Attività commerciali Verona Pag. 5

CESSIONE STRATEGICA: officina + revisioni + tachigrafi – Valeggio sul Mincio (VR) Storica attività avviata dal 1993, punto di riferimento nel settore automotive. Posizione logistica top in zona artigianale ad alta densità. Officina meccanica, centro revisioni MCTC e centro tachigrafi digitali. Struttura completa con 4 ponti, autocarro, impianti a norma e 6 dipendenti esperti. Alto fatturato e utili molto interessanti, bilanci disponibili su richiesta. Clientela fidelizzata e business chiavi in mano . Opportunità perfetta per professionisti e investitori del settore. Trattative riservate con rilascio documenti solo a profili qualificati. Privacy garantita secondo normativa vigente. Affiancamento iniziale. Contesto pronto per ampliamento e crescita. Info: Gianfranco Passaia 3317445596 – Rif. 2025171 GFP Vendite Aziendali – Valorizziamo il tuo futuro imprenditoriale.

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – SALONE DI BELLEZZA IN PIENO CENTRO A VERONA Un salone avviato e curato nei dettagli, ideale per chi cerca un’attività pronta per essere rilevata con continuità immediata. Posizione Zona vivace, centrale e di fascino storico: nel cuore del centro storico di Verona, a pochissimi passi da Piazza delle Erbe e Piazza dei Signori, due dei luoghi più amati della città per storia, vita quotidiana, turismo, shopping e ristorazione. Passaggio costante: area pedonale con flusso continuo di residenti, turisti e frequentatori del centro — perfetta per un salone che punta su visibilità e continuità di clientela. Contesto commerciale con boutique, negozi, caffetterie, ristoranti e servizi, ideale per una clientela medio alta. Il locale Superficie 17 m² ottimamente organizzati. Canone di locazione vantaggioso: €600/mese. Costi di gestione contenuti. Punti di forza Clientela consolidata e selezionata. Adatto per ricostruzione unghie, hair & beauty, make up e trattamenti estetici. Reputazione ottima e affiancamento iniziale per passaggio di consegne sereno. Motivo della cessione Trasferimento all’estero della titolare. Prezzo richiesto: €45.000 Rif. 2025206 – GFP Consulenza Aziendale Strategica – 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Nel centro storico di Lazise, a pochi passi dal lungolago e dal porto, si propone la cessione dell’intero complesso immobiliare che ospita un prestigioso ristorante con unità abitativa soprastante. Una proprietà di grande fascino e potenzialità, ideale per uso ristorativo, turistico o commerciale di rappresentanza. L’immobile, indipendente e sviluppato su più livelli, unisce ampiezza di spazi, posizione strategica e valore architettonico. Al piano terra ampi locali con destinazione ristorativa o commerciale; ai piani superiori un appartamento autonomo perfetto come residenza o alloggio per il gestore. Posizione: in piena area pedonale del centro storico, con visibilità, passaggio e un contesto di assoluto pregio. Destinazione: commerciale / turistico ricettiva con residenziale annesso Composizione: ristorante al piano terra + abitazione soprastante Stato attuale: in corso di riqualificazione, con pratiche edilizie già approvate Posizione: a pochi metri dal lungolago e dal porto di Lazise Richiesta economica: € 1950000 Trattativa riservata – informazioni e visite solo su appuntamento, previa sottoscrizione di patto di riservatezza. Occasione unica per investitori o operatori della ristorazione che desiderano unire attività e proprietà immobiliare in una delle località più esclusive del Lago di Garda. Per informazioni riservate o per fissare un incontro: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Strategica Attività Commerciali Tel./WhatsApp: 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com Rif. 2025189 GFP di Gianfranco Passaia – Consulenza strategica per chi vuole acquistare o gestire un’attività.

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

NEGOZIO ALIMENTI SENZA GLUTINE – CESSIONE ATTIVITÀ Verona, area urbana in contesto commerciale attivo, vicino a supermercato e con ampio parcheggio. Negozio specializzato nella vendita di alimenti senza glutine, convenzionato ULSS, con clientela fidelizzata. In assortimento anche detersivi alla spina e cosmetici Erbolario. Dati principali Superficie: circa 80 mq Locale ordinato e pronto all’uso Format strutturato, nicchia stabile Prezzo richiesto: € 22.000 Informazioni solo previo contatto qualificato. Rif. 2026015 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

BAR GIORNALIERO CON LABORATORIO IN CENTRO A BUSSOLENGO Un’occasione pronta da cogliere per chi vuole mettersi in proprio nel settore food & beverage! Posizione centrale, con ottimo passaggio pedonale ☕️ In vendita bar giornaliero con laboratorio dolce/salato 50 mq con 30 posti interni e 20 esterni Canone di locazione: 850 €/mese Orario di apertura: 6:00 20:00 Richiesta: 30.000 € NON TRATTABILI Pagamento rateizzabile con anticipo ✅ Locale attrezzato e già operativo, perfetto per iniziare da subito senza investimenti aggiuntivi. Adatto a chi cerca un'attività ben posizionata, con clientela fidelizzata e spazi funzionali sia per il servizio al banco che per la preparazione di prodotti dolci e salati. Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

CESSIONE ATTIVITÀ – SALA SLOT E BAR A BUSSOLENGO (VR) Attività avviata nel settore intrattenimento con sala slot e VLT, situata in posizione facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Il locale dispone anche di bar incrementabile con margini di sviluppo. Dati principali: – Fatturato 2024: €141.000 circa – Fatturato 2025 (fino al 31/08/2025): €74.000 circa – Canone di locazione: €1.970/mese – Costi di gestione contenuti Punti di forza: – Ricavi principali da apparecchi slot/VLT – Buona redditività e margine operativo stabile – Ideale per gestione diretta o piccolo gruppo imprenditoriale Prezzo di proposta: €65.000 Rif. 2025195 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Lazise in pieno centro storico a due passi dal lungolago proponiamo Fast Food in posizione altamente turistica , Locale sviluppato su una superficie di 87 mq circa canone mensili di affitto dei muri 3.153,00 euro richiesta fideiussione bancaria , 18 posti a sedere interni , 15 esterni. Si propongono 2 soluzioni , la prima la cessione di azienda a 95.000 euro , la seconda il pagamento di un corrispettivo per acquisire la location strategica , libero da cose a 60.000 euro (2025175) Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

CESSIONE STRATEGICA: officina + revisioni + tachigrafi – Valeggio sul Mincio (VR) Storica attività avviata dal 1993, punto di riferimento nel settore automotive. Posizione logistica top in zona artigianale ad alta densità. Officina meccanica, centro revisioni MCTC e centro tachigrafi digitali. Struttura completa con 4 ponti, autocarro, impianti a norma e 6 dipendenti esperti. Alto fatturato e utili molto interessanti, bilanci disponibili su richiesta. Clientela fidelizzata e business chiavi in mano . Opportunità perfetta per professionisti e investitori del settore. Trattative riservate con rilascio documenti solo a profili qualificati. Privacy garantita secondo normativa vigente. Affiancamento iniziale. Contesto pronto per ampliamento e crescita. Info: Gianfranco Passaia 3317445596 – Rif. 2025171 GFP Vendite Aziendali – Valorizziamo il tuo futuro imprenditoriale.

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – GELATERIA CON LABORATORIO ATTREZZATO A VERONA BORGO ROMA ☕ Proponiamo stupenda gelateria artigianale di circa 110 mq, con laboratorio completo e perfettamente attrezzato, situata nel cuore di Borgo Roma, una delle zone più vive, popolose e in costante crescita di Verona, con scuole, uffici, negozi e intenso passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’anno. Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2021 con canone sostenibile di €18.000 annui, ideale per garantire stabilità e redditività nel tempo. Fatturato stagionale 6/8 mesi: circa €110.000 – basse spese di gestione. Possibilità di ampliare l’offerta con caffetteria, bar o pasticceria e di richiedere plateatico esterno. Attività ben avviata e funzionante, ceduta per nuovi progetti della titolare. Prezzo richiesto: €69.000 Occasione perfetta per imprenditori ambiziosi che desiderano un locale chiavi in mano, moderno e ad alto potenziale di crescita. (2025195) GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia #gelateria #verona #borgoroma #attivitàcommerciale #gfp #consulenzastrategica

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

A pochi minuti da Valeggio sul Mincio (VR), proponiamo la cessione di un’attività storica con oltre 20 anni di presenza sul territorio, oggi trasformata in un Bar Pub con cucina, recentemente ristrutturato. Un’opportunità chiavi in mano per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona strategica, con clientela fidelizzata e ottime prospettive di crescita. Perfetto per sviluppare nuovi format come cocktail bar, birreria artigianale, cucina gourmet o eventi live. Caratteristiche principali: Locale ristrutturato di recente, pronto all’uso Posizione strategica nell’entroterra gardesano Cucina attrezzata con impianti a norma Plateatico esterno ideale per la stagione estiva Ampio parcheggio privato per i clienti Affitto Locazione Muri contenuto Fatturato dimostrabile: oltre € 120.000 annui Ideale per una coppia o due soci Possibilità di redazione Business Plan per richiesta di mutuo o finanziamento Clientela consolidata e ambiente accogliente Prezzo di cessione TRATTABILE Rif. annuncio: 2025177 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: GFP – Promozione Vendite Aziendali Tel/WhatsApp: 331 7445596 Sito: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Il partner di fiducia per vendere o acquistare la tua attività con professionalità ed esperienza.

CESSIONE ATTIVITÀ – COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA Vicinanze Lungolago di Bardolino – zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con ottima visibilità. Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l’offerta food. Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona. Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici. Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo. Orari attuali: Mer–Gio–Ven 22:00–02:00 | Sab–Dom 18:00–02:00 Prezzo richiesto: € 80.000 Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda. Rif. 2026001 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – Salone parrucchiera uomo/donna In zona compresa tra Castel d’Azzano e Villafranca si propone salone attivo dal 2017, 45 m², ideale per gestione singola. Clientela fidelizzata e servizi uomo/donna consolidati. Canone immobile €438/mese. Richiesta €20.000 trattabili. Rif. 2025203 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596

RIF. 2026028 – Villafranca di Verona Cedesi attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con vendita online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita. Info: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica | 331 7445596 | www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026028 – Villafranca di Verona Cedesi attività di abbigliamento bambini 0/16 ben avviata, presente sul territorio da 13 anni, con vendita online attiva da 12 anni, clientela fidelizzata e contatti profilati (WhatsApp Business). Locale con due ampie vetrine su strada, ambienti curati e fornitori consolidati. Ricavi dimostrabili ultimo triennio circa € 300.000. Prezzo richiesto € 30.000 (magazzino escluso). In alternativa alla cessione, per soggetti interessati esclusivamente alla location, valutabile importo a titolo di buonuscita. Info: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica | 331 7445596 | www.gfpvenditeaziendali.com

CESSIONE ATTIVITÀ – TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar. Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), rivendita IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto). Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti. Aggi annui superiori a €100.000. Prezzo richiesto €120.000 con pagamento in parte rateizzato Affiancamento garantito per il graduale subentro. Rif. 2025196 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

RISTORANTE CON AFFITTACAMERE – GESTIONE ATTIVITÀ Affitto d’azienda di struttura ristorativa con affittacamere integrato, operativa da oltre 13 anni, in area turistica tra Lago di Garda e Colli Morenici. Subentro immediato. Dati principali Ristorante: 50 posti a sedere Cucina ampia e attrezzata Affittacamere: 4 camere con bagno privato (12 posti letto) Buona uscita: € 60.000 (beni, attrezzature e avviamento) Canoni: € 1.500/mese (azienda) + € 500/mese (ricettivo) Soluzione ideale per gestione familiare. Trattativa riservata; dettagli solo dopo contatto diretto. Rif. 2026007 GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – TABACCHERIA MULTISERVIZI A SANT’AMBROGIO DI VALPOLICELLA Tabaccheria storica di circa 60 m², con possibilità di realizzare un piccolo angolo bar. Attività completa con servizi Gratta e Vinci, Lotto e 10eLotto, Sisal, Licenza Snai, Fermopoint (GLS, Bartolini, Amazon), rivendita IQOS, circuito Vivaticket e servizi di pagamento (Postepay, PagoPA, ricariche, codici acquisto). Distributore di sigarette di ultima generazione, magazzino interno al piano inferiore di 16 m², comodi parcheggi fronte negozio e adiacenti. Aggi annui superiori a €100.000. Prezzo richiesto €120.000 con pagamento in parte rateizzato Affiancamento garantito per il graduale subentro. Rif. 2025196 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

BAR CAFFETTERIA – CESSIONE ATTIVITÀ | ZONA VALPOLICELLA Su arteria principale ad alto passaggio tra i borghi della Valpolicella e Verona, proponiamo bar caffetteria aperitivi avviato, in ottimo stato e con grande visibilità. Punti chiave Aperto 7/7 – 6:00 / 2:00 Doppio plateatico (circa 60 posti) Parcheggio privato + promiscuo Locale funzionale, idoneo anche a ristorazione Capienza interna 35/40 posti Condizioni Prezzo trattabile Nuova locazione 6+6 da concordare Incarico in esclusiva – trattativa riservata Rif. 2026005 GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – COCKTAIL BAR CON CUCINA | LAGO DI GARDA Vicinanze Lungolago di Bardolino – zona ad altissima frequentazione turistica e serale, con ottima visibilità. Cocktail bar avviato, locale ben organizzato di circa 80 m², completo di cucina attrezzata con canna fumaria, elemento di grande valore per ampliare l’offerta food. Canone di locazione € 900/mese, condizione particolarmente vantaggiosa e rara per la zona. Clientela consolidata, composta da residenti e flussi turistici. Attività ideale per aperitivi, cocktail serali ed eventi, con interessanti margini di sviluppo. Orari attuali: Mer–Gio–Ven 22:00–02:00 | Sab–Dom 18:00–02:00 Prezzo richiesto: € 80.000 Soluzione indicata per operatori del settore o imprenditori alla ricerca di una location strategica sul Lago di Garda. Rif. 2026001 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ – TABACCHERIA (VERONA ZONA CORSO MILANO) In posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, su corso principale ad alta visibilità, si propone tabaccheria avviata e conosciuta, con clientela fidelizzata. Attività completa di tabaccheria, ricevitoria e servizi, dotata di distributore automatico self service, videosorveglianza e vetrine antisfondamento. Superficie complessiva circa 130 m² (65 m² vendita + 65 m² magazzino). Canone di locazione € 1.200/mese. Ideale per coppia o gestione familiare. Affiancamento iniziale garantito. Prezzo richiesto: € 90.000 Motivo cessione: cambio progetto lavorativo. Rif. 2026003 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Riferimento: 2025181 In posizione centrale e strategica, all’interno di una zona ad alta densità commerciale e professionale, si propone in cessione storica pasticceria caffetteria con marchio noto e reputazione consolidata sul territorio. L’attività vanta oltre 60 anni di storia, con clientela fidelizzata e un’immagine riconoscibile, sinonimo di qualità e tradizione. Dettagli principali: Superficie totale di circa 200 mq comprensivi di laboratorio attrezzato, magazzino e zona vendita/somministrazione Doppio plateatico: uno coperto e uno scoperto su via principale a forte passaggio Fatturato annuo: circa 400.000 euro Struttura attuale: gestione familiare con 1 collaboratore e 6 dipendenti Canone locazione muri: 2.000 euro/mese (congruo rispetto a metratura e posizione) Motivazione della cessione: nuovi obiettivi personali della proprietà. Profilo ideale per la gestione: Nucleo familiare motivato a proseguire una storia di eccellenza Imprenditore del settore food & beverage alla ricerca di un’attività già avviata con ottimi numeri Investitore che desideri valorizzare il potenziale mantenendo lo staff esistente e portando nuova energia Punti di forza: Posizione centrale e di prestigio Marchio conosciuto e apprezzato Storico di incassi dimostrabile Personale qualificato e fidelizzato Ampia visibilità e possibilità di sviluppo ulteriore Opportunità concreta per subentrare in un’attività stabile, ben strutturata e con forte identità sul territorio. È disponibile una prima consulenza gratuita, in collaborazione con studi professionali, per analizzare la sostenibilità dell’investimento. Possibilità di redigere un business plan personalizzato (servizio a pagamento). Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 331 744 5596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Email: info@gfpvenditeaziendali.com

Verona Borgo Trento a due passi dall’Ospedale proponiamo incantevole Caffetteria Pasticceria Brancheria che unisce sapientemente elementi moderni con un irresistibile tocco di retro’. Locale super carino accogliente situato in elegante contesto popoloso e tranquillo con 150 appartamenti e studi professionali e nelle vicinanze di diversi istituti scolastici . Buon contratto di Locazione muri 900 euro mensili , buon incasso costante con apertura giornaliera 7.30 /18 chiusura sabato 9/15 pomeriggio e Domenica chiuso , possibilità di inserimento canna fumaria a carboni attivi, ampio parcheggio per sviluppare la pausa pranzo , si cede a 40.000 euro ( 2025149) Per info o appuntamenti: Gianfranco Passaia – 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com Instagram: @gfppromozionivendite Facebook: Gfpvenditeaziendali

Cedesi Ristorante Pizzeria avviato da 15 anni, con clientela consolidata e ottime recensioni. Il locale è moderno, accogliente e ben curato nei dettagli. Specializzato in cucina mediterranea e pizza con ingredienti di alta qualità. Caratteristiche principali: Posizione centrale, comoda e visibile 70 posti interni + 30 esterni su plateatico privato Contratto d’affitto 6+6 con 8 anni residui – canone €1.660/mese Attività serale dal martedì alla domenica Ottimo fatturato dimostrabile Personale: 2 soci + 3 dipendenti Potenziale di sviluppo con l’introduzione del servizio pranzo Il venditore è disponibile a valutare diverse modalità di cessione: Cessione con formula rateizzata (anticipo congruo + rate comode con patto di riservato dominio) Gestione a riscatto Formula rent to buy Cessione immediata con prezzo trattabile e scontato Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco Passaia – Tel. 3317445596 Sito web: www.gfpvenditeaziendali.com Rif. annuncio: 2025142 GFP – La tua guida nelle vendite aziendali

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Prezzo: € 230.000 Anticipo: € 50.000 Saldo dilazionabile Possibile gestione con riscatto Canone azienda + immobile: € 5.000/mese Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Caffetteria pasticceria storica in Verona zona Borgo Venezia, quartiere ad alta densità abitativa. Incasso medio giornaliero € 700. Attività con ricca tradizione artigianale nell’arte pasticcera, punto di riferimento per numerosi clienti veronesi grazie alle sue specialità di torte e mignon. Laboratorio molto spazioso attualmente non utilizzato per scelte gestionali della proprietà, con interessante potenziale di rilancio produttivo. Cessione per raggiunta età pensionabile. Prezzo richiesto € 110.000. Rif. 2026030 Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

CESSIONE ATTIVITÀ – TRATTORIA STORICA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA (VR) Storica trattoria a conduzione familiare attiva da generazioni, situata tra le colline della Valpolicella, in posizione panoramica a pochi minuti da Negrar e Fumane. L’attività dispone di oltre 100 coperti interni e 50 esterni in veranda esterna suggestiva perfetta per la stagione estiva, ampio parcheggio privato e appartamento sovrastante ideale per il gestore. Immobile di proprietà con affitto muri da concordare. Locale accogliente, curato e conosciuto per la cucina veronese autentica, apprezzato da una clientela affezionata e turistica. Cessione per raggiunti limiti di età. Gestione consigliabile a nucleo familiare. Prezzo di cessione trattabile. Consulenza e gestione dell’operazione affidate in esclusiva a GFP – Consulenza aziendale strategica. Rif. 2025198 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia