Case indipendenti in vendita Vicenza Pag. 7

BARBARANO MOSSANO, località ponte di Barbarano Esistono proprietà che non si limitano a offrire dei metri quadri, ma che trasmettono immediatamente il valore di chi le ha abitate. L’ingresso si apre su un’area privata di più di 1.000 metri quadrati, in parte rivestita per l'ingresso delle auto e in parte a giardino privato, dove il verde, non è solo una cornice, ma un respiro profondo che rigenera l'anima in totale armonia con il paesaggio circostante. Entrando nell’abitazione, si viene accolti da una zona giorno straordinariamente ampia e luminosa, con luce naturale. Il vero cuore della casa è la magnifica stufa in pietra ollare, costruita sul posto da sapienti mani artigiane; un elemento di design e comfort con libretto certificato e manutenzioni annuali, garantendo un calore sano, sicuro e costante. La distribuzione degli spazi interni è pensata per la massima funzionalità della vita familiare, con una zona notte composta da tre camere da letto, spaziose e luminose, un bagno dedicato finestrato con vasca, un armadio a muro, un comodo ripostiglio e due terrazze. Il garage di 34 mq è una sorpresa di luce e comfort che va ben oltre la sua funzione originaria: grazie alle ampie vetrate, al calore del camino e alla climatizzazione dedicata, si trasforma nel cuore pulsante dell’ospitalità, perfetto per accogliere pranzi e cene con i propri cari in un’atmosfera intima e ricercata. Questo ambiente è completato da un funzionale antibagno con zona lavanderia e caldaia, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo una totale e raffinata indipendenza. Il comfort climatico è garantito da tre climatizzatori posizionati strategicamente, dagli infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, curati con una dedizione quasi artigianale, mentre la struttura in Poroton, integrata da un cappotto termico sul lato nord, assicura un isolamento eccellente in ogni stagione. La sicurezza è un altro pilastro fondamentale di questa proprietà, che vanta un impianto di allarme con videosorveglianza di ultimissima generazione installato nel 2025 ed un portoncino blindato. L'intera proprietà si presenta in condizioni davvero impeccabili, ulteriormente valorizzata dal recente rifacimento delle tinteggiature esterne eseguito nel 2024, che conferisce all'abitazione un aspetto fresco e profondamente curato. Stai cercando una soluzione per avere i tuoi genitori o i tuoi cari vicino a te? Questa è l'occasione che aspettavi: È ATTUALMENTE IN VENDITA ANCHE L'ALTRA PORZIONE DI BIFAMILIARE! Un’opportunità rara per acquistare l’intero complesso e creare un nucleo familiare unito, mantenendo ognuno la propria privacy e indipendenza. Classe energetica "C" Vivi da subito la tua nuova vita. La casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata dal primo istante. Non dovrai pensare a nulla, se non a dove mettere le tue foto preferite. Vieni a scoprire di persona cosa significa "sentirsi a casa". Contattaci per una visita allo 0444 1276301 o al 3661099870 e chiedi di Maruzzo Devis l'agente immobilaire incaricato alla vendita. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

Scopri questa incantevole casa singola situata tra Asiago e Gallio Con una superficie di 240 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. La proprietà è caratterizzata da un design tradizionale che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Gli interni sono ben distribuiti, predisposti per suddividere in due abitazioni . Il piano terra comprende 2 camere dal letto un accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere serate in famiglia durante i mesi più freddi. La cucina abitabile e un bagno finestrato e lavanderia. Al primo piano ampio salone, cucina abitabile, bagno finestrato e 3 camere da letto generose che offrono splendide viste sulla natura circostante; ogni mattina potrai svegliarti circondato dalla tranquillità delle montagne. Inoltre, la casa dispone di un ampio garage e molti terrazzi. L'esterno della proprietà non delude: il giardino privato offre uno spazio verde dove poter godere del sole estivo o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Non mancano anche aree dedicate al relax e alla contemplazione della meravigliosa vista panoramica sui boschi circostanti. Situata a pochi passi dai principali servizi locali – tra cui negozi, ristoranti tipici ed attività ricreative – questa casa rappresenta la scelta ideale sia per residenti permanenti che per chi cerca una seconda casa in montagna. In inverno potrete approfittare delle vicine piste da sci mentre d’estate avrete accesso a sentieri escursionistici mozzafiato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebello Vicentino. Vicino al centro del paese vendiamo appartamento bicamere con ingresso indipendente e ampio garage in contesto senza spese di condominio. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, dalla strada. Una volta saliti al primo piano siamo accolti dal salotto che si presenta ampio ed è separato dalla cucina abitabile e finestrata. La zona giorno gode della presenza di un terrazzo che corre lungo tutto il fronte dell'abitazione ed è interamente rivolto su di un tranquillo cortile interno. L'immobile è dotato di due camere da letto: una matrimoniale e l'altra doppia. Il bagno, rimodernato da poco, si caratterizza per le metrature generose e per la presenza in contemporanea sia della doccia che della vasca oltre ad un comodo angolo lavanderia. Il garage offre misure comode ed è raggiungibile dal cortile. Classe energetica G. Richiesti 160.000€ (FR2603)

MOLINO DI ALTISSIO: Casa singola con negozi, giardino e ampi spazi. In zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola dalle generose metrature, ideale per chi cerca indipendenza, spazi vivibili e la possibilità di unire abitazione e attività. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo e si compone di soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno finestrato, veranda con accesso diretto all' ampio terrazzo di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano due negozi con vetrine fronte strada, ideali per avviare un'attività o da mettere a reddito. Completano la proprietà una cantina, un bagno di servizio, un garage doppio con camino e un giardino privato, ideale per famiglie o per chi ama vivere all’aperto. Quattro validi motivi per acquistarla: 1) Completamente indipendente; 2)Ampie metrature interne ed esterne; 3) Negozi al piano terra, ottimi anche come investimento 4) Giardino privato Soluzione versatile, con ottime potenzialità e pronta ad accogliere nuovi progetti abitativi o professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo. L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sede in via Trieste 20 ad Arzignano (VI).

