Case indipendenti in vendita Vicenza Pag. 11

NOVENTA VICENTINA: zona residenziale migross, recentissima porzione di trifamigliare di 115 mq comm. composta da ampio ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, grande terrazzo panoramico su 2 lati, 2 camere, biservizi, garage, posto auto esclusivo e corte privata. Classe A/4. Bellissima come nuova, curata in ogni dettaglio. Euro 238.000

Nella zona tranquilla e riservata di Orgiano, proponiamo in vendita ampia villa al grezzo di circa 350 mq commerciali con 824 mq di giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa di grandi dimensioni, personalizzandone completamente finiture e ambienti. L'immobile verrà consegnato con gli infissi già montati, consentendo di partire da una struttura già definita e di completare gli interni secondo le proprie esigenze. Al piano terra è prevista un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a studio, bagno, lavanderia e garage. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere, guardaroba, due bagni e doppia terrazza, ideale per garantire spazi esterni vivibili e luminosi. La generosa metratura e l'ampio scoperto privato rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare la propria abitazione. Classe energetica prevista A4 euro 275.000 RIF. 1853 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona centrale del comune di Mussolente, proponiamo in vendita una casa singola di 240 mq, sviluppata su tre livelli. La proprietà si distingue per l'ampio giardino privato che la circonda, ideale per chi cerca un contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi. L’ingresso principale conduce a una zona giorno ben distribuita, composta da una cucina separata dal soggiorno, servita da un comodo terrazzo. Nella zona notte troviamo 3 camere, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola, un comodo ripostiglio, a completare la zona notte uno spazioso bagno finestrato. Al primo piano, dotato di accesso indipendente, si sviluppa una spaziosissima stanza che si affaccia su un grande terrazzo abitabile. Il piano interrato, invece, ospita una generosa zona accessoria: uno spazio versatile ideale per ricavare una cantina, una lavanderia o ulteriori spazi multifunzionali, è già presente una taverna con un camino in pietra. Completa la proprietà un ampio e comodo garage. La proprietà offre un'ottima esposizione solare, garantendo ambienti luminosi e grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di ampie stanze, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

[VENDESI] ARSIERO Casa Indipendente con Ampio Terreno Privato Prezzo € 330.000 | Soluzione Bifamiliare / Casa + Appartamento/Studio | 3 Camere | Terreno Esclusivo | Pronta da Abitare Immersa nella quiete di Arsiero, in una posizione panoramica, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una magnifica casa indipendente circondata da un ampio terreno di proprietà esclusiva. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, offrendo spazi generosi e la massima flessibilità: è la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera combinare casa e studio professionale. Piano Primo e Secondo: Il Cuore Abitativo (Ristrutturato nel 2011) Questa porzione è stata completamente ristrutturata nel 2011 con finiture moderne e di ottima qualità. Si presenta in uno stato manutentivo molto buono, offrendo un'immediata abitabilità senza necessità di alcun lavoro. Zona Giorno: Ambienti ampi, accoglienti e invasi da una straordinaria luce naturale, caratterizzati da un suggestivo soffitto con travi in legno a vista che dona calore e fascino. Zona Notte: Ben 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni moderni, oltre a pratici locali accessori e spazi di servizio ideali per la gestione quotidiana. Piano Terra: Spazio Versatile da Personalizzare (Al Grezzo) Il piano terra si trova attualmente allo stato grezzo, offrendo una tela bianca pronta per essere rifinita in base alle tue specifiche esigenze. È perfetto per realizzare: Un secondo appartamento indipendente (creando una bifamiliare a tutti gli effetti). Uno studio professionale privato o una spaziosa zona dependance per gli ospiti. Una grandiosa taverna con area wellness/palestra. Completa l'immobile un autorimessa al piano terra. L'Esterno: Un'Oasi di Privacy. A completare la proprietà c'è l'ampio terreno esclusivo che circonda l'intera abitazione. Questo spazio garantisce una privacy totale, un'area sicura per bambini e animali domestici, e si presta a innumerevoli utilizzi (zona relax outdoor, barbecue, orto o realizzazione di posti auto esterni). Perché Acquistare Questa Proprietà ad Arsiero? Due Case in Una: Il potenziale della bifamiliare ti permette di fare un investimento a lungo termine per la famiglia o di affittare una delle due porzioni. Pronta da Vivere Subito: La parte principale è moderna, certificata e non richiede stress da ristrutturazione. Indipendenza Totale: Nessun vicino confinante, nessuna spesa condominiale, solo la pace e la bellezza della natura circostante. Per informazioni e per prenotare un sopralluogo: Contatta il numero 333 6328333. Le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento. Nota per i clienti: >Alcune immagini inserite nel presente annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo, utili a mostrare le potenzialità dell'immobile a seguito di una ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ETV0160 – Vicenza, zona Debba Casa indipendente affiancata con giardino privato e vista sui colli Se stai cercando una soluzione abitativa immersa nella tranquillità, con una vista aperta e suggestiva sui colli, questa proposta potrebbe essere perfetta per te. Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente affiancata, caratterizzata da uno stile armonioso che unisce elementi rustici e moderni, sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo: ingresso accogliente soggiorno cucina separata All’esterno, la proprietà offre: una corte privata ghiaiata, ideale come parcheggio un giardino piantumato e completamente recintato, perfetto per momenti di relax all’aperto Il piano superiore è composto da: una camera matrimoniale una camera singola/studio, facilmente adattabile alle diverse esigenze Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, moderna e immersa in un contesto tranquillo. Prezzo: € 295.000 (Rif. ETV0160)

NOVENTA VICENTINA: centrale, interno quartiere abitazione a schiera di 140 mq comm. con entrata indipendente e giardinetto privato. Ingresso, soggiorno, cucinotto con sala pranzo, biservizi, due terrazzi, due camere, studio, terrazzino zona notte, cantinetta/ripostiglio e garage doppio. Bella posizione e tranquilla. Da vedere. Classe E EPgl,nren 119,78 KWh/m2 anno. Euro 135.000

