Case indipendenti in vendita Tremestieri Etneo - CT Pag. 3

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità a Catania! Century 21 Master è lieta di presentarvi un'esclusiva soluzione indipendente, sviluppata su due livelli, completa di una suggestiva dependance e un ampio giardino. Situata in Via Re Martino, questa proprietà rappresenta l'ideale per coloro che cercano comfort, spazio e privacy. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: Goditi la libertà di una soluzione abitativa senza vincoli. Spazi ampi e luminosi: Gli interni sono progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Dependance versatile: Perfetta per ospiti, studio o spazio ricreativo. Giardino esclusivo: Un ampio spazio verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Pedara alta, proponiamo in vendita una villa indipendente di mq 600 circa, di cui si è già ottenuto il cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a ristorante, pizzeria, o altre finalità commerciali/recettive. La struttura si divide su tre elevazioni collegati tra loro da una comoda scala interna e dalla predisposizione di una piattaforma elevatrice e composta da un piano seminterrato di circa 150 mq, dove sono presenti diversi ambienti commerciali, servizi, ripostigli e terrazzi vari; un piano ammezzato con un ampio locale commerciale open di circa 150 mq, oltre a servizi, uffici, locali di sgombero, locale tecnologico e vari spazi esterni; piano terra di circa 130 mq, anch'esso con un ampio locale commerciale open, servizi e ampi terrazzi esterni. La struttura, in parte edificata negli anni '60 e stata poi ampliata a decorrere dal 2006 fino a raggiungere la superficie suddetta con un avanzamento dei lavori eseguiti pari a circa il 60% del totale, come si evince dalle foto pubblicate. L'ubicazione non è molto distante dal centro anche se siamo nella parte alta di Pedara. Attorno alla struttura abbiamo ampi spazi esterni da destinare a terrazzi o giardini ed un terreno annesso di circa 4000 mq. Il tutto euro 350.000.

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio estreno ed in posizione centrale In via Stazzone , una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibiulità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione

LOCALE COMMERCIALE / CIVILE ABITAZIONE. Immobile situato in zona centrale del Comune di Catania, all'imbocco della via Sant'Angelo Fulci. La zona a vocazione altamente commerciale, è posta a breve distanza dalle zone piu' prestigiose di Catania, ben collegate e ben servite da mezzi pubblici e parcheggi (pubblici e privati). Trattasi di immobile collocato al piano terra di un edificio residenziale signorile articolato su quattro piani fuori terra, costituito da superficie di 64 mq con ingressi indipendenti collegati fra loro internamente. Completano la proprietà disimpegno e bagnetto di circa 6 mq. Immobile adatto ad investimento per la sua versatilita' urbanistica.

Nella prestigiosa e vivace cornice del centro di Catania, a pochi passi dalla rinomata Villa Bellini, presentiamo un’imponente villa di circa 650 mq distribuiti su 3 livelli, ricostruita nei primi anni 2000 con raffinata estetica neoclassica. Caratteristiche principali: Disposizione interna: Seminterrato: ampio garage accessibile dal cortile esterno con 3 comodi posti auto collegato ai piani della casa attraverso scale e ascensore interno Piano Terra: maestoso salone di rappresentanza con camino, elegante sala da pranzo affacciata su una terrazza panoramica, camera/studio con bagno privato, comoda lavanderia e ripostiglio. Primo Piano: zona notte dedicata alla padronale con studiolo, bagno in marmo; ulteriori 5 camere da letto (una con bagno in mosaico) e bagno comune. Secondo Piano: ampia zona living con angolo cottura e sala da pranzo, camera con cabina armadio e bagno, terrazzi abitabili, e impianto fotovoltaico da 12 kW. Dotazioni di pregio: ascensore interno per l’accesso a tutti i piani, infissi a taglio termico, tapparelle automatizzate, impianto elettrico suddiviso per settori, sistema di allarme, riscaldamento e raffreddamento centralizzati, ampio garage interrato con accesso anche tramite ascensore. Potenzialità d’uso: Perfetta per una grande famiglia o per essere frazionata in più unità abitative. Ideale anche come boutique hotel o casa ospitalità di lusso. Localizzazione: In posizione esclusiva, a pochi passi da zona verde, servizi, e contesto elegante del centro città. Tipologia: Nuova costruzione (ricostruita nei primi anni 2000), più di 10 locali, più di 3 bagni, su più livelli.

