Case indipendenti in vendita Viagrande - CT Pag. 2

In pieno centro storico di Acireale proponiamo in vendita una deliziosa casa singola, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della città con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, accoglie al piano terra con una accogliente zona giorno dotata di angolo cottura, un pratico bagno con doccia e area lavanderia. Una scala artigianale in legno massello, dal carattere caldo e pregiato, conduce al piano superiore dove troviamo una comoda camera da letto, completa di bagno in camera e utile ripostiglio. La casa viene venduta totalmente arredata e munita di climatizzatori sia nella zona giorno che nella zona notte, oltre a cancelletti in ferro su tutte le aperture, per garantire comfort e sicurezza. Il vero punto di forza è la posizione strategica, nel cuore pulsante del centro storico: un contesto ricco di servizi, attività culturali e bellezze architettoniche, che permette di vivere appieno il meglio di Acireale senza necessità di utilizzare l’auto. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione altamente richiesta, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento, ideale per locazioni turistiche o residenziali. Una soluzione completa, indipendente e ricca di charme, nel cuore di una delle zone più apprezzate della città. RIF. 7081

All interno del comune di San Gregorio di Catania proponiamo in vendita un ottima soluzione indipendente disposta su due livelli,con una superficie interna di circa 170 mq servita da un garage e un ampio terrazzo a livello . L immobile ci accoglie con un ampio ingresso sul living che gode di un affaccio su terrazzo di 60 mq, cucina abitabile con affaccio su ulteriore terrazzo, bagno di rappresentanza, studio e lavanderia con secondo servizio, al secondo piano si trovano due camere da letto e un servizio con tetto mansardato. L immobile e servito da 2 ingressi carrabili uno sul posto auto e un ingresso carrabile con scivola che porta al garage utile per altri 2 posti auto

INCREDIBILE RIBASSO Nel verde rigoglioso delle pendici dell’Etna, in una posizione privilegiata tra mare e montagna, a pochi minuti da Catania, Century21 Masters, con incarico in esclusiva, propone in vendita un compendio immobiliare di rara unicità, situato nel cuore storico di Mascalucia, uno dei borghi più richiesti e apprezzati dell’area etnea. La proprietà si colloca in posizione centrale ma riservata, perfettamente integrata nel tessuto urbano, offrendo al contempo tranquillità, privacy e un contesto di grande fascino storico e paesaggistico. Il compendio si sviluppa su un ampio lotto di terreno, articolandosi in più unità abitative indipendenti, corti private e suggestivi affacci panoramici sull’Etna, elemento identitario e scenografico di assoluto valore. Il cuore storico della proprietà Elemento principale del complesso è un immobile di notevole pregio storico, realizzato in un arco temporale compreso tra il 1781 e il 1831. L’edificio conserva finiture di straordinario valore artistico e architettonico: affreschi parietali e sulle volte, di presumibile attribuzione al maestro Scalia, pavimentazioni originali in parquet, terracotta e ceramica d’epoca, che raccontano con autenticità la storia del luogo. L’immobile è dotato di impiantistica tecnologica evoluta, perfettamente integrata nel contesto storico: sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo senza compromettere l’estetica degli ambienti, e impianto di filodiffusione. Gli spazi interni comprendono un grande salone di rappresentanza, due aree studio, una camera da letto con bagno privato completo di piscina interna e cabina armadio polifunzionale, ampia cucina, bagno ospiti e un vano di collegamento con la cantina fuori terra. Le unità accessorie e il potenziale di sviluppo Completano il compendio: un secondo immobile coevo, di fattura più semplice ma funzionale, composto da due vani ben distribuiti, zona cucina schermata da armadi, servizio e doppio ingresso da via laterale, ideale come dependance completamente indipendente; un’antica zona stalla antistante l’ingresso dell’appartamento, parzialmente ristrutturata, con potenzialità di riconversione in un comodo bivani; una suggestiva corte interna con pozzo storico, fulcro scenografico e funzionale dell’intero complesso. una terrazza sovrastante l'ingresso con vista sul centro storico di Mascalucia. Volumi aggiuntivi e opportunità urbanistiche COMPLETA L'OFFERTA . una cantina fuori terra di circa 124 mq, con altezza interna di 5 metri; un terreno edificabile ricadente di circa 800 mq, secondo lo strumento urbanistico vigente del Comune di Mascalucia, in zona B2 di completamento con edilizia intensiva. La zona B2 rappresenta una delle aree di maggior pregio urbanistico, consentendo edificazione diretta tramite semplice permesso di costruire, senza necessità di piano attuativo, con indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc/mq, elemento di grande interesse per operazioni di sviluppo. Una proprietà, molteplici scenari Il contesto e la composizione del compendio lo rendono ideale per chi desidera coniugare residenza privata e investimento. Le possibili destinazioni d’uso spaziano dal residenziale di pregio al turistico ricettivo, fino a soluzioni multifamiliari o miste, sfruttando la crescente attrattività dell’area etnea. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a servizi, scuole, centri sportivi e principali vie di collegamento. Il centro di Catania è raggiungibile in circa 20 minuti, così come l’autostrada e l’aeroporto internazionale. Questo compendio non è soltanto un insieme di immobili, ma un luogo identitario, capace di raccontare storie, accogliere progetti di vita e offrire concrete prospettive di valorizzazione. Qui la maestosità dell’Etna incontra il calore della pietra storica e il silenzio delle corti interne, dando vita a un piccolo universo da vivere, custodire e trasformare. Un’opportunità rara, per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale, nel cuore pulsante di Mascalucia.

