Case indipendenti La Spezia Pag. 20

In località Bottagna, nel comune di Vezzano Ligure, in splendida posizione collinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una villa bifamiliare. La proprietà dispone di un comodo ingresso indipendente e di un ampio terreno di circa 7.000 mq, caratterizzato anche da indice di edificabilità. L’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dove il salone con camino crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo si integra perfettamente con la cucina abitabile, corredata da un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Con una miglior ridistribuzione degli spazi esterni è possibile creare una seconda camera da letto padronale con cabina armadi. Completano la proprietà una grande cantina, ideale come locale hobby, taverna o spazio di deposito, e un ampio garage doppio. Tra i punti di forza spiccano la posizione soleggiata e riservata, l’esteso giardino con potenzialità edificatoria, la presenza della fossa Imhoff e dell’impianto GPL, oltre alla generosità degli spazi interni. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Bottagna e Vezzano. L’indirizzo indicato è puramente indicativo nel rispetto della privacy.

Luni – In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una moderna soluzione semindipendente di nuova realizzazione: una casa Green in classe energetica A4, completamente priva di gas e dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, pensata per garantire il massimo del comfort e del risparmio energetico. L’ingresso è indipendente e servito da cancello carrabile, con la possibilità di parcheggiare fino a due auto. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino sul retro, impreziosito da un elegante pergolato, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completare il livello, un comodo bagno di servizio con colonna lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera da letto padronale con cabina armadi, una camera da letto singola di circa 10 mq e un secondo servizio con doccia. L’immobile è ultimato ma offre ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto, sono presenti delle foto reali di come è stata ultimata la soluzione gemella e un render per dare una visione della casa conclusa e arredata. È inoltre presente un eco bonus detraibile in 10 anni, un valore aggiunto per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e attenta all’ambiente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, sostenibile e vicino ai principali servizi. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

Questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, immersa nel verde e circondata da vigneti, e da un'azienda agricola che ne esalta l'atmosfera rustica e affascinante. L'ingresso al piano terra accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa e servizi, rappresenta il cuore della casa, ideale per conviviali cene in famiglia. Proseguendo al piano superiore, si trova un'accogliente salotto dotato di camino, che conferisce calore e intimità agli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti. Al piano S1, la villa offre una taverna con cucina, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, insieme a un salotto con camino, che invita a serate accoglienti. Non manca una zona cantina, ideale per gli amanti del vino. Esternamente, la villa è dotata di un ampio terreno che ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portico dove godere di piacevoli momenti all'aperto. I posti auto sono facilmente accessibili, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche una residenza pratica e funzionale. Un vero sogno per chi cerca un equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

In una zona tranquilla di Luni, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa villa indipendente di nuova costruzione tutta su un unico livello, offre una vita comoda e moderna pur mantenendo il fascino del legno degli antichi casali con il tertto a vista con decorazione alla "Toscana". Con un design attento all'accessibilità, la proprietà si integra armoniosamente con il suo giardino privato e dispone di parcheggio interno, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso, caratterizzato da ampi porticati, conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per essere allo stesso tempo elegante e funzionale. La casa comprende tre camere spaziose e due bagni, uno dei quali con lavanderia, offrendo praticità e confort. La villa è dotata di tecnologie avanzate per l'isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento e sistema di pompe di calore per un ambiente sempre ottimale. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dall'utilizzo di pannelli fotovoltaici e accumulatori con solare termico. Queste caratteristiche fanno della casa un esempio di abitazione moderna e sostenibile con un grande risparmio nei consumi. Per chi desidera aggiungere un tocco personale, c'è la possibilità di personalizzare gli interni prima della consegna prevista per novembre 2024. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e di nuova costruzione. In a quiet area of ​​Luni, surrounded by greenery and away from traffic, this newly built independent villa all on one level offers comfortable and modern living while maintaining the charm of the wood of the ancient farmhouses with the exposed roof with trendy decoration "Tuscany". With a design attentive to accessibility, the property integrates harmoniously with its private garden and has internal parking, ensuring privacy and security. The entrance, characterized by large porches, leads to a bright living room with kitchenette, designed to be elegant and functional at the same time. The house includes three spacious bedrooms and two bathrooms, one of which has a laundry room, offering practicality and comfort. The villa is equipped with advanced technologies for thermal and acoustic insulation, with underfloor heating and a heat pump system for an always optimal environment. Energy efficiency is further improved by the use of photovoltaic panels and solar thermal accumulators. These characteristics make the house an example of a modern and sustainable home with great savings in consumption. For those who wish to add a personal touch, there is the possibility of personalizing the interiors before the delivery scheduled for November 2024. This villa is ideal for those looking for a comfortable, modern and newly built living solution.

