Case indipendenti in vendita Misterbianco - CT Pag. 2

????️ Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania! ????️ Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una soluzione indipendente di 85 m², arricchita da un ampio deposito di 70 m², completamente da ristrutturare. Questa immobile rappresenta la tela perfetta per la creazione di una struttura ricettiva turistica, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti e visitate della città. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente bed & breakfast o in un boutique hotel, a pochi passi dai tesori storici e culturali di Catania. La location centrale garantisce un flusso costante di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie siciliane. Non perdere l'occasione di investire in un progetto dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ✉️ ???? Contattaci ora! La tua nuova avventura ti aspetta!

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita una piccola palazzina indipendente in corso costruzione con affaccio su strada principale e spazio esterno. la palazzina uso residenziale o ufficio o commerciale si sviluppa su due piani per complessivi 70 mq. con giardino di pertinenza esclusiva di circa 55 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 3 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico principale. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncino di ingresso blindato con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che l' immobili è in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente e della destinazione di uso. la palazzina verrà realizzata e certificata secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabile con eventuale finanziamento o leasing immobiliare. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

Villa indipendente con giardino – Via Scalilla, Mascalucia Proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in Via Scalilla , Mascalucia, in posizione centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano S1 (seminterrato); Piano terra; Primo piano; Secondo piano mansardato. La villa è stata totalmente ristrutturata ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi e ascensore collegato a tutti i piani dell'immobile Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, area verde o per chi desidera uno spazio esterno importante. La posizione è strategica, nel cuore di Mascalucia, vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: Villa indipendente: 4 livelli (S1, piano terra, primo piano e mansarda); Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; Giardino privato di circa 1.000 mq con Piscina; Posizione centrale a Mascalucia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

UFFICI IN VENDITA – CANALICCHIO, VIA PUGLIA 42 Proponiamo in vendita uno stabile indipendente ad uso ufficio di circa 165 mq, situato in una posizione strategica a Canalicchio, in Via Puglia 42. L’immobile si presenta come soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, poliambulatori, coworking o attività direzionali che necessitano di ambienti indipendenti e ben distribuiti. La struttura garantisce privacy, autonomia e funzionalità, con spazi facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Ottima soluzione sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 165 mq Stabile indipendente Destinazione ufficio Zona servita e facilmente raggiungibile Ideale per attività professionali e direzionali Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

IMPERDIBILE OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!! – ZONA FORTINO, CATANIA Vico Vigna 26 – Catania In vendita palazzetto indipendente terra tetto, situato nel cuore storico di Catania, zona Fortino, composto da tre unità abitative. Totalmente da ristrutturare, l’immobile rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi cerca un progetto da valorizzare. Ottimo potenziale per: Strutture ricettive (B&B, affittacamere, casa vacanze) Affitti a breve/lungo termine Rivendita post ristrutturazione Messa a reddito frazionata Caratteristiche principali: Palazzetto indipendente Tre unità abitative Struttura su più livelli Superficie complessiva: 220 mq+esterni Posizione strategica, a due passi dal centro storico e ben collegata con le principali arterie della città. Prezzo interessante e trattabile

