Magazzini e capannoni in vendita Verona Pag. 2

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, proponiamo capannone industriale di nuova costruzione, situato in posizione strategica e con visibilità al 100% dalla strada statale che congiunge San Martino a San Michele. L’immobile si distingue per una struttura moderna e funzionale, realizzata secondo elevati standard qualitativi e progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica. La superficie complessiva è ampia e ben distribuita, con una metratura generosa che consente una grande flessibilità d’uso, adattandosi perfettamente a diverse esigenze produttive, logistiche o artigianali. All'interno troviamo un ampio openspace, con altezza di circa 7 metri, ideale per lo sfruttamento ottimale dei volumi e per l’installazione di scaffalature industriali o impianti specifici, facilitando le operazioni di stoccaggio e movimentazione delle merci. Punto di forza della proprietà è l’impianto fotovoltaico di ultima generazione installato in copertura, che garantisce un significativo risparmio energetico e un ridotto impatto ambientale, rendendo l’immobile particolarmente efficiente e sostenibile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una struttura nuova, tecnologicamente avanzata e inserita in un contesto produttivo dinamico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Zai Di Verona il nostro studio propone ampio magazzino open space composto da ingresso sala d’attesa due uffici due bagni salone con altezza 4,80 m oltre alla cantina al piano interrato. Ottima soluzione per chi è la ricerca di un magazzino/deposito, dove poter svolgere le attività di deposito camper, autofficina stoccaggio materiale e di fabbro. Per una visita non esitate a contattarci l’immobile è in classe energetica C. L’impianto elettrico è certificato norma di legge ed è stato rifatto nell’anno 1997. L’impianto di riscaldamento funzionante con caldaie recentemente sostituite. L’immobile si trova nel cuore e pulsante di Zai adiacente al centro commerciale Adigeo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita magazzino di circa 600 mq, completamente open space, con altezza interna di 3 metri, ideale per attività logistiche, deposito o lavorazioni. L’immobile è situato al piano seminterrato ed è facilmente accessibile tramite ampia rampa con pendenza dolce, che consente un comodissimo ingresso anche a camion e mezzi pesanti. Il magazzino è collegato internamente a un ufficio di 100 mq al piano terra, soluzione ideale per integrare area operativa e area amministrativa in un’unica unità funzionale. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Marconi Magazzino + ufficio di 160mq con doppio accesso, sia da scala sia da carraio largo 3,5 m . Locale riscaldato. Caldaia Nuova Bagno con antibagno. Altezza 2,45. Possibilità di acquisto dell'ufficio sopra facilmente ri collegabile internamente. Per info foto planimetrie contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi capannone di 2000mq + 1000 di uffici. su lotto unico uffici parzialmente affittabili. Capannone in eccellenti condizioni. Per info posizione foto planimetrie PREZZO SU RICHIESTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trevenzuolo, a pochi Km dal casello autostradale di Nogarole Rocca, vendesi recente capannone di 500 mq su lotto di 1100 mq. Dotato di servizi ed impianti. Capannone d'angolo con ampia area esterna su tre lati di 600 mq, pavimentata e recintata. Ampia possibilità di parcheggio