Vivi a due passi dal mare in questo casale recentemente ristrutturato, situato in una posizione ideale per godere della costa con la privacy e la comodità necessarie. A soli 10 minuti dal centro di Marina di Massa e 15 minuti da Lerici, questo immobile offre il meglio della vita costiera con tranquillità e stile. Il casale si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite cancello privato, garantendo privacy e sicurezza. Al piano terra, una luminosa zona giorno con cucina a vista crea un ambiente ideale per ospitare o rilassarsi in famiglia. Completa il piano un bagno moderno, funzionale e stiloso. Una scala interna conduce alla zona notte con due camere confortevoli, perfette per riposare dopo una giornata al mare o in giro per le attrazioni locali. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio tranquillo per godere dell'aria di mare e organizzare piccoli raduni all'aperto, mentre i posti auto inclusi eliminano le preoccupazioni per il parcheggio. Che tu stia cercando una fuga al mare o un luogo per creare ricordi in famiglia, questo casale ristrutturato può diventare il tuo prossimo indirizzo di vacanza. Contattaci per maggiori informazioni.

Sarzanello, villa indipendente di recente costruzione in posizione privilegiata, composta da doppio ingresso da cancelli elettrici in zona parcheggi coperti, la casa si sviluppa su tre livelli con ampia zona giorno nella taverna con cucina abitabile, bagno, lavanderia/ripostiglio e grande salone con caminetto angolare,al piano superiore 4 camere 2 bagni e soppalco con tre spazi con finestre a tetto, due da adibire a 5 e 6° camera oppure due cabine armadi e l'altro con bagno di servizio .Il giardino, di circa 1.500 mq, si sviluppa intorno alla casa dove troviamo una ampia veranda che affaccia sulla zona piscina, compreso nella proprietà terreno di circa 500 mq ad uso orto e grande deposito attrezzi con rifiniture come da abitazione

In una zona tranquilla di Luni, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa villetta terratetto bifamiliare di nuova costruzione su due livelli, offre una vita comoda e moderna pur mantenendo il fascino del legno degli antichi casali con il tetto a vista con decorazione alla "Toscana". Con un design attento all'accessibilità, la proprietà si integra armoniosamente con il suo giardino privato e dispone di parcheggio interno, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso, caratterizzato da ampi porticati, conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per essere allo stesso tempo elegante e funzionale, quindi bagno con lavanderia. Al piano primo troviamo la zona notte con due comode camere con terrazzine e secondo servizio. La villetta è dotata di tecnologie avanzate per l'isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento e sistema di pompe di calore per un ambiente sempre ottimale. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dall'utilizzo di pannelli fotovoltaici e accumulatori con solare termico. Queste caratteristiche fanno della casa un esempio di abitazione moderna e sostenibile con un grande risparmio nei consumi. Per chi desidera aggiungere un tocco personale, c'è la possibilità di personalizzare gli interni prima della consegna prevista per novembre 2024. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e di nuova costruzione. In a quiet area of ​​Luni, surrounded by greenery and away from traffic, this newly built independent villa all on one level offers comfortable and modern living while maintaining the charm of the wood of the ancient farmhouses with the exposed roof with trendy decoration " Tuscany". With a design attentive to accessibility, the property integrates harmoniously with its private garden and has internal parking, ensuring privacy and security. The entrance, characterized by large porches, leads to a bright living room with kitchenette, designed to be elegant and functional at the same time. The house includes three spacious bedrooms and two bathrooms, one of which has a laundry room, offering practicality and comfort. The villa is equipped with advanced technologies for thermal and acoustic insulation, with underfloor heating and a heat pump system for an always optimal environment. Energy efficiency is further improved by the use of photovoltaic panels and solar thermal accumulators. These characteristics make the house an example of a modern and sustainable home with great savings in consumption. For those who wish to add a personal touch, there is the possibility of personalizing the interiors before the delivery scheduled for November 2024. This villa is ideal for those looking for a comfortable, modern and newly built living solution.

Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo.

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

Ponzano madonnetta, in posizione defilata sopraelevata e dominante ma vicinissimo ai servizi, proponiamo in esclusiva una casa terratetto semindipendente con splendida vista panoramica sulla vallata. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Si accede all’abitazione attraverso una terrazzina. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano dove sono presenti due camere da letto, un secondo bagno di servizio e un balcone con affaccio aperto. La casa si presenta in buono stato, già abitabile, ed è adatta sia come abitazione principale che come soluzione per uso turistico o casa vacanza.

Colline del Sole, Castelnuovo Magra, defilato dal traffico ed immersa nel verde delle colline del Sole, proponiamo indipendente con spazi generosi, composta da grande giardino privato recintato e piantumato con pozzo artesiano per irrigazione e uso quotidiano, la casa in buone condizioni generali tetto in cemento armato e facciata è composta da hall di ingresso, triplo salone con zona pranzo, living e relax con camino o stufa a legna, il living è caratterizzato da grandi vetrate esposte a sud ovest, quindi porticato tre ampie cantine, due grandi camere da letto e un bagno finestrato la casa che si sviluppa tutta su un unico livello, senza barriere architettoniche si presta ad ampie personalizzazioni e rimodernamenti. Prezzo trattabile Colline del Sole, Castelnuovo Magra, defilato dal traffico ed immersa nel verde delle colline del Sole, proponiamo indipendente con spazi generosi, composta da grande giardino privato recintato e piantumato con pozzo artesiano per irrigazione e uso quotidiano, la casa in buone condizioni generali tetto in cemento armato e facciata è composta da hall di ingresso, triplo salone con zona pranzo, living e relax con camino o stufa a legna, il living è caratterizzato da grandi vetrate esposte a sud ovest, quindi porticato tre ampie cantine, due grandi camere da letto e un bagno finestrato la casa che si sviluppa tutta su un unico livello, senza barriere architettoniche si presta ad ampie personalizzazioni e rimodernamenti. Prezzo trattabile Colline del Sole, Castelnuovo Magra, defilato dal traffico ed immersa nel verde delle colline del Sole, proponiamo indipendente con spazi generosi, composta da grande giardino privato recintato e piantumato con pozzo artesiano per irrigazione e uso quotidiano, la casa in buone condizioni generali tetto in cemento armato e facciata è composta da hall di ingresso, triplo salone con zona pranzo, living e relax con camino o stufa a legna, il living è caratterizzato da grandi vetrate esposte a sud ovest, quindi porticato tre ampie cantine, due grandi camere da letto e un bagno finestrato la casa che si sviluppa tutta su un unico livello, senza barriere architettoniche si presta ad ampie personalizzazioni e rimodernamenti. Prezzo trattabile

