Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 7

BARBARANO PONTE: In ottima posizione, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita questo locale commerciale vetrinato al piano terra, di 106 mq, ideale per essere adibito a negozio, bar o ufficio. L'immobile è composto da un'ampia area vendita, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano superiore della palazzina, raggiungibile tramite ascensore, troviamo una soffitta di 30 mq, utilizzabile come magazzino. Di fronte al locale è disponibile un ampio parcheggio pubblico, dove è possibile parcheggiare comodamente. Contattaci per fissare una visita! Prezzo: € 80.000 (VBcomV01)

A Sant'Anna di Chioggia, su lotto di circa 4000 mq lungo la SS 309 Romea, capannone artigianale di circa 225 mq (altezza media di circa 5,5 metri) attualmente adibito ad officina meccanica con annesso magazzino di circa 75 mq. Accesso carraio adatto anche a mezzi pesanti (larghezza 10 metri) direttamente dalla SS Romea. Il capannone è attualmente tamponato con pareti di lamiera grecata, mentre la struttura portante è in acciaio e la fondazione è costituita da una spessa platea in cemento armato. Immobile idoneo a svariate attività artigianali o commerciali, data la posizione di grande passaggio e la facilità di accesso. L'agenzia Tecnicasa Immobiliare opera da vent'anni nell'area del comune di Chioggia e dispone di svariate soluzioni abitative e commerciali sia nell'area del centro di Chioggia e Sottomarina sia nelle aree limitrofe. Mettiamo a vostra disposizione la nostra esperienza perché voi possiate scegliere la casa che fa per voi garantendovi la nostra assistenza in tutte le fasi di acquisto o di vendita del vostro immobile. Per tutte le nostre offerte visita il nostro sito www.immobiliaretecnicasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO Frazione: immobile di ca. 55 mq, avente destinazione d'uso a magazzino. Con ingresso autonomo e sviluppato in tre livelli ai piani terra, primo e seminterrato. Vetrinato e situato in centro paese, vicino ad attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone a Bojon di circa 500 MQ. L'edificio insiste su un lotto di circa 1350 mq. Il capannone è alto 4,5 metri/5. Le immagini contenute nel presente annuncio sono esposte a titolo puramente indicativo. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAOLO cell.3290517450 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI SALA Inserito in zona artigianale, complesso composto da ampi laboratori sviluppati su piano terra e primo. Zona reception, uffici, zona mensa, servizi e spogliatoi. Area scoperta su tre lati e zona parcheggio. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO ZONA E CONTESTO Nel centro di Costermano sul Garda, all’interno di un centro commerciale ben servito e frequentato, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda e facilmente raggiungibile sia per privati che per fornitori. DESCRIZIONE L’immobile si trova al piano interrato del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. Gli spazi interni sono ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze di stoccaggio o supporto logistico. È presente un bagno con relativo spogliatoio, rendendo il magazzino funzionale anche per attività continuative. DOTAZIONI E COMFORT ampia metratura: 180 mq servizi igienici facile accesso da scala o ascensore contesto commerciale attivo e centrale a pochi chilometri dal Lago di Garda Soluzione ideale per attività che necessitano di un punto d'appoggio operativo o deposito in una zona turistica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DC335 CAPANNONI ARTIGIANAL INDUSTRIALI DI VARIE METRATURE. In zona ben servita dalla viabilità principale, possibilità di capannoni con metrature varie a seconda delle esigenze produttive. Possibilità di realizzo anche del capannone finito chiavi in mano e "su misura". Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DUEVILLE – Rif.543FUTURAM Per info 0444 310220 / 392 9183796 A 2 km dal casello autostradale e con affaccio su strada di fortissimo passaggio si vende capannone indipendente con piazzale privato. L’immobile si compone di spazio espositivo fronte strada con cinque ampie vetrine, tre blocchi ad uso produttivo/magazzino tra loro collegati, appartamento al piano primo completo di garage e cantina ed esterno privato sui tre lati del fabbricato. AREA ESPOSITIVA: Tale area si sviluppa al piano terra per un totale di 118 mq, gode di ampie vetrine ed è accessibile sia da portoncino pedonale sul fronte strada che dalla zona produttiva. Lo spazio è completo di impianto elettrico e di illuminazione. AREA PRODUTTIVA/MAGAZZINO: L’area si sviluppa per la sua totalità al piano terra, ha una superficie di 1000 mq suddivisa in tre ambienti tra loro collegati internamente ed ha un’altezza interna utile di 4,5m. Lo spazio