Magazzini e capannoni in vendita Toscana Pag. 21

Complesso Immobiliare in Vendita Firenze, Via Pratese (Zona Nord) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione mista, situato in Via Pratese, zona nord di Firenze, in un'area strategica e ben collegata a servizi, arterie stradali e trasporti pubblici. La zona è caratterizzata da attività commerciali, laboratori, uffici e aree residenziali, rendendo l'immobile ideale per investimenti produttivi o commerciali. Il complesso immobiliare comprende: A Capannone industriale indipendente di circa 1.000 mq complessivi, sviluppato su due piani fuori terra collegati da scala e montacarichi. Ha una destinazione urbanistica laboratorio al piano terra con altezza 3metri, magazzino al primo piano con altezze 2,70m. dispone inoltre di ampio resede di circa 300 mq a servizio esclusivo, ideale per parcheggio o carico/scarico. B Edificio attiguo al capannone, a cui vi si accede dal suddetto resede e che ospita: 1 un locale esposizione posto al piano terra di circa 100 mq oltre servizio 2 un ufficio posto al piano primo di circa 70 mq, composto da 3 vani 3 un appartamento a civile abitazione posto al primo piano di circa 105mq, composto da 4 vani oltre terrazzo, attualmente occupato La Vendita viene effettuata tramite cessione di quote societarie per una richiesta complessiva € 1.600.000,00 trattabili C'è inoltre una interessante possibilità aggiuntiva, ovvero la vendita di: C) un Locale commerciale fronte strada di circa 350 mq, attualmente occupato e adibito a ristorazione La vendita viene effettuata da privati per un richiesta di € 800.000 trattabili Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

pressi borgo cappuccini vendesi capannone / fondo artigianale di circa mq. 280 con uffici, bagni, e piccola corte, con passo carrabile dotato di apertura e portellone con altezza di mt 4 per l'ingresso di auto ed autocarri, il fondo e' diviso in 3 ambienti con un soppalco utilizzabile come ufficio con accesso anche dal vano scale. richiesta €. 200.000/ cell. pressi borgo cappuccini vendesi capannone / fondo artigianale di circa mq. 280 con uffici, bagni, e piccola corte, con passo carrabile dotato di apertura e portellone con altezza di mt 4 per l'ingresso di auto ed autocarri, il fondo e' diviso in 3 ambienti con un soppalco utilizzabile come ufficio con accesso anche dal vano scale. richiesta €. 200.000/ cell.

livorno vendesi capannone commerciale, permesso anche l'alimentare, di mq. 2000 dei quali mq. 1700 come superficie di vendita, con standard di parcheggi idonei per la superficie di vendita all'interno di un parco commerciale con marchi importanti. richiesta €. 2750 per mq. l'immobile viene consegnato al grezzo avanzato. informazioni riservate cell. livorno vendesi capannone commerciale, permesso anche l'alimentare, di mq. 2000 dei quali mq. 1700 come superficie di vendita, con standard di parcheggi idonei per la superficie di vendita all'interno di un parco commerciale con marchi importanti. richiesta €. 2750 per mq. l'immobile viene consegnato al grezzo avanzato. informazioni riservate cell.

Picchianti capannone di circa mq 250 libero su quattro lati, luminoso adatto per officina, industriale, artigianale e magazzino. l'immobile in buone condizioni di manutenzione con due portelloni di ingresso, con un altezza di circa 6 mq composto da un unico grande vano oltre ad un ufficio al suo interno, spogliatoi, docce e bagni. La proprietà comprende anche una palazzina indipendente composta da due appartamenti di circa 100 mq l'uno, ubicati al piano terra e al piano primo, entrambi composti da sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio e balconi, riscaldamento autonomo e serrande elettriche, giardino privato e due garage di 18 mq l'uno. Il capannone dispone di due ingressi con passo carrabile e cancelli elettronici. Nessuna spesa condominiale, richiesta € 590.000 per maggiori informazioni contattare il {{ NUM 0 }}. Picchianti capannone di circa mq 250 libero su quattro lati, luminoso adatto per officina, industriale, artigianale e magazzino. l'immobile in buone condizioni di manutenzione con due portelloni di ingresso, con un altezza di circa 6 mq composto da un unico grande vano oltre ad un ufficio al suo interno, spogliatoi, docce e bagni. La proprietà comprende anche una palazzina indipendente composta da due appartamenti di circa 100 mq l'uno, ubicati al piano terra e al piano primo, entrambi composti da sala ampia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio e balconi, riscaldamento autonomo e serrande elettriche, giardino privato e due garage di 18 mq l'uno. Il capannone dispone di due ingressi con passo carrabile e cancelli elettronici. Nessuna spesa condominiale, richiesta € 590.000 per maggiori informazioni contattare il {{ NUM 1 }}.

