Case indipendenti in vendita Sant'elena - PD Pag. 5

Villa di pregio con due unità separabili – privacy e versatilità VIG398 — VILLATORA di SAONARA In quartiere residenziale curato e tranquillo, caratterizzato da villette indipendenti, proponiamo villa singola di design, ideale sia per chi cerca ampi spazi, per genitori e figli o famiglie numerose o per professionisti e medici che desiderano uno studio privato con secondo accesso autonomo completamente diviso dall'abitazione principale La soluzione si distingue per il progetto architettonico curato nei dettagli, le finiture di alto livello e gli ambienti luminosi, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Le due unità sono già distinte catastalmente, ciascuna con proprio ingresso e numero civico, e affacciano su due vie differenti dello stesso quartiere, garantendo privacy e indipendenza totale. Attualmente sono collegate internamente tramite il locale lavanderia, ma possono essere rese completamente autonome semplicemente chiudendo tale collegamento, mantenendo comunque un’integrazione armoniosa nella stessa struttura. La residenza principale si apre su un ampio salone con scala a vista e ballatoio/studio affacciato sulla zona giorno, una cucina separata e abitabile, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, di cui una con doppia cabina armadi “lui e lei”, servite da un bagno con vasca relax. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente su via dedicata, dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, ospiti o come studio professionale indipendente, collegato ma separato dall’abitazione principale. All’esterno, un ampio giardino piantumato e curato ospita un elegante portico con caminetto, perfetto per pranzi e serate all’aperto, oltre a una pompeiana per la seconda auto. Al piano interrato, un garage di 55 mq offre spazio per più veicoli e deposito. La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, climatizzazione, tende da sole e predisposizione per caminetto interno, garantendo massimo comfort, sicurezza e vivibilità in ogni stagione. Richiesta: € 398.000,00 Contattaci al 049.635.135 www.CANTIERICIVICO1.it Posizione strategica tra Saonara, Legnaro, Vigonovo e Ponte San Nicolò, comoda alle vie di comunicazione e ai principali servizi.

FAG400 — VILLATORA di SAONARA In quartiere residenziale curato e tranquillo, caratterizzato da villette indipendenti, proponiamo villa singola di design, ideale sia per chi cerca ampi spazi, per genitori e figli o famiglie numerose o per professionisti e medici che desiderano uno studio privato con secondo accesso autonomo completamente diviso dall'abitazione principale: La soluzione si distingue per il progetto architettonico curato nei dettagli, le finiture di alto livello e gli ambienti luminosi, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Le due unità sono già distinte catastalmente, ciascuna con proprio ingresso e numero civico, e affacciano su due vie differenti dello stesso quartiere, garantendo privacy e indipendenza totale. Attualmente sono collegate internamente tramite il locale lavanderia, ma possono essere rese completamente autonome semplicemente chiudendo tale collegamento, mantenendo comunque un’integrazione armoniosa nella stessa struttura. La residenza principale si apre su un ampio salone con scala a vista e ballatoio/studio affacciato sulla zona giorno, una cucina separata e abitabile, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, di cui una con doppia cabina armadi “lui e lei”, servite da un bagno con vasca relax. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente su via dedicata, dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, ospiti o come studio professionale indipendente, collegato ma separato dall’abitazione principale. All’esterno, un ampio giardino piantumato e curato ospita un elegante portico con caminetto, perfetto per pranzi e serate all’aperto, oltre a una pompeiana per la seconda auto. Al piano interrato, un garage di 55 mq offre spazio per più veicoli e deposito. La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, climatizzazione, tende da sole e predisposizione per caminetto interno, garantendo massimo comfort, sicurezza e vivibilità in ogni stagione. Richiesta: € 398.000,00 Contattaci al 049.635.135 www.CANTIERICIVICO1.it Posizione strategica tra Saonara, Legnaro, Vigonovo e Ponte San Nicolò, comoda alle vie di comunicazione e ai principali servizi.