Molicciara: in zona tranquilla ma a due minuti dai servizi, in edificio bifamiliare, semindipendente al piano primo disposta su un unico livello di grandi dimensioni e così composta: ingresso al piano terra da giardino privato, entrata in hall con scala privata, al piano primo salone con camino, luminosissima sala da pranzo, cucina separata, 3 camere, due bagni, tre balconi. Ampio giardino con pergolato e posti auto interni. Immobile in buone condizioni, in buone condizioni. Libera su 4 lati, molto luminosa, parcheggi interni al giardino

La Spezia nella frazione collinare di Pitelli, vicino al golfo dei Poeti e a Lerici, proponiamo in esclusiva, semindipendente con meravigliosa vista mare, composta da ingresso su ampio terrazza privata con vista aperta e soleggiata, soggiorno con zona cucinotto, camera matimoniale, seconda camera, bagno con finestra e ripostiglio lavanderia, la casa è in ottime condizioni, con esposizione piena sud/ovest, parcheggi in zona condominiale e possibilità di acquistare separatamente un garage adiacente alla casa, libera da subito. per informazioni chiamare: Federico 393 94 71 669 Pitelli è una pittoresca frazione del comune di La Spezia, situata sulle colline orientali che dominano il Golfo dei Poeti. Questo borgo storico, incluso nell'associazione "Borghi Autentici d'Italia", offre viste panoramiche sul mare ed è circondato da un paesaggio naturale di grande bellezza, vicino al Parco Regionale di Montemarcello Magra Vara. Storia e Architettura Le origini di Pitelli risalgono al Cinquecento, sviluppandosi nel luogo dove sorgeva l'antico porto medievale di San Bartolomeo di Cento Chiavi. Il centro storico è caratterizzato da case torri con ingressi a volta, tipiche dell'architettura ligure. La chiesa parrocchiale di San Bartolomeo Apostolo, consacrata nel 1734, presenta una facciata in marmo adornata da statue raffiguranti San Bartolomeo, la Madonna del Rosario e Sant'Antonio. Cultura e Tradizioni Pitelli vanta una ricca tradizione culturale e gastronomica. Tra le specialità locali spiccano la focaccia ligure e la torta di riso dolce con sfoglia, entrambe inserite nell'albo regionale dei prodotti tipici. Altri piatti tradizionali includono i "mes ciua", gli "sgabei" e i ravioli ripieni, spesso accompagnati dall'olio d'oliva locale. Il borgo è noto anche per eventi come "Pitei 'n Cantina", una manifestazione che celebra le tradizioni enogastronomiche locali, durante la quale le antiche cantine e osterie del paese aprono le loro porte ai visitatori, offrendo un'atmosfera che rievoca gli anni '50. Natura e Attività Gli amanti delle escursioni possono usufruire di una rete di sentieri numerati dal CAI che collegano Pitelli al mare e all'Alta Via del Golfo, ideali per passeggiate a piedi o in mountain bike. Questi percorsi offrono scorci panoramici sul golfo e permettono di immergersi nella natura circostante

Affitto Transitorio per Lavoratori e Trasfertisti In una zona tranquilla e defilata dal traffico, offriamo una porzione indipendente al piano taverna di una villa singola. La proprietà, con ingresso privato, comprende tre camere (una singola e due doppie), un ampio bagno, un ripostiglio e una spaziosa zona living con cucina completa. Completamente arredata, questa soluzione è ideale per lavoratori trasfertisti, con contratti di affitto transitorio per periodi da un minimo di 3 mesi a un massimo di 18 mesi. La casa è dotata di parcheggi privati all'interno della proprietà, offrendo un ambiente sicuro e riservato. La posizione è strategica: pur essendo in una zona tranquilla, è facilmente raggiungibile dal mare, dall'autostrada e dalla stazione. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici. Disponibile da subito, questa casa è allestita per accogliere gruppi di lavoratori trasfertisti. Per maggiori informazioni , chiamare. 393 94 71 669 Federico

