Case indipendenti in vendita Grosseto Pag. 2

Casa Aila In località La Sgrilla nel comune di Manciano, proponiamo la vendita di questo casaletto composto da due appartamenti con ingressi separati ognuno di circa 80 mq. Il casale ex ente maremma seppur da ristrutturare si trova in una posizione panoramica con vista sulle bellissime campagne toscane; ogni appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, tutte le stanze godono di ampi spazi. Completano la struttura degli annessi agricoli ed un terreno di pertinenza di circa 3.000mq con una trentina di olivi. La struttura è adatta per chi cerca una soluzione da ristrutturare a propio piacere e dove poter godere di pace e relax immersa nel verde, e seppur un pò isolata non troppo distante dai centri abitati più importanti, a metà strada dalle Terme di Saturnia e le coste turistiche per chi non vuole allontanarsi troppo dalle spiagge.

Esclusiva Tenuta in Maremma: Lusso, Vigneti e Opportunità di Investimento Unica Nel cuore della Maremma, tra le dolci colline che si affacciano su vigneti pregiati, sorge questa straordinaria proprietà: un'azienda agricola con una villa di charme, una cantina d’autore e un parco con piscina da sogno. Qui, lusso e natura si fondono armoniosamente, regalando un’oasi di pace e bellezza. La villa principale, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con cucina, un bagno di servizio e un’abitazione per il custode. Il primo piano ospita sei raffinate camere matrimoniali, ognuna con bagno en suite, dipinte con colori caldi che esaltano l’atmosfera raffinata. Il piano interrato è un vero rifugio per il relax: una sala da biliardo, un bagno turco e una palestra attrezzata creano un ambiente esclusivo per il benessere. All’esterno, il parco incornicia la villa con angoli ombreggiati per momenti di puro relax. L’ampia piscina è suddivisa in tre aree: una dedicata ai bambini, una vasca idromassaggio e una piscina principale con una suggestiva cascata. Pergolati e zone coperte permettono di godere appieno dello scenario in ogni momento della giornata. A pochi passi dalla villa, un imponente edificio di 1.200 mq ospita una cantina spettacolare di 800 mq, interamente realizzata con volte in cotto, e un piano superiore dedicato a sala degustazioni, uffici e alloggio per il personale. I vigneti di Morellino DOCG si estendono per 14 ettari, conferendo alla proprietà un valore unico e la possibilità di produrre uno dei vini più rinomati d’Italia. Questa tenuta rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva, un boutique hotel di charme o un investimento strategico in un'azienda agricola. Il fascino autentico della Maremma, unito alla straordinaria opportunità di investimento, rende questa proprietà unica nel suo genere. Lasciati conquistare da questa meraviglia: contattaci oggi stesso per organizzare una visita esclusiva!

Toscana Casal di Pari località Fercole Immerso nel verde delle colline maremmane, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra, disposto su due livelli, che conserva il fascino delle tradizioni toscane. La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione rurale con ampi spazi, perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Caratteristiche dell’immobile: • Piano Terra: Ampi locali deposito per una superficie totale di 140 mq, ognuno con ingresso indipendente. Questi spazi offrono numerose possibilità di utilizzo, come magazzini, laboratori o anche per la creazione di spazi abitativi aggiuntivi. • Primo Piano (abitativo): Superficie di 160 mq così distribuita: • Ingresso che conduce a un ampio disimpegno. • Soggiorno luminoso con un cucinotto separato, creando un ambiente conviviale e pratico. • Due camere matrimoniali spaziose e confortevoli. • Due camere medie o studi, ideali per adattarsi alle proprie esigenze, come stanze per bambini, uffici o sale hobby. • Due bagni ristrutturati con finiture moderne, perfetti per soddisfare le necessità della famiglia. L'immobile è circondato dalla natura incontaminata delle colline maremmane e offre ampi spazi sia interni che esterni. La struttura in pietra, che richiama lo stile rustico tipico della Toscana, è stata ristrutturata preservando il suo carattere originale, con interventi che ne garantiscono la funzionalità e il comfort. Un'opportunità unica per vivere immersi nel verde della Maremma, in una proprietà che offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.

Toscana Orbetello In località Pinalti ad Orbetello, proponiamo la vendita di questo splendido casale immerso nel verde di oltre 300mq e circondato da un bellissimo e curato giardino di circa 1.500mq. Nel cuore della nostra famosa e rinomata Maremma Toscana, sognata ed amata in tutto il mondo è situata questa struttura ricettiva e ben avviata come attività di B&B; il casale disposto su due livelli dove al suo ingresso a piano terra troviamo la zona ricevimento ed un ampio soggiorno con un bellissimo camino, un’ampia cucina abitabile, una zona lavanderia e due camere matrimoniali entrambe con il bagno en suite; dalla cucina possiamo accedere al porticato dove poter fare colazione o splendide cene con tanto di Barbecue ed al giardino con tanto di pergolato. Salite le scale al piano superiore, da cui si può accedere anche esternamente, troviamo altre 7 camere matrimoniali tutte completate con il proprio bagno privato. La struttura ben avviata risulta perfettamente incastonata in un contesto tranquillo e riservato, dove poter trovare rigenero in mezzo al verde, ma senza allontanarsi dalle spiagge principali del territorio o ai paese vicini tutti a pochi km di distanza di macchina. L’immobile è munito di riscaldamento a gasolio, e pozzo privato; completa la struttura una tettoia riservata al posteggio delle autovetture.

TOSCANA – ORBETELLO – PRIORATO L'immobile in vendita in località Priorato sembra offrire diverse opportunità per gli acquirenti. Innanzitutto, la possibilità di avere due unità abitative separate può essere attraente per chi cerca una soluzione che permetta di ospitare più famiglie o generare un reddito extra affittando una delle unità. Con una superficie totale di circa 140 mq tra le due unità, più i 36 mq del garage e dell'annesso adibito a forno, c'è spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze abitative o commerciali. La presenza di ulteriori annessi amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio, consentendo eventuali ampliamenti o la creazione di nuovi ambienti. Il terreno di circa 9000 mq aggiunge un valore significativo alla proprietà, offrendo la possibilità di sviluppare progetti aggiuntivi come un giardino, un orto o addirittura la costruzione di altre strutture, a seconda delle normative locali e delle preferenze dell'acquirente. La flessibilità nell'acquisto delle due unità immobiliari separatamente, con la possibilità di dividere anche il terreno, aggiunge un ulteriore vantaggio per potenziali acquirenti che potrebbero essere interessati solo a una parte della proprietà. In sintesi, questa proprietà offre una combinazione interessante di spazio abitativo, potenziale di sviluppo e flessibilità nell'utilizzo, che potrebbe attrarre una varietà di acquirenti con diversi obiettivi e progetti in mente.

Fonteblanda – A pochi minuti dal mare! In una posizione strategica, a pochi chilometri dalla splendida spiaggia dell’Osa, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.  L’appartamento principale, di circa 70 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina indipendentecomposta da sole due unità abitative e immersa nel verde. L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un grazioso terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato.  Al piano terra, collegato alla proprietà, troviamo un ampio garage di circa 80 mq, precedentemente adibito a locale commerciale per attività artigianale (carrozzeria). Uno spazio versatile, perfetto per ospitare più veicoli, creare una zona hobby o eventualmente convertirlo secondo le proprie esigenze.  A completare la proprietà, una deliziosa dependance indipendente di circa 40 mq, circondata da una loggia fioritache ne esalta il fascino. Internamente composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una cameretta, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un’eventuale messa a reddito.  Il tutto è inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, circondato da piazzale e giardino ad uso comune con l’altra unità. ✅ Punti di forza: Posizione comoda, vicina al mare e ai principali servizi Contesto riservato con solo due unità Ampi spazi interni ed esterni Garage di grandi dimensioni Dependance perfetta per affitti turistici o uso indipendente Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Opportunità come questa, a pochi minuti dalla costa, sono sempre più richieste!

