Case indipendenti Padova Pag. 17

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN BELLINO ARCELLA: In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa CASA SINGOLA disposta su due livelli con piacevole scoperto privato, ideale per una famiglia. La casa è stata costruita prima del 1 settembre 1967 ma poi è stata completamente ristrutturata nel 2001 vanta di spazi ben organizzati e ambienti molto luminosi, la posizione strategica garantisce un perfetto equilibrio tra la tranquillità e la comodità urbana. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso riscaldato da una bella stufa in maiolica, dalla zona ingresso si accede a un locale disbrigo finestrato, 2 camere ampie, 1 bagno, e un garage spazioso. Una comoda scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo un salotto ampio, bella e luminosa la zona pranzo organizzata con un ampia vetrata scorrevole che accede a un bel terrazzo, il cucinotto è separato e finestrato, la zona notte è organizzata con 2 camere (matrimoniale e media ), 1 bagno con poggiolo e un servizio lavanderia. AMBIENTI: PIANO TERRA INGRESSO 20,17mq DISBRIGO PIANO TERRA 11,18mq CAMERE PIANO TERRA 16,20 e 17,24mq BAGNO 4,43 mq GARAGE 29,41 mq PIANO PRIMO SALOTTO 30,62mq PRANZO 14,55mq CUCINOTO 8,08mq TERRAZZO 9,70mq CAMERE 11,48 e 18,06mq BAGNO 7,13mq LAVANDERIA 3,35mq Metratura 205mq più GARAGE 29,41 ALCUNE CARATTERISTICHE: Infissi di legno pregiato con vetro camera, persiane blindate, aria climatizzata, allarme, inferiate, cappotto sulla parete a nord, stufa a pallet posizionata nell'ingresso al piano terra. Per tre lati ha uno scoperto di 5 metri mentre sul lato nord gode di un giardino in parte alberato. La casa è attualmente occupata dalla proprietà e sarà lasciata libera in 8 mesi dalla data del preliminare di compravendita. Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.58 251 Vendita all'asta abitazione su due livelli in data 09 giugno 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione unifamiliare su due piani fuori terra suddivisa in due unità abitative autonome, sita nel comune di San Martino di Lupari (PD). L'unità al piano terra è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno (lavanderia), cantina e vano scala. L'unità al piano primo si compone di accesso autonomo dal vano scala al piano terra, corridoio, cucina e soggiorno comunicanti, tre camere, ripostiglio ed un bagno finestrato più un poggiolo di circa 10,00 mq. Scoperto di pertinenza esclusivo su cui insistono due manufatti di modeste dimensioni adibiti a ripostiglio/magazzino. Superficie commerciale complessiva mq. 290,50 Prezzo minimo base asta : da euro 134.250,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione unica di Monselice, caratterizzata dalla tranquillità, dalla comodità al centro e a tutti i servizi. Con una superficie generosa di 236 mq. (dei quali 195 mq. di abitazione e 41 mq. di garage), questo immobile è l'ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e privacy. La proprietà presenta un design architettonico elegante ed è caratterizzata da ampi ambienti luminosi. Al piano terra troverete un'accogliente e spaziosa zona giorno, la cucina abitabile e un bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza, uno spazio riservato, ideale per momenti conviviali con amici e familiari durante il periodo estivo. Salendo al primo piano tramite un'elegante scala in legno si accede alla zona notte, che vanta ben tre camere da letto, il bagno padronale, una cabina armadio ed un'ulteriore piccola terrazza. Le camere da letto sono ben disposte, offrendo privacy ed intimità a tutti i membri della famiglia. Al piano seminterrato invece troviamo una calda e accogliente taverna, dotata di stufa a legna, la lavanderia ed un ampio garage. Completa questa splendida proprietà il giardino privato, ulteriore spazio esclusivo non comune nella zona centrale del paese. L'abitazione offre inoltre ulteriori caratteristiche di comfort, come il riscaldamento a zone, l'aria condizionata nella zona giorno e in tutte le camere da letto, il cappotto esterno, l'impianto di allarme con predisposizione per videosorveglianza e illuminazione esterna con sensore di movimento. La posizione strategica dell' immobile permette facili raccordi alle principali vie di comunicazione verso Padova, Este, Conselve, Arquà Petrarca e tutti i comuni limitrofi di Monselice. Non perdete quest'opportunità unica! Contattateci subito per organizzare una visita alla vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONSELICE Zona Solana, ai piedi del colle Montericco in posizione tranquilla, proponiamo un'abitazione indipendente disposta su 2 piani di Mq 274 circa commerciali e composta da due unità abitative "A" e "B" più un garage e un magazzino e ampio scoperto privato. Soluzione ideale per genitori figli o famiglie numerose. Si presta anche per essere unita in un'unica soluzione completamente indipendente, terra cielo. La porzione "A" è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina+cucinino, bagno, lavanderia, rip.; al piano primo da disimpegno e 2 camere da letto. la porzione "B" è composta al piano terra da ingresso, due ampie stanze cantine, bagno, lavanderia, rip.; al piano primo da ingresso, soggiorno cucina, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, ripostiglio. Dispone inoltre di un ampio garage per due auto di Mq 43 e di un magazzino di Mq 65. La casa insiste su un lotto di terreno di Mq 3.572 di cui una parte piantumata ad uliveto. L'abitazione si presta ad essere oggetto di restauro oppure di ristrutturazione totale. Libera subito al prezzo di vendita di Euro 208.