Magazzini e capannoni in vendita Sicilia Pag. 7

Nell'importante area commerciale della nuova Via del Mare pressi centro commerciale Maregrosso ed Mc donald si vende compendio immobiliare di circa 2500 mq di cui mq 1500 capannoni e fabricati da adibire a plesso commerciale /artigianale/ industriale. TRATTATIVE RISERVATE Per maggiori informazioni contattare 3939046221 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

️ La Panoramica – Struttura ricettiva con ristorante, pizzeria, bar, sala ricevimenti e appartamento in vendita a Palermo In una posizione panoramica e facilmente raggiungibile, La Panoramica rappresenta un’eccellenza della ristorazione palermitana: una struttura polifunzionale perfetta per eventi, ricevimenti e attività di ristorazione di alto livello. Situata in Via Ruffo di Calabria n. 37, Palermo, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 2.500 mq coperti, circondata da un’ampia area esterna e parcheggio privato di circa 7.000 mq. L’immobile è completamente indipendente e già operativo, articolato in più ambienti dedicati alla ristorazione, alla ricezione e all’ospitalità. Caratteristiche principali 2 Ampie sale ricevimenti ideale per matrimoni, cerimonie ed eventi privati Ristorante e pizzeria completamente attrezzati, con forno a legna e cucina professionale Bar indipendente con accesso anche dall’esterno, perfetto per servizio diurno e serale Appartamento privato all’interno della struttura, ideale come residenza del gestore o per uso ricettivo Spazi esterni e terrazze panoramiche con vista su Palermo Ampio parcheggio privato di circa 7.000 mq Licenze e autorizzazioni per attività di somministrazione e banqueting Struttura in ottime condizioni, immediatamente operativa Ideale per Investitori e imprenditori nel settore della ristorazione e dell’hospitality Catene di ristoranti, sale eventi o società di catering Operatori turistici interessati alla conversione in boutique hotel, resort urbano o location per eventi privati e aziendali Posizione A pochi minuti dal centro di Palermo, la struttura gode di una posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, con ampi spazi di manovra e visibilità fronte strada. La zona è tranquilla ma ben collegata, ideale per attività ricettive, ristorative e di intrattenimento. Opportunità d’investimento Con la sua ampia metratura e la versatilità degli ambienti, La Panoramica rappresenta un investimento ad alto potenziale, perfetto sia per la gestione diretta sia per la messa a reddito. Rendimento potenziale stimato: Canone medio di locazione per strutture analoghe a Palermo: €8.000 – €10.000/mese Resa annua lorda stimata: 6 – 8 %, con potenziale crescita fino al 10 – 12 % in caso di gestione diretta con attività ristorativa e banqueting. Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SICILIA: Vendesi locale commerciale, libero, mq 60 circa con 2 vetrine su strada, cat. C1, ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui. Euro 58.000,00 mutuabili, possibile la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF UF1098 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE ZECCHINO: Ampio locale commerciale libero, ideale per qualsiasi attività, una vetrina su strada, internamente composto da unico ambiente con retrobottega e bagno, dotato di saraninesca motorizzata. Classe energetica G IPE 105 kwh/mq annui, euro 70.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 450.00 al mese. Possibilità di vendita con la formula affitto con riscatto. Rif. UF1231. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ad Aci Catena, in Via Petralia, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C1) di 68 mq, situato al piano rialzato e in buone condizioni. L’immobile dispone di un ingresso principale su bottega, seguito da un retro bottega funzionale, doppio servizio con bagno a norma per disabili, un pratico ripostiglio, veranda e balcone. È dotato di doppio ingresso, sia dalla strada che dal condominio e di un impianto di videosorveglianza già installato. La sua ultima destinazione d’uso è stata una macelleria, ma si presta perfettamente a diverse attività commerciali o professionali. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla sua versatilità e alla sua posizione comoda e visibile. RIF:6679