DM0700 Splendida tenuta sui Colli Berici Un'Oasi di Pace tra Vigneti e Uliveti In vendita una magnifica proprietà situata sulle prime colline dei Colli Berici, nelle vicinanze del pittoresco paese di San Vito di Brendola. Questo incantevole terreno di circa 16.000 m² offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne. La proprietà è circondata da un affascinante bosco di uliveti e da preziosi vigneti, creando un'atmosfera di serenità e bellezza naturale. Al centro di questo paradiso verde sorge la casa principale, una residenza su due livelli di oltre 250 m², caratterizzata da ampi spazi e luminosità. Accanto alla casa principale, un annesso di ulteriori 100 m² offre spazio aggiuntivo per varie possibilità di utilizzo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata in un'oasi di pace, ma anche per chi desidera fare un investimento immobiliare con diverse potenzialità. La superficie e la disposizione degli edifici permettono la realizzazione di una bifamiliare, un grande agriturismo o un Bed & Breakfast, sfruttando al massimo le caratteristiche del territorio e la bellezza del paesaggio circostante. N.B. Il presente annuncio e il materiale fotografico ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF.DM0700 MQ COMM. 227 +105 TERRENO 9123MQ CLASSE ENERG. G Splendid Property in the Berici Hills An Oasis of Peace among Vineyards and Olive Groves For sale: a magnificent property located on the gentle slopes of the Berici Hills, near the picturesque village of San Vito di Brendola. This enchanting land of approximately 16,000 m² offers a unique opportunity for those who wish to live immersed in nature without sacrificing modern comforts. The property is surrounded by a charming olive grove and precious vineyards, creating an atmosphere of serenity and natural beauty. At the center of this green paradise stands the main house, a two level residence of over 250 m², characterized by spaciousness and brightness. Next to the main house, an annex of an additional 100 m² offers extra space for various uses. This property is ideal for those seeking a private residence in an oasis of peace, but also for those looking to make a real estate investment with various potential uses. The size and layout of the buildings allow for the creation of a two family house, a large agriturismo, or a Bed & Breakfast, fully leveraging the features of the territory and the surrounding landscape's beauty. Wunderschönes Anwesen in den Berici Hügeln Eine Oase des Friedens zwischen Weinbergen und Olivenhainen Zu verkaufen: ein prächtiges Anwesen auf den sanften Hängen der Berici Hügel, in der Nähe des malerischen Dorfes San Vito di Brendola. Dieses bezaubernde Grundstück von etwa 16.000 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Anwesen ist von einem charmanten Olivenhain und wertvollen Weinbergen umgeben, was eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit schafft. Im Zentrum dieses grünen Paradieses steht das Haupthaus, eine zweistöckige Residenz von über 250 m², die durch Geräumigkeit und Helligkeit besticht. Neben dem Haupthaus bietet ein Nebengebäude von weiteren 100 m² zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine private Residenz in einer Oase des Friedens suchen, aber auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit verschiedenen Nutzungspotenzialen tätigen möchten. Die Größe und Anordnung der Gebäude ermöglichen die Schaffung eines Zweifamilienhauses, eines großen Agriturismo oder eines Bed & Breakfast, wobei die Eigenschaften des Territoriums und die Schönheit der umliegenden Landschaft voll ausgeschöpft werden können.