Aci Catena Zona Nizzeti. Casa singola composta da ingresso, due ampissime camere da letto, disimpegno, cameretta, bagno, lavanderia esterna, cucina abitabile, terrazzo panoramico 120 mq e terreno 200 mq. Condizioni da riprendere. € 230.000

Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato nel cuore di Catania? Abbiamo l'opportunità che fa per te! Mettiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare, perfetto per investitori o per chi desidera creare una struttura personalizzata. Caratteristiche principali: Posizione: Strategica e centrale a Catania, con facile accesso a servizi, trasporti e punti di interesse. Struttura: Edificio su quattro livelli, che offre la massima flessibilità per la progettazione degli spazi. Metratura: Ogni piano presenta una metratura diversa, ideale per realizzare appartamenti di varie tipologie. Potenziale: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio e massimizzare il valore dell'investimento. Questa è l'occasione perfetta per dare vita a un progetto immobiliare ambizioso in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

La Century 21 Master e' lieta di proporre in vendita LE ULTIME DUE VILLE DISPONIBILI con panoramica vista sul monte Etna e in parte anche sulla costa, site precisamente nel Comune di Aci Sant Antonio a pochi minuti da San Giovanni la pun ta e gli svincoli autostradali Poste all'interno di un residence le ville risultano essere dalla ubicazione privilegiata prospicente l'ingresso diretto dalla circonvallazione di Aci Sant'Antonio Ingresso su ampio leaving con zona giorno a vista e bagno lavanderia che serve il piano in questa zona i grandi finestroni , tre sui lati, regalano una luminosità invidiabile all'insieme Una scala ci accompagna al piano superiore, zona notte, con tre stanze da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio ed altro bagno che serve il piano Giardino a piano terra piu zona a parcheggio Le ville in classe A saranno consegnate presumibilmente entro novembre 2025 Nel residence, tre i diversi ingressi ed area giochi L'azienda costruttrice nasce con l'obiettivo di progettare case con qualità costruttive eccelse, rifiniture di alta fascia e design eslusivi Strutture antisismiche e dall'alto risparmio energetico

Stai cercando un investimento che abbia il giusto rapporto di conversione? ECCOLO, L'HAI TROVATO L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita, questa ottima opportunità d'investimento. Esattamente nel comune di Nicolosi, proponiamo un intero isolato immobiliare attualmente a reddito, suddiviso in 5 unità immobiliari cosi composte: bottega commerciale 32 mq catastali bottega commerciale 243 mq catastali oltre spazi esterni bottega commerciale 69 mq catastali deposito 44 mq catastali appartamento indipendente 324 mq catastali oltre spazi esterni. Le tre botteghe commerciali ed il deposito, sono attualmente in locazione ad un ottimo canone mensile ed in perfetto stato conservativo. L'appartamento del primo piano, è libero e copre una metratura di 324 mq oltre arie scoperte, un grande terrazzo a livello panoramicissimo di 130 mq con vista MAMMA ETNA. L'appartamento ha delle rifiniture storiche anch'esse in ottima stato conservativo. Questa è un'ottima opportunità d'investimento, poiché avrebbe un ottimo rientro in termini di locazione. Si potrebbe considerare anche la realizzazione di un importante struttura ricettiva, al centro del comune di Nicolosi, oggi e da tempo oggetto di importanti affluenze turistiche.

Splendido edificio storico, nel comune di Nicolosi L'agenzia Century 21 Masters di Catania, è onorata di proporre in vendita questa elegantissima unità immobiliare indipendente, edificata a fine 800. L'immobile (PALAZZO SCIUTO), è in ottimo stato conservativo, comodamente distribuito su una superficie di 324 mq interni, più 130 mq di terrazza a livello con una vista mozzafiato su MAMMA ETNA, e comodi balconi con affaccio sulla strada principale. Ogni vano, è rifinito con ottimi pavimenti di fattura storica, tetti a volta e stupendi affreschi, gli infissi esterni, sono stati sostituiti con strutture in alluminio con doppio vetro camera, lasciando quelli originali nella parte interna, due bagni di cui uno leggermente più ampio dell'altro ed una cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo. Dal livello strada, si accede alla proprietà attraverso un comodo ed imponente portone d'ingresso, troviamo subito una splendida scalinata che ci porta al piano abitativo. OTTIMO ACQUISTO COME RESIDENZA ESTIVA O INVESTIMENTO, DA TENERE IN CONSIDERAZIONE, L'ACQUISTO PER ATTIVITA' RICETTIVA, L'IMMOBILE SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI UN STUPENDA STRUTTURA DI ALTO LIVELLO. Prenota la tua visita

