Magazzini e capannoni in vendita Emilia Romagna Pag. 5

A Cesena adiacente Martorano a 3 km dall'ingresso dell'autostrada Cesena Sud, vendiamo capannone agricolo D10 ad uso deposito di 250 mq su lotto di 3.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni con elettricità, acqua da pozzo e gas da bombola interrata. Opzionale adiacente terreno agricolo di 4 ettari attualmente seminativo. Richiesta 280.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vignola di Modena, vendiamo capannone indipendente di 23.000 mq con esterno perimetrale di 38.000 mq. Si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente Cesenatico, su strada di forte passaggio, vendiamo area di 1.200 mq ove poter realizzare 3 campi padel con spogliatoi, bagni e comodo parcheggio. Sull'area insiste già una parte coperta di 300 mq circa sui totali 830 mq edificabili. Disponibile documentazione con progettuale pronto. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape NS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LEO, vicinanze, capannone agricolo, su due piani, di 100 mq, con loggia di 20 mq e terreno 500 mq.

A San Mauro Pascoli vendiamo capannone indipendente di totali 670 mq di cui uffici e servizi di 140 mq circa su lotto di 2.300 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rivedere in base alle esigenze. Disponibile adiacente ulteriore terreno attualmente agricolo di 5.000 mq per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona strategica vicino all'autostrada Parma Ovest, con accesso diretto alla via Emilia, proponiamo in vendita capannone industriale di 3600 mq con tetto rifatto a nuovo e dotato di 2 carroponte da 10 tonnellate, composto da uffici e zona espositiva di 550 mq, altri 550 mq sotto tetto (potenzialmente magazzini o depositi), ampio piazzale antistante sulla via Emilia. Questa proprietà potrebbe essere adatta per aziende che cercano uno spazio industriale strategicamente posizionato per la logistica e la produzione, con possibilità di esposizione e uffici. La vicinanza all'autostrada e la presenza di carroponte la rendono particolarmente interessante per attività che richiedono movimentazione di carichi pesanti. Richiesta economica: Euro 2.200.000 euro. Eventualmente possibilità di locazione. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329.6425816

Ampio Capannone polifunzionale a reddito, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico. L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti. Il prezzo di vendita è pari a € 500.000 piu' 20kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816

Minerbio In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che è posta interamente al piano terra ed è dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 690.000 Vendita in regime di REVERSE CHARGE.

