Magazzini e capannoni in vendita Emilia Romagna Pag. 7

Capannone artigianale in vendita a Cesenatico, nella zona di VillaMarina, in posizione strategica sulla strada che collega Cesenatico a Sala, alle spalle della zona industriale. Proposta interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e funzionale: il capannone si presta perfettamente come deposito, magazzino o laboratorio artigianale, grazie a una distribuzione interna razionale e facilmente adattabile a diverse attività. L’immobile dispone di due bagni, uno spazio dedicato ad ufficio e di una corte esterna privata, ideale per carico/scarico o stoccaggio, con la possibilità di essere chiusa e resa ancora più riservata e sicura. Completa la proprietà un piccolo spazio verde con aiuola, che dona un aspetto curato anche agli spazi esterni. L’agibilità è attualmente in fase di produzione. Soluzione ideale per artigiani, professionisti o aziende che desiderano investire in una sede operativa in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai principali servizi. Un immobile con grande potenziale, pronto a diventare la base per nuovi progetti di lavoro. Per info e visite: Nicole 345 866 4963 Angela 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castrocaro Terme proponiamo magazzini semi interrati di 30/50 metri quadrati ciascuno, ideali per deposito ad uso commerciale e/o personale. Ingresso sia dall'interno dell'edificio che dall'esterno. Totale di quattro unità divisibili dal corpo centrale. Possibilità anche di affitto. Prezzo trattabile. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2477, Cesenatico zona Bagnarola, proponiamo in esclusiva capannone artigianale, ottimo anche come deposito per attrezzature da lavoro o automobili. Per informazioni e visioni. Mirko 33397979798 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Longiano lungo la via Emilia, vendiamo capannone grezzo indipendente di totali 3.430 mq su lotto di 4.500 mq. Il complesso è frazionabile e accatastabile in base alle esigenze con anche: attività commerciale di circa 400 mq appartamento di circa 150 mq L'immobile si presenta in ottime condizioni, di grande impatto estetico con dettagli di pregio. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per proporvi una panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZOGORO: Nel centro del paese con accesso da strada principale, locale ad uso magazzino di interamente al piano terra, con ampio area scoperata esterna, utilizzabile per ulteriore deposito materiale, atterzzatura e mezzi di trasporto. Libero a breve, Rif. Md212 bis 40.000 euro

MODENA: ZONA TORRAZZI DISPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 1300 CIRCA CON UFFICI SPOGLIATOI BAGNI IMPIANTO ELETTRICO DI RISCALDAMENTO E DOPPIO PORTONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, situato in posizione strategica nel comune di Novi di Modena. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 2.400 mq, con altezza interna di 7 metri, caratteristica che lo rende ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Al primo piano sono stati realizzati uffici direzionali e una sala riunioni per garantire una soluzione aziendale (con spazi operativi e amministrativi nello stesso stabile). Il capannone si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Completa la proprietà una comoda area cortiliva che circonda l’edificio, ideale per carico/scarico merci e che consente agevoli manovre anche a mezzi pesanti e bilici. Prezzo richiesto: € trattativa riservata Per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo: referente Pizzi Emanuele 393 284 8034 pizzi@agenziafaro.it

C035. Rolo Se cerchi una sede che sia il biglietto da visita perfetto per la tua azienda, questa è l'opportunità che aspettavi. A pochissimi chilometri dal casello autostradale di Rolo (A22), proponiamo un prestigioso immobile artigianale/commerciale dal design funzionale e d’impatto. Superfici d'eccellenza: Sviluppato su due livelli (PT e 1° Piano), perfetto per coniugare operatività e rappresentanza. Volumi importanti: Un'altezza in gronda di ben 9,50 metri, ideale per esposizioni monumentali o stoccaggio verticale. Comfort e Servizi: Completo di uffici rifiniti e servizi igienici pronti all'uso. Area Privata: Circondato da 3.000 mq di area esterna esclusiva, ideale per parcheggi, manovre o futuri ampliamenti. Il plus: La struttura è concepita per massimizzare la visibilità, rendendola perfetta come showroom, galleria espositiva o sede di alta rappresentanza. Prezzo eccezionale: € 600.000 + IVA. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui dal sito, oppure al numero di telefono 3470732509 e chiedi dell'incaricato di zona sig. Grella. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

GAMBETTOLA Vendesi capannone artigianale di 800 mq circa, allo stato grezzo da ultimare, su area di terreno di 1700 mq circa. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO CO321 In zona artigianale/ industriale, LOCALE COMMERCIALE di 230 mq con ingresso pedonale e carraio, 4 vetrine. Ottima posizione, visibile dalla strada principale, ampio parcheggio antistante.

RIF 2206 Annuncio di Vendita: Attività di Ristorazione a Cesena, In vendita un'attività di ristorazione situata a Cesena, nella zona verso Cesenatico. Posizionata in una zona tranquilla e riservata, l'attività è attualmente in funzione e operativa, vantando una clientela consolidata di vent'anni e ottimi incassi dimostrabili. Caratteristiche principali dell'attività includono: Cucine completamente attrezzate a norma con l'HACCP vigente Sala ristorante interna. Veranda esterna con ulteriori posti a sedere Parcheggi privati L'attività viene ceduta completa di arredi, cucine, attrezzature e tutto il necessario per continuare con una nuova gestione senza ulteriori investimenti. È perfettamente efficiente ed immediatamente operativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA ZONA INDUSTRIALE ROVERI Vendesi porzione di capannone ad uso magazzino, senza riscaldamento, dotato solo di impianto di illuminazione, privo di uffici e possibilità di realizzare un servizio. Non sono presenti spese condominiali. METRATURE: magazzino mq.200 con altezza interna mt.6 Cortile privato mq.200 Disponibilità immediata. € 240.000,00 + I.V.A.

NEGOZIO a Zola Predosa centro Via Risorgimento affittato ad euro 550 mensili, classe energetica in fase di valutazione, vendesi euro 55.000

RIF 2485 A Bellaria in zona facilmente raggiungibile da tutte le arterie di grande percorrenza, VENDIAMO IN ESCLUSIVA capannone di 680 mq con all' interno zona cella frigorifero di 175 mq. Il capannone ha un piazzale di circa 2000 mq di pertinenza asfaltato con 8 bocche di carico perfettemente funzionanti . L' immobile in buone condizioni è pronto per la vendita. All' interno troviamo inoltre una zona spogliatoio con 2 bagni, ed un ufficio di circa 30 mq. Prezzo richiesto 700.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone indipendente di ampia metratura, caratterizzato da spazi luminosi e grande versatilità d’uso, ideale per attività commerciali, showroom, logistica leggera o sede aziendale. L’immobile si distingue per l’architettura moderna con ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale e grande visibilità. All’interno troviamo un grande open space completamente libero da pilastri, perfetto per allestimenti commerciali, esposizioni o produzione leggera. L’altezza interna e le ampie superfici consentono una grande flessibilità di utilizzo. Completano la proprietà un’area amministrativa situata al piano primo, ideale per uffici direzionali e gestione aziendale, oltre ad un appartamento di circa 100 mq, soluzione perfetta come abitazione del custode, del titolare oppure come ulteriore spazio direzionale. L’area esterna offre ampi spazi di manovra e parcheggio, ideali per clienti, dipendenti e mezzi aziendali. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento di ultima generazione realizzato circa 4 anni fa, che garantisce efficienza energetica e comfort negli ambienti. Grazie alla posizione e alla struttura dell’immobile, la soluzione risulta particolarmente adatta per attività di logistica leggera e distribuzione, oltre che per aziende che cercano visibilità, spazio e rappresentanza, ideale anche per showroom ed esposizioni, sede aziendale, attività commerciali, laboratorio o produzione. Richiesta € 890.000,00. Classe Energetica G. Per informazioni o per fissare una visita contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Circonvallazione Proponiamo Negozio di mq 180 sviluppato su Piano Terra e Piano Rialzato affitatto a Bar/Ristorante, di cui 50 mq adibiti a Bar; 130 mq adibiti a sala tavoli, cucina, magazzino, laboratori, 2 servizi. Affittato ad € 2.600,00 (duemilaseicento/00) mensili. Redditività 9% Nessuna spesa condominiale.

