Case indipendenti in vendita Venezia Pag. 4

A pochi passi dal mare e dalle comodità del centro, proponiamo in vendita una casa singola dal design unico e moderno, di recente costruzione e curata nei minimi dettagli. L’abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, un bagno e una confortevole camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trova la seconda camera con affaccio diretto sul giardino, il secondo bagno e la spaziosa rimessa. La casa è arricchita da ampie vetrate che donano luminosità sia alla zona giorno che alla zona notte e offrono una splendida vista sul giardino. Non mancano comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e i climatizzatori, che garantiscono benessere in ogni stagione. All’esterno, una grande terrazza e lo scoperto privato rappresentano spazi ideali per vivere momenti di relax e convivialità. Una soluzione abitativa esclusiva sita a poca distanza dalla spiaggia, pensata per chi desidera comfort, indipendenza e stile contemporaneo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bagnara di Gruaro proponiamo in vendita una casa indipendente di 165 mq, sviluppata su due livelli, con giardino di circa 750 metri quadri. Sono stati eseguiti importanti lavori di rinnovamento degli interni, con la sostituzione dei serramenti, l'isolamento del tetto e la realizzazione di arredi su misura che valorizzano gli ambienti. Il piano primo è composto da una cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno che conduce alla zona notte con una camera matrimoniale e una camera doppia. Dal disimpegno si accede direttamente al piano terra, dove si trovano una taverna, una seconda cucina, una spaziosa lavanderia, centrale termica e un garage attualmente utilizzato come deposito/ripostiglio. All'esterno il giardino offre un piacevole spazio verde, grazie anche alla presenza di alberi che garantiscono ombra durante la stagione estiva. È possibile acquistare anche l'arredamento realizzato su misura, tra cui le cucine di entrambi i piani, il mobile del soggiorno e i mobili dei bagni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.94 A Chioggia, precisamente nella tranquilla località di Ca’ Lino, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata nel 2002, circondata da giardino privato e con un piacevole porticato esposto a sud. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al piano superiore troviamo il secondo bagno e due grandi camere da letto matrimoniali. Grazie alle generose dimensioni degli ambienti, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Collegato direttamente all’abitazione è presente un garage doppio, ideale per il ricovero di più auto, biciclette o attrezzatura. Una soluzione indipendente, spaziosa e ben distribuita, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni e comodità abitativa. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita introvabile ed esclusiva casa singola da ristrutturare. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti internamente, si sviluppa su 3 livelli totali ed è circondata da un parco privato di 1.000 mq. Al piano terra di 122 mq circa troviamo un ampio spazio versatile da adibire in base alle esigenze a garage / palestra / ufficio o laboratorio. Al piano primo soggiorno separato dalla cucina di dimensioni medie ed abitabile, 4 ampie camere di cui 2 matrimoniali, 2 singole, bagno finestrato e 2 comodi poggioli. Al ultimo piano (con altezza media 1.50 metri) si sviluppa un ampia soffitta cui si accede da un ripostiglio al piano primo. L'immobile è totalmente da ristrutturare e ciò garantisce la massima personalizzazione per ottenere la casa dei sogni su misura delle esigenze personali. Per informazioni e visite: Andrea. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE Se cerchi la soluzione con ampi spazi abitativi ed accessori magazzini adatti alla propria attività o passioni, questa è la soluzione adatta a voi. Gli spazi residenziali sono introvabili con 6 camere da letto e 3 bagni. Scoperto esclusivo di ca. 3.000 mq ed ampio magazzino di 180 mq. L'abitazione è assolutamente versatile, con possibilità di creare anche due unità. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di abitarla fin da subito. Non esitare a chiederci ulteriori specifiche, saremo lieti di aiutarti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scaltenigo Centro a 5 km dal centro di Mirano e dall'ingresso dell' autostrada Mirano Dolo. Non perdere l'occasione di ottenere la tua casa singola ideale proprio come te la immagini e senza limiti. Proponiamo in vendita introvabile casa singola sviluppata su 2 livelli e totalmente da ristrutturare con la massima possibilità di personalizzazione. La proposta si adatta a: Coloro che cercano totale indipendenza e possibilità di creare, attraverso un restauro integrale, la casa perfetta, così come la sognano. Persone interessate ad avere la loro abitazione sopra alla sede della propria attività commerciale/deposito. Investitori per ottenere 3 unità abitative con garage da rivendere o locare. Allo stato attuale l'edificio si presenta: Al piano terra (170 mq circa) diviso in 2 locali con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Al primo piano (ulteriori 180 mq circa) diviso in 7 camere/stanze + soggiorno + cucina separata + 2 bagni. A completare la proposta lo scoperto di proprietà ideale come giardino con garanzia di massima privacy. A scopo informativo le immagini sono totalmente indicative, così come l'indirizzo fornito, non rappresentano lo stato e posizione reale dell'edificio proposto. Per maggiori informazioni sul progetto, possibilità di restauro e cambio di destinazione d'uso contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSALTA DI PORTOGRUARO Venezia Proponiamo in vendita esclusiva una casa singola terratetto degli anni '70, ristrutturata parzialmente nel 2015, situata nella zona centrale di Fossalta di Portogruaro, ideale per chi desidera vivere a due passi da tutti i servizi principali. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq ed è privo di spese condominiali, garantendo massima indipendenza e privacy. L’ingresso principale introduce ad un ampio corridoio luminoso, impreziosito da arredi su misura e dettagli classici come le lampade pendenti e la pavimentazione originale ben conservata. Al piano terra troviamo ambienti spaziosi tra cui il soggiorno con parquet che dona calore a tutto l'ambiente, perfettamente illuminato grazie alle numerose finestre che affacciano sulla strada tranquilla ma centralissima; qui comfort e convivialità sono assicurati sia per momenti familiari che per ricevere ospiti. Adiacente al salotto si trova la cucina abitabile separata, funzionale anche per famiglie numerose o chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi vivibili. Le scale portano alla zona notte dove sono state ricavate quattro camere matrimoniali o stanze studio secondo le esigenze personali. La metratura importante permette inoltre l’eventuale realizzazione di ulteriori bagni o zone relax dedicate. L’immobile gode della posizione privilegiata: a pochi metri ci sono negozi alimentari, scuole primarie/secondarie, farmacia comunale oltre ai trasporti pubblici efficientemente collegati verso Portogruaro città d’arte nota anche per eventi culturali durante tutto l’anno. Il contesto residenziale risulta silenzioso pur essendo inserito in pieno centro paese. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Le informazioni fornite non costituiscono vincolo contrattuale ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c., nel rispetto del D.Lgs.206/2005. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gruaro (fraz. Boldara) in zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali vie di accesso verso Portogruaro, proponiamo fabbricato a destinazione mista commerciale e residenziale. Interamente da ristrutturare è sviluppato su due piani fuori terra più soffitta ed una cantina al piano interrato. Al piano terra troviamo la zona commerciale composta da osteria/bar, saletta, cucina e bagno. Il primo piano è composto da tre camere, ripostiglio e bagno. Possibilità di acquistare lotto edificabile fronte strada, ideale per ampliamento o nuova costruzione. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con potenzialità sia abitative che professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo Lido! A pochi passi da piazza Aurora e a soli 350 metri dal mare, proponiamo una casa singola circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio che regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere l’estate in totale libertà. L’abitazione si sviluppa su circa 100 mq, su un unico livello, ed è composta da ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, un luminoso soggiorno, cucina separata, ripostiglio, tre camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno privato finestrato dotato di doccia, oltre ad un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo magazzino esterno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità sempre più difficile da trovare: una casa indipendente con giardino privato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, ideale sia come residenza estiva esclusiva sia come abitazione da vivere tutto l’anno. L’immobile offre inoltre un enorme potenziale di valorizzazione: grazie agli spazi esterni è possibile realizzare una splendida piscina privata e, con una ristrutturazione moderna, trasformare la proprietà in una villa elegante e contemporanea nel cuore di Jesolo. Una soluzione per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e una posizione centrale senza rinunciare alla privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: JBC Jesolo – Piazza Drago, 18 Tel. +39 339 841 6857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it Le foto hanno scopo puramente illustrativo. Alcune immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale su nuova lottizzazione a 1 chilometro dal centro, prossima costruzione di casa singola disposta su unico piano, composta da un'ampia zona giorno di 45 mq. con cucina a vista, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, studio di 13 mq., due bagni, ripostiglio, vano tecnico, garage di 16 mq.portico,giardino privato di 450 mq. e due posti auto privati. La casa può essere consegnata finita o al grezzo avanzato per un importo di € 390.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa singola dagli ampi spazi interni ed esterni, in zona centralissima. L'immobile si sviluppa su due piani e offre ambienti di generose metrature e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre comode camere da letto, due bagni, disimpegno notte con terrazzino e garage. All'esterno ampio giardino che circonda la casa e annessi ripostigli in muratura, ampliabili, perfetti da adibire a garage e posti auto. Ottima esposizione principale a sud, possibilità di creare un doppio accesso carraio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti in una zona centrale. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Situata a Jesolo, a soli 200 metri dal mare, sorge una villa unifamiliare del 2020 che ridefinisce il concetto di abitare a Jesolo. Non è solo una casa, ma un ecosistema di design e tecnologia. Al piano terra si sviluppa un open space luminoso che raggruppa cucina, sala da pranzo e soggiorno e che si fonde con lo scoperto privato: un giardino con un’elegante piscina e un portico pensato per vivere l’estate senza confini tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è gestito dalla domotica e riscaldato da un sistema a pavimento di ultima generazione. La zona notte si sviluppa su due livelli superiori, garantendo privacy e versatilità: Al primo piano troviamo una camera matrimoniale affiancata da una camera doppia: entrambe comunicano attraverso un ampio terrazzo condiviso. Frontalmente alla doppia si trova una terza camera singola, il tutto servito da un bagno padronale e un pratico ripostiglio. Il secondo e ultimo piano è interamente dedicato alla Master Suite: Un ambiente loft style con cabina armadio, bagno dedicato e una terrazza solarium privata, ideale per chi desidera un rifugio intimo e panoramico. La privacy è totale, soprattutto salendo i piani: se il primo livello ospita tre camere servite da un grande terrazzo, l'ultimo piano è un vero santuario. Una Master Suite esclusiva con cabina armadio, bagno dedicato e una terrazza solarium privata. A sancire il valore indiscutibile di questa proprietà è la certificazione CasaClima: un protocollo pubblico e indipendente (Direttiva UE 2010/31/UE) che garantisce al committente una qualità costruttiva e una sostenibilità energetica fuori dal comune. Un sigillo di trasparenza che protegge il tuo investimento nel tempo. Design audace, anima tecnologica e il mare a due passi. Non aspettate il futuro: venite a viverlo. Per maggiori dettagli, informazioni sul prezzo o per organizzare un appuntamento, contattateci: JBC Jesolo – Piazza Drago 18, Jesolo Tel: +39 339 841 6857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it Le foto hanno scopo puramente illustrativo. Alcune immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore di Jesolo Paese. Con una superficie generosa di 220 mq, questa proprietà è l'ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi ambienti luminosi, perfetti per vivere momenti indimenticabili con i propri cari. Gli interni sono progettati con gusto e attenzione ai dettagli: un soggiorno accogliente dotato di camino, una cucina abitabile moderna fornita di elettrodomestici all'avanguardia e camere da letto spaziose rendono questo immobile davvero unico. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per godere del sole mediterraneo o organizzare cene estive all'aperto. La presenza di un garage rende la vita quotidiana ancora più comoda. Situata a pochi passi dal centro di Jesolo Paese. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica casa singola! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contatta subito la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessante casa singola situata in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 190 mq e offre un’interessante possibilità di personalizzazione, anche grazie alla possibilità di essere suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Entrambi i piani presentano una disposizione funzionale degli spazi, composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a due nuclei familiari. La soluzione è completata da un garage in muratura di circa 20 mq e da un ampio scoperto privato, in parte già adibito a orto, ideale per chi desidera avere uno spazio esterno da vivere e personalizzare. Una proprietà interessante per metratura, prezzo e versatilità, perfetta per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e modellare secondo i propri gusti, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da condividere con un familiare, mantenendo al tempo stesso la propria indipendenza. Nota sulle immagini: le fotografie degli interni sono state migliorate digitalmente esclusivamente per una migliore presentazione dell'immobile. Pavimentazioni, rivestimenti, arredi e finiture rappresentati rimangono fedeli a quelli originali. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del comune di Dolo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto dalle generose dimensioni (280 mq). L’immobile si distingue per il suo incantevole portico coperto, caratterizzato da un soffitto con travi a vista in legno naturale che dona calore ed eleganza agli ambienti esterni: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, arricchito da dettagli come pavimenti in cotto rustico, infissi bianchi e balconi rossi dal sapore tradizionale veneto. All’interno troviamo una cucina abitabile arredata su misura in stile classico, completamente attrezzata e dotata di ampia zona pranzo illuminata da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La presenza della stube aggiunge fascino e funzionalità nelle stagioni più fredde. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle numerose finestre. La casa si suddivide su due piani ed è così suddivisa: Il viale d'ingresso ci porta in un portico di 30mq, ideale per passare momenti all'aperto, entrando troviamo una zona giorno con salotto e sala da pranzo generosi, una cucina separata, un bagno e una lavanderia; Salendo le scale entrando in un disimpegno che funge da salottino, dato la grande metratura, quattro camere da letto, tra cui una padronale con cabina armadio e bagno, un bagno completa il piano. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2003, al piano primo è presente il riscaldamento a pavimento, mentre il piano terra è riscaldato con una stube e radiatori, la caldaia è stata sostuita nel 2023. La posizione è strategica: la proprietà sorge nel centro di Dolo ma gode comunque di privacy e tranquillità assoluta; tutti i principali servizi – scuole, negozi, supermercati, ospedale e impianti sportivi – sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Il collegamento veloce con le città limitrofe (Venezia/Padova) rende questa soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Tra gli elementi distintivi troviamo una dependance che si presta a varie soluzioni, come: una sala fitness e area relax, uno studio, un appartamento, un garage con annesso sala feste, grazie alla generosa metratura di circa 100mq; Nella parte nord del giardino si sviluppa un frutteto con numerose varietà di alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, giuggiolo, nespolo, melograno, giuggiolo pera, mandorlo, pesco, susino, albicocco, melo, nocciolo, noce e caco; Inoltre è presente una pianta particolare il cui nome è lazzeruolo. Non perdere l’occasione unica di vivere nella cornice suggestiva della Riviera del Brenta! Contatta subito l’agenzia Zanimmobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata. Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PIANIGA – MELLAREDO: CASA SINGOLA CON 900 MQ DI GIARDINO In zona tranquilla di campagna a Mellaredo di Pianiga proponiamo casa singola con quasi 900 mq di giardino. L’abitazione si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, magazzini, ripostiglio utilizzato come taverna, garage e ampio giardino. L’abitazione si sviluppa su due piani. Classe energetica G 240,70 kWh/m2anno. Prezzo Euro 205.000 RIF 4 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra il piacere della vita quotidiana, sorge questa affascinante casa singola, una dimora ricca di atmosfera e carattere, pensata per accogliere famiglie numerose e momenti di condivisione. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio atrio che introduce agli ambienti della zona giorno, dove la casa rivela tutta la sua anima conviviale. La sala da pranzo, impreziosita da un suggestivo caminetto centrale, diventa il cuore della casa: il luogo ideale per riunirsi, raccontarsi e vivere il calore delle stagioni. Accanto troviamo la cucina separata, un’ulteriore sala da pranzo, un luminoso soggiorno, una comoda dispensa, bagno/lavanderia e pratico ripostiglio, spazi funzionali che rendono la quotidianità semplice e organizzata. Salendo le scale, la zona notte si apre in tutta la sua generosità, offrendo sei camere da letto, ambienti ampi e versatili capaci di adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. La camera padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio, rappresenta uno spazio intimo e riservato, mentre un ulteriore bagno completa il piano. Ma ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è il suo grande potenziale per il futuro: la casa è già progettata per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie agli impianti già separati e alla possibilità di realizzare la seconda unità con la semplice installazione di una scala. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera creare una rendita o per chi cerca una casa capace di evolvere nel tempo. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, crescere e tramandare. Descrizione Sintetica: Ampio atrio d’ingresso Sala con suggestivo caminetto centrale Cucina separata Sala da pranzo Soggiorno 2 Dispense 4 Bagni di cui uno con lavanderia Ripostiglio 6 Camere Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Inoltre la possibilità di utilizzare l'immobile in due unità, permette alla casa di essere vissuta da due nuclei familiari Prezzo: 345.000 Ape: in fase di definizione Rif: MT M3 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi Unità 3 In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione di testa, libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due ampie camere singole, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e un portico per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 2500 mq. A valorizzare l'abitazione, un ulteriore portico di 10 mq che collega all'altra abitazione. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 2500 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,95 mq. Camera 10,65 mq. Camera 9,50 mq. Bagno 5,45 mq. Bagno con antibagno 7,50 mq. Camera matr. 19,00 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 15,60 mq. Portico 21,00 mq Portico 10,15 mq Scoperto circa 2500,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Alcune immagini interne ed esterne sono puramente indicative. Rif. : 43.