Magazzini e capannoni in vendita Toscana Pag. 23

Rif.Ag. 104 FA CENTRO STORICO INVESTIMENTO!! Fondo artigianale di 40mq con vetrina fronte strada, viene venduto affittato. SC8892907

Rif.Ag. YV1236AK Pisa (Ospedaletto) Vendesi capannone artigianale in ottimo stato/ristrutturato di circa 200 mq comprensivo di un soppalco, composto da 2 vani piano terra per circa 185 mq e da 2 uffici ammobiliati e bagno sul soppalco per oltre 30 mq. Posto auto nello spazio esterno. Ingresso indipendente. Classe energetica D. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Attualmente è locato, ottimo per investimento. visto l'ottima solidità economica degli attuali conduttori. Prezzo ? 230.000 Rif. X1236AK SC9213640

Rif.Ag. P2987A Bientina Locale commerciale di circa 80 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da ingresso, un vano fronte strada di circa 50 mq provvisto di 2 bagni e vano cucina, conclude l'immobile un porticato chiuso di circa 30 mq che aumenta lo spazio per tavoli e sedute per la clientela. Il fondo è disponibile per qualsiasi tipo di attività (anche magazzino o deposito), è comunque già provvisto di canna fumaria e adatto anche allo sviluppo di un'attività di ristorazione, gastronomia, rosticceria e affini. Classe energetica G. Prezzo ? 75.000. Rif. P2987A SC8674902

Rif.Ag. N069M N069M PORCARI In contesto terziario, a soli 3 minuti dal Casello Autostradale di Capannori Vi proponiamo la vendita di un capannone di mq. 440 ad uso commerciale libero su tre lati. Limmobile è stato totalmente ristrutturato negli anni '90 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. E composto da un principale openspace, 6 vani di diverse dimensioni utilizzabili come ufficio e tre servizi igienici (a norma legge 13/89) con ampio antibagno. Laltezza interna è di mt. 4,50. Il capannone, che si presta benissimo per attività direzionali, o show room è luminosissimo essendo finestrato sui tre lati; è presente sia il riscaldamento che il raffreddamento tramite fan coil; il pavimento è galleggiante e il contro soffitto con gesso alleggerito, il tetto è stato rifatto nuovo tre anni fa. Completa questa proprietà un parcheggio su due lati per circa 10 auto a comune con le altre unità produttive confinanti. (possibilità di prendere in affitto ampio spazio di fianco all'edificio). E allacciato all'acquedotto e alla fognatura pubblica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/m2 anno. SC9087017

Rif.Ag. N024X N024X Lucca Vicinanze Borgo Giannotti vendesi fondo commerciale fronte strada con passaggio automobilistico e con possibilità di parcheggio auto all'interno della resede privata di cira 150mq. E' costituito a piano terra da ampio locale open space con pavimentazione nuova di circa 90 mq con 2 ampie vetrine, antibagno e bagno. Al piano interrato al quale si accede con scala interna troviamo ampio locale ad uso magazzino di circa 120mq. L'immobile si presenta ben curato, dotato di caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata e impianto antifurto. Classe Energetica G 260,13 KWh/mq. anno. Rif.N024X SC9134776

Rif.Ag. N100K N100K S. LEONARDO IN TREPONZIO (Capannori) A pochi metri dai principali servizi Vi proponiamo in in vendita capannone ad uso artigianale , realizzato negli anni 70 con due ingessi indipendenti Il capannone, libero su quattro lati è a pianta rettangolare con ampie superfici finestrate in altezza sui prospetti su due lati paralleli. La dimensione è di complessivamente 250 mq di cui 50 mq che comprendono il corridoio di ingresso, de stanze uso ufficio, lantibagno ed il bagno e dotati (solo la parte ad uffici) di impianto di riscaldamento con radiatori. Laltezza intera del capannone è di ml. 4,00 A corredo piccola resede in parte a comune con altre unità immobiliare, dove è possibile il carico e lo scarico. Limmobile è luminosissimo e le condizioni generali interne ed esterne sono buone no transito bilico. E subito disponibile. Edificio in classe energetica G kwh/mq annuo 71,52 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9185569

UF01566 OTTIMO CAPANNONE ARTIGIANALE Porcari Essegi immobiliare propone in affitto capannone artigianale di 600 mq diviso con pareti amovibili, in più vani. Attualmente la parte principale è adibita a magazzino, poi, tre uffici, zona esposizione, laboratorio, zona termica e strumentazione, tre bagni. Altezza capannone 4 mt. Richiesta Euro 380.000 SC9126933

