Case indipendenti La Spezia Pag. 17

Nel cuore dell’antico borgo di Pitelli, proponiamo caratteristica casa terratetto completamente ristrutturata, di complessivi 162 mq distribuiti su quattro livelli abitativi. L’immobile si compone di: ingresso accogliente, ampio salotto, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con splendida terrazza vista mare, re bagni, ampia cantina/lavanderia al piano terra. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, a breve distanza dal mare e dalle splendide spiagge di Lerici, raggiungibili in circa 5,7 km. Perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla combinazione tra fascino storico, comfort moderni e posizione strategica.

Giardino affacciato sulla vallata: un angolo di Liguria autentica da far rinascere A L’Ago, borgo sospeso nel verde tra Levanto e le Cinque Terre, una casa storica da restaurare, con vista mozzafiato, scorci incantati e giardino privato. Ti basteranno 9 minuti in auto dall’uscita autostradale di Carrodano per ritrovarti immerso nella quiete più autentica dell’entroterra ligure. E in appena 35 minuti raggiungerai il mare di Levanto, 40 minuti Monterosso, con le Cinque Terre a portata di giornata. Una posizione perfetta per chi sogna una seconda casa che sappia di terra e di mare, di natura e di tradizione. A L’Ago che accade la magia: il paesaggio si apre, l’aria si fa più leggera, e si arriva su un camminamento lastricato, assolato, che corre lungo un antico muro in pietra e regala una vista emozionante sulla vallata sottostante. Era la via delle passeggiate e delle chiacchiere tra vicini, un piccolo rito quotidiano che oggi conserva intatta la sua bellezza. Proprio all’inizio di questo cammino, sorge la casa. Una vera casa storica, disposta su tre livelli, completamente da restaurare, con la facciata color giallo che si accende al sole e racconta giorni antichi, fatti di semplicità e legami. Le immagini lo raccontano: ogni pietra, ogni finestra, ogni angolo aspetta solo una nuova vita. Ad arricchire il tutto, un giardino privato con affaccio spettacolare sulla vallata: uno spazio che è respiro, contemplazione, orizzonte. Un luogo dove potrai goderti un tramonto sul verde, coltivare, rilassarti, vivere il tempo senza fretta. Questa casa è un progetto, un sogno da costruire passo dopo passo. È per chi ama la bellezza imperfetta, da modellare, per chi cerca un rifugio fuori dal tempo ma con il mare vicino, per chi vuole vivere davvero la Liguria più intima e segreta. Un’occasione rara: le case in questa posizione, con giardino, vista aperta e possibilità di ristrutturazione totale, sono pochissime. Qui hai spazio, autenticità e potenziale. Sai che nel borgo si coltiva ancora il “pisello nero”, varietà autoctona che sta per diventare presidio Slow Food? Ogni anno, durante la festa di San Giovanni Battista, il paese si anima per celebrarlo con una sagra ricca di sapori e tradizione. Contattaci ora per visitare questo angolo segreto della Liguria. La casa è pronta ad accendersi di nuova vita. Con te. Richiesta 35.000 euro . Classe G 175 khw/m2

SARZANA Primissima collina vista mare: vendesi porzione di bifamiliare al primo ed ultimo piano composta da: cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno e balcone. Completano la proprietà la cantina di 20 mq e 3000 mq. di terreno con porzione di fienile di 10 mq. Il terreno si trova a 30 metri dall'immobile e non ha accesso diretto.

SARZANA Loc. Nave Villa indipendente. Vendiamo IN ESCLUSIVA una bellissima villa posizionata nella primissima collina nel quartiere di Nave, a meno di 2 km dal centro storico di Sarzana, in zona tranquilla e defilata dal traffico. La villa è frutto di una ristrutturazione completa e si distribuisce su tre piani, al piano terra troviamo: ingresso tramite veranda nel soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio/lavanderia; salendo al piano superiore troviamo, una camera matrimoniale, due camere singole ed il bagno finestrato con doccia; al piano seminterrato inoltre troviamo, una taverna/lavanderia, una cantina e un terzo bagno finestrato con doccia; completa la proprietà il giardino privato terrazzato. Sull'immobile c'è un progetto approvato per la realizzazione di una nuova strada di accesso carraio con parcheggio. Ottima soluzione sia come prima abitazione sia uso villeggiatura.

