimoniale con bagno en suite, ampio disimpegno, quadrupla con bagno en suite, cortile privato, camera doppia con affaccio sul medesimo cortile. Complessivamente l'immobile, attualmente adibito a B&B a gestione familiare, può accogliere dai 12 a 14 posti letto. La cucina abitabile, cui si può accedere in maniera completamente indipendente da Corte degli Aielli, è dotata di forno, piano cottura con fuochi a induzione, lavastoviglie, nicchia contenitrice. Tutte le stanze sono dotate di eleganti armadi a muro in legno, bagno en suite, condizionatori Hitachi. Impreziosisce la proprietà un'elegante terrazza attrezzata di circa 40 mq di pertinenza esclusiva, di cui godere in primavera e in estate per pranzare e cenare all'aperto o semplicemente per garantirsi dei piacevoli momenti di relax. L'immobile si presta perfettamente al duplice utilizzo di dimora storica ad uso privato o come Luxury B&B, che è la sua veste attuale, complici le sue peculiarità storico architettoniche e la sua posizione desiderabile, nel cuore del centro storico ma al riparo dal punto di vista acustico dalle vie predilette dalla movida notturna. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Antica casa a corte con ampio giardino riservato, a ridosso di Corso Umberto e della Villa Comunale. Alla corte si accede attraverso un imponente portone d’ingresso che caratterizza la storicità dell’intero fabbricato. L’abitazione presenta 10 ampi vani, tutti con un punto luce diretto avendo così la possibilità di poter rimodulare gli spazi interni a proprio gusto ed esigenza. Caratteristiche tipiche che rendono ancora più suggestivo l'immobile, sono rappresentate da volte a stella, affreschi, pavimentazione in graniglia da restaurare e recuperare volendo utilizzare l’immobile come struttura ricettiva conservando la sua anima. L’ampio giardino, di circa 300 Mq. presenta il fascino che solo il tempo sa dare. Il lastrico solare, accessibile da scala, regala una meravigliosa vista. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Nel cuore della Lecce antica, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva la vendita di una graziosa abitazione voltata a stella sita al piano terra in Corte dei Taralli a Lecce (LE), a 70 metri dalla Basilica di Santa Croce, 200 metri da Piazza Sant'Oronzo e dalla Villa Comunale e a pochi minuti a piedi da Piazza Mazzini. L'immobile oggetto della nostra proposta attualmente locato e libero a partire da giugno 2024 presenta una superficie commerciale di circa 70 mq ed una superficie calpestabile di circa 64 mq così organizzati: ingresso/soggiorno, camera da letto, zona cottura, bagno, pozzo luce. Ideale come piccola dimora privata per una persona o una coppia, come pied à terre nel cuore della città per trasfertisti e professionisti o per essere utilizzata in ottica ricettiva considerata la sua localizzazione e la sua prossimità ad altre strutture legate all'hospitality. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nuda proprietà di villetta con giardino in vendita in via Gozzano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grimaldi Point Lecce Centro Quartiere Rudiae – Via Lequile Ampia soluzione indipendente composta da 9 vani oltre accessori. È composto al piano terra da ingresso e vano scala. Al primo piano abbiamo: soggiorno, studio, tinello con camino, cucina, doppi servizi, tre camere da letto e ripostiglio. Al secondo piano si trova il vano lavanderia ed un terrazzo di circa 100mq INTERNO: L’immobile è in buon stato manutentivo. Porte interne in legno, infissi in pvc. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, dispone di pannello solare. ESTERNO: L'immobile è ubicato in ampio vicolo privato con possibilità di parcheggio interno, lontano dal caos. La facciata è da ultimare. POSIZIONE: Zona centrale e molto servita da ogni tipo di attività commerciale, a pochi passi dal centro. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. L'indipendenza. 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ampia terrazza. 4. Ottimo come investimento. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 CENTRO STORICO In pieno centro storico a Lecce, a due passi dal Convitto Palmieri, abbiamo il piacere di presentare in esclusiva la vendita di Palazzo Franco, immobile storico risalente al 1800, sito in Via Gallipoli, di 46 vani dislocati su tre livelli fuori terra per un'estensione totale di circa 2.000 mq e 1.800 mq circa di giardini, uno antistante e l'altro retrostante. La proprietà richiede un intervento di ristrutturazione e recupero conservativo. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nel pieno della piazza principale di San Cesario immerso nel centro storico di un borgo del salento fronte al palazzo storico ducale proponiamo in vendita palazzetto storico costituito da due corpi fabbrica con accesso da un magnifico portone dell'epoca da atrio coperto voltato a stella seguito da un atrio scoperto. L'immobile costruito nel 1800 si sviluppa al piano primo interamente volta a stella esclusi i disimpegni piani composto da: ingresso salone doppio con magnifico affaccio in piazza cucina abitabile con dispensa disimpegno ampio tre grandi camere da letto di cui due matrimoniali ed una con un bagno in camera bagno di servizio e comodo studio. L'immobile si presenta in ottimo stato a livello strutturale ma completamente da rivedere per il resto. Completa la soluzione sempre al piano terra una struttura anni 70 sempre con accesso dal portone con atrio coperto ma sviluppata in fondo all'atrio scoperto composta da: ingresso salone doppio studio ripostiglio due camere da letto matrimoniali due bagni ed un giardino retrostante di circa 50 completamente da ristrutturare. Ottima soluzione per chi ama vivere in una dimora storica con possibilità di avere un bel giardino. Agenzia Immobiliare Grimaldi via Braccio Martello 10 (Lecce) 0832.314186 3396744677 mail: lecce.centro@grimaldifranchising.it

Grimaldi Point Lecce Santacroce Zona San Lazzaro – Viale Otranto Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva, in zona San Lazzaro, nei pressi del Centro storico e precisamente su Viale Otranto, in una delle vie più eleganti della città, un intero stabile in stile liberty da ristrutturare composto da tre piani fuori terra oltre seminterrato. L'antico terra cielo ha tre ingressi indipendendenti: il principale si apre sull'ampio atrio coperto, da cui, attraverso il vano scala è possibile raggiungere il piano seminterrato, caratterizzato dalla presenza di volte a botte ed i due piani sovrastanti con lastricato solare. Al piano terra l'immobile dispone di un doppio giardino, uno sul versante destro l'altro sul sinistro, con possibilità di collegamento e ampliamento dello stesso. Essendo Viale Otranto uno dei fulcri commerciali e sociali più significativi di Lecce per effetto anche della prossimità ai maggiori punti di interesse della città ciò contribuisce ad accrescere il potenziale intrinseco dell' immobile rendendolo un' ottima occasione per realizzare un investimento. A tal proposito si rende noto che sull' immobile proposto è stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia, volto alla realizzazione di una struttura ricettiva che prevede la distribuzione dell'ampia metratura presente in numero 21 camere con annessi servizi igienici. Si allegano tavole del suddetto progetto architettonico. Se ne consiglia la visione! INTERNO: L’immobile necessita di interventi di interventi di manutenzione straordinaria. ESTERNO: Il prospetto presenta un elegante portone e la facciata in pietra leccese con balconate stile liberty. POSIZIONE: Ideale: zona ad alto flusso veicolare e pedonale, in prossimità dei maggiori punti di interesse della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. L’indipendenza 2. L’ubicazione 3. Immobile adatto ad uso investimento 4. La metratura importante Grimaldi Santacroe Viale Lo Re, 47 Lecce 0832 246328 393 9352552

VIA PIETRO CAVALLO Posto tra Viale Grassi e Viale della Repubblica, Uollinton propone in vendita un' abitazione indipendente posta al piano primo. L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq circa, ha un ingresso da strada dal quale si accede al vano scala, dove è posto un ripostiglio. Salendo troviamo un ingresso, un salone doppio con affaccio su balcone antistante, tinello con cucinotto, ripostiglio e una veranda con vetrata che affaccia su un terrazzo a livello di 50 metri circa. Proseguendo, abbiamo tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un altro ripostiglio. L' area solare resta di esclusiva proprietà. La casa è stata costruita negli anni 80, gli infissi sono in alluminio con persiane e zanzariere. Il prospetto è stato completamente ristrutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita , sulla Lecce Villa Convento, una caratteristica abitazione indipendente, con volte a stella e pavimentazione originale dell'epoca. La casa si sviluppa su una superficie di 190 mq circa, con due ampie stanze sul fronte strada, e spazio esterno antistante esclusivo, da poter adibire a posto auto. Si compone di 9 vani più accessori , ha l'area solare di proprietà ed un giardino retrostante in parte piantumato e in parte pavimentato. Molto luminosa e ben areata , necessita di interventi di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16, 73100 Zona Partigiani – in una zona densamente residenziale e tra le più importanti e ambite della città, proponiamo la vendita