Case indipendenti Perugia Pag. 9

GUALDO CATTANEO, zona GRUTTI. In ottima posizione, riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, graziosa casa semindipendente con ingresso privato, divisa su tre livelli composta da: al piano primo soggiorno con predisposizione per un camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna si accede al secondo piano due camere e bagno. Al piano terra troviamo fondi con taverna e bagno. Il tetto stato ristrutturato. E' presente anche un pozzo privato e comodo posto auto in comune. Completano la propriet un giardino privato nelle immediate vicinanze e annessi privati edificabili con forno. SC9651519

TRA MARSCIANO E FRATTA TODINA. In aperta campagna, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, abitazione semindipendente con ingresso privato strutturata su due livelli. Al piano terra troviamo tre fondi; collegata da una scala interna al piano primo troviamo la zona giorno composta da un grazioso salotto e una cucina abitabile con camino; al piano superiore si trova la zona notte con tre camere tutte di ampia metratura. Completano la propriet un ampia rimessa attrezzi utilizzabile come comodo garage e un giardino di propriet. La casa circondata anche da spazi esterni in comune con l'altra abitazione adiacente. SC9651515

MARSCIANO, ZONA CERQUETO. All'interno del borgo, in posizione riservata, caratteristica abitazione cielo terra su tre livelli cos composta: luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, salotto, due camere, due bagni e balcone. Completano la propriet un ampio locale ad uso magazzino ed una soffitta abitabile con terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti. SC9651513

FRATTA TODINA. A pochi passi dal paese, immersa nella tranquillit della campagna, proponiamo in vendita una comoda abitazione semindipendente con giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e nel verde, senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. La propriet si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali, oltre a interessanti spazi accessori. Al piano terra troviamo fondi, cantine e garage, ambienti versatili e particolarmente utili sia come deposito sia per le esigenze quotidiane. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, una camera matrimoniale con terrazzo, una seconda camera utilizzabile anche come studio, e un bagno. A completare la propriet, il giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, dedicarsi al verde o creare uno spazio da vivere con la famiglia. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillit e ampi spazi accessori, in una posizione che unisce il fascino della campagna alla vicinanza al paese. SC9651511

TRA MARSCIANO E FRATTA TODINA. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi, immerso nelle campagne umbre, casale su due livelli con terreno da ristrutturare. Al piano terra troviamo fondi e cantine; il piano primo invece adibito ad abitazione. Nella vendita sono compresi circa 2000 metri di terreno con possibilit di acquistarne ulteriori. SC9651433

MARSCIANO, ZONA CERQUETO. In posizione dominante, a pochi chilometri da Perugia, abitazione semindipendente su due livelli con ingresso privato, composta da: ampio rustico con cucina e camino, disimpegno, due camere e bagno al piano terra; soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due balconi al piano primo. Completano la propriet una soffitta ed uno splendido giardino. SC9651432

TRA COLLEPEPE E MARSCIANO. In aperta campagna ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, casa indipendente su due livelli composta al piano terra da ampie cantine; al piano primo un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo due ampie soffitte. Completano la propriet un annesso con garage ed un terreno. E' presente un progetto di ristrutturazione gi approvato. SC9651431

MARSCIANO, CENTRO. Nel cuore del paese, storica abitazione cielo terra su tre livelli composta da: ingresso con locale sgombero e ripostiglio al piano terra; ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e balcone al piano primo; cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali, studio e bagno al piano secondo; ampia soffitta al piano terzo. Completano la propriet un locale ad uso magazzino, un cortile con grotta ed un ampio terrazzo con rata di giardino. SC9651430

NUDA PROPRIETA' . Nel borgo di Collazzone, ai limiti del centro storico, proponiamo una caratteristica abitazione cielo terra in pietra ristrutturata su tre livelli. In base ai due comodi accessi, si pu entrare direttamente nel luminoso soggiorno, dove collegata con una scala troviamo una comoda e confortevole cucina con camino. Al piano intermedio troviamo uno studio, da utilizzare come ripostiglio, una camera con bagno interno, un altra camera da letto e un ulteriore bagno. Salendo ancora troviamo un altra camera matrimoniale. Con pochi passi in pi, si accede ad una splendida terrazza abitabile con veranda, dove si pu godere di una vista mozzafiato a 360 gradi sulle colline Umbre. SC9651411