INCREDIBILE RIBASSO Nel verde rigoglioso delle pendici dell’Etna, in una posizione privilegiata tra mare e montagna, a pochi minuti da Catania, Century21 Masters, con incarico in esclusiva, propone in vendita un compendio immobiliare di rara unicità, situato nel cuore storico di Mascalucia, uno dei borghi più richiesti e apprezzati dell’area etnea. La proprietà si colloca in posizione centrale ma riservata, perfettamente integrata nel tessuto urbano, offrendo al contempo tranquillità, privacy e un contesto di grande fascino storico e paesaggistico. Il compendio si sviluppa su un ampio lotto di terreno, articolandosi in più unità abitative indipendenti, corti private e suggestivi affacci panoramici sull’Etna, elemento identitario e scenografico di assoluto valore. Il cuore storico della proprietà Elemento principale del complesso è un immobile di notevole pregio storico, realizzato in un arco temporale compreso tra il 1781 e il 1831. L’edificio conserva finiture di straordinario valore artistico e architettonico: affreschi parietali e sulle volte, di presumibile attribuzione al maestro Scalia, pavimentazioni originali in parquet, terracotta e ceramica d’epoca, che raccontano con autenticità la storia del luogo. L’immobile è dotato di impiantistica tecnologica evoluta, perfettamente integrata nel contesto storico: sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo senza compromettere l’estetica degli ambienti, e impianto di filodiffusione. Gli spazi interni comprendono un grande salone di rappresentanza, due aree studio, una camera da letto con bagno privato completo di piscina interna e cabina armadio polifunzionale, ampia cucina, bagno ospiti e un vano di collegamento con la cantina fuori terra. Le unità accessorie e il potenziale di sviluppo Completano il compendio: un secondo immobile coevo, di fattura più semplice ma funzionale, composto da due vani ben distribuiti, zona cucina schermata da armadi, servizio e doppio ingresso da via laterale, ideale come dependance completamente indipendente; un’antica zona stalla antistante l’ingresso dell’appartamento, parzialmente ristrutturata, con potenzialità di riconversione in un comodo bivani; una suggestiva corte interna con pozzo storico, fulcro scenografico e funzionale dell’intero complesso. una terrazza sovrastante l'ingresso con vista sul centro storico di Mascalucia. Volumi aggiuntivi e opportunità urbanistiche COMPLETA L'OFFERTA . una cantina fuori terra di circa 124 mq, con altezza interna di 5 metri; un terreno edificabile ricadente di circa 800 mq, secondo lo strumento urbanistico vigente del Comune di Mascalucia, in zona B2 di completamento con edilizia intensiva. La zona B2 rappresenta una delle aree di maggior pregio urbanistico, consentendo edificazione diretta tramite semplice permesso di costruire, senza necessità di piano attuativo, con indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc/mq, elemento di grande interesse per operazioni di sviluppo. Una proprietà, molteplici scenari Il contesto e la composizione del compendio lo rendono ideale per chi desidera coniugare residenza privata e investimento. Le possibili destinazioni d’uso spaziano dal residenziale di pregio al turistico ricettivo, fino a soluzioni multifamiliari o miste, sfruttando la crescente attrattività dell’area etnea. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a servizi, scuole, centri sportivi e principali vie di collegamento. Il centro di Catania è raggiungibile in circa 20 minuti, così come l’autostrada e l’aeroporto internazionale. Questo compendio non è soltanto un insieme di immobili, ma un luogo identitario, capace di raccontare storie, accogliere progetti di vita e offrire concrete prospettive di valorizzazione. Qui la maestosità dell’Etna incontra il calore della pietra storica e il silenzio delle corti interne, dando vita a un piccolo universo da vivere, custodire e trasformare. Un’opportunità rara, per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale, nel cuore pulsante di Mascalucia.

All'interno del comune di Sant' Agata Li Battiati, esattamente in zona centralissima e iper servita da attività commerciali e servizi pubblici, l'agenzia immobiliare Century 21 Masters, propone in vendita una soluzione semi indipendente. L'immobile presente un ingresso totalmente autonomo e carrabile, capace di accogliere anche 5 posti auto, successivamente si accede al giardino di proprietà di circa 120mq, per poi accedere all'ingresso principale dell'abitazione. L'immobile è composto da cucina soggiorno, 3 camere da letto, un bagno di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio e due terrazzini (uno dei quali verandato).

Century 21 Estates è lieta di presentarvi un'opportunità immobiliare di assoluto rilievo a Sant'Agata Li Battiati: un elegante e spazioso appartamento in villa, con accesso autonomo ed indipendente, situato all'interno di un esclusivo residence con ampi spazi comuni, aree curate a verde, ricreative e/o destinate al gioco, servizio di portierato/guardiania, nella ricercatissima Via del Bosco, una delle aree più ambite per chi cerca serenità e prestigio alle porte di Catania. Questa residenza si distingue non solo per la sua eccellente distribuzione interna, zona giorno nel primo livello e zona notte nel secondo, ma anche per la sua straordinaria luminosità, garantita dalle ampie aperture e dai balconi presenti lungo i piani, offrendo piacevoli e panoramici affacci. Importante valore aggiunto risulta essere il posto auto interno di pertinenza, oltre alla possibilità di un'autonoma trattativa per l'acquisto di un garage. Lo stato attuale di manutenzione rende l'immobile immediatamente abitabile. L'accesso dal piano terra avviene tramite un riservato ingresso su corte privata. Salendo al primo livello si accede nella luminosissima zona giorno: un accogliente e ampio open space con funzione di salone/pranzo, ideale per ricevere ospiti, una cucina funzionale e abitabile, un disimpegno, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Il secondo piano è interamente dedicato al comfort e al riposo, offrendo il massimo comfort con quattro camere da letto e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire privacy e funzionalità all'intera famiglia. A completare la proprietà, un posto auto interno di pertinenza all'interno del cortile condominiale e la possibilità di acquistare un garage di 22 mq al piano seminterrato, dettaglio di rilievo cruciale, se non indispensabile in quella zona di Battiati.

