Case indipendenti in vendita Piazzola Sul Brenta - PD

PIAZZOLA SUL BRENTA, circondata dal verde e a pochi passi dal centro, villa singola in classe A4 completamente personalizzabile consegnata finita con la formula "chiavi in mano". Il progetto propone una monofamiliare di 160 mq sviluppata su due piani fuori terra caratterizzata da spazi pratici e funzionali con un attenta attenzione alla qualità dei materiali per un elevato comfort abitativo. Internamente la zona giorno di oltre 50 mq presenta il soffitto travato in legno a vista, un ampia vetrata permette di accedere all' esterno in apposito plateatico, e un servizio per completare il piano. Il reparto notte è costituito da 3 camere, corridoio, servizio e un ulteriore stanza soppalcata. Il garage di generosa metratura è in corpo staccato collegato all' abitazione da un portico che permette di riparare l' ingresso. Giardino perimetrale di circa 400 mq. Il progetto può essere comunque personalizzato su misura in base alle proprie esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. Classe A4. € 485.000

PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) CENTRO In posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una casa singola dagli ampi spazi. perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa al piano terra e piano primo, presenta giardino privato e garage. Piano primo: Ingresso con grande disimpegno che divide gli ambienti, luminoso e ampio soggiorno, cucina seprata e abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo. Tre camere da letto, tutte matrimoniali. Troviamo infine un ampio e comodo bagno con doccia. Piano Terra: Il piano terra comprende grande lavanderia, stanza con cucina, taverna, ulteriore bagno con doccia e garage. Perchè scegliere questa casa? Posizione: Inserita in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro di Piazzola sul Brenta e a due passi da scuole, supermercati e farmacie. Spazi Ampi e Versatili: La presenza degli ambienti al piano terra offre un ulteriore spazio ideale per lo smart working o come zona in cui accogliere ospiti. La soluzione risulta ideale per famiglie che desiderano totale indipendenza, spazi ampi e versatili e tutte le comodità del centro. Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Rif. S113 Prezzo richiesto: Trattativa riservata APE: in fase di nuova definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in aperta campagna, casa singola con struttura ricettiva B&B, annessi ad uso agricolo e terreno privato di circa 7000 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel tempo e si compone di: abitazione di circa 209 mq. con cucina, soggiorno, bagno, tre camere e portico; B&B di circa 382 mq. con 6 camere e 6 bagni; annessi ad uso agricolo di crica 1500 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata e fotvoltaico da 14 kW. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in zona verde e tranquilla, e anche abbastanza comoda al centro paese, è in vendita un introvabile rustico indipendente, su circa 8.600 mq di terreno giardino di pertinenza, composto da una parte abitativa di circa 450 mq, disposta al piano terra da portico, grande cucina soggiorno, taverna, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia, ripostigli; mentre al piano primo ci sono altre 6 stanze con bagni privati adibite a B&B, tutto arredato e finito e funzionante, con riscaldamento a pavimento e climatizzatori. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici per 14 kw, e la centrale termica è composta da ben 3 caldaie autonome: una in pompa di calore, una a GPL, e una a gasolio (nuova) per non rischiare di rimanere mai senza acqua calda o riscaldamento, soprattutto se si sfrutta l'attività di affitta camere. Inoltre vi sono degli adiacenti vecchi capannoni, ex ricovero attrezzi agricoli, fienile, stalle, tettoie, di altri 1.000 mq circa al piano terra più 250 mq circa al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi vuole continuare l’attività ricettiva turistica di affitta camere e sfruttare i capannoni per esempio come rimessaggio camper e roulotte. Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Grantorto, Camisano Vicentino. Classe G ipe 300 kwh/m2a. € 380.000 trattabili. rif. 568 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA, in fantastica posizione adiacente al centro, villetta singola in classe A4 completamente personalizzabile su lotto di 930 mq. Il progetto tipo propone una monofamiliare con superfice di 160 mq sviluppata su unico livello al piano terra e internamente composta da generosa zona giorno di 53 mq, tra ampie camere, biservizi, ripostiglio, disimpegno, garage e giardino perimetrale. Il progetto può essere personalizzato su misura in base alle esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. € 460.000

PIAZZOLA SUL BRENTA, in fantastica posizione adiacente al centro, villetta singola in classe A4 completamente personalizzabile su lotto di 1.200 mq. Il progetto tipo propone una monofamiliare con superfice di 160 mq sviluppata su unico livello al piano terra e internamente composta da generosa zona giorno di 60 mq, tra ampie camere, biservizi, ripostiglio, disimpegno, garage e giardino perimetrale di 1.000 mq. Il progetto può essere personalizzato su misura in base alle esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. € 520.000