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita una piccola palazzina indipendente in corso costruzione con affaccio su strada principale e spazio esterno. la palazzina uso residenziale o ufficio o commerciale si sviluppa su due piani per complessivi 70 mq. con giardino di pertinenza esclusiva di circa 55 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 3 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico principale. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncino di ingresso blindato con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che l' immobili è in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente e della destinazione di uso. la palazzina verrà realizzata e certificata secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabile con eventuale finanziamento o leasing immobiliare. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

Villa indipendente con giardino – Via Scalilla, Mascalucia Proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in Via Scalilla , Mascalucia, in posizione centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano S1 (seminterrato); Piano terra; Primo piano; Secondo piano mansardato. La villa è stata totalmente ristrutturata ed è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi e ascensore collegato a tutti i piani dell'immobile Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax, area verde o per chi desidera uno spazio esterno importante. La posizione è strategica, nel cuore di Mascalucia, vicino a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale. Caratteristiche principali: Villa indipendente: 4 livelli (S1, piano terra, primo piano e mansarda); Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; Giardino privato di circa 1.000 mq con Piscina; Posizione centrale a Mascalucia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

"PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA VISTA MARE" In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 750 mq ed è immersa in un parco privato di circa 5.000 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa. La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio. L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Distribuzione interna (per ciascuna unità) Piano seminterrato •⁠ ⁠Grande lavanderia •⁠ ⁠Sala cinema •⁠ ⁠Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardino Piano terra •⁠ ⁠Ampio e luminoso salone con cucina in open space •⁠ ⁠Accesso alle terrazze panoramiche Primo piano •⁠ ⁠Due camere da letto, entrambe con bagno privato Secondo piano •⁠ ⁠Grande mansarda abitabile •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Ripostiglio Caratteristiche principali •⁠ ⁠750 mq coperti complessivi •⁠ ⁠5.000 mq di terreno privato •⁠ ⁠Vista mare panoramica eccezionale •⁠ ⁠Ampie terrazze •⁠ ⁠2 garage di 60mq •⁠ ⁠Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola •⁠ ⁠Materiali di pregio •⁠ ⁠Impianto domotico •⁠ ⁠Contesto esclusivo e riservato Una soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.

Opportunità da Non Perdere tra Valverde e Aci Castello! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita una casa singola in fase di ristrutturazione con possibilita di piscina, con una superficie di circa 170 m². L'immobile ha un terrazzo sovrastante, ideale per godere di splendide viste. Circondato da un ampio giardino a livello, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. Situato nel comune di Valverde ma di fatto a due passi dalla citta di Catania, in una posizione strategica tra San Gregorio e Acicastello, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

VILLA DA COSTRUIRE AL CENTRO DI MASCALUCIA! La Century 21 Masters è lieta di proporvi questa fantastica opportunità di acquistare una villa da costruire al centro di Mascalucia, precisamente in Via Manganelli 1, nel cuore del centro storico. CARATTERISTICHE: Progetto approvato con parere favorevole della Soprintendenza Possibilità di iniziare i lavori immediatamente dopo il rogito Villa di 170mq distribuita su due livelli Ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare una parte di casa a reddito UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! Se stai cercando una proprietà unica e strategicamente posizionata, questa villa è l'ideale per te! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla!