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La Century 21 Masters presenta, incastonata tra le piu' antiche ricchezze del centro storico di Catania, una bellissima casa indipendente, che pur mantenendo il fascino dello stabile d'epoca e' ristrutturata con rara attenzione per ogni dettaglio diligentemente progettato, da un noto architetto, per l'ottimizzazione e l'armonia degli spazi , in stile industriale dal concept europeo, poiche' attualmente orientata alla ricettivita' turistica. Distribuita su piu' livelli, e' attualmente suddivisa in due unita' indipendenti e speculari, entrambe messe attivamente a reddito con ottime quotazioni, soluzione ideale per chi ricerca la possibilita' residenziale e commerciale coesistenti nello stesso immobile. Ciascuna unita' gode di affacci su strada e soprattutto di terrazzi panoramici che impreziosiscono la vivibilita' di questo immobile, garantendo privacy e contemporaneamente prospettiva sul barocco del Monastero dei Benedettini. La posizione e' oltremodo strategica, giusto in prossimita' di piazza Dante, Teatro Greco Romano, piazza Duomo e terme Achilliane, la nota via Crociferi, e a qualche minuto a piedi da ogni area di interesse storico culturale, nonche' alle spalle di un pratico parcheggio custodito. Rappresenta l'occasione di un investimento ad alta redditivita' nel cuore del barocco catanese.

Villa Singola in Vendita – Mascalucia, Via Monte Cicirello 8 All’interno di un elegante residence con piscina, in una delle zone più tranquille e residenziali di Mascalucia, proponiamo in vendita una villa singola di 240 mq, totalmente indipendente e libera sui quattro lati, con ampio terreno di circa 800 mq. Si precisa che: sono appena stati completati i lavori di guaina sul terrazzo di copertura per evitare infiltrazioni con riparazione dei tetti. L’immobile, disposto su due livelli oltre a piano S1 con garage, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di ampie dimensioni da personalizzare completamente, grazie alla necessità di una ristrutturazione che permette di modellare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche principali: Superficie complessiva 240 mq Terreno privato di circa 800 mq Villa totalmente indipendente sui 4 lati Due livelli abitativi luminosi e funzionali Garage al piano S1 Inserita in residence curato con piscina condominiale Posizione riservata e silenziosa, pur rimanendo vicina ai principali servizi di Mascalucia Questa proprietà offre un grande potenziale per chi sogna una villa spaziosa, immersa nel verde e dotata di privacy, all’interno di un contesto residenziale di pregio.

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 IMMOBILE IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente di 3 vani, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: • Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; • Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; • Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015 005

Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore del centro storico di Catania! Century 21 è lieta di presentarvi questa splendida soluzione semindipendente situata in Via Santissima Trinità. Questo immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti: un ampio salone accoglie i vostri ospiti, mentre il soggiorno cucina offre un ambiente perfetto per conviviali cene in famiglia. Con tre camere da letto spaziose e due servizi, ogni membro della famiglia avrà il proprio angolo di tranquillità. Scendendo attraverso una comoda scala interna, troverete una zona taverna versatile, ideale per momenti di relax o come ampio garage. Con una superficie utile di 150 mq e ulteriori 70 mq di taverna, questa proprietà non richiede grandi opere di ristrutturazione, permettendovi di personalizzare gli spazi secondo il vostro stile. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa a Catania ti aspetta!

