Case indipendenti in vendita Padova Pag. 19

PIAZZOLA SUL BRENTA, in zona centrale introvabile casa singola sviluppata su unico livello al piano terra. La soluzione completamente da ristrutturare, presenta una superfice interna di 100 mq più il garage di 30 mq. Internamente la disposizione può essere ridistribuita in base alle proprie esigenze e comunque presenta le 3 camere, servizio e zona giorno con cucina separata. Scoperto di circa 400 mq. Classe G. € 130.000

VILLAFRANCA PADOVANA, casa singola di 250 mq sviluppata su due piani fuori terra con terreno pertinenziale di 1.350 mq, oltre a terreno agricolo adiacente per complessivi 11.000 mq (circa 3 campi padovani). L'abitazione è composta da numerosi vani e il piano terra è costituito da ingresso, cucina separata abitabile, soggiorno, servizio e ulteriore stanza che può essere di ampliamento alla zona living. Il piano primo propone 4 camere, disimpegno, servizio e terrazzo. Accostata all'abitazione sono presenti dei locali rispettivamente portico, annesso rustico e granaio. Le condizioni generali sono risalenti all'epoca costruttiva tuttavia la muratura si presenta in più che buono stato. Possibilità di acquistare l' abitazione separatamente dal terreno agricolo. Classe G. € 240.000 trattabili

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Cadoneghe, nel prestigioso quartiere BRAGNI, proponiamo una graziosa CASA SINGOLA terratetto situata in un tranquillo contesto residenziale, con una superficie complessiva di 120 mq, ed un giardino di mq 400 circa. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per coloro che sono alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile è da RISTRUTTURARE, con la possibilità di AMPLIAMENTO, e si presenta con una distribuzione interna ben pensata, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e accoglienti. La possibilità di ampliare la casa offre spazi alternativi come una stanza in più, la lavanderia, un terrazza e spazi ancora più ampi nella zona living. Al piano terra troviamo uno grande ingresso, un tinello, cucina, disimpegno, bagno, il garage, la centrale termina ed un ripostiglio; il tutto contornato da uno scoperto esclusivo. Completano il primo piano 2 camere matrimoniali, disimpegno, ed un grande ripostiglio. La proprietà non ha spese condominiali, offrendo così l'opportunità di godere della piena autonomia senza costi aggiuntivi mensili. Inoltre, la posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: Cadoneghe è ben collegata alle principali arterie stradali ed è vicina ai servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Se stai cercando una soluzione indipendente in zona tranquilla ma comunque vicino ai punti chiave della vita quotidiana, non perdere l'occasione di visitare questa magnifica casa! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento; saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio dell'immobile. Prezzo richiesto: € 157.000,00 (Cl. “G” EP gl, nren 618,10 kWh/mq anno). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova Arcella: posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola di circa 150 mq, sviluppata su due livelli e ristrutturata negli anni '90. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti, ed è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno finestrato e pratico ripostiglio; Piano primo: due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e terrazza avvolgente. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 100 mq, completamente pavimentato, ideale per più posti auto o spazio relax. La casa è abitabile da subito, pur necessitando di lavori di aggiornamento generali. Soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza , o ottima opportunità d'investimento vista la posizione servita e centrale. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante soluzione indipendente contornata da circa 1.000mq di giardino. Edificata nel 1995, si presenta in ottime condizioni abitative, già completa di arredo, con impianto di allarme, aria condizionata e zanzariere. Completamente divisa orizzontalmente in 2 appartamenti indipendenti, risulta perfetta come soluzione genitori/figli. Caratterizzata da ampi spazi abitativi. Ogni appartamento presenta infatti un'ampia zona giorno openspace, 3 grandi camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato il grande garage/magazzino finestrato di circa 100mq risulta essere in condivisione tra le due unità, data la presenza di un unico basculante di accesso. Ma internamente è separato a metà da un muro portante che ne genera quindi due ambienti distinti. APP. PIANO TERRA: Classe Energetica "F" I.P.E 186,10 Kw mq/anno APP. PIANO PRIMO: Classe Energetica "D" I.P.E 154,07 Kw mq/anno Rif. CRZCS23 Casa da Vivere s.r.l. Via Romea, 65/N Legnaro (PD) Via Borgo Padova, 17B Piove di Sacco (PD) Tel. 0499875781 N.B. Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao, da Arcobaleno Consulenti Immobiliari, oggi voglio accompagnarti alla scoperta di un rustico indipendente con ampio scoperto e terreno di proprietà! Siamo nella periferia di Montagnana, un gioiello incastonato nel cuore della pianura padano veneta, a pochi chilometri dai Colli Euganei e a meno di un’ora da Padova. Qui si respira un’atmosfera unica, tra mura medievali e tradizioni che raccontano secoli di storia. Vivere a Montagnana significa immergersi ogni giorno nel fascino autentico di uno dei borghi più belli d’Italia. Questa cittadina non è solo bellezza e cultura: è anche perfettamente servita. Troverai scuole, farmacie, uffici pubblici, impianti sportivi, teatri, cinema, musei e spazi culturali. La vita qui è semplice e comoda, con negozi, supermercati, forze dell’ordine, un eccellente sistema sanitario e tanti eventi che animano il paese durante tutto l’anno. Ma ora lasciamoci alle spalle le parole e immaginiamo insieme la tua nuova casa. Varcato il cancello, verrai accolto da un giardino che profuma di libertà e possibilità. La zona pavimentata è perfetta per organizzare cene estive con gli amici, grigliate in famiglia o un comodo salottino all’aperto. La parte verde, invece, aspetta solo il tuo tocco: che tu voglia creare un orto rigoglioso o coltivare le tue piante preferite, qui troverai lo spazio ideale. Inoltre sul retro dell'abitazione hai circa 3000 mq di terreno agricolo da coltivare come meglio credi! Entrando in casa, il calore del legno a vista e l’atmosfera accogliente ti faranno sentire subito "a casa". Le travi in legno che richiamano lo stile rustico e genuino della campagna, ci accompagnano nei vari ambienti della casa. A sinistra, una zona giorno con cucina e sala da pranzo ampia e luminosa, dove il caminetto diventa il cuore pulsante della casa: qui immaginerai già colazioni lente, cene intime, risate e racconti accanto al