Century 21 Masters propone in vendita un'ottima opportunità immobiliare in Via Stazzone 149, adiacente al Viale Mario Rapisardi. L'appartamento, non mutuabile, è composto da 3 comode camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e dispone di una terrazza accessibile da scala interna. Il punto di forza di questo immobile è sicuramente la posizione strategica, a due passi dal Viale Mario Rapisardi e adiacente alla zona di Cibali. Esso si presenta come un'opportunità per investimento ad uso turistico o abitativo. Contatta subito Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento di visita.

La Century21 Masters mette in Vendita Villa da ristrutturare con Terreno. Il tuo rifugio di pace tra l'Etna e il mare Villa Panoramica a Pedara. Se cerchi la tranquillità assoluta senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che aspettavi. Situata sulla strada principale che sale verso Tarderia, proponiamo una villa indipendente interamente da personalizzare, immersa in un lotto di terreno do 1470mq. Panorama mozzafiato e silenzio rigenerante. La struttura richiede una ristrutturazione totale, offrendoti la libertà di creare la casa dei tuoi sogni o una splendida casa vacanze. L'ampio terreno circostante permette la realizzazione di un giardino rigoglioso, zone Relax o una piscina con vista . Un'investimento perfetto per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino, immerso nei profumi della natura siciliana. Per info o per una visita non esitare a contattarci.

Indipendente a Catania In posizione strategica del quartiere Viale Mario Rapisardi Lavaggi, nelle immediate vicinanze di svariate attività commerciali, Century 21 Excellentia, propone una splendida casa indipendente del 1930, in discrete condizioni. L'immobile si presenta libero al rogito e senza spese condominiali, ideale per chi cerca un'abitazione senza vincoli o limitazioni. Situata al piano terra di una caratteristica palazzina, l'abitazione si sviluppa su un totale di 116 mq, di cui 110 mq calpestabili, suddivisi in 4 locali luminosi e ben disposti. L'ingresso si apre su due camere disimpegnate, a seguire, da un lato, ripostiglio e bagno, dall'altro ulteriore camera soggiorno ( nella quale esiste un soppalco in legno che verrà smontato ), cucina abitabile altro bagno ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un comodo cortile interno. L'immobile gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Si vende solo per contanti. RIF: 012 004

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi stanze da letto 11, bagni 8, lavanderia , 2 ripostigli , 3 cucine , 4 saloni , un garare e 7 posti auto . • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

La CENTURY21 Masters è lieta di presentare un immobile con un grande potenziale. Immagina di poter trasformare una casa terrana di circa 80 mq in un gioiello tutto tuo, situato in una posizione strategica nel centro di Aci Castello, questo immobile rappresenta un investimento perfetto per chi sogna una residenza estiva o un’accogliente casa vacanze. Pronto per essere ripensato e valorizzato, offre la possibilità di elevarne il tetto fino a 6 metri, ampliando gli spazi e aggiungendo carattere all’ambiente. Gli interni comprendono tre ampie camere, una cameretta, una cucina un bagno e un imperdibile spazio esterno che può diventare un’elegante terrazza con giardinetto o persino un affascinante giardino d’inverno. Se cerchi un’opportunità unica per investire o realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per saperne di più!

Scopri l'opportunità unica con Century 21 Master! Siamo entusiasti di presentarvi un affascinante palazzetto di 360 mq, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida Villa Bellini, tra Via Umberto e Via Etnea. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera una residenza indipendente in una delle zone più ricercate della città. ✨ Caratteristiche principali: Superficie generosa di 360 mq Posizione strategica, a due passi da Via Etnea Flessibilità d'uso: perfetto per uso residenziale o come investimento Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzetto nel tuo progetto dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno!

