Magazzini e capannoni in vendita Sicilia Pag. 5

Via Nino Bixio ang via Centonze proponiamo in vendita bottega angolare con due luci su strada. Locata con buon reddito.

Via Centonze angolo via Dogali proponiamo in vendita locale commerciale con 4 luci su strada composto da un ampio vano e servizi. Locata con ottimo reddito.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Giarratana! Proponiamo in vendita un capannone spazioso di ben 800 mq, ideale per attività commerciali o industriali. La struttura è dotata di due celle frigo, perfette per la conservazione e gestione dei prodotti deperibili, garantendo un ambiente controllato e sicuro. In aggiunta, il capannone dispone di un ampio parcheggio antistante all'edificio. La presenza del fotovoltaico aziendale offre ulteriori benefici: sfruttando l’energia solare potrai abbattere significativamente le spese energetiche e contribuire attivamente alla sostenibilità ambientale. Situato nella vivace comunità di Giarratana, questo immobile beneficia della posizione strategica che facilita l'accesso ai principali collegamenti stradali. Inoltre, la zona è conosciuta per la sua ricca tradizione agricola e commerciale, rendendola una scelta eccellente sia per nuove imprese che per ampliamenti delle attività esistenti. Non perdere l'occasione unica di investire in questo capannone versatile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Il tuo futuro imprenditoriale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita magazzino di recente costruzione, a Villabate, a 2 minuti dallo svincolo autostradale, esattamente in via Tignini, traversa di via Giulio Cesare. Il Magazzino ha una consistenza di 23 mq, e si trova al piano S1 di un complesso residenziale di recente costruzione, risulta rifinito e pavimentato, con punto luce e punto acqua presenti. E' presente un infisso unico all'ingresso del magazzino che volendo potrebbe essere tolto oppure sfruttato per le proprie esigenze. Sono presenti due scivoli come punto d'ingresso e di uscita, comodo per la viabilità interna. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN NUOVA ZONA D'ESPANSIONE COMMERCIALE, ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE DI 600 MQ CON PIAZZALE ANTISTANTE TRATTATIVE RISERVATE Classe Energetica: non dichiarata

2vs17192 Viale Europa 83, in posizione altamente commerciale, nei pressi del Bar Tedesco, ITALCASE propone in vendita negozio di 230mq circa adibito a negozio al dettaglio attualmente locato con ottimo rendimento annuale. Il locale è posto ad angolo viale Europa/via Bergamo e offre sette punti luce su strada. Ottima offerta per chi cerca un investimento che dia da subito un cospicuo rendimento annuale. Possibilità d acquisto di locale commerciale sottostante ad occorrenza unificabile con il locale soprastante anch'esso commerciale. L'immobile sviluppa una metratura di 550mq circa ed è dotato di doppio ingresso carrabile, uno dal viale Europa e uno dalla via Milano. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Proponiamo 4 appartamenti semi indipendenti accorpabili, siti sul lungomare di venetico, le unità sviluppano individualmente una metratura di circa 100mq e sono composti da: una corte esterna, un soggiorno con angolo cottura al piano terra, al piano primo invece 2 camere da letto e un bagno. Accorpando tutte e 4 le unità si otterrebbe un unico locale di 400 mq circa, ovvero 200 a piano, sia il piano terra che il piano primo sono esposti sul lungomare, ottima possibilità di investimento per il settore ricettivo/ristorazione. Prezzo leggermente trattabile Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

2VS16179 In posizione centrale Via XXIV Maggio angolo Boccetta e fronte Palacultura, vendesi locale commerciale di mq 170 totalmente e finemente ristrutturato composto da 7 vani oltre bagno a norma per disabili. La soluzione sviluppa 7 luci angolari e offre una ottima visibilità ,unico inoltre per la sua caratteristica di avere un ingresso indipendente diretto da Via XXIV Maggio. Ottimo per uso centro medico polidiagnostico / centro odontoiatrico / studio legale / studio commerciale / caf , b&b ,agenzia assicurativa o immobiliare, panificio e ogni attività interessata a godere di ottima visibilità, grande superfice ad un prezzo interessante. Per info consulente diretto 3490948731 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Nell'importante area commerciale della nuova Via del Mare pressi centro commerciale Maregrosso ed Mc donald si vende compendio immobiliare di circa 2500 mq di cui mq 1500 capannoni e fabricati da adibire a plesso commerciale /artigianale/ industriale. TRATTATIVE RISERVATE Per maggiori informazioni contattare 3939046221 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

