Case indipendenti in vendita Villafranca Padovana - PD Pag. 2

PIAZZOLA SUL BRENTA, in fantastica posizione adiacente al centro, villetta singola in classe A4 completamente personalizzabile su lotto di 1.200 mq. Il progetto tipo propone una monofamiliare con superfice di 160 mq sviluppata su unico livello al piano terra e internamente composta da generosa zona giorno di 60 mq, tra ampie camere, biservizi, ripostiglio, disimpegno, garage e giardino perimetrale di 1.000 mq. Il progetto può essere personalizzato su misura in base alle esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. € 520.000

PIAZZOLA SUL BRENTA, in fantastica posizione adiacente al centro, villetta singola in classe A4 completamente personalizzabile su lotto di 610 mq. Il progetto tipo propone una monofamiliare con superfice di 160 mq sviluppata su unico livello al piano terra e internamente composta da generosa zona giorno di 53 mq, tra ampie camere, biservizi, ripostiglio, disimpegno, garage e giardino perimetrale. Il progetto può essere personalizzato su misura in base alle esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. € 440.000

GR320 – CURTAROLO Indipendenza, innovazione e qualità abitativa In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita nuova unità indipendente, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo equilibrio tra spazio, comfort, efficienza energetica e privacy. Una soluzione in Classe Energetica A4, caratterizzata da ambienti generosi, elevata qualità costruttiva, finiture personalizzabili e un ampio giardino privato, pensata per chi desidera vivere l'indipendenza di una casa con tutte le prestazioni e il comfort di una nuova costruzione. La posizione ideale: ben collegata alle principali arterie stradali e, allo stesso tempo, comoda a scuole, negozi, supermercati e a tutti i principali servizi del centro paese. SPAZI AMPI, LUMINOSI E PERSONALIZZABILI La progettazione degli interni privilegia ampiezza, luce naturale e una distribuzione moderna, pensata per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana. Oltre 50 mq di zona living: un ambiente di grande respiro, luminoso e versatile, dove è possibile scegliere tra una cucina a vista con isola oppure una soluzione più tradizionale. La grande vetrata scorrevole collega direttamente la zona giorno al giardino privato, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Tre camere matrimoniali: spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire privacy e vivibilità a tutta la famiglia. Tre bagni finestrati: Una dotazione progettata per offrire il massimo comfort, con un bagno al piano terra, uno a servizio della zona notte e un bagno privato dedicato alla suite padronale. Garage Giardino esclusivo: spazio esterno privato da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto, convivialità o semplicemente per godere di maggiore libertà e privacy. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E COMFORT La casa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Murature in legno cemento ad alte prestazioni termo acustiche Impianto fotovoltaico da 4,5 kW dedicato all'unità Sistema di riscaldamento con pompa di calore e accumulo Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Climatizzazione estiva inclusa Infissi in PVC a basso emissivo Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per la gestione smart della casa UNA CASA PENSATA PER IL FUTURO Una soluzione che racchiude in un unico progetto tutto ciò che oggi si ricerca in una nuova abitazione: INDIPENDENZA Una casa autonoma, con giardino privato e spazi esclusivi. SPAZI Oltre 50 mq di zona living, tre camere matrimoniali e tre bagni. EFFICIENZA Classe energetica A4 e impianti progettati per garantire elevati livelli di prestazione e contenere i consumi. COMFORT Pompa di calore, VMC, climatizzazione e predisposizione smart. QUALITÀ Materiali e tecnologie selezionati per offrire comfort, durata e qualità abitativa nel tempo. € 320.000,00 CHIAVI IN MANO Per informazioni e visite: Tel. 049 635135 www.cantiericivico1.it Zone limitrofe: Arsego, Limena, Padova, Piazzola sul Brenta, Villa del Conte, Campodarsego.