All'interno del Comune di Aci Castello, nel rinomato contesto della Scogliera, proponiamo in vendita una Villa Signorile posta all'interno di un residence di sole Ville. L'immobile si trova in buone condizioni abitative e necessita solo di una rimodernata e sono compresi nella vendita due posti auto assegnati all'interno del condominio. Al suo interno è diviso su più livelli, due dei quali livelli abitativi oltre cantinato e mansarda ed ha un comodo ascensore che serve tutti e 4 i livelli della Villa. Al piano terra troviamo un ambio living con ambiente cucina attiguo ed affaccio su ampio balcone vista mare. Al primo ed al secondo piano troviamo la zona notte dove sono presenti n° 3 camere da letto tutte servite da bagno in camera. Il secondo livello dove si trova la camera patronale viene impreziosito da un ampio terrazzo da dove è possibile ammirare i faraglioni di Acitrezza e L'isola Lachea. Al piano seminterrato troviamo infine un ampio living realizzato nel cantinato, servito anche da un suo ingresso. Ottime finiture, immobile di pregio.

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

"LA TUA VILLA CON PISCINA SULLA SCOGLIERA DI ACICASTELLO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una Villa esclusiva, servita da un giardino di oltre 600mq ove è presente anche una piscina, a pochi passi dal mare (Residence con discesa a mare), all'interno di un signorile e prestigioso residence composto da sole Ville L'immobile ha una superficie interna, disposta su più livelli, di oltre 450 mq ed è dotato di tutti i comfort e degli spazi che solo una villa può offrire, impreziositi però dal suo posizionamento e dalla vista panoramica sulla Riviera dei Ciclopi, sull'Isola Lachea ed i Faraglioni di Acitrezza. Finiture di pregio ed un taglio moderno la caratterizzano, con un ampio ambiente living di quasi 80 mq posto al piano terra con affaccio su giardino e piscina. L'ascensore interno serve i vari piani con ingresso su salone e scala interna che ci da accesso alla zona notte al piano primo composta da n° 2 camere matrimoniali, un servizio di rappresentanza e camera padronale al piano secondo, con ampio bagno in camera. La zona giardino e piscina permette di godere a pieno delle fresche serate estive senza rinunciare alla privacy data dalla riservatezza degli ambienti esterni. Contattaci per organizzare una visita sull'immobile.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

Villetta Unifamiliare Indipendente con Giardino e Terrazzo a Misilmeri OPEN HOUSE VISITE CON PRENOTAZIONE Venerdì 20 Marzo 2026 dalle ore 13:00 alle ore 15:00. In una delle zone residenziali più tranquille di Misilmeri, proponiamo in vendita una villetta unifamiliare indipendente attualmente da ristrutturare. ​Questa è l'occasione perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera una casa "su misura": lo stato attuale dei lavori permette infatti una totale personalizzazione delle finiture interne (pavimenti, rivestimenti, infissi e disposizione finale), adattandola perfettamente al proprio gusto e stile. ​ ​La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e una vivibilità moderna, sviluppandosi interamente al piano terra. ​Ingresso su Porticato: Un accogliente e ampio portico introduce all'abitazione, spazio ideale per il relax all'aperto o per pranzi e cene estive. ​Zona Giorno Open Space: Una grandissima zona living, luminosa e spaziosa, pensata per chi ama gli ambienti aperti e conviviali. ​Zona Notte: Ben disimpegnata, prevede almeno due ampie camere da letto. ​Servizi: La disposizione attuale include due bagni, garantendo la massima funzionalità per tutta la famiglia. ​ ​Al piano superiore si trova un grande terrazzo calpestabile di pertinenza, con vista panoramica sulle colline di Misilmeri. ​La proprietà gode di uno spazio esterno privato che circonda la casa, perfetto per il posteggio auto o la creazione di un'area verde. Le immagini inserite sono rendering fotorealistici che mostrano il potenziale della villetta una volta ultimata. ​ Ristrutturata il prezzo della proprietà è di 179.000€ Rif.014 027