PIAZZOLA SUL BRENTA, in fantastica posizione adiacente al centro, villetta singola in classe A4 completamente personalizzabile su lotto di 610 mq. Il progetto tipo propone una monofamiliare con superfice di 160 mq sviluppata su unico livello al piano terra e internamente composta da generosa zona giorno di 53 mq, tra ampie camere, biservizi, ripostiglio, disimpegno, garage e giardino perimetrale. Il progetto può essere personalizzato su misura in base alle esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. € 440.000

NUOVA COSTRUZIONE | 3 CAMERE | GARAGE | GIARDINO | A4 A Campo San Martino, in posizione strategica tra Padova e Cittadella, proponiamo villa singola di circa 200 mq, nuova costruzione, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massimo comfort abitativo. Il punto di forza? Una casa già progettata secondo gli standard tecnologici più attuali, con Classe Energetica A4 e dotazioni di alto livello. AMBIENTI Zona giorno open space di oltre 40 mq 3 camere da letto 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Lavanderia e locale tecnico Garage Giardino privato ⚡ TECNOLOGIA & RISPARMIO Fotovoltaico con batteria di accumulo da 9 kW Pompa di calore Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alta efficienza Tapparelle motorizzate orientabili Impianto d'allarme Ingresso con impronta digitale POSIZIONE Tranquillità e comodità in un'unica soluzione: servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, con la ciclabile Brenta Ostiglia comodamente accessibile a piedi. PERCHÉ SCEGLIERLA Nuova • Indipendente • Classe A4 • Ampi spazi • Giardino • Alta tecnologia • Nessun lavoro da fare Una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente comprare una casa, ma scegliere il proprio modo di vivere il futuro. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Le immagini eventualmente arredate sono state realizzate tramite home staging digitale e hanno esclusiva funzione illustrativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

curtarolo località pieve vendesi casa singola di circa 180 mq su due livelli con annesso magazzino artigianale laboratorio di 750 mq con 3 accessi carrai disponibile subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella frazione di Presina, casa singola da ristrutturare con possibilità di divisione in 4 unità abitative e annesso agricolo. L' intero complesso immobiliare dispone di circa 4.000 mq. di terreno. Classe Energ. G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Curtarolo località pieve casa accostata completamente ristrutturata negli anni 90 con ingresso, soggiorno, cucina pranzo con camino, 3 matrimoniali, 2 bagni, giardino e posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 25607 PIAZZOLA SUL BRENTA VACCARINO Sei alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente, circondata da tanto giardino e spaziosa a sufficienza per poter conciliare la famiglia alla tua attività lavorativa? Questo è possibile a Piazzola sul Brenta, località Vaccarino, dove un lotto di 4000mq con rustico di 250mq ristrutturato e abitabile da subito e ulteriori 350mq da ristrutturare, sono disponibili per realizzare un B&B o un'attività commerciale adiacente alla tua abitazione o semplicemente vivere in grande! La soluzione si suddivide in unità abitativa ristrutturata nel 2022 con fotovoltaico da 7 KWatt e batterie d'accumulo di 19KWatt, così da ottenere una buonissima classe energetica e avere un notevole risparmio, con soggiorno/cucina, 7 stanze, tre bagni e ulteriori stanze da sfruttare secondo le proprie esigenze. Caratteristico dell'800 e semplicemente stupendo, è il locale soppalcato con archi in pietra, ideale anche come luogo ludico o di ricevimento in famiglia. Per ulteriori informazioni e planimetrie si richiede un incontro in ufficio. classe energetica: "A1" Ep 72.45 prezzo Euro 500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GR320 – CURTAROLO Indipendenza, innovazione e qualità abitativa In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita nuova unità indipendente, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo equilibrio tra spazio, comfort, efficienza energetica e privacy. Una soluzione in Classe Energetica A4, caratterizzata da ambienti generosi, elevata qualità costruttiva, finiture personalizzabili e un ampio giardino privato, pensata per chi desidera vivere l'indipendenza di una casa con tutte le prestazioni e il comfort di una nuova costruzione. La posizione ideale: ben collegata alle principali arterie stradali e, allo stesso tempo, comoda a scuole, negozi, supermercati e a tutti i principali servizi del centro paese. SPAZI AMPI, LUMINOSI E PERSONALIZZABILI La progettazione degli interni privilegia ampiezza, luce naturale e una distribuzione moderna, pensata per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana. Oltre 50 mq di zona living: un ambiente di grande respiro, luminoso e versatile, dove è possibile scegliere tra una cucina a vista con isola oppure una soluzione più tradizionale. La grande vetrata scorrevole collega direttamente la zona giorno al giardino privato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Tre camere matrimoniali: spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire privacy e vivibilità a tutta la famiglia. Tre bagni finestrati: Una dotazione progettata per offrire il massimo comfort, con un bagno al piano terra, uno a servizio della zona notte e un bagno privato dedicato alla suite padronale. Garage Giardino esclusivo: spazio esterno privato da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto, convivialità o semplicemente per godere di maggiore libertà e privacy. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E COMFORT La casa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Murature in legno cemento ad alte prestazioni termo acustiche Impianto fotovoltaico da 4,5 kW dedicato all'unità Sistema di riscaldamento con pompa di calore e accumulo Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Climatizzazione estiva inclusa Infissi in PVC a basso emissivo Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per la gestione smart della casa UNA CASA PENSATA PER IL FUTURO Una soluzione che racchiude in un unico progetto tutto ciò che oggi si ricerca in una nuova abitazione: INDIPENDENZA Una casa autonoma, con giardino privato e spazi esclusivi. SPAZI Oltre 50 mq di zona living, tre camere matrimoniali e tre bagni. EFFICIENZA Classe energetica A4 e impianti progettati per garantire elevati livelli di prestazione e contenere i consumi. COMFORT Pompa di calore, VMC, climatizzazione e predisposizione smart. QUALITÀ Materiali e tecnologie selezionati per offrire comfort, durata e qualità abitativa nel tempo. € 320.000,00 CHIAVI IN MANO Per informazioni e visite: Tel. 049 635135 www.cantiericivico1.it Zone limitrofe: Arsego, Limena, Padova, Piazzola sul Brenta, Villa del Conte, Campodarsego.