Rif.Ag. W4372A PONTEDERA Piccolo fondo commerciale di circa 30 mq, categoria C/1, al piano terra con ingresso indipendente a 300 mt dal Corso Matteotti. Adatto ad attività che necessitano di buona visibilità. Composto da un unico vano e bagno. Classe energetica G. Prezzo ? 35.000. Provvigione Agenzia Immobiliare ? 3.000 forfettarie. Rif. W4372A SC9210294

Rif.Ag. 223 FC SAN MARCO A 300m dalle mura, vendesi fondo commerciale di 56mq totali, diviso in due vani, antibagno e bagno finestrato. Posto al piano terra e corredato da posti auto frontali privati, si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Libero. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9011193

Capannone industriale di circa 530 mq complessivi, strutturato su 2 livelli (piani terra e primo) con resede e piazzale/parcheggio. Piano terra di 324 con laboratorio, locale deposito, 2 bagni con antibagno, oltre a locale tecnico di 55 mq; piano primo di 150 mq con laboratorio, ufficio, bagno. Piazzale antistante l'immobile con 15 posti auto (qualsiasi mezzo pesante riesce a fare manovra), con possibilità di ampliamento. Tetto ristrutturato con copertura in tegole e guaina in rame, pavimentazione a mattonelle, dotato di riscaldamento. Situato in località fuori rischio piena in una strada a fondo chiuso. SC8749622

Edificio commerciale artigianale di mq 450 distribuiti su un unico livello (piano terra). Composto da: ingresso, locale principale di un unico vano con grandi finestre e divisibile in più vani molto facilmente, due uffici, ripostiglio, due bagni con antibagno. Possibilità di acquistare piccolo lotto di terreno retrostante l'immobile. Tetto ristrutturato da due anni come le vetrate e le facciate dell'immobile, impianto elettrico a norma di legge. Prezzo trattabile. SC8749634

Rif.Ag. IT1009 Ampio fondo commerciale in vendita nel cuore di Castelfranco di Sotto, a due passi dal centro. Questo spazio di 103 mq si trova al piano terra ed è perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'esposizione su due lati garantisce un ottima visibilità e afflusso di clienti. Costruito nel 1963, il fondo è stato mantenuto in buone condizioni ed è stato utilizzato nel passato per attività di rosticceria, e mostra automobili. Si presta a qualsiasi tipologia di attività commerciale. Classe energetica G. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un locale commerciale nel centro della città. Richiesta Euro 150.000 Rif. IT1009 SC9595978