Orbetello Centro Storico – Elegante Palazzetto Cielo Terra con Terrazza e Corte Privata Nel cuore del centro storico di Orbetello, sorge un affascinante palazzetto cielo terra di circa 160 mq, distribuito su due livelli e attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. L'ingresso privato dalla via principale conduce a un primo piano composto da un ampio ingresso, una zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con ripostiglio e un bagno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza abitabile di 10 mq, affacciata su tranquille corti interne. Una scala privata dalla terrazza conduce a una corte esclusiva lastricata, dove è presente una spaziosa cantina. Il secondo piano, luminoso e ben distribuito, offre un ingresso, una cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Un ampio sottotetto sovrasta l'intero secondo piano, offrendo la possibilità di valorizzare lo spazio esponendo le antiche travi in legno. Caratteristiche principali: • Posizione centralissima e riservata • Due unità abitative indipendenti • Terrazza abitabile e corte esclusiva • Grande potenziale per residenza privata, struttura ricettiva. • Nessuna spesa condominiale Un invito a vivere l'autenticità: Questo palazzetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nell'autenticità del centro storico di Orbetello, godendo di spazi esterni privati e della possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento, questa proprietà offre versatilità e fascino ineguagliabili.

TOSCANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZA Tra le dolci e verdi colline della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana, in zona Poggio La Mozza, a circa dieci minuti da Grosseto, proponiamo una villa bifamiliare, DA ULTIMARE, che può essere trasformata in monofamiliare, in costruzione, con destinazione residenziale, in posizione panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di due unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 120 mq oltre a 150 mq circa di superficie con destinazione d'uso cantina, al piano seminterrato. Il progetto dell'immobile, prevede terrazze e porticati ed è circondato da un ampio giardino esclusivo. Terreno circostante di circa 2 ha con oliveto e vigneto, in zona Morellino D.O.C.. Possibilità di realizzare una piscina a servizio della villa. L'ubicazione dell'immobile è felice, nel Comune di Magliano in Toscana, ma vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose della Costa D'Argento, al Parco Naturale dell'uccellina, di Alberese, al mare di Castiglione della Pescaia, alle famose Terme di Saturnia e al Monte Amiata! Location incantevole, con romantici tramonti tra le dolci colline del paesaggio maremmano. La viabilità è molto agevole con strada di accesso alla proprietà, asfaltata, comoda alla superstrada. Roma, Firenze e Livorno si raggiungono in circa due ore. SI VENDE A € 390.000,00.NELLO STATO ATTUALE , COSTRUZIONE AL GREZZO AL PRIMO SOLAIO. OPERE DA ULTIMARE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TUTTE LE OPERE ULTIMATE , QUANTIFICANDO I LAVORI DA ESEGUIRE.TUSCANY MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZAAmong the rolling green hills of Maremma, in the municipality of Magliano in Toscana, in the area of Poggio La Mozza, about ten minutes from Grosseto, we propose a semi detached villa, which can be converted into a single family, under construction, with residential destination, in a panoramic position. The property is on two levels and consists of two units, with a total area of about 120 square meters in addition to about 150 square meters with cellar use, in the basement. The design of the property, includes terraces and porches and is surrounded by a large exclusive garden. Surrounding land of about 2 ha with olive grove and vineyard, in Morellino D.O.C. area. Possibility of building a swimming pool to serve the villa. The location of the property is happy, in the municipality of Magliano in Toscana, but very close to the city of Grosseto and all services, the most prestigious seaside resorts of the Costa D'Argento, the Natural Park of Uccellina, Alberese, the sea of Castiglione della Pescaia, the famous Terme di Saturnia and Monte Amiata! Lovely location with romantic sunsets among the rolling hills of the Maremma landscape. The road system is very easy with paved access road to the property, convenient to the freeway. Rome, Florence and Livorno can be reached in about two hours. IT SELLS FOR € 390,000.00.IN ITS CURRENT STATE , ROUGH CONSTRUCTION AT THE FIRST FLOOR. WORKS TO BE COMPLETED. POSSIBILITY TO BUY WITH ALL WORKS COMPLETED , QUANTIFYING THE WORKS TO BE PERFORMED. TOSKANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZAInmitten der sanften grünen Hügel der Maremma, in der Gemeinde Magliano in Toskana, im Gebiet von Poggio La Mozza, etwa zehn Minuten von Grosseto entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte an, die in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden kann, im Bau, mit Wohnziel, in Panoramalage. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen und besteht aus zwei Einheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm plus ca. 150 qm Fläche für den Keller zu verwenden, im Keller. Das Anwesen ist mit Terrassen und Veranden ausgestattet und von einem großen exklusiven Garten umgeben. Umliegendes Land von ca. 2 ha mit Olivenhain und Weinberg, im Morellino D.O.C. Gebiet. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad für die Villa zu bauen. Die Lage des Anwesens ist ideal, in der Gemeinde Magliano in der Toskana, aber ganz in der Nähe der Stadt Grosseto und allen Dienstleistungen, den renommiertesten Badeorten der Costa D'Argento, dem Naturpark von Uccellina, Alberese, dem Meer von Castiglione della Pescaia, den berühmten Thermen von Saturnia und Monte Amiata! Bezaubernde Lage, mit romantischen Sonnenuntergängen inmitten der sanften Hügel der Maremma. Die Zufahrt zum Grundstück ist sehr einfach, eine asphaltierte Straße führt direkt zur Autobahn. Rom, Florenz und Livorno sind in etwa zwei Stunden zu erreichen. STEHT ZUM VERKAUF FÜR € 390.000,00.IN SEINEM DERZEITIGEN ZUSTAND, UNVOLLENDETE KONSTRUKTION AUF DER ERSTEN ETAGE. ARBEITEN ABGESCHLOSSEN WERDEN. MÖGLICHKEIT "ZU KAUFEN MIT ALLEN ARBEITEN ABGESCHLOSSEN, DIE QUANTIFIZIERUNG DER ARBEIT ZU TUN.

TOSCANA MAREMMA BATIGNANO La porzione di villetta trifamiliare che proponiamo, si trova nel caratteristico paese di Batignano, a soli sei minuti di macchina dalla città di Grosseto. L'immobile, che occupa una superficie complessiva di circa 180 mq, è distribuito su tre livelli e offre una vista aperta sulle colline circostanti. L'ampio giardino e l'appezzamento di terreno di circa 2000 mq arricchiscono questa proprietà. Al piano centrale, un accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e invitante e accede all'ampia terrazza con vista sul verde circostante. La cucina, situata allo stesso livello, è abitabile e accede ad un'ampia veranda. Una scala interna conduce alla zona notte al primo livello, dove si trovano tre confortevoli camere da letto con terrazza e un ampio bagno. La scala prosegue verso il basso e conduce ad una bella taverna con un ampio salone con caminetto che offre un ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. Questo livello include anche una cucina un bagno, una stanza studio e un comodo garage. L'accesso diretto al giardino da questo livello rende facile godere gli spazi esterni e organizzare splendide cene estive in compagnia. Completa la proprietà, un appezzamento di terreno di circa 2000 mq, adiacente alla casa, che offre ampie opportunità per coltivazioni o attività ricreative. Un annesso aggiunge ulteriori possibilità d'uso, fornendo spazio aggiuntivo per deposito.Questa villetta trifamiliare offre una combinazione di spazi interni ben progettati, aree esterne generose e una posizione ottima, rendendo questa residenza ideale per chi cerca una vita tranquilla negli affascinanti borghi toscani, vicinissimi alla città e al mare..

TOSCANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZATra le dolci e verdi colline della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana, in zona Poggio La Mozza, a circa dieci minuti da Grosseto, proponiamo una villa bifamiliare, che può essere trasformata in monofamiliare, in costruzione, con destinazione residenziale, in posizione panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di due unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 120 mq oltre a 150 mq circa di superficie con destinazione d'uso cantina, al piano seminterrato. Il progetto dell'immobile, prevede terrazze e porticati ed è circondato da un ampio giardino esclusivo. Terreno circostante di circa 2 ha con oliveto e vigneto, in zona Morellino D.O.C.. Possibilità di realizzare una piscina a servizio della villa. L'ubicazione dell'immobile è felice, nel Comune di Magliano in Toscana, ma vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose della Costa D'Argento, al Parco Naturale dell'uccellina, di Alberese, al mare di Castiglione della Pescaia, alle famose Terme di Saturnia e al Monte Amiata! Location incantevole, con romantici tramonti tra le dolci colline del paesaggio maremmano. La viabilità è molto agevole con strada di accesso alla proprietà, asfaltata, comoda alla superstrada. Roma, Firenze e Livorno si raggiungono in circa due ore. SI VENDE A € 300.0000.NELLO STATO ATTUALE , COSTRUZIONE AL GREZZO AL PRIMO SOLAIO. OPERE DA ULTIMARE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TUTTE LE OPERE ULTIMATE , QUANTIFICANDO I LAVORI DA ESEGUIRE.

TOSCANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZATra le dolci e verdi colline della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana, in zona Poggio La Mozza, a circa dieci minuti da Grosseto, proponiamo una villa , in costruzione, con destinazione residenziale, in posizione molto panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 120 mq oltre a 150 mq circa di superficie con destinazione d'uso cantina, al piano seminterrato. L'immobile sarà dotato di terrazze e porticati oltre ad un ampio giardino esclusivo. Terreno circostante di circa 2 ha con vigneto e oliveto. Possibilità di realizzare una piscina a servizio della villa.L'ubicazione dell'immobile è felice, nel Comune di Magliano in Toscana, ma vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose della Costa D'Argento, al Parco Naturale dell'uccellina, di Alberese, al mare di Castiglione della Pescaia, alle famose Terme di Saturnia e al Monte Amiata! Location incantevole, con romantici tramonti tra le dolci colline del paesaggio maremmano. La viabilità è molto agevole con strada di accesso alla proprietà, asfaltata, comoda alla superstrada. Roma, Firenze e Livorno si raggiungono in circa due ore. TUSCANY MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZAAmong the rolling green hills of Maremma, in the municipality of Magliano in Toscana, in Poggio La Mozza area, about ten minutes from Grosseto, we propose a semi detached villa, under construction, with residential destination, in a very panoramic position. The property is on two levels and consists of two units, with a total area of about 120 square meters in addition to about 150 square meters with cellar use, in the basement. The property will have terraces and porches in addition to a large exclusive garden. Surrounding land of about 2 ha with vineyard and olive grove. Possibility of building a swimming pool to serve the villa.The location of the property is happy, in the municipality of Magliano in Toscana, but very close to the city of Grosseto and all services, the most prestigious seaside resorts of the Costa D'Argento, the Natural Park of Uccellina, Alberese, the sea of Castiglione della Pescaia, the famous Terme di Saturnia and Monte Amiata! Lovely location with romantic sunsets among the rolling hills of the Maremma landscape. The road system is very easy with paved access road to the property, convenient to the freeway. Rome, Florence and Livorno can be reached in about two hours. ТОСКАНА МАГЛЬЯНО ИН ТОСКАНА ПОДЖИО ЛА МОЦЦАСреди зелёных холмов Мареммы, в муниципалитете Маглиано ин Тоскана, в районе Поджио Ла Моцца, всего в десяти минутах езды от Гроссето, предлагается строящаяся двухквартирная вилла с жилым назначением, расположенная в очень панорамном месте. Вилла расположена на двух уровнях и состоит из двух жилых блоков общей площадью около 120 кв. м, а также подвального помещения площадью 150 кв. м, предназначенного для использования в качестве погреба. К дому примыкают террасы и веранды, а также большой эксклюзивный сад. Окружающий участок площадью около 2 га с виноградником и оливковой рощей. Возможность строительства бассейна для обслуживания виллы. Вилла расположена в коммуне Маглиано ин Тоскана, в непосредственной близости от города Гроссето и всех его услуг, а также самых престижных морских курортов Коста Д'Ардженто, природного парка Уччеллина, Альберезе, моря Кастильоне делла Пеская, знаменитых Терме ди Сатурния и Монте Амиата! Очаровательное место с романтическими закатами среди холмов Мареммы. Подъезд к поместью очень удобный, асфальтирован и подходит для выезда на автомагистраль. До Рима, Флоренции и Ливорно можно доехать примерно за два часа.TOSKANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZAInmitten der sanften grünen Hügel der Maremma, in der Gemeinde Magliano in der Toskana, im Gebiet von Poggio La Mozza, etwa zehn Minuten von Grosseto entfernt, bieten wir eine im Bau befindliche Doppelhaushälfte mit Wohnzwecken in einer sehr panoramischen Lage an. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen und besteht aus zwei Wohneinheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm plus ca. 150 qm Fläche für die Nutzung Keller, im Keller. Die Immobilie wird mit Terrassen und Veranden sowie einem großen exklusiven Garten ausgestattet. Umliegendes Land von ca. 2 ha mit Weinberg und Olivenhain. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad für die Villa zu bauen.Die Lage des Anwesens ist ideal, in der Gemeinde Magliano in der Toskana, aber ganz in der Nähe der Stadt Grosseto und allen Dienstleistungen, den renommiertesten Badeorten der Costa D'Argento, dem Naturpark von Uccellina, Alberese, dem Meer von Castiglione della Pescaia, den berühmten Terme di Saturnia und Monte Amiata! Bezaubernde Lage, mit romantischen Sonnenuntergängen inmitten der sanften Hügel der Maremma. Die Zufahrt zum Grundstück ist sehr einfach, asphaltiert und bequem über die Autobahn zu erreichen. Rom, Florenz und Livorno sind in etwa zwei Stunden zu erreichen.