Una casa dove i sogni prendono forma… Immagina di svegliarti circondato dal silenzio del verde, respirando aria pulita e avendo tutto lo spazio che hai sempre desiderato. A Curtarolo, nel cuore del paese ma lontano dal caos, ti aspetta una villa singola di 300 mq che non è solo una casa… ma un rifugio per l’anima. ✨ La magia degli spazi Appena varchi la soglia, ti accoglie un ampio salone di 50 mq, luminoso e perfetto per vivere ogni momento con chi ami. La cucina, di 16 mq, è un ambiente caldo e funzionale, che si apre su un meraviglioso porticato dove pranzare all’aperto o rilassarti ammirando il verde. Luoghi che raccontano storie Un portico interno che diventa il cuore delle feste, delle risate e dei ricordi più belli. Un garage doppio, una lavanderia e spazi versatili che puoi trasformare in studio, area creativa o piccola palestra. Tre grandi camere matrimoniali al primo piano, più un bagno padronale di 16 mq, elegante e confortevole. Nella zona mansardata, un soppalco accogliente e un’ulteriore camera matrimoniale, perfetta per ospiti o per ricavare il tuo angolo privato. Un giardino che profuma di libertà Oltre 1.000 mq di verde privato, dove puoi creare un’oasi di relax, una piscina, uno spazio giochi per i bambini o un angolo romantico per le sere d’estate. Perché amerai questa casa Perché non è solo una villa… è un luogo dove i tuoi progetti prendono vita, dove la famiglia trova spazio e dove ogni angolo ti regala serenità. Qui troverai privacy, comfort e bellezza, a pochi passi dai servizi e dai mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comoda ai servizi con consegna immedita proponiamo su un lotto di 1.000 mq signorile casa singola su piani sfalsati con spazi generosi in ottimo stato di manutenzione. Giardino curato e piantumato tutto intorno dove trascorrere giornate in compagnia con spensieratezza e allegria. Piano seminterrato: h. 2,58 taverna con angolo cottura e caminetto, cantina. Piano terra: h. 2,38 lavanderia, ripostiglio e bagno tutti finestrati. Piano primo: h. 2,70 portico avvolgente travato in legno, cucina abitabile di mq 16, grande soggiorno con caminetto di mq 50, 3 camere a scalare, bagno finestrato con vasca e doccia, disimpegno con posto armadio a muro, 3 poggioli. Piano sottotetto: h. 2,30 soppalco, mansarda. Garage di mq 40 al piano terra. E' dotata di: arredamento, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata con pompa di calore. APE. D EP: 151,05 RIF. 717 EURO 360.000 Curtarolo è conosciuto per la sua atmosfera serena ed è ideale per le famiglie grazie ai servizi locali disponibili come scuole, negozi e aree verdi. La posizione strategica permette facili collegamenti sia con Padova che con altre città limitrofe tramite mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo splendido contesto! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO loc. Bevadoro, casa singola di 150 mq su lotto di 1.200 mq in parte edificabile (possibilità di costruire ulteriore unità abitativa indipendente). L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e necessita un rimodernamento generale sotto il profilo degli impianti, tetto, bagni, mentre i serramenti presenti sono dotati di vetro camera. Il piano terra con altezza 2.00 mt. è composto da garage e locali ad uso sgombero, ripostiglio e lavanderia, mentre il piano primo con altezza 2.80 mt. presenta un ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere e servizio. Classe G. € 180.000