Rif.Ag. K/0039 VINCI SANTANSANO RIF. K/0039 COMPLESSO ARTIGIANALE CON ABITAZIONE UNA SOLUZIONE COMPLETA E STRATEGICA. CI TROVIAMO A VINCI, IN LOCALITÀ SANTANSANO, IN UNA POSIZIONE PARTICOLARMENTE STRATEGICA: IN POCHI MINUTI SI RAGGIUNGE LINGRESSO DELLA FI PI LI (EMPOLI CENTRO), GARANTENDO COLLEGAMENTI RAPIDI VERSO FIRENZE, PISA E TUTTA LAREA PRODUTTIVA DELLA TOSCANA. UN ELEMENTO FONDAMENTALE PER CHI LAVORA CON FORNITORI, CLIENTI O LOGISTICA. IL COMPLESSO SI DISTINGUE PER LA SUA COMPLETEZZA E PER UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI STUDIATA CON GRANDE RAZIONALITÀ. IL CAPANNONE ARTIGIANALE, DI CIRCA 900 MQ TOTALI (COMPRESO LE DUE UNITA' ABITATIVE), È SVILUPPATO SU DUE LIVELLI PERFETTAMENTE COLLEGATI TRA LORO, SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE, PERMETTENDO UNA GESTIONE FLUIDA DELLE ATTIVITÀ QUOTIDIANE. Al piano terra, di circa 380 mq, si apre un ampio spazio operativo che si presta a molteplici utilizzi: produzione, lavorazione, laboratorio o area tecnica. Gli ambienti sono facilmente organizzabili in base alle esigenze specifiche dellattività, mantenendo sempre unelevata funzionalità. A completare il livello troviamo un locale deposito e i servizi igienici, elementi indispensabili per una gestione pratica e ordinata del lavoro. Salendo al piano primo, di circa 340 mq, si viene accolti da un ulteriore grande open space, estremamente versatile, che può essere destinato a magazzino, area operativa secondaria, uffici oppure ampliamento dellattività. Anche qui sono presenti doppi servizi, a conferma di una progettazione attenta e orientata allefficienza. Uno degli elementi che fanno realmente la differenza è la presenza del montacarichi, che consente di collegare i due livelli in modo rapido e senza sforzo, facilitando la movimentazione delle merci e migliorando sensibilmente i tempi di lavoro. Questo dettaglio, spesso sottovalutato, incide concretamente sulla produttività quotidiana. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è la presenza della parte residenziale, perfettamente integrata nel complesso. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più difficile da trovare. Limmobile dispone di un appartamento tre vani, al piano terra di circa 70 mq, ideale come abitazione di servizio, per personale, collaboratori o anche come unità da mettere a reddito. Una soluzione flessibile che può adattarsi nel tempo alle diverse esigenze. Al piano primo troviamo invece un appartamento quattro vani, di circa 110 mq, più ampio e adatto come abitazione principale. Qui gli spazi permettono di vivere in modo comodo, con la possibilità di separare nettamente la sfera privata da quella lavorativa pur mantenendo la massima vicinanza operativa. Questa doppia componente, produttiva e residenziale, apre scenari estremamente interessanti: puoi scegliere di vivere sopra la tua attività, eliminando completamente gli spostamenti quotidiani, oppure destinare una o entrambe le unità abitative a reddito, generando unentrata aggiuntiva che valorizza ulteriormente linvestimento. Dal punto di vista manutentivo, lintero complesso si presenta in ottimo stato, con impianti in ordine e ambienti già pronti allutilizzo. Questo significa una cosa molto semplice ma fondamentale: puoi iniziare subito, senza dover affrontare lavori, ritardi o costi imprevisti. Il contesto in cui si inserisce la proprietà è ben organizzato e facilmente accessibile, con spazi di manovra comodi anche per mezzi e una viabilità efficiente. Un dettaglio che, nella quotidianità lavorativa, fa una differenza enorme. Si tratta di una soluzione ideale per aziende artigianali strutturate, attività produttive in crescita, laboratori tecnici, realtà legate alla logistica leggera o alle commerce, ma anche per chi cerca un immobile capace di unire operatività e qualità della vita in ununica proprietà. È INOLTRE POSSIBILE VALUTARE LA VENDITA FRAZIONATA DEL COMPLESSO, OFFRENDO COSÌ UNINTERESSANTE OPPORTUNITÀ SIA PER PIÙ ACQUIRENTI SIA PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA SINGOLA PORZIONE, OTTIMIZZANDO LACQUISTO IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE OPERATIVE O ABITATIVE Classe energetica G IPE 160,00 Richiesta ? 400.000,00 Trattabili SC9626788

Rif.Ag. WV2031AK Castelfranco di Sotto VENDESI fondo commerciale di circa 130 mq, vano unico, attualmente suddiviso in 2 locali da cartongesso, con 1 bagno. Situato tutto a piano terra in un'ottima posizione per visibilità, il fondo si presenta in condizioni eccellenti ed ha vetrine fronte strada, infissi in alluminio con serrande elettriche, esistente canna fumaria. Classe energetica G. Prezzo vendita 138.000 ? leggermente trattabili. Rif. WV2031AK SC9627534

Rif.Ag. Z4739A VICOPISANO VENDESI ampio capannone industriale di circa 3.200 mq in discreto stato di manutenzione con laltezza che varia da circa 3,50 metri a 3,80 metri. Comprensivo di ampio piazzale per carico/scarico merci di circa 2.500 mq. La parte principale dell'immobile offre la possibilità di creare un importante magazzino per stoccaggio merci e/o un laboratorio di importante dimensioni. Concludono il capannone 2 aree (una di circa 200 mq e l'altra di circa 100 mq) a destinazione uffici, archivio, spogliatoio, bagni ed altre destinazioni. Il capannone è facilmente raggiungibile da strada principale e sarà libero tra settembre ed ottobre 2025 (vi è anche la possibilità di concordare con il conduttore, che attualmente occupa il capannone, di liberarlo in tempi più brevi). Classe energetica: G. Prezzo ? 1.260.000. Rif. Z4739A SC9713621

Rif.Ag. YV3480AK Pisa capoluogo VENDESI splendido fondo commerciale di 100 mq quasi in centro, degli anni '70, ma perfettamente mantenuto e pronto per accogliere la tua attività. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di 2 comodi bagni con antibagno. Due serrande motorizzate, condizionatore caldo/freddo. Spazio antistante l'ingresso. No ZTL nè strisce blu. Prezzo ? 200.000 più iVA. Classe energetica: G. Rif. YV3480AK. SC9714329

