Case indipendenti in vendita Torgiano - PG

Rif. AV333 Brufa In zona collinare e residenziale, immersa nel verde, disponiamo in vendita di una trifamiliare su due livelli. L'immobile posto a capotesta della struttura di tre villette, è disposta su tre lati con esposizione ad ovest sud est con accesso indipendente e strutturata con ingresso su salone con predisposizione del camino, cucina abitabile con accesso sul retro al giardino e bagno finestrato con doccia. L'accesso al piano superiore con scala in cemento e scalini in travertino, troviamo una camera matrimoniale con balconcino, seconda camera e cameretta di cui una con balcone ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di ampio garage di circa 34,00 mq e di fondo di circa 20,00 Mq entrambi accessibili dall'appartamento a mezzo di scala interna, di ampio giardino perimetrale all'appartamento, di serramenti in legno con doppi vetri e di persiane esterne in alluminio, le utenze tutte autonome con caldaia indipendente e pavimentazione in gres ad eccezione delle camere da letto pavimentate con parquet in Iroko. L'immobile, utilizzato saltuariamente come residenza secondaria, è stato oggetto di regolare manutenzione ed è parte integrante di un contesto signorile e tranquillo, non distante dai principali servizi commerciali. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it, oppure tramite Whatsapp: 075 393433

VILLETTA CASA SINGOLA ZONA TORGIANO SAN MARTINO In zona torgiano san martino disponiamo di una villetta casa singola con circa 7000 mq di terreno da adibire a parco, con piscina, campo da tennis, orto, o quant'altro tutto pianeggiante e recintato, all'interno di questo terreno vi è una casa / villetta che può essere singola o bifamiliare in quanto una parte è un ampliamento di oltre 150 mq come si può evincere dalle foto mentre l'altra parte di circa 215 mq è in parte da ristrutturare o dividerla in altri appartamenti, abbiamo inoltre un annesso di circa 95 mq da adibire a garage, magazzino ecc. oltre a ciò vi è anche una serra solare di circa 150 mq dalla quale è possibile ricavare cubatura per eventuali altri ampliamenti per ulteriori info e visite tel.3388303315

Rif. AV162 Miralduolo. In posizione collinare e panoramica disponiamo di un casolare in fase di ristrutturazione. L'immobile di circa 600 mq su più livelli, con annessi 1500 mq di terreno completo di piante di olivi e la possibilità di realizzare una piscina è dotato di una chiesa sconsacrata. La ristrutturazione iniziata e sospesa, ha coinvolto le opere di consolidamento, restauro della chiesa con il campanile e la suddivisione interna dei vani. Possibilità di frazionare l'immobile, realizzando 8 bilocali o in alternativa due ampie unità immobiliari con accesso indipendente. www.nonsolocasaperugia.it

Terratetto in vendita a Brufa. Torgiano Brufa, all'interno dell'antico borgo, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra completamente ristrutturato disposto su tre livelli, oltre ad una grande terrazza a tetto e così composto. Piano terra, ampio ingresso, cantina/lavanderia, studio e bagno. Primo Piano, soggiorno con balcone, cucina abitabile con caminetto, disimpegno e ripostiglio. Al secondo piano la zona notte con due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo e disimpegno. Al piano superiore una grande terrazza con panorama a 360° su Assisi, Perugia e le vallate circostanti. Ottime finiture interne con infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, pavimenti in legno nella zona notte, aria condizionata. Per la sua tranquilla e strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia da destinare ad attività ricettiva di B&B. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Rif. AV126 Santa Maria Rossa in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi ed a pochi chilometri dal polo ospedaliero, disponiamo di soluzione semi indipendente cielo terra arredata da ristrutturare, così composta: ingresso indipendente, da scala interna si arriva all'abitazione con cucina, soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano terra si trova una taverna con bagno e garage. Completa la proprietà un balcone. Disponibilità immediata. Si prega di contattare tramite mail info@nonsolocasaperugia.it o whatsapp al numero abilitato 075393433.