LONIGO: Scopri questo ottimo immobile situato nel cuore di Lonigo, una delle località più in ascesa della provincia di Vicenza! Questa elegante casa singola composta da due unità abitative, è disponibile per la vendita e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino ai comfort del centro. La proprietà si estende su due livelli, con ampie zone giorno luminose che creano un'atmosfera accogliente. La cucina moderna è ben attrezzata e offre accesso diretto alla zona pranzo, ideale per famiglie o conviviali serate tra amici. Le camere da letto sono spaziose e razionalmente gestite, mentre i bagni eleganti presentano finiture di elevata qualità. Un meraviglioso portico privato completa questa splendida abitazione. Perfetto per godersi momenti all'aria aperta o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Il design interno combina elementi tradizionali con tocchi moderni, dando vita ad uno stile unico ed affascinante. Lonigo non è solo famosa per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua vivace comunità locale; ristoranti tipici, negozi artigianali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili rendono questa posizione davvero strategica. Sia che tu sia un professionista pendolare verso città vicine come Vicenza o Verona oppure cerchi il luogo ideale dove costruire dei ricordi preziosi in famiglia, questa casa soddisfa ogni esigenza. Non perdere l'occasione di valutare questo straordinario immobile! Contatta subito il nostro ufficio referenziato per richiedere ulteriori informazioni. Consegna da concordare con la proprietà. CLASSE B. C1 € 600.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa signorile casa singola terratetto, ubicata in una posizione leggermente collinare e a pochi passi dal prestigioso centro storico di Lonigo. Con una superficie complessiva di circa 350 mq, l'immobile offre opportunità uniche per vivere un'esperienza abitativa ricca di storia e fascino. La proprietà dispone di un ampio giardino interno che crea uno spazio verde privato ideale per momenti all'aria aperta. Il portico adiacente al giardino è perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità. Gli interni vantano pavimenti decorati in cotto e tavolato in legno pregiato, offrendo così una calda atmosfera accogliente. L'abitazione è progettata su unico piano con accesso diretto ad un poggiolo affacciato sul giardino interno e sui tetti del suggestivo centro storico; il primo piano presenta inoltre una soffitta con potenzialità trasformabile in ulteriore unità abitativa o studio professionale grazie alla sua indipendenza dall'accesso pubblico. Gli ambienti luminosi rendono la dimora particolarmente invitante, creando spazi versatili da utilizzare come due distinte unità abitative oppure come elegante ufficio, data la possibilità d’accesso autonomo dalla via pubblica. La proprietà si presta anche per creare più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI RISTRUTTURATI E AMPI SPAZI ARTIGIANALI, IL PERFETTO CONNUBIO TRA VITA PRIVATA E BUSINESS: UNA PROPRIETÀ UNICA NEL SUO GENERE, PRONTA DA ABITARE E PENSATA PER CHI CERCA SPAZIO E INDIPENDENZA. RIF. VS177 MAGGIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA Situata in una zona strategica, comodissima e servita da ogni comfort, vi proponiamo una straordinaria soluzione combinata. Questa proprietà è la scelta ideale per un artigiano, un professionista che necessita di un laboratorio/magazzino sotto casa, o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale autonomia. L'immobile, originario del 1968, ha beneficiato di una ristrutturazione totale e radicale nel 2022, trasformandosi in una casa tecnologica ad altissimo comfort e bassi consumi. ABITAZIONE PRINCIPALE (Piano Primo) Varcata la soglia, sarete accolti da un'esplosione di luce naturale, amplificata dagli infissi chiari di ultima generazione. Zona Giorno: Spettacolare e grande sala con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti. Zona Notte: Tre camere da letto ampie e confortevoli. Bagni: Due servizi, entrambi finestrati per il massimo ricircolo d'aria. Dettagli di Pregio: Pavimento in pregiato legno rovere spazzolato in tutta la casa.Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e aria condizionata canalizzata nella zona notte (con split dedicato nella zona giorno). Classe energetica A2 SECONDA UNITÀ INDIPENDENTE (Piano Terra )Un appartamento autonomo di circa 55 mq, perfetto per garantire la privacy di figli grandi o genitori anziani: Soggiorno con angolo cottura. Camera matrimoniale spaziosa. Bagno finestrato e lavanderia dedicata. Classe energetica C IL SOGNO DI OGNI ARTIGIANO: GLI SPAZI DI LAVORO Il piano terra offre volumetrie introvabili sul mercato: Taverna: Grande stanza con camino, perfetta per grigliate e cene in compagnia. Magazzino/Garage: Un immenso spazio multifunzionale, collegato internamente tramite porta tagliafuoco, ideale per furgoni, attrezzi o stoccaggio merci. Locali C2 e C3: Altri due locali ad uso deposito/laboratorio con accessi indipendenti, perfetti per gestire l'attività senza interferire con l'abitazione. Classe energetica G TECNOLOGIA E COMFORT TOP DI GAMMA (Ristrutturazione 2022) La casa è stata ripensata per azzerare gli sprechi energetici e garantire un benessere totale: 10 cm cappotto termico esterno per un isolamento perfetto in ogni stagione. Pompa di calore con caldaia ibrida e scaldabagno dedicato in pompa di calore. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e priva di umidità. Infissi in PVC con triplo vetrocamera e tapparelle interamente motorizzate. L'ESTERNO La proprietà è circondata da un giardino recintato e perfettamente curato nei minimi dettagli, la cui manutenzione è affidata a due moderni robot tagliaerba che lavorano costantemente per voi. Nota: Le foto dell'annuncio sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità introvabile. Contattaci subito per fissare una visita guidata! La superficie commerciale totale è di circa 650 mq dei quali 450 artigianali. RIF. VS177 MAGGIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare privilegiata nel comune di Arcugnano, nella tranquilla località di Perarolo, proponiamo in vendita una rara opportunità: ampia villa singola terratetto degli anni '70, suddivisa in due unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa su circa 420 mq ed è circondato da un meraviglioso parco piantumato di circa 6.000 mq con alberi secolari ad alto fusto che garantiscono privacy e relax assoluto. La proprietà gode di una spettacolare esposizione soleggiata e offre viste panoramiche mozzafiato sulla vallata sottostante e sulle colline circostanti. Gli ambienti interni sono caratterizzati da spazi generosi e luminosi grazie alle numerose finestre esposte al sole; la struttura presenta dettagli architettonici rustici come travature a vista nei porticati d’ingresso e inferriate artistiche alle finestre che richiamano il fascino delle residenze storiche venete. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione ma rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze o creare più nuclei abitativi autonomi. Il grande giardino privato permette inoltre l’installazione di aree relax all’aperto, orto o piscina privata. La posizione risulta strategica: immersa nel verde ma comoda ai principali servizi del paese (scuole, negozi essenziali) raggiungibili rapidamente anche dal centro storico della vicina Vicenza. Non ci sono spese condominiali: massima libertà gestionale! Se stai cercando tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani questa villa può essere la tua prossima casa da sogno! Contatta subito l’agenzia per fissare un appuntamento dedicato: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni aggiuntive necessarie! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene VILLA singola per chi cerca spazio e indipendenza. Con una superficie totale di 260 mq su un ampio lotto di 1200mq, di cui 400mq edificabili con indice 1,5mc/mq la proprietà è suddivisa in due unità abitative completamente autonome con l'ingresso privato.. L'appartamento al primo piano è di 160mq e dispone di ben quattro camere da letto matrimoniali e doppi servizi finestrati, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 100mq con due camere matrimoniali e anch'esso dotato di doppi servizi e ripostiglio. Presenti ripostiglio e cantina interrata. Completano la proprietà due garage spaziosi che offrono ulteriore comodità. La posizione strategica della casa permette facile accesso ai principali servizi locali: scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Il grande giardino circostante offre ampie possibilità di personalizzazione all'aperto; immagina cene estive sotto il cielo stellato o giochi all'aperto con i bambini! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per ulteriori informazioni e prenotazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO: IN ZONA INTERNA VERDE SINGOLA SU LOTTO DI 6.000 MQ. ANNI '80 RISTRUTTURATA TRA IL 1996 ED IL 2002, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA CON CAMINO, RETROCUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, GIARDINO PRIVATO, GARAGE, CANTINA, LAVANDERIA. VS65 EURO 497.000 Zona Sant' Agostino: in piccolo borghetto immerso nel verde a cinque minuti da tutti i servizi, proponiamo una spaziosa e ben rifinita casa singola costruita a inizio anni '80 e ristrutturata tra il 1998 ed il 2002 con grande giardino privato. Disposta su unico livello, è composta ingresso su ampio salone con camino, una grande cucina arredata (con secondo camino), un retrocucina. Tutto collegato tramite portefinestre al giardino circostante. Il reparto notte è diviso in due zone: una composta da un ampio disbrigo ideale come cabina armadio, due camere matrimoniali ed un bel bagno padronale; la seconda si compone di una camera grande, un bagno finestrato e uno studio provvisto di porta finestra verso il giardino; al piano interrato raggiungibile tramite una scala interna, una comoda lavanderia, una cantina ed un ampio garage. Termo autonomo con radiatori (caldaia del 2015), aria condizionata. L'area esterna inclusa nel prezzo proposto di vendita è di circa 6000 mq ed attualmente non è recintata perché inserita in un fondo agricolo. C'è la possibilità di aggiungere con un piccolo incremento di prezzo un terreno agricolo di circa 12.000 mq. Un'abitazione ben curata immersa nel verde e vicina ai mezzi di trasporto ed alle principali arterie cittadine. Una villetta interessante anche per chi cerca di sviluppare un progetto agricolo o allevamento/addestramento animali domestici. VS65 EURO 497.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO A pochi minuti dal centro di Vicenza in zona residenziale servita , disponiamo di una casa singola con una superficie totale di 250 mq e un magnifico giardino piantumato con meravigliose piante ad alto fusto che circonda l'immobile, questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 con finiture di buon livello. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce ad una luminosa zona pranzo direttamente collegata al portico con vista sul giardino, salotto e cucina separata con isola. Un comodo bagno giorno finestrato completa il piano inferiore. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali generose; la prima gode di una vista sul paesaggio circostante, mentre la seconda dispone di una grande cabina armadio ex terza camera. Completa la zona notte una stanza bagno dotata sia della doccia che della vasca. Grazie alle ampiezze degli spazi interni, esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Al piano terra troviamo un ulteriore salotto collegato direttamente alla zona giorno con camino accogliente ed uno studio con ingresso indipendente perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio privato dedicato allo studio. Completa l'offerta un garage attualmente utilizzato come lavanderia ampia e funzionale; una tettoia capace di ospitare comodamente due automobili oltre a una grande cantina per ulteriori necessità pratiche. Finiture di buon livello: infissi in legno con vetrocamera in stile inglese; porte interne diamantate a doppia specchiatura laccate bianche, pavimenti in legno pregiato nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento con caldaia a condensazione, il sistema d'allarme che assicura tranquillità e sicurezza. C.E.N.D. Rif: V89 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Asiago, a pochi passi da Piazza Carli e dai principali servizi, sorge una residenza unica nel suo genere, una vera esclusiva da non perdere. Grazie a riprese aeree effettuate con drone, potrai percepire appieno la potenza di questa luxury residenza, pronta per essere personalizzata e destinata a diventare una delle case più belle di Asiago. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l’eleganza dell’architettura altopianese e le più moderne tecnologie dell’abitare. Un progetto pensato per chi cerca non solo una casa, ma un’esperienza di benessere totale, incastonata nella “Città più luminosa d’Italia”. Distribuzione degli ambienti: Living d’Autore: Ampia zona cucina e soggiorno open space, concepita come cuore conviviale della casa, ideale per ospitare in un ambiente raffinato. Zona Notte Privata: Due camere da letto progettate per il riposo assoluto, servite da tre bagni finemente rifiniti con materiali di pregio. La Mansarda dei Sogni: Versatile mansarda perfetta come area relax, studio o suite padronale con vista sui tetti di Asiago. Esclusività e Wellness Wellness & Spa: Area benessere dedicata con piscina privata, ideale per rigenerarsi dopo una giornata sugli sci. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, privo di rifiniture e impianti, non soggetto a Certificazione Energetica. Una proposta imperdibile per chi cerca un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Asiago! Chiama ora per vedere di persona questa location 0424 46 27 47. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella cornice di una delle zone residenziali più ricercate, in una splendida posizione semi collinare, proponiamo un'esclusiva soluzione in trifamiliare dotata di totale indipendenza. L'immobile, curato nei dettagli, si distingue per le buone finiture interne ed esterne che regalano un'atmosfera calda e accogliente. Una soluzione rara, pronta da vivere, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi sulla propria libertà e privacy. Concediti la casa che hai sempre desiderato!