(PROPOSTA IN CORSO) Casa semi indipendente in Via 31 Maggio 34 – Catania OPEN HOUSE SABATO 31 GENNAIO ( SOLO SU APPUNTAMENTO ) In Via 31 Maggio 34, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo immobile semi indipendente di circa 133 mq, disposto su due livelli, con cantina di 20 mq, attualmente adibita a palestra. Ingresso L’abitazione si apre su una ampia zona giorno doppia, luminosa e ben distribuita, ideale come soggiorno e area living. Sul medesimo piano troviamo: una camera da letto, un bagno, che rendono il livello funzionale anche come zona notte o spazio per ospiti/studio. Secondo livello Il piano superiore ospita: cucina soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, una camera da letto, un secondo bagno, balcone, che garantisce luce naturale e sfogo esterno. Cantina Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, attualmente adibita a palestra, ideale anche come deposito, area hobby o spazio multifunzionale. Stato dell’immobile L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto da abitare, con ambienti ben curati e una distribuzione interna che garantisce comfort e versatilità. Punti di forza ✔ Prodotto semi indipendente ✔ Ottima distribuzione su due livelli ✔ Doppi servizi ✔ Cantina ampia e sfruttabile ✔ Zona servita e ben collegata

A Catania in zona ospedale Ferrarotto / Montessori proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente con doppio ingresso di complessivi 245 mq. disposta su tre livelli di circa 80 mq. a livello, con giardinetto di 75 mq. La casa è stata recentemente completamente ristrutturata in classe energetica A4 con ottime rifiniture interne ed esterne. L’immobile è fornito, infatti, di cappotto termico esterno , infissi in PVC a taglio termico con zanzariere, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo di energia, impianto solare termico, impianto centralizzato di climatizzazione a pompa di calore. La pavimentazione interna in parquet conferisce calore ed eleganza. L’immobile è così composto: al piano terra/semicantinato una bella zona pranzo, con ingresso secondario, costituita da soggiorno con caminetto e cucina che si affaccia sul giardinetto a livello oltre bagno e ripostiglio; attraverso scala interna si accede al piano primo / piano terra a livello strada via Anastasio da cui ha l’ingresso principale, costituita da salone, studio, bagno e ripostiglio; al primo piano la scala interna porta a una graziosa zona notte con tetti mansardati in legno composta da due comode camere da letto bagno e ripostiglio oltre piccolo terrazzino. L’immobile non necessita di alcuna ristrutturazione. Possibilità di vendita di parte del mobilio se interessati. L’immobile è in perfetta regola con le norme catastali ed urbanistiche e quindi mutuabile anche al 100%. Visibile previo appuntamento. Prenota una visita.

"IL TUO INVESTIMENTO A POCHI PASSI DAL TRIBUNALE" L'Agenzia Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un Immobile posto a pochi passi da Piazza Giovanni Verga, in contesto altamente servito e turistico. La destinazione d'uso ideale dell'immobile è l'acquisto per la locazione, sia a lungo termine che turistica, ma la sua destinazione d'uso attuale lo rende pronto anche ad un utilizzo commerciale (Bottega). Al suo interno abbiamo c.a. 40mq interni, disposti in tre locali ideali per ricreare un ingresso living, cucina e camera da letto, con servizio. L'immobile dispone della regolarità urbanistica e si presta per essere un'ottima opportunità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Nel cuore di Aci Catena, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 80 mq, con una splendida terrazza sovrastante. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La casa è situata in una zona strategica, comoda per raggiungere negozi, scuole, servizi pubblici e le principali vie di collegamento. Grazie alla sua versatilità, si presta sia come abitazione principale che come investimento, ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La terrazza offre uno spazio prezioso per momenti di relax all’aperto, perfetta per chi ama godersi la tranquillità e la vista sulla città. Con la giusta ristrutturazione, questa proprietà può trasformarsi in una residenza accogliente e funzionale, aumentando il suo valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! ACQUISTO IN CONTANTI RIF.6477