CADONEGHE Q.BRAGNI: rif.CD65 Dimora propone casa singola fine anni '80 all'interno del Q.Bragni, si sviluppa su 2 piani, sviluppo principale al piano primo con zona giorno di oltre 50mq, due camere matrimoniali+ una camera doppia tutto sullo stesso piano , un bagno di 10mq e ripostiglio. Al piano terra attualmente è presente una zona adibita in passato a taverna , luogo conviviale, il camino a legno le cene tra tra amici, completata da un bagno e altre due stanze collegate al garage. Abbiamo poi uno spazio molto intimo al piano secondo , un sottotetto ( regolare) con ampia finestra ad abbaino ideale per creare la zona ospiti o se vuoi un accogliente studio. E' una casa che è stata amata, curata e manutentata in modo costante. La zona e la dimensione del lotto sono il suo punto di forza. E' abitabile e disponibile da subito. "Dimora Abita il tuo futuro" è un Agenzia Immobiliare fatta di persone giovani, preparate e abilitate al ruolo, l'esperienza nel settore immobiliare inizia nel 2007. Sapremo consigliarti in tutte le fasi della compravendita portandoti anche dietro le quinte del mondo immobiliare. Se il tuo obiettivo è vendere casa, sapergli dare Valore è la base per ottenere il massimo realizzo, ti aiuteremo a selezionare potenziali acquirenti facendo leva sul nostro database , contatti personali e contestualmente promuoveremo l'immobile su tutti i nostri canali di vendita. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Cadoneghe, nel prestigioso quartiere BRAGNI, proponiamo una graziosa CASA SINGOLA terratetto situata in un tranquillo contesto residenziale, con una superficie complessiva di 120 mq, ed un giardino di mq 400 circa. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per coloro che sono alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile è da RISTRUTTURARE, con la possibilità di AMPLIAMENTO, e si presenta con una distribuzione interna ben pensata, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e accoglienti. La possibilità di ampliare la casa offre spazi alternativi come una stanza in più, la lavanderia, un terrazza e spazi ancora più ampi nella zona living. Al piano terra troviamo uno grande ingresso, un tinello, cucina, disimpegno, bagno, il garage, la centrale termina ed un ripostiglio; il tutto contornato da uno scoperto esclusivo. Completano il primo piano 2 camere matrimoniali, disimpegno, ed un grande ripostiglio. La proprietà non ha spese condominiali, offrendo così l'opportunità di godere della piena autonomia senza costi aggiuntivi mensili. Inoltre, la posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: Cadoneghe è ben collegata alle principali arterie stradali ed è vicina ai servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se stai cercando una soluzione indipendente in zona tranquilla ma comunque vicino ai punti chiave della vita quotidiana, non perdere l'occasione di visitare questa magnifica casa! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento; saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio dell'immobile. Prezzo richiesto: € 157.000,00 (Cl. “G” EP gl, nren 618,10 kWh/mq anno). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Noventana, una splendida casa singola terratetto di generosa metratura (215 mq) che combina comfort moderni e spazi ampi. Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Distribuita su due livelli, al piano terra l'ingresso accoglie con eleganza; da qui si accede ad un portico chiuso dotato di vetrate panoramiche e camino perfetto per momenti di convivialità. La zona giorno include anche una taverna/cucina ben attrezzata, ideale per cene informali o eventi speciali. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto versatile, un bagno funzionale e un garage spazioso oltre alla cantina utile come ripostiglio. Il giardino privato di circa 1000 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi nella natura o organizzare barbecue estivi con amici e familiari. Salendo al primo piano ci sono altre tre camere da letto; completano questa area deliziosa soggiorno luminoso, cucina abitabile grande e un ulteriore bagno moderno rifatto nuovo. Un poggiolo offre vista sul verde circostante, facilitando la connessione tra gli interni dell'abitazione ed il meraviglioso ambiente esterno. la casa è in ottime condizioni in quanto sono state rifatte tutte le tapparelle nuove, parquet nelle camere, bagno al piano primo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l'agenzia Noventa Case per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sull'immobile. c. 3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida opportunità di investimento! Vendesi a Ponte San Nicolò, vicino alla zona Industriale di Padova, casa singola su due piani da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie calpestabile di 230 mq e un ampio lotto di terreno di 672 mq con cubatura mc 650. Ottima soluzione per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per gli investitori interessati alla demolizione e ricostruzione con possibilità di ottenere un aumento del volume del +20%. L'immobile è situato in una zona tranquilla ma comoda alle principali vie di comunicazione. Prezzo vantaggioso: €100.