Case indipendenti in vendita Massa Carrara Pag. 15

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone nelle campagne di Licciana in zona tranquilla, a solo 6 minuti dall'autostrada di Aulla, Casa bifamiliare di 280 mq su due livelli con due appartamenti indipendenti ma collegabili , parzialmente ristrutturata composta da due cucine, cinque camere, due soggiorni, due bagni, bella terrazza di 30 mq, due balconi. Ampio giardino recintato, con orto, gazebo, barbecue e comodo parcheggio; compreso nella proprietà rustico adiacente da riattare di circa 100 mq e altro terreno di circa 16.000 mq. Possibilità di realizzare piscina, ottimo sia come residenziale che come attività turistica. offers in the countryside of Licciana in a quiet area, just 6 minutes from the Aulla motorway, a semi detached house of 280 m2 on two levels with two independent but connectable apartments, partially renovated consisting of two kitchens, five bedrooms, two living rooms, two bathrooms, beautiful terrace of 30 m2, two balconies. Large fenced garden, with vegetable garden, gazebo, barbecue and convenient parking; included in the adjacent rustic property to be renovated of approximately 100 m2 and other land of approximately 16,000 m2. Possibility of building a swimming pool, excellent both as a residential and tourist activity.

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo una splendida abitazione di recente costruzione, mai abitata, rifinita con materiali di pregio e cura nei dettagli. L’ingresso si apre al piano terra, dove si trova un comodo garage collegato internamente all’abitazione. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la luminosa zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente affaccia su un ampio balcone ad angolo che conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello, troviamo una camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch’esso completo di doccia. L’immobile, mai abitato, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana, una splendida grande tenuta con possibilità di vendita frazionata, la proprietà per totali 893 mq lordi per 30 vani è composta da: 1) un grande casale ristrutturato con quattro unità immobiliari di varie dimensioni attualmente a reddito, con ampia terrazza, oltre porticato e tre cantine voltate in pietra al piano terra, 2) una bellissima villa di recente costruzione con cappotto termico su due livelli con due unità immobiliari, balconi, porticato con area forno e barbecue, piscina, giardino, pozzo; 3) una stalla attualmente adibita a ricovero cavalli di 210 mq con bagno; 4) terreno circostante per 3,5 ettari in piano recintato. Il complesso immobiliare è in zona residenziale, facilmente raggiungibile, a pochi km da tutti i servizi, ha tre ingressi carrabili, un'ottima esposizione ed una splendida vista panoramica. Offers for sale in Villafranca in Lunigiana, a splendid large estate with the option of selling in parts. The property, totaling 893 gross square meters and comprising 30 rooms, comprises a large renovated farmhouse with four units of varying sizes currently generating income, a large terrace, a porch, and three vaulted stone cellars on the ground floor. A beautiful recently built, thermally insulated, two level villa with two units, balconies, a porch with an oven and barbecue area, a swimming pool, a garden, and a well. A 210 square meter stable currently used as a horse stable with a bathroom is also included. The property also comprises 3.5 hectares of fenced land. The property is located in a residential area just a few kilometers from all amenities. It has three driveways, excellent exposure, and a splendid panoramic view.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 In esclusiva a Filattiera, a pochi metri dal pittoresco borgo di Ponticello, uno dei gioielli nascosti della Lunigiana, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare in stile Liberty, situata al piano rialzato, con doppio ingresso, giardino privato, due spaziose terrazze e due posti auto dedicati. L’appartamento, luminoso e spazioso, accoglie con un elegante salone con camino in pietra, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, il corridoio ampio, le tre camere da letto matrimoniali e la grande sala da bagno offrono tutto lo spazio e il comfort per viverci tutto l’anno o per trascorrere vacanze rilassanti nella natura. Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia, e uno splendido giardino privato con forno a legna e area barbecue, ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità sotto il sole della Lunigiana. Un’abitazione dal fascino autentico, in una posizione strategica tra storia, natura e tranquillità: perfetta come residenza principale o come casa vacanze di charme. Exclusively for sale in Filattiera, just a few steps from the enchanting village of Ponticello, one of Lunigiana’s hidden gems, this elegant Liberty style semi detached home occupies a raised ground floor position and offers two private entrances, two beautiful terraces, a private garden, and dedicated parking for two cars. The apartment welcomes you into a bright, spacious living room with a beautiful stone fireplace, ideal for cozy evenings. A large eat in kitchen, wide hallway, three generous bedrooms, and a charming full bathroom provide both comfort and character. Additional features include a cellar, a laundry room, and a delightful garden complete with a wood fired oven and barbecue area, perfect for outdoor dining and enjoying the peaceful rhythms of life in Lunigiana. A home full of charm and timeless style, ideally located between history, nature, and serenity, whether as a primary residence or a romantic vacation escape.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +393290733879 propone in vendita villetta a schiera con facciata nuova di 95 mq ad Aulla su due livelli al piano terra zona giorno con cucinotto e soggiorno, piccolo vano sottoscala, al piano superiore con scala interna un bagno e due camere di cui una con balcone, garage assegnati ma di proprietà comune così come il giardino. For info and contacts +393290733879 offers for sale terraced house with a new façade of 95 square meters in Aulla on two levels on the ground floor living area with kitchenette and living room, small room under the stairs, on the upper floor with internal staircase a bathroom and two bedrooms, one with balcony, assigned garage but shared property as well as the garden.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Licciana Nardi in zona residenziale e panoramica, semi indipendente luminosa e ben esposta al piano terra sfalsato su un unico livello, l'appartamento è di 6 vani per 107 mq comm. con balcone con vista e posto auto riservato davanti a casa, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone con sala e salotto, due camere, due bagni uno con vasca e l'altro con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, doppi vetri. For sale in Licciana Nardi in a residential and panoramic area, a semi detached, bright, and well exposed apartment on a split level ground floor, all on one level. The apartment has 6 rooms for 107 sq.m. with a balcony with a view and a reserved parking space in front of the house. It consists of an entrance hall, a kitchen, a living room with dining and sitting areas, two bedrooms, and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. Independent heating with a gas boiler, double glazed windows.