Luni – A soli 5 minuti dal mare, casa semi indipendente con due appartamenti, ampio giardino e garage In una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dalle spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una interessante casa semi indipendente, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti oppure come investimento per locazioni. La proprietà è suddivisa in due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi dotati di ingresso indipendente. L'appartamento al piano rialzato è composto da una luminosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampia doppia zona giorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano terra troviamo il secondo appartamento, composto da cucina, due camere da letto e bagno, perfetto per ospiti, familiari o per essere messo a reddito. A completare la proprietà uno spazioso garage e un giardino privato di circa 400 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi con amici o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. L'immobile viene venduto, su richiesta, completo di arredi, risultando così pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione versatile, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Semindipendente su due livelli composta da grande terrazzo d'ingresso, soggiorno con angolo cottura al piano terra; camera e bagno con balcone al primo piano. Ideale ad uso investimento.

Appartameto in villetta bifamiliare in vendita, situata nel cuore della frazione di Caffaggio la zona pianeggiante di Ameglia, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'ingresso si apre su una corte esterna al piano terra, un vano scale conduce a un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza pranzabile e la cucina è abitabile. L'immobile offre tre spaziose camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre la grande terrazza ed illungo balcone delle camere offrono uno spazio esterno da sfruttare durante le belle giornate. Con una superficie commerciale di 148 m² e 140 m² calpestabili, questa casa dispone di sei locali ben organizzati. La cantina aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. In buono stato e pronto per essere abitato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti.

RIF. 1192 VARESE LIGURE INDIPENDENTE IN COSTRUZIONE CON 10.000 mq di TERRENO L’immobiliare “7 Metri Quadri” propone un'opportunità unica: 🏡 abitazione indipendente in costruzione, da completare e personalizzare secondo i propri gusti. 📐 Circa 200 mq su due livelli, libera su 4 lati, con solida struttura in cemento armato e muratura in mattoni: la base perfetta per realizzare la casa dei propri sogni! 🌿 Posizione dominante e riservata, immersa nel verde, con vista aperta sulla valle del biologico e ottima esposizione solare durante tutta la giornata. Situata nel cuore del distretto biologico, la proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande pregio, ideale per progetti sostenibili, agricoli o ricettivi. Un luogo perfetto per chi desidera sviluppare un progetto abitativo e imprenditoriale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. 🏠 Completano la proprietà: Due cascine di circa 25 mq e 90 mq, con possibilità di ampliamento Ampio terreno circostante di 10.000 mq, ideale per privacy, relax o attività agricole Accesso comodo e diretto tramite strada privata carrabile collegata alla provinciale ✨ Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare un’abitazione su misura o una proprietà di charme. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e foto o per fissare una visita!

Collina del sole villa di ampia metratura (285 mq) con ottime rifiniture ideale anche per due famiglie dotata di piscina, ampio giardino, dependance, garage doppio e splendida esposizione e vista fino al mare. La proprietà è così meglio descritta: al piano terra salone doppio, cucina abitabile, due camere, ripostiglio/lavanderia; al piano primo disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Proprietà unica sul mercato ad un ottimo prezzo.

Porzione centrale di Semindipendente con vista fiume. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e bagnetto di servizio; al primo piano troviamo tre camere, di cui una matrimoniale e due camerette, bagno e balcone. Al piano seminterrato grande cantina openspace. Completano la proprietà porticato d'ingresso, terrazza, giardino di circa 400 mq, posto auto esterno e garage.

