Case indipendenti Massa Carrara Pag. 13

ImmobilGroup Rif. 3403 Quercioli, Vendesi Terratetto Semindipendente Libero su 3 Lati, Completamente da Ristrutturare. L'immobile ha un Giardino Pertinenziale Privato di circa 100mq e si Sviluppa su 2 Livelli. Attualmente Suddiviso in 3 Subalterni : Piano Terra Civile Abitazione, Sempre al Piano Terra Cantina e Piano Primo Civile Abitazione. I Subalterni si Possono Fondere per Realizzare una Villetta Semindipendente con Cucina, Salone e Camera Matrimoniale oltre al Bagno al Piano Terra e 3 Camere Matrimoniali oltre al Bagno al Piano Primo. Nel Caso si Volesse Mantenere i Subalterni Divisi per Realizzare 2 Nuovi Appartamenti è Possibile Realizzare 2 Trilocali con Cucina Open Space, 2 Camere da Letto e Bagno o in Alternativa Cucina, Sala, una Camera da Letto e Bagno. Consigliata Demolizione/Ricostruzione del Fabbricato per Realizzare un Immobile (o 2 Immobili) più Performanti, Dato che vi è la Necessità di Rifare Tetto e Solai. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3653 Vicinanze Castagnola, grande casa completamente indipendente, da ristrutturare completamente, caratterizzata da un ampia metratura , e da giardino estremo. Per la sua tipologia di architettura, con una parte disposta su unico livello ed una invece su due livelli, può dare origine ad un utilizzo bifamiliare, con la creazione di due distinte unità abitative. Complessivamente si sviluppa per 160 mq più un cantina interrata di ulteriori 25 mq. I lavori di ristrutturazione necessari per una sua riqualificazione pari al nuovo, sono lavori sia relativi agli interni che al rifacimento tetto e facciate. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3668 Marina di Massa Ricortola, IDEALE PER DUE FAMIGLIE!!! Vendesi Casa singola di ampie dimensioni disposta su un unico livello di circa 140 mq , oltre casetta sul retro indipendente di circa 60 mq!!! la casa principale disposta su un unico piano è composta da ingresso soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, sul retro casetta di circa 60 mq. oltre cantine. Ampia terrazza a tetto accessibile da scala esterna!!!! Giardino privato con possibilità di parcheggiare le auto all'interno oltre garage. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup 2980 Montignoso, località Capanne, Vendesi Trifamiliare da Ristrutturare Composta da 3 Appartamenti da Ristrutturare Completamente. Primo Appartamento. Posto al Piano Terra, Accessibile da Corte Comune è composto da 2 vani oltre Bagno. Superficie Commerciale pari ad 85mq Secondo Appartamento Posto al Piano Primo, Accessibile da Corte Comune con Vano Scale ad Uso Esclusivo e Composto da 2 Vani oltre Bagno. Superficie Commerciale pari ad 80mq Terzo Appartamento Posto al Piano Primo Composto da 3 Vani oltre Bagno, ha un'ampia Cantina al Piano Terra oltre ad altre 2 piccoli C2 e Corte Piccolo Giardino Privato. Superficie Commerciale pari a 116mq Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif 3621 UN OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE. Semindipendente nel centro storico di Massa, con giardino privato di 600mq. L'immobile, di 240mq, si sviluppa su tre livelli, con ampi spazi personalizzabili. E' in fase di ristrutturazione, ed ha già subito degli interventi strutturali importanti, come delle nuove fondazioni ed il consolidamento dei solai (alcuni ancora in fase di ultimazione). E' in corso la stesura delle predisposizioni per l'impianto di condizionamento. L'IMMAGINE DEL GIARDINO E' CREATA CON IA Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