2VS16712 fabbricato di nuova costruzione ricadente nel comune di spadafora , composto da 4 elevazioni, per una metratura di 1200 mq circa,(300 a piano) con 2100 mq di terreno perimetrale carrabile, confinante con strade, il fabbricato è al 50% del suo stato finale, essendo in costruzione si presta a essere destinato nell'utilizzo che più si preferisce Classe Energetica: non dichiarata

Locale commerciale sito in via Risorgimento di mq 120 circa, composto da vetrina fronte strada, un grande ambiente, un bagno, ingresso sul retro, molto utile per carico e scarico merci. Prezzo leggermente trattabile. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Tra Ganzirri e Faro area commerciale di mq 3000. trattative riservate CONTATTARE 3939046221 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Prezzo indicativo Trattative riservate 2VS16576 Locale commerciale sito in Milazzo, situato nella zona portuale di intenso passaggio, anche turistico essendo poco distante dagli imbarchi navali. L'immobile sviluppa una metratura di circa 130 mq ed è composto da un grande ambiente di circa 100 mq e una zona ufficio di circa 30mq con annesso bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, le 2 ampie e luminose vetrine lo rendono facilmente visibile. Classe Energetica: non dichiarata

SIRACUSA CAPANNONE IN VENDITA ZONA COZZO PANTANO RIF2232 in zona traversa cozzo pantano traversa torre landolina, vendesi fabbricati con destinazione depositi e locali artigianali di totali metri quadrati 472 su lotto di terreno di circa 5.097 metri quadrati. documentazione regolare e disponibilità immediata. categorie catastali c/3 e d/7. note e particolarità: fabbricati ideali per l'attività di deposito, ricovero mezzi, stalla, locali artigianali e/o attività connesse all'agricoltura. PREZZO RIBASSATO EURO 98.000,00 classe energetica: g. RIF2232 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

RIF. MAF002 PACE DEL MELA, VIA G. MAZZINI MAGAZZINO PIU' TERRENO. A Pace del Mela, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una interessante proprietà che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto di recupero e valorizzazione immobiliare. L'immobile è costituito da un magazzino di circa 90 mq distribuito su due livelli, una struttura che conserva il fascino delle costruzioni tradizionali e che offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla completa ristrutturazione da effettuare. Gli spazi possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze, trasformandosi in un deposito funzionale, in un laboratorio artigianale o in una struttura a servizio di attività agricole e produttive. A rendere particolarmente interessante la proposta è il terreno di circa 500 mq che circonda la proprietà, uno spazio prezioso che garantisce versatilità e molteplici opportunità di utilizzo. Si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da modellare secondo i propri progetti, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, praticità e vicinanza ai principali servizi del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sortino, l'Agenzia Affitta si vende propone in vendita basso categoria commerciale C/1, di circa 120 mq adibito ad attivita' aperta al pubblico. L'iimobile si trova all'ingresso del paese, vicino al centro, quindi ad una zona ad alto traffico; si presenta in ottime condizioni; prezzo affarissimo; 8 vetrine luce, area vendite, area laboratorio ed un bagno. C.E.G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio NV1189 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Rif. UF1183 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

🏠 Due Botteghe/Garage in Vendita Abbinata – Via Bronte, Catania – 60 mq complessivi Century 21 Masters propone in vendita, in blocco, due immobili contigui siti in Via Bronte 2, Catania, per una superficie complessiva di 60 mq (32 mq + 28 mq). Entrambe le unità sono catastalmente censite come botteghe, ma grazie all'accesso carrabile diretto su strada risultano perfettamente utilizzabili come garage/posto auto coperti. Via Bronte è una zona dove la richiesta di parcheggi coperti è particolarmente elevata, rendendo questa soluzione ideale per chi necessita di due posti auto coperti, di uno spazio ampio per più veicoli, oppure di un piccolo investimento immobiliare a reddito. A discrezione dell'acquirente, gli spazi possono comunque essere destinati anche ad uso commerciale, mantenendo la loro originaria vocazione. Le due unità sono attualmente comunicanti tra loro, configurandosi di fatto come un unico ambiente di 60 mq, con la possibilità — qualora si preferisse mantenerle distinte — di operare una semplice divisione interna. Per informazioni e visite contattare Century 21 Masters.

