Case indipendenti in vendita Camporotondo Etneo - CT

L'Agenzia immobiliare Century 21 Masters, propone in vendita, al centro del paese di Camporotondo Etneo, un indipendente da ristrutturare di mq 80 con corte esterna privata di altrettanto 80mq c.a. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è composta da un ingresso su vano d'entrata, ulteriore vano disimpegnato, cucina abitabile, camera da letto padronale, 2 camerette, bagno. All'interno della corte, accessibile da ampio passo carrabile, vi è la possibilità di parcheggiare 3 auto.

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

Belpasso in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo in vendita un immobile indipendente e totalmente da ristrutturare di circa 55 mq così composto: ingresso su un primo vano, secondo vano, cucinino, bagno. Esternamente cortile su lato interno. Al piano superiore troviamo un piccolo terrazzino e locale di sgombero attualmente adibito a locale forno. Ottima soluzione come investimento per la realizzazioni di uffici studi medici case vacanza o come civile abitazione. Sono richiesti € 40.000

Century 21 Master è lieta di presentare una villa a San Pietro Clarenza Scoprite un’imponente villa singola situata nel rinomato comune di San Pietro Clarenza. Questa straordinaria proprietà include tre unità abitative indipendenti, una spaziosa dependance e un ampio giardino di 5000 m². L'immobile rappresenta un'opportunità unica, perfetta per strutture ricettive o famiglie che desiderano effettuare un investimento. Le unità abitative, dotate di ingressi separati, offrono ampi spazi interni e una favolosa esposizione, regalando splendide viste sia sul mare che sull'Etna. Non lasciatevi sfuggire questa splendida occasione di possedere una villa che unisce comfort, bellezza e potenziale di investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Living re Magicasa immobiliare propone in vendita a Mascalucia, in Via Indipendenza, una raffinata villa immersa in un grande giardino ben curato. L’accesso pedonale introduce all’interno dell’abitazione, che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra accoglie un luminoso salone doppio con uscita su un terrazzo di circa 100 mq affacciato sul verde del giardino, un ulteriore ambiente con balcone collegato a un secondo terrazzino e un primo bagno finestrato. Il livello inferiore è dedicato alla zona living e ospita un’ampia area giorno con camino, cucina a vista, secondo servizio e ripostiglio. Da questo piano si accede a un terzo terrazzo, attrezzato con una tettoia esterna, forno e angolo barbeque in muratura. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte servite da balcone perimetrale, un bagno con vasca idromassaggio e un ripostiglio dal quale parte la scala che conduce alla mansarda da ultimare offrendo la possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitativi. L’ingresso carrabile consente l’accesso ai posti auto interni coperti, con altezza di 2,90 metri, completo di cantina. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, nel 2023 sono stati eseguiti interventi di rifacimento delle facciate e dei balconi, realizzazione del cappotto termico e finiture di pregio. È inoltre presente un impianto per il solare termico. Contattaci al 095 520754 per ulteriori informazioi. Cod. Rif: LR C483

Palazzo in vendita al centro di Belpasso Nel cuore di Belpasso, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia per investimento che per realizzazione di più unità abitative. Composizione immobile: Piano terra: 3 ampie botteghe (categoria C/1) di diverse metrature, con accessi indipendenti, ideali per attività commerciali. Primo piano: 2 appartamenti di generosa metratura (categoria F/3), luminosi e con affacci sul centro cittadino. Secondo piano: 2 appartamenti (categoria F/3) di pari ampiezza. Terzo piano: grande lastrico solare panoramico con splendida vista aperta. Caratteristiche L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Grazie alla disposizione e alla posizione centrale, si presta sia per uso residenziale che per investimento a reddito (affitti, B&B, strutture ricettive o residenze multiple). Posizione La proprietà si trova in una zona strategica di Belpasso, vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un palazzo storico da ristrutturare e valorizzare nel centro del paese