ImmobilGroup Rif. 3682 Marina di Massa – Elegante villetta di testa con giardino esclusivo di 200 mq In contesto tranquillo e riservato, a circa 1 km dal centro e dalle spiagge, proponiamo graziosa villetta di testa in fabbricato trifamiliare, libera su tre lati, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La proprietà si distingue per l’ingresso completamente indipendente che conduce al giardino esclusivo di circa 200 mq, sviluppato su tre lati dell’abitazione: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la quiete della zona. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composta: • Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno salotto, cucina abitabile, bagno e tre balconi con accesso diretto al giardino; • Piano primo: tre spaziose camere da letto, ciascuna con balcone, e bagno; • Piano seminterrato: grande taverna con camino, perfetta come zona conviviale, oltre a vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà garage e posto auto scoperto. Tra i principali lavori di riordino recentemente eseguiti troviamo: • Cappotto termico • Caldaia a condensazione • Infissi in PVC di ultima generazione Interventi che garantiscono maggiore comfort abitativo, migliore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

MassaAffitti Rif. 3695 DISPONIBILE DA OTTOBRE. Massa Centro, vicino alla stazione, Affittasi Bellissima Casa su due livelli. Ingresso su disimpegno, Cucina abitabile, 3 Camere da Letto Matrimoniali con opzione da concordare per una aggiuntiva rinunciando a una zona giorno e due di queste dotate di cabina armadio, 2 Bagni, Un Parcheggio Privato e un ampio giardino. Riscaldamento con Radiatori. OTTIMA SOLUZIONE SIA PER FAMIGLIE CHE PER IMPRESE. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Appuntamento. Per Info e Appuntamenti: 392 4467434 0585 1981051

Sulle colline di Fosdinovo, all’ingresso di uno degli antichi borghi Lunigianesi, proponiamo un piccolo casale da demolire integralmente e ricostruire. Grazie agli incentivi statali attualmente disponibili, il progetto prevede la realizzazione di una struttura disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 60 mq. Il borgo restaurato, affascinante e ricco di tradizione, regala un’atmosfera di assoluta tranquillità, immersa nella natura e nella campagna circostante, pur trovandosi a soli 15 minuti d’auto da Sarzana. La proprietà, ideale come seconda casa o rifugio dedicato al relax, è completata da un giardino di circa 300 mq, con la possibilità di realizzare un caratteristico pergolato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e armonia con il paesaggio.

In vendita appartamento a Ceserano, in provincia di Massa, comune di Fivizzano.. Appartamento uso vacanze denominato della Fattoria: la proprietà è ubicata ai limiti del cuore del centro storico di Ceserano, completamente ristrutturato a nuovo secondo lo stile contadino originario, completamente arredato con mobilio d'epoca, solai e soffitti a vista con travi e tavolato di castagno. Riscaldamento autonomo, soggiorno con angolo cottura e camera. Il tutto a ingresso indipendente. L'immobile è immerso nella quiete e nella natura incontaminata ma è nello stesso tempo adiacente a tutti i servizi e attività commerciali.

Indipendente in vendita Borgo di Ceserano Fivizzano. RIF IN294. In adiacenza all'antico rustico,si vende ampia casa ex padronale, di ottima fattura, con annesso frastaglio di terreno di mq.1.000. La casa, ubicata nella stretta vicinanza al centro storico di Ceserano, si sviluppa su due piani collegati da scala interna, ognuno composto da vani 4 e servizio. L'immobile, strutturalmente valido, necessita di opere di adeguamento e ristrutturazione che permettano il recupero della tipicità del tempo. La proprietà viene venduta, da sola, ad euro 68.000,00. Acquistandola assieme al rustico adiacente, il prezzo totale sarà di euro 90.000.00 .

Nella parte di Toscana ai confini della Liguria nella zona collinare del comune di Fivizzano, in località Ceserano a pochi chilometri dal centro storico e in adiacenza alla viabilità principale, in posizione comoda e soleggiata, immersa nel verde e circondata da prati e castagni, in vendita rustico totalmente indipendente su due piani con annesso terreno circostante di mq. 4800 circa. L'immobile necessita di opere importanti di consolidamento e di ristrutturazione atte a ridonare all'unità immobiliare le sue caratteristiche di ruralità con evidenziazione della pietra e dei mattoni. Non è possibile, con l'attuale piano regolatore in fase di rielaborazione urbanistica, il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, pertanto essendo unità collabente deve mantenere la destinazione iniziale di magazzino/cantina/accessorio. Con l'entrata in vigore del nuovo piano regolatore si riaprono i termini per il cambio di destinazione d'uso eventuale ad abitativo e/o ricettivo/B&B.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo abitazione di recente costruzione, attualmente in fase di ultimazione/ristrutturazione con materiali di pregio. L’ingresso si apre al piano terra, composto da un comodo garage, utilizzabile anche come taverna, collegato internamente all’abitazione, oltre a cantina e servizio. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso a un ampio balcone. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto con uscita sul giardino di proprietà e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori camere da letto, entrambe con bagno privato completo di doccia. L’immobile, mai abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze.

