Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 24

MAROLA: Capannone con laboratorio, ufficio ed area espositiva Proponiamo a Marola ex falegnameria composta da ufficio, area espositiva su due livelli e laboratorio/capannone sul retro. L'altezza interna del capannone è di 5m, può essere utilizzato come deposito, rimessa o come area produttiva, ci sono poi altri due locali con altezza di 3m e la parte di esposizione, che gode di grandi vetrate. Completa un ufficio più tutta l'area esterna. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LA CASA SINGOLA CONFINANTE, IN VENDITA SEPARATAMENTE A € 300.000. Chiamaci per maggiori informazioni. Richiesta € 240000 (LTQ518)

ZANE': Proponiamo in vendita capannone singolo di 1775mq di cui 1380mq di laboratorio; 225mq di uffici e 31mq servizi dipendenti. area esterna di proprietà per posti auto ed eventuali cassoni per recupero materiale di lavorazione. per informazioni contattare l'agente immobiliare Spiller Roberto alla mail roberto.spiller@retecasa.it

VICENZA EST (S. PIO X) – LOCALE COMMERCIALE DI 140 MQ CON FACILITÀ DI PARCHEGGIO Proponiamo in vendita ampio spazio commerciale, ideale per attività commerciali, centro estetico, centro benessere o servizi alla persona. A Vicenza Est, all'interno di uno stabile commerciale (edificato di recente), un'interessante soluzione di 140 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e da un'organizzazione degli spazi particolarmente adatta ad attività che necessitano di una zona dedicata al pubblico e di locali riservati. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, presenta un'ampia area principale, ideale per accoglienza, esposizione o vendita, affiancata da diversi ambienti separati utilizzabili come cabine operative, studi per consulenze e trattamenti, uffici o locali di servizio. La distribuzione interna permette di organizzare l'attività in modo pratico, distinguendo gli spazi destinati alla clientela dalle zone operative. Ampia disponibilità di parcheggio per clienti Una proposta interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale da personalizzare in base alle proprie esigenze. DISPONIBILE DAL 1° GENNAIO 2027. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita. € 350.000 + IVA (ELVdirnegV01)

VALDAGNO: storico locale commerciale di 143 mq. situato in pieno centro, con adiacente terrazzo privato di 50 mq, scantinato di 46 mq e due posti auto. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 311 kWh/mq anno.

BRENDOLA – CAPANNONE IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE Nella zona industriale/artigianale di Brendola, in Via Natta, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 2800 mq con 600 mq di parcheggio esterno ad uso esclusivo, recintato e con cancello. La proprietà è attualmente locata a due ditte, offrendo una rendita sicura. Caratteristiche principali: Superficie capannone: Circa 2800 mq Parcheggio esterno esclusivo di circa 600 mq, recintato e con cancello Locato a due ditte con un canone mensile complessivo di circa € 3.230 (€ 2.189,78 + € 1.039,00) Proprietario non soggetto a IVA: Ottimo per investitori che cercano un immobile in regime di imposta non soggetta a IVA Classe energetica "G" Vantaggi principali: Rendita mensile stabile grazie ai contratti di locazione in essere Parcheggio esclusivo con ampio spazio per manovra e sosta Posizione fronte strada nella zona industriale di Brendola, ben collegata e di facile accesso Ottimo investimento in un'area in continua espansione e sviluppo Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento nella zona industriale di Brendola!

ARZIGNANO – CAPANNONE IN VENDITA CON RENDITA GARANTITA Vendesi capannone di circa 1600 mq situato in una zona di forte passaggio a Arzignano, un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una buona rendita mensile. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 1600 mq su due livelli Capannone locato al piano inferiore con un canone mensile di € 3.200, garantendo una rendita immediata Piano superiore di circa 700 mq al grezzo, attualmente sfitto e pronto per essere completato e adattato alle proprie esigenze Zona di passaggio con alta visibilità, ideale per attività commerciali o industriali Vantaggi principali: Rendita mensile garantita grazie alla locazione del piano inferiore Spazio al grezzo al piano superiore, che offre grande potenziale di personalizzazione e sviluppo Posizione strategica in una zona di passaggio con ottima visibilità Ottimo per investitori alla ricerca di un capannone con possibilità di valorizzazione e ampliamento Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in agenzia. Non perdere questa opportunità di investimento a Arzignano!

