Case indipendenti in vendita San Giovanni La Punta - CT

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del comune di San Giovanni La Punta, un grazioso immobile indipendente sito in Via Pennisi, a pochi passi da Via Etna, Via della Regione e Piazza Lucia Mangano. L'immobile presenta un comodo ingresso su strada, con la disposizione su di un unico livello, la superficie interna è di c.a. 80 mq con affaccio su ampio balcone terrazzato e corte sottostante di esclusiva proprietà, per godere delle fresche serate estive. I Pavimenti interni sono cementine dell'Epoca di costruzione ed offrono la possibilità di ristrutturare gli ambienti pur mantenendo lo stile ed il fascino di un immobile antico. La cucina, con esposizione a sud, ha un affaccio su terrazzino interno e corte di proprietà. L'immobile si presta per essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, dalla gestione poco impegnativa ed in pieno centro abitato.

San Giovanni La Punta zona via Roma, proponiamo in vendita casa indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina pranzo di ulteriori due vani, bagno lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq. Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. P.S. La villa è visitabile solo da clienti altamente referenziati e qualificati.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, in zona residenziale a pochi passi dal centro di San Giovanni La Punta, in una traversa di Via Delle Sciare, 4 Ville di nuova costruzione che saranno completate e consegnate ad Agosto del 2026. Le Ville avranno prezzi di vendita di € 259.000,00 per le CENTRALI, mentre la richiesta per le Ville ANGOLARI è di € 279.000,00. Rispetto ai prodotti centrali, i corpi angolari godono di tripla esposizione e maggiore spazio esterno. Internamente saranno su due livelli, piano terra con zona Living con Salone/Cucina ed un servizio, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da n° 3 camere da letto matrimoniali, servizio e cabina armadio.

"VILLA ANGOLARE ECOSOSTENIBILE" Vieni a scoprire questa magnifica villa bifamiliare situata nel cuore di San Giovanni la Punta, offrendoti uno spazio interno generoso di 270 mq e un ampio spazio esterno di circa 300 mq con possibilità di parcheggio fino a cinque posti auto. Caratteristiche principali: Superficie Interna: 270 mq Spazio Esterno: Circa 300 mq Camere da Letto: 4 Bagni: 3 Lavanderie: 2 Cabina Armadio: 1 Ampio Open Space: Salone e Cucina Pannelli Solari: Per un'efficienza energetica ottimale Questa villa offre un'esperienza di vita senza pari, con ampi spazi interni e un design moderno. Il luminoso open space che unisce il salone e la cucina crea un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per riunioni familiari e intrattenimento. Le quattro camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i tre bagni e le due lavanderie aggiungono praticità alla vita quotidiana. La cabina armadio nella camera da letto principale è un tocco di lusso e funzionalità. Il generoso spazio esterno offre opportunità per attività all'aperto, creando un ambiente ideale per momenti di relax e divertimento. Con i suoi pannelli solari, questa villa è anche una scelta eco sostenibile, offrendo non solo comfort, ma anche un'impronta ecologica ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che unisce comfort, stile e sostenibilità. Contattaci ora per prenotare una visita!

L'agenzia immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento indipendente situato nel cuore del Comune di San Gregorio di Catania, con garage soppalcato incluso nel prezzo. L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'Abitazione si sviluppa su più livello e si compone di: Piano primo: Accesso da scala privata su un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un sottotetto e una comoda lavanderia. Piano terra: ampio salotto con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un garage singolo soppalcato incluso nel prezzo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel centro di San Gregorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

UNA RESIDENZA DI SPAZIO E PANORAMI: PRIMO PIANO INDIPENDENTE CON TERRAZZE E GARAGE Certe case non sono semplici abitazioni, ma vere e proprie scenografie di vita. Qui, ogni mattina si apre con una vista che incanta: il profilo imponente dell’Etna, il Golfo di Catania che si estende fino all’orizzonte e, nelle giornate più limpide, la costa siracusana. Una bellezza che si rinnova ogni giorno, trasformando ogni risveglio in un momento speciale. SPAZIO, LUCE E COMFORT Questo primo piano con accesso indipendente offre sei ampi vani, perfetti per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, ampia e accogliente, è il luogo ideale per vivere la convivialità, mentre i doppi servizi garantiscono comodità e privacy. TERRAZZE E SPAZI ESTERNI: UN VALORE AGGIUNTO Le terrazze a livello sono un prolungamento naturale della casa, spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta, godersi un pranzo all’aperto o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillità. Il piccolo spazio esterno privato aggiunge un angolo di verde prezioso, perfetto per un caffè al sole o qualche pianta da coltivare. UN GARAGE PRIVATO, UN’OPPORTUNITÀ RARA In una zona dove il parcheggio è spesso una sfida, questo appartamento vanta un garage di 25 metri quadrati con un’altezza di 3,55 metri. Un ambiente perfetto non solo per l’auto, ma anche per riporre oggetti ingombranti, attrezzature sportive o creare uno spazio di stoccaggio in più. Un vantaggio raro che rende questa proprietà ancora più esclusiva. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI RAPIDI A meno di un chilometro dallo svincolo autostradale, questa casa permette di muoversi con estrema facilità, garantendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la praticità degli spostamenti. UNA CASA DA PLASMARE A PROPRIA IMMAGINE La necessità di una ristrutturazione offre la possibilità di creare ambienti su misura, adattandoli ai propri gusti ed esigenze, con il vantaggio di accrescere il valore dell’investimento nel tempo. Le case con queste caratteristiche e con un garage privato sono sempre più difficili da trovare. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per una visita. RIF.6440

