Magazzini e capannoni in vendita Toscana Pag. 25

S. Anna in ottima posizione fronte strada fondo commerciale ristrutturato di mq. 19 in ottime condizioni dotato di bagno e condizionatore. Le immagini sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene oggetto di vendita. €.80.000 rif. 6309

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Terranuova Bracciolini, nella tranquilla zona di Tasso. Proponiamo in vendita un magazzino di 53 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come annesso agricolo (catastalmente C/2). Questo immobile è corredato da ben 11.000 mq di terreno circostante, offrendo ampie possibilità per attività all'aperto o la realizzazione del tuo orto personale. La proprietà presenta già le utenze della luce e dispone anche di un pozzo, garantendo così l'autosufficienza idrica per qualsiasi progetto tu voglia intraprendere. La posizione strategica permette una facile accessibilità alle vie principali e ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità che caratterizza questa area. Non perdere l'occasione: contatta subito il nostro ufficio agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CC108 Proponiamo in vendita, nella campagna del comune di Foiano della Chiana, un capannone di circa 270 mq immerso nella tranquillità delle colline toscane. L’immobile si trova in una posizione dominante e panoramica, offrendo splendide viste sulla campagna circostante e garantendo privacy assoluta grazie alla presenza di alberi ad alto fusto che circondano la proprietà. Il fabbricato, attualmente utilizzato come deposito agricolo e laboratorio artigianale, dispone di ampi spazi interni ben illuminati da grandi vetrate ed è dotato sia di accessi carrabili per mezzi agricoli che pedonali. Gli ambienti sono versatili: il capannone può essere convertito secondo le esigenze personali o trasformato in una villa privata vista l’ampiezza degli spazi disponibili. La proprietà comprende inoltre oltre 19 ettari tra oliveto produttivo, seminativo fertile e bosco naturale: uno spazio perfetto per chi desidera avviare attività agricole oppure vivere a contatto diretto con la natura sfruttando ogni potenzialità del territorio toscano. Foiano della Chiana gode di tutti i principali servizi ed è strategicamente posizionato vicino alle più rinomate località turistiche della Valdichiana (Cortona, Montepulciano) nonché ben collegata all’autostrada A1. Soluzione unica dal grande potenziale abitativo o imprenditoriale! Prezzo trattabile – Contattaci subito per informazioni dettagliate o fissare una visita tramite l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Anna vendesi capannone commerciale di mq. 220 con altezza 5.84 e con ufficio posto du 2 piani di mq. 120. Corredato da parcheggio per 4 auto. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto € 290.000 rif 6548 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

AGLIANA (PT) " Capannone ad uso commerciale all'ingrosso" ma si può usare per il 51% all'ingrosso e il 49% al dettaglio .E' sviluppato in terratetto libero su tre lati, superficie di 600 mq. circa con altezza di mt. 8.5. Completa la proprietà il piazzale e la corte esclusiva con accesso da cancello privato di circa 3900 mq. .. Richiesta 610.000 . A parte si può acquistare secondo capannone adiacente di mq. 300 circca SC9719766

Rif.Ag. V1021 VICOPISANO LOC. PIANA DI NOCE Laboratorio artigianale, circa Mq 200 più resede, altezza 6 metri, portone industriale, cancello automatico, euro 130.000,00 oltre iva DESCRIZIONE: nella zona artigianale di Noce, a pochi minuti dall'ingresso della FI PI LI, proponiamo in vendita un locale artigianale di recente costruzione, composto da unico vano, con predisposizione per bagno e sovrastante ufficio, portone industriale per accesso mezzi, resede di circa Mq 100 con cancello automatico. Possibile acquisto con accordo a parte, della scaffalatura presente nelle foto. Nel complesso l'immobile è in ottime condizioni e disponibili in tempi da concordare. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9583706

UF01693 OPPORTUNITA' COMMERCIALE E RETAIL STRATEGICA A LUCCA In vendita a soli un chilometro dal centro storico di Lucca, lungo la Via Statale dell’Abetone e del Brennero (SS12), sorge un raro e importante complesso immobiliare commerciale. L'immobile gode di un posizionamento fronte strada di altissima visibilità e di un flusso veicolare costante, rappresentando la soluzione ideale per operatori che necessitano di grande accessibilità, ampie metrature e comodi spazi di sosta. La struttura sviluppa una superficie coperta di circa 1.800 mq con un'altezza interna di 6/7 metri, affiancata da un'area esterna di circa 2.500 mq interamente destinata a parcheggio e movimentazione. Recentemente adibito a concessionaria automobilistica e classificato con destinazione urbanistica D8, il complesso è stato oggetto di un profondo intervento di riqualificazione che ha rinnovato struttura, coperture, facciate, pavimentazioni, impianti e distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta quindi in condizioni eccellenti e pronto per ospitare da subito una nuova attività. Richiesta: Euro 2.800.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Lucca, zona Sant'Anna: vendesi fondo artigianale posto al piano terreno con ingresso indipendente di circa 215 mq in buone condizioni, costruito nel 1986, con un bagno e area di parcheggio di circa 200 mq. Attualmente e' diviso in 6 vani con cartongesso oltre ad un ufficio e zona reception. € 230.000. Le immagini non si riferiscono all'immobile in oggetto. Rif. 6565

Lucca, a 3 km dal centro, in area suburbana, proponiamo in vendita un capannone industriale in buone condizioni di manutenzione. La proprietà comprende circa 2.500 mq al piano terra, 300 mq di uffici al primo piano e un piazzale esterno di circa 1.800 mq. La parte produttiva presenta un’altezza interna di circa 6 metri, pavimentazione industriale e almeno tre ingressi, con possibilità di suddivisione in due zone, carroponti vi varie portate . Gli uffici, dotati di ingresso autonomo con vano scale, hanno un’altezza interna di circa 3 metri e comprendono una sala riunioni, tre uffici direzionali, un’ulteriore sala e due bagni. Sono serviti da un impianto di climatizzazione caldo/freddo, con alcuni condizionatori sostituiti recentemente. L’ampio piazzale offre spazio per parcheggio, movimentazione dei mezzi e operazioni di carico e scarico. L’immobile è attualmente parzilmente locato, con rilascio previsto nel 2027. € 3.300.000 – Rif. 6559. L'ubicazione è indicativa e le foto sono pubblicate al solo scopo pubblicitario per privacy.informazioni in agenzia.

Lucca 4 km dal centro in ottima posizione fronte autostrada capannone artigianale da ristrutturare con copertura in eternit, sono presenti infiltrazioni. Due lotti di terreno contigui e piazzale. A) Fabbricato a destinazione artigianale con resede esclusiva di mq 800. Il fabbricato si trova attualmente in pessimo stato di manutenzione e conservazione, dotato di impianti tecnologici e servizi di vetusta realizzazione, che necessitano di significativi interventi di riqualificazione e adeguamento. L'immobile si compone di due corpi di fabbrica funzionalmente collegati: Porzione destinata a uffici, sviluppata su due piani fuori terra, piano terreno e piano primo, collegati mediante scala interna. Porzione principale destinata ad attività artigianale e magazzino, di maggiore consistenza volumetrica, sviluppata interamente al piano terreno. Il complesso immobiliare è corredato da resede esclusiva, distribuita sui quattro lati del fabbricato e delimitata da recinzione. Sul lato nord, la proprietà confina con una strada vicinale, da tempo dismessa e non più utilizzata da terzi, il cui sedime risulta attualmente ricompreso all'interno dell'area recintata. Si precisa inoltre che la porzione settentrionale della resede è interessata da una servitù relativa alla presenza di una cabina elettrica ubicata in prossimità del confine est della proprietà. B) Terreno posto a nord del fabbricato: lotto di terreno sostanzialmente pianeggiante, di forma rettangolare, posto a nord del complesso immobiliare descritto al precedente punto A), con il quale risulta di fatto contiguo. Il terreno presenta una superficie catastale di mq 2.110 e confina, sul lato sud, con la strada vicinale precedentemente descritta. C) Terreno posto a sud del fabbricato: lotto di terreno posto a sud della resede pertinenziale del fabbricato descritto al punto A), prospiciente la via comunale. Il terreno presenta una configurazione planimetrica di forma trapezoidale e una superficie catastale di mq 370. Le immagini si riferiscono a una ipotesi di ristrutturazione e non rappresentano l'attuale stato dei luoghi. €.350.000. Rif.6556

Comune di Capannori capannone artigianale libero su 4 lati di mq 1500 costituito da un ampio vano con zona uffici. Corredato da piazzale di mq 1000. e dotato di servizi igenici Subito disponibile. €.1000.000. Rif. 6538 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

S. ANNA – In ottima posizione, facilmente raggiungibile dalle autostrade, proponiamo capannone di recente costruzione elevato su due piani, caratterizzato da ampie vetrine angolari e da un’ottima visibilità. L’immobile è composto al piano terra da un unico ampio vano di circa 540 mq, con altezza interna di 6 metri, oltre a una zona esposizione di circa 60 mq. Al piano primo si trova una zona uffici di circa 120 mq. Il capannone è dotato di vari ingressi, ampio piazzale esterno di circa 600 mq e ulteriore zona destinata a parcheggio di circa 225 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento. La pavimentazione è in gres porcellanato e in parte di tipo industriale. Le immagini pubblicate non si riferiscono all’immobile oggetto dell’annuncio e sono inserite esclusivamente a scopo pubblicitario.€ 740.000 Rif. 6544.

ImmobilGroup Rif 3616 DISPONIBILE ANCHE CON FORMULA DI AFFITTO A RISCATTO Fondo commerciale, a Massa, in zona residenziale. L'immobile si compone di un locale vendita, con una vetrina fronte strada, un antibagno ed un bagno, una piccola area adibita a cucina ed un piccolo spazio esterno. E' presente anche un locale di sgombero nel sottotetto, utilizzabile come magazzino. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e gli impianti devono essere testati. NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

Comune di Terricciola, Agenzia Immobiliare Il Faro propone un capannone di 6.000 mq più due appartamenti, il tutto circondato da 4.000 mq di mq. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: G IPE: 588.96kWh/mq anno

Comune di Cecina (LI) frazione San Pietro In Palazzi, si vende in zona artigianale capannoni di varie pezzature e terreno su cui si può costruire capannoni. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ImmobilGroup Rif. 3781 NOSTRA ESCLUSIVA! Massa, Zona Romagnano, sull'Aurelia, con una Visibilità più Unica che Rara, Vendesi Fondo Commerciale Tutto su un Piano al Piano Terra per un Totale di 65mq Commerciali con Spazio Esterno Privato di 36mq. Internamente Composto da 2 Ampi Vani Continui oltre a Bagno con Antibagno. NON vi sono Spese Condominiali. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

UF01910 FONDO COMMERCIALE A REDDITO Nel cuore del centro storico di Lucca, su strada di passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un fondo commerciale attualmente locato a un’attività di parrucchiere per signora, con contratto di locazione in essere fino al 2031. L’immobile si compone di due vani principali, oltre a servizio igienico e scantinato, ideale come spazio accessorio e di deposito. Completa la proprietà una piccola corte interna. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una posizione strategica, con rendita già attiva e continuità locativa nel tempo. Richiesta € 220.000

Fondo artigianale in vendita a Lucca, Sant’Anna – 130 mq fronte strada, già locato Lucca, quartiere Sant’Anna, in posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo in vendita un fondo artigianale di circa 130 mq , situato fronte strada e dotato di due ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione e una buona luminosità degli ambienti. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale alle attività artigianali del settore alimentare ed è composto da un ampio vano principale attrezzato con piani di lavoro, una zona cucina, un caratteristico forno a legna e un'area dedicata alla preparazione e lavorazione dei prodotti. La proprietà dispone inoltre di un locale magazzino , particolarmente utile per lo stoccaggio di merci, materiali e attrezzature, oltre a una resede esterna esclusiva, che rappresenta un importante valore aggiunto. La posizione fronte strada, le due vetrine e la vicinanza alle principali attività commerciali e ai servizi del quartiere Sant’Anna rendono questo immobile particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e immobiliare. Attualmente locato con un canone mensile di € 1.200, pari a € 14.400 annui, il fondo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile commerciale e artigianale a Lucca già produttivo di reddito. Il rendimento annuo lordo, calcolato sul prezzo richiesto, è pari a circa 5,76%, prima delle imposte e delle spese a carico della proprietà Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito a Lucca, in una zona commerciale consolidata e ben collegata al centro cittadino.Prezzo richiesto: € 250.000 Riferimento: 6463 Agenzia Immobiliare Fusca – Dal 1963 a Lucca.

AMPIO FONDO COMMERCIALE ZONA VENEZIA VENEZIA: ubicato nel cuore del quartiere più distintivo della Città, la zona della movida livornese, proponiamo ampio fondo commerciale di ca. 300 mq utili SUBITO LIBERO. Il fondo è ospitato in un elegante palazzo settecentesco ed è interamente coperto da ampie volte a crociera ottimamente conservate. Dall’ingresso si accede alla prima grande sala atta alla ristorazione che ha una superficie di ca. 150 mq, attrezzata con angolo bar, da cui si accede ad un ulteriore sala di ca. 38 mq. L’ampia cucina che ha una superficie utile di ca. 65 mq, dotata di due importanti finestre ed equipaggiata di canna fumaria, ha accesso ai due comodi magazzini, uno di 11 mq di superficie e l’altro di 8 mq. L’immobile si completa di uno spogliatoio e di un bagno per il personale, di altri due bagni per la clientela, di cui uno a norma per i disabili, oltre che di un ulteriore piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori ad aria e l’acqua calda sanitaria da due scaldabagni elettrici. Il fondo si presenta in uno stato manutentivo molto buono, dato che gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria sono stati eseguiti ca. 8 anni fa. La facciata del palazzo è in fase di prossima ristrutturazione, intervento peraltro già pagato dalla proprietà. OTTIMA OCCASIONE!

LA VERNA RISTORANTE CON POTENZIALE RICETTIVO o residenza per anziani. A poca distanza dal Santuario della Verna, in posizione panoramica e immersa nel verde del Casentino, proponiamo in vendita importante proprietà di recente realizzazione, interamente in pietra e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 550 mq complessivi, oltre a resede esterno e grande parcheggio privato. per un totale di 3300mq Al piano terra troviamo una grande zona bar con bancone in legno e forno a legna, sala ristorante di oltre 90 mq, cucina professionale completamente attrezzata con macchinari industriali in acciaio nuovi e mai utilizzati, servizi igienici, bagno per disabili e spogliatoio per il personale. Particolarmente interessante il piano superiore, attualmente costituito da ampi spazi e per il quale è stata studiata una diversa distribuzione che consentirebbe di realizzare 7 camere, oltre a servizi, disimpegni e locali accessori, mantenendo così il piano terra destinato alla ristorazione e creando al primo piano una vera e propria zona ricettiva. È presente inoltre una terrazza di circa 29 mq. piano primo modificato con camere Una soluzione dal grande potenziale per sviluppare un'attività che unisca ristorazione e ospitalità, particolarmente interessante anche per gruppi, eventi e soggiorni legati alla vicinanza del Santuario della Verna. Per l'ampiezza e la versatilità degli spazi, la proprietà si presta inoltre a valutare un progetto di residenza per anziani, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. Gli spazi esterni permettono di organizzare pranzi e momenti di relax all'aperto. Possibilità di acquistare anche terreno adiacente con sorgente di acqua potabile. Rif. Z16 INFO IN AGENZIA Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

LUCCA – SANT'ANNA | FONDO COMMERCIALE FRONTE STRADA IN VENDITA – € 200.000 A Lucca, nella zona di Sant'Anna, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 196 mq, situato in posizione fronte strada, caratterizzato da ottima visibilità e facilmente individuabile dalla clientela. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da tre ampi vani e due bagni, con una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi. La proprietà è inoltre corredata da cortile esterno, magazzino e piccolo giardino, pertinenze che rappresentano un valore aggiunto per lo svolgimento di diverse attività. Grazie alla posizione fronte strada, alla buona superficie disponibile e alla presenza di spazi accessori, il fondo si presta a molteplici destinazioni, quali attività commerciali, showroom, uffici, studi professionali o attività di servizi, compatibilmente con la destinazione urbanistica e le autorizzazioni previste. Una soluzione interessante anche come investimento immobiliare a Lucca, grazie alla posizione nella zona di Sant'Anna, alla visibilità e alla versatilità degli ambienti. Superficie: 196 mq Composizione: 3 vani e 2 bagni Pertinenze: cortile esterno, magazzino e piccolo giardino .Condizioni: buone Prezzo richiesto: € 200.000 Riferimento: 5075 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Agenzia Immobiliare Fusca – dal 1963 a Lucca.

RIF. 100 FONDO COMMERCIALE DI CIRCA MQ. 80, CON AMPIE VETRINE E MOLTO LUMINOSO. GRANDE REDDITIVITA'. ATTUALMENTE AFFITTATO PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA

Borgo San Lorenzo in zona ad alta densita di traffico veicolare e pedonale, fondo ad uso commerciale mq. 59, con due vetrine su strada, oltre servizio e corte esterna mq. 60. Buono stato.

UF01910 FONDO COMMERCIALE A REDDITO Nel cuore del centro storico di Lucca, su strada di passaggio e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un fondo commerciale attualmente locato a unattività di parrucchiere per signora, con contratto di locazione in essere fino al 2031. Limmobile si compone di due vani principali, oltre a servizio igienico e scantinato, ideale come spazio accessorio e di deposito. Completa la proprietà una piccola corte interna. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una posizione strategica, con rendita già attiva e continuità locativa nel tempo. Richiesta ? 220.000 SC9738194

UF01693 OPPORTUNITA' COMMERCIALE E RETAIL STRATEGICA A LUCCA In vendita a soli un chilometro dal centro storico di Lucca, lungo la Via Statale dellAbetone e del Brennero (SS12), sorge un raro e importante complesso immobiliare commerciale. L'immobile gode di un posizionamento fronte strada di altissima visibilità e di un flusso veicolare costante, rappresentando la soluzione ideale per operatori che necessitano di grande accessibilità, ampie metrature e comodi spazi di sosta. La struttura sviluppa una superficie coperta di circa 1.800 mq con un'altezza interna di 6/7 metri, affiancata da un'area esterna di circa 2.500 mq interamente destinata a parcheggio e movimentazione. Recentemente adibito a concessionaria automobilistica e classificato con destinazione urbanistica D8, il complesso è stato oggetto di un profondo intervento di riqualificazione che ha rinnovato struttura, coperture, facciate, pavimentazioni, impianti e distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta quindi in condizioni eccellenti e pronto per ospitare da subito una nuova attività. Richiesta: Euro 2.800.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9705142

UF02010 VENDESI O AFFITTASI CAPANNONE FRONTE STRADA A Guamo Essegi immobiliare propone in vendita o affitto Capannone fronte strada di mq.1.000 su due piani con ampio piazzale, in perfette condizioni. In affitto Euro 4.000 mensili in Vendita Euro 800.000 trattabili Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Sogni di gestire un ristorante in una delle zone più vivaci e storiche della Toscana? Questa è l'occasione che stavi aspettando! In vendita, attività commerciale situata a Terranuova Bracciolini. Il locale si estende su una superficie totale di circa 120 mq, dove potrai dar vita alla tua passione culinaria. La parte principale del ristorante comprende un'area di circa 70 mq, completa con banco bar e tavolini ideali per ospitare i tuoi clienti in ogni stagione. Non mancano due servizi igienici: uno riservato ai clienti ed uno destinato al personale. L’ampia cucina è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze gastronomiche più elevate; dispone anche di vari magazzini/deposito per lo stoccaggio degli alimenti, garantendo così efficienza operativa e flessibilità nella gestione della fornitura. Le immagini presenti si riferiscono a rendering. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato ad uso laboratorio artigianale situato alla Penna a Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di 103 mq, questo capannone offre ampi spazi e funzionalità pensate per soddisfare le esigenze dei professionisti del settore. Il locale è composto da un grande laboratorio open space che garantisce massima versatilità; perfetto per qualsiasi tipo di lavorazione artigianale. Inoltre, sono presenti un vano archivio utile per l'organizzazione dei documenti e due bagni con antibagno che offrono comfort sia ai dipendenti che ai clienti. Non dimentichiamo lo spogliatoio dedicato al personale, fondamentale in ogni ambiente lavorativo. POSSIBILITà DI AMPLIARLO ACQUISTANDO UN CAPANNONE ADIACENTE DI MQ 173 Questo immobile rappresenta una soluzione ideale non solo per laboratori artigianali ma anche come deposito o magazzino data la sua configurabilità degli spazi interni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25324 SCANDICCI / GRANATIERI VIALE EUROPA pressi, all'interno della zona industriale dove presiedono i maggiori esponenti del lusso e a due passi dalle principali arterie per entrare ed uscire dalla città, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso magazzino C/3 situato ad un primo piano con ascensore. E' composto da un unico vano open space (122mq) oltre a doppi servizi con regolare antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite Fancoil e 2 posti auto di proprietà. Possibilità di acquistare un fondo adiacente per ulteriori 140mq oltre a due posti auto.

PRESSI ATTIAS: In zona centrale a Livorno proponiamo fondo commerciale su strada con due ampie vetrine. Il fondo di circa 80 mq si presente in buone condizioni servito da doppi servizi. Si valutano sia la vendita ad Euro 95.000 con la possibilità di acquisto Rent to Buy che la locazione ad Euro 600 mensili.

CAPANNONE VENDITA NUOVO COMPLESSO VIA DEI PELAGHI Euro 340.000 nel nuovo complesso industriale di via dei Pelaghi proponiamo la vendita di capannone di circa 400 mq con piazzale esclusivo sul davanti di circa 60 mq e di 150 mq sul retro. Il capannone è sempre stato utilizzato come magazzino quindi le condizioni risultano ottime. Ottima costruzione in laterizio prefabbricato con quattro accessi carrabili anche per mezzi pesanti. Altezza interna ragguardevole di 8,20 metri nel punto più alto e di 4,50 metri nel punto più basso. La superficie si sviluppa al piano terra per 260 mq circa con servizi e spogliatoi e di circa 130 mq al piano soppalco raggiungibile da comoda scala interna in metallo. Riferimento annuncio n. 3461

ROSIGNANO MARITTIMO NOSTRA ESCLUSIVA CAMPAGNA A SOLI 2,5 KM DAL MARE Immerso nella tranquillità della campagna toscana, ma a pochissimi minuti dal mare, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere nel tempo libero, coltivare la terra o semplicemente godersi natura, relax e privacy. La proprietà è composta da due magazzini per una superficie complessiva di circa 39 mq, circondati da circa 3.000 mq di terreno agricolo pianeggiante e ben sfruttabile. Il terreno ospita numerosi alberi da frutto e ben 53 piante di olivo in produzione, perfette per chi ama la vita all’aria aperta e desidera produrre il proprio olio o creare un piccolo angolo agricolo personale. Presente inoltre il diritto di emungimento dell’acqua da pozzo, oltre a luce e acqua subito nelle vicinanze del fabbricato, caratteristiche sempre più difficili da trovare in proprietà di questo tipo. Una soluzione perfetta per: chi cerca un terreno da vivere nel weekend chi desidera coltivare un orto o dedicarsi agli ulivi famiglie che vogliono uno spazio immerso nel verde dove trascorrere il tempo libero chi sogna un punto di appoggio in campagna vicino al mare Un’opportunità rara per chi cerca semplicità, natura e libertà, in uno dei contesti più apprezzati della costa toscana. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO CAPANNONE DI AMPIE DIMENSIONI MQ 400 COMPOSTO DA GRANDE VANO DI INGRESSO SPAZIO INTERNO CON CIRCA SEI VANI E DOPPI SERVIZI. ALL'ESTERNO SPAZIO UTILIZZABILE PER ESPOSIZIONE DI CIRCA 1000 METRI CON GIARDINO VIVIBILE E VARI POSTI AUTO

CECINA (LI) FONDO COMMERCIALE IN PIENO CENTRO – Posizione strategica con vetrina su strada principale! Nel cuore di Cecina, in una delle zone più centrali e visibili della città, vendesi interessante fondo commerciale di circa 40 mq, ideale per chi desidera avviare, trasferire o valorizzare la propria attività in una posizione ad alto passaggio. L’immobile si trova su una strada principale trafficata, con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e permette di intercettare quotidianamente il flusso di persone, residenti, professionisti e clienti di passaggio. Un dettaglio fondamentale per qualsiasi attività che voglia essere notata, riconosciuta e facilmente raggiungibile. Il fondo è composto da un vano principale, funzionale e ben sfruttabile, oltre a un piccolo soppalco, un disimpegno ed un bagno. Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi: negozio, showroom, studio professionale, ufficio commerciale, centro servizi o attività artigianale. Il fondo è stato ristrutturato circa 20 anni fa, compresi gli impianti, e si presenta come una base interessante da personalizzare secondo le esigenze della futura attività. Altro elemento di grande valore è la presenza di parcheggio davanti al negozio, caratteristica non scontata in centro e molto importante sia per i clienti sia per chi lavora quotidianamente all’interno dell’attività. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile commerciale non dispersivo, facile da gestire, ben posizionato e con una vetrina capace di dare visibilità immediata al proprio business. Perché acquistarlo: posizione centrale a Cecina; vetrina su strada principale trafficata; ottima visibilità; parcheggio davanti al negozio; metratura pratica e facilmente gestibile; adatto a molteplici attività; ideale sia come investimento sia per uso diretto. Un fondo commerciale così è pensato per chi vuole trasformare un’idea in realtà, aprire la propria attività nel centro della città o investire in un immobile piccolo, funzionale e ben collocato. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VENDITA DI CAPANNONE VIA CIMAROSA PREZZO RIBASSATO Euro 180.000 Ottima opportunità per la vendita di un capannone categoria D/7 con uffici per un metraggio totale di circa 185 mq con due servizi distinti di cui uno dedicato agli uffici ed uno dedicato al magazzino. Il piano magazzino è fornito di due ampi portoni carrabili ognuno con spazio esclusivo antistante per parcheggio auto o zona da dedicare al carico e scarico merci per circa 40 mq totali. Quello che caratterizza il magazzino è l'altezza che arriva ad 8 metri ideale per l'utilizzo di scaffalature verticali. Gli uffici sono ubicati al primo piano e sono collegati al piano terreno tramite ampia e comoda scala. Gli uffici sono sviluppati in un ampio open space di circa 40 mq, con i propri servizi, corredati di climatizzazione caldo/freddo. Riferimento annuncio n. 3502

S.Anna zona commerciale compendio immobiliare costituito da locali commerciali per complessivi 790 mq posti al piano terreno suddivisi in tre unità immobiliari contigue con ampie vetrine facilmente raggiungibile dalle autostrade è composto da 3 ampi vani, 5 bagni con h.3.50 dotato di impianto riscaldamento. Parcheggio per 20 posti auto. Pronta consegna. Pavimentazione in gress porcellanato e controsoffitto. Possibilità di acquistare uffici per ulteriori mq 620 al piano primo.Le immagini sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene in oggetto. €.970.000. Rif. 6413

UF04012 FONDO COMMERCIALE a 10 metri da Via Fillungo. In pieno centro storico di Lucca in posizione interessante vendiamo questo bel fondo ad uso commerciale con 2 ampie vetrine . Posizionato su strada commerciale con buon passaggio pedonale. Il fondo sviluppa al piano terra per circa mq.90 con buone altezze ( ml.4,50) ed è dotato di mezzanino di mq.40 e cantina mq.40.Due grandi vetrine e altro accesso per carico su altra strada. Condizioni normali. Ottimo sia per uso diretto che per investimento. Vendita da privato. Richiesti €.600.000

FONDO COMMERCIALE A REDDITO – GALLENO, FUCECCHIO In posizione strategica e di massima visibilità, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 180 mq, attualmente locato a un’attività di ristorazione. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e gode di un’ottima esposizione fronte strada, con doppio ingresso e doppio affaccio, caratteristiche che garantiscono grande visibilità e praticità di accesso. La superficie commerciale è composta da un ampio locale open space fronte strada, ideale per l’attività di ristorazione attualmente presente. La parte retrostante, collegata internamente, comprende: locale adibito a spogliatoio; locale di sgombero; magazzino; due bagni, di cui uno accessibile a persone con disabilità; due locali ad uso ripostiglio; due ulteriori locali ad uso magazzino. La presenza di un’attività già insediata rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento a reddito, con una soluzione commerciale dotata di ampi spazi accessori e ottima visibilità. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato. N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

UF04015 FONDO COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA Essegi immobiliare propone in vendita fondo commerciale ubicato al piano terra e posto all' interno della Galleria commerciale di Via Barsanti e Matteucci in Borgo Giannotti, idoneo per sviluppare attività commerciali di ogni genere; l'ampia vetratura protetta alla galleria permette una ottima esposizione merceologica. E' composto da un unico grande vano vetrato di circa 45 mq con altezza 3,25 e piano interrato uso magazzino con wc per mq complessivi 40 circa ed altezza 2,38. Possibilità di accorpamento con altro fondo d'angolo di circa 40 mq. Classe energetica D. Richiesta €. 150.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Borgo giannotti locale commerciale in buone condizioni di mq. 105 disposto al piano terreno e composto da un unico vano con bagno. Locato a € 1450 con scadenza al 2030. Le immagini non si riferiscono al bene oggetto di vendita. Rif.6415 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.