Su Viale Zecchino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq interni, attualmente adibito a pizzeria, con annessa veranda di esclusiva pertinenza di circa 60 mq. L’immobile si compone di: ampio ambiente principale dedicato all’attività, cucina attrezzata, bagno con antibagno e spaziosa veranda esterna privata, perfetta per accogliere clientela in un contesto riservato e funzionale. La vendita riguarda le mura del locale, con la possibilità, su richiesta, di acquisire anche l’attività esistente, già avviata. La posizione centrale su Viale Zecchino, una delle arterie più frequentate di Siracusa, conferisce all’immobile grande visibilità e lo rende un ottimo investimento, ideale per attività di ristorazione o per altre destinazioni commerciali. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

In posizione strategica, su Viale Zecchino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 55 mq con soprastante soppalco della stessa metratura, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si compone di: ampia zona espositiva con vetrina su strada principale, disimpegno, bagno per il personale, soppalco praticabile attualmente ad uso come deposito. Ristrutturato integralmente nel 2017, il locale è dotato di impianti a norma con relativa agibilità, sistema di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza. La posizione su una delle arterie più trafficate e servite della città, unita alla visibilità garantita dall’ampia vetrina, rendono questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

VIA PLEBISCITO 184 Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Castello Ursino, proponiamo in vendita una rinomata attività di bar, caffetteria e gelateria artigianale, comprensiva della bottega commerciale. Inserita in uno dei contesti più vivaci e frequentati della città, questa realtà rappresenta la perfetta sintesi tra tradizione, qualità e potenzialità di sviluppo, grazie alla presenza costante di residenti, professionisti e visitatori durante tutto l’anno. La vendita comprende sia l’attività sia l’immobile, offrendo la possibilità di acquisire una realtà consolidata, pronta per essere gestita sin da subito. L’esercizio dispone di licenza bar e caffetteria, licenza per la vendita di liquori, licenza per gelateria artigianale e autorizzazione per la somministrazione di colazioni e tavola calda. L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature professionali necessarie allo svolgimento dell’attività, tra cui: laboratorio gelateria completo di mantecatore e abbattitore; impianto elettrico trifase a 380 Volt; n. 2 vetrine espositive per gelato da 18 gusti; n. 2 vetrine refrigerate per torte; banco congelatore in acciaio inox a tre porte; banco granita a 12 pozzetti; tavolo frigorifero in acciaio inox a tre porte; vetrina frigorifera per bevande; montapanna Carpigiani da 2 litri; n. 2 bilance elettroniche. Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati e completamente climatizzati, si distinguono per la loro luminosità e per l’importante altezza dei soffitti, pari a circa 7 metri, che conferisce carattere e ampiezza agli spazi. Completa la proprietà un pratico soppalco attualmente adibito a ufficio e un servizio igienico conforme alle normative vigenti per persone con disabilità. All’esterno, una spaziosa veranda coperta, luminosa e ben arieggiata, accoglie circa 40 posti a sedere, creando un ambiente piacevole e confortevole per la clientela. La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce inoltre un’elevata visibilità commerciale. L’attività gode di un avviamento consolidato e dispone di redditività dimostrabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già strutturata, con margini di continuità e crescita. RIF 010 020 1

SIRACUSA, SCALA GRECA, Centralissimo locale commerciale, con una vetrina, categoria C/1, totalmente ristrutturato, con impianti a norma e certificato di agibilità, ampio spazio parcheggio, ideale per qualsiasi tipo di attività. Ottimo per investimento, (attualmente locato, canone annuo: € 6.000,00, scadenza contratto: anno 2023). Euro 77 mila mutuabili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

LOCALE COMMERCIALE CENTRO CITTA Stai Cercando un locale Commerciale, in posizione ideale e strategica, pronto per svolgere la tua attività? Abbiamo la soluzione per te: L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di presentare la vendita di un locale commerciale con una vetrina su strada, che si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, pronto da utilizzare per la propria attività. Il locale si presenta su due livelli, con al piano terra tutta la zona adibita al pubblico, mentre al primo piano troviamo una zona da adibire ad uffici. Ristrutturato più volte, si presenta pronto da sfruttare ed è servizio anche da un bagno. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!