CENTURY21 Masters è lieta di presentare in vendita due pregevoli unità abitative nel cuore di Catania, situate in Via Giudice, nel suggestivo centro storico della città. Questa posizione esclusiva offre una vivibilità senza pari, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze e a pochi passi dalle principali attrazioni storiche che rendono Catania una delle città più affascinanti della Sicilia. L'accesso agli immobili avviene tramite ingresso indipendente direttamente su strada, con un comodo cortile interno privato che garantisce un'ulteriore dimensione di riservatezza e tranquillità, di cui si gode l'esclusiva proprietà. Le due unità sono distribuite su due livelli, piano terra e primo piano, e sono collegate da una scala esterna che si affaccia sul cortile, offrendo la possibilità di ricreare due soluzioni abitative distinte, ideali anche per un investimento a reddito. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina, bagno e camera da letto. L'unità al primo piano è stata recentemente ristrutturata con finiture moderne e raffinate, mentre quella al piano terra richiede lavori di riammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze. A completare la proprietà, un comodo casolare esterno, servito da impianti idrici, che arricchisce ulteriormente la proposta e offre spazio extra per diverse destinazioni d'uso. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania, con la possibilità di ottenere un rendimento attraverso soluzioni indipendenti o di creare un ambiente personalizzato secondo le proprie preferenze. Se vuoi fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci !

A Porto Empedocle, nel cuore pulsante della provincia di Agrigento e a pochi minuti dai tesori mondiali della Valle dei Templi e dalle spettacolari scogliere bianche della Scala dei Turchi, sorge una proprietà che sfida ogni definizione. Sospesa tra l’azzurro infinito del Mediterraneo e il verde di un parco privato di 3.085 mq, questa villa di 675 mq non è solo una residenza di lusso; è un’opera architettonica dove il mare non è un ospite, ma il padrone di casa: una presenza costante e vibrante che inonda ogni stanza, dal salone monumentale fino alla punta della mansarda. Spazi senza confini per progetti senza limiti La struttura, sapientemente distribuita su 4 livelli con 16,5 vani e ben 14 camere da letto, rappresenta un’opera pronta a dare corpo ai vostri progetti più ambiziosi: Residenza di Rappresentanza: Un rifugio esclusivo dove accogliere ospiti in un contesto di privacy assoluta, tra pavimenti in ebano, camini e scale in legno a vista. Ospitalità d’Élite (Boutique Hotel o Resort): La posizione strategica vicino ai siti UNESCO e il numero di stanze rendono la trasformazione in una struttura ricettiva di lusso un passaggio naturale. Residenza per la Terza Età di Alto Livello: Gli ampi spazi e la quiete del parco sono ideali per un progetto dedicato al benessere e alla serenità, baciati dal microclima marino. Sede per Eventi e Matrimoni: La scenografica porta rotonda d'ingresso e la cucina esterna in muratura offrono una cornice magica per celebrazioni indimenticabili. Il Parco: Un Ecosistema di Benessere Oltre il cancello carrabile, vi attende un mondo privato: un campo da tennis regolamentare, un giardino ornamentale, un uliveto e un frutteto. Le ampie terrazze a livello della casa fungono da veri e propri salotti all'aperto, ideali per vivere l'estate senza confini. Interni che Emozionano Piano Terra: Un salone "vivo", dove la luce del mare danza sul parquet. Include una zona pianoforte, uno studio prestigioso e una cucina abitabile. Piani Superiori: Una successione di suite collegate da un corridoio curvo che abbraccia l'orizzonte. La mansarda culmina in una terrazza panoramica: il vostro posto in prima fila per lo spettacolo dei tramonti. Piano Seminterrato: Un’area enorme perfetta per una sala biliardo, SPA o palestra privata, con accesso diretto al garage. Comfort e Sicurezza La villa offre climatizzazione totale, riscaldamento, zanzariere su ogni infisso, persiane in legno, garage spazioso e tettoie esterne. Perché investire qui? La vicinanza ai siti archeologici e naturalistici più famosi della Sicilia rende questa villa un bene raro e prezioso. Il mare e la storia vi aspettano dentro casa. N. B.: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. RIF: 010 009