MARSCIANO, ZONA CASTELLO DELLE FORME. A ridosso del centro storico caratteristica casa semi indipendente su due livelli con giardino in parte da ristrutturare, composta da: cucina, tinello e grande fondo al piano terra, tre camere, due bagni al piano primo. Completa la propriet grazioso giardino. SC9651434

Marsciano Centro. Signorile abitazione cielo terra con terrazzo, giardino e grotta. Nel cuore del paese, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione cielo terra di ampia metratura, disposta su tre livelli oltre soffitta, ideale come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva. L'immobile composto da ingresso, locali accessori e ripostiglio al piano terra; al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno e balcone con affaccio sulla via principale; il secondo piano ospita una seconda cucina, tre camere matrimoniali, studio e bagno, mentre al piano superiore presente una spaziosa soffitta. Completano la propriet un locale magazzino, un caratteristico cortile con grotta, un ampio terrazzo disposto su pi livelli con porzione di giardino e numerosi spazi esterni di grande fascino. L'abitazione, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, conserva il carattere delle dimore signorili di un tempo, con ambienti luminosi, soffitti alti e una scenografica scala in marmo. Una soluzione ricca di storia e potenzialit, perfetta per chi desidera realizzare una dimora esclusiva o investire in una struttura turistico ricettiva nel centro storico. SC9651461

FRATTA TODINA.In posizione panoramica, assolata e riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villetta indipendente, di recente costruzione, DA ULTIMARE.L'attuale progettazione prevede la presenza di ampio soggiorno con grandi vetrate sul quale insiste un soppalco di 21 mq, sala da pranzo con angolo cottura,due camere matrimoniali, cameretta/studio, due bagni, vano lavanderia, e vano caldaie con accesso esterno. L'immobile predispone di impianto di riscaldamento a pavimento. Completano la propriet annesso e terreno di 11.480,00 mq. Possibilit ampliamento annesso di circa 100 mq. SC9651456

MARSCIANO, ZONA PAPIANO. All'interno del borgo di Papiano, in posizione riservata, abitazione semindipendente su due livelli composta da: soggiorno, cucina e disimpegno al piano terra, due camere matrimoniali, studio, bagno e balcone al piano primo. Completa la propriet un un garage al piano sottostrada ed un ampio terreno vicino all'abitazione. SC9651447

MARSCIANO, ZONA MIGLIANO. Adiacente alle mura dellantico Castello di epoca Medioevale, caratteristica casa indipendente su due livelli cos composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al terrazzo, cantina con lavanderia dalla quale si accede ad uno splendido giardino circondato dalle vecchie mura comprensive delle due torri. Al piano primo troviamo un disimpegno dal quale si accede ad un ampia camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e bagno. Completano la propriet una soffitta e due cantine al piano seminterrato. SC9651444

MARSCIANO, ZONA SAN VALENTINO DELLA COLLINA. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai sevizi, quali supermercato, farmacia, studi medici e bar. Abitazione semindipendente su due livelli composta da: doppio soggiorno con camino, cucina con tinello, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, da una scala interna si accede alla soffitta praticabile dove possibile realizzare un secondo appartamento. Completa la propriet un garage al piano terra ed una cantina al piano sottostrada. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per una famiglia numerosa oppure per un investimento. SC9651441

Marsciano Zona Papiano. In una tranquilla e caratteristica zona residenziale, proponiamo in vendita una graziosa abitazione cielo terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodit degli spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da ulteriori due camere, perfette per una famiglia numerosa o da destinare a studio e stanza hobby. Completano la propriet un pratico fondo di circa 30 mq e un comodo garage di 24 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi alla ricerca di una casa da personalizzare e trasformare nel luogo dove costruire nuovi ricordi. SC9679078

COLLAZZONE ZONA COLLEPEPE, immersa nella tranquillit della campagna umbra, proponiamo una graziosa casa singola circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed composta da ingresso su corridoio, ampio e luminoso salone con angolo cottura, accogliente salotto con camino, due camere da letto, studio e bagno. Completano il piano una spaziosa terrazza di circa 35 mq con accesso da una camera, una seconda terrazza di circa 20 mq collegata al salone e un balcone accessibile dal salotto, caldai a metano e stufa a pellet. Al piano terra troviamo tre ampi fondi per una superficie complessiva di circa 90 mq e due garage per un totale di 56 mq, perfetti come spazi di servizio, deposito o rimessa. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la serenit di un contesto verde e riservato. SC9667382