è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico industriale (80 Kw), impianto di illuminazione, anello per l’aria compressa e quattro portoni industriali di varie dimensioni. ABITAZIONE: Completa il compendio un ampio appartamento sito al piano 1° e accessibile da grande scala interna. Oltre all’appartamento sono presenti un garage al piano terra ed una cantina nell’interrato. Per la sua conformazione l’appartamento può anche essere trasformato in uffici a servizio del capannone. Metratura totale di 200 mq tra appartamento, garage, ingresso al PT e cantina. Il capannone è circondato su tre lati da esterno privato per un totale di 830 mq; esterno per la maggior parte recintato ed accessibile da tre cancelli carrai. Completa la dotazione l’anello antincendio con gruppo di spinta. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova PORTELLO IN VENDITA POSTO AUTO E MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO, MQ.190 + 25 Padova zona portello MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO DI MQ.190 PIU' POSTO AUTO ANTISTANTE DI MQ. 25 rampa carrabile e pedonale al piano interrato .Cancello automatico . libero a FINE NOVEMBRE 2025 ottimo X DEPOSITI, STOCCAGGI OD ALTRO TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel cuore della zona artigianale industriale di Casale di Scodosia, proponiamo un capannone dalle caratteristiche straordinarie. Questa opportunità immobiliare è ideale per imprese del settore manifatturiero e logistico che cercano spazi ampi e già attrezzati. Il capannone principale si estende su una superficie complessiva di circa 4.500 mq, suddiviso tra due strutture: un primo capannone di circa 1.500 mq con altezza interna di ml. 7,50, perfetto per lavorazioni e produzione; ed un secondo capannone adiacente che misura circa 2.400 mq con un'altezza utile de ml. 5,50 ottimale per attività stoccaggio o assemblaggio. A completare la proprietà c'è una tettoia regolarmente concessionata e accatastata che amplia ulteriormente gli spazi disponibili, coprendo all'incirca altri 600 mq utilizzabili come area operativa o magazzino aggiuntivo. La posizione strategica in cui è collocato il fabbricato consente rapidi collegamenti alle principali arterie stradali e rappresenta pertanto una scelta vincente tanto per le aziende locali quanto per quelle provenienti da zone limitrofe in cerca espansione. Questa soluzione rappresenta non solo uno spazio funzionale ma anche un investimento solido grazie alla sua versatilità d'uso nei più svariati settori produttivi. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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L'agenzia Officina Abitare propone in vendita uno stabilimento balneare a Sottomarina dotato di ristorante pizzeria e di chiosco direttamente in riva al mare! Il ristorante pizzeria, completo di cucina attrezzata, offre posti al coperto e nel plateatico esterno sulla spiaggia. L'attività, bena avviata, è completa di tutto il necessario per poter iniziare la stagione estiva: lettini, ombrelloni, capanne, giostrine per i bambini, tavoli, sedie, bagni e docce. Lo stabilimento, situato in posizione strategica, è accessibile direttamente dal lungomare e dispone di un pratico parcheggio per auto, moto e biciclette. La concessione demaniale è stata rinnovata per il prossimi 20 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di Sottomarina proponiamo in vendita un laboratorio. Situato nelle immediate vicinanze di uffici e scuole è dotato di 4 vetrine. Attualmente al suo interno è composto da ingresso, due uffici, laboratorio e due bagni. Possibilità di suddividere gli spazi a seconda delle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO: Nel cuore della zona industriale, disponiamo di capannone artigianale edificato nel 2003, sito al piano 1°. L'area è di circa 200 mq, con possibilità di installare un montacarichi. Il locale è dotato di area servizi con due bagni ed un locale doccia, oltre a comodo spogliatoio. Si presta perfettamente per piccole attività. c.e. " in fase di definizione" € 110000 RIF. AB299 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