UMBRIA PERUGIA ASSISI BETTONA. Casale in pietra con piscina, uliveto e vista su Assisi – a 10 minuti dall’aeroporto di Perugia Immerso nella splendida campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra dei primi del ’900, finemente ristrutturato nel rispetto delle originarie linee architettoniche. La proprietà, libera su quattro lati e abitabile da subito, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 271 mq. La Posizione collinare strategica, da dove si può ammirare da un lato la splendida città di Assisi e da l’altra la meravigliosa città di Perugia, in contesto riservato e tranquillo, a soli 10 minuti dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia Sant’Egidio. Composizione interna: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno doppio con grande camino in pietra, tinello, cucina abitabile, servizio igienico. Piano primo: quattro camere da letto, tre bagni, studio. Finiture e impianti: travi in legno e pianelle a vista, pavimenti in cotto, rivestimenti in monocottura, oltre il parquet in tutta la zona notte. Tutti gli impianti sono funzionanti e la proprietà è in ottime condizioni. Dal soggiorno si accede a una meravigliosa pergola esterna ricoperta da viti rampicanti, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto, immersi nella quiete della campagna. All’esterno è presente un forno a legna tradizionale, adiacente al portico, ideale per cuocere pane e pizze secondo la tradizione. La proprietà include: Piscina interrata coperta e riscaldata, regolarmente autorizzata ed accatastata, di circa 67 mq. Uliveto produttivo con circa 500 piante su 2 ettari di terreno. Vista panoramica spettacolare su Assisi e Perugia. Magazzino indipendente da riqualificare di ca. 50 mq, perfetto come rimessa o laboratorio, adatto anche alla creazione di una depandance. Posizione collinare strategica, riservata e tranquilla, a soli 10 minuti dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria – Perugia Sant’Egidio. Tutta la documentazione è in ordine per procedere con la vendita. Una residenza dal fascino autentico, ideale come dimora privata, casa vacanze o struttura ricettiva di charme nel cuore verde d’Italia.

Villa Ramy è una lussuosa abitazione di recente costruzione. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida città medioevale ricca di arte, cultura, tradizioni, posta all'interno di un tranquillo quartiere residenziale. Gode di una vista spettacolare sul centro cittadino e sulla rigogliosa natura circostante. Una moderna villa bi familiare con torretta, elegante e molto confortevole che si caratterizza per: Architettura minimal: linee geometriche nette e semplici, grandi dimensioni e ampie vetrate, che permettono una forte connessione tra interno ed esterno. Materiali di qualità: parquet, scala pensile, pavimenti in cotto deste, porte in legno massello. Grande vivibilità: interni ampi e luminosi, terrazzi, spazi all’aperto e una piscina essenziale. E infine il colore utilizzato in modo anti decorativo che diventa un forte elemento di valorizzazione dei volumi e delle superfici. Caratteristiche Villa Ramy è un'abitazione d'importanti dimensioni (330 mq) perfettamente distribuita su tre piani, due esterni e uno seminterrato: Il piano terra è ampio (165 mq) e ben strutturato. Si divide tra una zona giorno composta di: ampio ingresso, cucina di designer, salone doppio con camino e terrazzo, e la zona notte che si divide tra una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, e due spaziose camere da letto e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il piano primo (di 65 mq) è introdotto da una bellissima scalinata a sbalzo dove si trova la parte più intima della casa composta di un confortevole soggiorno privato con terrazzo panoramico e una suite composta di camera da letto matrimoniale, terrazzo, bagno con doccia e due sottotetti. E infine il piano semi interrato (di 100 mq) che ospita un ampio garage, il magazzino e la cantina. La villa è dotata inoltre di: riscaldamento autonomo a pavimento, portone blindato, videocitofono, impianti di allarme e condizionamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda. Esterni Villa Ramy dispone di una corte esterna completamente recintata e disposta su più livelli che si divide tra: l'ingresso con ampia cancellata, il parcheggio, il piazzale antistante l’abitazione e il giardino con piscina. Uso e destinazioni Villa Ramy è un’abitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in posizione panoramica, semi indipendente e non isolata. Una soluzione ideale per nuclei familiari anche numerosi che permette di vivere la storicità del luogo senza rinunciare ai moderni confort e al designer contemporaneo. E’ ubicata in ottimo quartiere resistenziale, E' vicina a tutti i principali servizi (banca, farmacia, supermercati ecc.) e al centro cittadino. Dispone di spazi importanti e ogni tipo di comodità. Distanze Villa Ramy dista solo 3 km dal centro cittadino. Ben collegata alle principali stradali e vicina alle principali città umbre: Orvieto che dista solo 29 km, Perugia 30 km e Terni 31 km. Assisi e l’aeroporto dell’Umbria sono a 40 km. Roma ad un’ora e un quarto di macchina. IMMOBILE IN VENDITA DAL 13/07/2024