picchianti capannone industriale adatto per uso alimentare con celle frigo: capannone libero su 3 lati con ampio piazzale. mq. 900 disposto su 2 livelli piano terreno mq. 500 con 3 ingressi, composto zona uffici con recepion, vari laboratori per preparazione di alimenti, celle frigo, magazzini, piano primo mq. 450 collegato da ampia scala e ascensore, composto da zona spogliatoio e bagni dipendenti, archivio, laboratorio, magazzino e terrazza, piazzale esclusivo mq. 1400 con mq. 150 di magazzino, accessibile attraverso 2 comodi cancelli elettronici, impianto antincendio esistente, gruppo elettrogeno, locale enel con cabina di trasformazione, il capannone risulta predisposto per la lavorazione di generi alimentari, pasticceria, lavorazione del pesce, etc. richiesta €. 700.000/ cell.

CC10 Sinalunga vendesi capannone di metri 1260 di cui 700 mq sono a uso commerciale oltre ampio piazzale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL DEL PIANO Magazzino/Laboratorio di 236mq al primo piano Proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare ad uso laboratorio di 236 mq catastali, situata al primo piano di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività artigianali, laboratori professionali, atelier, studio/officina o spazio operativo per aziende. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 236 mq •Laboratorio •Ripostiglio •Locale di sgombero •Servizi Igienici L'immobile si trova in Via delle Cellane a Castel di Piano (GR), in una posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per chi necessita di una sede produttiva o operativa ampia e funzionale. ️Anno di costruzione: 1988 Prezzo di Vendita: € 39.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA DI SICURISSIMO INTERESSE CAPANNONE OTTIMO STATO PARI AL NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU DUE LIVELLI MQ 550 OLTRE RESEDE possibile abbinare magazzino mq 100 RIF CM 68

Proponiamo in vendita un interessante magazzino di 201 mq situato nella splendida zona collinare di Scrofiano, nel comune di Sinalunga. L’immobile si trova immerso nel verde e circondato da una natura rigogliosa che garantisce privacy e tranquillità assoluta. il fabbricato offre la possibilità concreta di essere trasformato in una magnifica villa residenziale su misura per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o realizzare un rifugio esclusivo tra le dolci colline toscane. A completare la proprietà troviamo uno straordinario terreno agricolo di circa 4.600 mq coltivato ad oliveto maturo: ideale sia come spazio privato per momenti all’aperto che per attività agricole o hobbistiche. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di alberi d’alto fusto e ulivi secolari tipici del paesaggio senese. Se interessati si può acquistare un ulteriore garage di altra proprietà ex prezzo La posizione dominante permette inoltre una piacevole esposizione soleggiata durante tutto l’anno ed offre scorci panoramici sulle campagne circostanti, rendendo questa proposta perfetta anche come investimento immobiliare grazie al prezzo trattabile! Scrofiano dista pochi minuti d’auto dal centro storico medievale di Sinalunga — ricco di servizi essenziali, negozi tipici e collegamenti rapidi verso Siena, Montepulciano e Valdichiana Outlet Village — rappresentando così la soluzione ideale sia come prima abitazione che casa vacanze. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EX COLONICA LOC. OLMO PRESSI In località Mulinaccio, nei pressi dell'Olmo, proponiamo in vendita una particolare ex casa colonica interamente in pietra, immersa nel verde e circondata da circa 20.000 mq di terreno, in una posizione collinare suggestiva tra Firenze e il Mugello a 20 min da Firenze, Vaglia e Borgo San Lorenzo. L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su più livelli per circa 800 mq commerciali e conserva il carattere tipico delle costruzioni toscane, con murature in pietra, pavimenti in cotto, travi e capriate in legno e ampi ambienti. La proprietà comprende 10 locali e 6 bagni, oltre a cantine, magazzini, sottotetto e altri spazi di servizio esterni come resedi, veranda che li rendono versatili ad ogni uso. A completare la proprietà ci sono circa 20.000 mq di terreno, che garantiscono ampi spazi, privacy e un contesto verde e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos ma non distante da Firenze L'attuale destinazione è in prevalenza commerciale (C/1) in quanto anticamente attività di ristorazione, ma la proprietà può essere valutata anche in funzione di un eventuale cambio di destinazione d'uso a residenziale, da verificare sulla base degli strumenti urbanistici vigenti. Questa possibilità rende l'immobile interessante anche per chi desidera realizzare una grande abitazione privata o una villa di campagna, oltre che per un progetto turistico ricettivo, ristorativo o legato agli eventi. La struttura necessita di ristrutturazione, ma offre spazi, volumi e caratteristiche architettoniche difficili da trovare, lasciando ampio margine per creare un progetto completamente personalizzato. Una proprietà particolare, con il fascino della pietra e della campagna toscana, a breve distanza da Firenze. classe G Richiesta Euro 485.000,00 Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

vendiamo nostra esclusiva capannone di circa 370 mq con bagni e ufficio con piccolo resede frontale, adatto a deposito o laboratorio artigianale. x info 3473325225 michele Classe Energetica: G IPE: 115.43kWh/mc anno

Vendiamo a Bagnolo capannone artigianale di circa 320 mq libero su 2 lati con 300 mq di piazzale recintato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Proponiamo in vendita capannone industriale uso produttivo su 3 lati con piazzale esclusivo di circa 2000 mq, completamente a norma; provvisto di impianto antincendio, impianto fotovoltaico, pavimento industriale,copertura senza catene, altezza 5 m, quattro portoni.

Centralissimo zona Fiera, fondo commerciale con canna fumaria composto da tre grandi vani, corridoio, disimpegno, 3 bagni e corte privata. Informazioni in agenzia Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BORGO S LORENZO FONDO COMMERCIALE MQ 115 L'immobile si sviluppa su un'unica superficie con una distribuzione intelligente: ampio salone all'ingresso perfetto per l'esposizione della merce, due vani aggiuntivi versatili e un bagno funzionale. La particolarità più interessante è la presenza di un secondo ingresso, elemento strategico che consente molteplici configurazioni d'uso e facilita la gestione del flusso clienti. Una vetrina principale affacciata sulla strada principale aumenta ulteriormente la visibilità commerciale. Dotazioni e Comfort Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un magazzino interno per lo stoccaggio della merce, essenziale per qualsiasi attività commerciale. Disponibili inoltre garage, ripostiglio e posto auto dedicato, elementi fondamentali per la praticità operativa. Versatilità d'Uso Grazie alla sua conformazione e alle sue caratteristiche, il fondo è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale: negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale, bar, ristorante o servizi. La posizione angolare e la vetrina garantiscono visibilità e passaggio pedonale costante. Riferimento: F65 | Classe Energetica: G | Disponibilità: Libero da subito

