Magazzini e capannoni in vendita Toscana Pag. 23

In vendita IN ESCLUSIVA a Carrara a due passi da Piazza Alberica un qualcosa di introvabile, più unico che raro LOFT INDUSTRIALE di circa 300 mq comm.li con corte di proprietà esclusiva ad oggi MANUFATTO ARTIGIANALE con progetto approvato per cambio di destinazione ad uso direzionale ed abitativo. Nello specifico questo progetto approvato prevede due uffici direzionali a piano terra di circa 85/90 mq ed un appartamento al piano superiore di circa 150 mq, nulla vieta altre soluzioni o varianti in corso d'opera. L'immobile è completamente da ristrutturare. Completa la proprietà ampia area di parcheggio per più posti auto. Ideale per vari progetti, anche uso investimento, per esempio per un possibile e richiestissimo 'STUDENTAT0'. Prezzo poco trattabile ! La nostra agenzia si occupa prevalentemente di compravendite d'immobili residenziali nel comune di Carrara e zone limitrofe. Oggi, in questo particolare e complesso mercato, la figura dell’agente immobiliare ricopre un ruolo sempre più determinante e fondamentale per concludere serenamente la compravendita. Sito: www.valorecasaimmobiliare.it Pagina facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=61551802443783

VADA Fondo commerciale mq. 70 ristrutturato. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA: 3477329591 0586785125

ZONA ARDENZA, FONDO COMMERCIALE SU DUE LIVELLI:I n una delle zone più prestigiose e ricercate del quartiere Ardenza, proponiamo fondo commerciale di circa 110 mq complessivi, disposto su due livelli. L’immobile è composto da un vano al piano terra di circa 40 mq con buona visibilità, oltre a un ampio locale seminterrato di ulteriori 70 mq, ideale come magazzino, deposito o spazio operativo. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Richiesta: € 120.000 trattabili.

Massa e Cozzile, località Traversagna, ottimo per esposizione ed ubicazione, in perfetto stato manutentivo, vendesi locale commerciale corredato da magazzino ed ufficio per complessivi mq 155 circa. Completa la proprietà l’ampio resede esclusivo ad uso parcheggio e/o carico e scarico merci. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 229,60 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Ampio fondo commerciale a Caniparola di circa 400 mq commerciali, situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da cinque laboratori, due uffici, tre bagni e vari corridoi di collegamento, con spazi versatili che si prestano a diverse attività come uffici, studi medici, palestra o laboratori professionali. Completano la proprietà parcheggio privato, area carico/scarico e la presenza, a pochi metri, di un ampio parcheggio comunale gratuito.

VENDESI MASSA / AVENZA CAPANNONE ARTIGIANALE SU DUE LIVELLI PIANO TERRA: 600 MQ ALTEZZA INTERNA 5 METRI PIANO PRIMO: 500 MQ ATTUALMENTE ADIBITO A UFFICI ALTEZZA 3 METRI PIANI COLLEGATI INTERNAMENTE CON POSSIBILITÀ DI ACCESSO INDIPENDENTE IMMOBILE FRAZIONABILE IDEALE PER AZIENDE OPERATIVE CON AREA DIREZIONALE / SHOWROOM / STUDI TECNICI PER VISITE O INFORMAZIONI: 338 4285762 – MAURIZIO

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA – BARGINO Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo interessante complesso agricolo attualmente accatastato C/2 con possibilità di deruralizzazione. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline del Chianti, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, ed è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza dal carattere autentico toscano. A completare la proprietà abbiamo un terreno di circa 200 mq situato a 30 metri dall’abitazione, perfetto per la realizzazione di posti auto privati o spazi accessori all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo capannone di ben 3000 mq situato nel comune di Castelfranco Piandiscò a pochi minuti dal Casello A1 Valdarno, una località strategica e dinamica della Toscana. Questo immobile è ideale per diverse attività commerciali o industriali grazie alla sua ampia metratura e versatilità. Il capannone si presenta senza spese condominiali, permettendo così una gestione economica e vantaggiosa. La struttura offre ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche della tua impresa. Con altezze generose, il locale consente l'installazione di attrezzature pesanti o la suddivisione degli ambienti secondo necessità. La vendita comprende anche un appartamento di 100 mq per civile abitazione collegato all'intero edificio. E' presente anche un ampio resede/giardino ideale per eventi che circonda la proprietà di circa 2000.mq. Ampio parcheggio e comoda ubicazione. Il Valdarno è conosciuto per la sua posizione centrale tra Firenze e Arezzo, rendendolo accessibile sia ai clienti che ai fornitori. La zona è ben servita da infrastrutture stradali ed autostradali, facilitando i collegamenti verso le principali vie di comunicazione. Inoltre, il contesto circostante offre tranquillità pur mantenendo vicino servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree verdi ideali per momenti di pausa dal lavoro. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Aulla si vende negozio commerciale in buone condizioni di grande metratura e grandi vetrine su tutti i lati,