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

Villa in periferia di Misterbianco su un lotto di 1.000 mq. Circa. Zona residenziale con edilizia sparsa a poche decine di metri da Piazza Pertini (Piazza mercato). L’immobile si sviluppa su 2 livelli con superficie 130 mq a piano. Lo stabile realizzato negli anni ’80, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, non completati. La disposizione attuale prevista per il Piano Terra è la Zona Giorno, mentre al Piano Primo n 4 vani letto con rispettivi bagni in camera. Le divisioni interne tutte realizzate con pareti in cartongesso. Al piano Primo tutti i telai fissi degli infissi esterni sono stati sostituiti e le dotazioni impiantistiche in fase avanzata. Da tenere in considerazione il Bando Aiuti per il Turismo, poiché l’immobile ha caratteristiche che si prestano da destinare all’accoglienza Turistica. RIF: 013 022

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

CENTURY 21 MASTERS PRESENTA Esclusiva Villa Panoramica su 4 Livelli con Vista Mare – Via Vampolieri 34M, Acicatena Nel cuore di una delle zone più prestigiose della costa tra Acicastello e Acitrezza, proponiamo in vendita una splendida villa angolare con vista mozzafiato sul mare e finiture di pregio, perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione strategica. Indirizzo: Via Vampolieri 34M Superficie totale: Oltre 300 mq interni + ampi spazi esterni Vista mare dominante Giardini, terrazzi e cortili esclusivi Caratteristiche principali 4 livelli indipendenti e ben distribuiti con doppio ingresso, ideali anche per soluzioni bifamiliari o uso ricettivo: Livello 1 (piano terra) • Ingresso su ampio garage di 50 mq • Elegante terrazzo con accesso diretto all’open space cucina soggiorno (circa 40 mq) • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Livello 2 • Salottino luminoso, seconda camera da letto, ampio soggiorno e bagno • Tutti gli ambienti hanno affaccio su esterni vivibili • Accesso diretto a cortile esclusivo con gazebo e giardino Livello 3 (accesso anche indipendente) • Appartamento autonomo con • 2 camere da letto • Cucina abitabile • Bagno + doppio servizio • 2 balconi paralleli Livello 4 (mansarda) • Camera con bagno privato • Accesso al grande terrazzo panoramico con vista mare da sogno Posizione strategica Situata in una delle location più esclusive e servite della costa etnea, questa villa è immersa nella tranquillità di Vampolieri, a pochi minuti da Catania, dai faraglioni di Acitrezza e dal castello di Acicastello. Nelle immediate vicinanze: • Scuole, supermercati, centri sportivi • Ristoranti sul mare e boutique • Collegamenti rapidi con il centro città e le autostrade Perfetta per: • Famiglie numerose o multigenerazionali • Investitori (uso ricettivo o frazionamento) • Professionisti alla ricerca di prestigio e comfort Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva! CENTURY 21 MASTERS – L’eccellenza dell’immobiliare internazionale. info@century21masters.it | +39 0957395236

Nel cuore del centro storico di Catania, in una delle aree più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita monovano di circa 22 mq, totalmente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L’immobile è pronto all’uso, con spazi razionalmente distribuiti e finiture moderne, pensato per garantire funzionalità, comfort e massima resa economica. Caratteristiche principali Superficie: 22 mq Ristrutturazione completa, impianti e finiture nuovi Mai utilizzato Classe energetica C Ambienti ottimizzati, stile moderno Ideale per Locazione a studenti o lavoratori Uso personale come pied à terre in centro città La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi da Università, servizi, mezzi di trasporto, attrazioni culturali e principali vie del centro, in una zona a domanda locativa costantemente elevata. Ottimo rapporto prezzo/rendimento, soluzione immediata per chi cerca un investimento sicuro o una piccola abitazione centrale senza necessità di ulteriori interventi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Immobile pronto, investimento immediato.

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

In una delle zone più vive e servite di Catania, proponiamo in vendita un semi indipendente di 60 mq con ingresso comune sul vialetto è ingresso abitativo autonomo, ampio giardino e un vano con accesso separato, perfetto per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento ad alta redditività. L’appartamento si compone di: una cucina abitabile, un bagno , 1 camera da letto. e 1 cameretta A completare la proprietà, un ripostiglio indipendente al piano sottostante, con accesso diretto dall’esterno: uno spazio versatile perfetto da utilizzare come depandance o studio privato, laboratorio creativo o ulteriore camera. Punto di forza unico: un grande giardino privato di circa 65 mq, un vero valore aggiunto in città, ideale per vivere gli spazi esterni, creare una zona relax, un’area giochi o un angolo verde da dedicare ai propri hobby. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare ogni ambiente secondo i propri gusti o secondo un progetto di ospitalità moderno e funzionale. Perfetto per: Giovani coppie o famiglie che desiderano una casa con giardino; Single che vogliono uno spazio personalizzabile con area indipendente; Investitori che cercano un immobile da trasformare in B&B o casa vacanze, grazie alla presenza del vano aggiuntivo e dello spazio esterno. Un’opportunità rara in città, ricca di potenziale e pronta a diventare ciò che desideri