In vendita a Catania, in Via Castromarino 68, proponiamo una casa semi indipendente costituita da n. 3 unità immobiliari. Al piano terra troviamo due monolocali rispettivamente di 47 (cat. A/4) e 39 mq (cat. A/4), entrambi con accessi indipendenti da cortile interno e composti da camera da letto, cucinino e w. c. Al Piano primo un appartamento di 85 mq (cat. A/3) con ingresso diretto su Via Castromarino costituito da n. 2 camere da letto, bagno, cucina, corridoio e ripostiglio. A completare quest'ultima soluzione immobiliare una graziosa terrazza ed un comodo giardino di 70 mq. L'immobile, con una superficie totale lorda di 171 mq risulta essere un'ottima soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire ad uso turistico considerata la vicinanza con Piazza Montessori e Via Plebiscito. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione che offre molteplici possibilità di personalizzazione e un'ottima posizione nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Scopri l'opportunità unica con Century 21 Master! Siamo entusiasti di presentarvi un affascinante palazzetto di 360 mq, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida Villa Bellini, tra Via Umberto e Via Etnea. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera una residenza indipendente in una delle zone più ricercate della città. ✨ Caratteristiche principali: Superficie generosa di 360 mq Posizione strategica, a due passi da Via Etnea Flessibilità d'uso: perfetto per uso residenziale o come investimento Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzetto nel tuo progetto dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno!

In posizione strategica, sul centralissimo Corso San Vito a Mascalucia, CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio deposito,al piano seminterrato, ideale per aziende, attività commerciali. logistiche o per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio L'immobile si sviluppa su 368 mq di superficie pricipale 229 mq di area soppalcata e regolarizzata oltre 4 m di altezza, perfetti per carico scarico e movimentazione merci accesso agevole e camionabile tutto regolarmente accatastatocome deposito, la soluzione offre notevoli potenzialità per chi cerca un ambiente ampio, versatiole e ben collegato con le principali via di comunicazione Punti di forza grande metratura complessiva altezza importante che permette molteplici utilizzi facilità di accesso anche per mezzi pesanti ottima posizione su una delle arterie più trafficate e richieste di Mascalucia .investimento ideale per imprese, artigiani, commercianti o come magazzino di supporto

In Vendita: Elegante Soluzione Indipendente nel Cuore di Adrano! Scoprite questa affascinante proprietà indipendente su due livelli, situata in una delle zone più centrali e ricercate di Adrano, in via Carnazza. Con una superficie di circa 85 mq, questa casa vi accoglie in un ambiente raffinato e funzionale, perfetto per le vostre esigenze. Al piano terra, un ampio soggiorno luminoso vi invita a trascorrere momenti di convivialità, mentre la cucina, ben organizzata, è ideale per preparare deliziosi pasti. Un comodo servizio completa il piano, garantendo praticità e comfort. Al primo piano, troverete due spaziose camere da letto, perfette per il riposo e il relax. Ma non è tutto:al terzo piano un locale aggiuntivo con servizio lavanderia offre ulteriore funzionalità e praticità alla vostra vita quotidiana. La vera gemma di questa proprietà è il terrazzo sovrastante di 20 mq, un angolo di paradiso all'aperto dove poter godere di splendide serate sotto le stelle o semplicemente rilassarvi durante le belle giornate. In buone condizioni e pronto per essere abitato, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

"LA TUA DIMORA STORICA VICINA AL CENTRO DI MASCALUCIA" Questa proprietà vive di un fascino senza tempo, gode di tutti i comfort e gli spazi di cui una famiglia può aver bisogno e si trova a poche centinaia di metri dal centro storico di Mascalucia. La proprietà, un vecchio palmento del 1800', ha una superficie interna di oltre 200 mq, distribuiti quasi per intero su di un unico livello. Servita da una cucina abitabile, da un ampio salone con un caratteristico camino e da 3 camere da letto, la proprietà al suo interno necessita solo di qualche lavoro di ammodernamento, preservando le finiture originali. Gli spazi esterni sono assolutamente godibili e godono anche di n° 2 ampi garage, una cisterna per la raccolta di acqua piovana interrata e due terrazzi, di cui uno con esposizione panoramica a sud con vista sul golfo di Catania. Se stai cercando una proprietà che possa trasmettere un fascino storico, vicina al centro abitato, dotata di tutti i comfort, questa è la soluzione che fà per te.