Appartamento indipendente in Casale a Castiglione del Lago, Panicarola In contesto tranquillo e riservato, in prossimità di tutti i servizi primari e a soli 9 km dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di un casale in pietra di sole 4 unità abitative. L'abitazione, attualmente locata con un' ottima redditività, è stata completamente ristrutturata e si compone di: Ampio portico Soggiorno con cucina a vista Disimpegno Due camere matrimoniali (di cui una con predisposizione per bagno privato) Secondo bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'ampia corte comune, completamente recintata e dotata di cancello carrabile motorizzato e zona barbecue. Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale. Panicarola è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna Umbra, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti. La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d’Orcia, e dai maggiori centri di interesse storico artistico dell’Umbria e Toscana. Ottima soluzione sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici Distanze: Aeroporto dell'Umbria 46 km Casello autostradale Chiusi Chianciano 17 km Stazione ferroviaria Chiusi 12 km Panicale 7 km Città della Pieve 17 km Cetona 22 km Sarteano 26 km Cortona 28 km . Chianciano Terme 29 km Montepulciano 32 km Perugia 37 km Assisi 55 km Orvieto 60 km Arezzo 73 km Siena 86 km Firenze 130 km Roma 170 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento indipendente con giardino in vendita a Santa Sabina, Perugia. In un contesto tranquillo e prettamente residenziale, a brevissima distanza dal Golf Club e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si trova all'interno di una curata palazzina con facciata a mattoncino di sole tre unità abitative e assenza di spese condominiali. L'abitazione, in eccellenti condizioni, si sviluppa su due livelli così distribuiti: • PIANO PRINCIPALE: Ingresso su un ampio soggiorno che accede direttamente a una caratteristica serra solare bioclimatica, cucina a vista, disimpegno con ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e un bagno con box doccia. • PIANO SEMINTERRATO: Accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal garage, si trova un grande locale versatile, ideale da adibire a taverna o sala hobby, oltre a zona lavanderia. Completano la proprietà il giardino privato, completamente recintato e in parte lastricato, già attrezzato con un angolo barbecue e garage di circa 18 mq co Finiture interne di ottimo livello: Portoncino blindato Infissi in legno con vetrocamera Persiane in alluminio e inferriate di sicurezza Impianto di aria condizionata Eleganti radiatori tubolari verticali (termoarredo) L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento indipendente in Casale a Castiglione del Lago, Panicarola In contesto tranquillo e riservato, in prossimità di tutti i servizi primari e a soli 9 km dal centro storico di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di un casale in pietra di sole 4 unità abitative. L'abitazione, attualmente locata con un' ottima redditività, è stata completamente ristrutturata e si compone di: Soggiorno con cucina a vista Disimpegno con ripostiglio Due camere matrimoniali (di cui una con predisposizione per bagno privato) e loggia. Secondo bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'ampia corte comune, completamente recintata e dotata di cancello carrabile motorizzato e zona barbecue. Infissi in legno con doppio vetro Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale. Panicarola è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna Umbra, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti. La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d’Orcia, e dai maggiori centri di interesse storico artistico dell’Umbria e Toscana. Ottima soluzione sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici Distanze: Aeroporto dell'Umbria 46 km Casello autostradale Chiusi Chianciano 17 km Stazione ferroviaria Chiusi 12 km Panicale 7 km Città della Pieve 17 km Cetona 22 km Sarteano 26 km Cortona 28 km . Chianciano Terme 29 km Montepulciano 32 km Perugia 37 km Assisi 55 km Orvieto 60 km Arezzo 73 km Siena 86 km Firenze 130 km Roma 170 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it