All interno del comune di San Gregorio di Catania proponiamo in vendita un ottima soluzione indipendente disposta su due livelli,con una superficie interna di circa 170 mq servita da un garage e un ampio terrazzo a livello . L immobile ci accoglie con un ampio ingresso sul living che gode di un affaccio su terrazzo di 60 mq, cucina abitabile con affaccio su ulteriore terrazzo, bagno di rappresentanza, studio e lavanderia con secondo servizio, al secondo piano si trovano due camere da letto e un servizio con tetto mansardato. L immobile e servito da 2 ingressi carrabili uno sul posto auto e un ingresso carrabile con scivola che porta al garage utile per altri 2 posti auto

In una splendida zona nel comune di San Gregorio di Catania, la Century 21 Masters di Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre la vendita di un rustico dalle diverse possibilità realizzative. Ci troviamo in via Carlo Alberto, al civico 67 ad angolo con la via Zizzo, il rustico tutto su un livello con ingresso indipendente, ha solide mura perimetrali e tetti alti oltre i 5 metri, così da avere la possibilità di realizzare una ampia zona soppalcata e raddoppiare la sua metratura, magari realizzando una comodissima zona living a l piano terra, ed una altrettanto comoda zona notte al primo piamo. In oltre, adiacente all'immobile, in modo da poter creare anche una comunicazione interna, è compreso nel prezzo un comodo garage per un posto auto, con un piccolo bagno e la possibilità di creare un ulteriore soppalco. Se vuoi realizzare un tuo progetto personale, questo è l'immobile adatto, ti permette nelle attuali condizioni di creare ciò che più preferisci. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito, o per la realizzazione di uno studio professionale.

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un palazzetto indipendente sviluppato su tre livelli e composto al piano terra da un appartamento di circa mq 110, con ingresso su disimpegno, corridoio, tre camere da letto, un ampio salone, bagno, cucina, lavanderia esterna con balcone perimetrale, al piano semicantinato troviamo un ingresso su salone, un corridoio, una camera, un bagno, una cucina abitabile, un terrazzo e una lavanderia esterna, al primo piano troviamo un appartamento da completare, delle stesse dimensioni e caratteristiche del piano terra. Da rimodernare Euro 195.000

Scopri il massimo del lusso con Century 21 Masters! Siamo entusiasti di presentare 5 ville esclusive nella prestigiosa zona residenziale di San Gregorio di Catania. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate e tranquille della città, con eleganza, comfort e sostenibilità. Le ville, in fase di costruzione, offrono spazi ampi e ben distribuiti, con metrature che partono da 176 mq (bifamiliare) fino a 240 mq (indipendente), più ampi spazi esterni e pertinenze. Ogni residenza è progettata per unire il lusso contemporaneo con i più moderni principi di ecosostenibilità, garantendo un'alta qualità della vita e un basso impatto ambientale. Le finiture di pregio, i materiali esclusivi e la cura dei dettagli conferiscono a ciascuna villa un'estetica raffinata e senza tempo, mentre le collaborazioni con i migliori partner del settore assicurano impianti di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e infissi all’avanguardia. Immagina di rilassarti nella tua piscina a sfioro panoramica, che regala una vista spettacolare sulla città e sul paesaggio circostante, oppure di goderti un momento di tranquillità nel grande giardino privato. Ogni villa è pensata per offrirti il massimo in termini di comfort, design e funzionalità, per soddisfare ogni tua esigenza. Non lasciarti scappare l'occasione di vivere in una residenza esclusiva, dove lusso e sostenibilità si incontrano perfettamente. Vieni a scoprire il futuro dell'abitare a San Gregorio di Catania e rendi realtà il tuo sogno di vivere in una casa unica e straordinaria. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PRESTIGIOSA DIMORA D’EPOCA NEL CUORE DI TREMESTIERI ETNEO Nel cuore di Tremestieri Etneo, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un’elegante proprietà d’epoca, una soluzione unica che coniuga storia, charme e grandi potenzialità di valorizzazione. Caratteristiche dell’immobile Fabbricato principale di 260 mq, caratterizzato da raffinati elementi architettonici dell’epoca, ampie metrature e un’elevata possibilità di personalizzazione. Gli ambienti spaziosi e le caratteristiche originali rendono questa dimora un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di prestigio o un progetto di riqualificazione. Corte esterna di 255 mq, un’area versatile perfetta per la realizzazione di giardini, zone relax o parcheggi privati. Vecchio palmento di 130 mq, un ambiente suggestivo e dal grande valore storico, ideale per essere trasformato in una sala eventi, una cantina o un’area dedicata alla ristorazione di charme. Destinazioni d’uso Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta a molteplici soluzioni: Residenza di pregio, per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e ricco di fascino. Struttura turistico ricettiva, perfetta per la creazione di un boutique hotel o di una casa vacanze dal carattere unico. Ristorante o location per eventi, sfruttando l’ampia corte e gli ambienti storici per un’esperienza esclusiva. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di valore storico e architettonico.