COMPOSIZIONE: Capannone ad uso artigianale, con piacevole e curato ingresso sul fronte del fabbricato e ampia area scoperta sviluppata sul retro. L'area direzionale presenta due uffici, bagni e ripostiglio, idonea zona filtro la separa dal laboratorio di circa 570 mq, oltre alla zona servizi con bagni e spogliatoi dipendenti. CARATTERISTICHE: Il capannone, attualmente locato, è ben tenuto, presenta altezza interna di circa 6 mt e dispone di una struttura in ferro a soppalco utilizzabile anche come magazzino. CONTESTO: Ubicata nella zona industriale della cittadina, servita dalle principali vie di comunicazione. COMMENTO: Possibilità eventualmente di acquistare anche l'abitazione adiacente al capannone per chi desidera avere l'attività lavorativa vicino casa. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel. 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ✅ Piano terra con altezza utile di 5 metri ✅ Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ✅ 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ✅ Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ✅ Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 360.000 + IVA Rif.: A CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà, con accesso diretto da via Roma, è composta da un fabbricato disposto ad L. Lungo il confine ovest si trova il capannone da ristrutturare, la porzione disposta lungo il lato nord del lotto, adiacente ad altro fabbricato, è disposta su più livelli ed era in passato utilizzata come abitazione e successivamente trasformata in uffici/deposito. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.000mq, sul quale insistono circa 690mq di fabbricati disposti, in parte, su più piani. La proprietà fa parte della lottizzazione PR 13 (piano di recupero) della quale è già in fase di realizzazione il primo stralcio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA: Proponiamo in vendita capannone di 350 mq ca. con corte esterna recintata, uffici e appartamento quadrilocale attualmente locato, l'immobile si compone di: PIANO TERRA Capannone di ca. 350 mq con uffici, servizi e spogliatoi Corte esterna PIANO PRIMO Uffici di ca. 260 mq con servizi Ufficio uso sala server (attualmente locato) PIANO SECONDO Appartamento residenziale di 150 mq con ampia terrazza di 200mq (attualmente locato) L'immobile pertanto dispone di circa 600 mq utilizzabili, sviluppati tra piano terra e primo; i due locali locati rendono 34.800 euro all'anno. Possibilità di mettere a rendita anche gli altri ambienti, portando l'immobile ad avere una rendita del 8/9% lordo annuo., ideale anche come immobile da investimento. Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 895.000 € Rif.: 393 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Valeggio sul Mincio fronte strada, vendesi recente capannone di circa 300 mq con area esterna pavimentata ed esclusiva. E' presente la zona servizi e il bagno. Particolarmente adatto ad attività ad uso commerciale. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di mq. 800 con piazzale esterno di altri mq. 1500

(Per INFO 3288349492 Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita capannone dalle ampie dimensioni e con diverse possibilità di utilizzo a destinazione commerciale o direzionale. L’immobile è situato all’interno di una recente lottizzazione artigianale, servita da tutti i sottoservizi e caratterizzata da numerosi parcheggi a disposizione. La posizione strategica garantisce un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ciascuno con un’altezza utile interna di 3,25 metri. Il piano interrato è facilmente accessibile tramite un’ampia rampa, ideale per le operazioni di carico e scarico, ed è collegato ai piani superiori da quattro scale che consentono di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Al piano terra è possibile realizzare locali commerciali affiancati da uffici e ambienti accessori, mentre il primo piano offre ulteriori opportunità per lo sviluppo di spazi direzionali o commerciali. L’immobile viene proposto al grezzo, con la possibilità di completare i lavori tramite imprese specializzate e tecnici qualificati. Rif. C0009 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO CAPANNONE LIBERO SU 3 LATI, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, indipendente su 3 lati, con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, vendiamo intero complesso, sviluppato solo piano terra composto da un capannone/laboratorio di circa 600 mq , di cui 10 mq vengono occupati da un bagno completamente rifatto e attrezzato anche per disabili e altri 10 mq da un ufficio, il capannone è alto 5 metri, esternamente l'intero immobile ha uno scoperto esclusivo di al tri 400 mq adibito a parcheggio e/o verde. L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Casale, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Casale Scodosia propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Casale. L'immobile è In ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell'immobile. LA VENDITA E' RIVOLTA AD INVESTITORI, PUO' RENDERE IL 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BFZ 30 Jesolo Lido, dopo 28 anni di gestione, proponiamo in vendita storica PIZZERIA TRATTORIA stagionale. Con circa 120 posti a sedere in plateatico estivo e altri 50 interni e con una locazione dell'immobile fatta nel 2023 per un importo annuale di € 35.000. La pizzeria è completamente attrezzata ed arredata e gode di un notevole flusso clientela durante la stagione estiva, con incassi verificabili ampiamente soddisfacenti. Questa eccezionale opportunità è offerta ad un prezzo molto interessante di €400.