Case indipendenti in vendita Venezia Pag. 4

Proponiamo in vendita a Cavarzere, in località Ca' Matte, casa indipendente disposta su due livelli con annesso laboratorio/negozio. Il piano terra è composto da: ingresso, cucina luminosa, soggiorno, salotto e bagno. Al primo piano 4 comode camere da letto e terrazzo. A completare la proprietà 3 garage e laboratorio/negozio (adibito a panificio). L'immobile è abitabile da subito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa singola con scoperto e garage, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km dal centro di Cavarzere. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, ampia cucina, luminoso soggiorno, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composto da tre comode camere da letto. Completa la proprietà spazioso ripostiglio in muratura distribuito su due livelli, garage in corpo staccato in muratura e ampio scoperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile singolo con spazi ben distribuiti, che garantisca privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Scaltenigo, una frazione del Comune di Mirano, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una spaziosa casa singola su un lotto generoso di 1000 mq. Questa proprietà offre ampi spazi e grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, veniamo accolti da un portico che conduce ad un'ampia zona d'ingresso, per poi accedere sia al soggiorno che alla grande cucina dotata di due ampie finestre sul giardino. Completa questo piano pratico un utile ripostiglio lavanderia. Una comoda scala ci porta al primo piano dove ci attende un enorme disimpegno notte. Qui trovate due camere matrimoniali dalle dimensioni notevoli ed il bagno; A disposizione anche una stanza studio ripostiglio versatile, ideale per soddisfare tutte le vostre esigenze lavorative o creative. Accedendo dalla camera matrimoniale principale si può godere della vista sul giardino tramite l'affaccio su un poggiolo privato. Il giardino circostante si estende fino a circa 900 mq ed è privato; qui avrete sicuramente tanto spazio per realizzare ogni sogno all'aperto. In aggiunta, la proprietà offre anche un doppio garage molto funzionale. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggior informazioni o fissare appuntamenti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo villa singola da 250mq situata in zona residenziale nei pressi di Martellago. La villa fa parte di un lotto complessivo di 3300mq con possibilità di renderne edificabile altri 1200mc. Inoltre la villa propone un ampio giardino e presenta: antifurto volumetrico, vigneto ben curato, alberi da frutta, portico, caminetto, garage doppio e grande ricovero attrezzi. Perfetta per chi vuole costruire ulteriori lotti oppure chi ama gli spazi aperti. L'immobile è stato costruito negli anni '70. OCCASIONE. Agenzia immobiliare Remida opera da ben 23 anni in questo settore, trattiamo qualsiasi immobile residenziale e commerciale, trattiamo qualsiasi terreno, agricolo ed edificabile. LA SERENITA’ QUI DA NOI E’ DI CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano, in posizione lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda ai servizi, lotto di terreno di 5000mq in cui insiste una casa singola di fine anni '70 distribuita su tre piani sfalsati per un totale di 240mq e circondata da un giardino piantumato di ca 2500mq. L'immobile è composto da: ingresso sul soggiorno con cucina separata abitabile, tre camere, tre bagni, lavanderia, ampio ripostiglio, taverna con stufa a legna, garage doppio e ampi portici su tre lati. Euro 349.000 Rif.SLZV1685

MIRA: casa singola, sviluppata in due livelli ai piani terra e primo, composta da due unità abitative indipendenti. Caratterizzata dalla generosità degli spazi abitativi, si pregia inoltre di ampi garage/magazzini al piano terra di ca. 130 mq e di un giardino privato di ca. 450 mq e piantumato. Ideale anche per due nuclei famigliari. Situata in zona tranquilla, circondata dal verde e allo stesso tempo comoda al centro di Mirano. APE : G EP gl, nren 279,06 kwh/mq anno APE : G EP gl, nren 223,39 kwh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

KIA0139 ELEGANZA E CLASSE ITALIANA… Questo binomio rappresenta a pieno le caratteristiche di questa prestigiosa abitazione in vendita a San Giorgio al Tagliamento frazione di San Michele. Abitando qui potrai finalmente godere di una posizione privilegiata, a circa 20 km di distanza dalla meravigliosa spiaggia di Bibione o Lignano e ad un ora potrai passeggiare tra le nostre magnifiche montagne! La perfezione non esiste? Forse questa è l’eccezione… Le foto che potrai scorrere danno solo un assaggio delle sensazioni che hanno colpito anche noi alla prima visita lasciandoci senza fiato, l’abitazione è stata edificata nel 1993 ed è stata seguita con dedizione dalla proprietà e minuziosamente da uno studio di architetti di design e da una serie di professionisti di arredatori da interni. Scelta addirittura da una delle più importanti riviste italiane di arredamento, qui nulla è stato lasciato al caso, i rivestimenti tipici delle case di lusso fanno da contorno a questa meravigliosa bifamiliare affiancata di circa 340 mq. L’abitazione insiste su un lotto regolare, contornato dal verde, l’ingresso dotato di una splendida porta con vetrate colorate fanno da apripista ad una suggestiva zona giorno da più di 60 mq con altezze fino a 6 metri che donano classe ed eleganza senza tempo; oltre all’area relax potrai ammirare comodamente dal divano durante le sere invernali il termocamino che riscalda tutto l’ambiente donando un atmosfera magica… la cucina è separata, anch’essa abitabile e spaziosa con comodo accesso all’esterno, al piano primo bagno finestrato e collegamento diretto al garage dotato di cantina/ripostiglio. Salendo al piano superiore non si può che rimanere estasiati dalla scala completamente rivestita dal legno, elemento essenziale e mai invasivo, dove ci accoglie un soppalco ad uso studio/libreria che domina sulla zona giorno (possibile ricavare la terza camera date le ampie dimensioni), oltre le due camere matrimoniali (entrambe con accesso