Tremestieri Etneo in zona centrale, Incipitcasa propone in vendita casa singola piano terra di 75 mq circa, con piccolo cortile di 25 mq circa. La casa dispone di due ingressi, uno sul cortile e uno sul salone. Internamente è composta da: ingresso su ampio salone, una camera da letto, cucina abitabile e bagno oltre ampio ripostiglio esterno. L'immobile non è fornito di impianto termosifoni. No Garage. Il tutto ristrutturato nel 2019. Euro 109.000 L'immobile è attualmente locato

a San Gregorio di Catania – Ultima Villa Disponibile! CENTURY 21 MASTERS propone l’ultima delle quattro prestigiose ville a San Gregorio di Catania, a partire da € 315.000. Denominata “Basic”, questa villa è progettata per offrire massimo comfort, efficienza energetica e spazi ottimizzati per la vita moderna. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: 110 mq disposti su due livelli • Spazi esterni: oltre 150 mq tra giardino e balconi • Zona giorno: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno con ambienti comunicanti per una maggiore fruibilità degli spazi • Efficienza energetica all’avanguardia: • Isolamento termico di pareti e tetto con materiali di ultima generazione • Impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria d’accumulo da 5 kW • Impianto solare termico con boiler da 300 litri • Inverter da 6 kW Consegna prevista entro luglio 2026. Prezzi su Misura: BASIC € 315000 + iva GREEN € 330000 + iva SECURE € 340000 + iva LUXURY € 360000 + iva Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

"Questa proprietà è esclusiva in termini di spazi interni ed ambienti esterni!" Scopri il carattere signorile di questa splendida Villa Singola disposta su una superficie di c.a. 400mq ed oltre mille metri di giardino. Ci troviamo esattamente sul comune di Viagrande, nella prestigiosa zona di Viscalori in Via Petrone, non lontano dagli svincoli autostradali e dalle principali attività Commerciali. La Villa, disposta su 2 Livelli a quote diverse, servite entrambe da giardino a quota. Gode di ampi spazi interni che si prestano anche ad essere vissuti da due nuclei familiari. La sua superficie interna principale è di oltre 450 mq, divisi al momento in due grandi unità immobiliari dotate di tutti in comfort, con ampio salone/living, 3 camere da letto, doppi servizi e cucina abitabile. Presente inoltre, all'interno della stessa superficie un ampio locale al momento destinato a deposito, con fattibilità di un recupero abitativo degli spazi. Il terreno circostante è di c.a. 1350 mq, su cui insistono piante ad alto fusto ed e servito da un ingresso carrabile, con spazio per più posti auto. Predisposizione per grande piscina. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di vendita.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde. Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele III, in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario. Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt. A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq.

A Tremestieri etneo ,presentiamo una villa a schiera in posizione centrale ,di recente costruzione e ristrutturazione. L' immobile costituito da due elevazioni fuori terra si compone al piano terra da ampio salone che affaccia su giardino ,cucina abitabile che affaccia su giardino interno, bagno ,lavanderia ;al primo piano vi sono 3 camere da letto e bagno, completa il tutto un sottotetto usato come ripostiglio al momento; al piano cantinato si trova un ampio garage ed un ulteriore vano. Tutti i livelli sono collegati da una comodo scala interna rivestita in marmo. La proprietà è stata edificata nel 2004 per una superfice complessiva di 180 mq calpestabili e si presta ad ospitare una famiglia numerosa. La villa è stata oggetto di ristrutturazione per migliorarne l' efficientamento energetico;l' intero edificio è fornito di cappotto termico e tutti gli infissi sono a taglio termico con vetro camera. L?impianto fotovoltaico produce 6kw ed è fornito di batterie di accumulo oltre ad essere collegato alla rete elettrica,nel garage è presente una colonnina per la ricarica di autovetture elettriche. Tutti gli ambienti sono climatizzati con condizionatori di ultima generazione ed i riscaldamenti sono collegati ad una caldaia ibrida. Il complesso residenziale nel quale si trova l' immobile è ben curato con ampi spazi . questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole ,moderna ed in una zona tranquilla