Locale commerciale in vendita situato a Messina, con 330 mq di superficie disponibile al piano terra. L’unità si sviluppa in un unico ampio locale che, offre la possibilità di creare spazi distribuiti che si prestano a molteplici usi: showroom, vendita al dettaglio, studi professionali o attività di piccola produzione. La configurazione al piano terra facilita l’accesso e la visibilità, elementi chiave per una posizione commerciale di rilievo nel tessuto urbano, con potenziale di adattamento alle esigenze operative di diverse attività imprenditoriali. Questa descrizione evidenza una soluzione versatile, in grado di accogliere differenti flussi di clientela e di offrire una base solida per sviluppi futuri. Grazie alla assenza di pareti divisorie vi la possibilità di definire aree dedicate per accoglienza, back office, archivio e aree operative in modo flessibile. L’assenza di ascensore è un dettaglio da valutare rispetto alle esigenze di accessibilità e di carico, ma non pregiudica la funzionalità dell’immobile per attività che richiedono presenza fisica sul luogo. L’unità si presta a una gestione concorrente di spazi per personale e clientela, con potenziale di organizzazione interna adattabile nel tempo. Questo locale commerciale rappresenta una soluzione adatta a investitori o aziende che cercano una base operativa in una città come Messina, con potenziale di sviluppo e personalizzazione all’interno di una superficie significativa. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contatta subito il nostro team: saremo in grado di guidarti nella valutazione delle opportunità offerte da questo immobile in vendita.

Dettaglio Immobile Rif.374: RETECASA MAZARA propone alla vendita un agriturismo, sala ricevimenti unica nel suo genere nella sicilia occidentale. L' antica Masseria ("baglio") risalente agli anni '40, è stata completamente ristrutturata e adibita alla ricezione turistica, con camere moderne, dotate del massimo comfort, e una piscina circondata da rigogliose palme, location ideale per banchetti, eventi e cerimonie. La sua posizione geografica strategica costituisce un grande vantaggio anche per chi desidera visitare i luoghi più belli della provincia.Il baglio è stato, quindi, ristrutturato nel rispetto assoluto delle antiche caratteristiche architettoniche e adattato alla nuove esigenze funzionali, garantendo un costante dialogo interno esterno attraverso semplici aperture dagli infissi azzurri che "inquadrano" il paesaggio delle colline trapanesi; offre un rifugio rurale, luogo ideale per trascorrere le proprie vacanze all'insegna del relax e dello sport (sono a disposizione dei clienti una piscina, delle biciclette ed un campo di bocce per i momenti di svago) la struttura è costituita da alloggi dotati di tutti i comfort, ristorante, sale conferenze, piscina e da una serie di spazi aperti incorniciati dal bianco dell'edificio e dai colori intensi della campagna siciliana. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

Situato in una delle aree commerciali più prestigiose e dinamiche di Catania, a pochi passi da Via Etnea, questo locale commerciale gode di una posizione strategica caratterizzata da un intenso e costante passaggio pedonale, elemento che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente ristrutturato con cura, ed è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita annua immediata e costante. Questa caratteristica lo rende un'interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquisire un immobile già a reddito, senza necessità di ulteriori interventi. La combinazione tra posizione privilegiata, elevata visibilità, ottimo stato manutentivo e redditività consolidata rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare commerciale della città. categoria catastale C/1

ORTIGIA – OCCASIONE RARA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO! Cerchi un investimento nel luogo più richiesto della Sicilia? In pieno centro a Ortigia, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq con veranda esterna coperta, situato all'interno di una suggestiva corte tipica siciliana, ricca di fascino e atmosfera. Ideale per: Ristorante Wine Bar Lounge Bar Pub Bistrot Grande valore aggiunto: l'immobile può essere trasformato anche in una splendida casa vacanze, totalmente indipendente, con posto bici e moto nella corte,rendendolo un investimento estremamente versatile. Prezzo: solo € 145.000 possibilita mutuare 60% Un'opportunità difficile da trovare in una delle zone più amate da turisti e investitori internazionali. Chiama subito: 0931 461760 Immobiliare Casa – Dal 1978 realizziamo investimenti di valore in Sicilia. citare il coice UF581