A Sant'Agata Li Battiati, in una delle zone più richieste del paese, dove tranquillità e confort si incontrano, CENTURY 21 MASTERS propone un delizioso appartamento semindipendente di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili L'immobile, ben distribuito e luminoso, si compone di due vani ampi e versatili, perfetti come zona giorno e camera da letto o come studio e living, a seconda delle esigenze. Sonopresenti due bagni che garantiscono massima comodità sia per la vita quotidiana sia per eentuali ospiti. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni. due terrazze in una delle quali insiste una cucina perfettamente abitabile, mentre l'altra ospita cucinotto e lavanderia A completare la soliuzione troviamo un terrazzo, non al piano, con ulteriore spazio vasche, ormai dismesseo ideale come lavanderia,deposito, depandance.,che regala ancora più libertà di vivere gli spazi come desideri Una soluzione accogliente e pronta per essere personalizzata, ideale per chi cerca una abitazione riservata e ben collegata ai servizi principali

Century 21 Masters propone in vendita uno splendido appartamento in villa semi indipendente, situato all’interno di un curato residence, posto al secondo piano e distribuito su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e servizi a portata di mano. Distribuzione degli spazi L’immobile si sviluppa in modo funzionale e armonioso: Piano inferiore – Zona Giorno Ampio e luminoso salone soggiorno Cucina abitabile Bagno Lavanderia esterna Grande balcone Una comoda scala interna conduce al livello superiore. Piano superiore – Zona Notte Tre spaziose camere da letto Bagno padronale con vasca Lavanderia Ampio balcone Entrambi i livelli godono di balconi generosi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Posizione esclusiva L’immobile è immerso nel verde, in un contesto riservato dove non sono previste future costruzioni, garantendo così privacy e tranquillità nel tempo. La posizione è strategica: Nel centro del paese A pochi passi da scuole (infanzia, elementari, medie e liceo) Vicina a servizi di ogni genere e centri commerciali A brevissima distanza dal centro di Catania, facilmente raggiungibile Plus dell’immobile Ampio garage con zona soppalcata Posti auto all’interno del condominio Servizio di portierato, per maggiore sicurezza e comodità La soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità. Contatta Century 21 Masters per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

INDIPENDENTE BIVANI FRONTE CASTELLO URSINO CENTRO STORICO CATANIA Posizione da sogno nel cuore pulsante di Catania Piazza Federico di Svevia, a pochi passi dal maestoso Castello Ursino, simbolo immortale della potenza normanna e custode di secoli di storia catanese. Il Castello Ursino, edificato nel XIII secolo per volere di Federico II di Svevia, domina questa zona con la sua imponente architettura medievale. Un tempo baluardo difensivo affacciato sul mare, oggi ospita il Museo Civico ed è circondato da un quartiere vivace, ricco di tradizione, ristoranti tipici, mercati storici e vita culturale autentica. Il centro storico di Catania, patrimonio UNESCO, è un magnifico intreccio di arte barocca, testimonianze greco romane, eleganti palazzi nobiliari e piazze animate. Via Etnea, Piazza Duomo, il Teatro Romano, la Pescheria: qui convivono storia millenaria e modernità, creando un'atmosfera unica che conquista residenti e turisti da tutto il mondo. L'immobile: charme, funzionalità e opportunità Proponiamo in vendita un indipendente di circa 45 mq in posizione privilegiata, ideale sia come soluzione abitativa che come investimento ad alto rendimento per locazioni turistiche o studentesche. Caratteristiche principali: • Piano terra con ingresso indipendente massima privacy e praticità • Totalmente ristrutturato e finemente arredato chiavi in mano, pronto all'uso • Zona giorno ottimizzata con tavolino, sedie e divano per momenti di relax • Zona notte versatile con letto matrimoniale e letto a castello può ospitare fino a 4 persone • Angolo cottura l'essenziale a portata di mano • Bagno completo con box doccia e finestra, per luminosità e aerazione naturale • Climatizzazione per comfort in ogni stagione • Catasto C/1 con abitabilità residenziale cambio destinazione d'uso già in corso. Perché scegliere questa proprietà? Posizione strategica centrale nel cuore storico e turistico di Catania Investimento sicuro zona ad altissima domanda turistica e residenziale Pronto da vivere o affittare nessun intervento necessario Indipendenza totale nessun vincolo condominiale Fascino storico culturale vivere dove la storia si respira ad ogni angolo Opportunità per investitori Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La zona è meta continua di turisti attratti dalle bellezze artistiche e culturali, garantendo altissimi tassi di occupazione per affitti brevi. Anche il mercato degli affitti a lungo termine (studenti, giovani professionisti) è molto dinamico data la vicinanza all'Università e ai servizi. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di storia nel cuore di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif: 05 022