SISSA CAPANNONE CON UFFICI E APPARTAMENTO Alle porte si Sissa, ubicato in recente quartiere artigianale completamente urbanizzato, dotato di ampie corsie carrabili e parcheggi, servito dai mezzi pubblici e dalla COMPLANARE che collega direttamente al NUOVO CASELLO AUTOSTRADALE TI BRE a soli 4 km, proponiamo capannone INDIPENDENTE in perfette condizioni di manutenzione con area cortilizia sui 4 lati che permette agevole movimentazione di mezzi e merci L'immobile è composto da n. 3 unità cosi' suddivise: PIANO TERRENO costituito da unità immobiliare con ingresso indipendente pedonale sul lato sud/est e carraio sul lato est, suddivisa in locali reception / uffici / area amministrativa / archivio e servizi per circa 165mq direttamente collegati alla zona produttiva/magazzino di circa 310mq con h. 6,80, oltre a locali servizi, spogliatoi, area ristoro per circa 60mq. L’immobile gode di ampia area cortilizia che consente agile movimentazione delle merci e dei mezzi. PIANO PRIMO, con ingresso dal piano terreno lato sud, locali con destinazione Ufficio per circa 165mq suddivisi in n. 2 ampi e luminosi ambienti, disimpegno/archivio, locali servizi. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria indipendenti PIANO PRIMO con ingresso dal piano terreno lato sud, appartamento di circa 70mq composto da soggiorno/cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto e bagno con buone finiture. RIscaldamento indipendente a pavimento, condizionatore (n.2 split) IL TUTTO OLTRE area cortilizia di circa 800mq su 4 lati completamente recintata e dotata di n. 2 cancelli pedonali di cui uno a esclusivo accesso di appartamento e uffici al p/primo e uno ad esclusivo accesso dei locali amministrativi dell'unità al p/terreno oltre cancello carraio ad esclusivo accesso dei locali produttivi/magazzino. Per quanto riguarda l’impiantistica tutta a norma e certificata, si evidenzia che ogni unità dispone di impianto di riscaldamento indipendente ed è inoltre presente impianto di allarme e addolcitore Edificato nel 2008 con struttura portante e tamponamenti in cemento armato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi straordinari Il complesso immobiliare può ospitare più attività anche completamente differenti tra loro rendendolo per questo appetibile anche ad USO INVESTIMENTO. Attualmente la sola unità al PIANO TERRENO risulta locata con un rendimento superiore al 5% CL EN. "E" e.p. tot. 176,79 INFO IN UFFICIO 0521 371238 348 540 6736

Scandiano: località Bosco capannone di circa 600 mq da ristrutturare fronte strada di forte passaggio veicolare con vetrine a ampia area privata. Libero Subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Pedrignano capannone ad uso commerciale/officina Capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino e sala verniciatura. Pertinenze e tettoia di 150 mq, accesso indipendente, 20 mq uffici, 7 mq di spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna. Ideale per piccole attività ad euro 345.000. Possibilità di acquistare una casa bifamiliare (A) adiacente con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo ampliabile di 45 mq . L'unità abitativa si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

A Cesena zona Ponte Pietra in prima linea sulla via Cesenatico, vendiamo capannone industriale D7 di oltre 1.000 mq piazzale di 4.000 mq, il tutto su lotto di totali 5.000 mq e impianto fotovoltaico di 70 kw perfettamente ed efficientemente in produzione. L'immobile dispone di due accessi carrabili per il transito di mezzi di qualunque dimensione e dispone di una edificabilità residua di circa 1.800 mq. Immobile intestato a società immobiliare con possibilità di acquisto delle quote societarie. Richiesta 580.000 euro (impianto fotovoltaico scorporabile dall'importo) per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Distretto Ceramico zona Modenese: disponiamo in Vendita di stabilimento produttivo di circa 35.000 mq su lotto singolo di circa 90.000 mq con zona uffici fronte strada, attrezzato con impianti a norma e spogliatoi dipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collecchio, Centro Sportivo/Commerciale Ego Village, proponiamo locale commerciale al piano terreno posizionato nelle via principale di accesso alla struttura sportiva, dotato di due ampie vetrine frontali, all'interno l'immobile è caratterizzato da un ampia zona open space con un ripostiglio su un lato, disimpegno e locale bagno. L'immobile è in perfetto stato manutentivo e disponibile nell'immediato. Ampi parcheggi liberi all'interno della struttura sportiva/commerciale. Rif.USC1069 Prezzo € 120.000 Per informazioni Union Service Collecchio 0521 801069 329 4697355 www.unionservicesrl.it

Capannone di recente costruzione sito nel quartiere artigianale/industriale di Padulle, nel comune di sala Bolognese; L'immobile ( categoria catastale D8) ha una superficie commerciale di circa 2880 mq, di cui circa 320 mq ad uso uficio al primo piano, oltre un'ampia area cortilizia di quasi 1.600 mq. Il capannone risulta locato a 84.000,00 euro annui con seconda scadenza contrattuale al 31/07/2026 La posizione strategica all'interno del quartiere industriale offre facilità nell'accesso per attività commerciali e industriali. La zona è ben servita da collegamenti stradali che consentono agevoli spostamenti verso le principali vie della regione. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono la modernità della costruzione, gli ampi spazi utilizzabili sia come aree produttive che per uffici amministrativi e l'affaccio su un contesto industriale dinamico e vivace. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI CENTO Via Zallone LABORATORIO CON ABITAZIONE INDIPENDENTE. Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato in zona artigianale, ma a ridosso della nuova area residenziale del paese, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da una villa indipendente con autorimessa e laboratorio adiacente con uffici e servizi. Il laboratorio presenta un'unica superficie senza colonne di mt 45 11 con altezza sottotrave di mt. 5.00 e dotato inoltre di una zona uffici e servizi oltre che di una corte accessibile anche da bilici. L'abitazione, di circa 223 mq, completamente ristrutturata nel 2022 con interventi mirati al miglioramento sismico ed energetico in Classe Energetica A1, è disposta su due livelli: al piano terra ingresso con accesso diretto al portico esterno, soggiorno con angolo cottura e camino, ed ampia autorimessa finestrata con ripostiglio, rifinita al pari degli altri ambienti ed utilizzabile ad abitativo. Al piano primo ulteriore soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo abitabile di circa 28 mq, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia sala, attualmente adibita ad area svago/tavernetta, ma dalla quale sono facilmente ricavabili ulteriori due camere ( per un complessivo fino a 4 totali nell'abitazione) e di un secondo servizio igienico e/o cabina armadio. Il fabbricato artigianale è composto al piano terra da un laboratorio di circa 515 mq, due vani uso ufficio, due servizi igienici di ampie metrature ed al piano primo soppalcato, un ulteriore vano ad uso deposito. Si precisa che la proprietà gode di un’ulteriore potenzialità edificatoria di ulteriori 350 mq, con possibilità di espansione della parte artigianale. La soluzione immobiliare è unica nel suo genere ed ideale per chi cerca una residenza di qualità con possibilità di integrare attività artigianali o professionali, in un ambiente moderno, efficiente e completamente rinnovato, dotato di un’area cortiliva esterna completamente recintata e completa di cancello automatico ed ampio spazio di parcheggio per veicoli. Accessori: aria condizionata con pompa di calore, caldaia ibrida, cappotto termico su abitazione e uffici, infissi a triplo vetro, tapparelle elettriche con frangisole oscuranti, ventilazione meccanica controllata, Wall box per ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batteria d’accumulo da 20 kW. Consegna a rogito. #divisioneimpresa ICM871