al terrazzo) e secondo bagno con vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un comodo locale caldaia (caldaia a condensazione appena installata) che funge anche da ripostiglio per tutta l’attrezzatura da esterno, inoltre è presente anche l’addolcitore per rendere l’acqua meno dura e salvaguardare tutto l’impianto termoidraulico. La casa inoltre è stata coibentata interamente per mantenere un comfort abitativo tutte le stagioni dell’anno, questo potrà permetterti di poterci vivere da subito senza fare interventi importanti e dispendiosi. Non possiamo non citare l’esterno…un vero e proprio parco privato a disposizione… oltre al giardino esclusivo incluso nel prezzo ulteriore terreno agricolo (separato dalla casa) di circa 490 mq ideale per poter creare finalmente un orto privato a km0! Per maggiori informazioni sulle caratteristiche, visione di piantine e conoscere la richiesta siamo disponibili per un colloquio telefonico e/o conoscitivo presso il nostro studio, per fissare un appuntamento chiama l’agenzia CIVICO1 allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net RIF. KIA0139 CLASSE ENERGETICA: C MQ COMMERCIALI: 342 + TERRENO AGRICOLO 490 RICHIESTA: EURO 307.000,00 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. ENGLISH: ITALIAN ELEGANCE AND CLASS This phrase perfectly captures the essence of this prestigious residence (home) for sale in San Michele al Tagliamento, in the hamlet of San Giorgio. Living here means enjoying a privileged location—just about 20 km away you can reach the stunning beaches of Bibione or Lignano, and in just one hour you can be walking among the magnificent mountains of Northern Italy! They say perfection doesn’t exist? Maybe this is the exception… The photos you’ll see are only a glimpse of the emotions we felt upon our first visit—this home took our breath away. Built in 1993, it has been lovingly maintained by its owners and meticulously designed in collaboration with a team of architects and interior design professionals. Even selected by the prestigious design magazine AD (Architectural Digest), no detail has been left to chance here. The high end finishes typical of luxury residences frame this stunning semi detached villa of approximately 340 sqm. The home sits on a regular shaped plot surrounded by greenery. The entrance features a beautiful door with stained glass windows that opens into an impressive living area of over 60 sqm, with ceilings up to 6 meters high, exuding timeless class and elegance. In the cozy lounge area, you’ll find a thermo fireplace that warms the entire space, creating a magical winter ambiance. The kitchen is separate, spacious, and fully equipped, with direct access to the garden. On this floor, there is also a bright bathroom with a window and direct access to the garage, which includes a cellar/storage room. Upstairs, you’ll be captivated by the wood clad staircase, a warm and essential design element that leads to a mezzanine used as a study/library overlooking the living room. Here you’ll also find two master bedrooms (both with access to a terrace) and a second bathroom complete with a Jacuzzi tub. On the ground floor, there is also a convenient utility room (with a newly installed condensing boiler) that also serves as storage for outdoor tools. Additionally, a water softener is installed to protect the plumbing and heating systems. The home is insulated with exterior cladding (cappotto system) to ensure year round living comfort. The roof is also insulated, helping to maintain a cool temperature in summer and warmth in winter—making the home ready to move into with no major renovations required. And we can’t forget the outdoor space—a true private park at your disposal! In addition to the exclusive garden included in the price, there's also a separate agricultural plot of about 490 sqm, ideal for finally creating your own vegetable garden. For more information, floor plans, or to schedule a viewing, we are available for a phone call or in person consultation at our office. Contact CIVICO1 agency at 0444.582644 or email torri@civico1.net Ref: KIA0139 ENERGY CLASS: C Total Commercial Area: 342 sqm + 490 sqm agricultural land Asking Price: €307,000.00 The information provided in this listing is for illustrative purposes only and does not represent a binding contractual commitment. All dimensions, where mentioned, are approximate. TEDESCO: Dieses Zusammenspiel verkörpert voll und ganz die Eigenschaften dieser prestigeträchtigen Immobilie zum Verkauf in San Michele al Tagliamento, Ortsteil San Giorgio. Wenn Sie hier wohnen, können Sie endlich eine privilegierte Lage genießen – nur etwa 20 km entfernt erwarten Sie die herrlichen Strände von Bibione oder Lignano, und in nur einer Stunde erreichen Sie unsere wunderschönen Berge! Perfektion gibt es nicht? Vielleicht ist dies die Ausnahme... Die Fotos, die Sie durchsehen können, geben nur einen Vorgeschmack auf die Eindrücke, die auch uns beim ersten Besuch den Atem geraubt haben. Die Immobilie wurde 1993 erbaut und mit großer Hingabe von den Eigentümern betreut – in Zusammenarbeit mit einem Design Architekturbüro und mehreren professionellen Innenausstattern. Sogar das renommierte Wohnmagazin AD hat dieses Haus ausgewählt – hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die hochwertigen Oberflächen, typisch für Luxusimmobilien, rahmen diese wundervolle Doppelhaushälfte mit einer Fläche von ca. 340 m² stilvoll ein. Das Haus steht auf einem regelmäßig geschnittenen Grundstück, umgeben von viel Grün. Der Eingangsbereich mit einer prächtigen Tür mit farbigen Glasfenstern führt in einen eindrucksvollen Wohnbereich von über 60 m² mit Deckenhöhen von bis zu 6 Metern, die zeitlose Klasse und Eleganz verleihen. Neben dem gemütlichen Loungebereich erwartet Sie für kalte Winterabende ein Thermokamin, der eine magische Atmosphäre schafft. Die Küche ist separat, geräumig und bewohnbar, mit bequemem Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Tageslichtbad und der direkte Zugang zur Garage, die zusätzlich über einen Keller/Abstellraum verfügt. Im Obergeschoss beeindruckt eine vollständig mit Holz verkleidete Treppe – ein zentrales, aber dezentes Element. Oben empfängt Sie eine offene Galerie, ideal als Arbeits oder Leseecke, die auf den Wohnbereich blickt. Zudem gibt es zwei große Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein zweites Bad mit Whirlpool Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Heizraum mit neu installierter Brennwerttherme, der auch als Abstellraum für Gartengeräte dient. Zusätzlich gibt es eine Wasserenthärtungsanlage, die das gesamte Heizungs und Wassersystem schützt. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade (Außenwanddämmung) versehen, um das ganze Jahr über Wohnkomfort zu gewährleisten. Auch das Dach wurde isoliert, um im Sommer kühle und im Winter warme Temperaturen zu garantieren – Sie können also sofort einziehen, ohne größere oder kostspielige Renovierungen vornehmen zu müssen. Und der Außenbereich? Ein wahrer privater Park steht Ihnen zur Verfügung. Zum exklusiven Garten gehört auch ein separates landwirtschaftliches Grundstück von ca. 490 m², ideal für den lang ersehnten eigenen Gemüsegarten! Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Klärung des Kaufpreises stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro zur Verfügung. Kontaktieren Sie CIVICO1 unter +39 0444 582644 oder schreiben Sie an torri@civico1.net. Ref.: KIA0139 ENERGIEKLASSE: C Gesamtfläche: 342 m² + 490 m² landwirtschaftlicher Grund Kaufpreis: € 307.000,00 Dieses Inserat dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot oder eine bindende Grundlage dar. Alle Angaben, insbesondere Maße, sind unverbindlich und sollten als Richtwerte betrachtet werden.

MARTELLAGO NOSTRA ESCLUSIVA! splendida porzione centrale di trifamiliare degli anni '80, unica nel suo genere perchè libera su tutti 4 i lati – Prenota la tua visita! Se stai cercando una casa spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita, questa è l’occasione che fa per te! La porzione centrale di trifamiliare che ti proponiamo è completamente libera su quattro lati, grazie alla presenza di un portico che la separa dalle altre porzioni. Questo dettaglio garantisce maggiore indipendenza, privacy e un’ottima esposizione alla luce naturale. Costruita negli anni '80 è ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole e con un buon potenziale di personalizzazione. L’immobile si trova in una posizione strategica, perfetta per famiglie che cercano ampi spazi interni, luminosità e immersa nel verde. La villa è composta al Piano Terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al Piano Primo disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno, terrazzo. Al Piano Interrato ampio garage, taverna, bagno con lavanderia. Prenota subito la tua visita! Chiama lo 041.5702824! Le visite sono aperte e puoi prenotare il tuo appuntamento contattandomi direttamente. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, ripeto, non esitare a contattarmi. Classe energetica "F". Euro 250.000 Rif. MARTV1675

CHIRIGNAGO ASSEGGIANO: LA TUA NUOVA CASA IN LEGNO Scopri questa splendida casa singola di 146 mq situata nel tranquillo e affascinante quartiere di Chirignago, una delle zone più ricercate di Venezia. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno di oltre 43 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale, rendendo questo livello pratico ed accogliente. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: due singole perfette per bambini o ospiti e una spaziosa camera matrimoniale che offre privacy e tranquillità. Inoltre, troviamo un secondo bagno ben organizzato insieme ad un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. All'esterno troviamo uno scoperto privato di 305 mq., uno splendido portico ed un doppio posto auto coperto. Comfort: Pompa di calore aria/aria reversibile canalizzata, produzione dell’acqua calda sanitaria tramite un boiler per ACS con pompa di calore incorporata, scalda salviette elettrici nei bagni e lavanderie, produzione energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico da 4,50 kWp totali per la copertura del fabbisogno di energia elettrica degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, anche di quota parte delle utenze domestiche, ventilazione meccanica controllata. Chirignago non solo offre la serenità tipica dei sobborghi veneziani ma anche una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIRIGNAGO ASSEGGIANO: LA TUA NUOVA CASA IN LEGNO Scopri questa splendida casa singola di 140 mq situata nel tranquillo e affascinante quartiere di Chirignago, una delle zone più ricercate di Venezia. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno di oltre 40 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale, rendendo questo livello pratico ed accogliente. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: due singole perfette per bambini o ospiti e una spaziosa camera matrimoniale che offre privacy e tranquillità. Inoltre, troviamo un secondo bagno ben organizzato insieme ad un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. All'esterno troviamo uno scoperto privato di 418 mq., uno splendido portico ed un doppio posto auto coperto. Comfort: Pompa di calore aria/aria reversibile canalizzata, produzione dell’acqua calda sanitaria tramite un boiler per ACS con pompa di calore incorporata, scalda salviette elettrici nei bagni e lavanderie, produzione energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico da 4,50 kWp totali per la copertura del fabbisogno di energia elettrica degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, anche di quota parte delle utenze domestiche, ventilazione meccanica controllata. Chirignago non solo offre la serenità tipica dei sobborghi veneziani ma anche una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAMBRUSON: abitazione singola sviluppata a piani terra e primo, avente metratura di ca. 165 mq e pertinenziali garage/magazzini di ca. 175 mq. Caratterizzata anche dall'ottima esposizione solare, viene venduta con ca. 14.000 mq di terreno a destinazione agricola. Situata in zona tranquilla e facilmente accessibile dalle strade principali. Informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA Mellaredo centro : situata nel centro di Mellaredo, questa casa singola con una superficie generosa di 220 mq è ideale per chi cerca spazio e comfort. Sviluppata principalmente su due livelli, la proprietà si presenta in buone condizioni ed è priva di umidità da risalita. Il tetto è in buono stato e l'accessibilità ai servizi locali e alle vie principali rende il tutto ancora più interessante. Al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce ad una cucina abitabile luminosa, ideali per accogliere i vostri ospiti o trascorrere del tempo con la famiglia. Un soggiorno/pranzo spazioso offre molteplici possibilità d'uso; inoltre è presente anche una camera matrimoniale che può essere utilizzata come studio se necessario. Completa il piano terra una comoda cantina, ripostiglio, lavanderia, bagno e garage doppio. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali ben distribute attorno a un ampio disimpegno trasformabile in un ulteriore bagno o cabina armadio e bagno; qui avrete accesso ad un poggiolo privato ideale per godervi momenti all'aperto oltre al terrazzo solarium perfetto nei giorni estivi. La proprietá viene completata da un giardino privato di circa 400mq dove potrete organizzare barbecue estivi o far giocare i bambini in totale tranquillità e da un ulteriore ripostglio da un accesso esterno. Mellaredo è ben collegato alle città vicine grazie alla propria rete stradale efficiente: scuole, supermercati e altre comodità sono facilmente raggiungibili. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAMBRUSON: Ampio e luminoso ingresso. Casa singola sviluppata ai piani terra e primo caratterizzata dall'ottima esposizione solare e dagli introvabili spazi abitativi. Si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, cantina, lavanderia e wc al piano terra; disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e bagno al piano primo. Offre inoltre, oltre ad un ampio scoperto esclusivo di ca. 900 mq , ulteriori 175 ca. mq di garage/magazzini. Situata in zona tranquilla, circondata dal verde e allo stesso tempo comoda al centro del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi ama la tranquillità, proponiamo casa indipendente su due piani con ampio scoperto ed area cortiliva. L'immobile è composto al piano terra da veranda, ingresso, soggiorno, sala da pranzo comunicante con la cucina, una camera da letto, due bagni, locale caldaia e garage; al primo piano ulteriori due camere da letto e ripostiglio dal quale si accede ad una veranda con affaccio su un poggiolo. La proprietà comprende anche un magazzino esterno in corpo staccato. In vendita anche separatamente: terreno agricolo avente superficie di circa due ettari e mezzo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noale : casa singola con circa 1.000 mq di giardino. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato con ingresso e ampio soggiorno, cucina separata abitabile, studio e bagno, al piano primo tre camere e doppi servizi. Al Piano terra è stato ricavato un mini appartamento ideale per la convivenza con i genitori. Al piano interrato un'ampia e piacevole taverna dotata di caminetto. Su corpo staccato garage di 60 mq con altezza 6 mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AX183b – CASTELLO Proponiamo in vendita un caratteristico immobile terra cielo con fosse settiche, situato in una delle aree più autentiche e suggestive del centro storico di Venezia, in Via Garibaldi, a due passi dai principali punti di interesse e dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ingresso indipendente, vano magazzino con fosse settiche già presenti (da adeguare). • Piano primo: spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato. • Piano secondo: due ampie camere matrimoniali, secondo bagno finestrato. • Piano terzo soffitta. La proprietà è in ottime condizioni, pronta per essere abitata o messa a reddito, esente acqua alta e completamente vascato. Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione interna e alla presenza di doppi servizi, l’immobile si presta perfettamente per uso residenziale, locazione turistica o affitti brevi. Un’opportunità unica nel cuore autentico di Venezia. Classe energetica in via di definizione. Richiesti € 590.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Via Garibaldi, Arsenale, Riva degli schiavoni e Biennale. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Guarda cosa dicono di noi i nostri clienti: http://bit.ly/40jHkAF

SALZANO (VE) CASA SINGOLA AL GREZZO CON SCOPERTO DI 1100 MQ. Proponiamo in vendita casa singola a Salzano (VE), con 1100 mq. di scoperto privato con bellissimo portico . L'immobile è disposto su 2 piani: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucinino separato, disimpegno, bagno finestrato, magazzino, lavanderia e garage con accesso diretto alla abitazione. Al piano superiore la zona notte è composta da camera doppia, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. Disponibile in pronta consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda al centro, a Campolongo Maggiore, vendesi nuova, signorile e moderna casa indipendente con giardino, finita chiavi in mano, costruita con materiali alla ricerca del massimo risparmio energetico, "CLASSE A4". La muratura esterna di notevole spessore, 50 cm., strutturata con muro "a cassetta" in calcestruzzo da 20 cm., più cappotto esterno da 20 cm.; è presente inoltre anche un cappotto interno. Il tutto per garantire un'ottima caratteristica termica ed anti sismica. E' fornita di impianto fotovoltaico caratterizzato da pompe di calore per il riscaldamento dell'impianto a pavimento. La casa è nuova e completa di tutto l'arredo; nel soggiorno (di circa 35 mq.) illuminato da un'ampia vetrata, , è presente una scala, che conduce al piano notte, con gradini sospesi in legno e corrimano in vetro. Entrami i piani sono serviti di aria condizionata in pompa di calore. Le finestre sono ai vertici dei livelli qualitativi, con triplo vetro camera. Quasi tutto il pavimento è caratterizzato da grandi listoni in legno prefinito. L'arredamento, compreso nel prezzo di vendita, è di ottima qualità. Classe A4 EP gl, nren 35,56 kw/h mq.anno Classe Energetica: A4 IPE: 35.56kWh/mq anno

