Magazzini e capannoni in vendita Emilia Romagna Pag. 5

A Cervia zona Castiglione, vendiamo capannone di totali 1.100 mq di cui uffici/servizi di 190 mq con appartamento. Il complesso è su 2 livelli entrambe di 550 mq con montacarichi e portoni sui lati. Immobile in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Richiesta 625.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA COMMERCIALE DI GRANDE VIABILITA' VENDESI NEGOZIO/UFFICIO DI METRI QUADRATI 300 VETRINE ANTISFONDAMENTO IN POSIZIONE AD ANGOLO DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

Casalgrande loc. Sant. Antonino: disponiamo in vendita di capannone di circa 550 mq, con tre uffici bagni e centrale termica. Altezza 6 metri, ambiante molto luminoso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGGIOVARA: SU LOTTO DI 1000 MQ PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI TESTA DI MQ 570 CIRCA DI CUI 200 MQ CIRCA ADIBITI AD UFFICI E CON AREA CORTILIVA PRIVATA. L'IMMOBILE E' STATO INTERAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO SIA NELLA STRUTTURA CHE NEGLI IMPIANTI CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 10 KW annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro via Galliera Negozio con due ampie vetrine, con elevato passaggio pedonale, con secondo ingresso dall'interno di vano scale, bagno, ripostiglio e cantina sottostante al negozio. Termo autonomo. già disponibile.

A Ravenna adiacente zona Fornace Zarattini, vendiamo capannone indipendente di 6.300 mq, tettoia di 1.000 mq ed esterno di 5.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma, pronto all'uso. Disponibile sia per affitto che vendita per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Faenza, su strada di forte passaggio e visibilità, vendiamo capannone di 22.000 mq di cui uffici 1.000 mq e scoperto di 36.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso e con tutti impianti a norma. Valutabile anche in affitto o rent to buy per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bologna adiacente Molinella, vendiamo capannone indipendente di 11.000 mq e piazzale perimetrale di 6.000 mq. L'immobile dispone di celle frigo funzionanti e di appartamento di oltre 100 mq. Si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma, pronto all'uso. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 10 km da Mirandola di Modena, vendiamo capannone indipendente di 7.000 mq, tettoia di 1.500 mq e piazzale perimetrale di 20.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai un'attività in crescita? Cerchi una location che ti permetta di lavorare comodamente senza spendere cifre astronomiche? Non vuoi attendere i tempi di una nuova costruzione ed inoltre ti serve un ampio piazzale per movimentare le tue merci? Allora vieni a visitare questa nostra soluzione...... Proponiamo in vendita capannone indipendente in ottime condizioni, situato nella zona industriale di Castello d’Argile, in posizione strategica e comoda alla statale.
La superficie del capannone è di circa 1.800 mq, con area esterna esclusiva di 2.200 mq completamente carrabile e recintata, ideale per la movimentazione di qualsiasi merce con mezzi pesanti. 
L’immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento a norma, ampia area di manovra, 3 portoni carrabili e impianto antincendio, inoltre in adiacenza al fabbricato è presente una cabina di trasformazione perfetta per chi necessita di una formitura elettrica importante. Descrizione dettagliata
: Il capannone si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi.
 L’area esterna, con fondo carrabile in stabilizzato, consente un agevole accesso anche a bilici e mezzi di grandi dimensioni, garantendo praticità operativa e sicurezza. All’interno sono presenti: Ampia zona produttiva e di deposito Campata unica senza pilastri centrali Portoni carrabili di generose dimensioni Servizi igienici Impianto di riscaldamento Impianto antincendio Pozzo e vasca per raccolta acqua Impianto elettrico 220V e 380V con potenza disponibile di 50 kW e possibilità di potenziamento L’accesso è autonomo con ampio cancello.
 Soluzione ideale per aziende produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali, ben collegati e pronti all’uso. Superficie coperta: 1.800 mq Area esterna esclusiva: 2.200 mq Rif. 1690 Prezzo di vendita: 699.000 €

