Case indipendenti Firenze Pag. 5

A POCA DISTANZA DAL PAESE CARATTERISTICO E SPLENDIDO TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE SENZA CONDOMINIO COMPOSTO DA SOGGIORNO CUCINA ABITABILE TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, OLTRE LOGGIA RIPOSTIGLIO, GIARDINO ESCLUSIVO MQ 300, RISCALDAMENTO RADIANTE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, CLASSE ENERGETICA A RIF V53 POSSIBILE PERSONALIZZARE O ACQUISTARE ALTRO IMMOBILE DI MQ 150 CON QUATTRO CAMERE. LA FOTO E' PURAMENTE INDICATIVA.

appena fuori dal paese,caratteristico terra tetto colonico composto ingresso indipendente soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno piano terra, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato,completano la proprietà resede classe energetica G rif V110

appena fuori dal paese,caratteristico terra tetto colonico libero su due lati e composto ingresso indipendente soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno wc e ripostiglio guardaroba al piano terra, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato, terrazzo a tasca al piano primo. completano la proprietà un piccolo resede e un posto auto esterno classe energetica G rif V103

A POCA DISTANZA DAL PAESE, PANORAMICISSIMO TERRATETTO MQ 110 COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, CANTINA RIPOSTIGLIO, 4 CAMERE DA LETTO, SOTTOTETTO, CANTINA, SERVIZIO, CLASSE ENERGETICA G RIF C56 POSSIBILE ACQUISTARE TERRENO AGRICOLO ED ANNESSO MQ 30 DA RINNOVARE

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

SOFFIANO proponiamo un terratetto unifamiliare completamente ristrutturato, l'immobile di 210 mq è disposto su TRE Livelli ed è libero su due lati. Si accede tramite un ingresso INDIPENDENTE al piano terra ed è composto da un soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile con accesso ad un resede ed ad un ampio Giardino di 200mq ad un ripostiglio ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con servizio privato in camera. Al piano secondo ci sono altre due camere da letto matrimoniali anch'esse entrambe con bagno privato in camera. Al terzo piano si trova una stanza mansardata anch'essa con servizio e l'accesso ad un terrazzo a tasca di 7mq. L'immobile è ben esposto e gode di una ottima ubicazione che lo rende molto luminoso. Attualmente l' immobile è trasformato in Bed and breakfast inserito nel circuito degli affitti turistici con un ottima redditività. Possibilità di realizzazione di Posti AUTO nel Giardino € 595.000 rif. OD130 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Ubicata nel Nord della Toscana, questa villa si trova in una posizione strategica alle porte di Empoli, in una zona nota per la tranquillità ed il verde circostante che permette di avere la privacy della campagna insieme alla comodità della vicinanza con la città ed i servizi. La proprietà, con una superficie interna complessiva di circa 351 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato a cui si aggiungono diverse terrazze e balconi. La struttura vanta una ristrutturazione in chiave moderna, dalle linee pulite e modulari, con rifiniture e materiali di pregio e con colori tenui o neutri che ne enfatizzano l’ampia metratura. Il piano terra ospita la grandissima zona giorno con il soggiorno doppio diviso in area pranzo, due zone living e cucina all’americana a vista con dispensa; tutto l’ambiente si presenta particolarmente luminoso grazie alla scelta di realizzare grandi vetrate che occupano interamente due pareti e che si affacciano sul patio e sul giardino. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio e ripostiglio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato; adiacenti quattro camere singole ognuna con il suo balcone ed un bagno. Anche qui gli ambienti sono arieggiati e soleggiati grazie alle portefinestre che guardano sul giardino. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dall’esterno della struttura, si sviluppa una grande area hobby con living, biliardo e palestra oltre ad un ampio ambiente adibito a zona ufficio e lavanderia; un bagno. Esternamente la proprietà vanta vari spazi quali portici e patio adibiti ad aree relax e pranzo adatte ad ospitare più persone ed è circondata da un ampio giardino a prato curato e ben delimitato che può essere ulteriormente arredato in base alle proprie esigenze. L’accesso alla villa è caratterizzato da una grande zona parcheggio adatta ad ospitare diverse auto. La zona è rinomata per essere vicina alle principali aree di interesse del nord della Toscana. Siamo infatti a poca distanza da Firenze, la città culturale per antonomasia della regione e di tutta Italia.