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Cavarzere, in località Ca' Matte, casa indipendente disposta su due livelli con annesso laboratorio/negozio. Il piano terra è composto da: ingresso, cucina luminosa, soggiorno, salotto e bagno. Al primo piano 4 comode camere da letto e terrazzo. A completare la proprietà 3 garage e laboratorio/negozio (adibito a panificio). L'immobile è abitabile da subito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo casa singola dalle generose metrature, divisa in due appartamenti e perciò ideale anche per due nuclei familiari. Avendo la scala interna l'immobile può diventare anche un'unica abitazione. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato, garage e portico. Al piano primo troviamo invece l'ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile servita da uno spazioso poggiolo, tre camere da letto molto capienti ed un bagno finestrato. L’ampio giardino privato di circa 2000 mq è ideale per godersi la tranquillità della zona, o per i vostri momenti in compagnia di amici e famiglia dove potrete organizzare grigliate e compleanni in totale privacy. L'immobile si trova in una zona tranquilla, comoda a tutti i servizi ed ad immediata vicinanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Scorzè – Via De Gasperi In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due camere singole ampie, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e due portici per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 500 mq. A valorizzare l'abitazione, un portico di 23 mq che collega all'altra abitazione, dove parcheggiare due auto al coperto. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Le immagini interne sono puramente indicative Metrature: Cucina/soggiorno 43,90 mq. Corridoio 4,95 mq. Camera 10,65 mq. Camera 9,50 mq. Bagno 5,45 mq. Bagno con antibagno 7,50 mq. Camera matr. 19,00 mq. Tot. mq. 101,00 mq. Portico per auto 23 mq. Garage 15,60 mq. Portico 21,00 mq Portico 10,15 mq Scoperto circa 500,00 mq. Caratteristiche: Classe energetica: A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico VMC puntuale Aria condizionata con n.2 split Serramenti in pvc Predisposizione allarme Rif. : 42.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Fossalta di Portogruaro, località Villanova, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 214 mq, a cui si aggiunge un garage di 26 mq. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione sostanziale nel 2014, che ne ha migliorato comfort, prestazioni e funzionalità. Gli ambienti risultano ampi, ben distribuiti e luminosi, grazie all’ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è parzialmente arredato, con cucina e bagni già installati, pronto per essere abitato senza interventi immediati. Dotata di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da teleriscaldamento (Zignano Power) con agevolazioni sul prezzo di consumo e senza costi di manutenzione dell'impianto. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di frazionamento, che rende l’immobile interessante anche per chi valuta una soluzione per due nuclei familiari. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Magnolia è una splendida dimora situata nella tranquilla zona della Favorita in via Ca Sagredo a Venezia. E' una fantastica casa singola terratetto di circa 450 mq immersa in un parco privato di oltre 4000 mq perfettamente piantumato e impreziosito da una splendida magnolia. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, luminosi ed eleganti tipici delle ville signorili degli anni ’80. L’accesso avviene attraverso un vialetto che conduce al portico coperto dove rilassarsi nelle giornate estive. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno doppio, salotto accogliente, tinello conviviale e cucina abitabile completa di dispensa. Le camere sono tutte matrimoniali dotate di bagno en suite; il seminterrato ospita una grande taverna con caminetto ideale per cene ed eventi familiari oltre ad area lavanderia/stireria e locali accessori. Il fiore all’occhiello è sicuramente l’immenso giardino esclusivo: curatissimo nei dettagli tra alberature secolari, siepi rigogliose e zone relax ombreggiate – un vero angolo verde riservato dove vivere momenti indimenticabili o organizzare feste all’aperto! Completano la proprietà dependance/ripostiglio esterno utile come ricovero attrezzi o spazio hobby. La posizione strategica garantisce tranquillità assoluta senza rinunciare ai servizi principali raggiungibili velocemente; collegamenti ottimali sia verso Mestre che il centro storico veneziano rendono questa proposta unica nel suo genere! Non perdere l’opportunità di vivere nella villa dei tuoi sogni: contatta subito Studio Tre Immobiliare per informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANGELO Splendida opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi e libertà di personalizzazione. Proponiamo in prossima costruzione abitazione singola situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'abitazione, sviluppata su due piani, è dotata di garage e comodo pergolato. La soluzione viene venduta allo stato grezzo, con la possibilità di acquisto al finito o del solo lotto con progetto. Riscaldamento in pompa di calore, fotovoltaico da 6kw, a/c canalizzata e vmc sono alcuni degli optional per garantire risparmio energetico e comfort. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Pianiga, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Sottomarina, abitazione indipendente disposta su due livelli fuori terra con ampio garage livello strada e terrazzo abitabile. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è fornita di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, isolamento termico a cappotto, serramenti con doppio vetro in pvc, tapparelle elettriche, portantino blindato, predisposizione climatizzatore e videocitofono. Si accede all'abitazione da un comodo cortile privato dove poter posteggiare comodamente le bici; al piano terra è presente la zona giorno open space oltre ad un ripostiglio, un w.c. ed il garage di circa 20 mq fornito di basculante elettrico; al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con ampio box doccia e zona lavanderia ed una seconda camera di medie dimensioni con accesso ad un bellissimo terrazzo abitabile di circa 13 mq. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze data la totale indipendenza e l'assenza di spese di gestione. Disponibile da subito! L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da venticinque anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita la nostra pagina agenzia su immobiliare.it oppure il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.0 26 Vendesi all'asta abitazione in villini con scoperto in data 11 novembre 2026 Descrizione: trattasi di una villa unifamiliare con scoperto esclusivo di pertinenza e con garage, sita nel comune di Dolo (VE). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.373, si sviluppa su due piani fuori terra più uno interrato: il piano terra è adibito a zona giorno comprendendo anche il garage, il primo piano a zona notte ed il piano interrato a ripostiglio, cantina e vano scala. Prezzo minimo: 670.000 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marano verso Mirano casa singola di mq 250 su due livelli con al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, salotto, portico, garage, troviamo inoltre depandance da restaurare su due piani e altro annesso magazzino nel giardino. Scoperto privato di mq 500 mentre al piano primo 4 camere, bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un fabbricato situato nella zona artigianale di Cavarzere, composto da un laboratorio al piano terra e da un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. L'appartamento, di circa 120 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, e un bagno. La proprietà è completata da un garage di circa 23 mq, da un laboratorio artigianale di circa 120 mq al piano terra e da un cortile esclusivo, che offre praticità e spazio per le esigenze operative o di parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per artigiani, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile che unisca comodamente spazi abitativi e lavorativi, senza rinunciare a funzionalità e indipendenza. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità: elegante casa singola di ampia metratura (255 mq), situata nel cuore della tranquilla zona residenziale di Trivignano, Venezia. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino piantumato privato di 550 mq, perfettamente curato e dotato di ampio porticato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso con camino, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia, lavanderia pratica collegata all’esterno tramite porta finestra e stanza pluriuso versatile di 13 mq. Al primo piano il disimpegno conduce a due camere una matrimoniale oltre i 27 mq e l'altra doppia da 13 mq, una sala da bagno padronale superiore ai 10 mq e ben due zone sottotetto utilizzabili come studio/hobby/guardaroba una di 43 mq e l'altra di 30 mq. L’immobile gode delle migliori soluzioni tecnologiche per comfort ed efficienza energetica: doppi impianti fotovoltaici (6.6 kW est + 5 kW sud) abbinati ad accumulo batterie da ben 15 kWh per massima autonomia elettrica anche grazie al sistema solare termico avanzato con serbatoio da 1500 litri; colonnina esterna dedicata alla ricarica auto elettriche già installata! Riscaldamento gestito tramite impianto misto pompa di calore/caldaia tradizionale – massimo risparmio tutto l’anno! La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è inserita in contesto silenzioso ma strategicamente servito: supermercati, scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come aree verdi attrezzate ideali per famiglie o chi desidera vivere la quiete senza rinunciare alla comodità urbana. Ottimi collegamenti verso Mestre e centro storico veneziano rendono questa soluzione unica sul mercato locale. Se cerchi una villa moderna pronta ad accoglierti nella qualità del vivere sostenibile tra privacy assoluta e charme autentico veneto… questa è la tua occasione! Contatta subito Symbol Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONOVO frazione Galta Classe energetica non soggetto. In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa singola al grezzo avanzato di circa 360 mq, inserita all'interno di un ampio lotto di 2.160 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli ambienti pensata per offrire comfort, funzionalità e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra trova spazio la zona giorno, caratterizzata da ambienti generosi e ampie aperture che permettono alla luce naturale di entrare