Proponiamo in vendita un capannone di generose dimensioni, pari a 260 mq, affiancato da una loggia coperta di ulteriori 100 mq. Questa struttura versatile è ideale per attività commerciali o artigianali e si compone di un ampio laboratorio, uffici funzionali e due bagni. Il capannone vanta anche un resede esclusivo interamente recintato di ben 560 mq, perfetto per parcheggi o aree esterne dedicate alla clientela. La posizione strategica offre visibilità e accesso facilitato alle principali vie di comunicazione della zona. Questa proprietà rappresenta davvero un'occasione unica sul mercato immobiliare locale: sia che stiate cercando uno spazio produttivo o desiderate investire in una nuova avventura imprenditoriale, questo capannone soddisferà le vostre esigenze! Non perdere tempo! Contattaci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria opportunità! 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Pietrasanta, in zona industriale ben servita e strategicamente collegata all'Aurelia, proponiamo edificio artigianale industriale di recente costruzione, inserito in un lotto di circa 1.265 mq e progettato per garantire funzionalità, efficienza operativa e una gestione immediata degli spazi. Il fabbricato si sviluppa su una superficie di circa 340 mq al piano terra, affiancata da un piano primo di circa 170 mq destinato a uffici, realizzato a soppalco sopra l'area deposito, lasciando invece la zona operativa principale completamente libera a tutta altezza fino a 8,90 metri: uno spazio di lavoro ampio, regolare e facilmente organizzabile, servito da portellone carrabile per il carico e scarico. Al piano terra, oltre all'area produttiva e di deposito (altezza 4,15 m), sono presenti due servizi con antibagno, spogliatoio, due locali tecnici e vano scala di collegamento al livello superiore. Gli uffici, posti al piano primo con altezza di 4,30 m, risultano ben integrati e funzionali rispetto all'attività sottostante. Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 530 mq ad uso parcheggio e manovra, ideale per mezzi operativi e logistica quotidiana. La struttura, realizzata meno di 20 anni fa, si presenta in ottime condizioni e già conforme alle normative vigenti, con una distribuzione degli spazi razionale e pronta per attività che richiedono magazzino, area operativa e uffici nello stesso contesto. La collocazione in zona artigianale consente piena operatività senza particolari limitazioni legate a lavorazioni o rumorosità. Una soluzione concreta, ben progettata e pronta all'uso, per chi cerca uno spazio di lavoro efficiente, accessibile e senza compromessi. La proprietà valuta sia la vendita che eventuali proposte di locazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Grosseto via Siria zona Cittadella vendesi capannone artigianale commerciale mq.582 con altezza interna mt.5,90 ed uffici di mq.48, doppio bagno, corte esclusiva di mq.870 con doppio passo carrabile per ingresso uscita. Dotato d'impianto di climatizzazione ed allarme antintrusione. Parzialmente locato ad € 16.920,00 annui con contratto che scade il 30.06.2027 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Grosseto via Siria zona Cittadella vendesi intero capannone artigianale commerciale al piano terra di mq.630 con corte esclusiva di mq.1.062 con doppio passo carrabile per ingresso uscita, uffici fondo esposizione di mq.62 posto al piano terra ed appartamento con ingresso indipendente di vani 6 mq.133 al piano 1°. VENDITE UNITA' ANCHE SEPARATAMENTE. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CAVRIGLIA FRAZIONE, capannone in condizioni ottime, 400mq, piano terra, altezza 7metri, piazzale di 250mq con ampio cancello per manovra. Dall'interno del capannone vi è una scala che porta ad un piccolo ufficio di 20mq finestrato. un bagno wc al piano terra. IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALI ESEMPIO MECCANICA, FALEGNAMERIA, PULIMENTATURA. EURO 225.000 TRATTABILI . info 3467340407 raffaella. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Terranuova B.ni IN OTTIMA ZONA DI COLLEGAMENTO E DI PASSAGGIO, VENDIAMO CAPANNONE DI 600MQ TIPOLOGIA ARTIGIANALE CON AMPIO PIAZZALE PRIVATO PER CARICO E SCARICO MERCI. OTTIME CONDIZIONI, POSIZIONE STRATEGICA VICINO ALL'AUTOSTRADA . INFO E VISITE 3467340407 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cavriglia pressi cetinale, ottima zona, fondo artigianale di 550mq altezza 4,5 metri con locale uso ufficio e tre wc, locale uso spogliatoio al piano terra e cantina, in ottimo stato e di passaggio, con piazzale privato di mq 300 con accesso da cancello elettronico. cl.en G euro 330.000 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAVRIGLIA LOC. SANTA BARBARA VENDIAMO N. 2 CAPANNONI ARTIGIANALI MQ220 CON SOPPALCO +SERVIZIO 120MQ +SOPPALCO CON SERVIZIO SI 'POSSONO VENDERE INSIEME O SEPARATAMENTE FACENDO UN LOCALE UNICO VI è UN PIAZZALE DI 650MQ IL PRIMO QUELLA DI 220MQ SI VENDE A EURO 200.000TRATTABILI IL SECONDO QUELLO DI 120MQ SI VENDE A 140.000 TRATTABILI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

LEVANE. VENDESI CAPANNONE DI CIRCA 200 MQ SUDDIVISO IN DIVERSI LOCALE E CON DOPPI SERVIZI. DISPONIBILE ANCHE PER AFFITTO, E' IN VENDITA A 230.000 EURO RIF M583 Classe Energetica: non dichiarata

SAN GIOVANNI VALDARNO Occasione. Fondo di 310 mq completo di uffici, 2 bagni, locale mensa. Adatto per laboratori , studi medici, deposito... Buona posizione, comodo accesso carrabile , parcheggio pubblico vicino. Spazio esterno per carico scarico. Completo di impianti . Giudizio Ottimo. prezzo trattabile. Classe G. euro 130.000 trattabili INFO 3467340407 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Artigianale Scansanese Vendesi Capannone di Nuova Realizzazione da Ultimare (Pavimentazione, Impianti ed Infissi) con Corte Esclusiva nei tre Lati di 250 Mq circa. Il Capannone ha una Altezza di 7 mq che Consente di Poter Realizzare anche un Piano di Mezzo. Sul Lato Fronte Strada vi è la Possibilità di Realizzare Una Palazzina per Appartamento e/o Uffici di 70 mq. Prezzo Euro 180 Mila. Rif 211M Classe Energetica: non dichiarata

Capannone industriale di circa 530 mq complessivi, strutturato su 2 livelli (piani terra e primo) con resede e piazzale/parcheggio. Piano terra di 324 con laboratorio, locale deposito, 2 bagni con antibagno, oltre a locale tecnico di 55 mq; piano primo di 150 mq con laboratorio, ufficio, bagno. Piazzale antistante l'immobile con 15 posti auto (qualsiasi mezzo pesante riesce a fare manovra), con possibilità di ampliamento. Tetto ristrutturato con copertura in tegole e guaina in rame, pavimentazione a mattonelle, dotato di riscaldamento. Situato in località fuori rischio piena in una strada a fondo chiuso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Edificio commerciale artigianale di mq 450 distribuiti su un unico livello (piano terra). Composto da: ingresso, locale principale di un unico vano con grandi finestre e divisibile in più vani molto facilmente, due uffici, ripostiglio, due bagni con antibagno. Possibilità di acquistare piccolo lotto di terreno retrostante l'immobile. Tetto ristrutturato da due anni come le vetrate e le facciate dell'immobile, impianto elettrico a norma di legge. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona centralissima di Arezzo, Galleria Valtiberina. proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale/ direzionale con una superficie di 460 mq di cui 355 q a piano terra e 105mq di soppalco.La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali. Rif.V16 Classe Energetica: non dichiarata

Zona Via Genova: Locale artigianale di 600mq con uffici soppalcati, 1 bagno e spogliatoio. Resede esclusivo. Attualmente affittato a più di Euro 2.000,00 mensili. Contratto 6+6 con affitto rinnovato nel 2024 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA GUIDO MONACO. IN ZONA NEVRALGICA DELLA CITTA' VENDESI LOCALE COMMERCIALE. AMPIO E LUMINOSO, GRANDI SPAZI, SU TRE LIVELLI DI 230MQ, LIBERO DA SUBITO. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

UF04016 FONDO COMMERCIALE CON DUE AMPIE VETRINE Essegi immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 40 mq ubicato al piano terra e posto all' interno della Galleria commerciale di Via Barsanti e Matteucci in Borgo Giannotti, idoneo per sviluppare attività commerciali di ogni genere; l'ampia vetratura protetta alla galleria permette una ottima esposizione merceologica. E' composto da un unico grande vano con altezza 3,26 e wc. Possibilità di accorpamento con altro fondo di circa 83 mq. Classe energetica C. Richiesta €. 90.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

SCANDICCI CENTRO Proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione storica e ben avviata, situata in una zona caratterizzata da un importante flusso di passaggio. Il ristorante è una realtà consolidata nel territorio, capace negli anni di costruire una clientela abituale e fedele, elemento di particolare valore per chi desidera rilevare un’attività già operativa e con un posizionamento definito. La sala, curata nei dettagli, dispone di 32 coperti distribuiti in un ambiente accogliente e di recente ristrutturazione. L’intervento ha interessato impianti, arredi, sala e cucina, garantendo una struttura funzionale e pronta per continuare l’attività senza ulteriori investimenti iniziali significativi. Un pregio è rappresentato dal giardino privato, che potrebbe essere utilizzato per il servizio estivo. L’attività presenta un ottimo fatturato, documentabile, e viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura necessaria allo svolgimento della ristorazione. Una soluzione interessante per imprenditori del settore o per chi cerca un’attività avviata in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AREZZO CENTRO STORICO LOCALE PER ATTIVITÀ BENESSERE / PROFESSIONALE A pochi passi da Corso Italia, nel cuore del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita particolare immobile posto al piano terra di un elegante palazzo storico, caratterizzato da una suggestiva corte interna con archi, colonne e pavimentazione in pietra. L'immobile, di circa 125 mq oltre a cantina di circa 12 mq, è attualmente organizzato e attrezzato come centro benessere/sauna e presenta una distribuzione interna composta da numerosi ambienti, cabine, zona sauna, docce, servizi e locali accessori. Particolarmente interessanti gli elementi architettonici originari, con soffitti alti e caratteristiche volte, che conferiscono fascino e personalità agli spazi. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete, pur necessitando di interventi di rimodernamento e adeguamento in funzione dell'attività che vi sarà esercitata. Per caratteristiche e distribuzione, la proprietà può risultare interessante per chi desidera realizzare un centro estetico, centro benessere, studio medico o sanitario, fisioterapia o altra attività professionale e di servizi alla persona, previa verifica della compatibilità della specifica attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso rispetto all'attuale categoria D/4, ampliando così le potenziali modalità di utilizzo dell'immobile. Tale possibilità dovrà essere verificata preventivamente sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale presso gli uffici e i tecnici competenti. La posizione al piano terra e all'interno del fabbricato garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi metri da una delle principali vie del centro storico. Rif. V17 Richiesta: € 120.000 Una soluzione particolare, inserita in un contesto storico di grande fascino, indicata per attività professionali, sanitarie, benessere e servizi alla persona, ma interessante anche per chi desideri valutare una diversa destinazione e un nuovo utilizzo degli spazi. Classe Energetica: non dichiarata