la tua casa indipendente in Via Zia Lisa si trova a Catania, più precisamente nel quartiere Zia Lisa / San Giuseppe la Rena, una zona urbana servita di Catania (Sicilia) che è ben collegata con attività commerciali, trasporti pubblici, il porto di Catania e anche l’Aeroporto di Catania Fontanarossa con mezzi e bus/ferrovia nelle vicinanze. L’immobile è un indipendente da ristrutturare, posizionato in una zona con molte attività commerciali e servizi, quindi adatta sia come abitazione privata sia come investimento turistico/affitti brevi. La superficie totale calpestabile è di circa 170 mq.

"IL TUO INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAL TRIBUNALE" L'Agenzia Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un Immobile posto a pochi passi da Piazza Giovanni Verga, in contesto altamente servito e turistico. La destinazione d'uso ideale dell'immobile è l'acquisto per la locazione, sia a lungo termine che turistica, ma la sua destinazione d'uso attuale lo rende pronto anche ad un utilizzo commerciale (Bottega). Al suo interno abbiamo c.a. 40mq interni, disposti in tre locali ideali per ricreare un ingresso living, cucina e camera da letto, con servizio. L'immobile dispone della regolarità urbanistica e si presta per essere un'ottima opportunità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Tremestieri Etneo centro, propone in vendita una casa indipendente disponibile, piano terra di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa con pozzo. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 96.000 possibilità di garage in affitto.

Catania zona Circonvallazione/ Picanello. Casa singola ristrutturata su tre livelli, 240 mq. Taverna 80 mq, ampia con bagno; Piano terra ingresso su ampio salone, cucina soggiorno, bagno, lavanderia con doppi servizi; Piano primo tre camere da letto, ulteriore servizio, terrazzo 40 mq con BBQ. OTTIME CONDIZIONI € 285.000

ESCLUSIVA CASA VACANZE –A DUE PASSI DAL CASTELLO URSINO CATANIA Sei alla ricerca di un investimento intelligente nel cuore di Catania? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. LA PROPOSTA Proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, situato in Via Ortolani 22, Catania, a pochi passi dall'iconico Castello Ursino ,uno dei simboli più affascinanti della città etnea, meta ambita da turisti italiani e internazionali tutto l'anno. L'immobile è stato utilizzato con successo come casa vacanze negli ultimi 5 anni. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si articola in una planimetria funzionale e ben distribuita: • Corridoio d'ingresso • Camera da letto matrimoniale • Seconda camera • Cucina • Primo bagno • Secondo bagno • Lavanderia con affaccio su cortile interno Una soluzione completa, pratica e già operativa. PERCHÉ È UN'OCCASIONE DA NON PERDERE Viene venduto completamente arredato. Zero pensieri, zero spese aggiuntive. Acquisti oggi e puoi iniziare a generare reddito domani. La posizione è strategica: il centro storico di Catania attrae flussi turistici crescenti, e la vicinanza al Castello Ursino garantisce visibilità e appeal su tutte le principali piattaforme di affitto breve. Che tu stia cercando un investimento redditizio, una seconda casa al mare e in città, o semplicemente un nido nel cuore del barocco siciliano, questo appartamento risponde a tutte le tue esigenze. Rif:05 027

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un immobile indipendente su tre livelli composto al piano terra da un appartamento di circa mq 110, con ingresso su disimpegno, corridoio, tre camere da letto, un ampio salone, bagno, cucina, lavanderia esterna con balcone perimetrale, al piano semicantinato troviamo un ingresso su salone, un corridoio, una camera, un bagno, una cucina abitabile, un terrazzo e una lavanderia esterna, al primo piano troviamo un appartamento da completare, delle stesse dimensioni e caratteristiche del piano terra. Da rimodernare Euro 169.000