In pieno centro a Bellaria (RN), proponiamo in vendita un’attività avviata di kebab, pizza al taglio e fritti, situata in una posizione strategica e di forte passaggio, perfetta sia per residenti che per turisti. Il locale, completamente rinnovato e attrezzato con macchinari recenti, è climatizzato caldo/freddo e pronto per lavorare da subito. Attualmente è operativo da aprile a ottobre e durante le festività, ma offre la possibilità di apertura annuale, grazie alle caratteristiche del locale e alla sua posizione. Affitto vantaggioso: €1.000/mese Contratto di locazione con durata residua di 10 anni Solo 3 mesi di deposito cauzionale Nessuna spesa condominiale Dispone di porte scorrevoli automatiche e di uno spazio esterno di pertinenza già utilizzato. Inoltre, c’è la possibilità di ampliare i coperti richiedendo l’occupazione di una parte del suolo pubblico della piazzetta davanti al locale, perfetta per tavolini e sedute all’aperto. Il nome dell’attività non è compreso nella vendita. Tutta l’attrezzatura è praticamente nuova, pronta per garantire continuità operativa immediata. Richiesta: €69.000 Bellaria – pieno centro, posizione di passaggio Per informazioni: Nicole 345 8664963 Angela 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Imola, vendiamo capannone indipendente di circa 2.500 mq con ampia area celle frigo funzionanti e scoperto di oltre 6.000 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso, con tutti impianti a norma e ideale per attività alimentare. L'immobile è disponibile anche in affitto o rent to buy per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA CAPANNONE ARTIGIANALE 1.PREMESSA La presente relazıone ha per oggetto l’analısı e la descrızıone dı due capannonı artıgıanalı che svıluppano cırca 6.000,00 mq dı superfıcıe su un’area avente superfıcıe complessıva dı 18.031,00 mq, sıta nella zona artıgıanale dı Santarcangelo dı R. (RN), ın adıacenza alla vıa Emılıa, arterıa dı collegamento tra ı centrı dı Rımını e Cesena. L’area rısulta ben connessa alla vıabılıtà prıncıpale e aı nodı strategıcı della provıncıa, con partıcolare attenzıone al casello autostradale dı Rımını Nord, che dısta a pochı mınutı dal sıto ın esame. 2.STATO DI FATTO all’ınterno dell’area oggetto d’ıntervento sorgono due corpı dı fabbrıca ad uso produttıvo/artıgıanale che, complessıvamente, svıluppano una superfıcıe dı cırca 6000 mq, così dıstrıbuıtı: Corpo Prıncıpale: pıano terra3800 mq; pıano soppalco 1200 mq; Corpo Secondarıo: pıano terra1000 mq; pıano ınterrato 1000 mq; Le strutture esıstentı presentano caratterıstıche costruttıve tıpıche dell’edılızıa ındustrıale deglı annı passatı, con volumı e tıpologıe non pıù pıenamente rıspondentı alle esıgenze funzıonalı e aglı standard edılızı contemporaneı. 3.IPOTESI DI INTERVENTO L’ıntervento potrebbe prevedere la demolızıone deı fabbrıcatı esıstentı e la successıva rıcostruzıone dı nuovı corpı edılızı conformı aglı attualı crıterı energetıcı, strutturalı e funzıonalı. Sulla base dı un ındıce dı superfıcıe coperta (Q) max parı allo 70% applıcato all’ıntera Superfıcıe fondıarıa dı 18.031,00 mq, rısulta una potenzıalıta’ edıfıcatorıa ( contenıtore) complessıva dı 12.621,70 mq, cosı’ calcolata: 18.031 mq x 0.70= 12.621,70 mq dı Superfıcıe Coperta H=10.00 mt Contenıtorı artıgıanalı/logıstıca/produttıvı H=12.00 mt Contenıtorı Automazıone Tale superfıcıe potrà essere organızzata ın uno o pıù contenıtorı edılızı destınatı ad attıvıtà artıgıanalı, produttıve, logıstıche, ın funzıone delle esıgenze localızzatıve e del pıano urbanıstıco vıgente. 4.INQUADRAMENTO URBANISTICO E VIABILISTICO L’ area rıcade ın ambıto APS.E Ambıtı produttıvı sovracomunalı dı svıluppo esıstente (art. 29 del RUE) del Rue del Comune dı Santarcangelo dı R. ed e' servıta dırettamente dalla Vıa Emılıa, che garantısce ottımı collegamentı con: ıl casello A14 dı rımını Nord; la SS 16 Adrıatıca (dırezıone Rımını Ravenna); La rete vıarıa provıncıale verso Rımını e Cesena; L’accessıbılıta’ e’ pertanto ottımale sıa per ıl traffıco pesante e leggero. 5.CONCLUSIONI L’area ın oggetto, per posızıone strategıca, estensıone e potenzıalıta’ edıfıcatorıa, sı presta ın modo ottımale ad ospıtare nuovı ınsedıamentı produttıvı, artıgınalı o logıstıcı dı medıo grandı dımensıonı. L’operazıone proposta, basata sulla demolızıone e rıcostruzıone, oppure mantenere ı vecchı corpı dı fabbrıca ed amplıare fıno ad una superfıcıe coperta parı a 12.621,70 mq. Sı parla dı sup. coperta max con h=10,00 mt con Su ancora maggıore rıspetto alla superfıcıe coperta, rappresenta un’ıntervento dı rıqualıfıcazıone coerente con le lınee dı svıluppo del tessuto produttıvo locale e con le prevısıonı urbanıstıche vıgentı. Non ultımo la possıbılıta’ dı posızıonare ın copertura pannellı per energıa rınnovabıle. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CASTIGLIONE (NEGOZI PORTA CASTIGLIONE GIA RDINI MARGHERITA) Proponiamo in vendita due negozi in una delle vie più prestigiose e trafficate di Bologna. Via Castiglione, immediatamente a ridosso della Porta e quindi comodamente accessibili dal centro e dai viali. I negozi sono nuovi da impresa e sono inseriti in un elegante stabile. La zona gode di un flusso costante di clienti e visibilità eccellente. Referente Sofia Stramenga 051431895 Disclamer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy, l’indirizzo dell’immobile potrebbe non corrispondere a quello pubblicizzato. Alcune inserzioni potrebbero mostrare rendering che non rappresentano fedelmente la proprietà, ma sono a scopo illustrativo. Contattare l'agenzia per maggiori informazioni. Agenzia immobiliare a Bologna. Compra, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e in affitto. Contattaci al 051431895 o visita il nostro sito realkasa.it

Sala Baganza,laterale Via Provinciale, in quartiere produttivo proponiamo la vendita di un plesso immobiliare indipendente, libero,composto da 2 distinti capannoni , con palazzina uffici e lotto edificabile residuo, il tutto in area area cortilizia recintata a in parte pavimentata di complessivi mq. 7.300. La composizione è la seguente; Capannone grande, di mq. 1.400 a terra, altezza H.5,20 , categoria catastale D/8, ad uso commerciale/vendita oltre all'artigianale/industriale + palazzina uffici comunicante di circa 530 mq complessivi ( elevata su 3 piani, T 1 2) Capannone piccolo, di mq. 650 a terra, H.4.20, categoria catastale D/7 per attività artigianale/industriali, magazzino, laboratorio lotto edificabile, a destinazione produttiva, ubicato sul retro degli immobili, di circa 970 mq . La proprietà valuta anche la vendita frazionata, per maggiori informazioni e visite sul posto Union Service srl. tel.3357708359

A San Colombano, nel comune di Meldola, proponiamo in vendita un capannone agricolo di circa 150 mq attualmente utilizzato come fienile. La struttura si distingue per la solidità della copertura e dei pilastri in cemento armato ed è immersa nella campagna romagnola, circondata da uno splendido panorama collinare che garantisce tranquillità e privacy assolute. Il fabbricato sorge su un lotto di terreno seminativo arboreo di ben 1.579 mq: una soluzione ideale sia per chi desidera ampliare o avviare attività agricole o zootecniche sia per chi cerca spazi aperti dove realizzare progetti legati alla natura. L’ampia area circostante permette facile accesso anche ai mezzi pesanti e offre numerose possibilità d’impiego (deposito macchinari agricoli, ricovero animali o stoccaggio prodotti). Ottima opportunità anche come investimento grazie alle potenzialità del territorio circostante ricco di aziende agricole e agriturismi. Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: il tuo nuovo progetto rurale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un Sogno Imprenditoriale nel Cuore di Fornovo di Taro L'opportunità che stavi aspettando: un immobile commerciale strategico, versatile e ad alto traffico. Se il tuo sogno è investire in un locale commerciale con un potenziale eccezionale in un punto nevralgico di Fornovo di Taro, questa è l'occasione che fa per te. Ti presentiamo un immobile di circa 60 mq che gode di una visibilità quotidiana davvero privilegiata, ideale per chi desidera avviare la propria attività o mettere a reddito un asset solido. Posizione Imbattibile, Visibilità Garantita Situato in una delle zone di maggior passaggio del paese, il locale beneficia di un flusso costante e diversificato di clientela: residenti, pendolari e personale sanitario. La vicinanza strategica è il nostro punto di forza: A soli 30 metri dal capolinea del bus 6 A 50 metri dalla stazione ferroviaria A due passi dalla frequentatissima Casa della Salute Questo posizionamento assicura un bacino d'utenza ampio e continuativo, fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale o di servizio. Ambienti Funzionali e a Norma: Pronti all'Uso Gli interni sono in ottime condizioni, curati e già organizzati in modo funzionale. Non dovrai preoccuparti di lunghe ristrutturazioni o messe a norma: Impianti termoautonomi per una gestione efficiente dei costi. Basse spese condominiali. Servizi a norma: bagno per disabili e servizi separati per clienti e dipendenti, nel pieno rispetto delle normative vigenti. L'Elemento "Wow": Il Plateatico Coperto Il vero valore aggiunto di questa proposta è senza dubbio il plateatico coperto. Questo spazio esterno rappresenta una risorsa preziosa per aumentare i coperti, gli incassi e l'attrattiva del locale, ideale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi serali. Specifiche Importanti: Vendita dell'Immobile Si precisa che oggetto della trattativa è la vendita dei soli muri (l'immobile commerciale), non dell'attività preesistente. La metratura e la disposizione interna, sebbene già perfettamente attrezzate come bar/caffetteria/tavola calda, offrono grande versatilità. Il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciale, permettendo all'acquirente di personalizzare completamente il format in base ai propri desideri imprenditoriali, senza vincoli sulla tipologia di attività. Cogli l'Attimo Questa è un'opportunità rara in una posizione che non teme concorrenza. Se sei pronto a investire nel tuo futuro e a gestire un locale con basi solide e un potenziale di crescita eccezionale, non esitare a contattarci. Trasforma il tuo sogno imprenditoriale in una realtà concreta. Chiamaci oggi stesso per una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita in esclusiva, un capannone indipendente di 516 mq situato in zona San Lazzaro, comodo ai principali servizi della città. L'immobile si trova in posizione strategica, circondato da edifici residenziali e numerose attività commerciali, ci troviamo a un minuto dall'ingresso della tangenziale di Modena. La struttura ha diversi accessi: accesso pedonale dalla strada, doppio accesso carrabile e pedonale dai cortili privati. Massima praticità per carico/scarico merci o ingresso veicoli. L’ampio spazio interno open space senza pilastri portanti rende il capannone estremamente versatile: ideale come laboratorio, officina meccanica, magazzino o deposito. Non sono previste spese condominiali essendo completamente indipendente rispetto agli altri stabili circostanti. Oltre al grande spazio interno abbiamo un soppalco, un ufficio, lo spogliatoio con bagno, un ripostiglio, un vano fronte strada con vetrina, un ulteriore bagno con docce e due grandi cortili privati. La copertura è stata rifatta completamente 5 anni fa. Gli impianti sono funzionanti. Soluzione interessante per attività artigianale o commerciale. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita in esclusiva, un capannone indipendente di circa 220 mq situato nel cuore della rinomata Zona Viali a Modena, una delle aree più richieste e centrali della città. L'immobile si trova in posizione strategica, circondato da edifici residenziali signorili e comodo ai principali servizi cittadini, alle vie di comunicazione ed è facilmente raggiungibile anche dal centro storico. La struttura si presenta con accesso diretto dalla strada tramite portone carrabile e pedonale che garantisce massima praticità per carico/scarico merci o ingresso veicoli. L’ampio spazio interno open space rende il capannone estremamente versatile: ideale come studio privato, loft (cambio di destinazione in abitativo), laboratorio, officina meccanica, magazzino deposito o garage multiplo. Non sono previste spese condominiali essendo completamente indipendente rispetto agli altri stabili circostanti. Oltre al grande spazio interno abbiamo un soppalco, un bagno appena ristrutturato con doccia, un ripostiglio, un vano che può ospitare la centrale termica e un piccolo cortile privato dove realizzare un ulteriore accesso pedonale. Il locale internamente è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2022, l'impianto elettrico è nuovo, è presente un impianto di allarme e saracinesca elettrica. Soluzione unica per chi cerca uno spazio polifunzionale pronto all’uso in una location d’eccellenza! Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena, zona Torre del Moro, vendiamo capannone di 600 mq di cui area altezza 8 mt di 360 mq e uffici laboratori di 240 mq, inoltre doppio ingresso da 2 corti private di totali 300 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto all'uso e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile è situato in posizione strategica a ridosso della piazza di Berra (FE), in un contesto ordinato e facilmente accessibile. La zona garantisce tranquillità operativa e facilità di manovra, risultando ideale per attività artigianali, di deposito o produzione che necessitano di un ambiente funzionale e ben collegato. La città di Ferrara è comodamente raggiungibile in auto, assicurando un rapido collegamento con i principali servizi e le infrastrutture del territorio. TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da tre magazzini distinti e terreno di circa 2.000 mq. La proprietà comprende: Tre magazzini indipendenti, per una superficie complessiva di circa 350 mq, attualmente inutilizzati; Terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, parzialmente edificabile, con presenza di rudere da ristrutturare o demolire. Soluzione ideale per deposito, rimessaggio, attività artigianali, logistiche o come opportunità di investimento, grazie alla versatilità degli spazi e all’ampia area esterna. DISPOSIZIONE: Magazzini (350 mq) Suddivisi in tre unità autonome, caratterizzate da ampie metrature e soffitti alti. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, quali deposito, laboratorio o attività produttive leggere, previa verifica urbanistica. Terreno (2.000 mq) Ampio spazio esterno pianeggiante, in parte edificabile, utilizzabile come area di manovra, parcheggio, deposito esterno o per future edificazioni. Presente un rudere che offre ulteriori possibilità di sviluppo. VANTAGGI: Unità indipendenti; Ampia metratura complessiva; Terreno pertinenziale di grandi dimensioni; Posizione comoda e facilmente raggiungibile; Elevata versatilità d’uso. APE: CLASSE G, EP 330,25. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zola Predosa Via Capuzzi Negozio / ufficio su due livelli estremamente luminoso idoneo a varie attività, facile possibilità di parcheggio, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibile.

Zola Predosa Via Capuzzi Negozi / Uffici catastalmente due immobili collegabili di 197 mq. l'uno, idonei a varie attività, su due livelli estremamente luminosi , facile possibilità di parcheggio, dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo, già disponibili.

Castel San Pietro Terme – Osteria Grande – Via Friuli In una zona artigianale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo spazioso capannone libero subito. Il capannone di 455 mq circa e con un’altezza media di 7 metri – è dotato di doppi servizi e area esterna di 300 mq circa. Una soluzione versatile, adatta a numerose attività artigianali o produttive. Riscaldamento autonomo Possibilità di acquistare anche la casa adiacente, della stessa proprietà e composta da due unità abitative Certificazione energetica capannone “G” 342.86 kWh/m² anno Richiesta € 179.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO IMMOBILE A REDDITO. In zona centralissima, VENDESI MURI DI UN RISTORANTE molto ben avviato, con contratto di locazione in fase di rinnovo di altri 6+6 anni con canone di locazione di € 1.600 al mese, garantito da fidejussione. Rendita di circa il 7%. Per mantenere la privacy del gestore del locale, le foto pubblicate sono solo a scopo illustrativo. Tutte le informazioni solo in agenzia e visite su appuntamento. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

A Cesena zona Sant'Egidio vendiamo capannone di totali circa 1.600 mq commerciali su 2 piani con uffici/servizi su entrambe i piani e 2 corti private di totali 500 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni con riscaldamento e aria condizionata. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena zona Sant'Egidio vendiamo capannone su 2 piani frazionabili di totali 1.600 mq commerciali ciascun piano di circa 800 mq con uffici/servizi su entrambe i piani e 2 corti private di totali 500 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e tutti impianti a norma. Entrambe i piani sono disponibili sia in vendita che in affitto separatamente. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo di taro, in posizione ad elevato passaggio proponiamo in vendita locale commerciale con ampie vetrine su tutta la superfice esterna, piazzale frontale in proprietà dover poter ricavare parcheggi per la clientela, l'immobile è di nuova costruzione in classe energetica A4. Internamente è stato lasciato al grezzo in modo da poter scegliere la tipologia di finitura da apportare. Ideale per attività commerciale di vendita ma adatto anche a ricavare uffici o studi privati Rif.USC2375 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 Oppure ufficio 0 5 2 1 8 0 1 0 6 9 Union Service srl Via Spezia 32 43044 Collecchio (PR)

In zona adiacente il centro di Cesena, vendiamo capannone di 430 mq, pensilina di 70 mq, ufficio di circa 100 mq, 2 bagni e 4 parcheggi privati. L'immobile si presenta in buone condizioni e tutti impianti a norma. Richiesta 1.700 euro/mese per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELMAGGIORE – ZONA I° MAGGIO Vendesi porzione di immobile costituita da una palazzina uffici di recente costruzione, con ottime finiture, capannone a destinazione laboratorio/deposito con altezza interna mt.5,80, soppalco per magazzino, area cortiliva esclusiva Di immagine l’edificio uffici, con ascensore, rete dati, aria condizionata, si sviluppa su tre piani fuori terra, così distribuiti: PIANO TERRA: ampia reception d’ingresso, uffici operativi, servizi igienici e locali accessori; PIANO PRIMO: sala d’attesa, cinque uffici, archivio, sala espositiva e servizi; PIANO SECONDO: ampio ufficio di rappresentanza con servizio dedicato e accesso a copertura praticabile, ideale per utilizzo outdoor. La proprietà si completa con un’area cortiliva ad uso esclusivo, funzionale per parcheggi, carico/scarico, cabina elettrica, antifurto. Soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale, in contesto riservato ma facilmente accessibile. METRATURE: laboratorio/deposito mq.819 soppalco magazzino mq.88 uffici e servizi p. terra mq.140 uffici e servizi p. primo mq.213§ ufficio rappresentanza p. secondo mq.55§ coperto praticabile mq.152 vano scale mq.15 cortile/aiuola privata mq.1.113 Libero a rogito.

GRANAROLO DELL'EMILIA LOCALITA' QUARTO INFERIORE Vendesi capannone indipendente, ad uso laboratorio, completamente da ristrutturare, ideale per attività artigianali o produttive. L'immobile è composto da area laboratorio, ufficio, magazzino e sevizi, offrendo spazi funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze operative. Completa la proprietà un cortile privato recintato, perfetto per carico/scarico, parcheggio. Tetto recentemente rifatto a nuovo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da rinnovare e valorizzare. METRATURA: capannone mq. 586 uffici e servizi mq. 117 cortile privato mq. 1395. Disponibilità immediata

C019. San Possidonio. Corpo di fabbricato unico in zona artigianale di San Possidonio, costituito da tre fabbricati connessi e circondati sui quattro lati di area cortiliva esclusiva recintata. Dotato di mensole per carroponte. Il primo fabbricato è composto da: show room, ufficio, salendo al primo piano due ulteriori uffici ampi e un terzo ampio ambiente multiuso. Il secondo fabbricato è composto da 160 mq di magazzino ed il terzo fabbricato da 285 mq di laboratorio artigianale con ufficio e doppio servizio con anti bagno. Nel lotto è presente un quarto fabbricato anchesso annesso ai precedenti tre ora a grezzo di metratura superiore ai 400 mq. Ai più di 1.050 mq complessivi di capannone vanno considerati i oltre 1.500 mq di area cortiliva a completare il tutto. Tutti i adeguamenti antisismici dovuti per la normativa post terremoto del 2012 sono stati effettuati. Gli immobili si presentano in ottimo stato manutentivo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci ai nostri numeri di telefono: {{ NUM 0 }} {{ NUM 1 }}. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

CAP 002. Capannoni in vendita.SOLIERA, CARPI, CORREGGIO E ZONE LIMITROFE, DISPONIAMO IN VENDITA E IN LOCAZIONE: Diverse tipologie di capannoni, artigianali, commerciale e industriali alcuni di questi di nuova costruzione, molti altri da occasione; disponiamo anche di locali commerciali, laboratori, uffici, negozi, eccetera. Per maggiori informazioni a riguardo o per visionarli di persona, contattateci al numero di telefono: {{ NUM 0 }}. Inoltre se cercate un immobile anche abitativo su misura in base alle vostre esigenze, potete semplicemente fare la vostra richiesta inviando un semplice email a: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it, con la descrizione dell'immobile, la zona che preferite maggiormente, il capitale che intendete investire. Ancor meglio recarsi presso i nostri uffici per una consulenza gratuita, in questo caso saremo meglio indirizzati a trovare insieme a voi la migliore soluzione tra qualità e prezzo. un cordiale saluto da ITALIANA CASE. via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

SALA BOLOGNESE ZONA IND. STELLONI Vendesi porzione di capannone ad uso laboratorio con uffici e servizi disposti su due piani. Completo di impianti elettrico e riscaldamento separato per uffici e laboratorio. Cortile privato recintato. METRATURE: laboratorio mq.228 uffici e servizi totale mq.123 cortile privato mq.264 Disponibilità immediata. In collaborazione con Mappamondo Immobiliare

C023. Zona industriale di Soliera. Splendido capannone di 230 mq, già a norma in seguito alle disposizioni in seguito al terremoto del 2012 (non ne ha risentito minimamente), in posizione ottima in quanto ubicato in zona industriale, posti auto in abbondanza e ampia apertura del portone per carico scarico. Altezza interna superiore ai 5 metri. Per maggiori info o per visionare l'immobile: 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

VALSAMOGGIA – ZONA ARTIGIANALE CA’ D’ORO Vendesi capannone indipendente ad uso produttivo/magazzino con uffici e servizi al grezzo e ampio cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.1795 (altezza interna utile mt.6) uffici e servizi al grezzo mq.287 cortile privato mq.2855 L’immobile costruito negli anni ’80 è parzialmente ristrutturato con impianti da realizzare , dotato di 5 portoni e 2 Carroponte da 5 tonnellate l’uno che coprono mq.970 di capannone. Nell’immobile NON è presente Eternit. Disponibilità immediata.

THE HOFFMANN DISTRICT CASTELLO D'ARGILE (BO) Sei pronto a dare forma al futuro della tua impresa? Tra Bologna, Ferrara e Modena, nel cuore pulsante dell'Emilia produttiva, ti aspetta un'opportunità che ridefinisce le regole del mercato: il "The Hoffmann District". Non stiamo vendendo un semplice pezzo di terra, ma una vasta area di 40.000 mq divisibile in lotti di varie dimensioni, che funge da tela bianca per la tua visione imprenditoriale. Abbiamo deciso di aprire il nostro ampio comparto per chi, come te, non si accontenta di soluzioni preconfezionate e crede nel valore della personalizzazione e della libertà progettuale. Il cuore dell'offerta è il prezzo, un numero che non teme confronti: solo € 46 al metro quadro. Questa quotazione, estremamente aggressiva per la provincia di Bologna, riflette lo stato attuale del terreno: non è ancora urbanizzato. E qui sta il vero vantaggio: questa condizione ti offre la libertà totale di gestire e ottimizzare l'iter urbanistico, realizzando da zero le opere (strade, fognature, allacciamenti) esattamente come servono al tuo progetto, massimizzando l'efficienza e i margini operativi. Che tu abbia bisogno di 1.000 mq, 5.000 mq o di più, troviamo la soluzione giusta per te, con un indice di edificabilità generoso del 50%. Scegliendo "The Hoffmann District", non solo fai un affare economico, ma investi in un luogo con un'anima. Il contesto di rigenerazione (brownfield), con le sue due storiche ciminiere che svettano sullo sfondo, è perfettamente allineato ai moderni criteri di sostenibilità e ti garantisce un'identità unica. Dimentica i vincoli dei capannoni datati. Qui si parte dalla terra, per costruire il tuo successo. Sei un operatore esperto che sa riconoscere il vero potenziale e il valore nella gestione diretta dello sviluppo? Contattaci subito per definire la metratura del tuo lotto ideale. La trasparenza e la concretezza sono di casa. Trattativa riservata. Chiamate ora. Rif.:1701 B a partire da 60.000 euro +iva