ImmobilGroup Rif 3706 Massa, località mirteto, bella casa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra: cucina semi abitabile, sala, sala da pranzo e bagno. Al primo piano: tre camere da letto. Esternamente un giardino di circa 400 mq,una cantina molto ampia e due posti auto. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 300 mq posto dietro la casa. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Informazioni ed Appuntamenti: 392 4467434 0585 1981051

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita nel Comune di Comano nel cuore verde della Lunigiana, in posizione soleggiata e tranquilla ma comodamente raggiungibile, a pochi minuti da Licciana Nardi e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa , ristrutturata e subito abitabile, immersa nella quiete della campagna toscana. La proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale, gli ampi spazi interni, e un grande giardino privato recintato di 2.510 mq, perfettamente mantenuto con possibilità di creare una piscina, con forno a legna, barbecue, e un manufatto agricolo accatastato (ex essiccatoio), oggi ideale come deposito per attrezzi da giardino o piccolo laboratorio. La villa, di generose dimensioni (oltre 300 mq circa), si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno. Al piano terra troviamo: Ingresso in ampio corridoio. Salone con camino in pietra arenaria, cuore caldo della casa. Cucina abitabile con sala da pranzo. Bagno con doccia e doppio lavandino Tre locali accessori: uno adibito a laboratorio e due a cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con: Altra cucina, utile per creare due unità indipendenti Quattro camere da letto, Ripostiglio, Bagno con vasca, Balcone e ampia terrazza, ideali per momenti di relax con vista sul verde Completano la proprietà: Garage, corte esterna pavimentata e ampia area parcheggio interna. Infissi in ottime condizioni, doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e termosifoni Una villa dal sapore autentico, perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come residenza di campagna o casa vacanze per chi cerca privacy, natura e comfort a breve distanza dai borghi e dalle comodità. In the peaceful country of Lunigiana, in the municipality of Comano but just a few minutes from the town of Licciana Nardi and all services, this beautifully renovated villa offers timeless Tuscan character, spacious interiors, and total privacy within a fenced private garden of 2,510 sqm where you can built a swimming pool. Renovated and expanded in the 1990s, the villa is in excellent condition with a solid roof and clean façade. Surrounded by nature, it boasts a large courtyard, private parking, a garage, a stone oven, and a barbecue area, perfect for outdoor living. There’s also a registered agricultural outbuilding (former drying shed), now ideal as a storage room or workshop. The home spans two floors connected by a wooden internal staircase: Ground floor: Entrance hallway, Spacious living room with sandstone fireplace, Eat in kitchen with dining area, Bathroom with double sink and shower, Three additional rooms: a workshop and two cellars, First floor:, Second kitchen (perfect for creating an independent unit), Four bedrooms, Storage room, Bathroom with tub, Balcony and large panoramic terrace for relaxing under the Tuscan sky, The property includes, Wooden double glazed windows, high quality fixtures, Autonomous heating with a GPL boiler and radiators, Whether you're dreaming of a primary home surrounded by nature, or a country retreat for holidays and relaxation, this villa offers space, charm, and proximity to the best of Lunigiana, just 20 minutes from the Aulla highway exit, yet immersed in a timeless landscape.