MARANO di MIRA : Proponiamo in vendita alla nostra clientela palazzina storica terra cielo da ristrutturare. Attualmente l'immobile è composto da quattro piani da 100 mq ciascuno ed annesso terreno esclusivo di 300 mq da utilizzare come parcheggio. Al primo piano si accede ad un'ampia terrazza di pertinenza del piano. In centro al paese comodo alle principali arterie stradali per raggiungere Venezia, Treviso e Padova e alla vicina stazione ferroviaria. Ideale anche per investimento su eventuali vari progetti di sviluppo. Per ulteriori info e prenotare la visita dell'immobile contattateci allo 041 421744 o cell. 375 925 2508 oppure scrivici su nordcasagenzia@gmail.com. Si offrono servizi di stima gratuita del tuo immobile da vendere, consulenza per mutuo e assistenza aste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola in vendita nel tranquillo comune di Camponogara. Con una superficie totale di 100 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo ampi spazi da progettare e rifinire a proprio piacimento. Gli alti soffitti con travi a vista conferiscono un senso di ampiezza e luminosità agli ambienti interni. La disposizione degli spazi è versatile, permettendo diverse soluzioni abitative che possono adattarsi perfettamente alle esigenze della tua famiglia. La posizione strategica del fabbricato consente un facile accesso ai principali servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, l’area circostante offre tranquillità e aree verdi dove poter trascorrere momenti all'aria aperta. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Dolo, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa singola di circa 150 mq calpestabili, circondata da un lotto privato di 450 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e personalizzabile. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, per una superficie complessiva di circa 67 mq. All’esterno, un ampio pergolato di 18 mq si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nella bella stagione. La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato e comoda cabina armadio. È inoltre presente la predisposizione per un ascensore interno, un plus che rende la casa adatta anche a chi cerca una soluzione accessibile e pronta per il futuro. Grazie alle attuali normative, è possibile usufruire di importanti detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione o anche per interventi più radicali, come la demolizione e ricostruzione, offrendo così un’opportunità concreta per valorizzare al massimo l’immobile sia in termini estetici che di efficienza energetica. Una casa indipendente nel cuore di Dolo, da rinnovare secondo i propri gusti, con tutte le caratteristiche per diventare la dimora ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità del centro. Classe Energetica prevista A4 Rif 520 DDOL EURO 650.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 351/3614118 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTROVABILE CASA SINGOLA GIA' PREDISPOSTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI CON ANNESSI MAGAZZINI DI 140 MQ SU LOTTO DI TERRENO DI C.A. 1000 MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UNA PRIMA PORZIONE TERRA CIELO RISTRUTTURATA NEL 2021 COMPOSTA DA P.T. PORTICO, INGR., AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA SEPARATA, BAGNO/LAVANDERIA; P.P. 4 CAMERE, BAGNO E RIP. LA SECONDA PORZIONE TERRA CIELO HA BISOGNO DI ESSERE RISTRUTURATA ED E' COMPOSTA DA P.T. INGR., CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO; P.P. 2 CAMERE MATRIMONIALI. LA PRIMA PORZIONE IN CLASSE ENERGETICA "A1" MENTRE LA SECONDA IN CLASSE ENERGETICA "G". PRESENTE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA C.A. 10 KW. PORZIONE 1 Classe Energetica A1 Rif 521 FCLU EURO 360.000 PORZIONE 2 Classe Energetica G Rif 521 FCLU EURO 360.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 339/8426015 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campagna Lupia Campolongo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO' NUOVA SINGOLA ACCOSTATA IN CENTRO PAESE In uno dei quartieri più richiesti e riservati di Fossò, a pochi passi dal centro ma lontano dal traffico, nasce una nuova residenza unifamiliare accostata dal design moderno e minimale. Situata in un quartiere chiuso, esclusivamente residenziale, questa villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da un giardino privato con zona living e possibilità di piccola piscina esterna, pergolato e posti auto interni, oltre al garage doppio. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre verso il giardino attraverso grandi vetrate che favoriscono la continuità tra interno ed esterno. Al piano primo trovano spazio 3 camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzone abitabile. L’architettura contemporanea è arricchita da un elegante volume superiore in contrasto cromatico. Finiture di alto livello, capitolato personalizzabile ed impianti ad alta efficienza rendono questa abitazione ideale per chi cerca stile, comfort e sostenibilità. Classe Energetica A4 Rif 535 FFOS EURO 385.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una casa singola di recente costruzione, sviluppata interamente su un unico livello per una comodità senza pari. L'abitazione è composta da tre camere da letto, disposte in modo da offrire spazi ben distribuiti, e due bagni finestrati, che garantiscono luce naturale e areazione. La disposizione degli spazi consente anche di separare facilmente la zona giorno dalla zona cucina, adattandosi così a diverse esigenze. Completa la proprietà un ampio scoperto esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto o per personalizzare il giardino a proprio piacimento. Possibilità di detrazione pari al 50% di €96.000 come bonus ristrutturazione ed ulteriore 50% di €96.000 per efficientamento energetico. Rif. 502 DFIE C.E. A4 EURO 375.