Case indipendenti Siena Pag. 6

Porzione di colonica strutturata su due livelli e libera su tre lati, con giardino ed annessi. L'immobile è così suddiviso: abitazione di circa 110 al primo piano con accesso da scala interna indipendente, ingresso, soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, 2 camere, bagno con finestra; piano terra con 2 ampi magazzini collegati tra loro ed adibiti a taverna e vano accessorio, altri 5 magazzini/ripostigli tutti con accesso indipendente dall'esterno del fabbricato. Resede di proprietà esclusiva di 3.735 mq. Fanno parte della proprietà anche 2 magazzini indipendenti (uno in muratura ed uno in lamiera) di rispettivi mq 10 e 22, oltre ad una unità collabente. E' possibile ripristinare le facciate originali in pietra a vista. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, a 2.5 Km dal centro storico di San Gimignano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione d'Orcia zona Parco della Val d'Orcia e a pochi km. da Abbadia S.Salvatore Terme di Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e dalla vetta del Monte Amiata, ai matfgini di un bel bosco di castagni loc. Vivo d'Orcia posizione pregiata tipico cielo terra indipendente con giardino di 400 mq.composto da: al piano terreno ampia cuicinotto,tinello,soggiorno con caminetto ,sottoscala,e giardino; al piano primo ed ultimo due camere e bagno. Ampia cantina al piano terreno. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella cinta muraria del centro storico di San Gimignano, prestigiosa dimora storica in antico palazzo medievale. Abitazione indipendente strutturata su 3 livelli, ha una superficie totale di circa 350 mq utili. L'edificio è così strutturato: Piano Terra con ingresso con soffitto a volta a botte in mattoni, ampio vano con accesso alla corte privata di 15 mq, locale ad uso magazzino, garage, cantina al piano seminterrato, piano ammezzato con 2 ripostigli; Piano Primo con ingresso all'abitazione di 250 mq composta da salone con grandi finestre panoramiche, cucina pranzo con veranda ed ampia terrazza di 12 mq (elemento architettonico raro nel centro storico medievale), zona notte con 5 camere di cui una con bagno privato, 2 servizi e 2 ripostigli facilmente trasformabili in bagni; Piano Secondo ed ultimo con 2 grandi saloni di cui uno con camino e magnifica vista sulle torri. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. L'edificio è ideale come abitazione signorile residenziale privata ma anche da adibire ad uso turistico ricettivo per B&B o piccolo Hotel de Charme. SC8749611

Porzione di colonica strutturata su due livelli e libera su tre lati, con giardino ed annessi. L'immobile è così suddiviso: abitazione di circa 110 al primo piano con accesso da scala interna indipendente, ingresso, soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, 2 camere, bagno con finestra; piano terra con 2 ampi magazzini collegati tra loro ed adibiti a taverna e vano accessorio, altri 5 magazzini/ripostigli tutti con accesso indipendente dall'esterno del fabbricato. Resede di proprietà esclusiva di 3.735 mq. Fanno parte della proprietà anche 2 magazzini indipendenti (uno in muratura ed uno in lamiera) di rispettivi mq 10 e 22, oltre ad una unità collabente. E' possibile ripristinare le facciate originali in pietra a vista. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, a 2.5 Km dal centro storico di San Gimignano. Prezzo trattabile. SC8749686

A pochi passi dal centro storico di San Gimignano, Appartamento indipendente 4 Vani di mq 110 circa, con ingresso singolo. L'abitazione si trova al primo ed ultimo piano ed è composta da ingresso, cucina pranzo con camino, soggiorno (utilizzabile come terza camera) con terrazzo di circa 5 mq, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Impianto termoidraulico a metano e condizionatori. Possibilità di acquistare un garage al piano terra di mq 35 circa ubicato in prossimità dell'appartamento, con trattativa a parte. L'immobile è libero da subito. Ottimo come investimento, la proprietà è ideale da adibire ad affitti turistici. Prezzo trattabile. SC8979699

Appartamento luxury di mq 220 posto al piano primo, con ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto di proprietà. L'abitazione è così composta: ingresso al piano terra da scala esclusiva, piano primo con ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni, studio con scala per accesso alla terza camera nella torretta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, viene venduto completamente e finemente arredato con cura ed attenzione nei minimi dettagli, con mobili artigianali realizzati su misura. L'appartamento si trova in posizione collinare con vista unica sulle torri di San Gimignano e sulla campagna circostante, fa parte di un bellissimo casale in pietra recentemente ristrutturato con particolare cura in ogni suo dettaglio, nel rispetto della tradizione toscana con materiali di qualità eccellente. Il complesso è costituito da un casale suddiviso in 6 appartamenti e due fienili indipendenti, un bellissimo parco recintato di circa 1,5 ettari ed una piscina infinity con panoramica sulle torri di San Gimignano. SC8981843