Casa terra tetto in vendita, Santo Stefano di Magra SS150 Caprigliola bassa, proponiamo in vendita porzione di casa terra tetto con corte esterna e forno a legna. La posizione strategica, a soli 500 metri dal Comune di Santo Stefano di Magra, 6 km da Aulla, dieci minuti da La Spezia e a pochi passi a piedi dal centro di Albiano Magra, proponiamo in vendita porzione di casa terra tetto di ampie dimensioni 170mq.circa disposta su due livelli, con piccola corte esterna privata dotata di forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto, o spazio libero per chi possiede animali di piccola taglia. Al piano terra troviamo un ampio doppio soggiorno d'ingresso luminoso e accogliente con camino, attraverso la scala interna si accede al primo piano, composto da: Tre ampie camere matrimoniali, spaziose e ben distribuite; Cucina abitabile, comoda e funzionale; Bagno finestrato con doccia. L'immobile viene venduto completo di arredi presenti, offrendo una base utile per una ristrutturazione personalizzata. Necessita di lavori interni di ammodernamento, ma presenta ottime potenzialità, sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Unitamente all'appartamento viene venduta una doppia cantina finestrata di circa 60 mq, perfetta come spazio di servizio, deposito, magazzino o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Parcheggio auto antistante la casa.

ImmobilGroup Rif. 3697 Marina di Massa a soli 100 m dal mare!!! In posizione privilegiata vicino a tutti i servizi.. In contesto residenziale molto ben curato proponiamo in vendita Villetta a schiera d' angolo con giardino privato, Disposta su due livelli con ingresso indipendente composta da piano rialzato soggiorno con balcone cucinotto separato con finestra, bagno , al piano superiore due camere da letto, bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale e un garage doppio. Alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi. Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup RIf. 3631 VENDESI villino monofamiliare denominato " La Primula", situato a circa 2 km dal litorale, in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. Questa splendida proprietà, completamente ristrutturata, pari al nuovo, si estende su due livelli fuori terra con un'ampia superficie di 180 metri quadrati. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, permettendo un libero accesso direttamente dal giardino. Un progetto di lusso che si distingue per la sua attenzione ai dettagli e la qualità delle finiture, pronto a soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. L'immobile si compone a piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, di collegamneto con due camere, due bagni ; al piano superiore mansardato, raggiungibile da bellissima scala interna in travertino, da tre vani, servizio, oltre a terrazza di circa 32 mq. Completa la proprietà corte esterna ad uso di giardino e due posti auto. L' IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD ESSERE UTILIZZATO DA DUE NUCLEI FAMILIARI DIVERSI ED INDIPENDENTI FRA LORO. CIO' E' GARANTITO DA UN DOPPIO INGRESSO CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IL PIANO SOTTOTETTO. Ingresso con cancello automatizzato. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Bella casa semindipendente dall’aspetto signorile, posta su tre piani così disposti: giardino d'ingresso dotato di bel cancello in ferro battuto che accede all’ingresso principale posto al piano terreno dove si trova ingresso, un vano legnaia , un piccolo vano di passaggio, bagno ed un salotto con camino in pietra, tramite la scala interna che collega tutti e tre i piani, si accede al 1° piano composto da soggiorno, sala da pranzo con balcone, tinello e cucina dotata di ingresso autonomo sulla strada del paese; al terzo piano vi sono poi 3 camere da letto, 2 balconi, corridoio e bagno. Si tratta di una casa di antiche origini, ben ristrutturata in epoca recente e pure ben mantenuta.

Bella casa semindipendente dall’aspetto signorile, posta su tre piani così disposti: giardino d'ingresso dotato di bel cancello in ferro battuto che accede all’ingresso principale posto al piano terreno dove si trova ingresso, un vano legnaia , un piccolo vano di passaggio, bagno ed un salotto con camino in pietra, tramite la scala interna che collega tutti e tre i piani, si accede al 1° piano composto da soggiorno, sala da pranzo con balcone, tinello e cucina dotata di ingresso autonomo sulla strada del paese; al terzo piano vi sono poi 3 camere da letto, 2 balconi, corridoio e bagno. Si tratta di una casa di antiche origini, ben ristrutturata in epoca recente e pure ben mantenuta.