Stai cercando una casa che unisca eleganza e comfort? Questa appartavilla nella splendida zona di Ficarazzi è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa bellissima soluzione semi indipendente è la casa ideale per chi cerca un immobile prestigioso curato nei minimi dettagli. La casa su ben 4 elevazioni è composta da: una meravigliosa cantina rustica dotata di una doppia zona a giorno con camino, cucina in muratura, bagno, doppia dispensa e ingresso al piano seminterrato; un doppio salone con camino da vetrina, cucina in muratura e legno, bagno e lavanderia al piano giorno a cui si collegano un terrazzo esterno sull'esposizione a sud ed una graziosissima corte interna dotata di gazebo e patio dove poter trascorrere felici momenti di convivialità e ritrovo a nord; salendo al piano primo troviamo la zona notte in cui vi sono ben 4 camere da letto e due bagni di cui uno in camera all'interno della camera patronale dotata di una comodissima ed elegantissima cabina armadio interamente su misura in legno di prima scelta; un ulteriore superfice al secondo piano mansardato in stato grezzo collegabile al resto della casa o sfruttabile come indipendente avendo un ulteriore ingresso dal corpo scala e un doppio garage al piano seminterrato. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità, gli ampi spazi, e la cura dei dettagli di assoluto pregio. L'immobile inoltre può essere facilmente divisibile in due unità abitative Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci, la visita di quest'immobile ti farà vivere una magia!

Nel caratteristico borgo di Viscalori, fiore all'occhiello del comune di Viagrande, proponiamo questa soluzione abitativa indipendente di grande pregio. La casa situata in via Manganelli n.5 in prossimità della Chiesa di S. Biagio, si adatta perfettamente a chi predilige uno stile rustico ma ricercato. L' accogliente ingresso con caminetto e soppalco (utilizzabile anche come camera) è immediatamente collegato al grande living con cucina in muratura (soppalcata) e bagno, dalla zona giorno potrai accedere alla deliziosa corte di pertinenza esclusiva. L'ala destra dell'abitazione, su doppio livello, è composta da una camera, uno studio ed un bagno al piano terra, due ampie camere ed un ulteriore bagno al piano superiore. Per i suoi grandi spazi e i tanti confort, la casa si adatta a chi ricerca la massima vivibilità in location tranquille e prestigiose.

CENTURY 21 Masters propone in vendita Elegante villa a schiera angolare con giardino privato e terrazzi — Via Brenta 21, San Gregorio In una delle zone più ricercate e residenziali di San Gregorio, vi presentiamo questa esclusiva villa a schiera, libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere e organizzare momenti di convivialità con amici e parenti. Composizione: • Piano terra: accogliente zona open space in stile loft, con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato e a un ampio terrazzo — uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta. • Primo piano: spazioso soggiorno con terrazzino collegato al giardino tramite comoda scala esterna. Qui potrete godervi serate estive, cene all’aperto e barbecue in compagnia. Completano il piano la cucina abitabile e una pratica lavanderia. • Secondo piano: quattro camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, e due bagni. • Piano mansardato: sottotetto con terrazzino, perfetto come studio, area relax o spazio hobby. A completare la proprietà: posto auto riservato all’interno del condominio e box auto. Perché scegliere questa villa? • Zona residenziale esclusiva e ben servita • Ampi spazi interni ed esterni • Ideale per famiglie e per chi ama vivere la casa anche all’aperto • Soluzione pronta da abitare ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Viagrande Opportunità Imperdibile! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita un affascinante rustico di 80 mq risalente ai primi del Novecento, situato nel cuore di Viagrande. Questo immobile, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario grazie alla sua disposizione interna, all'ottimale altezza dei soffitti e a un ampio giardino privato. Caratteristiche principali: Rustico da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione Spazi interni generosi e luminosi Giardino privato ideale per creare un'oasi di relax Posizione centrale, comoda e servita Questa soluzione è perfetta per chi sogna di realizzare una casa singola con spazi esterni da vivere e personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una residenza esclusiva! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