RIF 2490 A Bellaria in zona defilata ma vicino a tutte le arterie di grande comunicazione, vendiamo in esclusiva ristorante Pizzeria con piazzale esterno, parcheggio e già pronto per il subentro con tutte le attrezzature e locali a norma. La vendita riguarda tutto il lotto, muri compresi. Lo sviluppo di questa attività comprende ; salone ristorante con circa 250 posti, sala pizzeria con forno a legna con circa 50 posti, saletta privè con circa 80 posti. Esternamente vi è la possibilità di posizionare nel periodo estivo circa 200 coperti, coperti da gazebo parzialmente, area giochi bambini, ed un grande parcheggio di circa 2000 mq. Tutti gli impianti sono stati rinnovati da poco e quindi perfettamente funzionanti. Al piano superiore del ristorante è situato l' appartamento con 2 camere matrimoniali (1 con bagno ), sala/ cucina, bagno e corridoio. La vendita riguarda tutto il lotto muri e area scoperta compresa. Per info e visite Stefano 3487427589 TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN ZACCARIA CAPANNONE GREZZO DI CIRCA 330 MQ + 430 MQ DI CORTE ESTERNA IDEALE SIA PER APRIRE UNA PALESTRA, IMPRESA EDILE, O COME DEPOSITO.

Nella prima periferia di Forlì, proponiamo capannone artigianale di 500 mq con ampia area esterna. Il fabbricato è stato costruito nel 2000 ed ha altezza 7 metri sotto trave. Struttura in prefabbricato e cemento armato. Area esterna molto ampia. Ottima qualità dell'immobile, costruzione della società Para di Forlì. Possibilità anche di costruire appartamento di circa 120 mq contiguo al capannone. Disponibili nel lotto anche altri 2 capannoni di dimensioni minori. Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni, planimetrie e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2493, Rocca San Casciano, Capannoni per circa 4.000mq posti su piazzale cementato e terreni per un totale di 50.000mq. Per informazioni e visioni : Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alla Panighina di Bertinoro vendiamo capannone di 500 mq di cui uffici e servizi su 2 livelli di 100 mq circa e scoperto recintato di 200 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMOLA (BO) A 2 km dal casello autostradale e 10 minuti dal centro, vendiamo porzione di capannone ad uso laboratorio e deposito, soppalco ad uso magazzino, tettoia chiusa, sei uffici, archivio, spogliatoio, tre servizi, ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.650 Uffici e servizi mq.253 Tettoia mq.340 Cortile privato mq.750 L’immobile costruito nel 2000 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo uffici aria condizionata uffici carro ponte portata 5 tonnellate Disponibile da settembre 2026 Volendo ulteriore ufficio mq.27 con ingresso indipendente (attualmente locato) ad € 30.000 + IVA

San Giorgio di Piano – Località Stiatico Capannone 300 mq con area esterna 230 mq Proponiamo in vendita un capannone industriale di 300 mq complessivi, attualmente in fase di ristrutturazione completa, con area esterna esclusiva di 230 mq. L'immobile presenta caratteristiche al di fuori dello standard, infatti le altezze interne partono da 6,5 metri arrivando fino a circa 9 metri massimi, tetto completamente rifatto e coibentato, cappotto termico di ampio spessore, servizi igienici nuovi ed uffici realizzati secondo le esigenze dell'acquirente, impianti nuovi ed autonomi. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’attività, con possibilità impianti su misura, questa soluzione si adatta per aziende di logistica, magazzino, laboratorio, produzione o attività artigianali. La posizione è strategica, comoda ai caselli autostradali di Interporto ed Altedo sulla A13, a breve distanza da Interporto e ben collegata ai principali assi stradali. Questo edificio gode della possibilità di essere ampiliato di ulteriori 300 o 600 mq a seconde delle esigenze dell'acquirente, contestualmente anche gli spzi esterni possono essere ampliati fino ad un massimo di 1400 mq Prezzo a partire da 240.000 € Rif 1700 B

Locale commerciale di 130 mq con zone laboratorio. L'immobile e stato tutto restaurato e si trova in una zona di passaggio fronte strada. Ideale per attività come pasticceria bar, panificio o semplicemente come laboratorio di produzione. Il locale si compone da un zona commerciale ed una zona produzione laboratorio, spogliatoio e due bagni come si vede dalle planimetrie. Gli impianti sono a norma e il locale è libero pronta consegna.