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Frigintini, una frazione storica del comune di Modica. In vendita tre fabbricati che si estendono per una superficie totale di circa 1500 mq, perfetti per investitori o imprenditori desiderosi di entrare nel mercato commerciale. Il primo immobile è un antico mulino in pietra che occupa circa 1000 mq e include uno spazio aperto adiacente di ulteriori 1200 mq. Questo affascinante edificio conserva il suo carattere storico ed offre numerose possibilità d'uso: dalla ristrutturazione come boutique hotel alla creazione di spazi espositivi o gallerie d’arte. In aggiunta, troviamo un secondo fabbricato commerciale attualmente affittato con una superficie di circa 249 mq, garantendo già un reddito passivo ai nuovi proprietari. Infine, c'è anche un terzo fabbricato che combina aree abitative e commerciali su una metratura complessiva di circa 240 mq; anch'esso attualmente locato. La posizione centrale dei fabbricati assicura grande visibilità e facile accesso sia per i clienti locali che per i turisti. La zona è ben servita da infrastrutture pubbliche e gode della bellezza paesaggistica tipica della Val di Noto, patrimonio dell’umanità UNESCO. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casteltermini in Via Re Vittorio Emanuele Primo, disponiamo di un magazzino categoria C/2, posto al piano terra, un vano, wc, ingresso da saracinesca. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica nel cuore di Palermo! Se cerchi un immobile versatile e strategico, questo magazzino di 158 mq è la soluzione perfetta. Situato tra il Policlinico, Via Tukory e la Stazione, rappresenta un’occasione ideale per chi vuole avviare un’attività, avere un ampio deposito o realizzare un investimento sicuro a lungo termine. Caratteristiche principali: Superficie: 158 mq 5 accessi indipendenti, massima flessibilità d’uso Posizione strategica: zona centrale, ben servita e facilmente raggiungibile Ideale per: attività commerciali, laboratorio, deposito o investimento Perché sceglierlo? Accessi multipli e comodi: perfetti per carico/scarico merci o per gestire più ingressi separati. Visibilità e collegamenti eccellenti: a pochi passi da stazione, ospedale e principali arterie cittadine. Spazi ampi e personalizzabili: pronti a essere adattati a ogni progetto. Un immobile versatile che unisce praticità e potenziale, nel cuore pulsante della città. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bottega commerciale in vendita ad Aci catena e precisamente in Via dott. Antonino Ferlito nei pressi dei supermercati Tocal. L'immobile si trova collocato all’interno di un piccolo centro di attività commerciali facilmente raggiungibile, al piano rialzato di una costruzione recente, e si presenta in ottimo stato manutentivo. La sua superficie è di circa 50 mq, con due luminose vetrine, un bagno con antibagno, climatizzatore installato e impianti a norma di legge. L' openspace si presta facilmente ad essere suddiviso con divisori a vetri o anche in due locali più piccoli ognuno con il suo ingresso indipendente. All'esterno un posto auto di proprietà esclusiva adiacente alla bottega. Possibilità di comodo parcheggio libero per i clienti. Ideale per attività commerciali, come studio/ufficio professionale o come investimento. L’immobile gode di ottima accessibilità, con possibilità di immediata operatività, una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, moderno e in una posizione commerciale di passaggio. Possibilità di acquistare separatamente gli arredi come da foto. RIF. 6974

LOCALE COMMERCIALE – 418 MQ – 11 VETRINE – GAGGI (ME) Via Tenente Salvatore Turrisi – Residence "Perla dell'Alcantara" Sei alla ricerca di un ampio locale commerciale in posizione strategica, con alta visibilità e grande potenziale di sviluppo? Ti presentiamo un’opportunità unica nel comune di Gaggi (ME), un’area destinata a crescere ulteriormente grazie alla realizzazione della nuova fermata ferroviaria, attualmente in costruzione da Webuild S.p.A., che renderà questa zona ancora più dinamica e attrattiva per le attività commerciali. Caratteristiche principali: ✅ Superficie lorda di 418 mq – Ampio open space facilmente modulabile ✅ 11 vetrine su strada – Massima visibilità e luminosità ✅ Destinazione d’uso C1 – Perfetto per ristorazione, vendita al dettaglio, studi professionali e altre attività commerciali L’immobile, situato al piano terra del Residence "Perla dell'Alcantara", si trova in una zona in forte sviluppo, grazie alla realizzazione della nuova fermata ferroviaria, che migliorerà i collegamenti e aumenterà il flusso di potenziali clienti. Perché investire qui? ✔️ Posizione strategica in un'area in crescita ✔️ Alta visibilità e facilità di accesso ✔️ Opportunità di investimento a reddito con l’arrivo di nuove infrastrutture RIF.6388

Il fabbricato è composto da un piano cantinato, piano terra, primo, secondo ed un piano terzo destinato a sottotetto; ricade su un lotto di terreno che ha una superficie di mq. 1151,59, mentre il fabbricato ha una superficie coperta di mq. 670,00, ed un volume di 6700,00 mc. A seguito di uno studio di progetto e di fattibilità, l’immobile si presta ad essere completato come struttura alberghiera, affittacamere o clinica privata.

Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel cuore di Palermo, non perdere questo immobile in vendita situato nella rinomata zona della Fiera del Mediterraneo. Con una superficie generosa di 250 mq, questa proprietà, attualmente di categoria D1, può essere cambiata di destinazione d'uso, così da plasmarsi in base alle proprie esigenze. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi che possono essere facilmente adattati, si presenta totalmente da ristrutturare ed è necessario ripristinare il tetto. La posizione strategica nei pressi della Fiera del Mediterraneo offre visibilità eccellente e accessibilità sia per i clienti che per i fornitori. Questa area è ben collegata con le principali arterie stradali della città, facilitando gli spostamenti verso il centro storico di Palermo così come verso altre zone industriali ed economiche limitrofe. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e strutture pubbliche rende questo capannone ancora più appetibile per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrivio Spinasanta magazzino a destinazione commerciale C1, mq.70, esposizione sulla strada principale con due vetrine, centralissimo, di notevole passaggio veicolare e pedonale, zona ben servita da negozi, uffici, supermercati, scuole ecc.., cl.energ.g, € 40000 IMMOBILIARE MONTANA Tel.092226785 3490544304

Nel cuore pulsante di Acireale, in Via Vittorio Emanuele II, proponiamo una bottega commerciale di circa 43 m², situata in una delle vie più vivaci e frequentate del centro storico. Il locale, dotato di vetrina su strada ad alta visibilità, si trova in una posizione di grande passaggio, circondata da attività, uffici e punti di interesse storico e turistico che animano quotidianamente la zona. Gli spazi interni, versatili e facilmente personalizzabili, consentono di adattare la bottega a molteplici esigenze commerciali o artigianali, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore di Acireale. Grazie alla sua posizione strategica e all’atmosfera vivace che caratterizza Via Vittorio Emanuele II, il locale si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo: potrebbe diventare una boutique artigianale o un atelier creativo, un’elegante bottega del gusto dedicata ai prodotti tipici siciliani, oppure un caffè letterario o micro bistrot capace di valorizzare il flusso costante di residenti e turisti. Allo stesso modo, si presta come spazio espositivo o showroom temporaneo, ideale per brand locali e artisti, oppure come studio creativo per fotografi, designer o consulenti che desiderano un ambiente di lavoro visibile e ispirante. Un piccolo gioiello nel cuore di Acireale, ricco di potenziale e pronto a trasformarsi secondo la visione di chi saprà coglierne le molteplici possibilità. RIF. 7079

Via Frate Pasquale Sarullo, traversa di Via Sciuti, è un'area pedonale privata a 50 metri da Via Giuseppe Giusti ed a 300 metri da Via Principe di Paternò. La zona è caratterizzata da numerose attività commerciali utili al vivere quotidiano, quali supermercati, banche, uffici pubblici e privati, aree ristoro e scuole; i mezzi di trasporto rendono facili gli spostamenti. L'immobile è un locale commerciale di categoria C/2 di 455 mq posto al piano terra con quattro accessi dalle relative vetrine con chiusura automatica della saracinesca. L'immobile si compone di 8 vani, suddivisi tramite pannelli in pvc removibili e dotati di finestre e disimpegni molto ampi, e cinque servizi. La categoria catastale C/2 include diversi tipi di unità immobiliari tra cui depositi, luoghi di contenimento di merci commerciali, prodotti, e manufatti e locali utilizzati per la vendita di prodotti e merci. La categoria catastale C/2 non è adatta per gli uffici ma se si desidera utilizzare il locale come ufficio si dovrà richiedere un cambio di destinazione d’uso, anche se non sono necessarie modifiche strutturali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone / Fondo in vendita situato a Motta Sant'Anastasia, soluzione versatile pensata per attività industriali, produttive o logistiche. L'unità si presenta con una superficie di 350 mq, offrendo uno spazio ampio e pronto per lo sviluppo di progetti, adatto a aziende, investitori e realtà che cercano un punto operativo affidabile in una posizione idonea. Ideale per attività che richiedono un ambiente di lavoro funzionale e immediatamente utilizzabile. Pronta per trasformazioni rapide. Dettagli tecnici rilevanti includono la destinazione Capannone / Fondo su unico livello strada caratteristica comune in strutture di tipo industriale di questa fascia di mercato. La superficie permette di prevedere divisioni interne flessibili o un open space conforme alle necessità operative, garantendo un'elevata efficienza nello sfruttamento degli ambienti e una gestione semplice delle attività quotidiane. Attualmente locato ad officina meccanica con contratto scadente 30/12/2025 Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattami. Sono disponibile a fornire tutte le informazioni necessarie e a valutare insieme come questa soluzione possa integrarsi nei vostri progetti, offrendo un ambiente operativo immediatamente spendibile e nella giusta collocazione per una strategia di crescita mirata, contattami subito oggi.