Vicchio pressi, terratetto mq 97 su 3 livelli composto da cucina, soggiorno, 2 camere ( possibilità della terza), doppi servizi, oltre terrazzo, giardino staccato con annesso uso ripostiglio e posto auto. Buone condizioni Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.

Borgo San Lorenzo nelle immediate vicinanze del paese in posizione collinare e soleggiata, splendido villino completamente indipendente facilmente divisibile in due unità, composto da 10 vani, doppi servizi, garage mq. 30, oltre annesso di mq. 65 ad uso magazzino da ristrutturare. Completa la proprietà un bellissimo giardino di mq. 4000. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di:Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale.

San Piero a Sieve pressi, Viilino di mq. 400, diviso in due unità abitative indipendenti rispettivamente di 8 e 4 vani completamente da ristrutturare, oltre ad un garage di mq. 95. Vista la posizione di alta visibilità, l'immobile si presta ad una destinazione commerciale per molteplici attività.

Vicchio splendida villetta bifamiliare libera su tre lati, composta da soggiorno con camino sala pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, ampia cantina, oltre locale di mq. 50 da meglio destinarsi e garage di mq. 32. Termo con doppia alimentazione. Completa la proprietà un giardino di mq. 300. Le finiture interne sono di ottimo livello. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.

Nella campagna fra Borgo San Lorenzo e Vicchio in posizione panoramica facilmente accessibile, splendida villa di mq. 400, recentemente ristrutturata composta da ampio salone, cucina di mq. 40, cinque camere da letto, studio, 5 bagni, loggiato, giardino mq. 1000, impianto fotovoltaico, oltre terreno ettari 1,5. Finemente ristrutturata. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.

P2469 San Casciano (Firenze) Toscana In posizione panoramica, immersa nelle colline del Chianti, importante complesso immobiliare composto da tre fabbricati distinti per una superficie complessiva di mq 2.146 con annesso terreno agricolo della superficie di circa 3 ettari piantumato con olivi. 1) La villa principale è disposta su tre livelli per una superficie complessiva di mq 1.076 (P.S1 mq 450 P.T. mq 370 P.1. mq 229 P.2. mq 27) è in fase di ristrutturazione e ampliamento per la realizzazione di 5 unità abitative. 2) La colonica è disposta su due livelli per una superficie complessiva di mq 776 (P.T. mq 426 P.1. mq 350) oltre a locale autorimessa posto al piano seminterrato della superficie di mq 40 è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, è presente il cappotto, tetto ventilato e riscaldamento a pavimento, manca da finire la scelta e la posa del pavimento. L'immobile è stato suddiviso in 5 unità abitative terra terra tetto completamente indipendenti. 3) Il fienile disposto su due livelli per una superficie complessiva di mq 254 (P.T. mq 147 P.1. mq 107) è in fase di ristrutturazione con la possibilità di suddividere il fabbricato in due unità abitative terra tetto o in alternativa in un'unica unità abitativa. Il progetto complessivo prevede anche dei parcheggi esterni a comune ed una piscina, oltre a varie cisterne di recupero dell'acqua piovana. Sul terreno è presente un pozzo posizionato in prossimità dei fabbricati. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

a25330 Firenze/Sepiolle Via delle Masse In posizione panoramica immersa nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (250 mq c.a..), categoria catastale A/1, che si sviluppa su due livelli composto da: ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, sei camere da letto matrimoniali con molteplici servizi oltre a giardino indipendente di 1500 mq, piscina e due posti auto. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di Careggi e dalla Via Bolognese, si presenta da ristrutturare, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G. Si precisa che le foto utilizzate non sono relative all'immobile in questione. Attualmente non è possibile pubblicarle per questione di privacy.