NUOVA ACQUISIZIONE LA CENTURY 21 MASTERS propone in vendita casa indipendente in zona centrale a Camporotondo Etneo,che rappresenta il perfetto equilibrio tra confort, natura e privacy La proprietà si sviluppa su un unico livello, ma è presente terrazza soprastante con locale tecnico L' immobile al quale si accede tramite corte interna in parte destinata a giardino, presenta un ampia cantina che potrebbe essere collegata all'appartamento si ottenere una stanza in più, Risulta diviso in quattro stanze spaziose di cui due con affaccio su corte interna, oltre a zona cucina e bagno Altra stanza da rifinire sul terrazzo sovrastante l'appartamento , potenzialmente edificabile. All'esterno, come indicato, corte pavimentata , e zona giardino piantumata con diversi alberi e fiori variopinti Perchè scegliere questa casa: per vivere in maniera indipendente, perchè da ristrutturare e poter adattare quindi alle proprie esigenze, per i grandi spazi da personalizzare con la possibilità di adibire la zona terrana a unica zona leaving e progettare la zona notte sul terrazzo sovrastante Contattaci per prenotare un appuntamento

Al centro del Comune di Gravina di Catania, a pochi passi da piazza Marconi, in ottimo contesto servito, proponiamo in vendita un immobile indipendente di c.a. 70 mq interni più corte esterna e garage di proprietà. L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni abitative ed è servito sia da un ingresso pedonale che dà un ingresso carrabile. Prima di accedere all'immobile al suo interno vi è una graziosa corte di esclusiva proprietà dove è presente anche un forno a pietra. Al suo interno troviamo un ambiente living, camera da letto e ripostiglio. Ottima opportunità d'acquisto da mettere a reddito o da vivere per 1/2 persone. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Nel suggestivo borgo di Trecastagni, ridente paesino etneo incastonato tra il cielo e la lava, famoso per le sue radici antiche e il culto dei " tre casti agnii" le anime nobili dei tre santi protettori della cittadina, Alfio, Cirino e Filadelfo, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva, propone in vendita un immobile indipendente , con grande potenziale, situato in via Salita dei saponari, famosa strada a pochi passi dalla piazza centrale, da tutti conosciuta come piazza delle tre palle e dal cuore pulsante del paese. L'abitazione si sviluppa su 100 mq ed e' impreziosita da spazi esterni privati, tra cui un piccolo giardino ed un terrazzo perfetti per chi sogna una vita all'aperto in un contesto autentico e tranquillo. L' immobile è da ristrutturare , offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio e trasformare questa dimora nella casa che hai sempre sognato, prima casa, residenza estiva o investimento turistico in una delle località più amate sull'Etna, Gli ambienti interni si caratterizzano per i tetti alti a volta, un elemento architettonico tipico e suggestivo, che consente la possibilità di creare un secondo livello o un soppalco, si da aumentare la superficie utile ed offrire soluzioni creative per la ristrutturazione Unica eccezione il tetto rifatto totalmente tre anni fa, con travettatura nuova , coibentazione oltre tegole di copertura Una rara occasione per chi desidera un angolo di Sicilia vero, da riscoprire e reinventare con gusto e creatività La proprietà, grazie alla sua posizione strategica ed alla sua indipendenza, rappresenta una soluzione perfetta per coniugare indipendenza e centralità

Immobile indipendente – Via Regina Margherita 49, Aci Sant'Antonio (CT) In posizione centrale e servita, nel cuore di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente recentemente ristrutturato grazie anche al Superbonus 110%, che ne ha migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Dotata di impianto fotovoltaico ed impianto termico caldo freddo con fan coil alimentati da pompa di calore ed integrazione con caldaia a metano. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 mq, così distribuiti: Appartamento di 102 mq: composto da ingresso su soggiorno cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato materiali di qualità e impianti all’avanguardia ( infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, climatizzazione, ecc.). Garage di circa 90 mq, ideale anche come deposito o spazio multiuso, completo anche di bagno, con accesso diretto dalla strada e collegato internamente alla zona abitativa. Cantina, utile come spazio di servizio o per esigenze di stoccaggio. Terrazza sovrastante di 70 mq, panoramica e vivibile, nella quale vi è anche perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o per la realizzazione di una zona solarium o giardino pensile L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comfort, senza rinunciare alla centralità e ai servizi offerti dal paese. Ottimo anche come investimento.

VILLA DA COSTRUIRE AL CENTRO DI MASCALUCIA! La Century 21 Masters è lieta di proporvi questa fantastica opportunità di acquistare una villa da costruire al centro di Mascalucia, precisamente in Via Manganelli 1, nel cuore del centro storico. CARATTERISTICHE: Progetto approvato con parere favorevole della Soprintendenza Possibilità di iniziare i lavori immediatamente dopo il rogito Villa di 170mq distribuita su due livelli Ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare una parte di casa a reddito UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! Se stai cercando una proprietà unica e strategicamente posizionata, questa villa è l'ideale per te! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla!