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 300 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, è costituito da più unità e si sviluppa su diversi livelli: 1. Piano terra : • Quattro box auto: ciascuno di circa 30 mq, ideali per parcheggio, deposito o piccoli laboratori. 2. Piano rialzato: • Appartamento di 70 mq circa: composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per uso residenziale o per studio professionale. 3. Primo piano: • Appartamento di 140 mq circa: ampio e luminoso, composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. 4. Secondo piano: • Sottotetto con due locali rispettivamente da 70 mq e l'altro da 35 mq da rifinire, ideali per essere adattati a studio, camera hobby o deposito. Infine completa la proprietà terrazzo panoramico da 50 mq con vista sul territorio circostante, ideale per momenti di relax o per creare una zona living esterna. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: €238.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

L'agenzia Century 21 Master di Catania, è lieta di proporre in vendita una Villa di Prestigio su Tre Livelli – nel comune di Mascalucia (CT) In Zona residenziale, molto panoramica e con spazi esterni ben curati ed organizzati. In una delle aree più rinomate e panoramiche di Mascalucia, all’interno di un residence signorile e riservato, proponiamo in vendita una villa di 170 mq distribuita su tre elevazioni, caratterizzata da ambienti luminosi, tripla esposizione e ampi spazi esterni finemente organizzati. Gli spazi sono così distribuiti: Piano Terra, Elegante soggiorno d’ingresso di ampie dimensioni, Cucina abitabile con affaccio esterno, Servizio di rappresentanza, Lavanderia comoda e funzionale. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi e balconati, grazie alle aperture su più lati. Primo Piano (Zona Notte) Tre camere da letto tutte balconate e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Dalla camera principale si gode di una vista incantevole sia sull’Etna che sul mare, un valore aggiunto raro e di grande fascino. Piano Seminterrato (Totalmente libero su due lati con luce naturale) Grande ambiente open space cucina–soggiorno di circa 45 mq, splendido affaccio su terrazzo di circa 80 mq, perfetto per pranzi, relax e momenti conviviali, un ulteriore disimpegno, consente l'accesso ad un comodo bagno ed un ampio ripostiglio. La villa dispone di aree verdi ben distribuite e curate, con un layout già ottimale. Tra gli elementi più caratteristici troviamo un suggestivo laghetto artificiale incastonato tra rocce in pietra lavica, che dona un tocco scenografico ed elegante al giardino, oltre una depandance di circa 25 mq, dove è già realizzata una zona cottura in muratura, ambiente climatizzato e totalmente chiuso a vetrate scorrevoli con affaccio diretto in giardino. Dispone inoltre di due posti auto riservati all’interno del residence, oltre la possibilità di realizzare un ingresso carrabile all'interno della proprietà. La villa si presenta in ottime condizioni generali, termo autonoma e con un ottima predisposizione degli impianti, è già dotata di impianto d'antifurto, Soluzione ideale per chi desidera uno spazio prestigioso, luminoso, panoramico e già pronto da vivere. PRENOTA LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE NON PERDERE L'OCCASIONE

NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA – CENTURY 21 MASTERS Mascalucia, Via del Sole n. 3 Nel cuore di Mascalucia, in una zona residenziale ben servita e strategicamente posizionata, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento semi indipendente, appena immesso sul mercato. L’immobile si trova all’interno di un contesto tranquillo e riservato, accessibile tramite cancello che conduce a un ampio cortile di pertinenza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Attraverso una scala esterna si accede a un balcone angolare che abbraccia tre lati della casa, regalando ottima esposizione solare e una piacevole ventilazione naturale. L’ingresso apre su una zona living con cucina a vista, funzionale e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e una comoda lavanderia, separata e ben organizzata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CENTURY 21 MASTERS – La tua casa, la nostra missione.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Mascalucia (CT), una splendida villetta indipendente situata in via Enrico Fermi. Con una superficie complessiva di 205 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata grazie al bonus 110 e si sviluppa su tre livelli: il piano terra (PT) e primo piano (P1) offrono un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina piccola abitabile, bagno e lavanderia; mentre il primo piano presenta una camera matrimoniale, due camerette spaziose ed ulteriore bagno con ripostiglio. Il secondo livello (P2), mansardato ma autonomamente accessibile tramite scala esterna, offre ulteriori opportunità abitative con angolo cottura/soggiorno completo di camere da letto aggiuntive e servizio. La villa è circondata da circa 900 mq di giardino privato che garantisce ampi spazi all'aperto per il relax o le attività familiari. Sono presenti anche l’accesso carraio e una tettoia utile come ricovero auto. Dal punto di vista energetico, la recentissima ristrutturazione ha incluso diverse tecnologie moderne quali cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile, impianto fotovoltaico da 3kW che contribuisce ad abbattere i costi energetici e riscaldamento autonomo fornito da caldaie all’avanguardia già installate insieme a infissi a taglio termico. La posizione rende questa casa particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e secondarie, farmacie ben fornite, banche oltre ai servizi postali utili quotidianamente. Le aree commerciali sono facilmente raggiungibili così come palestre ed altri luoghi d'incontro cittadini che rendono vivace la comunità locale. Non perdere l'occasione unica di visitare questo immobile ideale per famiglie! Contatta subito Giaquinta Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita – Casa Indipendente a Schiera nel Cuore di Mascalucia Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente a schiera situata nel pieno centro del Comune di Mascalucia, in Via Chiesa Madre n. 3, una posizione estremamente strategica e servita da tutte le principali attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è accessibile da un cortile comune. Al piano terra troviamo: • una cucina, • un ampio e luminoso salone, • un bagno con box doccia, • un pratico ripostiglio/dispensa, • un locale un tempo adibito a stalla, impreziosito da un forno a pietra, • una lavanderia con bagno esterno. Il piano superiore ospita: • una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, • una seconda camera da letto, • un secondo bagno. A completare la proprietà, un piccolo rustico di pertinenza esclusiva. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, l’abitazione possiede un elevato potenziale di valorizzazione sul mercato immobiliare, rendendola ideale sia come abitazione principale che per uso ricettivo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una soluzione indipendente posta all'interno del comune di Catania, nella zona residenziale di San Giovanni Galermo. L'immobile, che si trova in Via Villa Flaminia, consta in una casa indipendente, suddivisa in 2 appartamenti, uno al piano terra di 2 vani più servizi ed uno al primo piano, su due livelli, di c.a. 120mq più terrazzo di altri 75mq. Entrando, ci accoglie al piano terra un comodo appartamento di n°2 vani oltre cucina e servizi che si presenta in condizioni da rimodernare, con una superficie interna di c.a. 65 mq. Tramite una comoda scala si ha accesso al primo piano dove troviamo un appartamento di 4 vani + cucina e servizi, disposto su due livelli, in buone condizioni abitative, servito da un terrazzo panoramico di c.a. 75mq. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in zona centrale a prezzi accessibili o per chi ha necessità di trovare due soluzioni abitative attigue e/o vicine. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Zona Borrello, Antico Fabbricato con murature portanti allo stato rustico. Forma rettangolare regolare. Da fare Risanamento igienico sanitario. Ingresso da strada pubblica tramite percorso esclusivo. Spazio antistante. Da considerare il bonus sisma per agevolare i lavori edili. RIF 013 034