di un lotto edificabile in zona B/11 di 956 mq in cui insistono tre fabbricati. Questo immobile è particolarmente interessante e unico anche per la sua conformazione: abbraccia ben due vie molto importanti sia per la vicinanza al centro sia per la presenza di tutte le attività commerciali, professionali e sociali che oggigiorno si rendono oramai fondamentali per una quotidianità più comoda e fluida. L’immobile è destinato alla edificazione di due o più fabbricati prospicienti le due strade; in tale zona sono consentite residenze, uffici, associazioni sociali, culturali e di altro genere, commercio al dettaglio, ristoranti, bar e attività ricreative. Gli indici della zona B/11 per le nuove costruzioni sono i seguenti: Indice di fabbricabilità fondiaria: IFF= 4,00 mc/mq; Rapporto di copertura: RC= 0,50 mq/mq; Indice di utilizzazione fondiaria: UF= 1,33 mq/mq; Altezza massima: H max= 18 ml; Numero piani. NP= 4 + p.t. Immagini puramente indicative. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832.1902429 393.9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di proporre la vendita in esclusiva di un'abitazione indipendente da ristrutturare sita in Via dell'Agricoltura e dell'Artigianato a Villa Convento (LE). L'abitazione oggetto della nostra proposta presenta una superficie interna di circa 100 mq così organizzati: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due servizi, due camere da letto. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, presenta pertanto la possibiità di una totale riorganizzazione interna e ampi livelli di personalizzazione, in base alle proprie esigenze. Corredano l'immobile i seguenti plus: comodo garage, ortale di pertinenza esclusiva e abitazione retrostante attualmente allo stato di rustico da adibire a depandance o studio. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

A Lecce, in zona San Lazzaro vendesi antica abitazione signorile tipica con volte a stella, di ca. 170 mq commerciali. L'immobile che si sviluppa su un piano rialzato è composto da ingresso/disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e un ampia cucina abitabile che affaccia sul giardino di ca. 60 mq. L'abitazione è molto luminosa e si presenta in ottime condizioni. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO SNC proponiamo in vendita a Villa Convento, in zona ottimamente servita, casa indipendente con spazio esterno, box auto, cantina ed area solare libera. La soluzione, che si estende su di un lotto di circa 250 mq, necessita di interventi di RISTRUTTURAZIONE. Si compone di ingresso ben disimpegnato, ampio salone, cucina abitabile con caratteristico camino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, un vano ad uso studio ed un bagno. Dalla zona giorno si ha accesso al giardino retrostante, attrezzabile per trascorrere le calde serate estive in compagnia ed in totale riservatezza. Qui si trovano tre utili vani utilizzabili come ripostiglio o vani tecnici. Completa la proprietà l'ampio BOX AUTO di circa 30 mq, dal quale si ha accesso alla cantina sita al piano interrato per altri 25 mq. Oltre al comodo ingresso da veranda, vi è un secondo ingresso servito da vano scala che conduce all'area solare di proprietà. L'immobile è ideale come ABITAZIONE PRINCIPALE, per chi è alla ricerca di una casa indipendente con una metratura ampia, e lontana dal caos cittadino. Per ulteriori info 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Puglia, Lecce, Salento, Casa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita a Tuglie, in una delle località più ricercate del Salento per la sua importanza storico culturale e per l’immediata vicinanza ad altre località ad alta vocazione turistica quali Gallipoli, da cui dista appena 9 km, una meravigliosa abitazione indipendente con lastrico solare di esclusiva proprietà, ampi spazi esterni, box auto e tavernetta. La dimora, termo autonoma e condizionata, ci accoglie al piano terra con ingresso in sala, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, bagno e ampio scoperto che circonda l’abitazione. Al piano seminterrato, abbiamo una tavernetta con accesso indipendente, con camino e bagno. L’immobile, per gli ampi spazi esterni e per la vicinanza a località ad alta vocazione turistica, come Gallipoli, Santa Maria al Bagno,Santa Caterina, si presta ad essere un ottimo investimento sia ad uso privato che da mettere a reddito. Per maggiori info contattare il numero verde gratuito (anche da cellulare) 800090795 oppure 3209205028. TUGYZ 98 Cl. En. G Il territorio del comune di Tuglie, a soli 9 Km dal comune di Gallipoli, si estende su una superficie di 8,4 km²ed è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera estate ed un picco in