SANTARCANGELO DI ROMAGNA In zona residenziale, vendesi magazzino con rampa, al piano interrato in palazzina degli anni 80 di sole 4 unità. PREZZO EURO 150.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Russi di Ravenna, vendiamo capannone indipendente di 6.500 mq con scoperto di 40.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sassuolo, in zona artigianale disponiamo in vendita di capannone di circa 300 mq con doppio portone, uffici e servizi due appartamenti di circa 200 mq cadauno, al piano primo e secondo, piazzale asfaltato di circa 1000 mq con doppio cancello d'ingresso. Lotto singolo ad angolo su due strade di circa 1500 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena Centro, proponiamo un ampio magazzino con bagno. Con una superficie interna di circa 101 mq, questo immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze commerciali o di deposito. Il magazzino ha un'altezza di 3 Metri, è composto da cancello di sicurezza e rampa di accesso con cancello automatico. Situato in una zona strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione, il magazzino è ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena adiacente Martorano a 3 km dall'ingresso dell'autostrada Cesena Sud, vendiamo capannone agricolo D10 ad uso deposito di 250 mq su lotto di 3.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni con elettricità, acqua da pozzo e gas da bombola interrata. Opzionale adiacente terreno agricolo di 4 ettari attualmente seminativo. Richiesta 280.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vignola di Modena, vendiamo capannone indipendente di 23.000 mq con esterno perimetrale di 38.000 mq. Si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente Cesenatico, su strada di forte passaggio, vendiamo area di 1.200 mq ove poter realizzare 3 campi padel con spogliatoi, bagni e comodo parcheggio. Sull'area insiste già una parte coperta di 300 mq circa sui totali 830 mq edificabili. Disponibile documentazione con progettuale pronto. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape NS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LEO, vicinanze, capannone agricolo, su due piani, di 100 mq, con loggia di 20 mq e terreno 500 mq.

A San Mauro Pascoli vendiamo capannone indipendente di totali 670 mq di cui uffici e servizi di 140 mq circa su lotto di 2.300 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rivedere in base alle esigenze. Disponibile adiacente ulteriore terreno attualmente agricolo di 5.000 mq per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona strategica vicino all'autostrada Parma Ovest, con accesso diretto alla via Emilia, proponiamo in vendita capannone industriale di 3600 mq con tetto rifatto a nuovo e dotato di 2 carroponte da 10 tonnellate, composto da uffici e zona espositiva di 550 mq, altri 550 mq sotto tetto (potenzialmente magazzini o depositi), ampio piazzale antistante sulla via Emilia. Questa proprietà potrebbe essere adatta per aziende che cercano uno spazio industriale strategicamente posizionato per la logistica e la produzione, con possibilità di esposizione e uffici. La vicinanza all'autostrada e la presenza di carroponte la rendono particolarmente interessante per attività che richiedono movimentazione di carichi pesanti. Richiesta economica: Euro 2.200.000 euro. Eventualmente possibilità di locazione. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329.6425816

Ampio Capannone polifunzionale a reddito, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico. L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti. Il prezzo di vendita è pari a € 500.000 piu' 20kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816

Minerbio In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che è posta interamente al piano terra ed è dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 690.000 Vendita in regime di REVERSE CHARGE.

Capannone a schiera in zona Torrazzi, dotato di doppio accesso e altezza interna di 4,50 m. Ideale come: palestra magazzino centro fitness o attività professionale Completa la proprietà un’area esterna con parcheggi di pertinenza antistanti l’immobile, che garantiscono comodità per il carico/scarico merci e facilità di accesso per dipendenti e clientela. Posizione ricercata e destinazione d'uso artigianale/industriale.

Parma, alle porte della città proponiamo soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio uffici e operativo efficiente e sostenibile, con una forte attenzione all'ambiente e alla riduzione dei costi energetici. La presenza di un'area cortilizia privata e di un parcheggio aggiunge valore alla proprietà. La combinazione di tecnologie sostenibili come il fotovoltaico e il geotermico rende questa proprietà una scelta interessante per chi cerca di ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici. La proprietà è cosi suddivisa: Palazzina uffici: 900 mq di superficie Quasi passiva, ovvero progettata per avere un consumo energetico molto basso Area cortilizia con parcheggio Capannone: 600 mq di superficie Area cortilizia privata con parcheggio Impianti: Fotovoltaico con produzione di energia elettrica rinnovabile che copre l'80 100% del fabbisogno energetico Geotermico, ovvero sistema di riscaldamento e raffreddamento che utilizza l'energia geotermica Prezzo di vendita su richiesta Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329.6425816

In pieno centro a Bellaria (RN), proponiamo in vendita un’attività avviata di kebab, pizza al taglio e fritti, situata in una posizione strategica e di forte passaggio, perfetta sia per residenti che per turisti. Il locale, completamente rinnovato e attrezzato con macchinari recenti, è climatizzato caldo/freddo e pronto per lavorare da subito. Attualmente è operativo da aprile a ottobre e durante le festività, ma offre la possibilità di apertura annuale, grazie alle caratteristiche del locale e alla sua posizione. Affitto vantaggioso: €1.000/mese Contratto di locazione con durata residua di 10 anni Solo 3 mesi di deposito cauzionale Nessuna spesa condominiale Dispone di porte scorrevoli automatiche e di uno spazio esterno di pertinenza già utilizzato. Inoltre, c’è la possibilità di ampliare i coperti richiedendo l’occupazione di una parte del suolo pubblico della piazzetta davanti al locale, perfetta per tavolini e sedute all’aperto. Il nome dell’attività non è compreso nella vendita. Tutta l’attrezzatura è praticamente nuova, pronta per garantire continuità operativa immediata. Richiesta: €69.000 Bellaria – pieno centro, posizione di passaggio Per informazioni: Nicole 345 8664963 Angela 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Imola, vendiamo capannone indipendente di circa 2.500 mq con ampia area celle frigo funzionanti e scoperto di oltre 6.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, con tutti impianti a norma e ideale per attività alimentare. L'immobile è disponibile anche in affitto o rent to buy per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a Parma, in una posizione strategica e ben servita nei pressi di via Burla, a due passi dalla tangenziale, un complesso immobiliare completo e versatile, ideale per chi cerca spazi funzionali riuniti in un’unica soluzione. La proprietà comprende un ampio capannone di circa 800 mq e un locale commerciale di 160 mq al piano terra, perfetti rispettivamente per attività produttive, logistiche o come punto vendita di grande visibilità. Completa la proprietà un’area esterna di circa 150 mq. Al primo piano si trova un appartamento di 160 mq, ideale come supporto abitativo o ufficio direzionale, composto da ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un servizio, una grande terrazza ed un balcone, che garantiscono funzionalità, luminosità e spazi esterni fruibili. Il capannone, ha il tetto completamente nuovo, fornito di pannelli fotovoltaici e boiler elettrico. L'impianto di climatizzazione è stato rinnovato nel 2020, garantendo efficienza e bassi consumi e una classe energetica A4. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato: spazi ampi, moderni e funzionali, in una zona facilmente raggiungibile e perfetta per ogni tipo di attività a Parma. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in Parma, in a strategic and well served location near Via Burla, just steps from the ring road. This complete and versatile property complex is ideal for those seeking functional spaces combined in a single unit. The property includes a large warehouse of approximately 800 square meters and a 160 square meter commercial space on the ground floor, respectively perfect for production, logistics, or a highly visible retail outlet. The property also includes an outdoor area of ​​approximately 150 square meters. On the first floor is a 160 square meter apartment, ideal for residential use or as an executive office. It comprises a spacious living room, separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a large terrace, and a balcony, ensuring functionality, brightness, and usable outdoor space. The warehouse has a completely new roof, equipped with photovoltaic panels and an electric boiler. The air conditioning system was updated in 2020, ensuring efficiency and low consumption, and an A4 energy rating. This property represents a rare opportunity on the market: spacious, modern, and functional spaces, in an easily accessible location perfect for any type of business in Parma. For information: Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CAPANNONE ARTIGIANALE 1.PREMESSA La presente relazıone ha per oggetto l’analısı e la descrızıone dı due capannonı artıgıanalı che svıluppano cırca 6.000,00 mq dı superfıcıe su un’area avente superfıcıe complessıva dı 18.031,00 mq, sıta nella zona artıgıanale dı Santarcangelo dı R. (RN), ın adıacenza alla vıa Emılıa, arterıa dı collegamento tra ı centrı dı Rımını e Cesena. L’area rısulta ben connessa alla vıabılıtà prıncıpale e aı nodı strategıcı della provıncıa, con partıcolare attenzıone al casello autostradale dı Rımını Nord, che dısta a pochı mınutı dal sıto ın esame. 2.STATO DI FATTO all’ınterno dell’area oggetto d’ıntervento sorgono due corpı dı fabbrıca ad uso produttıvo/artıgıanale che, complessıvamente, svıluppano una superfıcıe dı cırca 6000 mq, così dıstrıbuıtı: Corpo Prıncıpale: pıano terra3800 mq; pıano soppalco 1200 mq; Corpo Secondarıo: pıano terra1000 mq; pıano ınterrato 1000 mq; Le strutture esıstentı presentano caratterıstıche costruttıve tıpıche dell’edılızıa ındustrıale deglı annı passatı, con volumı e tıpologıe non pıù pıenamente rıspondentı alle esıgenze funzıonalı e aglı standard edılızı contemporaneı. 3.IPOTESI DI INTERVENTO L’ıntervento potrebbe prevedere la demolızıone deı fabbrıcatı esıstentı e la successıva rıcostruzıone dı nuovı corpı edılızı conformı aglı attualı crıterı energetıcı, strutturalı e funzıonalı. Sulla base dı un ındıce dı superfıcıe coperta (Q) max parı allo 70% applıcato all’ıntera Superfıcıe fondıarıa dı 18.031,00 mq, rısulta una potenzıalıta’ edıfıcatorıa ( contenıtore) complessıva dı 12.621,70 mq, cosı’ calcolata: 18.031 mq x 0.70= 12.621,70 mq dı Superfıcıe Coperta H=10.00 mt Contenıtorı artıgıanalı/logıstıca/produttıvı H=12.00 mt Contenıtorı Automazıone Tale superfıcıe potrà essere organızzata ın uno o pıù contenıtorı edılızı destınatı ad attıvıtà artıgıanalı, produttıve, logıstıche, ın funzıone delle esıgenze localızzatıve e del pıano urbanıstıco vıgente. 4.INQUADRAMENTO URBANISTICO E VIABILISTICO L’ area rıcade ın ambıto APS.E Ambıtı produttıvı sovracomunalı dı svıluppo esıstente (art. 29 del RUE) del Rue del Comune dı Santarcangelo dı R. ed e' servıta dırettamente dalla Vıa Emılıa, che garantısce ottımı collegamentı con: ıl casello A14 dı rımını Nord; la SS 16 Adrıatıca (dırezıone Rımını Ravenna); La rete vıarıa provıncıale verso Rımını e Cesena; L’accessıbılıta’ e’ pertanto ottımale sıa per ıl traffıco pesante e leggero. 5.CONCLUSIONI L’area ın oggetto, per posızıone strategıca, estensıone e potenzıalıta’ edıfıcatorıa, sı presta ın modo ottımale ad ospıtare nuovı ınsedıamentı produttıvı, artıgınalı o logıstıcı dı medıo grandı dımensıonı. L’operazıone proposta, basata sulla demolızıone e rıcostruzıone, oppure mantenere ı vecchı corpı dı fabbrıca ed amplıare fıno ad una superfıcıe coperta parı a 12.621,70 mq. Sı parla dı sup. coperta max con h=10,00 mt con Su ancora maggıore rıspetto alla superfıcıe coperta, rappresenta un’ıntervento dı rıqualıfıcazıone coerente con le lınee dı svıluppo del tessuto produttıvo locale e con le prevısıonı urbanıstıche vıgentı. Non ultımo la possıbılıta’ dı posızıonare ın copertura pannellı per energıa rınnovabıle. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CASTIGLIONE (NEGOZI PORTA CASTIGLIONE GIA RDINI MARGHERITA) Proponiamo in vendita due negozi in una delle vie più prestigiose e trafficate di Bologna. Via Castiglione, immediatamente a ridosso della Porta e quindi comodamente accessibili dal centro e dai viali. I negozi sono nuovi da impresa e sono inseriti in un elegante stabile. La zona gode di un flusso costante di clienti e visibilità eccellente. Referente Sofia Stramenga 051431895 Disclamer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy, l’indirizzo dell’immobile potrebbe non corrispondere a quello pubblicizzato. Alcune inserzioni potrebbero mostrare rendering che non rappresentano fedelmente la proprietà, ma sono a scopo illustrativo. Contattare l'agenzia per maggiori informazioni. Agenzia immobiliare a Bologna. Compra, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e in affitto. Contattaci al 051431895 o visita il nostro sito realkasa.it

Sala Baganza,laterale Via Provinciale, in quartiere produttivo proponiamo la vendita di un plesso immobiliare indipendente, libero,composto da 2 distinti capannoni , con palazzina uffici e lotto edificabile residuo, il tutto in area area cortilizia recintata a in parte pavimentata di complessivi mq. 7.300. La composizione è la seguente; Capannone grande, di mq. 1.400 a terra, altezza H.5,20 , categoria catastale D/8, ad uso commerciale/vendita oltre all'artigianale/industriale + palazzina uffici comunicante di circa 530 mq complessivi ( elevata su 3 piani, T 1 2) Capannone piccolo, di mq. 650 a terra, H.4.20, categoria catastale D/7 per attività artigianale/industriali, magazzino, laboratorio lotto edificabile, a destinazione produttiva, ubicato sul retro degli immobili, di circa 970 mq . La proprietà valuta anche la vendita frazionata, per maggiori informazioni e visite sul posto Union Service srl. tel.3357708359

A San Colombano, nel comune di Meldola, proponiamo in vendita un capannone agricolo di circa 150 mq attualmente utilizzato come fienile. La struttura si distingue per la solidità della copertura e dei pilastri in cemento armato ed è immersa nella campagna romagnola, circondata da uno splendido panorama collinare che garantisce tranquillità e privacy assolute. Il fabbricato sorge su un lotto di terreno seminativo arboreo di ben 1.579 mq: una soluzione ideale sia per chi desidera ampliare o avviare attività agricole o zootecniche sia per chi cerca spazi aperti dove realizzare progetti legati alla natura. L’ampia area circostante permette facile accesso anche ai mezzi pesanti e offre numerose possibilità d’impiego (deposito macchinari agricoli, ricovero animali o stoccaggio prodotti). Ottima opportunità anche come investimento grazie alle potenzialità del territorio circostante ricco di aziende agricole e agriturismi. Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: il tuo nuovo progetto rurale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un Sogno Imprenditoriale nel Cuore di Fornovo di Taro L'opportunità che stavi aspettando: un immobile commerciale strategico, versatile e ad alto traffico. Se il tuo sogno è investire in un locale commerciale con un potenziale eccezionale in un punto nevralgico di Fornovo di Taro, questa è l'occasione che fa per te. Ti presentiamo un immobile di circa 60 mq che gode di una visibilità quotidiana davvero privilegiata, ideale per chi desidera avviare la propria attività o mettere a reddito un asset solido. Posizione Imbattibile, Visibilità Garantita Situato in una delle zone di maggior passaggio del paese, il locale beneficia di un flusso costante e diversificato di clientela: residenti, pendolari e personale sanitario. La vicinanza strategica è il nostro punto di forza: A soli 30 metri dal capolinea del bus 6 A 50 metri dalla stazione ferroviaria A due passi dalla frequentatissima Casa della Salute Questo posizionamento assicura un bacino d'utenza ampio e continuativo, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale o di servizio. Ambienti Funzionali e a Norma: Pronti all'Uso Gli interni sono in ottime condizioni, curati e già organizzati in modo funzionale. Non dovrai preoccuparti di lunghe ristrutturazioni o messe a norma: Impianti termoautonomi per una gestione efficiente dei costi. Basse spese condominiali. Servizi a norma: bagno per disabili e servizi separati per clienti e dipendenti, nel pieno rispetto delle normative vigenti. L'Elemento "Wow": Il Plateatico Coperto Il vero valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il plateatico coperto. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa preziosa per aumentare i coperti, gli incassi e l'attrattiva del locale, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi serali. Specifiche Importanti: Vendita dell'Immobile Si precisa che oggetto della trattativa è la vendita dei soli muri (l'immobile commerciale), non dell'attività preesistente. La metratura e la disposizione interna, sebbene già perfettamente attrezzate come bar/caffetteria/tavola calda, offrono grande versatilità. Il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciale, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente il format in base ai propri desideri imprenditoriali, senza vincoli sulla tipologia di attività. Cogli l'Attimo Questa è un'opportunità rara in una posizione che non teme concorrenza. Se sei pronto a investire nel tuo futuro e a gestire un locale con basi solide e un potenziale di crescita eccezionale, non esitare a contattarci. Trasforma il tuo sogno imprenditoriale in una realtà concreta. Chiamaci oggi stesso per una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita in esclusiva, un capannone indipendente di 516 mq situato in zona San Lazzaro, comodo ai principali servizi della città. L'immobile si trova in posizione strategica, circondato da edifici residenziali e numerose attività commerciali, ci troviamo a un minuto dall'ingresso della tangenziale di Modena. La struttura ha diversi accessi: accesso pedonale dalla strada, doppio accesso carrabile e pedonale dai cortili privati. Massima praticità per carico/scarico merci o ingresso veicoli. L’ampio spazio interno open space senza pilastri portanti rende il capannone estremamente versatile: ideale come laboratorio, officina meccanica, magazzino o deposito. Non sono previste spese condominiali essendo completamente indipendente rispetto agli altri stabili circostanti. Oltre al grande spazio interno abbiamo un soppalco, un ufficio, lo spogliatoio con bagno, un ripostiglio, un vano fronte strada con vetrina, un ulteriore bagno con docce e due grandi cortili privati. La copertura è stata rifatta completamente 5 anni fa. Gli impianti sono funzionanti. Soluzione interessante per attività artigianale o commerciale. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita in esclusiva, un capannone indipendente di circa 220 mq situato nel cuore della rinomata Zona Viali a Modena, una delle aree più richieste e centrali della città. L'immobile si trova in posizione strategica, circondato da edifici residenziali signorili e comodo ai principali servizi cittadini, alle vie di comunicazione ed è facilmente raggiungibile anche dal centro storico. La struttura si presenta con accesso diretto dalla strada tramite portone carrabile e pedonale che garantisce massima praticità per carico/scarico merci o ingresso veicoli. L’ampio spazio interno open space rende il capannone estremamente versatile: ideale come studio privato, loft (cambio di destinazione in abitativo), laboratorio, officina meccanica, magazzino deposito o garage multiplo. Non sono previste spese condominiali essendo completamente indipendente rispetto agli altri stabili circostanti. Oltre al grande spazio interno abbiamo un soppalco, un bagno appena ristrutturato con doccia, un ripostiglio, un vano che può ospitare la centrale termica e un piccolo cortile privato dove realizzare un ulteriore accesso pedonale. Il locale internamente è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2022, l'impianto elettrico è nuovo, è presente un impianto di allarme e saracinesca elettrica. Soluzione unica per chi cerca uno spazio polifunzionale pronto all’uso in una location d’eccellenza! Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena, zona Torre del Moro, vendiamo capannone di 600 mq di cui area altezza 8 mt di 360 mq e uffici laboratori di 240 mq, inoltre doppio ingresso da 2 corti private di totali 300 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto all'uso e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE DI NUOVA COSTRUZIONE MIRANDOLA MASSIMA VISIBILITÀ E FLESSIBILITÀ) Realkasa propone alla propria clientela un'opportunità unica per dare slancio alla tua attività o avviare un nuovo progetto nel cuore pulsante di Mirandola! Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno ed elegante fabbricato. Questa soluzione esclusiva si distingue per il suo design contemporaneo e la qualità delle finiture, inserita in una delle zone più centrali e strategiche della città. In pieno centro a Mirandola, garanzia di un elevato passaggio pedonale e veicolare, dotato di quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada, assicurando una straordinaria esposizione e abbondante luce naturale che valorizza ogni spazio. Il locale raffinato e curato nei dettagli, è ideale per qualsiasi tipo di attività che desideri un'immagine di prestigio. Grazie ai molteplici accessi (sia dal vano scale condominiale che direttamente dall'esterno) ed alla sua configurazione interna, il locale è facilmente divisibile in quattro distinte unità commerciali/direzionali. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi personalizzabili o intende creare attività multiple. Immobile di recente realizzazione da impresa, garantendo efficienza energetica e conformità agli standard più recenti. Volendo, sono disponibili posti auto scoperti e garage nel piano interrato Ideale per attività di retail, uffici di rappresentanza, studi professionali o come investimento. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile è situato in posizione strategica a ridosso della piazza di Berra (FE), in un contesto ordinato e facilmente accessibile. La zona garantisce tranquillità operativa e facilità di manovra, risultando ideale per attività artigianali, di deposito o produzione che necessitano di un ambiente funzionale e ben collegato. La città di Ferrara è comodamente raggiungibile in auto, assicurando un rapido collegamento con i principali servizi e le infrastrutture del territorio. TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da tre magazzini distinti e terreno di circa 2.000 mq. La proprietà comprende: Tre magazzini indipendenti, per una superficie complessiva di circa 350 mq, attualmente inutilizzati; Terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, parzialmente edificabile, con presenza di rudere da ristrutturare o demolire. Soluzione ideale per deposito, rimessaggio, attività artigianali, logistiche o come opportunità di investimento, grazie alla versatilità degli spazi e all’ampia area esterna. DISPOSIZIONE: Magazzini (350 mq) Suddivisi in tre unità autonome, caratterizzate da ampie metrature e soffitti alti. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, quali deposito, laboratorio o attività produttive leggere, previa verifica urbanistica. Terreno (2.000 mq) Ampio spazio esterno pianeggiante, in parte edificabile, utilizzabile come area di manovra, parcheggio, deposito esterno o per future edificazioni. Presente un rudere che offre ulteriori possibilità di sviluppo. VANTAGGI: Unità indipendenti; Ampia metratura complessiva; Terreno pertinenziale di grandi dimensioni; Posizione comoda e facilmente raggiungibile; Elevata versatilità d’uso. APE: CLASSE G, EP 330,25. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zola Predosa Via Capuzzi Negozio / ufficio su due livelli estremamente luminoso idoneo a varie attività, facile possibilità di parcheggio, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibile.

Zola Predosa Via Capuzzi Negozi / Uffici catastalmente due immobili collegabili di 197 mq. l'uno, idonei a varie attività, su due livelli estremamente luminosi , facile possibilità di parcheggio, dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibili.

Castel San Pietro Terme – Osteria Grande – Via Friuli In una zona artigianale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo spazioso capannone libero subito. Il capannone di 455 mq circa e con un’altezza media di 7 metri – è dotato di doppi servizi e area esterna di 300 mq circa. Una soluzione versatile, adatta a numerose attività artigianali o produttive. Riscaldamento autonomo Possibilità di acquistare anche la casa adiacente, della stessa proprietà e composta da due unità abitative Certificazione energetica capannone “G” 342.86 kWh/m² anno Richiesta € 179.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it