A Formigine, in Via Pietro Giardini Sud (zona artigianale “Ex Picchio Rosso”), proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di circa 1.600 mq commerciali. L’immobile, dotato di doppio accesso carrabile da via Pietro Giardini Sud e Via Felice Cavallotti, sorge su lotto con comoda area cortiliva privata e recintata, pratica per manovre di carico/scarico merci e parcheggi. Il fabbricato è costituito da una ampio capannone dell'altezza di quasi 7 metri, all'interno del quale sono state ricavate al piano terra una zona di circa 90 mq con reception e uffici, un'area spogliatoi con bagni e doccia ed ulteriori locali ad uso magazzino. Una scala interna conduce ad un' ampia zona soppalco di circa 370mq a completamento della proprietà. Prezzo richiesto: € 1.160.000 Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, Ref: Zanelli Francesco 335 8185394 info@agenziafaro.it

A Cesena lato Nord vendiamo capannone indipendente di totali 1.200 mq di cui uffici/servizi di 200 mq su 2 livelli e scoperto recintato di 4.800 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Comprende lotto di 2.000 mq con superficie edificabile residua frazionabile. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE DI NUOVA COSTRUZIONE MIRANDOLA MASSIMA VISIBILITÀ E FLESSIBILITÀ) Realkasa propone alla propria clientela un'opportunità unica per dare slancio alla tua attività o avviare un nuovo progetto nel cuore pulsante di Mirandola! Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno ed elegante fabbricato. Questa soluzione esclusiva si distingue per il suo design contemporaneo e la qualità delle finiture, inserita in una delle zone più centrali e strategiche della città. In pieno centro a Mirandola, garanzia di un elevato passaggio pedonale e veicolare, dotato di quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada, assicurando una straordinaria esposizione e abbondante luce naturale che valorizza ogni spazio. Il locale raffinato e curato nei dettagli, è ideale per qualsiasi tipo di attività che desideri un'immagine di prestigio. Grazie ai molteplici accessi (sia dal vano scale condominiale che direttamente dall'esterno) ed alla sua configurazione interna, il locale è facilmente divisibile in quattro distinte unità commerciali/direzionali. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi personalizzabili o intende creare attività multiple. Immobile di recente realizzazione da impresa, garantendo efficienza energetica e conformità agli standard più recenti. Volendo, sono disponibili posti auto scoperti e garage nel piano interrato Ideale per attività di retail, uffici di rappresentanza, studi professionali o come investimento. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CODICE ANNUNCIO FI616 In zona industriale, comodo CAPANNONE con uffici e servizi con ingresso carraio e pedonale, insistente su un'area recintata di mq 2.400 c.a. Buono stato di manutenzione. Immagine di repertorio

LOCALE COMMERCIALE SALSOMAGGIORE TERME PIAZZA BORSELLINO E FALCONE, (con possibilità di trasformazione ad uso abitativo): Al piano terra in palazzina condominiale locale commerciale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici anche uffici comunali. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 solo mattina citando il Rif usn842 o us@unionservicesrl.it

Via degli Orti inizio, zona di grande passaggio veicolare e pedonale negozio di 120 mq con 6 ampie vetrine, bagno e antibagno. Termo autonomo

CESENA: interessante forma di investimento: affittato a 30.000 euro l'anno!!! Proponiamo in vendita un capannone artigianale posizionato strategicamente per un accesso facile e conveniente a tutte le principali vie di collegamento, tra cui Via Emilia, Secante e l'autostrada. Ha una metratura di 520 metri quadrati e un soppalco di ulteriori 200 metri quadrati ed è completo di un ampio piazzale privato. Il capannone è dotato di un portellone industriale con apertura a fisarmonica, con dimensioni di 5x5 metri e un'altezza di 8 metri. All'interno, troverai una zona ufficio e servizi al piano terra, mentre l'impianto elettrico è completamente a norma con le attuali disposizioni di sicurezza. Con la possibilità di accesso per camion e bilici, questo capannone offre flessibilità e praticità per una varietà di attività industriali. Sul retro, una corte interna accessibile solo dall'interno del capannone garantisce sicurezza e privacy. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattare il 333.4684017