Magazzini e capannoni in vendita Firenze Pag. 3

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE, CAPANNONE PARI AL NUOVO MQ 670 CON ALTEZZA MT 5.5 COMPOSTO DA MQ 200 COPRISCOPRI, RESEDE MQ 1000 CON DOPPIO INGRESSO, APPARTAMENTO MQ 70 LOCATO AD € 500 GARAGE MQ 35 ADATTO A QUALSIASI ATTIVITA', POSSIBILITA' DI ACQUISTO LOCATO CON UNA RENDITA AL 6% ANNO RIF CM46

IN PROSSIMITA' DEL CASELLO AUTOSTRADALE CAPANNONE PER COMPLESSIVI MQ 2000 OLTRE RESEDE DI CIRCA MQ 3000 ADATTO A MOLTLEPICI ATTIVITA' RIF CM6 POSSIBILE LOCARE L'INTERA UNITA'

Posizione strategica ampia possibilità di parcheggio vendesi attività di caffetteria / ristorante light lunch su una superfice mq. 260 dehor esterno ampia zona somministrazione (con circa 60 posti a sedere aumentabili) costituita da tre sale ottimamente arredate con bancone bar attrezzato zona cucina completa di attrezzature professionali canna fumaria, alla zona lavaggio, magazzino e spogliatoio dotato di doccia e due servizi. Locale dotato di tre servizi al pubblico di cui uno disabili e impianto di climatizzazione RIF F57.

Borgo San Lorenzo, zona artigianale, locato, capannone ad uso artigianale di mq. 200 con altezza di metri 6, servizio, ufficio/archivio, resede con accesso carrabile. Borgo San Lorenzo è un Comune con oltre 18.000 abitanti con un'altimetria che varia dai 177 s.l.m. ai 1144 metri s.l.m. Dista da Firenze circa 25 km. Il territorio comunale di Borgo San Lorenzo comprende le frazioni di: Arliano, Casaglia, Faltona, Grezzano, Luco di Mugello, Panicaglia, Poggiolo Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Ronta, Sagginale.

Barberino di Mugello, OTTIMO INVESTIMENTO, in zona di sicuro interesse, con passaggio veicolare e pedonale, fondo commerciale con vetrina su strada locato ad attività ventennale. L'immobile si presenta in ottimo stato sia internamente che esternamente. Alta redditività.

San Piero a Sieve, fondo commerciale mq. 70, con vetrina su strada ad alta densita di passaggio con facile parcheggio, servizio, ripostiglio, termo singolo, impianto aria condizionata. Adatto a molteplici attivita.

a25350 CENTRO STORICO/SANTA CROCE VIA DE' BENCI: In zona di alto passaggio pedonale nel cuore di Firenze e della movida proponiamo in vendita ampio e caratteristico fondo commerciale di categoria catastale C/1 (di 409mq ca) situato al piano terreno e seminterrato già adibito a locale/ristorante composto da 12 vani oltre sei servizi, spogliatoio per i dipendenti e cucine. Sull'immobile sussistono il vincolo monumentale, il vincono delle Belle arti ed il vincolo paesaggistico dato che sono all'interno un'antica strada romana risalente al 1100 e delle antiche mura. Ideale per franchising e catene di ristoranti o per chi cerca un investimento data l'alta possibilità di rendita. Termosingolo Classe Energetica G

a25325 SCANDICCI / GRANATIERI VIALE EUROPA pressi, all'interno della zona industriale dove presiedono i maggiori esponenti del lusso e a due passi dalle principali arterie per entrare ed uscire dalla città, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso magazzino C/3 situato ad un primo piano con ascensore. E' composto da un unico vano open space (140mq) oltre a doppi servizi con regolare antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite Fancoil e 2 posti auto di proprietà. Possibilità di acquistare un fondo adiacente per ulteriori 122mq oltre a due posti auto.