House&Villas Real Estate propone in vendita un magazzino con ampio terreno edificabile situato in via Siracusa ad Avola, in una zona ben collegata e in continua crescita. L’area ha una superficie complessiva di 3.000 mq e offre un’elevata capacità edificatoria, con la possibilità di realizzare fino a 5 metri cubi per ogni metro quadro di terreno, consentendo quindi la progettazione di diverse tipologie di immobili, sia commerciali che residenziali. L’ampiezza dell’area e la sua versatilità rendono questa proposta ideale per investitori, imprese di costruzione o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato. È inoltre prevista la possibilità di vendita frazionata, permettendo di acquistare solo una parte del terreno in base alle specifiche esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIMM RESTIVO VENDE TE 091511812 Palermo Via Sferracavallo proponiamo magazzino di 65 mq circa posto al piano terreno di una piccola palazzina di due piani totali. L'immobile è provvisto di ingresso indipendente ed è composto da tre vani attualmente comunicanti e servizio. Buono stato. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione con opportunità di creare una cucina soggiorno, camera da letto, cameretta servizio e ripostiglio. L'immobile è libero ed è possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Canicattini Bagni, cittadina a pochi km da Siracusa e Palazzolo Acreide, e dalle zone Balneari di Fontane Bianche, Avola e Noto Marina, Immobiliare Casa Real Estate , propone in vendita dei bassi commerciali in un complesso di recente costruzione che si affaccia nella centralissima piazza Borsellino, con diversi prezzi metrature ed esposizioni, facilmente consultabili nella documentazione che alleghiamo a questo annuncio: i prezzi variano da euro 45000 ad euro 75000: Basso (1.2) 93mq euro 75000 Basso (3.1) 50mq euro 40000 Basso (3.2) 72mq euro 60000 Basso (3.3) 51mq euro 45000 Basso (4.1) 63mq euro 63000 Basso (4.2) 88mq euro 74000 Basso (4.3) 50mq euro 45000 le foto evidenziano i bassi da 45000 che hanno l’esposizione sulla piazza Borsellino e un’area veranda grande di esclusiva pertinenza davanti all’ingresso, ideale per un’attività di ristorante bar gelateria caffetteria o altro. Ulteriori informazioni chiamare al 0931 461760 cod rif. UF679CA

VIALE S. PANAGIA: Ottimo locale al piano terra con ampia disponibilità di parcheggio, impianto elettrico a norma, mq 66 circa, libero all'atto, composto da 2 vani e bagno, esposizione su strada. Possibile il cambio di destinazione d'uso in negozio, deposito o locale artigianale. Euro 50.000,00 mutuabili UF1121 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Vendesi Capannone commerciale attrezzato settore ittico – Siracusa zona porto commerciale In posizione strategica, proponiamo in vendita stabilimento commerciale perfettamente attrezzato per attività nel settore ittico (stoccaggio, conservazione, lavorazione e distribuzione). Superficie complessiva interna: 1.100 mq di area produttiva, 200 mq di uffici amministrativi e direzionali con ingressi separati Dotazioni e caratteristiche principali: 6 celle frigorifere e congelatori da 65 mq ciascuna, Macchina per la produzione del ghiaccio Gruppo elettrogeno autonomo 250 kw, Acqua potabile e impianti certificati, Pavimentazione industriale rinforzata, Climatizzazione, videosorveglianza e sistema d’allarme, Cucina per preparazioni gastronomiche industriali e area ristoro per il personale, Bagni e spogliatoi separati, tutto a norma. Ingressi camionabili e doppio accesso da due strade due ampia aree di parcheggio per mezzi pesanti e zona dedicata al personale. Documentazione: agibilità completa e tutti i titoli edilizi approvati. Struttura idonea per agevolazioni ZES (Zona Economica Speciale) Ideale per: Aziende del comparto ittico, alimentare, logistico o di trasformazione che cercano uno stabilimento operativo chiavi in mano, con posizione logistica perfetta per import/export via mare e collegamenti stradali immediati. Località: Siracusa – area commerciale e industriale, ottimamente collegata con porto e autostrada. Trattativa riservata richiesta 2.200 mila euro. chiamare 0931461760 Immobiliare Casa.it citare il codice UF706

Ottimo locale commerciale C1 in centro città! Sei alla ricerca di un ampio spazio per la tua attività in centro città? Allora questa è l'occasione che fa per te! Ti proponiamo un locale commerciale C1 con parcheggio, situato in una zona strategica e ben collegata con tutti i mezzi di trasporto. L'immobile, attualmente adibito a poliambulatorio, è libero da inquilini e può essere facilmente adattato a qualsiasi altra attività commerciale o professionale, come uffici, showrooms, laboratori, casa riposo per anziani etc. L'ampia metratura e la distribuzione interna lo rendono ideale per diverse esigenze, potendo ospitare comodamente anche più attività separate. Completano la proprietà un comodo parcheggio e la posizione centralissima, che garantisce ottima visibilità e facile accesso alla clientela. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Caratteristiche principali: Ampia metratura mq. 500 oltre 600 di parcheggio privato Suddivisione interna flessibile e pronta 16 stanze ed 8 bagni Libero da inquilini Stato di destinazione attuale: completo di arredi per poliambulatorio Possibilità di cambio d'uso per attività commerciali, uffici e non Dotato di parcheggio Posizione centrale e ben collegata Richiesta 730.000 euro Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in ufficio! Citare il codice: UF689 Le immagini sono indicative e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in vendita.

Siracusa, interersante investimento con reddito al 7,06%. HAI SOLDI FERMI IN BANCA? FALLI LAVORARE SUBITO! SIRACUSA – Viale Tunisi INVESTIMENTO A REDDITO 7,06% GARANTITO! Immobiliare Casa Reale Estate ti propone un'occasione reale per chi vuole mettere a frutto i propri risparmi in modo intelligente e sicuro: Locale commerciale di 60 mq in perfette condizioni Già affittato a un’attività seria e stabile da oltre sei anni Contratto commerciale appena rinnovato per altri 6 + 6 anni Rendimento garantito: 465 €/mese = 5.580 €/anno Prezzo richiesto: 65000 € Rendimento lordo: 7,06% annuo Meglio di BOT, obbligazioni o conti deposito: qui i tuoi soldi fruttano davvero. L’immobile è composto da: • Ampio open space con vetrina su strada ad alta visibilità • 2 servizi igienici (uno per disabili) • Comodo ripostiglio Tutti certificati a norma ed agibilità. Zona strategica, tranquilla ma ben servita. Ideale anche in prospettiva futura per diverse attività: artigiani, professionisti, botteghe di qualità. Chiama subito lo 0931 461760 Codice riferimento: UF701 Contattaci subitoe non aspettare o che l’occasione sfumi…

Questo locale commerciale in vendita si presenta come un'opportunità mirata agli investitori con un reddito mensile di € 300,00 situato in una zona strategica di Caltanissetta. L'immobile offre una superficie di 64 mq, pensata per una gestione flessibile e pronta ad adattarsi a diverse attività. La destinazione d’uso commerciale, la posizione cittadina lo rendono appetibile per un portafoglio immobiliare orientato alla redditività a medio lungo termine. Dal punto di vista interno, l’immobile si presenta come un unico vano principale, con un bagno e un ripostiglio annessi. I porticati presenti migliorano l’accessibilità e l’immagine esterna, offrendo spazi utili per esposizioni o zone di attesa. L’organizzazione è pensata per massimizzare la flessibilità d’uso, facilitando sia attività commerciali al dettaglio sia servizi professionali in trasformazione. Questo assetto privilegia una gestione snella e una user experience immediata. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di ascensore, facilitando l’accesso a tutte le esigenze di clientela e personale. Il parcheggio presente è un valore aggiunto non trascurabile, soprattutto in contesti urbani dove la comodità di posteggio incide sulla visibilità e sull’attrattiva.

In via Orazio Antinori nei pressi della via Imera, siti in ottima zona commerciale, vicino la scuola elementare Colozza Bonfiglio, disponiamo di due magazzini attigui, posti al piano terra, categoria C/2, rispettivamente di 31 mq e 33 mq. I locali si presentano in dicreto stato, dotati di servizio wc e pavimenti in cementino, si vendono anche separati. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN NUOVA ZONA D'ESPANSIONE COMMERCIALE, ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE DI 600 MQ CON PIAZZALE ANTISTANTE TRATTATIVE RISERVATE Classe Energetica: non dichiarata

Vendesi in via Salvo D'Acquisto locale commerciale di mq 80, situato in una struttura commerciale dotata di ascensore, ampio parcheggio .Tra i punti di forza specifici emerge il fatto che è locato ad € 360 mensili, ottimo quindi anche come investimento investimento. Questi elementi definiscono una proposta concreta e appetibile per investitori interessati a reddito stabile e non derivato da interventi immediati. La presenza di parcheggio aumenta la visibilità e l'accessibilità, mediando tra domanda commerciale e capacità di spesa degli utenti. Il canone attuale rende l'operazione interessante rispetto ai parametri di mercato. Per chi cerca un investimento pronto, questa proposta a Caltanissetta offre una soluzione chiavi in mano nel segmento commerciale, con reddito mensile sicuro e una gestione contenuta. Contattami per una valutazione mirata e per discutere le condizioni della vendita, la documentazione accessoria e le possibilità di valorizzazione patrimoniale.

Questa bottega in vendita si trova a Belpasso ed è proposta come spazio commerciale pronto a essere valorizzato. Si tratta di un'unità pensata per attività al dettaglio, con caratteristiche tecniche che la rendono flessibile e appetibile per investitori, imprenditori e progetti di vendita diretta. L’immobile è disposto al piano terra regala una cornice di visibilità significativa per chi cerca una piattaforma commerciale ben posizionata. La bottega con deposito sotto strada da 15 mq e ammezzato da 35 mq offre la possibilità di adattarsi a diverse configurazioni di vendita. La versatilità è un punto di forza che consente agli investitori di scoprire rapidamente opportunità di redditività, in relazione al contesto urbano. Se vuoi trasformare questa bottega in un punto vendita efficace a Belpasso, contattaci per fissare una visita. Possiamo analizzare insieme le opportunità di sviluppo in relazione alla tua proposta commerciale, valutando l’assetto migliore e la sua integrazione nel tessuto urbano. Un investimento di vendita come questo, orientato a crescita e visibilità locale, può offrire una presenza commerciale immediata e una base solida per progetti futuri.

Priolo Gargallo vendesi Locale commerciale centralissimo da riammodernare Posizione: pieno centro, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare 4 vetrine Superficie: 130 m² Prezzo affare: € 96.000 Libero da inquilini – disponibile subito Se cerchi un locale versatile, ideale per uffici, negozi, studi professionali o attività commerciali di qualsiasi tipo, questa è un’opportunità da non perdere. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi metri dalle principali vie di Priolo Gargallo, con ampia visibilità su strada, vetrine frontali, spazi interni facilmente modulabili e doppi servizi. Target ideale: piccoli imprenditori, studi tecnici, agenzie, medici o consulenti della zona industriale Siracusa Priolo Melilli. Ottimo investimento per chi vuole aprire o spostare la propria attività Adatto anche come immobile a reddito, data la forte richiesta di locali nella zona Impianti a norma, condizioni perfette Contattaci per una visita riservata: Immobiliare Casa tel. 0931.461760 citare il codice UF700

Priolo Gargallo – Locale commerciale in posizione privilegiata Nel cuore di Priolo Gargallo, in una delle aree più frequentate del centro urbano, proponiamo ampio locale commerciale di circa 125 m² con quattro ampie vetrine su strada, ideale per chi desidera massima visibilità e passaggio costante di persone e veicoli. Caratteristiche principali: Superficie totale: 125 metri quadrati Quattro luci esterne con affaccio diretto sulla via principale Doppi servizi igienici Spazi interni personalizzabili Nessun contratto in corso, immobile libero e subito disponibile Il locale, da aggiornare secondo le esigenze dell’attività, si presta perfettamente per negozi, studi professionali, uffici, showroom o sedi operative. La posizione centrale lo rende ideale per chi opera tra Siracusa, Priolo e la zona industriale, grazie alla facilità di accesso e alla forte presenza di servizi e parcheggio nelle immediate vicinanze. ???? Soluzione adatta a: professionisti, tecnici, medici, consulenti e piccole imprese che desiderano una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. ???? Prezzo interessante: € 95.000 . ???? Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa – Tel. 0931.461760 Rif. UF799