Rif.Ag. M/0676 CERRETO GUIDI M/0676 APPENA FUORI DAL CENTRO STORICO DI CERRETO, CON COMODA RAMPA DI ACCESSO CARRABILE ESCLUSIVA, AMPIO E LUMINOSO FONDO ARTIGIANALE DI CIRCA 230 MQ IN BUONO STATO GENERALE CON ALTEZZA INTERNA DI CIRCA 3,40 M. INTERNAMENTE E' COSI' COMPOSTO: Ingresso in grande locale aperto interrotto solo da due pilastri, disimpegno, ulteriore locale di circa 40 mq, antibagno, due servizi igienici, ripostiglio/locale tecnico. L' immobile è provvisto di cue accessi, uno perdonale ed un altro, ampio, posto sulla rampa di accesso carrabile, comodo per il carico scarico merci. Ideale per attività commerciali o produttive. Lo stato dell' immobile è buono e si trova al piano semi interrato, con costruzione risalente ai primi anni 80. Da valutare possibile cambio destinazione d' uso anche parziale. Da vedere. Rif. M/0676. Classe energetica: G ipe 160,00 EURO 160000,00 SC9714301

Rif.Ag. SE908 NAVACCHIO Via Tosco Romagnola. In posizione di grande visibilità, direttamente sulla Tosco Romagnola, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale disposto su due livelli, caratterizzato da grandi vetrine fronte strada e ambienti facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività. Il piano terra offre un'ampia superficie commerciale, luminosa e ben fruibile, articolata in più zone comunicanti, oltre a retro, servizio igienico e locali accessori/magazzino. Una scala interna conduce al piano primo, dove sono presenti ulteriori 3 ambienti utilizzabili come uffici, archivio, deposito o spazi di supporto all'attività. Particolarmente interessante anche la presenza di spazi esterni sul retro, che rappresentano un valore aggiunto per un immobile commerciale di questa tipologia. La conformazione degli ambienti e l'ampio fronte vetrinato rendono il locale adatto, a titolo esemplificativo, a negozio di abbigliamento o calzature, showroom, arredamento, giocattoli, biciclette, centro estetico/parrucchiere, studio professionale, centro servizi, ambulatori medici o uffici. L'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione e conserva elementi architettonici piacevoli, tra cui i solai con travi e mezzane a vista negli ambienti del piano superiore. Ottima soluzione per chi cerca visibilità, spazi importanti e la possibilità di personalizzare il locale in funzione della propria attività. Le immagini con differenti allestimenti commerciali sono elaborazioni grafiche realizzate a scopo illustrativo, per mostrare alcune delle possibili utilizzazioni degli ambienti. euro 220.000 tr. SC9707930

bellariva pressi via aretina, libero, magazzino deposito con passo carrabile, c/2 = 77 mq, 2 vani, piano seminterrato, con bagno, possibilita doppio volume, altezza 4 h classe energetica g , indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.4/0329 (agg. 14/09/2026) SC9708863

Rif.Ag. N033F N033F CAPANNORI (LUCCA) CAPANNONE INDUSTRIALE CON AMPI SPAZI ESTERNI A Capannori, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.500 mq, corredato da spazio esterno privato di circa 1.200 mq, con ampi spazi di manovra, idonei anche per mezzi pesanti e bilici. Il capannone verrà consegnato con copertura completamente nuova e con le opere di manutenzione eseguite, compreso il pavimento industriale. Completa la proprietà una superficie di circa 160 mq soppalcata e adibita a spazio direzionale. Una soluzione di ampie dimensioni, funzionale alle esigenze produttive e con spazi esterni che consentono una buona operatività anche per le attività che necessitano di movimentazione e accesso di mezzi pesanti. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9708494

rif.ag. m/0667 sant'ansano vinci m/0667 nostra esclusiva. 2 km dal centro di sovigliana. in una posizione che garantisce riservatezza e allo stesso tempo un rapido collegamento con le principali arterie stradali della zona, prima fra tutte l'uscita/entrata della tangenziale fi pi li di empoli centro. interessante immobile artigianale con ottimo rapporto metratura/prezzo/idipendenza/versatilita'. circa mq 600 dei quali mq 150 al piano terreno e mq 450 al piano primo, il tutto corredato di un piazzale privato di circa mq 500. il piano terra ed il piano primo sono collegati fra loro da un montacarichi industriale di dimensioni 3,00 ml x 1,50 ml. e da una scala classica. gli spazi interni sono stati pensati per accogliere diverse tipologie di attività produttive, laboratori o soggetti diversi che necessitano di ampi spazi e di una razionale distribuzione degli ambienti. il piano terra costituito da due locali un bagno ed un ripostiglio offre gia' una buona base operativa perche' facilmente accessibile ed indipendente. il piano primo (volendo indipendente o interdipendente dal piano terra) invece vede un ampio spazio open space adatto alla lavorazione a show room o anche allo stoccaggio, oltre a 4 locali e due bagni (ex uffici anche trasformabili in abitazione previo autoruizzazione al cambio di destinazione). il cospicuo piazzale si adatta ad agevoli manovre di mezzi di medie/grandi dimensioni, lasciando comunque inalterata la possibilita' di parcheggio per gli operatori fissi. classe energetica: g ipe 160.00. euro 195.000,00 SC9695421

Rif.Ag. 233 C ALTOPASCIO Capannone di 570 mq (h 5,20m) con Piazzale di 400 mq Vicino all'Autostrada Vicino al casello autostradale di Altopascio, in posizione strategica all'interno di una vivace zona commerciale e industriale, proponiamo in vendita un interessante capannone commerciale/produttivo di circa 570 mq complessivi, corredato da un ampio piazzale privato di circa 400 mq. L'immobile si distingue per l'ottima fruibilità degli spazi interni grazie a un'altezza utile di 5,20 metri, ideale per lo stoccaggio, il posizionamento di scaffalature o per attività produttive/artigianali. La proprietà si presenta in discrete condizioni manutentive ed è libera fin da subito, rappresentando una soluzione ideale sia per aziende in cerca di una nuova sede operativa sia per investitori. In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. SC9690756

rif.ag. p/0302 empoli rif p/0302 visiibilita' massima, posizione centrale. luminoso locale commerciale posto al piano terra in posizione angolare, con ampie superfici vetrate fronte strada. sul retro, servizio igienico. totali mq 80 circa, distribuiti in un ambiente open, adatto ad attivita' commerciali di vario tipo e a tutti quei professionisti che intendano investire nel proprio lavoro, in una location con caratteristiche e potenzialita' rilevanti, nella citta' di empoli. l'immobile, in ottime condizioni, si presenta bene e pronto per un ingresso immediato. alcune immagini, migliorate con ausilio di ia. classe energetica c euro 170.000,00 SC9691788

DICOMANO, NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE. Dicomano, nei pressi della nuova Asl, vendesi negozio mq.70 totali, suddiviso parte a negozio e parte a magazzino, con bagno. Riscaldamento assente. Una vetrina sulla strada. Accatastato C1. Euro 60.000 GA88 SC9705597

Rif.Ag. N314T N314T Nel Comune di Altopascio, vi presentiamo un'imperdibile opportunità di investimento: un locale commerciale di ampia metratura, pronto ad accogliere la vostra attività. Con una superficie di circa 380 mq, questo spazio si presenta in buone condizioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il locale si trova al piano terra di un fabbricato promiscuo su più piani, garantendo una facile accessibilità per i vostri clienti e per le attività di gestione quali scarico e scarico dei fornitori, avendo a corredo un ampio parcheggio per autovetture, mezzi di logistica più grandi fino a poter gestire sia autocarri che più autoarticolati. Internamente è suddiviso in ampio locale con finestre ed altri tre locali con finestre e porte di uscita, oltre a servizio igienico per disabili, cucina , forno per pizze con canna fumaria, locale servizi igienici e spogliatoi per gli adetti. L'altezza interna minima si attesta a 3,20 ml . L'attività di ristorazione risulta essere quella più adatta allo stato attuale , poichè utilizzato per la maggior parte degli anni dalla proprietà, ma vi si possono sviluppare anche attività di show room artigianale , piccola distribuzione generi alimentari, piuttosto che attività direzionali, a seguito dei necessari cambi di destinazione d'uso ed adeguamento alle normative specifiche. Allacciato alle pubbliche utenze, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, necessita di piccoli lavori di ammodernamento ed adeguamento necessario all' attività che vi si sviluppa. Nel prezzo richiesto è compresa sia la zona adiacente adibita a distributore di benzina, attualmente locata e produttrice di reddito , oltre all'area a parcheggio sopracitata. Questa è un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica, in quanto centrale tra Lucca e Firenze, vicino all' area commerciale di Altopascio ed all'uscita dell' Autostrada Firenze Mare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale. Prezzo di Richiesta ? 300.000,00 trattabile. Riferimento: N314T L'indirizzo per motivi di privacy non è esatto ma solo indicativo. [Classe energetica: G]. Per motivi di riservatezza lindirizzo indicato non corrisponde a quello reale. SC9700762

Rif.Ag. WV2986BK Pontedera VENDESI prestigioso locale commerciale, sito in una frazione del Comune. Tutto a piano terra, impianti efficienti, predisposto con canna fumaria diametro 30 cm, ottime finiture: pavimento in ceramica, controsoffitto, etc... Questo locale di 141 mq netti (160 mq lordi) si presenta in ottimo stato, anche perchè di recente costruzione ed è ideale per diverse attività commerciali, soprattutto. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 232.000 tratt. (1.450 ?/mq comm.). Rif. WV2986BK SC9594471

Rif.Ag. WV3470BK Santa Croce sull'Arno (capoluogo) VENDESI locale commercia in vendita a piano terra 1 vani 80 mq completamente da ristrutturare, manca anche il bagno. Sito su strada di grande passaggio veicolare, con piccola resede antistante. Classe energetica: G. Il prezzo tiene conto dello stato attuale, infatti è poco oltre le 600 ?/mq per un totale di 50.000 ?. Rif. WV3470BK SC9589089

Rif.Ag. WV3472BK Pontedera (zona artigianale/commerciale sul viale di Fornacette Pontedera) VENDESI fabbricato di non recente costruzione, ottimo sia per struttura che per gli accessori. Il fabbricato è su 2 livelli ed in gran parte commerciale (Categoria catastale D8). A piano terra ampio capannone commerciale (circa 3.600 mq), adatto a qualsiasi attività commerciale, dotato di servizi igienici, locali accessori adibiti ad archivio, locali tecnici e ad uso magazzino. Al 1°piano uffici dislocati in vari locali da usare anche come appartamenti per 3 alloggi: uno grande e 2 più piccoli. Il fabbricato è in ottime condizioni generali, pavimenti in grès porcellanato, ecc... da verificare solo il funzionamento dell'impianto di climatizzazione. Ci sono 6 accessi all'immobile di cui 2 tramite cancelli carrabili e grandissimo piazzale esclusivo per parcheggio di almeno 100 auto e mezzi di vario tipo. Limmobile è comprensivo di impianti: climatizzazione, elettrico, illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino telefonico/citofono, gruppo elettrogeno, allarme e box di ingresso con porte elettrificate sul lato Est come risulta da specifico allegato al verbale di consegna redatto al momento dellimmissione in possesso. Gli impianti vengono consegnati nello stato in cui si trovano. Classe energetica G. Superficie totale lorda di quasi 3.600 mq, superficie commerciale di circa 4.000 mq. Prezzo da contrattare in trattativa riservata a partire da ? 2.500.000. Rif. WV3472BK SC9590075

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo capannone di circa 2.000 mq con altezza di 9,5 metri (uffici a p.terra) oltre a circa 350 mq di uffici al piano primo con altezza 3,20 metri. Libero su quattro lati su un'area di circa 6000 mq, il prefabbricato e il piazzale sono gi predisposti per ampliamento su un lato per ulteriori 700 mq. L'immobile in ottime condizioni (come nuovo), ha due accessi carrabili di oltre 10 metri con cancello automatico e un accesso carrabile/pedonale con cancello automatico. Il capannone dotato di impianto climatizzato caldo e freddo, impianto antincendio interno ed esterno, impianto elettrico certificato con potenza max 90KW. SC9569657

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Capannone di nuova costruzione libero su quattro lati sito in localit Quarrata di circa 2500 mq con un piazzale di circa 2500 mq e altezza di 10 metri. A richiesta daremo tutte le informazioni del caso relativamente ai tempi di consegna, impianti rifiniture ecc. SC9569709

L'ANTICO LIBRO Nel centro storico della citt di Lucca in Toscana, in Vendita un immobile ad uso di negozio, ubicato al piano terra e seminterrato di un antico palazzo, con una superficie commerciale di 60 mq. ed utile di circa 40 mq. L'immobile oggetto della vendita si trova in una delle vie pi caratteristiche della citta Chiasso Barletti, a due passi dalla famosa piazza San Michele e da tutte le bellezze artistiche della citt. Si tratta di un locale commerciale attualmente locato con contratto 6+6, quindi gi a reddito. L'ingresso al locale avviene direttamente dalla strada antistante, attraverso una vetrina ben esposta per l'attivit commerciale insediata. Distanze: Lucca: in centro Pisa (aeroporto): 20 km Versilia (mare): 25 km Firenze: 74 km Garfagnana: 47 km. Classe Energetica G EP glnr: 423,15 kwh/mq anno. Superficie Utile 40,00 mq. Superficie Commerciale 60,00 mq. Vendita. Negozio. Toscana. Lucca. Centro Storico. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9573313