all'interno della lottizzazione ed in particolare proprio fronte capannone. L'immobile è ampio e spazioso senza colonne interne. Ideale sia per azienda artigianale che per piccola logistica. Gli ampi spazi esterni permettono il parcheggio di mezzi aziendali. In vendita a € 320.000,00. Attualmente locato, ideale anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale proponiamo un garage singolo con magazzino di circa 80 mq. Altezza di 2,70 mq. Poche spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA, in zona centrale del paese magazzino di 910 mq sviluppato su due livelli con accesso diretto dalla strada principale. Entrando dall'accesso carraio troviamo un piazzale che ci permette di entrare all'interno del magazzino diviso attualmente in due parti. Una parte è sviluppata su due livelli con montacarichi, ufficio e bagno, mentre l'altra parte parte è sviluppata su un unico piano. L'intera superficie è pari a 910 mq escluso il piazzale. L'immobile è libero da subito. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA – ZONA INDUSTRIALE BASSONA VENDESI CAPANNONE INDIPENDENTE CON UNA SUPERFICIE DI MQ 1.100 CIRCA CON AREA ESTERNA DI PROPRIETÀ. Capannone indipendente di mq 1.100 circa con area esterna di proprietà recintata. L'altezza utile massima del fabbricato è pari a mt. 4,70 in quanto la copertura è a volto con tiranti. Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 85 x Larghezza mt. 12. Il capannone ha n. 2 portoni di accesso. FINITURE IMMOBILE: Il capannone si presenta con finiture originali all’epoca di costruzione e necessita di una riqualificazione interna e nella copertura del tetto. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella Zona Industriale della Bassona, comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Nord, e allo stesso tempo anche al Centro Città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAI: vendesi capannone indipendente, distribuito su due livelli, piano terra di ca. 900 mq, dotato di n. 3 ingressi pedonali, internamente suddiviso con pareti mobili e composto da n. 4 locali ufficio di ca. 132 mq, area vendita, tre servizi, locale adibito ad esposizione, zona magazzino di 195 mq, spogliatoio e area open space per sala dimostrazione di 175 mq. Piano interrato ad uso deposito di ca. 150 mq con di altezza interna 2,5 mt, collegato all'immobile con scala interna e dotato di rampa carrabile. Area esterna esclusiva di ca. 160 mq adibita a parcheggio. Immobile dotato d’impianti di riscaldamento e condizionamento con canalizzazione a pavimento e controsoffitto con impianto di ricircolo dell’aria. Posizione strategica comoda alla tangenziale e al casello autostradale. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONI NUOVI, da 500 1000 fino a 3.000 MQ., IN COSTRUZIONE, ANTISISMICI, MODULI INDIPENDENTI COMPRENSIVI DI ALTRETTANTA SUPERFICIE ESTERNA DI PIAZZALE ASFALTATO, costruiti molto bene, ALTEZZA di 6 METRI sotto trave, muri molto isolati di 30 cm di spessore. Molto luminosi, tetto in shed, con destinazione d'uso laboratorio C/3, in classe energetica di elevata efficenza, CON SERIA GARANZIA del venditore. Possibilità di vederne un altro già costruito e venduto, per rendersi conto dell'elevata qualità, come nelle fotografie qui allegate. A 5 KM DALL'IMPORTANTE CASELLO AUTOSTRADALE DI VERONA SUD E 3 KM DA USCITE TANGENZIALI VERONA SUD E DI ZAI DI SAN GIOVANNI LUPATOTO, VERSO LOCALITA' BUTTAPIETRA. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEF. 335 203002.