La Century 21 Masters presenta, incastonata tra le piu' antiche ricchezze del centro storico di Catania, una bellissima casa indipendente, che pur mantenendo il fascino dello stabile d'epoca e' ristrutturata con rara attenzione per ogni dettaglio diligentemente progettato, da un noto architetto, per l'ottimizzazione e l'armonia degli spazi , in stile industriale dal concept europeo, poiche' attualmente orientata alla ricettivita' turistica. Distribuita su piu' livelli, e' attualmente suddivisa in due unita' indipendenti e speculari, entrambe messe attivamente a reddito con ottime quotazioni, soluzione ideale per chi ricerca la possibilita' residenziale e commerciale coesistenti nello stesso immobile. Ciascuna unita' gode di affacci su strada e soprattutto di terrazzi panoramici che impreziosiscono la vivibilita' di questo immobile, garantendo privacy e contemporaneamente prospettiva sul barocco del Monastero dei Benedettini. La posizione e' oltremodo strategica, giusto in prossimita' di piazza Dante, Teatro Greco Romano, piazza Duomo e terme Achilliane, la nota via Crociferi, e a qualche minuto a piedi da ogni area di interesse storico culturale, nonche' alle spalle di un pratico parcheggio custodito. Rappresenta l'occasione di un investimento ad alta redditivita' nel cuore del barocco catanese.

Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore del centro storico di Catania! Century 21 è lieta di presentarvi questa splendida soluzione semindipendente situata in Via Santissima Trinità. Questo immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti: un ampio salone accoglie i vostri ospiti, mentre il soggiorno cucina offre un ambiente perfetto per conviviali cene in famiglia. Con tre camere da letto spaziose e due servizi, ogni membro della famiglia avrà il proprio angolo di tranquillità. Scendendo attraverso una comoda scala interna, troverete una zona taverna versatile, ideale per momenti di relax o come ampio garage. Con una superficie utile di 150 mq e ulteriori 70 mq di taverna, questa proprietà non richiede grandi opere di ristrutturazione, permettendovi di personalizzare gli spazi secondo il vostro stile. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa a Catania ti aspetta!

In zona popolare ma tranquilla, a pochi passi da qualsivoglia attività commerciale , in pieno centro storico limitrofa alla via Vittorio Emanuele, la CENTURY 21 MASTERS è lieta di presentare una casetta indipendente su due elevazioni con piccolo terrazzo al piano superiore L'immobile, angolare su due strade si presenta in buone condizioni interne ed esterne La proprietà si sviluppa su due elevazioni distinte in zona giorno, al piano strada, con cucina soggiorno e bagno che serve il piano, e zona notte che presenta due vani con vasistas a tetto quindi luminosi ed arieggiati oltre bagno con vasca e terrazzo con lavanderia La proposta immobiliare e' compatibile con necessità abitative di piccoli nuclei familiari che rifugono la vita di condominio ma certamente vista la allocazione, fruibile anche come struttura ricettiva

????️ Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Storico di Catania! ????️ Century 21 Master è entusiasta di presentarvi una soluzione indipendente di 85 m², arricchita da un ampio deposito di 70 m², completamente da ristrutturare. Questa immobile rappresenta la tela perfetta per la creazione di una struttura ricettiva turistica, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più affascinanti e visitate della città. Immagina di trasformare questo spazio in un accogliente bed & breakfast o in un boutique hotel, a pochi passi dai tesori storici e culturali di Catania. La location centrale garantisce un flusso costante di turisti desiderosi di esplorare le meraviglie siciliane. Non perdere l'occasione di investire in un progetto dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ✉️ ???? Contattaci ora! La tua nuova avventura ti aspetta!

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni