Magazzini e capannoni in vendita Toscana Pag. 22

Rif.Ag. PV1669AK Calcinaia (vicino al centro) VENDESI locale commerciale per il 51%, la parte restante è artigianale. RISTRUTTURATO posto al piano terra. Superficie 120 mq comprensivi dei 2 bagni con antibagno e ampia finestra. La superficie è suddivisa in 2 ampi vani di cui uno con vetrina fronte strada e bagno con antibagno, il secondo con accesso tramite doppia porta scorrevole in legno anch'esso dotato di ampio bagno finestrato e antibagno. Il fondo è adatto sia per negozio che per laboratorio. Controsoffitto in cartongesso con faretti a Led a luce naturale sul perimetro e a luce bianca centralmente. Climatizzatore (caldo/freddo), antifurto con sensori di movimento, serratura blindata e chiusura supplementare. Altezza mt 4 giusta per eventuale soppalco. Locazione adatta per esempio per aziende referenziate (assicurazioni , studi medici , ecc..). Posto auto riservato più posto auto libero. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy." Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo. Prezzo ? 95.000. Rif. PV1669AK SC9266939

In Vendita Negozio DONATELLO della superficie di 113 mq. trasformabile in civile abitazione. Ai margini del borgo storico di Borgo a Mozzano, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si trova limmobile uso negozio denominato Donatello. Situato in un complesso residenziale un tempo adibito a monastero settecentesco, un luogo dal fascino unico che racchiude in s storia e bellezza. E' posto al piano terra di questo edificio condominiale, Donatello offre una superficie commerciale di 113 mq e unarea utile di 97 mq. Attualmente utilizzato come ambulatorio medico, ed pronto a trasformarsi in una dimora accogliente, con due camere matrimoniali. Il pavimento in marmo, in ottime condizioni, accoglie chi entra con un senso di raffinatezza. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e impianti certificati, limmobile garantisce massima comodit e sicurezza. Un dettaglio che cattura immediatamente lattenzione lingresso al palazzo, reso ancora pi suggestivo dalla presenza di un affresco che richiama leleganza storica delledificio, accogliendo i visitatori in unatmosfera unica. A completare la propriet, una cantina di 22 mq. al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti o creare uno spazio dedicato agli hobby. Ci che rende davvero speciale Donatello la sua posizione unica: a pochi passi dal celebre Ponte della Maddalena, conosciuto anche come il Ponte del Diavolo, limmobile immerso nellatmosfera autentica e suggestiva della Toscana. Borgo a Mozzano un punto strategico, da cui si possono raggiungere in meno di unora le principali mete turistiche della regione, tra cui Lucca, Pisa, Firenze, la Versilia e i meravigliosi paesaggi dellentroterra. Donatello rappresenta unoccasione sia per chi cerca una residenza nel cuore di un borgo storico o unopportunit da non perdere per realizzare i propri sogni, nel cuore della Toscana pi autentica. Comodi trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria ad 1 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 23 km Pisa: 45 km Versilia: 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone: 50 km. Classe Energetica G EPgl, nren 250.69 kwh/m anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9258119

Rif.Ag. VG0202BK Ponticelli (Santa Maria a Monte) VENDESI negozio in fondo commerciale Cat. Catastale C1. In ottima zona strategica, fronte strada di forte passaggio. Superficie interna di quasi 200 mq lordi suddivisa con cartongesso in 3 vani con 2 bagni di cui uno con anti bagno. Si compone in ampia zona vendita, doppio magazzino, zona spogliatoio e 2 bagni. Grande piazzale ad uso esclusivo di circa 500 mq, recintato per una superficie commerciale di oltre 220 mq. Altezza interna 3,11 mq circa.. Classe Energetica G. Climatizzato (da richiedere se c'è tutto o solo la predisposizione). Possibilità a richiesta della canna fumaria. Stato ottimo. Prezzo vendita ? 330.000. Anche in affitto a 2.700 ? mensili. Rif. VG0202BK SC9345944