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PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Cerchi una casa nuova, indipendente e con spazio esterno per la tua famiglia? A Nogarazza, ai piedi della collina di Valmarana, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo quattro porzioni di quadrifamiliare sviluppate su due livelli, con superfici a partire da 158 mq commerciali. Al piano terra trovi una grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda loggia. Ogni abitazione dispone di giardino privato, garage spazioso e posto auto, con possibilità di realizzare una pompeiana. Disponibilità: Unità 1 → 159 mq commerciali | giardino di 106 mq Unità 3 → 158 mq commerciali | giardino di 98 mq Unità 4 → 164 mq commerciali | giardino di 160 mq Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, per garantire comfort elevato, consumi ridotti e maggiore efficienza durante tutto l’anno. In questa fase puoi ancora personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa davvero adatta alle tue esigenze. Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: 0444 522 054

A Torri di Quartesolo (Lerino), nelle adiacenze della chiesa parrocchiale, scuole materna ed elementare, negozi, etc... vendesi ampia e spaziosa casa singola d'epoca avente di pertinenza un ex annesso rustico in buono stato (ex portico, rimesse, deposito, cantine, etc.) con corte esclusiva e spazi a verde privato peroltre 500 mq. L'abitazione ha una supefiie su due piani di ca. 300 mq. che permettono la trasformazione in una bifamiliare sovrapposta. Volendo è acquistabile la confinate area edificabile di completamento di oltre 1.130 mq.. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO: Casa singola degli anni '70 caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto e bagno. La disposizione interna, tipica delle costruzioni dell'epoca, garantisce ambienti funzionali e confortevoli, con locali dalle generose metrature. La struttura si presenta solida e offre un ottimo potenziale di valorizzazione attraverso eventuali interventi di ammodernamento, mantenendo il fascino delle abitazioni di quegli anni. Una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi da vivere.

Arzignano, zona collinare; proponiamo in vendita casa di corte affiancata dalle ampie metrature parzialmente ristrutturata. L'immobile comprende due case da cui è stata ricavata una sola unità, un garage, un magazzino e un terreno esclusivo. Ideale per chi cerca grandi spazi e la tranquillità.

CAMISANO VICENTINO: Proponiamo INTROVABILE PORZIONE DI BIFAMILIARE, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, agevolmente collegato al centro di Camisano Vicentino. L' ingresso pedonale e carraio sono completamente indipendenti e ha un meraviglioso giardino di circa 250 mq. L'entrata principale è sul piano primo, dove troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Accesso interno al piano terra, attraverso le scale, locale accessorio, attualmente adibito a soggiorno. L'immobile è stato in parte ristrutturato. Prezzo richiesto € 273.000 (DTCcst528)

In posizione privilegiata ai piedi delle colline di Sarego, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di circa 17.000 mq che rappresenta una rara opportunità nel cuore della campagna vicentina. Il compendio è composto da un'ampia casa singola dallo stile rustico tipico veneto, caratterizzata da pareti in pietra e archi suggestivi che si affacciano su uno splendido porticato panoramico. La residenza gode di grande luminosità grazie alle numerose finestre ed è circondata dal verde dei vigneti produttivi coltivati sulle dolci pendenze del terreno agricolo annesso. Il vero valore aggiunto sono i quattro laghetti alimentati da acqua sorgiva naturale – il Carpodromo (4.462mq), il Lago delle Carpe Grosse (3.547mq), il Lago delle Carpe Medie e Predatori (4.520mq) e la Trout Area (580mq) – per una superficie totale acquatica di oltre 13mila mq dedicata alla pesca sportiva catch & release, ideale sia per eventi agonistici che amatoriali. Completa la proposta un locale ad uso ristorazione direttamente fronte lago: viene venduta solo la struttura muraria mentre l’attività attualmente avviata resta esclusa dalla vendita, offrendo così flessibilità nell’utilizzo futuro degli spazi. La location garantisce privacy assoluta pur essendo comodamente raggiungibile dai principali servizi cittadini; lo scenario unico tra vigne curate e specchi d’acqua rende questa soluzione perfetta come dimora privata o investimento turistico ricettivo/agrituristico. Contatta subito l’Agenzia Le Corti per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita: questa proprietà unica aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare indipendente con giardino – Barbarano Mossano In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, ti presentiamo una soluzione che unisce indipendenza, spazio e grandi potenzialità. Questa porzione di bifamiliare, costruita a metà anni ’90, accoglie fin da subito con ambienti già pronti da vivere al piano terra: una spaziosa taverna, perfetta per momenti in compagnia, e un comodo garage, funzionale e pratico per ogni esigenza. Salendo al piano superiore, si apre la vera anima della casa: un ampio e luminoso appartamento tricamere con due bagni, pensato per accogliere la quotidianità e i momenti più importanti. Sopra di esso, collegata da una scala interna, si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio intimo e versatile da trasformare in ciò che desideri: una zona relax, uno studio o un ambiente dedicato alla famiglia. Entrambi i livelli si presentano al grezzo, già completi di finestre e tapparelle: una straordinaria opportunità per dare forma alla casa che hai sempre immaginato, scegliendo ogni dettaglio secondo il tuo stile. All’esterno, l’indipendenza è totale: accesso carraio privato, giardino esclusivo e spazio per parcheggio interno garantiscono privacy, comfort e libertà. Una casa che non è solo da abitare, ma da creare. Prezzo: €160.000

Arzignano Costo. Cerchi una porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi comodi, giardino esclusivo e magari grandi locali accessori a completamento della la proprietà? Non perdere l'occasione di venire a vedere questa soluzione che potrebbe diventare la casa della tua famiglia e del tuo progetto di vita. Se pensi alla casa ideale, di certo questa si avvicina. Ti proponiamo questa porzione di bifamigliare con ingresso indipendente disposta su due piani fuori terra più l'interrato. Si è accolti dal giardino che circonda la casa su due lati, il vialetto pedonale porta all'ingresso e una volta varcata la soglia a sinistra si trova il salotto con camino in marmo di carrara a destra la cucina arredata caratterizzata da dimensioni più che abitabili. La zona giorno è orientata a sud e sud ovest, rendendo questi locali luminosi ed accoglienti. Una originale porta scorrevole separa la zone notte dalla zona giorno e qui in successione incontriamo la camera singola, la camera doppia, il grande bagno finestrato con doccia, e la camera matrimoniale. Le scale collegano gli altri due piani dell'immobile, salendo al primo piano si giunge nella grande soffitta, che potrebbe ospitare una camera per gli ospiti, oppure una zona lavoro/studio. Questo piano si caratterizza per la presenza di tanta luce, di un terrazzo dotato di molta privacy e di un comodo bagno. Una volta scesi al piano seminterrato si incontrano i locali accessori ovvero: il bagno lavanderia che ospita anche la centrale termica, una comoda cantina finestrata, la taverna con canna fumaria e in fine il grande garage di quasi 60 mq con basculante elettrico. L'immobile si inserisce in un quartiere residenziale comodo alla parrocchia del Costo di Arzignano e ai principali servizi come la scuola dell'infanzia. Classe E. Richiesti 295.000€ (AG2605)

CORNEDO Collinare: dopo un lavoro di ristrutturazione generale questa casa in collina può trasformarsi la soluzione perfetta per te che cerchi spazio, indipendenza e contatto con la natura! Ti proponiamo la tipica casa affiancata di contrada sviluppata su tre livelli, con un ampio garage a piano terra, taverna con caminetto, due cantine, bagno e lavanderia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona abitativa con cucina, soggiorno, due camere, un secondo bagno e accesso ad una comoda tettoia/terrazza. Infine al piano secondo una soffitta abitabile. Inoltre compresi nella vendita 7984 mq di terreni prevalentemente boschivi, alcuni adiacenti la casa e altri poco distanti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 199 kWh/mq anno