a25159 Scandicci/Triozzi Via di Triozzi Basso: Immerso nel verde, a pochi minuti da Villa Antinori, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso terratetto (145 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, doppio soggiorno, tinello, tre camere da letto matrimoniali con doppio servizio oltre a due pratici ripostigli, piacevole balcone e giardino privato di 200 mq ca. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto e camino. Termosingolo con caldai a condensazione, classe energetica G. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del giardino.

a25102 CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi d'acqua (Bisenzio e torrenti circostanti) ed in prossimità della futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE proponine in vendita ampio e luminoso terratetto semi indipendente (200 mq c.a.) sviluppato su due livelli e libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, soffitta, doppio balcone (di cui uno regolarmente verandato), giardino e resede esclusivi di 125 mq complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico) mentre internamente è stato rinnovato a metà anni 2000 rifacendo : pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia, rendendolo immediatamente abitale. Gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi di ultima generazione, aria condizionata, impianto antifurto e tende da sole Gibus. Termosingolo con caldaia a condensazione ( rinnovata nel 2021), classe energetica D. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo di 25 mq c.a.

a25074 MONTESPERTOLI/PIAZZA MACHIAVELLI: In piacevole contesto residenziale, nel pieno centro del paese ed a pochi passi dai principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio complesso residenziale di 500 mq tot così composto: Palazzina principale 3 piani fuori terra suddivisa in n. 2 appartamenti, un fondo commerciale, cantine e vano sottotetto oltre a giardino esclusivo di mq 1300, dove troviamo un annesso in muratura di 194 mq ca completamente indipendente. Completa la proprietà un Garage seminterrato di mq 27 circa con accesso da strada pubblica. Si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare oppure per imprese edili che vogliono frazionare l'immobile in più unità abitative.

a25008 SAN JACOPINO/VIA PETRELLA: In elegante contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e indipendente terratetto (400 mq ca.) sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno, salone doppio, cucina abitabile, vano studio, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con guardaroba oltre a due servizi finestrati, cantina, soffitta praticabile e giardino privato di 200 mq ca.. L'immobile si presenta da ristrutturare, gode di quadrupla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di due terrazze abitabili, aria condizionata ed un garage privato di 14 mq ca.. Termosingolo classe energetica G.

a26069 Lastra a Signa/Carcheri In elegante contesto residenziale ed immerso nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita porzione di villetta di metà '800 di 300 mq ca, sviluppata su due livelli e composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con tre servizi oltre a due vani studio e giardino privato di 800 mq ca. L'immobile gode di doppia esposizione, con piacevoli affacci sul giardino privato ed è composto da rifiniture tipiche toscane come i pavimenti in cotto, travi a vista con pianelle e soffitti a volta con mattoni a vista. Termosingolo classe energetica F. Completano la proprietà un terreno di 1.6 ettari con 150 ulivi e una nicchia storica del sedicesimo secolo.

FIRENZE nel cuore del centro storico, in antico e prestigioso palazzo nobiliare, porzione di circa mq 2400 necessitante lavori di ristrutturazione interna. L'intero complesso è a destinazione mista: residenziale ai vari piani per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato a destinazione commerciale vi sono locazioni in essere a Enti referenziati. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale con lavori interni nella parte residenziale da completare oppure completamente ristrutturato con costo da computare a parte. Possibilità di acquistare l'intero complesso al prezzo di euro 32.000.000,00. Rif. 7005 DiLeoImmobiliare