In posizione soprelevata con vista aperta, porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in contesto signorile e defilato dal traffico dell'aurelia. L'immobile si compone al piano terra di circa 105mq di ampio salone con accesso al porticato ed al giardino privato, cucina separata abitabile, camera e cameretta, bagno con finestra e ripostiglio; al piano superiore mansardato (h max 3 metri, h. min. 1 metro) due/tre ampie camere e il secondo bagno. Nella parte seminterrata della casa, completamente fuori terra sulla parte frontale, con affaccio e accesso diretto al giardino, ampia taverna con zona lavanderia, predisposizione per seconda cucina, soleggiatissima e possibilità di intervenire per ampie personalizzazioni anche sulla disposizione delle stanze. acquisto al grezzo.

Vendiamo in ESCLUSIVA in zona residenziale signorile, VILLA di moderna costruzione disposta su tre livelli ed inserita in 2000 mq di PARCO con PISCINA. Il pianterreno è destinato interamente a zona giorno con ampio salone e cucina che affacciano sul living esterno con piscina oltre a bagno, ripostiglio e portico di ingresso. Al piano superiore mansardato vi sono 3 camere e doppi servizi. Al piano seminterrato ci sono taverna con cucina rustica, bagno garage e cantina. Le finiture sono tutte di pregio come pavimento in parquet a listoni, infissi di alta qualità, bagni di design riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Il parco completa la proprietà, con zone relax, area barbecue e ampio parcheggio. La posizione pur essendo pianeggiante, gode di ampia visuale sulla campagna antistante ed ha esposizione invidiabile.

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa del 1600, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di: box auto singolo all'ingresso del paese; Mobili realizzati su misura ed elettrodomestici; Possibilità di acquisto di TERRENO CON RUSTICO di mq. 20 e frutteto, nel punto più panoramico di Punta Corvo, a poca distanza dalla casa e dotato di accesso carrabile.

Loc.tà FORTEZZA, vendiamo prestigiosa villa indipendente di bella architettura design anni 70 ubicata in posizione residenziale, nella prima collina. La proprietà è circondata da un parco perfettamente tenuto con piscina oltre a bosco attiguo per complessivi di mq.10.230. La villa è composta da 10 ampi vani disposti su due livelli composti da salone, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, terrazza di mq. 30. Cortile interno.

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa indipendente del 1600 in aderenza su tre lati, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet.;

Bellissima villa indipendente bifamiliare di oltre. 400 mq perfettamente tenuta e curata con numerosi spazi accessori, le due abitazioni sono disposte rispettivamente al piano terra ed al piano 1° con ingressi autonomi ma comunicanti tra loro. La proprietà è circondata da un rigoglioso parco verde perfettamente curato con entrostante piscina. Dotata di tutti i comfort.

Sarzana nella prima collina in posizione residenziale, casa indipendente bifamiliare di ampia metratura, al piano terra appartamento di di 3 ampi vani mentre al P.1° abitazione composta da ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere da letto e doppi servizi. Possibilità di ampliamento. La proprietà è circondata da terreno a larghe piane di complessivi mq. 2500 ad uliveto. Ampio parcheggio. Possibilità di vendita frazione delle due unità immobiliari che hanno ingressi indipendenti: Piano Terra € 180.000; Piano 1° € 240.000

Sarzana, nella prima collina di Bradia, proponiamo casa indipendente da ultimare composta da n°2 unità immobiliari rispettivamente 3 ampi vani al piano terra e 5 ampi vani al P.1° con possibilità di ampliamento. La proprietà è circondata da terreno a larghe piane di uliveto per mq. 2500. Possibilità di vendita frazionata delle due unità abitative: Piano Terra € 180.000,00; Piano 1° € 240.000,00

Prima periferia, in zona residenziale e precollinare, signorile villa indipendente di recente costruzione ubicata a poca distanza dal centro città. La proprietà è composta ampio soggiorno, cucina abitabile con porticato, 3 bagni, 2 camere matrimoniali oltre a mansarda/sottotetto con zona notte. Nel piano seminterrato cantina/taverna e garage vGiardino circostante ben tenuto con ampio parcheggio esterno. Parzialmente arredata.