fuoco. Le due finestre inondano la stanza di luce naturale, rendendola ancora più piacevole da vivere. Il piano terra si completa con una cantina/ripostiglio ed è collegata direttamente al garage. Salendo le scale, il calore continua: troverai due camere da letto comode, perfette per il tuo riposo e quello della tua famiglia. Il bagno principale, spazioso e ben curato, è dotato sia di doccia che di vasca: il luogo ideale per rilassarti dopo una lunga giornata. E non è finita qui: ci sono altre due stanze aggiuntive, da personalizzare secondo le tue esigenze – che siano camere per i bambini, un ufficio, o magari la tua nuova cabina armadio. Questa casa è molto più di quattro mura: è privacy e tranquillità. Spazio, luce, atmosfera e posizione: tutto ciò che serve per costruire ricordi indelebili! Se stai cercando un rustico dove crescere, ritrovarti o semplicemente ricominciare...questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento e vieni a vedere con i tuoi occhi quello che potrebbe essere il luogo del tuo prossimo capitolo. La tua nuova casa ti sta aspettando! CONTATTI: Studio: 0429 536805 Luca: 346 02 45 317 Matteo: 348 57 92 747 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monselice – Quartiere Marco Polo (su via laterale chiusa) Casa singola ideale per chi oggi vive in appartamento e vuole finalmente indipendenza senza essere isolato. Questa casa del 1973 è pensata per una coppia o una famiglia di 3 persone che desidera smettere di condividere scale, spazi comuni e rumori condominiali, ma non vuole una casa troppo grande o impegnativa da gestire. Perché sceglierla: Hai privacy senza essere fuori paese: La via è una laterale chiusa, silenziosa, con poco passaggio e confinante con terreni agricoli: un affaccio raro in quartiere. È luminosa tutto il giorno: L’ottima esposizione solare rende gli ambienti piacevoli e accoglienti, perfetti per chi cerca una casa “che fa stare bene” appena si entra. Gli spazi sono giusti, non eccessivi: La superficie commerciale è di circa 115 mq (incluse le pertinenze al piano terra conteggiate al 50%): abbastanza ampia da essere comoda, ma non così grande da diventare un impegno continuo. Il giardino è gestibile: 500 mq pianeggianti, ideali per vivere l’esterno senza ritrovarsi un terreno troppo grande da mantenere. Hai finalmente i locali di servizio che in appartamento mancano: Il piano terra accessorio offre lavanderia, deposito, piccoli hobby, spazio per bici e attrezzi: tutto quello che oggi non sai dove mettere. Composizione piano rialzato: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 stanza jolly (studio/cameretta/guardaroba), bagno. Piano terra: locali accessori utili come lavanderia, deposito, hobby room. È una casa solida, pulita e già abitabile, che ti permette di vivere indipendente senza dover affrontare ristrutturazioni pesanti. Una soluzione ideale per chi vuole uscire dal condominio e ritrovarsi in uno spazio tutto suo, con un giardino vivibile e un affaccio aperto sui terreni agricoli: più privacy, più tranquillità e quella sensazione di aria aperta che in quartiere è difficile trovare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPRICCIO DI VIGONZA CASA SINGOLA con ampi spazi e potenzialità in un'ottima zona, questa abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è sempre stata manutentata e ben tenuta. Con una superficie totale di circa 200 mq, la casa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che dà accesso ad un luminoso soggiorno e ad una cucina funzionale. La disposizione include anche una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo. In aggiunta, al piano terra sono presenti due magazzini/ripostigli che offrono spazio extra perfetto per conservare oggetti o attrezzature domestiche. Salendo al primo piano ci attendono tre camere matrimoniali ben dimensionate, disimpegno spazioso e un secondo bagno oltre alla terrazza. La possibilità di trasformare l'immobile in due unità abitative rende questa proposta ancor più interessante per famiglie numerose o soluzione genitori/figli. Il lotto circostante misura circa 400 mq offrendo opportunità per giardinaggio o semplicemente uno spazio all'aperto da sfruttare come desideri! La posizione strategica della proprietà garantisce facile accesso ai principali servizi pubblici e commerciali del comune di Vigonza/Stra/Noventa; scuole, negozi locali e trasporti pubblici rendono il vivere qui estremamente comodo. Inoltre, la vicinanza alle città limitrofe amplia ulteriormente le opzioni lavorative ed educative disponibili agli abitanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SACRA FAMIGLIA/CASTELFIDARDO – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita una splendida casa accostata indipendente, completamente ristrutturata nel 2008, situata in una delle zone più richieste e affascinanti della città, a ridosso delle storiche mura del '500. L’immobile, disposto su due piani, offre ampi spazi e un'ottima disposizione per vivere in completo comfort e privacy, una soluzione perfetta per chi cerca anche l' indipendenza Piano terra: soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso diretto alla terrazza vivibile, un'area quasi introvabile nella zona, perfetta per pranzi all'aperto. Piano superiore: due camere matrimoniali e due bagni, con possibilità di utilizzare uno studio nel sottotetto, lavanderia e ripostiglio, oltre ad un garage di medie dimensioni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme, inoltre rimane parzialmente arredato. la zona Sacra Famiglia, a due passi dalle mura del '500 è comoda a tutti i principali servizi e alle maggiori arterie stradali e autostradali. € 358.000. rif 3285. Certificazione energetica classe D. Per visite all'immobile contattateci ai nostri uffici 049 655136 345 3679053. Per proposte simili visitate immobiliarebasso.com o la pagna Fb immobiliarebassopd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.99 24 Vendita all'asta abitazione unifamiliare su 2 livelli in data 22 gennaio 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare disposta su 2 piani fuori terra, sita nel comune di Camposampiero (PD), Via Albarella n. 25/B, fronteggiante l'argine del corso d'acqua "Muson Vecchio" e, precisamente, abitazione singola così disposta: al piano terra, adibito a zona giorno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e camera; al piano primo (soffitta altezza media ml. 2,40), impropriamente adibito a zona notte, suddiviso in tre camere e bagno; viene compresa l'area coperta e scoperta di pertinenza di catastali mq. 1.235, per una superficie commerciale complessiva di mq. 132. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 87.750,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Arlesega, una tranquilla e ben collegata frazione del comune di Mestrino, proponiamo in vendita uno splendido rustico di circa 120 mq, completamente e finemente ristrutturato. Questa abitazione incarna il perfetto equilibrio tra il fascino della storia e l'efficienza del moderno, presentandosi come una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale e l'assenza di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso accogliente apre sulla zona giorno, dove troviamo una cucina separata abitabile che gode di una piacevole vista sul cortile esterno. Salendo, un'incantevole scala ci accompagna al piano primo, interamente dedicato alla zona notte, che ospita due ampie e romantiche camere da letto e un'ulteriore stanza versatile, perfetta da adibire a studio o secondo ambiente. Completa il piano il bagno finestrato. Ciò che colpisce maggiormente sono le finiture curate in ogni dettaglio: le suggestive travi a vista in legno che sovrastano il soffitto e le pareti in pietra restaurate creano un'atmosfera unica, rustica ma allo stesso tempo raffinata, grazie all'integrazione di elementi di design moderno. All'esterno, la proprietà si completa con un giardino esclusivo, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Qui, un vialetto pavimentato, un pratico caminetto a legna e un'accogliente zona relax invitano a pranzi all’aperto e momenti di tranquillità in totale riservatezza. La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza alle principali vie di comunicazione e al casello autostradale consente di raggiungere velocemente sia Padova che Vicenza, rendendola un punto di snodo estremamente comodo. Per queste sue caratteristiche, questa dimora non è solo l'ideale per giovani coppie alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, ma si configura anche come un eccellente investimento, con il potenziale di essere adibita con successo a Bed & Breakfast di charme. Rif.: C074 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola in fase di costruzione, situata a Loreggiola, una frazione del comune di Loreggia. Con una superficie generosa di 130 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. La casa è stata così pensata e suddivisa: ingresso su cucina e soggiorno, con ampie vetrate che illuminano la stanza su tre lati, una di queste dà al portico esterno di circa 28 mq, bagno di servizio e lavanderia di circa 12 mq. Salendo al primo piano invece, un corridoi porta ad un bagno, una prima camera da 12 mq, una seconda camera da 15 mq con loggia, ed una terza camera, padronale, di circa 15 mq, con cabina armadio interna di 4,5 mq e loggia che si affaccia al giardino di proprietà. Il prezzo è da intendersi con consegna "al grezzo avanzato". L’intervento prevede la costruzione di 4 case unifamiliari, ognuna su lotto pertinenziale esclusivo di circa 550 mq (da 535 mq fino a 580 mq). La strada di accesso resterà ad uso esclusivo e comune alle quattro residenze, pertanto, volendo, all’inizio può essere installata una sbarra sollevabile elettronicamente dai residenti. Il parcheggio esterno, lungo la strada comunale, rimane privato e comune alle residenze ma ad uso pubblico. Le murature portanti sono realizzate utilizzando blocchi/cassero ISOSPAN con getto di cls e isolamento di cm. 13.5 verso l’esterno, mentre la copertura inclinata è in legno, con isolamento di 25 cm. L’impianto di riscaldamento è previsto elettrico con pompa calore, vista la presenza di fotovoltaici in copertura. Per maggiori informazioni contattare Consulente Nicola: 3279192859 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola in fase di costruzione, situata a Loreggiola, una frazione del comune di Loreggia. Con una superficie generosa di 130 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. La casa è stata così pensata e suddivisa: ingresso su cucina e soggiorno, con ampie vetrate che illuminano la stanza su tre lati, una di queste dà al portico esterno di circa 28 mq, bagno di servizio e lavanderia di circa 12 mq. Salendo al primo piano invece, un corridoi porta ad un bagno, una prima camera da 12 mq, una seconda camera da 15 mq con loggia, ed una terza camera, padronale, di circa 15 mq, con cabina armadio interna di 4,5 mq e loggia che si affaccia al giardino di proprietà. Il prezzo è da intendersi con consegna "al grezzo avanzato". L’intervento prevede la costruzione di 4 case unifamiliari, ognuna su lotto pertinenziale esclusivo di circa 550 mq (da 535 mq fino a 580 mq). La strada di accesso resterà ad uso esclusivo e comune alle quattro residenze, pertanto, volendo, all’inizio può essere installata una sbarra sollevabile elettronicamente dai residenti. Il parcheggio esterno, lungo la strada comunale, rimane privato e comune alle residenze ma ad uso pubblico. Le murature portanti sono realizzate utilizzando blocchi/cassero ISOSPAN con getto di cls e isolamento di cm. 13.5 verso l’esterno, mentre la copertura inclinata è in legno, con isolamento di 25 cm. L’impianto di riscaldamento è previsto elettrico con pompa calore, vista la presenza di fotovoltaici in copertura. Per maggiori informazioni contattare Consulente Nicola: 3279192859 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento Immobile: SE41 Ad Este, in posizione centralissima, e comoda a tutti i servizi, in esclusiva, proponiamo casa singola in condizioni pari al nuovo. Al piano terra si è accolti da un grande salone in soluzione open space con ingresso e soggiorno che ben riserva un ampio spazio alla zona living, segue una grande cucina parzialmente separata, un bagno finestrato con doccia ed un ulteriore spazio ideale come studio o personalizzabile in base alle esigenze del cliente. Tutta la zona giorno affaccia attraverso delle grandi vetrate sullo splendido giardino, molto ben curato, di proprietà. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto doppie, da un bagno finestrato con doccia e da una suite padronale dalle ampie dimensioni con bagno privato sempre con doccia e cabina armadio. Particolarmente curate le finiture che conferiscono all'immobile un particolare pregio, dalla pavimentazione interamente in legno ai serramenti con vetri a basso emissivo di colore bianco. Dal punto di vista di efficientamento energetico va evidenziato l'impianto fotovoltaico installato sul tetto che ottimizza significativamente i consumi energetici della casa. All'esterno il giardino finemente mantenuto e piantumato è ideale per soggiornarvi nella bella stagione per momenti unici di convivialità! Soluzione particolarmente adatta alla giovane coppia o alla famiglia che vuole un'abitazione comoda a tutti i servizi ma senza rinunciare alla propria privacy ed all'indipendenza!!! Paesi limitrofi: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Arquà Petrarca e Sant'Elena. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 3717767529; indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola in fase di costruzione, situata a Loreggiola, una frazione del comune di Loreggia. Con una superficie generosa di 130 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. La casa è stata così pensata e suddivisa: ingresso su cucina e soggiorno, con ampie vetrate che illuminano la stanza su tre lati, una di queste dà al portico esterno di circa 28 mq, bagno di servizio e lavanderia di circa 12 mq. Salendo al primo piano invece, un corridoi porta ad un bagno, una prima camera da 12 mq, una seconda camera da 15 mq con loggia, ed una terza camera, padronale, di circa 15 mq, con cabina armadio interna di 4,5 mq e loggia che si affaccia al giardino di proprietà. Il prezzo è da intendersi "finita chiavi in mano". L’intervento prevede la costruzione di 4 case unifamiliari, ognuna su lotto pertinenziale esclusivo di circa 550 mq (da 535 mq fino a 580 mq). La strada di accesso resterà ad uso esclusivo e comune alle quattro residenze, pertanto, volendo, all’inizio può essere installata una sbarra sollevabile elettronicamente dai residenti. Il parcheggio esterno, lungo la strada comunale, rimane privato e comune alle residenze ma ad uso pubblico. Le murature portanti sono realizzate utilizzando blocchi/cassero ISOSPAN con getto di cls e isolamento di cm. 13.5 verso l’esterno, mentre la copertura inclinata è in legno, con isolamento di 25 cm. L’impianto di riscaldamento è previsto elettrico con pompa calore, vista la presenza di fotovoltaici in copertura. Per maggiori informazioni contattare Consulente Nicola: 3279192859 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola in fase di costruzione, situata a Loreggiola, una frazione del comune di Loreggia. Con una superficie generosa di 130 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e tranquillità. La casa è stata così pensata e suddivisa: ingresso su cucina e soggiorno, con ampie vetrate che illuminano la stanza su tre lati, una di queste dà al portico esterno di circa 28 mq, bagno di servizio e lavanderia di circa 12 mq. Salendo al primo piano invece, un corridoi porta ad un bagno, una prima camera da 12 mq, una seconda camera da 15 mq con loggia, ed una terza camera, padronale, di circa 15 mq, con cabina armadio interna di 4,5 mq e loggia che si affaccia al giardino di proprietà. Il prezzo è da intendersi "finita chiavi in mano". L’intervento prevede la costruzione di 4 case unifamiliari, ognuna su lotto pertinenziale esclusivo di circa 550 mq (da 535 mq fino a 580 mq). La strada di accesso resterà ad uso esclusivo e comune alle quattro residenze, pertanto, volendo, all’inizio può essere installata una sbarra sollevabile elettronicamente dai residenti. Il parcheggio esterno, lungo la strada comunale, rimane privato e comune alle residenze ma ad uso pubblico. Le murature portanti sono realizzate utilizzando blocchi/cassero ISOSPAN con getto di cls e isolamento di cm. 13.5 verso l’esterno, mentre la copertura inclinata è in legno, con isolamento di 25 cm. L’impianto di riscaldamento è previsto elettrico con pompa calore, vista la presenza di fotovoltaici in copertura. Per maggiori informazioni contattare Consulente Nicola: 3279192859 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una tranquilla zona di campagna ad Agna, non distante dal centro del paese, proponiamo in vendita una abitazione singola ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e una piacevole vista aperta sulla campagna. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una zona pranzo con adiacente cucinotto, un ampio soggiorno luminoso e un pratico bagno/lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da 4 camere da letto — 2 matrimoniali e due singole — un secondo bagno, un comodo ripostiglio e un poggiolo condiviso dalle due camere matrimoniali, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà è presente un garage affiancato da ulteriori vani di ampie dimensioni, ideali come magazzino, taverna o per soddisfare diverse esigenze di spazio. L’intero immobile è circondato da un ampio giardino piantumato, che regala privacy e un piacevole contatto con la natura. La posizione isolata, senza vicini immediati, offre una vista completamente libera, garantendo tranquillità e silenzio. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, verde e comodità ai servizi del paese. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola a fine strada su due livelli da ristrutturare circondata da giardino. Composta da spazioso ingresso, soggiorno con ampie porte finestre con doppio affaccio, camino, studio, cucina abitabile e bagno. Al secondo livello quattro camere di diverse dimensioni, due bagni. Al piano seminterrato garage e lavanderia. Ottima soluzione sia per privati sia per investitori vista la vicinanza a tutte le fonti termali. Per maggiori informazioni o per appuntamento di visita contatta Simonetta 351 6788 552 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE S.C. (PD) Zona Fossona casa singola di vani 7 , mq. 300 totali, interamente da ristrutturare, posizionata fonte strada, con annesso negozio e garage, disposta in 3 livelli piano terra, piano 1° e piano interrato Classe G Ep gl,nren 274,45 Ep gl,ren 0,00 e negozio Classe F Ep gl,nren 756,15 Ep gl,ren 33,30 , costruita su un lotto di mq. 850 . €. 77.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, circondati dalla campagna Legnarese, proponiamo in vendita n. 2 case singole su lotti di circa 700 mq, attualmente in costruzione e sviluppate interamente al pian terreno, caratteristica questa molto ricercata e che fa si che questi immobili siano ideali per ogni tipologia di clientela. La progettazione, inoltre, ha dato rilievo alle nuove metodologie costruttive ed architettoniche per incontrare maggiormente il gradimento delle attuali esigenze e alle recenti tecnologie impiantistiche al fine di rendere il fabbricato performante anche dal punto di vista del fabbisogno energetico e sismico, prevedendo il raggiungimento della Classe energetica Edifici Nzeb. Sotto il profilo distributivo, si è cercato di distribuire gli spazi a disposizione, tenendo conto di tutte le esigenze abitative di una famiglia media, cercando di realizzare ampi vani interni oltre ad un’adeguata sistemazione a verde. Nel dettaglio al proprio interno gli immobili si compongono di ampia zona giorno open space di oltre 46,00 mq dotata di ben 2 vetrate a garantire la massima luminosità con uscita tramite vetrate scorrevoli sul giardino esterno. A seguire 3 spaziose camere, di cui 2 matrimoniali ( + in una casa c’è anche la cabina armadio) ed una singola e 2 bagni entrambi finestrati. Garage “comodo” di 22,00 mq. Riguardo l’efficientamento energetico gli immobili saranno in classe A4 con le seguenti dotazioni incluse: ben 8 KW di