Case indipendenti in vendita Padova Pag. 20

ALBIGNASEGO VIA SAN GIORGIO 4. CASA SINGOLA ANNI 70 CON ALTEZZE M. 2,95 PIANO TERRA E PIANO PRIMO + MAGAZZINO H. M.3 DI MQ.450 LOTTO DI PERTINENZA TOTALE MQ. 2.000 PUO' ESSERE UTILIZZATO COME CAPANNONE UFFICI OPPURE LABORATORIO ABITAZIONE (ABITAZIONE MQ.130 AL PIANO PRIMO, ATTUALMENTE SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZE) OD ALTRO A SCELTA IL LOTTO E' EDIFICABILE 1 A 1,5 PREZZO TRATTABILE, BUONE CONDIZIONI. DISPONIBILE DA SUBITO TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE tel. 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco i fattori chiave che accendono l'attenzione su questa news esclusiva in vendita. In primis, assolutamente la Tipologia. Chi è che non sogna la casa singola per conto suo, senza vicini attaccati, senza gente sopra la testa, senza regole/orari/amministratori che vengono a dettar legge a casa degli altri? La casa singola è per antonomasia il sogno proibito delle famiglie italiane. Questa è singola, totalmente indipendente, entrata con giardino e corte privata davanti, decidi al 100% te cosa fare e come viverla Poi, le Condizioni e lo stato di manutenzione generale. Perché trovare una bicocca da ristrutturare totalmente son buoni tutti, nel senso che di case completamente da ristrutturare è pieno in vendita, ma coi costi di adesso, prendere e metterci mano da capo a piedi spendi un occhio della testa. Qui invece hai una casa già pronta da viverci, fa conto che è stata abitata fino a pochissimo tempo fa. Ovvio, accontentandosi un po' all'inizio perché mica è nuova di zecca, ma intanto la prendi, entri, ci fai i lavori essenziali per abitarla, e poi negli anni vedi il da farsi. Ma intanto non butti migliaia di euro in affitto per niente! E ancora, direi la Zona. Perché se è vero che Solesino mica è Monselice, è anche vero che Solesino è uno dei comuni più virtuosi del circondario, e per la sua dislocazione è un paese comodissimo sia per chi lavora a Monselice, ma anche per chi deve raggiungere il rodigino. Mettici poi che questa casa è a due passi dalla centralissima 28Aprile, in zona palasport, con marciapiede e ciclabile che portano fino in centro praticamente sotto casa, direi che si sposa perfettamente con le esigenze di una famiglia che lavora con i figli in età scolare: qui li rendi autonomi negli spostamenti fin da piccoli. Infine (ma non ultimo in quanto ad importanza) il Prezzo di vendita. Cosa ci compri a Monselice, ma anche a Solesino stessa, con 125mila? Un buon appartamento, sicuramente più recente questo è indubbio, ma pur sempre un appartamento da condominio. Grado di rivendibilità? Dipende dal momento di mercato. Benessere di vita? Neanche da mettere a confronto! Qui è vero, negli anni ci metterai mano, farai delle migliorie, ci sarà da spenderci sopra. Ma meglio farlo sul tuo, spenderli consapevole che sarà la tua casa per sempre e un domani l'eredità che lascerai ai tuoi figli, piuttosto che spenderli in un contesto dove tra qualche anno ci sarà solo da questionare con chi ti abita sopra o sotto. Tutti i dettagli, metratura, composizione dei locali, età del fabbricato, li trovi nel video on line sul nostro canale YouTube. Per il resto, ti invito a contattarci direttamente al numero 3459947284 (Filippo, consulente che si occupa di questa vendita). Per vederla dal vivo, scrivici via mail per prenotare un appuntamento, o contatta direttamente Filippo. Ti anticipo solo i giorni/orari di visita, che sono il Martedì e il Giovedì nel primissimo pomeriggio, così da vederla con la luce del sole. Se vuoi portare chi ti consiglia, chi ti da un suggerimento nella decisione finale, ben venga: senza perdere tempo prezioso fallo venire sin dal primissimo sopralluogo. Ti aspettiamo in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUIZZA CENTRO QUARTIERE SANTA TERESA. SU VIA INTERNA RISERVATA AI RESIDENTI, MA COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI. PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA BELLA CASA SINGOLA 1980 DI MQ. 240 SVILUPPATI SU PIANO TERRA E PRIMO DI MQ. 120 + MQ. 120 + GARAGE ESTERNO DI MQ.30. GIARDINO PRIVATO mq. 650 LA CASA SI PRESENTA MOLTO BENE, HA GIARDINO PRIVATO RECITANTATO. SI SVILUPPA INTERAMENTE SU PIANO TERRA E PRIMO (no interrato). Entrambi i piani hanno altezza regolare 2,70 ed oltre. L' INGESSO nel SOGGIORNO CON 2 AMPIE FINESTRE E LUCERNAIO DELLA SCALA RENDE L'AMBIENTE MOLTO LUMINOSO, CUCINA SEPARATA ABITABILE CON 2 FINESTRE, STANZA LAVANDERIA CON FINESTRA C.T. LAVATRICE, BAGNO COMPLETO CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO/CANTINA SEMIINTERRATO CON FINESTRA ED AMPIA TAVERNA CON CAMINETTO, COMPLETAMENTE ARREDATA 3 FINESTRE E PORTA FINESTRA IN USCITA A SUD SUL GIARDINO. AL PIANO TERRA PAVIMENTO IN COTTO. SCALA IN GRANITO PER L'ACCESSO ALLA ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO, 4 CAMERE CON PAVIMENTO IN LEGNO, 2 BAGNI COMPLETI ENTRAMBI CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO. LA CASA E' DISPONIBILE DA SUBITO. La casa si presenta bene, può essere rimodernata, si possono creare anche due unità piano terra e primo. Le altezze sono m.2,80 per piano. LIBERA DA SUBITO. STAR IMMOBILIARE 336499747 VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Reschigliano proponiamo una casa indipendente, dagli ampi spazi interni ed esterni, sviluppata su un solo piano e con ampio giardino, quartiere residenziale con accesso privato e sole 4 abitazioni. Il lotto su cui sorge la casa è di ~850 mq con giardino privato di ~650 mq. Ampia zona giorno open space di 66 mq con grandi vetrate e portico coperto di 22,5mq 3 camere (matrimoniale, doppia e singola) 2 bagni finestrati Lavanderia/studio di 11 mq con portafinestra Garage doppio in larghezza di 30 mq + posti auto interni Tutte le dotazioni sono già incluse da capitolato: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Fotovoltaico da 9 kW Climatizzazione canalizzata. VMC ventilazione meccanica controllata Infissi ad alto isolamento termoacustico con doppia vetrocamera. Impianto antifurto. Zanzariere. Portone del garage sezionale motorizzato. Finiture personalizzabili di alta qualità con formati di grandi dimensioni. Struttura antisismica. Possibilità del Sismabonus. Prezzo: € 520.000 e Classe energetica A4 Contattaci per planimetrie, visite e personalizzazioni. Rif. 604s Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE I RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI, IN FOTO ESEMPIO FINITURA DI UN IMMOBILE PIU' PICCOLO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR68 Zeminiana Massanzago | Unifamiliare di recente costruzione| Classe A4 Nostra esclusiva ! Non è solo una casa: è un luogo pensato per chi desidera vivere bene, senza rinunce, senza barriere architettoniche, senza scale da salire. Una casa dove ogni spazio è stato progettato con cura, per accompagnare la quotidianità e accogliere i momenti importanti della vita. Ci troviamo a Zeminiana di Massanzago, in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca pace e privacy, pur rimanendo vicino ai servizi principali. Una casa rara, tutta su un piano. Questa elegante unifamiliare indipendente si sviluppa interamente su un unico livello: una caratteristica sempre più rara, ma preziosa per chi desidera comfort e funzionalità quotidiana. Gli spazi interni: appena varchi la soglia, ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa di 53 mq, con cucina vivibile, già arredata con gusto, soggiorno accogliente, ideale per la vita familiare e le serate con amici Accanto, un bagno di servizio comodo per ospiti e rientri rapidi. La zona notte comprende tre camere da letto, ben proporzionate e confortevoli: camera padronale di circa 20 mq, secondo bagno, spazioso e ben rifinito. Esterni da vivere: all'esterno, un giardino privato di circa 350 mq abbraccia la casa, offrendo spazio per un orto o un'area relax, privacy e tranquillità per te e la tua famiglia. Completa la proprietà un garage collegato (perfetto anche come lavanderia o deposito) e un posto auto scoperto. Lavori ancora da eseguire per raggiungere le prestazioni energetiche promesse (Classe A4) e il massimo comfort abitativo: installazione dell'impianto fotovoltaico e della pompa di calore realizzazione dei marciapiedi esterni perimetrali Questi interventi permetteranno di completare la casa secondo gli standard più avanzati in termini di efficienza energetica e funzionalità. Dotazioni previste e vantaggi: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per impianti ad alta efficienza Linea vita installata (sicurezza) Classe energetica A4 potenziale Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca libertà, qualità e spazi comodi, senza compromessi. Perfetta per una famiglia o per chi desidera una vita semplice ma evoluta, con tutto a portata di mano. Se desidera maggiori informazioni o organizzare una visita: Rosa Gaita AGA Immobiliare 349 5539033 | 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona tranquilla ma comoda al centro di Legnaro, due case singole di nuova costruzione, moderne, luminose e ad altissima efficienza energetica (Prevista Classe A4). Al piano terra: elegante ingresso da portico, ampio soggiorno di 50 mq, bagno finestrato, pratica lavanderia/centrale termica e garage di 18,30 mq. Al primo piano: quattro camere spaziose (2 matrimoniali + 2 doppie), bagno finestrato e una splendida loggia di 13 mq. Soluzioni perfette per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva. Prezzo: € 490.000 trattabili disponibili anche singolarmente. Contattaci per visitarle.

RIF. 459A Montemerlo di Cervarese S. C. Proponiamo in vendita una meravigliosa casa singola terratetto. Questo immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Con una superficie totale di circa 60 mq distribuiti su due livelli fuori terra, la proprietà è progettata per massimizzare lo spazio e il comfort. PIANO TERRA: ingresso un piccolo vano Taverna di 13 mq dove poter ricavare una zona soggiorno molto luminosa, un comodo garage ed un ripostiglio. Piccola area esterna di proprietà. PIANO PRIMO: Cucinotto con dispensa, un'ampia camera matrimoniale con bagno finestrato. Un’abitazione studiata nei minimi dettagli per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La ristrutturazione del 2025 ha previsto: un impianto fotovoltaico da 3 kW, serramenti nuovi in pvc, impianti nuovi, riscaldamento in pompa di calore con ventilconvettori e cappotto termico da 10 cm. Tutto questo contribuisce a collocare l’edificio in classe energetica A, con consumi ridotti e grande attenzione all’ambiente. Esposizione principale a Sud, molto luminosa. L'immobile farà parte di un'area condivisa con altre quattro unità abitative dove avrete accesso a posto auto riservato all'interno della corte comune. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile contattateci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRANTORTO rif. C111: Casa su Misura ha il piacere di proporVi in vendita attività commerciale alimentare con licenza tabacchi ben avviata e pronta all’uso, in posizione strategica fronte strada. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 291 mq con magazzino, offrendo ampi spazi luminosi grazie alle due vetrine, ottimamente organizzati per la gestione efficiente del punto vendita. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera investire nella propria indipendenza imprenditoriale sia per operatori già attivi nel settore food & beverage che vogliono ampliare la loro presenza sul territorio padovano. Possibilità di affiancamento. Locazione mensile euro 1.350,00 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C111, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C111 EURO 50.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita villetta, sviluppata su tre livelli, situata a Baone loc. Rivadolmo. Al piano terra, l'ingresso conduce al soggiorno con zona pranzo e cucina, entrambi ambienti ampi e luminosi. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e studio utilizzabile a proprio piacimento. Il primo piano ospita un locale sottotetto versatile e personalizzabile come ulteriore camera da letto, studio o area hobby. Il piano seminterrato è composto da ampi spazi e locali accessori, adatti come magazzino/deposito. Presente un ulteriore bagno sullo stesso livello. Completano la soluzione ampio giardino privato e garage di pertinenza. CARATTERISTICHE: Ampi spazi e ambienti luminosi, riscaldamento autonomo e climatizzatore, serramenti in doppio vetro in legno, presenza di caminetto. CONTESTO: Situata in un contesto di tranquillità e privacy, a pochissimi chilometri dal centro di Este. COMMENTO: Soluzione per chi cerca ambienti ben dimensionati, luminosi e accoglienti, rimanendo vicino a tutti i servizi. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Premesso che il nome “Cortile Belvedere” sarà la conseguenza di un contesto abitativo in completa trasformazione di più edifici già esistenti e più precisamente la ristrutturazione contestuale degli stessi che rappresenteranno alla fine dei lavori una visione affascinante più unica che rara (considerando le poche opportunità presenti e future in pieno centro storico). Tutto ciò premesso in centro storico a Piove di Sacco in gradevole, riservato e tranquillo contesto abitativo proponiamo in vendita sia finite chiavi in mano o anche al grezzo 4 residenze esclusive dalle forme e caratteristiche singolari completamente diverse fra loro che corrisponderanno a 4 specifiche necessità in base alle richieste dei fortunati acquirenti. Tutte avranno ingresso indipendente e perciò saranno esenti da spese condominiali ed ognuna ha già un suo nome di Battesimo: DEPENDANCE, DUPLEX, MAISON 1 e MAISON 2. •DEPENDANCE. Edificio terra cielo con ingresso, cortile giardino esclusivi, ai quali si affacciano ampie vetrate, portico, 2 posti auto (vedi planimetrie degli spazi interni ed esterni). •DUPLEX. Edificio terra cielo con ingresso esclusivo, garage per 2 auto, con 2 possibilità di sfruttare gli spazi al piano terra come zona complementare all’alloggio al piano primo (taverna, studio, lavanderia e servizi) oppure poter ricavare al piano terra un alloggio indipendente per un figlio o genitori anziani. (vedi planimetrie). •MAISON 1. Residenza al piano terra con ingresso e scoperto esclusivi, portico per doppio uso, o per 2 posti auto coperti o per zona conviviale nel periodo estivo. (vedi planimetrie degli spazi interni ed esterni). •MAISON 2. Residenza al piano primo con ingresso e scoperto esclusivi, portico per 1 posto auto coperto, scala anch’essa esclusiva ed ampia ed imparagonabile terrazza. (vedi planimetrie degli spazi interni ed esterni). Come sopra menzionato alleghiamo le piante interne ed esterne oltre ai render per una più semplice comprensione delle molte particolarità delle 4 residenze. I prezzi saranno comunicati o concordati in Agenzia alle persone interessate in base alle loro scelte e specifiche necessità. N.B. La commercializzazione degli immobili facenti parte del “Cortile Belvedere” è stata affidata in forma “esclusiva” soltanto a 2 agenzie immobiliari di Piove di Sacco e precisamente: •Agenzia PiazzAffari di Dal Santo Renato & Company (Dal Santo Renato 335 / 6047403) •Agenzia Gabetti (Trolese Giorgio 335 / 6234134). Perciò potrete contattare per maggiori informazioni indipendentemente l’una o l’altra Agenzia anche per analizzare i capitolati descrittivi delle opere e di tutta l’impiantistica che saranno eseguiti. RIF. PDS412 Classe energetica A4 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DEL 440 Civico1 in collaborazione con l’agenzia Pianeta Casa di Padova, propone in vendita porzione di villa bifamiliare unica nel suo genere, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, a pochi passi da mezzi e servizi,su strada defilata al traffico, con giardino privato di ben 450 metri! Si accede nella proprietà dal meraviglioso giardino che circonda l’ abitazione su entrambi tutti i lati, in parte piastrellato e con cancello carraio automatizzato, per poter parcheggiare comodamente molte macchine. Entrando al piano terra troviamo la zona giorno: comodo ingresso, guardaroba, disimpegno, cucina separata, sala da pranzo, con caminetto, soggiorno, primo bagno e garage doppio in larghezza, comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano ci sono ben due camere matrimoniali, di cui una padronale con anticamera, entrambe con servizio privato, terza camera molto ampia, corridoio, bagno e grande terrazza di oltre 60 metri su due lati. Completano l’offerta la taverna dalle generose metrature, con ben tre spazi separabili, la cucina con caminetto e la lavanderia. Inoltre abbiamo: vasca idromassaggio, impianto di irrigazione, predisposizione allarme e predisposizione per realizzare un pratico ascensore. Classe energetica “E“ ipe 140,50kWh/m² anno. Richiesti € 400.000,000 Chiama lo 0444582644, per maggiori info e prenota la tua visita!