A Sant'Agata Li Battiati, in una delle zone più richieste del paese, dove tranquillità e confort si incontrano, CENTURY 21 MASTERS propone un delizioso appartamento semindipendente di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili L'immobile, ben distribuito e luminoso, si compone di due vani ampi e versatili, perfetti come zona giorno e camera da letto o come studio e living, a seconda delle esigenze. Sonopresenti due bagni che garantiscono massima comodità sia per la vita quotidiana sia per eentuali ospiti. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni. due terrazze in una delle quali insiste una cucina perfettamente abitabile, mentre l'altra ospita cucinotto e lavanderia A completare la soliuzione troviamo un terrazzo, non al piano, con ulteriore spazio vasche, ormai dismesseo ideale come lavanderia,deposito, depandance.,che regala ancora più libertà di vivere gli spazi come desideri Una soluzione accogliente e pronta per essere personalizzata, ideale per chi cerca una abitazione riservata e ben collegata ai servizi principali

TI PROPONIAMO UNA BELLISSIMA OCCASIONE PER VIVERE IN UNA VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE DOTATA DI TUTTI I CONFORTS E COSTRUITA CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI SECONDO LE NUOVE NORMATIVE ANTISISMICHE. IMMERSA NEL VERDE CON UNA BELLA VISTA ETNA MARE . LA VILLA FA PARTE DI UN PICCOLO REESIDENCE “ LE MARGHERITE” POSTO TRA FICARAZZI E SAN NICOLO’ IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE SERVITA DA SUPERMERCATO. LE VILLE DI 300 MQ. COMPLESSIVI INTERNI SONO DISPOSTE SU TRE LIVELLI DA MQ. 100 CADAUNO OLTRE EVENTUALE LOCALE SOTTOTETTO, CON AMPI GIARDINI DI PERTINENZA ESCLUSIVA. IL PIANO GIORNO E’ COSTITUITO DA UN AMPIO SALONE , UNA CUCINA ABITABILE, UN VANO STUDIO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. A SERVIZIO DEL PIANO GIORNO E’ STATO REALIZZATO UN DELIZIOSO TERRAZZINO ATTREZZATO CON BARBECUE E CISTERNA (DA LT. 10.000 DI ACQUA) IN STILE RUSTICO CON MATTONCINI DI FORNACE; IL PIANO NOTTE E’ COMPOSTO DI 4 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO CON VISTA MARE E BALCONI SUI DIVERSI PROPSPETTI A GIRARE; IL PIANO CANTINATO E’ COMPOSTO DI UN AMPIO GARAGE , UN LOCALE TAVERNETTA E UN AMPIO VANO STUDIO/UFFICIO CON SERVIZIO. LE VILLE SONO IN CORSO DI COSTRUZIONE E IN FASE DI COMPLETAMENTO CHE AVVERRA’ CON RIFINITURE DI OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. LA CONSEGNA E’ PREVISTA ENTRO 180 GIORNI DALLA PRENOTAZIONE E DALLA SCELTA DELLE RIFINITURE. SI POSSONO VALUTARE EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE CHE SARANNO VALUTATE E SEGUITE A CURA DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE.

TRA FICARAZZI E SAN NICOLO’ IN UNA ZONA RESIDENZIALE DI VILLE SERVITA DA SUPERMERCATO PROPONIAMOIN VENDITA UNA BELLISSIMA OCCASIONE PER VIVERE IN UNA VILLA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE DOTATA DI TUTTI I CONFORTS E COSTRUITA CON ELEVATI STANDARD COSTRUTTIVI SECONDO LE NUOVE NORMATIVE ANTISISMICHE. IMMERSA NEL VERDE CON UNA BELLA VISTA ETNA / MARE . LA VILLA FA PARTE DI UN PICCOLO REESIDENCE “ LE MARGHERITE” IN CORSO DI COSTRUZIONE. LE VILLE DI 300 MQ. COMPLESSIVI INTERNI SONO DISPOSTE SU TRE LIVELLI DA MQ. 100 CADAUNO CIRCA OLTRE LOCALE SOTTOTETTO, CON AMPI GIARDINI DI PERTINENZA ESCLUSIVA. IL PIANO GIORNO DI 100 MQ. CIRCA E’ COSTITUITO DA UN AMPIO SALONE DOPPIO, UNA CUCINA ABITABILE, UN VANO STUDIO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. A SERVIZIO DEL PIANO GIORNO E’ STATO REALIZZATO UN DELIZIOSO TERRAZZINO ATTREZZATO CON BARBECUE E CISTERNA (DA LT. 15.000 DI ACQUA) IN STILE RUSTICO CON MATTONCINI DI FORNACE; IL PIANO NOTTE DI 90 MQ. CIRCA E’ COMPOSTO DI 4 CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA A LIVELLO CON VISTA MARE E BALCONI SUI DIVERSI PROPSPETTI A GIRARE; IL PIANO CANTINATO DI 110 MQ. CIRCA E’ COMPOSTO DA UN AMPIO GARAGE , UN LOCALE TAVERNETTA, UN AMPIO VANO STUDIO/UFFICIO/HOBBY/STANZA OSPITI E UN AMPIO SERVIZIO. LE VILLE SONO IN IN FASE DI COMPLETAMENTO CHE AVVERRA’ CON RIFINITURE DI OTTIMO CAPITOLATO A SCELTA E GUSTO DELL’ACQUIRENTE. LA CONSEGNA E’ PREVISTA ENTRO 180 GIORNI DALLA PRENOTAZIONE E DALLA SCELTA DELLE RIFINITURE. SI POSSONO ACCETTARE EVENTUALI PERMUTE INDIRETTE CHE SARANNO VALUTATE E SEGUITE A CURA DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE.

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Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita, questo splendido palazzetto indipendente, nel comune di aci castello. Ci troviamo precisamente nella frazione di ficarazzi, in via tripoli al civico 229 231, l'edificio totalmente indipendente si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione, ottimo per accogliere famiglie numerose poiché disposto su due elevazioni con una metratura importante,198mq. Possiede un ampio spazio esterno di circa 200 mq oltre un rudere di altri 20 mq che insiste sul giardino privato. L'immobile è molto luminoso con un'ottima esposizione, si affaccia su un panorama fantastico con vista su tutta la collina di aci castello, la città e il mare. L'immobile è già predisposto con un ingresso carrabile su strada, in modo da non avere alcun problema di parcheggio, disponibile anche aria libera per ampliare i livelli. Prenota la tua visita, crea la casa dei tuoi sogni.

Gravina di Catania Chiesa S.Antonio di Padova, centro storico, proponiamo in vendita centralissimo quadrivani con ingresso indipendente. L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico, è situata in una zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. Ci accoglie un piccolo ingresso adiacente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposto da un lato sul terrazzo e dall' altro sulla via Roma, dall'altro lato cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette, mentre l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la spaziosa camera da letto angolare posta fra via Etnea e via Roma, per finire c'è il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale in discrete condizioni, riscaldamento a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 149.000.

Al centro del Comune di Gravina di Catania, a pochi passi da piazza Marconi, in ottimo contesto servito, proponiamo in vendita un immobile indipendente di c.a. 70 mq interni più corte esterna e garage di proprietà. L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni abitative ed è servito sia da un ingresso pedonale che dà un ingresso carrabile. Prima di accedere all'immobile al suo interno vi è una graziosa corte di esclusiva proprietà dove è presente anche un forno a pietra. Al suo interno troviamo un ambiente living, camera da letto e ripostiglio. Ottima opportunità d'acquisto da mettere a reddito o da vivere per 1/2 persone. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Appena immesso sul mercato, Astoria Park rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare e prestigiose dell’intera costa ionica siciliana. Un complesso monumentale di forte impatto scenografico, noto e riconoscibile nel panorama acese, che sorge all’interno della Riserva Naturale Orientata La Timpa, contesto ambientale di straordinario pregio naturalistico e paesaggistico. Incastonato su una scarpata lavica a picco sul mare, il castello domina l’orizzonte con una posizione assolutamente privilegiata, offrendo viste panoramiche aperte sullo Ionio e sulla città di Acireale. L’atmosfera che si respira è quella di un luogo sospeso nel tempo, dove l’eleganza architettonica dialoga armoniosamente con la potenza della natura circostante, creando uno scenario di rara suggestione, ideale per eventi di altissimo livello. La proprietà è stata concepita e strutturata per accogliere ricevimenti esclusivi, matrimoni internazionali, eventi istituzionali e corporate di prestigio. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, versatilità e qualità delle finiture, consentendo una gestione fluida di eventi anche complessi, in ogni stagione dell’anno. Le sale ricevimenti, di rappresentanza e perfettamente attrezzate, si integrano con cucine professionali e spazi di servizio funzionali, studiati per garantire standard elevati nel settore del banqueting e del catering. Elemento distintivo del complesso sono gli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare, giardini curati e aree all’aperto che permettono l’organizzazione di cerimonie, aperitivi e momenti conviviali immersi in uno dei paesaggi più iconici della Sicilia orientale. La presenza di un ampio parcheggio riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, raro in contesti di questa natura, garantendo comfort logistico a ospiti e operatori. Dal punto di vista strategico, l’Astoria Park gode di una posizione estremamente favorevole: facilmente raggiungibile da Catania, Taormina e dall’aeroporto internazionale di Fontanarossa, risponde pienamente alle esigenze di una clientela nazionale e internazionale, sempre più orientata verso location esclusive, facilmente accessibili ma immerse nella natura. Oltre al fascino architettonico e al contesto paesaggistico di assoluto rilievo, il complesso offre un potenziale di sviluppo di altissimo profilo. La struttura si presta infatti a molteplici scenari di valorizzazione: boutique hotel di charme, resort panoramico, sede di eventi privati e aziendali di fascia luxury o polo dedicato al wedding internazionale, settore in costante crescita in Sicilia. Inserito in un’area protetta caratterizzata da sentieri lavici, vegetazione mediterranea e scorci marini di rara bellezza, l’Astoria Park non è semplicemente un immobile, ma un vero e proprio asset iconico. Una dimora storica capace di coniugare unicità paesaggistica, forte identità, elevata attrattività commerciale e concrete prospettive di redditività, rendendola una proposta irripetibile nel panorama immobiliare siciliano di alto livello. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ATTREZZATURE PROFESSIONALI

CENTURY 21 MASTERS PRESENTA Esclusiva Villa Panoramica su 4 Livelli con Vista Mare – Via Vampolieri 34M, Acicatena Nel cuore di una delle zone più prestigiose della costa tra Acicastello e Acitrezza, proponiamo in vendita una splendida villa angolare con vista mozzafiato sul mare e finiture di pregio, perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione strategica. Indirizzo: Via Vampolieri 34M Superficie totale: Oltre 300 mq interni + ampi spazi esterni Vista mare dominante Giardini, terrazzi e cortili esclusivi Caratteristiche principali 4 livelli indipendenti e ben distribuiti con doppio ingresso, ideali anche per soluzioni bifamiliari o uso ricettivo: Livello 1 (piano terra) • Ingresso su ampio garage di 50 mq • Elegante terrazzo con accesso diretto all’open space cucina soggiorno (circa 40 mq) • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Livello 2 • Salottino luminoso, seconda camera da letto, ampio soggiorno e bagno • Tutti gli ambienti hanno affaccio su esterni vivibili • Accesso diretto a cortile esclusivo con gazebo e giardino Livello 3 (accesso anche indipendente) • Appartamento autonomo con • 2 camere da letto • Cucina abitabile • Bagno + doppio servizio • 2 balconi paralleli Livello 4 (mansarda) • Camera con bagno privato • Accesso al grande terrazzo panoramico con vista mare da sogno Posizione strategica Situata in una delle location più esclusive e servite della costa etnea, questa villa è immersa nella tranquillità di Vampolieri, a pochi minuti da Catania, dai faraglioni di Acitrezza e dal castello di Acicastello. Nelle immediate vicinanze: • Scuole, supermercati, centri sportivi • Ristoranti sul mare e boutique • Collegamenti rapidi con il centro città e le autostrade Perfetta per: • Famiglie numerose o multigenerazionali • Investitori (uso ricettivo o frazionamento) • Professionisti alla ricerca di prestigio e comfort Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva! CENTURY 21 MASTERS – L’eccellenza dell’immobiliare internazionale. info@century21masters.it | +39 0957395236

All'interno del comune di Sant' Agata Li Battiati, esattamente in zona centralissima e iper servita da attività commerciali e servizi pubblici, l'agenzia immobiliare Century 21 Masters, propone in vendita una soluzione semi indipendente. L'immobile presente un ingresso totalmente autonomo e carrabile, capace di accogliere anche 5 posti auto, successivamente si accede al giardino di proprietà di circa 120mq, per poi accedere all'ingresso principale dell'abitazione. L'immobile è composto da cucina soggiorno, 3 camere da letto, un bagno di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio e due terrazzini (uno dei quali verandato).

Esclusiva Villa con Vista Mare nella Riviera dei Ciclopi – Century21 Masters Immersa nell’oasi verde di un prestigioso parco privato, questa straordinaria villa si erge con eleganza, regalando una vista mozzafiato sul mare della Riviera dei Ciclopi e sul suggestivo Castello Normanno di Aci Castello. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo, dove lusso, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Disposta su due livelli per una superficie interna generosa e funzionale, la villa vanta un imponente salone vista mare, cuore pulsante della casa, caratterizzato da luminose vetrate che incorniciano il panorama come un quadro vivente. I pavimenti in pietra indiana donano un tocco di raffinatezza, mentre la disposizione su un unico piano del living rende gli spazi estremamente comodi e versatili. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance indipendente per la servitù, composta da un appartamento di due vani con ingresso autonomo, ideale per ospiti o personale. Salendo al piano notte, l’intimità è garantita da altre due camere da letto, servite da tripli servizi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di ospiti di riguardo. All’esterno, lo spazio esposto a sud offre massima privacy ed è arricchito da una splendida piscina interrata, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Completano la proprietà due posti auto riservati e un ampio garage di 80 mq, sinonimo di praticità e comfort. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva, in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un parco privato alla magia della costa siciliana. Contatta Century21 Masters per scoprire il tuo sogno vista mare! .

Century 21 Master è lieta di presentare una villa a San Pietro Clarenza Scoprite un’imponente villa singola situata nel rinomato comune di San Pietro Clarenza. Questa straordinaria proprietà include tre unità abitative indipendenti, una spaziosa dependance e un ampio giardino di 5000 m². L'immobile rappresenta un'opportunità unica, perfetta per strutture ricettive o famiglie che desiderano effettuare un investimento. Le unità abitative, dotate di ingressi separati, offrono ampi spazi interni e una favolosa esposizione, regalando splendide viste sia sul mare che sull'Etna. Non lasciatevi sfuggire questa splendida occasione di possedere una villa che unisce comfort, bellezza e potenziale di investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Presentazione Esclusiva di una Villa Unica ad Aci Castello! Century 21 è entusiasta di presentarvi questa straordinaria villa indipendente, su due livelli e dotata di un ampio spazio esterno. Immersa in un contesto panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Caratteristiche della Villa: Piano Terra: Un luminoso e ampio salone che si unisce a una spaziosa area cucina, accompagnato da una camera da letto matrimoniale e due servizi, perfetti per la vostra comodità. Primo Piano: Un ulteriore salone panoramico vi accoglie, insieme a due camere da letto matrimoniali e un servizio, offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità. Particolarità Uniche: Questa villa vanta un palmento di 50 mq, un autentico gioiello dell’ottocento, ideale per essere trasformato in una zona relax o in un’area per eventi indimenticabili. In aggiunta, l'ampio spazio esterno di 250 mq è perfettamente attrezzato: una parte dedicata al parcheggio auto e un’altra con alberi ornamentali che creano un’atmosfera incantevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una villa che coniuga il fascino della storia con il comfort moderno. Contattateci oggi stesso per una visita!