Nella splendida zona di Settimo di Pescantina, il nostro Studio propone in vendita importante complesso industriale edificato su un lotto complessivo di 12.000 mq, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali. Il capannone, di 1.400 mq, è libero su quattro lati e dispone di due ampi accessi carrai, garantendo un'ottima viabilità per mezzi pesanti. L'altezza interna di 12,5 metri lo rende adatto a molteplici tipologie di lavorazione e stoccaggio. L'immobile è dotato di una zona reception ed uffici al piano terra di circa 230mq e al piano primo sono disponibili ulteriori 230mq attualmente grezzi da completare, con possibilità di ricavare ulteriori uffici. Realizzato nel 1997, il fabbricato è stato costruito con struttura antisismica. La copertura è in lamiera di alluminio, priva di viti passanti e completamente esente da eternit. Completa la proprietà un'importante opportunità di sviluppo: per una superficie di circa 5.000 mq c'è possibilità edificatoria, offrendo la possibilità di ampliare l'insediamento produttivo o realizzare nuovi fabbricati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona industriale artigianale e produttiva di San Bonifacio, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone con accesso carraio e pedonale indipendente e lotto completamente recintato libero su tre lati sud est e ovest con un'apertura che consente l'accesso e l'uscita di mezzi pesanti. L'immobile, facilmente accessibile dalla strada regionale e comodo al casello autostradale, si compone di ingresso con zona uffici, servizi e reparto produttivo con annesso locale mensa per i dipendenti. Al piano primo sono presenti ulteriori uffici dotati di servizi. L'immobile è un ampio open space di mq totali 680, con altezze interne pari a 6,5m. Il Capannone è dotato di piazzale esterno di proprietà e ad uso esclusivo per un totale di circa 1000mq, permettendo così lo spazio di manovra, carico/scarico merci e parcheggio. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni oppure fissare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona Zai di Belfiore, facilmente raggiungibile dai mezzi pesanti, il nostro studio propone in esclusiva compendio immobiliare composto da un ampio piazzale con due baie di carico. Il Lotto complessi 13.500mq, immobile a destinazione d'uso AGRO INDUSTRIALE così suddiviso; Capannone a secco di 1.570mq H 8,60m oltre a n.8 celle frigo di 1.100mq H 8,20m. Zona vendita di 100mq oltre n.1 cella di 26mq H 3,80m e 290mq di uffici. Immobile servito da n.2 baie di carico, n.3 portoni, fibra allarme, pesa est. 80Ton n.2 interne da 4Ton. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività di ristorante avviato da 20 anni. Clientela consolidata. Personale storico. Alto giro d'affari. Affitto lungo e basso. Utile che tocca il mezzo milione annuo. LE FOTO SONO INDICATIVE Per un primo approccio contattarci. Seguirà colloquio conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO CAPANNONE FRONTE STRADA STATALE 11 SAN BONIFACIO ALL'USCITA DEL CASELLO AUTOSTRADALE DI SOAVE. In contesto di soli quattordici capannoni il nostro studio immobiliare propone in esclusiva nuovo compendio di capannoni dedicati esclusivamente a immobili per l'impresa. Il capannone dispone di porta di carico e si trova ubicato su strada di forte passaggio automobilistico, gode di ottima visibilità sia grazie al doppio affaccio autostradale. Diversi spazi disponibili con metrature varie, informazioni presso ufficio. Possibilità di installazione di impianto fotovoltaio in convenzione. INIZIA CON NOI LA TUA NUOVA REALTA' IMPRENDITORIALE, TI ASPETTIAMO NELL'UFFICIO DI CALDIERO (VR), IN VIA STRA' N. 126. QUERCIUS BUSINESS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un capannone artigianale industriale in posizione ben servita, con comodi collegamenti alle principali vie di comunicazione, ideale per aziende che ricercano funzionalità ed efficienza logistica. Inserito in un contesto produttivo ben frequentato e posizionato in testa al complesso, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è subito operativo. E' dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento sia nell'area produttiva sia negli uffici, impianto pneumatico, illuminazione completa e numerose prese 380/220 V, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici attività produttive. All'interno è presente un soppalco di 65 mq, già piastrellato, facilmente destinabile ad ulteriori uffici, archivio o spazi di servizio. L'area esterna, con piazzali comuni, garantisce agevoli manovre anche ai mezzi pesanti, mentre il parcheggio pubblico antistante rappresenta un ulteriore valore aggiunto per dipendenti e clienti. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 367, altezza mt. 6,40 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 65 ◦Piano primo (soppalco): mq. 65 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Struttura antisismica •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Impianto pneumatico •Impianto di riscaldamento e raffrescamento capannone •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva periferica, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi e di future possibilità di sviluppo. La proprietà, completamente indipendente, insiste su un lotto di circa 14.000 mq e dispone di un ampio piazzale esclusivo, interamente recintato e perfettamente idoneo alla circolazione, alla manovra e alla sosta di mezzi pesanti. Il complesso è composto da un capannone immediatamente operativo e da un secondo fabbricato di recente realizzazione, attualmente allo stato grezzo, con tamponamenti e copertura già completati, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze produttive. Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla cabina elettrica dedicata da 8 MW, per la quale Enel ha recentemente completato l'iter di allaccio. Resta da effettuare esclusivamente l'installazione dei trasformatori, attualmente non presenti. Per le aziende ad alto consumo energetico, questa infrastruttura offre un rilevante vantaggio competitivo, riducendo in modo significativo i tempi di avvio delle attività rispetto ai normali iter di allaccio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla residua potenzialità edificatoria, che consente un ampliamento della superficie coperta di ulteriori 5.740 mq, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di crescita aziendale. Completano la proprietà ampie superfici destinate ad uffici, un alloggio per il custode ed una piattaforma pesa merci installata nel piazzale, dotazioni che conferiscono al complesso un elevato livello di funzionalità per molteplici attività produttive e logistiche. PREZZO TRATTABILE Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 1.750, altezza mt. 8,0 grezzo: mq. 1.200, altezza mt. 8,5 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 185 ◦Piano primo (soppalco): mq. 171 ◦Piano primo (alloggio custode): mq. 44 •Possibilità di ampliamento per ulteriori mq. 5740 coperti Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 3 portoni di accesso + 2 (su parte al grezzo) •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Illuminazione di base •Cabina elettrica dedicata •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in vendita un immobile a destinazione industriale direzionale, situato in zona produttiva D1, a breve distanza dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano Venezia). La posizione strategica e l'ottima visibilità rappresentano i principali punti di forza della proprietà. L'immobile insiste su un lotto di circa 1.900 mq e dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato, di circa 800 mq. Il piano terra, comprensivo di capannone e uffici, è immediatamente utilizzabile, mentre i piani superiori, il piano interrato ed una porzione separata del piano terra sono allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Predisposizione ascensore montacarichi. Prezzo trattabile Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 593, altezza mt. 3,5 ◦Piano primo: mq. 695, altezza mt 2,9 •Area uffici e servizi: ◦Piano interrato (archivio/uffici al grezzo): mq. 304 ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 119 ◦Piano terra (uffici al grezzo): mq. 299 ◦Piano terra (portico d'ingresso al grezzo): mq 33 ◦Piano primo (uffici al grezzo): mq. 224 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 1 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico (presente, oggetto di eventuale tratt.) •Impianto antincendio EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona della Zai di Verona, il nostro Studio propone capannone artigianale e commerciale di 980mq totali ristrutturato nel 2009. L'immobile si compone da due capannoni artigianali rispettivamente di 530mq e 410mq con altezze di 4,5m, ciascuno dotato di servizi igienici ed una zona commerciale sul fronte di circa 140mq, offrendo così la possibilità di avere uno show room con vendita al pubblico. Completa la proprietà l'ampio piazzale esterno di quasi 500mq ad utilizzo esclusivo per parcheggio o area di manovra. Il capannone si presenta in ottime condizioni e dispone di una struttura spaziosa con altezze generose, permettendo così una flessibilità d'uso. La posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso ai principali snodi stradali e autostradali della zona, rendendo il trasporto delle merci estremamente comodo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO A4 CARROPONTE 9 MT Nella splendida zona di Colognola ai Colli, in confine con Lavagno, proponiamo Ampio Capannone con quattro bocche di carico, personalizzabile nelle finiture, costruzione antisismica e moderna con classamento elevato. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nel cuore pulsante della zai di Colognola Ai Colli, libero su quattro lati, pannelli fotovoltaici e finiture di elevato capitolato vieni a scoprirlo con noi! Parte commerciale di 130 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il compendio produttivo è composto da un capannone di circa 9.100 mq che gode di altezze interne fino a 9.50 mt su un'area di 50.000 mq circa. I numerosi portoni e l'ampio piazzale pavimentato permettono generosi spazi di manovra e di stoccaggio interno/ esterno. Gli immobili sono serviti da accessori interni come vasche e soprattutto una cabina elettrica di proprietà. La prossimità allo svincolo della SS434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Verona Rovigo sono sicuramente un valore aggiunto in termini di mobilità. Potenzialità edificatorie residue, ideale per logistica e per chi necessità di ampi spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Compendio produttivo, si estende tra i comuni di Castagnaro e Villa Bartolomea. Il complesso si sviluppa su un'area recintata esclusiva di circa 90.000 mq ed è costituita da due capannoni i quali coprono una superficie di circa 30.000 mq e da una palazzina su più livelli contenente zona archivio/uffici e appartamenti con un'ampia autorimessa seminterrata. Gli immobili sfruttano altezze diverse interne con il fabbricato di Villa Bartolomea di più recente costruzione che arriva fino a 9.50 mt. I numerosi portoni e l'ampio piazzale pavimentato permettono generosi spazi di manovra e di stoccaggio interno/ esterno. Gli immobili sono serviti da accessori esterni come vasche e soprattutto cabina elettrica di proprietà. La prossimità allo svincolo della SS434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Verona Rovigo sono sicuramente un valore aggiunto in termini di mobilità. Potenzialità edificatorie residue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPRINO VERONESE (VR) LOCALITA' GAMBERON 17 Piena proprietà di complesso immobiliare a destinazione industriale composto da capannoni, magazzini e depositi (1709 mq) oltre ad uffici (159 mq), abitazione del custode (168 mq) e terreni circostanti (9783 mq). E' inoltre compresa la cessione del mobilio e degli arredi d’ufficio presenti presso gli uffici, stimati dal perito in € 1.500,00 Immobile soggetto a FALLIMENTO. n.ro 79/2021 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 281.968,64 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 281.968,64 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOSCHI SANT'ANNA (VR) VIA STRADONE 10 Piena proprietà di capannone e terreno. L’immobile in oggetto ha forma rettangolare, avente destinazione a laboratorio, un tempo utilizzato come falegnameria e magazzino. L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica Via Stradone n.° 10, fa parte di un più ampio complesso, verso i quali non vi è una separazione fisica ed il cui accesso avviene dal medesimo cancello carraio. Internamente è formato da un unico grande spazio dove è stato ricavato un piccolo ufficio nel lato nord. Il fabbricato presenta struttura in pilastri di c.a., pareti in muratura, struttura del tetto in capriate metalliche, copertura a cupola, con onduline curve in eternit. I terreni ricadono in zona D1 industriale, artigianale, commerciale di completamento, disciplinata dall’art. 22 delle Norme Tecniche operative. Immobile soggetto a Fall. n.ro 104/2021 LOTTO C9 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 73.828,13 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 73.828,13 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNOLA AI COLLI VERONA Proponiamo in vendita un'intera palazzina direzionale di circa 500 mq commerciali, disposta su quattro livelli (di cui uno interrato), situata nella zona industriale di Colognola ai Colli con facile accesso al casello autostradale di San Bonifacio. Ideale per aziende che necessitano di ottimi collegamenti viari. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la libertà di creare spazi funzionali e moderni, personalizzando ogni dettaglio. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MASSIMO VERONA In zona residenziale e vicina ai servizi proponiamo magazzino in vendita al piano interrato. Ottimo per investimento. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MASSIMO VERONA In zona residenziale e vicina ai servizi proponiamo magazzino in vendita al piano interrato. Ottimo per investimento. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MASSIMO VERONA In zona residenziale e vicina ai servizi proponiamo magazzino in vendita al piano interrato. Ottimo per investimento. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNOLA AI COLLI VERONA Proponiamo in vendita Capannone Artigianale di 2374mq con Uffici di 77 mq. Situato nella zona industriale di Colognola ai Colli con facile accesso al casello autostradale di San Bonifacio. Ideale per aziende che necessitano di ottimi collegamenti viari. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Compendio di 40.000 mq circa suddiviso in vari ambienti per una superficie di 21.000 mq circa con la presenza di una palazzina su più livelli con appartamenti zona uffici e autorimessa interrata. Gli immobili sfruttano altezze interne diverse a seconda degli ambienti, con altezze importanti in alcuni magazzini. La prossimità allo svincolo della SS434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Verona Rovigo sono sicuramente un valore aggiunto in termini di mobilità. Potenzialità edificatorie residue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Compendio produttivo, si estende tra i comuni di Castagnaro e Villa Bartolomea. Il complesso si sviluppa su un'area recintata esclusiva di circa 90.000 mq ed è costituita da due capannoni i quali coprono una superficie di circa 30.000 mq e da una palazzina su più livelli contenente zona archivio/uffici e appartamenti con un'ampia autorimessa seminterrata. Gli immobili sfruttano altezze diverse interne con il fabbricato di Villa Bartolomea di più recente costruzione che arriva fino a 9.50 mt. I numerosi portoni e l'ampio piazzale pavimentato permettono generosi spazi di manovra e di stoccaggio interno/ esterno. Gli immobili sono serviti da accessori esterni come vasche e soprattutto cabina elettrica di proprietà. La prossimità allo svincolo della SS434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Verona Rovigo sono sicuramente un valore aggiunto in termini di mobilità. Potenzialità edificatorie residue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA (VR) Piena proprietà di fondo rustico con soprastanti fabbricati adibiti a cantina vitivinicola con soprastante abitazione. Immobile soggetto a E.I. n.ro 105/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.650.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.237.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVEREDO DI GUÀ (VR) VIA CICOGNA 5/6 Piena proprietà di complesso costituito da: a) Opificio industriale destinato ad uso produttivo/stagionatura di prosciutti e disposto su tre livelli fuori terra con annessa casa del custode al piano primo e terreni di insistenza e pertinenza di 15.541 mq catastali. b) Beni mobili strumentali (impianto di produzione e celle frigorifere). Immobile soggetto a E.I. n. 193/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 181.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 135.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di deposito/magazzino al piano secondo. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 12 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 4.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 3.375,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRATEGICO COMPLESSO INDUSTRIALE E LOGISTICO DI 6.000 MQ FRONTE A4 In posizione logistica d'eccellenza, direttamente sull’asse autostradale A4 (Milano Venezia) e strategicamente equidistante dai caselli di Soave San Bonifacio e Montebello Vicentino, proponiamo in vendita un compendio industriale/direzionale di alto livello, ideale per attività produttive, di stoccaggio o hub logistici regionali. SUPERFICI E COMPOSIZIONE: Area Coperta Totale: ca. 5.600 mq ad uso produttivo/magazzino. Altezza Utile: 7,00 metri sotto trave (ideale per stoccaggio intensivo e scaffalature). Uffici Direzionali: ca. 880 mq climatizzati, disposti su due livelli, ottimamente rifiniti e pronti all'uso. Piano Seminterrato: ca. 1.300 mq ad uso deposito/servizi. Area Esterna / Lotto: Lotto esclusivo di ca. 20.000 mq con ampio piazzale che garantisce un'eccellente viabilità per bilici e mezzi pesanti, ampie zone di manovra e parcheggi dedicati. POTENZIALE DI AMPLIAMENTO: Il lotto consente un ampliamento coperto di ulteriori 4.000 mq circa, permettendo lo sviluppo del compendio fino a una superficie totale di 10.000 mq coperti. CARATTERISTICHE TECNICHE ED IMPIANTI: Struttura: Prefabbricata in cemento armato precompresso (c.a.p.) con pannelli di tamponamento orizzontali. Pavimentazione: Calcestruzzo con trattamento superficiale antisdrucciolo al quarzo/corindone ad alta portata. Sostenibilità ed Efficientamento: Impianto Fotovoltaico da 152 kW già installato e funzionante (ottimo per l'abbattimento dei costi energetici aziendali). Riscaldamento: Capannone interamente riscaldato tramite caldaia a gas metano e aerotermi. Sicurezza: Impianto idrico antincendio a norma. Luminosità: Cupolini di aerazione e ventilazione naturale in policarbonato. TARGET IDEALE: Soluzione perfetta per aziende logistiche di primo livello, trasformazione industriale o multinazionali che necessitano di massima visibilità commerciale dalla A4 e collegamenti stradali rapidissimi. Trattativa riservata. Maggiori informazioni, planimetrie e sopralluoghi tecnici sono disponibili previo contatto telefonico o appuntamento presso i nostri uffici.

