Magazzini e capannoni in vendita Emilia Romagna Pag. 5

CODICE ANNUNCIO MO019 Morfasso centro, LOCALE COMMERCIALE idoneo ad essere utilizzato come magazzino, negozio o ufficio, fronte strada con comodo piazzale antistante, di mq 100 c.a. a 3 vetrine più servizio, posto auto privato e possibilità di garage. Nessuna spesa condominiale!

MAGAZZINO Bologna centro, mq 50 al piano S1, con proprio ingresso indipendente sotto il portico, locato ad inquilino "storico" con rendita euro 3.600 annui, classe energetica non determinabile, cedesi euro 35.000

CODICE ANNUNCIO LN038A Ufficio /Negozio posto al piano terra di 60 mq. c.a con servizio, una vetrina, riscaldamento autonomo. Ottima posizione. Da vedere

CODICE ANNUNCIO CO330 In zona centrale, comodo MAGAZZINO di mq 150 c.a., posto al piano terra con un'altezza di mt. 3. Basculante di accesso elettrica. Nessuna spesa condominiale. Da vedere! Immagine di repertorio

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un capannone di 520 mq situato in Via Emilia Est a 500 metri da Largo Garibaldi. L'ultima attività svolta nel Capannone è stata quella del Gommista, tradizione portata avanti da decenni dalla stessa famiglia. L'immobile attualmente è in categoria catastale C/3, trasformabile in C/1 (negozio) o altre destinazioni. Ha la particolarità di essere adatto per molteplici attività come ristorazione, centro ricreativo con annesso biblioteca, centro estetico oppure rimanere sulla stessa tipologia di attività come auto officina, centro ricambi o gommista. L'immobile ha due ingressi uno appunto da Via Emilia con il piazzale che è di proprietà e uno da Via del Gambero, tra i due ingressi si potrebbero ricavare 5/6 posti auto da destinare al locale. Il locale è suddiviso in area lavorazione, area magazzino e area uffici; tutte collegate tra loro. L'immobile è molto interessante, da valutare anche come oggetto da tenere a patrimonio. Per maggiori informazioni 059.877.49.61 mail: info@mardari.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto della zona produttiva di Via Romanina a Noceto proponiamo la vendita di un capannone indipendente, libero subito. L'immobile a forma rettangolare si sviluppa al piano terra per una superficie di circa mq. 370 con altezza di h.5.50 su area privata, in buona parte pavimentata e recintata di circa mq. 1.350 con di cancello pedonale e carraio automatizzato. Il capannone è accatastato in categoria D/8 e risulta ideale per usi deposito/magazzino, attività artigianali e commerciali, all'interno è open space, senza pilastri con un piccolo blocco servizi . Per informazioni e sopralluoghi Union Service Tel.3357708359

CERVIA MILANO MARITTIMA: Situata nel cuore di Milano Marittima, adiacente al rinomato locale "Pineta", proponiamo l'acquisto dell'attività di pasticceria Dolci Pasticci, un'impresa familiare ben avviata da 12 anni. Questa pasticceria è rinomata per la fornitura di pasticcini, prodotti salati e pizzette a più di 50 attività tra stabilimenti balneari, dal lido di Cervia a quello di Classe, e bar locali. L'immobile, posto al piano terra e dotato di due vetrine, è in ottime condizioni e comprende una zona vendita di 24 mq e un ampio laboratorio di circa 100 mq. Per informazioni e prenotare una visita, contattare Andrea al numero 347.2216753

VENDESI MAGAZZINO/LOCALE DI DEPOSITO DI 180 MQ. L'IMMOBILE HA UN'ALTEZZA DI 5,00 M E UN INGRESSO CHE CONSENTE L'ACCESSO DIRETTO DI CAMION O DI MACCHINE DI GRANDI DIMENSIONI. IL LOCALE è DOTATO DI RISCALDAMENTO ED è IN OTTIMO STATO, PARAGONABILE AL NUOVO. POSIZIONE STRATEGICA, VICINO ALL'USCITA DELL'AUTOSTRADA DI RIMINI SUD E DISPONE DI AMPIO PARCHEGGIO ESTERNO. POSSIBILTà DI ACQUISTARE ANCHE IL MAGAZZINO ADIACENTE DELLE MEDESIME CARATTERISTICHE E ALLE MEDESIMI CONDIZIONI ECONOMICHE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RICCI GIANLUCA 380/2913938 O SCRIVERE A: rimini@immobiliareromagna.it RIF. VC933 1

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel Comune di Longiano (FC), località La Crocetta. Proponiamo in vendita un capannone industriale con una superficie totale di circa 1.970 mq, perfetto per attività di deposito o logistica. L'immobile è caratterizzato da una struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato, con copertura a elementi a T e tamponatura realizzata con pannelli prefabbricati dalle finiture esterne lisce. All'interno, la pavimentazione è in cemento industriale, mentre gli infissi esterni sono dotati di vetrocamera in alluminio che garantiscono luminosità e isolamento. La distribuzione degli spazi prevede un ampio piano terra libero (circa 1.450 mq) e un piano ammezzato adibito anch'esso a deposito (520 mq). L'altezza interna del capannone raggiunge i 8 metri, offrendo grande versatilità nell'organizzazione degli spazi; sotto il mezzanino l'altezza scende a circa 5 metri. Il piazzale circostante è prevalentemente asfaltato ed offre comodi accessi ai mezzi pesanti; sul retro dell'edificio si trova anche un’area verde. Situato nella tranquilla ma ben collegata zona de La Crocetta, questo immobile beneficia della vicinanza alle principali vie d'accesso della regione Emilia Romagna. Non perdere l’opportunità unica di acquisire uno spazio versatile adatto alle tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sala Baganza,laterale Via Provinciale, in quartiere produttivo proponiamo la vendita di un plesso immobiliare indipendente, libero,composto da 2 distinti capannoni , con palazzina uffici e lotto edificabile residuo, il tutto in area area cortilizia recintata a in parte pavimentata di complessivi mq. 7.300. La composizione è la seguente; Capannone grande, di mq. 1.400 a terra, altezza H.5,20 , categoria catastale D/8, ad uso commerciale/vendita oltre all'artigianale/industriale + palazzina uffici comunicante di circa 530 mq complessivi ( elevata su 3 piani, T 1 2) Capannone piccolo, di mq. 650 a terra, H.4.20, categoria catastale D/7 per attività artigianale/industriali, magazzino, laboratorio lotto edificabile, a destinazione produttiva, ubicato sul retro degli immobili, di circa 970 mq . La proprietà valuta anche la vendita frazionata, per maggiori informazioni e visite sul posto Union Service srl. tel.3357708359

CODICE ANNUNCIO FI610 In contesto commerciale di forte affluenza, PICCOLO NEGOZIO ad una vetrina con ingresso principale ed accesso secondario per merce e fornitori, ideale per vendita cibo da asporto, pronto da utilizzare. Immagine di repertorio.

VILLA VERUCCHIO vendesi capannone artigianale di mq 1000 diviso in 2 unità da mq 450 ciascuna. Sovrastante appartamento di mq 150 al piano primo sul fronte e mostra sul retro. PREZZO € 610.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita in frazione di Lugo, Santa Maria in Fabriago, capannone suddiviso in due unità ad oggi utilizzati come depositi/magazzini con accesso autonomo e dotati di servizi, con ampio piazzale esterno accessibile con mezzi pesanti di 1550 mq circa. La proprietà è completamente recintata con cancello automatico e sistema di sicurezza. I capannoni hanno un altezza interna di 5.85 metri, con porte adatte al passaggio di mezzi pesanti grandi 4.50x4.50 metri; il capannone fronte strada all'interno ha un grande soppalco removibile, una stanza ad uso magazzino/ufficio e un comodo bagno completo di tutto. Volendo è possibile fare il cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale !! CHIAMA SUBITO!! LE OPERAZIONI IMMOBILIARI CON NOI SONO SENZA IVA RISPARMI SUBITO IL 22%!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentarvi questa interessante opportunità immobiliare situata nella zona di Casette di Funo nel comune di Argelato. Si tratta di una porzione di fabbricato composta da un piano fuori terra con soppalco interno e corte esclusiva. La proprietà offre tre ampi locali adibiti a laboratorio/opificio al piano terra, mentre al primo piano si trovano gli uffici disposti su un soppalco. Inoltre, è dotata di due portoni carrabili e cortile esterno. Nonostante le sue potenzialità, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo massimo splendore. La location tranquilla e ben collegata rende questo capannone ideale per diverse tipologie d'attività commerciale o produttiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO con 2 vetrine fronte via di Corticella, mq 133 con cantina, oltre ad ulteriori mq 30 di area esterna privata, locato a somministrazione con canna fumaria, rendita annua euro 30.000, classe energetica B EP gl,nren 529,06 kWh/mq anno, cedesi euro 305.000

A Misano Adriatico Ristorante sito in posizione ottima sulla spiaggia con suggestiva vista mare L'immobile e le attrezzature sono state completamente rinnovate. Il fabbricato si trova per 2/3 su terreno comunale in concessione per 99 anni di cui 77 rimanenti e 1/3 s concessione demaniale. Forti incassi dimostrabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castellarano: Disponiamo in vendita capannone a schiera di circa 700 Mq due portoni, predisposizione carroponte, ufficio con bagno e spogliatoio a servizio del laboratorio. Immobile affittato già a reddito. Ottimo investimento. No Amianto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena adiacente San Vittore, vendiamo capannone artigianale attualmente allo stato grezzo di totali 800 mq su lotto di 17.000 mq Inoltre unità adiacente di ulteriori 120 mq a trattativa separata. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE Zola Predosa, mq complessivi 272 di cui 180 opificio e 92 uffici/bagni, oltre a mq 48 corte privata, impianti certificati, perfette condizioni, classe energetica in attesa di certificazione, cedesi euro 320.000

LOCALE COMMERCIALE SALSOMAGGIORE TERME PIAZZA BORSELLINO E FALCONE: Al piano terra in palazzina condominiale locale commerciale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici anche uffici comunali. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Attualmente il locale risulta affittato ad attività di estetista, il contratto di locazione scade nel febbraio 2028, rinnovabile altri 6 anni. Interessante anche come investimento a reddito, rende circa il 10%. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 solo mattina citando il Rif usn842 o us@unionservicesrl.it

CAPANNONE Casalecchio di Reno zona industriale, mq 345 con piano 1° con uffici e bagni oltre ad area cortiliva antistante chiusa con cancello per 1/2 auto, classe energetica D EP gl,nren 260,25 kWh/m2 anno, cedesi euro 320.000

NEGOZIO via Marco Emilio Lepido, una vetrina fronte strada, poche spese, open space con bagno con possibile realizzazione canna fumaria, uscita laterale e finestrature, mq 64 commerciali, attualmente locato a euro 9.600 annui, classe energetica C EP gl,nren 386,67 kWh/mq anno, vendesi euro 120.000

Scandiano: località Bosco capannone di circa 600 mq da ristrutturare fronte strada di forte passaggio veicolare con vetrine a ampia area privata. Libero Subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POGGIO TORRIANA via Santarcangiolese, frazione Colombare Vendesi IN ESCLUSIVA capannone allo stato grezzo, in posizione di massima visibilità, su un lotto di 2200 mq. Costruito su 2 piani per 2100 mq complessivi; 1200 mq al piano terra ed altri 1000 mq al piano primo. Dotati di montacarichi/ascensore , struttura in c.a normative attuali e pannelli coibentati. Ottima opportunità! TRATTTIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI Pennabilli Vendesi fabbricato artigianale ad uso produttivo composto da officina di mq 918 circa, magazzino di mq. 755,45 circa, uffici e servizi, allo stato grezzo, aventi una superficie complessiva di mq. 295,50 circa ed area esterna pertinenziale di mq. 3.772,00 circa. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Centro Storico, in via di forte passaggio pedonale, negozio con una vetrina composto da: vano unico piu' bano piu' ripostiglio. € 280.000,00 Cod. NEG70 Per informazioni Simona Polidori 3477137013

NEGOZI, due unità separate a Zola Predosa centro Via Risorgimento angolo Via Roma, uno affittato ad euro 550 mensili, l'altro ad euro 650 mensili, rendita totale euro 1.200 mensili, euro 14.400 annui, classe energetica D EP gl,nren 407,05 kWh/m2 anno e in fase di valutazione, vendesi euro 140.000 o anche separatamente, rispettivamente per euro 66.000 ed euro 78.000

INDIPENDENZA (CANTINA PIANO SEMINTERRATO) In zona centrale su via indipendenza proponiamo cantina al piano seminterrato di ca. 30 mq calpestabili. Possibilità di acquisto anche di altre cantine di diverse metrature.

INDIPENDENZA (CANTINA PIANO SEMINTERRATO) In zona centrale su via indipendenza proponiamo cantina al piano seminterrato di ca. 40 mq calpestabili su 2 vani collegati. Possibilità di acquisto anche di altre cantine di diverse metrature.

CESENA – Zona Case Frini: Vendesi chiosco di piadina ben avviato Si propone in vendita chiosco di piadina con attività avviata e consolidata, situato all’interno di un parco in zona residenziale e artigianale, con ottima visibilità e passaggio. Il chiosco è completamente attrezzato con macchinari e arredi nuovi, inclusi nella vendita. L’attività si distingue per l’ampia offerta e per l’organizzazione di eventi, laboratori e feste di compleanno, che garantiscono una clientela diversificata e fidelizzata. La gestione attuale è disponibile a fornire un periodo di affiancamento, ideale per garantire continuità e supportare il subentro nella conduzione dell’attività. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività dinamica e pronta all’uso, con interessanti margini di crescita. Per ulteriori informazioni, contattare Andrea al numero 347.2216753

CERVIA PINARELLA : Nel grande complesso residenziale commerciale di Pinarella, il quale ospita numerose unità abitative e tante attività di vario genere, a pochi passi dal mare, al piano terra locale commerciale dalle molteplici possibilità : negozio, alimentari, gelateria, studio professionale ecc . Per maggiori informazioni : 393/8797904 Cesare Giambartolomei

Adiacente il centro di San Mauro Pascoli, su strada di forte passaggio, vendiamo capannone artigianale di totali circa 800 mq con appartamento e negozio su lotto di 1.300 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, da ristrutturare o anche demolire. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnifica Struttura unica di un complesso immobiliare costituito da ampio laboratorio circondato su tutti i lati da recinzione, in ottime condizioni. Il laboratorio versatile è perfetto per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature. In aggiunta, la proprietà include due appartamenti di ampia metratura composti entrambi da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi e accessori, ben tenuti e situati al piano superiore dello stesso edificio, offrendo la possibilità di utilizzarli come residenza o come fonte di reddito attraverso locazioni vantaggiose. Tutti i beni sono in buone condizioni, anche se potrebbero richiedere migliorie per adattarli all’uso finale. Questa struttura rappresenta anche una opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Baricella! Proponiamo in vendita un capannone di 340 mq, situato in una zona strategica e facilmente accessibile. La struttura è in buono stato, con una pianta rettangolare che ottimizza gli spazi interni. Adiacente al capannone troviamo un corpo dedicato ad uso uffici e spogliatoi. Costruito in cemento armato prefabbricato, il capannone presenta un pavimento in battuto di cemento, mentre gli uffici e i spogliatoi sono rifiniti con klinker per garantire comfort e praticità. La copertura a due falde raggiunge l'altezza massima di 5,60 metri al colmo, offrendo ampi volumi utili. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2006 ed è dotato di quadro generale all'interno del capannone oltre ai quadri elettrici distribuiti nelle varie zone della struttura. Il sistema di riscaldamento assicura ambienti confortevoli negli uffici e nei spogliatoi; inoltre, la centrale termica è già predisposta nel capannone stesso. Non ci sono spese condominiali da considerare! La posizione dell'immobile offre vantaggi significativi: si trova vicino alle principali arterie stradali che collegano Baricella alle città limitrofe come Bologna. Questo rende il luogo ideale sia per attività commerciali che industriali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone di 800mq con uffici e servizi, il locale è in buone condizioni ed è affittato ad uso palestra con contratto da novembre 2024 prorogato di ulteriori anni 6 ad € 2800.00 circa mensili equivalenti ad una rendita lorda di circa 8,5%. Buon investimento. Richiesta € 400.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone di 400mq comprensivi di uffici e parte produttiva, il locale è in buone condizioni ed è affittato con contratto scadenza aprile 2025 prorogabile di ulteriori anni 6 ad € 1600.00 mensili equivalenti ad una rendita del 9 10% . Ottimo investimento Richiesta € 200.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzina indipendente in vendita – Viserba (RN) Rif. Art01 – Prezzo richiesto: € 790.000 Zona Viserba, in posizione strategica su una delle principali arterie di collegamento della città, proponiamo in vendita una palazzina indipendente allo stato grezzo, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre a un ampio piano interrato. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di spazi versatili, ampi e personalizzabili, con destinazione artigianale. Perfetta per realizzare uffici, showroom, studi tecnici, laboratori o sedi operative. Dettagli dell'immobile: Superficie per piano: circa 430 mq per ciascuno dei quattro livelli fuori terra Piano interrato: circa 460 mq ad uso deposito/magazzino Superficie totale: oltre 2.100 mq commerciali Struttura grezza, pronta per essere completata secondo le esigenze dell’acquirente Possibilità di realizzare ascensore, impianti personalizzati e layout flessibile Ampie superfici finestrate su ogni piano, ideali per ambienti luminosi e funzionali Accesso indipendente con spazio esterno per parcheggi o manovre Contesto e posizione: L’immobile si trova in una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Rimini sia dalle principali vie di comunicazione. L’affaccio diretto su una strada ad alto traffico garantisce ottima visibilità, rendendo la palazzina particolarmente adatta per attività che necessitano di presenza sul territorio e riconoscibilità. Destinazioni d’uso ideali: Sede aziendale , Studio associato o direzionale, Showroom, Laboratorio artigianale leggero, Spazi per servizi alla persona o attività professionali. Questa proposta rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire in un immobile indipendente, ampio e in posizione strategica, con grande potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di finiture su misura. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Tommaso – 347 3251738 Rif. Art01 I render hanno finalità puramente illustrative e potrebbero non rispecchiare fedelmente il risultato finale.

NEGOZIO locato a ristorante più locale tavernetta libero, Via Emilia Ponente zona stazione di Borgo Panigale, attuale canone euro 1.500 mensili quindi euro 18.000 annui, più tavernetta attualmente libera, classe energetica in attesa di certificazione, vendesi euro 210.000

MURI NEGOZIO adibiti a pizzeria bistrot a Casalecchio di Reno in Galleria Ronzani zona centro/stazione, mq 102, recentemente ristrutturato e LOCATO a euro 700 mensili quindi euro 8.400 annui, classe energetica C EP gl,nren 491,75 kWh/mq anno, vendesi con redditività 10% annua ad euro 84.000

Gambettola – in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un ampio capannone dalle mille potenzialità, ideale per attività produttive, showroom, studi professionali o per chi desidera trasformarlo in un'abitazione unica nel suo genere. La superficie complessiva è di 280 mq, composto da zona mostra, uffici, bagno, magazzino, ripostiglio laboratorio e una comoda area soppalcata che aggiunge ulteriore spazio per organizzare al meglio l’ambiente di lavoro. La struttura si presta perfettamente anche a un cambio d’uso residenziale con la possibilità di realizzare una singola abitazione, un loft moderno oppure più appartamenti da mettere a reddito. Completano la proprietà un ampio giardino sul fronte che dona respiro e valore all’immobile. Disponibile da subito rappresenta una soluzione ideale sia per imprenditori sia per investitori o per chi cerca un progetto di trasformazione abitativa in posizione strategica. Disponibile da subito. Per informazioni o visite contattare il 333.4684017