VACCARINO PIAZZOLA SUL BRENTA Ampio Rustico Ristrutturato a Piazzola sul Brenta con Possibilità di Sviluppo – Lotto di 4.000 mq. Immerso nella tranquillità della campagna veneta, proponiamo in vendita un ampio rustico situato a Piazzola sul Brenta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e con potenzialità di sviluppo. L’abitazione principale, completamente ristrutturata nel 2022, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso con piccolo soggiorno, ampia cantina, e bagno finestrato con doccia, dove è collocata la caldaia. Primo Piano: spazioso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, lavanderia e camera matrimoniale. Secondo Piano (sottotetto):tre camere da letto e bagno finestrato. Ulteriore Potenziale Abitativo Oltre all’abitazione principale, il corpo di fabbrica principale comprende una porzione di fabbricato al grezzo, che offre la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa su due livelli. All’esterno, troviamo un altro fabbricato con potenzialità edificatoria per un’ulteriore abitazione. Caratteristiche Principali: Località: Piazzola sul Brenta Tipologia: Rustico ristrutturato con ampliamenti possibili Superficie lotto: 4.000 mq Abitazione principale: Ristrutturata nel 2022, disposta su tre livelli Parte al grezzo: Possibilità di sviluppo di una seconda unità su due piani Fabbricato esterno: Edificabile per un'ulteriore abitazione Soluzione perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde, con ampie metrature e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. CLASSE ENERGETICA "A1" I.P.E. 72,45 RIF 332 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che offrono spazio per la vita di oggi e possibilità per i progetti di domani. Questa è una di quelle. A Vaccarino, frazione di Piazzola sul Brenta, in posizione comoda per raggiungere agevolmente il centro di Piazzola, i comuni limitrofi, Limena e Padova, proponiamo un’abitazione con ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 550 mq. Costruita alla fine degli anni ’50 e ristrutturata negli anni ’90, la casa è sempre stata curata e manutenzionata. Oggi si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata da subito. Al piano terra ci accolgono l’ingresso indipendente e un ampio locale di sgombero, prezioso per organizzare tutto ciò che in casa non trova mai abbastanza posto. Sullo stesso piano è presente un locale commerciale di altra proprietà, non compreso nella vendita. La parte abitativa si sviluppa al primo piano, dove ritroviamo le metrature generose di una volta: soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Spazi comodi, da vivere in famiglia senza rinunciare ai propri angoli di tranquillità. Ma le possibilità non finiscono qui: al secondo piano, una grande soffitta della stessa superficie dell’appartamento offre spazio per immaginare nuovi progetti, con la potenzialità di ricavare una seconda unità abitativa. L’eventuale trasformazione è subordinata al rilascio delle necessarie autorizzazioni comunali. Completano la proprietà un ampio vano cantina/ripostiglio al piano interrato e due garage singoli. All’esterno il giardino esclusivo aspetta di diventare il tuo spazio preferito: pranzi all’aperto, giochi, un piccolo orto o semplicemente un angolo verde dove rilassarti. Una casa per chi cerca indipendenza, ambienti ampi e la libertà di dare spazio ai propri progetti. C.E. G € 169.000 (Rif. E009) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA, nuova porzione indipendente A4 con giardino privato di oltre 200 mq. Ubicata in gradevole quartiere residenziale centrale comodo a tutti i principali servizi, la soluzione presenta introvabili e funzionali spazi abitativi interni proponendo le 3 camere e una zona giorno di 46 mq. In particolare la zona living presenta ampie vetrate che rendono l' ambiente molto luminoso e a completare troviamo un servizio lavanderia più uno spazioso garage. Il reparto notte al piano primo è composto da un corridoio, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e 2 terrazzi. € 335.000

VILLAFRANCA PADOVANA, in fase di realizzo nuova porzione di bifamiliare A4 con giardino privato di oltre 300 mq. Ubicata in gradevole quartiere residenziale centrale comodo a tutti i principali servizi, la soluzione presenta introvabili e funzionali spazi abitativi interni proponendo le 4 camere e una zona giorno di 50 mq. In particolare la zona living presenta ampie vetrate che rendono l' ambiente molto luminoso e a completare troviamo un servizio lavanderia più uno spazioso garage. Il reparto notte al piano primo è composto da un corridoio, 3 camere matrimoniali,1 camera singola, servizio e 2 terrazzi. € 415.000

CAST0050. NUOVA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 A VILLAFRANCA PADOVANA NUOVA COSTRUZIONE | 3 CAMERE + STUDIO/CAMERA | 2 BAGNI | GIARDINO PRIVATO 266 MQ | GARAGE | FOTOVOLTAICO 6 KW A Villafranca Padovana, proponiamo in vendita nuove porzioni di bifamiliare in classe energetica A4, progettate secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Le abitazioni dispongono di circa 140 mq calpestabili, distribuiti su due livelli, e di un ampio giardino privato di circa 266 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Gli ambienti interni sono pensati per rispondere alle esigenze della famiglia: la zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un comodo studio/camera, perfetto anche come ambiente dedicato allo smart working o come stanza hobby. Completano l'abitazione due bagni e il garage privato. La costruzione è stata concepita per offrire un'elevata efficienza energetica e un ottimo livello di comfort, grazie a dotazioni di ultima generazione. Per vinfo chiama il 3409899705. Le immgini qui rappresentate sono state ottimizzate graficamente e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell'immobile