Nel cuore di Aci Sant’Antonio, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra con cortile privato, garage di 24 mq e ampia possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un salotto d’ingresso, una zona pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un terzo vano da adibire a studio, cabina armadio o stanza multifunzione. Sul retro, un vecchio locale forno con ulteriore servizio offre la possibilità di ricavare una pratica lavanderia o un ambiente a supporto dell’area esterna. A rendere questa proposta davvero interessante è il cortile interno esclusivo, riservato e ben distribuito, ideale per creare uno spazio verde, un angolo relax o una zona barbecue: un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca indipendenza e vivibilità anche all’esterno. Il garage privato di 24 mq, con accesso carrabile diretto, rappresenta un ulteriore plus: solo questo, in zona, ha un valore stimato intorno ai 20.000 €. Con appena 37.000 € in più, si acquista un’intera casa con cortile privato nel centro del paese. Un’opportunità che parla da sé. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma costituisce una base solida e funzionale per realizzare una casa su misura, oppure per sviluppare un progetto a reddito o un’abitazione con annesso laboratorio o studio professionale. Grazie alla sua posizione centrale, alla presenza del garage e allo spazio esterno esclusivo, questa proprietà si rivolge a famiglie, investitori, artigiani o piccoli imprenditori in cerca di un immobile polivalente, da trasformare secondo le proprie esigenze. Le soluzioni indipendenti con cortile e garage, in questa zona centrale di Aci Sant’Antonio, sono sempre più difficili da trovare. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per fissare una visita. RIF.6956

Esclusiva Villa con Vista Mare nella Riviera dei Ciclopi – Century21 Masters Immersa nell’oasi verde di un prestigioso parco privato, questa straordinaria villa si erge con eleganza, regalando una vista mozzafiato sul mare della Riviera dei Ciclopi e sul suggestivo Castello Normanno di Aci Castello. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo, dove lusso, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Disposta su due livelli per una superficie interna generosa e funzionale, la villa vanta un imponente salone vista mare, cuore pulsante della casa, caratterizzato da luminose vetrate che incorniciano il panorama come un quadro vivente. I pavimenti in pietra indiana donano un tocco di raffinatezza, mentre la disposizione su un unico piano del living rende gli spazi estremamente comodi e versatili. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance indipendente per la servitù, composta da un appartamento di due vani con ingresso autonomo, ideale per ospiti o personale. Salendo al piano notte, l’intimità è garantita da altre due camere da letto, servite da tripli servizi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di ospiti di riguardo. All’esterno, lo spazio esposto a sud offre massima privacy ed è arricchito da una splendida piscina interrata, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Completano la proprietà due posti auto riservati e un ampio garage di 80 mq, sinonimo di praticità e comfort. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva, in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un parco privato alla magia della costa siciliana. Contatta Century21 Masters per scoprire il tuo sogno vista mare! .

Nel verde delle pendici etnee, a pochi minuti da Catania e in posizione privilegiata tra il mare e la montagna, la CENTURY 21 MASTERS, con incarico in esclusiva, propone in vendita un compendio immobiliare unico nel suo genere, situato nel cuore pulsante di Mascalucia, uno dei borghi più richiesti della zona ed in posizione centrale all'interno del centro storico dello stesso. Composto da più unità abitative, immerse in un contesto riservato e tranquillo, il compendio si sviluppa su un ampio lotto di terreno con corti privati e panorami dell'Etna Diverse strutture abitative e precisamente Immobile di notevole pregio, di realizzazione compresa tra il 1781 ed il 1831, con finiture notevoli a partire dagli affreschi nelle pareti e nelle volte di presumibile attribuzione al. maestro Scalia per finire nella pavimentazione in parquet, in terracotta ed in ceramica, pavimentazione risalente all'epoca di realizzazione dell'immobile l'immobile e' fornito di particolari impianti tecnologici, come impianto di riscaldamente raffreddamento a pavimento, che oltre a garantire resa in termini di confort, evita di deturpare gli ambienti con installazione di antiestetiche attrezzature, ed un sistema di filodiffusione Qui sono presenti , oltre il grande salone di rappresentanza, due zone studio, una stanza da letto con bagno privato con piscina e cabina armadio polifunzionale, grande cucina, bagno ospiti ed ulkteriore stanza di collegamento con la cantina fuori terra , immobile di buona fattura, sempre stesso periodo di realizzazione , ma di fattura più economiìca, senza finiture di pregio, distinto in due vani ben organizzati con zona cucina schermata da armadi, servizio e con doppio ingresso da via laterale che potrebbe garandire massima indipendenza alla depandance, zona stalla antistante l'ingresso dell'appartamento, in parte ristrutturata e che potrebbe ospitare ottimo bivani, corte interna con pittoresco pozzo. Non compresi nella vendita ed acquistabili a parte cantina fuori terra di mq 124 con altezza tetti m 5 e terreno edificabile ricadente secondo lo strumento urbanistico v igente nel comune di Mascalucia, in zona B2 di completamento con edilizia intensiva. La zona b2 è zona di maggior pregio consentendo l'edificazione diretta con semplice permesso di costruire senza approvazione di strumento urbanistico attuativo Inoltre essa presenta un indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mcmq Contesto ideale per chi desidera unire abitazione privata ed investimento Possibilità di destinazione residenziale, turistico ricettiva o multifamiliare Vicinanza ai principali servizi, scuole, centri sportivi e vie di collegamento A soli 20 minuti dal centro di Catania e facilmente raggiungibile da''autostrada e dall'aeroporto Se cerchi un luogo che sappia raccontare storie, accogliere sogni e trasformarsi in rifugio, investimento o nuova avventura, questo compendio a Mascalucia è molto più di un insieme di immobili : è un piccolo universo da vivere, custodire e valorizzare Qui la bellezza dell'Etna incontra il calore della pietra ed il silenzio dei giardini...qui inizia il tuo nuovo viaggio progetto di vita