C2464 Vicinanza Cecina OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILE LOCATO AD ISTITUTO BANCARIO con contratto 6+6 rinnovato nel 2020 con una rendita del 7% In ottima posizione, con affaccio su strada di grande traffico, vendesi fondo commerciale della superficie di mq 139. Comodità di parcheggio. PER QUESTIONI DI PRIVACY LE INFORMAZIONI DETTAGLIATE VENGONO RILASCIATE SOLO PRESSO LA NOSTRA SEDE FORNENDO LE PROPRIE GENERALITA'. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

ZONA CENTRO CITTà: Ubicato in un centro vivo della città con un buon passaggio pedonale, proponiamo fondo commerciale, situato al piano terra di 110 mq con 100 mq di corte privata. Attualmente locato con contratto regolare da un attività commerciale ben avviata. Richiesta Euro 110.000.

COMUNE DI FIRENZE FIRENZE NORD Via Pretese vendita di Complesso Immobiliare di Capannone ad uso produttivo posto al piano terreno e primo comprensivo delle porzioni ad uso uffici, locali esposizione e aree accessorie. Lo stato attuale E' Libero salvo l'ufficio e l'appartamento regolarmente locati con rispettivi contratti a scadenza Maggio/Agosto 2027. La Vendita viene effettuata tramite cessione di quote societarie richiesta complessiva euro 1.600.000,00 trattabili. 1 Parte: Capannone industriale libero su quattro lati, indipendente, 1.000 mq circa totali su due piani di cui al piano terra la destinazione urbanistica risulta laboratorio e al piano primo destinazione urbanistica di magazzino. Piazzale uso esclusivo di 300 mq circa. 2 Parte: Fabbricato composto dal piano terreno da locale esposizione di 100 mq circa e servizio, al piano primo vi sono un ufficio di 3 vani 70 mq circa (possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione) e un appartamento di 4 vani di 100 mq circa con grande terrazza abitabile, destinazione d'uso civile abitazione, attualmente locato. Qualora sia di interesse alla vendita sopradescritta vi è la disponibilità di acquistare un Locale Commerciale (ristorazione con canna fumaria) attiguo, con sporti fronte strada di 400 mq circa commerciali, attualmente locato. Compravendita fra privati Richiesta Euro 800.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 650.00kWh/mq anno

In centro storico nella zona più pregiata di Prato, disponiamo di un negozio con doppio accesso e vetrina di circa mq. 50 con rifiniture di pregio, composto da due ampi vani oltre servizio. Oltre altra porzione di negozio soppalcata con saracinesca carrabile di circa mq. 28. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052.

Proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni, situato nel comune di Montevarchi, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Con una superficie totale di circa 1350 mq distribuiti su tre livelli (circa 430 mq per piano), l'immobile è stato realizzato in epoca recente (2010) e si presenta in ottimo stato manutentivo. Ogni piano è collegato tramite montacarichi, garantendo così massima funzionalità e facilitando la movimentazione interna dei materiali. I solai sono progettati con un’elevata portata, rendendo questa struttura particolarmente adatta anche a lavorazioni o stoccaggi importanti. Il capannone è dotato di tutti i servizi necessari e utenze già attive, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi rilevanti. Esternamente, l’immobile è circondato da un resede che offre spazio sufficiente per le operazioni di carico/scarico e manovre agevoli grazie al doppio accesso carrabile. Montevarchi rappresenta una posizione strategica nella provincia aretina; ben collegata alle principali vie di comunicazione come l'autostrada A1 ed il raccordo autostradale Firenze Siena. La zona circostante offre diverse opportunità commerciali e industriali. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gramsci In una zona strategica di Sesto Fiorentino, servita da mezzi pubblici e caratterizzata da un alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un magazzino di 22 mq con bandone automatizzato su strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e funzionale: l'ingresso conduce ad un unico ambiente frontale, ideale per molteplici utilizzi. Sul fondo è presente un bagnetto finestrato che offre praticità e comfort aggiuntivi completo anche di doccia. Questo magazzino può essere facilmente adattato alle esigenze del cliente, potendo fungere non solo da deposito ma anche come studio professionale grazie alla presenza del servizio igienico. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità ed accessibilità. La zona è ben collegata ai principali punti d'interesse della città e gode della vicinanza a diverse attività commerciali e servizi utili quotidianamente. Libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI MASSAROSA / VIAREGGIO IMMOBILE COMMERCIALE DI 1.140 MQ SUPERFICIE COPERTA: 700 mq piano terra + 440 mq piano primo con possibilità di ampliamento SUPERFICIE SCOPERTA / PARCHEGGIO: 750 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Impianto domotico per controllo accessi, video e finestre Area carico / scarico per autotreni Viabilità interna con circa 25 posti auto 3 ingressi carrabili 1 ingresso pedonale 3 portoni sezionali 2 ingressi pedonali indipendenti 5 colonnine per ricarica elettrica 1 ascensore / montacarichi per trasporto pallet 1 scala interna 3 servizi igienici accessibili anche a persone con disabilità IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE, SHOWROOM, SEDE AZIENDALE O INVESTIMENTO INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

VENDESI MASSA – ZONA INDUSTRIALE CAPANNONE VICINO USCITA AUTOSTRADA SUPERFICIE TOTALE: 1.250 MQ SUPERFICIE COPERTA: 820 MQ SOPPALCO: 450 MQ PIAZZALE ESTERNO: 1.900 MQ POSIZIONE STRATEGICA VICINO USCITA AUTOSTRADA IDEALE PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE, LOGISTICA LEGGERA, MAGAZZINO O SHOWROOM PREZZO RICHIESTO: € 1.700.000 INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

a26202 FIRENZE/ GAVINANA Via de' Baldovini: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla futura fermata della tramvia e dal Parco dell'Albereta, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un luminoso e funzionale fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 31mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Ideale come forma d'investimento.

RIFERIMENTO 330T OTTIMO AFFARE LOC. ANTELLA VENDESI CAPANNONE MQ. 3000 DIVISIBILE ADATTO A SHOWROOM E ATTIVITA' INERENTI ALLA MODA. CLASSE ENERGETICA G PREZZO E PIANTE IN AGENZIA RIF. 330T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 65.00kWh/mq anno

RIF.720T CALENZANO VENDESI CAPANNONE AD USO TRASPORTI VENDESI capannone ad uso trasporti doppio fronte ribaltato. Immobile di complessivi mq 3750 oltre piazzale privato. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ampio piazzale recintato di proprietà di circa 5000 mq. L'immobile verrà consegnato con impianti a norma. Possibilità di carico e scarico sia con TIR che con mezzi FURGONATI. Per qualsiasi approfondimenti o informazioni chiamare in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO 721T TRATTATIVA RISERVATA PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di conttarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Ri.763T Signa, vendesi fabbricato artigianale zona industriale ottima viabilità composto da mq. 150 al piano terra e mq. 150 al piano primo, piazzale antistante ad uso esclusivo, pavimento cemento/quarzo, no eternit. Possibilità di reverse charge. Prezzo interessante. Viene venduto libero e/o affittato. Rif.763T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO NON RISPECCHIA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE ED E' UTILE SOLO AL FINE DI FORNIRE UN RIFERIMENTO GENERICO PER LA SUA LOCALIZZAZIONE.SAREMO LIETI DI INDICARVI LA POSIZIONE PRECISA IN UN EVENTUALE APPUNTAMENTO O CONTATTO TELEFONICO DIRETTO. NONOSTANTE IL NOSTRO IMPEGNO PER GARANTIRE L'ACCURATEZZA DELLE INFORMAZIONI SULLE NOSTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI, POTREBBERO ESSERE PRESENTI ALCUNE IMPRECISIONI, CONSIGLIAMO PERTANTO IN TUTTI I CASI DI CONTATTARCI DIRETTAMENTE IN AGENZIA PER APPROFONDIRE OGNI ASPETTO PER UNA PIU' PRECISIA VOSTRA VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE. Classe Energetica: non dichiarata

Capannone dio ampia metratura con terreno adiacente di mq. 16000 Per tutte le informazioni contattare i nostri uffici

Capannone disposto su tre livelli composto da piano terra di mq. 210, uffici al piano primo di mq. 110 e seminterrato di altri mq. 210. Le condizioni sono buone. Per tutte le informazioni chiamare i nostri uffici.

a25324 SCANDICCI / GRANATIERI VIALE EUROPA pressi, all'interno della zona industriale dove presiedono i maggiori esponenti del lusso e a due passi dalle principali arterie per entrare ed uscire dalla città, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso magazzino C/3 situato ad un primo piano con ascensore. E' composto da un unico vano open space (122mq) oltre a doppi servizi con regolare antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite Fancoil e 2 posti auto di proprietà. Possibilità di acquistare un fondo adiacente per ulteriori 140mq oltre a due posti auto.

Magazzino/ Cantina, locale che si presta a più utilizzi , zona centrale Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.795T Calenzano, vendesi porzione di fabbricato industriale completamente ristrutturato, libero su tre lati, pavimento in cemento/quarzo, NO eternit. Composto da magazzino di mq. 850 circa, appartamento di mq. 190 circa e seminterrato di mq. 290 circa. Richiesta €. 920,00/mq. Non viene considerato il seminterrato. Rif.795T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L'indirizzo inserito non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: non dichiarata

ALLEANZA IMMOBILIARE VENDESI ZONA INDUSTRIALE SAMBUCA CAPANNONE C/3 di 710 mq CATASTALI e 380 ma ca. di PIAZZALE In Esclusiva, nel comune di Barberino Tavarnelle, nella zona industriale di Sambuca, proponiamo questo ampio capannone C/3 di 710 mq catastali, dotato di piazzale privato recintato di 380 mq ca. in buone condizioni generali, che permettono di iniziare l’attività senza interventi significativi. L'immobile è così strutturato, al piano terreno reception, servizio, zona dipendenti con spogliatoi donne, servizi, doccia e mensa, al primo piano troviamo 3 vani, uno ampio di 32 mq per riunioni o area uffici, ufficio amministrazione di 12 mq ed archivio di 13 mq ca. Al piano terreno, in un unico grande vano di 500 mq ca con altezza di 6,50 mt abbiamo lo spazio produzione, lavorazione e stoccaggio, spogliatoio uomini con servizio e vano blindato. Doppio accesso al piazzale per carico scarico materiali merci del ciclo produttivo aziendale. Riscaldamento e raffrescamento per zona uffici. Riscaldamento nella zona produzione. Libero e subito disponibile. Categoria catastale C/3 Rendita 2450€ Superficie Catastale Totale: 710mq APE "G" >205,5 kwh/m2 RIF (VC 1005) € 360.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Anna in ottima posizione fronte strada fondo commerciale ristrutturato di mq. 19 in ottime condizioni dotato di bagno e condizionatore. Le immagini sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene oggetto di vendita. €.80.000 rif. 4617

C659 Capannone Fronte Strada a Campi Bisenzio Opportunità Commerciale Eccezionale Scopri questa straordinaria proprietà commerciale situata nel cuore di Campi Bisenzio, nella rinomata località di Capalle. Con una posizione centrale strategica a soli 5 minuti da Prato e da Osmannoro nonché a pochi metri dal centro di Campi Bisenzio, questo capannone rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato. Il capannone vanta una superficie commerciale di 263 m² con 240 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra. La struttura interna è caratterizzata da due pilastri centrali che garantiscono ampiezza e flessibilità d'uso. L'altezza interna di 4,00 metri offre eccellenti possibilità di sfruttamento dello spazio verticale. La tripla esposizione naturale assicura luminosità ottimale in ogni momento della giornata, mentre le 4 vetrine sulla facciata di 9 metri lineari lo rendono perfetto per attività commerciali ad alta visibilità. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è dotato di alimentazione elettrica 380 V, ideale per qualsiasi tipo di attività industriale, artigianale o commerciale. Internamente dispone di 2 stanze e 1 bagno funzionale. La facciata fronte strada garantisce massima esposizione e facilità di accesso per clienti e fornitori. Lo spazio di parcheggio esterno facilita la gestione del traffico e offre comodità sia per i clienti che per il personale. Questo capannone è adatto a qualsiasi attività commerciale, artigianale o industriale. Inoltre, esiste la possibilità eventuale di trasformazione in civile abitazione, rendendo l'investimento ancora più flessibile e potenzialmente redditizio nel tempo. Costruito nel 1980, il capannone mantiene una struttura solida e affidabile. La sua posizione privilegiata, la visibilità garantita dalle vetrine e l'accessibilità rappresentano elementi chiave per il successo di qualsiasi attività commerciale. Contattaci al nostro infoline 391/4024531 per una visita esclusiva e scopri come questa proprietà può trasformarsi nella soluzione ideale per il tuo progetto imprenditoriale!