MONTE DI MALO – Loc. Priabona: Proponiamo in vendita una splendida VILLETTA singola, situata nella prima collina a soli 10 minuti da Malo, immersa nel verde e nella tranquillità della natura circostante. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo per garantire massima comodità ed accessibilità, con una superficie complessiva di circa 160 mq oltre ad un piano interrato funzionale. Classe Energetica A4+. Euro 470.000. PUNTI DI FORZA: 1) Posizione panoramica collinare lontana dal traffico; 2) Disposizione su unico livello comoda e moderna; 3) Finiture interne totalmente personalizzabili. La zona giorno open space è ampia (circa 44 mq) e luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sul porticato coperto ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax godendo del panorama sulle colline vicentine. La casa dispone inoltre di tre camere (una matrimoniale e due singole), due bagni moderni, taverna al piano interrato perfetta come spazio conviviale o area hobby, lavanderia separata e garage doppio collegato internamente alla casa. Il giardino esclusivo misura circa 550 mq ed offre la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy; il contesto residenziale è silenzioso ma ben servito dai principali servizi offerti dal comune. Le finiture sono completamente personalizzabili secondo i gusti dell’acquirente: potrai scegliere materiali contemporanei o tradizionali valorizzando ogni dettaglio del tuo nuovo progetto abitativo! Classe energetica A4 – massimo risparmio energetico grazie anche ai pannelli fotovoltaici previsti sul tetto. Nessuna spesa condominiale! Ottimo investimento sia come prima casa che come soluzione per chi desidera pace senza rinunciare alla praticità dei collegamenti stradali verso Schio/Malo/Valdagno. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito HOUSELIFE RE ☎️0445 575106 ✉️info@houselife.it A tutela della privacy l’indirizzo pubblicizzato non corrisponde all’ubicazione esatta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Albettone proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da due unità abitative indipendenti e depositi. La prima abitazione, ristrutturata nel 2001, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 150 mq: gli interni sono luminosi e moderni, caratterizzati da finiture curate come il camino in pietra del soggiorno e la veranda chiusa che affaccia sul giardino privato. La seconda unità misura circa 240 mq distribuiti su tre piani ed è da ristrutturare, offrendo così possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze familiari o imprenditoriali. Entrambe le abitazioni hanno accesso diretto a uno spazioso garage doppio di c.a 53 mq situato sul retro dell’edificio. A completare la proprietà troviamo depositi annessi alle abitazioni e due grandi magazzini per complessivi 700 mq: ideali sia come deposito materiali che per attività artigianali/commerciali grazie anche alla copertura dotata di impianto fotovoltaico già installato — elemento che garantisce efficienza energetica ed importante risparmio sui costi. Contatta subito l’Agenzia Le Corti per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Maglio di Sopra: ecco una casetta affiancata di testa su 4 livelli con un pratico ripostiglio adiacente all'ingresso e una soffitta all'ultimo piano di 30 mq dove eventualmente ricavare ulteriori stanze. Al piano terra troviamo il garage singolo con un caminetto che può trasformarsi in taverna grazie anche all'adiacente bagno, salendo due zone separate da adibire a cucina e soggiorno mentre salendo ancora le due camere da letto separate. CLASSE ENERGETICA F INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 211 kWh/mq anno.