All'interno del comune di Mascalucia, in zona Portichetto esattamente in Via Salemi, l'agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita una villa singola di mq237 su due livelli con una corte privata di mq500. L'immobile internamente è composto al piano terra da: garage di circa 50mq; zona living con soggiorno triplo, cucina, bagno, lavanderia; il primo piano invece è composto da 4 camere da letto di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno a servizio delle altre camere, zona living. L'immobile è dotato di cappotto termico e lo spazio esterno è corredato da una dependance con cucina, bagno e area attrezzata per trascorrere momenti di relax e piante di pregio.

In Vendita: Elegante Soluzione Indipendente nel Cuore di Adrano! Scoprite questa affascinante proprietà indipendente su due livelli, situata in una delle zone più centrali e ricercate di Adrano, in via Carnazza. Con una superficie di circa 85 mq, questa casa vi accoglie in un ambiente raffinato e funzionale, perfetto per le vostre esigenze. Al piano terra, un ampio soggiorno luminoso vi invita a trascorrere momenti di convivialità, mentre la cucina, ben organizzata, è ideale per preparare deliziosi pasti. Un comodo servizio completa il piano, garantendo praticità e comfort. Al primo piano, troverete due spaziose camere da letto, perfette per il riposo e il relax. Ma non è tutto:al terzo piano un locale aggiuntivo con servizio lavanderia offre ulteriore funzionalità e praticità alla vostra vita quotidiana. La vera gemma di questa proprietà è il terrazzo sovrastante di 20 mq, un angolo di paradiso all'aperto dove poter godere di splendide serate sotto le stelle o semplicemente rilassarvi durante le belle giornate. In buone condizioni e pronto per essere abitato, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione strategica. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Nel cuore del suggestivo borgo etneo di Viagrande, incastonata tra la natura rigogliosa ed il silenzio della campagna siciliana, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva è lieta di proporre in vendita una splendida villa antica dal fascino senza tempo Caratteristiche principali: superficie abitabile di circa 300 mq distribuiti su unico livello; ampio giardino privato con alberi secolari, agrumi e spazi per il relax; dettagli architettonici esterni che conferiscono eleganza all'insieme; salone luminoso, camere spaziose e cucina in muratira in stile cuciliano con forno a pietra e cucina a legna ancora funzionanti, collegabili con piano cantina, esterno, ideale anche come struttura ricettiva di charme, b&b o boutique hotel. Posizione privilegiata a pochi minuti da Catania dall'Etna e dalla Riviera dei ciclopi, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento turistico Non esitare contattaci per non perdere la possibilità di prenotare la visita alla casa dei tuoi sogni

Aci Catena Zona Nizzeti. Casa singola composta da ingresso, due ampissime camere da letto, disimpegno, cameretta, bagno, lavanderia esterna, cucina abitabile, terrazzo panoramico 120 mq e terreno 200 mq. Condizioni da riprendere. € 230.000