TOSCANA MAREMMA A 15 MINUTI DAL MARESiamo nel cuore della Maremma toscana, nel Comune di Gavorrano a pochi km dal mare di Castiglione della Pescaia, dal Golfo di Follonica e a breve distanza dal capoluogo di Grosseto. Il paesaggio che circonda la splendida azienda agricola che proponiamo, è caratterizzato da dolci colline verdi, impreziosite da oliveti e vigneti molto curati. Il terreno si estende per una superficie complessiva di circa otto ettari, composto da circa due ettari di vigneto , due ettari di oliveto , entrambi con impianto di irrigazione e la parte restante, seminativo . Bacino di raccolta delle acque. Il fiore all'occhiello dell'azienda, è lo splendido antico casale in pietra, in gran parte ristrutturato e ubicato in posizione dominante, con un panorama a 360 gradi , sulle colline circostanti. La superficie complessiva dell'immobile, di circa 400 mq , si sviluppa su due livelli e si compone di grande salone con ampie vetrate e accesso alla zona pranzo esterna, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano terra. Da scala interna, si accede al primo livello, dove sono presenti una zona soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, cinque camere da letto matrimoniali e quattro bagni, di cui tre en suite. La piscina offre la possibilità di godere delle splendide giornate estive, grazie anche alla meravigliosa zona relax , riservata e circondata dal verde. Termoautonomo. Completa la proprietà una dependance di circa 100 mq , attualmente da rifinire e con la possibilità di raddoppiare la superficie, una zona forno a legno e barbecue, annessi per circa 450 m, con tettoie per rimessaggio attrezzi. Golf Club a poca distanza . L'aeroporto di Roma è a circa due ore di distanza, così come quello di Firenze.TUSCANY MAREMMA 15 MINUTES FROM THE SEAWe are in the heart of the Tuscan Maremma, in the municipality of Gavorrano, a few kilometers from the sea of Castiglione della Pescaia, the Gulf of Follonica and a short distance from the capital of Grosseto. The landscape that surrounds the beautiful farm we propose is characterized by rolling green hills, embellished by olive groves and well tended vineyards. The land covers a total area of about eight hectares, consisting of about two hectares of vineyards , two hectares of olive groves , both with irrigation system and the remaining part, arable land . Water collection basin. The flagship of the company, is the beautiful old stone farmhouse, largely restored and located in a dominant position, with a 360 degree panorama , on the surrounding hills. The total area of the property, about 400 square meters, is on two levels and consists of large living room with large windows and access to the outdoor dining area, large kitchen, master bedroom and bathroom on the ground floor. By internal staircase, there is access to the first level, where there is a living area with a fireplace, an eat in kitchen, five double bedrooms and four bathrooms, three of which are en suite. The pool offers the opportunity to enjoy the beautiful summer days, thanks also to the wonderful relaxation area , reserved and surrounded by greenery. Thermoautonomous. The property is completed by an outbuilding of about 100 sqm , currently to be finished and with the possibility of doubling the area, a wood oven area and barbecue, outbuildings for about 450 m, with sheds for tool storage. Golf Club a short distance away . Rome airport is about two hours away, as is Florence airport. TOSKANA MAREMMA 15 MINUTEN VOM MEER ENTFERNTWir befinden uns im Herzen der toskanischen Maremma, in der Gemeinde Gavorrano, nur wenige Kilometer vom Meer bei Castiglione della Pescaia, vom Golf von Follonica und von der Hauptstadt Grosseto entfernt. Die Landschaft, die den von uns angebotenen Bauernhof umgibt, ist von sanften grünen Hügeln geprägt, die von Olivenhainen und gepflegten Weinbergen geschmückt werden. Das Land umfasst eine Gesamtfläche von ca. 8 Hektar, davon sind ca. 2 Hektar Weinberge, 2 Hektar Olivenhaine, beide mit Bewässerungssystem und der restliche Teil Ackerland. Wasserauffangbecken. Der Clou des Unternehmens ist das prächtige alte Bauernhaus aus Stein, das weitgehend restauriert wurde und sich in dominanter Lage befindet, mit einem 360 Grad Panorama über die umliegenden Hügel. Die Gesamtfläche des Anwesens von etwa 400 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Ebenen und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Essbereich im Freien, einer großen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich ein Wohnbereich mit Kamin, eine bewohnbare Küche, fünf Doppelschlafzimmer und vier Bäder, davon drei en suite, befinden. Das Schwimmbad bietet die Möglichkeit, die schönen Sommertage zu genießen, auch dank der wunderbaren Entspannungszone, die reserviert und von Grün umgeben ist.Heizungsanlage. Das Anwesen wird durch eine Abhängigkeit von etwa 100 qm, die derzeit fertig zu sein und mit der Möglichkeit der Verdoppelung der Fläche, ein Holzofen und Grillplatz, Nebengebäude für etwa 450 m, mit Schuppen für die Lagerung von Werkzeugen abgeschlossen. Golfclub in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Rom ist etwa zwei Stunden entfernt, ebenso der Flughafen Florenz.

TOSCANA MAREMMA PETRICCI SEMPRONIANONel caratteristico borgo di Petricci, nel Comune di Semproniano, a circa 15 Km dalle famose Terme di Saturnia, circondato da verdi e dolci colline, proponiamo un immobile terra tetto, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. La proprietà si compone di ingresso indipendente e giardino di circa 500 mQ.. Appartamento al primo piano di circa 120 mq che si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone che abbraccia ad angolo, l'immobile, tre camere da letto e un bagno. Da scala interna all'ingresso, si accede alla superficie della mansarda, con tetto spiovente, che ha una superficie di circa 80 mq , attualmente allo stato grezzo. Pronta consegna.

AZIENDA VITIVINICOLA TOSCANA MAREMMAL'azienda vitivinicola che proponiamo, si trova in Toscana, al centro di un anfiteatro di colline, coronate da incantevoli borghi medievali, che degradano verso la pianura maremmana di Grosseto, per poi scendere lentamente verso il mare, che dista circa quindici minuti e a pochi minuti dall'antico sito etrusco di Roselle. Nelle vicinanze si trovano incantevoli località turistiche come Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio, Talamone e le splendida città storiche di Siena e Firenze.Situata in una delle regioni più belle d'Italia, la Toscana, in Maremma, circondata da colline che degradano verso la città di Grosseto e verso il mare. Dalla fine degli anni '70 i proprietari coltivano viti, olivi e allevano cavalli maremmani e dal 2006 l'azienda produce vino.L'azienda gode di un ambiente pedoclimatico ideale per valorizzare e rendere unici i suoi prodotti.Il terreno argilloso ricco di scheletro, la naturale protezione della macchia mediterranea dai venti freddi del nord, il sole tutto l'anno, l'esposizione a sud ovest e l'influenza del mare rendono questo angolo di Maremma particolarmente adatto alla coltivazione della vite e dell'olivo.Il vigneto, da sempre parte integrante del paesaggio e dell'economia aziendale, è stato rinnovato negli ultimi anni, per puntare su un prodotto di altissima qualità, legato alla tradizione ma proiettato verso il futuro e per questo il piano di impianto è stato notevolmente ristretto, per avere un maggior numero di viti per ettaro (oltre 4.000) . Oggi l'azienda viticola vanta 12 ettari di vigneti quasi completamente rinnovati.I vitigni principali per il vino rosso sono il Sangiovese, affiancato da Ciliegiolo, Merlot e Cabernet Sauvignon, e per il vino bianco il Vermentino, con piccole percentuali di Trebbiano Toscano, Malvasia e Riesling Renano.I sistemi di allevamento utilizzati sono il cordone speronato e il guyot.La cantina, situata al centro dell'azienda, permette alle uve, raccolte rigorosamente a mano, di raggiungere il ciclo di lavorazione in pochi minuti.Questo, unito a un moderno sistema di controllo della temperatura, fa sì che il vino conservi il maggior numero possibile di aromi primari, cioè quelli che provengono direttamente dall'uva.Una sala di degustazione calda ed elegante accoglie tutti coloro che desiderano sperimentare i sensi, assaporando i vini in un ambiente unico, dove la storia e la tradizione toscana si fondono con la sobria modernità in armonia con l'ambiente.Sotto la sala di degustazione, una piccola area è riservata all'invecchiamento dei migliori vini rossi di ogni annata in botti di rovere, magistralmente realizzate da un artigiano austriaco. L'area di vinificazione si trova al centro della struttura ed è dotata di botti in acciaio inox con rimontaggi automatizzati, tasche di isolamento e macchinari moderni e all'avanguardia.Uno stupendo, tipico viale toscano, delimitato dall'alternarsi di pini marittimi e cipressi, permette di accedere all'azienda, dove è ubicato il casale principale , che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 900 mq. dislocati su due livelli e suddivisi in quattro appartamenti. Annessi al casale vi sono una dependance di circa 72 mq. divisa in due appartamenti, un box interno per cavalli di circa 495 mq., una rimessa per attrezzi agricoli di circa 463 mq., una selleria con una superficie di circa 83 m., un magazzino, un ristorante e dei box esterni di circa 576 mq. La cantina ha una superficie di circa 579 mq., distribuita su più livelli.Il parco circostante agli immobili si estende per circa 3000 mq. Piscina 12x7,5 mt .Il casale principale è stato ristrutturato nel 2006 e si presenta, esternamente, con facciate intonacate in bianco. Internamente sono presenti solai in legno con pianelle a vista e pavimenti in cotto.La proprietà è ubicata nel cuore della Maremma , a circa 7 km da Grosseto e a pochi km dal mare di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio e dalle bellissime città d'arte di Siena e Firenze.La superficie totale del terreno è di circa 47 ettari, tra cui cantina, vigneto (circa 12 ettari), oliveto (8,84 ettari), stagno, terreno seminativo (circa 12 ettari), bosco (circa 10 ettari) e altri terreni (circa 8 ettari), ristorante, maneggio, edifici residenziali (circa 900 metri quadrati) e hangar stalle fienili (circa 1.400 metri quadrati).WINERY TUSCANY MAREMMAFarm lies at the center of an amphitheater of hills, crowned by charming medieval villages, descending to the Maremma plains of Grosseto, then slowly descending to the sea, just a few minutes from the Etruscan ruins of Roselle. Nearby are charming tourist resorts such as Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio, Talamone and the wonderful historic city of Siena.Located in one of Italy's most beautiful regions, Tuscany, surrounded by hills that slope down to the Maremma from Grosseto and from there to the sea, l. Since the late 1970s, the owners, have been growing vines, olive trees and breeding Maremma horses, and since 2006, the company has been producing its own wine.The farm benefits from a pedoclimatic environment that is ideal for enhancing the value of its products and making them unique.The skeleton rich clay soil, the natural protection of the maquis against the cold northerly winds, the year round sunshine, the south western exposure and the influence of the sea make this corner of the Maremma particularly well suited to the cultivation of vines and olives.The vineyard, which has always been an integral part of the farm's landscape and economy, has been renewed in recent years, to focus on a product of the highest quality, linked to tradition but projected into the future and this is why the planting plan has been considerably restricted, in order to have a greater number of vines per hectare (over 4,000) .Today, the vineyard farm boasts 12 hectares of almost completely renovated vineyards.The main grape varieties for red wine are Sangiovese, flanked by Ciliegiolo, Merlot and Cabernet Sauvignon, and for white wine, Vermentino, with small percentages of Trebbiano Toscano, Malvasia and Riesling Renano.The training systems used are cordon éperonné and guyot.The cellar, located in the center of the farm, allows the grapes, harvested strictly by hand, to reach the processing cycle in just a few minutes.This, combined with a modern temperature control system, ensures that the wine retains as many of its primary aromas as possible, i.e. those that come directly from the grape.A warm and elegant tasting room welcomes all those who wish to experience the senses, savouring wines in a unique setting, where Tuscan history and tradition blend with sober modernity in harmony with the environment .Below the tasting room, a small area is reserved for aging the best red wines of each vintage in oak barrels, masterfully crafted by an Austrian artisan. The winemaking area is located in the center of the facility, and is equipped with stainless steel barrels with automated pump overs, isolation pockets and modern, state of the art machinery. A stunning, typical Tuscan avenue, bordered by alternating maritime pines and cypress trees, allows access to the farm, where the main farmhouse is located , which develops a gross living area of about 900 square meters spread over two levels and divided into four apartments. Attached to the farmhouse are a dependance of about 72 sq. m. divided into two apartments, an indoor horse stall of about 495 sq. m., a farm tool shed of about 463 sq. m., a saddlery with an area of about 83 m., a warehouse, a restaurant and outdoor stalls of about 576 sq. m. The cellar has an area of about 579 sq. m., spread over several levels.The park surrounding the properties covers an area of about 3,000 sq m. Swimming pool 12x7.5 mt .The main house was renovated in 2006 and has, externally, white plastered facades. Internally there are wooden floors with exposed tiles and terracotta floors.The property is located in the heart of Maremma , Grosseto, about 7 km from Grosseto and a few km from the sea of Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio and the beautiful art cities of Siena and Florence.A total of approx. 47 hectares, including cellar, vineyard (approx. 12 hectares), olive grove (8.84 hectares), pond, arable land (approx. 12 hectares), woods (approx. 10 hectares) and other land (approx. 8 hectares), restaurant, riding school, residential buildings (approx. 900 square meters) and hangars stables barns (approx. 1,400 square meters).

TOSCANA GROSSETO PARCO GIOTTO L'appartamento in villetta a schiera, che proponiamo, è ubicato in una delle zone più verdi e di maggior pregio della città. Ci troviamo infatti adiacenti al parco Giotto a Grosseto e l'immobile che presentiamo, è un'accogliente residenza su due livelli, con ingresso indipendente da giardino esclusivo. La casa ha una superficie complessiva di circa 130 mq che si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, ci accoglie la terrazza abitabile sul fronte che ci conduce all'interno dell'appartamento, dove un ampio soggiorno è caratterizzato dalla presenza di portefinestre, che consentono un'abbondante illuminazione naturale. La cucina abitabile , separata,è adiacente al soggiorno, il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale e alla cameretta singola, entrambe con accesso diretto alla terrazza abitabile sul retro, che offre uno spazio all'aperto ideale e gode di una vista sul verde circostante. Il bagno principale, con box doccia, dotato di finestra, è funzionale e ben illuminato. Una comoda scala interna al soggiorno, conduce al piano seminterrato, dove si trova una taverna ampia e accogliente. Questo spazio è caratterizzato dalla presenza di un caminetto e di un forno, che creano un'atmosfera calda e conviviale. Un bagno con finestrella, una piccola stanza con predisposizione attacchi cucina e un ripostiglio sottoscala , completano il piano seminterrato. La proprietà include anche un garage di circa 22 mq, con accesso diretto, sia dalla taverna che dalla rampa esterna. Termoautonomo a metano. L'immobile si presenta in ottime condizioni e garantisce un ambiente abitativo confortevole e accogliente, in un contesto residenziale di grande pregio. Ideale per una famiglia che desidera avere anche spazi extra di convivialità.

TOSCANA – MONTE ARGENTARIO – PORTO ERCOLE ERCOLE LAND.All’interno del prestigioso comprensorio di "Ercole Land", adiacente l'Hotel il Pellicano, immerso nel verde e con piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante villino.L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con camino, dal quale accediamo alla grande terrazza con vista mare.Proseguendo troviamo la cucina abitabile ed una camera matrimoniale con bagno en suite. Salendo la scala accediamo al primo piano caratterizzato da un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e balcone.Al piano inferiore troviamo un'altra camera matrimoniale con bagno ed un’ampia porta finestra dalla quale accediamo al bellissimo giardino privato.La struttura e la posizione di questo villino lo rendono unico nel suo genere, un ambiente immerso nel verde ma circondato dal blu del mare.Completano la proprietà due posti auto. Inoltre, attraverso un sentiero nella natura, si giunge privatamente al mare.