BRESSANVIDO: a pochi passi dai servizi del paese, in una nuova e moderna lottizzazione, prenotasi porzioni INDIPENDENTI di TRIFAMILIARE in classe energetica "A4", disposte su due livelli fuori terra con giardino privato ed ampio garage esclusivo. Queste abitazioni sono dotate di luminosa zona giorno open space con bagno e lavanderia al piano terra, tre camere da letto e due bagni finestrati al piano primo servito da solarium. Possibilità di acquisto al finita chiavi in mano (consegna marzo 2027) ad € 335.000 (centrale) ed € 355.000 (laterale) oppure al grezzo (pronta consegna) ad € 180.000 (centrale) ed € 190.000 (laterale).

BRESSANVIDO: a pochi passi dai servizi del paese, in una nuova e moderna lottizzazione, prenotasi porzioni INDIPENDENTI di TRIFAMILIARE in classe energetica "A4", disposte su due livelli fuori terra con giardino privato ed ampio garage esclusivo. Queste abitazioni sono dotate di luminosa zona giorno open space con bagno e lavanderia al piano terra, tre camere da letto e due bagni finestrati al piano primo servito da solarium. Possibilità di acquisto al finita chiavi in mano (consegna marzo 2027) ad € 335.000 (centrale) ed € 355.000 (laterale) oppure al grezzo (pronta consegna) ad € 180.000 (centrale) ed € 190.000 (laterale).

Esclusiva Casa Indipendente con Giardino ai Piedi di Monte Berico. Sogni l'indipendenza in una delle zone più prestigiose e ricercate di Vicenza? A pochi passi dal centro, nel suggestivo scenario ai piedi di Monte Berico, proponiamo un’imperdibile opportunità: una casa singola con giardino privato, caratterizzata da ampi spazi e massima versatilità. L’immobile, che gode di un'ottima esposizione e privacy, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti (bicamere sovrapposti), rendendolo ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una rendita garantita: Piano Terra: Appartamento bicamere, attualmente locato con regolare contratto 3+2 (ottima base per coprire parte del mutuo). Piano Primo: Appartamento bicamere speculare, libero e subito disponibile. IL PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO La proprietà è circondata da un giardino esclusivo, un’oasi di pace ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi possiede animali domestici. Uno spazio introvabile in una posizione così centrale. ACCESSORI E POTENZIALE: La casa è completata da una spaziosa cantina e due posti auto riservati. L'immobile necessita di interventi di rimodernamento: questo ti permetterà di ridistribuire gli spazi interni secondo il tuo gusto, trasformandolo in una moderna villa singola o mantenendo le due unità per investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione strategica: tranquillità residenziale a pochi passi dai servizi. Indipendenza totale (no spese condominiali). Giardino privato di proprietà. Ottimo potenziale di personalizzazione. Prezzo: € 280.000 Riferimento: RVindipV03 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle zone più belle di Vicenza. Contattaci subito per fissare la tua visita!

NOVENTA VICENTINA: in zona comoda ai servizi proponiamo 2 abitazioni di corte rispettivamente di 153 e 64 mq. comm. La prima composta da: ingresso, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno. La seconda invece ha al piano terra un ingresso trasformabile in zona giorno con angolo cottura, bagno e 2 camere. Esternamente troviamo garage e deposito. Posizione vicina al supermercato e pista ciclabile che conduce al centro del paese. Da ristrutturare. Classe G EPgl,nren 235,19 kWh/m2 anno. Possibilità di acquisto di entrambe Euro 67.000

VALDAGNO Novale: situata in una zona interclusa al traffico, casa affiancata dal fascino storico, con terrazzo di ben 25 mq e disposta su più livelli. Abitabile fin da subito offre due camere matrimoniali molto ampie, con la possibilità di realizzarne una 3^ nella mansarda; inoltre cucina e soggiorno divisi e doppi servizi. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 120 kWh/mq anno.

POJANA MAGGIORE: casa indipendente collegata con portico ad un'altra unità, di 200 mq comm. su due livelli e composta da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile e separata collegata con portico, tre camere ampie, biservizi, altro portico di 40 metri per le auto e giardino di circa 200 mq su due lati. Arredata, dotata di ampi spazi. Da vedere. Classe energetica E EPgl,ren 157.30 kWh/m² anno. Euro 215.000.