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Vendesi ampio locale su strada al piano terra, composto da un locale commerciale cat. C/1 mq 50 circa con esposizione su strada ed un garage di mq 95 circa con ingresso da ua strada parallela oltre un cortiletto recintato mq 40 circa di proprietà esclusiva. Ideale sia per attività commerciale o artiginale, classe energetica G IPE 105 kwhmq annui, euro 120.000,00 mutuabili es 19.000,00 + 585.00 al mese. Rif. UF1228 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In zona ben visibile, a due passi dallo stadio, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un locale commerciale posto al piano terra di un palazzo di totale due piani, con posizione angolare e n. 2 aperture su strada. Il locale, che si estende su una superficie di circa 100 mq, è composto da due vani, ovvero un vano principale e un retro, e due w.c. di cui uno ad uso disabili. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, è predisposto per pizzeria con forno a legna e canna fumaria. E’ presente l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 80 mila.

A Casteltermini in Via Re Vittorio Emanuele Primo, disponiamo di un magazzino categoria C/2, posto al piano terra, un vano, wc, ingresso da saracinesca. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER INVESTIMENTO LOCALE COMMERCIALE già locato a professionista referenziato con reddito mensile per € 950,00, centralissimo zona Tribunale, ristrutturato, categoria C/1 MQ 88 catastali , oltre spazio antistante di mq 40 di esclusiva proprietà, quattro vetrine di cui due su strada, composto da due vani, oltre servizio, impianti a norma e agibilità. Considerata la zona molto trafficata e ad ampia visibilità facilmente raggiungibile da diverse arterie centrali della città, si può considerare un Interessante opportunità d'investimento, CON UN INDICE DI REDDITIVITA' PARI AL 10% ANNUI. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. € 115.000,00

ADIACENZE CINEMA PLANET: Vendesi locale commerciale, libero, una vetrina su strada, composto da un unico ambiente, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 105,00 kwhmq annui. Euro 60.000,00 mutuabili. RIF UF1249. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

La CENTURY 21 MASTERS che non vede confini ma sempre nuove opportunita', presenta una grande occasione di investimento in un territorio di rara bellezza paesaggistica e facile organizzazione logistica grazie alla prossimita' ai collegamenti sia in direzione Palermo che Messina ed Enna. Ex STABILIMENTO PRODUZIONE OLIO , cat D/7, questo maestoso stabile si presta a nuovi progetti commerciali grazie ad uno sviluppo interno su due livelli, per una superficie totale di oltre 2200 mq coperti su un terreno di quasi 5000 mq. Per l'imprenditore lungimirante che cerca un territorio con minore sovraffollamento umano, per sviluppare in serenita' il proprio business commerciale, industriale, turistico. Cinquemila mq di emozione sul golfo di Cefalu'. Ottima l'accessibilita' e la vivibilita' del territorio, oltretutto vocato per la coltivazione agrumicola, olivicola, e lo sviluppo di ricettivita' turistica. Sono presenti sia un pozzo per una propria riserva di acqua che GENEROSI SPAZI ESTERNI CON OTTIMA POSSIBILITA' DI MANOVRE. La fabbrica necessita di ristrutturazione ed e' ancora dotata di macchinari in buone condizioni.

Locale commerciale di circa 110 mq in posizione centralissima, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. L'immobile gode di un'elevata visibilità e di un intenso passaggio pedonale e veicolare, grazie alla sua ubicazione strategica nel cuore della città. Ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più richieste.