Scopri questo affascinante terra tetto situato nei pressi del paese di Borgo San Lorenzo, in una tranquilla frazione. Con ingresso indipendente, questa proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Offre quattro ampi vani, tra cui un soggiorno doppio con antico focolare, una cucina abitabile arredata, due camere Matrimoniali e due bagni. La stanza taverna e i vari accessori aggiungono ulteriore valore a questa dimora. Il restauro recente ha mantenuto lo stile tipicamente toscano, utilizzando materiali di particolare pregio come i soffitti con travi e travicelli faccia vista e i rivestimenti del Chini. La grande cantina al piano seminterrato è perfetta per lo stoccaggio. Il riscaldamento singolo con stufa a pellet e l’impianto ad aria condizionata con pompa di calore garantiscono comfort tutto l’anno. La mancanza di condominio e il perfetto stato di manutenzione rendono questa casa pronta per essere abitata immediatamente. Con MQ 140 commerciali e MQ 100 calpestabili, offre ampi spazi per vivere comodamente. Inoltre, il parcheggio comodo con ampi spazi pubblici rende questa proprietà ancora più attraente. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che combina tradizione e modernità nel cuore della Toscana! classe energetica in elaborazione rif V99

San Godenzo in tranquilla posizione nel centro storico, con affacci su panorama e monumenti proponiamo la vendita di una porzione su due livelli composta da ingresso indipendente, zona giorno con lato cottura e camino, due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio oltre a bagno e balcone panoramico. Classe energetica "G" Ipe 406,8 Kwh/mq anno. Rif. 2 1745 €57.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386 agenzia@ilcasaleimmobiliare.com www.ilcasaleimmobiliare.com

In campagna nel verde, a pochi km dal centro di Firenzuola, si vende graziosa porzione di colonica in terratetto, su 2 livelli fuori terra, libera su 3 lati est/sud/ovest con resede pavimentato, giardino/orto e posti auto. Si accede al terratetto dal resede di pertinenza, così disposto: al piano terra ingresso indipendente, zona pranzo, cucinotto, grande soggiorno con camino, un locale servizi con accesso interno ed esterno, ripostiglio. La scala in pietra serena ci porta al piano primo ed ultimo, con 3 camere da letto, una camerina/studio, tutte con parquet, due servizi entrambi finestrati. Ottimo stato di manutenzione, una parte della colonica è storica ed stata finemente ristrutturata l'altra parte è di nuova costruzione. Materiali caratteristici della zona, pietra serena, cotto, travi e travicelli in legno. Il tetto ha la guaina, la parte di nuova edificazione è coibentata con isolante. Impianto di riscaldamento con radiatori e caldaia a gas gpl, pannelli solari. Stufa a legna. Acquedotto pubblico, strada di accesso alla colonica asfaltata. Servizio di ADSL. Fosse biologiche di pertinenza, no spese condominiali. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

a26085 FIRENZE/CALENZANO Località Pratello: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Calenzano, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e silenzioso appartamento (154mq ca.) situato al piano terra su due livelli; primo livello composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura oltre a pratico ripostiglio. Secondo livello composto da: tre camere da letto matrimoniali con due pratici servizi oltre a un vano studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi, pavimento in gress, piano cottura ad induzione, aria condizionata e ampio giardino oltre a posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Legnaia/Soffiano, un'area residenziale tranquilla e ben collegata di Firenze. Con una superficie totale di 200 mq, oltre al giardino di circa 80mq; questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione non presenta spese condominiali in quanto terratetto. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato di recente; è suddiviso in più livelli (piano terra, 1° piano, 2° piano, 3° piano e sottotetto). Attualmente l'abitazione è adibita a b&b dove sono state ricavate più camere da letto con proprio bagno privato interno, ma gli spazi offrono la possibilità di ricavare una disposizione quale: soggiorno e cucina abitabile, vano uso lavanderia un bagno ed accesso al giardino al piano terra; due camere da letto con ognuna un bagno privato al primo piano; due camere da letto con bagno privato ciascuna al 2° piano oltre piano sottotetto con terrazza. Il giardino è di 80 mq e vi è inoltre la possibilità di renderne una parte carrabile chiedendo al vicino il diritto di passo (accordo verbale già raggiunto). Situato in una zona strategica, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA, IMMERSA NELLA CAMPAGNA, A POCA DISTANZA DAL PAESE, CARATTERISTICA BIFAMILIARE MQ 180 TOTALI COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE AMPIO SOGGIORNO SALA PRANZO CON CAMINO, CUCININO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO, LOGGIA, GRANDISSIMO GARAGE MAGAZZINO, PARCO TERRENO PROPRIETA' INDIVISA 1,5 HA CIRCA, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE, RIFV 107

SCARPERIA E SAN PIERO Frazione, direzione Firenze, Vendesi terra tetto con giardino e garage, così composto: Piano terra, ingresso da resede privato, salotto, cucina, servizio igienico con finestra, giardino privato, al piano primo tramite la scala interna troviamo una camera matrimoniale, due camere singole con terrazzo, servizio igienico finestrato, al piano seminterrato, servizio igienico con doccia, lavanderia, scannafosso su due lati, circa mq. 20 e garage di circa mq. 21. Il tutto in ottime condizioni, classe energetica “F” Ulteriori informazioni chiamare Renata 347 12 07 302 RIF. 3 503 Richiesta Euro 330.000,00

Terratetto con giardino privato situato nel cuore di Firenze, una delle città più suggestive e storiche d'Italia; la proprietà è ideale per coloro che cercano una soluzione indipendente. Questa magnifica abitazione si sviluppa su quattro livelli ( PIANO SEMINTERRATO,PIANO TERRA RIALZATO, 1 PIANO E SOTTOTETTO) offre ampi spazi interni ben distribuiti. Ha un ampia metratura di circa 200 mq Il giardino privato un angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di godere dei servizi essenziali a pochi passi: ristoranti tipici fiorentini, boutique artigiane ed eccellenti trasporti pubblici. Il centro storico è facilmente raggiungibile grazie alle ottime connessioni viarie. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A24122 COLLINE SOPRA CAREGGI/CERCINA: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (300 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a..) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di Careggi e dalla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G.

Proponiamo in vendita un terratetto da ristrutturare di circa 190 mq catastali e circa 135mq calpestabili, situato nel centro di Sesto Fiorentino, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ben distribuiti e versatili. Questo immobile si articola su più livelli ed è composto da 7 vani che offrono un'ottima funzionalità. L’ingresso si apre su una corte interna riservata, un elemento di pregio che crea un collegamento tra interno ed esterno e conduce direttamente alla cucina. Al piano terra troviamo un soggiorno, utilizzabile come zona living. Un piano mezzanino ospita una stanza versatile da utilizzare come studio, area hobby o spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto; a completare questa area ci sono anche due bagni pratici e funzionali: uno dei quali consente l'accesso a un balcone di servizio. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva c'è il terrazzo sul tetto. Situata nel comune di Sesto Fiorentino, questo immobile gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti con Firenze, facilitando così ogni spostamento. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 263L Casa a solo di mq.112 c. sviluppati su due livelli con al piano terra ampio ingresso, ripostiglio/sottoscala, cucina, soggiorno, centrale termica, resede di mq.38 c. fronte/retro. Al piano primo disimpegno, n°2 camere di cui una con terrazzo, bagno. L’abitazione si trova a pochi passi dal centro di Vinci, in una tranquilla zona di campagna non isolata. È subito abitabile oppure, con qualche intervento di rimodernamento, può essere facilmente personalizzata secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Caratteristiche: enel, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale del 2024, termosifoni in ghisa, proprietà recintata, struttura in muratura, tetto in laterocemento ed impermeabilizzato, gronde in rame, fosse biologiche tricamerali, pompa per lo scarico della lavatrice, degrassatore. Distanze principali: Servizi principali mt 950 Empoli Km 11 Lamporecchio Km 6 Cerreto Guidi Km 6 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 11 Aeroporto di Firenze Km 40 Aeroporto di Pisa Km 56 Mare Km 66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco scenario dell'Appennino Tosco Emiliano, a pochi passi dal centro del vivace paese di Marradi, si offre in vendita un caratteristico terratetto. Questo complesso indipendente è libero su quattro lati e comprende ben sette appartamenti distribuiti su tre livelli. Al piano terra, con ingresso indipendente dalla corte frontale, troviamo due accoglienti appartamenti di tre vani comunicanti tra loro, entrambi dotati di cantina per soddisfare le esigenze di spazio extra. Con accesso dalla corte frontale saliamo al primo piano , ci accoglie un ampio appartamento di sei vani che vanta accesso diretto a due grandi terrazze collegate a un giardino privato retrostante di circa 200 mq il luogo ideale per godere della tranquillità all'aperto. Completa questa unità una spaziosa rimessa e una cantina aggiuntiva. La corte anteriore consente anche l'accesso indipendente ai due appartamenti situati al secondo piano; anch’essi composti da tre vani e comunicanti tra loro, offrono anche la possibilità d'accesso al sottotetto. Un ulteriore immobile con ingresso autonomo dalla strada principale è incluso nella proprietà: questo locale al primo piano presenta cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e servizio igienico ed è accompagnato da un box auto privato di 21 mq situato sotto l'appartamento a livello strada. L'intera struttura necessita di ristrutturazione ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera fare un investimento o come soluzione plurifamiliare. Marradi non solo offre bellezze naturali ma anche servizi essenziali nelle vicinanze, rendendolo perfetto sia come residenza permanente che come casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calenzano. In zona residenziale, disponiamo di casa indipendente, libera su tre lati. L'immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 280 mq; la resede frontale ci accoglie all'interno dove il piano terra si compone da soggiorno, separato dal cucinotto abitabile con tinello, il quale gode dell'affaccio sul balcone dove tramite le scale si ha accesso alla resede carrabile di 145 mq . La zona notte, posta al primo piano è caratterizzata da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza di circa 19 mq, studio oltre doppi servizi finestrati, Attraverso la scala interna si ha accesso al piano seminterrato di circa 100 mq dove è presente una cantina suddivisain due vani, comodo e ampio vano lavanderia e il garage doppio. Completa la proprietà la soffitta sottotetto. Il terratetto, dotato di aria condizionata, si presenta da rimodernare ma abitabile. La zona di ubicazione è centrale e ben servita; a pochi minuti a piedi sono raggiungibili a piedi bar, supermercati e banche. Il centro commerciale "Ipercoop di Sesto Fiorentino" e " I Gigli", distano rispettivamente 7 e 4 km in auto mentre il casello autostradale e la tangenziale circa 5 minuti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo San Lorenzo 6 km, grazioso terratetto recentemente ristrutturato e completamente arredato, composto da ampia cucina, camera, vano pluriuso da meglio destinarsi, servizio, termo singolo oltre stufa a pellet, impianto aria condizionata. Completano la proprietà due posti auto ed un giardino privato. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale

Appartamento in Vendita nelle Colline delle Sieci Scopri un angolo di paradiso in questo affascinante appartamento situato nelle colline delle Sieci, all'interno di una storica villa napoleonica. Questo immobile offre una posizione panoramica con affacci mozzafiato sulla vallata, dove l'aria pulita e il silenzio regnano sovrani. L'ingresso indipendente dal giardinetto privato di 50 mq ti accoglie in un ambiente unico, sviluppato al primo e ultimo piano, senza vicini sovrastanti. L'ampia zona giorno è perfetta per momenti di relax e convivialità, grazie al soggiorno spazioso e alla cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali presenta un suggestivo soppalco. Il bagno principale, finestrato, e un secondo bagno di servizio completano la funzionalità degli spazi. Le finiture in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti a travi a vista, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo, condizionatore in tutti gli ambienti gestibile da remoto e un vano ripostiglio al piano terra per ulteriore comodità. Due posti auto esclusivi e spazi esterni gestibili aggiungono valore a questo investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così affascinante, dove la vista dominante rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'immobile viene venduto completamente arredato ra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: non dichiarata