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. RV 65 Proponiamo in vendita un'ottima opportunità OSTERIA con cucina situata nella zona di Cannaregio, in Fondamenta Ormesini nel cuore di Venezia. Con una superficie interna di 90 mq, offre spazio sufficiente per ospitare fino a 40 clienti all'interno oltre ai 24 posti a sedere nell'affascinante plateatico fronte canale. Contratto di locazione dell'immobile recente con ampio magazzino incluso ad un canone mensile di circa €2.000,00. Gli incassi dimostrabili attestano il successo dell'attività. Prezzo totale richiesto € 550.000, suff. € 200.000 di anticipo. Non lasciarti scappare questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE: struttura degli anni 70 dalle ampie dimensioni , con possibilità di eventuale cambio di destinazione d'uso Trattasi di ampio capannone/magazzino Categoria Catastale D7 di circa 1.000 mq con altezza 4 m sviluppato al piano terra, esposizione libera su ogni lato, insistente su terreno di proprietà di circa 4.300 mq Il piano terra si divide in zona ufficio di circa 200 mq, dove è stato ricavato anche un pratico bifocale, e restante zona magazzino per circa 900 mq. Al piano primo, ampio appartamento di 230 mq ben mantenuto, luminosissimo. C'è la possibilità di acquistare il tutto con impianto elettrico rimesso a nuovo, tetto rifatto, pitture, ad euro 650.000 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD rif.480MIC Per info 3473209826 In vendita capannone singolo in perfette condizioni, su lotto recintato indipendente. Si trova in zona industriale a circa 10 minuti dal casello di Padova Ovest, Limena. L'immobile è completamente locato e può arrivare a generare una redditività lorda di circa il 10%. Maggiori info e dettagli in appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOVOLO DI ROVOLON (PD) CAPANNONE AGRICOLO di mq. 650 circa , uso magazzino, non dotato di impianti, con 8 locali uso deposito, e ampio porticato , costruito su un lotto di mq. 1593, in zona pianeggiante agricola, Classe N.C. , €. 130.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIO PRODUTTIVO PRONTO ALL'USO, DOVE EFFICIENZA EPOSIZIONE STRATEGICA FANNO LA DIFFERENZA In zona artigianale di forte passaggio e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo capannone artigianale completamente sistemato e agibile da subito, con uffici e doppi sevizi al piano terra e zona soppalcata portante che copre l'intera superficie degli uffici. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA ANTISISMICO IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDAIA E RISCALDAMENTO AD AREA (ZONA UFFICI CON TERMOSIFONI) IMPIANTO AREA COMPRESSA ANTIFURTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CAPANNONE ACCOSTATO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Per chi vuole la comodità di avere casa e lavoro nello stesso posto, vendiamo a Ponte San Nicolò ottima casa indipendente su due livelli con capannone accostato e giardino antistante di proprietà. La parte residenziale di 375 mq complessivi, si sviluppa in due livelli: PIANO TERRA : taverna composta da soggiorno, cucina, due bagni finestrati, uno studio e due camere. PIANO PRIMO: appartamento composto da soggiorno, cucina, tre bagni di cui due con antibagno, due camere, uno studio, due disimpegni e due poggioli. Completano l'abitazione due soffitte, due stenditoi e un garage ampio. Accostata alla casa si trova il capannone sviluppato su due livelli ove al PIANO TERRA troviamo un locale diviso in due ambienti di 600 mq con bagno e antibagno ufficio e ripostiglio, mentre al PIANO PRIMO troviamo un open space di 800 mq con ufficio antibagno e bagno, montacarichi e vano scala indipendenti . Il piano terra al momento è locato fino al 31/05/2026. La CERTIFICAZIONE ENERGETICA abitazione è D EPgl,nren 160,09 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano terra è C EPgl,nren 113,82 kWh/mq anno La CERTIFICAZIONE ENERGETICA capannone al piano primo è C EPgl,nren 274,76 kWh/mq anno D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore dei Colli Euganei? Questa proprietà, situata in una posizione strategica nel centro del Comune a Teolo (PD), offre una vista mozzafiato e un ampio potenziale, ideale per chi desidera intraprendere una nuova attività. Con i suoi ampi spazi, l'unità principale ospita un ristorante al piano rialzato che vanta un elegante ingresso e bar, oltre a una zona dedicata al forno pizzeria e una cucina attrezzata di grandi dimensioni. La grande sala da pranzo può accogliere numerosi clienti. Ristrutturato recentemente con impianti a norma seguendo le normative vigenti e bagni completamente rifatti. Al piano seminterrato, che è da completare, troverai due sale spaziose adatte per eventi o ulteriori sviluppi commerciali; inoltre sono inclusi