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A SIRACUSA: Locale Commerciale a Reddito CANONE GARANTITO €48.000/ANNO! L'Opportunità che Stavi Cercando per un Investimento Sicuro e Redditizio!Codice di Riferimento: Sei alla ricerca di un asset immobiliare solido che garantisca un flusso di cassa immediato e costante? A Siracusa, ti proponiamo l'acquisto di un ampio e strategico locale commerciale di 550 mq, attualmente locato ad un primario supermercato di marca di consolidata affidabilità. Perché Questo è L'Investimento Perfetto:Redditività Eccezionale: L'immobile è già locato con un canone DI OLTRE annuo di €48.000, garantendoti un ritorno sull'investimento immediato.Contratto Blindato e Lunga Durata: La locazione è regolata da un solido contratto 6 anni + 6 di rinnovo, offrendoti sicurezza e stabilità nel tempo con un inquilino storico e puntuale nei pagamenti. Posizione Strategica ad Alto Tasso Commerciale: Situato in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con alta densità residenziale e facile accesso. Spazi Generosi e Versatili: L'immobile vanta 550 mq di spazio commerciale più un vastissimo magazzino di 789 mq, ideale per attività di grande distribuzione (GDO), come l'attuale supermercato. Dettagli Finanziari e Vantaggi: Dettaglio Valore Prezzo Richiesto € 460.000Canone Annuo Attuale € 48.000 Vantaggio Fiscale Unico per Società: È possibile valutare l'acquisto tramite il rilevamento delle quote azionarie della società proprietaria, consentendoti di risparmiare significativamente sui costi notarili e sulle imposte di acquisto. Comprando uesto locale, acquisti Un Flusso di Reddito Collaudato! Questo immobile rientra nella categoria di investimenti immobiliari più sicuri: l'acquisto di un locale commerciale già avviato e locato a un conduttore con un'ottima storia creditizia e commerciale. La formula "Locale Commerciale (negozio/bottega) locato a GDO" è, per definizione, un'opportunità a basso rischio e alta rendita. Non perdere l'occasione di diversificare il tuo portafoglio con un investimento a Siracusa "chiavi in mano"! Contattaci Oggi Stesso! Per maggiori informazioni, per analizzare la documentazione contrattuale e per fissare una visita in ufficio, chiama agenzia Immobiliare Casa Siracusa il numero 0931461760 CODICE DI RIFERIMENTO: UF800

ADIACENZE VIALE TEOCRITO: Vendesi locale al piano terra, destinazione commerciale, mq 34, libero, una vetrina su strada, ideale per ufficio o deposito. Internamente composto da un unico ambiente e bagno. Classe energetica G, IPE 115 Kwh/mq annui. euro 27.000,00 mutuabili. RIF UF1229. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

All’ingresso di Villabate e più precisamente in Piazza Figurella, disponiamo di un locale commerciale categoria C/1 di 96 mq posto al piano terra con annesso laboratorio categoria C/3 di 22 mq, di un magazzino posto al piano seminterrato categoria C/2 di 155 mq per un totale di 273 mq. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siracusa – Viale Santa Panagia Locale commerciale a reddito garantito, investimento ad alto rendimento In vendita locale commerciale al piano terra di circa 80 mq, suddiviso in due ambienti con servizi. L’immobile è attualmente locato a una storica macelleria, attività solida e ben radicata nel quartiere. Contratto di locazione regolare in corso Canone annuo: €7.932 Conduttore affidabile, pagamenti sempre puntuali Prezzo richiesto: €90.000 Rendimento netto superiore all’8% annuo – un investimento concreto, con reddito immediato e rischio minimo. Un immobile perfetto per chi vuole mettere a frutto il proprio capitale con un bene tangibile, già produttivo e in posizione ad alta visibilità. Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: UF801 Per chi investe nel commerciale: Comprare un locale già locato conviene, perché offre rendita certa e continuità economica. Quando l’attività è ben avviata e il conduttore è un buon pagatore, il rischio di sfitto si riduce al minimo. Alternative per investitori: Chi preferisce acquistare un locale libero può ottenere ottimi margini trovando in anticipo un nuovo conduttore e bloccando il prezzo prima della rivalutazione. Dove puntare: Locali dedicati alla vendita di generi alimentari, artigianato o somministrazione: i settori più solidi e resistenti anche nei momenti di crisi.