Mejaniga Zona centrale e comoda a tutti i servizi del quartiere come fermata autobus, scuole, supermercati, farmacia. Casa singola accostata con scoperto su due lati disposta su due livelli interni. Internamente la soluzione si compone di soggiorno con cucina separata, ampia lavanderia e bagno al piano terra. Tre camere matrimoniali, studio ed un secondo bagno, al piano superiore. A completare una spaziosa terrazza solarium da 40 mq ed un garage triplo da 55 mq con un ulteriore vano da adibire come studio o ricovero attrezzi. L'immobile nel corso degli anni ha subito molti rimodernamenti che hanno coinvolto gli impianti principali nel 2003, la sostituzione recente degli infissi, l'installazione di una nuova caldaia ibrida nel 2022 e l'installazione del riscaldamento a pavimento in parte della zona notte. Si segnala inoltre l'installazione di un importante impianto fotovoltaico da 9kw con impianto d'accumulo da 15kw che non solo garantisce la totale autosufficienza in termini energetici ma anche un ritorno economico annuale. Oltre a questo è stato installato un cappotto termico sulle pareti a nord. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo nel Comune di Limena, in zona periferica verdeggiante a pochi passi dal centro paese; la posizione è ben collegata con il centro paese, raggiungibile comodamente in brevissimo tempo, e con la tangenziale e le strade di collegamento con i Comuni di Piazzola Sul Brenta e Curtarolo. Proponiamo in vendita una grande villa singola di circa 270 metri quadrati, edificata nel 1985 e disposta su due livelli fuori terra; negli anni la casa è sempre stata perfettamente manutentata e gli impianti sono sempre stati aggiornati, con l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 KWh e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda. La casa è stata attualmente suddivisa in due unità: 1. L'abitazione principale al piano rialzato, raggiungibile comodamente tramite una scala esterna, composta da una grande zona giorno dove veniamo accolti da un luminoso salotto con due ampie vetrate rivolte a sud e vista sul parco, che si collega alla cucina abitabile separata, con scala esterna indipendente. Il corridoio di collegamento con la zona notte ci conduce alle tre camere da letto a scalare e ai due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia, a servizio dell'abitazione. A completamento, un comodo ripostiglio al piano ed un grande soppalco che può essere utilizzato come stanza in più, come soffitta per il cambio stagione o per riporre oggetti non di uso quotidiano. 2. L'abitazione al piano terra ha il proprio accesso indipendente dal sottoportico ed è composta dalla zona giorno composta da ingresso, salottino e cucina abitabile separata. In zona notte troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno finestrato completo. Scendendo qualche scalino raggiungiamo la zona adibita a tavernetta, con cantina seminterrata e locale ad uso lavanderia. Questo spazio, con doppia uscita sull'esterno tramite due porte finestre, è anche collegato direttamente all'abitazione del piano superiore tramite una bella scala interna in legno. Esternamente la casa è contornata da un bellissimo parco di circa 6000 mq, attualmente organizzato in più zone: una zona ad uso giardino che contorna la casa, un boschetto, un frutteto ed una piccola zona recintata per fare l'orto. A completamento troviamo l'annesso rustico di circa 210 mq, disposto su due livelli, presenta una divisione interna in più stanze e ha un portone di accesso comodo per l'entrata e uscita anche di mezzi agricoli. Contattaci per avere maggiori informazioni, è raro trovare un immobile con queste caratteristiche! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post su Facebook o Instagram! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Bovolenta, al confine con Polverara, proponiamo casa singola con ampi spazi esterni ed interni. La soluzione è sviluppata su due livelli e attualmente è composta da una funzionale veranda che precede l'ingresso principale. L'entrata è ampia e conduce ai locali del piano terra come la cucina spaziosa, una stanza attualmente adibita a camera ma originariamente era il soggiorno, il bagno finestrato, il ripostiglio nel sottoscala e l'ampio garage doppio. Tutto il piano terra supera i 2.70 metri di altezza, ottimo in ottica di ristrutturazione. Salendo al piano superiore, si trovano due camere matrimoniali, un salotto utilizzabile anche come terza camera matrimoniale ed una seconda cucina. A completamento del piano è presente un generoso bagno finestrato ed un terrazzo che gira sul lato sud/est. Le finiture sono dell'epoca e attualmente l'immobile è chiuso da qualche anno ma il potenziale di questa abitazione è enorme. All'esterno è presente uno scoperto di quasi 3000 mq nel quale sono presenti alcuni annessi ottimi come ripostigli esterni. Si vende completo di arredamento, libera da subito e la classe energetica è la G. Possibilità di ricavare una soluzione ottimale per nuclei genitori/figli. Hai necessità di vendere per poter acquistare? Nessun problema! Contattaci e sapremmo seguirti passo dopo passo nelle trattative di vendita e di acquisto fino al momento del rogito. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Stanga/Portello): in quartiere residenziale comodo a zona Portello ed Ospedali, casa singola completamente ristrutturata. Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con soffitto travato in legno bianco a vista, ripostiglio nel sottoscala, bagno, lavanderia e stanza adatta a studio/lavanderia accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Garage e scoperto privato di circa 200/300 mq. Primo Piano: disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola), bagno finestrato con doccia e grande terrazza con vista sulle mura storiche. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione impianto d'aia condizionata. Cappotto. Scelta dei materiali di qualità e consegna entro 3/4 mesi dal preliminare. Posizione comoda ad Ospedali, Tribunale, Università e strade di grossa percorrenza. CE: A4 IPE: 29,90 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, casa singola sviluppata su due piani fuori terra con annessi accostati e adiacente terreno agricolo per complessivi 23.000 mq (5,7 campi padovani). L' abitazione di circa 180 mq è composta al piano terra dal classico ingresso, cucina pranzo di buone dimensioni e ulteriore locale soggiorno, un pratico ripostiglio e bagno. Il piano primo presenta tre camere matrimoniali, disimpegno, bagno e ulteriore stanza utilizzabile a quarta camera o studio. Accostata all' abitazione troviamo un portico, l' ex stalla, il fienile soppalcato e latri locali ad uso ricovero attrezzi per complessivi 160 mq. Le condizioni generali richiedono un intervento radicale di ristrutturazione oppure demolizione e ricostruzione con capacità di 800 m3. Classe G. € 210.000 tratt.