Fosdinovo, località Pulica, vendesi abitazione cosi distribuita: ingresso indipendente al piano terra, cucina, disimpegno, piccolo bagno, soggiorno con camino, scala interna per accedere al primo piano composto da: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno, 1 sgabuzzino, scale da cui si accede al sottotetto che ti porta nel lastrico da 45 mq (dove si trova il localino con caldaia), con splendida vista panoramica. Completo di fondo in sasso con disimpegno, 2 stanze piccole, una tavernetta dove si può fare pranzi e cene da 20 persone e 1 piccolo bagno.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Nel cuore verde della Lunigiana, in una delle frazioni più ricercate del Comune di Fivizzano, dove la comodità dei servizi sotto casa si fonde con la pace della natura toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di charme con ampio giardino recintato, corte privata, posti auto interni e terreno pertinenziale. Situata a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, la villa si distingue per la sua generosa metratura, la luminosità e gli affacci aperti sulle colline circostanti. Un rifugio ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una posizione strategica senza rinunciare alla quiete. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 328 mq, distribuiti su due livelli principali + piano seminterrato 12 vani, perfettamente organizzati per la vita in famiglia, per attività ricettiva o casa famiglia, Giardino esclusivo recintato e curato, con due posti auto interni. Corte privata e terreno annesso, ideale per una piscina, orto o area relax. Tre balconi panoramici, uno per ogni camera, e una veranda coperta. Disposizione interna: Piano Terra: ingresso da elegante porticato in corridoio, ampio salone doppio (sala e salotto), cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Piano Primo: spazioso corridoio, tre camere da letto, due bagni, salotto con camino, una veranda chiusa e tre balconi con vista, Piano Seminterrato: locale uso sgombero e due ampie cantine. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, Infissi in ottimo stato, struttura solida e ben mantenuta. Ottima esposizione solare e posizione tranquilla e defilata ma ben collegata. Perché scegliere questa villa: Ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una struttura ricettiva di charme Ottima anche come residenza per anziani o casa di riposo, grazie agli ampi spazi e alla tranquillità dell’area, A pochi minuti dal centro di Fivizzano, uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana. Posizione strategica: vicino alla stazione, a negozi, servizi e sentieri per escursioni. Spazio sufficiente per creare una piscina panoramica o area wellness. Perfetta per vivere tutto l’anno o come residenza per le vacanze. In the green heart of Lunigiana, in one of the most sought after hamlets of the Municipality of Fivizzano, where the convenience of having all services just steps away blends with the peace of the Tuscan countryside, we offer for sale a beautiful independent villa with a large fenced garden, private courtyard, on site parking, and surrounding land. Located just meters from the railway station and main amenities, this villa stands out for its generous interior space, brightness, and open views over the surrounding hills. A perfect retreat for those seeking ample space, modern comfort, and a peaceful yet connected setting. Main Features: Total surface area of 328 sqm, spread over two main levels plus basement 12 rooms, ideal for family living, hospitality business, or assisted living facility, Private fenced garden and two private parking spaces, Courtyard and land, suitable for a pool, garden, or relaxation area, Three panoramic balconies, one for each bedroom, and a covered veranda, Interior Layout, Ground Floor: entrance via an elegant portico into a corridor, spacious living room (with two lounges), kitchen, one bedroom and one bathroom. First Floor: hallway, three bedrooms, two bathrooms, cozy lounge with fireplace, veranda, and three balconies. Basement: storage area and two large cellars. Technical Details: Independent heating with condensing gas boiler, Double glazed windows in excellent condition, Well maintained structure with excellent exposure and quiet, private location Why This Villa Is Special: Ideal for large families or those looking to open a boutique hospitality business Perfect for a senior residence, thanks to the quiet setting and large interior spaces. Just minutes from Fivizzano, one of Tuscany’s most charming historic villages. Strategically located: close to the train station, shops, services, and hiking trails. Plenty of outdoor space to build a beautiful panoramic swimming pool. Excellent for year round living or as a vacation home.

Marina di Massa in zona tranquilla a pochi chilometri dal mare in complesso a schiera con accesso carraio appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, corte interna pavimentata con tenda e barbeque in muratura, al piano primo ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e due balconi di cui uno coperto ed uno scoperto con veduta nel verde e sulle alpi Apuane, la proprietà include anche un posto auto vicino all'ingresso. L'immobile è in vendita completamente arredato e dotato di lettrodomenstici.

Nel cuore di Carrara, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo palazzina sviluppata su 5 livelli, ideale sia come investimento che come residenza di prestigio. Al piano terra troviamo comode cantine, mentre ai piani superiori si distribuiscono tre spaziosi appartamenti di circa 180 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi, ampi balconi, un terrazzo vivibile e una corte esterna con posti auto. Grazie alle generose metrature e alla struttura versatile, l’immobile offre la possibilità di realizzare più unità abitative, rendendolo perfetto per chi cerca un’opportunità immobiliare unica nel suo genere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A poca distanza dal centro in zona collinare casale di mq.158 immerso in terreno olivato e a vigneto per tot. mq. 9.194, distribuito su due livelli. P.T. ingresso da portico in soggiorno con camino, cucina, corridoio, bagno, 2 camere doppie di cui una con bagno padronale. Tramite scala si accede al piano 1° sotto strada : camera doppia, cameretta, bagno. Completano la proprietà n° 3 cantine e una casetta in pietra completamente ristrutturata e una terrazza solarium di mq.42.

In vendita a Carrara località Fossone, immersa in un elegantissimo quartiere residenziale, VILLETTA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE COSTRUZIONE di oltre 200 mq con GRANDE GIARDINO ANGOLARE e posti auto interni. Ingresso, soggiorno con porticato esterno, cucina abitabile servita da elegante pergolo di circa 30 mq, 3 camere, 2 delle quali dotate di balcone e loggiato privato, 3 bagni, completa infine la proprietà un' ampia TAVERNA attrezzata con cucina, zona soggiorno, ripostiglio e bagno. L'abitazione si presenta in perfetto stato di manutenzione, ha vista aperta e luminosa e ha un buon grado di riservatezza. "PERFETTO STATO DA VEDERE". e per finire 2 comodi posti auto interni. La villetta presenta un egregia esposizione naturale: calda, accogliente e curata nei dettagli. In PERFETTO STATO. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