L'agenzia immobiliare CENTURY 21 Masters propone in esclusiva una bottega commerciale situata nel cuore pulsante di Caltagirone, in Corso Vittorio Emanuele n. 20 e 20/bis , una delle vie più prestigiose, centrali e commerciali della città. L'immobile, della superficie di circa 36 mq , si distingue per la presenza di due ampie vetrine su strada , che garantiscono un'ottima visibilità e un'elevata esposizione al costante passaggio pedonale e veicolare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la bottega si trova accanto al Comune di Caltagirone , lungo l'arteria principale del centro storico, circondata da attività commerciali, uffici, servizi e punti di interesse che contribuiscono a un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata. Grazie alla sua ubicazione strategica e alla versatilità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom, boutique o punti vendita, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione di assoluto valore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A Paceco, a due passi dalla centrale Via Marsala, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra di un palazzo di totale quattro piani. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, si estende su una superficie di circa 225 mq ed è suddiviso in 5 vani + n. 3 w.c. La proprietà comprende un’area a parcheggio di 70 mq circa recintata. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

All’ingresso di Villabate e più precisamente in Piazza Figurella, disponiamo di un locale commerciale categoria C/1 di 96 mq posto al piano terra con annesso laboratorio categoria C/3 di 22 mq, di un magazzino posto al piano seminterrato categoria C/2 di 155 mq per un totale di 273 mq. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO A REDDITO – SUPERMERCATO LOCATO – SIRACUSA Proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 600 mq, situato in posizione centrale strategica. L'immobile è attualmente locato a un supermercato con regolare contratto di locazione avente scadenza nel 2030, garantendo un canone annuo di € 69.000 e una rendita immediata. Caratteristiche principali Superficie: 600 mq circa 18 ampie aperture su strada, che assicurano grande visibilità e luminosità Conduttore affidabile Contratto di locazione in essere fino al 2030 Canone annuo: € 69.000 Importante: nel prezzo di vendita è già compreso l'intervento di rifacimento della facciata, per un valore di € 80.000, offrendo così un investimento senza ulteriori costi straordinari. Una soluzione ideale per investitori che cercano un immobile commerciale già a reddito, con flusso di cassa consolidato e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Per informazioni riservate, documentazione reddituale e appuntamenti: Immobiliare Casa – Tel. 0931 461760 Citare il codiceUF811

Progetto di Riconversione al Porto Tra le storiche vie Del Principe, Toledo e Del Faro, sorge un pezzo di storia industriale del 1944. Questo ex stabilimento, un tempo cuore pulsante della lavorazione delle mandorle, attende un nuovo capitolo. Caratterizzato dal fascino tipico dell'architettura produttiva dell'epoca, l'immobile si presta a una trasformazione iconica. I suoi 15.000 metri cubi e i tre piani fuori terra offrono spazi aperti e altezze generose, ideali per chi immagina un intervento di rigenerazione urbana a due passi dal mare e dai principali assi viari. A soli 300 metri da via Domenico Tempio e a pochi passi dall’area portuale, questo asset immobiliare rappresenta un potenziale straordinario. La proprietà, attualmente accatastata come unità collabente (F/2), offre volumi imponenti (15.000 mc) su un lotto di 2.320 mq. destinate ad attività rientranti nella categoria catastale D. La struttura è composta da 8 corpi di fabbrica interconnessi, con altezze che raggiungono i 10,50 metri, offrendo massima flessibilità per progetti di recupero industriale, logistico o di trasformazione urbana. dati riportati nella tabella riepilogativa della prima foto: Superficie del lotto: 2.320 mq Superficie coperta: 2.200 mq Superficie cortile: 120 mq Cubatura esistente: 15.000 mc.

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Archimede, proponiamo in vendita le mura di un prestigioso immobile commerciale di circa 450 mq, caratterizzato da ben quattro ampie aperture su strada e distribuito su due livelli collegati internamente. La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento di elevato profilo, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che garantisce una redditività immediata e una solida prospettiva patrimoniale. Gli spazi, ampi e versatili, comprendono una grande area espositiva illuminata dalle quattro vetrine, con soffitti alti 4 metri, oltre a locali destinati a retrobottega, depositi e servizi. Al piano superiore, che costituisce l’ultimo livello dell’immobile, è presente un comodo terrazzo, un valore aggiunto che arricchisce la funzionalità della proprietà. La distribuzione interna, razionale e ben organizzata, rende gli ambienti adatti a molteplici esigenze commerciali. La posizione strategica nel cuore della città, l’importante consistenza immobiliare e le caratteristiche della proprietà rendono questa proposta un’opportunità rara nel panorama immobiliare catanese, ideale per investitori alla ricerca di un asset di prestigio, capace di coniugare valore, stabilità e potenziale di crescita nel tempo.