ASTA Scoprite questa incantevole casa singola terratetto situata a Grisignano di Zocco, una località che unisce tranquillità e comodità. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 212,60 mq, offrendo ampi spazi interni dove ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio. La casa è priva di spese condominiali, il che significa maggiore libertà nella gestione delle proprie finanze. Ogni angolo dell'immobile riflette uno stile unico e accogliente, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Grisignano di Zocco è noto per le sue meravigliose aree verdi e l'atmosfera rilassata; qui potrete godere della bellezza dei paesaggi circostanti mentre siete comunque vicini ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica vi garantirà facilità negli spostamenti verso città limitrofe come Vicenza e Padova. Questa dimora ha molteplici caratteristiche distintive: dalle generose finestre che inondano gli ambienti con luce naturale alle potenzialità d'arredo degli spazi open space. L'ampia zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa ed è id annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio: casa singola con giardino e posto auto €140.000 info 0445824740 In una delle aree più ambite di Schio, proponiamo in vendita un’ampia casa singola terratetto di ben 286 mq, circondata da un grazioso giardino privato che garantisce privacy e relax. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una struttura solida tipica delle villette storiche della zona: il fascino dell’indipendenza si sposa perfettamente con la comodità degli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà vanta quattro camere matrimoniali luminose e spaziose, ideali per accogliere famiglie numerose o chi desidera ambienti personalizzabili. Il soggiorno separato dalla cucina offre versatilità nell’organizzazione degli ambienti; le grandi finestre presenti donano luce naturale agli spazi principali. Completano l’offerta ulteriori locali facilmente adattabili alle proprie esigenze grazie alla generosa metratura disponibile. Il giardino recintato regala uno spazio verde esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto o coltivare le proprie passioni botaniche. La terrazza vivibile rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi ama vivere gli esterni tutto l’anno. L’ubicazione è strategica: situata vicino al centro cittadino ma immersa nel verde, la casa permette facile accesso a scuole, negozi e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità del quartiere residenziale. Zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante anche come investimento futuro! Non perdere questa opportunità unica ad €150.000! Contatta subito Immobiliare Domo allo 0445 824740 per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO Siete una famiglia che ama spazi generosi, circondati da giardino o due nuclei famigliari con il desiderio di abitare vicini? Amate vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità del centro paese? Prezzo € 539.000 RIf RA7902 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli VILLA SINGOLA CON GIARDINO DI CIRCA 1.700 MQ Immersa in una splendida posizione comoda al centro paese, questa affascinante villa singola è raggiungibile attraverso un accesso carraio e uno pedonale. L'ingresso al piano principale avviene attraversando un porticato, ideale per accogliere familiari e ospiti, offrendo al contempo un pratico riparo dalle intemperie. La villa si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un importante ingresso, una spaziosa zona giorno con caminetto e accesso diretto all'esterno, un'arioso studio/camera, un servizio completo e finestrato, un secondo bagno e una funzionale lavanderia. Le grandi vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi e il parquet presente in tutto il piano terra, impreziosiscono un ambiente molto piacevole da abitare. Attraverso un'importante scala in legno si raggiunge il piano primo dove troviamo una ampia cucina con accesso alla terrazza abitabile, un luminoso soggiorno anch'esso caratterizzato da luminose vetrate, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un servizio finestrato. Annessa alla casa, al piano terra, con ingresso indipendente all'abitazione principale, è presente un'ampia dependance che puo' essere utilizzata come taverna o uno spazio per hobby/convivialità; al piano interrato di quest'ultima e collegata con essa c'è una cantina. Completa la proprietà un comodo spazio coperto per 3 auto. VILLA edificata negli anni '70 è stata oggetto di ristrutturazione nel 2001, è cosi composta : PIANO TERRA: Zona giorno open space con angolo cottura, ampie vetrate e caminetto Camera matrimoniale 2 servizi finestrati lavanderia PIANO PRIMO: Cucina abitabile con terrazza soggiorno ampio 2 camere matrimoniali 1 camera singola 1 servizio DEPENDANCE AL PIANO TERRA con cantina al piano interrato GIARDINO di 1700 mq. DOTAZIONI Riscaldamento a pavimento al piano terra e a radiatori nel piano primo Serramenti in legno con doppi vetri Aria condizionata Caldaia esterna sostituita del 2024 Videocitofono Impianto di allarme Pavimenti in legno e marmo 2 caminetti Prezzo € 539.000 Mq commerciali 359 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostra agente immobiliare Lara Castegnaro. Rif. RA7902 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO: In tranquilla zona di campagna sito composto da un lotto di circa 1500 mq in cui è inserito un fabbricato di nuova costruzione del quale è stata recentemente realizzata la completa struttura al grezzo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile residenziale sviluppato su unico piano di 174 mq composto da: zona giorno di 54 mq, 3 camere da letto, 2 servizi finestrati e locale lavanderia. Collegato con la parte abitativa, locale per ricovero auto, coperto, per ulteriori 58 mq. Sono stati montati tutti i falsi telai di porte e finestre e finalizzati i marciapiedi ed i lavori riferiti alla fognatura Sono appena state realizzate le opere relative a: cappotto esterno, marmi, muri interni. Sono visionabili in ufficio: progetti, computo metrico estimativo analitico per: opere murarie, idrauliche, elettriche, di serramentista, pittore, etc. al fine un di essere il più aderenti possibile al costo finale dell'opera, per la quale si ipotizza un costo di € 130.000,00 con finiture di livello normale. Il lotto ha, inoltre la possibilità di fruire di una doppia entrata. Permesso di costruire del 2019, rinnovato recentemente. Informazioni dettagliate in ufficio. C12. € 250.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA: Esclusiva Dimora Contemporanea con Piscina a Sfioro di 72mq e Parco Privato. Ideale per chi cerca una soluzione di pregio e nessun compromesso tra Oasi di privacy, sicurezza e luce a soli 10 minuti da Vicenza. PREZZO DI RICHIESTA 1.200.000 € IL RACCONTO DELLA PROPRIETÀ Inserita in un contesto residenziale di assoluto valore e riservatezza, posizionata lungo una stradina chiusa che sfocia direttamente sui campi agricoli, sorge questa prestigiosa dimora indipendente. Un perfetto connubio tra la quiete della campagna vicentina e la comodità immediata ai servizi della città e ai principali collegamenti (a pochi minuti dalla zona Del Din). Completamente e finemente ristrutturata nel 2003, la proprietà è stata concepita attorno al concetto di luce naturale, privacy e vivibilità indoor outdoor: l'esposizione solare ideale (Sud Ovest) garantisce una luminosità costante dall'ora di pranzo fino allo spettacolare tramonto. Varcata la soglia del piano terra, l'occhio viene catturato dall'elegante pavimentazione in Pietra di Vicenza e dalle immense vetrate della zona living. Lo sguardo spazia senza interruzioni verso l'esterno, dove un imponente portico coperto si affaccia su uno scenario da resort: una scenografica piscina a sfioro di ben 72 mq, immersa in un parco netto di oltre 1.300 mq, finemente piantumato per garantire una riservatezza totale e inattaccabile. Al piano superiore, caldo ed accogliente grazie al pregiato parquet in bambù, si sviluppa la zona notte padronale con la sua Master Suite, una seconda zona living privata che accede ad un generoso terrazzo coperto affacciato sul verde, altre tre camere da letto generose e due bagni. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PIANO TERRA (Zona Living & Outdoor): Zona Giorno: Ampio salone di rappresentanza con pareti interamente vetrate e vista sulla piscina a sfioro. Cucina: Realizzata ad isola, di ampie dimensioni, con un Camino disegnato dall'architetto Battaglia. perfettamente funzionante che la accoglie nel suo abbraccio caldo. Servizi & Accessori: Primo bagno per gli ospiti, locale lavanderia dedicato, vano tecnico (C.T.) e ripostiglio. Outdoor: Portico coperto vivibile di oltre 50 mq, piscina a sfioro di 72 mq e parco piantumato di oltre 1.300 mq esposto al sole per tutta la giornata. Garage & Posti Auto: Garage doppio integrato e grande pompeiana esterna coperta per ulteriori due vetture. Cancello carraio completamente motorizzato. PIANO PRIMO (Zona Notte & Suite): Master Suite Padronale: Camera matrimoniale con cabina armadio riservata e bagno en suite. Altre Camere: 3 ulteriori ampie camere servite da 2 bagni dedicati al piano (per un totale di 4 bagni nell'abitazione). Seconda Zona Living: Spazio multifunzionale ideale come salotto privato, studio o area relax. Terrazza: Generosa terrazza coperta con affaccio panoramico sul giardino. FINITURE, TECNOLOGIA E SICUREZZA Un immobile pensato per offrire il massimo comfort abitativo, sicurezza passiva ed efficienza energetica: Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 25 kW, per la massima autonomia energetica e abbattimento dei consumi. Sicurezza Attiva e Passiva: Impianto di allarme volumetrico, portoncino blindato antieffrazione e serramenti in pregiato legno Douglas con vetrocamera antisfondamento. Climatizzazione: Impianto di condizionamento con 5 split con tecnologia Inverter distribuiti nei punti chiave. Finiture di Pregio: Pavimentazione del piano terra in Pietra di Vicenza, piano primo in parquet di Bambù. Gestione Acqua & Giardino: Pozzo artesiano privato per l'irrigazione del parco e la gestione della piscina, con azzeramento dei costi dell'acqua potabile per gli esterni. Impianto piscina professionale a sfioro con filtrazione a sabbia e sistema a cloro. Posizione: Strada a fondo cieco, massima riservatezza e assenza di traffico. INFORMAZIONI E VISITE Trattativa riservata. Il dossier completo di documentazione tecnica e planimetrica viene fornito previa qualificazione del contatto. Prima di qualsiasi vista in loco, siamo lieti di invitarvi presso il nostro ufficio a visionare tutta la documentazione, rispondere a tutte le vostre domande, comodamente seduti davanti ad un buon caffè. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO in zona tranquilla e ben servita, posizionata alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita graziosa casa singola costruita nel 2000 con giardino privato e garage. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra e prevede zona giorno e cucina in open space, un comodo studio ed un bagno finestrato al piano terra, garage di circa 20 mq direttamente collegato all'abitazione. Attraverso una pregevole scala in legno accediamo al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno utile per posizionare armadiature, due grandi camere matrimoniali di cui una servita da terrazza, una stanza adibita a studio o cabina armadio e un comodo bagno finestrato con vasca. Le finiture presentano infissi in legno con vetrocamera, tenda esterna motorizzata, pavimenti in legno nella zona notte e in ceramica nella zona giorno e nei bagni, caldaia a condensazione installata nel 2015 con riscaldamento suddiviso in tre zone, allarme con videosorveglianza. Il tetto è stato ripassato nel 2025 ed è stato applicato un cappotto esterno sulle pareti a nord dell'abitazione. Completano l'offerta un piacevole giardino con tettoia perfetti per momenti di svago e relax in famiglia ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio/soffitta. Classe Energetica D RIF. V08 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO MUSSOLINO: Ampia casa indipendente con pertinenze e vista panoramica – occasione imperdibile! In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa indipendente ricca di spazio e potenzialità, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti versatili. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ideali per famiglie, smart working o per chi desidera avere una stanza ospiti. Il bagno è funzionale e facilmente personalizzabile, mentre la soffitta praticabile rappresenta un ulteriore vantaggio: un grande spazio da utilizzare come deposito, area hobby o per creare un nuovo ambiente abitabile. ???? Punto di forza dell’immobile: le pertinenze! Completano la proprietà una seconda struttura indipendente composta da: Garage con locale lavanderia Locale caldaia/centrale termica Altri due garage aggiuntivi, perfetti per chi possiede più veicoli, necessita di magazzino o desidera spazi per hobby e attività. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e offrono un ottimo margine di personalizzazione. La posizione è tranquilla, con vista aperta sulle colline, ideale per chi ama vivere lontano dal traffico ma comunque vicino ai servizi principali. Una soluzione versatile, completa e con grandi potenzialità: da vedere! Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo particolare soluzione indipendente di bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ottimi spazi. L’abitazione si distingue per una ampia e luminosa zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali di generose dimensioni, e due bagni. Completa la proprietà un notevole seminterrato oltre il garage. All’esterno, si sviluppa un giardino privato, riservato e ben curato, ideale per famiglie, animali e tempo libero. Una residenza che coniuga indipendenza e qualità abitativa. Informazioni in ufficio.