SAN FORTUNATO DELLA COLLINA : nel caratteristico borgo ad " un passo " dal centro storico di Perugia, in posizione unica altamente panoramica e tranquill, porzione di cielo7terra di metri quadrati 153 oltre a soffitta e terrazzo abitabile di metri quadrati 30. Possibilità di creare salone al piano terra ( con bagno e garage ) . Piano primo : 3 camere oltre studio e bagno. Tetto rifatto. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 89.000,00 ( Rif. S32P ) .

Rif. AV286 Ponte San Giovanni. Disponibile da luglio 2024 palazzina di tre appartamenti con giardino, garage e soffitta. L'immobile è strutturato con una corte d'accesso pedonale, un appartamento al piano terra composto da cucina e due camere con bagno, un appartamento al piano primo ed uno al piano secondo, entrambi di 110,00 mq ,composti da sala, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e solo per uno dei due un ampio terrazzo, al piano terzo una soffitta di circa 110,00 mq. Al piano terra in comune ai tre appartamenti abbiamo un giardino di circa 50,00 mq. Per ulteriori informazioni: 075 393433 info@nonsolocasaperugia.it

Rif. AV304 In zona collinare residenziale, non distante dal centro storico di Perugia, disponiamo di una villa indipendente con ampio giardino interamente recintata. La struttura risalente alla metà degli anni '80 gode di una vista panoramica ed è strutturata con l'ingresso al piano rialzato su ampio salone, una sala pranzo, cucina separata con accesso ad un lastricato sulla parte retrostante della casa, un ampio studio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed ampia zona armadio e bagno finestrato. Il piano primo mansardato, accessibile dalla scala interna rifinita in legno con affaccio sulla sala pranzo, è distribuita con tre camere da letto, stireria e bagno. Al piano terra sempre accessibile dalla scala interna, è presente un'ampia taverna con ampio salone, libreria, camera da letto, bagno, cucina ed accesso ad un patio con copertura realizzata in legno direttamente sul giardino. Sempre al piano terra, con accesso dal retro, la casa dispone di un ampio deposito e cantina. Il giardino, perimetrale alla struttura, è organizzato con un pratino sulla parte antistante e sulla superficie retrostante è organizzato con un ampio orticello e 42 piante d'ulivo. Per maggiori informazioni: 075 393433

BONEGGIO: in posizione panoramica, con esposizione ad ovest, villetta unifamiliare con due unità indipendenti una al piano terra ed una al piano primo. Appartamento al piano terra di nuova realizzazione nel 2012 con salone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo, appartamento di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno ed ampio terrazzo. Ricovero auto in legno per due posti, corte interamente recintata con cancello automatico e comodo piazzale di sosta e manovra. Terreni agricoli collinari di Mq 6500. Ottima soluzione per unifamiliare o anche per due unità indipendenti a pochissima distanza dalla città. Cl.En. in Attribuz. ( Rif. V69S ) .

STRADA SAN VETTURINO: In posizione collinare, con vista sulle colline circostanti, abitazione di metri quadrati 96 con ingresso indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata di recente, con piccolo annesso distaccato di metri quadrati 6 e corte/ giardino complessiva di metri quadrati 380 circa. Abitazione composta di: soggiorno, pranzo cucina al piano terra, due bagni, camera e studio ai piani superiori. Ottima posizione per la vicinanza alla città, con comoda viabilità per tutto il versante a sud e comunque in piena campagna. Subito disponibile. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo Euro 108.000,00. ( Rif. S50S ) .