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PRESTIGIOSO COMPLESSO RURALE CON VILLA STORICA E SCUDERIE A TRIBANO CON TERRENO AGRICOLO DI BEN 11.419MQ . Sono Vilma Lazzarin, a due passi dal centro di Tribano, vendo affascinante complesso immobiliare composto da villa padronale anni ’30 e ampi annessi rurali con terreno agricolo di ben 11.419mq. La villa principale, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata dalla tipica pianta veneta con elegante salone centrale passante. L’immobile conserva elementi originali di pregio come solai e tetto in legno, copertura in coppi alla veneta, soglie in marmo e dettagli in rame. Gli spazi interni comprendono numerose camere, locali accessori e un ampio sottotetto abitabile. La proprietà include inoltre: Barchessa storica in pietra con stalle, fienile e abitazione del colono; Ampio rustico di circa 448 mq, con spazi per eventi, rimesse e locali di servizio; Magazzino a mattoni a vista su due livelli di circa 125 mq, ideale come deposito o recupero funzionale; Tettoie per ricovero cavalli di varia tipologia; Struttura recente (2005) adibita a scuderia con circa 20 box cavalli, locali di servizio, magazzini e spazi per il personale. Terreno agricolo di 11.419 mq Soluzione unica per chi cerca una proprietà di charme con ampi spazi, ideale per attività agrituristica, maneggio, eventi o residenza di rappresentanza immersa nella natura. Caratteristiche specifiche: 398 mq 11 Locali 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Salotto 3 Camere da letto matrimoniali 2 Bagni 1 Ripostiglio 1 Lavanderia Giardino Classe energetica G IPE 358,70 Riscaldamento a metano Abitazione su tre livelli 1 Barchessa 1 Rustico 448mq 1 Magazzino 125mq 1 Tettoie 1 Struttura scuderie Terreno agricolo di è mq 11.419 mq Costruita nel 1930 tutto da ristrutturare Codice di riferimento annuncio S136 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel comune di Bagnoli di Sopra, proponiamo una casa singola terratetto immersa nella tranquillità della campagna veneta. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq e gode di totale indipendenza, senza spese condominiali. La proprietà è circondata da un generoso giardino privato pianeggiante, ideale per chi desidera vivere all'aperto o cerca uno spazio dove far giocare i bambini in sicurezza oppure coltivare il proprio orto. Sono presenti annessi agricoli/depositi utilissimi come magazzini o ricovero attrezzi oltre ad aree cementate perfette per parcheggiare più veicoli. Sull'immobile SONO GIA' STATI ESEGUITI diversi lavori di ristrutturazione: impianto idraulico con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, caldaia, finestre in vetrocamera e lavori di muratura. Bagnoli di Sopra offre tutti i principali servizi (scuole, negozi, supermercati) ed è ben collegata alle arterie stradali principali garantendo così comodità nei trasferimenti ma anche quiete lontano dal caos cittadino. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico a Piove di Sacco, esattamente di fronte alla Chiesetta di San Nicolò ed al suo sacrato, proponiamo in vendita interessante abitazione accostata disposta su 2 livelli: piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno lavanderia, garage, piano primo 3 camere da letto ed altro bagno finestrato oltre a terrazza interna. Un'ottima opportunità sopratutto per persone di media età che desiderano vivere in centro, su un bel contesto e perciò comodi e vicini a tutti i servizi. Si precisa inoltre che l'abitazione è già libera e non necessita di lavori pertanto è abitabile da subito. Il prezzo è sicuramente interessante considerando che più o meno in centro storico con la stessa somma si può acquistare un appartamento delle stesse dimensioni che non garantisce, come in questa casa, ingresso indipendente la mancanza di spese condominiali e la comodità di poter, una volta entrati in garage, accedere direttamente all'abitazione stessa. RIF. PDS459 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita esclusiva casa singola anni '70 di circa 260 mq. Questa proprietà, si distingue per le generose dimensioni, offrendo due unità completamente indipendenti. Al piano terra e al primo piano si sviluppano due appartamenti speculari, entrambi composti da accogliente soggiorno, cucina separata, un bagno finestrato e tre camere da letto. Ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità. All’esterno, giardino piantumato, uno spazio verde riservato dove rilassarsi, far giocare i bambini. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, perfetto per più veicoli o come spazio aggiuntivo. L’immobile si presenta in condizioni abitabili fin da subito. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera unire casa ed investimento, o per chi cerca grandi spazi da vivere in totale libertà. Una casa, inserita in una posizione centrale e comoda ai servizi: la scelta perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità del paese. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Villa Estense proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola terratetto di circa 260 mq, disposta su due livelli e libera da subito. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura, ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare agli spazi generosi. Al piano terra troviamo un grande disimpegno d’ingresso che conduce ad una cucina separata abitabile moderna e luminosa, uno spazioso soggiorno perfetto per accogliere ospiti, uno studio ed un bagno finestrato comodo e ben tenuto. Salendo al primo piano sono presenti cinque camere matrimoniali molto spaziose, servite da due bagni padronali entrambi finestrati. La proprietà è circondata da un curato giardino esclusivo dove rilassarsi all’aria aperta ed è dotata di due ampi garage ideali anche come deposito/hobby room. La soluzione è già predisposta alla suddivisione in due unità abitative distinte (genitori/figli), ognuna con accesso carraio e pedonale indipendente – perfetta quindi anche per chi cerca privacy pur restando vicini ai propri cari. Nessuna spesa condominiale! Situata in posizione residenziale tranquilla ma comodissima ai principali servizi del paese (scuole, negozi, farmacia) questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra comfort moderno e serenità della campagna veneta. Non perdere l’occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOLTABAROZZO, CENTRO QUARTIERE, NUOVA RISTRUTTURAZIONE, CONSEGNA CHIAVI IN MANO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE PORZIONE CENTRALE DI VILLETTA A SCHIERA PIANO TERRA E PRIMO CON GARAGE ALL'INTERRATO E PICCOLO SCOPERTO PRIVATO SOGGIORNO CUCINA APERATA MQ. 50 BAGNO PIU' PIANO PRIMO 2 CAMERE BAGNO E TERRAZZO SOLARIUM+ GARAGE ALL'INTERRATO PRONTE IN CONSEGNA A FINE 2026 TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE 336499747 VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più ricercate e comode di Abano Terme, proponiamo in vendita una casa singola accostata che unisce spazi ampi e ben distribuiti con un grande potenziale di personalizzazione. Costruita tra la fine degli anni '60 e i primi anni '70, questa abitazione si trova all'interno di un lotto di circa 500 mq, con un giardino privato che avvolge la casa, perfetto per chi desidera un po' di verde. L'immobile si sviluppa su due piani. Una scala esterna conduce al piano primo, composto da un classico ingresso concepito con i criteri di una volta, cucinotto separato con adiacente la sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene con amici e famiglia, un ampio soggiorno (con possibilità di ricavarci una terza camera da letto), due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Il piano terra, che si raggiunge grazie ad una scala interna, offre una taverna accogliente, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia, un'altra cucina, un bagno di servizio e vari ambienti dedicati a cantina e laboratorio, che potrebbero essere sfruttati in base alle proprie necessità, da spazio hobby a ripostigli extra. A completare l'offerta, un garage singolo con accesso diretto alla casa. L’immobile è particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pronta per essere personalizzata: infatti, al piano terra era stato avviato un progetto di ristrutturazione che offre numerose possibilità di intervento, rendendo la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze moderne. L’esposizione principalmente al sole garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti, creando una sensazione di benessere in tutta la casa. Quest'immobile rappresenta una vera opportunità per famiglie che desiderano crescere in un ambiente tranquillo e centrale, ma con la possibilità di modificare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione è perfetta: in una zona residenziale, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, fermate dell'autobus e aree verdi. Qui troverete la comodità di vivere in un quartiere sicuro e ben servito, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di un contesto residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA (PD): Immobiliare MB è lieta di presentare, in esclusiva, nella zona residenziale di Vigonza questa affascinante casa singola, sviluppata su due livelli, offre spazio e comfort spesso introvabili e perfetti per famiglie numerose. Libero da dicembre 2026. L’ingresso, accogliente e luminoso, conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Dal portico esterno si apre una gradevole vista sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra trovano spazio anche un raffinato disimpegno e un bagno di generose dimensioni. Completa la proprietà un ampio garage doppio, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio/lavanderia dalle metrature importanti. Salendo la scala si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali luminose e accoglienti. A servizio del piano è presente un secondo bagno. Completa il livello una mansarda di ampia metratura, caratterizzata da travi bianche a vista, ideale come secondo soggiorno, sala giochi per i ragazzi, studio oppure come camera padronale, con la possibilità di realizzare un terzo bagno. Il giardino, che si sviluppa su tre lati dell’abitazione, è dotato di impianto di irrigazione e sistema di illuminazione. L’area esterna comprende una pompeiana con posto auto coperto, completa di basculante automatizzata e tende laterali. Sono inoltre presenti un caminetto, un forno per pizza e una zona dedicata alle grigliate, ideale per momenti conviviali all’aperto. La posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi ed aree verdi pubbliche! Contatta Immobiliare MB per avere maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. MB 146 Visita il nostro sito www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO EUGANEO: in zona residenziale, comoda al centro e ai servizi proponiamo villa singola su 2 livelli di 285 mq. comm. Composta da: ingresso al piano terra, cucina abitabile, soggiorno spazioso con terrazzino incluso, 3 camere di varie dimensioni, 2 bagni (di cui 1 al piano terra utile come lavanderia), taverna con ulteriore cucina ideale per momenti di festa e convivialità, ripostiglio e garage doppio. Giardino su 4 lati per un totale di oltre 1000 mq. che si estende sul retro, abbellito da un pozzetto. Posizione tranquilla e ben servita con stazione ferroviaria e casello autostradale raggiungibili in pochi minuti. Abitabile. Classe F Egl,nren 260,33 kWh/m² anno. Euro 175.000

CADONEGHE, in zona MEJANIGA, di recente ristrutturazione VILLA SINGOLA su più livelli composta da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e servizio, grande taverna fuori terra, centrale termica e garage doppio al piano terra. Al piano superiore tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola doppi servizi, cabina armadio e poggiolo. Al piano superiore soffitta utilizzabile come sala hobby o secondo salottino. Completa l'immobile in giardino di proprietà ben curato. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con rifacimento del tetto, degli impianti e dell'isolamento termico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA CASA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO. Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Zona Sant' Osvaldo, comoda a tutti i servizi, vendesi casa singola disposta su due livelli in ottime condizioni. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, cucinotto da dove si accede ad uno spazio esterno privato e il primo servizio finestrato. Attraverso la scala interna si accede al piano secondo dove si trovano le tre camere da letto di cui una con bagno padronale. Completa l'offerta due posti auto in spazio privato. La casa viene venduta con l'arredo come da foto pubblicate e la destinazione d'uso è DIREZIONALE con possibilità di trasformarla a RESIDENZIALE. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Castelbaldo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto che unisce comfort moderno e fascino rustico. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla ma strategica, immersa nel verde e vicina ai principali servizi del paese come scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici efficienti. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra vi accoglie un ingresso luminoso che conduce all’ampio soggiorno caratterizzato da travi a vista in legno ed eleganti archi in mattoni faccia a vista. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie anche alle finiture curate nei dettagli. La cucina abitabile è spaziosa, ideale per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali; completano il piano terra un comodo bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali molto spaziose, tutte dotate di finestre che offrono piacevoli viste sul giardino piantumato circostante ricco di piante ornamentali tra cui cactus ed agavi. Un generoso ripostiglio offre ulteriore comodità per organizzare ogni esigenza familiare. Il fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino esclusivo dove poter vivere appieno gli spazi esterni: zona relax sotto pergolato in legno perfetta per pranzi all’aperto o serate con amici; vialetti curati conducono alla parte verde pensata sia per adulti sia bambini. Completa la soluzione uno spazioso garage di ben 54 mq adiacente ad un pratico ripostiglio dedicato agli attrezzi da lavoro o hobby. Nell'anno 2021 l'immobile ha beneficiato degli interventi del superbonus 110% con la riqualificazione e l'efficientamento energetico con : installazione caldaia di tipo ibrido gas elettrico, isolamento della copertura ed isolamento parziale delle pareti interne, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina di ricarico auto garantendo così efficienza energetica elevata e risparmio sui costi delle bollette. Castelbaldo rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nella quiete tipica dei piccoli comuni veneti ma restando collegato facilmente alle città limitrofe come Badia Polesine, Montagnana, Este e Legnago; famose inoltre per le sue tradizioni culinarie genuine e paesaggi naturali suggestivi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia TR1610 – Barbara Giriolo riferimento annuncio – per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Albignasego, in località Carpanedo, proponiamo una casa singola disposta su due piani, di Mq 160 ca con due garage di Mq 11 e Mq 17, ed un generoso scoperto privato. La casa è così disposta: dal porticato, adatto ad ospitare pranzi e cene, si accede alla casa che offre un ingresso, cucina spaziosa, soggiorno, 1 stanza, 1 ripostiglio, la lavanderia wc, n. 2 garage, il tutto al piano terra; salendo le scale troviamo 2 camere matrimoniali, disimpegno con affaccio in un' ampia terrazza, 1 bagno, ed 1 ripostiglio adatto ad uno studio. Contorna la casa un bel giardino Nel prezzo è inclusa la cucina, e qualche altro arredo che possa risultare interessante. Prezzo richiesto € 239.000,00 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola sita in zona strategica a Tencarola, con tutte le comodità a due passi da casa. Ideale per chi cerca spazi generosi e ben vivibili, la casa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi che offrono una sensazione di calore e accoglienza. Gli interni sono ben distribuiti con un soggiorno spazioso valorizzato da grandi finestre, la cucina è separata ed è abitabile. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali, la terza è doppia, il bagno è finestrato ed è stato ristrutturato, è presente anche la zona lavanderia. Esternamente, la proprietà vanta un giardino privato ideale per godersi lo spazio verde e per organizzare pranzi e cene. Completa l'immobile la veranda perfetta per rilassarsi o per essere adibita a zona studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Esplora la raffinatezza di questa esclusiva villa, inserita in una cornice storica nel centro di Agna, dove una ristrutturazione integrale ha dato vita a un autentico gioiello abitativo dagli spazi armoniosi ed eleganti. La zona giorno, pensata per chi ama vivere immerso nell’eleganza, garantisce un ambiente accogliente e raffinato grazie alla travatura a vista e al soffitto interamente in legno alto 6 metri. Questo spazio, elegantemente arredato e inondato di luce naturale grazie a quattro porte finestre da 2x2,5 metri, si estende su una superficie di 100 mq, in cui ogni dettaglio sottolinea la divisione tra il confortevole soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di design. Una dispensa separata, cuore dell’impianto tecnologico, offre ampi spazi con scaffalature a tutta altezza (8 mq, h. 6 m) per riporre con ordine e riservatezza. Il grande open space si apre su un’area ispirata alle attività lavorative e ricreative, ideale come studio. Completano il piano terra due aree distinte con ingressi separati per la massima privacy: da un lato una camera matrimoniale con doppie finestre, una camera singola con possibilità di terzo bagno e un bagno finestrato impeccabile; dall’altro, una seconda camera matrimoniale con finestra e una pratica stanza lavanderia. L’intero piano superiore è dedicato alla Suite padronale, uno spazio esclusivo interamente travato a vista, con capriate originali di 120 anni recuperate, tetto coibentato, inguainato e rifinito con tegole. La suite si sviluppa in quattro zone collegate da una scala a vista: un’area relax con vasca idromassaggio multisense dotata di ozono, musica e cromoterapia con doppia finestra vista giardino, una palestra privata, un bagno esclusivo dal lusso ineguagliabile e una spaziosa camera padronale che definisce il concetto di benessere e prestigio abitativo. Rif. S7135 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore verde e tranquillo di Pozzonovo, in una posizione riservata ma comodissima a tutti i principali collegamenti con Monselice, Padova e le arterie stradali della zona, ti proponiamo una rara opportunità: una casa singola indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie che desiderano grandi spazi abitativi senza dover sostenere spese condominiali. Questa abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di circa 260 mq, più ulteriori 200 mq di annesso al grezzo direttamente collegato sul retro. Al piano terra troviamo un grande salone spazioso e accogliente perfetto per momenti conviviali, con ampie finestre che donano luce naturale per tutta la giornata e una cucina separata con affaccio sulla sala da pranzo dedicata, che crea una disposizione funzionale che rispetta la tradizione abitativa e consente una netta divisione tra zone operative e zona relax. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale, ideale anche per chi cerca una soluzione comoda senza scale, un bagno finestrato, una lavanderia ampia e un garage doppio di generose dimensioni direttamente collegato all’abitazione. Salendo al primo piano la zona notte si apre su tre grandi camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite, con una terrazza di grande metratura che affaccia sul giardino, ideale per rilassarsi nelle stagioni calde o creare una zona solarium privata. Completa il piano un bagno centrale funzionale e facilmente riorganizzabile. La casa è circondata da un giardino piantumato con palme e fiori che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante e familiare, mentre sul retro dell’edificio è presente un corpo annesso di circa 200 mq al grezzo, un vero valore aggiunto per chi desidera creare un secondo appartamento, una zona hobby, uno studio professionale o una dependance per gli ospiti. La planimetria regolare e la struttura ben distribuita offrono infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, ideale per famiglie numerose o per chi vuole abitare e investire in un'unica soluzione. Pozzonovo è una località serena, immersa nel paesaggio veneto, con servizi essenziali come scuole, negozi, parchi e piste ciclabili a breve distanza. Questa è molto più di una semplice casa, è un'opportunità concreta per vivere in un contesto autentico, ampio, indipendente e pronto a trasformarsi nella dimora che hai sempre desiderato. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica. Rif. S7202 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROJ465 – CADONEGHE In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cadoneghe e comoda alle principali tangenziali, proponiamo una nuova villa singola dal design moderno, inserita in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è progettata in classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza e comfort abitativo in tutte le stagioni. La villa sorgerà su un lotto di circa 1.000 mq, con uno splendido portico in uscita dalla zona giorno. Il progetto è stato studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili, con finiture di alto livello. L’architettura, contemporanea ed elegante, è valorizzata da linee dinamiche e da tre ampie vetrate nella zona living, che assicurano grande luminosità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso, preceduto da un ampio portico, conduce alla zona giorno di oltre 50 mq, configurabile come open space oppure separata, caratterizzata da grandi superfici vetrate con affaccio su tutti i lati della casa. Zona giorno bagno ospiti finestrato pratica area guardaroba lavanderia finestrata garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk in due camere da letto secondo bagno a servizio della zona notte L’elevato standard costruttivo garantisce eccellenti prestazioni energetiche grazie anche all’involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno cemento, soluzione che assicura ottimo isolamento termo acustico. Dotazioni principali impianto elettrico con frutti di design e predisposizione domotica serramenti in PVC tapparelle motorizzate riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Possibilità di realizzare una piscina già concessionata nel progetto. Prezzo richiesto: € 465.000 EPgl,nren: 0,4 Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 www.civico1.com

TRA470 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati . Ecco la composizione: Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici. Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte: un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; infissi basso emissivo in pvc con gas argon; Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno. Richiesta Euro 470.000,00 CHIAVI IN MANO Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

Villa di pregio con due unità separabili – privacy e versatilità FAG398 — VILLATORA di SAONARA In quartiere residenziale curato e tranquillo, caratterizzato da villette indipendenti, proponiamo villa singola di design, ideale sia per chi cerca ampi spazi, per genitori e figli o famiglie numerose o per professionisti e medici che desiderano uno studio privato con secondo accesso autonomo completamente diviso dall'abitazione principale La soluzione si distingue per il progetto architettonico curato nei dettagli, le finiture di alto livello e gli ambienti luminosi, studiati per offrire comfort, eleganza e funzionalità. Le due unità sono già distinte catastalmente, ciascuna con proprio ingresso e numero civico, e affacciano su due vie differenti dello stesso quartiere, garantendo privacy e indipendenza totale. Attualmente sono collegate internamente tramite il locale lavanderia, ma possono essere rese completamente autonome semplicemente chiudendo tale collegamento, mantenendo comunque un’integrazione armoniosa nella stessa struttura. La residenza principale si apre su un ampio salone con scala a vista e ballatoio/studio affacciato sulla zona giorno, una cucina separata e abitabile, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, di cui una con doppia cabina armadi “lui e lei”, servite da un bagno con vasca relax. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente su via dedicata, dispone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, ospiti o come studio professionale indipendente, collegato ma separato dall’abitazione principale. All’esterno, un ampio giardino piantumato e curato ospita un elegante portico con caminetto, perfetto per pranzi e serate all’aperto, oltre a una pompeiana per la seconda auto. Al piano interrato, un garage di 55 mq offre spazio per più veicoli e deposito. La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, climatizzazione, tende da sole e predisposizione per caminetto interno, garantendo massimo comfort, sicurezza e vivibilità in ogni stagione. Richiesta: € 398.000,00 Contattaci al 049.635.135 www.civico1.com Posizione strategica tra Saonara, Legnaro, Vigonovo e Ponte San Nicolò, comoda alle vie di comunicazione e ai principali servizi.