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 351 3614118 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Paluello Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponiamo di una nuova casa singola che si sviluppa su due livelli per un totale di circa mq. 170 su lotto di circa 600 mq. La proprietà è circondata da un giardino comodo nelle belle giornate e di un bel portico caratterizzato da un accogliente camino. Al piano terra troverai un ampio e luminoso soggiorno dotato di caminetto, cucina e bagno. Al primo ed ultimo piano della casa, troviamo quattro camere luminose e confortevoli. A completare questo livello ci sono due bagni moderni finestrati. Al piano terra ampio garage. Classe Energetica Rif 531 DMIR EURO 475.000 VENETO CASE – DOLO Via Vecellio n. 7H Tel: 049/4906465 – 3358329352 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale adiacente al centro proponiamo interessante casa singola su unico piano da riattare di circa 200 mq su lotto di 3.500 mq. Possibilità di ampliamento o di sviluppare una villa bifamiliare. Classe Energetica G EPgl,nren kWh/m anno 210,20 Rif. 523 FFOS EURO 150.000,00 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: una suggestiva dependance di una storica villa immersa in un ampio scoperto verde. Questo affascinante immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in un classico stile rustico con travature a vista che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Al piano terra troverete un comodo ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o intrattenimento. L'ampia cucina è completata da un autentico caminetto in stile, perfetto per riscaldare le serate d'inverno. A disposizione anche uno spazio versatile come la stanza studio dispensa, oltre ad un pratico bagno di servizio. Salendo comodamente grazie alla scala interna, il primo piano mansardato offre ulteriori spazi: qui si trovano due ampie camere dotate di bagni dedicati per garantire la massima privacy e comfort. Inoltre, l’area living al piano superiore è arricchita da un salottino privato dove potersi rilassare dopo una lunga giornata. Questa proprietà vanta inoltre spazi esterni esclusivi con aree destinate a giardino privato e posti auto oltre ad un parco comune. La sua ubicazione consente facili collegamenti con i principali servizi della città. Contattaci per un'appuntamento presso i ns uffici se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Independent Liberty Style Villa with 750 m² Garden – Fully Renovated – Just Minutes from the Centre of Bassano del Grappa (VI) Only 3 km from Bassano del Grappa’s iconic Ponte Vecchio and just 100 metres from the picturesque cycling and walking path along the Brenta River, this prestigious detached Liberty style villa from the early 1900s is offered for sale. The property sits in a quiet residential setting and is surrounded by a generous private garden of approximately 750 square metres. Over the past two years, the villa has undergone a refined and meticulous renovation, carried out with great attention to detail and full respect for the home’s original architecture. The electrical and plumbing systems have been completely updated, while the roof of both the villa and the annex — including the gutters — was fully rebuilt six years ago using high quality materials and excellent finishes. The original window frames have been carefully restored and reinforced with double glazing, preserving their period charm while providing modern thermal and acoustic comfort. As seen in the photographs, the interiors retain the warmth of solid wood floors and the authentic character of Liberty style patterned tiles. Bright and colourful walls enhance the abundant natural light that floods through the large windows, creating a welcoming and elegant atmosphere. The villa is arranged over multiple levels and can either serve as a single, prestigious residence or be divided into two independent units — an ideal solution for those wishing to host parents or friends while maintaining privacy and autonomy. The property also includes: A loft area of approximately 100 m², perfect as a study, art studio, or relaxation space; A charming vaulted cellar, ideal as a tavern or wine tasting area; A two storey annex (52 m² per floor), already prepared to become a self contained guest apartment, a second family unit, or a private spa area. This is a unique home, rich in personality and historic charm — perfect for those who appreciate the timeless elegance of Liberty style combined with the comforts of contemporary living. Surrounded by greenery yet only minutes from the vibrant centre of Bassano del Grappa, it is ideal for lovers of sport and outdoor adventure — from canoeing and rafting to trekking and cycling. For further information, appointments, or to arrange a viewing, please contact +39 0444 582644 or +39 366 1099870, reference agent Devis Maruzzo. This description is for information purposes only and does not constitute a binding contractual element. All measurements provided are to be considered approximate. Please note: for privacy reasons, the address and map pointer are purely indicative and do not correspond exactly to the property’s location. "Villa Liberty indipendente con 750 mq di giardino – ristrutturata – a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa (VI) A soli 3 km dal Ponte Vecchio di Bassano del Grappa e a 100 metri dalla suggestiva pista ciclopedonale lungo Brenta, si propone in vendita una prestigiosa villa singola in stile Liberty dei primi del ’900, immersa in un contesto residenziale riservato e circondata da un ampio giardino privato di circa 750 mq. La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione negli ultimi due anni, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell’architettura originaria. Sono stati aggiornati gli impianti elettrico e idraulico, mentre il tetto della villa e della dependance — insieme alle grondaie — è stato completamente rifatto sei anni fa con materiali di qualità e ottime finiture. I serramenti originali sono stati restaurati e rinforzati con vetrocamera, un intervento che consente di preservare il fascino d’epoca garantendo al contempo comfort termico e acustico moderni. Gli ambienti interni, come visibile dalle fotografie, conservano il calore dei pavimenti in legno