In zona Pieve di Sinalunga, si propone la vendita di casa singola su due livelli per complessivi mq. 135, corredata di resede privato di mq. 75 con posti auto. La proprietà è stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione interna e si compone al piano terreno di ingresso, soggiorno, cucina, bagno con doccia, ampio vano tecnico con locale lavanderia con possibilità di rimessa di piccola auto e ripostiglio esterno. Zona notte al piano primo con camera matrimoniale con accesso ad ampia terrazza di mq. 35, camera singola, bagno e balcone. L'abitazione dispone di impianto di riscaldamento a metano alimentato da caldaia a condensazione ed impianto di climatizzazione. Contesto residenziale tranquillo con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Il Forte, Cetona, Siena Toscana Con giardino e uliveto, ex torretta di avvistamento ristrutturata, facciate in pietra su tre piani in vendita vicino a Cetona, Siena. Immerso nel verde della campagna senese, circondata da querce, cipressi e un pergolato con piante di glicine profumatissime, Casa Il Forte è il risultato di un meticoloso restauro di un ex torretta di avvistamento risalente al periodo tardo medievale, su tre livelli con facciate in pietra e trasformata in una elegante residenza di campagna dal fascino rustico, da vivere tutto lanno o per vacanze. Il piano terra offre un ingresso da pergolato coperto perfetto per pranzi allaperto, una zona giorno a pianta aperta con pavimenti in cotto, camino in pietra, e una tipica cucina con piano in travertino e affacci sul giardino. Una scala a spirale in ferro battuto collega gli altri due piani. Al piano superiore una camera padronale offre alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in parquet e bagno ensuite. Al piano inferiore una zona living, utilizzata anche come camera per ospiti, con accesso diretto al giardino e un bagno. Pronta da vivere è dotata di tetto coibentato, infissi con doppio vetro termico, impianti certificati e caldaia a GPL di recente installazione. Posizione strategica a soli 5 km dal borgo di Cetona con ristoranti, negozi e tutti i servizi, a pochi minuti dai più importanti siti etruschi, il Lago di Chiusi, Città della Pieve, i vigneti di Montepulciano, e lautostrada A1 a soli 8 km. IMMOBILE Rif: CET2978 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casa singola in pietra su tre livelli di 113 mq ristrutturato Anno di costruzione: 1400 Condizioni: buone Giardino: 2200 mq con 20 ulivi, piante da frutto, querce e cipressi Disposizione: Piano Seminterrato: vano con salotto/spazio per ospiti, 1 bagno, 1 locale tecnico/ripostiglio Piano Terra: pergolato coperto, soggiorno con cucina Piano Primo: 1 camera matrimoniale, 1 bagno Distanza dai servizi: 5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km Strada bianca: 1 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL con serbatoio e caldaia del 2021 Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative SC9104116

SINALUNGA (SI) Annesso agricolo rustico (cat. D/10 non abitativo) di ca. 35 mq, (attualmente adibito ad uso soggiorno/cucina); anno di costruzione 2001, realizzato in blocchi "poroton" antisismici e isotermico; esternamente rivestito a pietra e mattoni vecchi, in vero stile toscano. Possibilità di ampliamento del 30 per cento per possibilità di cambio d'uso in abitazione. Il fabbricato è completo di bagno da rifinire con sanitari e rivestimento, sono presenti gli impianti elettrico, idrico e scarichi reflui e predisposizione scaldabagno. Tetto con coibentazione termica a travi in legno di castagno trattato e laterizi invecchiati e sabbiati; ampio giardino/resede antistante. Locale tecnico seminterrato, di 50 Mq dotato di ampie finestre e ampia porta d'ingresso. Interamente realizzato in cemento armato con solaio carrabile di tipo aerato "a vespaio” il quale garantisce eccellente salubrità all'ambiente. Collegabile al rustico sovrastante tramite scala interna (in essere predisposto); accessibile e ora usato come rimessaggio. Locali completi di impianti elettrico, idrico e ulteriori predisposizioni. Terrazzo panoramico ove poter realizzare veranda/gazebo. Terreno coltivato ad uliveto di ca. mq 3600, in posizione panoramica e pianeggiante su due ampie balze; con 75 piante di ulivo toscano in produzione di cui alcune anche secolari; ed altre re impiantate da circa 25 anni; sono presenti inoltre delle piante da frutto. Ampi spazi per realizzazione piscina Caratteristiche: Canna fumaria in acciaio inox per caminetto; Attacco acqua alla linea pubblica a 50 metri dal fabbricato Infissi in legno isotermici con apertura ad anta ribalta con vetratura termica e antieffrazione Impianto elettrico con dichiarazione di conformità Allaccio rete elettrica Enel Impianto idrico esterno con punti acqua dislocati sul terreno Impianto smaltimento scarichi reflui con fossa biologica imhoff Pozzo artesiano completo di pompa idrica immersa ed autoclave con profondità circa 76 m; (con rivestimento murario in pietre e mattoni vecchi). Strada di accesso indipendente e esclusiva che la collega alla strada vicinale (ad uso esclusivo dei fondisti) completamente e comodamente percorribile. Tutta la proprietà è esclusiva ed esente quindi da passaggi di terzi, servitù ed altri diritti di terzi e può essere installata la recinzione di cinta. Posizione panoramica, riservata e dominante. Ottimamente collegata alla rete stradale e al centro urbano comodamente raggiungibile.

Guazzino vendesi casa singola disposta su due livelli di mq 149 composta al piano terra da disimpegno, sgombero, 2 legnaie, wc, cucina, giardino, al piano primo cucina, disimpegno, 2 camere, veranda, ampia terrazza, garage di mq 14. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida campagna toscana (Frazione Ulignano), a pochi chilometri dalle principali località turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. L’intervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da:• Un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani più servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.;• Un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra più un semi interrato piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.;• Resede scoperto di c.a. 570 mq • Suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mqCompleta la proprietà la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati. La località è facilmente raggiungibile da San Gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note località turistiche, ad esempio Siena, Firenze e Volterra. Considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento.Classe energetica: “G”Piena proprietà:A/2 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 16 e 19F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 11A/10 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 15T (CT): Foglio 50 – Particella 12, 13, 14, 81Quota 1/2 di piena proprietà:F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 7, 8, 9, 10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it