Nel verde rigoglioso delle pendici dell’Etna, in una posizione privilegiata tra mare e montagna, a pochi minuti da Catania, Century21 Masters, con incarico in esclusiva, propone in vendita un compendio immobiliare di rara unicità, situato nel cuore storico di Mascalucia, uno dei borghi più richiesti e apprezzati dell’area etnea. La proprietà si colloca in posizione centrale ma riservata, perfettamente integrata nel tessuto urbano, offrendo al contempo tranquillità, privacy e un contesto di grande fascino storico e paesaggistico. Il compendio si sviluppa su un ampio lotto di terreno, articolandosi in più unità abitative indipendenti, corti private e suggestivi affacci panoramici sull’Etna, elemento identitario e scenografico di assoluto valore. Il cuore storico della proprietà Elemento principale del complesso è un immobile di notevole pregio storico, realizzato in un arco temporale compreso tra il 1781 e il 1831. L’edificio conserva finiture di straordinario valore artistico e architettonico: affreschi parietali e sulle volte, di presumibile attribuzione al maestro Scalia, pavimentazioni originali in parquet, terracotta e ceramica d’epoca, che raccontano con autenticità la storia del luogo. L’immobile è dotato di impiantistica tecnologica evoluta, perfettamente integrata nel contesto storico: sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo senza compromettere l’estetica degli ambienti, e impianto di filodiffusione. Gli spazi interni comprendono un grande salone di rappresentanza, due aree studio, una camera da letto con bagno privato completo di piscina interna e cabina armadio polifunzionale, ampia cucina, bagno ospiti e un vano di collegamento con la cantina fuori terra. Le unità accessorie e il potenziale di sviluppo Completano il compendio: un secondo immobile coevo, di fattura più semplice ma funzionale, composto da due vani ben distribuiti, zona cucina schermata da armadi, servizio e doppio ingresso da via laterale, ideale come dependance completamente indipendente; un’antica zona stalla antistante l’ingresso dell’appartamento, parzialmente ristrutturata, con potenzialità di riconversione in un comodo bivani; una suggestiva corte interna con pozzo storico, fulcro scenografico e funzionale dell’intero complesso. Volumi aggiuntivi e opportunità urbanistiche Non inclusi nella vendita, ma acquistabili separatamente, sono presenti: una cantina fuori terra di circa 124 mq, con altezza interna di 5 metri; un terreno edificabile ricadente, secondo lo strumento urbanistico vigente del Comune di Mascalucia, in zona B2 di completamento con edilizia intensiva. La zona B2 rappresenta una delle aree di maggior pregio urbanistico, consentendo edificazione diretta tramite semplice permesso di costruire, senza necessità di piano attuativo, con indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc/mq, elemento di grande interesse per operazioni di sviluppo. Una proprietà, molteplici scenari Il contesto e la composizione del compendio lo rendono ideale per chi desidera coniugare residenza privata e investimento. Le possibili destinazioni d’uso spaziano dal residenziale di pregio al turistico ricettivo, fino a soluzioni multifamiliari o miste, sfruttando la crescente attrattività dell’area etnea. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a servizi, scuole, centri sportivi e principali vie di collegamento. Il centro di Catania è raggiungibile in circa 20 minuti, così come l’autostrada e l’aeroporto internazionale. Un luogo che racconta storie e genera valore Questo compendio non è soltanto un insieme di immobili, ma un luogo identitario, capace di raccontare storie, accogliere progetti di vita e offrire concrete prospettive di valorizzazione. Qui la maestosità dell’Etna incontra il calore della pietra storica e il silenzio delle corti interne, dando vita a un piccolo universo da vivere, custodire e trasformare. Un’opportunità rara, per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale, nel cuore pulsante di Mascalucia.

VILLA DA COSTRUIRE AL CENTRO DI MASCALUCIA! La Century 21 Masters è lieta di proporvi questa fantastica opportunità di acquistare una villa da costruire al centro di Mascalucia, precisamente in Via Manganelli 1, nel cuore del centro storico. CARATTERISTICHE: Progetto approvato con parere favorevole della Soprintendenza Possibilità di iniziare i lavori immediatamente dopo il rogito Villa di 170mq distribuita su due livelli Ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare una parte di casa a reddito UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! Se stai cercando una proprietà unica e strategicamente posizionata, questa villa è l'ideale per te! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla!

"LA TUA DIMORA STORICA VICINA AL CENTRO DI MASCALUCIA" Questa proprietà vive di un fascino senza tempo, gode di tutti i comfort e gli spazi di cui una famiglia può aver bisogno e si trova a poche centinaia di metri dal centro storico di Mascalucia. La proprietà, un vecchio palmento del 1800', ha una superficie interna di oltre 200 mq, distribuiti quasi per intero su di un unico livello. Servita da una cucina abitabile, da un ampio salone con un caratteristico camino e da 3 camere da letto, la proprietà al suo interno necessita solo di qualche lavoro di ammodernamento, preservando le finiture originali. Gli spazi esterni sono assolutamente godibili e godono anche di n° 2 ampi garage, una cisterna per la raccolta di acqua piovana interrata e due terrazzi, di cui uno con esposizione panoramica a sud con vista sul golfo di Catania. Se stai cercando una proprietà che possa trasmettere un fascino storico, vicina al centro abitato, dotata di tutti i comfort, questa è la soluzione che fà per te.