fotovoltaico (dove trovarli?) pompa di calore (NO GAS) riscaldamento a pavimento muratura con mattoni a cassero Legnobloc (CASA CLIMA) infissi in PVC triplo vetrocamera Possibilità di scelta delle finiture interne. Consegna estate 2026. Classe A4 – ipe 12,58 KWh/mq anno Euro 390.000,00 rif L 174 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano Terme, immersa nel suggestivo contesto naturalistico del Parco dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto sviluppata interamente su un unico livello. Il progetto prevede una soluzione abitativa moderna e altamente personalizzabile di circa 150 mq commerciali, inserita su uno splendido lotto privato di ben 1.000 mq. L’abitazione si distingue per l’ampia zona living open space di oltre 53 mq con grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale e continuità tra interno ed esterno; la cucina è integrata nella zona giorno per offrire comfort e convivialità. La proprietà dispone inoltre di due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, garage doppio da circa 20 mq collegato direttamente all'abitazione e generoso portico ideale per pranzi all’aperto o momenti rilassanti in giardino. Progettata secondo i più moderni criteri della bio edilizia oppure realizzabile anche con sistemi tradizionali ad alta efficienza energetica: il tetto ospita pannelli fotovoltaici già previsti dalle immagini progettuali. L’immobile offre massima attenzione al risparmio energetico (classe prevista A4), salubrità degli ambienti grazie ai materiali naturali utilizzati ed elevata sicurezza sismica. La posizione strategica permette facile accesso sia alle principali vie di comunicazione che ai servizi cittadini mantenendo però privacy assoluta e scenari verdi esclusivi tipici delle colline termali padovane – luogo perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla qualità dell’abitare contemporaneo. Il progetto può essere rivisto nei limiti della metratura proposta ma resta completamente personalizzabile nelle finiture interne/esterne secondo le esigenze del cliente finale. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso Immobiliare Principe Umberto (Via Roma 55 Monselice PD) chiamaci allo 0429/781349 392/3567993 o scrivici a monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Offriamo consulenze gratuite anche sulle pratiche mutuo grazie alla collaborazione diretta con notai, geometri e architetti partner dello studio! Scopri tutte le nostre proposte sul sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANTORTO: in posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA soluzione di CASA SINGOLA su lotto di 590 mq. con vari locali accessori che possono essere adibiti a garage. La casa degli anni '60 necessita di interventi di ristrutturazione in quanto è tutta originale dell'epoca. Cl. energetica in def. EURO 160.000. CHIAMA KATIA 0444/949160 Proponiamo in vendita a Grantorto, nel cuore del paese e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, una casa singola di circa 200 mq disposta su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: situata vicino al centro cittadino, offre facile accesso alle scuole, negozi e aree verdi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi cerca spazi generosi all’interno e all’esterno. La proprietà è circondata da un curato giardino privato recintato che garantisce privacy e relax; l’accesso carraio permette anche il parcheggio interno. La facciata della casa presenta linee architettoniche classiche ed eleganti con dettagli moderni nella parte superiore. Al piano terra troviamo ambienti luminosi grazie alle grandi finestre presenti anche nell’ampia cucina abitabile – dotata di arredo completo vintage anni ’70/80 ben tenuto –, stufa economica tradizionale oltre agli elettrodomestici essenziali (frigorifero doppia porta, forno), dispensa capiente e tavolo centrale perfetto per pranzi conviviali. Gli spazi interni sono personalizzabili secondo le proprie esigenze grazie alla metratura abbondante: possibilità di ricavare più camere o zone studio/svago. Nessuna spesa condominiale! Ottima esposizione solare est ovest che assicura luce naturale tutto il giorno. Grantorto è un comune dinamico immerso tra campagna veneta e poli produttivi delle province limitrofe come Padova e Vicenza; collegamenti rapidi tramite viabilità principale verso Cittadella, Piazzola sul Brenta o Bassano del Grappa. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza totale senza compromessi sulla qualità della vita! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Merlara, abitazione singola recentemente ristrutturata, con giardino esclusivo sia sul fronte che sul retro. All’interno l’abitazione offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: al piano terra un luminoso soggiorno dotato di climatizzatore, stufa a pellet ed eleganti finiture, spaziosa cucina abitabile, una stanza da poter destinare a vari utilizzi, bagno e ripostiglio lavanderia. Al piano superiore si trovano due grandi camere matrimoniali. Esternamente completano la proprietà, cortile, posto auto, e grande giardino con orto. Proposta interessante, le cui recenti migliorie apportate sia dal punto di vista energetico (cappotto e infissi nuovi) che da quello estetico, la rendono un'occasione imperdibile! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure ad info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C278 Proponiamo in vendita casa singola ad Este, si estende su ben 180 mq e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e stile. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle ampie vetrate con ante scorrevoli che permettono di godere di luce naturale. Il design degli interni garantisce uno sfruttamento ottimale degli spazi, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di tranquillità e convivialità. Si distingue per le finiture di pregio, come il pavimento in terrazzo veneziano al piano terra ed il pavimento in rovere nella zona notte e sulla scala. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista, un bagno con la doccia ed un ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale, un ripostiglio, un bagno finestrato ed una grande terrazza con vista sui Colli Euganei. All'esterno troviamo il giardino che circonda l'abitazione, creando lo spazio ideale per momenti all'aria aperta o semplicemente per rilassarsi nel verde. L’impianto fotovoltaico con sistema di accumulo energetico completa l'efficienza della casa, garantendo un notevole risparmio energetico. La climatizzazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, assicura il perfetto controllo della temperatura in ogni stagione. La posizione strategica: a pochi passi dal centro e dai servizi principali. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di visitare questo immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO S.TOMMASO In zona residenziale, centro quartiere a San Tommaso proponiamo splendida casa singola in prenotazione tutta su un piano rigorosamente in classe A4 cosi composta: ingresso, ampia zona giorno di oltre 50mq con cucina a vista (possibilità' di separarla), 4 camere, 3 bagni, cabina armadio e ripostiglio. Completa l' immobile un garage doppio e un giardino privato di oltre 600 mq. Possibilita' di personalizzare gli spazi interni. Classe "A4" EURO 605.000 Rif. 1600 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una tranquilla zona di campagna ad Agna, non distante dal centro del paese, proponiamo in vendita una abitazione singola ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e una piacevole vista aperta sulla campagna. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una zona pranzo con adiacente cucinotto, un ampio soggiorno luminoso e un pratico bagno/lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto — due matrimoniali e due singole — un secondo bagno, un comodo ripostiglio e un poggiolo condiviso dalle due camere matrimoniali, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà è presente un garage affiancato da ulteriori vani di ampie dimensioni, ideali come magazzino, taverna o per soddisfare diverse esigenze di spazio. L’intero immobile è circondato da un ampio giardino piantumato, che regala privacy e un piacevole contatto con la natura. La posizione isolata, senza vicini immediati, offre una vista completamente libera, garantendo tranquillità e silenzio. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, verde e comodità ai servizi del paese. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcobaleno Consulenti Immobiliari è lieta di presentarvi in esclusiva una splendida villa singola situata in zona tranquilla nel Comune di Ponso. Questo Comune, che conta circa 2400 abitanti, offre tutti i servizi essenziali come scuole, posta, farmacia e negozi alimentari. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione grazie alla vicinanza con il Comune di Santa Caterina D'Este (ex Carceri), rendendo le città limitrofe come Este e Monselice facilmente raggiungibili data la vicinanza della strada 'Monselice Mare'. La villa è predisposta per 2 unità abitative collegate tra loro da un portico, un corpo interamente ristrutturato a fine degli anni '90 curato e ben tenuto con un impianto fotovoltaico di 3 kw, mentre l'altra unità si trova allo stato grezzo. Attualmente è una unifamiliare ma si presta anche ad essere divisa e frazionata per creare 2 nuclei abitativi distinti. La Villa dispone di un ampio giardino privato circa 4000 mq perfetto per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. Gli spazi esterni sono arricchiti da alberi ornamentali e aree verdi ideali per attività ricreative o semplicemente per rilassarsi al sole. L'immobile si distingue non solo per la sua bellezza architettonica ma anche per l'atmosfera accogliente che riesce a trasmettere. Gli interni spaziosi offrono numerose possibilità d'arredo, permettendo così di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Entrando ci accoglierà un comodo ingresso: alla nostra sinistra si apre la zona giorno, mentre alla destra troviamo un pratico bagno e uno studio, utilizzabile anche come cameretta al piano terra. Di fronte a noi la scala che conduce alla zona notte del piano superiore. Proseguendo, scopriamo la zona giorno, suddivisa tra cucina con sala da pranzo e soggiorno openspace, è dotata di un ulteriore ingresso, particolarmente utile per accedere sull'ampia area verde utilizzabile come area relax, bbq per cene con gli amici...manca solo una bella piscina... te la consiglio! Salendo la scalinata, giungiamo a un pratico corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti della zona notte. La prima stanza che incontriamo è un bagno maestoso, finestrato e dotato di una raffinata vasca, un vero angolo di relax. Proseguendo, la camera matrimoniale si impone con tutta la sua eleganza: luminosa, spaziosa e impreziosita dalla splendida travatura in legno a vista, un dettaglio di pregio che ritroveremo anche nelle altre stanze. Completano il piano 2 ulteriori camere da letto, perfette per accogliere la famiglia, creare uno studio o dare spazio agli ospiti, sempre con quel calore unico che solo il legno sa trasmettere. L' unità al grezzo presenta similarmente le stesse metrature sviluppate in 2 piani. All'esterno è presente un fabbricato con 2 locali adibiti a garage. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa proprietà! Contattaci subito per fissare un appuntamento dedicato e scoprire la tua nuova casa! CONTATTI: Studio: 0429 53 68 05 Luca: 346 02 45 317 Matteo: 348 57 92 747 info@arcobalenoimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una Casa Singola, spaziosa e moderna? Leggi qui sotto! Ciao da Arcobaleno Consulenti Immobiliari , oggi ti proponiamo in vendita in nostra esclusiva questa splendida casa singola sviluppata su 2 livelli abitativi di circa 220 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e tranquillità! L'immobile di recente ristrutturazione ,eseguita infatti nel 2021 , è circondato da un generoso scoperto privato, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per chi possiede animali domestici. La casa si presenta con una facciata curata di colore azzurro chiaro, infissi in PVC con tapparelle e un balcone al primo piano che dona carattere ed eleganza all'abitazione. L'accesso è garantito da un cancello su strada , mentre la proprietà dispone di numerosi posti auto esterni e locali accessori ad uso deposito o garage. L'impiantistica installata, le finiture moderne ed i materiali usati di alta qualità rendono questa abitazione molto ricercata nel mercato attuale. Infatti qui troviamo un impianto di riscaldamento a pavimento diviso a zone, alimentato da una caldaia di ultima generazione, l'impianto elettrico moderno e le tapparelle motorizzate controllate da remoto. Ma abbiamo l'impianto di allarme completo , l'impianto di climatizzazione con pompa di calore diviso a zone, l'impianto di aspirazione centralizzata e la predisposizione all'impianto fotovoltaico. La Casa è stata predisposta pure per realizzare in un secondo momento 2 appartamenti indipendenti! L'impianto fognario di nuova realizzazione è collegato alla rete pubblica ed il tetto nuovo gode nella sottostante di circa 30mq di materiale isolante. Entrando sarai accolto da una enorme e luminosa zona giorno, sulla tua destra la zona salotto, sulla tua sinistra la sala da pranzo ed in fondo dritto a te la zona cucina. Il piano terra dispone di uno spazioso bagno e di una lavanderia, proseguendo la scala in legno ti conduce al piano superiore dove attraverso un comodo, anzi comodissimo corridoio avrai l'accesso a 5 spaziose camere da letto ed un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio! Tutto quello che cerchi in una casa...lo trovi qua! La posizione è strategica: situata in una zona residenziale tranquilla ma non isolata, a breve distanza dai principali servizi del paese come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Granze si trova nel cuore della campagna veneta tra Este e Monselice, offrendo il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Caratteristiche distintive dell'immobile sono l'ampio giardino che circonda la casa su tutti i lati, le ampie superfici cementate ideali per parcheggio o attività ricreative all'aperto e la luminosità degli ambienti grazie alla presenza di numerose finestre esposte sui quattro lati. La struttura solida rende questa abitazione ideale sia come prima casa che come soluzione bifamiliare o investimento immobiliare! Non perdere questa occasione unica! Chiamaci per prenotare la tua visita dedicata!! CONTATTI: Solesino via XX Settembre, 118 Tel. 0429 536805 Este via San Girolamo, 2B Tel: 0429 1760802 Luca: 346 02 45 317 Matteo: 348 57 92 747 info@arcobalenoimmobiliare.com Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore di Abano Terme e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, una rara opportunità: casa singola indipendente su lotto di circa 550 mq, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale tra ville storiche. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di oltre 170 mq coperti più portico e poggiolo (27,80 mq), ed è completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La proprietà vanta un magnifico giardino piantumato che avvolge la casa sui quattro lati, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi dove rilassarsi all’aperto o realizzare orti privati. Il vialetto d’accesso conduce direttamente al grande prato pianeggiante che offre molteplici possibilità di personalizzazione. L’abitazione presenta già un progetto depositato così distribuito: Piano terra: ingresso spazioso, soggiorno luminoso affacciato sul verde, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage; portico esterno perfetto per pranzi estivi. Primo piano: tre camere matrimoniali molto spaziose e due bagni completi; balcone panoramico sulla quiete del quartiere. Posizionata strategicamente vicino a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, centri sportivi – questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione familiare sia come operazione immobiliare sfruttando gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. La vicinanza alla stazione rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Padova e i Colli Euganei. Non perdere l’opportunità di trasformare questa villa dagli ampi volumi nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Chiesanuova in bel quartiere residenziale Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita villetta singola di 250 mq ca con doppio cancello pedonale e carraio con giardino di 150 mq ca, su due livelli composta al piano primo con altezza di mt 2,95 da ampio ingresso, salone e cucina abitabile con uscita su terrazzo avvolgente, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Il piano terra con un altezza di 2,87 mt è composto da due ampie stanze con cucinotto utilizzabile come taverna, due bagni, ampia stanza uso lavanderia/magazzino e garage di 36 mq ca. POSSIBILITA' DI CREARE DUE UNITA' Completa la proprietà un giardino di ca 150mq L'immobile è stato costruito nei primi anni '60 ed è da ristrutturare Richiesti € 245000 Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli AD Casa Padova 338/1585610 Via Boccalerie nr 35 35139 Padova Mail: nicoletta@adcasapadova.it Orari agenzia: lun ven 930 13 1530 19 sabato su appuntamento nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA RITA PADOVA Deliziosa CASA SINGOLA RISTRUTTURATA nel cuore di Santa Rita In una delle zone più ricercate di Padova, nel tranquillo quartiere di Santa Rita, proponiamo in vendita una splendida casa singola su due livelli, situata come ultima unità di una strada chiusa: una posizione ideale per chi desidera privacy, silenzio e comodità ai servizi. Al piano terra l’abitazione accoglie con una cucina abitabile luminosa, un soggiorno caldo e accogliente dotato di caminetto, un’ampia lavanderia e un comodo garage con bagnetto di servizio. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dedicato alla zona notte. La casa è stata ristrutturata nel 2012 e tra il 2022 ed il 2023 la ristrutturazione è stata completata con caldaia, serramenti e la pittura esterna. Il tutto per offrire ambienti moderni e funzionali pronti da vivere. All’esterno troviamo un grazioso giardinetto d’ingresso e un posto auto privato davanti al garage. La posizione è eccellente: a pochi minuti da Prato della Valle Classe energetica D EPgl, nren 205,42 kwh/mq anno Euro 340,000 Rif. 1808 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME CASA SINGOLA RISTRUTTURATA SVILUPPATA TUTTA AL PIANO TERRA Situata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi offerti dalla zona, proponiamo casa singola in classe energetica B, studiata per garantire il maggior risparmio energetico con impianto fotovoltaico, che consente di ridurre significativamente i consumi e impianto di aria condizionata. L’abitazione è composta da ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede al giardino perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, 2 camere matrimoniali, 1 studio, 2 bagni, lavanderia. Giardino privato di circa mq 350. La casa è molto luminosa, ben distribuita e offre ambienti funzionali pensati per una quotidianità confortevole. Classe energetica B EPgl, nren 116,97 kwh/mq anno Euro 290.000 Rif. 1810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Noventana, una splendida casa singola terratetto di generosa metratura (215 mq) che combina comfort moderni e spazi ampi. Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità. Distribuita su due livelli, al piano terra l'ingresso accoglie con eleganza; da qui si accede ad un portico chiuso dotato di vetrate panoramiche e camino perfetto per momenti di convivialità. La zona giorno include anche una taverna/cucina ben attrezzata, ideale per cene informali o eventi speciali. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto versatile, un bagno funzionale e un garage spazioso oltre alla cantina utile come ripostiglio. Il giardino privato di circa 1000 mq è il vero gioiello della proprietà: uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi nella natura o organizzare barbecue estivi con amici e familiari. Salendo al primo piano ci sono altre tre camere da letto; completano questa area deliziosa soggiorno luminoso, cucina abitabile grande e un ulteriore bagno moderno rifatto nuovo. Un poggiolo offre vista sul verde circostante, facilitando la connessione tra gli interni dell'abitazione ed il meraviglioso ambiente esterno. la casa è in ottime condizioni in quanto sono state rifatte tutte le tapparelle nuove, parquet nelle camere, bagno al piano primo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi l'agenzia Noventa Case per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sull'immobile. c. 3403500483 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola situata nel centro di San Pietro Viminario, a pochi passi da Monselice. Questa villa del tardo ottocento è stata completamente ristrutturata e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni con una superficie totale di 280 mq. L'immobile presenta finiture di pregio che combinano il fascino della tradizione con i comfort moderni. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno e una cucina funzionale, perfetti per accogliere amici e familiari. Il primo piano ospita camere spaziose ideali per momenti di relax. Il giardino privato offre uno splendido angolo verde dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto, mentre il garage garantisce praticità in ogni momento della giornata. Questa proprietà è situata in una zona centrale ben servita, comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione grazie alla vicinanza al casello autostradale di Monselice. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo nel comune di Cervarese Santa Croce in particolare nella frazione di Montemerlo. Immersi nelle colline verdeggianti dei colli euganei, possiamo godere di una incredibile vicinanza con i paesi di Teolo e Rovolon, alle località termali di Abano e Montegrotto, e gustarci la buona cucina veneta del territorio. In particolare la frazione di Montemerlo, la più popolosa del comune, è caratterizzata da un'ottima presenza di servizi quali bar, ristoranti, farmacie, medico di base, poste e ravvivata dalla presenza dell'Arena di Montemerlo, sede di eventi teatrali e musicali della zona. L'immobile si erge su una strada tranquilla e di solo passaggio residenziale, distante dalle strade principali ma immediatamente collegata con il centro del paese. In questa oasi di pace troviamo la casa singola con scoperto e giardino su tutti e quattro i lati. L'immobile è caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e disposto su due livelli. Al primo piano invece troviamo tutta la zona living caratterizzata da una cucina abitabile con ampio terrazzo nel quale è possibile godersi una cena a lume di candela tra amici o parenti, un soggiorno confortevole per i propri momenti di relax, un bagno completo e finestrato, una camera doppia e per ultimo la camera padronale con bagno privato e completo. Al piano terra troviamo la taverna con cucinotto e caminetto, una stanza adibita a camera da letto oltre al garage e ai locali di servizio accessori. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile e facilmente accessibile ideale come ripostiglio. Questo immobile, date le sue peculiarità, è ideale per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e lontana dallo stress cittadino con la possibilità di rilassarsi nel proprio giardino o dedicarsi alla scoperta di un territorio ricco di meraviglie naturali, castelli e ville con la splendida cornice dei colli euganei. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. 25645 PADOVA – CHIESANUOVA casa singola ristrutturata SENZA MEDIAZIONE AGENZIA!! In uno dei quartieri più richiesti della città, a pochi passi dalla futura linea del tram e in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita casa singola completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato. L’abitazione sarà oggetto di una ristrutturazione integrale, comprensiva di: rifacimento del tetto impianti cappotto esterno serramenti e porte riscaldamento a pavimento in pompa di calore impianto fotovoltaico a 5 Kw Grazie a questi interventi, la classe energetica prevista è "A4", garantendo comfort e risparmio energetico. Distribuzione degli spazi: Piano terra: luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, stanza da 16 mq perfetta come studio o camera al piano, bagno finestrato e pratico ripostiglio; Piano primo: due ampie camere matrimoniali da 15 e 16 mq e secondo bagno finestrato. Spazi esterni: lo scoperto di proprietà, di circa 500 mq, si sviluppa sia sul fronte – dove è possibile parcheggiare l’auto – sia sul retro, dove si trova un'area verde ideale per momenti di relax all’aperto e massima privacy. Con la possibilità di detrarre le detrazioni fiscali per i lavori eseguiti prezzo: € 360.000 classe en. prevista: "A4" Fissa un appuntamento informativo in agenzia e se devi vendere non preoccuparti, ti aiutiamo noi! SI VALUTANO PERMUTE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGORICCO: In posizione strategica, in fase di ristrutturazione, splendida porzione di bifamiliare in orizzontale in classe A1, sviluppata tutta al piano primo con ingresso indipendente, composta da ingresso sul soggiorno di circa 30 mq, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati, poggiolo e terrazzo di circa 17 mq. A fianco al piano terra garage singolo e giardino privato di circa 120 mq. Una soluzione davvero interessante, assolutamente da vedere. Possibilità di scelta nelle finiture. Euro 290.000,00 Rif 1285S 1

BORGORICCO: In posizione strategica, in fase di ristrutturazione, splendida porzione di bifamiliare in orizzontale in classe A1, sviluppata tutta al piano terra, composta da ingresso, cucina separata, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. A fianco garage singolo e ampio giardino privato di circa 600 mq. Una soluzione davvero interessante, assolutamente da vedere. Possibilità di scelta nelle finiture. Euro 295.000,00 Rif 1285S

BORGORICCO: In posizione strategica, in fase di ristrutturazione, splendida porzione di bifamiliare in orizzontale in classe A1, sviluppata tutta al piano primo con ingresso indipendente, composta da ingresso sul soggiorno di circa 30 mq, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati, poggiolo e terrazzo di circa 17 mq. A fianco al piano terra garage singolo e giardino privato di circa 120 mq. Una soluzione davvero interessante, assolutamente da vedere. Possibilità di scelta nelle finiture. Euro 290.000,00 Rif 1285S 1 A

BORGORICCO: In posizione strategica, in fase di ristrutturazione, splendida porzione di bifamiliare in orizzontale in classe A1, sviluppata tutta al piano terra, composta da ingresso, cucina separata, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. A fianco garage singolo e ampio giardino privato di circa 600 mq. Una soluzione davvero interessante, assolutamente da vedere. Possibilità di scelta nelle finiture. Euro 295.000,00 Rif 1285S A