locali tecnici e magazzini perfetti per ottimizzare la gestione operativa del tuo business. I dipendenti possono godere della comodità di bagni e spogliatoi dedicati. Incluso nella proprietà c'è anche uno splendido terrazzo esterno/plateatico di ben 130 mq dove poter organizzare pranzi all’aperto durante la bella stagione, creando così l'atmosfera ideale per attrarre clienti. Il primo piano dell’immobile presenta due appartamenti indipendenti da circa 80 mq ciascuno: uno completamente ristrutturato, mentre l'altro si trova in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori. Entrambi gli appartamenti godono di una vista panoramica mozzafiato sui Colli Euganei. Il parcheggio privato, ampio e comodo, è un altro punto di forza di questa proprietà. Opportunità unica per chi cerca una solida opportunità d'investimento con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per avere maggiori informazioni su questa splendida occasione immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) proponiamo in vendita un capannone di 1800mq costruito nel 2006 e sito in zona Industriale a Fontaniva. la soluzione è composta da una zona uffici di circa 200mq e dalla zona produttiva di 1600mq con altezza sotto trave di 8m. La soluzione è dotata: predisposizione carroponte nr.2 portoni industriali 4mx4m impianto elettrico di base anello antincendio allarme tetto macro shed (luminoso) altezza sotto trave 8m Foto a puro scopo illustrativo. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. APE: in fase di nuova redazione Prezzo richiesto: € 1.800.000,00 RIF. C060 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D183 (per info 338 9387816 Matteo) Capannone di nuova costruzione a pochi chilometri da Treviso città. Si tratta di un capannone singolo di circa cinquemila metri quadrati, con un'altezza di 9 metri sotto trave, dotato di tre portoni a raso ed otte baie di carico, con anello antincendio con vasca. Presenti uffici all'esterno della struttura con una superficie di 550 metri quadrati. Area esterna di oltre seimila metri accessibile da tre accessi carrai. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D205 (per info 338 9387816 Matteo) Magazzino artigianale in stabile di nuova costruzione, lungo strada di particolare passaggio che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa. Lo spazio si trova al piano terra ed ha una superficie di circa 330 metri quadrati e può essere abbinato a degli uffici affiancati con collegamento diretto di circa 100 metri quadrati, oppure di circa 50 metri quadrati. L’immobile dispone di un comodo portone per l’accesso dei furgoni ed è particolarmente luminoso. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel settore commerciale, non perdere l’occasione di esplorare questo ampio magazzino ad uso commerciale situato nella rinomata zona industriale est di Padova. Con una superficie totale di circa 900 mq, con un'altezza di mt 5 circa, questa proprietà offre uno spazio generoso e versatile, ideale per le tue esigenze aziendali. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del Corso Stati Uniti, una delle arterie principali della città che garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici e ottima visibilità. La posizione strategica consente anche collegamenti rapidi con le autostrade A13 e A4, facilitando la logistica verso i principali centri commerciali ed economici regionali. La struttura si presenta priva di spese condominiali aggiuntive, rendendo la gestione dei costi altamente vantaggiosa. In aggiunta al vasto area coperta di servizio come magazzino o deposito merci, il bene comprende uno scoperto utilizzabile come parcheggio in comune: perfetto sia per il tuo personale che per i clienti! Il prezzo richiesto è €800.000 + IVA — un investimento interessante per chi desidera espandere o avviare attività imprenditoriali in un contesto dinamico dove opportunità crescono giorno dopo giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 065NM MIRA (VE) PER INFO 0444/310220 propongo in vendita un capannone di 2000 mq in zona industriale a Mira 3600 mq di lotto 1560 mq di pianta 2040 mq di scoperto esclusivo i 2000 mq di capannone sono composti da un piano terra di 1560 divisi in una zona reception e uffici di circa 600 mq e una zona capannone con altezza di 7,5 metri di 960 mq (possibilità di rimuovere parti degli uffici per poter utilizzare almeno altri 300 mq di capannone tutta altezza) un piano primo direzionale di 430 mq caratteristiche: riscaldamento del capannone tramite termoconvettori con caldaia nuova certificata riscaldamento degli uffici con caldaia e raffrescamento tramite pompa di calore impianto elettrico a norma con blindo sbarre cabina elettrica privata con 100 kmh impianto antincendio con anello e vasca di accumulo tetto a shed con aperture automatizzate predisposizione al