VILLA CON TERRENO IN VENDITA ZONA MIRTETO, MASSA. In contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Massa, proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio giardino. L’immobile, di circa 160 mq, è attualmente suddiviso in due unità comunicanti, entrambe con ingresso indipendente e così composte: APPARTAMENTO PRINCIPALE Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate antisfondamento, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati con doccia. MINIAPPARTAMENTO Soggiorno con accesso diretto al portico vivibile. cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Finiture interne ed esterne di ottimo livello. Infissi in PVC con vetrocamera Zanzariere Tapparelle elettriche Impianto di allarme Pannelli solari Caldaia a condensazione Cancello motorizzato Completano la proprietà un curato giardino con barbecue, una casetta in legno fruibile come dependance, una tettoia per due posti auto e terreno di circa 6.000 mq con ulivi e alberi da frutto. Ottima soluzione per famiglie numerose o per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed inserita nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

ImmobilGroup rif 3527 Semi indipendente su due livelli, con garage privato, composta da: P1 Cucina abitabile, Ampio soggiorno, Tre camere matrimoniali e Bagno. P2 Mansarda (C2) con lastrico solare, con Soggiorno, Cucina, Due camere, Bagno e Ripostiglio. Il primo piano è stato ristrutturato molto di recente, mentre il piano mansardato è stato ristrutturato una decina di anni fa. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

ImmobilGroup Rif. 3618 Nel cuore della pineta di Poveromo, a circa 1km dalle spiagge, proponiamo in vendita una villa singola, accogliente e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità e comfort in ogni stagione dell’anno. Disposta su due livelli e con una superficie di circa 180 mq, la proprietà si distingue per la piacevole sensazione accogliente, di “casa”, che regala sin dal primo ingresso. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso salone, la cucina abitabile, una camera matrimoniale – soluzione rara e molto comoda – oltre a bagno finestrato e ampio ripostiglio cantina. Al piano superiore, che si raggiunge con ampia scala, illuminata dalla sua finestra, si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere (tre matrimoniali e una singola), servite da due bagni, di cui uno privato con doccia. La villa è circondata da un curato giardino su quattro lati, dove il verde incontra la luce del sole. Davanti alla cucina si apre una gradevole terrazza, perfetta per pranzi e cene all’aperto, mentre sul lato opposto, riservato e non visibile, trova spazio una pratica zona pavimentata adibita a parcheggio per più auto. Una soluzione elegante e funzionale, immersa nella natura più verde e vicinissima al mare più blu! Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Scopri questa splendida villetta a schiera con ingresso indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale. Questo appartamento, parte di un complesso trifamiliare, offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 140 m² e 110 m² calpestabili, è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'ampio soggiorno si apre direttamente su una terrazza, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un solarium attrezzato, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La casa dispone di uno studio/cameretta, due bagni e due camere doppie, di cui una spaziosa camera padronale con bagno privato. All'esterno, troverai un piccolo giardino con pergola e forno/barbecue, perfetto per le grigliate estive. Inoltre, l'immobile è dotato di un garage collegato all'appartamento e due posti auto esterni di proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e abitabile fin da subito!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa semi indipendente terratetto con terrazza con vista panoramica, garage e cantina. Al piano terra, cucina, salone e garage ed al primo piano con scala interna ballatoio, quattro camere ed un bagno. Cantina e Giardino a 50 m dall'abitazione ad uso orto. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a semi detached townhouse with a terrace offering panoramic views, a garage, and a cellar. The ground floor features a kitchen, living room, and garage, while the first floor, with an internal staircase and gallery, features four bedrooms and a bathroom. A cellar and garden, 50 meters from the house, can be used as a vegetable garden.