Se stai cercando una casa singola nel cuore di Vicenza, ti presentiamo un'opportunità imperdibile! Situata nella tranquilla zona di Anconetta, questa abitazione di 170 mq offre l'ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Parzialmente ristrutturato nel 1988. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato che rappresenta il perfetto angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri all'aperto. La proprietà si presta a essere ristrutturata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, permettendoti così di creare uno spazio personalizzato e accogliente. La posizione strategica dell'abitazione consente facili collegamenti con il centro città e tutti i principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. In pochi minuti potrai raggiungere la vivace vita culturale ed economica che caratterizza Vicenza. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in ciò che hai sempre sognato: una casa unica in cui vivere serenamente. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA: ELEGANTE CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E NESSUN INTERVENTO NECESSARIO. RIF. VS134B. RICHIESTA EURO 477.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Nel rinomato e ricercato comune di Costabissara, in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille, proponiamo in vendita una splendida casa singola in perfette condizioni, pronta da vivere fin da subito, senza necessità di ristrutturazioni. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con elegante pavimentazione in parquet e una cucina separata e abitabile con finiture in granito, ideale per la quotidianità e per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte dispone di oltre tre camere da letto e tre bagni, di cui due recentemente rinnovati, con finiture curate e uno stato manutentivo impeccabile che rende l’immobile immediatamente abitabile senza alcun lavoro richiesto. A completare la proprietà troviamo una taverna, cantina, garage, due posti auto e un ampio giardino privato di circa 550 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2012 grazie al rifacimento impianto elettrico, idraulico, dei due bagni, impianto di irrigazione, di addolcitore, pompeiana con telo antigrandine e caldaia. Nello stesso anno sono state ispezionate le grondaie e ripassato il tetto. Dotata di impianto di allarme e aria condizionata, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa già pronta, senza pensieri. Rif. VS134. Richiesta Euro 477.000. Chiama Alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREGANZE: nelle prime colline Breganzesi, a due passi dal centro ed in zona PANORAMICA da cui si può scorgere tutta bellezza del paese, proponiamo questa particolare soluzione indipendente DA RISTRUTTURARE su tre livelli fuori terra ed uno interrato. L’abitazione, di ampie dimensioni e grande pregio storico è composta da ingresso, un soggiorno con terrazzo, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una stanza con caminetto. Al piano primo sono presenti 4 camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Salendo al secondo piano invece, è presente una soffitta che può essere adibita a ripostiglio e/o a granaio. Il piano interrato invece è composto da cantina e ripostiglio. Il compendio immobiliare è completato da uno scoperto di oltre 4.200 mq in parte coltivato ad uliveto e da un annesso agricolo che può essere adibito a garage o deposito attrezzi. Questa residenza, estremamente unica nel suo genere, può essere vista anche come forma di investimento per la creazione di più unità immobiliari e per chi sta cercando un edificio da destinare a “Bed & Breakfast” per versatilità, spazi e posizione dell’immobile. Chiamaci per una visita senza impegno o per maggiori info! Il tutto è in vendita ad € 260.000 (C.E. “G”).