a25397 CAMPI BISENZIO/CAPALLE VIA CASTRONELLA: In zona industriale, in forte sviluppo dato anche il prossimo cambio della viabilità, proponiamo in vendita ampio capannone industriale di 1.200mq ca. complessivi categoria catastale D/7 tutto sviluppato su un unico livello e senza colonne o strutture nel centro del laboratorio composto da un unico vano produttivo di circa 1.000mq quattro ambienti utilizzati come ufficio ed aree campionario, un magazzino e 7 servizi oltre piazzale con 7 posti auto di circa 400mq recintato e chiuso tramite cancello automatico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con tetto rifatto, impianti elettrici rifatti e facciate frontali rifatte recentemente. Ideale per investimento o per svariate tipologie di attività. Termosingolo Classe Energetica G

a19130 PONTE ALLA VITTORIA/PIAZZA GADDI: In zona di ottimo passaggio pedonale ma soprattutto veicolare proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo commerciale (180mq ca) categoria catastale C/1 situato al piano terreno di villino dotato di quattro ampi sporti con vetrina sulla strada e composto da un ambiente openspace con servizio oltre soppalco utilizzabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e attualmente è affittato con regolare contratto 6+6 e con rendita garantita. Possibilità di suddividere il locale in tre fondi commerciali distinti e con ingresso indipendente sulla strada. Termosingolo Classe Energetica G

a25157 SAN CASCIANO VAL DI PESA/VIA DI SAN VITO DI SOTTO: All'interno della zona industriale, nei pressi dell'uscita del raccordo Firenze Siena ed immerso nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio capannone, categoria catastale D/7, di 750 mq ca composto da: ingresso, ampio magazzino di 500 mq ca con altezza massima di 9 m, vani uffici disposti su due livelli con tre servizi oltre a pratico piazzale su tre lati. Il fabbricato è stato costruito completamente nel 2017, gode di quadrupla esposizione con ottimi affacci direttamente sulle colline circostanti e dotato di circa 10 posti auto, due ingressi carrabili per bilici ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica A3

a26033 FIRENZE/NOVOLI Viale Alessandro Guidoni: In posizione angolare ad alta visibilità veicolare e pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un luminoso e ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 50mq ca. situato al piano terra, dotato di: ingresso, sala principale open space, vano studio con terrazza abitabile e un servizio finestrato, oltre a pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di tre sporti su strada. Ideale come forma di investimento data la posizione e la visibilità.

a26025 FIRENZE, NOVOLI, Via Grandi. In punto strategico, vicino a tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita pratico fondo commerciale, categoria catastale C/1 (50 mq. ca) situato al piano terra, composto da: doppio ingresso e 3 ampi vani con servizio. Si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di 4 sporti su strada con due bandoni elettrici. Ideale come forma di investimento da la possibilità di molteplici attività d’uso.

disponiamo di un ampio capannone (cat. D/7) in vendita con una superficie di 500 mq. suddiviso in vari uffici, refettorio e 4 bagni, L'immobile è situato in una zona strategica ed è ideale per attività industriali. L'immobile è dotato di un ampio parcheggio privato. Dotato di spazi ampi e funzionali, questo capannone offre molteplici possibilità d'uso. Contattaci oggi per organizzare una visita e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26066 CENTRO STORICO/PIAZZA GHIBERTI Via Mino: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Duomo, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 15Mq ca. situato al piano terra dotato di vano open space. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Ideale come forma d'investimento.

a26081 FIRENZE/CASTELLO Via Emidio Spinucci: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 241mq ca. situato al piano terra dotato di ampi vani open space con servizio oltre a due pratici ripostigli. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di doppia esposizione ed è dotato di: sporto su strada e vano ufficio. Ideale come forma d'investimento. Classe Energetica D

a26100 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/2) di 280mq ca. situato al piano terra dotato di ampi vani open space con servizio oltre a due pratici uffici. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada interna. Ideale come forma d'investimento.

A23325 SESTO FIORENTINO/OSMANNORO VIA DEL CANTONE: All'interno della zona industriale e in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/7) di 1916 mq c.a composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a 35 posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato di 2500 mq c.a. ai lati dell'edificio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, fine lavori prevista per Dicembre 2024. Acquistando in questa fase sarà possibile effettuare opere di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Ideale come forma di investimento o laboratorio per pelletterie e showroom. Classe energetica G.

a26109 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 60mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio e terrazza praticabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Ideale come forma d'investimento.

a25089 FIRENZE/NOVOLI VIA ULIVELLI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampia e pratica soffitta, categoria catastale C/2 di 20 mq ca. situata al sesto ed ultimo piano con ascensore composto da unico vano dotato di corrente elettrica. Ideale per chi cerca un pratico spazio da poter annettere alla proprietà abitazione.