VERONA MINERBE: Z.I. Capannone artigianale industriale di 3.830 mq, suddivisa in un piano terra di 2.200 mq e un primo piano di 1.630 mq, villetta singola con giardino il tutto in un lotto di quasi 5000mq. A soli 20 minuti dal casello dell'autostrada A31. EURO 1.650.000,00 TRATTABILI. Piano Terra: 2.200 mq Il piano terra ospita un capannone spazioso con un'altezza interna di 5,5 metri, perfetto per attività di stoccaggio e produzione. Le due bocche di carico per bilici, complete di saracinesche, garantiscono un accesso facile e diretto per le operazioni di carico e scarico. Inoltre, sono presenti due portoni di accesso che facilitano la movimentazione delle merci.Adiacenti al capannone, troverete 180 mq di uffici ben strutturati, dotati di doppi servizi e di un grande ingresso di 24 mq che accoglie i visitatori. Una scala interna conduce al primo piano, rendendo l'intera struttura facilmente accessibile. Primo Piano: 1.630 mq Il primo piano, alto 4 metri, offre un ambiente versatile dotato di un montacarichi collegato direttamente al piano sottostante, consentendo un'efficiente movimentazione delle merci. Gli spazi, al grezzo, con doppi servizi già predisposti, offrono la possibilità di personalizzare l'area secondo le vostre esigenze, creando uffici, un magazzino o uno show room. Abitazione e Ufficio: Affiancato al capannone, si trova un'abitazione di circa 158 mq distribuita su due piani. Questa elegante residenza è dotata di riscaldamento a pavimento e di un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Completano l'abitazione due bagni e due spaziose camere da letto, insieme a un garage di 63 mq.Inoltre, un ufficio di 111 mq, anch'esso su due piani, è attualmente adibito a appartamento, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Questa struttura è perfetta per chi desidera avere un'abitazione e un luogo di lavoro a pochi passi. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare ad alta redditività situato nella zona industriale di Mozzecane, posizione strategica nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali che garantiscono rapidità negli spostamenti e facilità di collegamento logistico. Il lotto si sviluppa su una superficie totale di 1.700 mq ed è composto da due ampi magazzini artigianali per un totale di circa 800 mq: il primo disposto su due livelli (292,80 mq al piano terra più ulteriori 176,50 mq al piano superiore) dotato anche di ufficio direzionale; il secondo offre uno spazio open space di ben 262,25 mq con altezza interna pari a 8 metri ideale per attività produttive o stoccaggio merci voluminoso. Gli accessi carrai risultano particolarmente agevoli grazie all’ampia area esterna asfaltata che permette manovre comode anche ai mezzi pesanti oltre alla presenza del cancello automatico e recinzioni recenti. All’interno del complesso sono presenti inoltre due trilocali residenziali indipendenti entrambi già locati con regolari contratti, uno posto al piano terra gode di giardino privato mentre l’altro dispone di grande terrazzo panoramico. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre ed ottimamente distribuiti tra le zone operative/lavorative e quelle amministrative/di rappresentanza; i servizi igienici sono modernamente rifiniti come visibile dalle immagini. La soluzione si presta sia come investimento puro data la rendita derivante dagli affitti degli appartamenti sia come sede operativa aziendale versatile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! L’occasione ideale per chi cerca qualità costruttiva, funzionalità degli spazi ed elevata attrattività reddituale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it