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita una piccola palazzina indipendente in corso costruzione con affaccio su strada principale e spazio esterno. la palazzina uso residenziale o ufficio o commerciale si sviluppa su due piani per complessivi 70 mq. con giardino di pertinenza esclusiva di circa 55 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 3 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico principale. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncino di ingresso blindato con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che l' immobili è in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente e della destinazione di uso. la palazzina verrà realizzata e certificata secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabile con eventuale finanziamento o leasing immobiliare. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

Villa in periferia di Misterbianco su un lotto di 1.000 mq. Circa. Zona residenziale con edilizia sparsa a poche decine di metri da Piazza Pertini (Piazza mercato). L’immobile si sviluppa su 2 livelli con superficie 130 mq a piano. Lo stabile realizzato negli anni ’80, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, non completati. La disposizione attuale prevista per il Piano Terra è la Zona Giorno, mentre al Piano Primo n 4 vani letto con rispettivi bagni in camera. Le divisioni interne tutte realizzate con pareti in cartongesso. Al piano Primo tutti i telai fissi degli infissi esterni sono stati sostituiti e le dotazioni impiantistiche in fase avanzata. Da tenere in considerazione il Bando Aiuti per il Turismo, poiché l’immobile ha caratteristiche che si prestano da destinare all’accoglienza Turistica. RIF: 013 022

"AMPIO APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE" Nel comune di Catania, più precisamente in via Villa Flamina 33 (S.G. Galermo), in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente posto al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è così distribuito: ingresso su corridoio che disimpegna comodamente tutti gli ambienti, tre camere da letto, ampio salone, bagno e cucina abitabile. La casa gode di una straordinaria luminosità, grazie alla presenza di un balcone perimetrale che costeggia tutti i lati dell’immobile, garantendo aria e luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà necessita di ristrutturazione interna, offrendo quindi l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Da rifinire anche le scale e la facciata. Completa la soluzione un’ampia area parcheggio privata, elemento raro e particolarmente apprezzabile nella zona. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

La Century 21 Master propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

Appartanvilla ristrutturata con giardino, terrazzo e parcheggio – Via del Bosco 251, Mascalucia Vuoi vivere in una casa moderna, spaziosa e piena di comfort? Questo appartanvilla di 138 mq al piano terra ti aspetta! All’ingresso ti accoglie un grande salone luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, pratica e funzionale, è affiancata da una comoda lavanderia. Completa la zona notte con due camere da letto e un bagno moderno. Goditi il tuo spazio esterno: un ampio giardino e un terrazzo dove trascorrere piacevoli serate all’aperto. Grazie all’ampia superficie esterna, è presente anche un comodo spazio dedicato al parcheggio, un valore aggiunto per la tua comodità quotidiana. E se ti serve più spazio, c’è la possibilità di acquistare anche il piano cantinato di 92 mq! Energia smart e risparmio assicurati grazie all’impianto fotovoltaico da 6,7 kW con batteria di accumulo LG Daikin da 10 kW e alla caldaia ibrida gas/elettrica: comfort e sostenibilità in un’unica soluzione. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile, tecnologia e tanta praticità. Contattaci subito per una visita!