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere San Lorenzo, nel Comune di Abano Terme, vi presentiamo una casa singola terratetto di 160mq calpestabili. Questa abitazione si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e attualmente è al grezzo interno avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e i rivestimenti interni secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo l'ingresso in un'accogliente zona giorno open space che può essere facilmente separata dalla cucina, un disimpegno con ripostiglio sottoscala, un bagno e l'accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta dalla camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, una camera doppia, due camere singole anch'esse con terrazza e il terzo bagno finestrato. Uno dei punti forti dell'immobile è senza dubbio il giardino privato, uno spazio ideale dove trascorrere momenti all'aperto in totale relax immersi nella tranquillità del verde circostante. La proprietà include anche due posti auto riservati. Dal punto di vista energetico, la casa rientra nella classe A4 grazie alle sue elevate prestazioni impiantistiche che assicurano minimi consumi energetici: non utilizza gas ed emette zero CO2 grazie all'impianto fotovoltaico installato. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: Casa singola sviluppata su più livelli dalle ampie dimensioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, studio, tre bagni finestrati, taverna dalle grandi dimensioni con caminetto, garage doppio, ripostigli e giardino che circonda la casa. Completano l'immobile l'aria condizionata, le tapparelle e le tende da sole motorizzate. Posizione tranquilla, residenziale e comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3298331845 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FU389 – Bifamiliare di prestigio a Rubano In un contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da metrature introvabili sia nella zona giorno che nella zona notte, per un totale di reali 160 mq calpestabili interni. Al piano giorno troviamo un living ben 65 mq netti, senza conteggiare scala e vani accessori, impreziosito da caminetto, archi in pietra faccia vista e una moderna pavimentazione in resina, che unisce perfettamente stile classico e design contemporaneo. La scala che conduce alla zona notte è valorizzata da una vetrata scenografica che mantiene la luminosità separando al tempo stesso gli ambienti e senza disperdere il calore nella zona giorno. Completano il piano un ampio bagno finestrato con doccia di oltre 7 mq e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: tre camere, di cui due matrimoniali con metrature generose; un arioso disimpegno; due bagni finestrati. Tutti gli ambienti della zona notte sono rifiniti con una pregiata pavimentazione in legno, che dona calore e raffinatezza agli spazi. All’esterno, un giardino esclusivo, dotato di casetta ricovero attrezzi, e un portico accogliente in doppia altezza di 40 mq con archi e pietra faccia vista dotato di tende da sole motorizzate per vivere appieno gli spazi aperti in totale privacy. A completare la proprietà troviamo il garage, con la possibilità di acquistarne un secondo ed il posto auto. L’abitazione è dotata di: ✔ impianto di climatizzazione canalizzato ✔ zanzariere ✔ impianto d’allarme ✔ caldaia a condensazione ✔ impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria ✔ impianto di irrigazione Prezzo: 389.000€ Contattaci al 049.635135 o visita il nostro sito www.CIVICO1.com per maggiori informazioni

VILLATORA di SAONARA Classe G, Ipe 311,30 Kwh/mq anno, Casa singola su lotto di 1500mq. con 2 accessi carrai. PIANO TERRA: portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bicamere matrimoniali di cui una con cabina armadi e servizio padronale, disimpegno notte con nicchia per armadio, biservizi; PRIMO PIANO MANSARDATO: Open space di 26mq. con possibilità di ricavare altre due stanze e un ripostiglio. All'esterno del fabbricato stanza di 24mq circa con attacchi cucina, ed altro fabbricato con garage doppio in lunghezza. L'IMMOBILE HA SUBITO UN TOTALE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE NEGLI ANNI 90' ED E' TUTT'ORA IN OTTIMO STATO, ABITABILE DA SUBITO. RIF. 3095. PREZZO INTERESSANTE. EDILMEDIA IMMOBILIARE Via Vigonovese, 181/B (Camin) Padova PD TEL. 049 760564 393 6514555 dbagarello@edilmediaimmobiliare.it www.edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTANA: Classe presunta A4. Nel comune di Noventa Padovana proponiamo lotti edificabile all’ interno di una nuova lottizzazione a Noventana. La proposta consiste nell’ acquisto del lotto di terreno sul quale realizzare una residenza singola, sviluppata su due piani fuori terra con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4, struttura metallica antisismica tamponata a secco, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico 6KW, zero emissioni in atmosfera, recupero e riuso delle acque di prima pioggia, flessibilità del modello abitativo. Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. RIF 3679A EURO 480.