Prima periferia, in zona residenziale e signorile villa indipendente composta 6 ampi vani oltre a garage e cantine. Giardino circostante ed ampio porticato pranzabile. Parzialmente arredata.

Per una clientela esigente, proponiamo in ESCLUSIVA in zona residenziale signorile, VILLA di moderna costruzione disposta su tre livelli ed inserita in 2000 mq di PARCO con PISCINA. Il pianterreno è destinato interamente a zona giorno con ampio salone e cucina che affacciano sul living esterno con piscina oltre a bagno, ripostiglio e portico di ingresso. Al piano superiore mansardato vi sono 3 camere e doppi servizi. Al piano seminterrato ci sono taverna con cucina rustica, bagno garage e cantina. Le finiture sono tutte di pregio come pavimento in parquet a listoni, infissi di alta qualità, bagni di design riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Il parco completa la proprietà, con zone relax, area barbecue e ampio parcheggio. La posizione pur essendo pianeggiante, gode di ampia visuale sulla campagna antistante ed ha esposizione invidiabile.

AMEGLIA Località Montemarcello. Nel caratteristico centro storico, bellissima casa indipendente del 1600 in aderenza su tre lati, perfettamente ristrutturata con grande cura e rispetto delle caratteristiche originali. L'abitazione è posta su 4 livelli e composta da: cucina realizzata su misura con tinello, disimpegno con armadio a muro, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Superficie lorda circa mq.80 (71 catastali). Termoautonomo, parabola satellitare e moedm Internet.;

Bellissima villa indipendente bifamiliare di oltre 400 mq perfettamente tenuta e curata con numerosi spazi accessori, le due abitazioni sono disposte rispettivamente al piano terra ed al piano 1° con ingressi autonomi ma comunicanti tra loro. La proprietà è circondata da un rigoglioso parco verde perfettamente curato con entrostante piscina. Dotata di tutti i comfort.

Loc.tà FORTEZZA, vendiamo prestigiosa villa indipendente di bella architettura design anni 70 ubicata in posizione residenziale, nella prima collina. La proprietà è circondata da un parco perfettamente tenuto con piscina oltre a bosco attiguo per complessivi di mq.10.230. La villa è composta da 10 ampi vani disposti su due livelli composti da salone, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 3 bagni, terrazza di mq. 30. Cortile interno.

Nell'antico borgo di PITELLI, caratteristica casa terratetto ristrutturata, complessivi mq.162 disposta su 4 livelli di abitazione di cui: ingresso, ampio salotto, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con meravigliosa terrazza vista mare, 3 bagni. Al piano terra ampia cantina/lavanderia. Immobile ideale per chi cerca la tranquillità non molto distante dal mare (LERICI A 5,7 KM)

SARZANA, nella più bella e suggestiva zona collinare adiacente il centro della città, stupenda villa immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, al contempo a poca distanza dal centro e dai servizi. La proprietà è costituita da sapiente e raffinato recupero in chiave moderna di antico casale, dotata di ogni confort e circondata da ampio terreno ad uliveto con piscina molto caratteristica. L'immobile ha finiture di grande pregio architettonico, disposto su 3 livelli con ampi spazi inondati di luce e sole ed arredata gradevolmente con eleganti mobili su misura che restano compresi nella proprietà. Pensata per godere appieno della sua esclusiva location. Le immagina raccontano più di qualunque parola.

In bellissima zona di campagna fra Il centro e Marinella, grossa struttura da completare di circa mq.700, da completare ad uso abitativo, divisibile in più unità, oppure anche da destinare ad uso ricettivo. L'immobile è inserito in lotto di circa mq. 2.700. Posizione facilmente raggiungibile dal Viale XXV Aprile e quindi da tutte le principali vie di comunicazione.