MONTORSO: Zona centrale vendesi casa semi indipendente, libera su tre lati. Costruita negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali, anche se necessita di qualche lavoro di ammodernamento. L'abitazione è distribuita su due livelli: Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina separata dal soggiorno con accesso al terrazzo e un bagno con finestra. Al piano primo ci sono due camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato. All’esterno c’è un posto auto scoperto sul fianco della casa, con accesso diretto all’ingresso.

VALDAGNO Novale: recentemente ammodernata e completamente arredata, casa affiancata di testa pronta da vivere! Disposta su 4 livelli e composta da: ingresso a piano terra con bagno, lavanderia e cantina, al piano primo cucina abitabile e soggiorno, due camere al piano secondo e soffitta all'ultimo livello. Chiama in ufficio e vieni a vederla! CLASSE G INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 248,09 kWh/mq anno.

AGT282 L’ESCLUSIVITA’ DELL’UNICO LIVELLO: VILLA SINGOLA INDIPENDENTE A MAROLA! Nel cuore di Marola, dove la tranquillità incontra la comodità ai servizi, sorge un’abitazione che incarna il desiderio più ricercato del mercato attuale: una villa singola sviluppata interamente su un unico livello. Libera su quattro lati e avvolta da un curatissimo giardino privato, questa dimora del 1995 rappresenta una rarità introvabile nel panorama immobiliare di Torri di Quartesolo, capace di coniugare spazi d'altri tempi e un comfort abitativo assoluto. L'ingresso, maestoso e scenografico come nelle dimore di rappresentanza, accoglie attraverso un suggestivo portico vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il salone, ampio e luminoso, è impreziosito da una raffinata pavimentazione in terrazzo alla veneziana, che dona prestigio e luminosità agli ambienti. La cucina è separata ed abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della tavola in totale comodità. Un corridoio sorprendentemente ampio e ben sfruttabile (ideale per armadiature a muro su misura) serve il reparto notte dove troviamo tre grandi camere da letto dalle metrature generose e due bagni completi. L'immobile è stato conservato in modo impeccabile dalla proprietaria originaria, mantenendo un livello di cura unico e finiture di altissimo livello per l'epoca di costruzione, già dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetrocamera e impianto di climatizzazione. Classe Energetica D: Un valore aggiunto fondamentale che garantisce ottime prestazioni e dà accesso alle agevolazioni sui mutui green a tasso agevolato. Collegato direttamente dall'interno dell'abitazione si trova un garage doppio in larghezza, a cui si aggiungono un posto auto coperto e un ampio spazio scoperto esclusivo all'interno della proprietà. Proposta al prezzo eccezionale di 295.000 €, questa villa offre un ulteriore vantaggio decisivo: la conformità urbanistica e catastale è già garantita e verificata, permettendo un acquisto sicuro e tempi di rogito brevissimi. La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un unico piano, chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 per non farti sfuggire questa occasione più unica che rara! Richiesta: € 295.000,00 Classe energetica: D Mq commerciali: 172

DA QUANTO TEMPO ASPETTI LA CASA GIUSTA? Giusta negli spazi! Giusta per l’indipendenza che desideri! Giusta per vivere liberamente, circondato dal tuo giardino! Giusta per efficienza energetica, comfort e risparmio! Ma soprattutto, giusta anche nel prezzo!! Hai appena trovata! A Rampazzo poco lontano da Camisano Vicentino, in Via Torrone, proponiamo in lottizzazione nuova proponiamo VILLA INDIPENDENTE SU DUE PIANI in Classe Energetica A4, progettata su un LOTTO PRIVATO di 1.152 m². Il progetto prevede una straordinaria zona giorno open space di oltre 67 m², luminosa e aperta verso due portici affacciati sul giardino: spazi protetti da vivere come naturale continuazione della casa. Al PIANO TERRA trovano posto anche un bagno, una comoda lavanderia e un importante garage doppio di circa 36 m². Il PIANO PRIMO accoglie tre camere, tra cui una suite padronale con cabina armadio e terrazzino privato, un secondo bagno e uno studio indipendente, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. UNA VERA SARTORIA EDILE A realizzare la villa sarà un’impresa familiare, riconosciuta per la qualità delle proprie costruzioni e per l’attenzione riservata a ogni cliente. Il progetto rappresenta il punto di partenza. Poi arrivano le persone, le loro esigenze e il loro modo di vivere la casa. In questa fase è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti attraverso un confronto diretto con il costruttore. Perché una villa di questo livello non dovrebbe semplicemente essere costruita: dovrebbe essere realizzata su misura per chi la abiterà. COMFORT E RISPARMIO OGNI GIORNO La villa sarà realizzata in Classe A4 e dotata di: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione; serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; impianto fotovoltaico da 5 kWp; porta blindata in classe 3; predisposizione per l’impianto di allarme; videocitofono; cancello e portone del garage motorizzati. Tecnologia ed efficienza lavorano insieme per offrire benessere abitativo, consumi contenuti e valore nel tempo. La consegna è prevista entro circa 18 mesi dalla definizione dell’accordo e del progetto personalizzato. Chiama subito per fissare il tuo incontro diretto con il costruttore, conoscere ogni dettaglio e scoprire come trasformare questo progetto nella casa giusta per te. UN’OCCASIONE UNICA A PREZZO PROMOZIONALE € 618.000 Una possibilità che appartiene soltanto a chi arriverà per primo perché, quando la casa giusta è una sola, arrivare prima conta! cod DM07RV1 618.000 EURO Classe A4 Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono elaborazioni grafiche realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale o immagini puramente illustrative, inserite per rappresentare le potenzialità e l’atmosfera dell’immobile. Tali immagini non corrispondono necessariamente allo stato attuale dei luoghi. Per fotografie autentiche, caratteristiche e informazioni sullo stato reale dell’immobile, vi invitiamo a contattare direttamente l’agenzia.