SULLE COLLINE DI CARRARA, IMMERSA NEL VERDE E CON UNA MERAVIGLIOSA VISTA MARE, SEMI INDIPENDENTE POSTA AL PIANO TERRA COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU VERANDA, SOGGIORNO DOPPIO CON SALA DA PRANZO E SALOTTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E RECINTATO DI CIRCA 250 MQ CON PISCINA FUORI TERRA; GARAGE PRIVATO E POSTI AUTO. APE classe " F "" valore attuale KWh/ mquadro anno. Roberto 347/8561740 CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Caniparola, proponiamo in vendita appartamento con corte e giardino posto al piano terra con ingresso indipendente, situato in una villa trifamiliare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto a una spaziosa corte esterna pavimentata. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta e secondo servizio. Completano la proprietà giardino privato recintato con forno, pozzo e gazebo, garage e cantina al piano interrato collegati direttamente all’abitazione, oltre a due posti auto coperti di proprietà. L’appartamento è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel pittoresco borgo collinare di Gorasco, nel comune di Aulla, a pochi minuti dai servizi ma immersa nel verde della Lunigiana più autentica, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, in parte da rinnovare, ma subito abitabile, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà, al piano terra con affaccio panoramico sulla vallata, è composta da: Ingresso in veranda, Cucina abitabile Disimpegno, Soggiorno luminoso, Camera da letto matrimoniale, Bagno completamente ristrutturato. Al piano seminterrato, non collegato internamente, troviamo una cantina e un ripostiglio per ulteriori 31 mq, ideali come spazio di stoccaggio o da trasformare in area hobby. A completare la proprietà, a soli 50 metri dall’abitazione, un prezioso spazio verde composto da: Uliveto di 538 mq, Giardino privato di 123 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax o coltivazioni orticole. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Vista aperta e panoramica, Bagno rinnovato di recente, Spazi esterni di proprietà: giardino + uliveto, Contesto tranquillo e ben esposto. A pochi minuti da Aulla e dai principali collegamenti Questa casa rappresenta una soluzione economica ed ideale per chi desidera un’abitazione da personalizzare secondo i propri gusti, immersa nel borgo di Gorasco, perfetta come residenza, casa vacanze o investimento immobiliare in Lunigiana. In the charming hillside hamlet of Gorasco, just minutes from the town of Aulla and its amenities, we offer for sale this ground floor portion of a traditional village house, with independent entrance and stunning panoramic views.The property is habitable but would benefit from some interior updates, offering great potential in a peaceful and sunny location. The house comprises: Entrance through a veranda, Kitchen, Hallway, Living room, Double bedroom, Newly renovated bathroom On the lower level (semi basement), a 31 sqm space includes a cellar and storage room.. A short distance (50 meters) from the house, the property includes: A 538 sqm olive grove. A 123 sqm private garden, ideal for outdoor dining, gardening, or relaxing in the sun. Key Features: Independent access, Wide, open views of the valley, Recently renovated bathroom, Olive grove and private garden, Quiet, sunny village setting. Close to Aulla and major transport routes A perfect cheap opportunity for those seeking a second home, peaceful retreat, or investment in Tuscany, with authentic charm and outdoor space to enjoy.

NEL COMUNE DI CARRARA, IN PRIMA COLLINA, IN POSIZIONE VERDEGGIANTE E CON VISTA MARE, PIANO TERRA DI VILLA TRI FAMIGLIARE COMPOSTO DA AMPIO COPEN SPACE CON AMPIA CUCINA ABITABILE CON PENISOLA E PIANO DA LAVORO IN MARMO, SOGGIORNO CON CAMINO IN MATTONI, ZONA GUARDAROBA, AMPIO BAGNO CON SEDUTE IN PIETRA NATURALE. AMPIO GIARDINO DI CIRCA 150 MQ RICCO DI ANTICHE SCULTURE IN MARMO DELLO SCULTORE VANELLI CHE ABITO' LA CASA NEI PRIMO ANNI DEL '900. ADIACENTE ALL'ABITAZIONE, ULTERIORE LOCALE DI CIRCA 25 MQ ATTUALEMNTE ADIBITO A CANTINA, FACILMENTE CONVERTIBILE IN ABITAZIONE; DUE POSTI AUTO PRIVATI. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

NEL COMUNE DI CARRARA, IN ZONA COLLINARE ED IMMERSA NEL VERDE, CON VISTA MARE, PORZIONE DI VILLA STORICA POSTA AL PIANO PRIMO (O TERRA IN BASE ALL'INCLINAZIONE DEL TERRENO) E COMPOSTA DA INGRESSO, SIA COMUNE CHE INDIPENDENTE, AMPIA E LUMINOSA SALA CON PAVIMENTI IN MARMO NELLA QUALE SI POSSONO RICAVARE ULTERIORI DUE LOCALI, CUCINA ABITABILE CON BAGNO DI SERVIZIO, CAMERA DA LETTO E SECONDA CAMERA CHE PUO' ESSERE TRASFORMATA IN AMPIO BAGNO PADRONALE. AMPIA TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 25 MQ IN USO COMUNE CON IL PIANO SUPERIORE MA CHE PUO' ESSERE DIVISA CON ENTRATE SEPARATE. PICCOLA CANTINA E DUE PARCHEGGI. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

SULLE COLLINE DI CARRARA, IN ZONA TRANQUILLA E VISTA MARE, SEMI INDIPENDENTE IN ANTICA VILLA STORICA, POSTA AL PRIMO PIANO (O SECONDO IN VIRTU' DELL'INCLINAZIONE DELLA CASA) ED ULTIMO, COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE SU AMPIO LOCALE CON 5 AMPIE FINESTRE VISTA MARE, PAVIMENTI IN ANTICHE CEMENTINE E SOFFITTI ALTI; L'AMPIEZZA DI QUESTA STANZA NE PERMETTE ANCHE LA DIVISIONE IN DUE LOCALI DISTINTI. ULTERIORI 2 STANZE CON MOBILI CENTENARI E BAGNO PARONALE CON VASCA, RIVESTITO DI SVARIATI MARMI PREGIATI. STANZA DA ADIBIRE A CUCINA E SECONDO BAGNO. TERRAZZA PANORAMICA DI CIRCA 25 MQ IN CONDIVISIONE CON L'APPARTAMENTO DEL PIANO INFERIORE MA CHE PUO' ESSERE FACILEMNTE DIVISA IN DUE TERRAZZE CON ENTRATE INDIPENDENTI. 2 POSTI AUTO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