Zona s. martino in colle vicinanze villetta indipendente, disposta su tre livelli, cosi' strutturata : al piano terra un grande salone taverna, grande garage, magazzino, cantina e lavanderia, il primo piano composto da : ingresso indipendente collegato da una scala esterna, ingresso, ampio salone, Cucina abitabile con caminetto, Tre camere da letto, Due bagni, Due terrazze. al terzo piano abbiamo una soffitta da utilizzare come vani di sgombro o ripostigli, a completare il tutto la casa è circondata da un parco giardino di oltre 2000 metri quadri con vista panoramicissima verso Perugia, oltre a ciò vi è la possibilità di un ulteriore ampliamento di circa 102 mq. per info tel.3388303315

DERUTA: All'interno del caratteristico centro storico, famoso per le sue ceramiche, proponiamo in vendita un intero palazzetto, libero su tre lati, con posti auto in cortile condominiale. La struttura, parte integrante dell'antica fabbrica di maioliche, si sviluppa su 3 livelli ed ha una superficie totale di circa 300 mq. Le mura esterne sono in pietra e mattone, attualmente intonacate, che tramite un intervento di ristrutturazione possono essere riportate a vista, come del resto lo sono le travi e le pianelle all'interno dello stabile. L'immobile inoltre è dotato di una grande terrazza solarium, che gode di un ottimo affaccio panoramico sulla vallata. Ottimo per creare più nuclei abitativi, anche ad uso recettivo. PER INFORMAZIONI 075/45821 320/1132990 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRAZIONE COMPIGNANO – MARSCIANO : all'interno del grazioso borgo medievale di Compignano, piccolo centro situato nella bella campagna umbra nella vallata del fiume nestore, a meta' strada tra Perugia e Marsciano, proprio a confine con il meraviglioso palazzo gentilizio del cardinale Monaldi, edificio storico risalente al 1600, proponiamo in vendita questo fabbricato diruto, cielo terra in pietra di piccole dimensioni (circa 80 mq su due livelli) da recuperare interamente (catastalmente f/2) e con possibilita' di utilizzo anche del piccolo giardino/cortile esterno. prezzo davvero interessante! Prezzo di richiesta Euro 25.000,00 ( Rif. R32R ) .

MONTE MALBE : in posizione estremamente tranquilla e panoramica villa unifamiliaredegli anni '80 ( in cemento armato) con terreno di metri quadrati 4500. L'abitazione è su 3 livelli per complessivi metri quadrati 528 ( di cui : mq 213 al piano garage, mq 165 al piano terra e mq 150 al piano primo ) ; comprende : salone, cucina abitabile, camera, studio, due bagni e ripostiglio al piano terra; sei camere da letto e quattro bagni al piano primo. Possibilità di dividere in 2 / 3 unità abitativee creazione della piscina. Prezzo di sicuro interesse. Certificato energetico in fase di valutazione, Prezzo di richiesta Euro 330.000,00 trattabili. ( Rif. V31D ) .

PONTE VALLECEPPI : a pochissima distanza da tutti i servizi primari, nonche' dallo svincolo della superstrada, in piena zona residenziale di Ponte Valleceppi, proponiamo in vendita delle moderne e funzionali villette bifamiliari, disposte su 2 livelli, e così suddivise: al piano terra, ampio e luminoso living, con angolo di cottura o cucina abitabile, a seconda delle abitudini, bagno finestrato ed eventuale ripostiglio; zona giorno completata da locale pertinenziale collegato, da adibire a studio o cantina, secondo le necessita'. Al piano superiore, mansardato (con altezza superiore ai 3 metri) ed impreziosito da bel soffitto in legno, troviamo 3 generose camere da letto, 1/2 bagni e doppio balcone; 2 posti auto, di cui uno coperto, perfettamente integrati internamente al perimetro recinatato del giardino, in parte lastricato (per una superficie totale di circa 200 mq). questi immobili, in classe energetica "a", sono qualificati come "case green", ossia immobili ad alta efficienza energetica e possono usufruire delle agevolazioni sull'edilizia sostenibile, quali: tassi bancari ridotti, sconti sulle spese istruttorie accessorie, azzeramento dei costi assicurativi (da verificare a seconda della banca scelta). Maggiori informazioni e disponibilita' per la visita in cantiere, previo contatto telefonico. ( Rif. V30R ) .