Capannone disposto su due livelli, di mq. 700 oltre a 100mq di uffici, con piazzale esterno di mq. 250. Le condizioni sono buone, dispone di impianto fotovoltaico per kw 15. L'immobile è disponibile anche per la locazione. Per tutte le informazioni potete chiamare presso i nostri uffici.

S.Anna zona centralissima fondo commerciale in buone condizioni, di mq 38 di cui 26 al piano terreno e di mq.12 a soppalco composto da un unico vano posto al piano terreno con vetrina e piccola zona parcheggio antistante di mq 25. Ottime condizioni. Locato ad €.945 mensili €.160.000.Rif.6551

UF03738 CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE A SANTA MARIA A COLLE Posizione strategica, ampi spazi e massima funzionalità.A Santa Maria a Colle, con accesso diretto dalla Via Sarzanese, a soli 6 km dalle Mura urbane di Lucca e circa 3 km dalluscita autostradale, Essegi Immobiliare propone in vendita un capannone di nuova realizzazione, inserito in un ordinato contesto artigianale produttivo.Limmobile, della superficie di circa 260 mq, presenta unaltezza interna di 5 metri ed è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità, accessibilità e autonomia degli spazi.A completare la proprietà, un ampio piazzale esterno, ideale per le esigenze operative, il carico e scarico e il parcheggio di mezzi e autovetture.La posizione e la conformazione dellimmobile lo rendono particolarmente interessante per piccole e medie imprese artigiane, attività produttive, deposito/magazzino oppure come investimento immobiliare. L'accesso è agevole per i mezzi commerciali, ad eccezione dei bilici. Richiesta: ? 230.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9284726

Rif.Ag. 225 FC SAN MARCO Su via di intenso transito e con possibilità di insegna fronte strada, fondo commerciale di circa 100mq posto al piano terreno e corredato da parcheggio privato. Attualmente locato con una rendita del 5%, si acquista PER INVESTIMENTO. SC9268620

Rif.Ag. Z2839AK Calcinaia Interessante immobile in vendita di circa 1.500 mq provvisto di 3 ingressi indipendenti con cancello carrabile e pedonale, si specifica che limmobile non è provvisto di piazzale ma di una area a resede quasi totalmente piastrellata su tre lati capannone per un totale di circa 650 mq. Il fabbricato che è in buono stato di manutenzione e si sviluppa su 2 livelli, presenta numerosi vani di varie dimensioni, alcuni di essi individuati da pareti in cartongesso che possono essere eventualmente abbattute per ricavare spazi più ampi. Ledificio, posizionato nei pressi di una strada di intenso passaggio veicolare, si presta per vari tipi di attività, tra cui centri polifunzionali, con area laboratori al piano terra e possibilità di sviluppo uffici al 1° piano. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 690.000. Rif. Z2839AK SC9267938

Rif.Ag. WV2990AK Pontedera Vendesi locale commerciale di 275 mq netti (circa 290 mq lordi) di recente costruzione, situato all'interno di zona commerciale, non in centro, ma zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e con facilità di parcheggio. L'immobile, disposto a piano terra, è composto da 2 ampi locali "open space", comunicanti tramite corridoio di collegamento, e 3 bagni di cui uno idoneo per disabili. Chiostra interna di circa 100 mq. Altezza 4,80 mt., fornito di un adeguato numero di finestre adatte a soddisfare il rapporto illuminante anche per studi medici. Presenta 2 ingressi che ne consentono il frazionamento, dotato di impianti tecnologici a norma. Classe energetica G. Prezzo vendita da contrattare riservatamente (più IVA) a partire da ? 190.000. Rif. WV2990AK SC9275868