AMEGLIA Località Montemarcello, subito fuori il centro storico, esclusiva proprietà composta da 1000 mq. di terreno a larghe piane con entrostante fabbricato da ristrutturare di mq. 20 ca., possibilità di ampliamento del 20%. Servito da acqua e luce strada carrabile. Piccolo scorcio di vista mare.

Nella prima collina subito sopra la città, villa indipendente di moderna architettura, complessivi mq.276,disposti su 2 livelli di abitazione oltre a mansarda sottotetto. Ben rifinita e parzialmente arredata. Dotata di tutti i comfort. Terreno di mq. 2000 ad uliveto ed alberi da frutto, ampio parcheggio. Bella posizione residenziale con VISTA PANORAMICA E MARE.

(Rif. 749) Carro, frazione Castello. Collocazione unica a 30 minuti circa da Sestri Levante e da Levanto e le Cinque Terre. Castello è un borgo medievale con esposizione panoramica e soleggiata, con clima meraviglioso. Occasione irripetibile e di grande fascino storico. Opportunità per chi sogna di abitare un palazzo storico in posizione non isolata e superpanoramica, a poca distanza dal mare, con la passione di coltivare orto e frutteto oppure di fare qualche salutare passeggiata nei propri terreni. Palazzo del ‘600 di charme, nel centro del borgo. 505 mq, 4 piani, 19 locali. Al piano terra, ingresso corridoio, salone con camino, cucina con camino e antico forno, bagno, grande terrazza con panorama mozzafiato sulla valle fino alle Alpi Apuane e il golfo di La Spezia. Piano cantine, con spettacolare antica cantina a volte (secondo salone), altre 3 cantine, portico, parco panoramico di 2800 mq. Primo piano: 4 camere da letto e 1 bagno. Secondo piano: 6 camere da letto, un bagno e un salotto con camino. Sottotetto calpestabile. Posto auto. Restauro conservativo con pavimenti originali e numerosi particolari storici. 5 camini. Possibilità di acquistare la tenuta adiacente, con terreni agricoli e boschi per 20 ettari accorpati con frutteto di due ettari, boschi da funghi, antichi seccatoi, fonti, muretti a secco. Disponibile casa di 150 mq da ristrutturare, posta davanti all'immobile, per uso dependance.

(Rif. 761) Varese Ligure, Località Vaggè. Complesso immobiliare di mq 650 costituito da tre edifici con un totale di 5 unità abitative con ingressi indipendenti, un rustico da ristrutturare interamente, e cantine. Gli edifici che compongono la proprietà vanno a formare un piccolo borgo circondato dal verde, con panorami meravigliosi sulle montagne della Valle del Biologico nel Comune di Varese Ligure. Struttura ideale per avviare attività ricettive in quanto suddiviso in appartamenti autonomi con giardino o terrazza; perfetto anche per attività agrituristica grazie ai 10 ettari di terreno che completano la proprietà, con annessa sorgente d'acqua. Giardino con piscina in appoggio. Il mare dista 25 km, connubio ideale per chi voglia rilassarsi nel verde senza rinunciare alle bellezze delle Cinque Terre e del Tigullio.

(Rif. 748) Cerchi una villa indipendente immersa nel verde, spaziosa e pronta da vivere? A Ripalta, nel comune di Borghetto di Vara (SP), proponiamo in vendita una splendida villa di 241 mq distribuita su due livelli, con ampio giardino di 1300 mq attrezzato con barbecue, forno a legna, garage doppio, legnaia e pozzo privato. Al piano terra ti accoglie un grande soggiorno con camino ventilato e zona cottura, una pratica lavanderia, un bagno e un versatile locale multiuso. Al primo piano, raggiungibile sia internamente che con accesso indipendente, trovi un luminoso salone che si apre su un’ampia terrazza panoramica, cucina, tre camere da letto generose e un bagno. La villa è in buone condizioni, con vespaio areato, impianti nuovi al piano terra e infissi in parte rinnovati. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, a soli 10 minuti dall’autostrada e dal centro commerciale e a meno di mezz’ora dal mare. La casa perfetta per chi desidera spazio, comfort e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