NEL CUORE DI CARRARA, A POCHISSIMA DISTANZA DAL CENTRO STORICO, PALAZZINA DISPOSTA SU N°5 LIVELLI E COMPOSTA DA CANTINE AL PIANO TERRA E N°3 AMPI APPARTAMENTI, CIASCUNO SU OGNI PIANO E DI CIRCA 180 MQ. AMPI BALCONI, TERRAZZINO, CORTE ESTERNA E POSTI AUTO. DATE LE AMPIE METRATURE, POSSIBILITA' DI RICAVARE PIU' APPARTAMENTI. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Proponiamo in vendita, nella splendida frazione di Virgoletta, nel Comune di Villafranca in Lunigiana, a soli 1 km da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, una casa indipendente con impianto fotovoltaico, giardino privato, garage e ampie potenzialità di sviluppo. Situata in posizione riservata ma comoda, questa proprietà, a soli 40 minuti dalle spiagge del Golfo dei Poeti. A pochi passi Il borgo di Virgoletta, antico e ben conservato, è tra i più suggestivi e autentici della zona, con le sue viuzze in pietra, le case storiche e un’atmosfera che riporta indietro nel tempo, offrendo però la vicinanza a tutti i comfort moderni. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra: due ampie cantine, garage e posto auto privato Giardino recintato, con possibilità di creare zona relax, orto o ampliamenti abitativi, Tetto con impianto fotovoltaico, che garantisce risparmio energetico, L’appartamento principale si trova al primo piano, accessibile tramite scala esterna, ed è così composto: Ingresso in ampio corridoio, Salotto, Due camere da letto con balcone. Cucina abitabile, Bagno con vasca. Punto di forza importante: la proprietà offre possibilità concreta di ampliamento, ideale per chi desidera aumentare gli spazi abitativi, creare una seconda unità o valorizzare ulteriormente l’immobile. Caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo a metano, Tutte le utenze già allacciate, zona tranquilla e soleggiata. Ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva. For sale in the enchanting hamlet of Virgoletta, in the municipality of Villafranca in Lunigiana, just 1 km from all main services and the railway station, a detached house with solar panels, private garden, garage, and great potential for expansion. In a quiet yet convenient location, this home is perfect for those seeking a tranquil lifestyle just 30 minutes from the beaches of Lerici and the Cinque Terre coast. Virgoletta is considered one of the most atmospheric and well preserved historic villages in Lunigiana, with its stone paved alleys, ancient architecture, and timeless charm—yet conveniently close to modern amenities. The house is laid out on two levels: Ground floor: two large cellars, garage, and private parking. Private garden, ideal for creating a relaxation area, vegetable garden, or even expanding the house, Solar panel system on the roof for excellent energy efficiency. The main living space is on the first floor, accessed by an external staircase, and features: Entrance into a spacious hallway, Living room, Two bedrooms with balcony, Eat in kitchen, Bathroom with bathtub. A major asset is the concrete potential for expansion, making it ideal for those wishing to extend the living area, create a guest apartment, or develop a small tourist accommodation. Key features: Autonomous methane gas heating, All utilities connected, Sunny, peaceful setting . An ideal solution for a primary residence, holiday retreat, or investment in hospitality.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana, nella suggestiva frazione collinare di Tenerano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in posizione dominante e panoramica, completamente arredata e circondata da un parco privato di quasi 5.000 mq, con giardino, orto, frutteto e vigneto, cancello elettrico e posti auto interni. A 15 minuti da Fivizzano e a soli 20 minuti dalle spiagge di Marina di Carrara, Tenerano è un luogo autentico, tranquillo e immerso nella natura, perfetto per vivere tutto l’anno o come investimento turistico di charme. La villa è stata finemente ristrutturata, ed è dotata di tutte le principali dotazioni tecniche moderne per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza, Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico, Portone blindato all’ingresso principale, Impianto elettrico e idraulico rinnovato, Predisposizione per sistema di videosorveglianza o domotica, Ampia terrazza panoramica di 40 mq, Cancello carrabile elettrico con telecomando. Vano lavanderia già pavimentato e con predisposizione impiantistica, trasformabile in terza camera, Possibilità di realizzare una piscina con già ampia area pianeggiante disponibile, L’abitazione è distribuita su due livelli: al piano terra: grande salone openspace con angolo cottura, bagno con doccia, doppio ingresso; al piano primo: due camere matrimoniali, disimpegno e ampia terrazza con vista aperta sulla vallata. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, con charme e spazio, ma anche un investimento con ottimo potenziale di ritorno, grazie alla crescente domanda turistica nella zona e alla versatilità della proprietà. Set in the picturesque hillside hamlet of Fivizzano, Tenerano, in the heart of Tuscany’s Lunigiana region, this beautifully restored and fully furnished villa enjoys a commanding panoramic view and is surrounded by a meticulously maintained private park of nearly 5,000 sqm with garden, orchard, vegetable garden and vineyard. Just 15 minutes from Fivizzano and only 20 minutes from the beaches of Marina di Carrara, Tenerano offers peace, authenticity, and easy access to both the mountains and the sea making this home ideal both as a full time residence and a high potential vacation rental. The villa has been fully renovated and comes with a wide range of modern technical features to ensure comfort, safety, and energy efficiency: Independent heating system with radiators, Double glazed windows for insulation and quiet, Security front door, Updated electrical system. Wiring ready for surveillance or smart home integration, Large 40 sqm panoramic terrace, Automatic entrance gate with remote control, Paved utility/laundry room with full potential for conversion into a third bedroom or guest suite, Space and feasibility for installing a panoramic pool. The house is arranged over two levels: On the ground floor: large open plan living room with kitchen, bathroom with shower, dual entrance; On the upper floor: two spacious bedrooms, hallway, and a breathtaking panoramic terrace. Whether you're looking for a peaceful home immersed in nature or a smart investment with strong return potential, this property combines charm, comfort, and location all ready to enjoy or to rent.

In vendita IN ESCLUSIVA a Battilana, in zona tranquilla ma allo stesso tempo non lontana da tutti i servizi, in bel complesso residenziale di sole 8 unità immobiliari edificato nel 2010, SEMI INDIPENDENTE D'ANGOLO di circa 90 mq disposta su due livelli con corte esterna attrezzata di circa 30 mq. L'immobile è caratterizzato da un'ottima esposizione, SUD OVEST, luminosissimo. L'abitazione si presenta in perfetto stato ed è così composta: piano terra soggiorno con cucina a vista ed accesso a corte esterna piastrellata pranzabile di circa 30 mq, bagno; p.1° mansardato alto camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completano la proprietà due posti auto in area interna. Prezzo poco trattabile. Assolutamente da non perdere! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