CAST0051 Villafranca Padovana nasce una nuova quadrifamiliare, pensata per chi desidera una casa moderna, indipendente e capace di accompagnare ogni momento della vita. Porzioni sviluppate su due livelli, con una sorprendente zona giorno di quasi 50 mq, perfetta per vivere, accogliere e condividere. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e una soffitta. Ogni abitazione è completata da garage e giardino privato, per godere appieno dei propri spazi, dentro e fuori casa. Costruite secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione a comfort, qualità ed efficienza energetica, sono pensate per offrire il piacere di una casa nuova e, allo stesso tempo, contenere i consumi. Quattro case, un unico modo di vivere: bene, con spazio e libertà. Le immgini qui rappresentate sono state ottimizzate graficamente e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell'immobile

PIAZZOLA SUL BRENTA, compendio immobiliare costituito da 2 rustici inseriti in una incantevole location nel favoloso contesto naturalistico del fiume Brenta. La proprietà si estende nei 57.000 mq di parco privato che comprende anche 4 laghetti creati per l'itticoltura e pesca. Attualmente i fabbricati sono a destinazione commerciale (la struttura principale di circa 300 mq è adibita a ristorante mentre l'altra di 200 mq utilizzata a bar), tuttavia con un cambio di destinazione in residenziale presentano tutte le caratteristiche per creare una fantastico casolare di carattere avvolto nel verde dalla natura. Molteplici sono le possibilità che può offrire questo compendio dalle enormi potenzialità. Classe energetica D EPgl,nren 1138,52. Info in agenzia

CAMPODORO, nuova porzione di bifamiliare A4 di 180 mq calpestabili con giardino privato di 300 mq. La soluzione presenta introvabili e funzionali spazi abitativi interni con un ottimale disposizione caratterizzata dal garage come unico locale confinante con l' altra unità. In particolare il piano terra è composto da una notevole zona giorno di 60 mq con ampie vetrate su tre lati; a seguire disimpegno, servizio, garage doppio e locale lavanderia vano tecnico: Il piano primo completamente travato a vista, presenta un corridoio, tre camere grandi, biservizi e terrazzo abitabile di 50 mq. € 420.000

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) In zona strategica proponiamo un' area edificabile di mq 3.850 con un immobile anni 50 e garage ottima opportunità per mantenere le distanze ai confini .... possibilità di recuperare 3000 mc ottimo come residenziale/commerciale. Per informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF.L110 prezzo richiesto: € 380.000,00 APE:in classe G Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita introvabile casa singola inserita in un lotto di 1.000 mq di un quartiere residenziale comodo ai servizi del comune. La casa è disposta su due piani per un totale di 180 mq con possibilità di personalizzare le finiture. Al piano terra troviamo un'ampia zona living openspace di 45 mq, bagno finestrato, camera singola e garage. Al primo piano la zona notte, completamente travata, è suddivisa in 4 stanze (3 matrimoniali e una singola) e un bagno a servizio del piano. La casa inoltre dispone di un ampio portico a doppia altezza posto sul fronte della casa. Sarà realizzata in Classe A4 con materiali che garantiranno un basso impatto energetico (pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata). Gli ampi spazi abitativi e il giardino di oltre 1000 mq, rendono questa casa una soluzione ideale per famiglie con figli. Vicinanze Padova, Rubano, Campodoro, Piazzola sul Brenta, Curtarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Taggì di Sopra, nella rinomata e tranquilla cornice di Villafranca Padovana, proponiamo una splendida casa singola terratetto al grezzo. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq ed è immersa in uno spazioso lotto privato di oltre 1000 mq completamente recintato da siepi alte che garantiscono privacy e sicurezza. L’abitazione colpisce subito per il design contemporaneo: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre le linee pulite della facciata bianca esaltano l’eleganza architettonica. Un ampio porticato coperto accoglie gli ospiti all’ingresso e offre uno spazio ideale per vivere momenti conviviali o rilassarsi nelle calde giornate estive; dal terrazzo panoramico si gode la vista sul verde del giardino circostante. Gli spazi sono stati pensati per il massimo comfort: soggiorno open space molto luminoso, cucina abitabile separata perfetta anche per famiglie numerose, tre camere da letto ben distribuite sui due piani e doppi servizi moderni. Completano la proprietà un garage doppio integrato nell’edificio ed un posto auto scoperto direttamente collegati alla zona d’accesso carrabile privata. La soluzione è dotata delle più moderne tecnologie costruttive: riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica (classe A4), impianto fotovoltaico già installato e pompa di calore consentono consumi ridotti nel pieno rispetto dell’ambiente. L’immobile dispone inoltre della predisposizione aria condizionata ed antifurto; particolare attenzione è stata posta all’accessibilità grazie alle soluzioni senza barriere architettoniche ideali anche per persone con disabilità motorie. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi attrezzate nonché ottimi collegamenti stradali verso Padova città ed i comuni limitrofi rendendo questa proposta unica sia come prima residenza familiare che come investimento immobiliare futuro. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, importante rustico completamente da ristrutturare/demolire costituito da 600 mq di abitativo e 500 mq di pertinenze, il tutto su lotto di terreno di circa 2.000 mq. Possibilità di demolizione e costruzione per circa 3.000 mc. Ideale per costruzione di villa unifamiliare, condominio o bifamiliari. Possibilità di permuta. Classe G. Si valutano proposte a partire da € 65.000