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA BUSA RIF P329: Casa su misura ha il piacere di proporre casa singola con ampio scoperto, in zona centrale comoda ai servizi di primaria necessità ed alle vie di comunicazione. La soluzione risulta molto luminosa grazie all'esposizione Est Sud Ovest ed è cosi disposta: Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno cieco, una prima camera singola, zona lavanderia/vano caldaia e garage di 29 mq. Salendo le scale troviamo il secondo bagno con doccia, disimpegno di 10 mq e due camere matrimoniali, una da 19,60 mq ed una da 16 mq. A completamento della proposta, giardino di 300 mq circa. La ristrutturazione della casa vede rifatto completamente il tetto, cappotto esterno, tinteggiatura, porta blindata d'ingresso, fotovoltaico da 3,5 kw e serramenti doppio vetro camera in PVC. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta P329, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. P329 EURO 330.000 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO VIA SAN GIORGIO 4. CASA SINGOLA ANNI 70 CON ALTEZZE M. 2,95 PIANO TERRA E PIANO PRIMO + MAGAZZINO H. M.3 DI MQ.450 LOTTO DI PERTINENZA TOTALE MQ. 2.000 PUO' ESSERE UTILIZZATO COME CAPANNONE UFFICI OPPURE LABORATORIO ABITAZIONE (ABITAZIONE MQ.130 AL PIANO PRIMO, ATTUALMENTE SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZE) OD ALTRO A SCELTA IL LOTTO E' EDIFICABILE 1 A 1,5 PREZZO TRATTABILE, BUONE CONDIZIONI. DISPONIBILE DA SUBITO TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE tel. 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella tranquilla frazione di Lion ad Albignasego, una rara opportunità: spaziosa casa singola terratetto immersa nel verde e dotata di circa 1400 mq di giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è ideale per chi desidera vivere la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente raggiungibili. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all’ampia zona giorno composta da soggiorno luminoso e sala da pranzo separata collegata direttamente al cucinotto finestrato con arredo classico in legno massello. Completa il piano una camera matrimoniale versatile, bagno recentemente ristrutturato e pratici locali accessori tra cui ripostiglio/lavanderia (con possibilità secondo servizio). Salendo al primo piano sono presenti tre camere spaziose – due matrimoniali ed una singola – oltre ad uno studio o stanza jolly personalizzabile come ulteriore zona relax o cabina armadio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono tutti di ottima luce naturale grazie alle numerose finestre. Esternamente l’abitazione è circondata da grande piazzale pavimentato perfetto anche per più posti auto, garage indipendente e funzionale ricovero attrezzi; il vasto giardino pianeggiante offre privacy assoluta, spazi ideali sia per famiglie che per chi ama coltivare orto o avere animali domestici. La soluzione necessita alcuni lavori di ammodernamento ma rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza completa (spese condominiali assenti), metrature generose ed un contesto riservato tipico delle case rurali venete pur restando vicino ai principali snodi viari verso Padova centro città. Non perdere questa occasione unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Annachiara chiamando/WhatsApp al +39 3514666012 oppure scrivi a focusimmobiliare@gmail.com. Le prime immagini sono puramente di fantasia su una possibile ristrutturazione. Scopri altre proposte visitando www.immobiliarefocus.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO CASA SINGOLA CON CAPANNONE DI 420 MQ Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita nel quartiere di Carpanedo di Albignasego, vicinissimo alla zona centrale, un'interessante soluzione su lotto di circa 2.000mq. L'immobile è composto da una casa singola sviluppata completamente al piano primo, edificata alla fine degli anni '70 ed attualmente ancora perfettamente abitabile, e da un capannone ad uso falegnameria di generose dimensioni, manutentato ed ampliato negli anni. Si accede all'unità residenziale dal vano scala interno, al piano primo troviamo la zona giorno divisa tra soggiorno esposto ad est e molto luminoso ed ampia cucina abitabile esposta ad ovest con accesso al terrazzone, ben separato il reparto notte dove si trovano tre camere di cui due matrimoniali ed una singola e due bagni, entrambi finestrati. L'unità residenziale è tuttora abitabile e con impianti funzionanti. Dal vano scala al piano terra si può accedere direttamente all'unità commerciale, passando prima per un locale ufficio. Il capannone è diviso in 3 ampie zone di oltre 120mq cad, più dei vani di collegamento, il bagno, il locale caldaia ed il garage doppio relativo all'abitazione. Le unità sono circondate da ampio giardino. La soluzione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale con magazzino adiacente, per un'azienda che intende trasformare la parte residenziale ad uffici o per chi desidera sfruttare l'ampia cubatura esistente. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Brenta, Via San Marco 244, tel. 049626977, e mail brenta@agenziabrenta.com, RIF BS3127 VIGONZA proponiamo in vendita casa singola su due livelli con giardino di proprietà, in posizione molto tranquilla, vicino alle principali vie di comunicazione. La casa è ristrutturata, è stato rifatto il tetto con fotovoltaico, il cappotto, messa caldaia nuova a condensazione, sono stati cambiati tutti i serramenti, nuovo ingresso ENEL, tinteggiatura immobile, guaine nuove, garage tetto nuovo con doppie guaine, nuovo impianto idraulico e giardino. L'immobile si sviluppa al piano terra ingresso, soggiorno cucina, bagno, studio o camera da letto, inoltre sempre a piano terra c'è la zona lavanderia/disbrigo, ripostiglio e garage molto grande; a mezza scala troviamo un altro bagno; al piano primo ci sono due camere matrimoniali, studio e stanza armadi, ripostiglio e poggiolo. Disponibile da subito. Prezzo euro 335.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Prati In tranquillo e piacevole contesto residenziale, comodo ai principali servizi ed al centro città di Padova, si vende un interessante terreno edificabile sul quale insiste un edificio di tre piani (480 mq) con capannone (90 mq). Il lotto consente una totale ristrutturazione dell'edificio esistente oppure un intervento di demolizione/ricostruzione con un ricavo di diverse soluzioni abitative. La progettazione infatti consente di usufruire dei bonus edilizi vigenti in merito alla ristrutturazione e all'Ecobonus, arrivando ad una volumetria ammissibile di circa 1900 mc che permettono di sviluppare diverse soluzioni abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO: In quartiere residenziale centralissimo vi proponiamo una nostra esclusiva. Trattasi di una villetta singola su un bellissimo lotto d'angolo ,sviluppata su 2 livelli: piano terra e piano primo per un totale di 220 mq. L'abitazione costruita negli anni 1960 e stata oggetto di una attenta ristrutturazione interna completata nel 2019. ll piano terra alto 2.20 mt è composto da una ampia entrata, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, wc, centrale termica e un'ampia stanza ad uso soggiorno o sala hobby di 25 mq. Sullo stesso piano troviamo un deposito attrezzi e una comoda cantina oltre al garage doppio in lamiera. Salendo le scale al piano primo troviamo una ampia entrata, una luminosa zona pranzo con soggiorno e cucina open space affacciati al poggiolo ,2 camere da letto matrimoniali, lo studio e un ampio bagno finestrato. L'abitazione è circondata dal giardino privato di circa 550 mq. L'abitazione e' dotata di caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento suddiviso in 2 zone tra piano primo e piano terra con 2 termostati ambiente, tutti i serramenti nuovi in pvc con vetrocamera, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di aria condizionata. Le 2 caratteristiche principali di questa casa sono: a) la sua posizione eccezionale, in centro paese ma allo stesso tempo lontana dal traffico perchè inserita in un tranquillo quartiere residenziale. A 100 mt di distanza ci sono le scuole, i negozi, la chiesa, Asilo tutti servizi raggiungibili a piedi. Per questo motivo questa casa è ideale per una famiglia con figli anche piccoli perchè fin da subito potrebbero spostarsi in modo autonomo e in sicurezza. b) la possibilità di essere abitata fin da subito da 2 nuclei familiari tipo genitori anziani al piano terra e figli al piano primo con impianti di riscaldamento suddivisi e autonomi Nelle immediate vicinanze troviamo Pianiga , Dolo, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Stra, Villanova, Santa Maria di Sala, Noventa, Campodarsego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA CENTRO In posizione centrale e tranquilla, su strada poco trafficata e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'abitazione indipendente disposta su 2 piani di Mq 170 circa calpestabili e composta da due appartamenti, uno su due piani e uno al piano primo. Soluzione ideale per genitori figli o famiglie numerose, si presta anche per essere unita in un'unica soluzione completamente indipendente, terra cielo. L'appartamento su due piani si compone: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, anti + bagno e ampio garage; al piano primo da 2 camere da letto, bagno e ampio poggiolo. L'appartamento al piano primo, frutto di un successivo ampliamento, dotato di scala esterna indipendente, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, 2 ampi poggioli. La casa è circondata da ampio scoperto sui quattro lati. L'abitazione si presta ad essere abitata da subito con un parziale restauro oppure può essere ristrutturata completamente. Libera subito al prezzo di vendita di Euro 270.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, compendio immobiliare costituito da 12 appartamenti (divisi in due palazzine da 6 appartamenti ciascuna) tutti locati. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, terrazzo, cantina e garage. Le unità si presentano in buono stato con recentissimi interventi di rimodernamento eseguiti su ogni unità quali sostituzione della caldaia, installazione nuovo portoncino blindato, sostituzione sanitari, doccia e vasca. Classe D. Trattativa riservata.