Immersa nel caratteristico villaggio di Agnino, questa casa indipendente offre non solo comfort moderni ma anche viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Circondata dalla dolce bellezza della natura, compresi alcuni ulivi sul terreno, è il rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità. All'interno, la casa è progettata con una sala di ricevimento principale a pianta aperta, dotata di un accogliente camino e di una zona pranzo, che conduce senza soluzione di continuità attraverso le porte del patio alla prima delle tre grandi terrazze. Con viste mozzafiato da ogni angolo, vi sentirete immersi nella bellezza di Agnino mentre vi rilassate o intrattenete gli ospiti. La cucina, completa di elettrodomestici Bosch e piano di lavoro in marmo di Carrara, è elegante e funzionale, con rubinetto per l'acqua calda, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura per una maggiore comodità. La proprietà offre due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come spogliatoio e due bagni ben arredati, di cui uno con vasca da bagno completa e un altro con doccia. Recenti aggiornamenti assicurano il buon funzionamento della casa, con nuovi impianti idraulici, una caldaia moderna, un serbatoio d'acqua a pressione per docce veloci e un impianto elettrico aggiornato in tutta la casa. La vita all'aperto è altrettanto impressionante, con tre grandi terrazze, due delle quali recentemente coperte con un grande pergolato che offre ampia ombra per le calde giornate estive. Sotto la terrazza principale si trova un nuovo studio con tre grandi porte finestre, che offre uno spazio aggiuntivo in grado di ospitare due persone e di regalare una vista ancora più mozzafiato. La casa è riscaldata in modo efficiente dal gas e dispone di un proprio serbatoio. Grazie all'isolamento del tetto, all'assenza di umidità e ai bassi costi di manutenzione, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Situata su circa 1 ettaro di terreno, offre uno stile di vita tranquillo e a bassa manutenzione, con molto spazio per rilassarsi, esplorare e godersi la bellezza di Agnino. Che siate alla ricerca di una casa a tempo pieno o di una fuga tranquilla, questa affascinante proprietà è il luogo perfetto da chiamare proprio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Massa a pochi passi dal mare proponiamo in vendita palazzina indipendente composta da un ampio fondo commerciale attualmente locato, tre appartamenti, area parcheggio, corte e giardino per complessivi 1200mq. Il fondo commerciale è locato ad attività con buon canone locativo. L' appartamento al piano terra è composto da spazioso soggiorno, corridoio, due camere, bagno, porzione di giardino e due parcheggi esclusivi in area condominiale; Riscaldamento autonomo con termoconvettori collegati alla caldaia, luce, acqua e gas autonomi. Il piano superiore è composto da un appartamento della superficie di 160mq, con grande terrazza, attualmente diviso in due unità immobiliari, di cui una completamente ristrutturata, composta da ampio soggiorno con zona cottura, due belle camere, bagno ed una al grezzo in cui è possibile realizzare soggiorno con zona cottura, matrimoniale, cameretta, bagno, ogni porzione può avere un affaccio sulla terrazza e l'appartamento ha una porzione di giardino escòusivo al piano terra. Riscaldamento autonomo, contatori autonomi. Facciata e tetto sono in ordine. Distanza dal mare 150m. Zona molto valida sia turisticamente sia per residenza. Si valuta vendita frazionata delle porzioni abitative e commerciale. Per informazioni e appuntamenti contattare in agenzia. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

in vendita IN ESCLUSIVA a Carrara nel paese di Miseglia, CASA INDIPENDENTE di circa 245 mq completamente ristrutturata nel 2005 con eleganti finiture. L'immobile ha accesso da una corte antistante il portone di entrata ed è disposto su tre livelli, a piano terra varcato l'ingresso è presente un comodo disimpegno, una cucina con camino, calda e accogliente, scendendo due scalini dal disimpegno si accede alla taverna, ambiente ideale per pranzi e cene conviviali, all'interno della quale è presente un ampio ripostiglio, sempre dal disimpegno di ingresso una scala in pregiato marmo ci conduce alla sala e sullo stesso livello troviamo un ampio bagno ( al grezzo da completare ); al piano primo sono presenti la camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno oltre ad un terrazzo a tasca di 16 mq, infine al secondo e ultimo piano è presente una mansarda alta e finestrata di circa 30 mq perfetta per accogliere una camera doppia. La casa si presenta in perfetto stato, curata nei minimi particolari, dal sapore rustico e rifinita con materiali ricercati, ideale per una famiglia numerosa a cui piace la tranquillità del paese. Possibilità di parcheggio fronte casa. La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