VILLAFRANCA PADOVANA, casa singola di 250 mq sviluppata su due piani fuori terra con terreno pertinenziale di 1.350 mq, oltre a terreno agricolo adiacente per complessivi 11.000 mq (circa 3 campi padovani). L'abitazione è composta da numerosi vani e il piano terra è costituito da ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, servizio e ulteriore stanza che può essere di ampliamento alla zona living. Il piano primo propone 4 camere, disimpegno, servizio e terrazzo. Accostata all'abitazione sono presenti dei locali rispettivamente portico, annesso rustico e granaio. Le condizioni generali sono risalenti all'epoca costruttiva tuttavia la muratura si presenta in più che buono stato. Possibilità di acquistare l' abitazione separatamente dal terreno agricolo. Classe G. € 240.000 trattabili

DS37 CAMISANO VICENTINO CASA INDIPENDENTE IN CENTRO CON CORTILE ESCLUSIVO E UFFICIO ANNESSO Nel cuore di Camisano Vicentino, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente con cortile esclusivo, posto auto di proprietà e un interessante locale annesso ad uso ufficio. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situata in zona centrale, la casa permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, rendendola ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla propria indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un soggiorno separato e un bagno con lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno e a una terrazza. Completano la proprietà una cantina, un cortile esclusivo e un comodo posto auto esterno di proprietà. Un valore aggiunto è rappresentato dal locale annesso ad uso ufficio, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere uno spazio dedicato alla propria attività professionale vicino a casa, mantenendo separati gli ambienti lavorativi da quelli abitativi. L'immobile ha inoltre beneficiato di alcuni importanti interventi di miglioramento, tra cui serramenti al piano terra sostituiti con nuovi infissi a triplo vetro e la caldaia che è stata sostituita recentemente. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e indipendenti, ma anche per chi necessita di un'abitazione con uno spazio professionale annesso. La centralità della posizione, la presenza del cortile privato, del posto auto e dell'ufficio rendono questa proprietà una proposta particolarmente interessante nel centro di Camisano Vicentino. Le immagini sono state modificate parzialmente tramite strumenti di intelligenza artificiale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD), Corso Delle Terme, N. 117 PER INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMA DIANA AL 3279852961 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. A.A.221 24 Vendita all'asta compendio immobiliare residenziale con laboratorio in data 02 dicembre 2026 Descrizione: Trattasi di un immobile sito in zona periferica rispetto al centro del paese di Gazzo (PD), ed è costituito da una villetta singola di mq 227 al piano terra e primo con garage e cortile di mq 440 e da un'abitazione accostata al piano terra e primo di mq 177 con cortile di circa 238 mq e autorimessa di mq 26, porzione di laboratorio di mq 91 circa con cortile di circa 425 mq, porzione di laboratorio di mq 91 circa con cortile di circa 77 mq, annesso rustico di mq 31 circa con cortile di circa mq 106, rimessa agricola e legnaia a est dell'abitazione e terreno a giardino comune di mq 1295 circa. Prezzo minimo base asta : da euro 225.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 50 del 30/07/24 VILLA IMMOBILE ALL'ASTA IN CAMISANO VICENTINO (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CAMISANO VICENTINO (VI) precisamente VIA STADIO 82, della superficie commerciale complessiva di mq 376. OFFERTA MINIMA €. 538.680,00 RIALZO MINIMO € 5.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1/1 su villa unifamiliare disposta su due livelli sita a Camisano Vicentino (VI) in Via Stadio n. 82. Trattasi di villa unifamiliare con accesso pedonale e carraio disposti su lati diversi, con ampia corte esclusiva recintata ed altra area confinante con canale. L’abitazione è composta al piano terra da bussola di ingresso su portico aperto, accessibile dalla corte, che conduce su ambiente molto ampio costituito da soggiorno, cucina e zona pranzo. Da tale spazio si accede a locali accessori come bagno e ripostiglio, oltre a scala che conduce al piano primo. In prossimità di tali locali si trova autorimessa, dotata di proprio accesso dalla pubblica via. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e tre terrazze serviti da corridoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova locale caldaia e nella parte retrostante l’edificio è ubicata la lavanderia, accessibile direttamente dall’autorimessa oppure dall’esterno con apertura protetta da portico. Classe energetica C. Vi è inoltre una piccola porzione di terreno di mq. 67 catastali. L’esperto ha fatto presente che l’abitazione è dotata anche di piano interrato destinato a scantinato, ma tale piano non è compreso nel progetto originario, pertanto, non è sanabile viste le attuali norme degli strumenti urbanistici vigenti.