NON E' POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA, E RISULTA ESSERE UN MAGAZZINO, da sempre utilizzato per viverci, in vendita nel centro ma accessibile anche con l'auto NON in ZTL, in via della Mattonaia, VENDIAMO MONOLOCALE con atmosfera accogliente con ingresso indipendente con tre gradini a scendere, pareti in parte in pietra stuccata, gradevole arredamento in perfetto stato, con un divano letto (volendo anche con un letto incluso) angolo cottura e bagno a doccia (bidet non presente) non finestrato. Nei pressi a circa 100 metri si trovano varie fermate di linee urbane di Autolinee Toscane, linee 14, 17, 31 e 32 ect......libero da subito. Classe Energetica: G IPE: 195.42kWh/mq anno

PICCHIANTI CAPANNONE PRODUZIONE DESTINAZIONE ALIMENTARI IN VENDITA. Nel centro artigianale del Picchianti proponiamo la vendita di capannone di circa 850 mq su piani utili con terrazza di servizio al primo piano, uffici sui due piani, laboratori e servizi con spogliatoi uomo/donna oltre tettoia di circa 200 mq e piazzale di circa 1500 mq con accesso carrabile, cabina elettrica per circa 30 mq. Tutta la proprietà è recintata e con ottima manovrabilità per mezzi pesanti. La parte di magazzino che è attualmente predisposta per un attività di produzione alimentare è facilmente ripristinabile ad un unico grande capannone con tre sporti di accesso carrabili. Riferimento annuncio n. 3171

ZONA PICCHIANTI Euro 117.000. Ampio fondo/capannone di circa 110 mq con accesso non carrabile e piazzale per circa 120 mq. L'immobile è attualmente in perfette condizioni ed è composto da ingresso in ampia sala operativa, grande magazzino e soppalco utilizzato ad area ufficio, servizi con spogliatoi, molto luminoso e con riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ideale per attività artigianale. Possibilità di acquisto con accollo di Leasing esistente o finanziamento con mutuo. Riferimento annuncio n.1566 1

CAPANNONE PICCHIANTI Euro 250.000 Nella zona industriale della città di Livorno, a 300 metri dall'uscita della variante Aurelia, proponiamo la vendita di un capannone categoria D/7 di mq 200 più 100 mq soppalco e 80 mq di piazzale completamente recintato e con passo carrabile. Il capannone si presenta in ottime condizioni ed è dotato degli impianti sia elettrico che idraulico a normativa di legge.

QUARTIERE COTETO VENDESI FONDO LOCATO PER INVESTIMENTO ad Euro 70.000. Proponiamo la vendita di fondo in zona Coteto, totalmente ristrutturato, attualmente locato ad un canone mensile di euro 450. Contratto di locazione 6+6 stipulato da poco tempo. Doppio ingresso, ottime finiture interne, bagno per disabili, 2 condizionatori, impianti tutti a norma. Riferimento annuncio n. 3567