In Vendita a Carrara località Fossone, stupenda Villa di recente costruzione con fiiniture di pregio. La Villa è posizionata all'interno di un terreno pianeggiante di circa 2000 mq ed ha una metratura di circa 538 mq comm.li dislocati su tre livelli, così composti: a piano terra, ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, due camere e bagno, il piano primo, collegato da una magnifica scala in marmo, è composto da quattro comode camere, due bagni oltre a due terrazze. Il piano seminterrato è occupato da un'accogliente taverna completa di cucina in murata, zona pranzo e zona divani con camino, un bagno. La taverna ha con accesso sia dall'interno che dall'esterno. Completano la proprietà all'interno del giardino, una pratica zona parcheggi e due depandance. Bellissima proprietà.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore verde della Lunigiana, tra colline incontaminate, ruscelli limpidi e borghi millenari, proponiamo in vendita un autentico Casale Toscano in pietra, completamente e finemente ristrutturato, situato in una frazione del Comune di Licciana Nardi, a pochi passi dai servizi ma immerso nella quiete più assoluta. Il casale si sviluppa su tre livelli, con ambienti caldi e raffinati, travi in legno a vista, muri in sasso e un’anima profondamente legata alla sua storia. L'ingresso conduce a un primo disimpegno, quindi a una cucina abitabile accogliente, un ampio salone, lavanderia e bagno. Al primo piano, accessibile tramite scenografiche scale in pietra, troviamo un suggestivo salone con camino in sasso, uno studio e una straordinaria veranda vetrata di 65 mq, affacciata direttamente sul giardino pianeggiante di 1.200 mq. Uno spazio perfetto per vivere il verde anche nei mesi più freschi. Il secondo piano, raggiungibile da una scala in legno che si snoda tra pareti in pietra originale, ospita due camere matrimoniali e un bagno. L’intera proprietà è arricchita da posti auto privati, 20.000 mq di terreno circostante, e una posizione privilegiata a ridosso di un antico ponte romano e delle sponde di un ruscello, elementi che raccontano storie antiche in un contesto naturalistico unico. Vi è possibilità di ricavare fino a 3 ulteriori camere senza costi aggiuntivi, oltre alla realizzazione di una piscina, trasformando la proprietà in una dimora privata d’eccellenza o in una struttura ricettiva di charme, ideale per una clientela internazionale in cerca di autenticità, silenzio e bellezza. Un perfetto investimento a reddito , a pochi minuti dal Castello Malaspina di Monti e in posizione strategica tra mare e Appennino. Set in the heart of unspoiled Lunigiana, surrounded by rolling hills, ancient villages, and nestled by the banks of a stream crossed by a Roman stone bridge, this beautifully restored stone farmhouse is now offered for sale in a charming hamlet of Licciana Nardi, within walking distance of all amenities yet immersed in complete tranquility. This three story Tuscan residence has been lovingly and finely renovated, preserving its authentic character with exposed beams, stone walls, and wood finishes. The ground floor welcomes you with a cozy entrance, spacious eat in kitchen, large living room, laundry area, and bathroom. A stone staircase leads to the first floor, featuring a warm and inviting living room with a stone fireplace, a study, and a breathtaking 65 sqm glass veranda overlooking the flat garden of 1,200 sqm, the ideal year round relaxation spot immersed in greenery. The top floor, accessed via a wooden staircase flanked by stone walls, houses two double bedrooms and a bathroom. The property includes private parking, 20,000 sqm of surrounding land, and proximity to both a stream and the historic Monti Castle, offering a truly magical and historic setting. There is potential to create 3 additional bedrooms at no extra structural cost, along with the possibility to add a private swimming pool, making it ideal as either a prestigious private residence or a boutique hospitality venture. An excellent investment opportunity with high rental appeal for international visitors seeking nature, privacy, and authentic Tuscan charm, just a short drive from the sea, the mountains, and the cultural heart of northern Tuscany.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita nel Comune di Comano nel cuore verde della Lunigiana, in posizione soleggiata e tranquilla ma comodamente raggiungibile, a pochi minuti da Licciana Nardi e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa , ristrutturata e subito abitabile, immersa nella quiete della campagna toscana. La proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale, gli ampi spazi interni, e un grande giardino privato recintato di 2.510 mq, perfettamente mantenuto con possibilità di creare una piscina, con forno a legna, barbecue, e un manufatto agricolo accatastato (ex essiccatoio), oggi ideale come deposito per attrezzi da giardino o piccolo laboratorio. La villa, di generose dimensioni (oltre 300 mq circa), si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno. Al piano terra troviamo: Ingresso in ampio corridoio. Salone con camino in pietra arenaria, cuore caldo della casa. Cucina abitabile con sala da pranzo. Bagno con doccia e doppio lavandino Tre locali accessori: uno adibito a laboratorio e due a cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con: Altra cucina, utile per creare due unità indipendenti Quattro camere da letto, Ripostiglio, Bagno con vasca, Balcone e ampia terrazza, ideali per momenti di relax con vista sul verde Completano la proprietà: Garage, corte esterna pavimentata e ampia area parcheggio interna. Infissi in ottime condizioni, doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e termosifoni Una villa dal sapore autentico, perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come residenza di campagna o casa vacanze per chi cerca privacy, natura e comfort a breve distanza dai borghi e dalle comodità. In the peaceful country of Lunigiana, in the municipality of Comano but just a few minutes from the town of Licciana Nardi and all services, this beautifully renovated villa offers timeless Tuscan character, spacious interiors, and total privacy within a fenced private garden of 2,510 sqm where you can built a swimming pool. Renovated and expanded in the 1990s, the villa is in excellent condition with a solid roof and clean façade. Surrounded by nature, it boasts a large courtyard, private parking, a garage, a stone oven, and a barbecue area, perfect for outdoor living. There’s also a registered agricultural outbuilding (former drying shed), now ideal as a storage room or workshop. The home spans two floors connected by a wooden internal staircase: Ground floor: Entrance hallway, Spacious living room with sandstone fireplace, Eat in kitchen with dining area, Bathroom with double sink and shower, Three additional rooms: a workshop and two cellars, First floor:, Second kitchen (perfect for creating an independent unit), Four bedrooms, Storage room, Bathroom with tub, Balcony and large panoramic terrace for relaxing under the Tuscan sky, The property includes, Wooden double glazed windows, high quality fixtures, Autonomous heating with a GPL boiler and radiators, Whether you're dreaming of a primary home surrounded by nature, or a country retreat for holidays and relaxation, this villa offers space, charm, and proximity to the best of Lunigiana, just 20 minutes from the Aulla highway exit, yet immersed in a timeless landscape.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in esclusiva a Licciana Nardi, a soli 1 km dai principali servizi ma immersa in un’oasi di verde e quiete, una villa/casale di charme, ampliata e rinnovata anni fa con rispetto per le sue caratteristiche originali. Un luogo dove storia, natura e comfort moderno si fondono armoniosamente per offrire un’esperienza . La proprietà, ampia e accogliente, si sviluppa su tre comodi livelli sfalsati e si distingue per spazi generosi, ambienti luminosi e atmosfere romantiche un po' retro', circondata da un giardino recintato curato, una splendida piscina privata, un’area barbecue ideale per le cene all’aperto, e una corte esterna pavimentata che invita al relax in ogni stagione. Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio openspace con cucina a vista, zona pranzo e living, perfetto per accogliere e condividere momenti di convivialità. Un salotto intimo con soffitto a volta in pietra, autentico e suggestivo, regala calore e fascino alla zona giorno, completata da un funzionale locale lavanderia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, due camere da letto confortevoli e un bagno elegante. Al livello superiore, un ballatoio conduce a due ulteriori camere, due bagni e due balconi panoramici, che offrono scorci incantevoli sul paesaggio circostante. A livello piscina, la proprietà si arricchisce di due cantine voltate, ideali come magazzino ma dal grande potenziale anche per essere trasformate in spazi creativi o wellness. Questa dimora è perfetta come residenza principale per chi desidera vivere nella bellezza e nella tranquillità, ma rappresenta anche un’eccellente opportunità turistica, grazie alla sua posizione strategica. We are pleased to offer exclusively in Licciana Nardi, just 1 km from all main amenities yet immersed in a peaceful green oasis, a charming villa/farmhouse that was extended and tastefully renovated some years ago, preserving its original character. This is a place where history, nature, and modern comfort blend harmoniously to offer a truly unique living experience. The property is spacious and welcoming, arranged over three comfortable staggered levels, and stands out for its generous interiors, bright rooms, and romantic, slightly vintage atmosphere. It is surrounded by a well kept, fully fenced garden, a beautiful private swimming pool, a barbecue area ideal for outdoor dinners, and a paved courtyard that invites you to relax in every season. On the ground floor, the entrance opens onto a large open plan area with a fully equipped kitchen, dining area, and living space—perfect for entertaining and spending time together. An intimate lounge with a stone vaulted ceiling adds warmth and character to the living area, complemented by a functional laundry room. On the first floor, you’ll find a hallway, two comfortable bedrooms, and an elegant bathroom. The top level features a landing leading to two additional bedrooms, two bathrooms, and two panoramic balconies offering enchanting views of the surrounding landscape. At pool level, the property includes two beautiful vaulted cellars, currently used for storage, but with great potential to be transformed into creative spaces or a wellness area. This residence is ideal as a primary home for those seeking beauty and serenity, yet it also represents an excellent opportunity for high end tourist accommodation.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Comano, una villa indipendente con splendida vista sul castello. L'immobile bifamiliare, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben esposti. La superficie indicata è di 274 mq, con 12 vani distribuiti su due livelli; Giardino privato recintato, corte esterna, doppio garage, cantina e parcheggio completano la proposta offrendo spazi esterni favorevoli a momenti di relax e convivialità ed alla possibilità di costruire una piscina. La casa si divide in due appartamenti con ingressi separati: al piano terra troviamo un piccolo alloggio con soggiorno dotato di camino e angolo cottura, due camere e un bagno; al piano primo si accede esternamente con ingresso in un disimpegno, un ampio salone con camino ( salotto e sala da pranzo) quest'ultima con accesso al balcone con vista panoramica, cucina (angolo cottura) con accesso al giardino, la zona notte con tre camere di cui una con bagno in camera, più secondo bagno, entrambe le camere con balcone. Una scala interna conduce a una mansarda calpestabile con camino e salottino. In totale, i 4 bagni e le 4 camere rispecchiano una sistemazione versatile per famiglie, due nuclei. Riscaldamento autonomo supportato da stufa a pellets; Doppi vetri all'inglese; caldaia a GPL. L'immobile è stato arredato e include cantina, depositi per biciclette, giardino con pozzo privato per irrigazione, orto, corte esterna, e un cancello elettrico, si presenta subito disponibile per chi desidera una soluzione pronta all'uso, Un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con doppio accesso sia ad uso residenziale che come casa vacanze e anche come immobile da mettere a reddito ad uso investimento. In Comano, STUDIO AREA AULLA offers for sale a detached villa with a splendid view of the castle. For information and contact +39 329/0733879, The detached property features bright, well exposed rooms. The listed surface area is 274 square meters, with 12 rooms spread over two levels. A private fenced garden, an outdoor courtyard, a double garage, a cellar, and a parking area complete the offer, offering outdoor spaces conducive to relaxation and socializing, and the possibility of building a swimming pool. The house is divided into two apartments with separate entrances: on the ground floor, there is a small apartment with a living room with a fireplace and kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. The first floor is accessed externally through a hallway, a large living room with a fireplace (both sitting and dining), the latter with access to a balcony with panoramic views, a kitchen (kitchenette) with access to the garden, and a sleeping area with three bedrooms, one with an en suite bathroom, and a second bathroom. An internal staircase leads to a walk in attic with a fireplace and a small sitting area. In total, the four bathrooms and four bedrooms offer versatile accommodation for two families. Independent heating is supported by a pellet stove; double glazing; and an LPG boiler. The property has been furnished and includes a cellar, bicycle storage, a garden with a private well for irrigation, a vegetable garden, an outdoor courtyard, and an electric gate. It is available immediately for those seeking a move in ready solution. This is an opportunity for those seeking a detached house with dual access, whether for residential use, a vacation rental, or even as an investment property.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Terrarossa di Licciana semi indipendente terratetto ristrutturato su tre livelli con scala interna, così composto: al piano terra ingresso e cantina con bagno, al piano primo soggiorno e cucina abitabile, bagno e balcone, al piano secondo due camere, un bagno e balcone oltre mansarda con altra camera. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, travi a vista, senza condominio. Offering for sale in Terrarossa di Licciana, a semi detached, renovated three level townhouse with an internal staircase. The ground floor comprises an entrance hall and cellar with bathroom; the first floor features a living room and eat in kitchen, bathroom, and balcony; the second floor includes two bedrooms, a bathroom, and a balcony, as well as an attic with another bedroom. Independent heating, double glazing, exposed beams, and no condominium fees.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 , in Lunigiana, in posizione dominante a Magliano di Fivizzano a pochi km da Fivizzano, frazione amata per la sua tranquillità e le suggestive viste panoramiche, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 300 mq, completamente ristrutturato, con giardino privato, corte recintata, annesso in pietra finestrato e cancello automatico. Questo casale, perfettamente integrato nel paesaggio rurale e realizzato con materiali originali, mantiene il fascino della tradizione toscana, con ambienti spaziosi e caldi, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva. Caratteristiche principali: Posizione panoramica e soleggiata con vista aperta sulla vallata. Casale in pietra di 300 mq su due livelli, Annesso in pietra finestrato (uso magazzino, trasformabile), Corte privata recintata, giardino e parcheggio interno. Ingresso con cancello automatico. Distribuzione interna: Piano Terra: Ingresso, Cucina abitabile, Ampio salone e sala da pranzo. Due bagni (uno ad uso ripostiglio/lavanderia). Piano Primo (zona notte):Disimpegno, Quattro camere da letto, Due bagni, di cui uno da rifinire. Dotazioni tecniche: Riscaldamento con caldaia a pellet, Infissi in buono stato. Tetto e struttura ristrutturati. Ottime condizioni generali. Perché scegliere questo casale a Magliano: Location autentica e tranquilla. Vista mozzafiato sulla vallata. Perfetto per viverci tutto l’anno, per le vacanze o per avviare un’attività ricettiva. Potenziale per creare una dependance o studio indipendente grazie all’annesso in sasso. In Lunigiana region, in a quiet and elevated position in Magliano di Fivizzano, this charming restored stone farmhouse of approx. 300 sqm is now for sale. Featuring a fenced private garden, automatic gate, internal parking, and a detached stone outbuilding with windows (currently a storage space, easily convertible), this property is rich in potential. Enjoy the breathtaking views over the valley and the peace of a traditional village, just minutes from Fivizzano and Aulla. Main features: Elevated position with panoramic open views over the valley. 300 sqm stone farmhouse on two levels. Stone outbuilding with windows (ideal for studio or guest use). Private fenced garden and internal parking. Automatic gate access. Interior layout: Ground floor: Entrance, Spacious eat in kitchen. Living and dining room. Two bathrooms (one currently used as utility room).First floor (sleeping area): Hallway, Four bedrooms, Two bathrooms, one to be completed. Technical features: Pellet heating system. Recently restored structure and roof. Good condition throughout. Why choose this property: Peaceful location in a characterful village, Stunning views over the Lunigiana countryside, Ideal as a primary residence, holiday home, or boutique B&B. Excellent value and potential, with space to expand or convert the outbuilding.