Casa indipendente ristrutturata in vendita a Pieve Caina, Marsciano. Nella tranquilla frazione di Pieve Caina, immersa nella tipica campagna Umbra a soli 13 km dal Polo Ospedaliero di Perugia, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata secondo le attuali normative antisismiche, coniugando la sicurezza delle moderne tecnologie edilizie con lo stile tipico umbro, come i solai con travi in legno e pianelle a vista. Pieve Caina vanta origini Medioevali, adagiato sulle colline lungo la valle del torrente Caina, il borgo conserva il fascino dei piccoli centri Umbri immersi in un paesaggio ricco di storia e tradizione. L'immobile, ubicato in prossimita del Percorso Verde del Nestore e del Caina, ideale per gli amanti delle passeggiate e della natura, si sviluppa su tre livelli con doppio ingresso così composti: PIANO TERRA, taverna con bagno e ulteriore vano con ripostiglio, perfetto per essere adibito a camera da letto con cabina armadio (ideale anche come zona ospiti indipendente grazie al doppio ingresso). PRIMO PIANO, ingresso, ampia terrazza abitabile, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, soggiorno e bagno finestrato con doccia. SECONDO PIANO, due camere da letto, entrambe con affaccio su una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti e bagno. Completa la proproprietà un ampio lastrico utilizzabile del tutto o in parte come comodo parcheggio riservato e locale caldaia. Possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 40 mq con resede privata, situato a soli 30 metri dall'abitazione, che si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una caratteristica dependance indipendente. Ottima soluzione sia come residenza principale, per chi cerca privacy e natura, sia come investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici o brevi locazioni. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335. 533. 55. 99 www.immobiliarepiccini.it

Casale con terreno e capannoni avicoli a Torgiano, Perugia. Nel comune di Torgiano, rinomata terra di eccellenze agricole e vitivinicole a pochi minuti da Perugia e Assisi, proponiamo in vendita una straordinaria e versatile azienda agrizootecnica. La proprietà si estende in una posizione pianeggiante e strategica lungo le sponde del fiume Chiascio, beneficiando di un microclima ideale e di una eccezionale ricchezza idrica. Il compendio immobiliare è unico nel suo genere e si sviluppa in tre anime principali, vendute in un unico blocco: 1 LA RESIDENZA STORICA Il cuore abitativo è rappresentato da una casa colonica risalente al 1170, nata originariamente come mulino lungo il fiume. L'immobile è stato completamente ristrutturato conservando il fascino autentico dell'architettura rurale dell'epoca, ideale sia come residenza privata o struttura ricettiva. 2 IL NOCCIOLETO E LE ATTREZZATURE. La sezione agricola è composta da: • 3 Ettari di noccioleto con impianto di 9 anni in piena produzione. • Impianto di irrigazione a goccia completamente automatico, alimentato direttamente tramite pozzo di proprietà. • Rimessa attrezzi indipendente dedicata al ricovero dei mezzi. • Trattore e parco macchine/attrezzature agricole inclusi nella vendita. 3 IL COMPENDIO ZOOTECNICO. La proprietà comprende fabbricati produttivi per un totale di circa 16.000 mc, precedentemente adibiti ad allevamento avicolo. Le strutture, attualmente non in esercizio, necessitano di interventi di ammodernamento tecnologico per l'adeguamento alle più recenti normative di settore. Grazie alle ampie volumetrie e alla posizione, questa sezione rappresenta un'ottima opportunità per grandi gruppi avicoli o imprenditori del settore che desiderano espandersi in Umbria, potendo beneficiare dei finanziamenti a fondo perduto dei bandi regionali (CSR Umbria) e PNRR per la modernizzazione e l'efficientamento o appassionati / investitori del settore equestre, per la riconversione totale delle cubature in una scuderia/centro ippico, valorizzato dalla vicinanza al fiume e dalla residenza storica. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335. 533. 55. 99 www.immobiliarepiccini.it