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale a destinazione produttiva, ben servito dalla viabilità primaria ed a pochi minuti dal casello autostradale di Bologna Casalecchio. Il complesso immobiliare è costituito da 1.850 mq di capannone con altezza sotto trave pari a 6,30/6,60m, zona servizi, spogliatoi e depositi per circa 260 mq e zona uffici disposta su due piani (terra e primo) per un totale di 330 mq, nonché di area cortiliva in proprietà esclusiva, recintata e pavimentata, di circa 2.700 mq. con doppio accesso carraio. Il capannone è dotato di due grandi portoni carrai e la pavimentazione è in battuto di cemento lisciato al quarzo, in ottimo stato di conservazione. Gli uffici presentano ottime finiture con pavimenti in ceramica e pareti divisorie in cartongesso o pareti mobili attrezzate di ultima generazione, mentre i serramenti sono in alluminio con vetrocamera. Internamente al capannone sono presenti locali spogliatoi e servizi igienici dedicati, area ristoro e mensa e CED. Gli uffici sono dotati di riscaldamento e aria condizionata, mentre la parte produttiva ha un impianto di riscaldamento funzionante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bondeno località Pilastri negozio + abitazione + garage magazzini. Il fabbricato si compone di: negozio su due livelli per complessivi 250 mq. completo di vetrine lato strada, servizio igienico e locali magazzino; abitazione sviluppata interamente al piano primo per complessivi 90 mq. presenta due letto, bagno, cucina, sala da pranzo e balcone; due garage per complessivi 60 mq.; il tutto accessibile da corte esclusiva. L'immobile si presta ad essere trasformato sia in locale artigianale sia in diverse unità residenziali. Classe energetica G EP gl,nren 595,76 Kwh/m2 anno Euro 110.000 per tutto in compendio immobiliare.

Langhirano interessante lotto edificabile di 2500 mq con possibilità di costruire 1000 mq piano terra +1000 mq piano primo destinazione commerciale/uffici/magazzino/abitativo in zona di alto passaggio alle porte di Langhirano.

Parma all'interno del q.re industriale SPIP di via Forlanini, a due passi dal casello autostradale di Parma centro, proponiamo la vendita di un immobile industriale/artigianale in cat. D/7 costruito negli anni 2000. Attualmente in uso al proprietario, l'immobile viene venduto libero a 2 mesi. Trattasi di porzione angolare di testa libera su 3 lati , con area cortilizia recintata privata in proprietà, completamente pavimentata di circa 700 mq. con 2 ingressi carrai e uno pedonale Il plesso si trova in ottimo stato d'uso, senza barriere, con ascensore interno , ingressi distinti fra zona uffici e zona produttiva. Piano terra, porzione ad uso magazzino/produttivo estremamente luminoso con altezza di 6,85 m per complessivi mq. 400 riscaldati e finestrature motorizzate oltre a locali deposito,laboratori,doppi servizi con spoglitoi,archivi e locale macchine per ulteriori mq 160. Piano Primo con eleganti ed arredati uffici, di 270 mq con reception e 6 vampi vani oltre i doppi servizi Piano secondo;ulteriori uffici dirigenziali arredati di 270 mq con ulteriori 9 ampie stanze di cui una sala riunioni e doppi servizi. Entrambi i piani uffcio sono asserviti da un elegante ingresso indipendente dal quale si accede all'ascensore, impianto caldo/freddo ad aria , cablaggi, controsoffitti,doppi vetri. Per informazioni e visite Union Service tel.3357708359

Nel pieno centro storico di Ferrara, su una delle vie di maggiore passaggio e visibilità, proponiamo la cessione di una rinomata attività di ristorazione, punto di riferimento per residenti e turisti da oltre 8 anni. L’attività, venduta senza mura, si sviluppa su una superficie di circa 200 m², è situata al piano terra con accesso disabili e occupa un edificio su un unico livello. Il locale è composto da tre ambienti funzionali e un bagno, ed è dotato di quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità naturale e una visibilità eccellente. L’esercizio viene ceduto completamente arredato e con tutta l’attrezzatura compresa, permettendo un subentro immediato e senza ulteriori investimenti iniziali. Le spese condominiali contenute, pari a € 130 al mese, rappresentano un ulteriore punto di forza. All’interno sono presenti 38 coperti, inseriti in un ambiente moderno e accogliente, mentre all’esterno è disponibile una distesa estiva autorizzata, ideale per ampliare la capacità ricettiva durante la bella stagione. A completare l’offerta, il locale dispone di tutte le autorizzazioni per eventi e musica dal vivo, elemento che aumenta la versatilità dell’attività e apre interessanti possibilità di sviluppo e differenziazione dell’offerta. Grazie alla posizione centralissima, alla clientela fidelizzata e al costante flusso turistico, questa attività rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un locale già avviato, con solide basi e ottime prospettive di crescita. ✨ Un’opportunità unica nel cuore di Ferrara, pronta a generare valore fin dal primo giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it