ImmobilGroup Rif. 3503 Massa, Zona Borgo del Ponte, Vendesi Semidipendente al Secondo ed Ultimo Piano di Una Palazzina di Soli 4 Appartamenti. Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura e Terrazzo, Corridoio Zona Notte, Cameretta, Camera Matrimoniale con Terrazzo, Bagno Recentemente Ristrutturato. Non vi sono Spese Condominiali. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Appuntamento. NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif. 3493 Massa, Zona Bagaglione, Vendesi, allo Stato di Fatto, Piccola Casa Singola in Costruzione. Attualmente Accatastato in F3 Perchè non Ultimato. Disposto su 2 Livelli: Piano Terra e Piano Seminterrato. Al Piano Terra è possibile realizzare un Bilocale con Bagno o in Alternativa, Sfruttando il Seminterrato come Taverna (ha accesso sia interno che esterno), si Possono Realizzare 2 Camere e Bagno al Piano Terra. Completano l'Immobile 350mq di Giardino ove è Possibile Ricavare anche il Parcheggio Privato. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita in una frazione del comune di Aulla ad 1 km da tutti servizi, semi indipendente di bifamigliare al piano rialzato con portico, corte esterna privata e garage; l'immobile è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, salone, due camere e bagno con doccia. For sale in a hamlet in the municipality of Aulla, 1 km from all amenities, is a semi detached two family house on the mezzanine floor with a porch, private outdoor courtyard, and garage. The property comprises an entrance hallway, eat in kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom with shower.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita a Terrarossa di Licciana N. Villa Indipendente sviluppata su tre livelli, P.T ingresso su salone con camino angolare, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e Bagno con balcone. Al 1° P. quattro camere con accesso al terrazzo, vano studio e Bagno. Dall'ampio disimpegno si accede al 2° P. mansardato abitabile. Lo spazio esterno della Villa si compone di circa 1800 mq. di giardino, locale caldaia, cantina e garage soppalcato. offers for sale in Terrarossa di Licciana N. Independent villa developed on three levels, ground floor entrance onto lounge with corner fireplace, kitchen with balcony, double bedroom and bathroom with balcony. On the 1st floor four bedrooms with access to the terrace, study room and bathroom. From the large hallway you access the 2nd habitable attic floor. The external space of the Villa consists of approximately 1800 m2. of garden, boiler room, cellar and mezzanine garage.

ImmobilGroup Rif. 3561 (NOSTRA ESCLUSIVA) Indipendente su due livelli, ad 1km dal mare, con ampio giardino privato, composta da: PT Soggiorno, Cucina Abitabile e Sottoscala. P1 Due camere matrimoniali, Bagno e piccolo soppalco. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. E' possibile valutare l'opzione della demolizione e fedele ricostruzione dell'immobile in una posizione diversa, all'interno della proprietà. ALCUNE IMMAGINI SONO CREATE CON IA ED HANNO UNO SCOPO PURAMENTE DIMOSTRATIVO Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

In piccolo borgo nel cuore della Lunigiana, a pochi minuti di auto dalle Terme di Equi, sotto le Alpi Apuane, vendiamo caratteristica casa di paese con affaccio sulla piazzetta, composta da ingresso in luminosa zona giorno con salotto pranzo e zona cottura con canna fumaria attualmente utilizzata da una stufa economica, bagno con doccia. Comoda scala di accesso al piano primo composto da 2 camere e studio. Locale caldaia e lavanderia. Al piano terra 2 comode cantine. Immobile in perfetto stato con riscaldamento a caldaia a metano. Ideale per casa vacanza in terre ricche di storia verde e acqua. Visite solo su appuntamento.

MARINA DI MASSA, in zona tranquilla e servita, a soli 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta singola con ampio giardino privato su quattro lati. L'immobile si sviluppa su due piani leggermente sfalsati fra di loro ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, tinello, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ampio portico su due lati, ideale per vivere gli spazi esterni. Il sottotetto, ampio e con altezze importanti, offre la possibilità di essere collegato al piano abitativo e ricavare ulteriori vani. Completano la proprietà garage e cantina al piano terra. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Euro 450.000,00 Classe Energetica: F IPE: 154.33kWh/mq anno

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Aulla in centro ampio appartamento in ottime condizioni, al piano primo con ascensore di un palazzo in ordine di soli due piani senza spese condominiali, l'appartamento attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ma facilmente riunibile , è per intero composto da due soggiorni, una cucina abitabile, un cucinotto, due bagni, tre camere, un ripostiglio, balconi e terrazze. Doppi vetri, riscaldamento autonomo. Posti auto privati nella corte di proprietà e cantina in comune. offers for sale in Aulla in the center of a large apartment in excellent condition, on the first floor with lift of a building with only two floors without condominium fees, the apartment is currently divided into two real estate units but can easily be reunited, it is entirely composed of two living rooms, a kitchen, a kitchenette, two bathrooms, three bedrooms, a closet, balconies and terraces. Double glazing, independent heating. Private parking spaces in the property courtyard and shared cellar.

