Magazzini e capannoni in vendita Verona Pag. 6

Nel cuore della zona industriale ed artigianale di Pol di Pastrengo, capannone che si distingue per l’importante sviluppo volumetrico e la posizione logistica privilegiata. L’immobile si trova infatti in un punto d’intersezione strategico, garantendo collegamenti rapidi verso il casello autostradale di Affi, i comuni dell'entroterra del Lago di Garda e la Valpolicella. La struttura ha un'altezza utile interna di 9,05 metri e lo spazio si presta a soluzioni di stoccaggio verticale o lavorazioni industriali complesse. La solidità del progetto è confermata dalla predisposizione per un carroponte con una capacità di carico fino a 15 tonnellate, rendendo il capannone ideale anche per la carpenteria o la meccanica pesante. All'esterno, la proprietà dispone di un’area recintata di circa 860 mq interamente asfaltata, che garantisce ampi spazi di manovra e stoccaggio all'aperto, con accessi ben definiti tramite portone carraio e ingresso pedonale indipendente. Un elemento di particolare valore è la grande vetrata frontale, pensata per dare luce e prestigio a una futura zona direzionale su due livelli, perfettamente integrabile all'interno della struttura. L’immobile viene consegnato nello stato attuale, offrendo il grande vantaggio della totale personalizzazione: la pavimentazione interna, i servizi e gli impianti potranno essere realizzati su misura in base alle specifiche necessità produttive e tecnologiche del futuro proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA MINERBE: Z.I. Capannone artigianale industriale di 3.830 mq, suddivisa in un piano terra di 2.200 mq e un primo piano di 1.630 mq, villetta singola con giardino il tutto in un lotto di quasi 5000mq. A soli 20 minuti dal casello dell'autostrada A31. EURO 1.650.000,00 TRATTABILI. Piano Terra: 2.200 mq Il piano terra ospita un capannone spazioso con un'altezza interna di 5,5 metri, perfetto per attività di stoccaggio e produzione. Le due bocche di carico per bilici, complete di saracinesche, garantiscono un accesso facile e diretto per le operazioni di carico e scarico. Inoltre, sono presenti due portoni di accesso che facilitano la movimentazione delle merci.Adiacenti al capannone, troverete 180 mq di uffici ben strutturati, dotati di doppi servizi e di un grande ingresso di 24 mq che accoglie i visitatori. Una scala interna conduce al primo piano, rendendo l'intera struttura facilmente accessibile. Primo Piano: 1.630 mq Il primo piano, alto 4 metri, offre un ambiente versatile dotato di un montacarichi collegato direttamente al piano sottostante, consentendo un'efficiente movimentazione delle merci. Gli spazi, al grezzo, con doppi servizi già predisposti, offrono la possibilità di personalizzare l'area secondo le vostre esigenze, creando uffici, un magazzino o uno show room. Abitazione e Ufficio: Affiancato al capannone, si trova un'abitazione di circa 158 mq distribuita su due piani. Questa elegante residenza è dotata di riscaldamento a pavimento e di un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Completano l'abitazione due bagni e due spaziose camere da letto, insieme a un garage di 63 mq.Inoltre, un ufficio di 111 mq, anch'esso su due piani, è attualmente adibito a appartamento, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Questa struttura è perfetta per chi desidera avere un'abitazione e un luogo di lavoro a pochi passi. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1599 ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in vendita un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Soave San Bonifacio (A4 Milano Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è indipendente ed insiste su un lotto di circa mq. 25.000, dispone di un ampio piazzale esclusivo, completamente recintato e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 4.803, altezza mt. 7.16. ◦Piano interrato: mq. 1.285. ◦Piano terra: telonato, mq. 337 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 139. ◦Piano primo (uffici): mq. 446. •Possibilità di ampliamento per ulteriori mq. 14.440. Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 7 portoni di accesso •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Impianto di riscaldamento •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico; kw 151.50 •Impianto elettrico industriale •Cabina elettrica dedicata •Impianto pneumatico •Impianto d’allarme •Carroponte installato, nr. 1 •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile è situato nella zona industriale e artigianale di Valeggio sul Mincio, su un lotto di 4.025 mq. Il fabbricato comprende una porzione produttiva di 300 mq e un’area direzionale di 160 mq distribuita su due livelli. L'accesso al lotto è carrabile e il capannone dispone di due ampi portoni d'ingresso. L'altezza utile interna varia da 5,90 m a 7,65 m, con pavimentazione in calcestruzzo industriale al quarzo. Gli uffici sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 30,15 kW. L’immobile è attualmente locato con contratto 6+6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA RIZZA Edificato su lotto indipendente di 6.852mq, capannone di 1.800mq altezza 5,05m oltre a 203mq di uffici e servizi. Immobile servito da anello anti incendio e n. 3 baie di carico e n. 3 portoni a raso. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 415 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona industriale artigianale e produttiva di San Bonifacio, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone con accesso carraio e pedonale indipendente e lotto completamente recintato libero su tre lati sud est e ovest con un'apertura che consente l'accesso e l'uscita di mezzi pesanti. L'immobile, facilmente accessibile dalla strada regionale e comodo al casello autostradale, si compone di ingresso con zona uffici, servizi e reparto produttivo con annesso locale mensa per i dipendenti. Al piano primo sono presenti ulteriori uffici dotati di servizi. L'immobile è un ampio open space di mq totali 680, con altezze interne pari a 6,5m. Il Capannone è dotato di piazzale esterno di proprietà e ad uso esclusivo per un totale di circa 1000mq, permettendo così lo spazio di manovra, carico/scarico merci e parcheggio. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni oppure fissare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona industriale artigianale e produttiva di San Bonifacio, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone con accesso carraio e pedonale indipendente e lotto completamente recintato libero su tre lati sud est e ovest con un'apertura che consente l'accesso e l'uscita di mezzi pesanti. L'immobile, facilmente accessibile dalla strada regionale e comodo al casello autostradale, si compone di ingresso con zona uffici, servizi e reparto produttivo con annesso locale mensa per i dipendenti. Al piano primo sono presenti ulteriori uffici dotati di servizi. L'immobile è un ampio open space di mq totali 680, con altezze interne pari a 6,5m. Il Capannone è dotato di piazzale esterno di proprietà e ad uso esclusivo per un totale di circa 1000mq, permettendo così lo spazio di manovra, carico/scarico merci e parcheggio. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni oppure fissare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno della zona industriale "Bran" a Caprino Veronese, in una posizione strategica per i collegamenti con il casello autostradale di Affi (A22) e le principali arterie viarie del Lago di Garda e della Valdadige, compendio immobiliare indipendente di ampie dimensioni commerciali. La proprietà, edificata su un lotto autonomo e recintato, si distingue per la straordinaria versatilità e l'eccellente distribuzione degli spazi, ideali per integrare in un'unica sede le funzioni produttive, logistiche, commerciali e direzionali di un'azienda strutturata. Il nucleo operativo si sviluppa interamente al piano terra. L'area produttiva principale è costituita da un capannone artigianale di 840 mq, caratterizzato da un'altezza utile sotto trave di 7,30 metri, ideale per lo stoccaggio verticale o la movimentazione di macchinari complessi. La struttura è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di un carroponte interno con portata nominale di 6,3 tonnellate. L'accessibilità logistica è massimizzata da due ampi portoni carrai disposti sul fabbricato, serviti esternamente da due cancelli carrai che aprono sull'ampio piazzale di pertinenza esclusiva, garantendo un'agevole area di manovra e parcheggio per i bilici. In perfetta adiacenza e continuità con il corpo principale, il piano terra ospita un'ulteriore area funzionale di 290 mq destinata ai servizi aziendali e alle attività complementari. Questo spazio, sviluppato su un unico livello, accoglie l'ingresso principale, la zona uffici direzionali e i servizi igienici con relativi spogliatoi per il personale, oltre alla centrale termica dell'immobile. All'interno di questa stessa superficie è presente anche una porzione di capannone ad altezza ridotta rispetto al corpo principale, ottimale per lavorazioni di precisione, assemblaggio o stoccaggio a terra. Al primo piano, la superficie complessiva si estende per ulteriori 290 mq. Questa area accoglie lo showroom superiore in open space e due unità indipendenti (utilizzabili come ampi uffici amministrativi di rappresentanza o come appartamenti per la proprietà e il custode), garantendo una disposizione flessibile e un'ottima gestione della privacy aziendale. A completamento del compendio, il piano interrato ospita un magazzino/deposito di 380 mq calpestabili destinato allo stoccaggio protetto delle merci o all'archiviazione documentale. Questo livello, servito dal relativo vano scale tecnico, è capillarmente collegato alle aree di carico e scarico superiori tramite un efficiente montacarichi merci dedicato che ottimizza la logistica interna. L'immobile rappresenta una soluzione pronta all'uso, curata nella razionalizzazione dei flussi di lavoro e di rara reperibilità sul mercato locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Laboratorio, sito nel Comune di Volon (VR), Frazione Zevio, Piazza della Repubblica 8/A. Dislocato nella zona centrale della frazione. Il laboratorio è posizionato al piano terra di un fabbricato che si sviluppa a due piani fuori terra con accesso indipendente dalla corte comune. Catastalmente il locale è internamente così distribuito: punto vendita auto, officina, ufficio, servizio e spogliatoio. Sono presenti difformità, come meglio specificato in perizia (pag 10). I beni mobili presenti all’interno dell’unità non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come LOTTO N°1. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività di ristorante avviato da 20 anni. Clientela consolidata. Personale storico. Alto giro d'affari. Affitto lungo e basso. Utile che tocca il mezzo milione annuo. LE FOTO SONO INDICATIVE Per un primo approccio contattarci. Seguirà colloquio conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOAVE: Rif. 1530 AC ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona produttiva comoda al casello autostradale di Soave (A4 Milano Venezia), un immobile con destinazione industriale artigianale. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 2.100 ed è affiancato su un lato con ampio piazzale esclusivo di ca. mq. 1150 adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. Parcheggio pubblico esterno. Il capannone si sviluppa per mq. 956 al piano terra con altezza mt. 8,00, uffici, corpo bagni, spogliatoi al piano terra (Su richiesta) Altre caratteristiche sono: Numero 4 portoni di accesso Accesso all’interno con mezzi pesanti Illuminazione di base Impianto fotovoltaico Impianto antincendio Antisismico Impianto riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Area di servizio sita a Verona (VR), frazione San Michele Extra, via Monti Lessini 175. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture commerciali, edifici produttivi, condomini, verde e servizi pubblici. L’area è ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale periferica. Trattasi di struttura realizzata tra il 2004 e il 2011, ben illuminata ed attualmente attiva. Terreno con sovrastate compendio composto da distributore, autolavaggio e negozio. Edificio piano terra con bar, deposito, spogliatoio, vani tecnici e servizi wc distinti. Distributore carburanti con ampia tettoia, pompe e pavimento in autobloccanti. Zona autolavaggio con cabine prefabbricate e spazio di manovra asfaltato. Finiture e impianti idonei alle stazioni di rifornimento. Serbatoi interrati. Condizioni buone. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita. Superficie dell’area: 3108 mq STAZIONE DI RIFORNIMENTO Bar e accessori (C/1): 28 mq Distributore (E/3): 312 mq Autolavaggio (D/7): 65 mq Difformità urbanistiche e catastali da sanare Offerta minima: 450000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannoni con area esterna di pertinenza, siti a Nogarole Rocca (VR), via Roma 16. Ubicati in zona a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi artigianali e commerciali, dotata di servizi di primaria necessità. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. L’accesso al lotto avviene esclusivamente da Via Roma, attraverso mappali di altra proprietà, pertanto si rende necessaria la costituzione formale di servitù di passo. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 1 I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – [Asta 6473](https://www.industrialdiscount.it/aste/attrezzature meccaniche e magazzino ricambi per auto e trattori agricoli 6473/) Superficie commerciale totale: 1409 mq Piena proprietà di: Opificio (CF): Foglio 13 Particella 84 Cat D/1. Offerta minima: 157778 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona commerciale produttiva, nella prima periferia del Comune di Isola Rizza (VR), in Via Del Commercio n°8, proponiamo in vendita un‘unità immobiliare commerciale all’interno di un più amplio edificio. L’unità immobiliare è costituita al piano terra da una grande locale area vendita, un magazzino nel retro del quale sono presenti un disimpegno e 2 w.c. Completa la proprietà il primo piano, al quale si accede tramite una scala interna, piano che ospita i locali tecnici a servizio dell’unità. Lo stato di conservazione è buono, gli spazi ampi e la posizione, rende l’immobile un ottima opportunità per aziende che vogliono investire nella zona. La zona nella quale si trova l’immobile dista circa 1,5 km dalla strada che collega Verona a Rovigo, la SS434 Superstrada Transpolesana. Superficie commerciale totale: circa 2806,00 mq Anno di costruzione: 2004 Classe energetica: “F” Indice di Prestazione Energetica: 318,17 kwh/mq annui annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bovolone, in Via Madonna 276, un complesso produttivo composto da più fabbricati ad uso industriale artigianale con ampie superfici coperte e area esterna pertinenziale. Il complesso si sviluppa su un lotto interamente recintato di circa 6.641 mq e comprende un magazzino ad uso ricovero legname di circa 1.326 mq, una segheria con annessi essiccatoi e tettoie per ulteriori 1.260 mq. Le strutture, di vecchia costruzione e oggi non operative, formano un unico blocco compatto con buona comunicazione interna e si prestano a interventi di ristrutturazione o riconversione in funzione delle esigenze produttive o commerciali. L’immobile ricade in zona D1.2 “Completamento degli spazi produttivi, commerciali e direzionali” secondo il vigente Piano di Assetto del Territorio del Comune di Bovolone. La posizione, a soli 2 km dal centro cittadino e facilmente accessibile dalla viabilità principale, garantisce praticità e visibilità. Un’opportunità interessante per operatori e investitori alla ricerca di un complesso produttivo da riqualificare con ampi spazi coperti e scoperti in un contesto artigianale industriale ben localizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it