FONDO COMMERCIALE MONTENERO ALTO (PIAZZA DEL SANTUARIO) ad Euro 170.000. In posizione panoramica e di sicuro interesse, proponiamo la vendita di fondo commerciale con struttura di costruzione Liberty, ex bar bistrot, sala biliardo. I locali sono composti da un doppio ingresso che disimpegna una grande stanza principale di circa 48 mq., oltre grande magazzino sul retro; a sinistra dell'ingresso troviamo un'altra grande stanza che veniva utilizzata per la degustazione delle bevande, un altro ampio magazzino e i due servizi. L'ottimo passaggio pedonale legato all'attività turistica delle visite alla collina di Montenero ed al Santuario rendono la struttura di sicuro interesse per la riapertura dell' attività di somministrazione bevande e caffè o la degustazione di aperitivi e cocktail. Occasione, sicuramente da vedere. Riferimento Annuncio n. 3565

MAZZINI FONDO COMMERCIALE VENDESI ad Euro 49.000. In posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo la vendita di fondo commerciale ben visibile con due ampie vetrine e buoni spazi interni. Entrando troviamo una prima ampia e doppia stanza climatizzata; sul retro una stanza di passaggio ed un bagno con antibagno. Tutto in ottime condizioni. Riferimento annuncio n. 3562

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CAT.D/7 ad Euro 350.000 (NO IVA). Questo capannone in vendita a Livorno è una soluzione di valore per aziende e investitori che cercano immediatezza operativa e funzionalità. Si estende su 270 mq, disposti al piano terra, in open space. Ampio portello di ingresso carrabile che da accesso allo spazioso e luminoso capannone con un bagno con spogliatoio e doccia e un ufficio di 10 mq. La struttura prevede un portone con Altezza 5 mt. e Larghezza 4 mt., che facilitano accessi e movimentazioni, migliorando la logistica quotidiana ed un piazzale comodo per carico e scarico merci di circa 200 mq.. L’immobile è pensato per attività manifatturiere, logistica leggera o magazzino di prossimità. Completano l’offerta impianti e dotazioni che ne valorizzano l’uso quotidiano: impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata in ufficio, impianto elettrico e idraulico a norma. La luce naturale presente valorizza gli spazi, mentre l’open space offre flessibilità operativa. Recinzione e cancello elettrico garantiscono accessi controllati, con passo carrabile presente per facilitare la logistica; Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo disponibili a valutare interventi di adeguamento funzionale e a proporre la migliore soluzione d’acquisto. Riferimento annuncio n. 3497

CAPANNONE VENDITA NUOVO COMPLESSO VIA DEI PELAGHI Euro 340.000 nel nuovo complesso industriale di via dei Pelaghi proponiamo la vendita di capannone di circa 400 mq con piazzale esclusivo sul davanti di circa 60 mq e di 150 mq sul retro. Il capannone è sempre stato utilizzato come magazzino quindi le condizioni risultano ottime. Ottima costruzione in laterizio prefabbricato con quattro accessi carrabili anche per mezzi pesanti. Altezza interna ragguardevole di 8,20 metri nel punto più alto e di 4,50 metri nel punto più basso. La superficie si sviluppa al piano terra per 260 mq circa con servizi e spogliatoi e di circa 130 mq al piano soppalco raggiungibile da comoda scala interna in metallo. Riferimento annuncio n. 3461

CAPANNONE VENDITA ROSIGNANO SOLVAY ad Euro 1.400.000,00 Nella Zona Industriale delle Morelline, vicino allo svincolo della Variante Aurelia, proponiamo la vendita di capannone industriale categoria D/8, di ampie dimensioni, circa 2.500 mq., con due grandi portoni carrabili sul davanti con altezza 6 metri e 3 portoni sul retro con altezza 5 metri, all'interno troviamo la zona dedicata agli spogliatoi e ai servizi, ed una parte riservata agli uffici e alla zona refettorio. Il grande piazzale, anche se a comune con l'attività accanto è recintato e ci si accede da due grandi cancelli automatizzati. Ottima opportunità per la logistica ed il deposito di merci. Riferimento annuncio n. 3447

CAPANNONE SAN MARCO 400 MQ VENDESI ad Euro 230.000 no iva. Nella prima periferia di Livorno vendiamo grande capannone industriale/commerciale cat. D/8, composto da un unico vano di circa 400 mq con ufficio di 20 mq, spogliatoio e docce per dipendenti e servizi privati, tutto in ottime condizioni, completamente attrezzato ad officina meccanica ma vendibile anche vuoto, grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. Portone carrabile di ingresso con altezza 5 metri. Libero a Dicembre 2025. Riferimento annuncio n. 3400