e valorizzare gli interni. Il primo piano è dedicato alla zona notte, offrendo la possibilità di realizzare camere spaziose e ambienti riservati, adattandoli alle esigenze della futura proprietà. Completa la casa un piano interrato adibito a taverna, ideale per creare uno spazio conviviale, una zona hobby, una sala cinema o un ambiente dedicato al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di un garage doppio, una soluzione particolarmente comoda per chi necessita di ampio spazio per le proprie autovetture e per eventuali esigenze di deposito o rimessaggio. La casa si distingue per gli ampi volumi, le grandi aperture e la notevole luminosità degli ambienti, oltre che per l'importante area esterna che circonda l'abitazione. L'immobile viene proposto in stato di grezzo avanzato, condizione che permette di beneficiare di una struttura già ampiamente realizzata, lasciando al futuro proprietario la possibilità di completare gli ultimi interventi e definire finiture, materiali e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Il grezzo avanzato rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera evitare di partire da una costruzione completamente da realizzare, potendo invece intervenire su una proprietà già strutturata e con gli spazi principali definiti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi, un grande lotto di proprietà e la possibilità di completare una casa importante e personalizzarla secondo il proprio progetto di vita. Una proprietà dalle grandi potenzialità, con circa 360 mq di superficie, 2.160 mq di terreno e garage doppio, pronta per diventare una casa unica e su misura. RIF.2010 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.216 24 Vendesi all'asta abitazione su 2 livelli con scoperto in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione che si eleva su due livelli di cui, piano terra, piano primo con area di pertinenza, sita nel comune di San Michele al Tagliamento (VE). L'immobile versa in uno stato di abbandono e privo di manutenzione e necessita di lavori di ristrutturazione. Il piano terra risulta quasi totalmente al grezzo; diversamente la scala che collega il piano terra con il piano primo e pure i locali camere risultano completi. Contrariamente il bagno posto sempre al piano primo, risulta parzialmente al grezzo. Superficie complessiva mq.153. Prezzo minimo: 41.216 euro Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.169 In posizione comoda al centro di Sottomarina, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, ristrutturata a nuovo e mai abitata, sviluppata su soli due livelli: piano terra e primo piano. L’abitazione dispone di un cortile di proprietà ed è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, comodo ripostiglio, bagno e due camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo abitabile ad uso esclusivo. A completare la proprietà troviamo un garage di oltre 20 mq, situato a livello strada e dotato di basculante elettrico, un valore aggiunto particolarmente importante per la zona. L’immobile è stato completamente rinnovato ed è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato, predisposizione per l’aria condizionata e videocitofono. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla totale indipendenza e all’assenza di spazi condominiali. Libera da subito. Scopri di più sul sito www.chioggia immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nella quiete della campagna veneziana? A Zelarino, nella zona di VIA GATTA, proponiamo in vendita un'interessante casa singola terratetto degli anni '60, disposta su due livelli e circondata dal verde. L'immobile si sviluppa su circa 140 mq calpestabili ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti, cucina separata abitabile. Al primo piano: tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato(possibilità secondo bagno). Esternamente la proprietà gode di uno spazioso balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Il grande valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno annesso: oltre al giardino privato ben piantumato troviamo sia con lotto con potenziale edificabile di 750 mc (sviluppabile una bivilla di 150 mq ad unità oppure una singola da 250 mq.), che un appezzamento di terreno agricolo pianeggiante — perfetti per chi desidera realizzare nuovi progetti o vivere a contatto diretto con la natura coltivando ortaggi o creando spazi ricreativi personalizzati. La zona residenziale è tranquilla ZONA DI CAMPAGNA a pochi minuti dal centro di ZELARINO/MESTRE o MOGLIANO VENETO: comoda alle arterie stradali verso Mestre/Venezia centro storico oppure verso Mogliano Treviso. Nessuna spesa condominiale! Classe energetica "G". Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stra – Villa indipendente con cinque camere, ampio giardino e impianti ad alta efficienza Spazi generosi, indipendenza e tecnologia: in via Chiesa a Stra, nella Riviera del Brenta, proponiamo una villa immersa nel verde, sviluppata su due livelli e mai abitata. La proprietà offre circa 300 mq calpestabili, per una superficie commerciale indicata di 460 mq, e un’area esterna complessiva di circa 1.800 mq tra giardino e terreno. Al piano terra, l’ampio soggiorno e la cucina accolgono la vita quotidiana della famiglia. Completano il livello una camera, uno studio, un salottino, due servizi, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, un ripostiglio e il garage doppio. Il primo piano ospita quattro camere: una padronale con bagno privato, una seconda camera doppia con servizio esclusivo e altre due camere doppie. Sono presenti inoltre la lavanderia e un’ampia terrazza. Una distribuzione versatile, ideale per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o desidera ambienti dedicati agli ospiti. Il progetto prevede anche la possibilità di ricavare una sezione indipendente con ingresso separato, da destinare a dependance. L’edificio è predisposto per l’ascensore. La villa si distingue per una dotazione impiantistica pensata per il comfort e il contenimento dei consumi: Struttura antisismica e doppio isolamento termico. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa inerzia. Due pompe di calore e due bollitori sanitari da 200 litri ciascuno. Impianto fotovoltaico da 19,9 kW con batterie di accumulo e funzione di alimentazione di emergenza. Tre unità di ventilazione meccanica controllata. Domotica con regolazione della temperatura stanza per stanza e gestione anche da remoto. Termocamino da 20 kW. Serramenti in PVC basso emissivi, zanzariere e avvolgibili motorizzati e coibentati. Due colonnine per la ricarica delle auto elettriche. L’ampia area esterna permette di creare spazi per il relax, il gioco e la convivialità, con possibilità di personalizzazione delle finiture e delle sistemazioni del verde. Una villa da scegliere per la libertà dei suoi spazi, la versatilità degli ambienti e l’attenzione dedicata all’efficienza energetica. Prezzo richiesto: 710.000 euro allo stato attuale, escluse le finiture aggiuntive. Per informazioni e per prenotare una visita: Romano Pompili – Ricercatore Immobiliare | RicercAttiva Agente immobiliare a Padova dal 2003 Telefono e WhatsApp: 393 931 6852 Email: ricercatoreimmobiliare@gmail.com www.ricercatoreimmobiliare.com www.ricercattiva.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI SALA Benvenuti nella storia. Immaginate di varcare la soglia di un'esclusiva dimora del '700, dove il tempo sembra essersi fermato per preservare l'eleganza e la nobiltà del passato. Questa proprietà di imponenti dimensioni, sia interne sia esterne, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di assoluto prestigio, una prestigiosa sede di rappresentanza o un investimento turistico ricettivo di altissimo livello. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Pianiga, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.642 141 Vendita all'asta appartamento al piano terra in data 1 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento ubicato al piano terra e sul lato est del fabbricato residenziale principale, con capannone costruito a nord del fabbricato principale, annesso scoperto, box auto con caldaia e portico, pollaio e due tettoie: Appartamento: porticato, ingresso cucina taverna, salotto, camere, bagno. Capannone: ad uso artigianale, è costruito su struttura portante in tralicci di ferro. Superficie complessiva mq.197 Prezzo minimo base asta : da euro 105.469,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA – ZONA CENTRALISSIMA In posizione centralissima e particolarmente ricercata, proponiamo casa singola completamente restaurata, caratterizzata da ampi spazi e da una grande versatilità. Al piano terra troviamo diversi locali che possono essere utilizzati come magazzino, taverna e lavanderia, oppure trasformati in un'unità abitativa con due camere. Il piano primo, invece, è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con cucinino, veranda, tre camere matrimoniali, bagno e portico coperto. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in tranquillità. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti, nel cuore di Spinea. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.334 241 Vendita all'asta porzione di abitazione su due livelli in data 1 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di abitazione facente parte di un più ampio edificio residenziale, disposta su due livelli e sita nel comune di Venezia zona Zelarino. L'unità immobiliare risulta così composta: al piano terra ingresso, ampia cucina con caminetto, ampio soggiorno, disimpegno con scala di collegamento al 1° piano e bagno presenti: disbrigo, centrale termica, magazzino e lavanderia, tutti in uso comune. Al piano primo 3 camere di cui una è stata ricavata dalle 2 precedenti camere, bagno con sauna, cabina armadio, ampio disimpegno e altro bagno. Scoperto comune con piscina e ampio garage con adiacente un piccolo manufatto che comprende in caminetto esterno. Prezzo minimo base asta : da euro 240.693,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.155 A Sottomarina, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta indipendente, unica nel suo genere. L’immobile, totalmente esposto a sud, è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e porta finestra con accesso al terrazzo, camera da letto padronale con uscita sul secondo terrazzo, bagno finestrato e seconda camera da letto situata al piano mansardato. A completare la proprietà troviamo un’accogliente taverna con camino, ideale per trascorrere momenti in compagnia, locale lavanderia e cortile privato con possibilità di parcheggiare comodamente l’auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it