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nella splendida zona di San Domenico e Settignano, una delle aree più ricercate di Firenze. Questo esclusivo terratetto, porzione di testa, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde tra vigne ed ulivi. L'immobile, con una superficie utile lorda di 137 mq, offre un ingresso indipendente che conduce ad una luminosa area living caratterizzata da ben tre punti luce naturali. La cucina è funzionale e accogliente, mentre le due camere offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano l'unità immobiliare due bagni moderni: uno finestrato con vasca e l'altro dotato di doccia. Un elemento distintivo è il piano sottotetto mansardato accessibile tramite scala dal disimpegno; questo ambiente versatile può essere utilizzato come studio o zona relax. Al piano seminterrato troviamo anche un pratico vano lavanderia. La loggia collegata direttamente alla cucina permette un facile accesso al giardino privato esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di svago immersi nella natura circostante. In ottime condizioni abitative, questa proprietà è equipaggiata con aria condizionata e pavimentazione in cotto fiorentino che conferisce eleganza agli spazi interni. Senza spese condominiali! Situata in una tranquilla zona residenziale, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi ama stare a contatto con la natura pur rimanendo vicino ai servizi essenziali come supermercati e negozi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Piero a Sieve pressi, interessante terratetto mq. 130 con ingresso indipendente e giardino privato di mq.100, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, vano pluriuso oltre terrazzo e ampio garage. Dotato di aria condizionata. Ottime condizioni. San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

In una delle zone più richieste di Campi Bisenzio, residenziale, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo interessante terratetto indipendente di 3 vani disposto su due livelli. L’immobile è composto da zona giorno con cucina e soggiorno, due camere da letto e un servizio. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne al massimo il potenziale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente in contesto strategico oppure per investitori alla ricerca di un immobile con ottime prospettive di rivalutazione. Perché sceglierlo? Indipendenza senza spese condominiali Posizione strategica, vicina a tutti i servizi Ottimo potenziale dopo ristrutturazione Prezzo competitivo per la zona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze (Piazza Puccini) pressi In strada tranquilla, si vende terratetto con ingresso indipendente, terrazzi e giardino. Si accede al piano terreno rialzato dall'ingresso/disimpegno e troviamo soggiorno esposto ad ovest, sala da pranzo e cucina ad est, entrambe con accesso al terrazzo ed al giardino. Una bella scala in pietra e ferro battuto collega tutti i piani. Al piano seminterrato ci sono 3 vani finestrati, servizio, ripostiglio, loggia ed accesso al giardino. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo in affaccio sul giardino, camera singola, grande servizio con vasca, doccia e finestra. Mansarda (15 mq s.u.l.) e sottotetto (15 mq s.u.l.). Completano la proprietà la serra ed il ripostiglio finestrato nel giardino. Ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito. Nel 2023 sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto ventilato con guaina ed isolante, facciate e fosse biologiche. Superfici: Piano seminterrato + piano terra + piano 1 = 201 mq s.u.l., mansarda (15 mq s.u.l.), sottotetto (15 mq s.u.l.), terrazzo al piano primo (4 mq s.u.l.), terrazzo al piano terra rialzato (14 mq s.u.l.), loggia al piano seminterrato (5 mq s.u.l.), serra in giardino (6 mq s.u.l.), ripostiglio (3 mq s.u.l.). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

NOSTRA ESCLUSIVA Borgo San Lorenzo (Ronta pressi) In collina, nel verde, si vende grazioso terratetto in porzione di colonica con ingresso indipendente, giardino, orto, garage e posti auto. Si accede all'immobile dal resede privato e si entra nel soggiorno, il disimpegno ci porta al servizio con aspirazione e dopo alla cucina abitabile con accesso al giardino ed al ripostiglio. Si sale ai piani primo e secondo tramite una scala in legno. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali ed un servizio finestrato; al piano secondo invece una camera da letto, servizio finestrato e soffitta. Ottimo stato, acquedotto pubblico, gas metano. Completa la proprietà il garage (15 mq), un lotto di terreno (290 mq circa) staccato dal terratetto e 2 posti auto assegnati. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.