AD AVENZA, IN OTTIMA POSIZIONE, PORZIONE DI TRI FAMILIARE DISPOSTA SU PIANI SFALSATI E COSI' COMPOSTA: INGRESSO E AMPIO SALOTTO AL PIANO RIALZATO; CUCINA ABITABILE CON CAMINO AL PIANO INFERIORE E CAMERA MTRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E DUE BAGNI AL PIANO SUPERIORE. GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In vendita a Marina di Carrara, in zona residenziale e ricercata, a poca distanza da Piazza Gino Menconi, SIGNORILE CASA MARINELLA TERRA TETTO con bel giardino di proprietà esclusiva. L'immobile di circa 230 mq è disposto su due livelli oltre a soffitta e terrazza poste al secondo ed ultimo piano; tutti i piani sono collegati da una comoda scala interna. L'abitazione risulta attualmente divisa in due distinti appartamenti uno a piano terreno e l'altro al primo piano, entrambi hanno accesso dall'ingresso comune. Ciascun appartamento gode di una pianta quadrata con un disimpegno centrale e altri 4 comodi ambienti. Sul retro della casa si trova un bellissimo e riservato giardino di circa 180 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, all'estremità dello stesso sono presenti 3 comodi ambienti ad uso magazzino che possono essere però adibiti ad una comoda depandance esterna. Infine all'ultimo piano troviamo due ampie soffitte ed una spaziosa terrazza. L'immobile può essere mantenuto con la sua attuale divisione oppure potrebbe diventare un'unica e signorile dimora di dimensioni generose per accogliere una famiglia numerosa. Unico nel suo genere ! Prezzo Trattabile. Da Ristrutturare! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In Lunigiana, in una frazione appartata di Mulazzo, dove il tempo sembra scorrere più lento e l’aria profuma di bosco e libertà, si apre una proprietà unica nel suo genere: una splendida Tenuta, oggi raffinata struttura ricettiva, pronta ad accogliere sogni, progetti e visioni di vita condivisa. A pochi chilometri dal casello autostradale di Pontremoli, ma perfettamente immersa nella quiete della natura, questa Tenuta gode di una vista panoramica mozzafiato, che spazia sulle colline e sui borghi della Lunigiana. Un luogo incantato, che regala privacy e ispirazione in ogni stagione. La proprietà si compone di un Casale principale e di 10 unità in pietra finemente ristrutturate e arredate, creando un piccolo borgo come piccole gemme antiche, ciascuna con la propria identità. Un insieme architettonico armonioso, perfetto per accogliere più famiglie in co housing, per sviluppare un B&B di charme o un esclusivo centro benessere immersivo. Gli spazi interni, distribuiti su 850 mq e 30 vani, raccontano eleganza e funzionalità: 10 camere da letto, 10 bagni, 9 cucine, studi, soggiorni luminosi, una suggestiva taverna con camino, 2 terrazze, 2 balconi e zone giorno pensate per accogliere e sorprendere. Il vero cuore emozionale della Tenuta è l’area relax: una piccola oasi dove lasciarsi andare al piacere di una sauna, un bagno turco, un angolo massaggi e, all’esterno, una piscina con idromassaggio e nuoto controcorrente, circondata da un solarium che guarda le colline. Tutto intorno, 2 ettari di terreno privato: bosco, oliveto, frutteto, e un parco curato di 2000 mq dove ogni dettaglio è pensato per vivere all’aperto, in armonia con la natura. Completano la proprietà 4 cantine, 2 lavanderie, un’area barbecue conviviale, 10 posti auto interni e un’efficiente A.P.E. classe A/2 con riscaldamento a pavimento: comfort e risparmio energetico sono garantiti. Una dimora che non è solo casa, ma un luogo dell’anima. Un luogo in cui vivere, accogliere, investire, condividere. Un rifugio contemporaneo dove la pietra racconta il passato e i servizi guardano al futuro. In the heart of Tuscany’s hidden gem, Lunigiana, nestled in a peaceful hamlet of Mulazzo, lies an extraordinary estate where time slows down and the view stretches endlessly over rolling hills and ancient stone villages. Just 5 km from the Pontremoli highway exit, this haven of beauty and tranquility is well connected yet wonderfully secluded. This magnificent property, now operating as a charming hospitality retreat, offers a rare opportunity for those seeking a luxurious escape, a shared living project, or a refined investment in the Tuscan countryside. The estate is composed of a beautifully restored main farmhouse and 10 independent stone built units, each lovingly renovated and fully furnished, preserving character while offering modern comfort. Set across 850 sqm and 30 rooms, the estate unfolds with thoughtful elegance: 10 bedrooms, 10 bathrooms, 9 kitchens, 2 living rooms, a cozy study, and a grand taverna with a traditional fireplace, along with 2 balconies and 2 panoramic terraces that invite slow mornings and starry evenings. This property is a sanctuary for wellness and restoration. The private spa area includes a massage room, sauna, and Turkish bath, while outside, a heated pool with hydro massage and counter current swim system offers relaxation with breathtaking views. The 2,000 sqm landscaped garden, framed by 2 hectares of private land with woodland, olive trees, and orchard, completes this Tuscan dream. Additional features include 4 wine cellars, 2 laundry rooms, a barbecue area, and 10 private parking spaces within the gated grounds. An energy efficient A/2 energy class and underfloor heating system ensure comfort year round. This is more than a property it’s a vision. A place to live, to gather, to host, to retreat. A unique corner of Tuscany where rustic elegance meets modern luxury, and where the possibilities are as vast as the view.