Semindipendente ad angolo, libera su tre lati con vista fiume. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e bagnetto di servizio; al primo piano troviamo tre camere, di cui una matrimoniale e due camerette, bagno e balcone. Al piano seminterrato grande cantina openspace. Completano la proprietà porticato d'ingresso, terrazza, giardino di circa 680 mq, posto auto esterno e garage.

IN ESCLUSIVA Semi indipendente trifamiliare centralissima, con corte esterna/giardino, box auto e cantina, posti auto, tutto questo in centro a Sarzana. Si entra nella proprietà tramite cancello carrabile che arriva direttamente alla corte esterna privata , dove è situato anche il box auto di circa 19 mq e la cantina di circa 10 mq. L'abitazione rimane al primo piano con accesso da balcone ed è composta da ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. L'immobile è adatto a chi vuole vivere il centro, senza però rinunciare alla comodità di avere un giardino proprio, dove poter passare momenti di relax, posti macchina, garage, cantina. Unico nel suo genere!

In prossimità da Ceparana, terra tetto con 2 lati liberi paralleli organizzato in: corte di accesso condivisa, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con affaccio su corte, mediante scala interna si accede al piano soprastante che si completa di 2 camere matrimoniali e servizio. Esternamente l'immobile gode di ricovero attrezzi e 1500 mq di terreno suddiviso in 2 piane.

La Spezia Valdurasca, proponiamo ampio appartamento posto al 1° piano con ingresso indipendente così suddiviso: ingresso su salone doppio che si affaccia su lunga balconata, 2 camere matrimoniali, cameretta, tinello, cucinotto e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, una cantina e corte esterna di circa 60 mq per ulteriori posti auto. Necessita di lavori di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo.

Beverino – Proponiamo in esclusiva, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente, circondata da circa 1.850 mq di terreno di proprietà, sapientemente curato e impreziosito da ulivi, alberi da frutto e piacevoli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. L’ingresso principale conduce a un’ampia e luminosa zona living con cucina open space e zona pranzo, ambiente studiato per offrire comfort e funzionalità. Il piano è completato da una camera matrimoniale e da un bagno. Dalla zona giorno, una scenografica scala in muratura accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove un disimpegno conduce a un’ampia cabina armadio open space, a una raffinata camera matrimoniale con vasca da bagno a vista e a un ulteriore bagno. Dal piano terra, tramite un pratico montacarichi di servizio collegato alla cucina, si raggiunge il piano seminterrato, accessibile anche direttamente dall’esterno attraverso un ingresso carrabile. Qui trovano spazio un’autorimessa ideale per auto e moto, un locale tecnico, un’ampia taverna perfetta per ricevere ospiti, una lavanderia, un bagno di servizio e un ulteriore vano adibito a magazzino. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno che circonda interamente la villa ospita una caratteristica pergola sul retro e una spaziosa veranda prospiciente la zona giorno, entrambe ideali per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Realizzata circa 14 anni fa, la villa è frutto di una nuova costruzione e non di una ristrutturazione, aspetto che ha consentito di curare ogni dettaglio progettuale e costruttivo. Le finiture, ricercate e di elevata qualità, valorizzano ogni ambiente, conferendo alla proprietà un’eleganza contemporanea e un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà è inoltre dotata di impianto d’allarme, serramenti con ampie superfici vetrate e vetri termici blindati, antisfondamento e antiproiettile. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e termoarredi; nella zona living è presente anche una stufa a pellet di design che tramite canalizzazione distribuisce il calore al piano superiore, garantendo comfort, efficienza e una piacevole atmosfera durante la stagione invernale.

In zona comoda e ben servita, posto al piano rialzato, appartamento di circa 59 mq composto da tre vani. Possibilità di creare ampio bilocale con servizio. Completa la proprietà area di parcheggio ove è possibile posteggiare comodamente 3 auto oltre a giardino di circa 110 mq. Sono inoltre compresi nella vendita un immobile indipendente accatastato come magazzino/locale di deposito oltre a terreno agricolo di circa 900 mq con secondo accesso carraio e posto auto. Ideale da utilizzare come appoggio per il mare oppure anche ad uso investimento.