(Rif. 707) Maissana, località Campore. Proponiamo casa semindipendente rustica di mq 132 su 3 livelli, di cui 2 abitabili, con giardino e terreno di mq 550 circa, non carrabile. Piano terra: due grandi cantine/taverne. Piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Piano secondo: 3 camere. Riscaldamento a legna.

(Rif. 785) Deiva Marina, 2 km dal mare. In casa trifamiliare di recente costruzione, vendesi 2 villette semindipendenti, ciascuna con giardino, terrazzo, balconi e posto auto. Villa A: mq 110 circa, su due livelli, € 270'000 Villa B: mq 130 circa, su 2 livelli, € 290'000 Per maggiori dettagli, contattare l'Agenzia.

Villa bifamiliare in vendita, vicinanze Lerici, con dependance, parco, uliveto e terreno pertinenziale. IN377 Prima collina in prossimità della zona Bellavista di Lerici, in vendita complesso residenziale composto da più unità, descritto come segue: Villa padronale bifamiliare, costituita da due ampi appartamenti sovrastanti, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra si trova la prima unità abitativa di vani sei, doppi servizi, ripostiglio, cantina e portico abitabile, per una superficie totale di 135 mq. Al primo e ultimo piano si trova la seconda unità, attualmente in fase di ristrutturazione, dal taglio caratteristico e movimento su doppio livello, con solai mansardati realizzati con travi a vista, per un totale di 127 mq, oltre alla superficie mansardata che ne incrementa la metratura complessiva. Piacevole e di gran pregio la terrazza abitabile sulla zona giorno, con la sua vista sul parco. Le ampie finestrature rendono l’unità molto luminosa e panoramica. Completano la proprietà due ulteriori fabbricati accessori, costituiti da una dependance totalmente indipendente, composta da tre vani e servizi, per un totale di mq. 71 circa ed un secondo fabbricato con finitura in pietra a vista, per una superficie di mq 47, inserito in un lotto di terreno di mq 400. Questa importante proprietà, perfetta anche in prospettiva di un possibile impego anche nel settore ricettivo, può soddisfare pienamente le esigenze abitative di due o più famiglie, offrendo il massimo comfort. Il tutto è inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di mq 4000, in gran parte pianeggiante o terrazzato a piane morbide. Il solo parco piantumato, posto sul fronte della villa principale con la sua corte che introduce all'abitazione, misura circa mq 1000. Appena ultimato il totale rifacimento di tetto e facciata. Gli ampi spazi esterni garantiscono la giusta privacy alle singole unità, caratteristica fondamentale per questa proprietà dal fascino dei primi del '900.

SARZANA Falcinello al piano Porzione di villa ampia metratura L'immobile si posiziona a meno di 2 km dal centro di Sarzana, ed è costituito da una porzione di villa realizzata negli anni '80 e ristrutturata negli anni 2000; l'abitazione si distribuisce su tre piani, si accede tramite scala esterna dal terrazzo al piano primo, oppure direttamente al piano seminterrato; al piano primo troviamo: ingresso nel disimpegno, soggiorno con isola cottura, bagno finestrato con doccia e due ampi terrazzi, uno dei quali di circa 50mq con scala esterna che porta al piano seminterrato; salendo al piano secondo troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato, sempre collegato tramite scala interna o esterna, troviamo ampia taverna con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, bagno e cantina con accesso carraio; completa la proprietà il posto auto privato; l'immobile si affaccia su un giardino di circa 300 mq ad utilizzo esclusivo dell'abitazione ma attualmente non di proprietà con avvio del processo per usucapione.