PADOVA – ZONA STANGA Villa singola ristrutturata in classe A4 con ampi spazi e comfort moderni Caratteristiche: In posizione comoda ai servizi, proponiamo ampia villa singola composta al piano terra da zona giorno di circa 50 mq con luminoso soggiorno e spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno finestrati, giardino/scoperto privato di circa 170 mq, ampio garage/studio e secondo garage/posto auto coperto. Al piano primo si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni, una singola, un bagno finestrato e un terrazzo solarium di circa 40 mq con vista sulle mura della città. Vantaggi : L’abitazione è stata completamente ristrutturata e portata al nuovo, con finiture moderne e di pregio utilizzando tecnologie e materiali isolanti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile. Climatizzatori in ogni ambiente. Tapparelle motorizzate per praticità e sicurezza. Benefici: Una casa pronta da vivere, che offre spazi ampi e ben distribuiti, risparmio energetico ai massimi livelli (Classe A4) e un ambiente accogliente, moderno e funzionale — ideale per chi desidera la tranquillità di una villa indipendente senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: €.670.000 Classe energetica “A4” – EPgl,nren 28,90 / EPgl,ren 89,31 Pronta consegna. Rif.544 Acquistando l’immobile come prima casa, le imposte risultano particolarmente vantaggiose: solo € 2.181 di imposta di registro, invece dei circa € 28.000 di IVA che si applicherebbero per un acquisto soggetto a IVA. Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER INDICATIVI: ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO STUDI DI ARREDO INTERNO/ESTERNO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa soluzione è pensata per chi cerca indipendenza reale senza dover affrontare lavori urgenti o ristrutturazioni invasive. Una casa singola su due piani, già abitabile, con finiture e spazi che permettono di decidere con calma cosa personalizzare e quando farlo. Al piano terra si entra in un ambiente unico molto ampio, dove cucina e soggiorno sono stati progettati per funzionare davvero: niente nicchie sacrificabili o spazi risicati, ma un open space che permette di organizzare l’arredo come serve. Il pavimento in cotto fiorentino e la cucina artigianale con mattonelle toscane dipinte a mano risolvono il problema di chi vuole materiali veri, già presenti, senza dover investire in costosi rifacimenti. Le travi in legno a vista donano uno stile caldo e rustico. Sempre al piano terra ci sono un bagno finestrato e un sottoscala pensato come ripostiglio, che ospita i contatori e la caldaia. Salendo al primo livello si trova un disimpegno che distribuisce una camera matrimoniale, una camera doppia e il secondo bagno finestrato. Qui il pavimento è in legno autentico, non laminati o materiali economici: un dettaglio che influisce sulla qualità e sulla durata. Dalla zona notte, tramite scale retraibili, si accede al lastrico solare praticabile: un elemento raro in questa categoria di immobili. È un vantaggio concreto per chi desidera uno sfogo esterno aggiuntivo, un solarium o uno spazio privato per attività che normalmente richiederebbero terrazzi più grandi o giardini più estesi. Il giardino privato di circa 60 mq circonda la casa e dà la possibilità di gestire l’esterno senza costi o manutenzioni eccessive: dimensioni adatte a chi vuole verde, ma non vuole farsene carico come un lavoro a tempo pieno. Davanti alla proprietà c’è posto auto chiuso da cancello carraio e un’area dedicata all’isola ecologica, dettaglio pratico per tenere ordinata la parte esterna. Le finiture di base risolvono molte esigenze immediate: infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno verdi, zanzariere, riscaldamento diviso per piani con radiatori (gestione più efficiente) e ventola nella camera matrimoniale. Entrambi i bagni sono dotati di box doccia. Questa casa è adatta sia a chi vuole una soluzione indipendente già funzionante da vivere subito, sia a chi cerca un immobile da migliorare negli anni scegliendo ritmi, budget e stile personali. È adatta anche a un investitore: struttura semplice, spazi facili da riconfigurare, indipendenza totale e nessun intervento urgente. In un quartiere ancora raggiungibile come quello di Mortise, questa proprietà offre una serie di vantaggi concreti: indipendenza, qualità dei materiali, sfoghi esterni reali e la libertà di trasformare gli ambienti senza vincoli condominiali. Una proposta rara nel mercato attuale della zona. Contatta Valori Immobiliari Srl per partecipare alle visite prima di Natale 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola di ampia metratura (216 mq) situata nella ricercata zona di San Giacomo, nel comune di Monselice. L'immobile si distingue per la presenza di un grande cortile esclusivo che circonda la proprietà, ideale per chi desidera privacy e spazio all’aperto. La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un comodo garage, cantina spaziosa, deposito multiuso, ripostiglio pratico e servizio igienico; ambienti perfetti sia come locali accessori sia per le esigenze quotidiane della famiglia. Al primo piano si sviluppa la vera anima abitativa: ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno affacciato sul portico coperto – ottimo per momenti conviviali o relax –, sala da pranzo separata dalla cucina/cottura, ben quattro stanze versatili utilizzabili come camere o studio/hobby room ed un bagno finestrato. Due poggioli completano il livello superiore offrendo ulteriori sfoghi esterni privati. L’abitazione gode inoltre dell’esclusività del contesto residenziale tranquillo ma servito: siamo a pochi minuti dal centro storico di Monselice, vicino ai principali servizi (scuole, supermercati), alle vie di comunicazione principali e nelle vicinanze dell’affascinante cornice dei Colli Euganei. Soluzione ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di indipendenza senza rinunciare alla comodità urbana. Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Ampia villa. A Padova, in zona Guizza, proponiamo in vendita villa di ampia metratura, ben tenuta e con 400mq di giardino privato. L'immobile è distribuito su 3 livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno; al piano primo 5 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi. Al piano seminterrato è presente una grande taverna con caminetto, studio, lavanderia. Dispone di garage doppio. I lavori già eseguiti recentemente riguardano il rifacimento dell'impianto elettrico e degli scarichi. Posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi. Rif. S6916 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) A Padova, nel quartiere di Voltabarozzo, nelle vicinanze di tutti i servizi e comoda alla città e alla nuova linea del Tram che collegherà centro, ospedale e stazione dei treni, proponiamo in vendita una casa indipendente con scoperto privato. L’immobile è così composto: ampio ingresso carraio e ingresso pedonale indipendente e padronale, ingresso e soggiorno, cucina che può essere separata, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno principale, bagno secondario con attacchi lavatrice e asciugatrice, vano scala per accesso dal piano principale direttamente alla taverna di oltre 30 mq fruibile in svariati modi. L’abitazione verrà consegnata in classe A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione, termocappotto esterno, impianto elettrico di livello 1, finiture interne di ottimo pregio, infissi in PVC ad alte prestazioni, scoperto privato con posteggio auto coperto, controsoffitti e abbassamenti decorativi. Rif. S6931 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Piombino Dese, in frazione Torreselle, proponiamo in vendita abitazione degli anni '70 in ottime condizioni. L'immobile è disposto su due piani e così composto: al piano terra taverna, studio, lavanderia, bagno, cantina e ripostiglio; al piano primo cucina, soggiorno, camera matrimoniale, tre camere singole e un bagno. Dispone di tre terrazzi, riscaldamento autonomo, garage e giardino di circa 1500 mq. Rif. S6767 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Trebaseleghe, in zona centrale, proponiamo in vendita una casa singola di circa 260 mq. L'immobile, costruito nel 2009, è disposto su due livelli così distribuiti: al piano terra ampia zona giorno, cucina, bagno, lavanderia e zona tecnica; al piano primo zona notte composta da camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere doppie e bagno. L'immobile dispone di garage doppio, portico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Completa l'immobile un bellissimo giardino disposto su tutti i lati della casa! L'immobile viene venduto con gli arredamenti dei bagni, cucina e vari armadi a muro. Molto bella nel suo genere! Rif. S6986 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO In contesto residenziale, proponiamo INTROVABILE opportunità di CASA SINGOLA sviluppata tutta al piano terra e così strutturata: ingresso, profondo corridoio, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, grande lavanderia con porta finestra che consente l'entrata e l'uscita dalla casa verso il giardino, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Direttamente collegato con l'abitazione ed avente accesso carraio indipendente, troviamo un magazzino di circa 20 mq finestrato e riscaldato, che si presta anche ad essere trasformato in una spaziosa terza camera matrimoniale, oppure in una pratica taverna fuoriterra. A completare la proposta, una comoda soffitta finestrata ed un garage doppio anch'esso finestrato di circa 21 mq. La soluzione, è circondata da un piacevole scoperto privato di circa 450 mq, ideale per cene e momenti di relax, con possibilità anche di creare dei posti auto interni. L'immobile, viene venduto dotato di allarme, aria condizionata ed arredato di cucina, camera matrimoniale e mobile del bagno. Soluzione ideale, per chi desidera la comodità di una casa senza scale, con spazi ben distribuiti e collegati tra loro. Classe energetica F Epglren 326,44 Kwh/mq anno. Perchè acquistare questa soluzione: INDIPENDENZA TOTALE. AMBIENTI FUNZIONALI TUTTI IN UN UNICO LIVELLO TRANQUILLITA' DEL QUARTIERE. POSIZIONE STRATEGICA A TUTTI I PRINCIPALI COLLEGAMENTI STRADALI. Per ulteriori soluzioni, visita il nostro sito www.immobilbm.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno pranzo luminoso ed angolo cottura; al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre due bagni e ben tre terrazze affacciate sul giardino privato. Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SON330S ALBIGNASEGO CASA SINGOLA Cerchi spazi ampi su soli due livelli? Eccola qui in pronta consegna. Magari vuoi anche il garage doppio in larghezza e tanti posti auto privati davanti…. Se non ti basta c’è anche il giardino che circonda tutta la casa! Possibilità di suddividere gli spazi con doppio ingresso! Questa soluzione offre tanto spazio fuori quanto dentro con ben quattro camere, tre bagni e cucina/soggiorno con caminetto! Dotata di ogni comfort, con le inferiate a tutte le finestre, il climatizzatore ed impianto di irrigazione… Classe energetica “F” ipe 212,13 kWh/m² anno. Richiesti € 330.000,00 Agenzia Civico1 0444582644 www.CIVICO1.com

Tombolo, a due passi dal centro del paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente inserita in un tranquillo e appartato contesto residenziale di poche unità abitative. Dall'ingresso principale si viene accolti da un caloroso disimpegno che separa gli ambienti della zona giorno: il soggiorno principale, un secondo luminoso soggiorno caratterizzato da una grande vetrata dove trascorrere piacevoli momenti conviviali, la sala da pranzo provvista di caminetto in marmo funzionante, la cucina adiacente e un ampio bagno finestrato con box doccia ristrutturato nei primi anni 2000. La scalinata conduce alla zona notte, momentaneamente suddivisa in due camere da letto matrimoniali e una terza voluminosa stanza dove è presente la predisposizione per la creazione di ulteriori due camere da letto di cui una con terrazzo e un secondo bagno finestrato. All'ultimo piano mansardato troviamo due stanze attualmente adibite una ad uso studiolo e l'altra ad uso cabina armadio/ripostiglio. Caratterizzata da un giardino privato e da un cortile completamente esposti a sud e con doppio accesso pedonale. L'immobile ha subito diversi lavori di ristrutturazione come il tetto, il bagno, l'impianto idraulico, la caldaia a condensazione e l'installazione di uno split in pompa di calore per ogni stanza. Conclude la proprietà il garage doppio, la zona lavanderia, la centrale termica e un ripostiglio esterno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNARO: Casa singola di ampia metratura con giardino privato, disposta su 2 livelli costituita da un unità residenziale ed un unità commerciale. UNITA' RESIDENZIALE; CLASSE ENERGETICA E Epgl,nren 160,46 KWh/mq anno. Piano Terra: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, salotto, garage con cantina e giardino. Piano Primo: 3 camere (2 matrimoniali), bagno finestrato, ampio corridoio notte con spazio per un armadio, poggiolo e terrazzino abitabile. Piano Secondo: Terrazzo abitabile e soffitta. UNITA' COMMERCIALE; CLASSE ENERGETICA G Epgl,nren 120,63 KWh/mq anno Piano Terra: Grande negozio, laboratorio, uffici. Piano Primo: 3 grandi locali da adibire ad esposizione o uffici. RIF. 3750 EURO 298.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA – Sant’Antonino: proponiamo in vendita casa singola sviluppata su due livelli. L’accesso avviene tramite un vano di ingresso verandato al piano rialzato che precede la porta principale dell’abitazione, raggiungibile tramite pochi gradini. La zona giorno si sviluppa attorno un disimpegno che distribuisce i vari ambienti e comprende la cucina separata e abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera adibita a studio e un secondo bagno finestrato con doccia. Dal sottoscala si accede direttamente al piano seminterrato, dove è situato un garage per due auto con basculante motorizzato. Sul retro dell’abitazione si trova inoltre un comodo locale accessorio ad uso lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino che offre la possibilità di ricavare fino a quattro posti auto. Se cerchi una soluzione comoda ai principali servizi del quartiere, alle fermate dell’autobus e alla stazione ferroviaria, questa casa è perfetta per te. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VIA LEPANTO VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO RISERVATO In contesto signorile e riservato a due passi dal centro storico, proponiamo villa singola su tre livelli, di buona metratura con giardino esclusivo sui quattro lati e con possibilità di ampliamento, con ampi spazi interni da rimodellare secondo i propri gusti e le proprie esigenze sfruttando anche i vari bonus.  Edificio elegante in una via silenziosa ed alberata. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA, vendesi compendio immobiliare costituito da 3 APPARTAMENTI e 2 NEGOZI: negozio al piano terra locato di 100 mq con servizio, ripostiglio e garage; negozio al piano terra libero di 50 mq diviso in 2 locali più servizio. Entrambi i negozi sono stati rimodernati nel 2016 sotto il profilo degli impianti (pompa di calore), pavimenti, bagni e vetrate. Appartamento libero di 75 mq composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, 2 camere, servizio, terrazzo (da rimodernare: richiesto intervento strutturale con rifacimento del solaio cucina causa esplosione incendio); appartamento libero di 80 mq composto di ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, 2 camere, servizio, 2 terrazzi; appartamento locato di 75 mq composto di ingresso, soggiorno/cucina, 2 camere, servizio. Classe energetiche negozi B C; appartamenti F. € 210.000

MONTEGROTTO TERME In una splendida zona verde di Montegrotto Terme, precisamente nella tranquilla frazione di Turri, proponiamo in vendita un porzione di bifamiliare in verticale come nuda proprietà, ideale per chi desidera investire in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura. La posizione è davvero invidiabile: ci troviamo ai piedi dei Colli Euganei, circondati dal verde e dalla quiete, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi del centro di Montegrotto Terme e dalle arterie stradali e autostradali che collegano comodamente con Padova e i comuni limitrofi. L’abitazione è circondata da un giardino piantumato e curato, disposto su più livelli sfalsati, che offre scorci suggestivi e numerose possibilità di personalizzazione: si presta perfettamente a chi ama vivere gli spazi esterni, creare zone relax o dedicarsi al giardinaggio. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e da un soggiorno accogliente, ambienti che affacciano sul verde del giardino. A completare il piano terra troviamo un bagno finestrato con box doccia e due ulteriori stanze di generose dimensioni, utilizzabili come studio, camera per gli ospiti o locali di servizio, a seconda delle esigenze. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali, oltre ad un ulteriore bagno finestrato anch'esso dotato di box doccia. La casa offre ampie potenzialità di personalizzazione sia negli interni sia negli esterni, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In una tranquilla area residenziale di Montegrotto Terme, nella zona di Mezzavia, proponiamo in vendita una casa singola accostata che si sviluppa su due livelli sfalsati. L’ingresso principale si trova al piano primo, dove si sviluppa la parte principale dell'immobile. Qui troviamo una zona giorno ben definita, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina separata e abitabile, oltre a un comodo corridoio che accompagna verso la zona notte. Quest’ultima comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio, un disimpegno e un bagno finestrato. Il piano è impreziosito da ben cinque poggioli: uno all’ingresso, uno accessibile dal soggiorno, uno condiviso dalle due camere e due ulteriori affacci raggiungibili dallo studio, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Il piano terra ospita ambienti accessori ma altrettanto utili, come un secondo bagno finestrato, la lavanderia, una cantina, una taverna, un disimpegno e il vano caldaia. A completare, è presente una stanza versatile, utilizzabile in base alle proprie esigenze, oltre ad un garage fuori terra, comodo e facilmente accessibile. All’esterno, la casa è circondata da un piacevole giardino privato piantumato, che dona riservatezza e spazi verdi da vivere in ogni stagione. Questa soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi, offrendo una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza e praticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CS1Z. IL CANTIERE E' PARTITO PER LA COSTRUZIONE DELLA TUA NUOVA CASA!!! CASA SINGOLA in quartiere residenziale e comodo a tutti i servizi. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere a scalare, due bagni e due disimpegni e garage. L'immobile è costruito con le più elevate tecnologie costruttive atte all'efficientamento energetico. E' stata curata anche l'estetica che guarda al moderno mantenendo caratteristiche dinamiche che slanciano la struttura. La soluzione viene consegnata finita chiavi in mano. Le immagini degli interni sono puramente dimostrativi. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 3406448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) A Pozzonovo, immersa nella quiete e nella riservatezza di una zona verde e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente, che unisce spazi generosi e potenziale straordinario per chi sogna di creare la propria casa ideale. Al piano terra l'ingresso si apre su un grande open space che conquista per la luminosità naturale e la sensazione di ariosità, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente elegante e versatile. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, invita a vivere momenti conviviali e serate all’insegna del gusto, mentre la presenza di una comoda camera, due bagni e due pratici ripostigli aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Il garage doppio, collegato internamente, completa il livello con un tocco di comodità in più. Salendo al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali di dimensioni imponenti, ancora da completare: un'opportunità rara per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti, dalle finiture agli spazi, trasformandole in vere e proprie suite private. All’esterno, la proprietà è avvolta da un parco esclusivo di circa 1.000 mq, un’oasi di verde dove immaginare cene all’aperto, giochi per i bambini o semplicemente momenti di relax nella natura. Una soluzione che offre metrature importanti, indipendenza totale e la possibilità di modellare la casa sulle proprie esigenze, rendendola unica come chi la abiterà. Rif. S7222 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) Abano Terme casa singola con progetto di ristrutturazione approvato per un edificio quasi passivo. In posizione strategica tra il centro di Abano e Montegrotto, in quartiere servito e al tempo stesso in un punto privilegiato che permette di godere di un magnifico paesaggio dei Colli Euganei, proponiamo in vendita casa singola su due livelli (piano terra e piano primo) con garage annesso e splendido giardino che circonda l'abitazione. L'immobile è attualmente così composto: al PIANO TERRA ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, grande spazio ripostiglio con accesso indipendente; al PIANO PRIMO 4 camere e un bagno. Rif. S7105 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Esplora la raffinatezza di questa esclusiva villa, inserita in una cornice