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questo bellissimo complesso turistico ricettivo adagiato sulle colline pisane, cuore della Toscana. Punto di partenza ideale per raggiungere con facilit le pi importanti citt d'arte toscane come Firenze, Pisa, Volterra, Siena, Lucca o godersi giornate di relax nelle localit termali come Casciana Terme.Questi luoghi sono ricchi di tesori nascosti da scoprire, che racchiudono l'essenza della Toscana. A pochi passi da prestigiose aziende vinicole, passeggiate, e percorsi in bicicletta ideali per rilassarsi e vivere un meraviglioso soggiorno nella nostra terra. La consistenza dell'attuale complesso turistico tipicamente in stile toscano ammonta a mc. 3.000 a seguito dell'avvenuta messa a regime del primo lotto, con circa 27.000.00 mq di terreno intorno a tutta la propriet.Attualmente la struttura composta da 9 comodi appartamenti con caratteristiche delle case coloniche toscane, di 2/6 posti letto, con ingressi indipendenti, giardinetto e terrazza esterna, completamente arredati in stile arte povera toscana, e dotati di ogni comfort e connessione wi fi. In prossimit troviamo 4 accoglienti chalet indipendenti (tipologia bungalow) da 5 posti letto, ciascuno con parcheggio esclusivo, veranda esterna e dotati di ogni comfort, due piscine una per gli adulti ed una per i bambini, reception, internet point, campo da calcetto tennis, pineta attrezzata e laghetto.La propriet ha presentato un progetto con planovolumetrico approvato e convenzionato che prevede la possibilit di realizzare ulteriori 3000 mc per la costruzione di casa padronale con sala convegni, sala espositiva dei prodotti locali, reception, oltre a magazzini e accessori, nonch ulteriori 8/10 unit abitative, ampliamenti spazi del ristorante ecc. la capacit ricettiva, attuale di 62 posti letto, potr raggiungere circa 100 posti letto, con la costruzione del secondo lotto in base anche alla crescente domanda del mercato.Il comparto ristorazione aperto anche alla clientela esterna alla struttura ed cosi composto, area pizzeria con forno a legna e griglieria, area bar, 2 sale interne per un totale di circa 100 posti, ampie sale all'esterno con strutture leggere atte a soddisfare cerimonie ed eventi per centinaia di posti mediante l'utilizzo di spazi a bordo piscina e dello stesso parco.Sono sempre pi i clienti fidelizzati della struttura che di anno in anno la scelgono per trascorrere le loro vacanze.Sono forti anche i rapporti con poche ma importanti agenzie di in coming con sede in Olanda, Belgio e Francia, le quali garantiscono circa un 40% delle prenotazioni(circa 9.000 presenze annue). La clientela tipo della struttura, che nel corso degli anni si confermata la famiglia con bambini piccoli con et compresa tra 2 e 18 anni. SC9569599

UF04014 Fondo artigianale in vendita a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) Essegi Immobiliare propone in vendita un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione.Limmobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Possibilità di prendere in affitto l'immobile ad euro 1000 mensili. Prezzo richiesto: ? 125.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9582563