In posizione strategica, sul centralissimo Corso San Vito a Mascalucia, CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio deposito,al piano seminterrato, ideale per aziende, attività commerciali. logistiche o per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio L'immobile si sviluppa su 368 mq di superficie pricipale 229 mq di area soppalcata e regolarizzata oltre 4 m di altezza, perfetti per carico scarico e movimentazione merci accesso agevole e camionabile tutto regolarmente accatastatocome deposito, la soluzione offre notevoli potenzialità per chi cerca un ambiente ampio, versatiole e ben collegato con le principali via di comunicazione Punti di forza grande metratura complessiva altezza importante che permette molteplici utilizzi facilità di accesso anche per mezzi pesanti ottima posizione su una delle arterie più trafficate e richieste di Mascalucia .investimento ideale per imprese, artigiani, commercianti o come magazzino di supporto

HOPEN HOUSE, PORTE APERTE PER LE VISITE, ACCESSO LIBERO SABATO 11 OTTOBRE DALLE ORE 10:30 ALLE 12:30, SOLO IN QUESTA OCCASIONE PREZZO PROMOZIONALE RIBASSATO DA 200.000 A 189.000. L’agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre in vendita questa splendida villa a schiera indipendente. Ci troviamo nel comune di Mascalucia, esattamente in Via Libertà 1, l’immobile è inserito in un ottimo contesto residenziale, di ville a schiera, con ingresso indipendente pedonale e carrabile. Metratura comoda per accogliere famiglie numerose, o gestire spazi generosi in base alle proprie necessità, 158mq calpestabili su due elevazioni, suddivisi con, la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Entrando dal cancello principale, troviamo un primo ampio spazio esterno per poter comodamente parcheggiare fino a tre veicoli, con aiuole e portico d’ingresso, accedendo dalla porta principale ci troviamo in un ampio soggiorno con camino, successivamente attraverso un piccolo disimpegno entriamo in una comoda cucina abitabile che si affaccia su uno splendido giardino a livello di circa 130 mq. Al piano terra sono presenti anche un bagno una lavanderia e una dispensa. Dal soggiorno, tramite scala interna, passiamo alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali ,1 cameretta, 2 bagni ed 1 ripostiglio, tutte le camere ed i bagni del piano sono finestrati e luminosi. OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE A pochi passi dal comune di Nicolosi Questa soluzione è imperdibile. CONTATTACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA.

"Century 21 Master è lieta di presentarvi un'eccezionale opportunità nella zona di San Giovanni Galermo Alta: una soluzione indipendente di circa 160 mq, distribuita su due livelli, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà un ampio locale di sgombero di 50 mq e spazi esterni, offrendo infinite possibilità per personalizzare il tuo nuovo ambiente. Non perdere la chance di trasformare questo immobile nel tuo sogno!"

Al centro del Comune di Gravina di Catania, a pochi passi da piazza Marconi, in ottimo contesto servito, proponiamo in vendita un immobile indipendente di c.a. 70 mq interni più corte esterna e garage di proprietà. L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni abitative ed è servito sia da un ingresso pedonale che dà un ingresso carrabile. Prima di accedere all'immobile al suo interno vi è una graziosa corte di esclusiva proprietà dove è presente anche un forno a pietra. Al suo interno troviamo un ambiente living, camera da letto e ripostiglio. Ottima opportunità d'acquisto da mettere a reddito o da vivere per 1/2 persone. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Gravina di Catania, proponiamo in vendita centralissima Casa Antica con ingresso indipendente in pieno centro storico, valorizzata da ampia terrazza a livello di mq 60 con panoramica vista sulla chiesa madre ed il centro storico, situata in zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. L' immobile è posto al primo piano, si sviluppa su un unico livello avente una superficie di circa 115 mq oltre il terrazzo di mq 60 circa. Internamente è così sviluppata: ci accoglie un piccolo ingresso dal quale si accede immediatamente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposta da un lato sul bellissimo terrazzo e dall' altro sulla via Roma. L'ambiente cucina è luminosissimo ed espone sul terrazzo come anche una delle camerette, mentre l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la comoda camera da letto angolare posta fra via Etnea e via Roma , mostrandosi quindi ariosa e luminosa, a completare l' immobile c'è il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale in discrete condizioni. Il prezzo di richiesta è di € 159.000.