autunno inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco. Confina a nord ovest con il comune di Sannicola, a nord est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grimaldi Point Lecce Centro Zona San Lazzaro – Via Gentile In zona di prestigio immobile indipendente con scoperto antistante e box. La costruzione sorge su di un lotto di 600mq. L`immobile si suddivide in due livelli: piano terra di circa 230mq e piano primo di circa 250mq oltre a disporre di seminterrato e piccola mansarda. INTERNO: Il piano terra dispone di doppio ingresso: da scoperto antistante oppure lateralmente all'immobile. Piano Terra così composto: doppio ingresso, salone doppio, bagno, cucina con uscita su scoperto retrostante, studio anch'esso con uscita su scoperto retrostante dov'è posizionata lavanderie ed accesso al box. Nella zona notte: due ampie camere matrimoniali e bagno padronale. Ampia scala interna conduce al piano primo Piano primo così composto: ingresso su disimpegno, salone con uscita su balcone antistante, soggiorno con camino, cucina con balconcino; zona notte troviamo camera matrimoniale con uscita su balcone antistante ed ampio bagno padronale e due camere singole ognuna con bagno privato. ESTERNO: L'immobile è circondato su tre lati da ampio scoperto che lo rendono lumino ed arieggiato oltre a concedere un secondo ingresso latistante. Conclude la soluzione piccola mansarda con bagno, seminterrato ed ampio box di 17mq. POSIZIONE: Rinomata Zona SAN LAZZARO, quartiere residenziale a ridosso delle principali arterie ed a pochi passi dal centro. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Indipendente 2. Molto luminoso ed arioso. 3. Ottima posizione. 4. Scoperto antistante. Grimaldi Point Lecce Centro Info: 339/6744677 oppure venite a trovarci in via Braccio Martello 10 – Lecce – Mail: lecce.centro@grimaldi point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 SOLUZIONE UNICA! In zona centrale proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente con giardino. L'immobile allo stato attuale risulta catastalmente fabbricato collabente. La soluzione è UNICA e molto interessante per quanti desiderino una casa indipendente che si sviluppa su un unico livello e ampio giardino in zona centrale. L'immobile ricade nel P.R.G. del Comune di Lecce in zona A2 3 "Zona centrale di interesse ambientale", in cui è prescritta la conservazione della destinazione residenziale attuale e quelle compatibili con uffici privati e studi professionali, associazioni sociali, culturali ed enti religiosi. L'immobile, con progetto approvato dal Comune, necessita di lavori di consolidamento e ristrutturazione, con la possibilità di realizzare circa 300 metri quadrati di abitazione composti da ampi spazi per la zona giorno, tre camere da letto matrimoniali con relative cabine armadio, quattro bagni e un ampio patio. Se ne consiglia la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di un intero blocco costituito da due livelli fuori terra in Via Giovanni Gentile a Lecce. Possibilità di acquisto frazionato soltanto del piano terra completamente ristrutturato a 670.000 euro. L'immobile oggetto della nostra proposta è completamente circondato da un meraviglioso giardino parte mattonato e parte piantumato, con antichissimi alberi da frutto. Il piano terra presenta una superficie commerciale di circa 290 mq e consente in questo stadio ampi livelli di personalizzazione. Il primo piano presenta una superficie commerciale di circa 310 mq ed è splendidamente ristrutturato. Qui in particolare, domotica, un meraviglioso impianto di illuminazione che garantisce il massimo del comfort abitativo, elevati standard costruttivi e finiture alto di gamma caratterizzano la proprietà che è così organizzata: ingresso su ampio living open space, cucina a vista, grande balcone abitabile, comodo ripostiglio, antibagno e bagno, corridoio, tre ampie camere da letto, disimpegno con guardarobiera, due altri comodi ed elganti servizi di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo. Una graziosa scala a chiocciola dalle linee contemporanee conduce ad un ulteriorire vano che consente l'accesso al lastrico solare. Contesto residenziale signorile e riservato. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Lecce di fronte al parco Galateo proponiamo in vendita immobile indipendente al piano terra con volte a stella con doppio accesso. Attualmente l’unità immobiliare è composta da due abitazioni e vi è la possibilità di sopraelevazione. classe energetica G Rif. Annuncio LECIL 235 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN CONTESTO SIGNORILE ABITAZIONE INDIPENDENTE DISLOCATA SU DUE LIVELLI DI MQ 140 CIRCA CON SPAZI ALL'APERTO E GARAGE DI MQ 80.