SAN BIAGIO DELLA VALLE – Villetta bifamiliare con giardino, taverna e garage. In posizione tranquilla, a pochi passi dal centro storico di San Biagio della Valle, proponiamo in vendita una VILLETTA BIFAMILIARE di recente costruzione, disposta su più livelli, con giardino privato recintato e ambienti ampi e luminosi. L’abitazione si sviluppa su due livelli, oltre il piano seminterrato collegati da una comoda scala interna. Piano SEMINTERRATO: troviamo un ampio garage di circa 40 mq con porta basculante elettrica, un locale ad uso taverna con camino a legna, ampia stanza pavimentata ad uso stireria/guardaroba, bagno con doccia e lavatrice. Uno spazio versatile e polifunzionale da destinare a più attivitàa seconda delle esigenze. Piano TERRA: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con tetto in legno a vista e doppia uscita sul giardino privato dove è stata realizzata una pergola in legno, cucina separata e abitabile, scala a vista di collegamento al reparto notte dove abbiamo tre camere da letto, due bagni con uscita su due terrazzi di cui uno dotato di tenda da sole elettrica. Piano SOTTOTETTO accogliente zona della casa accessibile tramite scala interna, caratterizzata da un'apertura a ballatoio che conferisce continuità e ariosità agli ambienti sottostanti. Il suggestivo tetto in legno a vista dona calore e personalità allo spazio, creando un'atmosfera intima, confortevole e ricca di charme. La proprietà è completata da un giardino privato recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza di più camere, alla taverna e al garage, perfetta per chi cerca una casa indipendente e confortevole in un contesto residenziale recente.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un fabbricato ad uso promiscuo, situato nel Comune di Monte Castello di Vibio, loc. Madonna del Piano, Via del Molino 1 3 5. Questo immobile, risalente a prima del 1967, è composto da: un edificio principale a tre piani fuori terra, un piccolo fabbricato parzialmente diroccato retrostante al principale e la corte pertinenziale di circa 530 mq. Il fabbricato principale ospita al piano terra due laboratori, una cucina rustica, un fondo, la centrale termica, un portico e l’ingresso; al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno, due terrazzi, cinque stanze. Nel piano sottotetto vi sono un disimpegno e quattro locali (in parte non utilizzabili per altezza ridotta). Tutti i livelli sono collegati tra loro da una scala interna a doppia rampa. Non sono consentiti ampliamenti all’esistente, ma sono possibili opere di manutenzione straordinaria per la conservazione dei manufatti costruiti. La struttura è in muratura ordinaria, staticamente efficiente e priva di lesioni che possano indicare deterioramento delle strutture portanti. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per laboratori, in una posizione strategica e con possibilità di utilizzo autonomo. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 2. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa con pertinenze sita a Castiglione del Lago (PG), frazione Piano, via Marchetti 17. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al lago Trasimeno. Trattasi di porzione di bifamiliare con accesso indipendente. Fabbricato realizzato nel 1970. Struttura in cemento armato e laterizio. Piano terra con garage, scala, ufficio, taverna, bagno e ripostiglio. Piano primo con soggiorno, pranzo, angolo cottura, tre camere, due bagni e balconi. Pavimenti in maiolica, gres e cotto. Finestre in legno con avvolgibili. Piano sottotetto accessibile da scala esterna con ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, due bagni e terrazzo. Pavimenti in cotto e parquet. Porte e finestre in legno. Soffitto rivestito in legno. Riscaldamento con due caldaie e corpi radianti. Approvvigionamento da bombolone esterno. Vialetto, giardino, piazzale non asfaltato con due fabbricati per autorimessa e/o magazzino. Presenti difformità sanabili. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 404 mq circa PORZIONE DI BIFAMILIARE Abitazione: 144 mq Garage: 41 mq Cortile: 2730 mq Accessori: 100 mq Piena proprietà di: Abitazione (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 3 – A/2 Garage (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 1 – C/6 Cortile (CF): Foglio 33 – Particella 152 – Subalterno 4 – BCNC Terreni (CT): Foglio 33 – Particelle 152 (ente urbano di 2989 mq) Offerta minima: 90328 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel suggestivo contesto collinare di Gualdo Cattaneo, nella frazione di Collesecco, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà bifamiliare in Via Dei Colli 1, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e indipendenza in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è inserito all’interno di una corte esclusiva di circa 1.200 mq, completamente accessibile tramite cancello carrabile direttamente dalla strada comunale. Il fabbricato, realizzato in un unico corpo, è suddiviso in due unità immobiliari catastalmente distinte, rendendolo perfetto sia per nuclei familiari multipli sia per soluzioni abitative con possibilità di investimento. La prima unità (sub 1), disposta principalmente al piano terra, offre ambienti ampi e funzionali, tra cui ingresso, luminoso soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un piano sottotetto adibito a locali accessori con ulteriore bagno e un piano seminterrato composto da cinque vani ad uso cantina e servizi. La seconda unità (sub 2), posta al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, garantendo un’ottima distribuzione degli spazi e piena autonomia abitativa. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e interessante, immersa nella quiete della campagna umbra ma al contempo ben collegata ai principali servizi. Si fanno le seguenti precisazioni: La superficie commerciale complessiva pari a 596 mq è quella adottata dal perito ai fini della valutazione dell’immobile e deriva da superfici lorde opportunamente ridotte mediante coefficienti di adeguamento. Dalle planimetrie catastali risultano complessivamente cinque bagni, distribuiti tra piano terra, piano primo e piano sottotetto. La definizione di “bifamiliare” è stata adottata per identificare la presenza di più unità abitative indipendenti all’interno del medesimo fabbricato. L’area pertinenziale, pur risultando urbanisticamente edificabile, ha già espresso integralmente la propria capacità edificatoria per la realizzazione dell’edificio esistente; pertanto viene considerata e valutata esclusivamente come corte di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARSCIANO zona SCHIAVO. In aperta campagna, a pochi km da Marsciano, graziosa casa indipendente su due livelli composta al piano primo da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra troviamo un ampio rustico in pietra, terreno circostante di circa 3 ettari e laghetto di propriet. L'immobile, nonostante non sia abitato da molto tempo, si presenta in buono stato conservativo, ma necessita di interventi di ammodernamento. SC9651590