✨ Nuova Bifamiliare di Lusso in Classe Energetica A4 a Vicenza – Debba ✨ Se sogni una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità di una posizione strategica, questa è l’opportunità che fa per te! Presentiamo una splendida bifamiliare in fase di costruzione situata nella frazione di Debba, a Vicenza, con affaccio sulla suggestiva Valle di Bugano. La soluzione abitativa dispone di spazi interni ampi e luminosi, progettati per il massimo comfort. Al piano terra ci accoglie la zona giorno di mq 41 con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno e il bagno finestrato completano il piano. La zona notte al piano primo, ben distribuita, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, il disimpegno, un bagno finestrato e due terrazzi. Al piano terra, mediante accesso carraio privato, accediamo ad un comodo garage singolo con possibilità di parcheggiare una seconda auto nell’area privata adiacente. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento! Consegna 2027. Richiesta € 390.000 (Rif. VVDB B)

VICENZA – DEBBA: Sei un privato e stai cercando una soluzione singola da ristrutturare e personalizzare in base ai propri gusti con ampio spazio esterno che potrebbe diventare il tuo giardino soleggiato esposto a sud est? Sei un’impresa e stai cercando un lotto con ampie superfici edificabili e dalle generose dimensioni dove poter sviluppare la tua operazione immobiliare? Contattaci per questa soluzione! Casa singola, attualmente suddivisa in due unità abitative con relativi annessi e accessori, posta su lotto di 1400 mq in zona servita e comoda a tutti i servizi a 5 km dal centro città. Fissa la tua visita per scoprire le potenzialità che questa soluzione offre! € 199.000 (FBV216)