VALDAGNO: Si propone locale commerciale vetrinato, sviluppato completamente al piano terra, con area di vendita di 60 mq, ripostiglio di 17 mq e bagno con antibagno oltre a due cantine al piano interrato, ideali per archivio/deposito. Possibilità di cambio destinazione d'uso, per realizzare un appartamento con cantina/taverna e bagno. c.e. " in fase di valutazione" € 35000 RIF. AF081

Montorso Vicentino. Vuoi aprire la tua attività? Cerchi uno spazio ampio, luminoso e con grande visibilità? Al piano terra di un recente e curato contesto situato in un verde quartiere residenziale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale caratterizzato da grandi vetrine e numerose finestre, ideali per garantire luminosità e valorizzare la tua attività. L'immobile dispone di due possibili ingressi e si distingue per la generosa metratura e la grande flessibilità degli spazi interni. L'assenza di murature portanti, ad eccezione delle colonne centrali, consente infatti di personalizzare e suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e commerciali. Completa la proprietà un interessante spazio esterno esclusivo situato sul fronte dell'edificio, perfetto come area di servizio o per attività che necessitano di uno spazio all'aperto dedicato. Classe energetica in stima. Richiesti € 190.000 (Rif. FR0622)

VALDAGNO Comodo al centro: completamente ristrutturato nel 2018 con intelligenza e gusto, ti proponiamo questo immobile commerciale in vendita comodissimo al centro storico e con pratici parcheggi nelle immediate vicinanze! Vuoi sapere i suoi punti forza? Un'accogliente terrazza coperta esclusiva, un pratico magazzino/deposito al piano interrato e per finire un garage singolo sul retro del locale collegato all'immobile. Chiama in ufficio per ulteriori informazioni e fissare la tua visita! I.P.E. 324,57 kWh/mq anno

BARBARANO – MOSSANO: Ci troviamo nel cuore del centro di Mossano, in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente, attualmente composto da un locale commerciale al piano terra e da un appartamento al piano primo, il tutto circondato da una corte esclusiva di circa 500 MQ. Il piano terra ospita un ex ristorante/pizzeria di 186 mq calpestabili, caratterizzato da ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di riqualificazione. Al piano primo troviamo un appartamento bicamere di 100 mq calpestabili, composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e impreziosito da due ampi terrazzi di circa 50 mq ciascuno. La vera opportunità di questa proprietà è rappresentata dalla possibilità di un cambio di destinazione d’uso, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative attraverso un progetto di ristrutturazione. L’immobile si presenta da ristrutturare, è libero da subito e rappresenta un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. € 148.000 Cod rif (FZVindipV37) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI PIANO TERRA: 186 MQ MQ CALPESTABILI PIANO PRIMO: 100 MQ CORTE ESCLUSIVA: CIRCA 500 MQ MQ COMMERCIALI TOTALI: 563 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMPIANTO ELETTRICO: DA FARE

VALDAGNO Centro Storico: centralissimo, comodissimo, di ampie metrature e con parcheggio adiacente! Un locale commerciale di ben 360 mq dalle molteplici potenzialità dove poter realizzare qualsiasi tipo di attività commerciale o direzionale. Se cerchi un posto con queste caratteristiche e con ottima visibilità non aspettare oltre e fissa la tua visita! I.P.E. 165 kWh/mq anno

Lungo la vivace Riviera Berica, nel comune di Barbarano Mossano, proponiamo in vendita un luminoso negozio vetrinato al piano terra, situato all'interno di un caratteristico ed elegante fabbricato in pietra. L'immobile spicca per il suo carattere unico, garantito da spesse murature in sasso che assicurano un eccellente isolamento termico naturale e da soffitti alti oltre tre metri che regalano grande respiro agli ambienti. La proprietà beneficia di un ingresso del tutto indipendente e di uno scoperto privato utilizzabile come terrazza, ideale da adibire a zona relax o dehor esterno. A rendere l'immobile estremamente funzionale si aggiungono i comodi posti auto riservati sul retro dell'edificio, perfetti per la gestione quotidiana di clienti e titolari. Con interventi già svolti sui solai e sull'impiantistica di base, questo locale rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento sicuro da mettere a reddito, contando su una posizione strategica e ottimamente collegata sia ai centri locali che alla città di Vicenza.