Fosdinovo, vendesi in collina con splendida vista mare, casa semindipendente terratetto disposta su tre livelli, piano terra ingresso indipendente da corte privata, soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale e bagno, il tutto recentemente ristrutturato, piano primo con accesso da scala esterna indipendente, soggiorno cucina con accesso a terrazza pranzabile, scala interna che collega il piano secondo ed ultimo compostoda tre camere , di cui due con terrazza vista mare e servizio. Completa la proprietà un parco condominiale,tre unità totali, con posto auto coperto privato, e caratteristico boschetto attrezzato per cene estive.

Carrara – Località Fossola In posizione panoramica con splendida vista mare, proponiamo villa indipendente di circa 350 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ampie metrature e grande versatilità, con possibilità di suddivisione in più unità abitative. Al piano terra troviamo un ampio open space con grande camino, bagno, ingresso indipendente e accesso diretto al giardino privato di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il primo piano ospita una luminosa e spaziosa zona giorno composta da ampia sala, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera/studio, oltre a una magnifica terrazza panoramica di circa 30 mq con vista aperta sul mare. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, doppio disimpegno e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. L’immobile è dotato internamente di due rampe di scale indipendenti e dispone di due ulteriori ingressi separati sul retro, caratteristiche che ne facilitano la suddivisione in più unità. Completano la proprietà una cantina di 23 mq, un ripostiglio di circa 4 mq, due posti auto, di cui uno scoperto di circa 30 mq e uno coperto di circa 60 mq. Soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei abitativi o come investimento di pregio in una delle zone più richieste di Carrara. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Fosdinovo, in collina con ottima esposizione solare vendesi casa rurale di circa 45000 mq. con vigneto ed uliveto in produzione, tre fabbricati composti da, una vecchia casa agricola indipendente disposta su due livelli, piano terra ingresso, soggiorno, bagno, lavanderia disimpegno cucina con camino, sala da pranzo , dispensa, al piano primo due camere e bagno, sul retro della casa con ingresso indipendentre troviamo due appartamenti, uno composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno camera matrimoniale e servizio, ed un altro composto da ingresso indipendente camera con bagno, sul lato nord vi è l'ingresso alla cantina con il laboratorio dell'olio. Sul lato nord all'ingresso della proprietà, lato parcheggio, troviamo una piccola casa indipendente disposta su due piani , piano terra cucina con servizio ed al piano primo la camera matrimoniale. Nello stesso lato trovaimo una bella piana con una piccola piscina ed una cucina per le cene d'estate. Difronte all'abitazione si trova un locale uso studio con al piano sottostante una cantina, Tutta la proprietà, terreni e fabbricati sono in perfetto stato di manutenzione. Nel terreno sono presenti due piccoli ruderi dove è possibile la realizzazione di 4 camere indipendenti.

Villafranca: in posizione tranquillissima bifamiliare composta da due appartamenti di ampia metratura oltre cantine . La proprietà è recintata con spaziosi spazi esterni e accesso carraio per accedere comodamente con l'auto.