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO ERCOLE A pochi passi dal centro e dal lungomare, immersa in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera di circa 120 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e confortevoli, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Porto Ercole in totale relax. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, impreziosita da un caldo camino che dona un’atmosfera accogliente e intima, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Salendo la scalinata dal soggiorno, si accede alla zona notte, dove due ampie camere da letto e un secondo bagno offrono il massimo della comodità e della privacy. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno, curato e articolato su più livelli, con aree piastrellate e angoli ombreggiati da piante rigogliose. Un luogo ideale per rilassarsi, condividere momenti speciali con amici e famiglia o organizzare cene e aperitivi all’aperto, lasciandosi cullare dalla brezza estiva che caratterizza questo incantevole angolo dell’Argentario. A completare il tutto, un posto auto ad uso esclusivo situato nella zona condominiale adiacente, che aggiunge un ulteriore tocco di praticità a questa soluzione abitativa. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente, con ampi spazi esterni e un’atmosfera autentica, a due passi dal mare e dai servizi del borgo.

LA PORZIONE DI PODERE SI TROVA IN TOSCANA NELL’ALTA MAREMMA, TRA LE COLLINE DELLA PROVINCIA DI GROSSETO E QUELLA DI SIENA ED E’ SITUATA SU UN’ALTURA CHE SI AFFACCIA DA UN LATO SULLE VALLI CON I CAMPI COLTIVATI E DALL’ALTRO SUL VERSANTE SENESE, VERSO IL BORGO DI CIVITELLA MARITTIMA E FINO ALLA VETTA DEL MONTE AMIATA. AL PIANO TERRA L’ABITAZIONE E’ RISTRUTTURATA E SI COMPONE DI UN INGRESSO ESTERNO CON UN PORTICATO,UNA CUCINA GRANDE CON SALA PRANZO E CAMINO, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ. AL PIANO PRIMO C’E’ UN ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 78 DA RISTRUTTURARE, COMPOSTO DA UNA CUCINA, UNA CAMERA ED UN BAGNO.AL PIANO TERRA E NELLA CORTE COMUNE INSISTONO LOCALI MAGAZZINI, GARAGE E VARI LOCALI ACCESSORI PER UN TOTALE DI CIRCA 110 MQ.LA STRADA DI ACCESSO E’ BUONA ED IL FABBRICATO RISULTA BEN COLLEGATO ALLA SUPERSTRADA TRA GROSSETO E SIENA, ENTRAMBE LE CITTA' RAGGIUNGIBILI IN MEZZ’ORA DI AUTO E MENO DI UN'ORA PER VISITARE LE LOCALITA’ TURISTICHE, POSTE AL MARE ED IN MONTAGNA.INOLTRE VI E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL TERRENO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO PER VARI ETTARI.

Vendesi casa indipendente nel comune di Scarlino con giardino e posto auto. Situato in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere ogni esigenza familiare. Al piano principale troviamo un grande salone che regala un'immediata sensazione di accoglienza, affiancato da una cucina abitabile con caratteristica cucina in muratura, ideale per chi ama la convivialità e lo stile rustico ma elegante e un bagno con box doccia La zona notte, al secondo piano, è composta da due camere da letto ben dimensionate, oltre a un bagno funzionale e ben rifinito. Completa la proprietà un ampio spazio esterno che circonda l'abitazione, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta senza rinunciare alla privacy.Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e sicurezza in uno dei contesti più richiesti della zona , data la vicinanza al porto di Scarlino , Punta Ala , Follonica e alle citta' medioevali di Massa Marittima e Siena . Classe Energetica: non dichiarata

Scarlino proponiamo la vendita di casa semiindipendente nell'ottimo contesto della campagna scarlinese. L'immobile presenta una superficie interna di 85 mq. calpestabili oltre ad un bellissimo porticato e da spazio esterno attrezzato con giardino con doccia esterna e lavabo, dove poter trascorrere il proprio tempo libero in assoluto relax. La superficie interna è distribuita nel seguente modo: ingresso, cucina salone, due camere da letto, bagno con box doccia , ampio ripostiglio ed infine posto auto e garage.