storica nel centro di Agna, dove una ristrutturazione integrale ha dato vita a un autentico gioiello abitativo dagli spazi armoniosi ed eleganti. La zona giorno, pensata per chi ama vivere immerso nell’eleganza, garantisce un ambiente accogliente e raffinato grazie alla travatura a vista e al soffitto interamente in legno alto 6 metri. Questo spazio, elegantemente arredato e inondato di luce naturale grazie a quattro porte finestre da 2x2,5 metri, si estende su una superficie di 100 mq, in cui ogni dettaglio sottolinea la divisione tra il confortevole soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di design. Una dispensa separata, cuore dell’impianto tecnologico, offre ampi spazi con scaffalature a tutta altezza (8 mq, h. 6 m) per riporre con ordine e riservatezza. Il grande open space si apre su un’area ispirata alle attività lavorative e ricreative, ideale come studio. Completano il piano terra due aree distinte con ingressi separati per la massima privacy: da un lato una camera matrimoniale con doppie finestre, una camera singola con possibilità di terzo bagno e un bagno finestrato impeccabile; dall’altro, una seconda camera matrimoniale con finestra e una pratica stanza lavanderia. L’intero piano superiore è dedicato alla Suite padronale, uno spazio esclusivo interamente travato a vista, con capriate originali di 120 anni recuperate, tetto coibentato, inguainato e rifinito con tegole. La suite si sviluppa in quattro zone collegate da una scala a vista: un’area relax con vasca idromassaggio multisense dotata di ozono, musica e cromoterapia con doppia finestra vista giardino, una palestra privata, un bagno esclusivo dal lusso ineguagliabile e una spaziosa camera padronale che definisce il concetto di benessere e prestigio abitativo. Rif. S7135 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Scoprite questa affascinante casa singola, un autentico rustico situato nel cuore di Galzignano Terme, una delle località più suggestive dei Colli Euganei. Con una superficie totale di 81 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile, risalente all'XI secolo, fa parte dei rustici della chiesa di Sant'Eusebio a Galzignano Terme e conserva il fascino delle case d'epoca con pavimenti originali e dettagli architettonici storici che donano carattere e unicità alla struttura. Il soggiorno, luminoso e arioso, offre ampi spazi per il relax e la convivialità, mentre le camere, ben illuminate grazie alle grandi finestre, permettono di godere di una splendida vista sulla vita del paese. Questa casa necessita di interventi di ristrutturazione per valorizzarne il potenziale e renderla ancora più accogliente e funzionale; tuttavia, la solida struttura e gli spazi ben distribuiti offrono una base perfetta per creare una dimora su misura in un contesto tranquillo ma ben servito. Galzignano Terme è rinomata per le sue terme e la bellezza del paesaggio circostante. La posizione centrale dell’immobile permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti tipici ed eccellenti strutture sanitarie, rendendolo ideale per chi cerca comfort e praticità. Gli amanti della natura potranno approfittare delle numerose opportunità di escursione nelle colline circostanti, perfette per passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta. Non perdere questa occasione per dare nuova vita a un’abitazione ricca di storia e potenziale! Rif. S7095 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Immagina di svegliarti ogni mattina in un luogo dove spazio, libertà e natura convivono in perfetto equilibrio. Scopri una rara opportunità nel cuore di Casale di Scodosia: una proprietà unica che offre due appartamenti indipendenti nello stesso stabile, perfetti per accogliere genitori, figli o per chi sogna uno spazio da vivere e uno da mettere a rendita. Con 240 mq complessivi avrai finalmente l'agio che cercavi: ogni ambiente è ampio, luminoso e silenzioso. E se ti dicessi che puoi avere anche un secondo edificio, costruito nel 2000 con due garage singoli, un ufficio per i tuoi progetti e un magazzino dove tutto trova posto senza rinunce né compromessi? Ora immagina di uscire sul retro dove un giardino di 500 mq ti aspetta per rilassarti, leggere, giocare con i tuoi figli o accogliere amici per una cena all’aperto. E oltre? Un campo agricolo annesso di 10.000 mq, verde, fertile e pronto a diventare un vigneto, un orto, un'area per i tuoi animali o semplicemente uno spazio da vivere a contatto con la terra. Qui puoi costruire il tuo stile di vita più sano, più autentico e più tuo. Non ci sono spese condominiali, nessuna limitazione, solo totale autonomia nella gestione della tua casa, del tuo tempo e delle tue risorse. Ogni dettaglio della proprietà trasmette solidità, potenziale e libertà. Gli spazi interni sono distribuiti con logica e armonia e pronti per essere personalizzati e trasformati in ciò che davvero desideri. Basta solo immaginare come vuoi sentirti ogni giorno e qui puoi renderlo reale. In pochi minuti a piedi o in auto puoi raggiungere scuole, negozi, servizi sanitari, ma una volta a casa sei di nuovo avvolto dalla pace della campagna veneta, circondato dal verde e dal silenzio. È la casa giusta per chi non cerca solo muri, ma un luogo dove costruire emozioni, radici e futuro. Hai già iniziato a immaginarti lì? Se sì, è il momento di fare il prossimo passo. Contattaci ora e vieni a vedere dal vivo questa straordinaria opportunità! Rif. S7164 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Vi presentiamo un'opportunità rara ed imperdibile: una splendida casa singola nel cuore della storica Montagnana, dove il fascino autentico di un borgo medievale perfettamente conservato si fonde armoniosamente con il comfort e le esigenze della vita contemporanea. Questa abitazione, con una generosa superficie di 200 mq, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso ed accogliente, perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca un'oasi di tranquillità e indipendenza. Priva di spese condominiali, la proprietà garantisce massima autonomia e libertà gestionale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo intelligente e flessibile, consentendo infinite possibilità di personalizzazione: potrete adattare ogni stanza alle vostre necessità, creando spazi su misura per la vostra quotidianità, il vostro lavoro o momenti di relax in compagnia dei vostri cari. Montagnana, oltre ad offrire uno scenario architettonico unico grazie alle sue celebri mura medievali, è un centro vivo e dinamico ricco di eventi culturali, servizi, scuole, attività commerciali e tutto ciò che serve per vivere con praticità e serenità. L'immobile si distingue anche per dettagli che fanno la differenza: soffitti alti che amplificano la percezione dello spazio, finiture curate con attenzione artigianale e grandi finestre che lasciano entrare una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Se state cercando una casa che unisca storia, comfort, indipendenza e potenzialità, questa è la soluzione che fa per voi. Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria proposta immobiliare nel cuore di una delle cittadine più affascinanti del Veneto. Rif. S7171 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it