MARSCIANO, ZONA CENTRO STORICO. Nel cuore del centro storico della citt, proponiamo in vendita soluzione abitativa Cielo Terra, di 80 mq ca., suddivisa su tre livelli e cos composta: a piano terra troviamo un doppio ingresso indipendente,con primo vano e bagno ;al piano primo troviamo cucina e soggiorno;al piano secondo troviamo due camere matrimoniali; al terzo ed ultimo piano troviamo una soffitta/sottotetto dove possiamo visionare il tetto. Labitazione necessita di lavori interni di ristrutturazione. Ottimo investimento. SC9651499

MARSCIANO. Nel centro del paese, ampia e luminosa abitazione cielo terra composta da: piano terra con ingresso, ripostiglio, cantina, centrale termica e doppio garage; al piano primo ampio soggiorno con sala da pranzo ed accesso allo splendido terrazzo, cucina abitabile con camino, disimpegno, studio e bagno; piano secondo tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, due bagni e due balconi. Possibilit di due unit abitative essendoci il doppio ingresso. SC9651449

Vendesi stabile indipendente a 5 km. da Castiglione del lago vicino a tutti i servizi: stazione ferroviaria di Chiusi ospedale Nottola e Castiglione del Lago. Suddiviso catastalmente in due appartamenti di 180 mq e 110 mq due garages di cui uno doppio un locale commerciale con bagno cantine varie pozzo interno terrazzo. Stato di conservazione buono impianti revisionati. Riscaldamento autonomo e presenza di camini. Facile installazione pannelli fotovoltaici. Terrazzo di mq.70Ref:39651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'Opportunità Irripetibile: Appartamento Moderno e Spazioso a Nocera Umbra! Scopri l'armonia di vivere in Umbria con questo affascinante appartamento in vendita, situato nella serena Località Mosciano, a Nocera Umbra (PG). Un immobile ideale per chi cerca una soluzione abitativa recente, confortevole e con tutti i servizi a portata di mano. Dettagli dell'Immobile e Ubicazione Questo splendido appartamento di 120 mq, edificato nel 2017, rappresenta un'occasione da non perdere. Proposto al competitivo prezzo di € 40.000, è pronto per accoglierti. La sua posizione centrale garantisce praticità e comodità, mentre il panorama di livello 3 offre scorci piacevoli sul territorio circostante di Nocera Umbra, Perugia, Umbria. Ampiezza e Funzionalità degli Spazi Interni L'unità abitativa, situata al primo e unico piano dell'edificio (totale piani unità: 1), si sviluppa su 5 locali sapientemente distribuiti. Dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende 3 luminose camere da letto e 2 bagni moderni e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Comfort e Dotazioni Esclusive L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno, garantendo un'esperienza abitativa senza compromessi: Riscaldamento autonomo per una gestione ottimale della temperatura interna. Cucina completamente arredata, completa di elettrodomestici essenziali come forno, frigorifero e lavatrice, pronta all'uso. Zanzariere su tutti gli infissi per un comfort senza eguali e protezione dagli insetti. Presenti televisione e canna fumaria, offrendo ulteriori possibilità e comodità. L'impianto elettrico è a norma e l'allacciamento alla fognatura è regolarmente presente. Spazi Aggiuntivi e Vantaggi Economici La proprietà beneficia di ulteriori spazi utili, tra cui una pratica soffitta e ben 2 comodi ripostigli, perfetti per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti. Un valore aggiunto non indifferente: l'appartamento non prevede spese condominiali, garantendo un costo di gestione estremamente vantaggioso. La destinazione d'uso è classificata come "Buono", a conferma della sua eccellente fruibilità. Classe Energetica e Invito alla Visita Attualmente, la classe energetica è in fase di definizione. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare una casa nuova e accogliente nel cuore dell'Umbria! Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno, contattaci subito.Ref:31929 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it