FIRENZE NOVOLI In interno, proponiamo in vendita magazzino di circa 280 mq composto da grande vano open space, oltre tre stanze e servizio. Il locale è dotato di accesso carrabile e fornito di acqua ed elettricità. Ottimo come deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a23271 POGGIO IMPERIALE/Via del Gelsomino pressi, in strada di altissimo passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 25 mq c.a.. situato al piano terra composto da: unico vano con servizio finestrato dotato di regolare antibagno. L' immobile si presenta in buone condizioni generali con sporto su strada. ideale per numerose attività/piccolo ufficio. Termo singolo con pompe di calore. Attualmente LOCATO per altri 6 anni. Ottimo come investimento

a26121 FIRENZE/ SOFFIANO Via Spinello Aretino: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 90Mq ca. situato al piano terra dotato di vano open space oltre a pratico servizio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di sporto su strada. Ideale come forma d'investimento.

a24061 BAGNO A RIPOLI/ANTELLA: A due passi dal centro del paese proponiamo in vendita ampio e luminoso magazzino/cantina di 58mq ca. di categoria catastale C/2 situato al piano seminterrato di palazzina anni '70 composto da ingresso, 3 stanze ed un ripostiglio. Dotato di illuminazione ed inferriate apribili con possibilità di carico/scarico direttamente davanti all'ingresso del fondo ed accesso anche per furgoni

Complesso Immobiliare in Vendita Firenze, Via Pratese (Zona Nord) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione mista, situato in Via Pratese, zona nord di Firenze, in un'area strategica e ben collegata a servizi, arterie stradali e trasporti pubblici. La zona è caratterizzata da attività commerciali, laboratori, uffici e aree residenziali, rendendo l'immobile ideale per investimenti produttivi o commerciali. Il complesso immobiliare comprende: A Capannone industriale indipendente di circa 1.000 mq complessivi, sviluppato su due piani fuori terra collegati da scala e montacarichi. Ha una destinazione urbanistica laboratorio al piano terra con altezza 3metri, magazzino al primo piano con altezze 2,70m. dispone inoltre di ampio resede di circa 300 mq a servizio esclusivo, ideale per parcheggio o carico/scarico. B Edificio attiguo al capannone, a cui vi si accede dal suddetto resede e che ospita: 1 un locale esposizione posto al piano terra di circa 100 mq oltre servizio 2 un ufficio posto al piano primo di circa 70 mq, composto da 3 vani 3 un appartamento a civile abitazione posto al primo piano di circa 105mq, composto da 4 vani oltre terrazzo, attualmente occupato La Vendita viene effettuata tramite cessione di quote societarie per una richiesta complessiva € 1.600.000,00 trattabili C'è inoltre una interessante possibilità aggiuntiva, ovvero la vendita di: C) un Locale commerciale fronte strada di circa 350 mq, attualmente occupato e adibito a ristorazione La vendita viene effettuata da privati per un richiesta di € 800.000 trattabili Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rufina, su via principale, proponiamo ampio fondo a destinazione mista commerciale – magazzino, avente una superfice complessiva di mq. 427 in parte soppalcabile, e con altezze superiori ai 4 mt. dotato di due accessi carrabili e servizio ampliabile secondo necessità. Classificazione energetica in classe “E” indice di 154,29 KWH/m2A. rif. 2 1959 €170.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

a23232 FIRENZE SAN FREDIANO: Piazza del Carmine pressi, in posizione commerciale e strategica disponiamo di un caratteristico fondo commerciale in vendita in buono stato generale (144 mq c.a..) composto da ampio vano principale al piano terra con vetrina su strada, doppi servizi, ampia cantina e secondo vano posto al primo piano, è dotato di canna fumaria. Adatto ad attività di somministrazione ristorazione. L'immobile viene venduto locato con un contratto 6+6 iniziato ad Aprile 2025

a26147 FIRENZE/RIFREDI Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 215mq ca. situato al piano terra e suddiviso su due livelli: dotato di ampi vani open space con servizio oltre a magazzino. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Termocentralizzato. Classe Energetica F. Ideale come forma d'investimento.

a24129 CAMPO DI MARTE/VIA SAN GERVASIO: In zona residenziale e vicino a tutti i servizi IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita cantina/magazzino con accesso carrabile di categoria catastale C/2 di 10 mq ca. situato al piano seminterrato composto da un unico vano finestrato con altezze di 3,10 metri circa. Ideale per carico/scarico merci, per deposito o come investimento da abbinare ad un immobile come pertinenza. All'interno dell'immobile non si accede con l'autovettura. Dotato di utenza luce e acqua in comune.