SARZANA Falcinello al piano Porzione di villa ampia metratura. L'immobile si posiziona a meno di 2 km dal centro di Sarzana, ed è costituito da una porzione di villa realizzata negli anni '80 e ristrutturata negli anni 2000; l'abitazione si distribuisce su tre piani, si accede tramite scala esterna dal terrazzo al piano primo, oppure direttamente al piano seminterrato; al piano primo troviamo: ingresso nel disimpegno, soggiorno con isola cottura, bagno finestrato con doccia e due ampi terrazzi, uno dei quali di circa 50mq con scala esterna che porta al piano seminterrato; salendo al piano secondo troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato, sempre collegato tramite scala interna o esterna, troviamo ampia taverna con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, bagno e cantina con accesso carraio; completa la proprietà il posto auto privato; l'immobile si affaccia su un giardino di circa 300 mq ad utilizzo esclusivo dell'abitazione ma non di proprietà.

Luni Dogana: ACQUISTO A RISCATTO 5 minuti dal mare proponiamo semindipendente completamente ristrutturata con impianti certificati, così meglio composta: ingresso in ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, tramite scala interna troviamo la zona notte al primo piano con 2 camere di cui una con balcone, due bagni. Appartamento completamente ristrutturato con infissi in pvc, porta blindata, pavimenti in gres, termoautonomo. Comodi parcheggi e nessuna spesa condominiale.

PONZANO MAGRA Casa indipendente con due appartamenti – ideale per due nuclei familiari Proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L’appartamento al primo piano, oggetto di ristrutturazione totale nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce a un grande salone con camino e cucina a vista, direttamente collegato a una terrazza abitabile di circa 35 mq, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi con doppio vetro, impianti rifatti e finiture moderne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’appartamento al piano terra, di pari metratura, presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca di costruzione (anni ’70 circa) e necessita di ristrutturazione, sia per quanto riguarda le finiture sia per l’adeguamento degli impianti. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o valorizzarlo in ottica di investimento. La proprietà è completata da due garage: un garage al piano terra con accesso diretto dall’esterno; un ampio garage seminterrato di circa 35 mq, ideale anche come spazio multifunzionale. All’esterno, la casa è circondata da una corte esclusiva su tutti e quattro i lati, prevalentemente pavimentata, con scivolo di accesso ai garage. Sul retro è presente un angolo di giardino, non molto esteso ma riservato, che aggiunge un piacevole spazio verde alla proprietà.

BELLISSIMA SEMINDIPENDENTE DI GRANDE METRATURA CIRCA 200 MQ CON AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO , CUCINA ABITABILE , DISPENSA , 5 CAMERE E TRE BAGNI , CON SPAZI ESTERNI ATTREZZATI , STUDIO , CANTINA BUNCHER E MQ 400 DI GIARDINO.5 POSTI AUTO DI PROPRIETA', IMPAGABILE VISTA MARE E VALLATA DEL MAGRA. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Luni scavi proponiamo in vendita semi indipendente libera su tre lati ristrutturata con rifiniture di lusso composta da cucina abitabile, sala (da utilizzare come terza camera), due camere matrimoniali di cui una con bagno, secondo servizio, ripostiglio. Ricovero attrezzi in giardino. Impianti nuovi aria condizionata sistema di riscaldamento a pompa di calore, caldaia con termosifoni e stufa pellet. Infissi nuovi con vetri riflettenti anti intrusione. Viene venduta completa di cucina e bagni arredati. Due pergolati circa 60mq, uno per cene all'aperto e uno per ricovero auto più moto e bici. Giardino di proprietà di circa 300 metri quadricon irrigazione automatica. Per maggiori info 393 3376171

Castelnuovo Magra, nel cuore del centro medioevale, vendesi fabbricato terratetto. Ingresso indipendente al piano terreno con soggiorno e bagno; piano primo cucina con camino; piano secondo camera matrimoniale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione..