Genitori e figli? Due fratelli? Due nuclei familiari? IMMAGINA IL POTENZIALE ! A Curtarolo, in località Poncia, proponiamo una proprietà rara nel suo genere: due abitazioni indipendenti affiancate, due ingressi carrai separati e quasi 7.000 mq di terreno privato, direttamente confinante con il fiume Piovego. Una soluzione pensata per chi vuole vivere vicino ai propri familiari mantenendo autonomia, privacy e spazi indipendenti. La proprietà offre inoltre: una casa già abitabile; una seconda casa da ristrutturare e personalizzare; quasi 7.000 mq di terreno privato; due ingressi carrai indipendenti. PERCHÉ È INTERESSANTE? È ideale per chi vuole: vivere vicino a genitori, figli o fratelli, ma in abitazioni separate; avere una seconda casa per un familiare o per gli ospiti; creare una soluzione per due famiglie; avere molto spazio verde e privacy; disporre di depositi, magazzini o spazi per hobby e attrezzature. La prima abitazione è già abitabile. La seconda necessita di ristrutturazione, permettendo di realizzarla secondo le proprie esigenze. Il grande terreno e la vicinanza al Piovego rendono il contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: due case, due accessi indipendenti e quasi 8.000 mq di terreno. SONO PRESENTI IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO – foto elaborata/rendering Contattaci per informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: Proponiamo INTROVABILE PORZIONE DI BIFAMILIARE, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, agevolmente collegato al centro di Camisano Vicentino. L' ingresso pedonale e carraio sono completamente indipendenti e ha un meraviglioso giardino di circa 250 mq. L'entrata principale è sul piano primo, dove troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Accesso interno al piano terra, attraverso le scale, locale accessorio, attualmente adibito a soggiorno. L'immobile è stato in parte ristrutturato. Prezzo richiesto € 273.000 (DTCcst528)