Opportunit Commerciale Unica nella Zona commerciale "La Bianca" Benvenuti nell'epicentro dell'attivit commerciale e della connettivit strategica. Situato nella prestigiosa zona commerciale "La Bianca", questo immobile offre un'opportunit imperdibile per coloro che cercano un ambiente versatile e funzionale per i loro affari. Posizione Ineguagliabile: La sua posizione privilegiata offre un facile accesso alla strada principale e alla rinomata strada di grande comunicazione FI PI LI, garantendo una visibilit eccezionale e un accesso conveniente per i clienti e i trasportatori. Spazi Versatili: Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq, questa propriet vanta una vasta gamma di spazi funzionali. I locali commerciali, che coprono circa 400 mq, sono attualmente suddivisi in cinque unit immobiliari distinte, i locali deposito e magazzino sono ulteriori mq 400 circa. Inoltre, vi un'abitazione di circa 175 mq e un locale ufficio, completando l'offerta con soluzioni abitative e lavorative integrate. Comodit di Parcheggio e Accesso: Il piazzale privato, di circa 1.000 mq, offre spazio per 16 posti auto, garantendo ampio parcheggio per clienti e dipendenti. Inoltre, il resede con accesso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo l'immobile ideale per le attivit commerciali che richiedono una logistica efficiente. Ideale per Diverse Esigenze Commerciali: Questa propriet perfetta per una vasta gamma di attivit commerciali, da magazzini a showroom, da uffici a negozi al dettaglio. La combinazione di spazi commerciali, residenziali e uffici offre una soluzione completa per le aziende che desiderano un ambiente multifunzionale e di rappresentanza. Non perdere l'opportunit di possedere questo gioiello immobiliare che unisce posizione privilegiata, versatilit e potenziale di reddito. Contattaci per scoprire tutte le potenzialit che questa propriet pu offrire al tuo business. SC9550034

Rif.Ag. 230 FC ARANCIO A solo 1 km dalle mura, in posizione strategica su strada ad alto passaggio, DimensioneCasa Immobiliare propone fondo commerciale di 70 mq posto al piano terra, dotato di ampia vetrina fronte strada e comodo parcheggio. Immobile già locato con ottima rendita garantita. DimensioneCasa consiglia: soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9516417

UF04012 FONDO COMMERCIALE a 10 metri da Via Fillungo. In pieno centro storico di Lucca in posizione interessante vendiamo questo bel fondo ad uso commerciale con 2 ampie vetrine . Posizionato su strada commerciale con buon passaggio pedonale. Il fondo sviluppa al piano terra per circa mq.90 con buone altezze ( ml.4,50) ed è dotato di mezzanino di mq.40 e cantina mq.40.Due grandi vetrine e altro accesso per carico su altra strada. Condizioni normali. Ottimo sia per uso diretto che per investimento. Vendita da privato. Richiesti ?.600.000 SC9516235

Rif.Ag. WV1086B Pontedera (zona stadio) VENDESI fondo commerciale di circa 390 mq, altezza 4 metri (di cui circa 40 mq su soppalco, altezza 2,10 metri) con 6 entrate e 6 vetrine su strada di grande passaggio. 3 bagni (1 già a norma per disabili), 2 posti auto privati. Possibilità di frazionamento, modifiche e canna fumaria. Classe energetica G. ? 400.000 trattabili. Attualmente (novembre 2025) affittato. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy" con caparra di 100.000 ?. Rif. WV1086B SC9493544

Rif.Ag. 228 C ANTRACCOLI In posizione strategica su via di alta percorrenza, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita capannone di 950mq con piazzale e terreno adiacente di ca. 2000mq. L'immobile si presenta diviso in 150mq di area commerciale al piano terra e 800mq artigianale e magazzino disposti su due livelli. Buone condizioni e libero! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9483925

Rif.Ag. YV2898BK San Martino a Ulmiano (S. Giuliano T.) VENDITA di un complesso di laboratori artigianali, superficie coperta complessiva di oltre 1.500 mq, già suddivisi in varie unità. "Unica Location" con grande piazzale esterno per quasi 3.000 mq completamente recintato. Superficie commerciale di quasi 1650 mq. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 600.000 trattabili (prezzo commerciale unitario di circa 360 ?/mq ). (Le foto rendono conto solo di alcune delle varie unità. RIF. YV2898BK SC9482420

Rif.Ag. 412 San Giuliano Terme Opportunità di investimento nel centro del paese di San Giuliano Terme: locale commerciale di 48 mq circa affittato con rendita certa e contratto di lunga durata. Il fondo é nella posizione commerciale più pregiata del comune, dispone di piena visibilità garantita da affacci ed entrate distribuiti su due lati. Internamente é stato ristrutturato nel 2004. Le facciate e il testo sono state rifatte.Forniamo informazioni dettagliate solo presso il nostro ufficio. Ci trovate a Pisa in via di Gello n. 8 Prezzo: 95000 Euro. [Classe energetica: F San Giuliano Terme Investment opportunity in the center of San Giuliano Terme: commercial space of approximately 48 square meters, rented with a guaranteed income and a long term lease. The property is in the most prestigious commercial location in the municipality, offering full visibility thanks to views and entrances on two sides. Internally, it was renovated in 2004, with the facades and text redone. Detailed information is available only at our office. You can find us in Pisa at Via di Gello 8. Price: ?95,000. [Energy Class: F] SC9498254