Abitazione Indipendente a Poggi del Sasso Toscana Proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 180 mq situata nel suggestivo borgo di Poggi del Sasso, immersa nel cuore delle colline toscane. Questa proprietà unica offre ampi spazi, comfort e viste panoramiche mozzafiato, rendendola perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 180 mq al piano primo, composta da: Ampio soggiorno luminoso. Cucina abitabile. 3 camere da letto spaziose. 2 bagni finemente rifiniti. 2 grandi terrazze panoramiche che offrono una vista straordinaria sulle colline circostanti, perfette per momenti di relax o convivialità all’aperto. Piano terra: circa 800 mq di magazzini, ideali per attività agricole, deposito o per un eventuale riadattamento ad altri utilizzi. Terreno: 5000 mq di proprietà, ideale per un giardino, la coltivazione di ulivi o la realizzazione di una piscina. Posizione: Strategicamente situata, a pochi minuti dai servizi principali e vicino a Grosseto, Montalcino e al Monte Amiata. Questa proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la presenza delle terrazze panoramiche e le infinite possibilità di personalizzazione. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza del paesaggio toscano. Un’opportunità unica per immergersi nell’autentico stile di vita toscano. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Splendida villa nel consorzio di Parco della Maremma. Scopri questa affascinante villa di 180 mq, situata nel cuore del consorzio di Parco della Maremma, un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La villa è composta da 5 ampi vani, perfetti per accogliere famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività. Con 3 bagni, la casa offre comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il terreno circostante, arricchito da ulivi secolari, non solo offre un'atmosfera incantevole, ma rappresenta anche un'opportunità per chi desidera coltivare la propria produzione di olio d'oliva. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Vicino alla riserva naturale bosco dei Ronconi, all'oasi WWF, più precisamente nel comune di Semproniano presente già nelle carte e menzionata sin dall'era Romana; a pochi km da Saturnia e relative terme, Vendiamo appartamento che si sviluppa su due piani, al centro storico composto da: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e sottotetto semi calpestabile di circa 55mq. Completa l'immobile due magazzini al pian terreno con ingresso indipendente dove è presente la zona lavanderia, e la caldaia. Entrambi i magazzini sono dotati di acqua e luce ed uno anche di un bagno di servizio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In Toscana, nel cuore della Maremma, nel regno del tufo ed antica città di origine etrusca, dentro lo splendido borgo di Sorano nota come "Matera di Toscana", vendiamo un appartamento terratetto incastonato tra gli edifici del borgo storico. Il territorio del Comune di Sorano è un angolo di Maremma rimasto per lungo tempo lontano dalle maggiori vie di comunicazione. E proprio grazie a questo "splendido isolamento", si presenta oggi come un posto unico al mondo. L'immobile si trova a 9km dal vicini borghi di Sovana ed Pitigliano, Sorano ed a pochi chilometri dal centro termale (Terme di Sorano). L'immobile si sviluppa su due piani oltre cantina. Al pian terreno troviamo una cantina scavata nel tufo con 9 nicchie e vano principale, un ampio salone con termocamino, una cucina ed un bagno. Al primo piano abbiamo due camere un balcone a tasca che offre una bellissima vista ed un bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel comune di Sorano, più precisamente nella località Grotte Cavalieri distante 12Km da Sorano e relative terme, 10 Km da Pitigliano, 8km da Sovana e 25 km dalle terme di Saturnia; vendiamo terratetto di circa 110mq su due livelli. L'immobile al primo piano presenta un ingresso con la scala che porta al piano superiore, una camera, una bagno, salone e cucina abitabile. Al primo piano abbiamo due camere, un bagno e la scala che porta al sottotetto idoneo come magazzino. Completa la proprietà un giardino adiacente. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Selvena frazione del comune di Castell'Azzara nella provincia di Grosseto, paese storico per le sue miniere e articolato proprio per ospitare i minatori e loro famiglie; vendiamo Terratetto su due piani composto da: al piano terra un magazzino con allaccio di acqua e luce, al piano superiore la cucina, due camere e bagno. L'immobile detiene un posto macchina privato ed un giardino con annesso di 50mq utile per la rimessa degli attrezzi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castell'Azzara: comune sorto negli anni tra l'XI e il XII secolo, Castell'Azzara è ricordato nel 1216 come appartenente al contado aldobrandesco del ramo di Santa Fiora, Castell'Azzara seguì da allora il destino della vicina Santa Fiora, finendo poi annesso al Granducato di Toscana nel XVII secolo. Alla fine del XVIII secolo la famiglia Menichetti divenne feudataria degli Sforza, unendosi poi con i Conti Ricci, e mantenendo, come Ricci Menichetti, una presenza importante fino all'inizio del XX secolo. E' in questo comune pieno di storia che vendiamo un terratetto composto da due appartamenti, una cantina ed un garage doppio con bagno ed un giardino con due annessi di circa 14mq l'uno. Il primo appartamento situato al piano primo è composto da una entrata, cucina, due camere, bagno e ripostiglio, un balcone permette la visione di uno splendito panorama. Il secondo appartamento è simile al primo stessa metratura e stessa tipologia, ingresso, due camere ripostiglio, cucina sala, e balcone. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pitigliano: una bolla di storia e cultura, con radici che risalgono al tempo del Papa Niccolò II e delle famiglie nobiliari dei conti Aldobrandeschi e degli Orsini. Questa affascinante località è diventata una meta turistica molto ambita, grazie al suo centro storico e alla sua inclusione nella lista dei borghi più belli d'Italia. Pitigliano è un luogo frequentato e abitato sin dai tempi degli etruschi, con antichi insediamenti che testimoniano la sua importanza storica. L'immobile in vendita è un appartamento ex b&b, situato al piano terra e al primo piano, che offre un reddito interessante. Dispone di due entrate separate, di cui una entra direttamente in una camera da letto con bagno e una predisposizione per un cucinino. Inoltre, vi è al piano terra un accogliente salottino o stanza con bagno mentre al piano primo abbiamo due camere con bagno ed angolo cottura. L'appartamento è stato ristrutturato e offre una splendida vista panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento su Due Piani in Vendita nella Meravigliosa Campagna Maremmana Scopri questo incantevole appartamento su due piani, situato a 550 metri sul livello del mare, nella suggestiva campagna Maremmana, a pochi passi dal comune di Castell'Azzara. Questo terratetto completamente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, con spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai una stanza accogliente, una cucina funzionale e un bagno elegante, mentre il piano superiore ospita un'altra stanza con soppalco, una camera da letto e un bagno di servizio. Il terreno antistante di circa 2000 mq è ideale per godere della natura circostante e per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Situato a soli 4 km da Castell'Azzara e a breve distanza da Sorano e Pitigliano, questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con 63 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questo immobile è dotato di armadi a muro, riscaldamento con stufa alimentata a pellet e un giardino privato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove ogni giorno è un'esperienza da ricordare! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa Indipendente in Vendita a Elmo, Sorano Scopri questa affascinante villa indipendente situata nella pittoresca frazione di Elmo, a Sorano. Con una superficie di 147 mq su un unico livello, questa proprietà offre ampi spazi abitativi che includono una cucina, un grande salone, tre camere da letto, due bagni e una stanza aggiuntiva. Perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei negozi di prima necessità nelle vicinanze. La villa è circondata da un generoso giardino di 2000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Inoltre, la proprietà include un magazzino di circa 60 mq e un terreno di 4600 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo e sviluppo. La casa necessita di interventi di manutenzione interna, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti e necessità. Situata a soli 8 km dalle rinomate terme di Sorano e a 20 km da Pitigliano, questa casa è facilmente raggiungibile e ben collegata. Costruita nel 1900, la villa conserva il fascino delle abitazioni storiche, con dettagli come armadi a muro e una cantina. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort in tutte le stagioni. Con un orientamento che copre tutte le direzioni cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di una luminosità naturale eccezionale. La classe energetica F riflette il consumo energetico della proprietà. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nella tua casa dei sogni! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Paese di Selvena a 20 km dal monte Amiata 15 km dalle Terme di Sorano , 20 Km da Pitigliano , Vendiamo Piccolo terratetto composto da cucina e bagno al piano terra , camera al piano superiore , piccolo terrazzo davanti alla casa , tetto rifatto pochi anni fà , abitabile da subito. Buona posizione ideale come punto d'appoggio per scappare dallo stress quotidiano . All'interno del paese si trovano tutti i servizi necessari , ottimo prezzo . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella Frazione di Selvena, comune di Castell'Azzara provincia di Grosseto, dove sono presenti servizi di prima necessità, conosciuta per le ricche miniere presenti nella zona ora fonte di musei storici, vendiamo intera palazzina con possibilità di duplice appartamento. Accompagna lo stabile un piccolo giardino antistante e negozio dove tuttora è locata la Posta. L'immobile ha la doppia entrata ed è composto da: al piano terra ingresso, bagno, camera, salone con angolo cottura e due magazzini. Al piano primo ingresso, corridoio, 5 camere, 2 bagni, un ripostiglio, salone, cucina e balcone. Chiude l'immobile un piccolo giardino di 100mq circa antistante la casa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poco fuori dal grazioso borgo dei Petricci, a soli 10 minuti dalle famose terme di Saturnia, a 30 minuti dal monte Amiata e a 45 minuti dalle spiagge dell'Argentario, proponiamo in vendita un terratetto in pietra su due piani completamente ristrutturato cosi' composto: Al piano terra troviamo un magazzino con doppio ingresso composto da due locali e bagno. E' completamente ristrutturato; Da una scala esterna si accede alla casa posta al primo e secondo piano. All'entrata troviamo la cucina ed un salone con camino; salendo una scala a chiocciola troviamo le due camere ed il bagno. LA ristrutturazione e' accuratissima, curata in ogni particolare, con infissi originali in legno restaurati e con doppio vetro; ottimo investimento sia come abitazione che come casa /vacanza; possibilita' d'uso di giardino di fronte all'immobile;. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel piccolo Borgo di Selvena ma fornito di tutti i servizi essenziali Vendiamo grande immobile indipendente con terreno di circa 1000 metri con olivi e qualche albero da frutto , la casa è composta a piano terra da fondi artigianali ( ex Falegnameria ) di circa 160 mq , mentre al Primo Piano troviamo Cucina , Soggiorno , 2 bagni e 5 Camere , 2 terrazzi , il Garage e la Cantina si trovano al piano seminterrato. l'accesso al primo piano è predisposto sia da una scala interna che da una scala esterna , pertanto si presta molto alla divisione in due appartamenti, oppure a realizzare una struttura ricettiva come Bed e Breakfast o una attività artigianale visto i grandi spazi a piano terra. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monterotondo Marittimo Fra le meravigliose colline toscane con vista che si perde nella verdeggiante natura, tenuta agricola di Ha 28.10.04 con casale ottocentesco in pietra completamente restaurato, che gode di piscina privata e immenso parco. Il casale, a cui si accede da suggestivo viale alberato, è composto da sei unità abitative finemente arredate. La proprietà ha ulteriori possibilità edificatorie in quanto si possono realizzare una Residenza Turistico Alberghiera di circa 500 mq con destinazione d’uso a ristorante, bar, miniappartamenti o monolocali con servizi e 2 glamping con posizionamento di 24 tende di lusso a scopo turistico per vacanze sostenibili a contatto con la natura. Si può inotre impiantare un vigneto in quanto il terreno ricade in area di produzione DOC Monteregio di Massa Marittima, DOC Maremma Toscana, IGT Toscana o Toscano e IGT costa Toscana. Sulla proprietà insiste infine un uliveto di circa 700 piante. Ottima opportunità di investimento. Rif. 6740 DiLeoImmobiliare

Toscana Maremma Grosseto Cinigiano Località podere Bucacce Benvenuti nel cuore autentico della Maremma Toscana, nel comune di Cinigiano, località Podere Bucaccia. Qui sorge un’esclusiva proprietà che unisce natura e tradizione, composta da due unità immobiliari e terreni agricoli con uliveti IGP in piena produzione e una preziosa quota di vino Montecucco DOCG. Questa proprietà unica è immersa in un ambiente naturale incontaminato, raggiungibile da una strada secondaria che si snoda per circa 2 km attraverso una selvaggia campagna. Il podere principale offre un appartamento di circa 150 mq situato al primo piano, con un ampio magazzino e cantina al piano terra. A fianco, troviamo un secondo edificio, attualmente censito come magazzino al grezzo su due livelli, pronto per essere personalizzato. Completano la proprietà una corte esclusiva recintata, terreni di circa 4,5 ettari di cui un ettaro con ulivi IGP in produzione e un annesso destinato al rimessaggio di attrezzature agricole, oltre 5000 metri destinata a vigna Montecucco. Una rara opportunità per chi cerca una dimora nel cuore delle tradizioni toscane, con il piacere di vivere immersi nella natura e di far parte di una delle regioni vinicole più apprezzate d’Italia.

MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO Trilocale con vista mare e corte privata In zona residenziale e panoramica di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, è composto da: Cucina abitabile con stufa a pellet Due camere matrimoniali con splendida vista mare Bagno Finestrato Esternamente è presente una corte privata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godersi il clima mediterraneo tutto l’anno. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. Ottima soluzione anche per uso investimento, data la forte richiesta turistica nella zona. � Vista mare dominante � Spazio esterno esclusivo � Ottimo investimento per affitti brevi e casa vacanze

In una delle zone più comode e apprezzate di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con giardino privato e posto auto, a soli 50 metri reali dalla spiaggia. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera avere il mare sotto casa, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai servizi. Il centro del paese, con il porto, i negozi e i ristoranti, si raggiunge in pochi minuti a piedi. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, adatti sia per viverci tutto l’anno che per trascorrere le vacanze in piena comodità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un grande soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata, oltre a una camera matrimoniale e un bagno. Il piano seminterrato, collegato internamente, offre spazi aggiuntivi perfetti per ospitare famiglia e amici: due camere da letto, due bagni, locale lavanderia, disimpegno e locale tecnico. Il giardino privato consente di godersi pranzi all’aperto, relax e momenti in compagnia, mentre il posto auto riservato garantisce sempre la massima praticità, anche nei periodi di maggiore afflusso turistico. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una vera casa al mare, con spazi generosi, comfort e una posizione invidiabile, nel cuore della Maremma.

“L'aria fresca della sera è il respiro del vento che si addormenta placido tra le braccia della notte.” UMBERTO ECO PORZIONE DI FABBRICATO PODERE BELLARIA L’ANTICO CASALE SI TROVA IN TOSCANA, NEL COMUNE DI CIVITELLA PAGANICO, FRAZIONE DI MONTE ANTICO IN PROVINCIA DI GROSSETO. ESSO E’ RISALENTE ALL’ANNO 1875, ANCHE SE HA SUBITO NEL CORSO DEGLI ANNI DELLE TRASFORMAZIONI COME QUELLA DI TIPO ENTE MAREMMA. LA PORZIONE DI EDIFICIO RESIDENZIALE E’ DI MQ. 116, FA PARTE DI UN’AZIENDA AGRARIA DI CIRCA 10 ETTARI E MOSTRA IL SUO VALORE ARCHITETTONICO TIPICO DEL PODERE CHE OSPITAVA LA FAMIGLIA CONTADINA. UNA CARATTERISTICA STRADA BIANCA, COSTEGGIATA DA PIANTE DI OLIVO E’ DI ACCESSO ALLA CORTE COMUNE DELL’INTERO FABBRICATO. AL PIANO TERRA VI SONO I MAGAZZINI E LE CANTINE PER CIRCA MQ. 200; AL PIANO PRIMO VI E’ UNA GRANDE CUCINA, CON UN BAGNO E N.3 CAMERE DA LETTO. IL FABBRICATO E’ DA RISTRUTTURARE ED E’ DOTATO DEGLI ALLACCI IDRICO ED ELETTRICO. POCO DISTANTE AL FABBRICATO VI E’ LA STAZIONE DEI TRENI REGIONALI, IN TRANSITO LUNGO LA LINEA GROSSETO E SIENA, CHE E’ ANCHE “BICI STAZIONE”, PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. IL PAESAGGIO INTORNO E’ VARIEGATO, CON I CAMPI COLTIVATI IN PIANURA CHE FANNO DA CORNICE ALL’ANTICO CASTELLO MEDIOEVALE, CHE SI ERGE SULL’ ALTURA DI UNA DELLE COLLINE, CHE CIRCONDANO IL FIUME OMBRONE, NEL SUO TRAGITTO VERSO IL MARE. QUESTA VALLATA CHE SI ESTENDE TRA I TERRITORI DI SIENA E GROSSETO, RACCHIUDE I PIU’ TIPICI PAESAGGI TOSCANI: ULIVETI E VIGNETI E VARI AGRITURISMI TRA IL MARE DELLA MAREMMA E LE ZONE MONTANE DEL MONTE AMIATA.

Casolare unifamiliare su due piani in bellissima posizione panoramica con grande terrazza coperta, non lontano dal prossimo paese. Si accede attraversando una strada bianca di proprietà di circa 700 m, tutta in piano e ben tenuta. L'abitazione di 147 m2 al primo piano è stata ristrutturata. Soggiorno con termo camino collegato ai termosifoni presenti in ogni stanza e anche al boiler di 80 lt nel bagno finestrato. Terrazza Porticato di 85 m2. Al piano inferiore ci sono la vecchia stalla con pavimentazione originale, cantina e rimessa attrezzi di complessivi 150 m2 e in più la carraia di 50 m2 lunga tutto il fabbricato. Circondano il fabbricato la corte/il giardino di pertinenza. Compreso nel prezzo sempre confinanti troviamo 3 particelle di terreno quali seminativo arborato, seminativo e pascolo cespugliato di totali 2.8 ettari. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente, maggiormente bosco e pascolo, ma anche 2,2 ettari di seminativo recintato con una tartufaia di scorzone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it