In Vendita – Casa Indipendente a Schiera nel Cuore di Mascalucia Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente a schiera situata nel pieno centro del Comune di Mascalucia, in Via Chiesa Madre n. 3, una posizione estremamente strategica e servita da tutte le principali attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è accessibile da un cortile comune. Al piano terra troviamo: • una cucina, • un ampio e luminoso salone, • un bagno con box doccia, • un pratico ripostiglio/dispensa, • un locale un tempo adibito a stalla, impreziosito da un forno a pietra, • una lavanderia con bagno esterno. Il piano superiore ospita: • una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, • una seconda camera da letto, • un secondo bagno. A completare la proprietà, un piccolo rustico di pertinenza esclusiva. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, l’abitazione possiede un elevato potenziale di valorizzazione sul mercato immobiliare, rendendola ideale sia come abitazione principale che per uso ricettivo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Aci Sant'Antonio centro, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendante da ristrutturare, con cortile di 100 mq dove è possibile entrare le auto. L'immobile è composto da: cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno, tettoia e vano legnaia. Il tutto da ristrutturare. euro 69.000

La Century 21 Master propone in vendita in una delle zona residenziali più ricercate di Mascalucia una splendida villa indipendente, immersa in un ampio lotto di 1390 mq, con giardino curato,terrazze panoramiche e spazi pensati per vivere in totale confort La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie gli ospiti con un ampia zona leaving al piano terra, ideale per momenti di relax Al piano troviamo anche un altra stanza e un servizio Zona notte pensata al primo piano con quattro grandi stanze e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire privacy e funzionalità Il disimpegno conduce alla terrazza a livello che regala un panorama mozzafiato sull esterno estremamente curato Il piano sottotetto ospita una comoda zona sgombero utile come spazio multifunzionale. Presenta anche una cantina spaziosa , perfetta come area deposito, o per creare una zona hobby, palestra o enoteca privata. Completa la proprietà un garage di mq 75, che può ospitare comodamente più veicoli. All'esterno la villa offre una depandance attrezzata, con zona lavanderia e forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e cene in campagnia. Le terrazze e gli spazi esterni rendono questa residenza perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi ed una posizione strategica tra città e natura Punti di forza. con oltre 1390 mq di lotto, tre livelli abitativi, una cantina un garage ed una depandance, la villa si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti adatta a fimaglie numerose ed a chi cerca spazi indipendenti per lavoro, hobby o accoglienza la villa offre privacy, tranquillità ed indipendenza, pur restando vicina ai principali servizi il giardino, le terrazze, la depandance rendono questa proposta immobiliare perfetta per chi ama godere del proprio tempo libero all'aperto gli ampi spazi permetterebbero la realizzazione di una zona piscina Affrettati a prenotare la tua visita per non perdere la tua occasione di acquisto.

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio estreno ed in posizione centrale In via Stazzone , una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibiulità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione

"IL TUO INVESTIMENTO NELLA ZONA DI CANALICCHIO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters, propone, nell'ottimo contesto residenziale di Canalicchio, a pochi passi da "Piazza Vicerè" ed in zona servita da tutte le principali attività essenziali, un grazioso appartamento semi indipendente posto al piano terra di un piccolo edificio con esposizione angolare dove troviamo al suo interno n°3 sole unità abitative. Il Cespite è stato oggetto di demolizione e ricostruzione ex novo ed è composto da 3 appartamenti con piccola corte d'ingresso di c.a. 5mq. Al suo interno gli Immobili si presentano chiavi in mano e presentano le caratteristiche di un immobile di NUOVA COSTRUZIONE. La superficie interna è quella di un bilocale con accessori dal taglio moderno che ci accoglie al suo interno con ambiente living cucina/soggiorno, servizio, lavanderia e camera da letto matrimoniale. L'appartamento, nonostante il piano basso, gode di un'ottima esposizione est/ovest che nè garantisce luminosità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Century21 Masters mette in Vendita piccolo Appartamento Indipendente ottimo come Pied à Terre o casa vacanza, sito alle porte di Catania ed esattamente nelle vicinanze di Via Leucatia. Situato a pochi passi da tutte le attività commerciali e servizi principali, questo appartamento indipendente è l'ideale per chi cerca un abitazione comoda e ben collegata, a due passi dal centro di Catania. La posizione strategica permette di accedere facilmente a negozi ,ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Adatto anche come ufficio di servizi si trova a 30 metri dalla delegazione comunale. L'Appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile è cosi composto; ingresso con accesso ad una stanza di accoglienza, con un soppalco dove era adibita ad una camera da letto, troviamo piccolo passaggio che ci porta in un'altra camera con un piccolo terrazzino. angolo cottura , bagno. Per Info o per una visita ,non esitare a contattarci.

Mascalucia in via Roma, proponiamo in vendita intera palazzina, composta da 2 appartamenti di 140 mq l'uno, il tutto da ristrutturare. Spazio esterno di 150 mq circa. euro 180.000