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Catania, tra Via Giacomo Leopardi e Via Gabriele D’Annunzio, la Century 21 Masters propone in vendita una soluzione indipendente sita in Via Malta n. 112. La posizione è strategica: ci troviamo a pochi passi dalle boutique di Corso Italia e dalle fermate della Metropolitana (Italia e Galatea), in un contesto che garantisce valore nel tempo e un'altissima richiesta commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 159 mq e gode di due ingressi indipendenti, caratteristica che ne esalta la versatilità e il potenziale di frazionamento. Rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa residenza privata, sia per chi punta a un progetto misto casa ufficio o a una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze) in pieno centro. La proprietà si articola su due livelli comunicanti per un totale di 5 vani catastali: il primo livello, di circa 121 mq, comprende un ingresso su corridoio, due ampi ambienti, servizio e un funzionale vano ammezzato sovrastante, utile per ottimizzare le altezze; il secondo livello, di circa 38 mq, è dotato del secondo ingresso indipendente e composto da un ulteriore vano e corridoio. L'immobile richiede un intervento integrale di recupero e consolidamento, offrendo all'acquirente la totale libertà di personalizzare e ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione rara per chi cerca l'indipendenza totale e la massima personalizzazione nel centro di Catania.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Mascalucia (CT), una splendida villetta indipendente situata in via Enrico Fermi. Con una superficie complessiva di 205 mq, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata grazie al bonus 110 e si sviluppa su tre livelli: il piano terra (PT) e primo piano (P1) offrono un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina piccola abitabile, bagno e lavanderia; mentre il primo piano presenta una camera matrimoniale, due camerette spaziose ed ulteriore bagno con ripostiglio. Il secondo livello (P2), mansardato ma autonomamente accessibile tramite scala esterna, offre ulteriori opportunità abitative con angolo cottura/soggiorno completo di camere da letto aggiuntive e servizio. La villa è circondata da circa 900 mq di giardino privato che garantisce ampi spazi all'aperto per il relax o le attività familiari. Sono presenti anche l’accesso carraio e una tettoia utile come ricovero auto. Dal punto di vista energetico, la recentissima ristrutturazione ha incluso diverse tecnologie moderne quali cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile, impianto fotovoltaico da 3kW che contribuisce ad abbattere i costi energetici e riscaldamento autonomo fornito da caldaie all’avanguardia già installate insieme a infissi a taglio termico. La posizione rende questa casa particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e secondarie, farmacie ben fornite, banche oltre ai servizi postali utili quotidianamente. Le aree commerciali sono facilmente raggiungibili così come palestre ed altri luoghi d'incontro cittadini che rendono vivace la comunità locale. Non perdere l'occasione unica di visitare questo immobile ideale per famiglie! Contatta subito Giaquinta Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Century 21 Master propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

LOCALE COMMERCIALE / CIVILE ABITAZIONE. Immobile situato in zona centrale del Comune di Catania, all'imbocco della via Sant'Angelo Fulci. La zona a vocazione altamente commerciale, è posta a breve distanza dalle zone piu' prestigiose di Catania, ben collegate e ben servite da mezzi pubblici e parcheggi (pubblici e privati). Trattasi di immobile collocato al piano terra di un edificio residenziale signorile articolato su quattro piani fuori terra, costituito da superficie di 64 mq con ingressi indipendenti collegati fra loro internamente. Completano la proprietà disimpegno e bagnetto di circa 6 mq. Immobile adatto ad investimento per la sua versatilita' urbanistica.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters presenta la vendita in contesto residenziale e strategico in zona Lungomare e Circonvallazione, un pregevole prodotto di appartavilla posto all'interno di un contesto condominiale esclusivo e curato. L'immobile viene impreziosito dalla possibilità di ricreare n° 2 unità Immobiliari indipendenti l'una dall'altra. La suddivisione attuale si presta proprio a questa tipologia di utilizzo e consta in una unità immobiliare posta al piano rialzato, con un signorile ingresso su living cucina soggiorno, con pavimentazione interamente in parquet, soppalco dove sono presenti 2 camere da letto e servizi. Al piano terra troviamo, con finiture diverse ma altrettanto pregevoli e recenti. Anche il piano terra è composto da un ampio living, due camere da letto e servizi. La proprietà viene impreziosita dalla presenza di ampio spazio esterno, garage e posto auto. COSTRUZIONE RECENTE IMMOBILE NON MUTUABILE.