Rif. A.A.61 241 Vendita all'asta capannone industriale in data 11 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un CAPANNONE INDUSTRIALE sito nel Comune di Casale sul Sile (TV), località Lughignano, in Via Torre n. 16. Il fabbricato sviluppa una superficie coperta (comprendente l’area produttiva e due blocchi uffici) di circa 3.774 mq. e gode di un’area esterna asfaltata di circa mq. 5.760. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 825.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla e strategica zona di San Giacomo di Veglia, questo capannone da 800 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile adatto a molteplici attività artigianali. La proprietà è priva di spese condominiali, garantendo così una gestione economica ottimale. L'immobile si presenta con ampi ambienti interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze del tuo business. Gli spazi sono ben illuminati grazie alle numerose finestre, creando un'atmosfera lavorativa piacevole e produttiva. Inoltre, la disposizione degli interni consente una facile organizzazione delle aree operative e dei magazzini. La posizione è ideale: vicina ai principali collegamenti stradali e servizi locali, offre accessibilità sia per i dipendenti che per i clienti. Non perdere l'occasione di investire in questa struttura dalle potenzialità illimitate! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.344 208 Vendita all'asta magazzino al piano terra in data 10 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di un magazzino ubicato al piano interrato facente parte di un più ampio edificio condominiale denominato “Condominio Crema”, sito nel comune di Ponzano Veneto (TV). L'unità immobiliare è caratterizzata da un unico locale open space di forma irregolare ed ha una superficie utile interna di circa 165 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 26.625,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.227 252 Vendita all'asta n.4 capannoni agricoli con terreno in data 10 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di n.4 capannoni rurali con terreno agricolo, siti nel comune di Cittadella (PD). Complesso di quattro capannoni rurali destinati ad allevamento avicolo, con magazzini, pulcinaia, stoccaggio pollina, locali motori, silos e relativa impiantistica, con scoperto di pertinenza e confinante striscia di terreno agricolo di mq. 540. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 330.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità imperdibile nel cuore di Creazzo! In posizione strategica e di forte passaggio nella rinomata zona Colle, proponiamo in vendita attività commerciale di ristorazione di 224 mq, completamente arredata e pronta all'uso. Il locale è stato curato in ogni dettaglio: PUNTI DI FORZA: Serramenti nuovi ad alta efficienza energetica Completamente arredato con gusto, zero investimenti iniziali, subentro immediato Superficie di 224 mq con ampi spazi, ideale anche per eventi privati e cerimonie Ampio parcheggio privato con oltre 40 posti auto, rarissimo in zona Cessione completa di attività con attrezzature e arredi inclusi Locale già avviato che beneficia della crescente domanda gastronomica della zona e della vicinanza ai principali servizi e attrazioni di Creazzo e Vicenza. Ideale per chi vuole intraprendere una nuova avventura imprenditoriale o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Da non perdere!Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. PALLADIO RE GROUP SRL annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albettone (VI): In zona tranquilla, proponiamo capannone agricolo di 1000 mq con scoperto privato. Il capannone attualmente è utilizzato come deposito ma visto le dimensioni si presta a diversi utilizzi. Per maggiori informazioni contattaci allo 049635925 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale a Cavarzere, proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale di circa 200 mq, ideale per attività produttive e, in particolare, per officina. L’immobile dispone di ampio spazio operativo, ufficio, servizi igienici separati per uomo e donna e scoperto esclusivo. È inoltre dotato di impianto elettrico, climatizzazione e riscaldamento. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi cerca uno spazio attrezzato e indipendente per la propria attività. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOGAROLE ROCCA (VR) VIA ROMA 16 Piena proprietà di Capannoni con area di pertinenza. Immobile composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici, magazzini e depositi. Superficie commerciale totale: 1409 mq. L’immobile è composto da due fabbricati, adibiti ad officina meccanica con annessi uffici amministrativi, magazzini e depositi. Il primo capannone, a due piani fuori terra, presenta una struttura prefabbricata in ferro, dimensioni indicative m. 20 x m. 30 e altezza interna di circa m. 5. Il secondo capannone, ad un piano fuori terra, ha misure indicative di m. 12 x m. 25. Trattasi di spazi adibiti alla manutenzione di macchine agricole, pertanto l’articolazione interna, le finiture, l’impiantistica e gli spazi esterni risultano specifici per lo svolgimento di attività inerenti la riparazione di automezzi pesanti ed affini. L’area esterna esclusiva risulta essere in parte pavimentata, in parte asfaltata e in parte a verde; gli ampi spazi esterni, perimetrali ai fabbricati, rendono gli stessi fruibili da mezzi pesanti e affini. Immobile soggetto a Fallimento n.ro 48/2021 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 175.309,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 157.778,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/12/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA BORGO VENEZIA (VR) VIA EDOARDO DE BETTA 3A Piena proprietà di complesso industriale di appartamento con area esclusiva. Immobile soggetto a Esec. Imm. 301/2025 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.102.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 826.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LG179 Legnaro In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un’ampia porzione di capannone ad uso commerciale o artigianale (ex palestra). L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si compone di un accogliente ingresso con reception, due luminose ed ampie sale attività rispettivo da 175 mq e 80 mq, due comodi spogliatoi serviti da bagni con canale di aereazione dedicato, oltre a centrale termica e magazzino. Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo affiancato da un ampio piazzale adibito a parcheggio, perfetto per garantire massima comodità di sosta a clienti e collaboratori. La struttura si presenta in ottime condizioni generali con il valore aggiunto del tetto recentemente rifatto. Una soluzione ideale e pronta all'uso per centri sportivi, scuole di danza, studi medici/fisioterapici, showroom o attività produttive. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto semi indipendente di 1.600mq, capannone riscaldato di 730mq, con altezza di 4,50m e n. 2 bagni, servito da n. 1 portone a raso e n. 1 banchina di carico. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 317,30 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA OVEST IMMOBILE A REDDITO / LOCATO Edificato su lotto indipendente di 20.000 mq, immobile industriale di complessivi 12.000 mq, composto da: capannone al piano terra di 7.000 mq, altezza 4,10 m sotto travetto; capannone al piano seminterrato di 3.000 mq, altezza 3,55 m; uffici e servizi di complessivi 2.500 mq distribuiti su tre livelli sul fronte. Immobile riscaldato e climatizzato (caldo e freddo) in tutte le sue porzioni. Immobile servito da n. 15 portoni a raso. Presente impianto anti incendio ad anello. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 12.000 mq. Resa annua attuale (calcolata dal prezzo richiesto): 7%. L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 420 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio magazzino di 59 mq situato nella zona di San Carlo. L’immobile si trova nel pieno centro del quartiere, una posizione strategica che garantisce facilità d’accesso sia per chi necessita uno spazio deposito che per chi desidera parcheggiare comodamente due auto grazie alle generose dimensioni interne. Il magazzino è dotato di acqua e presenta spese condominiali estremamente contenute , ideale quindi anche come investimento o soluzione pratica per attività commerciali della zona. La zona residenziale circostante è caratterizzata da tranquillità ma allo stesso tempo ben collegata con il resto della città; Il contesto risulta perfetto sia per privati che necessitano uno spazio aggiuntivo vicino casa sia per aziende locali alla ricerca di un punto logistico facilmente raggiungibile. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a reddito dal 2028 tre capannoni industriali di circa 600 mq ciascuno, situati nella rinomata zona industriale di Treviso. I capannoni possono essere acquistati singolarmente al prezzo di €335.000 ciascuno oppure l'intero blocco è disponibile ad un prezzo vantaggioso di €1.000.000. Gli immobili sono attualmente locati: il primo ospita un'officina meccanica (€1800/mese), il secondo una ditta di produzione e progettazione di sistemi idronici(€2000/mese) e il terzo un'altra azienda (€1200/mese). Tutti i contratti hanno scadenza fissata al 2031, garantendo così stabilità economica all'investitore fin da subito. Le strutture si presentano luminose grazie alle ampie vetrate continue che favoriscono la luce naturale negli ambienti interni e dotate di accesso carrabile ideale anche per mezzi pesanti o attività logistiche. La location assicura visibilità ed eccellenti collegamenti stradali verso le principali arterie della città e dell’interland veneto. Questa proposta risponde perfettamente sia alle esigenze produttive/artigianali sia come investimento immobiliare solido nel tempo data la posizione privilegiata nell’area più richiesta per insediamenti aziendali della provincia. Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti nella scelta migliore per il tuo business! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone artigianale situato nella zona industriale di Cassola, località San Zeno. L'immobile si sviluppa come segue: laboratorio artigianale di circa 650 mq. (h. 5,15) con annesso locale adibito a magazzino/spogliatoio/bagni al piano interrato di mq. 35 circa; il laboratorio è servito da due accessi carrai. Ufficio al piano rialzato di circa 190 mq. Abitazione al piano primo di circa 155 mq. Interrato pertinenziale agli uffici ed abitazione di circa 155 mq. L’ubicazione strategica del capannone permette rapidi collegamenti sia verso Bassano del Grappa che verso i principali snodi viari regionali, rendendo questa soluzione ideale per aziende manifatturiere, laboratori artigiani o attività logistiche alla ricerca di uno spazio pronto all’uso nel cuore pulsante dell’economia vicentina. Completano la proprietà comode aree esterne per carico/scarico e parcheggio mezzi aziendali. La parte adibita a laboratorio artigianale è soggetta a contratto di locazione e quindi già a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ✅ Piano terra con altezza utile di 5 metri ✅ Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ✅ 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ✅ Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ✅ Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 380.000 + IVA Rif.: A CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 13.563mq, capannone riscaldato di complessivi 6.055mq, con altezze da 5,10m a 8,00m, oltre a tensostrutture di 332mq con altezza 4,60m, mensa di 265mq ed uffici e servizi di totali 1.164mq. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 409 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO Edificato su lotto indipendente di 4.300mq, capannone di 2.776mq altezza 5,50m servito da triplo accesso carraio e n.3 portoni a raso. Presente anello antincendio ed impianto ad aria compressa. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 410 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme ZONA ARTIGIANALE! VENDESI Edificio Plurifunzionale di 1.660 mq. su lotto di 2500 mq. Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante. La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità: Il Polo Produttivo/Artigianale Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Così divisi: Unità 1: 355 mq. locato ad euro 24.000,00 con contratto 6+6 dal 01.08.2026 Unità 2: 450mq. locato ad euro 24.307,00 con contratto 6+6 dal 01.11.2021 Unità 3 4 5: 860 mq. locato ad euro 28.358,00 con contratto 6+6 dal 01.01.2009 L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale di 1500 mq. L'immobile genera una rendita annua complessiva di € 76.650,00 Classe Energetica E 227,20 kwh/m2. Per scoprire di più contatta il nostro ufficio. Riferimento 2240. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno

RIF: 188NM NOVENTA PADOVANA (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un capannone di 1900 mq a Noventa Padovana composizione: 1500 mq di laboratori e depositi posti in 3 livelli, con altezza dai 2,7 ai 3 metri, con montacarichi 450 mq di uffici posti in 2 livelli 1000 mq di scoperto impianti: impianto elettrico a norma e funzionante impianto di illuminazione a norma e funzionante impianto antincendio presente con anello impianto di riscaldamento a caldaia negli uffici e nei laboratori caratteristiche: montacarichi 2x2,2h caveau da 200 mq portone da 3x3 uffici parzialmente arredati vetrata fronte strada con parcheggi PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO RIF.651FUTURAM PER INFO 0444/310220 Si propone in vendita capannone singolo con comodo parcheggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto per 600mq da parte produttiva/magazzino per 150mq da uffici e per 50 mq da soppalco. La parte produttiva ha un'altezza di 6,5m ed è completa di DUE portoni industriali, CARROPONTE da 6,3 T, illuminazione a led, impianto elettrico industriale (30Kw),lucernari e serramenti ad apertura motorizzata, anello aria compressa e RISCALDAMENTO. La parte direzionale, suddivisa con pareti divisorie in vetro, è fornita di climatizzazione estate/inverno,persiane elettriche per vetrate esterne e linea dati cablata.Grazioso giardino con impianto di irrigazione. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA (VI) Capannone di mq. 940 altezza 7 mt in posizione fronte strada, in zona artigianale, cabina enel 122 kw , piazzale cementato di mq. 2000 con 2 ingressi carrai di mt. 10 ciascuno, strada di forte passagio tetto in fase di bonifica Classe n.c. €. 435.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 192NM ALBIGNASEGO (PD) PER INFO 0444/310220 CAPANNONE SU DUE LIVELLI CON MONTACARICHI!!! Propongo in vendita un capannone di 1050 mq ad Albignasego Composizione: 1900 mq di lotto 525 mq di capannone PT con altezza di 3,5 metri 525 mq di capannone al P1 con altezza di 4,5 metri ampliabile fino al 60% del lotto caratteristiche: impianto elettrico e di illuminazione certificati all'epoca di installazione 55kw impianto di riscaldamento con ventilatore e robur solo al pian terreno con caldaia gasolio predisposizione riscaldamento per il primo piano no vvf montacarichi da 700 kg 1,3 x 2,3h x 2,7 tetto in calcestruzzo 2 portoni da 3x3 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto di 2.894mq, capannone ad uso produttivo industriale di 870mq con altezza 6,00m, oltre a soppalco di 80mq e deposito esterno di 50mq. Predisposizione per carroponte. N. 2 portoni a raso (L. 5,00m x H. 4,60m). Impianto elettrico con potenza disponibile di 25 kW. Presente impianto anti incendio ad anello. Piazzale esterno di pertinenza. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 418 TOSATO INTERMEDIAZIONI L'Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell'intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caprino Veronese, nella zona industriale e artigianale "Bran", porzione di terreno di circa 2.100 mq complessivi, comprensiva sia di superficie a destinazione artigianale sia di superficie a destinazione agricola, inserita in contesto già urbanizzato e ideale per la realizzazione di una struttura produttiva o magazzino indipendente di circa 500 mq di superficie coperta. Il lotto consente un'altezza massima fino a 10 metri, indicata per magazzini verticali o reparti operativi ad alto volume. A servizio dell'unità è prevista un'area esterna esclusiva di circa 1.500 mq, ripartita tra pertinenza artigianale (destinata a parcheggi, movimentazione mezzi e piazzali di manovra) e quota agricola a verde, funzionale al distanziamento e al decoro del compendio. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il casello autostradale di Affi (A22), la tangenziale, i comuni del Lago di Garda e la Valdadige. L'operazione prevede l'acquisto coordinato dell'area fondiaria complessiva da parte di due acquirenti. L'oggetto della vendita è esclusivamente la superficie fondiaria: perfezionato il rogito notarile, le due parti presenteranno insieme il progetto edilizio unitario per l'ottenimento dei permessi comunali. Superata questa fase iniziale di coordinamento progettuale, ciascun proprietario gestirà in totale autonomia tempi, fornitori e finiture per la costruzione della propria porzione di immobile. Le immagini che mostrano il fabbricato sono rendering a scopo puramente illustrativo volti a rappresentare una possibile ipotesi di sviluppo volumetrico; l'oggetto della vendita è la superficie fondiaria allo stato attuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA VIALE DELLA PACE: sulla strada principale, ad alto passaggio veicolare e ben visibile, proponiamo al piano terra di un contesto recente, locale commerciale utilizzabile sia come negozio che come ufficio di c.ca 60 mq composto da ingresso sull'open space, bagno, archivio e altra stanza utilizzabile come ufficio o ripostiglio. Dotato di climatizzatore. Ottimo da mettere a reddito! € 60.000 (FSPnegV01)