Il lotto, di conformità non molto regolare, completamente recintato, è ubicato a pochi metri dalla Strada Regionale Statale 11 Padana Superiore Via Regia, In località Busa di Vigonza, inserito in zona pregiata realtà urbanistica residenziale e fronteggiante una altrettanto ottima zona commerciale residenziale direzionale a pocho chilometri da casello aurostradale A/4. Sito nel quartiere di Busa comune di Vigonza a tre minuti sia da Ponte di Brenta quartiere del comune di Padova che da Strà provincia di Venezia.Il complesso residenziale esternamente si presenta in buono stato di manutenzione. Per ulteriori informazioni la società Pontecase immobiliare sarà a vostra completa disposizione per rispondere a tutte le vostre domande. Ricorda inoltre che siamo convenzionati Lyoness! Da oggi puoi comprare casa con Cashback! Richiedi gratuitamente presso la nostra agenzia la tua CASHBACKCARD con la quale otterrai FIN DA SUBITO vantaggi QUI e presso tutte le attività convenzionate LYONESS!!!! Se vuoi saperne di più vieni a trovarci in agenzia! L'agenzia offre inoltre assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali; certificazioni energetiche; pratiche edilizie e catastali. Per ulteriori informazioni su questo annuncio o altri annunci, visita il nostro sito WWW.PONTECASEIMMOBILIARE.IT, oppure contattateci telefonicamente al numero (+39) 049 8935288 o tramite e mail a: pontecasesrl@gmail.com PONTECASE IMMOBILIARE Via San Marco, 135 35129 Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe loc. Mezzavia. Situato in una zona tranquilla residenziale e interamente costituita da case singole o bifamiliari. Posizione strategica in quanto si possono raggiungere i Comuni di Padova e Campodarsego in pochi minuti. Casa singola al grezzo avanzato tutta su un piano con giardino sui 4 lati e accesso carraio per raggiungere il garage. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e locale tecnico. L'immobile viene venduto al grezzo lasciando dunque la possibilità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. Si segnalano i seguenti lavori fatti: impianto elettrico e idraulico rifatti 10 anni fa e infissi sostituiti 15 anni fa con infissi in legno con doppio vetro e vetro camera. Sostituiti coppi e guaina 10 anni fa #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif.V027 S) In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un'abitazione indipendente con oltre 2.500 mq di giardino privato. Una soluzione unica per chi cerca privacy, spazio e versatilità, a due passi da Caselle e dal centro di Selvazzano. L'unità è composta da un accogliente zona giorno con caminetto, cucina separata con accesso a un meraviglioso portico travato a vista, bagno e ripostiglio; zona notte al piano superiore, offre tre camere e un bagno moderno. All’esterno, un ampio garage, un magazzino adiacente e altri spazi chiusi versatili ideali per attività, hobby, piccoli laboratori o ricovero camper o furgoni. Un immobile perfetto per chi desidera abitazione e spazi di lavoro nello stesso contesto. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme Spaziocasa Immobiliare propone in vendita villetta singola su due piani di 160 mq con giardino di 500 mq circa. La posizione è strategica, vicina alle principali strade e raccordi, a pochi minuti dai centri di Abano Terme e di Montegrotto Terme, comoda alla stazione dei treni. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno con lavanderia, ripostiglio e garage; al primo piano invece 3 camere e 2 bagni. L'immobile è da ristrutturare. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni e per visite contattare il numero 3894691001. Spaziocasa Immobiliare sas Piazza dei Frutti 13 35122 Padova spaziocasapadova@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

singola da ristrutturare in centro a Limena La casa è inserita in un contesto di abitazioni similari con ottime potenzialità. Richiede un intervento generale di ristrutturazione per ricavarne un immobile fruibile come abitazione per l'ottima posizione in cui si trova oppure come investimento. Esiste già un progetto di ristrutturazione e modificache consente già di farsi un idea del risultato finale. La richiesta di partenza è inrteressante e consente di investire quello che necessita per trasformare questo immobile in una perfetta dimora oppure per un gratifiacnte investimento immobiliare. Chiamaci subito e vieni a scorpirlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata del paese di Limena, proponiamo in vendita una villa singola dall’architettura ricercata, circondata da un ampio giardino piantumato su quattro lati che garantisce privacy e vivibilità all’aperto. Caratteristiche principali: Una superficie abitativa generosa di oltre 250 mq. e distribuita su piani sfalsati, con ambienti luminosi e funzionali. Il giardino privato di oltre 500 mq, curato e piantumato. Spazi per pranzi e cene all’aperto. Zona d’ingresso elegante con vialetto pedonale e carrabile. Piano terra: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno con ampio salone con grandi vetrate su tutta la parete esposta a sud, conferiscono all’ambiente una luminosità unica. Camino e affaccio diretto sul giardino con piacevole porticato. Cucina separata. Stanza da adibire a studio o guardaroba. Piano Primo: 3 camere da letto spaziose, ideali per famiglie. 2 bagni finestrati. 