in zona comoda ai mezzi e ai servizi semindipendente di ampia metratura mq 240 circa oltre mq 70 circa terrazza, con doppio ingresso, composto da loggia di ingresso, due ampie sale, 4 camere, due cucine, doppi servizi, vivibilissima terrazza di mq 70 circa; soprastante sottotetto (raggiungibile mediante botola) altezza al colmo mt 3. Impianto di riscaldamento autonomo e certificato; rifiniture anni 70. Giardino di circa 400 mq e ampio locale garage e cantina

Marola: nel cuore del borgo marinaro, lontano dal turismo di massa ma a soli dieci minuti d'auto dalla meravigliosa Portovenere, si propone in esclusiva terratetto con entrata indipendente, finito completamente di ristrutturare con tetto e facciata nel mese di maggio, è stato installato anche un montascale. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo la prima camera con piccolo servizio igienico, al piano primo altra camera con ulteriore servizio igienico e lavabo, al piano secondo, cucina abitabile con bagno e terrazza con fantastica vista mare sul Golfo, si vende, volendo, completamente arredata.

In posizione comoda e ben servita, a soli 4 km dal centro di Sarzana, proponiamo una bella villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da un'architettura piacevole e da due appartamenti con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al Piano terra – Appartamento di oltre 150 mq, composto da 5 ampi vani, completamente da ristrutturare e quindi facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino circostante, con garage e ampia corte privata. Al Piano primo – Appartamento di oltre 140 mq, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione. L'abitazione è composta da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia e dispone di aria condizionata. Completano la proprietà una splendida terrazza pranzabile, un balcone e un garage di circa 40 mq. Il tutto inserito in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

Cerchi l'opportunità perfetta per gestire il tuo lavoro con la massima comodità? Proponiamo in vendita un'attività di bar (comprensiva di mura) di circa 60 mq, arricchita da un funzionale dehor esterno per le consumazioni all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa proposta? Direttamente collegato al locale tramite una comoda porta interna, si trova un appartamento bilocale (soggiorno, cucina e bagno). Attualmente utilizzato come spazioso magazzino a supporto dell'attività, offre la possibilità immediata di avere la propria abitazione a costo e distanza zero dal luogo di lavoro. È la soluzione ideale per una gestione familiare, abbattendo i costi di un doppio investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita o scoprire i dettagli.

SARZANA – Esclusiva villa di charme sulle colline, a pochi minuti dal centro. Nella più prestigiosa e suggestiva zona collinare di Sarzana, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, sorge questa splendida villa immersa nel verde e nella quiete della campagna, in una posizione riservata che coniuga perfettamente privacy, comfort e comodità. La proprietà nasce da un sapiente e raffinato recupero di un antico casale, reinterpretato in chiave contemporanea con grande attenzione ai dettagli architettonici e ai materiali. Dotata di ogni comfort, è circondata da un ampio terreno coltivato a uliveto e impreziosita da una caratteristica piscina, perfettamente inserita nel paesaggio naturale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e armoniosi, valorizzati dalla luce naturale e da finiture di altissimo pregio. Gli interni, arredati con eleganti mobili realizzati su misura, vengono ceduti insieme alla proprietà, rendendo questa residenza pronta per essere vissuta fin dal primo giorno Ogni spazio è stato progettato per valorizzare l'eccezionale contesto paesaggistico e offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, natura e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ci sono proprietà che si descrivono con le parole e altre che emozionano al primo sguardo.

Splendida villa indipendente bifamiliare di oltre 400 mq, perfettamente mantenuta e curata in ogni dettaglio, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, situate rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambe dotate di ingresso autonomo ma comunicanti internamente, offrendo così la massima flessibilità d'uso. Circondata da un magnifico parco privato, sapientemente piantumato e impeccabilmente curato, la villa dispone di una splendida piscina, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà numerosi spazi accessori e tutti i comfort necessari per garantire un elevato livello di qualità della vita. Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di prima periferia, rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera coniugare privacy, eleganza e comodità ai principali servizi.