Belpasso in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo in vendita un immobile indipendente e totalmente da ristrutturare di circa 55 mq così composto: ingresso su un primo vano, secondo vano, cucinino, bagno. Esternamente cortile su lato interno. Al piano superiore troviamo un piccolo terrazzino e locale di sgombero attualmente adibito a locale forno. Ottima soluzione come investimento per la realizzazioni di uffici studi medici case vacanza o come civile abitazione. Sono richiesti € 40.000

Stai cercando un investimento che abbia il giusto rapporto di conversione? ECCOLO, L'HAI TROVATO L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita, questa ottima opportunità d'investimento. Esattamente nel comune di Nicolosi, proponiamo un intero isolato immobiliare attualmente a reddito, suddiviso in 5 unità immobiliari cosi composte: bottega commerciale 32 mq catastali bottega commerciale 243 mq catastali oltre spazi esterni bottega commerciale 69 mq catastali deposito 44 mq catastali appartamento indipendente 324 mq catastali oltre spazi esterni. Le tre botteghe commerciali ed il deposito, sono attualmente in locazione ad un ottimo canone mensile ed in perfetto stato conservativo. L'appartamento del primo piano, è libero e copre una metratura di 324 mq oltre arie scoperte, un grande terrazzo a livello panoramicissimo di 130 mq con vista MAMMA ETNA. L'appartamento ha delle rifiniture storiche anch'esse in ottima stato conservativo. Questa è un'ottima opportunità d'investimento, poiché avrebbe un ottimo rientro in termini di locazione. Si potrebbe considerare anche la realizzazione di un importante struttura ricettiva, al centro del comune di Nicolosi, oggi e da tempo oggetto di importanti affluenze turistiche.

Splendido edificio storico, nel comune di Nicolosi L'agenzia Century 21 Masters di Catania, è onorata di proporre in vendita questa elegantissima unità immobiliare indipendente, edificata a fine 800. L'immobile (PALAZZO SCIUTO), è in ottimo stato conservativo, comodamente distribuito su una superficie di 324 mq interni, più 130 mq di terrazza a livello con una vista mozzafiato su MAMMA ETNA, e comodi balconi con affaccio sulla strada principale. Ogni vano, è rifinito con ottimi pavimenti di fattura storica, tetti a volta e stupendi affreschi, gli infissi esterni, sono stati sostituiti con strutture in alluminio con doppio vetro camera, lasciando quelli originali nella parte interna, due bagni di cui uno leggermente più ampio dell'altro ed una cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo. Dal livello strada, si accede alla proprietà attraverso un comodo ed imponente portone d'ingresso, troviamo subito una splendida scalinata che ci porta al piano abitativo. OTTIMO ACQUISTO COME RESIDENZA ESTIVA O INVESTIMENTO, DA TENERE IN CONSIDERAZIONE, L'ACQUISTO PER ATTIVITA' RICETTIVA, L'IMMOBILE SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI UN STUPENDA STRUTTURA DI ALTO LIVELLO. Prenota la tua visita

Century 21 Masters è lieta di presentare in esclusiva questa opportunità da non lasciarsi scappare. Vi presentiamo oggi un terreno con due fabbricati già costruiti e accatastati: i fabbricati 1(126mq) e fabbricati 2(mq86), insistono su un terreno di mq 373. Gli immobili, si presentano in condizioni da ristrutturare e sono entrambi serviti da una ampia corte esclusiva. Questa opportunità è rivolta principalmente a investitori per costruzione di nuovi immobili o a chi volesse realizzare un'indipendente da sogno nella centralissima e servita via Velletri, a un passo da Ognina e dalla Circonvallazione. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento.

Nel cuore autentico di Tremestieri affacciata sulla strada principale ed immersa nella vita del paese , si trova questa affascinante casa indipendente dal carattere caldo e senza tempo, che l'agenzia CENTURY 21 MASTERS propone con mandato in esclusiva Appena varcata la soglia, si viene accolti da un atmosfera intima e suggestiva, i tetti in legno con travi a vista raccontano storie di tradizioni, mentre il cotto fiorentino che riveste i pavimenti dona un eleganza rustica ed avvolgente. Ogni dettaglio parla di casa, di calore, di semplicità raffinata. Gli spazi interni sono armoniosi e ben distribuiti in due camere da letto accoglienti, perfette per il riposo e la tranquillità, un ampio bagno che invita al relax una comoda lavanderia con secondo servizio, pensata per la praticità quotidiana, oltre un area leaving che ospita comoda cucina. All'esterno, uno spazio vivibile completa la proprietà, ideale per godersi i momenti all'aria aperta, tra colazioni al sole e serate sotto le stelle. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico, dove il fascino rustico si coniuga sapientemente al confort moderno.