Siracusa – Viale Santa Panagia Locale commerciale a reddito garantito, investimento ad alto rendimento In vendita locale commerciale al piano terra di circa 80 mq, suddiviso in due ambienti con servizi. L’immobile è attualmente locato a una storica macelleria, attività solida e ben radicata nel quartiere. Contratto di locazione regolare in corso Canone annuo: €7.932 Conduttore affidabile, pagamenti sempre puntuali Prezzo richiesto: €90.000 Rendimento netto superiore all’8% annuo – un investimento concreto, con reddito immediato e rischio minimo. Un immobile perfetto per chi vuole mettere a frutto il proprio capitale con un bene tangibile, già produttivo e in posizione ad alta visibilità. Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: Per chi investe nel commerciale: Comprare un locale già locato conviene, perché offre rendita certa e continuità economica. Quando l’attività è ben avviata e il conduttore è un buon pagatore, il rischio di sfitto si riduce al minimo. Alternative per investitori: Chi preferisce acquistare un locale libero può ottenere ottimi margini trovando in anticipo un nuovo conduttore e bloccando il prezzo prima della rivalutazione. Dove puntare: Locali dedicati alla vendita di generi alimentari, artigianato o somministrazione: i settori più solidi e resistenti anche nei momenti di crisi.

Siracusa ottimo Affare per investimento investimento al 6,5% Per cambio investimento Vendesi centralissimi locali commerciali locati contratti duraturi con solide società. I negozi hanno una superficie lorda di 565 mq. sono dotatte di ben 8 vetrine su strada ed altre sul retro ottime per carico e scarico. Immobile ad alta isibilità con passaggio veicolare e pedonale. Reddito annuo 72.500 euro + iva Prezzo richiesto 1.155,000 euro Comprare locali come quessto conviene molto perchè sono adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande. Inquilini seri e puntuali. Vendita in linea riservata per maggiori info fissare apputamento in ufficio Maggiori info contattare agenzia Immobiliare Casa Siracusa tel.0931461760 citare il codice Uf688

Belpasso ospita in vendita una bottega di 100 mq, una soluzione commerciale di grande versatilità. L’immobile è situato al piano terra elemento che può favorire accessi diretti e visibilità da strada. La distribuzione offre configurazioni flessibili: open space per esposizione, zone operation e uffici di supporto, con potenzialità di personalizzazione in funzione del settore di riferimento. Grazie alle dimensioni generose, è ideale per dare vita a un punto vendita di rilievo o a uno showroom rivolto alla clientela locale. Se cerchi una base commerciale solida a Belpasso, questa bottega offre una combinazione di volume, funzionalità e potenzialità di sviluppo. Contattaci per fissare una visita, ricevere planimetrie e valutare insieme le possibilità di personalizzazione in funzione delle tue esigenze operative. Saremo lieti di accompagnarti nella verifica di aspetti tecnici, contrattuali e di mercato, per trasformare questa opportunità in un progetto concreto di vendita.

Locale commerciale in vendita a Siracusa – Viale Tica Sei alla ricerca di un ampio e luminoso locale commerciale nel cuore di Siracusa? Immobiliare Casa S.r.l. ha la soluzione perfetta per te! Situato in Viale Tica, una delle arterie più trafficate e strategiche della città, questo locale di 180 mq vanta tre ampie esposizioni su strada e un’area esterna utilizzabile in concessione, ideale per valorizzare al massimo la tua attività. Perfetto per banche, studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali di prestigio, offre grande visibilità, posizione centrale e tutti i comfort necessari. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq 3 esposizioni su strada, Ottima visibilità e accessibilità, Ampia area esterna in concessione Contesto commerciale di alto livello Le foto interne sono indicative. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa S.r.l. Tel. 0931 461760 Cod. Rif. UF704 Immobiliare Casa S.r.l. – L’agenzia top producer a Siracusa.

Nel contesto di Catania, questa bottega in vendita presenta 46 mq di spazio commerciale, articolati in due vani. L’unità è situata al piano terra con ottimo potenziale di sviluppo, adatta a diverse destinazioni commerciali. La disposizione due vani permette una suddivisione funzionale tra zona vendita e area di servizio e un bagno facilitando l’organizzazione quotidiana dell’attività, con una superficie utile ben collocata per allestimenti espositivi o servizi al cliente. Perfetto per investitori o imprese interessate a una posizione operativa in città, questa bottega rappresenta un'opportunità di sviluppo in un contesto dinamico. Per maggiori dettagli e per valutare un piano di allestimento che valorizzi le potenzialità della piazza, contattaci: saremo lieti di accompagnarti in ogni passaggio della vendita. Richiesti € 26.000

ADIACENZE CINEMA PLANET: Vendesi locale commerciale, libero, una vetrina su strada, composto da un unico ambiente, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 105,00 kwhmq annui. Euro 60.000,00 mutuabili. RIF UF1249. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it