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 3 vani, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: • Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; • Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; • Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015 005

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters, è lieta di proporre nel Comune di Misterbianco, in zona Belsito, precisamente in Via delle Camelie n. 20, la vendita di un importante e prestigiosa proprietà totalmente indipendente, caratterizzata da ampie superfici interne ed esterne, ideale per più nuclei familiari, strutture ricettive, residenze di pregio o investimento immobiliare. La proprietà si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è suddivisa in tre ampi appartamenti, ciascuno di circa 200 mq: 2 appartamenti al piano terra di circa 100 mq ciascuno, dove attualmente esiste una attività ristorativa totalmente attrezzata. 1 appartamento al primo piano 1 appartamento al secondo piano Gli immobili si distinguono per ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, con diversi spazi accessori e pertinenze. Area cantina/deposito privata, di ampia metratura Grande terrazzo sovrastante, ideale per momenti di relax e convivialità Dependance attrezzata con cucina e forno a pietra, posta a livello del terrazzo Ampi spazi esterni con: Terrazzi, Giardini, Vigneto, Aree di parcheggio private e Terreno. Alle spalle della proprietà, confinante alla Tangenziale di Catania, è presente un vigneto di circa 1.000 mq, che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità dell’immobile. Totale indipendenza Ampie metrature interne ed esterne Contesto tranquillo e ben collegato Soluzione versatile per abitazione, investimento o attività ricettiva. Prenota la tua visita, o scrivi per avere qualsiasi altro chiarimento.

NUOVA ACQUISIZIONE LA CENTURY 21 MASTERS propone in vendita casa indipendente in zona centrale a Camporotondo Etneo,che rappresenta il perfetto equilibrio tra confort, natura e privacy La proprietà si sviluppa su un unico livello, ma è presente terrazza soprastante con locale tecnico L' immobile al quale si accede tramite corte interna in parte destinata a giardino, presenta un ampia cantina che potrebbe essere collegata all'appartamento si ottenere una stanza in più, Risulta diviso in quattro stanze spaziose di cui due con affaccio su corte interna, oltre a zona cucina e bagno Altra stanza da rifinire sul terrazzo sovrastante l'appartamento , potenzialmente edificabile. All'esterno, come indicato, corte pavimentata , e zona giardino piantumata con diversi alberi e fiori variopinti Perchè scegliere questa casa: per vivere in maniera indipendente, perchè da ristrutturare e poter adattare quindi alle proprie esigenze, per i grandi spazi da personalizzare con la possibilità di adibire la zona terrana a unica zona leaving e progettare la zona notte sul terrazzo sovrastante Contattaci per prenotare un appuntamento

Intero Stabile in Vendita – Misterbianco Centro, Via San Nicolò 143 Nel cuore di Misterbianco, in Via San Nicolò 143, proponiamo intero stabile indipendente disposto su quattro livelli, ideale sia per uso residenziale che per investimento. La proprietà è così composta: Piano Terra: Ampio garage di circa 120 mq, perfetto come autorimessa, deposito o spazio da adibire ad attività artigianale/commerciale. Primo Piano: Primo appartamento con ambienti comodi e ben distribuiti, ideale come abitazione principale o da mettere a reddito. Secondo Piano: Secondo appartamento, speculare o simile al primo, anch’esso ad uso abitativo, con ottime potenzialità per una seconda famiglia o per ricavare un ulteriore reddito da locazione. Terzo Piano: Lastrico solare con vista aperta, sfruttabile come terrazza panoramica, area relax o per eventuali ampliamenti (previa verifica urbanistica). L’immobile si trova in zona centrale, ben servita da negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti con Catania e hinterland. Soluzione ideale per più nuclei familiari, investitori o professionisti in cerca di una sede abitazione/studio con spazi accessori.

Misterbianco, in zona centralissima precisamente in Via Roma, proponiamo soluzione indipendente attualmente adibita a garage e deposito con due cortili e terrazzo. Nell'immobile è presente progetto approvato per cambio d'uso ad appartamento, che si comporrebbe al piano terra con ingresso su open space cucina soggiorno, due camere da letto, disimpegno e due servizi con cortile a livello di circa 30 mq, al piano superiore altro cortile di 30 mq e terrazza di 30 mq circa. Il tutto da rifinire.

Tremestieri Etneo in zona centrale, Incipitcasa propone in vendita una casa indipendente LIBERA e pronta da abitare, ubicata al piano terra di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 96.000 possibilità di garage in affitto.

Tremestieri centro, proponiamo in vendita una Casa indipendente su due livelli più locale tecnico, composto da: al piano terra garage 50 mq con piccolo giardino di 20 mq; al piano primo ingresso sul disimpegno, cucina soggiorno di 18 mq, due camere da letto da 16 mq ciascuna e bagno; al piano secondo un locale tecnico grezzo di 50 mq circa da completare con terrazza annessa di 25 mq. Costruzione anni 80. L'immobile da ristrutturare. Euro 128.000

Questa affascinante soluzione indipendente, situata nel cuore di Misterbianco, offre un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà da ristrutturare con potenziale. L'immobile, di circa 77 mq, è attualmente diviso in due camere, cucina e bagno, ma grazie ai tetti alti, è possibile realizzare un soppalco per aumentare lo spazio abitativo. Caratteristiche principali: Superficie: 77 mq Spazio esterno: Cortile di 8 mq a livello Terrazza soprastante di 35 mq Stato: interamente da ristrutturare Potenzialità: realizzazione di un soppalco per aumentare lo spazio abitativo Posizione: La soluzione è situata in via Sant'Orsola, a Misterbianco, una zona residenziale tranquilla e strategica, vicina ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La possibilità di realizzare un soppalco e la presenza di un cortile e una terrazza rendono questo immobile particolarmente attraente. Se sei interessato a questa soluzione o desideri maggiori informazioni, non esitare a contattarci.

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

Soluzioni indipendenti terratetto con garage e attico panoramico Centrale, servita, perfetta per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Nel cuore di Misterbianco, in una zona centrale e servita, CENTURY 21 Masters propone in vendita esclusiva un’intera palazzina terratetto indipendente sviluppata su più livelli, con garage di 238 mq al piano terra e appartamenti di circa 150 mq ciascuno distribuiti tra primo, secondo, terzo e quarto piano. L’ultimo piano ospita un elegante attico panoramico con terrazza a livello, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, mentre il piano rialzato dispone anch’esso di un’ampia terrazza abitabile. Tutte le unità immobiliari si presentano in ottime condizioni, pronte per essere abitate, e sono composte da: • Ingresso su ampio salone • Cucina abitabile • Due camere da letto luminose • Bagno di rappresentanza • Lavanderia con servizio La proprietà si presta a diverse soluzioni: acquisto in blocco come intero stabile, perfetto per nuclei familiari numerosi o per investimento; oppure vendita separata per singolo appartamento, ideale per chi cerca una soluzione ampia e indipendente nel cuore del paese. Posizione strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti diretti con la città di Catania

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un palazzetto indipendente sviluppato su tre livelli e composto al piano terra da un appartamento di circa mq 110, con ingresso su disimpegno, corridoio, tre camere da letto, un ampio salone, bagno, cucina, lavanderia esterna con balcone perimetrale, al piano semicantinato troviamo un ingresso su salone, un corridoio, una camera, un bagno, una cucina abitabile, un terrazzo e una lavanderia esterna, al primo piano troviamo un appartamento da completare, delle stesse dimensioni e caratteristiche del piano terra. Da rimodernare Euro 174.000

Scopri la tua nuova dimora a Pedara! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa singola, situata a due passi dalla rinomata clinica Morgagni. Caratteristiche dell'immobile: •⁠ ⁠Superficie interna di 240 mq •⁠ ⁠Splendido parco di 1300 mq con alberi ad alto fusto, ideale per momenti di relax e svago •⁠ ⁠Ampio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, collegabile alla zona cucina con camino •⁠ ⁠Due camere da letto al piano terra e un servizio, per una comoda vivibilità •⁠ ⁠Al primo piano, due spaziose camere da letto mansardate, dotate di un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godere di splendidi tramonti Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✨ Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita inizia qui! Contatto: Alessandro Mannino CENTURY 21 Master Vivi il tuo sogno immobiliare!