massello e il carattere autentico delle cementine Liberty, arricchiti da pareti chiare, luminose e variopinte che valorizzano la luce naturale proveniente dalle ampie finestre. La villa si sviluppa su più livelli e può essere vissuta come un’unica residenza di pregio oppure suddivisa in due unità indipendenti, soluzione ideale per chi desidera ospitare genitori o amici mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà: Una mansarda di circa 100 mq, che può diventare perfetta come studio, atelier o zona relax; Una cantina a volta di grande fascino, ideale come taverna o area degustazione; Una dependance su due piani (52 mq per piano), già predisposta per diventare un appartamento indipendente per ospiti o per un secondo nucleo familiare o area spa. Una dimora unica, ricca di fascino e personalità, ideale per chi desidera l’eleganza senza tempo dello stile Liberty unita al comfort della vita moderna. Circondata dal verde e a pochi minuti dal vivace centro di Bassano del Grappa, è perfetta per gli amanti dello sport e dell’avventura — dalla canoa al rafting, dal trekking alle escursioni in bici. Per qualsiasi informazione, appuntamento o visita si prega di contattare lo 0444 582644 o al 3661099870 agente immobiliare di riferimento Devis Maruzzo Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Mirano centro, porzione di testa di casa a schiera di ampia metratura in zona residenziale e composta da: ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, mansarda, lavanderia, cantina, taverna, garage, due balconi e giardino privato. Dotata di pannelli fotovoltaici 6 kW. Possibilità di terreno circa 2600 adiacente per appassionati di orto, giardinaggio e per gli amanti di animali. Euro 280.000 Rif.MIV1508 L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Proponiamo per la vendita casa singola al grezzo avanzato di circa 80 mq, sviluppata interamente su un unico livello, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Pegolotte di Cona, comoda a tutti i servizi. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, due bagni finestrati con box doccia e comoda zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in corpo staccato e uno scoperto privato cementato, ideale per chi desidera un’area esterna da vivere senza eccessiva manutenzione. Soluzione ideale per giovani coppie o per chi è alla ricerca di un’abitazione da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scaltenigo in splendida zona lontana dal traffico, solo per gli amanti della quiete, casa unifamiliare da edificare con progetto approvato di circa 180 mq. più sottotetto di 80 mq oltre a 7.000 mq di terreno di proprietà. Euro 125.000 Rif.SCALV1647 Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 041.5702824 Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

AX182b – SAN GIACOMO DELL’ORIO – EDIFICIO TERRA CIELO – Ingresso indipendente al piano terra. Piano primo soggiorno, cucina, due bagni, camera e ripostiglio. Piano secondo soffitta di 20 mq, più terrazza. Possibilità seconda stanza , immobile da restaurare. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in via di definizione. Richiesti € 360.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Campo San Giacomo dell’Orio, San Polo e Ferrovia. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia San Polo Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Guarda cosa dicono di noi i nostri clienti: http://bit.ly/40jHkAF

ZELARINO (VE) – SPLENDIDA VILLETTA PRONTA DA ABITARE A Zelarino, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita una villetta ultimata nel 2025, pronta per essere abitata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort moderni e ambienti luminosi, senza rinunciare alla praticità. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina, un comodo ripostiglio ed un servizio WC. Al piano terra rialzato, il luminoso ingresso conduce all’ampia zona giorno con angolo cottura, affacciata su una terrazza ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano il livello un bagno e l’antibagno. Al piano primo, la zona notte è composta da tre camere da letto (due singole e una matrimoniale), un pratico guardaroba, un bagno finestrato, un disimpegno e due terrazze. Completano la proprietà un garage doppio con basculante motorizzato ed un giardino. La villetta è dotata di tutte le principali tecnologie e comfort moderni: Impianto solare da 4 kW; Portoncino blindato; Cappotto termico da 120 cm per un perfetto isolamento; Riscaldamento a pavimento; Predisposizione per aria condizionata. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere a Zelarino in una casa nuova, efficiente ed accogliente. Contattaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maestosa villa indipendente immersa nel verde a pochi chilometri dalle comode spiagge limitrofe di Bibione/Caorle e La Brussa. L’immobile è ubicato leggermente arretrato rispetto l’arteria stradale principale della Stradale Provinciale 42 che collega Jesolo/Venezia a Bibione/Lignano. Il lotto in cui è all’interno la villa, recintato, ha una superficie di 1.500 mq. Dispone di una corte interna privata destinata ad ampio spazio verde e a parcheggi con facilità da manovra, vi sono due comodi posti auto coperti da tettoia. L’abitazione costruita negli anni 2000 è stata costruita con isolamenti termici e impiantistica rientrante nella classe energetica C (CLASSE A MEDIO/BASSI CONSUMI ENERGETICI) che si traduce in bollette a bassissimo costo grazie soprattutto all'impianto di riscaldamento alimentato da gas metano con radiatori in ogni stanza è coadiuvato da caldaia collegata all'impianto fotovoltaico da 8Kw di recente installazione con due batterie di accumulo da 15kw ciascuna, per un consistente risparmio di energia elettrica. Disposta su due livelli, gode di ampi spazi esterni con porticati, terrazzi e giardino. Si accede alla casa dal piano terra con ingresso nel luminoso salotto dotato di caminetto Palazzetti di ottima fattura e affaccio nel giardino, ampia zona pranzo con cucina a vista e uscita sul porticato con esposizione ovest per godere del tramonto nelle vostre cene estive. Al piano terra, collegata da un corridoio, vi è un'unità abitativa con ingresso indipendente composta da cucina, camera da letto e bagno. Soluzione ideale per lasciare la giusta privacy ai vostri ospiti e per trascorrere le piacevoli serate in compagni dei vostri amici. Al primo piano, collegato internamente dalla scala a vista in muratura troviamo una spaziosa camera da letto e due luminose camere da letto matrimoniali una delle quali con accesso al terrazzo dotato di tenda da sole motorizzata. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, portoncino blindato, serramenti con vetro camera, scuri in legno ad ogni finestra. Ottima per una famiglia che ama la tranquillità con possibilità di servizi nelle vicinanze e vicino a zone turistiche balneari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.724 Nel cuore del centro storico di Chioggia, in una calle ampia e accessibile con l’auto, proponiamo in vendita una casa indipendente suddivisa in due unità abitative. Primo piano: appartamento di circa 90 m² composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e tre camere da letto; Secondo piano: abitazione di circa 60 m² composta da ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto, entrambe con terrazzo dedicato; Completano la proprietà: Cortile privato con possibilità di parcheggiare due auto; Garage; Due ampi magazzini; Soluzione ideale per chi desidera una casa con più unità, perfetta per due nuclei familiari o per unire abitazione e investimento. Scopri di più su: www.chioggia immobiliare.it VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZELARINO, COMODA AI SERVIZI, CASA SINGOLA DISPOSTA COMPLETAMENTE AL PIANO TERRA, DA RISTRUTTURARE E COMPOSTA DA AMPIO INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE UN’ULTERIORE STANZA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI. STACCATO RISPETTO ALL’ABITAZIONE, GARAGE DI 14 MQ E MAGAZZINO DI 2O MQ. SCOPERTO DI 350 MQ CIRCA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA GRASPO D'UVA, disponibile ampia casa singola con possibilità di creare 2 appartamenti , attualmente disposta come segue: PT con ingresso, soggiorno di ca 30 mq., cucina abitabile, stanza matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavanderia e tettoia. P 1° 3 matrimoniali, camera singola e poggiolo. Piano terra 3 garage .Scoperto di circa 250 mq. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole e caratteristico palazzetto terratetto situata nel cuore di Malamocco, Venezia. Con un fascino invidiabile e una superficie di 125 mq, questo immobile indipendente offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. La proprietà vanta una splendida terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sulla laguna e sul borgo storico, ideale per momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari. L'interno è caratterizzato da un elegante terrazzo alla veneziana che aggiunge un tocco classico ai suoi spazi luminosi. L'abitazione si compone di una cucina abitabile spaziosa, un soggiorno confortevole, tre stanze ben illuminate ed entrambi i bagni (uno principale e uno di servizio) sono finestrati, garantendo freschezza e ventilazione naturale. La soffitta offre ulteriore spazio utile mentre il sottoscala può essere sfruttato come ripostiglio. Situata in una zona tranquilla senza spese condominiali, la casa è facilmente accessibile dai principali servizi locali: ristoranti tipici veneti, negozi artigianali e le meraviglie storiche della città non sono lontani. Malamocco è nota per la sua atmosfera autentica veneziana; qui puoi vivere l'esperienza unica della vita lagunare pur essendo vicino alle attrazioni turistiche più famose. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA Classe energetica "D", EPgl,nren 115,31 KWh/annomq.. In una delle zone più esclusive di Stra, proponiamo in vendita una villa con giardino ben curato, caratterizzata da ampi spazi abitativi. Grazie alle sue generose dimensioni, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno con grandi vetrate che lo rendono particolarmente luminoso. La zona notte è composta da 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali), un comodo disimpegno e due bagni finestrati. Dispone inoltre di un ampio garage doppio con due ingressi entrambi dotati di basculante motorizzato, una lavanderia, una spaziosa taverna, una seconda cucina e un grande ripostiglio. Al secondo piano si trova una quinta camera (matrimoniale), un bagno privato e un terrazzo che si estende su entrambi i lati della stanza. All'esterno, il giardino ben curato circonda la villa su tutti e quattro i lati, offrendo un'area perfetta per momenti di relax e privacy in famiglia. La villa è situata in una delle zone più prestigiose di Stra, in una posizione comoda rispetto ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità. RIF. 1473 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA CALCROCI VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE A Calcroci di Camponogara, in un tranquillo contesto residenziale immerso nella campagna, splendida casa singola degli anni ’90 di circa 200 mq, circondata da un giardino piantumato e attrezzato di 2.800 mq, curato in ogni dettaglio. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, abitabile da subito e con il tetto recentemente rifatto, una vera occasione per chi cerca una casa pronta senza lavori da affrontare. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un accogliente salone che si affaccia sul portico, una cucina comoda e funzionale, due bagni, quattro camere da letto adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, e una pratica lavanderia collegata all’esterno. Gli ambienti trasmettono calore e comfort, ideali per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale ben abitato. Il grande giardino è il vero cuore della casa, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici e giochi per i bambini, in un ambiente sicuro e riservato. Una casa che unisce spazio, cura e accoglienza, pronta ad ospitare una nuova famiglia che sappia apprezzarne la qualità e la bellezza. Classe Energetica F Rif 536 FCAL EURO 290.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it