MAN399 – RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole Bagno finestrato al piano terra Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere matrimoniali Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione Garage Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI Isolamento termo acustico con blocchi in legno cemento “Legno Blok” Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità Pompa di calore di ultima generazione con accumulo VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: gres porcellanato in diversi formati piatti doccia slim rubinetterie di design sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 www.civico1.com Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana

MAU360 – Limena (vicinanze) Indipendenza, comfort e innovazione in Classe A4 A pochi minuti dal centro di Limena, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una porzione indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e dotata di giardino esclusivo. L’abitazione, attualmente in fase di realizzazione, nasce da un progetto moderno che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e attenzione al benessere abitativo. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: strategica per chi necessita di rapidi collegamenti alle principali tangenziali e autostrade, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, negozi e centro paese, facilmente raggiungibili anche a piedi. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire ampiezza, luminosità e funzionalità. La zona giorno, di circa 50 mq, accoglie un ambiente living arioso e versatile, con la possibilità di scegliere tra una cucina a vista con isola oppure una soluzione separata. Una grande vetrata scorrevole mette in comunicazione diretta l’interno con il giardino privato, creando una continuità perfetta tra gli spazi e valorizzando la luce naturale. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e privacy, con tre camere matrimoniali ben distribuite. I tre bagni, tutti finestrati, sono organizzati in modo funzionale: uno al piano terra e due al piano superiore, di cui uno dedicato alla camera padronale e uno a servizio delle altre stanze. Completano la proprietà un garage e un posto auto privato, elementi indispensabili per una gestione pratica della quotidianità. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione si colloca ai massimi livelli grazie alla Classe Energetica A4, che assicura consumi ridotti e prestazioni elevate in ogni stagione. La struttura in legno cemento garantisce un eccellente isolamento termo acustico, mentre l’impianto fotovoltaico da 6 kW, la pompa di calore con accumulo e la ventilazione meccanica controllata contribuiscono a creare un ambiente salubre ed efficiente. Gli infissi in PVC a basso emissivo e l’impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per la gestione smart, completano una dotazione tecnologica all’avanguardia. Grande attenzione è riservata anche all’estetica e alla personalizzazione: è possibile scegliere tra un’ampia gamma di finiture di alta qualità, dai pavimenti in gres porcellanato in diversi formati ai piatti doccia slim, fino a rubinetterie di design e sanitari moderni, per creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e sostenibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Il prezzo richiesto è di € 360.000 chiavi in mano, con consegna prevista per l’estate 2026. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero 049 635135. Zone limitrofe: Padova, Saletto, Vigodarzere, Villa del Conte, Campodarsego.

MG359 – CURTAROLO Indipendenza, innovazione e qualità abitativa senza compromessi In un elegante contesto residenziale, tranquillo e perfettamente curato, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare a comfort, tecnologia e sostenibilità proponiamo in vendita esclusiva unità di testa su due livelli completamente indipendente in Classe Energetica A4, caratterizzata da spazi generosi, finiture personalizzabili e un ampio giardino privato, ideale da vivere in ogni stagione. La posizione strategica consente collegamenti rapidi alle principali arterie stradali, garantendo al tempo stesso la comodità di avere tutti i servizi essenziali a breve distanza: scuole, negozi, supermercati e centro paese. SPAZI PENSATI PER VIVERE AL MEGLIO L’abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale: Zona living di oltre 50 mq: un ambiente scenografico, luminoso e versatile, con possibilità di cucina a vista con isola oppure separata. L’ampia vetrata scorrevole crea una perfetta continuità tra interno ed esterno, conducendo direttamente al giardino privato. Tre camere matrimoniali: spazi ampi e ben progettati per garantire comfort e privacy. Tre bagni finestrati: uno al piano terra uno a servizio delle camere uno esclusivo per la suite padronale Garage e posto auto privato: praticità e sicurezza per ogni esigenza quotidiana. Giardino esclusivo: uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi ama vivere l’esterno. TECNOLOGIA E PRESTAZIONI DI ULTIMA GENERAZIONE Questa abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di efficienza, comfort e sostenibilità: Struttura con murature in legno cemento ad alte prestazioni termo acustiche Impianto fotovoltaico da 6 kW per ogni unità Sistema di riscaldamento con pompa di calore e accumulo Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un’aria sempre salubre Climatizzazione estiva già inclusa Infissi in PVC a basso emissivo Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart PERSONALIZZAZIONE Ogni dettaglio può essere modellato secondo il tuo stile grazie a un’ampia gamma di finiture di alto livello: pavimentazioni in gres in diversi formati piatti doccia slim rubinetterie di design sanitari moderni Una casa che puoi davvero rendere tua, in ogni dettaglio. PERCHE' SCEGLIERLA? Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra: indipendenza e privacy efficienza energetica ai massimi livelli qualità costruttiva superiore spazi ampi e vivibili Richiesta € 359.000,00 chiavi in mano Prenota una visita e tocca con mano la differenza di questa proposta: Tel. 049 635135 www.cantiericivico1.it Zone limitrofe: Arsego, Limena, Padova, Piazzola sul Brenta, Villa del Conte, Campodarsego