Montecchio Maggiore Stai cercando una casa unifamiliare da ristrutturare con grandi potenzialità e una vista unica sulla Villa Cordellina? Prezzo € 135.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Montecchio Maggiore, nelle immediate vicinanze della Villa Cordellina, in una strada tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una TERRATETTO UNIFAMILIARE da ristrutturare, dalle ampie metrature e con un GRANDE TERRAZZO con una vista unica. La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative e il progetto di ristrutturazione dovrà prevedere l'unione delle due unità in un'unica abitazione, idealmente così composta: PIANO TERRA GARAGE con accesso diretto dalla strada; TAVERNA con camino. PIANO PRIMO soggiorno e cucina separati; camera matrimoniale; camera doppia; comodo ripostiglio; due bagni. PIANO SECONDO ampia zona jolly con travatura a vista, da sfruttare secondo le esigenze; grande terrazza con vista panoramica verso la Villa Cordellina. Prezzo €135.000 Mq commerciali 257 NO spese condominiali Casa disposta su tre piani fuori terra, NO interrato. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCA GHIOTTO. Rif. RA8363 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 245.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 245.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANEZZE S.L.: A pochi minuti dal centro di Marostica, in zona Pianezze, proponiamo in vendita una villa singola inserita in un contesto verde, riservato e panoramico, ideale per chi desidera un’abitazione indipendente di qualità senza allontanarsi dai principali servizi. La proprietà sorge su lotto singolo con giardino ben curato, spazi esterni ordinati, area destinabile anche a orto e una piacevole apertura sul paesaggio circostante, con vista sul verde e scorci verso la pianura. L’impatto complessivo è quello di una casa solida, ben costruita e armonicamente inserita nel proprio contesto. PUNTI DI FORZA: 1) Contesto riservato 2) Ottimi spazi abitativi 3) Finiture eleganti L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, con una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, composta da cucina abitabile separata e soggiorno di generose dimensioni, valorizzato da travature a vista, pavimenti in legno e affacci luminosi verso l’esterno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto e due bagni al piano principale, con ambienti ben proporzionati, comodi nell’uso quotidiano e caratterizzati da una piacevole continuità di materiali e finiture. Al piano seminterrato la casa si completa con taverna attrezzata con caminetto e forno, bagno di servizio, lavanderia, centrale termica, cantina e ampio garage in grado di ospitare fino a quattro auto. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la completezza degli spazi accessori, che non rappresentano un’aggiunta marginale ma una parte concreta del valore dell’immobile. Il portico fronte casa, il grande portico con barbecue, la taverna e i locali di servizio rendono questa villa particolarmente adatta anche a chi ama vivere la casa in modo conviviale, ricevere ospiti o avere spazi dedicati ad attività familiari, hobby e organizzazione domestica. Dalle immagini emerge inoltre una manutenzione molto accurata sia all’esterno sia all’interno. Il giardino è ben tenuto, gli spazi risultano ordinati, la copertura e le grondaie sono in ordine e la dotazione impiantistica comprende riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari e fotovoltaici. Dal punto di vista commerciale, questa è una soluzione che si rivolge soprattutto a chi cerca una casa definitiva, indipendente e di sostanza, adatta a una famiglia che desideri spazi veri, privacy e una qualità abitativa superiore alla media. È interessante anche per chi attribuisce valore a una distribuzione razionale, alla presenza di ampie superfici accessorie e a un contesto residenziale tranquillo ma non isolato. La casa presenta finiture dal gusto classico e coerente, con un’impostazione che privilegia solidità, calore e funzionalità. Proprio per questo può piacere molto a chi cerca un immobile già completo e immediatamente vivibile, più che una soluzione da reinterpretare radicalmente. In sintesi, si tratta di una villa singola di ottima presenza, ben mantenuta, completa nei contenuti e collocata in una delle posizioni più interessanti per chi vuole vivere la tranquillità della collina restando a brevissima distanza da Marostica. Un immobile che unisce rappresentatività, comfort abitativo e spazi accessori difficili da trovare riuniti in un’unica proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Longare, zona di via Colderuga, è in vendita una casa singola composta da due unità, una al piano terra e la seconda al piano superiore, da dove si accede tramite una scala esterna. L' immobile rappresenta la tipica abitazione degli Anni Settanta, parzialmente da ristrutturare, più precisamente il pianterreno necessita di lavori da fare, mentre il piano primo è già stato oggetto di una ristrutturazione, anche se con finiture classiche, risulta comunque da subito abitabile e in ordine come finiture e impianti. Nel retro troviamo un giardino di proprietà e sul davanti un terrazzo panoramico. Al piano sottostante spaziosa cantina e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata e riservata nel comune di Noventa Vicentina, proponiamo in vendita casa singola terratetto di nuova costruzione sviluppata interamente su piano unico. Il design moderno completa e si armonizza con l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione, disposta in un lotto di oltre 750 mq con accesso privato. L’immobile è composto da due portici vivibili ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax, zona giorno luminosa in open space affacciata sul verde tramite grandi vetrate scorrevoli, disimpegno notte dal quale si accede a due camere singole spaziose, camera matrimoniale dotata di servizio wc dedicato e bagno padronale finestrato. Completano la proprietà lavanderia separata e garage collegato internamente per un posto auto coperto. La soluzione garantisce altissimi standard energetici con impianto fotovoltaico da 8,5 kW che permette comfort superiore tutto l’anno ed elevati risparmi sulle utenze. E' inoltre previsto riscaldamento in pompa di calore e la possibilità di aggiungere, su richesta la struttura per una piscina e per l'irrigazione automatizzata. Ottima viabilità verso il centro paese (servizi raggiungibili comodamente) ma immersa nella tranquillità; ideale per chi desidera vivere in armonia tra innovazione tecnologica ed equilibrio naturale senza rinunciare ai servizi principali della cittadina vicentina. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Cerchi una casa nuova, indipendente e con spazio esterno per la tua famiglia? A Nogarazza, ai piedi della collina di Valmarana, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo quattro porzioni di quadrifamiliare sviluppate su due livelli, con superfici a partire da 158 mq commerciali. Al piano terra trovi una grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda loggia. Ogni abitazione dispone di giardino privato, garage spazioso e posto auto, con possibilità di realizzare una pompeiana. Disponibilità: Unità 1 → 159 mq commerciali | giardino di 106 mq Unità 3 → 158 mq commerciali | giardino di 98 mq Unità 4 → 164 mq commerciali | giardino di 160 mq Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, per garantire comfort elevato, consumi ridotti e maggiore efficienza durante tutto l’anno. In questa fase puoi ancora personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa davvero adatta alle tue esigenze. Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: 0444 522 054