VENDIAMO AMPIO GARAGE MAGAZZINO di mq. 240 in centro a CASSOLA con comodo accesso carraio da basculante motorizzato. Il locale presenta un'altezza di 2,75 mt, è dotato di bagno e pareti di divisione amovibili, pavimenti in piastrelle in gres, serramenti in alluminio anodizzato muniti di vetrocamera, accesso pedonale da vano scala comune dotato di ascensore. Zona comoda ai servizi, dotata di numerosi parcheggi esterni. Contattaci subito al numero 042435448 oppure via email all’indirizzo info@immobiliarecity.it per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Valeggio sul Mincio, all'interno della zona industriale e artigianale, compendio immobiliare indipendente a destinazione produttiva e direzionale inserito su un lotto fondiario esclusivo di 4.025 mq, attualmente a reddito con regolare contratto di locazione commerciale 6+6 in corso. La struttura si compone di una porzione operativa a uso magazzino/produzione di 300 mq, caratterizzata da pavimentazione in calcestruzzo con finitura industriale al quarzo, altezza utile interna variabile da 5,90 m fino a un colmo di 7,65 m e doppio accesso carrabile tramite due ampi portoni industriali per il carico e scarico merci. L'area direzionale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq, completa di uffici e servizi igienici serviti da impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione estiva. L'ampia superficie scoperta di pertinenza garantisce comodi spazi di manovra per mezzi pesanti, aree dedicate al parcheggio e percorsi viabilistici interni fluidi. Sotto il profilo dell'efficienza energetica, sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico da 30,15 kW. La collocazione garantisce collegamenti agevoli con la viabilità ordinaria e le principali direttrici di raccordo verso Mantova, Verona e il casello autostradale di Peschiera del Garda (A4). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it