BORGORICCO: In posizione strategica, in fase di ristrutturazione, splendida porzione di bifamiliare in orizzontale in classe A1, sviluppata tutta al piano primo con ingresso indipendente, composta da ingresso sul soggiorno di circa 30 mq, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati, poggiolo e terrazzo di circa 17 mq. A fianco al piano terra garage singolo e giardino privato di circa 120 mq. Una soluzione davvero interessante, assolutamente da vedere. Possibilità di scelta nelle finiture. Euro 290.000,00 Rif 1285S 1

BORGORICCO: In posizione strategica, in fase di ristrutturazione, splendida porzione di bifamiliare in orizzontale in classe A1, sviluppata tutta al piano terra, completamente indipendente, composta da ingresso, cucina separata, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni finestrati. A fianco garage singolo e ampio giardino privato di circa 600 mq. Una soluzione davvero interessante, assolutamente da vedere. Possibilità di scelta nelle finiture. Euro 295.000,00 Rif 1285S

Rif. PDBRU per info Marilena m. 3277153302 Occasione in Brusegana di Padova per chi ama la singola. In zona tranquilla. disposta su due livelli per un totale di 150 mq. con giardino esposto a sud e garage pertinenziale su corpo distaccato. L'immobile è attualmente diviso in due unità, già presentata SCIA, spostati cavi TIM ed ENEL. Gli eventuali lavori possono essere iniziati immediatamente potendo così usufruire di 2 sisma bonus e 2 ecobonus. con il nuovo progetto l'abitazione sarà di 170 mq. con 300 di giardino. Sempre possibile semplicemente ristrutturare i due appartamenti .Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.SE284: In posizione esclusiva e panoramica a due passi dal centro storico di Este, comoda a tutti i servizi ed alla viabilità, proponiamo in vendita esclusiva villa singola terratetto dalle finiture eleganti e curate. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 260 mq ed è circondato da un rigoglioso giardino piantumato sui quattro lati, ideale per momenti di relax all’aperto o convivialità sotto il grande porticato d’ingresso. Al piano terra troviamo uno spazioso ingresso che conduce ad una luminosa taverna perfetta per cene tra amici o familiari, lavanderia funzionale, garage privato e studio riservato. Una raffinata scala interna porta al primo piano abitativo dove spicca la grandissima terrazza vivibile su due lati: accessibile sia dall’ampia cucina che dal luminoso soggiorno doppio – ambienti ideali per vivere la casa dentro e fuori tutto l’anno. La zona notte offre quattro camere da letto (tre matrimoniali ed una generosa singola), bagno finestrato moderno e pratico ripostiglio; ogni ambiente gode di ottima esposizione solare grazie alle grandi finestre. La proprietà vanta anche elementi storici come antiche mura inserite nel verde del giardino privato. L’abitazione attualmente e' privo di mobilia, abitabile da subito, non prevede spese condominiali, ed è inserita in un contesto residenziale che garantisce tranquillità pur essendo a pochi passi dalle piazze principali della città. Este rappresenta un punto strategico nei Colli Euganei: facilmente raggiungibili le rinomate località termali come Abano Terme e Montegrotto Terme oltre ai caratteristici borghi vicini quali Arquà Petrarca o Monselice – zone ricche di storia natura cultura enogastronomica. L'immobile è vicino a scuole, servizi di posta e alimentari, mezzi pubblici. ATTENZIONE: si comunica che in alcune foto è stata aggiunta mobilia con l'aiuto dell'intelligenza artificiale in modo da permettere una più accurata percezione degli spazi altrimenti vuoti. Soluzione unica sul mercato locale! Per informazioni dettagliate sulla precisa ubicazione dell'immobile o visionare le planimetrie vi invitiamo a contattare Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore 20 Este (PD) Tel.0429/602835 Cell.335/1017033 oppure visitate www.pincipecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo una graziosa casa singola situata nel cuore della zona Stanga, a Padova. Questo immobile in affitto si sviluppa interamente su un unico piano ed è perfetto per 4 STUDENTI/LAVORATORI. La proprietà vanta un ingresso luminoso che conduce ad un accogliente soggiorno, cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto ampie e ben illuminate, garantendo privacy e comfort, bagno finestrato con vasca/doccia; garage. Giardino privato. NON SONO AMMESSI ANIMALI. Questa abitazione beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti con le università locali sia tramite autobus che biciclette. € 1200/mese rif. 2534A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, a pochi passi dal rinomato centro commerciale Ca' Grande, proponiamo una splendida casa singola di oltre 300 mq disposta su due livelli di altezza superiore ai 2,70 m, che grazie alla sua ampia metratura offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, anche solo con la modifica della scala dell'abitazione. Il primo piano si apre con tre balconi che regalano spazi esterni privati e luminosi, perfetti per momenti di relax o per godere della vista sul giardino. La proprietà accoglie ambienti generosi e ben distribuiti, tra cui un pratico ripostiglio, una funzionale zona lavanderia, una cantina e un garage di dimensioni standard, con spazio esterno aggiuntivo per parcheggiare comodamente altri veicoli. Il giardino di circa 740 mq costituisce un’oasi privata ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità, mentre l’aria condizionata e l’accesso facilitato per persone con disabilità garantiscono comfort e praticità. Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in posizione centrale, con la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come unica dimora sia come due unità indipendenti. Contattaci ora per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Codevigo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce a una camera, alla sala da pranzo, a un cucinino separato e a un bagno di servizio. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente a un locale che un tempo ospitava la stalla di 40 mq e all'ex fienile di 15 mq, ora utilizzabile come ulteriore spazio da personalizzare. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, tre camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è completata da uno scoperto privato di 850 mq e da 3 magazzini esterni staccati dal corpo principale dell’abitazione per un totale di 90 mq. Una soluzione interessante, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la possibilità di gestire spazi esterni e ambienti accessori in base alle proprie esigenze. Totale lotto 1.100 mq. Classe G I.P.E. 264,85kWh/mq anno Euro 189.000 rif. COD 014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SACRA FAMIGLIA/CASTELFIDARDO – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA Classe D In una delle zone più richieste e affascinanti di Padova, a ridosso delle storiche mura del ‘500, proponiamo in vendita una splendida casa accostata ma completamente indipendente, ristrutturata nel 2008. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e privacy, ma anche per chi desidera un investimento sicuro con ottime prospettive di locazione. Al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente soggiorno, la zona pranzo e la cucina separata, con accesso diretto a una terrazza vivibile, soluzione rara nella zona e perfetta per momenti all’aperto. Completano il piano una comoda lavanderia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e due bagni e due splendidi terrazzini. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme, e viene venduto parzialmente arredato. Il garage è disponibile a parte ed è acquistabile separatamente. La posizione nella zona Sacra Famiglia garantisce tranquillità e allo stesso tempo comodità a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione, con una forte domanda locativa che rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Il prezzo richiesto per la casa è di € 340.000. Per visite all'immobile contattateci ai nostri uffici 049 655136 345 3679053. Per proposte simili visitate immobiliarebasso.com o la pagna Fb immobiliarebassopd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una bellissima posizione rialzata a Baone, località Calaone, proponiamo in vendita spettacolare villa singola di recente costruzione, caratterizzata da moderne finiture estetiche e dettagli ricercati. La casa, disposta su due livelli, presenta un porticato d'ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e salotto, molto luminosa grazie alle ampie vetrate; allo stesso livello troviamo cucina e bagno con antibagno. Una scenografica scala a vista porta al soppalco al primo piano, dove sono collocate due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno. Le grandi terrazze panoramiche, pensate come naturale estensione degli ambienti interni e completamente vivibili, sono il posto ideale per godere del suggestivo paesaggio collinare. Gli spazi esterni sono studiati nei prticolari, grazie ai camminamenti e dettagli in pietra, il vialetto curato ed elementi decorativi come statue ornamentali. Completa la proprietà un terreno di circa 7000 mq, suddiviso tra uliveto (145 ulivi), prato e bosco . La posizione dominante dell'abitazione unita alla spettacolare vista fanno di questo immobile una soluzione unica nel suo genere. Imperdibile!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao da Arcobaleno Immobiliare oggi ti vado a descrivere una soluzione assai ricercata! Nel cuore della località di Arteselle, a Solesino, si apre una proprietà che racconta una storia di spazio, indipendenza e possibilità. Questa casa singola, edificata negli anni ’70, si distingue per le sue generose dimensioni e per la versatilità degli ambienti, offrendo due ampie unità abitative completamente indipendenti, ciascuna di oltre 130 mq. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera unire casa e investimento, o per chi cerca semplicemente grandi spazi da vivere in totale libertà. Al piano terra e al primo piano si sviluppano due appartamenti speculari, entrambi composti da tre luminose camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina separata e un bagno. Ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella quotidianità. All’esterno, il giardino piantumato abbraccia la proprietà, regalando uno spazio verde riservato dove rilassarsi, far giocare i bambini o coltivare le proprie passioni all’aria aperta. Completa la soluzione un ampio garage di circa 50 mq, perfetto per più veicoli o come spazio aggiuntivo da personalizzare. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, offrendo fin da subito un ambiente vivo e pronto ad accogliere nuovi progetti, con la possibilità di essere rinnovato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una casa che unisce solidità, spazio e potenziale, inserita in una posizione centrale e comoda ai servizi: la scelta perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità del paese. Ora non ti resta altro che contattarci per visionare direttamente questa soluzione che potrebbe essere la tua futura Casa! Ah, Se sei sul Nostro sito Esplora il VIRTUAL! CONTATTI: Matteo: 348 57 92 747 Luca: 346 02 45 317 info@arcobalenoimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. S402 A pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione principali, in posizione appartata e tranquilla, proponiamo in vendita immobile singolo di nuova costruzione disposto su un unico piano abitativo. Con i suoi 310 mq totali di cui oltre 290 calpestabili, l'immobile si sviluppa come di seguito descritto: Ingresso in spaziosa zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina separabile. L'ambiente è progettato per espandersi su uno spazio ampio e godere appieno delle vetrate sul giardino che donano luminosità agli ambienti. La zona giorno è infatti esposta a sud ed è servita da porticato per sfruttare al meglio l'area esterna per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da tre generose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite finestrato E' presente un ulteriore bagno per gli ospiti aggiuntivo, nonché una funzionale lavanderia/locale tecnico ed un ampio garage doppio. L'immobile viene realizzato finito chiavi in mano, la sua realizzazione prevede la selezione rigorosa e l'utilizzo di materiali prodotti in Italia, e garantisce comfort e massima vivibilità grazie alle finiture di alta qualità. CARATTERISTICHE TECNICHE: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico impianto di raffrescamento accumulo per acqua sanitari e riscaldamento predisposizione per batteria d'accumulo serramenti anta/ribalta in vetro basso emissivo L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033; indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it