Rif.Ag. N157K N157K COMUNE DI SAN GIULIANO TERME ( Pisa) In vivacissima zona commerciale e direzionale Vi proponiamo fondo commerciale (C/1) posto al piano terra di fabbricato realizzato negli anni 90 situato su strada a doppio senso di marcia Il fondo composto da unico vano, antibagno e bagno è luminosissimo data la presenza di intere superfici finestrate poste sui tre prospetti dell'immobile e due ingressi Il locale è riscaldato e climatizzato con fan coil Completano questa proprietà n° 4 posti auto esclusivi posti di fronte il fabbricato Edificio in classe energetica F kwh/mq annuo 543,77 La richiesta indicata in scheda è relativa all'attuale stato di conservazione Se invece completato dal venditore la richiesta è di Euro 270.000 oltre iva in entrambi i casi. L'immobile è visionabile su richiesta Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali. SC9345236

Rif.Ag. F/0718 CAPOLUOGO Lamporecchio Rif. F/0718 CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 620 CON ALTEZZA DI ML 4,50 CONTORNATO DA UN RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 1050. OGGETTO IN OTTIMO STATO MANUTENTIVO CON COPERTURA INCAPSULATA E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO (PER MOTIVI RELATIVI ALLA LAVORAZIONE DELL'ATTUALE PROPRIETARIO) IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante rampa privata che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi, a seguire il resede privato che si estende fino alla parte laterale, al tergo fino a ricongiungersi al fronte. Internamente: ingresso, due uffici e servzio igienico per personale d'ufficio. In ala defilata sono presenti due locali spogliatoi (uomo e donna) e quattro servizi igienici (due per uomo due per donna) oltre infine una saletta infermeria. Possibili nuove aperture esterne grazie ai tamponamenti in mattoni (no pannelli prefabbricati). RIFATTO A NUOVO NELL'ANNO 2012. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Presenti: ARIA CONDZIONATA, ALLARME, ACQUA, GAS METANO. CON TRATTATIVA SEPARATA E RICHIESTA ECONOMICA INTERESSANTE, ATTIGUO (SEMPRE DELLO STESSO PROPRIETARIO) SI TROVA UN TERRENO ULTERIORI MQ 4500 CIRCA IN CUI E' POSSIBILE EDIFICARE UN CAPANNONE DI ULTERIORI MQ 1800 A DESTINAZIONE COMMERCIALE ARTIGIANALE (per quest'ultimo richiesta di euro 130.000,00). Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 390.000,00 SC9326524

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Capannone di nuova costruzione libero su quattro lati sito in localit Quarrata di circa 600 mq, piazzale di circa 700 mq e altezza di 9 metri. A richiesta daremo tutte le informazioni del caso relativamente ai tempi di consegna, impianti rifiniture ecc. SC9569373

Stabilimento balneare in Versilia in una zona strategica e ben servita dotato di ottime rifiniture, di ampia piscina con solarium, ristorante con pi di 200 posti a sedere, bar, piccolo parco giochi per bambini, 60 cabine di cui la maggior parte realizzate da poco tempo e dotate di doccia privata ad uso esclusivo, 60 postazioni sull'arenile tra ombrelloni e gazebi, quattro appartamenti.La propriet in ottime condizioni e dotato di tutte le certificazioni relative agli impianti e all'attivit. SC9566484

Firenze, zona Peretola, a pochi minuti da via di Novoli, vendesi fondo commerciale di circa mq.410 commerciali e resede di circa mq.30, adibito attualmente a Ristorante Pizzeria/Pub, ma adattabile a qualsiasi attivit, ottima visibilit su strada. L'immobile posto al piano terra con tre ingressi e quattro vetrine su strada, in buone condizioni, ha una capienza di oltre 130 posti a sedere, 7 bagni. Riscaldamento, aria condizionata, sistema di allarme. Euro 750.000 AG88 SC9565526

SAN POLO IN CHIANTI, CAPANNONE CON INGRESSO CARRABILE. Greve in Chianti, a pochi chilometri da Strada vendesi capannone ad uso artigianale/industriale di mq.239 + soppalco di mq.22,30 (superficie utile 227 circa + 20), con altezza interna di m.5,40, ingresso carrabile da piazzale di propriet di mq.575 con asfalto e ghiaino. Impianto con quadro elettrico base, impianto idrico allacciato al pozzo condominiale. Oltre a resede condominiale con cancello carrabile automatico, cancello pedonale e pozzo artesiano. (In vendita la parte azzurra delle planimetrie). Euro 245.000 CAP56 SC9565521

Borgo San Lorenzo, vendesi in ottima posizione fondo commerciale di circa mq.1.000 con annessi magazzini, disposto su tre livelli con ascensore, oltre pertinenza esterna. Possibilit di divisione piani con ingressi separati. Euro 650.000 trattabili. BSL 118 SC9565514

Rif.Ag. YV2359CK San Martino a Ulmiano (S. Giuliano T.) VENDITA di un complesso di laboratori artigianali, superficie coperta complessiva di oltre 1.500 mq, già suddivisi in varie unità. "Unica Location" con grande piazzale esterno per quasi 3.000 mq completamente recintato. Superficie commerciale di oltre 1650 mq. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 600.000 trattabili (prezzo commerciale unitario di circa 360 ?/mq ). (Le foto rendono conto solo di alcune delle varie unità. RIF. YV2359CK SC8855384

Rif.Ag. N063P N063P Antraccoli Lucca. Capannone in vendita di 800 m2, con altezza di 5 mt adibito attualmente ad officina, con carri ponte presenti. La destinazione attuale della parte fronte strada è commerciale la parte posteriore è artigianale., con possibilità di Corredato anche da uffici amministrativi. Piazzale a disposizione di circa 2000 m2. Viene venduto un terreno adiacente di circa 2.000 m2. Classe energetica: G Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. SC8866741

Rif.Ag. 213 FC S. MARCO L'immobile in vendita a Lucca, in zona San Marco, è un locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra è composto da due vani ed è ideale per attività di vario genere, come negozi, uffici o studi professionali. Grazie alla sua posizione centrale, è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, ed è circondato da numerosi servizi e attività commerciali. L'immobile è in buone condizioni generali e non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di visitare questo locale commerciale in vendita a Lucca e di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in una zona di grande interesse e visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. SC8890852

Rif.Ag. YD4179K PISA Porta a Lucca VENDESI fondo polifunzionale, nuovo di mq 85, con bagno e antibagno, dotato di riscaldamento autonomo e 2 split per l'aria condizionata. Classe energetica G. Prezzo ? 200.000. Rif.YD4179K SC8721689

Rif.Ag. PL10026K Pisa Piccolo fondo commerciale di 17 mq con bagno in zona di grande passaggio veicolare e anche pedonale, vicino alla Stazione Ferroviaria. Classe energetica G. Prezzo ? 65.000. Rif. PL10026K SC8721713

Rif.Ag. LM80028 CAPEZZANO PIANORE (CAMAIORE) VENDESI fondo commerciale al piano terra di 58 mq, non arredato. Classe Energetica G. Prezzo vendita ? 150.000 trattabili. Anche in affitto a ? 600 trattabili. Rif. LM80028 SC8721751

Rif.Ag. YV2878CK PISA Navicelli Fondi commerciali di varia metratura, già suddivisi con ingressi indipendenti. Ottima vivibilità e posizione molto interessante. Adatti per qualsiasi attività commerciale o per uffici. Ottimi anche come forma di investimento per affittarli. Possibilità di renderli comunicanti. Classe energetica G. Richiesta ? 1.500.000. Rif. YV2878CK SC8721757

Rif.Ag. G/0005 MONTESPERTOLI MARTIGNANA RIF. G/0005 BARICENTRICO FRA FIRENZE E PISA, NELLE VICINANZE DELLA FI/PI/LI, FONDO ARTGIANALE ( CON POSSIBILIT'A' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO RESIDENZIALE) DI TOTALI MQ 380, LIBERO SU 4 LATI, OGGETTO VERSATILE, ADATTO AD ATTIVITA' COMMERCIALI, ANCHE DI VENDITA AL DETTAGLIO. Lo spazio si sviluppa interamente al piano terra, attualmente suddiviso in zona esposizione, laboratorio e deposito, servizio igienico e ulteriore piccolo locale ufficio, ma con la possibilità di renderlo in parte un grande open space , esternamente troviamo un resede frontale di circa mq 120. Classe energetica: G, Ipe 160,00 rilasciata prima del 1/10/2015 Euro 250.000,00 SC8724547

Rif.Ag. WV3469BK Santa Croce sull'Arno (capoluogo) VENDESI locale commercia a piano terra in vendita 2 vani 80 mq parzialmente da rivedere, completo di bagno, pavimento nuovo perfetto. Sito su strada di grande passaggio veicolare, con piccola resede antistante. Classe energetica: G. Il prezzo tiene conto dello stato attuale, infatti è circa 750 ?/mq per un totale di 60.000 ?. Rif. WV3469BK SC8730274

Rif.Ag. YV1094B Calci (capoluogo) VENDESI locale commerciale, posto al piano terra. Disposto in zona interessante per affluenza sia veicolare che pedonale ed in sinergia con altre numerose attività commerciali. Composto da un vano principale di circa 75 mq netti (90 mq lordi) comprensivi di bagno con antibagno e da un vano accessorio in seminterrato senza finestre ad uso tecnico o per magazzino di quasi la stessa metratura netta. Superficie commerciale di circa 125 mq Classe energetica G. Prezzo ? 120.000 trattabili. Possibilità di trattare anche la vendita di un fondo gemello adiacente, da rendere comunicante. Rif. YV1094B SC8739981

Rif.Ag. LV1084B Viareggio Bel locale commerciale in VENDITA (Categoria catastale C1) ristrutturato, disposto all'angolo di due vie centrali e con ampie vetrine. Composto da 2 vani catastalmente divisi, ma al momento resi come vano unico tutto a piano terra, per una superficie totale di circa 95 mq. Possibilità di ripristinare la situazione catastale originaria, cioè di suddividerlo e così di usarlo, e anche per affittarlo, come 2 vani indipendenti. Possibilità di svolgere nei locali attività di vendita al dettaglio anche di generi alimentari, ferramenta e simili, ma anche utilizzarli per uffici commerciali, concessionarie, assicurazioni, call center o per depositi di materiale elettrico/elettronico, etc.... Classe energetica G. Prezzo ? 299.000 trattabili. Situazione interessante anche come investimento in quanto attualmente i fondi sono affittati a persona affidabilissima. Rif. XV1084A SC8923555

Rif.Ag. WV2032BK Pontedera (Il Chiesino) VENDESI in zona di grande interesse commerciale, fondo artigianale/magazzino, a piano terra, di recente costruzione (anni '90) di circa 140 mq, tutto a norma, bagno con antibagno. Fronte strada con parcheggio esclusivo su resede di proprietà. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, impianto elettrico a norma. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 98.000. Rif. WV2032BK SC9046045

rif.ag. g/0032 empoli rif. g/0031 in posizione strategica sia per il commercio al dettaglio che all'ingrosso che per la lavorazione, in zona residenziale/commerciale nelle vicinanze del centro e dell'uscita fi pi li. in strada di intenso passaggio, eccellente e ben visibile locale commerciale di mq 220 al piano terra, con quattro grandi vetrine fronte strada , in ottime condizioni, con impianti a norma, dotato di canna fumaria, 1 bagno, con possibilita' carico e scarico sul fronte. si adatta perfettamente ad attivita' commerciali o artigianali. attualmente suddiviso in 3 vani, ma versatile anche per la creazione di due grandi open space. libero subito. classe energetica g, ipe 160 rif. g/0031 euro 330.000,00 SC9075510

Rif.Ag. WV2031BK Pontedera (Il Chiesino ) VENDESI in zona di grande interesse, capannone direzionale, ma anche ad uso artigianale o magazzino, di recente costruzione (anni '90). Il fabbricato, di complessivi 560 mq circa, si sviluppa su 2 livelli, 170 mq a piano terra e 390 mq al 1°piano con bagni a norma. Da notare che i 2 piani sono collegati, oltre che da 2 rampe di scale, anche da un montacarichi di portata massima 200 kg certificati. Parcheggio esclusivo fronte strada su resede di proprietà. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, climatizzato, con impianto elettrico a norma, dotato di impianto antincendio, cablato e con impianto antifurto. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 350.000. Rif. WV2031BK SC9086634

Rif.Ag. N094G N094G Mutigliano In posizione strategica proponiamo ampio complesso artigianale composto da più corpi di fabbrica, sviluppati in parte su un livello e in parte su due, per un totale di circa 1000 mq, corredati da resede esclusiva recintata di circa 2000 mq. Il corpo principale, disposto su due piani collegati da scala ampia e montacarichi, offre complessivi 480 mq di superfici funzionali. Adiacente si trova un ufficio di circa 75 mq, completo di servizio. A fianco, collegato da una tettoia che percorre tutta la lunghezza delledificio, un ulteriore volume di circa 200 mq con copertura ad arco, ideale per attività produttive o di deposito. Sul retro si sviluppa la zona laboratorio, che aggiunge altri 300 mq di spazi operativi. La grande resede, comoda per manovre e parcheggi, circonda gli edifici su tre lati. Classe Energetica G. SC9058418

Rif.Ag. 154 FA S. CONCORDIO In zona stazione, fondo artigianale completamente ristrutturato e posto al piano terreno di 50 mq con servizio a norma e vetrina. Attualmente locato, si vende come INVESTIMENTO. SC8890956

Rif.Ag. L03 NAVACCHIO. Disponiamo per la vendita in posizione centrale, un fondo commerciale posto al piano terra in ottima posizione, libero su tre lati con due ampie vetrine sul fronte strada. Attualmente il fondo è affittato ad attività di Bar/Pasticceria. Posizione interessante, vicino ai servizi, parco pubblico e coop. Distante circa 7 km dal Centro dei Borghi. (Foto generica.) SC9074163

Rif.Ag. 2354 Prestigioso e caratteristico fondo che si sviluppa prevalentemente al primo piano seminterrato (335 mq. circa) di un palazzo del centro storico, con ingresso al livello stradale, ulteriori locali di servizio al piano secondo seminterrato (40 mq. circa) ed ampie terrazze a gradoni (80 mq. circa complessivi). Bellissima vista panoramica sulla campagna a sud di San Miniato. Situato in posizione centralissima, ha ospitato un affermato ristorante ed è quindi ideale per tale uso. SC9107611

UF02980 LUCCA CENTRO STORICO IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE DA INVESTIMENTO posizionato in una delle strade commercialmente più apprezzate questo fondo è unico per la sua dimensione e per la presenza di numerose vetrine cosa rara in centro storico. Totalmente ristrutturato è attualmente locato ad una multinazionale con contratto garantito ed ottima resa . Superficie interna al piano strada mq. 370 dotato di scantinato per mq. 90 Richiesti ?.2.750.000,00 Trattativa e informazioni esclusivamente di persona. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale pozione. SC9108363

Rif.Ag. N682J Rif. N682J USCITA AUTOSTRADA MIGLIARINO (PI) In posizione strategica, nelle immediate vicinanze delluscita autostradale di Migliarino, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale, commerciale e direzionale, caratterizzato da ampie superfici e da una configurazione particolarmente interessante anche sotto il profilo dellinvestimento. La proprietà è completata da un ampio piazzale esterno adibito a parcheggio e spazi di servizio, a disposizione delle diverse attività presenti allinterno del complesso. Attualmente limmobile risulta locato per circa il 90% della sua superficie, offrendo quindi una situazione di redditività già in essere e rendendolo particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale e allautostrada, rende il complesso adatto a molteplici esigenze industriali, commerciali e direzionali. Classe energetica: G IPE globale: 160,00 kWh/m anno. La fotografia pubblicata è puramente rappresentativa e non corrisponde allimmobile oggetto della vendita. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile. SC8971478

Rif.Ag. WV52324AK Castelfranco di Sotto (centro storico) VENDESI locale commerciale/ufficio, categoria catastale C1, in centro città in zona con alta redditività, posto al piano terra, superficie di circa 200 mq con corte esterna ad uso esclusivo di circa 40 mq, con accesso dall'interno del fondo, no per parcheggio. Composto da 4 grandi vani più 4 ripostigli, 7 porte di entrata di cui 6 vetrine, bagno con antibagno con 2 finestre più 1 vano doccia con luci colorate per cromo terapia, allestimento elegante e professionale. Ristrutturato. Perfetto! Parcheggi a poche decine di metri. Impianti presenti: acqua, luce e gas ( riscaldamento termoautonomo con termosifoni. Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo. Ottimo per qualsiasi ufficio o qualsiasi attività commerciale. Ottimo come investimento perchè attualmente affittato. Rif. WV52324AK SC8697955

Capannone ad uso artigianale, con una superficie totale di 173 mq, questa struttura è perfetta per laboratori e magazzini. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio locale utilizzabile come laboratorio, accompagnato da un pratico magazzino. Inoltre, dispone di due bagni con antibagno e uno spogliatoio ben attrezzato per il personale. Un'area dedicata alla lagatura completa le funzionalità del capannone insieme a un ufficio privato che offre uno spazio ideale per la gestione delle operazioni quotidiane. In aggiunta, c'è l'opzione vantaggiosa di acquistare i macchinari utilizzati per la pulimentatura già presenti nella struttura, offrendo così una soluzione chiavi in mano pronta all’uso. POSSIBILITà DI AMPLIARLO ACQUISTANDO UN CAPANNONE ADIACENTE DI MQ 103 Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTEDERA zona La Bianca (comodo accesso FI PI LI) vendesi capannone industriale artigianale di mq 1.180 circa (in parte h 8.10 ed in parte 4.10 con uffici) con piazzale di mq 2.300 circa SC9348434

Rif.Ag. LV3882BK Frazione del Comune di Viareggio Vendesi grande e splendido immobile commerciale adatto principalmente per ristorazione e attività similari. Superficie totale di 800 mq con grande terrazza, allestito recentemente, questo locale è in buone condizioni e dispone di ampi spazi al pubblico e di una grande cucina già attrezzata, gli arredi della sala al pubblico e tutti gli altri addobbi della sala dovranno essere personalizzati e inseriti ex novo. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 800.000 più IVA. Un investimento che ti permetterà di avviare la tua attività in una zona strategica di grande frequentazione. Inoltre è dotato di 2 appartamenti bilocali, uno sotto ed uno sopra, non arredati. NOTA: il locale viene proposto anche in affitto. Rif. LV3882BK SC9318548

Rif.Ag. N188J N188J S.Marco ( Lucca) A pochi metri dai principali servizi Vi proponiamo al piano terra di piccolo condominio realizzato nei primi anni 2000 un locale commerciale attualmente locato articolato su due livelli per complessivi mq 140 ( 70 a piano ) , con ampia vetrina su strada a doppio senso di marcia Il piano terra è attualmente distribuito in più ambienti realizzati con pareti in cartongesso, ripostiglio e da due servizi igienici di cu uno con doccia, finestaro e a norma legge 13 Il piano seminterrato al quale si accede tramite scala interna è ad uso ripostiglio / magazzino. L'immobile sia interamente che esternamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione E' provvisto di pompe di calore c/f Disponibilità immediata Completano questa proprietà n°2 posti auto collocati all'interno del parcheggio condominiale Edificio in classe energetica E Kwh/mq annuo 391, 46 Al prezzo di richiesta va aggiunta l'iva SC9325325

IA04005 OTTIMO INVESTIMENTO Intero immobile a destinazione commerciale residenziale. In zona densamente popolata e su viabilità di scorrimento importante. Questo immobile di recente costruzione è stato realizzato per attività di ristorazione e ora per motivi familiari lattività è cessata e limmobile è stato posto in vendita. Si tratta di un fabbricato dalla linea tradizionale elevato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato posto su un lotto di terreno di mq, 2000 interamente recintato. Al piano rialzato abbiamo ampi locali destinati a ristorazione con: zona bar, zona alimentari, zona ristorante con cucine. Soprastanti due appartamenti per civile abitazione. Il piano seminterrato raggiungibile sia dallinterno che dallesterno serve da accessorio al ristorante e alle abitazioni. Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere riattivato per la destinazione ristorante /bar essendo ancora disponibili le licenze.Molto interessante per chi vuole condurre una attività di ristorazione con trasformazione degli appartamenti in B&B. Lo sviluppo è di mq. 220 a piano e quindi 440 tra commerciale e residenziale e mq.220 di magazzini.Esternamente un annesso garage di 22 mq. ed un terreno recintato di circa mq.2000 compreso limmobile.La richiesta molto interessante è di ?.800.000,00 Classe Energetica G 220 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo. SC9306253

Rif.Ag. N146G N146G Lucca SAN CONCORDIO CONTRADA . VENDESI pizzeria con forno a legna completamente arredata e attrezzata pronta all'uso. Il locale ha una parte dedicata ai clienti per appoggiarsi su tavoli con sgabelli molto simpatici per mangiare e bere in comodità. La pizzeria lavora principalmente per asporto e a consegna a domicilio. La clientela è ormai consolidata. Si fanno pizze e cecine anche con impasti per ciliaci. La parte riservata al forno è molto agevole per permettere a chi ci lavora di operare in comodità. Poi c'è la cucina attrezzata di due frigo, impastatrice, banco lavoro e tutto quello che è necessario. Questa parte del locale, si affaccia su un piccolo cortile di proprietà che è fonte di areazione, luce ed è molto pratico per lasciare i bidoncini della raccolta differenziata. Inoltre c'è una dispensa, un guardaroba per i dipendenti e il gabinetto per i dipendenti. Ancora a corredo c'è una cantina per lo stoccaggio della legna e di quanto può essere utile mettere in deposito. Le rifiniture sono ben curate, il locale è pulito e ben tenuto. Le pareti sono state da poco tinteggiate. Assolutamente perfetta. Al prezzo richiesto per la vendita del fondo va aggiunto l'importo per la licenza e l'attrezzatura per un totale di 15mila euro. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781766

UF00538 PROPRIETà UNICA nel CUORE del CENTRO STORICO di LUCCA Grande Fondo Commerciale con Possibilità di Ristorazione e Ampi Spazi Versatili. Questa straordinaria proprietà, offre una posizione invidiabile su una delle piazze più belle della città, a due passi dalla rinomata Via Fillungo. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla straordinaria metratura, è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di alto livello, specialmente nel settore della ristorazione. Caratteristiche principali: Posizione Centralissima: Immersa nel cuore di Lucca, in una delle piazze più frequentate e a breve distanza da Via Fillungo, la via principale dello shopping e del turismo. Ampia Metriatura e Versatilità: Con una superficie complessiva di circa 260 mq al piano terra, 120 mq di locali accessori e 280 mq di spazio al piano interrato, l'immobile offre tantissime possibilità di utilizzo, soprattutto nel campo della ristorazione, grazie alla grande disponibilità di spazio sia per la cucina che per le sale di somministrazione. Tre Ingressi Separati: Gli ingressi autonomi permettono una gestione flessibile e funzionale degli spazi, consentendo di separare eventualmente le diverse aree di lavoro, per esempio, tra la zona cucina, il servizio e la zona di accoglienza clienti. Corte Privata. La corte privata è ideale per creare una zona accoglienza per i clienti. Limmobile, ristrutturato negli anni 90, conserva ancora dettagli storici affascinanti come pavimenti in cotto e marmo, soffitti affrescati e a cassettone, e splendidi soffitti a volta in mattoni nel piano seminterrato, che conferiscono unatmosfera suggestiva e di grande impatto per ogni tipo di evento. Ideale per piccoli Eventi e Cerimonie: Il piano interrato, con la sua ampia zona living open space, è perfetto per eventi, cene private e feste. Il forno a legna (seppur non utilizzabile attualmente) potrebbe essere riattivato per realizzare un'area ristorante unica e molto caratteristica. Possibilità anche di Utilizzo Residenziale: Sebbene limmobile sia perfetto per una destinazione commerciale, grazie alla sua struttura e posizione può essere facilmente adattato a residenza di lusso o a struttura ricettiva, come un boutique hotel o una guesthouse di charme. Opportunità di Personalizzazione: è ideale per essere personalizzato con moderni impianti e finiture, adattandolo alle esigenze specifiche del futuro proprietario, sia per il settore della ristorazione che per quello residenziale. Con la sua posizione centralissima, la grande superficie, gli spazi flessibili e il fascino del contesto storico, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità nel centro storico di Lucca. Non perdere l'occasione di scoprire come questo immobile possa diventare la base del tuo progetto imprenditoriale o residenziale.. Classe energetica F 262.96 kWh/m anno . Richiesta ?.1.100.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8969738

UF00735 GRANDE FONDO COMMERCIALE ubicato in un importante paese della Mediavalle ubicato a 20 minuti da Lucca . Il fondo proposto è caratterizzato dalla centralità ,da numerose vetrine e dotazione di grande parcheggio. L'immobile sviluppa su 3 piani dei quali uno commerciale molto vetrato di mq 490, un sottostante raggiungibile con scale e elevatore di grande portata di mq. 560 e un sottostante ad uso di parcheggio di mq. 250 Esternamente dotato di un parcheggio privato di circa mq. 1900 interamente asfaltato sul quale troviamo un magazzino interrato di circa mq 150 Il fondo, non utilizzato da molti anni necessita di ristrutturazioni sia interne che condominiali. Interessante per svolgere attività di commercio al dettaglio. Classe energetica G. Richiesti per l'intero ? 800.000 SC9135333

Rif.Ag. VV1115B San Prospero Navacchio (Cascina) Vendita di grande fondo commerciale 6 vani tutti "open" posto al piano terra 286 mq con 1 bagno, ma possibilità di creare un secondo bagno. Posizione invidiabile sulla strada principale che collega Pisa con Cascina. Disponibile da subito, ristrutturato nel 2015, soluzione ideale sia per l'espansione che per l'avvio di una nuova attività. 4 vetrine spettacolari e 3 ingressi che garantiscono una visibilità eccezionale e consentono una facile accessibilità dei clienti all'interno del negozio. Ingresso di servizio sul retro. Ampio marciapiede di proprietà. Posizione quindi semplicemente imbattibile. POSSIBILITA' DI VENDERE anche una porzione dell'immobile. Classe energetica: G. Prezzo vendita ? 270.000 Rif. VV1115B SC8834502