POJANA MAGGIORE: zona tranquilla, porzione di bifamiliare al grezzo avanzato di 210 mq. comm. Composta da: ingresso, cucina e zona giorno ampi e separati, 3 camere matrimoniali, bagno al piano rialzato, lavanderia (con possibilità di creare ulteriore bagno), terrazzo, cantina e grande portico ideale come doppio posto auto. Splendido immobile caratterizzato dalla sua costruzione completamente in pietra a vista. Corte esterna su 2 lati con possibilità di ampliamento nel lato nord dell'abitazione. Classe G EPgl,nren 454,67. Euro 60.000

Scopri questa casa singola terratetto situata nel tranquillo comune di Dueville, nella zona residenziale di Vivaro. Con una superficie totale di 370 mq e un lotto di ben 2000 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, perfetti per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Completa il piano un bagno funzionale. Una raffinata scala in legno e marmo ci porta alla zona notte dove troverete una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, offrendo così il massimo della privacy. Inoltre, sono presenti altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno. Al pian terreno avrete accesso diretto a un ampio laboratorio completo di bagno, spogliatoio e soppalco; uno spazio versatile ideale per hobby creativi o come area lavoro. Un garage doppio completa questa offerta esclusiva. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai principali servizi della città ma gode di un ampio spazio verde garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESSANVIDO: in pieno centro ma alla fine di una strada chiusa che si affaccia sulla tranquillità della campagna, proponiamo fabbricato singolo al grezzo di 120 mq di pianta ed altezza media 5,40 ml con permesso di costruire già rilasciato per il cambio d'uso in abitativo e con possibilità di ampliamento fino a 900 mc, ideale per realizzare il sogno di ogni famiglia: UNA MAGNIFICA VILLETTA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PERTINENZIALE (LOTTO DI 900MQ)! Le immagini sono esemplificative e relative al progetto con l'ampliamento massimo consentito, al grezzo ad € 149.000 con oneri e progetto cambio d'uso approvato (C.E."B"). Preventivo per l'ultimazione dell'immobile senza ampliamento (secondo il progetto approvato) di circa € 230.000: da vedere!

RECOARO TERME: Vicino alla Montagna Spaccata, una interessante soluzione per chi desidera avere un bel luogo per organizzare feste. Trattasi di casetta su piu' livelli, con un ponticello di legno davvero caratteristico che conduce al giardino privato di ben 700 mq, perfetto per chi vuole passare del tempo all'aperto, o magari realizzare un bell'orto. Adiacente al giardino, è presente un deposito di 43 mq su due livelli, da utilizzare come garage o ricovero attrezzi. c.e. "in fase di definizione" € 55000 RIF. AS12224

POJANA MAGGIORE: in zona semicentrale, proponiamo porzione di casa di 157 mq. comm. su 2 livelli. Composta da: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, garage e giardino privato. Posizione molto tranquilla a 1 km dal centro. Classe F EPgl,nren 157,87. Euro 119.000

CARTIGLIANO In zona centralissima al paese vicina ai principali servizi, proponiamo abitazione indipendente disposta su tre livelli fuori terra e un piano interrato. Una volta all'interno troviamo al piano terra il cucinino e la cucina separati dal soggiorno e il garage singolo. Sempre al piano terra è presente un laboratorio di 42 mq, due stanze ad uso stalla. deposito e ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, due bagni, tre stanze di ampie metrature e ripostiglio. Al piano secondo camera matrimoniale, deposito e sottotetto mentre al piano interrato pratica cantina. Esternamente scoperto esclusivo su quattro lati. L'immobile è interamente da ristrutturare ed è ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi e finiture da personalizzare. Le foto della casa ultimata sono state generale con IA per dare un'idea di un'eventuale finitura dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione interna rispetto a Viale Trieste, quindi tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita porzione di casa al grezzo avanzato. L’abitazione, affiancata su un solo lato, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da spazio esterno su tre lati, con corte pavimentata e giardino, ideale per chi desidera vivere anche l’esterno in totale privacy. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con mobilio completo già acquistato e cedibile, una grande cucina abitabile (marca LUBE, già acquistata e cedibile), una camera singola e un bagno cieco. Gli ambienti sono stati completamente ridistribuiti per garantire spazi moderni e funzionali. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio e bagno padronale finestrato, oltre ad un secondo bagno a servizio del piano. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: tetto nuovo con guaina, tegole e grondaie rifatte; impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; riscaldamento a pavimento; cappotto esterno da 14/16 cm; massetti nuovi (alleggerito più massetto finale); intonaci rifatti su muri e soffitti; cartongesso in cucina, corridoio e vano scala con sottoscala; scala completamente rifatta con rivestimento in marmo. Sono stati inoltre demoliti e ricostruiti diversi tramezzi per ottimizzare la disposizione interna. Esternamente è presente un piazzale nuovo con recinzione e un ampio garage di 56 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto in lunghezza. Tra garage e abitazione è stato previsto il locale tecnico (attualmente ambiente aperto), con predisposizione per caldaia e possibilità di installare batteria di accumulo per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà serramenti elettrici in alluminio rinforzato con predisposizione domotica e due portoni blindati coibentati internamente. La casa viene proposta nello stato attuale, al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione delle finiture finali, soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente e moderna, con il vantaggio di poterla completare secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it