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

CENTURY 21 Masters propone in vendita Elegante villa a schiera angolare con giardino privato e terrazzi — Via Brenta 21, San Gregorio In una delle zone più ricercate e residenziali di San Gregorio, vi presentiamo questa esclusiva villa a schiera, libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere e organizzare momenti di convivialità con amici e parenti. Composizione: • Piano terra: accogliente zona open space in stile loft, con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato e a un ampio terrazzo — uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta. • Primo piano: spazioso soggiorno con terrazzino collegato al giardino tramite comoda scala esterna. Qui potrete godervi serate estive, cene all’aperto e barbecue in compagnia. Completano il piano la cucina abitabile e una pratica lavanderia. • Secondo piano: tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, e due bagni. • Piano mansardato: sottotetto con terrazzino, perfetto come studio, area relax o spazio hobby. A completare la proprietà: posto auto riservato all’interno del condominio e box auto. Perché scegliere questa villa? • Zona residenziale esclusiva e ben servita • Ampi spazi interni ed esterni • Ideale per famiglie e per chi ama vivere la casa anche all’aperto • Soluzione pronta da abitare ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:30. Century 21 Masters è lieta di presentare in esclusiva questa fantastica villa Indipendente con piscina nel bellissimo contesto di Via Dei Maceratoi in Capomulini. La villa, di recente costruzione, si dispone su 3 livelli: Il piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, che fa da cornice a una comoda cucina e uno spazioso bagno finestrato. Il soggiorno ci da accesso a un bellissimo e spazioso giardino con doppio gazebo esterno e piscina, ideale per giornate di relax. Il piano 1 si presenta invece con un grande salone, anch'esso molto luminoso, che da accesso a una camera da letto servita da bagno di pertinenza e ripostiglio nel lato ovest e nel lato est un'altra comoda cucina fiancheggiata da un vano lavanderia molto spazioso. Infine il piano 1, ideato come zona notte di questa fantastica villa, presenta 2 camere da letto con balconi terrazzati servite da un bagno ampio con box doccia. L'accesso all'immobile dal portone principale ci consente di raggiungere l'esterno del piano 1 che può essere utilizzato come parcheggio interno di almeno 4 posti auto. Contattaci subito per questa esclusiva opportunità targata Century 21 Masters e fissa il tuo appuntamento in Open House.

Century 21 Estates è lieta di presentarvi un'opportunità immobiliare di assoluto rilievo a Sant'Agata Li Battiati: un elegante e spazioso appartamento in villa, con accesso autonomo ed indipendente, situato all'interno di un esclusivo residence con ampi spazi comuni, aree curate a verde, ricreative e/o destinate al gioco, servizio di portierato/guardiania, nella ricercatissima Via del Bosco, una delle aree più ambite per chi cerca serenità e prestigio alle porte di Catania. Questa residenza si distingue non solo per la sua eccellente distribuzione interna, zona giorno nel primo livello e zona notte nel secondo, ma anche per la sua straordinaria luminosità, garantita dalle ampie aperture e dai balconi presenti lungo i piani, offrendo piacevoli e panoramici affacci. Importante valore aggiunto risulta essere il posto auto interno di pertinenza, oltre alla possibilità di un'autonoma trattativa per l'acquisto di un garage. Lo stato attuale di manutenzione rende l'immobile immediatamente abitabile. L'accesso dal piano terra avviene tramite un riservato ingresso su corte privata. Salendo al primo livello si accede nella luminosissima zona giorno: un accogliente e ampio open space con funzione di salone/pranzo, ideale per ricevere ospiti, una cucina funzionale e abitabile, un disimpegno, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Il secondo piano è interamente dedicato al comfort e al riposo, offrendo il massimo comfort con quattro camere da letto e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire privacy e funzionalità all'intera famiglia. A completare la proprietà, un posto auto interno di pertinenza all'interno del cortile condominiale e la possibilità di acquistare un garage di 22 mq al piano seminterrato, dettaglio di rilievo cruciale, se non indispensabile in quella zona di Battiati.