ImmobilGroup Rif. 3396 Marina Di Massa, zona Puliche, a 1.800 m dal mare, si vende villetta a schiera con 3 camere matrimoniali e corte esterna, oltre a posto auto La villetta al piano terra è composta da ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista, piccolo bagno di servizio e ampia corte esterna piastrellata, dove si trovano anche un forno a legna e un barbecue in muratura. Al primo piano ampia camera matrimoniale con balcone, un grande bagno con spaziosa doccia in muratura, salotto studio (o quarta camera di passaggio) con altro terrazzino; al piano secondo, mansardato e civile abitazione, con altezza minima di 1.80 m, due camere da letto doppie (una con ampia cabina armadio) e un bagno finestrato, con doccia. Completa la casa una confortevole tavernetta al piano interrato, con camino, cucinotto e uscita nell'area comune dei garage, dove è possibile lasciare bicicletta o scooter. Nel piazzale antistante la casa, un posto auto scoperto. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel suggestivo borgo medievale di Luscignano, nel comune di Casola in Lunigiana, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente in pietra, immerso in un contesto di rara bellezza, con vista aperta sulle Alpi Apuane e sulla vallata sottostante, in una posizione che regala pace, luce e orizzonti infiniti. L’immobile, dal forte fascino rurale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq. Al piano terra si trova l’antica stalla di 50 mq, mentre al piano superiore è presente l’ex fienile, della stessa metratura. Entrambi gli ambienti sono da ristrutturare completamente, offrendo però una solida base per realizzare una residenza di charme, un rifugio per vacanze o una struttura ricettiva di piccole dimensioni, mantenendo inalterato lo spirito della tradizione contadina locale. Il tetto è stato recentemente rifatto e presenta travi a vista, conferendo autenticità e calore alla struttura. Completano la proprietà una corte esterna privata e un giardino di circa 500 mq, spazi ideali per vivere appieno l’aria aperta, coltivare un orto, creare una zona relax o persino realizzare una piccola piscina panoramica immersa nel verde. Il parcheggio è comodamente situato proprio di fronte alla casa, un dettaglio raro e prezioso nei borghi collinari toscani. La posizione, strategicamente vicina ai sentieri naturalistici delle Apuane, a pochi minuti d’auto da Casola, dalla Garfagnana, rende questa proprietà perfetta per amanti della natura, del trekking, della storia e della vita lenta. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita o di investimento. In the charming medieval village of Luscignano, part of the municipality of Casola in Lunigiana, we offer for sale a typical detached stone farmhouse with breathtaking views of the Apuan Alps and the valley below, set in a tranquil, sun kissed location surrounded by natural beauty. This rustic property offers a total of approximately 100 sqm arranged over two levels. The ground floor houses the original stable of 50 sqm, while the upper level was once used as a hayloft, also 50 sqm. Both floors require complete renovation, yet they offer an ideal canvas for those looking to create a charming country residence, a holiday escape, or a boutique hospitality project, while preserving the authentic soul of Tuscany’s rural architecture. The roof has been recently rebuilt and features exposed wooden beams, adding warmth and character to the interior spaces. The property also includes a private courtyard and a garden of about 500 sqm, ideal for outdoor living, gardening, or even installing a small panoramic pool. Convenient parking is located right in front of the house, a rare and valuable feature in hillside villages. Perfectly located near scenic hiking trails, a short drive from Casola and Garfagnana area , this property is ideal for nature lovers, history enthusiasts, and those seeking a slower pace of life. It represents a unique opportunity to invest in a timeless setting and create something truly personal and special.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti cell.3290733879 propone in vendita in esclusiva a Podenzana a pochi km dal casello autostradale di Aulla, in contesto residenziale tranquillo recintato, vicino a tutti i servizi, bella porzione di casa semi indipendente al piano terra per 111 mq con giardino, garage di 20 mq e corte esterna di proprietà, composto da ingresso in sala soggiorno con camino, corridoio, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, due camere e ripostiglio. Ottima esposizione, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. Exclusively for sale in Podenzana, just a few kilometers from the Aulla motorway exit, in a quiet gated residential area close to all amenities, is a beautiful semi detached ground floor portion of a house measuring 111 square meters with a garden, a 20 square meter garage, and a private courtyard. The property comprises an entrance hall, a living room with a fireplace, a hallway, an eat in kitchen with access to the garden, a bathroom, two bedrooms, and a storage room. Excellent exposure, independent heating, and no condo fees.