Sarbia Castellazzo: Appartamento completamente ristrutturato, con doppio ingresso, raggiungibile da scala esterna di proprietà, composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terreno terrazzato adibito a frutteto, con sorgente per irrigazione e casetta di mq.15 accatastata. Molto soleggiato e con splendida vista mare. Non ci sono spese condominiali.

PODERE UNICO NEL SUO GENERE A soli 4 km dal centro di Sarzana, in posizione collinare facilmente accessibile, proponiamo in esclusiva una prestigiosa proprietà di rara reperibilità. Il complesso è composto da una villa padronale, impreziosita da affreschi originali e dotata di cappella privata, oltre a una casa colonica adiacente, per una superficie complessiva di oltre 670 mq, interamente da ristrutturare. La proprietà è immersa in circa 13 ettari di terreno, di cui 8 ettari a bosco, offrendo massima privacy e un contesto naturale di grande fascino. Una soluzione esclusiva, ideale per realizzare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva di charme o un'importante azienda agricola.

Villa indipendente nella prima collina sopra la città, di moderna architettura, con una superficie complessiva di 276 mq disposti su due livelli abitativi più mansarda sottotetto. L’immobile, ben rifinito e parzialmente arredato, è dotato di tutti i comfort e si distingue per la luminosità e gli ampi spazi. La proprietà comprende un terreno di 2.000 mq con uliveto e alberi da frutto, oltre a un ampio parcheggio. Situata in una posizione residenziale di pregio, offre splendida vista panoramica e sul mare.

In prima periferia, in una tranquilla e signorile zona residenziale precollinare, proponiamo elegante villa indipendente situata a breve distanza dal centro città. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato e giardino, tre bagni, due camere matrimoniali e una mansarda/sottotetto adibita a zona notte. Al piano seminterrato trovano spazio una spaziosa cantina ed un comodo garage. La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, e dispone di un ampio parcheggio esterno. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità ma con tutti i servizi del centro facilmente raggiungibili.

Sarzana – Ristrutturazione completa di un casale storico (1866). L’intervento ha riguardato la ristrutturazione integrale di un casale risalente al 1866, originariamente configurato come tipico edificio rurale. Il fabbricato principale ospitava al piano primo unità abitative private, mentre il piano terra era destinato a cantine e locali di stoccaggio per attrezzature e materiali agricoli; completavano il complesso un antico fienile e un garage di realizzazione più recente. Attraverso una parziale demolizione delle porzioni strutturalmente compromesse, è stato possibile restituire nuova vita all’intero complesso storico. L’intervento ha previsto inoltre la realizzazione di una porzione in ampliamento, progettata in continuità con il volume esistente, in grado di valorizzarne l’impianto architettonico originario. A lavori ultimati, ogni unità immobiliare è dotata di impianti completamente indipendenti, alimentati esclusivamente da energia elettrica, con sistemi a pompa di calore e boiler dedicati. Ciascuna unità dispone inoltre di un impianto fotovoltaico autonomo, dimensionato in funzione delle superfici, al fine di garantire elevati livelli di efficienza energetica e riduzione dei consumi. Il fabbricato storico è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale sotto il profilo strutturale, impiantistico e distributivo, consentendo il passaggio dalla classe energetica G – la più bassa in termini di prestazioni – alla più performante classe A2. Questo taglio prevede giardino privato, ingresso in zona living con cucina a vista, lavanderia, scala in legno acciaio che conduce nella zona notte dove troviamo una ampia camera, ampio servizio con box doccia, all'ultimo piano mansarda con studio. Completa la soluzione 3 posti auto.