Nel cuore di Montebello Vicentino, all’interno di una corte tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata a metà degli anni ’70, una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla quiete e alla privacy. L’ingresso avviene dalla corte comune e conduce al piano terra dove troviamo un accogliente cucinino, la sala da pranzo, un luminoso salotto e un pratico ripostiglio, spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato dal quale si accede a una piacevole terrazza di circa 20 mq, perfetta per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un garage singolo e un orto/giardino recintato di circa 60 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da vivere in libertà. L’abitazione è attualmente non abitata e si presta a essere personalizzata secondo il proprio gusto, rappresentando un’interessante opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Classe energetica G.

C'è un fascino antico nel poter dare nuova vita a un luogo, nel ritagliarsi un rifugio dove il tempo rallenta e il contatto con la terra torna a essere il protagonista delle giornate. Questa proprietà rappresenta la promessa di una vita più semplice, scandita dal silenzio delle colline e dal profumo dell'erba bagnata. È lo spazio ideale per chi sogna di recuperare un piccolo pezzo di storia rurale, trasformando un rustico in pietra nel proprio angolo di pace, un luogo dove ritrovare se stessi, coltivare un giardino o semplicemente godersi il silenzio lontano dal caos quotidiano. Dal punto di vista tecnico, si tratta di una casetta singola, un rustico indipendente che offre una superficie di circa 40 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. L'immobile è completamente da ristrutturare e attualmente non è dotato di bagno, offrendo così la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni durante i lavori di recupero. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno privato di circa 450 mq, e comprende inoltre un garage e un piccolo magazzino, ideale come deposito o per un progetto di ampliamento. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. L'immobile si trova in Val Liona, in via Beggioni, a brevissima distanza dalla suggestiva croce di San Germano. È un'area collinare particolarmente amata per la sua tranquillità, che regala un contesto paesaggistico tipico e incontaminato, pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata.

Monticello di Fara, nel comune di Sarego, proponiamo una splendida abitazione a schiera centrale di cinque unità, una vera casa dalle metrature importanti, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità. Edificata nel 2008 e sempre abitata dagli unici proprietari, l’abitazione è stata mantenuta con cura impeccabile e si presenta in condizioni perfette, pronta da vivere senza alcun intervento. L’ingresso si apre sul giardino privato che accompagna al piano terra, dove troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede allo spazio esterno sul retro, completamente piastrellato e coperto: un ambiente riservato e funzionale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità in ogni stagione. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere ampie e ben distribuite, terrazzo, comodo ripostiglio e bagno spazioso. Scendendo al piano interrato troviamo una taverna di generose dimensioni, perfetta come sala hobby o area relax, bagno/lavanderia, locale tecnico e garage ampio. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e uniformità di temperatura, zanzariere su tutte le finestre, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d’allarme e impianto di irrigazione nel giardino, dettagli che ne aumentano ulteriormente il valore e la vivibilità quotidiana. Inserita in un contesto interno e lontano dal traffico, la posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, pur rimanendo comoda ai servizi e alle scuole. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, qualità costruttiva e serenità, senza rinunciare alla comodità. Per informazioni contattaci: Agenzia Retecasa di Montecchio Maggiore

AGUGLIARO: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo rustico singolo di circa 180 mq commerciali, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e privacy. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno separata, bagno, tre camere da letto, garage e tavernetta. A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 2.440 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto, in famiglia o in totale relax, immersi nella tranquillità e nella privacy. Immobile da ristrutturare. Classe G. Euro 85.000.

Montecchio Maggiore – Zona Valle: Casa indipendente con ampio potenziale In tranquilla zona verde, proponiamo casa singola disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare due appartamenti bicamere distinti. Piano terra: attualmente in ristrutturazione, con progetto per ampia zona giorno open space. Accesso diretto al giardino con caminetto e dependance, perfetta come lavanderia, palestra o area relax. Piano primo: già abitabile, composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno. Piano seminterrato: spazioso, con garage e taverna di circa 70 mq. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione bifamiliare in contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica: G – 402 kWh/mq anno. Per info e visite: Retecasa Montecchio Maggiore – Tel. 0444 492454.

ROMANO D'EZZELINO: Porzione di trifamiliare di testa in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Zona living al piano terra con ampi spazi abitativi, al primo piano 3 camere con doppi servizi finestrati; grande mansarda con terrazzo e servizio al secondo piano. Taverna, lavanderia e garage doppio. Giardino di circa 130 mq esposto a sud ovest. Classe en. E EPgl,nren 114,25 kWh/mq anno.