Offresi lotto edificabile di circa mq 1000 con capacita edificativa di 800m cubi(Buona posizione)! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde della campagna veneta, proponiamo in vendita una casa singola terratetto situata nella tranquilla frazione di Arsego, comune di San Giorgio delle Pertiche (PD). Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq ed è circondata da un ampio terreno agricolo di ben 15.000 mq. L'immobile principale presenta un rustico in stile veneto di circa 200 mq da ristrutturare, perfetto per chi desidera rivivere il fascino delle tradizioni locali; accanto ad esso vi è un fabbricato più recente che offre la possibilità di ulteriore volumetria edificabile per progetti futuri. Inclusi nella proprietà anche barchesse e annessi agricoli che coprono una superficie aggiuntiva di circa 300 mq. Un accesso carraio completamente indipendente conduce al vasto terreno agricolo adiacente al lotto degli edifici, consentendo l'opportunità ideale non solo per vivere serenamente immersi nella natura ma anche per avviare attività come maneggio o agriturismo. La zona circostante è rinomata per i suoi paesaggi idilliaci e le numerose opportunità ricreative all'aperto: passeggiate a cavallo, trekking e percorsi ciclabili sono solo alcune delle esperienze offerte dal territorio. A pochi minuti dalle principali arterie stradali, questa posizione garantisce facile accessibilità ai servizi e alla città. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci: Agenzia Immobiliare Epos Casa Sede di Arsego Telefono: cell. 3494515050 | fisso 0499330350 Email: info@eposcasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Limena, in zona verdeggiante a due minuti dal centro paese, proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare, con spazi interni ed esterni molto ampi ed un annesso rustico molto utile per vari utilizzi. La casa, edificata nel 1985, è già divisa in due unità abitative ed è disposta su due livelli fuori terra; negli anni la casa è sempre stata perfettamente manutentata e gli impianti sono sempre stati aggiornati, con l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 KWh e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. L'abitazione principale al piano rialzato, raggiungibile comodamente tramite una scala esterna, composta da una grande zona giorno dove veniamo accolti da un luminoso salotto con due ampie vetrate rivolte a sud e vista sul parco, che si collega alla cucina abitabile separata, con scala esterna indipendente. Il corridoio di collegamento con la zona notte ci conduce alle tre camere da letto a scalare e ai due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, a servizio dell'abitazione. A completamento, un comodo ripostiglio al piano ed un grande soppalco che può essere utilizzato come stanza in più, come soffitta per il cambio stagione o per riporre oggetti non di uso quotidiano. L'abitazione al piano terra ha il proprio accesso indipendente dal sottoportico ed è composta dalla zona giorno composta da ingresso, salottino e cucina abitabile separata. In zona notte troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato completo. Scendendo qualche scalino raggiungiamo la zona adibita a tavernetta, con cantina seminterrata e locale ad uso lavanderia. Questo spazio, con doppia uscita sull'esterno tramite due porte finestre, è anche collegato direttamente all'abitazione del piano superiore tramite una bella scala interna in legno. Esternamente la casa è contornata da un bellissimo parco di circa 6000 mq, attualmente organizzato in più zone: una zona ad uso giardino che contorna la casa, un boschetto, un frutteto ed una piccola zona recintata per fare l'orto. A completamento troviamo l'annesso rustico di circa 210 mq, disposto su due livelli, presenta una divisione interna in più stanze e ha un portone di accesso comodo per l'entrata e uscita anche di mezzi agricoli. Questo annesso può essere utilizzato anche come garage, o essere convertito in abitazione con eventuale aumento di cubatura, previo consenso da parte del Comune in base al progetto che si intende realizzare. Contattaci per avere maggiori informazioni, è raro trovare un immobile con queste caratteristiche! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su Facebook o Instagram! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere loc. Tavo. In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal comune di Campodarsego, Vigodarzere centro e Limena, ideale per chi cerca un contesto verde. Casa singola su due livelli con terreno agricolo di circa 2800 metri quadri. Piano terra: portico, ingresso, cucina, 2 bagni, lavanderia e garage. Piano primo: cucina, soggiorno con accesso al poggiolo, 2 camere matrimoniali una delle quali avente accesso a un poggiolo, una camera singola, bagno e ripostiglio. A completare la soluzione garage esterno triplo. Eventuale arredo è da concordare a parte. Cappotto installato nell'ultimo anno. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAMA16 CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE! Immersa nella quiete più assoluta della campagna di Rampazzo, questa splendida casa singola rappresenta la fuga perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino autentico della vita a contatto con la natura. Circondata da un immenso giardino privato e abbracciata da campi a perdita d'occhio, la proprietà gode di una tranquillità impareggiabile. Nata negli anni '70 e sapientemente ristrutturata ed ampliata nel 1992 si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per accogliere con funzionalitá anche le famiglie più numerose: al piano terra l’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da una spaziosa cucina separata ed abitabile e da un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno finestrato servito da doccia ed un pratico locale caldaia. Salendo le scale si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto (tre ampie matrimoniali ed una singola) e due bagni finestrati: uno principale dotato di vasca ed un raffinato bagno padronale con vasca idromassaggio. All'esterno, l'immobile offre ambienti ideali per vivere al meglio la bella stagione: un ampio portico, un garage e due locali ad uso deposito/cantina, perfetti per il ricovero attrezzi e biciclette. Completa ed arricchisce il tutto un immenso giardino che circonda l'abitazione, un vero parco privato. L'immobile è stato costantemente aggiornato per garantire efficienza e risparmio energetico: impianto di pannelli fotovoltaici per l'autoproduzione di energia elettrica. Impianto di riscaldamento tradizionale a termosifoni. Stufa a pellet con canalizzazione dedicata anche al piano primo, ideale per un calore uniforme. Impianto di climatizzazione per il massimo benessere nelle giornate estive. Una soluzione unica nel suo genere, dove la pace della campagna e la generosità degli spazi interni ed esterni si fondono in un'abitazione pronta da vivere! Fissa un appuntamento per venire a vederla, chiama in agenzia a Torri di Quartesolo 0444 582644 oppure scrivi un’email a torri@civico1.net. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Mq calpestabili: 185 Mq commerciali: 300 Classe energetica: in fase di valutazione Richiesta euro: 445 mila Codice riferimento: ZAMA16

Immersa nella tranquillità di Poiana di Granfion, questa splendida casa unifamiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e stile. Pur trovandosi a pochi minuti dalla stazione ferroviaria della linea Venezia Milano, dal casello autostradale A/4 e dalla statale 11 Padova Vicenza, la proprietà offre la sensazione di vivere in un’oasi privata, circondata da 400 mq di giardino esclusivo. Al piano terra, il cuore della casa si apre con un ampio soggiorno cottura di 45 mq, luminoso e accogliente, perfetto per pranzi in famiglia e serate con gli amici. Completa il piano un bagno finestrato, un ripostiglio funzionale e un garage comunicante, che aggiunge praticità e comodità alla quotidianità. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: una camera matrimoniale con cabina armadio e poggiolo, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è stata progettata con tecnologie moderne e impianti all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per addolcitore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, predisposizione per impianto antintrusione e videosorveglianza, oltre a predisposizione per ricarica di auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevato isolamento termoacustico, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato offrono sicurezza e comfort, il tutto certificato in Classe A4. La posizione strategica permette un accesso rapido ai servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie, e la vicinanza alla ciclabile Treviso Ostiglia offre piacevoli momenti di sport e svago all’aria aperta. La combinazione di metrature generose, giardino privato e finiture di pregio rende questa casa un’opportunità unica sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it