SARZANA loc. Crociata Porzione di Villa bifamigliare di recente costruzione. L'immobile si posiziona in contesto defilato dal traffico, in zona servita a pochi passi da tutti i servizi, realizzata nel 2005 la villa è così composta: ingresso tramite portico al piano rialzato, soggiorno (con possibilità di angolo cottura), una camera matrimoniale con terrazzo privato, bagno finestrato con vasca idromassaggio; salendo la piano mansardato troviamo un ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Al piano seminterrato con accesso anche direttamente dall'esterno, troviamo una taverna con angolo cottura, una lavanderia e un'ampia stanza. Completano la proprietà il giardino e i due posti auto. L'immobile è pari al nuovo ed è adatto come abitazione principale.

Sarzana, Villa indipendente al grezzo con ampio giardino e progetto piscina In una splendida posizione tranquilla, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente al grezzo, circondata da un ampio giardino/terreno completamente recintato. L'abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso su luminosa zona giorno con cucina abitabile a vista e soggiorno, con accesso diretto a un ampio pergolato ideale per vivere gli spazi esterni. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Una comoda scala interna conduce al sottotetto, illuminato da due finestre Velux, uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze, come studio, zona hobby o ulteriori ambienti di servizio. La proprietà dispone inoltre di progetto approvato per la realizzazione di una piscina e di pozzo privato per l'irrigazione del giardino. La soluzione ideale per chi desidera completare e personalizzare la propria casa, godendo della tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Arcola in zona collinare e defilata dal traffico veicolare, Proponiamo Semi indipendente inserita in un contesto di bifamiliare anni 60'. La casa si compone da ingresso carrabile da cancello privato internamente troviamo: Ingresso, salone doppio con tinello e doppia esposizione sul giardino con grandissime finestre, cucina abitabile, terrazza, cameretta, servizio, tre camere doppie, bagno padronale e due cabina armadio molto capienti. Completa a soluzione giardino privato di 300 mq che corre sui tre lati dell'immobile, taverna al piano S1 di 60 mq allo stato grezzo avanzato da personalizzare in base ai gusti. La taverna è dotata di un accesso privato sul retro, e scala interna dall'abitazione nobile. SI premette che l'immobile presta lavori di rimodernamento e tetto da rivedere in parte. Vista la ampia metratura dell'immobile è possibile ricavare due unità.

ROMITO MAGRA/ FRA LERICI E SARZANA! In trifamiliare con accesso indipendente al piano terra appartamento in precedenza adibito come case vacanze vista ala vicinanza a Lerici. L'immobile si compone da ingresso tramite corte in comproprietà con il vicino, zona giorno con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, Infissi doppio vetro, Termo autonomo, No spese di condominio. Completa la soluzione box auto singolo al piano terra di unica reperibilità vista la zona e la difficoltà di parcheggio.

Ameglia: Scopri questa incantevole villetta bifamiliare semindipendente, perfettamente arredata e pronta ad accoglierti. Situata su due livelli, la casa offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ingresso ti conduce in un ampio soggiorno con zona pranzo e relax, arricchito da un caminetto che crea un'atmosfera calda e familiare. La cucina, anch'essa al piano terra, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella veranda esterna o nell'area barbecue della corte pavimentata. Salendo la scala nel soggiorno, si accede alla zona notte al primo piano, dove troverai due camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. La terrazza offre uno spazio all'aperto privato per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina/lavanderia e un comodo posto auto con accesso carraio, oltre a ulteriore posto auto scoperto per ulteriore praticità. Con 97 m² commerciali e 84 m² calpestabili, questa villetta rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente sereno e accogliente.

NEL COMUNE DI SARZANA, LOCALITA' NAVE, IN POSIZIONE DEFILATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE A VISTA, ZONA GIORNO, CAMERA MATIRMONIALE E BAGNO. GIARINO PRIVATO DI CIRCA 300 MQ E POSTI AUTO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI SARZANA, LOCALITA' NAVE, VICINO AD OGNI COMODITA' MA IN ZONA TRANQUILLA E DEFILATA, SEMI INDIPENDENTE POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. ALL'ESTERNO, TERRENO DI CIRCA 10'000 MQ E N°3 POSTI AUTO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.