MONTEGALDA (VI): Proponiamo CASA SINGOLA di 160 mq con ampio giardino, a due minuti dal centro del paese con doppio accesso all'abitazione che si sviluppa: Al pianto terra con ampio porticato, protetto in tutto il suo perimetro da vetrate da qui si accede alla taverna, cantina, bagno, centrale termica, ripostigli e accessori. Al primo piano di circa 160 mq. troviamo ingresso con accesso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca, poggiolo tutto attorno alla casa con vista sull' ampio scoperto privato di circa oltre 800 mq che è uno dei punti di forza dell'immobile. Richiesta euro 225.000. Classe Energetica G EPgl, nren 286,72 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM576) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. Grazie agli incentivi disponibili, a un'attenta opera di riqualificazione energetica e a un progetto architettonico mirato, questa proprietà offre interessanti possibilità di trasformazione, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi esistenti e creare una villa contemporanea, confortevole e di grande fascino, con un investimento potenzialmente più contenuto rispetto all'acquisto di un immobile nuovo di pari metratura e caratteristiche. La proprietà si presenta da ristrutturare , con le caratteristiche e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera partire da una struttura esistente e ripensarla secondo le esigenze abitative attuali, intervenendo sulla distribuzione degli ambienti, sulle finiture e sull'efficienza energetica. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ideale per creare una zona living esterna, una piscina, un'area barbecue, un orto o semplicemente un elegante giardino con alberature ornamentali. L'abitazione dispone attualmente di: cucina abitabile con tradizionale stufa economica; ampio soggiorno; una camera al piano terra; locali accessori; al piano superiore, ulteriori camere matrimoniali e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche della struttura consentono diverse possibilità progettuali, offrendo l'opportunità di ripensare gli ambienti per ottenere spazi più ampi, luminosi e funzionali, in linea con le moderne esigenze abitative. Completa la proprietà il passo carraio con accesso diretto all'area privata, che garantisce comodità di parcheggio e facilità di accesso. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, alle scuole, ai negozi e al rapido collegamento con l'autostrada A4, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per aiutare gli acquirenti a visualizzare concretamente il possibile risultato finale, nelle immagini dell'annuncio sono presenti rendering illustrativi che mostrano una possibile trasformazione dell'immobile. Si tratta di simulazioni progettuali realizzate a scopo puramente illustrativo, che evidenziano le potenzialità della proprietà e le possibili soluzioni di valorizzazione, mantenendo la struttura esistente come punto di partenza. Una proposta rivolta a chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e importanti margini di personalizzazione, e desidera trasformare una proprietà dalle caratteristiche tradizionali in una residenza moderna e funzionale. Alcune immagini rappresentano simulazioni di arredo e di possibile riqualificazione realizzate tramite intelligenza artificiale e sono da considerarsi esclusivamente illustrative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà possibile valutare direttamente lo stato attuale della proprietà, le sue potenzialità e le diverse ipotesi di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata nel comune di Altissimo, ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità. L’immobile si trova in posizione panoramica, circondato da un ampio giardino privato che offre privacy e relax. All'interno la casa accoglie con ambienti caldi e caratteristici: soggiorno spazioso con travi a vista e caminetto/stufa a legna, cucina abitabile luminosa grazie alle grandi finestre affacciate sul verde. Gli spazi sono ben distribuiti rendendo l’abitazione funzionale sia come residenza principale che come seconda casa vacanze. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel cuore di Montecchio Maggiore, proponiamo in vendita intero fabbricato a destinazione mista residenziale/commerciale, ideale per operazione immobiliare con riqualificazione e valorizzazione. L’immobile gode di una collocazione privilegiata a pochi passi dai principali servizi, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali e comodo alle principali vie di comunicazione ed al centro del paese. Caratteristiche dell’immobile Il fabbricato si compone di più unità attualmente tutte locate, garantendo rendita immediata: Unità abitative (Piano Primo) Appartamento 1: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazza. Appartamento 2: cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazza. Unità commerciali (Piano Terra) Negozio 1: locale principale con retrobottega, bagno e terrazza. Negozio 2: locale principale con scantinato, bagno e antibagno. Pertinenze Deposito / cantina Punti di forza Ottima posizione centrale Vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione Ideale sia per investimento che per attività commerciale + residenza Possibile rendita da locazione plurima NO VENDITA FRAZIONATA Soluzione particolarmente adatta ad operatori del settore che intendono intervenire con riqualificazione mirata ottenendo un incremento significativo di valore e redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la libertà assoluta, l'indipendenza e una casa progettata per garantire un comfort abitativo superiore, questa residenza ridefinisce completamente il concetto di "vivere bene". Proponiamo in vendita una splendida villa di 250 mq costruita interamente con l'avanguardia della bioedilizia, dove l'eccellenza strutturale incontra finiture di pregio e una gestione intelligente degli spazi. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA: Tecnologia e Comfort in Bioedilizia: Struttura che garantisce un isolamento termico e acustico eccezionale, salubrità degli ambienti e ottime prestazioni energetiche (Classe Energetica B). Spazi Generosi e Indipendenza Totale: 250 mq interni perfettamente distribuiti, un grande garage triplo e zero spese condominiali. Posizione Premium a Santorso: Inserita in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi del paese, ai piedi del Monte Summano. LA COMPOSIZIONE INTERNA: Spazi pensati per la tua vita Il Cuore Tecnico (Piano Interrato) L’accesso è garantito da un cancello carraio motorizzato che conduce a un garage triplo da sogno, dotato di basculante elettrico coibentato. Su questo livello troviamo inoltre: Una spaziosa taverna ideale per cene e serate conviviali. Un bagno di servizio dedicato. Un locale tecnico con angolo lavanderia perfettamente organizzato. ️ Il Living Accogliente (Piano Primo) Accessibile sia internamente che direttamente dal giardino di proprietà, questo piano è il centro della vita quotidiana: Un ampio salone panoramico e zona pranzo inondati di luce naturale. Una cucina separata abitabile (con impianto a gas per cucinare) dotata di una comodissima dispensa. Un elegante studio, perfetto per lo smart working. Un bagno completo rifinito nei minimi dettagli. ️ La Zona Notte (Piano Secondo) Salendo le scale in pregiato legno massiccio si accede al reparto notte, caratterizzato da altezze generose e finiture calde: Tre camere matrimoniali maestose. Una cabina armadio dedicata. Due bagni padronali, entrambi attrezzati con vasca idromassaggio per il tuo relax quotidiano. L'Oasi Esterna e il Giardino Privato La villa è circondata dal proprio giardino di proprietà, uno spazio verde curato e pianeggiante, ideale per godersi il tempo all'aperto in totale riservatezza. Il vero fiore all'occhiello dell'esterno è lo splendido porticato coperto con camino integrato, l'ambiente perfetto per pranzi e cene estive all'aperto. DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Classe Energetica: B (struttura prefabbricata in bioedilizia ad alto isolamento). Cucina: Alimentazione a gas. Accessori: Basculante coibentato e motorizzato, automazioni, idromassaggio doppio. Indipendenza: Libera su quattro lati, nessuna spesa comune. Questa è la casa ideale per chi cerca l'eccellenza costruttiva senza rinunciare al calore e alla praticità di una vera casa di famiglia. Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita esclusiva: DOMO IMMOBILIARE – Luca Meneguzzo Cell. 349.0606733 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it