carroponte 3 ampi portoni posti sul lato e sul retro dello stabile ascensore per il personale IL PREZZO E’ DA INTENDERSI AL NETTO DI IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 029NM VIGOROVEA DI SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO Tel. 0444310220 Zona industriale a Vigorovea si prone in vendita capannone al grezzo di 500 mq Costruzione del 2020 Lotto di 1000 mq Scoperto di 500 mq Altezza di 6 metri Serramenti e Pavimentazione da ultimare Doppio accesso carraio. Due portoni altezza 5,20 mt. Canalizzazione fognature, luce, gas, ultimate. Rei120. MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D194 (per info 338 9387816 Matteo – 393 1710719 Fabrizio) Capannone industriale di circa 3mila metri quadrati a pochi chilometri da Castelfranco Veneto. Si tratta di un immobile attualmente suddiviso in due porzioni, locate da anni a due aziende diverse che pagano regolarmente. La prima porzione, più grande, ha una superficie di circa 1.900 metri quadrati, mentre la seconda misura all’incirca 700 metri quadrati. Sono poi presenti circa 300 metri quadrati di uffici suddivisi in due livelli. Il capannone ha un’altezza di 7,5 metri, versa in ottime condizioni e dispone di ampio piazzale. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monselice: Proponiamo attività di ristorazione presente a Monselice da 50 anni in centro storico. Posizionato negli anni tra i migliori ristoranti della provincia di Padova, gode di numerosi clienti che scelgono questo ristorante per la qualità dei prodotti offerti e per l'ottimo servizio. Il personale dipendente presente con costanza negli anni, è sintomo di una gestione seria e affidabile. Locazione mensile interessante. Garantito l'affiancamento per alcuni mesi. ATTENZIONE: per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Roma, 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 335/1017033 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Granze di Camin : ZAI Capannone di 190 mq . Attulamente il magazzino è ad uso deposito è inserito in un terreno di 20.000 mq. La zona è a ridosso della zona industriale vicino Corso Nuova Zelanda . Zona interporto di Padova. Internamente è completamente da adattare alle esigernze dell' acquirente. Possibilità di conversione ad abitativo, e realizzare una bifamiliare intera. Accesso alla proporietà sia dall' argine del Bacchiglione, sia dal Corso Nuova Zelanda. DAVINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREBELVICINO PIEVEBELVICINO: Locale adibito a DEPOSITO. Cl. En. G IPE 65,00 EURO 49.000 Per Info 0445531222 NOTE DI PREGIO: Ampio Spazio Area di parcheggio e autonomia; Il magazzino è molto probabilmente il locale ad uso deposito più frequente, in quanto permette al venditore (o meglio all’azienda operante nel settore delle vendite) di gestire i beni che devono essere spediti, smistati o analizzati per la consegna. La logistica è un elemento imprescindibile nell’ambito delle vendite all’ingrosso, ecco perché il magazzino dà la possibilità di organizzare il lavoro in modo agevole. Tuttavia può farsi strada una nuova esigenza: quella di riqualificare il bene immobile destinato ad uso deposito e trasformarlo in abitazione. Gli scopi che si prefigge il proprietario possono essere molteplici: si va dal semplice desiderio di cambiare attività a quello di investire nella ristrutturazione dell’immobile per destinarlo a propria abitazione principale oppure per rivenderlo. ACQUISTO DI UN MAGAZZINO DA DESTINARE AD ABITAZIONE Un’altra ipotesi tutt’altro che infrequente consiste nel comprare un immobile accatastato come magazzino (in disuso) per poi trasformarlo in abitazione. La ragione di questa scelta può essere il prezzo veramente conveniente dell’immobile e quindi la volontà di cogliere l’occasione di comprarlo e cambiarne totalmente struttura e classificazione. In tal caso, l’obiettivo del soggetto è comprare casa. I magazzini, in qualunque modo siano qualificati, non devono essere confusi con i negozi: questi ultimi appartengono ad un’altra categoria catastale (C/1) e svolgono prevalentemente la funzione di vendita al pubblico. In breve, le attività che vengono svolte in magazzino si dividono in varie aree di competenza: Area accettazione o di ricevimento (utile per la presa in carico della merce e per verificare che vi sia corrispondenza con l’ordine effettuato); Area stoccaggio (per la conservazione della merce utile al consumo); Area picking (attività di smistamento e selezione della merce da vendere); Area imballaggio e consolidamento; Area spedizione (area dedicata alla collocazione della merce che deve essere inviata); Area per scarico merci. Il magazzino ha un ingresso indipendente, possibilità di parcheggio vicino allo stabile e una metratura complessiva di circa 100 mq più 104 mq di lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it