ImmobilGroup Rif. 2229 Massa, nella zona di Poveromo, Villa in costruzione, disposta su due livelli. A piano terra: salone open space, cucina, camera doppia con bagno privato, bagno di servizio e veranda abitabile. Al piano primo: due camere matrimoniali con bagno privato, camera doppia con bagno privato e terrazza abitabile. L'immobile dispone di giardino privato di 400 mq, piscina e tre posti auto, dei quali due scoperti ed uno coperto. Per Informazioni ed Appuntamenti 328 0923351 0585 1981051

ImmobilGroup Rif.3297 Splendida villa di 300 mq, situata a Montignoso, in provincia di Massa Carrara. L'immobile, disposto su tre livelli, si compone di 13 locali ed è in ottimo stato. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un altro bagno. Al piano seminterrato ci sono un'altra camera da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina e un garage. La villa è circondata da un giardino di 1000 mq. La piscina, situata nella parte sud della villa, domina la porzione più ampia del giardino. Il terreno è caratterizzato da un gioco di dislivelli che rende gli spazi esterni ancora più suggestivi e vivibili. L’immobile è esposto ai quattro venti, in una zona precollinare, soleggiata, ventilata e ben servita. Impiantistica e Finiture: La villa è dotata di impianti all’avanguardia in linea con le normative sul risparmio energetico. Il sistema termico ed elettrico trifase è supportato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con accumulo in batteria a litio da 21 kW e una caldaia ibrida a pompa di calore e metano. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Montignoso. Per info e/o appuntamenti 388 8116538 0585 1981051

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Barbarasco di Tresana in zona defilata e tranquilla appartamento di 80 mq comm. abitabile subito al piano rialzato di palazzina quadrifamiliare, con balcone, giardino di 100 mq, garage e cantina nel seminterrato; l'appartamento è composto da ingresso in corridoio, salotto, cucinotto con sala da pranzo, due camere e bagno con vasca. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, doppi vetri. Senza spese condominiali. Parcheggio privato per due posti auto all'interno della proprietà in area comune recintata. Offers for sale in Barbarasco di Tresana in a secluded and quiet area a habitable apartment immediately of 80 sqm on the mezzanine floor of a four family building, with balcony, 100 m2 garden, garage and cellar in the basement; the apartment consists of entrance corridor, living room, kitchenette with dining room, two bedrooms and bathroom with tub. Independent heating with methane boiler, double glazing. Without condominium fees. Private parking for two cars inside the property in a fenced common area.

Nel piccolo BORGO di LUSCIGNANO (Comune di Casola in Lunigiana) in un paesaggio incontaminato posto fra Lunigiana, Garfagnana e Alpi Apuane, a soli 3,5 KM da tutti i servizi, stupenda casetta in pietra (ex metato essicatoio per castagne), veramente ben ristrutturata, trasformata in abitazione con rispetto delle caratteristiche originanarie. Dalla stradina principale del borgo si entra direttamente nel locale cucina pranzo dove si trova l'antico e funzionante forno a legna, poi si entra nel locale soggiorno con soppalco, e da lì al bagno e alla terrazza lastricata ornata da vite ultra secolare e magnifico roseto. Dalla terrazza, una breva scalinata in pietra conduce al giardino a gradini. La parte abitativa ha una superficie lorda complessiva di circa mq.54 oltre mq. 8,5 di soppalco, mentre la parte esterna è di circa 65 mq. Possibilità di acquisto anche di rudere adiacente con possibilità di creare ulteriore spazio abitativo o scoperto. Per una descrizione dettagliata lasciamo la parola alle fotografie. La casa è Termoautonoma a gas GPL. ed allacciata a tutte le utenze. Il paese dista inoltre, 12 km da Fivizzano, 20 minuti dalle Terme di Equi, 15 minuti dal Parco delle Alpi Apuane, 40 minuti dal mare.