SESTO FIORENTINO (Piazza Vittorio Veneto via Savonarola) vendiamo un capannone composto da 4 magazzini indipendenti di mq. 125 al piano, oltre doppio volume, ingresso in piazzale a comune con passo carrabile. Le caratteristiche del capannone permettono una completa trasformazione e ristrutturazione usufruendo delle attuali agevolazioni ed i benefici fiscali previsti e degli studi di fattibilità eseguiti per il cambio di destinazione dell'immobile ad uso abitativo o studio. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

a26151 FIRENZE/ISOLOTTO Via Odoardo Borrani: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Parco delle Cascine, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un pratico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 38mq ca. situato al piano terra dotato di vano open space con servizio finestrato oltre a due pratici ripostigli. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e gode di tripla esposizione. Termocentralizzato. Ideale come forma d'investimento.

Signa, Colli: Fondo Commerciale/ Industriale di 2500 mq con Possibilità di Cambio Destinazione d'Uso Residenziale! Nella zona dei Colli a Signa, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale/industriale di ben 2500 mq con la vantaggiosa possibilità di convertire parzialmente la destinazione d'uso in residenziale. L'immobile è immerso in un vasto parco di proprietà esclusiva , offrendo un contesto tranquillo e riservato. Internamente, la proprietà dispone di spazi ufficio e laboratori di grandi dimensioni, perfetti per ospitare qualsiasi tipo di attività. Ogni piano è comodamente servito da montacarichi. Il fondo commerciale si sviluppa su tre livelli, offrendo flessibilità e ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: non dichiarata

Signa, località san Mauro, FONDO COMMERCIALE di 80 mq circa, in zona centrale e di passaggio, composto da tre vani oltre due bagni con antibagno entrambi con finestra. Una vetrina su strada. Adatto anche a studi medici e/o professionali. Parcheggio comodo. Da ristrutturare. Contattaci, per ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'immobile! Richiesta € 120.000 TRATTABILI

Sant'Angelo a Lecore, capannone industriale di 800mq. ca. su due livelli con 3000 mq. di piazzale carrabile. Vendesi Classe Energetica: non dichiarata

INDICATORE, vendesi capannone di recente costruzione, 1000 mq coperti più piazzale esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, attraverso il piazzale esclusivo si accede all'immobile che è composto da un grande vano uso laboratorio con altezza 6,85 m, da un magazzino e da 4 servizi igienici dotati di antibagno. Tramite due rampe di scale si accede al piano primo, composto da ampie stanze per uffici, vani deposito, disimpegni, antibagni e altri quattro bagni. L'altezza del piano primo è di 3,40 m. Richiesta € 1.200.000 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

a25379 Scandicci Via Corbinaie In strada ad alto passaggio veicolare, in posizione strategica ed in prossimità di altre attività commerciali e servizi di trasporto, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio fondo commerciale, categoria catastale C/1, di 57 mq ca composto da: doppio ingresso, due ampi vani con servizio preceduto da regolare antibagno e dispensa di 6 mq ca. Il fondo si presenta parzialmente da ristrutturare, è dotato di doppi sporti con bandone elettrico, aria condizionata e possibilità di canna fumaria. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G.

a26032 FIRENZE/STATUTO Piazza Leopoldo: In posizione strategica ad alta visibilità pedonale, nei pressi di tutti principali servizi ed a pochi minuti della fermata della tranvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 40mq ca. situato al piano terra dotato di: vano open space con servizio oltre a taverna. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, pavimento in gres ed aria condizionata. Ideale come forma di investimento data la posizione e la visibilità.

BAGNO A RIPOLI, Via Roma, in posizione di forte passaggio e di facile parcheggio, vendesi attività di pizzeria ristorante ad oggi posta in locale commerciale composto da sala principale, cucina, locale servizio e bagno w.c., con regolare contratto di affitto Euro 55.000,00 Nostra Esclusiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Rufina, località fuori paese, vendesi fondo di circa 200 mq, attualmente magazzino/autorimessa/garage con possibilità di trasformare una parte in artigianale o possibilità di frazionamento considerato il doppio accesso carrabile sia condominiale che privato da piazzale comune. Altezza massima di poco oltre 3 metri, corredato di struttura mobile per realizzare zona ufficio. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 rif. 2 2269 €150.000,00

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA – BARGINO Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo interessante complesso agricolo attualmente accatastato C/2 con possibilità di deruralizzazione. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline del Chianti, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, ed è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza dal carattere autentico toscano. A completare la proprietà abbiamo un terreno di circa 200 mq situato a 30 metri dall’abitazione, perfetto per la realizzazione di posti auto privati o spazi accessori all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it