Loft e openspace in vendita Cavaion Veronese - VR

Il lotto di terreno si trova a 3 km di distanza dal casello autostradale di Affi e dalla tangenziale diretta a Peschiera del Garda. Ha una destinazione d'uso industriale ed artigianale e la superficie copribile è pari al 50%. L'altezza prevista per i fabbricati è di 8 metri per uffici e abitazione, 9 metri per gli impianti produttivi e 12 metri per attività di tipo logistico. E' possibile realizzare una residenza per il dirigente o custode di complessivi 500 metri cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita terreno industriale pianeggiante e completamente recintato, situato nel cuore della zona industriale tra Affi e Cavaion Veronese. Il lotto ha una superficie di circa 6.000 m² e consente la realizzazione di un capannone di circa 3.000 m² con un’altezza di 12 metri. Dispone di due accessi, uno a ovest e uno a nord, che garantiscono un collegamento flessibile. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, con un eccellente collegamento alle principali vie di comunicazione. Il casello autostradale di Affi (A22) si trova a pochi minuti, rendendo il terreno particolarmente interessante per aziende con esigenze logistiche. Sul terreno sono attualmente presenti una tettoia provvisoria e un magazzino, entrambe strutture amovibili che possono essere rimosse entro 120 giorni. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALMASINO Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Calmasino. L'indice di edificabilità della zona è del 50% e la destinazione d'uso è quella industriale, artigianale e commerciale. Sono ammesse costruzioni da poter adibire ad abitazione del custode fino ad un massimo di 500 mc. L'altezza massima dei fabbricati è di 8 metri, la distanza minima dai fabbricati è di 8 metri, dai confini è di 5 metri mentre quella dal ciglio stradale è di 10 metri. La zona è particolarmente comoda alla tangenziale e ai caselli autostradali di Affi e Peschiera del Garda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno è situato all'interno della zona industriale e artigianale di Volargne, in una posizione funzionale grazie alla vicinanza a un ampio parcheggio pubblico. L’area, classificata con destinazione d’uso industriale e artigianale di espansione, offre un'ampia versatilità operativa: è infatti idonea all'insediamento di industrie, depositi, magazzini, laboratori, officine e autorimesse. Sono inoltre ammesse attività direzionali e commerciali, purché di supporto all'attività primaria dell'azienda. A seguito delle recenti disposizioni del Terzo Piano degli Interventi, le potenzialità del lotto sono state ulteriormente ampliate, includendo la possibilità di realizzare medie strutture di vendita e attività ludico ricreative. Per quanto riguarda i parametri costruttivi, l'altezza massima consentita è di 12 metri per i fabbricati produttivi e di 10 metri per le palazzine uffici o le abitazioni. La normativa permette infine la realizzazione di una volumetria residenziale destinata al proprietario, al dirigente o al custode, fino a un massimo di 500 metri cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno è situato nella frazione di Domegliara, posizionato in una zona industriale e artigianale di rilievo e con una eccezionale visibilità dalla strada principale. L'ubicazione è strategicamente vantaggiosa per la logistica, trovandosi a meno di 3 km dal terminal ferroviario e a soli 7 km dal casello autostradale di Affi. Le specifiche tecniche ed edificatorie sono le seguenti: Indice di copertura: 60% della superficie totale, che consente una capacità edificatoria di 8.751 mq. Altezza massima: 8 metri (esclusi i volumi tecnici). Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici e versatili: Opifici e magazzini; Autorimesse per parchi veicolari aziendali; Uffici e aree espositive (mostre); Servizi sociali dedicati al personale. È inoltre prevista la possibilità di edificare un'abitazione per il custode con una volumetria massima di 500 m³ per ogni singolo insediamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno è situato nella frazione di Domegliara, all'interno di una zona industriale e artigianale di forte passaggio e con eccellente visibilità dalla strada principale. L'area gode di una posizione logistica strategica, distando meno di 3 km dal terminal ferroviario e 7 km dal casello autostradale di Affi. Le caratteristiche edificatorie principali sono: Indice di copertura: 60% della superficie totale, pari a 4.090 mq edificabili. Altezza massima: 8 metri (esclusi i volumi tecnici). La destinazione d'uso è versatile e permette la realizzazione di: Opifici e magazzini; Autorimesse per veicoli aziendali; Uffici e aree espositive (mostre); Servizi sociali per il personale. È inoltre consentita la realizzazione di un'abitazione per il custode con una volumetria massima di 500 m³ per ogni insediamento industriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale denominata 'Bran'. L'indice di edificabilità della zona è del 50% e la destinazione d'uso è quella industriale ed artigianale. Sono ammesse costruzioni da poter adibire ad abitazione del custode fino ad un massimo di 500 mc. L'altezza massima dei fabbricati è di 10 metri, la distanza minima dai fabbricati e dai confini è di 5 metri mentre quella dal ciglio stradale è di 10 metri. La zona è particolarmente comoda alla tangenziale e al casello autostradale di Affi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il terreno si trova nella zona industriale ed artigianale di Pastrengo, visibile dalla strada principale. L'indice di copertura è pari al 40% pertanto sarà possibile edificare un fabbricato di dimensioni massime pari a 2190 mq. La destinazione d'uso del lotto è industriale ed artigianale, in tale zona è ammesso l’insediamento di industrie, attività artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio della zona. Sono ammesse costruzioni da destinare all'alloggio del proprietario o del custode, sino al volume massimo di 500 mc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it