NH399 – RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole Bagno finestrato al piano terra Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere matrimoniali Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione Garage Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI Isolamento termo acustico con blocchi in legno cemento “Legno Blok” Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità Pompa di calore di ultima generazione con accumulo VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: gres porcellanato in diversi formati piatti doccia slim rubinetterie di design sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 www.civico1.com Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana

VENDITA CON BONUS Casa singola accostata solo con il muro divisorio del garage, nel complesso residenziale che sorge in via Mojacche è costruito da linee architettoniche decisamente moderne e di pregio. Spiccano i particolari delle vetrate che si innestano armonicamente nel parapetto in vetro e dei faretti di luci a led che illuminano esternamente le terrazze e i contorni degli edifici. La casa si sviluppa al piano terra grande e luminosa zona living da 60 mq con grandi vetrate che permettono l'uscita sul giardino esclusivo, bagno di servizio e locale tecnico. Al piano primo camera padronale con guardaroba e bagno privato, altre due camere a scalare, altro bagno e disimpegno. A completare il tutto giardino privato, garage singolo e posto auto. Ogni abitazione assicura privacy e sicurezza totali, massimo comfort, dove gli spazi interni ed esterni sono sempre luminosi, grazie anche alle ampie vetrate e al giardino di proprietà che avvolge ogni unità abitativa, donandole un tocco signorile. Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili e verranno completate con: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per più punti split a muro, per la zona giorno e per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni abitazione ha certificazione energetica A4; le parti comuni sono illuminate con luci led; sistema Living Now by B Ticino con predisposizione domottica domestica; i serramenti sono in PVC con triplo vetro internamenti e alluminio esterno, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONTA' CASA SINGOLA sviluppata su due livelli con circa 300mq di scoperto in gran parte adibito a giardino piacevole e ben organizzato. Ideale per chi cerca indipendenza e comodità alla città. La casa, costruita a fine degli anni '70, pur avendo le finiture dell'epoca, si presenta in buono stato. L'abitazione e' così composta, al piano terra troviamo un ampio ingresso corridoio dal quale si accede alla cucina di generose dimensioni, al soggiorno e al bagno, completa iil piano terra un comodo garage. Una grande scala ci porta al piano primo dove ci accoglie un ampio disbrigo notte, 3 camere grandi matrimoniali più 2 stanze più piccole, un poggiolo, un bagno ampio. Sullo scoperto esterno c'è un secondo garage costruito in lamiera e condonato. Libera in tempi veloci. Immobile da RIMODERNARE con ampia potenzialità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONTA' CASA SINGOLA sviluppata su due livelli con circa 300mq di scoperto in gran parte adibito a giardino piacevole e ben organizzato. Ideale per chi cerca indipendenza e comodità alla città. La casa, costruita a fine degli anni '70, pur avendo le finiture dell'epoca, si presenta in buono stato. L'abitazione è così composta, al piano terra troviamo un ampio ingresso corridoio dal quale si accede alla cucina di generose dimensioni, al soggiorno e al bagno, completa il piano terra un comodo garage. Una grande scala ci porta al piano primo dove ci accoglie un ampio disbrigo notte, 3 camere grandi matrimoniali più 2 stanze più piccole, un poggiolo, un bagno ampio. Sullo scoperto esterno c'è un secondo garage costruito in lamiera e condonato. Libera in tempi veloci. Immobile da RIMODERNARE con ampia potenzialità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONTA' CASA SINGOLA sviluppata su due livelli con circa 300mq di scoperto in gran parte adibito a giardino piacevole e ben organizzato. Ideale per chi cerca indipendenza e comodità alla città. La casa, costruita a fine degli anni '70, pur avendo le finiture dell'epoca, si presenta in buono stato. L'abitazione è così composta, al piano terra troviamo un ampio ingresso corridoio dal quale si accede alla cucina di generose dimensioni, al soggiorno e al bagno, completa iil piano terra un comodo garage. Una grande scala ci porta al piano primo dove ci accoglie un ampio disbrigo notte, 3 camere grandi matrimoniali più 2 stanze più piccole, un poggiolo, un bagno ampio. Sullo scoperto esterno c'è un secondo garage costruito in lamiera e condonato. Libera in tempi veloci. Immobile da RIMODERNARE con ampia potenzialità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Montà, in una via residenziale tranquilla e comoda ai servizi casa singola sviluppata su due livelli fuori terra e così composta: PIANO TERRA – Ingresso – Soggiorno – Pranzo con caminetto – Cucinotto – Camera da letto matrimoniale – Bagno finestrato con doccia – Disimpegno sottoscala PIANO PRIMO – Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) – Bagno finestrato – Due poggioli Ampio Garage al piano terra dove è possibile parcheggiare 2 auto. Possibilità di ulteriore parcheggio. Giardino privato di modeste dimensioni Costruita nel 1960, la casa si presenta in ottime condizioni generali il tetto è stato rifatto con guaina e nuove grondaie (nel 2015), tinte esterne e installazione di cappotto esterno sulla parete Nord (nel 2013), installazione di serramenti in legno vetrocamera (anni '2000), sostituzione caldaia nel 2020, isolamento del sottotetto con lana di vetro, installazione di una porta blindata e rifacimento dell'impianto elettrico nei primi '2000. Libera subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano (PD): Immersa nel verde e in una posizione estremamente tranquilla ma strategica per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola terratetto dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 320 mq ed è circondato da uno splendido giardino privato di ben 1.500 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta o necessita spazi dedicati ai propri hobby. La proprietà dispone inoltre di un ricovero attrezzi adiacente alla casa principale della superficie complessiva di circa 105 mq, perfetto come magazzino o laboratorio. Gli interventi recenti includono la riqualificazione energetica attraverso cappotto termico, isolamento del tetto, nuovi serramenti e impianto elettrico aggiornato; presente anche un impianto fotovoltaico da 3 kWh che garantisce efficienza e risparmio energetico. All’esterno il grande vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato coperto dove poter parcheggiare comodamente più auto. Il rigoglioso frutteto e l’ampio spazio verde offrono privacy assoluta oltre a numerose possibilità: dall’orto familiare fino ad aree gioco dedicate ai bambini o agli animali domestici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza alle scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Padova città e le zone limitrofe. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita immobile residenziale suddiviso in due porzioni indipendenti rispettivamente di 130 e 170 mq. Entrambe le unità sono disposte su due livelli fuori terra ed hanno ingressi ed impiantistica indipendenti. La porzione del 2002 si presenta in ottime condizioni, perfettamente mantenuta, con eleganti finiture ed uno splendido portico rivolto a sud. La seconda, più datata, gode di ampi spazi e necessità di lavori di ristrutturazione. Il tutto è impreziosito da un grande parco piantumato di oltre 2600 mq. Completano la proprietà un garage ed una barchessa di generose dimensioni. Ideale per famiglie numerose e per chi cerca tranquillità e privacy. Classe Energetica F Rif CVGZ414 EURO 365.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde, situata nel comune di Grisignano di Zocco e affacciata su strada principale. L’abitazione si sviluppa su circa 120 mq ed è circondata da uno splendido giardino privato di quasi 800 mq, ideale per famiglie, animali domestici o chi desidera creare orti o zone relax all’aperto. La proprietà offre spazi generosi sia interni che esterni: al piano terra troviamo un garage/magazzino molto spazioso, perfetto come autorimessa o deposito per attività artigianali; il piazzale antistante consente la sosta comoda di più veicoli. L’interno della casa presenta ambienti luminosi grazie alle numerose finestre e ad un balcone panoramico che regala una piacevole vista sul verde circostante. Il soggiorno si distingue per lo stile classico degli arredi in legno massiccio e i pavimenti pregiati che donano calore agli ambienti principali. Le condizioni manutentive sono discrete: l’immobile è abitabile da subito ma necessita principalmente di lavori di tinteggiatura interna e del rifacimento del bagno principale, offrendo così margini interessanti per personalizzazioni sfruttando gli attuali bonus edilizi. Grisignano di Zocco gode inoltre di una posizione strategica tra Vicenza e Padova, ben collegata tramite autostrada A4 Milano Venezia e dotata dei principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e negozi facilmente raggiungibili dal centro paese. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti d’accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità offerte da questa esclusiva proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. Grazie agli incentivi disponibili, a un'attenta opera di riqualificazione energetica e a un progetto architettonico mirato, questa proprietà offre interessanti possibilità di trasformazione, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi esistenti e creare una villa contemporanea, confortevole e di grande fascino, con un investimento potenzialmente più contenuto rispetto all'acquisto di un immobile nuovo di pari metratura e caratteristiche. La proprietà si presenta da ristrutturare , con le caratteristiche e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera partire da una struttura esistente e ripensarla secondo le esigenze abitative attuali, intervenendo sulla distribuzione degli ambienti, sulle finiture e sull'efficienza energetica. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ideale per creare una zona living esterna, una piscina, un'area barbecue, un orto o semplicemente un elegante giardino con alberature ornamentali. L'abitazione dispone attualmente di: cucina abitabile con tradizionale stufa economica; ampio soggiorno; una camera al piano terra; locali accessori; al piano superiore, ulteriori camere matrimoniali e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche della struttura consentono diverse possibilità progettuali, offrendo l'opportunità di ripensare gli ambienti per ottenere spazi più ampi, luminosi e funzionali, in linea con le moderne esigenze abitative. Completa la proprietà il passo carraio con accesso diretto all'area privata, che garantisce comodità di parcheggio e facilità di accesso. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, alle scuole, ai negozi e al rapido collegamento con l'autostrada A4, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per aiutare gli acquirenti a visualizzare concretamente il possibile risultato finale, nelle immagini dell'annuncio sono presenti rendering illustrativi che mostrano una possibile trasformazione dell'immobile. Si tratta di simulazioni progettuali realizzate a scopo puramente illustrativo, che evidenziano le potenzialità della proprietà e le possibili soluzioni di valorizzazione, mantenendo la struttura esistente come punto di partenza. Una proposta rivolta a chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e importanti margini di personalizzazione, e desidera trasformare una proprietà dalle caratteristiche tradizionali in una residenza moderna e funzionale. Alcune immagini rappresentano simulazioni di arredo e di possibile riqualificazione realizzate tramite intelligenza artificiale e sono da considerarsi esclusivamente illustrative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà possibile valutare direttamente lo stato attuale della proprietà, le sue potenzialità e le diverse ipotesi di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) CENTRO In posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una casa singola dagli ampi spazi. perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa al piano terra e piano primo, presenta giardino privato e garage. Piano primo: Ingresso con grande disimpegno che divide gli ambienti, luminoso e ampio soggiorno, cucina seprata e abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo. Tre camere da letto, tutte matrimoniali. Troviamo infine un ampio e comodo bagno con doccia. Piano Terra: Il piano terra comprende grande lavanderia, stanza con cucina, taverna, ulteriore bagno con doccia e garage. Perchè scegliere questa casa? Posizione: Inserita in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro di Piazzola sul Brenta e a due passi da scuole, supermercati e farmacie. Spazi Ampi e Versatili: La presenza degli ambienti al piano terra offre un ulteriore spazio ideale per lo smart working o come zona in cui accogliere ospiti. La soluzione risulta ideale per famiglie che desiderano totale indipendenza, spazi ampi e versatili e tutte le comodità del centro. Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Rif. S113 Prezzo richiesto: Trattativa riservata APE: in fase di nuova definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA, circondata dal verde e a pochi passi dal centro, villa singola in classe A4 completamente personalizzabile consegnata finita con la formula "chiavi in mano". Il progetto propone una monofamiliare di 160 mq sviluppata su due piani fuori terra caratterizzata da spazi pratici e funzionali con un attenta attenzione alla qualità dei materiali per un elevato comfort abitativo. Internamente la zona giorno di oltre 50 mq presenta il soffitto travato in legno a vista, un ampia vetrata permette di accedere all' esterno in apposito plateatico, e un servizio per completare il piano. Il reparto notte è costituito da 3 camere, corridoio, servizio e un ulteriore stanza soppalcata. Il garage di generosa metratura è in corpo staccato collegato all' abitazione da un portico che permette di riparare l' ingresso. Giardino perimetrale di circa 400 mq. Il progetto può essere comunque personalizzato su misura in base alle proprie esigenze del cliente: dalla scelta dei materiali costruttivi in bioedilizia o tradizionali, dalla superfice distribuzione degli spazi interni e sviluppo su unico o due piani fuori terra. Classe A4. € 485.000

Situata in aperta campagna, casa singola con struttura ricettiva B&B, annessi ad uso agricolo e terreno privato di circa 7000 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel tempo e si compone di: abitazione di circa 209 mq. con cucina, soggiorno, bagno, tre camere e portico; B&B di circa 382 mq. con 6 camere e 6 bagni; annessi ad uso agricolo di crica 1500 mq. L'immobile dispone d'impianto aria condizionata e fotvoltaico da 14 kW. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo (PD) Località di Creola: In zona tranquilla e verdeggiante proponiamo una splendida casa singola recentemente riammodernata. L’abitazione si sviluppa su due livelli per complessivi 213 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1400 mq che garantisce privacy e spazi ideali per vivere all’aperto. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una spaziosa taverna dotata di caminetto perfetta per cene conviviali o momenti relax, una seconda cucina funzionale, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e garage doppio ideale anche come spazio hobby/laboratorio. La zona abitativa principale si trova al primo piano: il luminoso soggiorno colpisce subito grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde esterno e alla pavimentazione in parquet chiaro; la presenza della stufa aggiunge calore agli ambienti. La cucina separata è ampia e vivibile mentre le tre camere matrimoniali offrono comfort assoluto anche alle famiglie numerose. I due bagni sono modernamente rifiniti – uno dei quali è comunicante direttamente con una camera, ed un ulteriore ripostiglio utilissimo anche come guardaroba. Le finiture interne sono eleganti: serramenti recentissimi in vetrocamera, porte moderne effetto legno chiaro. Gli ambienti risultano estremamente luminosi grazie all’esposizione favorevole ed alle ampie finestre presenti sia nelle zone giorno che notte. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese pur godendo della tranquillità tipica delle aree verdi padovane: scuole primarie/secondarie vicine così come supermercati, farmacia e fermate bus verso Padova città (10 minuti d’auto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Genitori e figli? Due fratelli? Due nuclei familiari? IMMAGINA IL POTENZIALE ! A Curtarolo, in località Poncia, proponiamo una proprietà rara nel suo genere: due abitazioni indipendenti affiancate, due ingressi carrai separati e quasi 7.000 mq di terreno privato, direttamente confinante con il fiume Piovego. Una soluzione pensata per chi vuole vivere vicino ai propri familiari mantenendo autonomia, privacy e spazi indipendenti. La proprietà offre inoltre: una casa già abitabile; una seconda casa da ristrutturare e personalizzare; quasi 7.000 mq di terreno privato; due ingressi carrai indipendenti. PERCHÉ È INTERESSANTE? È ideale per chi vuole: vivere vicino a genitori, figli o fratelli, ma in abitazioni separate; avere una seconda casa per un familiare o per gli ospiti; creare una soluzione per due famiglie; avere molto spazio verde e privacy; disporre di depositi, magazzini o spazi per hobby e attrezzature. La prima abitazione è già abitabile. La seconda necessita di ristrutturazione, permettendo di realizzarla secondo le proprie esigenze. Il grande terreno e la vicinanza al Piovego rendono il contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: due case, due accessi indipendenti e quasi 8.000 mq di terreno. SONO PRESENTI IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO – foto elaborata/rendering Contattaci per informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DS37 CAMISANO VICENTINO CASA INDIPENDENTE IN CENTRO CON CORTILE ESCLUSIVO E UFFICIO ANNESSO Nel cuore di Camisano Vicentino, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente con cortile esclusivo, posto auto di proprietà e un interessante locale annesso ad uso ufficio. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situata in zona centrale, la casa permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, rendendola ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla propria indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un soggiorno separato e un bagno con lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno e a una terrazza. Completano la proprietà una cantina, un cortile esclusivo e un comodo posto auto esterno di proprietà. Un valore aggiunto è rappresentato dal locale annesso ad uso ufficio, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere uno spazio dedicato alla propria attività professionale vicino a casa, mantenendo separati gli ambienti lavorativi da quelli abitativi. L'immobile ha inoltre beneficiato di alcuni importanti interventi di miglioramento, tra cui serramenti al piano terra sostituiti con nuovi infissi a triplo vetro e la caldaia che è stata sostituita recentemente. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e indipendenti, ma anche per chi necessita di un'abitazione con uno spazio professionale annesso. La centralità della posizione, la presenza del cortile privato, del posto auto e dell'ufficio rendono questa proprietà una proposta particolarmente interessante nel centro di Camisano Vicentino. Le immagini sono state modificate parzialmente tramite strumenti di intelligenza artificiale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD), Corso Delle Terme, N. 117 PER INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMA DIANA AL 3279852961 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

curtarolo località pieve vendesi casa singola di circa 180 mq su due livelli con annesso magazzino artigianale laboratorio di 750 mq con 3 accessi carrai disponibile subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE CENTRO Nel cuore di Vigodarzere, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, a pochi passi dalla chiesa e dalle attività di quartiere, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, caratterizzata da ampi spazi e da un importante potenziale di personalizzazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e offre generose metrature interne che permettono di progettare gli ambienti e la distribuzione degli spazi in funzione delle proprie esigenze, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi desidera creare una casa completamente su misura. A completare la proprietà troviamo due annessi adiacenti all’abitazione, anch’essi suscettibili di recupero e ristrutturazione, che potranno essere valorizzati e destinati a diverse esigenze abitative o funzionali, in relazione al progetto che verrà sviluppato. Uno degli elementi distintivi della proprietà è l’ampio spazio esterno, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aperto, godendo di privacy e tranquillità pur rimanendo nel centro del paese. La casa gode inoltre di quattro lati liberi all’interno della proprietà, con due lati direttamente prospicienti la strada, caratteristica che garantisce una piacevole esposizione e un’ottima luminosità degli ambienti. Una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca l’indipendenza di una casa singola, ampi spazi esterni e una posizione centrale, con la possibilità di affrontare la ristrutturazione progettando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie necessità. Un immobile dal grande potenziale, dove la posizione e l’indipendenza rappresentano valori importanti e dove una ristrutturazione completa permette di trasformare gli spazi esistenti in una casa contemporanea, funzionale e personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore di Vigodarzere, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un’interessante palazzina indipendente terratetto allo stato grezzo avanzato. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per complessivi 300 mq circa ed è circondato da uno scoperto privato recintato che garantisce privacy e possibilità di personalizzazione degli spazi verdi. La struttura offre già la predisposizione per essere suddivisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti e civici separati: soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo autonomia, sia come investimento immobiliare o bifamiliare. Al piano terra sono presenti i locali destinati a garage doppio/magazzino, lavanderia e vani accessori; ai piani primo e secondo ciascuna abitazione può prevedere soggiorno luminoso con cucina open space affacciata su terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e ripostiglio. L’edificio sorge in una tranquilla laterale residenziale ben servita: tutti i principali servizi (scuole, negozi alimentari, farmacia) sono raggiungibili comodamente a piedi così come l’uscita verso Padova città risulta immediata grazie alla vicinanza delle vie principali. La zona è caratterizzata da contesto urbano ordinato ma poco trafficato dove godersi tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro paese. Ottima opportunità per chi cerca metrature generose personalizzabili secondo le proprie esigenze costruttive ed estetiche.. Rif. S740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Altichiero): abitazione sviluppata su due livelli e con destinazione d'uso commerciale. Piano Terra: ingresso, tre ampie sale, cucina attrezzata di canna fumaria, bagno con antibagno e magazzino. Primo Piano: sala e bagno con antibagno; unità separata con ingresso autonomo da scala esterna con veranda, ampio ingresso, bagno finestrato, magazzini e poggiolo. Soffitta. Scoperto privato di circa 260 mq. Predisposizione impianto d'aria condizionata. Caldaia sostituita negli ultimi anni. Finiture dell'epoca. Possibilità di cambio destinazione in residenziale. Posizione comoda alle strade di grossa percorrenza, fermata dell'autobus e principali servizi del quartiere. Libera da subito. Classe energetica in fase di definizione. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 230 mq completamente ristrutturata, situata nel cuore verde di Altichiero a Padova. L’abitazione è indipendente e gode della massima privacy, con vista aperta sul verde circostante che regala tranquillità pur essendo vicinissima a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili. La proprietà si sviluppa su ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che garantiscono luce naturale tutto il giorno. Gli ambienti interni presentano finiture moderne ed eleganti: pavimenti nuovi effetto legno, porte finestre dotate di tapparelle motorizzate e infissi performanti per un ottimo isolamento termico acustico. La zona living accogliente offre un soggiorno spazioso perfetto per momenti conviviali in famiglia o tra amici; la cucina abitabile moderna è ideale sia per cucinare che come spazio conviviale quotidiano. L’immobile dispone inoltre di ben quattro camere da letto versatili (ideali anche come studio), due bagni finestrati totalmente rifatti con sanitari sospesi dal design contemporaneo, lavanderia separata molto comoda e una seconda cucina accessoria al piano inferiore. Il riscaldamento autonomo è gestito tramite caldaia a doppia condensazione di ultima generazione per efficienza energetica elevata; presente anche impianto aria condizionata caldo/freddo. Il contesto residenziale silenzioso ma strategicamente servito rende questa soluzione unica nel suo genere: perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere senza lavori da fare! Richiesta €365.000 trattabili. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere – Un'opportunità unica nel cuore del paese: casa singola indipendente con ampio terreno di proprietà Nel pieno centro di Vigodarzere, in una posizione strategica e di assoluta comodità rispetto a tutti i servizi primari del paese, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa singola disposta su due livelli fuori terra. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio abitativo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile, caratterizzato da una magnifica posizione d'angolo tra due vie che garantisce totale indipendenza e l'assenza di vicini a ridosso, gode della rarissima comodità di avere quattro lati liberi, offrendo una luminosità eccezionale e una privacy assoluta in ogni ambiente. Completano la proprietà un comodo garage e un caratteristico annesso rustico, entrambi situati all'interno dell'ampio lotto pertinenziale di circa 1000 mq, uno spazio verde di dimensioni generose perfetto per realizzare un giardino esclusivo o aree relax esterne. Sia l'abitazione principale che le pertinenze necessitano di un intervento di ristrutturazione radicale, rappresentando un vero e proprio foglio bianco per progetti di riqualificazione architettonica di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: Proponiamo INTROVABILE PORZIONE DI BIFAMILIARE, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, agevolmente collegato al centro di Camisano Vicentino. L' ingresso pedonale e carraio sono completamente indipendenti e ha un meraviglioso giardino di circa 250 mq. L'entrata principale è sul piano primo, dove troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Accesso interno al piano terra, attraverso le scale, locale accessorio, attualmente adibito a soggiorno. L'immobile è stato in parte ristrutturato. Prezzo richiesto € 273.000 (DTCcst528)

A Caselle di Selvazzano Dentro, in una tranquilla zona residenziale ben servita e comoda ai principali collegamenti, ti proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera più spazio per la famiglia e la possibilità di vivere la propria casa senza rinunciare alla privacy. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la distribuzione degli ambienti, che offre diverse possibilità di utilizzo e organizzazione, adattandosi alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera spazi distinti per la vita quotidiana. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per creare una zona relax accogliente, e una cucina separata, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. Completa il piano un bagno finestrato. A rendere questo livello ancora più interessante è il grande garage con basculante elettrico a scomparsa, capace di ospitare più auto e offrire ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e materiali da riporre con ordine. Salendo al piano superiore, la casa si apre su un ingresso che conduce alla seconda zona giorno, composta da cucina separata e ampio soggiorno salotto, entrambi con accesso alla terrazza. Un ambiente generoso, da personalizzare secondo il proprio stile. Il reparto notte è composto da tre spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni: uno è dotato di doppio lavabo e vasca, l'altro dispone di doccia, per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. Il riscaldamento autonomo con termosifoni permette di gestire in autonomia il comfort domestico. All'esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre tante possibilità per chi desidera vivere gli spazi esterni e godersi momenti di tranquillità senza allontanarsi da casa. La posizione residenziale, la vicinanza ai servizi e la comodità dei collegamenti completano una proposta interessante per chi cerca indipendenza e ambienti generosi. Contattaci per fissare una visita: potrai scoprire le potenzialità dei due livelli e immaginare come dare forma alla casa che desideri. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Curtarolo località pieve casa accostata completamente ristrutturata negli anni 90 con ingresso, soggiorno, cucina pranzo con camino, 3 matrimoniali, 2 bagni, giardino e posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE | 3 CAMERE | GARAGE | GIARDINO | A4 A Campo San Martino, in posizione strategica tra Padova e Cittadella, proponiamo villa singola di circa 200 mq, nuova costruzione, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massimo comfort abitativo. Il punto di forza? Una casa già progettata secondo gli standard tecnologici più attuali, con Classe Energetica A4 e dotazioni di alto livello. AMBIENTI Zona giorno open space di oltre 40 mq 3 camere da letto 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Lavanderia e locale tecnico Garage Giardino privato ⚡ TECNOLOGIA & RISPARMIO Fotovoltaico con batteria di accumulo da 9 kW Pompa di calore Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alta efficienza Tapparelle motorizzate orientabili Impianto d'allarme Ingresso con impronta digitale POSIZIONE Tranquillità e comodità in un'unica soluzione: servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, con la ciclabile Brenta Ostiglia comodamente accessibile a piedi. PERCHÉ SCEGLIERLA Nuova • Indipendente • Classe A4 • Ampi spazi • Giardino • Alta tecnologia • Nessun lavoro da fare Una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente comprare una casa, ma scegliere il proprio modo di vivere il futuro. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Le immagini eventualmente arredate sono state realizzate tramite home staging digitale e hanno esclusiva funzione illustrativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti dal centro di Padova e 10 minuti dai Colli Euganei, immersa nel verde più autentico, questa villa appena restaurata è un equilibrio raro tra storia, design e comfort contemporaneo. All’esterno, un giardino storico incornicia una nuova piscina telecomandata, vera protagonista delle giornate estive. Il parco di circa 1700 mq è attrezzato con gazebo, ombrelloni e arredi outdoor, pensati per vivere la casa come un resort privato. Una cucina esterna completa l’area dedicata a feste e convivialità, mentre un bagno con doccia a servizio della piscina aggiunge praticità e stile. Gli interni raccontano una casa di altissimo livello. Al piano principale troviamo due garage, lavanderia, due cantine, una cucina interna nuova, completa di elettrodomestici top di gamma, e una sala da pranzo di grande eleganza. Il salone e salotto, arredati con due divani Edra, sono impreziositi da un camino di design. Il bagno ospiti Bisazza bronzo è un piccolo gioiello. Al piano superiore, una master bedroom di circa 79 mq con bagno privato nuovo e arredi firmati offre uno spazio intimo e raffinato. Seguono due camere da letto con cabine armadio, un ulteriore bagno con doccia e una camera/studio con ampia vetrata affacciata sulla piscina, perfetta anche come stanza creativa o suite ospiti. Elemento unico della proprietà è la torre su due livelli: uno spazio versatile che può diventare un appartamento indipendente con cucina e camera, oppure restare come oggi, un ambiente spettacolare con cabina armadio, palestra, studio e letto matrimoniale. La villa è completamente ristrutturata, con arredi su misura e firmati, pronta da vivere senza compromessi. Una casa che non si limita a ospitare, ma racconta uno stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti , ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI Soggiorno Cucina separata abitabile di 20 mq Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) Secondo WC finestrato Ripostiglio APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI Ampio soggiorno con terrazzo Cucina separata abitabile Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) Studio di 8 mq Due bagni finestrati con antibagno Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra Giardino privato di quasi 400 mq STATO IMMOBILE Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa singola ✔ Due unità indipendenti ✔ Ampie metrature ✔ Giardino privato ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Soluzione rara sul mercato Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano. Contattaci per maggiori informazioni Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO Caselle: in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una casa singola circondata da un giardino privato sui quattro lati, caratterizzata da ambienti dalle metrature generose e importanti interventi di efficientamento energetico. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi funzionali e versatili, ideali per le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un’ampia zona accessoria ideale da adibire a taverna, impreziosita dalla presenza di un camino, una stanza utilizzabile come stireria o disbrigo, una cantina, un bagno/lavanderia e un ulteriore locale al grezzo, interessante per chi desidera ricavare uno studio o un ufficio con accesso indipendente. Completa il piano un comodo garage doppio. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da una spaziosa cucina abitabile, un grande soggiorno, tre camere matrimoniali dalle metrature decisamente superiori alla media, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo tre ampie terrazze. All’esterno, il giardino privato sui quattro lati garantisce indipendenza e privacy, mentre il doppio accesso carraio offre ulteriore comodità. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica attraverso il Superbonus 110%, tra cui cappotto termico sulle pareti Nord e Ovest, impianto fotovoltaico da 9,75 kWp con batterie di accumulo, pompa di calore, pannelli solari termici, rifacimento e isolamento del tetto e serramenti in PVC con vetrocamera isolante. Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di una casa singola, spazi abitativi difficili da trovare nelle costruzioni moderne e il valore aggiunto di un efficientamento energetico già realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spaziosa porzione al 1° piano di bifamigliare in orizzontale, completamente arredata, composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 3 camere (due matrimoniali e una singola), servizio finestrato con antibagno lavanderia, veranda, terrazza avvolgente, posto auto all'interno del cortile e posto bici/moto al coperto. Climatizzazione invernale ed estiva autonomi. Contratto transitorio della durata max 18 mesi. Solo studenti e/o lavoratori single.

Gani457 GRISIGNANO DI ZOCCO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola composta da due unita’ abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. PIANO TERRA – Ristrutturato completamente nel 2025 Accogliente e funzionale, composto da: • Ingresso • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno moderno PIANO PRIMO – Appena rimodernato Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: • Ingresso indipendente • Grande soggiorno • Cucina separata • Tre camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax IL VERO PUNTO DI FORZA? LO SPAZIO ESTERNO! Un meraviglioso giardino di circa 2800 mq, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: • Nuova caldaia a pompa di calore • Tre magazzini (101 mq, 45 mq e 8 mq) • Garage di 23 mq Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca ampi spazi. Una casa che offre spazio, indipendenza e qualita’ della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247

Casa singola di nuova costruzione AL GREZZO disposta di due piani con giardino di proprietà su quattro lati. Al piano terra troviamo un comodo ingresso con armadio guardaroba, una bellissima zona giorno open space con luminose vetrate scorrevoli attraverso le quali si accede al giardino, bagno finestrato e garage da 18 mq con accesso diretto all'abitazione; al piano primo troviamo una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio e bagno privato finestrato, altre due stanze di dimensioni generose, un ulteriore bagno finestrato, un comodo ripostiglio/lavanderia ed il poggiolo. L'immobile viene consegnato completo di: termocasse dei serramenti soglie in marmo impianto termoidraulico massetti predisposizione impianto elettrico (corrugati e cassette) rasatura dei muri esterni tramezzatura interna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 50 del 30/07/24 VILLA IMMOBILE ALL'ASTA IN CAMISANO VICENTINO (VI) Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di CAMISANO VICENTINO (VI) precisamente VIA STADIO 82, della superficie commerciale complessiva di mq 376. OFFERTA MINIMA €. 538.680,00 RIALZO MINIMO € 5.000,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: Piena proprietà per la quota di 1/1 su villa unifamiliare disposta su due livelli sita a Camisano Vicentino (VI) in Via Stadio n. 82. Trattasi di villa unifamiliare con accesso pedonale e carraio disposti su lati diversi, con ampia corte esclusiva recintata ed altra area confinante con canale. L’abitazione è composta al piano terra da bussola di ingresso su portico aperto, accessibile dalla corte, che conduce su ambiente molto ampio costituito da soggiorno, cucina e zona pranzo. Da tale spazio si accede a locali accessori come bagno e ripostiglio, oltre a scala che conduce al piano primo. In prossimità di tali locali si trova autorimessa, dotata di proprio accesso dalla pubblica via. Al piano primo si trovano tre camere da letto, due bagni e tre terrazze serviti da corridoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Al piano terra, con accesso dall’esterno, si trova locale caldaia e nella parte retrostante l’edificio è ubicata la lavanderia, accessibile direttamente dall’autorimessa oppure dall’esterno con apertura protetta da portico. Classe energetica C. Vi è inoltre una piccola porzione di terreno di mq. 67 catastali. L’esperto ha fatto presente che l’abitazione è dotata anche di piano interrato destinato a scantinato, ma tale piano non è compreso nel progetto originario, pertanto, non è sanabile viste le attuali norme degli strumenti urbanistici vigenti.

Vi proponiamo in esclusiva casa singola di nuova costruzione dotata di tutti i comfort abitativi. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra circondato dal giardino di proprietà. Al piano terra troviamo un comodo ingresso con armadio guardaroba, una bellissima zona giorno open space con luminose vetrate scorrevoli attraverso le quali si accede al giardino, bagno finestrato e garage da 18 mq con accesso diretto all'abitazione; al piano primo troviamo una camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio e bagno privato finestrato, altre due stanze di dimensioni generose, un ulteriore bagno finestrato, un comodo ripostiglio/lavanderia ed il poggiolo. L'immobile viene consegnato completo di: Impianto fotovoltaico da 5 kW, inverter ibrido con batteria di accumulo da 10 Kw Pompa di calore per il riscaldamento a pavimento Climatizzatore centralizzato al primo piano Climatizzatore con split al piano terra Tapparelle motorizzate Serramenti PVC triplo vetrocamera Predisposizione VMC Zanzariere Basculante sezionale motorizzato Possibilità di personalizzazione e scelta delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere centro: ottima opportunità nel centro del paese con possibilità di 2/3 appartamenti attualmente così composta: al piano terra un locale commerciale(negozio di 70 mq) e un appartamento tipo mini (tutto con altezza 330). garage di 30 mq (altezza 284), Al piano 1° si trova l'abitazione principale di 11 vani all'interno del quale si trova un appartamentino con ingresso autonomo. L'immobile è in condizioni abbastanza buone e si presta a diversa distribuzione e può essere diviso in 2/3 unità. Ideale anche per chi desidera oltre all'abitazione privata con giardino anche un locale commerciale di 70 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazzola sul Brenta: in zona verde e tranquilla, e anche abbastanza comoda al centro paese, è in vendita un introvabile rustico indipendente, su circa 8.600 mq di terreno giardino di pertinenza, composto da una parte abitativa di circa 450 mq, disposta al piano terra da portico, grande cucina soggiorno, taverna, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia, ripostigli; mentre al piano primo ci sono altre 6 stanze con bagni privati adibite a B&B, tutto arredato e finito e funzionante, con riscaldamento a pavimento e climatizzatori. Sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici per 14 kw, e la centrale termica è composta da ben 3 caldaie autonome: una in pompa di calore, una a GPL, e una a gasolio (nuova) per non rischiare di rimanere mai senza acqua calda o riscaldamento, soprattutto se si sfrutta l'attività di affitta camere. Inoltre vi sono degli adiacenti vecchi capannoni, ex ricovero attrezzi agricoli, fienile, stalle, tettoie, di altri 1.000 mq circa al piano terra più 250 mq circa al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per chi vuole continuare l’attività ricettiva turistica di affitta camere e sfruttare i capannoni per esempio come rimessaggio camper e roulotte. Comodo a Villafranca Padovana, Campo San Martino, Grantorto, Camisano Vicentino. Classe G ipe 300 kwh/m2a. € 380.000 trattabili. rif. 568 tante altre proposte sul sito immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it