2 balconi che affacciano sul giardino esclusivo. Piano Seminterrato: Garage con accesso diretto, Taverna e locali accessori. Bagno Lavanderia. L’ubicazione della villa è in un quartiere molto silenzioso di Limena frequentato solo dai residenti, la comodità della vicinanza con l’ingresso della Tangenziale garantisce veloci collegamenti con Padova, Vicenza e tutte le Autostrade. Classe energetica F 322,66 EPgl,nren kwh/m2anno Richiesta € 385.000 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT221) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa meravigliosa soluzione realizzata con materiali altamente performanti e di ultima generazione. Situata nella storica area centrale di Limena, troverai nelle immediate vicinanze negozi caratteristici, ristoranti accoglienti e servizi essenziali come scuole e trasporti pubblici, ben collegato alle vie principali di comunicazione. Questo quartiere combina comodità urbana con un'atmosfera tranquilla; un equilibrio armonico tra vita cittadina frenetica e momenti di serenità quotidiana. Al piano terra veniamo accolti da un soggiorno cucina open space di circa 55 mq. con due ampie vetrate che rendono l'ambiente luminoso e accogliente, a completare il piano terra troviamo un bagno e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al primo piano sono state progettate 4 eleganti camere da letto a scalare, la più grande ha la cabina armadio, e 2 bagni. A completare l'unità troviamo il garage al piano terra collegato internamente all'abitazione e un giardino privato di proprietà che avvolge la casa. Non perdere l'occasione unica di possedere un immobile così prestigioso in una posizione strategica! Contatta la nostra agenzia per avere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'immobile distante dal traffico urbano questa è la soluzione perfetta per te! Nel comune di Limena, su lotto di circa 850 mq, proponiamo in vendita una casa accostata di circa 300 mq complessivi, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura, valorizzando spazi e caratteristiche originali. L’abitazione principale, di 220 mq su due piani, si compone al piano terra di ingresso, cucina, soggiorno, studio, bagno e una camera da letto. Al piano primo sono presenti due camere da letto, due ripostigli e servizi accessori, con una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà un fienile annesso da ristrutturare, pensato per essere parte integrante e collegata all’immobile principale, impreziosito da una bellissima arcata che dona carattere e fascino all’intero complesso. Presente inoltre un garage indipendente in giardino. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una residenza di charme, in un contesto tranquillo e ben servito, con ampie possibilità di recupero e valorizzazione. Se vuoi scoprire come poter partecipare alle visite, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOM466– CADONEGHE vicinanze NUOVA VILLA SINGOLA IN CLASSE A4 SU UN SOLO PIANO In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di cadoneghe, comoda sia alle tangenziali sia a tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi, ma al tempo stesso immersa nel verde e nella tranquillità di un’oasi di pace, proponiamo nuova Villa moderna su unico livello, in classe energetica A4. L’abitazione sorge su un lotto di quasi 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina già concessionata, ed è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con finiture di alto livello e ampia possibilità di personalizzazione. Il progetto architettonico, ricercato e contemporaneo, si distingue per i movimenti delle facciate e le tre ampie vetrate sul living , che donano grande luminosità agli ambienti interni e una perfetta continuità visiva con gli spazi esterni. L’ingresso avviene tramite un ampio portico che conduce alla zona living di oltre 50 mq, open space (o eventualmente divisibile), caratterizzata vetrate che permettono un collegamento diretto con ogni lato della casa. La zona giorno comprende: bagno ospiti finestrato ampia zona guardaroba lavanderia finestrata garage comunicante La zona notte è composta da: camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk in due camere da letto secondo bagno a servizio delle camere L’elevato standard qualitativo della progettazione garantisce eccellenti prestazioni energetiche sia in inverno che in estate, grazie a un involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno cemento. Dotazioni impiantistiche: impianto elettrico con frutti di design predisposti per integrazione domotica serramenti in PVC tapparelle elettriche riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Prezzo richiesto: € 465.000,00 (EPgl,nren 0,4) Zone limitrofe: Campodarsego Cadoneghe, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 oppure visita il sito www.civico1.com

ALBIGNASEGO CARPANEDO Situata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi offerti dalla zona, proponiamo casa singola unica nel suo genere, rigorosamente in classe energetica A4, studiata per garantire il maggior risparmio energetico con impianto fotovoltaico, che consente di ridurre significativamente i consumi, impianto di aria condizionata canalizzata, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L'immobile si compone al piano terra da un'ampia e luminosa zona giorno di 55 mq (con cucina separata) , bagno finestrato, lavanderia, e un porticato per le auto. Al primo piano troviamo 4 camere e un altro bagno finestrato (possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze). Conclude il tutto un magnifico giardino privato di circa mq 300 ideale per chi cerca relax e privacy. Ottima occasione. Classe "A4" Euro 420.000 Rif. 1420 FC1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO zona Carpanedo vendesi casa singola del 1968 su due livelli terra e primo di circa mq. 230 commerciali con annesso rustico posizionati su un lotto di circa mq. 1800 più un terreno agricolo di circa mq. 6000. Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti uno al piano terra e l'altro al piano primo con accesso da una scala esterna già esistente Classe Energetica G Prezzo Richiesto Euro 360.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con giardino privato di c.a. 300 mq, situata in contesto tranquillo. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, ed è composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina separata con sala da pranzo, tre camere matrimoniali, taverna, bagno, lavanderia, doppio garage. La casa presenta finiture degli anni '70 ed è nel complesso in buono stato. E' situata nel comune di Vigodarzere, nella frazione di Saletto, in zona non centrale ma comunque a pochi minuti dai servizi. ZONE LIMITROFE: Limena, San Giorgio delle Pertiche, Campodarsego, Reschigliano, Vigonza, Pontevigodarzere, San Carlo, Arcella, Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GIARRE Rustico accostato con grande giardino privato di circa 1300 mq L'immobile è composto da: piano terra: ingresso/soggiorno grande cucina abitabile bagno finestrato ripostiglio; piano primo: 2/3 stanze Garage L'immobile è stato oggetto dei seguenti lavori di ristrutturazione: tetto nuovo (travi a vista, pacchetto 20 cm di lana di roccia, guaina, coppi+lamiera grecata x fotovoltaico, antenna TV); grondaie e pluviali nuovi cappotto in EPS da 15 cm davanzali in marmo platea e rinforzo fondazioni solaio in legno del primo piano scala in getto marciapiede esterno impermeabilizzazione della muratura esterna cancello e recinzione esterna L'immobile viene consegnato allo stato di grezzo avanzato, pronto per essere ultimato con finiture personalizzate. Ottima qualità nell'intervento di ristrutturazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella tranquilla zona di Taggì di Sotto, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una magnifica villa immersa in un vasto parco piantumato di circa 11.500 mq. Questa affascinante proprietà offre uno spazio vivibile generoso, sviluppato su due livelli per un totale di ben 500 mq. L'abitazione presenta un elegante stile tipico veneto che combina tradizione e comfort moderno. Attualmente l'immobile è da completare quasi completamente, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. È suddiviso in due unità abitative distinte, rendendolo ideale anche per famiglie numerose. Un ampio portico aggiunge fascino alla struttura ed è perfetto per godere delle serene giornate all'aria aperta in compagnia dei propri cari. La posizione strategica dell'immobile permette non solo la vicinanza al centro cittadino ma anche accessibilità rapida alle principali arterie stradali e ai servizi locali. La tranquillità del quartiere rende questa proposta unica per chi cerca pace senza rinunciare alle comodità urbane. € 430.000 (RIF. 1354A). Contattaci subito per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO: Casa singola di ampia metratura con giardino privato, disposta su 2 livelli costituita da un unità residenziale ed un unità commerciale. UNITA' RESIDENZIALE; CLASSE ENERGETICA E Epgl,nren 160,46 KWh/mq anno. Piano Terra: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, salotto, garage con cantina e giardino. Piano Primo: 3 camere (2 matrimoniali), bagno finestrato, ampio corridoio notte con spazio per un armadio, poggiolo e terrazzino abitabile. Piano Secondo: Terrazzo abitabile e soffitta. UNITA' COMMERCIALE; CLASSE ENERGETICA G Epgl,nren 120,63 KWh/mq anno Piano Terra: Grande negozio, laboratorio, uffici. Piano Primo: 3 grandi locali da adibire ad esposizione o uffici. RIF. 3750 EURO 298.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif C510 Nel comune di Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita Ville Singole costruite in classe A4, in contesto stile residence, aperto e immerso nel verde, composto di due fabbricati unifamiliari completamente indipendenti tra loro e con lievi differenze nella disposizione. Le case si sviluppano su soli due piani fuori terra: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e cucina separata, entrambi comunicanti con il giardino esterno tramite le ampie vetrate scorrevoli; troviamo poi un gradevole portico, un bagno lavanderia, e il comodo garage doppio. Al piano primo si sviluppano quattro camere da letto, 2 bagni finestrati e terrazze. Le ville sono circondate dal giardino privato di mq 400/500 circa e sono dotate di ulteriori posti auto scoperti. Costruite con tecnologie di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, pannelli fotovoltaici installati, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con bassoemissivo, impianto di aria condizionata e allarme predisposto, possibilità di scelta delle finiture. Consegna 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AT630 Nel cuore del prestigioso quartiere San Lorenzo di Abano Terme, in una zona residenziale signorile e tranquilla, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola circondata da un giardino privato di circa 500 mq su quattro lati. Questa soluzione, dai generosi spazi interni, è una vera e propria tela bianca, pronta per essere plasmata e trasformata nella villa dei tuoi sogni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: •Piano Terra: Ampio ingresso, quattro stanze polifunzionali, un bagno, accesso diretto a un garage di oltre 50 mq, locale tecnico ed un secondo ingresso indipendente che permette la realizzazione di un mini appartamento completamente autonomo. •Primo Piano: Luminoso disimpegno, un salone di oltre 50 mq, cucina abitabile separata, sala da pranzo, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Questo immobile offre ampi spazi introvabili nelle nuove costruzioni, rendendolo estremamente versatile e adattabile a diverse esigenze abitative: Ideale per creare una villa di lusso completamente indipendente. Possibilità di mantenere l'unità principale con mini appartamento annesso, perfetta per famiglie che desiderano avere uno spazio separato ma collegato. Possibilità di realizzare due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente e metratura di oltre 150 mq l'una. La villa necessita di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, ma in agenzia è già disponibile un progetto completo e un preventivo per la sua riqualificazione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi margini di personalizzazione, in uno dei quartieri più esclusivi e desiderati di Abano Terme. L'immobile è libero e disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it